建设工程招投标和合同

第一篇：建设工程招投标和合同

建设工程招投标与合同管理 作业

问答题：

1. 建设工程项目总承包哪几种方式?各有何特点?

答:建设工程项目总承包方式有全过程承包;设计、施工总承包和施工总承包 三 种。 1) 全过程承包,即从项目可行性研究开始,到勘察、设计、施工、验收、交付 使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交钥匙工程” 。

2) 设计、施工总承包,即从勘察、设计,到竣工验收为止的总承包。 3) 施工总承包,即对工程施工全过程进行总承包。

2. 建设工程交易中心的功能有哪些?

答:我国的建设工程交易中心是按照以下三大功能进行构建的。

1) 、信息服务功能：包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造 价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。

2) 、场所服务功能：必须为工程承发包交易双方包括建设工程的招标、评标、定标、合同谈叛等提供设施和场所服务。

3) 、集中办公功能：由于众多建设项目要进入有形建筑市场进行报建、招标投标交易和办理有关批准手续，这样就要求政府有关建设管理部门各职能机构进驻工程交易中心集中办理有关审批手续和进行管理。

3. 建设工程招标方式包括哪几种?各有什么优缺点?

答:我国建设工程招标方式包括:公开招标与邀请招标两种。

1)公开招标的优点：能有效地防止腐败,为潜在的投标人提供均等的机会,能 最大限度地引起竞争,达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。缺点：公开招标也存在工作量大,周期长,花费人力、物力、财力等方面的 不足。

2)邀请招标的优点:由于被邀请参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会。缺点：与公开招标相比, 由于招标的范围有限,竞争性较低,从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术 上和报价上更有优势的潜在投标人。

我国规定,依法必须进行招标的项目,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项 目,经批准可采用邀请招标的方式。

4. 根据《招标投标法》，哪些工程建设项目必须进行招标?需要审批的工程建设项目在哪些情形下可以不进行招标?

答：工程建设项目必须招标的:1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 公众安全的项目; 2) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; 3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 需要审批工程建设项目在一下情形不进行招标: 1) 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; 2) 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; 3) 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; 4) 施工企业自建自用的工程,且方施工企业资质等级合工程要求; 5) 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的; 6) 法律、行政法规规定的其他情形

5. 简述资格审查的内容、目的、分类

答:资格审查的内容：

招标中的资格要求根据招标的性质和类别不同，会有不同的要求，一般资质要求的内容包括：

1)企业营业执照(有年检的)和税务登记证及组织机构代码证

2)企业注册资金(按照招标项目提出要求)

3)如果是货物招标：要求相关工业产品生产许可证、安全生产许可证、质量管理体系认证书、职业健康安全管理体系认证书、环境管理体系认证书等;如果是工程施工招标：则要求企业有相关的施工承包资质(如施工总承包、专业承包、劳务承包等，专业承包资质按照行业还有不同的类别和等级)。

4)财务状况;

5)类似项目业绩(成功案例);

6)企业信誉(近年发生的诉讼及仲裁情况);

7)如果是工程招标，还要求有项目经理和技术负责人的资格，以及可以投入的设备能力

8)其他要求(如联合体)

通过资格审查要达到以下目的: 1)了解投标者的财务状况、技术能力及类 似工程的施工经验; 2)选择咋财务、技术、施工经验等方面优秀的投标者参加投标; 3)淘汰不合格的投标者; 4)缩短评标阶段的工作时间、减少评审费用; 5)为不合格的投标者节约购买招标文件、现场考察及投标等费用。

资格审查的分类: 1)资格预审 2)资格后审

6. 简述招标人自行办理招标事宜所应当具备的具体条件。

答:招标人自行办理招标事宜所应当具备的具体条件： 1)具有项目法人资格或法人资格; 2)有与招标工程相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业 技术力量; 3)有从事同类工程建设项目招标的经验; 4)设有专门的招标机构或拥有 3名以上专职招标业务人员; 5)熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规规章。

7. 什么是投标保证金?在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金?

答:投标保证金,是为了避免投标人投标后随意撤销投标或中标后不愿意承包 等不诚信行为给招标人造成损失,要求投标人提供担保。

在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金：

1)、投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件;

2)、中标人在收到中档通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

8. 中标候选人需满足的条件是什么?

答:中标候选人需满足的条件是： 1)、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三 人，并标明排列顺序。 2)、机电产品国际招标投标实施办法：采用最低评标价法评标的，在商务、技术条款均满 足招标文件要求时，评标价格最低者为推荐中标人;采用综合评价法评标的，综合得分 最高者为推荐中标人。 3)、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》：中标候选供应商数量应当根据采购需要确 定，但必须按顺序排列中标候选供应商。 采用最低评标价法的，按投标报价由低到高顺序排列。采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。采用性价比法的，按商数得分由高到低顺序排列。

9. 简述联合体投标的概念、特点及资质要求。

答:概念:联合体投标,是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体,以 一个投标人的身份共同投标的行为。 特点: 1)、由两个或者两个以上的投标人组成; 2)、招标人与中标后的联合体只签订一个承包合同,而不是与各成员单位签订 合同。 资质要求: 1)、联合体各方均应具有承担招标项目必备的条件如相应的人力、 物力、资金等等。 2)、国家或招标文件对招标人资格条件有特殊要求的,联合体各个成员都 应当具备规定的相应资格条件。

3)、同一专业的单位组成的联合体,应当按照资质等级较低的单位确定联 合体的资质等级。如在三个投标人组成的联合体中,有两个是甲级资质等级只 能定为乙级。本条之所以这样规定,是促使资质优等的投标人组成联合体,防 止货商或承包商来完成,保证招标质量。

10. 简述建设工程施工招标的程序.

答:建设工程施工招标的程序包括: 1)、项目报建; 2)、审查招标人招标资质; 3)、申请招标; 4)、编制资格预审文件、招标文件; 5)、发布资格预审公告、 招标公告或发出投标邀请函; 6)、对把投标资格进行审查; 7)、发售招标文件 和有关资料,收取投标保证金; 8)、组织投标人踏勘现场,召开投标预备会, 对招标文件进行答疑; 9)、开标; 10)、评标; 11)、择优定标, 发出中标通知书; (12)签订合同。

11. 常用的工程投标报价技巧有哪几种?

答:工程投标报价技巧有: 1)、不平衡报价法; 2)、多方案与增加备选方 案报价法; 3)、突然降价法; 4)、先亏后盈法; 5)、开标升级法; 6)、许诺优 惠条件; 7)、争取评标奖励; 8)、无利润投标法。

12. 简述诉讼时效的概念及各种情况下的诉讼时效期间。

答：诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效 期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。 一般诉讼时效:民事诉讼的一般诉讼时效为二年。 特别诉讼时效: 1)、短期时效。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。 2)、长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。 3)、最长诉讼时效。最长诉讼时效为二十年。

13. 简述合同成立与合同生效的区别，并列出合同成立和合同生效的一般要件。

答:合同的成立是指合同订立过程的完成,即当事人经过平等协商对合同的基 本内容达成一致意见,要约承诺阶段宣告结束,合同成立是当事人合意的成果。合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力,也就 是通常所说的法律效力。由此可见,合同的成立与合同的生效是两个完全不同的概念。 合同成立的要件是:1)订约主体存在双方或多方当事人; 2)对主 要条款达成合意; 3)合同的成立应具备要约和承诺阶段。

合同生效的要件是:1)行为人具有相应的民事行为能力, 2)行为人意思表示真实, 3)不 违反法律和社会公共利益; 4)合同具备法律所要求的形式。

14. 什么是不可抗力?不可抗力一般包括什么情形? 简述施工过程中不可抗力事件发生所造成的费用损失和工期延误的承担原则。

答:不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的 过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无 法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以 免除履行合同的责任或者推迟履行合同, 在我国 《民法通则》 上是指 “ 不能预见、 不能避免和不能克服的客观情况 ” 。 不可抗力条款中主要包括以下几种情形:(1) 、自然灾害、如台风、冰雹、地震、 海啸、洪水、火山爆发、山体滑坡; (2) 、政府行为,如征收、征用; (3) 、社 会异常事件,如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。

施工过程中不可抗力事件发生所造成的费用损失和工期延误的承担原则是: (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施 工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担; (2)发包人承 包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用; (3)承包人机械设备损坏 及停工损失,由承包人承担; (4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场 地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担; (5)工程所需清理、修 复费用,由发包人承担; (6)延误的工期相应顺延。

15. 组成建设工程施工合同的文件包括哪些?它们的解释顺序如何?

答:组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1)本合同协议书; 2)中标通知书; 3)投标书及其附件; 4)本合同专用条款; 5)本合同通用条款;

6)标准、规范及有关 技术文件; 7)图纸;

8)工程量清单;

9)工程报价单或预算书;

10)合同履行中， 发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

16. 简述指定分包和一般分包的区别。

答：指定分包商与一般分包商处于相同的合同地位，但二者并不完全一致，主要差异体 现在以下几个方面。

1)选择分包单位的权利不同。承担指定分包工作任务的单位由业主或工程师选定，而 一般分包商则由 承包商选择。

2)分包合同的工作内容不同。指定分包工作属于承包商无力完成，不属于合同约定应 由承包商必须完 成范围之内的工作，即承包商技标报价时没有摊人间接费、管理费、利 润、税金的工作，因此不损害承包商 的合法权益。而一般分包商的工作则为承包商承包 工作范围的一部分。

3)工程款的支付开支项目不同。为了不损害承包商的利益，给指定分包商的付款应从 暂列金额内开支。 而对一般分包商的付款，则从工程量清单中相应工作内容项内支付。 4)业主对分包商利益的保护不同。尽管指定分包商与承包商签订分包合同后，按照权 利义务关系他直 接对承包商负责，但由于指定分包商终究是业主选定的，而且其工程款 的支付从暂列金额内开支，因此，在 合同条件内列有保护指定分包商的条款。

5)承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。除非由于承包商向指定分包商发布 了错误的指示要 承担责任外， 对指定分包商的任何违约行为给业主或第三者造成损害而 导致索赔或诉讼，承包商不承担责任。

17. 简述索赔的定义、特征及分类

答:定义:建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因 对方 不履行或未能正确履行合同 或者由于其他非自身因素而受到经济损失或 权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

特征:(1)索赔是双向的,不仅承包人可以向发包人索赔,发包人同样也可以 向承包人索赔。 (2)只有实际发生了经济损失或权利损害,一方才能向对方索 赔。 (3)索赔是一种未经对方确认的单方行为

分类:工期索赔和费用索赔

18. 简述索赔的程序

答:当合同当事人一方向另一方提出索赔时,要有正当的索赔理由,且有索赔 事件发生时的有效证据。发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错 误以及第三方原因,给承包人造成延期支付合同价款、延误工期或其他经济损 失, 包括不可抗力延误的工期。 ①承包人提出索赔申请。 索赔事件发生 28天内, 向工程师发出索赔意向通知。②发出索赔意向通知后 28天内,向工程师提出补 偿经济损失和 (或 ) 延长工期的索赔报告及有关资料。 ③工程师审核承包人的索赔 申请。 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后, 于 28天内给予答复, 或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在 28天内未予答复或未对承 包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。④当该索赔事件持续进行时,承 包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后 28天内,向工程师 提供索赔的有关资料和最终索赔报告。⑤工程师与承包人谈判达不成共识时, 工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并 相应通知承包人。⑥发包人审批工程师的索赔处理证明。⑦承包人是否接受最 终的索赔决定。承包人未能按合同约定履行自己的各项义务和发生错误给发包 人造成损失的,发包人也可按上述时限向承包人提出索赔。

19. 简述FIDIC合同条件下变更估价的原则。

答:工程变更价款确定的一般原则：承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，往 往会涉及对变更工程价款的确定问题。变更工程的价格或费率，往往是双方协商时的焦 点。计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：1)变更工作在工程量表中 有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用。2)工程量表中虽然列有同类工 作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定 合理的新单价或价格。3)变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应 按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。

20. 投标文件一般包括什么内容?

答:施工投标文件组成:资格审查、投标书、技术标(施工组织设计) 、商务标。 均要看投标项目的招标文件的详细规定来具体组成

资格审查:适用于资格后审,一般要求投标人提供营业执照、资质证书、组织 机构代码、财务报表、业绩、项目经理资格等。

投标书:一般包括投标函、法定代表人资格证明书、授权委托书等 技术标(施工组织设计) :投标人对该项目的施工措施的一个叙述。 商务标:投标人对该项目的报价

第二篇：建设工程招投标与合同管理(重点概括)

建设工程招投标与合同管理

第一章、建设工程招投标概述

1、开标：是指招标人在规定的地点和时间，在由投标人出席的情况下，当众拆开标书，宣布招标人的名称、投标价格和投标价格的有效修改等主要内容的过程。

2、评标：是指招标人按照招标文件的要求，由招标小组或专门的评标委员会，对各投标人所报的投标资料进行全面审查、择优选定中标人的过程。

第二章、建设工程勘察设计招标与投标

1、经有关主管部门批准，招标人可以直接发包：

(1)采用特定的专利或者专有技术的;

(2)建筑艺术造型有特殊要求的;

(3)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。

第三章、建设工程监理招标与投标

1、下列工程必须实施建设监理：

(1)国家重点建设工程;

(2)大中型公用事业工程：总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目;

(3)成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上;

(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：

(5)国家规定必须实行监理的其他工程：指项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆等项目。

2、在开标中，属于下列情况之一的，按无效标书处理：

(1)投标人未按时参加开标会，或虽参加会议但无有效证件;

(2)投标书未按规定的方式密封;

(3)唱标时弄虚作假，更改投标书内容;

(4)监理费报价低于国家规定的下限。

第四章、国内工程施工招标与投标

1、招标程序：

(1)组织成立招标机构，由招标人自行招标或委托招标;

(2)编制招标文件和标底(如果有);

(3)发布招标公告或发出招标邀请书;

(4)对潜在招标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在招标人;

(5)发售招标文件;

(6)组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑;

(7)确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;

(8)接受招标书;

(9)开标、评标和决标;

(10)发出中标通知书;

(11)签订合同。

2、工程项目的招标人必须满足下列资质条件和能力时，才可以进行自行施工招标：

(1)具有项目法人资格(或者法人资格);

(2)有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;

(3)有从事同类工程建设项目招标的经验;有组织编制招标文件的能力;

(4)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;有审查投标单位资质的能力;

(5)熟悉和掌握《招标投标法》及相关法律规章制度，有组织开标、评标、定标的能力;

3、标底的作用：

(1)使业主在工程概算的基础上，进一步明确在拟建工程上应该承担的投资数据;

(2)给上级主管部门(或投资各方)核实建设规模提供数据;

(3)作为衡量招标人标价的准绳，也就是评标的主要尺度之一。

4、报价策略(案例分析、简答)

(1)削价和加价因素P85

削价因素：

(1)对于大批量工程或有后续工程、分期建设的工程、可适当减记大型临时设施费用;

(2)对于施工图设计详细无误、不可预见因素小的工程，可减记不可预见包干费;

(3)对无冬雨季施工的工程，可以免计冬雨季施工增加费。

(4)对工期要求不紧、无需赶工的工程，可减记夜间施工增加费;

(5)技术装备水平较高的建筑企业，可减记技术装备费;

(6)大量使用当地民工的，可适当减记远征工程费和机构迁移费;

(7)采用先进技术、先进施工工艺或廉价材料等，也可列入削价范围。

加价因素：

(1)合同签订后的设计变更，可另行结算;

(2)签订合同的材料价差变更，可另行结算或估算列入报价;

(3)材料代用增加的费用，可另行结算或列入报价;

(4)因大量压缩工期而增加的赶工措施费用，可增加费用;

(5)把握不准、防止意外费用发生，可在允许范围内增加报价;

(6)无需付款的工程，可考虑增加流动资金贷款利息，列入报价;

(7)要求垫支资金或材料的，可增加有关费用。

(2)不平衡报价法 P86

(3)多方案报价策略 P87

(4)随机应变策略 P87

(5)其他策略

第七章、建设工程合同管理概述

1、代理及其特征： P100

(1)定义：代理是代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接由代理人享有和承担的法律行为。

(2)代理的特征：

(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为;

(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志;

(4)被代理人对代理行为承担民事责任。

2、代理关系的终止： P16

2(1)委托代理关系的终止：

1)代理期间届满或者代理事项完成;

2)被代理人取消委托或代理人辞去委托;

3)代理人死亡或丧失民事行为能力;

4)作为被代理人或代理人的法人终止。

(2)指定代理或法定代理关系的终止：

1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

2)被代理人或代理人死亡;

3)指定代理的人民法院或指定单位撤销指定。

3、担保的方式

(1)保证：

1)以下组织不能作为保证人：

1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证;

2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;

3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

(2)定金：

1)指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付对方一定数额的货币作为担保;

2)注意：(1)定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%(2)定金合同从实际支付定金之日生效。(3)给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

4、合同成立 P174

当事人采用合同形式订立合同的，向双方当事人签字或者盖章时合同成立。若在签字或盖章之前，当事人一方不履行主要义务，对方接受的，该合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

5、缔约过失P174

是指合同缔结过程中，当事人一方因未履行依据诚实信用原则应承担的义务，而导致当事人另一方收到损失，应承担相应民事责任，即缔约过失责任。

有下列情形者应承担损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;违反缔约中的保密义务;有其他违背诚实信用原则的行为。

6、无效合同P175

有下列情形之一的合同无效： P176

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;

(2)恶意串通，损害国家、集体和第三人利益的;

(3)从合法活动掩盖非法目的的;

(4)损害社会公共利益的;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

7、合同履行中当事人的抗辩权：

(1)定义：抗辩权是指双方在合同的履行中，都应当履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一方可以据此拒绝对方的履行要求。

8、代位权：

是指因债务人怠于行使到期权，对债务人造成伤害，债权人可以向人民法院请求以自己名义代位行使债权人的义务。P182

第八章、建设工程勘察设计合同管理 P203

1、勘察合同内容：建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价;建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价; △实行政府指导价的，在勘察中采用新技术、新工艺、新设备、新材料。

第十章、建设工程施工合同管理

1、建设工程施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。(双务合同) P230

2、组成建设工程施工合同的文件包括： P235

(1)施工合同协议书;

(2)中标通知书;

(3)洽商、变更等书面协议;

(4)投标书及其附件;

(5)施工合同专用条款;

(6)施工合同通用条款;

(7)标准、规范及有关技术文件;

(8)图纸;

(9)工程量清单;

(10)工程报价单和预算书。

3、建设工程在正常使用条件下地最低保修期限为： P249

(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合同使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供电与供冷系统，为2个采暖期和供冷期;

(4)电气管线和给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

第十四章 建设工程索赔(案例分析题)

1、索赔：当事人在实施合同过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于合同对方应承担责任的情况造成损失后，向对方提出补偿要求的过程。 P340

2、设计招标与施工招标的主要区别：

(1)、招标文件的内容不同：设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术经济指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，没有具体的工程量要求。

(2)、对投标书的编制要求不同：投标者的投标报价不是按具体的工程量清单填报单价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，阐述该方案的优点和实施计划，在此基础上再进一步提出报价。

(3)、开标方式不同：开标时不是由招标人按各投标书的报价高低去排定标价次序，而是由各投标人自己说明各设计方案的基本构思和意图，以及其他实质性的内容，而且不排定标价次序。

(4)、评标的原则不同：评标是不过分追求工程项目的报价高低，而是更多的去关注方案的技术先进性、合理性，所达到的经济技术指标，以及对工程项目经济效益的影响。

3、投标人的资格预审：

(1)、资质预审：包括证书的种类、资质等级、证书中规定允许承接任务的范围。申请投标人所持有的证书在以上三方面任何一项不合格，均应被取消投标资格。

(2)、能力审查：包括投标单位设计人员的技术力量和所拥有的技术设备两方面的审查。

(3)、经验审查：通过审查投标者报送的最近几年所完成的工程项目设计一览表，包括工程名称、规模、标准、结构形式、设计期限等内容，评定其设计能力和设计水平。

4、招标人：是指依照法律规定进行工程建设项目的勘察、设计、施工、监理，以及工程与工程建设有关的设备、材料等招标的法人。

5、代理制度中的民事责任：

(1)、委托书授权不明的连带责任

(2)、无权代理的民事责任

(3)、代理人不履行职责的民事责任

(4)、代理人和第三人串通的连带责任

(5)、代理人违法事项的法律责任

6、合同成立与合同生效的联系与区别：

联系：合同成立与合同生效是有效合同的有机结合的两方面，二者既有联系又有区别。合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是合同成立的必然结果。

区别：(1)、合同成立是解决合同是否存在的问题，合同生效是解决合同效力的问题。(2)、合同成立的效力和合同生效的效力不同。合同成立后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效后当事人必须按照合同的约定履行，否则应当承担违约责任。(3)、合同不成立的后果仅仅表现为当事人之间产生的民事赔偿责任，一般为缔约过失责任，而合同无效的后果除了承担民事责任之外，还可能承担行政或刑事责任。(4)、合同不成立，仅涉及合同当事人之间的合同问题，当未形成合同时，不会引起国家行政干预。而对于合同无效问题，如果属于合同内容违法时，即使当事人不作出合同无效的主张，国家行政也会作出干预。

7、合同履行中当事人的抗辩权：

定义：抗辩权是指双方在合同的履行中，都应当履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一方可以据此拒绝对方的履行要求。

分类：(1)、同时抗辩权：当事人互为负债，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

(2)、先履行抗辩权：当事人互为负债，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，或履行债务不符合约定的后履行一方有权其相应的履行要求。

(3)、又称不安抗辩权，是指在双务合同中当事人互为负债，合同约定有先后顺序的先履行债务的当事人一方先履行其债务。但是，在合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的状况，应当先履行合同一方在对方未履行或者提供前有权拒绝先为履行。

8、编制标底：

原则：(1)、根据设计图纸及有关资料、招标文件，参照国家规定的技术、经济标准定额及规范确定工程量和标底。(2)、标底价格应由成本、利润和税金组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的总限额内。(3)、标底的价格作为业主的期望计划价，应力求与市场分十几变动吻合，要有利于竞争和工程质量。(4)、标底价格应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，还应考虑施工不可预见费等。(5)、一个工程只能编制一个标底。

依据：(1)、经上级主管部门审批的初步设计和概算投资等文件。(2)、全部设计图纸和有关的设计说明(3)、已经批准的招标文件(4)、当地现行的建筑安装工程预算定额(5)、当地现行的各项收费标准和其他有关规定。(6)、建筑部颁发的现行建筑安装工程工期定额和当地的补充定额或实施细则等(7)、根据工程技术复杂程度，施工现场条件和提前工期等要去二必须采取的技术措施。

内容：(1)、招标工程综合说明(2)、招标工程一览表(3)、标底价格(4)、招标工程总造价中所含各项费用的说明。

编制标底的方法：(1)、标底编制方法基本上与预算或概算的编制方法相同，所不同的是，它比预算或概算要求更为具体和确切。主要表现在：(1)、要根据不同的承包方式，考虑不同的包干系数。(2)、要根据现场的具体情况，考虑必要的工程特殊措施费。(3)、要根据不同的材料、设备的供应方式和价差的处理办法，提供各种不同的材料、设备的数量及价格清单，并考虑各种价差及计算条件。(4)、工程设计的实际钢材用量

第三篇：工程招投标与合同管理

案例1.

1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：(460-365)/460=20.7%>20%

3.存在问题(1)开标以后又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件(4)直接指定施工单位。 4.(1)不正确(2)投标时要约行为

5.(1)投标人可以重新组织招标(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。 案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.(1)招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容;在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。(2)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。 案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(B建筑安装总公司)是否知道C建材公司供应的水泥是分批的如不知，则B无责任，应由D水泥厂承担赔偿责任，C公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由B、C公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由B公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.

1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：(460-365)/460=20.7%>20%

3.存在问题(1)开标以后又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件(4)直接指定施工单位。 4.(1)不正确(2)投标时要约行为

5.(1)投标人可以重新组织招标(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。 案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.(1)招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容;在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。(2)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。 案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(B建筑安装总公司)是否知道C建材公司供应的水泥是分批的如不知，则B无责任，应由D水泥厂承担赔偿责任，C公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由B、C公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由B公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.

1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：(460-365)/460=20.7%>20%

3.存在问题(1)开标以后又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件(4)直接指定施工单位。 4.(1)不正确(2)投标时要约行为

5.(1)投标人可以重新组织招标(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。 案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.(1)招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容;在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。(2)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。 案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(B建筑安装总公司)是否知道C建材公司供应的水泥是分批的如不知，则B无责任，应由D水泥厂承担赔偿责任，C公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由B、C公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由B公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.

1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：(460-365)/460=20.7%>20%

3.存在问题(1)开标以后又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件(4)直接指定施工单位。 4.(1)不正确(2)投标时要约行为

5.(1)投标人可以重新组织招标(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。 案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.(1)招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容;在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。(2)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。 案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(B建筑安装总公司)是否知道C建材公司供应的水泥是分批的如不知，则B无责任，应由D水泥厂承担赔偿责任，C公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由B、C公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由B公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.

1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：(460-365)/460=20.7%>20%

3.存在问题(1)开标以后又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件(4)直接指定施工单位。 4.(1)不正确(2)投标时要约行为

5.(1)投标人可以重新组织招标(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。 案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.(1)招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容;在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。(2)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。 案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(B建筑安装总公司)是否知道C建材公司供应的水泥是分批的如不知，则B无责任，应由D水泥厂承担赔偿责任，C公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由B、C公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由B公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.

1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：(460-365)/460=20.7%>20%

3.存在问题(1)开标以后又重新确定标底。(2)在投标有效期内没有完成定标工作(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件(4)直接指定施工单位。 4.(1)不正确(2)投标时要约行为

5.(1)投标人可以重新组织招标(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。 案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.(1)招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容;在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。(2)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。 案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(B建筑安装总公司)是否知道C建材公司供应的水泥是分批的如不知，则B无责任，应由D水泥厂承担赔偿责任，C公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由B、C公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由B公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

第四篇：建设工程招投标与合同管理模拟试题

建设工程合同：承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

房地产开发：在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施和房屋建设的行为 邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

联合投标：两个及两个以上的法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为

村镇规划：农村集镇和村庄的建设规划，是根据县的农业区划、县域规划，按照村镇经济、社会发展和居民收入水平的呢过状况，对规划区内的各项建设进行全面布置 1什么事从业资格制度，我国从业资格制度包括哪些：指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察 单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员，技术装备和已完成的建筑工程业绩的呢过资质条件，划分不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级资质证书后，方可在其资质等级允许的范围内从事建筑活动。包括从业资格证书和执业资格制度 2.我国对从事工程建设活动单位是如何划分的?资质如何划分?

按不同经济、技术条件、划分不同等级。并对不同资质等级的单位从事的建筑活动范围做明确规定。施工承包企业资质分：特级 一级 二级 三级。工程监理单位资质分为：甲级、乙级 3.交付验收的工程，必须具备哪些条件?

①完成工程设计和合同约定内容②有完整技术档案和施工管理资料③有材料、设备试验报告④有勘察、设计等单位质量合格文件⑤有工程保证书。 4.建设单位申领施工许可证应具备哪些条件?

①已办理用地批准手续②已取得规划许可证③拆迁进度符合施工要求;④已确定施工企业⑤已满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查;⑥有保证工程质量和安全的具体措施，并办理了工程质量、安全监督手续⑦应委托监理的工程已委托监理⑧建设资金已经落实。

5.什么是建设工程的发包与承包?有哪些方式?

指建设单位委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为.方式有：招标发包、直接发包。 7.什么叫投标联合体?其资格和规定有哪些?

两个以上法人或者组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级.联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人.联合体中标的，就中标项目向招标人承担连带责任。

8.开标、评标、中标的规定：开标：开标本着公开、公正、公平的原则，在招标机构规定的日期时间和地点，通知所有投标人参加，由投标人检查投标文件的密封，经确认无误，当众拆封，宣读内容开标的过程，记录备案，由主持人和其他工作人员签字确认.

评标：依据公正合理的原则对投标文件优劣进行评审和比较，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面组成，成员人数5人以上单数，技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3

中标：确定中标单位，招标单位应当于7天内发出中标通知书，中标人应当在中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同. 9.招标方式有哪几种?区别?

有公开招标和邀请招标两种，公开招标邀请不特定法人或组织投标，邀请招标指招标人以投标邀请书方式邀请特定法人。

10.建设用地规划许可证证审核内容：①拨划方式获得建设规划许可证。政府部门应审核建设单位申请建设用地规划许可证的各项文件是否完备，并依据控制详细规划，，确定建设用地范围②出证方式获得土地使用权的建设用地规划许可证。在土地出证前，城市规划部门依据控制性详细规划提出规划条件，随同土地一起出证。

11.对违反占地和违法建设城市规划行政处罚措施：①未取得建设用地规划许可证而占用土地的由县级以上人民政府责令退回。②对未取得建设工程规划许可证证件或违反建设工程规划许可证证件的规定进行建设活动，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限期拆除，或没收，影响城市规划，由县级以上人民政府规划行政主管部门责令限期改正，并处以罚款。3)对未取得建设工程规划许可证进行建设活动的有关责任人员由其所在单位给予行政处分

12.监理工作中，业主、承包商、监理单位之间关系如何确定

监理单位、建设单位、承建单位 都是独立的法人，享有地位平等的各种权利;监理单位与建设单位之间是被委托与委托的合同关系，建设单位与承建单位之间是发包与承包的合同关系，各受制于施工合同，履行合同条款规定;监理单位与承建单位之间没有合同关系，在现场的‘四控两管’方面，是监督管理与被监督管理的关系. 13.根据FIDIC合同文件，建设单位应承担哪些义务?监理工程师有哪些权利义务?

建设单位义务：①在合同时间内提供施工场地、手工图样、向承包单位付款②建设单位在缺陷责任期负责照管现场③协助承包单位义务

监理师权力：①对现场材料及设备有检查控制权②对承包单位监督权③对已完工程有确认或拒收权④对工程紧急补救权⑤有需求解雇承包单位雇员权⑥批准分包权⑨控制施工进度权⑩批准工期索赔和费用索赔权

监理师义务：①认真执行合同文件②协调工作相关事宜

案例;①该项目必须进行招投标②该工程5.4开工，但7日才开始办理施工许可证，在得施工许可证之前不可开工③改项目必须进行强制监理④开工前必须办理监督手续⑤必须进行安全生产备案⑥施工企业在承揽项目后不得转包⑦该工程没有组织竣工验收即投入使用，违法规定。

2004年春季....(配电箱损坏，用螺丝刀代替电阀)

答案：①《安全生产法》②管理混乱③设备问题没有及时清厂家修理④日常管理不到位⑤反应出管理部门和厂家责任没有落实到位⑥开机器的女工违规操作

建议:建立健全《安全生产法》的日常检查工作，持证上岗，发现问题立即停止工作，督促操作员按时检查机械。

第五篇：建设工程招投标与合同管理模拟试题

工程招投标及合同管理试题A

一、单选(每题2分)下列各题中,只有一个被选项最符合题意,

请将它选出并填入括号内。

1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过

程中形成的(C)关系。 A、债权人与债务人B、代理人与被代理人 C、权利

与义务D、法人与自然人

2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单

位造成损失的，建设单位应当要求(A)赔偿。 A、施工企业B、施

工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理D、具体的施工人员

3、下列财产

中，(A)不得抵押。A、土地所有权B土地使用权C、房屋D、交通运

输工具

4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于(B )家。A、

2、B、3

C、5D、7

5、合同争议的解决顺序为(A)A、和解—调解—仲裁—诉讼B、

调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁D、调解—和解—诉讼—仲裁

6、监理招标主要是对监理单位(B)的选择。A、报价B、能力C、监

理人员数量D、设备

7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工

作内容应属于( B) A、正常工作B、附加工作C、额外工作D、义务工作

8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是(C)。A、办理土地

征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以

上事项的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，

位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确定水准点与坐标控

制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验

9、设计人的设计工作进展不到委托设计

任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除

合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应(D ) A、没收全部定金补偿损失B、要求

发包人支付双倍的定金C、要求发包人补偿实际发生的损失D、要求发包人付给合同约

定设计费用的50%

10、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合

同时约定的合同工期概念应为，从(C)的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中

承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、

合同约定的开工日起按招标文件中要求

二、填空题

1、

项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一项目的建设性文件。 2

、工程设计是工程建设的重要环节，它是从技术上和

经济上对拟建工程进行全面规划的工作。

3、国际工程招标中，公开招标的主要特点是公

开招标、询价报价、直接采购

。

4、工程承发包方式，是指发包人

与承包人双方之间的经济关系形式。

5、建筑市场主体主要有业主、承包商

、工程咨询服务机构等。

三、名词解释

1、工程承发包：建筑企业(承包商)作为承包人

(称乙方)、建设单位(业主)作为发包人(称甲方)、由甲方把建筑安装工程任务委托给乙

方、且双方在平等互利的基础上签订工程合同、明确各自的经济责任、权利和义务、以保证

工程任务在合同造价内按质按量的全面完成。

2、建筑市场：指以建筑产品承发包交易活

动为主要内容的市场、一般称作建设市场或建筑工程市场。

3、建设工程招投：是指招标

人(或发包人)将拟建工程对外发布信息、吸引有承包能力的单位参与竞争、按照法定程序

优选承包单位的法律活动。

4、多方案报价法：利用工程说明书或合同交款不够明确之处、

以争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法。

5、施工管理费：在国际工程

承包中的施工管理费、一般包括工作人员费、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差

旅交通费、文件宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、检验试

验费以及其他费用等内容。

四、简答题

1、施工合同的特点是什么?1)合同标的的特殊

性;2)合同履行期限的长期性;3)合同内容的多样性和复杂性;4)合同监督的严格性。

2、建设工程交易中心的运行原则是什么?1)信息公开原则;2)依法管理原则;3)公平

竞争原则; 4)属地进入原则;5)办事公正原则。

3、建设工程招投标的特点是什么?1)

招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争; 2)投标是在平等互利的基础上的竞争;

3)竞争的目的是相互促进、共同提高;4)对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参

与承包。

4、建设工程合同签订和实施的基本原则是什么?1)合同第一性原则;2)合同

平等、自愿原则;3)合同的法律原则; 4)诚实信用原则;5)公平合理原则。

5、建设

工程施工合同的作用是什么?1)施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人权利和义务;

2)施工合同是施工阶段实行监理的依据;3)保护建设工程施工过程中发包人和承包人权

益的依据

工程招投标及合同管理试题B

一、单选(每题2分)下列各题中,只有一个被选项最符合题意,

请将它选出并填入括号内。

1、工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为( B )

A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，

相应顺延工期B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期C、停

工责任在承包人，因为工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责

任D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延

2、材料采购在交

货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。

采购方应( B)。A、拒付货款并索赔B、按照订购数量及时付款

C、按照实际交货数量及时付款D、待供货方补足数量后再付

3、FIDIC《施工合

同条件》的“缺陷通知期”，是指(A)。 A、工程保修期B、承包商的施工期C、工程师

在施工过程中发出改正质量缺陷通知的时限 D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限

定的时间

4、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出

索赔。承包商(C)A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求B、认为要求合理，先行支付

后再向业主索要C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分

包商的名义向工程师提交索赔报告

5、施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天

气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应(D)。 A、由承包商承担的

风险责任B、给予费用补偿并顺延工期C、给予费用补偿但不顺延工期

D、给予工期顺延但不给费用补偿

6、合同法律关系主要的是由法律规范调整的(B) A行

政法律关系B 民事权利义务关系 C刑事法律关系D经济侵权关系

7、

在工程建设监理活动中，监理单位是(A)A业主的代理人B业主的委托人C施工

合同的当事人 D 绝对独立的第三人

8、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式

是(B ) A主合同B从合同C独立合同D无条件地必须履行的合同

9、仲裁庭作出裁决后，合同当事人应当(A)A按裁决自觉执行B不服裁决可向上级

仲裁机构申请复议 C可向人民法院起诉D向合同管理机关申诉

10、《监理合同》规定，

由于业主或第三方的原因使监理工作受阻以或延误，以致增加工作量时，应是为(B)。A

额外服务B附加服务C延长服务D非监理服务

二、填空题

11、选择投标对象的主要方法有定性分析法、定量分析法

。

12、建筑材料的采购供应方式有公开招标、询价报价、直接采购

等。

13、保险费包括建筑工程一切险、第三方责任险、车辆保险

。14

、建设工程合同按计价方式划分为固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同三大类型。

三、

名词解释

1、施工索赔：施工合同的一方当事人、对在施工合同履行过程中发生的并非由

于自己责任的额外工作、额外支出或损失、依据合同和法律的规定要求对方当事人给予费用

或工期补偿的合同管理行为。

2、委托代理：是基于被代理人对代理人的委托授权行为而

产生的代理。

3、建筑工程施工合同：是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、

设备安装、设备调试、工程保修等工作内容、确定双方权利和义务的协议。

4、附加工作：

指与完成正常工作相关、在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。

5、指定分包

商：是由业主(或工程师)指定、选定、完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的

特殊分包商。

四、简答题

1、变更价款的确定程序是什么?设计变更后、承包人在工程设

计变更确定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人

在确定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同

价款的变更。

2、工程合同管理的原则是什么?1)合同第一位原则2)合同自愿原则3)

合同的法律原则4)公平合理原则

3、市场的功能是什么?1)交换功能2)调节功能3)

信息导向功能4)资源配置功能5)经济联动功能

4、设计招标有什么特点?1)招标文件

的内容不同2)对投标书的编制要求不同3)开标形式不同4)评标原则不同

5、FIDIC系列

合同条件有什么特点?1)国际性，广泛的适用性，权威性 2)公正合理3)程序严谨易

于操作 4)强化了工程师的作用

1工程招投标及合同管理试题库

一、单选(每题2分)下列各题中,只有一个被选项最符合

题意,请将它选出并填入括号内。

1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事

流传过程中形成的()关系。A、债权人与债务人B、代理人与被代理人 C、

权利与义务D、法人与自然人

2、施工企业的项目经理指挥失误，给

建设单位造成损失的，建设单位应当要求()赔偿。A、施工企业B、

施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理D、具体的施工人员

3、下列

财产中，()不得抵押。A、土地所有权B土地使用权C、房屋D、交通

运输工具

4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于()家。A、

2、B、3

C、5D、7

5、合同争议的解决顺序为()A、和解—调解—仲裁—诉讼B、

调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁D、调解—和解—诉讼—仲裁

6、监理招标主要是对监理单位()的选择。A、报价B、能力C、监理

人员数量D、设备

7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作

内容应属于()A、正常工作B、附加工作C、额外工作D、义务工作

8、

根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是()。 A、办理土地征用，

拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项

的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置

准确C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确定水准点与坐标控制

点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验

9、设计人的设计工作进展不到委托设计任

务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合

同的通知。按照设计范本的规定，设计人应()A、没收全部定金补偿损失B、要求发

包人支付双倍的定金

2C、要求发包人补偿实际发生的损失D、要求发包人付给合同约定设计费用的50%

10、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期

概念应为，从()的日历天数计算。A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日

起按招标文件中要求C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起

按招标文件中要求

11、工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为()A、

停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相

应顺延工期B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期C、停工

责任在承包人，因为工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任

D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延

12、材料采购在交货

清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。

采购方应()。A、拒付货款并索赔B、按照订购数量及时付款 C、

按照实际交货数量及时付款D、待供货方补足数量后再付

13、FIDIC《施工合

同条件》的“缺陷通知期”，是指()。 A、工程保修期 B、承包商的施工期C、工程师在

施工过程中发出改正质量缺陷通知的时限 D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定

的时间

14、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出

索赔。承包商()A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求B、认为要求合理，先行支付

后再向业主索要C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分

包商的名义向工程师提交索赔报告

15、施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨

天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应()。A、由承包商承担

的风险责任B、给予费用补偿并顺延工期C、给予费用补偿但不顺延工期

D、给予工期顺延但不给费用补偿

16、合同法律关系主要的是由法律规范调整的() A

行政法律关系B 民事权利义务关系 C刑事法律关系D经济侵权关系

317、在工程建设监理活动中，监理单位是()A业主的代理人B业主的委托

人C施工合同的当事人 D 绝对独立的第三人

18、经济合同当事人订立的“保证合

同”，其法律形式是() A主合同B从合同C独立合同D无条件地

必须履行的合同

19、仲裁庭作出裁决后，合同当事人应当()A按裁决自觉执行B

不服裁决可向上级仲裁机构申请复议 C可向人民法院起诉D向合同管理机关申诉20、

《监理合同》规定，由于业主或第三方的原因使监理工作受阻以或延误，以致增加工作量时，

应是为()。A额外服务B附加服务C延长服务D非监理服务

21、监理招

标的宗旨是指对监理单位()的选择。 A能力B报价C信誉D经济实力

22、

中标的承包商将由()决定。 A评标委员会B业主C上级行政主管部门D

监理工程师

23、设备安装工程具有联动无负荷试车条件的，应由()组织试车。 A建设

单位B设计单位C施工单位D设备供应单位

24、业主在()合同中承担的风险

最小。A 可调总价B不可调总价C单价D成本加酬金

25、根据施工索赔

的规定，可以认为索赔是指()。A只限承包商向业主索赔B业主无权向承包商

索赔C业主与承包商之间的双向索赔D不包括承包商与分包商之间的索赔

26、

当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以()

为准。A. 招标文件中的规定B.现场考察时招标单位的口头解释C.招标单位

在会议上的口头解答D.发给每个投标人的书面质疑解答文件

27、由于承包商的原因

使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于()。A.正常工作B.附加工作C.

额外工作D.意外工作

28、下列各项中，()不属于工程建设施工招标应具备的前提

条件。

4A.建设用地征用完毕，施工图纸完成B.概算已经批准，建设项目已正式列入计

划C.招标文件已经编制好D.建设资金、建材、设备来源已经落实

29、投标文件对招标文件的响应有细微偏差，包括()。A.提供的投标担保有瑕疵B.

货物包装方式不符合招标文件的要求C.个别地方存在漏项D.明显不符合技术

规格要求30、与邀请招标相比，公开招标的最大优点是()。A.节省招标费用

B.招标时间短C.减小合同履行过程中承包不违约的风险D.竞争激烈

31、施工合同

通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，下列中解释顺序排列正确的为

()。A.专用条款、通用条款、中标通知书、图纸B.中标通知书、协议书、

专用条款、通用条款C.中标通知书、投标书、协议书、图纸D.中标通知书、

专用条款、通用条款、图纸

32、施工合同中，承包人按照工程师提出的施工进度计划修改

建议进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致的窝工损失应当由()承担。A.发包

人B.承包人C.工程师D.发包人与承包人共同

33、 FIDIC施工合同条件规定，用从()之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。A. 开工日起至颁布发接收证书B.开工令要求的开工日起至颁布发接收证书中指明的竣工C.颁发接收证书日起至颁发履约证书D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书

34、在工程施工中由于()原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。A.不可抗力B.承包方的设备损坏C.设计变更D.工程量变化

35、委托任务并负责支付报酬的一方称()。A 承包人B 发包人C出资人D出工人

36、受招标人的委托，代为从事招标活动的中介组织是()。A 建设单位B 施工单位C招标代理D设计单位

37、监理招标主要是对监理单位()的选择。A报价B能力C人员数量D 设备

538、合同价款可以有多种约定方式，其不包括()。A固定价格合同B可调整价格合同C固定价格加酬金合同D成本加酬金合同

39、在进度控制中，()不属工程师的任务。A督促承包人完成工程扫尾工作B向有关部门递交竣工申请 C协调竣工验收中的各方关系D参加竣工验收40、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内，采购方应()。

A 拒付货款并索赔B按照订购数量及时付款 C按照实际交货数量及时付款D待供货方补足数量后再付

41、工程分包的说法错误的为()A 是违法的B是从工程

承包人承担C 是允许的D 非发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包

42、FIDIC《施工合同条件》的“缺陷通知期”是指() A 工程保修期B承包商的施工期C 工程师在施工过程中发出改正质量缺陷通知D 工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间

43、自中标通知书发出()内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。A 15天B 21天C 30天D 35天

44、保证方式没有约定或约定不明确的，按()承担担保责任。 A、保证B、连带保证C、违约D、合同

45、当事人采用合同书形式订立的，自()合同成立。A、双方当事人制作合同书时B、双方当事人表示受合同的约束时 C、双方当事人签字或盖章时D、双方当事人达成一致意见时

46、确定中标人后()内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告。A、15天B、21天C、30天D、35天

47、下列说法不正确的是()。A、招标投标法规定招标方式分为公开招标和邀请招标两类。B、只有不属于法规规定必须招标的项目才可以采用直接委托方式。C、建设行政主管部门派人参加开标、评标、定标的活动，监督招标按法定程序选择中标人;所派人员可作为评标委员会的成员，但不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择中标人的活动。D、公开招标中，评标的工作量较大，所需招标时间长，费用高。