北京市地方税务局

第一篇：北京市地方税务局

北京市地方税务局关于修订《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》的通知

各区、县地方税务局、各分局，市局各业务处室：

为确保《北京市地方税务局关于印发<北京市地方税务局个人出租房屋管理办法>的通知》（京地税征〔2003〕685号）（以下简称《办法》）的贯彻落实，妥善解决执行过程中出现的问题，市局对原《办法》进行了修订，现印发给你们，请依照执行。

对在原《办法》执行期间，按综合征收率征收税款，并单独征收入库的个人所得税，纳税人税负加重的，可以由纳税人持完税凭证直接到主管地方税务机关办理退税。

二○○四年四月十四日

《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》（修订）

第一条 为适应社会主义市场经济的发展，进一步加强个人出租房屋的税收征管，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关税收律、法规和规章的规定，并结合本市实际情况，制定本办

第二条 个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞，下同）在本市范围内出租房屋而发生的应税行为，均适用本办法。

第三条 个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税。（以下统称“税

第四条 对个人出租房屋应征收的各项税费可选择以下方式计算缴纳：

一、分税种计征方式：按照政策规定，分税种计算缴纳各种税费；

二、综合征收率计征方式：按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额，即按实际收入的5%计征。

对个人出租、转租或再转租行为，本着纳税人自愿和不增加税负的原则，确定分税种计征或按综合征收率计征方式。

第五条 对于纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，各区县地方税务局、地方税务分局应根据当地实际情况，并结合房屋的地区分布、结构类型、质量面积、市场租金价格等不同情况核定其应纳税

第六条 各区县地方税务局、地方税务分局根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税款，也可委托其他单位或部门（以下简称“代征人”）代征代缴。

第七条 各区县局、分局的税务所应认真做好个人出租房屋的税款征收入库的各项工作，并可以为完税方提供代开发 票的服务，同时做好税源资料的搜集整理工作。

第八条 受税务机关委托的代征人必须具有健全的管理机构，各项规章制度完善，并且具有代征税费的实际能力。

第九条 代征人可确定为各级政府的外来人口管理部门、区县房屋土地管理局以及街道办事处、乡镇政府或经主管地方税务机关确认的其他单位。

第十条 代征人的代征资格由各区县地方税务局、地方税务分局认定，在双方协商一致后应与代征人签定《委托代征税款协议书》（一式四份）。同时各区县地方税务局、地方税务分局向代征人核发《委托代征证

第十一条 代征人应严格按照税收法律、法规和规章的规定，严格依照《委托代征税款协议

书》规定的代征范围、代征内容、权限以及期限进行税款的代征代缴工作，认真履行代征义务，严格遵守北京市地方税务局的《委托代征税款管理的暂行规定》，并指定有关人员为办税人员，由办税人员专门负责具体的代征工

第十二条 代征人不得再行委托其他单位代征。

第十三条 如遇国家税收法律、法规和规章的废止或修订，税务机关应及时通知代征人，并修改或终止《委托代征税款协议书》，换发或取消《委托代征证书》。

第十四条 税务机关对税款代征工作有权进行检查、监督、指导，并负责对代征人的办税人员进行相应的业务辅导和培训，及时向代征人提供代征税款所需的各种税收票证。第十五条 税务机关可根据实际需要，向代征人提供发票。

第十六条 代征人应接受税务机关的指导和检查，定期向税务机关通报有关情况，提供资料信息等。

第十七条 代征人应按照有关规定向税务机关领购发票和税收票证，并严格执行《中华人民共和国发票管理办法》和《北京市地方税务局税收票证管理办法》以及其他有关税收法律、法规和规章的规定，做好发票和税收票证的各项管理工

第十八条 代征人应在代征税款时向纳税人开具税务机关规定的完税凭证，税款专户存储，严禁挪用税款，并在次月10日内使用《中华人民共和国税收缴款书》填报房产税科目（个人出租房屋子目）向银行汇总解缴税款。

第十九条 代征人应于次月10日内将上月的税票、发票使用情况和征收税款的情况报送税务机关。

第二十条 税务机关应按规定依据实际入库的代征税款的5%的比例向代征人返还手续费。第二十一条 代征人不得从代征税款中坐扣手续费。

第二十二条 纳税人有违反本办法规定的税收违法行为的，税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关税收法律、法规及规章的规定予以处罚。

第二十三条 本办法第八条规定的代征人以外的单位和个人不得进行税款征收活动。未经税务机关依法委托征收税款的，责令其退还并依法给予行政处分或行政处罚；致使他人合法权益受到损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责

第二十四条 代征人在代征税款的过程中，纳税人拒绝代征税款的，代征人应在24小时内报告主管税务机关，由主管税务机关依法进行处理，代征人不得对纳税人进行处罚。

第二十五条 纳税人与代征人在代征税款时发生争议，可以向委托代征税款的税务机关的上一级税务机关申请行政复议。

第二十六条 代征人有下列情形之一者，税务机关可以单方面终止《委托代征税款协议书》，取消其代征资格和《委托代征证书》：

（一）未按照《委托代征协议书》规定办理代征业务的；

（二）代征人玩忽职守，不征、少征税款的；

（三）代征人故意刁难纳税人或者滥用职权多征税款的；

（四）代征人再行委托其他单位和个人代征税款的。

第二十七条 本办法由北京市地方税务局负责解释。

第二十八条 本办法从2004年4月1日起执行，以前有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

第二篇：北京市地方税务局转发国家税务总局关于科研

北京市地方税务局文件 北京市地方税务局转发国家税务总局关于科研 单位和铁道部所属勘测设计院营业税问题的通

知

各区、县地方税务局、各分局：

现将《国家税务总局关于科研单位和铁道部所属勘测设计院营业税问题的通知》(国税发[2001]100号)(以下简称《通知》)转发给你们，并补充通知如下，请一并依照执行。

一、 本《通知》所称“科研单位”系指承担国家财政资 金设立科技项目(含凭合法证据属该项目直接分拆解析的子项目、子课题或专题)的具体承办研究开发单位。

二、承担国家财政资金设立科技项目的申请免税单位，应向主管地方税务机关提供其与有关部门鉴定承担该项目(课题)的合同、协议、计划任务书以及下列相关证明材料：

(一)国家科学技术部正式下达的项目文件;

(二)国家发展和改革委员会(包括原国家计划管理委员会、原国家经济贸易委员会)正式批准或授权北京市对外经济贸易委员会可批准项目的文件及北京市对外经济贸易委员会

批准项目的文件;

(三)国家自然科学基金委员会生命科学部批准下达的国家自然科学基金项目批准通知;

(四)国防科工委、解放军总装备部对国家载人航天工程项目(又称921项目)提供的证明。

(五)军委各总部、军兵种、国防科工委以及军队各基地和部队对国防军工项目以及军品配套研制项目提供的证明。

三、对承接上述科技项目分解子课题、专题科研工作的申请免税单位，以与承担科技项目单位签定承接该分子解课题、专题项目的合同、协议、计划任务书，作为确认证明。

四、对未直接从事科研工作的科技项目承担单位，将所承担科技项目分解或分配给其他单位的支出，视同代理支付国家财政科研资金，允许自其应税收入额中抵减后计算缴纳营业税。

五、 申请免税单位需持有关证明材料到主管地方税机 关办理免税审批事项，经批准方可享受免税政策。具体免税审批事项比照我局与市财政局联合下发的《转发财政部国家税务局关于贯彻落实〈中共中央国务院关于加强技术创新发展高科技实现产业化决定〉有关税收问题的通知》(京财税[2000]866号规定程序办理。

六、铁道部所属勘测设计院承担铁路建设前期勘测设计项目取得“铁路建设前期勘测设计工作费”收入后，凭铁道部出

具的隶属关系证明，以及铁道部发展计划司下达的计划或调整计划中的铁路基本建设计划和铁路勘测计划中铁路建设前期勘测设计项目证明，确认享受不征收营业税待遇。否则对其勘测设计业务收入照章征收营业税。

附件：

二OO三年九月八日

国 家 税 务 总 局 文 件

国税法[2001]100号

国家税务总局关于科研单位和

铁道部所属勘测设计院营业税问题的通

知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：近期，一些地区和部门要求明确，对科研单位承担 国家财政资金设立的科技项目而取得的科研经费和铁道 部所属勘测设计院承担铁路建设前期勘测设计任务而取 得的铁路建设前期勘测设计工作费是否征收营业税。经 研究，现通知如下：

一、 科研单位承担国家财政资金设立的科技项目而取 得的收入(包括科研经费)，属于技术开发而取得的收入，免怔营业税。

以上所称“国家财政资金设立的科技项目”是指：

(一) 国家自然科学基金项目

(二) 国家高技术研究发展项目(又称863计划)

(三) 国家重点基础研究发展规划项目(又称973项

目)

(四) 攀登计划以及攀登计划预选项目

(五) 国防军工项目以及军品配套研制项目

(六) 国家科技三项费项目

(七) 国家一次性科学事业专项经费

(八) 国家科学事业费政策性调节费

(九) 国家基础研究特别支持费

(十) 国家科技公关项目

(十一)国家高技术产业化示范工程项目

(十二)国家工程研究中心项目

(十三)国家技术工程研究中心项目

(十四)国家载人航天工程研究中心项目(又称921项

目)

二、铁道部所属勘测设计院承担铁路建设前期的勘测设计项目属于国家指令性特殊项目，是职务性活动，不是提供劳务。因此，对铁路建设前期勘测设计工作费，不应征收营业税。

第三篇：北京市地方税务局2011年第3号公告

北京市地方税务局公告

2011年第3号

北京市地方税务局关于发布《企业所得税

核定征收鉴定操作规程》的公告

现将《企业所得税核定征收鉴定操作规程》予以发布，自发布之日起30日后施行。

特此公告。

附件：企业所得税核定征收鉴定文书

二○一一年三月十六日

企业所得税核定征收鉴定操作规程

第一条 为做好企业所得税核定征收工作，根据《国家税务总局关于印发<企业所得税核定征收办法>(试行)的通知》(国税发„2008‟30号)、《国家税务总局关于企业所得税核定征收若干问题的通知》(国税函„2009‟377号)、《北京市国家税务局 北京市地方税务局转发国家税务总局关于印发<企业所得税核定征收办法>(试行)的通知的通知》(京国税发„2008‟154号)等文件精神，制定本规程。

第二条 北京市地方税务机关对负责征管的居民企业纳税人实施企业所得税核定征收鉴定管理，适用本规程。

第三条 企业所得税核定征收的鉴定范围，应严格按照国税发„2008‟30号、国税函„2009‟377号文件的规定及国家税务总局和市局的有关要求执行，严禁违反规定扩大范围。

第四条 税务机关应在每年6月底前完成对核定征收企业所得税纳税人的鉴定工作。鉴定对象包括：对上按核定征收方式缴纳企业所得税的纳税人进行重新鉴定;税务机关在征收管理中发现的应按核定征收方式缴纳企业所得税的其他纳税人。核定征收鉴定工作的开始时间可由各区县局、分局(以下简称“区县级税务机关”)根据实际情况自行确定。

第五条 核定征收鉴定工作流程如下：

(一)主管税务机关在核定征收鉴定工作开始时，应及时向

纳税人送达《企业所得税核定征收鉴定表》(以下简称《鉴定表》)及《企业经营情况说明表》(以下简称《说明表》)，并取得《税务文书送达回证》。纳税人应在收到上述表格后10个工作日内，按规定填写并报送主管税务机关;未在规定期限内填写报送的，主管税务机关视同纳税人已经报送，应在《鉴定表》“主管税务机关意见”栏中注明“纳税人未按期报送鉴定表”，并按以下程序进行复核认定。

(二)主管税务机关应在受理《鉴定表》和《说明表》后20个工作日内，分类逐户审查核实，提出鉴定意见，并报区县级税务机关复核认定。

(三)区县级税务机关应在收到《鉴定表》和《说明表》后30个工作日内，完成复核认定工作，在《鉴定表》上签署意见后返还主管税务机关。

(四)主管税务机关在接到经复核认定的《鉴定表》后，对经认定当年实行或取消实行核定征收方式的企业，均应逐户制发《税务事项通知书》，将《鉴定表》、《税务事项通知书》及时送达纳税人，取得《税务文书送达回证》，并在核心征管系统中录入企业所得税征收方式鉴定结果记录。

第六条 主管税务机关应当在办税大厅及网站分类逐户公示核定的应税所得率，接受纳税人及社会各界的监督。其中办税大厅公示不少于10个工作日，网站公示保留到次年核定征收鉴定工作开始时。

第七条 纳税人对税务机关确定的企业所得税征收方式、核定的应税所得率有异议的，应当提供合法、有效的相关证据，提请税务机关进行调整。

(一)纳税人应当于接到《税务事项通知书》之日起10个工作日内，向主管税务机关提交《核定征收鉴定内容调整举证申请表》(以下简称《举证申请表》)、《提交资料清单》及以下证明材料：

1.上年财务决算报表;

2.财务人员岗位职责和设置情况说明;

3.企业内部财务核算办法和财务制度;

4.核定征收税务事项通知书。

(二)税务机关应于接到上述资料后30个工作日内完成核实认定工作。

1.主管税务机关在接到上述资料后，核实情况并在《举证申请表》签署处理意见后，报区县级税务机关复核确认。

2.区县级税务机关经复核确认，在《举证申请表》上签署意见，返还主管税务机关。

3.主管税务机关在接到《举证申请表》后，应制发《税务事项通知书》，一并送达纳税人，取得《税务文书送达回证》。

如需修改鉴定结果的，主管税务机关在核心征管系统中录入企业所得税征收方式鉴定结果记录。修改时间在6月底后的，由区县级税务机关将《举证申请表》(复印件)及《信息系统问题

反馈单》，上报市局进行修改。

第八条 纳税人的生产经营范围、主营业务发生重大变化的，应及时向税务机关申报调整已确定的应税所得率。

(一)纳税人发生上述情况的，应及时向主管税务机关提交《核定征收应税所得率调整申请表》(以下简称《调整申请表》)。

(二)税务机关在接到《调整申请表》后，应于30个工作日内完成复核确认工作。

1.主管税务机关在接到上述资料后，核实情况并在《调整申请表》签署处理意见后，报区县级税务机关复核确认。

2.区县级税务机关经复核确认，在《调整申请表》上签署意见，返还主管税务机关。

3.主管税务机关在接到《调整申请表》后，应制发《税务事项通知书》，一并送达纳税人，取得《税务文书送达回证》。

如需修改鉴定结果的，主管税务机关在核心征管系统中录入企业所得税征收方式鉴定结果记录。修改时间在6月底后的，由区县级税务机关将《调整申请表》(复印件)及《信息系统问题反馈单》，上报市局进行修改。

第九条 纳税评估或税务稽查中确认纳税人存在第八条所列情况的，由评估或稽查人员要求纳税人按照第八条所列程序向主管税务机关提交《调整申请表》，调整评估或检查的应税所得率，调整程序按第八条规定执行。同时，对于区县税务机关纳税评估科或专业评估所开展专项评估工作时发现上述情况的，统

一由纳税评估科向纳税人主管税务机关反馈《纳税评估情况反馈单》，通报纳税评估结果;对于税务稽查中发现上述情况的，由稽查部门向纳税人主管税务机关反馈《税务稽查执行情况反馈单》，通报稽查结果。

主管税务机关接到评估或稽查反馈意见后，应及时通知纳税人按第八条规定调整应税所得率。

第十条 执行本规程所生成的各类表证单书及相关资料，应按《北京市地方税务局关于税务档案分级分类调整的通知》(京地税档„2008‟261号)的规定执行，归入税费管理类(4000)的税收征收方式核定(4100)目录下。

主题词：企业所得税核定鉴定公告

分送：各区、县地方税务局、各分局。

北京市地方税务局办公室2011年3月17日印发

第四篇：北京市地方税务局2011年第1号公告

北京市地方税务局公告

2011年第1号

北京市地方税务局关于取消税务登记证

工本费有关问题的公告

根据《国家税务总局关于转发<财政部 国家发展改革委关于取消部分涉企行政事业性收费的通知>的通知》(国税函〔2011〕97号)，现就取消税务登记证工本费有关问题公告如下：

一、自2011年2月1日起，纳税人办理税务登记核发税务登记证时，不再收取税务登记证工本费。

二、2011年2月1日起至本公告发布前办理税务登记并缴纳税务登记证工本费的纳税人，请持《票证工本费收据》原件到主管税务机关办理退费手续。

三、本公告自发布之日起执行，原《北京市地方税务局转发北京市发改委 北京市财政局关于税务登记证工本费标准的函的通知》(京地税票〔2006〕413号)同时废止。

特此公告。

二O一一年三月十四日

主题词：发票工本费取消公告

分送：北京市地方税务局涉外税务分局

北京市地方税务局办公室2011年3月15日印发

第五篇：北京市地方税务局有关地方教育费征收

京市人民政府关于印发北京市地方教育附加征收使用管理办法的通知

京政发〔2011〕72号

2011-12-30 阅读次数： 5627 [ 字体大小： 大 中 小 ]各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：

为贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》，根据《中华人民共和国教育法》和《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》(财综〔2010〕98号)的有关规定，报经财政部批准，本市自2012年1月1日起征收地方教育附加。现将《北京市地方教育附加征收使用管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二О一一年十二月二十一日

北京市地方教育附加征收使用管理办法

第一条 为贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》，多渠道筹措教育经费，根据《中华人民共和国教育法》、《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》(财综〔2010〕98号)和《财政部关于同意北京市开征地方教育附加的复函》(财综函〔2011〕57号)有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 凡在本市行政区域内缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加。

第三条 地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计征依据，征收标准为2%，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。

第四条 地方教育附加由本市地税部门负责征收，具体征管事项由市级税务部门另行规定。

第五条 税务部门征收地方教育附加，使用税务部门统一印制的税收票证进行征收和缴库。

第六条 地方教育附加的征收管理、减免退费等事项，比照教育费附加的有关规定办理。

第七条 地方教育附加属于政府性基金，收入全额上缴市级国库，纳入市级基金预算管理。

第八条 地方教育附加专项用于改善办学条件，不得用于发放教职工工资福利和奖金。

第九条 征收地方教育附加所需费用由同级财政部门通过部门预算统筹安排，不得从地方教育附加收入中扣除或提取手续费。

第十条 全市各级财政、税务、教育、审计、监察部门应对地方教育附加的征收、解缴、使用和管理情况进行监督和检查。

第十一条 地方教育附加必须按照本办法规定的范围和标准征收，不得擅自扩大征收范围、提高或降低征收标准。对违反本办法规定，多征、减征、免征、缓征、停征，或者侵占、截留、挪用、坐收坐支地方教育附加的，依照《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)和《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》(国务院令第281号)追究相关单位、责任人的行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十二条 本办法由市财政局、市地税局和市国税局负责解释。

第十三条 本办法自2012年1月1日起施行。