酒店装修流程和步骤

第一篇：酒店装修流程和步骤

厨房装修步骤和注意事项

厨房装修步骤

厨房装修步骤不多。总的说来很简单，就是先设计，再施工，施工和其他房间装修差不多，先打墙，水电改造，然后从上到下吊顶贴装等等最后安装橱柜电器。大概的步骤就是这么多。

一：设计

厨房设计要考虑全面，不能草草了事，不然稍不注意会对以后的使用造成很大影响和不便。俗话说，先说断后不乱。在和设计师讨论厨房设计时，不要被设计师给你的厨房装修效果图所迷惑。厨房是个使用的地方，没必要那么好看，好看不中用的厨房是我们装修时的大忌。有的设计师为了多挣钱，有的设计师为了多挣钱，推荐一些根本不适用的设计，什么开放式厨房、橱柜要多高多大、吊顶要什么风格的花纹才能显得多有深度，像这些不着边的推荐就是为了骗钱。厨房设计要有自己的考虑，结合自己的使用习惯。比如，按照自己的身高来确定橱柜高度，吊顶要按照实际做一些防水防高温的设计，考虑到厨房的油烟问题来确定要不要是用开放式，还有水槽大小等等，这些细节都需要自己多想想，来确定最适合自己的，总之要注意厨房设计不一定要好看，实用就行。威尔豪斯的设计师，口碑就还不错。不会欺瞒消费者拿回扣。

二：施工

很多人认为，只要设计好了，画出图纸，一切都可以交给工人师傅了。其实不然，在施工的时候还是有很多需要业主注意的，不管你是全包还是半包。厨房装修我首先推荐半包，自己买材料对品质有保证。厨房是个高温潮湿多油烟多污垢的地方，厨房的环境条件很恶劣，对厨房装修材料是一个考验。很多家庭的厨房越用越脏乱差，到后来不得不重新装修。其实现在有很多材料都能应付厨房的恶劣条件，比如吊顶方面有铝扣板石膏板，都是应用很广泛的厨房吊顶材料。像地砖尽量使用防滑地砖。

厨房施工，水电改造是很重要的一环，厨房用电用水都很频繁，而且用水量很大，水电改造稍不注意还会引起漏水，甚至会影响到楼上楼下。因此水电改造一定要请有经验的师傅来做。由于现在的厨房电器越来越多，别忘了让师傅给厨房多留一些插头，插头位置隐蔽一点，但是不要影响使用。威尔豪斯的专业施工队保质保量。

三：安装

这里说的安装是指橱柜，电器，置物架等这些厨房用品的安装。这些东西装好，厨房基本也就完工了。不过，不要因为快完工，就大意了。橱柜如果能够自己做最好，买橱柜的话一定要注意橱柜的高度。不管是吊柜还是橱柜，都要考虑自己的身高，适合自己用着才方便。整体橱柜尺寸固定，高度一致，小编不是很推荐，橱柜最好能分层，例如灶台和备餐区需要的高度都不一样，最好灶台低一点，方便炒菜做饭，备餐区稍微高一点，方便切菜切肉，这些都是在实际使用的情况下总结出来的一些经验。还有一个问题就是房间照明。厨房照明最好分层处理，备餐区，烹饪区，洗菜区，整体每个区间最好都有独立照明，这样能避免照明死角，给使用造成不便。威尔豪斯可以专门来上门安装。

前期准备注意事项

在厨房装修中，相信大家总会碰到各种各样不能解决甚至是非常纠结的问题。这时，就需要小编给大家一些行之有效的建议。比如，以下的这五个方面的问题，就需要邢台装修的朋友们特别注意。

1、厨房面积

厨房面积应该适中，一般在10平米左右就可以了，过大的话会造成浪费，而过小的话会给人一种拥挤的感觉，如果厨房面积够大的话，可以放置一个小型餐桌，兼做餐厅使用，可以有效利用空间。

2、厨房瓷砖

选择厨房墙面瓷砖的时候要注意一下，如果厨房太亮或者太暗的话都应该采用哑光淡雅的瓷砖，这样可以有效避免光污染，减少视觉疲劳，地面瓷砖除了要考虑色彩和光泽度之外，还要重视使用的舒适性，防滑应该是第一位的，避免因为瓷砖过滑而出现摔倒的情况。

3、厨房吊顶

厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品，即防水石膏板，耐水腻子及高性能的防水乳胶漆，这样在美观的同时，不至于造成使用上的不便。

4、厨房灯具

厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等，线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理，以免水汽进入造成短路，发生火灾。厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。

5、厨房窗帘

厨房窗帘应该选择采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗，尽量不要使用布艺窗帘，避免在沾染油污后不易清理。

7、厨房油烟问题

抽油烟机的高度可以根据使用者身高来定，要注意的事，一般烟机与灶台的距离不宜超过60cm。如果先安装橱柜后安装抽油烟机的话，很容易出问题，所以最好烟机和橱柜同时安装。

8、厨房慎选木制品

厨房家具在选材方面要特别注意一下，要避免选择大量的木制品，要注意做好厨房通风工作，避免水汽长期聚留在地板和墙面上，造成木制品开裂变形，甚至腐烂。

厨房装修过程中注意事项

一、防水问题

厨房的水并不是很多，防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水，用夹板做的橱柜受水后通通气就行了，但组合式的橱柜受水后就会膨胀，致使其后表面防火板层脱离;而橱柜的座地部分一定要做10公分的砖台，防水最有效。

二、安全问题

为了安全起见，设计厨房是要小心尖锐的突出角，尤其是头顶上的器具、脱排油烟机等。我们可以把这些角弄成圆的，或者用玻璃纸包住它们，或者买一些塑料的用来包角的小套子(能用便贴纸粘住的那种)。当然，厨房里最好避免用垫子、席子，因为，如果拿着盘子、有滚水的茶壶时，很容易被绊倒，还会烫伤人。

三、封闭问题

面对厨房装修，很多人在参考了一些厨具公司的样板或者效果图后决定装修成开放式。其实大家在看那些效果图时极容易被欺骗。大多数商家的图片都是在十几二十平方的隔断(注意不是墙)里做的样板。目前，就户型情况而言，实际上大多数厨房面积也就是6-8平方米。而且由于生活习惯的不同，比起西餐，中餐很多时候是需要煎炒的，尤其是在一些动物油的烹饪中，油烟很多。所以，除非你是一个西餐老饕，否则还是老老实实地用封闭式厨房吧。如果你喜欢，当然可以用玻璃来做隔断，至少可以能满足一下心理需求。

四、橱柜的台面

现在厨房台面最主要是天然石(大理石或者花岗石)和人造石。相对来说，天然石较硬、而人造石较软。但是人造石较美观，所以可以根据个人喜好选择。在这里要考虑的是市面上人造石的质量问题，永久了可能会越磨越花，所以选择时要慎重。

五、细节问题

细节1：把好装修公司和橱柜厂家量准尺寸关。通常在厨房装修前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除了量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。需要注意的是，因橱柜厂家没有量准，或施工队没严格按照尺寸去做等原因，经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要业主多加注意，以免因此出现纠纷而延误工期。

细节2：水路只能改上水，不能改下水。新楼在厨房设计上日趋合理，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。

细节3：煤气管道的改造要由专业公司负责。煤气与天然气管道因受房屋结构的限制，一般不能随意改动。如果不得不改，必须经物业同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

细节4：实用的整体厨房不仅大部件合理配置，更会在有限的空间里充分利用死角位置。厨房死角是指厨房中像墙角的边角位，如果通过人性化的设计将之充分利用，能达到充分利用资源的效果。一些现代化的整体厨房会通过连接架或内置拉环的方式，让边角位也可以装载物品。如果家里的厨房空间不大，边角位的细节不可忽视。

第二篇：酒店装修全流程

建筑装修工程施工现场管理程序

前期准备阶段

一、图纸会审

设计图纸就酒店功能布局是否合理，结构构造是否合理。是否符合酒店日后正常营业节能相符合。给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量。电变压器、配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理(新风量、空调功率是否够)。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是否合理;送、排风量是否达到要求。

二、 分系统或工种分阶段招投标

1.系统为：勘察、监理单位、土建、外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修等施工单位。

2.完成试桩单位招投标和试桩的施工。

3.场地“三通一平”的实施，临建房搭设，施工临时排水、施工路口手续的办理及各种施工许可证的报批报建

施工阶段

一、材料进场验收：

1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。

2、核对所有材料是否和签订合同一致。

3、验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录

4、验收所有建筑、装修材料(钢筋、水泥、砌体材料、混凝土、木工板、饰面板、石膏板、石材、铝板、油漆、墙纸、轻钢龙骨等)是否符合设计或合同要求并填写验收纪录

5、要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表：

二、 现场管理：

1、和工程中标单位或班组一起就(土建、外墙，水，电，消防，暖通，装修)制定施工工程进度表。

2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。

3、每天进行各施工班组协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。

4、建立安全、防火管理制度：由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地及消防设施，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证;安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品。

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5、每天对照工地施工进度表检查工地进度;

6、每天巡视各施工班组，检查施工是否符合国家规范，又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改;

7、对现场施工与图纸不符时，按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。

8、对隐蔽工程及重要和关键工序的监控：(如桩基工程、标高、轴线、重要部位的砼浇灌、钢筋绑扎、防水工程、脚手架工程等)要会同监理单位到施工现场进行检查。

9、根据国家施工规范对工地日常检查

1)吊顶工程检查是否符合吊杆距离，主、次龙距离，石膏板接缝距离,石膏板固定螺丝、之间距离。

2)顶面木饰面造型检查，接口和连接固定牢固度，是否基层做防火处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴、阳角垂直度

3)墙面木饰面造型检查，接口和连接固定牢固度，是否基层做防火处理，基层做防潮处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴、阳角垂直度。 4)油漆检查，是否符合施工工艺要求，表面是否有色差;表面光滑度。

5)卫生间地面、墙面检查防潮处理;铺贴是否空鼓，平整度，阴、阳角垂直度。 6)墙面粉饰工程检查，墙面粉饰平整度，阴、阳角垂直度。

7)墙纸底层滚油二遍，不漏滚，墙纸接缝平整，花纹图案、线条纵横连贯。 8)地面检查平整度，基层牢固度，瓷砖或大理石磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一;铺贴是否空鼓，色差，花纹是否对齐，平整度。 9)门窗安装要做水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防潮处理。

10)灯具检查电线施工工艺是否符合要求，接地、接零、防雷是否可靠 ，亮灯是否符合酒店运营要求 ，是否在同一条支线上。

11)五金电器检查安装位置是否正确，固定是否牢固，使用是否方便。

12)上下水管道支架是否固定牢固，排水管道是否有坡度，不能有积水，雨、污、废、透气管道是否分开，给排水是否通畅，试压是否符合工作压力1.5倍，保压24小时压力是否符合标准。检修是否方便。

13)检查空调送风，排风排烟系统工作是否正常，是否符合设计要求，风管施工工艺是否符合要求，漏风率是否符合要求。

14)检查消防系统，喷淋、报警及消火栓安装工作是否正常。

15)幕墙工程：主体结构与幕墙连接是否牢靠，各种预埋件及焊接部位的防腐处理

10、对施工单位报审的进度款、签证、变更等的审核工作

11、及时统计酒店装修后期相应配套设备(卫生洁具，五金家电，地毯，家具，灯具等)采购物品的数量。

12、及时跟踪设施设备安装调试，检查设施设备是否符合合同注明设备，做好相应调试报告并且存档。

三、验收

1、 协助消防验收，协助公安进行监控验收，助质检站进行特种设备电梯、锅

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炉验收，协助卫生防疫站进行厨房验收，协助环保局进行环保设施验收，在验收当中不符合要求事项，列出清单，由相关装修单位或班组进行立即整改，直到相关部门出具验收合格书面报告为止。

2、 相关项目(水、电、弱电、消防、设备，装修等)负责人，监理有关人员，中标施工单位有关负责人员，酒店管理有关人员一起对装修完成项目进行整体验收(包括设施设备)。并填写装修验收报告;在验收当中不符合要求事项，列出清单。由相关装修单位或班组进行立即整改。直到符合相关要求，且出具整体验收报告。

四、资料整理和移交

1、收集各种需存档资料，收集相应设施设备合格证，使用说明书，保修卡，待装修完成后移交酒店运营方

2、和酒店营业管理财务部移交所有固定资产清单，法律文书，合同文本一杯酒店存档。

3、和酒店人力资源部移交酒店所有门锁钥匙。

4、和酒店相关使用部门移交相关的设施设备。

5、列好各施工班组负责人联系电话，相关设施设备厂家保修联系电话移交酒店工程今后保修联系。

6、和酒店相关部门移交相关竣工资料。

7、审核装修决算。

完成以上工作筹建人员撤场，装修全部结束。

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第三篇：上市流程和申请步骤

企业上市流程 1.

一、企业上市流程

企业改制、发行上市牵涉的问题较为广泛复杂，一般在企业聘请的专业机构的协助下完成。企业首先要确定券商，在券商的协助下尽早选定其他中介机构。股票改制所涉及的主要中介机构有：证券公司、会计师事务所、资产评估机构、土地评估机构、律师事务所。

二、企业上市程序

1.改制阶段

2.辅导阶段

3.申报材料制作及申报阶段

4.股票发行及上市阶段

三、企业上市流程-改制阶段

(一)拟改制公司-各有关机构的工作内容

拟改制企业一般要成立改制小组，公司主要负责人全面统筹，小组由公司抽调办公室、财务及熟悉公司历史、生产经营情况的人员组成，其主要工作包括：

全面协调企业与省、市各有关部门、行业主管部门、中国证监会派出机构以及各中介机构的关系，并全面督察工作进程;

配合会计师及评估师进行会计报表审计、盈利预测编制及资产评估工作;

与律师合作，处理上市有关法律事务，包括编写公司章程、承销协议、各种关联交易协议、发起人协议等;

负责投资项目的立项报批工作和提供项目可行性研究报告;

完成各类董事会决议、公司文件、申请主管机关批文，并负责新闻宣传报道及公关活动。

(二)方案确定

券商和其他中介机构向发行人提交审慎调查提纲，由企业根据提纲的要求提供文件资料。通过审慎调查，全面了解企业各方面的情况，确定改制方案。审慎调查是为了保证向投资者提供的招股资料全面、真实完整而设计的，也是制作申报材料的基础，需要发行人全力配合。

(三)分工协调会

中介机构经过审慎调查阶段对公司了解，发行人与券商将召集所有中介机构参加的分工协调会。协调会由券商主持，就发行上市的重大问题，如股份公司设立方案、资产重组方案、股本结构、则务审计、资产评估、土地评估、盈利预测等事项进行讨论。协调会将根据工作进展情况不定期

召开。

(四)各中介机构开展工作

根据协调会确定的工作进程，确定各中介机构工作的时间表，各中介机构按照上述时间表开展工作，主要包括对初步方案进一步分析、财务审计、资产评估及各种法律文件的起草工作。

取得国有资产管理部门对资产评估结果确认及资产折股方案的确认，土地管理部门对土地评估结果的确认。国有企业相关投入资产的评估结果、国有股权的处置方案需经过国家有关部门的确认。

(五)准备文件

企业筹建工作基本完成后，向市体改办提出正式申请设立股份有限公司，主要包括：

公司设立申请书;

主管部门同意公司设立意见书;

企业名称预核准通知书;

发起人协议书;

公司章程;

公司改制可行性研究报告;

资金运作可行性研究报告;

资产评估报告;

资产评估确认书;

土地使用权评估报告书;

国有土地使用权评估确认书;

发起人货币出资验资证明;

固定资产立项批准书;

三年财务审计及未来一年业绩预测报告。

以全额货币发起设立的，可免报上述第

8、

9、

10、11项文件和第14项中年财务审计报告。

市体改办初核后出具意见转报省体改办审批。(7)召开创立大会，选董事会和监事会

省体改对上述有关材料进行审查论证，如无问题获得省政府同意股份公司成立的批文，公司组织召开创立大会，选举产生董事会和监事会。

(六)批准成立

工商行政管理机关批准股份公司成立，颁发营业执照在创立大会召开后30天内，公司组织向省工商行政管理局报送省政府或中央主管部门批准设立股份公司的文件、公司章程、验资证明等文件，申请设立登记。工商局在30日内作出决定，获得营业执照。

四、企业上市流程-辅导阶段

v在取得营业执照之后，股份公司依法成立，按照中国证监会的有关规定，拟公开发行股票的股份有限公司在向中国证监会提出股票发行申请前，均须由具有主承销资格的证券公司进行辅导，辅导期限一年。

辅导内容主要包括以下方面：

股份有限公司设立及其历次演变的合法性、有效性;

股份有限公司人事、财务、资产及供、产、销系统独立完整性：

对公司董事、监事、高级管理人员及持有5%以上(含5%)股份的股东(或其法人代表)进行《公司法》、《证券法》等有关法律法规的培训;

建立健全股东大会、董事会、监事会等组织机构，并实现规范运作;依照股份公司会计制度建立健全公司财务会计制度;

建立健全公司决策制度和内部控制制度，实现有效运作;

建立健全符合上市公司要求的信息披露制度;

规范股份公司和控股股东及其他关联方的关系;

公司董事、监事、高级管理人员及持有5%以上(含5%)股份的股东持股变动情况是否合规。

辅导工作开始前十个工作日内，辅导机构应当向派出机构提交下材料：辅导机构及辅导人员的资格证明文件(复印件);

辅导协议;

辅导计划;

拟发行公司基本情况资料表;

最近两年经审计的财务报告(资产负债表、损益表、现金流量表等)。辅导协议应明确双方的责任和义务。辅导费用由辅导双方本着公开、合理的原则协商确定，并在辅导协议中列明，辅导双方均不得以保证公司股票发行上市为条件。辅导计划应包括辅导的目的、内容、方式、步骤、要求等内容，辅导计划要切实可行。

辅导有效期为三年。即本次辅导期满后三年内，拟发行公司可以山上承销机构提出股票发行上市申请;超过三年，则须按本办法规定的程序和要求重新聘请辅导机构进行辅导。

五、企业上市流程-申报阶段

申报材料制作

股份公司成立运行一年后，经中国证监会地方派出机构验收符合条件的，可以制作正式申报材料。

申报材料由主承销商与各中介机构分工制作，然后由主承销商汇总并出具推荐函，最后由主承销商完成内核后并将申报材料报送中国证监会审核。

会计师事务所的审计报告、评估机构的资产评估报告、律师出具的法律意见书将为招股说明书有关内容提供法律及专业依据。

申报材料上报

初审

中国证监会收到申请文件后在5个工作日内作出是否受理的决定。未按规定要求制作申请文件的，不予受理。同意受理的，根据国家有关规定收取审核费人民币3万元。

中国证监会受理申请文件后，对发行人申请文件的合规性进行初审，在30日内将初审意见函告发行人及其主承销商。主承销商自收到初审意见之日10日内将补充完善的申请文件报至中国证监会。

中国证监督会在初审过程中，将就发行人投资项目是否符合国家产业江政策征求国家发展计划委员会和国家经济贸易委员会意见，两委自收到文件后在15个工作日内，将有关意见函告中国证监会。

发行审核委员会审核

中国证监会对按初审意见补充完善的申请文件进一步审核，并在受理申请文件后60日内，将初审报告和申请文件提交发行审核委员会审核。核准发行

依据发行审核委员会的审核意见，中国证监会对发行人的发行申请作出核准或不予核准的决定。予以核准的，出具核准公开发行的文件。不予核准的，出具书面意见，说明不予核准的理由。

中国证监会自受理申请文件到作出决定的期限为3个月

发行申请未被核准的企业，接到中国证监会书面决定之日起60日内，可提出复议申请。中国证监会收到复议申请后60日内，对复议申请作出决定。

六、企业上市流程-股票发行及上市阶段

股票发行及上市阶段

(1)股票发行申请经发行审核委员会核准后，取得中国证监会同意发行的批文。

(2)刊登招股说明书，通过媒体过巡回进行路演，按照发行方案发行股票。

(3)刊登上市公告书，在交易所安排下完成挂牌上市交易。注意事项

 企业上市的基本流程

一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、

正式启动三个阶段，主要工作内容是：

第一阶段 企业上市前的综合评估

企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程;而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。

第二阶段 企业内部规范重组

企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国目前这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。

第三阶段 正式启动上市工作

企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。

第四篇：酒店装修设计发展趋势和前景

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酒店装修设计发展趋势和前景

随着社会文化与经济的发展，时代步伐的推进，我国的酒店装修具有以下发展趋势与前景：

1.更加注重酒店装修整体化设计。

这里整体化的概念涵盖两方面的内容。一是指设计元素上追寻与宏观环境(地域、历史、人文)、中观环境(建筑、街道)的动态联系;二是在室内设施设备上的整体化、配套化设计。

2.更加注重酒店装修设计风格的多元化。

由于社会的进步，人们观念上愈加宽容，产生层次丰富的价值取向，从而促使室内设计风格多元化发展趋势不断加强。设计师不再是依赖、服从于业主想法的工匠，而是站在专业的角度，结合实际，从文化、品位、时尚、情感等多方面为业主提供专业的咨询、引导，成为引领设计消费的生活导师。

3.酒店装修分工更加专业细致。

这和我国室内设计市场刚起步时，酒店设计公司有项目就接、有钱就赚的情况相比，未来的酒店设计公司与设计团队更加专注于在某个行业内展开设计工作，比如，酒店设计公司、专卖店设计公司、家装公司等，只专注于某个行业的设计使得设计高度完善化、精致化、专业化、准确化。

4.酒店装修设计作品的经典化趋势加强。

设计思潮、设计市场运作更加国际化，以及较低的人工费用和较高的人员素质使得中国的室内设计公司可以赢得更多国际业务，获得更多学习机会，再加上国内市场蓬勃需求与活跃的业内竞争，促使中国出现更多经典化、精品化的设计作品。

5.预制件与工厂定制件的推广，使得酒店装修设计的实施阶段更加快速、精准、便捷、节约，设计与施工的规范化进程更加完善。

新材料的开发与应用，以及传统材料在新领域中的运用范围更广、程度更深。

6.酒店装修对人性化与生态化的关注。

面对人口数量的急剧增加、资源的短缺、污染的日益严重、自然灾害的频繁发生，提倡人性化与生态无污染的人居环境，成为设计的焦点。这种观念深入人心，使得从设计构思到材料选择再到项目施工，设计师与业主会更多地放眼全局与未来。更多地关注室内空间的空气环境、温湿环境、色彩环境、声音环境，以及室内设施设备的适用、好用、耐用等指标。未来的室内设计会逐渐摆脱文化权威的支配，迎来以消费为导向，为大众传媒所影响，以实用精神为价值取向，更加注重人的感受又不乏理性，并对社会未来更具责任感的多元并存时代。

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第五篇：超详细招投标流程和具体步骤1(精)

招投标流程

一、招标人准备工作

1、项目立项 (1提交项目建议书

主要内容有:投资项目提出的必要性,拟建规模和建设地点的初步设想, 资源情况、建设条件、协作关系的初步分析,投资估算和资金筹措设想,项 目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。

(2编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交

主要内容有:国家、地方相应政策,单位的现有建设条件及建设需求; 项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的 可行性;效益分析(经济、社会、环境等

2、建设工程项目报建

招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。

3、建设单位招标资格

(1有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 (2有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

(3如果没有资格自行组织招标的,招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。 任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

4、办理交易证

招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记

二、编制资格预审、招标文件文件

1、编制资格预审文件

资格预审文件内容:资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托 书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正 在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料

2、编制招标文件 (1招标文件内容

招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工 程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。

(2编制招标文件注意事项 1明确文件编号、项目名称及性质

2投标人资格要求 3发售文件时间

4提交投标文件方式,地点和截止时间。

招标文件应明确投标文件所提交方式,能否邮寄,能否电传。投标文件 应交到什么地方,在什么时

5投标文件的编制要求

内容包括:投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、 投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、

资格审查资料 ①投标的语言 ②投标文件的构成 ③投标文件的装订 ④投标文件的式样和签署 ⑤投标报价 6投标有效期

招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期,不宜过长或过短。如遇 特殊情况,即开标后由于种种原因无法定标,执行机构和采购人必须在原投 标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形 式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求,其保证金不会被没收。

7投标文件的密封递交

①投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要 求投标人将所有的文件包括 “ 价格文件 ” 、 “ 技术和服务文件 ”“ 商务和资质证明 文件 ” 密封在一起,有时根据需要也会分别单独密封自行递交,这根据实际情 况而定,但必须在招标文件中明确。

②投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章,以 便开标前对文件密封情况进行检查。

8废标

属一下情形者作废标处理: ①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间(公平、公正性 ②投标文件未按要求装订、密封

③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章,未提供法人代表 授权书

④未提交投标保证金或金额不足,投标保证金形式不符合招标文件要 求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的

⑤投标有效期不足的 ⑥资格证明文件不全的 ⑦超出经营范围投标的

⑧投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文 件的 ⑨采用联合投标时,未提供联合各方的责任的义务证明文件的

⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。

三、发布资格预审公告

1、编制资格预审公告

内容包括:招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递 交、招标文件的获取、投标人资格要求等。

2、发布媒介

在工程交易中心的网站发布招标公告。 发布的媒介有 《中国日报》 、 《中 国经济导报》 、 《中国建设报》和《中国采购与招标网》 ,招标公告在媒体或网 站发布的有效时间为 5个工作日。

四、资格预审

1、出售资格预审文件

2、接受投标单位资格预审申请

3、对潜在投标人进行资格预审 (1接受资格预审文件 (2组建资格预审委员会

由招标人组建评审小组,包括财务、技术方面的专门人员 (3 评审程序 1初步审查

资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。 2详细审查

营业执照、企业资质等级等

财务方面:是否有足够的资金承担本工程。投标人必须有一定数量的流 动资金。

施工经验:是否承担过类似本工程项目,特别是具有特别要求的施工项 目;近年来施工的工程数量、规模。

人员:投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是 否满足本工程的要求。

4 设备:投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。 (4澄清

审查委员会要求申请人,以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方 给予解释说明。

范围:申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明; 申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分 (5方法

一般在公告中会载明评审方法,评审方法一般由合格制和有限数量制 (6审查报告

审查委员会完成审查后,确定通过资格预审的申请人名单,并向招标人 提交书面审查报告。

通过详细审查申请人的数量不足 3个的,招标人重新组织资格预审或不 再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。

(7通过评审的申请人名单确定

通过评审的申请人名称,一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规 定确定。

4、发出投标邀请书

五、发售招标文件及答疑、补遗

1、出售招标文件

向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。 自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止,为 五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间,最短 不得少于二十日,一般为了保险,自招标文件发出之日起至提交投标文件 截止之日止为二十五日。

2、开标前工程项目现场勘察和标前会议 (1踏勘

组织各投标单位现场踏勘,不得单独或分别组织一个投标人进行现场 踏勘。 (2标前会议

所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。

3、补遗

招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标 文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知投标人, 解答的内容为招标文件组成部分。

六、 接受投标人的投标文件及投标保证金, 保证投标文件的密封性。

七、抽取评标专家

在开标前两个小时内,在相应的专业专家库随即抽取评标专家,另招标 人派出代表(具有中级以上相应的专业职称参与评标。

八、开标

1、时间、地点

时间为招标文件中载明的时间,地点为工程交易中心。

2、参会人员签到

招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到

3、投标文件密封性检查

开标时, 由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况, 也可以由招标人委托的公证机构检 查并公证

4、主持唱标

5、开标过程记录,并存档备查

九、评标

1、评标委员会组建

评标委员会由专家和招标人代表组成,一般由招标人代表担任委员会主 任,专家在开标前由招标人在专家库抽取,且专家信息需保密。对其专家有 “回避原则” 。

2、评标准备

(1工作人员及评委准备

工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格,评委熟悉招标项目概况、 招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性 质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。

(2根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较

3、初步评审

(1投标文件的符合性鉴定 1投标文件的有效性 2投标文件的完整性 3与招标文件的一致性

(2对投标文件的质疑,以书面方式要求投标人给予解释、澄清 (3废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合

4、详细评审 (1工作人员工作

评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇 总工作

（2）评审程序 1）技术评估 主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保 证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按 照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审 2）商务评估 主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、 对建议方案的商务评估。 3）投标文件的澄清 评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清，以口头或书面形式 提出问题，要求投标人回答，随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答 复，澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字，并作为投标文件的组成部 分。

5、评标报告 （1）报告内容 主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求 的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、 评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。

（2）评标报告由评标委员会成员签字 （3）提交书面评标报告并评标委员会解散

6、举荐中标候选人 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在 1~3 人，并标明排序。

十、定标 对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日 十

一、发出建设工程中标通知书与合同谈判准备

1、发出中标通知书

2、谈判准备 1）谈判人员的组成 2）注重相关项目的资料收集工作 3）对谈判主体及其情况的具体分析 明确谈判的内容，对于合同中既定的，没有争议、歧义、漏洞和有 关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。 4）拟订谈判方案

十二、签约前合同谈判及签约

1、签约前合同谈判 在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过 于保守激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对 方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。

2、签约 招标人与中标人在中标通知书发出 30 个工作日之内签订合同，并交 履约担保。 十

三、退还投标保证金 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，应当向中标人和未中标人的 投标人退还投标保证金。