房屋建筑承包协议

房屋建筑承包协议（精选8篇）

篇1：房屋建筑承包协议

甲方： 县 镇 村

乙方： 县 镇 村

经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，具体事宜协商如下：

一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 个月。

二、修建工资计算：房屋面积约平方米，按 元/平方米计算，总计工资约 元(大写 元正)。从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。

三、质量要求：凡属墙体必须是 厘米墙，底楼高度 米，二楼高度为 米、三楼高度为 米，外墙正方 ，其余 ，室内 ，室内墙体、天花板 ,外面漂棚宽度为 公分，楼层(是.否)现浇,气棚必须是现浇，所有建筑内容必须按 进行施工，墙体斜度不能超过 公分。如有基础工程按工天计算，以 元/天计算。

四、付款方式：乙方于20 年 月 日进场施工时由甲方支付 元(大写 元正)的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方 元(大写 元正)，剩余款由甲方验收合格后于20 年 月 日前全部支付给乙方。

五、其他：由甲方提供材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由 方负责， 方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按 元/平方米支付乙方工资另外计算。

六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金 元(大写 元正。)

七、安全责任：乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。如发生安全责任( )。

八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金 元(大写 元正)

九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方： 县 镇 村 乙方： 县 镇村

(签字) (签字)

年 月 日

篇2：房屋建筑承包协议

建设方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方，需要建筑一巷三层的私有房屋，乙方自愿承包甲方的建筑工程，具体建筑事项，经甲、乙双方共同商定，特订立如下协议：

一、建筑项目：

1、施工项目：

（1）房屋建筑二层，一层高5.1米，二层3.2米，三层3.2米。

（2）房屋面积计算：长*宽*三层，雨棚按实际面积一半计算，阁楼、炮楼按实际面积计算。

二、架料、模板、搅拌机、振动棒、切割机等，所有工具概由乙方配备。

三、承包价格：包括砌工、木工在内每平方米价格为元，其中乙方包伙食、烟酒甲方不负任何开支。

四、甲方负责材料到场装卸，乙方负责泡灰到位。

五、安全事故，在整个施工过程中，施工人员要佩戴乙方必须严格按操作规程施工，水电由甲方按要求安装到位，因架料质量问题引起的安全事故由乙方负责，如出现预制板断裂的安全事故应由甲方负责，一切人为事故概由乙方负责。

六、付款方式：

1、签订协议之日付款

2、每建一层，付款

3、竣工时付满全部工程的5、结算金额在八、竣工时间：

从开工日期起，一年内，由乙方交甲方验收使用。

九、此协议一式三份，甲、乙双方和鉴证人各执一份，签字生效，具有同等效力，希双方共同遵守执行。

甲 方：

乙 方：

鉴证人：

篇3：房屋建筑承包协议

工程总承包EPC (Engineering Procurement and Construction) 建设模式, 是业主委托EPC的全功能的工程公司进行部分或整个项目建设的方式。那么, 什么是EPC的全功能工程公司呢?一般它包括项目管理 (Management) 、设计 (Engineering) 、采购 (Procurement) 、施工管理 (Construction) 、技术服务 (Service) 等方面。目前, 我国对这种模式的应用很广, 石油业、化工业、水利业、铁路业等都可以找到它的身影。而且, 从这种模式的发展趋势来看, 建设业逐步采用了工程总承包EPC建设模式。但是, 作为我国固定投资比例最大的房屋建筑业, EPC总承包模式的应用却不容乐观。

1 房屋建筑中的EPC模式

1.1 EPC模式的概述

EPC模式是一种工程总承包模式, 即由总承包商承担的, 完成项目的设计工作、材料设备的采购工作以及施工工作等任务的模式。通常情况下, 在EPC模式的合约中, 没有监理工程师来完成监控的任务, 因此, 它已经退出了FIDIC“红皮书”情况下的三角关系领域。通常监控这一角色应由业主自己承担并积极组建项目管理机制, 或者业主不亲自监控而是委托咨询公司来控制管理整个项目。EPC总承包项目对业主的要求度不高, 业主基本不参与项目的实施, 只是控制和了解整个项目。总承包商和业主之间的契约关系很单纯, 只是签订承包项目的合同关系, 图1对其进行了阐释:

EPC模式是一种设计与施工一体化的合同模式, 这就造成了其自身不可替代的特点:EPC合同的基本当事人包括业主和总承包商;对于非基本当事人承包商来说, 他只负责完成整个项目的建设, 工作的范围越大, 价值链越多, 创造价值的点也就越多;通常, 固定总价模式是EPC合同的计价模式。业主通过全面了解项目的详细内容, 明确投资总额和竣工进度等, 降低自己的风险, 并将风险转嫁于总承包商身上;EPC模式不同于其他模式, 主要是因为其施工、设计、采购是整体合一的。这种一体化的合同模式在很大程度上提高了项目的主观能动性。

1.2 EPC在房建领域应用的外部条件

EPC模式在我国应用范围很广, 各个行业都有显现, 虽然房屋建筑业发展较慢, 但是EPC模式已经发展成熟并逐渐稳定下来了, 在之后的几十年内, 房屋建筑业定会大规模地采用EPC模式。从国家的整体应用条件来看:2007年, 我国颁布了施工总承包企业特级资质, 这就对大力发展总承包模式奠定了基础;就目前情况而言, 国内共有特级资质的施工总承包企业有280家之多, 总承包模式在中国的发展形式大好。

1.3 国内完善EPC模式方向

目前, 我国的大型施工企业数量在世界范围内是有优势的, 但是相对的他们的利润价值链却是很匮乏的, 高投入低产出的结果就造成我国施工总承包企业无法挤入国际工程总承包市场, 无法摆脱劳动密集型的壁垒。随着科技的进步和信息的共享, 科技信息已经成为企业成功的决定因素。有3条途径能够保证总承包企业向EPC管理模式顺利过渡:第一, 以设计为主, 把单纯的施工企业转变为总承包企业, 提高设计水平。第二, 找到转型的领头企业, 并建立以此为核心的大型的集团性企业, 改进和重组调整勘察、设计、施工、监理企业组织结构;同时, 加强对人才的培训, 打造全能人才。第三, 增加专业科技人员的聘用, 建立科研、设计、施工、采购一体化的总承包企业。这样, 如果要建立企业集团化、管理集约化、经营综合化、产业国际化的体制就不是难题了。

2 EPC模式下实施应用各阶段工作

EPC工程总承包工作分为四个环节, 即规划设计、采购、施工管理、竣工移交试运行。每个阶段都会涉及不同的内容:

2.1 规划设计环节

计划书编辑, 选择设备、材料等;初步设计;进一步设计;施工图及综合详图设计;采购与施工计划。

2.2 采购环节

选择设备、材料、专业分包商;预测设备订货和进场时间、设备材料的保管;施工分包与设计分包。

2.3 施工管理环节

土木工程施工, 如工期控制、多专业穿插、品质保证、安全控制等;绿化环保等。

2.4 竣工移交试运行环节

竣工验收, 包括竣工验收报告、竣工资料等;配套设施验收;移交物业。

EPC总承包项目的各个环节, 业主和承包商都要负起责任, 他们各自的分工如下表1所示:

在房屋建设中采用EPC模式, 如果不对其进行管理就毫无意义了。所以, 为了发挥EPC模式的优势, 我们要对整个EPC项目进行系统的研究和管理。有效地控制每个环节的建设过程, 就能达到利益最大化的目的。

3 EPC应用的风险性分析

风险是无处不在的, 做任何事都存在风险, 它是衡量各种情况发生的可能性。通常情况下, 风险概念的侧重点是不同的, 有的强调的是风险的不确定性, 有的强调的是风险损失的不确定性。在对项目可能遇到的风险进行辨别时, 要把各种风险进行量化, 这样才能比较风险的严重程度。其中量化风险涉及三个损失因素:发生频率、发生次数、损失的严重性, 显然, 损失的严重性最为重要。这里, 我们谈到的房屋建筑EPC项目风险主要由以下几点决定:

3.1 地理位置

地理位置影响房屋建筑项目, 因为其自然环境、人文环境、市政管理的限制都会增项目加成本, 影响其项目的风险大小。

3.2 分包商技术能力

分包商的配合在房建项目的价值评价中是非常重要的, 分包商的设计能力、施工能力、材料供应能力等都会影响成本。

3.3 承包商管理水平

目前, EPC项目在房屋建筑业的发展还不完善, 管理EPC项目缺乏理论基础和实际经验, 所以管理水平的高低也会影响成本。

3.4 社会环境

房地产市场与社会政治、经济、法律制度都有很大关系, 国家政策严重影响着房地产行业。一旦业主的资金供应不足, 整个房建项目就会面临放弃的危险。

一般情况下, 模糊综合评价法可以评估EPC房建项目的风险模型, 这在很大程度上降低了风险。

摘要：工程总承包EPC建设模式是业主委托EPC的全功能的工程公司进行部分或整个项目建设的方式。文章主要探讨了房屋建筑中的EPC应用模式, 包括EPC在房建领域的应用外部条件、国内完善EPC模式方向以及EPC模式下实施应用各阶段工作, 最后简要分析了EPC应用的风险性, 此研究对于房屋建筑管理的进一步发展具有一定的意义。

关键词：EPC总承包模式,房屋建筑,外部条件,风险性

参考文献

[1]陈永辉.EPC工程总承包管理模式的运行探讨[J].山西建筑, 2010, (27) :205-206.

[2]余梁蜀, 李芳, 李晓斌.浅谈EPC模式在中国房建领域的应用[J].水利与建筑工程学报, 2010, (05) :51-53.

篇4：房屋建筑承包协议

案 情

渠某与展甲是邻居，均系某村的集体经济组织成员。50岁的展甲无儿无女、体弱多病，且配偶在两年前因一场大病而去世，尚有年迈的、但一直卧病在床的75岁老母亲李某和不务正业、常常在外混吃混喝的弟弟展乙。渠某看展甲可怜，平时对展甲也是照顾有加。展甲为了晚年有人照顾，就希望与渠某订立遗赠扶养协议。2008年初，双方便找人起草了一份协议，该协议约定：展甲由渠某扶养，待展甲百年之后由渠某取得展甲6.06亩的家庭承包地经营权。该协议于1月19日在县公证处进行了公证。随后，渠某也是尽心尽力照顾了展甲的日常生活。

5年后，展甲因病医治无效去世。在外的展甲弟弟展乙得知其去世的消息后立马赶回家，与原告渠某因安葬及财产遗留问题发生了纠纷。展乙根据传统观点觉得“肥水不流外人田”，并坚持认为原告渠某不是展甲的继承人，无权获得该土地承包经营权，其土地承包经营权应由自己继承；而渠某认为双方签订的遗赠扶养协议合法有效，且经公证处公证，自己应当取得该协议约定的承包经营权。由于双方无法达成一致，无奈之下，渠某便起诉至法院，请求法院判令由自己继承展甲的6.06亩土地承包经营权。

法庭审理时，原告渠某诉称遗赠扶养协议内容系双方真实意思表示，具备主体合格、内容合法以及形式合法等条件，涉及到的土地承包经营权转让也是不违反法律强制性规定的，且经公证处公证，所以为有效协议。在展甲死亡后当然取得协议约定的土地承包经营权，而展甲的弟弟展乙无正当理由不顾其反对，擅自耕种本应由其经营的6.06亩土地，严重侵犯了其土地承包经营权。而被告展乙则辩称，遗赠扶养协议中关于土地承包经营权的遗赠本身就违反法律规定，原告渠某不可能继承该土地承包经营权，而展甲的承包地应由自己继承。

受诉法院经审理后认为，根据《农村土地承包法》以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，以家庭承包方式承包的农村土地承包经营权不发生继承问题，所以该遗赠扶养协议违背相关法律规定，确实无效，原告渠某不能取得该土地的承包经营权。而原告渠某以被告展乙侵犯其土地承包经营权为由，要求被告展乙停止侵害的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。遂依法判决驳回原告渠某的诉讼请求。

戴勇坚

湖南省律师协会建筑房地产专业委员会主任

上海建纬（长沙）律师事务所主任

《国土资源导刊》法律顾问

律师分析

展甲与渠某订立的遗赠扶养协议受《合同法》调整吗？

《合同法》是调整平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。而根据《合同法》第2条，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。所以本案中原告渠某与展甲订立的遗赠扶养协议并不受《合同法》调整。

那么该协议是不是就不受法律调整或保护了呢？当然不是，遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项法律制度。我国《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”本案中，原告渠某与展甲订立的协议，属于遗赠扶养协议，应受《继承法》调整。

农村土地承包经营权能否受遗赠？

答案是否定的。原因如下：首先，根据《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》第34条规定：“家庭承包的，家庭成员之一死亡的，不发生土地承包经营权继承问题，承包地由家庭其他成员继续承包经营；家庭成员全部死亡，该土地承包经营权消灭；但承包地为林地的除外。”因此，若家庭成员死亡，还有其他成员的，则“继续”承包经营地，而不是作为死亡人的遗产发生继承，这样有利于稳定农村土地承包关系。所以本案中，对于展甲的土地承包经营权，不能发生继承，因为它并不是被继承人的遗产。那么对于渠某要求继承该家庭土地承包经营权这一主张，法律是不予支持的。

其次，根据《农村土地承包法》第31条规定，承包人应得的承包收益，依照《继承法》的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第50条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。由此得知，只有林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权在承包期内才可以继续承包；而且对于承包人死亡的，只有承包人的继承人才可以继续承包。所以回到本案中，原告渠某并不是展甲的继承人，是继承人以外的扶养人，连继承人资格都不具备，更无所谓“继续承包”这一说法了。

篇5：房屋水电承包协议

甲方：涿州皓原箔业有限公司

乙方：吴秀芬

为加强对外加工事务的管理，经甲乙双方友好协商，就华丰租房内水电费用达成以下一致意见，双方共同遵守：

1、自协议生效之日起，对华丰租房实行水电费用承包，由乙方管理，盈余归已，超支自付。

2、根据季节变化，对水电费用进行分段承包（7～9月元，10～12月元。如出现待产按停工时日扣减）。

3、结算方式：根据当月水电统计，由财务部结算，多退少补。

4、计价费用：按华丰物业收费标准计费结算。

5、租期内乙方如发生安全事故，造成经济损失应由乙方按损失价值进行赔偿。不可抗力因素造成的损失乙方不承担赔偿责任。

6、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方共同遵守。

水表底数：电表底数：

甲方代表：乙方：

篇6：建筑公司承包协议

承包方为发包方承包务，为明确责任，恪守信用，特签本合同(合同签订地：城南建安公司办公室)，共同遵守。

一、承包方负责范围

1、包工范围：

(1)搭拆外墙双排脚手架。

(2)建筑物内四口、五临边防护，钢筋棚、搅拌机棚及施工现场需要进行防护的有关设备设施，并做好成成品保护，严禁非架体人员拆除防护体系。注：大型通道防护、高压线防护不在内、工地现场办公室不在承包范围之内。

(3)无架体的，做临边防护;有架体的，架体内立杆支外墙间距超过0.2m必须做防护。

2、包料范围

(1)除发包方提供部分钢管、扣件外，承包商提供本工程外架、内架支模所需的钢管、扣件、安全网、竹笆等架体施工材料，其中安全网、竹笆、油漆、拉丝等含在人工费内，合计每平方米22.0元人民币包死，所提供的安全网、竹笆必须为合格的新材料，工程量按建筑面积计算。承包方提供的钢管、扣件按租赁费计算，钢管按0.009元/米天，扣件按0.005元/个天计取。必须优先使用发包方提供的钢管、扣件，并在使用后如数归还。所有钢管的刷漆由承包方施工，并不在计取费用。

(2)一次性外架安全网，必须清洁干净;

(3)一次性外架竹笆片(每2步铺一层);

(4)一次性铅丝、油漆;

3、脚手架专项施工方案由承包方负责编制，其中悬挑脚手架方案的编制和论证发包方给予承包方6000元补助，承包方编制的方案必须符合有关标准、规范要求，并严格按照方案搭设。

4、工字钢悬挑方式：

(1)从 层顶开始悬挑，工字钢悬挑 次，具体悬挑位置按方案和规范高度来决定。

(2)如果地下室需搭设临时脚手架，搭拆人工费一次性包死2万元整。悬挑架以下的临时架搭拆按建筑面积 元∕㎡计算。拆除临时架体后的临边防护由承包方搭设，不再计取费。

(3)发包方需要做悬挑下外墙粉刷时，承包方应该及时重新搭设落地式脚手架，工程量含在总建筑面积内。

(4)无架期间，应做好临边防护。

5、搭设质量标准：按方案规范搭设，并确保通过公司和上级主管部门的检查、验收，确保一次性通过市安全文明工地验收。如果在检查或验收中不达标，承包方承担由此造成的全部责任和经济损失，并根据发包方的奖罚制度予以经济处罚。

6、承包方必须提供完整的施工方案，施工所需的资质、证照及特种人员操作证件复印件并加盖原单位公章，严格按照施工方案实施。

7、及时组织人员进场，确保工程质量和进度，进行安全生产文明施工。若因承包方人员责任造成自方和发包方人员工伤事故的，对于2万元以内的费用全部由承包方支付，超出此费用的，超出部分的费用由发包方承担。如果因承包方人员违章和酒后作业等造成安全责任事故，承包方承担全部责任和由此造成的损失。

8、现场人员必须服从发包方管理。

9、搭设时间必须按发包方通知执行，发包方须提前3日通知。

10、架体搭建必须与主体工程同步，如因滞后造成安全事故或停工损失，承包方承担全部责任和损失。

11、按时拆除外架;接到发包方拆除外架通知之日起，10日内拆清全部外架(发包方要求终止停拆期间除外)。

二、发包方负责范围

1、负责现场协调工作

(1)负责外架基础周边硬化到位。硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。

(2)交叉作业时，协商解决，不允许延误工期。

(3)搭设时，负责用塔吊吊运脚手架材料至各个楼面;拆除时，负责用塔吊吊运各个楼面脚手架材料至地面。

(4)发包方施工工地四周必须建有围墙，如果不建围墙，承包方可以拒绝提供材料。

(5)悬挑架立杆底部内封闭材料，悬挑、连墙用预埋件(18#圆钢)及其成型由发包方提供。

2、在进行脚手架搭设中，发包方负责监督和检查承包方施工。

3、发包方尽可能为承包方工作人员提供方便。

4、租赁的钢管、扣件数量以发包方出具的凭证为准。

5、发包方负责接收材料，钢管、扣件如有丢失由发包方负责赔偿。

三、其他及合同决算

其他超出范围的工程量由双方协商，具体费用由发包方所签的补贴单为准。

四、付款

1、脚手架施工至1/2主体付工程款总价的主体封顶付至工程款总价的 ，余款至 付清。

2、为避免付款凭证重复，发包方出具的凭证是唯一付款凭证。

3、延迟支付，发包方每日支付承包方违约金是应付款的1。

五、违约责任

脚手架搭设质量达不到市级合格要求，承包方负责无条件返工整改至合格为止，如发包方原因造成延误或损坏的由发包方负责。

六、争议解决办法

合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方向合同签订地琅琊区人民法院提出诉讼。

七、附则

1、结算时不提供发票，提供工人每月工资表，领取工程款。

2、本合同的图纸及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不可分割的一部分。

3、本合同共计叁页，双方签字、盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。

4、签订时间：年月日。 补充：来回钢管全部由承包人负责运送，运送至施工现场的运费由承包方承担，拆除后运回的费用发包方按本市区内运费酌情补助。

发包方(签章)： 承包方(签章)：

委托代理人： 委托代理人：

篇7：建筑承包协议书

随着社会不断地进步，越来越多人会去使用协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编整理的建筑承包协议书5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑承包协议书 篇1

甲方：

乙方：

根据电厂（华瑞）项目部安全文明、质量进度工作需要，现就电厂煤管楼，分包的项目施工中的有关事宜，经甲乙双方共同协商达成以下条款，望双方共同遵守。

一、安全文明协议：

1、乙方进入施工现场，必须严格服从甲方管理人员指挥，戴好安全帽，上架是必须戴好安全带，如发现没戴人员罚款从各班组工程款扣除。

2、乙方进入施工现场，应加强对本班组成员的安全教育和技术交底，严禁在施工中违章作业。

3、乙方班组成员应保护现场安全设施标志，严禁破坏保护设施，不用的材料必须堆放整齐，严禁乱扔乱放。

二、质量与进度要求：

1、乙方应严格按照甲方的施工方案进行施工，认真做好计量管理工作，若因违规操作所造成施工质量质量问题和返工给甲方带来的损失由乙方承担全部责任。

2、乙方施工进度必须满足甲方的要求，必须服从甲方的管理，严格执行施工规范和安全操作规程，若在施工过程中导致的安全事故乙方应承担一切经济损失，甲方不承担任何责任。

三、木工：

1、木工班组承包所有的扎模工程（其中包括二期结构），铁丝、钉、机具由乙方提供。

2、工程结束后提钉模板方料归类堆放。

四、付款方式：承包价格按图纸建筑面积每平方 元，按公司承包合同付款，余款年底付清。

五、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

建筑承包协议书 篇2

（甲方）

（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为确保按期交工，双方本着诚实守信原则，经自愿平等协商，在互惠互利的基础上，就********工程脚手架搭设及安全防护工程施工事项达成一致，签订本协议条款：

一、工程概况

建设单位：

总包单位：

工程名称：

结构层次：层框架结构

建筑面积：㎡

二、承包方式及范围

承包方式： 包工包料

承包内容： 内外墙脚手架，防护棚，安全通道，楼梯出入口防护，“四口五临边”防护，料台等的搭拆以及“安全质量标准化示范工地”所必须搭设的临时护栏（含钢管、卡扣、连接件、槽钢垫件、安全网（包检）、竹笆片、铁丝、钢管刷油漆等以及为完成承包内容所必须投入的全部材料和机械设备及工具用具，以及材料、机械和工具用具等的场内、外运输）。

三、承包价格及付款方式

1、承包价格：承包内容即总造价为 元整。完成后按每平方米建筑面积 元，给乙方进行最终结算，本价格为一次性包死的综合价，不论发生何种情况，其价格均不予调整。价格内已包括：机械费、材料费、安全防护费、文明施工费、保险费、医疗费、安全风险费以及乙方为完成承包内容和施工中突发事件处理等必须支付的其它各项费用。

2、付款方式：防护棚、安全通道、楼梯口等搭设完成，且外脚手架及室内安全防护（含模支撑）三层主体结构完成，经验收达标，支付总价款的 ﹪，五层（结构层）施工结束时支付总价款的 ％，主体工程全部完成，架体及防护结束，检测合格，并未发生乙方担责的安全事故，甲方支付总价款的 ﹪，剩余款项待脚手架拆除（完成所有承包内容）结束后的一个月后一次性支付结束（无息）。

3、工程款按每栋实际完成进度分别支付。计算基数为各栋实际造价。

4、从每栋主楼一层内架开始搭设起计算，钢管现场停置时间为六个月（实际施工时间不含雨雪等不可抗力影响时间）。如期满甲方需继续使用外脚手架，甲方应按外脚手架实际钢管用量向乙方支付租赁。

四、双方的责任和义务

1、甲方的责任和义务

〈1〉负责向乙方提供一间临时库房及配套的照明用电。

〈2〉配合乙方做好施工现场的工作协调。

〈3〉配合乙方做好进场人员的安全教育和岗前培训，并按照专项施工方案，检查督促施工安全防护。

〈4〉有权对乙方所属人员的违章、违纪行为进行查处。

〈5〉有权对乙方的施工安全和质量进行全方位的监控。

〈6〉履行合同约定按时支付工程进度款和结算款。

2、乙方的责任和义务

〈1〉严格遵守国家颁布的安全生产法律法规，全面贯彻执行《安全技术操作规程》，采取积极有效的措施，做好所属人员的安全教育，确保安全施工，杜绝一切伤亡事故的发生。

〈2〉严格遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的统一调度和管理。

〈3〉严格按照规范要求，确保架体及防护的搭设质量，满足甲方使用需要。

〈4〉高处作业时，必须系好安全带，穿戴好劳动防护用品。

〈5〉进入施工现场的钢管等材料必须严格按照甲方指定的地点统一堆放，码放整齐，做到安全生产，文明施工。

〈6〉教育所属的施工人员，遵守国家法律法规，自觉维护安定团结，杜绝违法、违纪行为的发生，否则由此引发的一切经济、民事和法律责任均由乙方承担。

〈7〉承担自身及所属人员的全部安全责任，和一切突发事件的处理及赔偿责任。

〈8〉按时支付材料款和兑现工人工资，承担因自身原因引发的起诉案件和群访事件的全部责任。

五、违规处罚

1、乙方及所属人员，违反国家安全规定和《扣件或脚手架安全技术规范》的要求，或未按照有关标准进行安全防护导致发生安全事故，除事故全部责任和损失由乙方自行承担外，甲方据其情节轻重另处以*****元罚款。

2、乙方必须根据主体结构同步搭设，无论何种原因导致工期延误，每延误一天乙方必须承担甲方*****元的经济处罚，并承担损失赔偿责任。

3、由于甲方责任给乙方造成的损失，其损失和责任由甲方承担。

4、乙方及所属人员进场后，必须切实维护甲方财产安全，并配合甲方共同搞好现场保卫。如发现有损坏或偷盗财物行为，一律按其购买价的10倍进行处罚，情节严重的另移送公安机关依法处理。

5、乙方安排的现场看管人员，必须征得甲方同意后方可进场，并按甲方指定位置搭设临时住房。看管人员禁止使用电炉、电饭煲、电水壶等烧水做饭，否则将按每次****元进行处罚。

6、乙方人员进场后，必须严格服从甲方管理，禁止打架、斗殴、谩骂等现象发生，否则，不论何种原因，甲方将按每参与人****元进行先行处罚，另据情节轻重，给予批评教育、书面检讨直至移交司法机关处理。

7、乙方及工人施工中必须按规定做好安全帽、安全带的佩带，否则，一经发现，每人每次罚款****元。

8、因乙方原因导致其所属人员发生群访事件，除造成损失由乙方承担外，甲方另按每起事件*****元处罚。

9、因乙方管理不善导致发生火灾事故，除事故责任及全部损失由乙方承担外，甲方另按每次事故******元进行处罚。

10、甲方拖欠工程款，乙方有权要求赔偿或停工。造成损失由甲方承担。

11、施工期间乙方必须按照甲方规定的时间供应模板支撑，否则如有拖延除相应延长甲方使用时间外，另处以每天******元罚款，用于补偿甲方延期损失。

六、违约责任

本协议经双方签字生效后，双方必须共同履行，任何一方不得以任何借口违反协议的任一条款，否则，将视为违约，违约方除向对方支付违约*********元外，另承担因其违约给对方造成的全部损失。

七、本协议双方签字后生效，协议条件履行完毕后自行作废。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报有关部门备案一份。

甲方（代表）乙方（代表）

年 月 日 年 月 日

建筑承包协议书 篇3

甲方：

乙方：

泥工分项工程劳务合同内容介绍：

蓬溪县蓬南镇 《福源名居》项目，工程已由甲方总承包，因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍及相应的管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。

一、工程名称：蓬溪县蓬南镇 《福源名居》项目

二、工程地点：蓬南镇电子工业园

三、工程概况：地上七层，地下一层总建筑面积约4662m2（以峻工后实际面积为准），为砖混底二框结构。（建筑地面总高25.1米）

四、承包方式：

采取甲方负责项目管理、乙方提供承建制劳务队伍，包工包主辅材料包小型工具及设备、包安全文明施工、包质量、包工期的方式承包。

五、承包范围

1、设计图纸中所有结构的砌砖，内外抹灰，浇砼，地坪，屋面，基础（含基槽，坑，捡底，地下室捡平等），外墙砖粘贴，外架搭设（架管扣件由甲方提供，上下车由乙方负责）。

六、工作内容

完成上述工程范围的所有工作内容以及相应的现场材料、工具、机具的`场内转运、清理，文明施工、安全生产所需的用工以及图纸范围内的留洞设槽、预埋件安放。周转材料的上、下车及堆码等用工。

七、工程结算

7.1 工程计价结算：本工程按建筑面积每平方米（38元）叁拾捌元计算，7.2 付款方式：垫至转换层后，毎月最后一天报核当月实际完成工作量（按已浇砼完毕的成品计算），按70﹪在7天內支付，全部主体工程完工验收后7天內进行结算，结算后一月内付清全部余款（宽限期7天）。

八、工期要求

8.1 甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。

8.2 工期要求：按甲方总进度计划流水线施工，只准提前，不得拖延。

九、其它事项：在施工过

此协议一式二份甲乙各执一份双方签字生效

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

年 月 日

建筑承包协议书 篇4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

因甲方工程施工需要，将 模板制作安装项目分包给乙方施工，本着自愿、诚实信用的原则，为明确双方责任和权利，确保工程质量和安全生产、文明施工保质保量按期地完成，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》规定，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款，望双方共同信守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、施工地点：

3、承包方式：主体模板制作及安装、包工包料。

4、承包范围：施工图及设计变更联系单所有涉及的梁、板、柱及剪力墙、构造柱、阳台栏板等模板安装拆除、螺杆制作安装拆除以及内架搭设拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、钢管、铁钉、铁丝及所有木工工艺施工机具，爆模所造成混凝土的凿打，以及小型构件模板制作，楼层清理及楼层轴线和细部放线均由乙方自行负责。

二、施工工期：

乙方应按甲方每月进度计划合理安排人员进行施工，楼层模板制作安装每层不超过10天，若遇设计变更、停电、不可抗力等原因或其他分项工程未能及时配合及其甲方原因造成的，经甲方项目经理签证认可后方可顺延工期。如因乙方自身劳动力储备不足及返工所造成工期延误，每超过一天罚款300元，相应提前一天奖励300元。

三、承包价格及结算方式

1、承包价格：本工程模板分项工程以包工包料的形式承包给乙方，承包单价为125元/㎡，总建筑面积按施工图纸面积进行计算，架空层及设计更改增加部份另算（其中基础已施工完成，结算时扣除8000元）。

2、结算方式：甲方根据乙方施工进度，按每月25日前进行统计工程量，于次月10日至15日前支付前月进度工程量的80%工程进度款。其余待中间验收合格后支付15%工程款，剩下5%作为工程保修金，待工程验收合格后一次性付清。

四、工程质量：

1、乙方必须严格按照施工设计图纸、施工组织、施工方案、工程技术联系单、交底单及国家现行建筑工程施工规范、规程和标准的要求，严格按（GB50202—20xx）规范精心施工，并无条件地接受甲方全方位、全过程管理。

2、本工程木模制作质量必须做到合格标准，每道工序完成后应通知甲方管理人员及监理进行检查验收，验收中如有甲方管理人员和监理方提出的整改要求，乙方应无条件进行整改。

3、模板拼缝必须严密，以免水泥浆渗漏。内架立杆、扫地杆、剪刀撑等搭设应符合安全及规范要求，以免发生安全事故。

4、混凝土施工中如有模板发生混凝土胀模现象，处理费用由乙方负责；因乙方对施工图的不熟悉所造成的返工或重做由乙方负责。

5、乙方应配合甲方对工人进行质量、安全的交底。

五、双方责任

1、甲方责任：

（1）、做好“三通一平”工作，施工用水、用电接至现场，提供施工图纸；

（2）、提供坐标控制点，水准点，每层主要控制线。

（3）、及时参加隐蔽工程验收、及时按合同约定支付工程款，配合乙方协调有关工作。

（4）、外墙脚手架按每层跟上。

（5）、按照本合同约定向乙方支付工程进度款

2、乙方责任：

（1）、全面履行合同，严格按规范、规程及设计要求组织施工，严格履行合同工期，确保按期完工；

（2）、服从项目部、甲方、监理等单位的管理和指挥，遵守项目部各项规章制度及处罚制度；认真接受现场有关部门的质量监督；

（3）、负责施工设备、机具的准备及人员组织调配，如在施工中所发生相互矛盾问题应服从甲方协调；

（4）、乙方造成质量事故或不符合相关规范及方案要求施工的或验收不合格的，乙方无条件返工、返修至合格；

（5）、乙方施工人员进入施工现场应服从甲方各项管理制度（各项管理制度附后）。

（6）、甲主提供楼层固定式配电箱及到施工楼层的移动式配电箱，接出路线由乙方协调有关工作。

（7）、负责提供相应的材料收据及人工工资表，严禁使用童工和无合法手续人员参加班组生产，若发现每人次罚款500元。

（8）未经甲方书面同意，乙方不得将本工程自行转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或者部分在分包给他人。若乙方将其承包的分包工程转包或者在分包，甲方有权终止合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。

六、安全生产：

乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产操作规程，指定安全员专人负责安全生产，服从安全管理人员监督，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全，如违章操作而引起安全及其它事故，其责任与造成的经济等有关损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

乙方进入施工现场后甲方进行三级教育和安全技术交底，并签字作为备案。

工人在施工过程中，必须严格按照安全操作规程进行操作，遵守工地现场的一切规章制度，安全员要随时监督，服从甲方的总体安排。

乙方工人进场施工，必须配备施工操作证，持证上岗，严禁非机电人员操作机械，必须树立高度的安全意识，在施工区与生活区内，工人的安全自行负责，要自觉做好施工现场文明整洁工作，如有违反，则按公司及甲方的规章制度给予相应的处罚。

外来务工人员必须及时办好外来人员的暂住手续，否则若遇到检查而带来的一切后果自行负责。

班组长及时登记每月民工工资，从进度款中支付，如进度款不够支付必须由乙方垫资。根据劳动部的要求，工人必须与项目部签定劳动合同。

七、违约责任：

第一个月的进度款预留2万元做为本工程的违约保证金。

八、其他

本合同正副本共二份，双方各执一份，由甲乙双方签字盖章后生效。如合同未尽事谊，双方另订立补充合同。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

建筑承包协议书 篇5

现经甲、乙双方反复协商，就广西x县幼师1#楼砌砖一达成如下协议：

一． 甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计算，每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架，二次构件的所有硂全部归甲方负责施工。

二． 结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结60%，每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%，其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。

三． 质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。

四． 乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无能力完成时，甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。

五、安全生产。乙方要确保安全生产，要按安全规范进行施工，杜绝一切安全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任。另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的（）%罚款。

六、本协议一式两份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。

甲方： 乙方

日期 ： 日期：

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甲方（发包单位）：

乙方（承包单位）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程承包事项协商一致，签订本承包合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：土建部分，水电等

四、工程工期：

五、工程质量要求：合格

六、工程包工总约：万元左右。

七、工程承包方式及取费标准：包工包料，(多少钱每平方米)?还是按国家定额计算直接费加%25的管理费? 八、工程价款的拨付及结算方式：基础完工付总造价的15% 以后每层付总造价的10%，余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票付清。留下5%为工程 质保金三年后，没工程质量问题，一次性付给乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验，签证，方可使用。

十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：

1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求

3、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

十一、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作

4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

十二、乙方责任：

1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付各工种承包费用。

4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。

（1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。

十三、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

1、安全生产协议书；

2、治安、保卫、防火等协议书。

十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行约定。

十五、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日 5 ‰的违约金；

（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金 5 ‰的违约金，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金；

（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 5000元的违约金。

（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付 元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十六、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十七、争议：

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

十八、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

十九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份。

三 份，甲方执 二 份，乙方执 一 份。

甲方（合同章）： 乙方：（合同章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

篇8：论建筑企业项目承包风险管理

关键词：风险因素,风险管理

1 影响项目目标实现的风险因素

项目在运做前都会制定一个目标, 比如:收益水平、工期、建设质量等, 这些都是在项目管理、施工方案选择时需要考虑的。因此, 对影响项目目标实现的风险进行辨识, 有着重要的应用价值。在影响项目目标实现的风险因素中, 经济因素影响最大, 其次是业主和承包商因素, 而设计完善程度、政治政策因素、自然灾害因素、监理因素、地理环境因素等的影响相对较少。

2 应对项目风险的分阶段管理

工程项目的风险管理存在于项目的具体运作中。在项目投标、合同签订、工程施工及其后期的保修维护中各阶段都有不同的风险, 但相互又是关联在一起的。 因此, 工程项目的风险管理要注意全过程风险管理与动态风险管理相结合。

2.1 投标阶段的风险管理

投标风险是指投标中的不确定性以及由于承包商的工作失误而造成中标后工程项目效益的不确定性。投标风险主要包括以下几方面:

(1) 承包商自身风险。

①投标决策失误。

选取怎么样的项目进行投资关系到企业的经营战略。能否将企业的近期和远期利润目标联系起来对企业发展至关重要。对业主的资质和支付能力的判断是否准确也是投标决策的一个重要环节。

②投标报价多项和漏项。

无论是固定总价合同还是单价合同, 承包商报价中的多项都会造成竞争力下降, 甚至投标流标。而漏项则会造成承包商盈利下降, 甚至亏损, 需要承包商严密加以监控。

③投标单价或总价不合理。

一般而言, 降低投标单价或是总价会提高中标概率, 但同时预期收益也会降低。提高投标单价或是总价, 预期收益可以提高但是中标概率却会降低。一个合理的投标价格能在保证中标概率的基础上保证项目的收益。成功地投标准则应该是确保项目效益的中标。

④投标策略选择不当。

投标常用的投资策略有:不平衡报价法、多方案投标法、附带优惠条件投标法、开口升级法、提高报价法、突然降价法、先亏后盈法等。正确地投标策略可有效达到意图, 而错误的投标策略则容易弄巧成拙。

(2) 来自业主方面的风险。

①业主项目的可靠性。

主要是指项目是否已经正式经过批准、资金来源是否可靠、主要材料和设备供应是否落实等。此外, 还要认真研究招标文件中是否存在含糊不清或时前后矛盾、有无重大风险性因素, 以避免参与不可靠项目的投标, 造成不应有的损失。

②业主招标的信誉风险。

业主能否给予承包商以公正公平公开竞争的机会, 在招标中业主方的倾向性将让承包商面对很大的风险。在投标过程中, 业主要承担许多义务, 比如及时提供图纸, 回复承包商对招标文件的质疑等。如果业主对投标企业的问询不能及时回复或根本不回复并在评标中暗箱操作, 那么企业中标的概率就会很低。

(3) 来自竞争对手的风险。

①若同一项目中存在多个在资质等级、技术和资金实力、信誉、施工经历等方面都比自己优秀的竞争对手, 那么中标的概率就会很低。

②竞争对手的不正当竟真。少数承包商串标围标买标严重扰乱建筑市场, 会给正常经营的承包商带来风险。

(4) 工程方面的因素。

①现场的自然条件:

除合同规定的不可预见的自然灾害风险由业主承担以外, 还要分析恶劣天气可能对施工造成的影响, 分析可能的工期延误和经济损失。

②施工条件或障碍物:

承包商在投标前要对现场情况由详尽的了解, 充分估计现场的地质水文、道路交通、料场等在施工中可能受到的影响和限制, 拟出合理报价。

③材料价格的涨跌:

要确定合理地材料单价, 分析工程所在地劳务费、机械租赁、工程分包、纳税等方面的具体情况, 列入成本。

2.2 合同签订阶段风险识别

合同规定了业主和承包商各自的责任和权力, 是项目管理的核心, 承包商必须加强合同的风险管理方能有效保证自身的利益, 减少合同纠纷。一份完整的合同, 要求满足合法、条款完备、意思明确、用语规范、风险分担合理等要求。合同条款的明确性、完备性以及合理性通常是引起合同纠纷的三个主要因素, 针对这三项, 做进一步的风险因素识别。

(1) 合同条款的明确性。

施工合同中的用语不规范不严谨, 表达不清晰, 容易造成合同条款的不明确性。在合同签订过程中, 工程范围界定、质量等级要求、工程变更费用计算、责任分担、工程索赔计算、质量保修范围以及保修期限、材料和设备的供应责任、进度款以及最后结帐数量确定等诸多内容往往容易不够明确, 带来合同的不确定性。

(2) 合同条款的完备性。

合同条款的完备性就是指合同内容的全面性, 按照建设部颁发的工程施工合同示范文本 (GF-1999-0201) 详细列明了《协议书》、《通用条款》、《专用条款》包含的内容。不同的项目涉及的细节问题会由很大不同, 合同在签订时要充分考虑本工程的特别之处, 要在合同条款中分门别类列明。

(3) 合同条款的合理性。

合同是对承发包方权力和义务的规定, 当某一方权力与义务不相匹配时合同就失去了它的合理性。建设工程示范文本对双方的风险分配权利义务有较明确的划分。在实际工程中双方可以具体约定划分的方法, 但是发包方经常会利用主导地位对承包方施加单方面的约束性的、过于苛刻的不合理的合同条款, 这样就将许多原本属于业主责任的风险推给了承包商。

2.3 工程项目施工阶段风险识别

工程项目施工阶段风险事故主要来自于:人的因素、物的因素和环境因素。

(1) 人的因素。

由于施工管理人员指挥不当, 操作人员观察不够, 导致的机械设备损坏或人员伤害;由于设计存在缺陷、施工组织设计不合理导致的安全事故;施工人员不正确操作以及粗心大意造成的工程事故等这些都是因为人的因素造成的风险。

(2) 物的因素。

施工中设备、机具、电缆等物品处于不良运行状态, 从而导致的相应是故。比如:机具故障、设备失灵、护栏损坏等造成的各种事故, 都是由物的因素引发的风险。

(3) 环境因素。

暴雨、雷击等造成的塌方、泥石流、水淹、设施损坏、房屋倒塌、人员伤亡等事故;不良交通环境造成的交通事故、运输不畅;持续阴雨或者酷暑等造成的各种损失。由此可知环境因素也是造成施工阶段工程事故的一个重要原因。

参考文献

[1]李军红.工程承发包合同方式与风险管理[J]。建筑经济, 2002, (2) .