商品混凝土可行性报告

2023-02-25

报告是在工作或项目事后编写的，所以报告具有总结性、叙述性的特点，只有按照报告格式编写，才能编写出有效的报告。以下是小编整理的《商品混凝土可行性报告》，仅供参考，大家一起来看看吧。

第一篇：商品混凝土可行性报告

商品混凝土企业自配混凝土外加剂的可行性报告

一.成本与利润核算：

(1)高效泵送剂成本在2200元/吨(含固量40%)，普通泵送剂成本在1800元/吨(含固量38%)，市场价格分别在3100元/吨(掺量1.0-1.3%)和2600元/吨(掺量1.0-1.3%)，毛利润在800元/吨左右。每吨纯利润在400-500元左右。浙江地区外加剂固含量约为30%,掺量在1.8-2.2%,成本在1500元/吨左右,市场价格在(2000元/吨左右?).

(2)复合膨胀剂利润在800-1000元/吨，但用量大，掺量在30公斤/方混凝土左右。

(3)搅拌站外加剂需求量估算：

规模40万立方的搅拌站，按年实际产量为20万方计算，每年耗用外加剂的量大约为800—900吨(一方混凝土,外加剂掺量以1.2%计,耗用外加剂约4公斤)。

(4)利润核算：以年耗800吨来计算，每年可以节省资金30-40万元，这部分也是省下来的纯利润。每年混凝土搅拌站自己买外加剂母料需要176万元(800*2200)左右。当然，直接购买其它公司的外加剂产品，可以欠帐，或缓结帐，对公司资金周转有利。

(5)风险分析：外加剂产品本身具有长期不变质，是无毒，无害产品。具有随时生产随时用的特点，随不同季节，外加剂配方任意可以调整，技术非常成熟和实用。

(6)投资只需要一个搅拌罐，计量系统采用人工过磅，通过吊车上料，多准备几个大些的塑料桶，总共约3-4万多元。每0.5-1小时可以生产3-5吨。

(7)人员:混凝土公司实验室主任负责技术配方,配备2-3个工人,就可以满足生产需要.

二.公司运作方法

因为全国各地混凝土公司建复配线的厂家也有很多的先例，但全国各地运作方式不一，还要到当地建设或建筑管理处系统详细咨询。一般说来，建复配厂(公司)的程序是：

1，撰写可行性报告

2，当地发改委工业项目处审批

3，环保局进行环境评价

4，到工商局注册，生产范围包括商品混凝土及其外加剂

5，省或地市建材产品检测中心检验报告合格

6，到当地建筑工程管理处或建委新技术推广站进行产品备案

7，生产，销售(或自用)

但是，商品混凝土公司自己建立复配线，只需要5，6，7就可以了，送工地甲方的技术资料包括混凝土配合比，原材料检验报告，外加剂的检验报告也是自己出，就可以了。再其次，来个省建材检测中心检验报告单的复印件并盖自己实验室章。省检测中心的检测报告，一年送检一次就可以了,甲方或建筑施工单位需要省或市外加剂检验报告时再送检测也可以.

三.生产事宜

需要20-30平米的一个原材料仓库，放置产品附料，母体可以是粉剂，母体是水剂的话，生产就更简单了，混合均匀就可以了。搅拌罐占地约6-10个平米。准备2-3个液体虹吸水泵。搅拌罐可以人工制作,可以是铁皮做的(二手的反应釜也可以)，也可以是人工挖个水池(直径1.5米左右，深2米周围用瓷砖围砌)，上部架上一个电机搅拌叶片，就可以了。这是最简单的。冬天水温度低，可以进水剂母体复配，也可以加部分热水，有助混合均匀。原材料进货，一般选当地大厂生产的母体，主要选择浙江地区(五龙,龙游,湖州,绍兴地区)，母体粉剂目前约5000-5300元/吨，其它辅料价格不一，用量相对较少。

总之，商品混凝土公司上复配线，特别在混凝土方量大的情况下，是相当划算的。现在大型的混凝土搅拌站，拥有自己的矿山和破碎机，拥有自己的粉磨站和外加剂复配线，其实这些都是资源的整合，为公司发挥最大的效益。

第二篇：商品混凝土厂家考察报告

今天下午去考察了恒坤混凝土搅拌站。现考察情况如下：

北京恒坤混凝土搅拌站是一家私有企业，和另外4家混凝土搅拌站形成一个搅拌站网络。本公司现有罐车35辆，泵车1台，混凝土生产机组1套(3立方)，拌合水温度60度。出现本公司混凝土输送量过大，可以通过联网系统报告给另外几家搅拌站，可以保证混凝土的供应。标养室没有温度湿度表，材料储存充足，堆放较规矩但是集料含水量较大，有明显的冻块。搅拌站厂址距工地15公里，30分钟左右就可以到达。

评价：场内整洁，混凝土的供应量可以保证，可做辅助混凝土供货单位。

北京希地环球建设工程顾问有限公司2011年12月20日

第三篇：商品混凝土搅拌站考察报告

TCL家电(合肥)产业园一期工程，基础结构为独立基础，主体结构为钢结构，部分为框架结构。因此结构混凝土强度等级要满足结构设计要求。百年大计，质量第一，鉴于此，商品混凝土生产厂家的技术力量及产品质量，在工程建设中对工程质量和结构安全起着举足轻重的作用。为此安徽国汉建设监理咨询有限公司TCL监理部总监理工程师郑樟苗召集驻地监理员肖厚银，以及机械工业第一设计研究院TCL项目管理部土建工程师杨雁超、中铁四局集团建筑工程有限公司TCL项目经理部总工朱金钢等于2013年12月15日对TCL家电(合肥)产业园一期工程中拟使用的混凝土供应单位——合肥中龙混凝土工程有限公司、合肥紫蓬混凝土有限公司、合肥市新庆申新型建材有限公司的搅拌站进行了实地考察。

本次考察工作重点对商品混凝土生产厂家的供应能力、原材料及成品混凝土质量管理控制、混凝土的检测、标养室等几个方面进行。总得来讲三家企业资质都符合要求，有为土建工程施工供应混凝土的经历，尤其是其距离施工现场不是很远，交通状况良好，对冬季混凝土的温度控制较为有利。下面说下厂家情况：

1、中龙混凝土工程有限公司距TCL施工现场有15公里左右，现有1条生产线，还有一条在建，预计明年初投产。搅拌机小时理论搅拌能力120立方米。计量精度控制情况粉料0.1%，骨料0.3%。泵送车6台，混凝土运输车辆数量20台，原材料最大储存量(砂、石、水泥、外加剂、掺合料)16000m3左右。砂、石骨料来源分别来自舒城。现场检查搅拌站内水洗设备齐全。冬季站内原材料的加热措施有蒸汽锅炉、全封闭仓库等较为齐全，作为预拌混凝土三级企业还是有一定的生产、运输混凝土过程中温度控制措施。原材料进站时质量检测设备齐全，原材料进站控制体系、混凝土搅拌过程中质量控制体系、混凝土出厂前质量检测体系运转正常。原材料供应厂家供应量满足要求，质量较为稳定。实验室内各种检测设备齐全。标养室的温度、湿度都符合要求。

2、紫蓬混凝土有限公司距TCL施工现场有10公里左右，有2条生产线。每台搅拌机小时理论搅拌能力120立方米。泵送车12台，混凝土运输车辆数量42台，原材料最大储存量(砂、石、水泥、外加剂、掺合料)16000m3左右。现场检查搅拌站内水洗设备齐全。作为有5-6年的预拌混凝土三级企业还是有比较强的

生产、运输混凝土过程中温度控制措施。原材料进站时质量检测设备齐全，原材料进站控制体系、混凝土搅拌过程中质量控制体系、混凝土出厂前质量检测体系运转正常。原材料供应厂家供应量满足要求，质量较为稳定。实验室内各种检测设备齐全。标养室的温度、湿度都符合要求。

3、新庆申新型建材有限公司距TCL施工现场有25公里以上，有2条生产线。每台搅拌机小时理论搅拌能力120立方米。泵送车14台，混凝土运输车辆数量45台，原材料最大储存量(砂、石、水泥、外加剂、掺合料)17000m3左右。现场检查搅拌站内水洗设备、混凝土运输车修理设备齐全。作为建厂有4年多的预拌混凝土三级企业还是有比较强的生产、运输混凝土过程中温度控制措施。原材料进站时质量检测设备齐全，原材料进站控制体系、混凝土搅拌过程中质量控制体系、混凝土出厂前质量检测体系运转正常。原材料供应厂家供应量满足要求，质量较为稳定。实验室内各种检测设备齐全。标养室的温度、湿度都符合要求。

综上所述，根据TCL家电(合肥)产业园一期工程现场需求以及混凝土公司的供应量情况，三家单位都符合要求。但是考虑混凝土公司到TCL施工现场的距离长远会影响施工进度，中龙混凝土工程有限公司和紫蓬混凝土有限公司更能满足现场的施工要求。

安徽国汉建设监理咨询有限公司TCL监理部

2013-12-15

第四篇：商品混凝土搅拌站考察报告

地铁属地下市政公用设施工程，技术复杂，投资巨大，因此主体结构混凝土除强度等级要满足结构设计要求外，还必须满足混凝土结构耐久性方面的要求。百年大计，质量第一，鉴于此，商品混凝土生产厂家的技术力量及产品质量，在地铁建设中对工程质量和结构安全起着举足轻重的作用。为此北京市工程咨询公司地铁14号线监理部总监理工程师葛树高召集驻地监理工程师杜红旗，实验监理工程师刘金平以及北京住总集团项目经理张臻、前期负责人薛凯、技术员王钊等于2011年3月4日下午对北京地铁14号线21标施工单位-北京住总集团拟使用的混凝土供应单位——北京恒坤混凝土有限公司的搅拌站进行了实地考察。

本次考察工作重点对商品混凝土生产厂家的原材料质量控制、厂家技术实力、供应能力、产品质量管理控制等几个方面进行。总得来讲该企业规模较大，技术人员组成满足要求，是北京市2009预拌混凝土20强企业，有为地铁亦庄线施工供应混凝土的经历，尤其是其距离施工现场较近，交通状况良好，对冬、夏季混凝土的温度控制较为有利。

1、生产设备

搅拌设备生产厂家为洛阳佳一机电设备有限公司，型号规格HZS180，小时理论搅拌能力180立方米。单盘混凝土搅拌量3立方米，单盘混凝土搅拌周期1分钟。计量精度控制情况粉料0.1%，骨料0.3%。泵送车2台。

2、运输车辆

混凝土运输车辆数量25台，总运输量大约280立方米。

3、生产能力

混凝土年生产量40万立方米，最大日生产量2500立方米。搅拌楼储仓一次装满后，最大能搅拌的混凝土方量4000立方米。

4、原材料情况

原材料最大储存量(砂、石、水泥、外加剂、掺合料)20000吨。砂、石骨料来源分别来自自有采石厂、河北涿州、河北涞水。现场检查搅拌站内水洗设备齐全，从以前的生产资料来看能够精确控制砂、石含泥量，有使用聚羧酸减水剂的经验。

5、冬季加热、夏季降温措施

冬、夏季站内原材料的加热、降温措施有蒸汽锅炉、全封闭仓库、降温用凉水管等较为齐全，作为有十多年生产经验的预拌混凝土专业二级企业还是有一定的生产、运输混凝土过程中温度控制及检测的经验。

6、质量管理体系

原材料进站时质量检测设备齐全，原材料进站控制体系、混凝土搅拌过程中质量控制体系、混凝土出厂前质量检测体系运转正常。原材料供应厂家供应量满足要求，质量较为稳定。所生产混凝土质量从以前的试验台账来看较为稳定。实验室内各种检测设备齐全，是北京市城乡建设委员会核定的合格级试验室。

北京地铁14号线土建监理第八总监办

2011-3-7 葛树高总监对北京恒坤混凝土有限公司考察照片

第五篇：长沙市商品混凝土市场调研报告（副本）

——选址可行性分析、投资及利润分析

一、选址可行性分析

经过实地考察和论证，并考虑到投资与收益、土地风险、税收政策、基础设施等各方面的因素，共选定了四个地块作为建站拟选地块，分别为长沙县安沙镇水塘垸村，岳麓区含浦工业园，长沙县暮云工业园，长沙县安沙工业园。考虑到进驻工业园手续比较复杂，需政府各主管部门的审核，建站周期比较长，项目不能立即上马，因此不符合我司快速进驻长沙市场的初衷，所以就针对长沙县安沙镇水塘垸村这一拟选址进行详细分析。

(一)、长沙县安沙镇水塘垸村

1、拟选址地块优势地理位置较好，区域内市场前景较好。该地块位于长沙市东北方向，该地块交通方便，临近万家丽路，其中万家丽路连接长沙河东四区一县一经济开发区，贯穿长沙南北，而且沿万家丽路一直到汽车南站附近，距离都在 15-20km 的最佳经济运输距离内，所以在这里建站，产品几乎可以覆盖河东长沙四区一县一开发区内所有的工程项目。并且距离三局二公司承接的泊富大厦(长沙市地标)项目不超过 10 公里;距离八局承建的华润凤凰城项目不过 5 公里左右 ;距离万科的项目地大约 5 公里。距离正在建设的湖南省最大的城市湖泊——松雅湖项目仅 3 公里左右; 而且经济距离内还有武广新城——城市副中心和区域性铁路客运中心的建设。成本优势巨大。由于该地块紧邻捞刀河边，在通过了安沙镇镇政府、水塘垸村村委会的许可后，以及与湖南中辉混凝土有限公司的私下协商，在该地块建站我司可拥有自己的沙场。此举具有重大战略意义的，一是我司拥有自己的沙场既掌握了资源优势，不必受制于沙、石等材料供应商等相关问题; 二是减少了材料转运成本，经初步估算，每吨沙和石的买进价格加运输成本在 9—14 元之间。税收政策好。可以和长沙市唯一享受 3%增值税(其他地区、其他混凝土企业一律缴纳 6%的增值税)的混凝土企业中辉混凝土公司一样，享受增值税减半的优惠政策，即 3%增值税。

2、该地块主要风险经分析，该地块的最大风险即为土地性质风险。由于该地块性质为农业用地，且我公司为租赁使用模式，通过与国土资源管理部门沟通了解，根据目前的最新政策，租赁农业用地地块不能改变原地块的用途，且超过 5 亩即可追究相关单位及人员的刑事责任。而公司建站的行为将明显改变其土地用地，且面积将达到 30 亩左右，因此我司在该地块建站将无法回避上述政策和法律风险(经考察，长沙市场的绝大部分混凝土搅拌站的建站用地均为农业用地，但通过与当地政府的沟通与协调，一定程度上可基本化解上述风险)。

3、产值及利润测算未来五年产销量及销售收入预测为：第一年产量(万方) 第二年 30 第三年 35 第四年 35 第五年 35 合计 145 10产值总利润所得税税后利润 2600 364 91 273 7800 1092 273 819 9100 1274 319 955 9100 1274 319 955 9100 1274 319

955 37700 5278 1321 3957 单位：万元注：

1、税前产值利润率为 14%

2、所得税税率为 25% 长沙县安沙镇水塘垸村具有建站周期短，投资回收期短的优势，从公司快速进驻长沙市场的角度看，这一拟选址最为现实，当然风险也是相当大(该块土地使用性质为农业用地)。

(二)、岳麓区含浦工业园进驻长沙市大河西岳麓区的含浦工业园可以享受优惠 (三年优惠或免税)的税收政策，通过购买土地的方式(每亩地价格为 12-15 万元)，土地使用方面没有风险，不用担心被政府征用，可以保证生产的连续性，并且产品可以覆盖整个大河西先导区。从与工业园负责人的交谈的当中了解到，中铁因为承包了长沙市的地铁建设项目，所以也要进驻该工业园，所以我们可以联合中铁一起来与工业园谈判，不但可以降低购买土地的成本，而且还可以共享很多基础设施资源。但是进驻该工业园的手续比较复杂，需政府各主管部门的审核，建站周期比较长，项目不能立即上马。

(三)、长沙县暮云工业园该地块位于长沙市正南方向，从长远规划来看，在长沙南部建站的战略位置比较重要，因为该地块正好位于“长株潭”两型社会建设的中心地带，但从眼下实际情况来看，在该地块建站的区位优势还没有显现出来，配套设施还不够完善，条件不够成熟。所以目前进驻暮云工业园建站的想法有待考虑。

(四)、长沙县安沙工业园该地块位于长沙市东北方向，紧挨着长沙县安沙镇水塘垸村。如果公司领导担心安沙镇水塘垸村的土地使用性质，从而不予批准安沙镇水塘垸村的建站请求，那么长沙县安沙工业园就是建站的不二选择，首先因为它不仅具有安沙镇水塘垸村所有的区位优势，其次该地块还具备工业园的各种优势，比如税收优惠，完善的基础设施，土地使用的安全等等。再次，因为这里是乡镇级别的工业园，所以进驻成本也会大大降低。

二、投资与利润分析

(一)固定资产投资(以安沙镇水塘垸村为例)

1、砂厂资质运输线 300 万元

2、土建安装 600 万元

3、两条 180 搅拌站生产线全封闭 500 万元

4、500KW 变电设备 50 万元

5、铲车及沙石分离机 40 万元共计 1490 万元。

6、流动资金投资额 1000 万元

7、物流外包(罐车及泵送设备)企业选择三一或中联重科

(二)利润分析

1、原材料价格：岳砂：12 元—20 元/吨(取 16)，卵石：18 元—26 元/吨(取 22)，水泥(42.5)：320 元/吨，矿粉：220 元/吨，粉煤灰：105 元/吨，外加剂(20%聚羧酸)：4200 元/吨。

2、砼市场价格(以 C30 为例)：C30:220—255 元/立方(不含税，不含泵送费)，若含税