房屋承包合同范文

房屋承包合同范文（精选7篇）

篇1：房屋承包合同范文

房屋修建承包合同范文

承包经营管理只是解决部分企业因经营管理不善导致亏损的一种补充措施，并且只能对所承包企业的税后利润实行承包，所以不允许企业投资各方仅就管理或利润签订承包合同。下面是小编整理的房屋修建承包合同范文。

房屋修建承包合同范文1

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房具体情况，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺利建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。

2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。

二、工程造价

三、施工工期

施工工期为天，自年年

四、付款方式

五、施工要求

1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。

2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

六、工程质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。所有建材必须符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。

3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。

七、施工安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备，意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

八、违约责任和争议的解决办法

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。

九、工期延误

无正当理由，乙方不能延误工程。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延。

1、因停电或下雨等造成停工。

2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意给予顺延的其他情况。

十、合同的生效与终止

1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签之日起生效;

3、在工程验收合格，甲方付清工程款后，该合同自动失效。

甲方签字： 身份证号：

乙方签字： 身份证号：

合同签订日期： 年 月 日

房屋修建承包合同范文2

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议：

一、承包内容：

1、本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。

2、本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。第二层贴地板砖，厕所贴墙砖。

3、室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。

4、本工程排污工程由甲方负责。

5、本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。

6、本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。

二、工程造价：

本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。

三、付款方式：

本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。

四、工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。

五、安全问题在20_元以内由乙方负责。

六、本合同一式二份，甲乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

在证人：

房屋修建承包合同范文3

甲方：

乙方：

甲方在老屋场修建一栋砖混结构的多层住房，以包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下，经双方共同协商，达成以下协议：

一、甲方负责三通一平和周边关系。

二、建房需要的一切材料由甲方负责。

三、甲乙双方必需要按图纸施工，如有更改，需经甲乙双方同意后才能更改，

四、±0.00以下由甲方负责，包括一楼预制板铺设在内。

五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责，

六、承包范围

1、一楼 米包板、二楼 米包板、三楼 米包板、四楼 米包板、五楼 米包板。二、三、四楼为预制板铺设，四楼顶为混凝土浇灌，五楼为瓦面封顶。

2、垫子、瓦条由乙方架设，传瓦时乙方负责一部分人协助甲方完成传瓦上屋面。

3、外墙正立面一方瓷砖，天沟边瓷砖，室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为普通地面，楼梯为普通地面，外墙三方砂浆抹平光滑。

4、水电安装

(水)厕所安装便盆，给水明管，一水阀，一水嘴。厨房安装给水明管，一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关，客厅两插1开，房为1插1开，厨房两插1开，厕所1插1开。(不包括装灯)

5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。

七、承包性质

1、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包给乙方。

2、材料的摆放离工地不超过 米，如超过了，按二道运输计算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工处理。

八、质量要求

1、砖墙砌体要平，正、直、砂浆要饱满。内外中粉刷一定要平整，光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸，如发现问题由乙方负责。

2、(不包括“888”涂料)，收方范围外，属于附属工程，包括化粪池。

九、安全事故

1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工，乙方各作业工作人员在施工期间如出现工伤事故，甲乙双方要承担不同程度的责任。

十、收方方式

1、收方以外墙为准，天光算一半，价格算一半，阳台全算，漂窗全算。

十一、付款方式

1、工程开工首付 元，过后为每一层预制板铺设完成预付款 万元，主体完成后，预付叁万元，其余的工程竣工后，甲方验收合格后一次性付清。

十二、其它：

合同中如有未尽事宜，甲乙双方可再协商补充协议。

本合同一式二份，希望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇2：房屋承包合同范文

工程承包人：______(以下简称乙方)

甲方需要在______市______乡______村______组境内扩挖一条旅游公路用于从事旅游开发经营活动，经甲、乙双方充分协商，自愿签订公路扩挖工程承包合同如下：

一、工程概况：公路名称为“______公路”，公路工程为______村____________组境内原村组公路的土、石方扩挖和路面填铺工程。扩挖公路全长自利咸公路接口处至吴甫俊房屋地坝。

二、质量要求：扩挖后的公路回头线路段宽度为______米，其余公路路面宽度为______米。扩挖后初始路面路基坚硬，填铺后的公路路面平整。

三、施工工期自本合同签订之日起为______天。

四、工程总造价为人民币______万元整(______元)，甲方经验收合格后______日内向乙方一次性付清。

五、乙方按照甲方的工程设计进行施工，并接受甲方的质量监督。

六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填铺，不得向公路外的林坡内倾倒。

七、施工中是否采用爆破扩挖由乙方决定，爆破费用由乙方承担。甲方负有配合乙方办理炸材批办购买等相关手续的义务。

八、乙方在爆破公司确认爆破排险结束后方能进入施工现场施工。乙方在施工中的一切安全生产义务及责任全部由乙方承担。

九、乙方在施工中雇佣的员工只与乙方形成劳动合同关系，与甲方无关。

十、如一方违约，应向对方支付违约金______万元整(______元)，并赔偿对方因此造成的一切经济损失。

十一、本合同未尽事宜由双方另行协商。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，于签约之日生效。

甲方(章)：______

法人代表：______

合同代理人(签字)：______

乙方(章)：______

法人代表：______

合同代理人(签字)：______

篇3：房屋承包合同范文

工程总承包EPC (Engineering Procurement and Construction) 建设模式, 是业主委托EPC的全功能的工程公司进行部分或整个项目建设的方式。那么, 什么是EPC的全功能工程公司呢?一般它包括项目管理 (Management) 、设计 (Engineering) 、采购 (Procurement) 、施工管理 (Construction) 、技术服务 (Service) 等方面。目前, 我国对这种模式的应用很广, 石油业、化工业、水利业、铁路业等都可以找到它的身影。而且, 从这种模式的发展趋势来看, 建设业逐步采用了工程总承包EPC建设模式。但是, 作为我国固定投资比例最大的房屋建筑业, EPC总承包模式的应用却不容乐观。

1 房屋建筑中的EPC模式

1.1 EPC模式的概述

EPC模式是一种工程总承包模式, 即由总承包商承担的, 完成项目的设计工作、材料设备的采购工作以及施工工作等任务的模式。通常情况下, 在EPC模式的合约中, 没有监理工程师来完成监控的任务, 因此, 它已经退出了FIDIC“红皮书”情况下的三角关系领域。通常监控这一角色应由业主自己承担并积极组建项目管理机制, 或者业主不亲自监控而是委托咨询公司来控制管理整个项目。EPC总承包项目对业主的要求度不高, 业主基本不参与项目的实施, 只是控制和了解整个项目。总承包商和业主之间的契约关系很单纯, 只是签订承包项目的合同关系, 图1对其进行了阐释:

EPC模式是一种设计与施工一体化的合同模式, 这就造成了其自身不可替代的特点:EPC合同的基本当事人包括业主和总承包商;对于非基本当事人承包商来说, 他只负责完成整个项目的建设, 工作的范围越大, 价值链越多, 创造价值的点也就越多;通常, 固定总价模式是EPC合同的计价模式。业主通过全面了解项目的详细内容, 明确投资总额和竣工进度等, 降低自己的风险, 并将风险转嫁于总承包商身上;EPC模式不同于其他模式, 主要是因为其施工、设计、采购是整体合一的。这种一体化的合同模式在很大程度上提高了项目的主观能动性。

1.2 EPC在房建领域应用的外部条件

EPC模式在我国应用范围很广, 各个行业都有显现, 虽然房屋建筑业发展较慢, 但是EPC模式已经发展成熟并逐渐稳定下来了, 在之后的几十年内, 房屋建筑业定会大规模地采用EPC模式。从国家的整体应用条件来看:2007年, 我国颁布了施工总承包企业特级资质, 这就对大力发展总承包模式奠定了基础;就目前情况而言, 国内共有特级资质的施工总承包企业有280家之多, 总承包模式在中国的发展形式大好。

1.3 国内完善EPC模式方向

目前, 我国的大型施工企业数量在世界范围内是有优势的, 但是相对的他们的利润价值链却是很匮乏的, 高投入低产出的结果就造成我国施工总承包企业无法挤入国际工程总承包市场, 无法摆脱劳动密集型的壁垒。随着科技的进步和信息的共享, 科技信息已经成为企业成功的决定因素。有3条途径能够保证总承包企业向EPC管理模式顺利过渡:第一, 以设计为主, 把单纯的施工企业转变为总承包企业, 提高设计水平。第二, 找到转型的领头企业, 并建立以此为核心的大型的集团性企业, 改进和重组调整勘察、设计、施工、监理企业组织结构;同时, 加强对人才的培训, 打造全能人才。第三, 增加专业科技人员的聘用, 建立科研、设计、施工、采购一体化的总承包企业。这样, 如果要建立企业集团化、管理集约化、经营综合化、产业国际化的体制就不是难题了。

2 EPC模式下实施应用各阶段工作

EPC工程总承包工作分为四个环节, 即规划设计、采购、施工管理、竣工移交试运行。每个阶段都会涉及不同的内容:

2.1 规划设计环节

计划书编辑, 选择设备、材料等;初步设计;进一步设计;施工图及综合详图设计;采购与施工计划。

2.2 采购环节

选择设备、材料、专业分包商;预测设备订货和进场时间、设备材料的保管;施工分包与设计分包。

2.3 施工管理环节

土木工程施工, 如工期控制、多专业穿插、品质保证、安全控制等;绿化环保等。

2.4 竣工移交试运行环节

竣工验收, 包括竣工验收报告、竣工资料等;配套设施验收;移交物业。

EPC总承包项目的各个环节, 业主和承包商都要负起责任, 他们各自的分工如下表1所示:

在房屋建设中采用EPC模式, 如果不对其进行管理就毫无意义了。所以, 为了发挥EPC模式的优势, 我们要对整个EPC项目进行系统的研究和管理。有效地控制每个环节的建设过程, 就能达到利益最大化的目的。

3 EPC应用的风险性分析

风险是无处不在的, 做任何事都存在风险, 它是衡量各种情况发生的可能性。通常情况下, 风险概念的侧重点是不同的, 有的强调的是风险的不确定性, 有的强调的是风险损失的不确定性。在对项目可能遇到的风险进行辨别时, 要把各种风险进行量化, 这样才能比较风险的严重程度。其中量化风险涉及三个损失因素:发生频率、发生次数、损失的严重性, 显然, 损失的严重性最为重要。这里, 我们谈到的房屋建筑EPC项目风险主要由以下几点决定:

3.1 地理位置

地理位置影响房屋建筑项目, 因为其自然环境、人文环境、市政管理的限制都会增项目加成本, 影响其项目的风险大小。

3.2 分包商技术能力

分包商的配合在房建项目的价值评价中是非常重要的, 分包商的设计能力、施工能力、材料供应能力等都会影响成本。

3.3 承包商管理水平

目前, EPC项目在房屋建筑业的发展还不完善, 管理EPC项目缺乏理论基础和实际经验, 所以管理水平的高低也会影响成本。

3.4 社会环境

房地产市场与社会政治、经济、法律制度都有很大关系, 国家政策严重影响着房地产行业。一旦业主的资金供应不足, 整个房建项目就会面临放弃的危险。

一般情况下, 模糊综合评价法可以评估EPC房建项目的风险模型, 这在很大程度上降低了风险。

摘要：工程总承包EPC建设模式是业主委托EPC的全功能的工程公司进行部分或整个项目建设的方式。文章主要探讨了房屋建筑中的EPC应用模式, 包括EPC在房建领域的应用外部条件、国内完善EPC模式方向以及EPC模式下实施应用各阶段工作, 最后简要分析了EPC应用的风险性, 此研究对于房屋建筑管理的进一步发展具有一定的意义。

关键词：EPC总承包模式,房屋建筑,外部条件,风险性

参考文献

[1]陈永辉.EPC工程总承包管理模式的运行探讨[J].山西建筑, 2010, (27) :205-206.

[2]余梁蜀, 李芳, 李晓斌.浅谈EPC模式在中国房建领域的应用[J].水利与建筑工程学报, 2010, (05) :51-53.

篇4：房屋建筑施工总承包管理的浅谈

【关键词】房屋建筑；施工；总承包管理

管理是指在特定的环境条件下，以人为中心，对组织所拥有的资源进行有效的决策、计划、组织、领导、控制，以便达到既定组织目标的过程。科学、有效的管理能更好地促进工作的有序开展。房屋建筑施工总承包管理是一个庞大的科学体系，是建筑施工的核心所在。因此，对房屋建筑施工总承包管理进行地深入分析和探讨是十分必要的，只有这样，才能找到一个科学的管理办法以此来促进建筑施工的顺利实行。

房屋建筑施工总承包管理涵盖了房屋建筑施工的方方面面，包括资金管理、建筑施工的质量管理以及安全管理等。质量管理和安全管理因其重要作用而在整个建筑施工管理中处于核心地位，以下将对这两个方面进行深入探讨和分析

一、房屋建筑工程

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。其从事工业与民用建筑中的项目管理、工长施工员、房屋承包时的简单预算员一般不包括招标时的专一预算、材料员、质量员等生产操作、技术和管理工作。

二、房屋建筑施工中的质量管理

社会生产的日益复杂使得建筑工程施工项目管理也变得更加繁琐、复杂。在工程管理的众多方面，质量管理处于管理的核心地位。随着房价的不断上升以及房屋建设中各种问题的出现，人们对房屋建筑的质量提出了更高的要求。

（一）房屋建筑施工中出现的主要质量问题：市场经济具有其固有的缺陷和弱点，使得一些建筑企业和房地产开发商在利益的驱使下，昧着良心干着偷工减料、欺骗消费者的勾当。“豆腐渣”工程屡见不鲜。在房屋建筑施工中出现的具体质量问题主要体现在以下几个方面。

1、地基不稳固导致房屋出现沉降现象；2、墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳；3、防水材料选用不当和防水设计不合理等原因导致房屋漏水问题严重

（二）房屋建筑工程质量管理的方法：建筑质量问题，关系到国家发展、社会稳定，它与人们的生命财产安全息息相关。因此，对房屋建筑工程质量进行管理是管理工作的重中之重。那么，应该如何对建筑施工质量进行管理呢？要求我们主要从以下几个方面入手。

1、首先，加强对人员技术要求的管理：人是决定工程成败的关键。所以要建立完善的人才选用机制对工作人员进行筛选和任用。要选择具有扎实房屋建筑工程理论知识和专业施工能力的高素质人才，使其在建筑施工中发挥才能，保证建筑施工的顺利进行，为企业的发展壮大贡献自己的力量。

2、其次，建立完善的监督和奖赏制度：责任到人、奖罚分明的企业管理机制，不仅能激发工作人员的积极性和创造性，更能促进工程质量的提高和企业经济效益的增长。在这样一种制度下，工作人员承载着一定的工作压力，而这种压力刚好又可以成为促进工作者不断进行自身完善发展的动力，只有不断提升自己，才能为企业创造价值，才能不被企业和社会所淘汰。

3、再次，在建筑材料选择时更注重质量：材料是施工进行的前提，是影响工程质量的重要因素。俗话说：“巧妇难为无米之炊”，没有优质的建筑材料，优秀的建筑成果也无法被创造。在施工过程中，不仅在建筑材料选择上要注重质量，在对建筑材料进行采购、运输、储备和使用时都要严把质量关。

4、最后，建立施工质量管理制度、加强对施工现场的质量管理：制度最一般的含义是要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。是实现某种功能和特定目标的社会组织乃至整个社会的一系列规范体系。完备的管理制度能保证工作的有效开展和顺利进行。施工质量管理制度的建立能对施工程序起到有效地规范作用。工地是进行建筑、开发、生产等的工作场地。在工地上进行质量监测是保证建筑施工质量最直接、最有效的途径。

三、房屋建筑施工中的质量管理

（一）加强房屋建筑施工安全管理的意义：建筑行业具有高风险、事故频发的特点。就目前来看，我国建筑领域的安全生产形势十分严峻。建筑施工中安全事故屡见不鲜，人员伤亡人数居高不下，这给国家和人民的生命财产安全造成了巨大损失。因此，加强建筑施工中的安全管理是十分迫切和需要的。这是建设社会主义和谐社会所必须做到的。

（二）建筑施工中安全问题产生的主要原因：安全事故频发，这使得大家不得不去思考问题出现的原因。建筑施工工安全问题的出现主要是由以下几个因素引起的。

1、施工人员安全意识淡薄：由于缺乏安全意识，施工人员对自身安全问题不够重视，因而在建筑施工过程中没有做好相关的事故应对措施，从而增加了安全问题发生的风险。

2、重视不够，资金投入不足：有些企业一心只追求以经济效益为目的，忽视建筑施工安全问题，安全生产专用经费投入不足，必要的安全生产设施的缺乏导致工作人员在施工过程中没有必要的安全保障。

3、对劳动者上岗前进行的安全教育不够：越来越多的农村劳动力进入建筑施工企业，由于教育的缺失，导致他们没有专业的知识储备和熟练的施工技能，也没有进行建筑施工安全知识培训，这也是引发安全事故发生的重要原因之一。

（三）建筑施工安全事故的对策和建议：安全重于泰山，针对建筑施工过程中出现的安全问题我们要积极想办法、出对策以确保施工安全。具体措施如下；

1、必要的建筑施工安全培训：对施工人员进行房屋建筑施工安全培训，使施工人员具备基本的安全知识，使他们在施工时增强自我保护意识、做好安全防范工作，减少施工中的人员伤亡。

2、完善善房屋建筑施工的安全监督体系：完备的安全监督体系对施工安全来说至关重要，施工单位要对房屋建筑施工的有关安全保证体系进行监督，使其在建筑施工中发挥其重要作用。

3、加强对工地现场施工的安全监测以减少安全事故的发生：在进行安全监测时，要采用先进的科学技术，如计算机网络，这样可以快速度、有效地掌握房屋建筑施工工程项目的进展情况，针对施工过程中存在的安全隐患提出解决办法。

4、为施工人员购置房屋建筑施工工程的意外伤害保险，为施工人员提供后续保障。保险（insurance）是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费， 保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。提前为施工人员购置意外伤害保险，可以使施工人员在遭受伤害后得到必要的金钱补偿。

5、防范于未然，对房屋建筑施工进行经常性的安全检查：常规性的安全检查能及时发现建筑施工中的安全问题，有助于施工人员将一切威胁到建筑施工安全的不良因素都扼杀在摇篮里。

四、结束语

房屋建筑施工总承包管理是一项庞大的工程，牵涉到建筑施工的方方面面。在进行管理时，要紧抓质量和安全问题。在这两个问题都解决好的情况下，房屋建筑施工才能顺利开展。

【参考文献】

[1]何二红.浅谈房屋建筑施工安全及安全管理[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（18）

[2]李小娜.浅谈总承包单位建筑施工质量管理[J].世界家苑，2013，（11）

[3]付晓宁.论建筑施工安全管理存在几点问题与其控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（15）

篇5：房屋修建承包合同

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑总面积 层，约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币 元(大写： )，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。

五、双方责任

1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、工期要求

主体工程工期为 ，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

八、其他事项

1、其他未尽事宜，由双方协商解决

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

篇6：房屋建设承包合同

房主： 简称甲方 施工组： 简称乙方

甲方把一栋4层高的房子承包给乙方施工，地址在大岗埠村双方协商如下：

一、承包方式：乙方包工不包料，乙方包顶木、木板、脚手架和砌墙用工具。乙方包室内外普通批灰。其他材料一律不包。天花板不批灰，梯歩不盖面。

二、承包价格：房子按每层天面面积的滴水线计算，每平方米为 215元，倒混凝土的机械费用和人工费用由甲方负责，甲方提供住宿、水、电和工地上饮用桶装水。（注：女儿墙、围墙、滴水线另外算钱）

三、结账方式：乙方每倒好每层天面的混凝土时，甲方按每层总工程款的80%支付给乙方。中途甲方要借给乙方一定的生活费。剩下的批灰、每批好每层室内，甲方要付给乙方总工程款的15%。工程完工后一次性付清工程款，不得以任何理由拖欠工程款，乙方一定要抓好质量，安全第一，质量第一。

四、如果甲方房屋受到城管拆除损坏，乙方的工具木板和工钱一切费用由甲方负责赔偿给乙方。

以上合同经双方签字生效，一式两份，甲乙双方严格执行。

甲方： 乙方：

篇7：房屋承包租赁合同

乙方：瓦工郑先平李华忠

木工张师傅

电工郑为云

以下书面呈述简称甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半)

二、乙方必须按照甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚)

三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

四、工价(瓦工 150元/平方，电工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基础、包屋面另加2000元，加3条烟，包2餐饭。

五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完1000元。

六、基础+打垫层包10000元。

七、木工包基础，包屋面。

八、瓦工供两餐饭，1000元

九、付款方式：

打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;打第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清;

十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行。

监工：卢其霞

甲方：

乙方：

年月日

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