智慧农业项目可研报告

报告在当前的社会发展阶段，已经成为常见的事后总结方式，报告的内容，是以严谨、准确为特点的，有效的报告一般都具有哪些要素呢？今天小编为大家精心挑选了关于《智慧农业项目可研报告》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

第一篇：智慧农业项目可研报告

国家农业综合开发产业化经营财政补助项目可研报告编写大纲（精选）

国家农业综合开发产业化经营财政补助项目

龙头企业可行性研究报告编写参考大纲

第一章 总论

1.1 项目单位基本情况

1.1.1 概况

项目单位法定名称,企业性质,股东构成，发展历程，主营业务，主导产品，人员结构，获得的主要业绩、荣誉等。申报连续扶持的，须对原有项目的基本情况(建设、运行和资金使用、管理等)予以说明。

1.1.2 财务状况

近两年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、所有者权益、实收资本、营业(销售)收入、纳税额、净利润、净资产收益率、资产负债率等。

1.1.3 法人代表基本情况

姓名、年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点

项目名称应说明产品类别、产能、建设性质等。

1 建设性质包括新建、扩建、改建、迁建等。

建设地点应说明项目的具体建设地点，若涉及到多个地点，应分别列出，并具体到乡、镇、村。 1.2.2 产品方案及规模 1.2.3 品种、技术、设备方案

主要品种、技术等。 主要设备名称、数量等。 1.2.4 土建工程

主要建筑物、构筑物名称、类型、工程量等。 1.2.5 建设期限

1.2.6 投资结构及资金来源

说明项目总投资及其构成，包括建设投资(包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用和预备费用)、建设期利息、流动资金等。

资金来源应说明申请中央财政投资、地方财政配套资金、企业自筹资金、银行贷款及其他资金等。 1.2.7 项目效益

经济效益：简要列出项目单位自身获得的销售(营业)收入、利润、税金等绝对指标及财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等相对指标。

社会效益：概述对当地主导产业发展、产业结构调整带来的影响， 2 突出带动农户的方式、数量、农户增收等情况。

1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 综合评价

简要概括项目建设的必要性、可行性(从技术、经济、环境和市场等方面)，风险评估，带动作用，制约因素及解决方案，结论与建议等。

第二章 背景及必要性

2.1 项目区社会经济状况

包括人口、经济结构、产业结构、经济发展水平等。

2.2 相关产业发展现状

围绕项目涉及的内容说明本地区相关产业发展的现状。 2.3 项目建设的必要性

从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性; 从完善农业产业链条角度的必要性; 从结构调整及农民增收角度的必要性; 从节能减排、可持续发展角度的必要性; 从解决企业自身存在的问题角度的必要性。

第三章 项目选址与建设条件

3.1 建设地点选择

3 选址原则、地理位置及具体建设地点、土地类型、来源方式、占地面积等。若项目建设涉及多个地点,应具体到乡、镇、村分别列出。

3.2 建设条件

3.2.1 自然条件

包括土壤、地型及气象条件对项目产品的有利条件及不利因素。 3.2.2 资源、科技支撑条件

项目所涉及到的资源量、品质、价格情况及其对项目的影响; 企业技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关成果及与项目的关联情况等。 3.2.3 基础设施条件

水、电、路、气等现状及对项目的保障情况。

第四章 市场分析与销售方案

4.1 市场分析

4.1.1 市场供求现状及前景分析

项目产品国内外市场供求状况和销售价格，同类产品生产企业布局、生产能力和销售情况等。

项目产品的目标市场、市场需求、市场前景等。 4.1.2市场竞争优势分析

产品质量、特色、性能、价格、商誉、认证情况等。

4.2 营销策略、方案、模式

4 说明项目单位目前采取的营销策略、模式、销售渠道及项目实施后准备采取的营销策略、模式、销售渠道等。

4.3 市场风险分析

4.3.1 市场风险因素分析 4.3.2 防范和降低风险的对策

第五章 建设方案

5.1 产品方案和建设规模

种植类项目包括种植面积、作物种类、产量、季节安排等。 养殖类项目包括养殖种类，畜禽存栏数、出栏数及畜产品产量(水产项目包括水产养殖面积、种类、产量、季节安排)等。

加工类项目包括加工产品的种类、产量、产品的特性、季节安排等。

流通类项目包括储藏、交易或经营产品的种类、数量、交易额、季节安排等。

对于改建、扩建、迁建项目，应说明现有基础和规模;对于畜禽养殖涉及扩繁的项目，应结合畜群周转表(养殖业扩繁项目根据项目情况自行编制)进行说明。

5.2 建设规划和布局

说明项目单位的总体建设规划、项目本身的布局情况及项目在实现总体规划目标中的地位。

5 5.3 建设标准和产品标准

说明项目要达到的建设标准、规范(如种植业的GAP规范)，产品要达到的产品标准及认证情况等。

5.4 技术(工艺)方案

5.4.1 技术路线及流程

编制技术(工艺)路线图并对主要流程进行文字说明。 种植类项目要结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的农艺技术措施。

养殖项目除结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的措施外，尤其要说明卫生防疫程序。

加工类项目要完整描述工艺流程并对主要工艺过程做文字说明。 流通类项目要说明主要的储藏、流通、交易环节。 5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性

种植、养殖类项目要对项目所涉及到的品种及特性进行简要介绍，并对品种及项目所涉及到的技术来源进行描述。

加工类项目要对项目所涉及的技术及其特点、技术的成熟性、技术来源可靠性进行详细描述。 5.4.3 主要技术参数

种植类项目包括种植密度、成活率、补栽率、挂果期、盛果期等。 养殖类项目包括配种率、产仔(蛋)数、成活率、死亡率、淘汰率、料肉比等。

6 加工类项目包括出品率、损耗率等。

流通类项目包括流通环节的损耗率、完好率等。 5.4.4 物料平衡分析

描述主要原材料及消耗材料的保障程度，分析物料消耗与产(排)出物之间的平衡对应关系。

5.5 设备选型方案

包括灌溉、饲养、加工等生产设备、辅助设备、管理设备等，结合技术流程和规模说明设备的类型、规格型号、数量、先进性等(列出详细的设备清单)。

改建、扩建、迁建项目应说明现有设备情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.6 主体工程方案

包括项目所涉及到的田间工程、各类圈舍、加工车间、交易设施等生产性建筑(构筑物)的面积(数量)、结构类型等(列出主体工程清单)。

改建、扩建、迁建项目应说明现有建筑(构筑物)情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.7 辅助工程及其它工程方案

包括管理用房、生活福利用房等建筑物(构筑物)面积(数量)、结构类型等;水、电、气、道路、绿化等工程。

改建、扩建、迁建项目应说明现有辅助工程情况及与项目衔接或 7 可能的利用情况。

5.8 实施进度安排

项目建设工期及分月进度安排，绘制工程建设进度表(图)。

第六章 环境保护及节能减排措施

6.1 环境影响

说明主要污染物种类、数量及对周围环境产生的影响。

6.2 节能减排措施

污染物治理措施、节能措施(应与建设方案一致)等。

6.3 环保部门意见

第七章 项目组织与管理

7.1 组织机构与职能划分

分别说明项目建设期及竣工后的组织机构设置，人员配备及职责分工等。

7.2 劳动定员

说明项目完成后项目单位管理人员、生产人员、辅助人员等配备情况，并列出人员配备表。

7.3 管理措施

分别说明建设阶段和项目竣工投产后的管理措施。重点说明建设过程中的资金管理方式，包括财政资金、自筹资金及银行贷款的具体 8 管理办法;竣工投产后的生产经营管理、财务管理、营销管理等。

7.4 技术培训

根据生产技术要求，对农民及项目单位员工开展技术培训的人数、方法、内容、措施等。

7.5 劳动安全、卫生与消防

劳动安全要说明项目可能存在的不安全的因素、环节及相应的劳动安全保障措施。

卫生要说明生产过程中的卫生保障措施和手段。 消防要说明项目可能存在的消防隐患及相应的消防措施。

第八章 投资估算与资金来源

8.1 投资估算依据 8.2 投资估算

8.2.1 总投资

包括建设投资、建设期利息和流动资金。 8.2.1.1 建设投资

按概算法，包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用及预备费用。

按形成资产法，包括固定资产原值、无形资产原值和其它资产原值。

8.2.1.2 建设期利息

9 8.2.1.3 流动资金

8.3 资金来源

8.3.1 中央财政资金 8.3.2 地方财政配套资金 8.3.3 自筹资金及来源 8.3.4 银行贷款及筹措情况 8.3.5 其他

8.4 财政资金的使用范围

按照国家规定的使用范围说明财政资金的具体补助环节。

第九章 财务评价

9.1 财务评价依据

说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、银行贷款利率、贴现率(8%)、项目计算期(10年)等。

9.2营业收入、营业税金和附加估算

9.2.1营业收入 9.2.2营业税金及附加

种植、养殖业项目应分别说明目前和项目完成后种植或养殖的品种、价格、收入、税金等;流通类项目应说明项目单位自身获得的收入，同时说明交易额等;改扩建项目应分别说明目前及项目完成后产品种类、产量、价格、收入、税金等。

10 9.3 总成本及经营成本估算

9.3.1 单位产品生产成本估算 9.3.2 项目总成本估算 9.3.3 经营成本估算

种植业项目及改扩建项目应分别说明目前和项目完成后总成本、经营成本等，尤其是折旧、摊销计算时要考虑利用原有固定资产、无形资产、其他资产的折旧和摊销;流通类项目应说明项目单位自身所发生的支出、折旧等成本。

9.4 财务效益分析

9.4.1 盈利能力分析

包括投资利润率，投资回收期(税后、静态)，财务内部收益率(税后)和财务净现值(税后)等。

对于种植业项目及改扩建项目，应分别说明“有项目”与“无项目”的利润等，并计算增量盈利能力相关指标。 9.4.2 银行贷款清偿能力分析

银行贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率等。 无银行贷款可不做此项分析。

9.5 不确定性分析

9.5.1 盈亏平衡分析

计算盈亏平衡点并绘制盈亏平衡分析图。 9.5.2 敏感性分析

11 编制敏感性分析表并绘制敏感性分析图。针对敏感性因素提出应对风险的对策措施。

9.6 财务评价结论

第十章 社会效益分析

10.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 10.2 与农户的利益联结机制

包括利益分配机制、利益保障机制等。

10.3 带动农户及农民增收效果分析

直接带动基地的规模、方式;

项目带动农户的数量、方式;利益分配办法，增收的方式、来源和数量;

项目安排就业的人数、工资总额，其中安排农村劳动力就业及增收情况。

附

录

一、 附表：

附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表

12 附表2-3：科技投入明细表

附表2-4：生产性和公益性生物资产费估算表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表4-1：财政资金使用明细表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位成本估算表

附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表

附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：银行贷款还本付息计算表

注：附表格式仅供参考，必要时可适当调整;种植业项目及扩建、改建项目应分别列出“有项目”与“无项目”相关表格。

二、附图：

1.地理位置示意图 2.现状图 3.总平面布置图 4.其它附图

三、附件：

附件1：营业执照副本及税务登记证

13 附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：土地使用证明(加工及流通设施等用地)或土地租赁、承包协议(养殖、种植项目用地)

附件4：环保部门出具的意见或证明材料(养殖项目、加工项目) 附件5：自筹资金来源证明

附件6：企业信用等级证明(若项目涉及银行贷款) 附件7：项目产品涉及的生产经营许可证等相关证书

附件8：无公害、绿色、有机产品认证证书(若现有产品为相应产品的项目)

附件9：新技术、新工艺证明材料

附件10：与农户签定的种植养殖合同或协议

附件11：报告中企业及项目情况介绍涉及的相关证明材料(包括：QS、HACCP、GMP、GAP等，龙头企业证书，商标注册证书及获得国家、地方著名商标等证书，企业获得的各类荣誉证书，产品销售合同等)

第二篇：2011农业综合开发产业化经营项目可研报告大纲(龙头企业)（范文）

附件：

国家农业综合开发产业化经营财政补助项目

龙头企业可行性研究报告编写参考大纲

第一章 总论

1.1 项目单位基本情况

1.1.1 概况

项目单位法定名称,企业性质,股东构成，发展历程，主营业务，主导产品，人员结构，获得的主要业绩、荣誉等。申报连续扶持的，须对原有项目的基本情况(建设、运行和资金使用、管理等)予以说明。

1.1.2 财务状况

近两年项目单位资产总额、固定资产净值、流动资产、所有者权益、实收资本、营业(销售)收入、纳税额、净利润、净资产收益率、资产负债率等。

1.1.3 法人代表基本情况

姓名、年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点

1 项目名称应说明产品类别、产能、建设性质等。 建设性质包括新建、扩建、改建、迁建等。

建设地点应说明项目的具体建设地点，若涉及到多个地点，应分别列出，并具体到乡、镇、村。 1.2.2 产品方案及规模 1.2.3 品种、技术、设备方案

主要品种、技术等。 主要设备名称、数量等。 1.2.4 土建工程

主要建筑物、构筑物名称、类型、工程量等。 1.2.5 建设期限

1.2.6 投资结构及资金来源

说明项目总投资及其构成，包括建设投资(包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用和预备费用)、建设期利息、流动资金等。

资金来源应说明申请中央财政投资、地方财政配套资金、企业自筹资金、银行贷款及其他资金等。 1.2.7 项目效益

经济效益：简要列出项目单位自身获得的销售(营业)收入、利润、税金等绝对指标及财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等相对指标。

2 社会效益：概述对当地主导产业发展、产业结构调整带来的影响，突出带动农户的方式、数量、农户增收等情况。

1.3 可行性研究报告编制依据 1.4 综合评价

简要概括项目建设的必要性、可行性(从技术、经济、环境和市场等方面)，风险评估，带动作用，制约因素及解决方案，结论与建议等。

第二章 背景及必要性

2.1 项目区社会经济状况

包括人口、经济结构、产业结构、经济发展水平等。

2.2 相关产业发展现状

围绕项目涉及的内容说明本地区相关产业发展的现状。 2.3 项目建设的必要性

从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性; 从完善农业产业链条角度的必要性; 从结构调整及农民增收角度的必要性; 从节能减排、可持续发展角度的必要性; 从解决企业自身存在的问题角度的必要性。

第三章 项目选址与建设条件

3 3.1 建设地点选择

选址原则、地理位置及具体建设地点、土地类型、来源方式、占地面积等。若项目建设涉及多个地点,应具体到乡、镇、村分别列出。

3.2 建设条件

3.2.1 自然条件

包括土壤、地型及气象条件对项目产品的有利条件及不利因素。 3.2.2 资源、科技支撑条件

项目所涉及到的资源量、品质、价格情况及其对项目的影响; 企业技术研发力量或技术依托单位及团队力量、相关成果及与项目的关联情况等。 3.2.3 基础设施条件

水、电、路、气等现状及对项目的保障情况。

第四章 市场分析与销售方案

4.1 市场分析

4.1.1 市场供求现状及前景分析

项目产品国内外市场供求状况和销售价格，同类产品生产企业布局、生产能力和销售情况等。

项目产品的目标市场、市场需求、市场前景等。 4.1.2市场竞争优势分析

产品质量、特色、性能、价格、商誉、认证情况等。

4 4.2 营销策略、方案、模式

说明项目单位目前采取的营销策略、模式、销售渠道及项目实施后准备采取的营销策略、模式、销售渠道等。

4.3 市场风险分析

4.3.1 市场风险因素分析 4.3.2 防范和降低风险的对策

第五章 建设方案

5.1 产品方案和建设规模

种植类项目包括种植面积、作物种类、产量、季节安排等。 养殖类项目包括养殖种类，畜禽存栏数、出栏数及畜产品产量(水产项目包括水产养殖面积、种类、产量、季节安排)等。

加工类项目包括加工产品的种类、产量、产品的特性、季节安排等。

流通类项目包括储藏、交易或经营产品的种类、数量、交易额、季节安排等。

对于改建、扩建、迁建项目，应说明现有基础和规模;对于畜禽养殖涉及扩繁的项目，应结合畜群周转表(养殖业扩繁项目根据项目情况自行编制)进行说明。

5.2 建设规划和布局

说明项目单位的总体建设规划、项目本身的布局情况及项目在实现 5 总体规划目标中的地位。

5.3 建设标准和产品标准

说明项目要达到的建设标准、规范(如种植业的GAP规范)，产品要达到的产品标准及认证情况等。

5.4 技术(工艺)方案

5.4.1 技术路线及流程

编制技术(工艺)路线图并对主要流程进行文字说明。 种植类项目要结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的农艺技术措施。

养殖项目除结合建设标准和产品拟达到的标准说明在每一环节采取的措施外，尤其要说明卫生防疫程序。

加工类项目要完整描述工艺流程并对主要工艺过程做文字说明。 流通类项目要说明主要的储藏、流通、交易环节。 5.4.2 品种及主要技术来源的可靠性和可得性

种植、养殖类项目要对项目所涉及到的品种及特性进行简要介绍，并对品种及项目所涉及到的技术来源进行描述。

加工类项目要对项目所涉及的技术及其特点、技术的成熟性、技术来源可靠性进行详细描述。 5.4.3 主要技术参数

种植类项目包括种植密度、成活率、补栽率、挂果期、盛果期等。 养殖类项目包括配种率、产仔(蛋)数、成活率、死亡率、淘汰 6 率、料肉比等。

加工类项目包括出品率、损耗率等。

流通类项目包括流通环节的损耗率、完好率等。 5.4.4 物料平衡分析

描述主要原材料及消耗材料的保障程度，分析物料消耗与产(排)出物之间的平衡对应关系。

5.5 设备选型方案

包括灌溉、饲养、加工等生产设备、辅助设备、管理设备等，结合技术流程和规模说明设备的类型、规格型号、数量、先进性等(列出详细的设备清单)。

改建、扩建、迁建项目应说明现有设备情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.6 主体工程方案

包括项目所涉及到的田间工程、各类圈舍、加工车间、交易设施等生产性建筑(构筑物)的面积(数量)、结构类型等(列出主体工程清单)。

改建、扩建、迁建项目应说明现有建筑(构筑物)情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.7 辅助工程及其它工程方案

包括管理用房、生活福利用房等建筑物(构筑物)面积(数量)、结构类型等;水、电、气、道路、绿化等工程。

7 改建、扩建、迁建项目应说明现有辅助工程情况及与项目衔接或可能的利用情况。

5.8 实施进度安排

项目建设工期及分月进度安排，绘制工程建设进度表(图)。

第六章 环境保护及节能减排措施

6.1 环境影响

说明主要污染物种类、数量及对周围环境产生的影响。

6.2 节能减排措施

污染物治理措施、节能措施(应与建设方案一致)等。

6.3 环保部门意见

第七章 项目组织与管理

7.1 组织机构与职能划分

分别说明项目建设期及竣工后的组织机构设置，人员配备及职责分工等。

7.2 劳动定员

说明项目完成后项目单位管理人员、生产人员、辅助人员等配备情况，并列出人员配备表。

7.3 管理措施

分别说明建设阶段和项目竣工投产后的管理措施。重点说明建设 8 过程中的资金管理方式，包括财政资金、自筹资金及银行贷款的具体管理办法;竣工投产后的生产经营管理、财务管理、营销管理等。

7.4 技术培训

根据生产技术要求，对农民及项目单位员工开展技术培训的人数、方法、内容、措施等。

7.5 劳动安全、卫生与消防

劳动安全要说明项目可能存在的不安全的因素、环节及相应的劳动安全保障措施。

卫生要说明生产过程中的卫生保障措施和手段。 消防要说明项目可能存在的消防隐患及相应的消防措施。

第八章 投资估算与资金来源

8.1 投资估算依据 8.2 投资估算

8.2.1 总投资

包括建设投资、建设期利息和流动资金。 8.2.1.1 建设投资

按概算法，包括工程费用、生产性和公益性生物资产、工程建设其他费用及预备费用。

按形成资产法，包括固定资产原值、无形资产原值和其它资产原值。

9 8.2.1.2 建设期利息 8.2.1.3 流动资金

8.3 资金来源

8.3.1 中央财政资金 8.3.2 地方财政配套资金 8.3.3 自筹资金及来源 8.3.4 银行贷款及筹措情况 8.3.5 其他

8.4 财政资金的使用范围

按照国家规定的使用范围说明财政资金的具体补助环节。

第九章 财务评价

9.1 财务评价依据

说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、银行贷款利率、贴现率(8%)、项目计算期(10年)等。

9.2营业收入、营业税金和附加估算

9.2.1营业收入 9.2.2营业税金及附加

种植、养殖业项目应分别说明目前和项目完成后种植或养殖的品种、价格、收入、税金等;流通类项目应说明项目单位自身获得的收入，同时说明交易额等;改扩建项目应分别说明目前及项目完成后产 10 品种类、产量、价格、收入、税金等。

9.3 总成本及经营成本估算

9.3.1 单位产品生产成本估算 9.3.2 项目总成本估算 9.3.3 经营成本估算

种植业项目及改扩建项目应分别说明目前和项目完成后总成本、经营成本等，尤其是折旧、摊销计算时要考虑利用原有固定资产、无形资产、其他资产的折旧和摊销;流通类项目应说明项目单位自身所发生的支出、折旧等成本。

9.4 财务效益分析

9.4.1 盈利能力分析

包括投资利润率，投资回收期(税后、静态)，财务内部收益率(税后)和财务净现值(税后)等。

对于种植业项目及改扩建项目，应分别说明“有项目”与“无项目”的利润等，并计算增量盈利能力相关指标。 9.4.2 银行贷款清偿能力分析

银行贷款偿还期、利息备付率、偿债备付率等。 无银行贷款可不做此项分析。

9.5 不确定性分析

9.5.1 盈亏平衡分析

计算盈亏平衡点并绘制盈亏平衡分析图。

11 9.5.2 敏感性分析

编制敏感性分析表并绘制敏感性分析图。针对敏感性因素提出应对风险的对策措施。

9.6 财务评价结论

第十章 社会效益分析

10.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 10.2 与农户的利益联结机制

包括利益分配机制、利益保障机制等。

10.3 带动农户及农民增收效果分析

直接带动基地的规模、方式;

项目带动农户的数量、方式;利益分配办法，增收的方式、来源和数量;

项目安排就业的人数、工资总额，其中安排农村劳动力就业及增收情况。

附

录

一、 附表：

附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表

12 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投入明细表

附表2-4：生产性和公益性生物资产费估算表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表4-1：财政资金使用明细表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位成本估算表

附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表

附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：银行贷款还本付息计算表

注：附表格式仅供参考，必要时可适当调整;种植业项目及扩建、改建项目应分别列出“有项目”与“无项目”相关表格。

二、附图：

1.地理位置示意图 2.现状图 3.总平面布置图 4.其它附图

三、附件：

13 附件1：营业执照副本及税务登记证

附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：土地使用证明(加工及流通设施等用地)或土地租赁、承包协议(养殖、种植项目用地)

附件4：环保部门出具的意见或证明材料(养殖项目、加工项目、流通项目)

附件5：自筹资金来源证明

附件6：企业信用等级证明(若项目涉及银行贷款) 附件7：项目产品涉及的生产经营许可证等相关证书

附件8：无公害、绿色、有机产品认证证书(若现有产品为相应产品的项目)

附件9：新技术、新工艺证明材料

附件10：与农户签定的种植养殖合同或协议

附件11：报告中企业及项目情况介绍涉及的相关证明材料(包括：QS、HACCP、GMP、GAP等，龙头企业证书，商标注册证书及获得国家、地方著名商标等证书，企业获得的各类荣誉证书，产品销售合同等) 附件12：农产品加工集中区相关证明

第三篇：国家农业综合开发产业化经营项目可研编制大纲

国家农业综合开发产业化经营项目 可行性研究报告编写参考大纲

(正文总篇幅控制在50页左右)

第一章 总论

1.1 项目概要

1.1.1项目单位基本情况

1.1.1.1 概况

项目单位名称,所有制形式,发展历程，现有产品类型，主营业务，管理制度，管理模式，人员结构等。

1.1.1.2 财务状况

近两年项目单位资产总额、固定资产、流动资产、负债总额、所有者权益、实收资本、营业收入、净利润、营业利润率、净资产收益率、投资报酬率、资产负债率、流动比率、速动比率等。

1.1.1.3 法人代表基本情况

年龄、学历、职称、业绩以及主要社会兼职等，有无破产、银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。 1.1.2项目建设条件

1.1.3项目建设方案

项目名称、产品方案、建设地点、建设规模、技术来源的可靠性与可得性、进度安排、组织管理方案等。

1.1.4投资结构及资金来源

1.2 可行性研究报告编制依据

1.3 综合评价

项目建设的必要性、可行性(从技术、经济、环境和市场等方面评价)，风险评估，带动作用，问题及解决方案，结论与建议等。

第二章 背景及必要性

2.1 项目建设背景

阐述项目提出的主要依据(如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等)及理由(如区域经济、企业自身发展需求、存在问题等)。

2.2 项目建设的必要性

从培育壮大优势主导产业，调整农业和农村经济结构，促进农业产业化经营，提高农民收入，带动区域经济发展和通过完善现代企业制度、加大科技投入、提高产品市场竞争力等，提高企业效益、增强服务“三农”、服务社会的能力等方面阐述项目建设的必要性。

第三章 建设条件

3.1 项目区概况

地理位置及区域范围，自然资源状况，社会经济状况，建设地点选择，本行业及关联产业发展现状等。

3.2 项目建设条件优劣势分析

3.2.1政策、资源、市场、科技、环境条件、基础设施条件等。如果是扩建、改建项目，特别是申报连续扶持的，须对原有项目建设、运行和资金使用、管理等情况进行详细说明(在第五章项目建设方案中，须具体阐述现有产品类型与新增产品的衔接、原有项目与拟建项目的关系)。

3.2.2主要障碍因素及解决方案。

第四章 市场分析与销售方案 4.1 市场分析

4.1.1 项目产品市场供求现状

项目产品国内外市场供求状况和销售价格，目前国内同类产品企业的布局及生产销售情况。

4.1.2 市场前景分析

确定项目产品的目标市场，通过项目产品未来的市场需求量测算(提出依据)、项目产品市场可能占有份额分析和市场壁垒分析等，对项目产品的市场前景做出判断。

4.1.3项目产品的市场竞争优势分析

技术和装备、新产品研发能力、产品质量性能、价格、商誉等。

4.2 营销策略、方案、模式和进度等

4.3 市场风险分析

4.3.1 项目产品市场风险因素分析

4.3.2 防范和降低风险对策

第五章 建设方案 5.1产品方案和建设规模

5.2 建设规划和布局

5.3 建设标准

5.4生产工艺技术方案

5.4.1生产工艺

5.4.2生产流程

5.4.3工艺技术来源的可靠性和可得性

5.4.4工艺技术方案

5.4.5工艺流程图

5.4.6物料消耗定额及平衡

5.5设备方案

5.5.1设备选型

5.5.2设备来源

5.5.3设备清单

5.6原料和燃料供应方案。

5.7公用工程、辅助工程及其它配套工程 5.8节能减排措施

5.9 实施进度安排

项目建设工期及分月进度安排，绘制工程建设进度表(图)。

第六章 环境影响评价

6.1 环境影响

说明并分析项目建设对周围环境产生的影响。

6.2 环境保护与治理措施

如，废弃物处理、污水处理措施,产品质量安全方案等。

6.3评价与审批

6.3.1新建项目

根据国家有关法律法规，开展的环境影响评价工作及审批情况等。

6.3.2扩建、改建项目

环评审批情况等。

第七章 项目组织与管理 7.1 组织机构与职能划分

项目建设阶段和项目竣工后的组织机构设置，包括机构职责，运行模式，劳动定员等。

7.2 经营管理模式

7.3 经营管理措施

项目建设阶段和项目竣工后的管理措施，如工程管理、生产管理、财务管理、营销管理等。

7.4技术培训

根据生产技术要求，对项目单位员工及基地农民开展技术培训的方法、措施和拟开展的主要工作。

7.5 劳动安全、卫生与消防

第八章 投资估算与资金来源

8.1 投资估算依据

8.2 投资估算

8.2.1总投资 8.2.1.1建设投资

固定资产、无形资产等。

8.2.1.2流动资金

其中:铺底流动资金。

8.2.1.3其他

8.3 资金来源

8.3.1 中央财政资金

8.3.2 地方财政配套资金能力分析

8.3.3 自筹资金及来源

8.3.4 银行贷款及筹措

8.3.5 其他

8.4 资金使用和管理

8.4.1财政资金使用和管理

8.4.1.1财政有偿资金使用和管理

使用范围、抵押(质押)或担保、还款计划和措施等。

8.4.1.2财政无偿资金使用和管理 使用范围和报账管理等。

8.4.2银行贷款使用和管理

银行贷款使用管理及还款计划等。

8.4.3其它

自筹资金使用管理等。

第九章 财务评价﹡

9.1 财务评价依据

说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、资金占用费率、银行贷款利率、贴现率(8%)、项目计算期(10年)等。

9.2 营业收入、营业税金和附加估算

9.2.1 营业收入

9.2.2 营业税金及附加

9.3 总成本及经营成本估算

9.3.1 单位产品生产成本估算 财务评价﹡：改扩建项目须进行有无项目对比分析

9.3.2 项目总成本估算

9.3.3 经营成本估算

9.4 财务效益分析

9.4.1 盈利能力分析

包括投资利润率，投资回收期(税后、动态)，财务内部收益率(税后)和财务净现值(税后)等。

9.4.2 清偿能力分析

银行贷款、财政有偿资金归还能力、预期时间等。

9.5 不确定性分析

9.5.1 盈亏平衡分析

需要绘制盈亏平衡分析图。

9.5.2 敏感性分析

需要编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图。

9.6财务评价结论 第十章 社会效益分析 10.1社会评价基本结论

10.2农业产业化经营

10.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析

10.2.2 完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等

10.2.3 辐射带动能力分析

10.2.3.1项目单位与农户利益联结机制

包括利益分配机制、利益保障机制、利益运行机制、利益监督机制等。

10.2.3.2辐射带动基地

直接带动基地的规模、方式，间接带动基地的规模、方式，辐射带动的区域、规模、方式等。

10.2.3.3辐射带动农户

直接安排农业人口数量，直接带动农户和农民的数量、方式，间接带动农户和农民的数量、方式，示范带动农户和农民的数量、方式等。

10.3 农民增收、农业增效评价

10.3.1农民增收

直接增收的方式、来源和数量，间接增收的方式、来源和数量，辐射示范区农民增收的方式、来源和数量等。

10.3.2农业增效

培育主导产业，调整农业结构对当地农业的影响;发展农业产业化经营对当地农业、农村经济的影响。

10.3.3对比分析

项目建设前后农民增收、农业增效对比分析;项目区与非项目区农民增收、农业增效对比分析。

附 录

一、 附表：

附表1：可研报告编写人员基本情况表

附表2：建设投资估算表

附表2-1：土建工程投资明细表

附表2-2：设备投资明细表

附表2-3：科技投资明细表

附表3-1：流动资金估算表(加工等项目用) 附表3-2：流动资金估算表(良种繁育和流通设施等项目用)

附表4：资金筹措与使用计划表

附表5：总成本费用估算表

附表5-1：单位产品生产成本估算表

附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表

附表7：利润及利润分配表

附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表

附表8-1：项目投资现金流量表

附表8-2：项目资本金现金流量表

附表8-3：投资各方现金流量表(投资参股经营项目用)

附表9：借款(含财政有偿资金)还本付息计算表

附表10：财务计划现金流量表

附表11：资产负债表

其它附表

二、附图：

1、场(厂)址地理位置图

2、总平面布置图

3、生产流程图

4、工艺流程图(加工项目)

其它附图

三、附件：

附件1：项目单位营业执照副本复印件

附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告

附件3：企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料

附件4：新技术、新工艺证明材料(如新技术认定证书、技术鉴定与推广意见、中试报告等)

附件5：加工、流通项目的土地使用证，种养项目的土地使用证或租赁合同

附件6：环保部门审批意见

附件7：自筹资金来源证明材料

附件8：资产抵押(质押)或担保证明材料

其它附件

《国家农业综合开发产业化经营项目 可行性研究报告编写参考大纲》格式要求

1.封面

1.1 封面左上角：扶持方式、项目类别和项目代码，左侧对齐、4号宋体、加粗。

1.1.1扶持方式：即有偿无偿相结合、投资参股经营等方式。

1.1.2项目类别：种养基地项目(简称种养项目)、农产品加工项目(简称加工项目)和流通设施项目(简称流通项目)等，并按下表进一步细化。

项目类别 详细分类

种养基地项目 经济林 中药材种植 设施栽培 水产养殖 畜牧养殖 特种养殖

农产品加工项目 粮油 果蔬 水产品 饲料加工 畜禽产品 特种农产品

流通设施项目 储藏保鲜 批发市场

1.1.3项目代码：与计划报表一致。

1.2封面中部：省份、年份和项目名称等。分三行排列，居中、2号黑体。

1.2.1第一行：XXX省(区、市)XXX年

1.2.2第二行：项目名称(X X地[市]X X县[区]+[产能]+[产品]+[类别]+[建设性质])

1.2.3第三行：可行性研究报告

1.3 封面底部：项目单位、项目建设地点(具体到乡镇)及可研报告编制时间(具体到月)。居中、3号宋体、加粗。

1.4 封面颜色：种养项目为绿色，加工项目为黄色，流通设施项目为白色。

封面图例： 2.目录

2.1目录：居中、3号黑体。

2.2章、节、小节及页码：与目录空两行、分散对齐;章，黑体、小3号;节、小节及页码，4号或小4号仿宋。

3.正文

3.1页眉：各章标题名，居外侧、5号宋体、加粗。 3.2各章标题：居中、小2号黑体。

3.3各节标题：小3号、黑体。

3.4各小节标题：小3号仿宋、加粗。

3.5正文：小3号仿宋、1.5倍行距。

3.6图、表：正文中的图、表，以章为单元编排，如表5-4为第五章第四表;图、表须有标题，标题居中、4号宋体加粗;图、表中的文字一般采用小4号宋体(内容较多时，可采用5号宋体)。

4.附表

4.1标题：居中、4号黑体。

4.2表中文字：小4号或5号宋体。

5.英文、罗马字符

一般采用Time New Roman正体。

6.页面排版

6.1纸张规格：A4。

6.2页面设置：上空2.5cm、下空2.5cm、左空3.0cm、右空2.5cm。

6.3页码：底部、居中。 7.打印及装订

双面打印;按封面、目录、正文、附表、附图、附件的顺序左侧胶订;书脊加印省份、年份和项目名称。

《国家农业综合开发产业化经营项目摘要》格式要求

1.封面

1.1封面上部：摘要名称。分两行排列，居中、小1号黑体， 1.5倍行距。

1.2封面中下部：负责人、编制人和联系电话。分三行排列，居中、小3号黑体，单倍行距。

1.3封面下部：省级农发办事机构名称和摘要编制时间。分两行排列，居中、小2号黑体， 1.5倍行距。

参下图： 2.汇总表

2.1标题：XXX省XXX年产业化经营项目摘要汇总表。居中、小2号宋体、加粗。

2.2横表头：包括项目代码、项目名称、申请中央财政资金(万元)、一审专家意见、二审专家意见、最终意见和备注。其中，项目代码、项目名称及申请中央财政资金栏由省级农发办填列，一审专家意见、二审专家意见、最终意见及备注栏由国家农发办根据项目评审情况填列. 参下图： 3.目录

3.1目录：居中、3号黑体。

3.2项目类别、项目名称和页码：与目录空两行、分散对齐;项目类别、页码，黑体、4号;项目名称、页码，4号或小4号仿宋。

参下图： 4.正文

4.1页眉：项目名称，居外侧、5号宋体。

4.2项目名称、项目代码：左对齐、小3号仿宋、1.5倍行距。

4.3标题：居中、小3号黑体。

4.4表中文字：小4宋体。

参下图： 5.英文、罗马字符 一般采用Time New Roman正体。

6.页面排版要求

6.1纸张规格：A4。

6.2页面设置：上空2.5cm、下空2.5cm、左空3.0cm、右空2.5cm。

6.3页码：连续编排，底部、居中。

7.打印及装订要求

双面打印，以省为单位，分扶持方式(有偿无偿相结合、投资参股经营等)，按照封面、汇总表、目录、正文的顺序分别装订(左侧胶订)成册。

第四篇：农业种植类可研报告 收集资料清单

一、项目基础资料 1.项目名称 2.建设单位概况

3.建设性质(扩建、新建、改建) 4.项目提出的理由与过程等有关文件 5.拟建地点与地理位置

6.项目总投资、资金来源及效益情况(收集投资计划批文) 7.工期安排(要考虑批复、招标、施工等实际情况)

8.项目联系人及电话：(熟悉该项目具体情况的人--负责工程且懂工程技术业务)

二、市场方面资料

1、国内外产品市场供应及需求现状情况及预测

2、产品目标市场---供应何地;有没有供销合同;

3、产品国内市场价格现状情况与预测

4、产品市场竞争力(主要竞争对手情况;产品市场竞争优势、劣势;产品目标市场占有份额预计情况)

三、建设规模与产品方案

(一)建设规模

1.苗、种场规模(种植面积、果木株数) 2.种植基地规模(种植面积、果木株数) 3.中低产田改造规模(种植面积、年生产能力) 4.保鲜加工规模

5.水利工程设施—井、渠道、管道等灌溉系统 6.工程造林面积

7.农业基础设施(农业技术推广站等)

(二)产品方案(各类种植作物的品种、质量及其数量，其中种籽良种数量)

四、场址条件：主要包括土地利用现状;土壤条件;水质条件;征地、拆迁条件

五、技术方案、设备方案和工程方案

(一)技术方案

1.苗、种场生产技术与生产流程 2.种植基地种植技术与生产流程 3.中低产田改造工程技术 4.保鲜加工工艺技术与生产流程 5.水利工程技术 6.工程造林技术

(二)设备方案：育种设备;耕作设备;收割设备;农副产品加工设备;仓储设备

(三)工程方案„„„注意收集项目设计图及说明 1.主要建、构筑物的特征，建筑面积，土石方量 2.建筑安装工程量及“三材”用量估算 3.主要建、构筑物工程一览表

六、原材料、燃料

1.种子和种苗品种、数量、价格、来源及运输方式 2.肥料品种、数量、价格、来源及运输方式 3.农药品种、数量、价格、来源及运输方式 4.燃料品种、数量、价格、来源及运输方式

七、项目总体布置

1.项目构成的各功能分区及单项工程 2.总体布置图及其主要技术经济指标 3. 场内外运输量及运输方式与运输设备 4. 公用辅助工程

八、经营管理方式

项目法人组建方案;管理机构设置方案;专业技术人员培训;经营方式(如产、供、销经营方式)

九、附图、附件 附图

1.场址地理位置图 2.项目总体布置图

附件

1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2.环保部门对项目环境影响的批复文件 3.主要原材料供应的意向性协议 4.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函 5.土地主管部门对场址的批复文件 6.良种作物新技术开发的鉴定报告 7.组织股份公司的草签协议

第五篇：农业科技示范园可研报告(样)

XX市农业科技示范园

项目可研报告

XX市XX农业科技发展有限公司

二〇一二年X月XX日

XX市农业科技示范园

项目可研报告

建设单位 ：XX市XX农业科技发展有限公司 编制单位 ：XX市XX农业科技发展有限公司 编制日期 ： 项目负责人： 项目总规划设计： 项目给排水规划设计 ： 项目供电规划设计 ： 项目彩图制作： 投资分析编制： 财务分析编制： 校审人： 审核人： 审定人：

项目名称：XX市农业科技示范园项目

目 录

第一章 总 论........................................1

1、项目名称.............................................1

2、项目建设单位、法人代表、所有制形式...................1

3、项目策划单位.........................................1

4、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容...............2

5、可行性研究的依据.....................................2

6、项目概况..............................................2

7、可行性研究的主要结论及建议...........................2 第二章 项目背景及发展概况...............................3

1、农业科技示范园发展前景................................3

2、农业科技示范园发展趋势................................3

3、农业科技示范园基本特点 .............................. 3

4、农业科技示范园发展定位 .............................. 4 第三章 项目建设规模与产品方案 ......................... 4

一、指导思想 .......................................... 4

二、建设目标 .......................................... 5

1、总体目标 ........................................... 5

2、阶段目标 ......................................... 5

三、项目建设规模 ....................................... 5 1智能育苗区..............................................5

2、大型采摘区 ........................................ 5

3、现代农业区 ........................................ 5 4. 农产品加工区....................................... 5 5.大型新特优蔬菜种植示范推广区...........................5 第四章 农业科技示范园的概况.............................6

1、农业科技示范园的涵义 ............................... 6

2、农业科技示范园的功能分区 ........................... 7

3、农业科技示范园的目标 ................................ 7 第五章 技术方案...................................... 7

一、设计原则 ......................................... 7

二、无公害农产品生产技术 .............................. 7 第六章 投资估算 ..................................... 8

一、估算编制范围 ...................................... 8

二、估算编制依据 ...................................... 8

三、投资估算 ......................................... 8 第七章 经济效益分析 ................................. 9

一、年销售收入 ........................................ 9

二、成本估算 ......................................... 11

三、所得税 ........................................... 11

四、利润估算 ......................................... 11

五、投资效益分析 ...................................... 11

六、资金筹措 ......................................... 11 第八章 风险分析 ..................................... 12

一、农业科技示范园面临的风险 .......................... 12

1、自然风险。 ........................................ 12

2、市场风险 .......................................... 12

二、防范风险措施 ...................................... 12 第九章 研究结论 ..................................... 14

一、推荐方案总体描述 .................................. 14

二、结论 ............................................. 14 附：XX市农业科技示范园示意图 XX市农业科技示范园项目可研报告

第一章 总 论

一、项目名称

XX省XX市农业科技示范园项目可行性研究报告

二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XX市XX农业科技发展有限公司 法人代表： 注册资本： 万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：

三、项目策划单位

XX省XX市农业委员会、XX省XX市XX镇政府

四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：

示范园座落于XX省XX市XX镇

2、建设规模：

示范园是一个集科研、育苗、种植、蔬菜深加工.旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将蔬菜的育苗、种植，蔬菜深加工以及观光休闲集于一体，总面积约为220亩。

3、建设期限： 建设期为2年

4、建设内容：

(1)按功能规划为现代农业区、育苗区、大型采摘区、种植推广区、大型景观参观区等;

(2)兴建现代化的育苗中心; (3)修建工作人员办公区、宿舍区; (4)建设小规模餐饮接待区; (5)建设滴灌系统;

(6)薄膜太阳能电池温室与日光温室联合利用系统，试种反夏季季节蔬菜。

五、可行性研究的依据

1、依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。

2、XX市农业委员会与XX市XX农业科技发展有限公司签订的项目合同。

3、科技生态农业示范园项目建设文件规定。

4、国家现行的有关政策和法规。

六、项目概况

“XX市农业科技示范园项目”以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设新型科技生态示范区。

七、可行性研究的主要结论及建议

通过实施“XX市农业科技示范园项目”，形成集现代农业展示，智能化育苗、新特优蔬菜种植示范、蔬菜深加工销售、大型采摘生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资总为5000万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“科技生态农业示范园项目”是可行的。

第二章

项目背景及发展概况

1、农业科技示范园发展前景

农业科技示范园是一种以农业和农村为载体的新型生态产业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量功能。

2、农业科技示范园发展趋势

农业科技示范园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

3、农业科技示范园的基本特点

(1)示范性：这是农业科技示范园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。示范性是其基本内涵。 (1)市场化：农业科技示范园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

(2)专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，科技生态农业示范园的专业化是其必然。

(4)高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。农业科技示范园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

4、农业科技示范园发展定位

农业科技示范园主要是以发展种植为最主要的经营项目，种植品种力求做到新奇特。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在农业科技示范园内游客可以品尝到珍奇水果蔬菜，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

第三章：项目建设规模与产品方案

一、指导思想

遵循“市场导向，政府引导，突出特点可持续发展”为原则，按照“保护第一，开发第二”的基本方针，把握科技农业的重大发展的机遇，把农业科技示范园建设集生态农业和观光旅游于一体的综合性的农业产业，使之成为中国现代化农业和农村的窗口，国内一流的高档优质无公害旅游食品供应基地。推动农业农村经济结构调整，提高农业的综合效益。保护和改善生态环境，实现高效农业和生态农业的有机结合，形成新型高效产业，带动和促进经济的快速稳定发展。

二、建设目标

1、总体目标

通过农业科技示范园建设，全面管理和合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立一个适合区情的农村经济可持续发展的高效农业系统。采用现代生物技术、农业装备、农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹配的生态农业园。把园区建设成为中国现代农业和农村的窗口，优质特色农产品的展示园，国内一流的农业观光休闲基地，国内一流的高科技农业示范基地，国内一流的高档优质无公害旅游农产品生产基地，调整农业和农村结构的样本。

2、阶段目标

第一阶段：启动基础设施建设，重点进行水电路的基础设施配套工程建设。生态农业园区建设初见成效，完成育苗区、现代农业区、采摘园区三大主体工程建设。

第二阶段：完成生态农业园全部建设工程，形成各具特色和优势的功能区，生态农业园风格初步形成。完善生态旅游设施的配套供给，调整产品结构，初步建成产品结构合理服务质量和管理水平接近国际标准的农业示范区。

3、项目建设规模 (1)智能育苗区

无公害蔬菜小区建设智能温室，引进高产栽培技术，采用滴灌溉技术，繁育蔬菜种苗。繁育种苗面积16000平方米。

(2)大型采摘区

建设以休闲，娱乐，采摘的大型蔬菜区。面积25000平方米。 (3)现代农业区

主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，常年生产特种蔬菜。种植无公害蔬菜120亩。

(4)大型新特优蔬菜种植示范推广区

规划占地60亩。种植适合当地农民推广，吸收，发展的特种生态蔬菜，带动周边蔬菜种植经济带。

(5)大型景观参观区

以当地人文底蕴为基础，采用景观艺术形式，展示现代农业先进种植技术、种植模式。体现科技在农业上的应用与进步。

(6)太阳能综合利用系统

是以薄膜太阳能电池温室与日光温室联合利用试种反夏季季节蔬菜。充分展现生态科技应用。

第四章 农业科技示范园市场分析与预测

一、农业科技示范园概况

1、农业科技示范园的涵义

农业科技是从20世纪90年代以来发展起来的。是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。自然地域保护生态环境和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。

2、农业科技示范园的功能分区 1)示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识。

2)现代农业区由观赏型农田带瓜果园花卉苗圃构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。

3)采摘区让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程。

3、农业科技示范园的目标

(1)直接经济效益目标。农业科技示范园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是科技生态农业园最基础的目标。

(2)可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。农业科技示范园把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。

(3)示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了科技生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标——示范观赏目标的基础。

第五章：技术方案

一、设计原则

本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理生态位原理边缘效应原理进行设计。

二、无公害农产品生产技术

利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广平衡施肥技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农产品质量。

第六章：投资估算

一、估算编制范围

本估算为农业科技示范项目可行性研究报告投资估算，基础设施费及市政配套费。

二、估算编制依据

本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。

三、投资估算

本项目预计总投资为5000万元，其中，智能育苗设施区1500万元，大型采摘园区1000万元，现代农业区300万元，新特优蔬菜推广示范区100万元，大型景观参观区550万元，太阳能综合利用系统50万元，工作人员办公、学员培训区200万元，加工仓储区150万元，餐饮区150万元，基础设施建设300万元，不可预见费用150万元，流动资金500万元。

第七章：经济分析

一、年销售收入 收入概况如下：

年

收

入

预

测

表

项目名称：XX市农业科技示范园项目 单位：万元

序号 项目名称 1 智能化育苗区 2 现代农业区 3 大型采摘区与景观区 4 新特优蔬菜种植区 5 农产品加工及生产资料 6 太阳能综合利用系统

生态餐厅

销售 收入

计算基础 24亩×10万元/亩 24亩×3万元/亩 1万×130元、人 60亩×2万元/亩

金额(万元)

240.00 72.00 130.00 120.00 200.00 30.00 40.00 832.00

备注

季节特色蔬菜、反季节蔬菜

二、成本估算

1、各项原材料成本,按现行市场行情进行估算。种植成本约XX万元/年;餐饮成本XX元/年;农资成本XX万元/年。

2、投资采用平均年限法分类进行折旧摊销摊销折旧20年。

3、管理费用按销售收入的20%计算。(包括:防疫请临时工、办公用品等)

4、销售费用按销售收入的3%计算。

5、职工年平均工资按1.5万元计算，管理人员工资2.5万元，技术人员工资6万元。包括工资性补贴及福利。

6、土地租金:土地年租金800元/亩。 各项成本合计：XXXX

三、所得税

按照《中华人民共和国企业所得税暂行条件》及其它实施细则，所得税按25%计取。(目前实际按销售收入1%的25%预交)。

四、利润估算

根据本报告拟定的项目收益成本费用和税收等水平，通过相关工作表格计算分析，整个项目建成后，税后利润为XXXX万元。

五、投资效益分析 项目年收益XXXX万元。 项目投资回收期9.6年。

经年收支预测和财务分析得出：本项目全部经营收益率按平均收益率20%，大于中国人民银行发布的贷款利率，项目财务净现值为XXX万元。同时，考虑农业项目的政策性补贴，则本项目在财务效益评价下是完全可行的。

六、资金筹措

资金来源：

1、XX市XX农业科技发展有限公司筹集。

2、政府适度政策性补贴。

第八章 风险分析

改革开放以来，农业有了巨大发展。但是，农业问题尚未从根本上得到解决，农业风险尚存，农业依然是高风险产业。防范风险，必须依赖于一套完整的风险防范体系。

一、农业科技示范园面临的风险

1、自然风险。

自然风险，是指恶劣的自然环境对农业生产造成的损害。由于自然因素的不可控性不可抗拒性自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业生产在地区季节之间的巨大反差，给农业造成不可估量的风险。

2、市场风险

市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的困难。近年来，市农业市场风险增加，已影响到农民收入的增长。农民收入增长减缓已经制约了市经济的快速增长和城乡经济的协调发展，成为影响国民经济全局的突出问题。

二、防范风险措施

1、制度安排与政策机制。它直接关系到能否调动各方面的积极因素。农业科技示范园的发展，在相当长的时期内离不开政府的扶持。

2、市场调节机制。农业科技示范园的发展更应充分发挥市场机 制的作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业科技示范园的研究开发和成果的推广应用就难以发展。市场需求是农业科技示范园发展的方向。

3、资金投入机制。发展农业科技生观光园是一项高投入的系统工程，农业科技观光园的产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术的投入数量。

4、科技创新机制。科技创新是农业科技示范园发展的必由之路，我们一定要构建科技创新机制，为高科技农业的发展提供支撑。抓住农业科技观光园产业结构的关键与重点，选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键的高新技术。对这些技术要集中力量重点突破，争取时效，强调效益。

5、推广应用机制。新的推广应用机制应突出两条，一是由政府行为逐渐转变为社会行为，二是农户成为推广应用的主体。社会在进行技术推广应用的过程中，应以农户为中心，形成“自下而上”的推广应用机制。因为农户是技术的最终需求者，而不是技术的被动接受者。

6、风险控制与管理机制。农民收入水平长期得不到应有的提高，对风险的承受能力极低，农民的文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄，使农业科技观光园的发展“险上有险”。

7、人才培育机制。农业科技示范园必须调动全社会的力量，其中的核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转变，不拘一格，发现人才，使用人才，对有突出贡献的农业科技人员要实行重奖，鼓励农业科技人员为实现农业现代化作出贡献。

第九章 研究结论

一、推荐方案总体描述

农业示科技范园发展是一个新方向，改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。

二、结论

在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论：XX市农业科技示范园项目建设具有重大社会经济环境效益，项目可行，建议有关部门尽快批准!