房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

2024-05-22

房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料（通用12篇）

篇1：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

房屋建筑工程竣工验收备案需提供的文件（新表）1 目录编页（2005 文档-11）··············································原件 2 工程概况（附照片：7寸建筑物正面全景彩色相片一张）建设单位法人代表办理备案委托书（加盖单位公章及法人私章）··············原件 4 工程款结算协议书·····················································原件 5 劳保基金足额交纳证明竣工档案验收合格意见书建设工程竣工验收备案表（建设2006-8）··································原件 8 各方主体单位工程质量安全永久性责任书（建设2005-7）·····················原件 9 工程质量监督报告（监督2005-12）·······································原件 10 安全生产等级证书（监督2005-20）········································原件 11 监管人员永久性责任书消防验收合格意见书····················································原件 13 建设工程规划许可证正本复印件（原件查看）建设工程施工许可证正本复印件（原件查看）环保验收合格证（室内环境检测报告）·····································原件 16 施工图文件审查报告····················································原件 17 勘察单位资质证正本及副本复印件设计单位资质证正本及副本复印件监理单位资质证正本及副本复印件施工单位资质证正本及副本复印件工程勘察质量检查报告（勘察2005-1）·····································原件 22 工程竣工验收方案（建设2005-5）工程竣工验收报告（建设2005-6）·········································原件 24 工程质量安全评估报告（基础、主体、使用功能）（监理2006-14）·············原件 25 工程质量安全评估报告（竣工验收）（监理2006-9）··························原件 26 工程设计质量检查报告（基础、主体、使用功能）（设计2006-3）··············原件 27 工程设计质量检查报告（竣工验收）（设计2006-1）··························原件 28 建筑工程地基与基础分部工程质量验收报告（施验2006-9）···················原件 29 建筑工程主体结构分部工程质量验收报告（施验2006-10）····················原件 30 建筑工程使用功能各分部工程质量验收报告（施验2006-11）··················原件 31 工程竣工报告（施验2006-14）············································原件 32 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（施验2005-1）·······················原件 33 单位（子单位）工程质量质量控制资料核查记录（施验2005-2）···············原件 34 单位（子单位）工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（施验2005-3）···原件 35 单位（子单位）工程观感质量检查记录（施验2005-4）·······················原件 36 建筑工程质量保修书（施管2005-24）

住宅工程需提交：住宅质量保证书（建设2005-10）

住宅使用说明书（建设2005-11）

35、竣工验收会签表·························································原件注：

1、所有表格内容需填写完整，表内签字、盖章必须到位（备案书内必须加盖各方责任单位法人私章，备案书不得使用复印件，复印、翻印、涂改无效）；封面封底用蓝色名片纸及带孔文件夹装订成册。

2、规划许可证和施工许可证必须带原件审查，两证复印件上必须注明原件存放单位，并加盖存放单位公章；

3、未注明需原件的可用复印件，所有复印件需加盖建设单位公章；

4、设置有电梯的工程需附电梯检测合格证。

篇2：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

竣工验收备案归档接收

资料明细

二零一一年九月

一、工程前期文件

1、项目建议书（大型、重点工程）

2、可行性研究报告及附件（大型、重点工程）

3、关于立项有关的会议纪要、领导讲话（大型、重点工程）

4、专家建议文件（造价1000万元人民币以上工程）

5、建设项目列入计划的申请及批复

6、建设用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书

7、划拨建设用地文件

8、国有土地使用证

9、选址意见书（大型、重点工程）

10、拆迁安置意见、协议、方案

11、建设用地规划许可证及附件（建筑红线图或征地地形图）

12、建设工程规划许可证

13、建设工程施工图设计审查文件批准书

14、建设工程施工许可证

15、工程地质勘查报告（含勘查成果质量审查意见通知书）

16、地形测量和拨地测量成果报告

17、招标文件及中标通知书

18、勘查、施工、监理、设计合同

19、质量监督书

20、工程质量监督手续

21、建设工程（用地）放验线记录

22、环保、消防、防雷检测报告文件（含电气检验报告）

23、工程决算资料、审计文件

24、节能认定证书

25、工程竣工测量记录及工程竣工图

26、建设、施工、监理机构及负责人名单

二、工程监理文件

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报中的有关质量问题

4、监理会议纪要中的有关质量问题

5、工程开/复工审批表

6、工程开/复工暂停令

7、不合格项目通知

8、质量事故报告及处理意见

9、工程延期报告及审批

10、合同争议、违约报告及处理意见

11、合同变更材料

12、质量评价意见报告

13、监理总结

三、竣工验收文件

1、工程概况表（E11-1，E11-2）

2、工程竣工总结

3、单位（子单位）工程质量验收记录

4、竣工总结报告，竣工验收报告

5、建设工程规划验收合格证

6、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

7、工程质量保修书

8、工程照片

9、声像资料

10、商品房中的商品房使用说明书和住宅质量保证书

四、施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程

1、施工技术准备文件

A、施工组织设计

B、技术交底

C、图纸会审记录

D、施工预算的编制和审查

2、施工现场准备

A、控制网设置资料

B、工程定位测量记录

C、基槽开挖测量记录

D、施工安全措施

E、施工环保措施

3、地基处理记录

A、地基钎探记录和钎控平面布点图

B、验槽记录和地基处理记录

C、桩基施工记录

D、试桩记录

4、工程图纸变更记录

A、设计会议会审记录

B、设计变更记录

C、工程洽商记录

5、施工资料预制构件质量证明文件及复试实验报告

A、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料实验汇总表及出厂证明文件

B、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试实验报告

C、预制构件（钢筋混凝土）出厂合格证、实验记录

D、工程物质选样送审表

E、进场物质批次送审表

F、工程物质进场报验表

6、施工实验记录

A、土壤（素土、灰土）干密度实验报告

B、土壤（素土、灰土）出厂实验报告

C、砂浆、混凝土（试块）抗压强度实验报告

D、混凝土抗渗实验报告

E、商品混凝土出厂合格证、复试报告

F、钢筋接头（焊接）实验报告

G、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗实验报告汇总表

7、隐蔽工程验收记录

A、基础和主体结构钢筋工程

B、钢结构工程

C、防水工程

D、高控控制

8、施工记录

A、工程定位测量检查记录

B、沉降观测记录

C、现场施工预应力记录

D、工程竣工测量

E、新型建筑材料（使用新型建材的）

F、施工新技术（使用新型建材的）

9、工程质量事故处理记录

10、工程质量检验记录

A、检验批质量验收记录

B、分项工程质量验收记录

C、基础、主体工程验收记录

D、幕墙工程验收记录

E、分部（子分部）工程质量验收记录

（二）电气、给排水、消防、采暖、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

1、一般施工记录

A、施工组织设计

B、技术交底

C、施工日志

2、图纸变更记录

A、图纸会审

B、设计变更

C、工程洽商

3、设备、产品质量检查、安装记录

A、设备、产品质量合格证、质量保证书

B、设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告

C、设备安装记录

D、设备试运行记录

E、设备明细表

4、预检记录

5、隐蔽工程检查记录

6、施工实验记录

A、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

B、楼宇自控、监视、安装、试听、电话等系统调试记录

C、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

D、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等实验记录

E、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

F、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整实验报告；

7、质量事故处理记录

8、工程质量检验记录

A、检验批质量验收记录

B、分项工程质量验收记录

C、分部（子分部）工程质量验收记录

（三）室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件

（四）分户验收（住宅楼）

1、住宅工程质量分户验收汇总表

2、住宅工程质量分户验收方案记录表

3、住宅工程质量分户验收合格证

4、住宅工程质量分户验收记录（户内部分）

5、住宅工程质量分户验收记录（公共部分）

6、室内空间尺寸分户验收记录表

7、建筑工程节能说明书

8、外窗临水实验检查表

9、蓄水实验检查表

10、单元电气、弱电、给排水平面图

11、地板辐射采暖分布图

（五）建筑节能资料（墙体、幕墙、门窗、屋面、采暖单独立卷）

1、山东省节能建筑认定申请表

2、施工图审查机构出具的施工图设计审查合格书

3、工程设计文件

A、施工图审查机构审查合格的建筑节能设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商（包括设计图纸、设计说明）

B、围护结构墙体材料及建筑节能设计做法如发生变更，必须提交设计单位出具的设计变更文件

C、设计单位出具的热工计算书（设计单位盖章）

4、建筑节能材料及部品

A、包括粘结砂浆，抹面砂浆、耐碱玻璃纤维网格布、EPS板、XPS板以及屋面保温材料，节能外门窗、节能建筑幕墙等，应提供《日照市新型墙材建筑节能技术产品登记证书》复印件（必须加盖材料供应商单位公章予以确认）

B、建筑节能材料、构配件进场报审表

C、建筑节能材料、构配件进场检验记录表

D、包括粘结砂浆、抹面砂浆、EPS板、XPS板以及屋面保温材料，耐碱玻璃纤维网格布、外墙腻子、节能外门窗、节能建筑幕墙等应提供由建设、监理、施工单位工程见证并随机抽检的产品检验报告和材料质量合格证及检验报告（应与单体建筑名称名称相符）

E、锚栓、太阳能产品及与建筑节能有关等其他材料的形式检验报告和出厂合格证

F、建筑物围护结构现场检测报告

5、建筑节能施工单位、监理单位提供的与建筑节能有关的施工资料

A、外墙外保温单位和节能门窗施工单位的营业执照、资质证书

B、建筑节能分部分项工程隐蔽工程报审表

C、建筑节能分部分项工程隐蔽工程检查验收记录

D、外墙保温工程检验批质量验收记录、门窗节能工程检验批质量验收记录、屋面保温层检验批质量验收记录

E、建筑节能分部分项工程验收表

五、竣工图（含日照市建设工程施工图审查中心章）

1、初步设计方案及工程设计说明书（大型、重点工程）

2、工程总平面布置图

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

4、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

5、建筑竣工图

6、结构竣工图

7、装修（装饰）工程竣工图

8、电气工程（智能化工程）竣工图

9、给排水工程（消防工程）竣工图

10、采暖、通风空调工程竣工图

11、燃气工程竣工图

12、结构计算书

篇3：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

一、人防工程竣工验收备案申请报告（一份）

二、人防工程竣工验收备案表（一式五份）（去人防办领表）

三、人防工程建设许可证（复印件一份）

四、建设工程质量竣工验收意见书、建设工程竣工验收报告（复印件各一份）

五、人防工程防护设备安装质量检测报告（通风、防护门各一份）

六、《人防工程竣工验收记录表》一套

七、人防工程竣工图（一套）；（规划总平图、建筑、结构、风、水、电等各专业人防竣工图）

八、防护单元明细表（三份）

（去人防办领表）

九、消防部门出具的认可文件或准许使用文件

十、施工单位签署的工程质量保修书；

十一、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件（土地、规划、建设许可证等）

十二、设计单位设计文件及实施情况检查报告

十三、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

十四、监理单位工程竣工质量评价报告

十五、地基与基础分部工程质量验收报告

十六、施工单位工程竣工报告

十七、混凝土试块抗压强度统计及验收记录

（针对基础）

十八、混凝土抗压强度试验报告；

（针对基础）

十九、混凝土试块抗渗性能试验报告

（针对基础）

二十、预拌混凝土配合比报告；

（针对基础）二

十一、预拌混凝土出厂合格证；

（针对基础）二

十二、商品混凝土施工记录；

（针对基础）

二十三、防水材料（卷材、涂料）出厂合格证、检验、检测报告；（针对基础）

二十四、钢材产品质量证明书（只要基础的）

二十五、钢材力学、工艺性能检验报告；

（针对基础）二

十六、钢材焊接检验报告；

（针对基础）二

十七、人防防护门出厂合格证；

二十八、人防通风材料出厂合格证；（超压排气活门<防爆>、密闭阀门<手动或电动>；插板阀；换气堵头；电动、手摇或脚踏单用或两用风机；轴流风机；离心风机等。防化设备；油网除尘；过滤吸收器等）

二十九、人防电气材料出厂合格证；（三防信号灯箱；三防信号控制箱；人防进、排风机控制箱；战时加压水泵控制箱、防爆呼叫按钮等）

三

篇4：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

1、建设单位出具的办理竣工备案授权委托书（公章）；

2、建设工程竣工验收备案表((备-1)；

3、建设工程竣工验收报告（建设单位）(备-2)；

4、建设工程竣工报告(施工单位出具)；

5、建设工程质量评估报告(监理单位出具)；

6、施工许可证（复印件）；

7、单位(子单位)工程综合验收记录表(备-7)；

8、建设工程竣工验收会签表（备-8）；

（附各个部门出具的认可文件，其中非住宅工程包括规划、消防、环保、城市建设局四个部门；住宅工程包括规划、消防、环保、市政公用局、供电部门、城市建设局六个部门；基础设施工程包括规划、市政公用局、城市建设局三个部门。）

9、建设工程档案验收意见书（城建档案室出具）；

10、施工单位签署的工程质量保修书(原件)；

11、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（仅

限住宅工程）

12、建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）

13、竣工工程项目缴纳税收情况证明（复印件，施工单位提供）。（注：以上所提供资料，除建设工程竣工验收备案表(备-1)一式五份外，其他资料均提供一份)

篇5：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

各农场建设科、分局有关单位：

为贯彻《建设工程质量管理条例》、《黑龙江省建筑工程质量监督管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和黑龙江省《关于加强保障性住房建设工程质量管理的通知》（黑建质[2009]28号）文件规定，规范房屋建筑工程的竣工验收行为，保证工程质量，现就竣工验收和工程备案有关问题通知如下：

一、工程竣工验收应具备的条件

1、完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；

2、施工单位在工程完成后，对工程质量进行了全面检查，通过自检认定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，达到竣工条件，向建设单位提交了单位工程竣工验收申请报告、工程质量竣工报告（合格证明书）和工程总结（主要阐述工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况），同时送交了建设工程质量控制资料和建设工程技术资料。单位工程竣工验收申请报告应经项目经理、施工单位技术负责人审核签字，并报总监理工程师签字认可；

3、勘察、设计、施工图审查单位对照勘察、设计文件、施工图审查报告及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书对工程质量进行了检查，确认工程质量达到勘察、设计和施工图审查要求，并提出工程质量检查报告和工程总结；

4、监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计、施工图审查单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定合格质量等级，具有完整的监理资料，提出基础、主体、建筑节能和单位工程质量评估报告和工程总结。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人、法定代表人审核签字；

5、参与验收的业主签署了认可意见（主要针对公共建筑、生产性建筑、基础设施和住宅小区配套工程）；

6、建设工程各方主体（建设、施工、监理单位）的档案资料（含竣工图）完整、准确并装订成册，代表工程项目建设全过程（包括结构实体混凝土强度验收报告、钢筋保护层厚度检测报告，建筑节能材料检测报告，建筑外窗抗风压、气密性、水密性、传热系数、中空玻璃露点、密封胶条回弹恢复检测报告，建筑外窗气密性现场实体检测报告，民用建筑室内环境污染物检测报告）；

7、建设单位已按合同约定支付工程款（按合同约定全部拨付到位，含勘察、设计、施工、监理单位），有工程款支付证明；

8、施工单位和建设单位签署了工程质量保修书（保修书要内容完整，要有保修期限、保修范围、保修方法、保修金留存比例、存放方式、返还办法及施工单位不履行工程质量保修义务的处理方法）；

9、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

10、住宅工程提交了《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》（住宅工程质量分户验收汇总表），《住宅质量保修书》按照监督站邮箱中的格式填写；

11、工程质量保证金已按工程结算价款的5%存入分局结算中心（开户行：农行，账号：***）；

12、工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕，整改回复单齐全。

二、竣工验收前需提交工程质量监督站核查的资料

1、工程竣工验收通知书；

2、验收组成员名单；

3、建设工程竣工验收方案；

4、结构实体检测报告，质量问题整改报告，建筑节能材料检测报告，建筑外窗抗风压、气密性、水密性、传热系数、中空玻璃露点、密封胶条回弹恢复检测报告，建筑外窗气密性现场实体检测报告，民用建筑室内环境污染物检测报告；

5、施工单位出具的工程竣工报告和工程总结；

6、勘察、设计、施工图审查单位出具的工程质量检查报告和工程总结；

7、监理单位出具的基础、主体、建筑节能和单位工程质量评估报告、工程总结；

8、分户验收材料；

上述材料需在竣工验收前7天上报工程质量监督站。

三、竣工验收组成人员的要求

1、竣工验收小组成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查六方主体的项目负责人和其他在工程中承担责任的人员组成。建设单位由项目负责人、项目技术负责人参加；勘察单位由勘察技术负责人参加；设计单位由设计技术负责人、专业设计人员（含土建、给排水、采暖、电照、通风空调）1

参加；施工单位由项目经理、项目技术负责人、质量检查员、资料员参加；监理单位由总监理工程师、监理工程师（含土建、水暖、电照）参加。

2、建设单位项目负责人为组长，监理单位总监理工程师和设计单位项目负责人任副组长，其他人员为成员，竣工验收小组成员总数为单数。

四、竣工验收标准

竣工验收标准为国家强制性标准，黑龙江省建筑工程施工质量验收标准、黑龙江省建筑工程资料管理标准、黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

五、竣工验收的程序

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交单位工程竣工验收申请报告，同时送交了建设工程质量控制资料和建设工程技术资料，申请工程竣工验收。实行监理的工程，单位工程竣工验收申请报告必须经总监理工程师签署意见。

2、建设单位收到工程质量竣工报告后，对符合竣工要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

3、建设单位应当在工程竣工验收七个工作日前将工程竣工验收通知书、验收组名单、验收方案送达工程质量监督站，建设工程竣工验收未书面告知工程质量监督站的，竣工验收无效，不予办理建设工程竣工验收备案手续。

4、建设单位组织工程竣工验收：

(1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别书面汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

(2)审阅建设、施工、监理单位提供的工程档案资料;

(3)查验工程实体质量，对分户验收情况进行复查；

(4)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。

(5)建设工程各方主体对工程质量出具结论性意见，形成工程竣工验收意见，验收人员签字，填写《竣工工程验收报告》和《建设工程竣工验收报告》。

(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。

(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求并报监督站审查合格后，加盖建设单位公章。

(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

六、监督站对工程竣工验收监督的主要内容

（1）审查竣工验收小组人员组成、竣工验收方案和竣工验收条件；

（2）检查工程建设各方竣工验收的程序、方法、内容及标准、规范、强制性条文的执行情况；

（3）检查质量合格文件填写内容是否完整、准确，盖章签字手续是否齐全；

（4）检查工程实物质量是否与各方质量检查、评估结论相一致，质量控制和技术资料有无缺陷和缺项；

（5）检查验收结论与工程实物质量、资料是否一致，是否把不合格工程当成合格工程验收。发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，对不具备竣工验收条件的，责令中止竣工验收。

七、工程备案要求

1、建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内，到对工程实施质量监督的质量监督机构办理工程竣工验收备案手续；逾期未办理的，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程管理暂行办法》第九条规定，由工程质量监督机构责令限期改正，并处20万元以上30万元以下罚款。

2、建设工程交付使用前，应当取得工程质量监督机构核发的《建设工程竣工验收备案证书》，否则不得交付使用。房屋建筑工程未取得《建设工程竣工验收备案证书》的，房屋所有权登记机关不得办理房屋所有权登记手续。

3、工程质量监督机构发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

4、建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件资料：

（1）建设工程竣工验收备案申请书及建设工程竣工验收备案表；

（2）建设工程竣工验收报告；

（3）施工许可证及复印件；

（4）施工图审查报告及施工图审查合格书；

（5）施工单位工程质量竣工报告；

（6）勘察、设计、施工图审查单位质量检查报告；

（7）监理单位工程质量评估报告；

（8）参与验收的业主签署的认可意见；

（9）结构实体混凝土强度验收报告、钢筋保护层厚度检测报告；

（10）建筑节能材料检测报告（包含保温板、胶粘剂、耐碱网格布等），粘结强度检测报告，后置锚固件现场拉拔检测报告，民用建筑外墙节能保温保温构造现场实体检验报告；

（11）建筑外窗抗风压、气密性、水密性、传热系数、中空玻璃露点、密封胶条回弹恢复检测报告，建筑外窗气密性现场实体检测报告；

（12）民用建筑室内环境污染物检测报告；

（13）建筑节能分部工程质量验收备案证；

（14）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

（15）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

（16）施工单位签署的工程质量保修书；

（17）住宅工程提交了《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》；

（18）工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕（整改完成报告）；

（19）工程质量监督报告。

第（13）项不作为2009年备案的文件资料。

5、工程质量监督机构收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫；符合规定的，工程质量监督机构应当在五个工作日内向其发放《建设工程竣工验收备案证书》。

八、严格执行分户验收制度。

建设单位要按照黑龙江省《住宅工程质量分户验收管理办法》（试行）和《〈住宅工程质量分户验收实施指南〉补充修订内容》等文件要求，精心组织实施分户验收，对每套住宅进行全部检查。住宅工程质量分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量应全数检查验收，需要实测实量的项目要使用专业检查工具。在公共部位检验批验收完后，要及时填写分户质量验收记录表。建设单位在申报单位工程竣工验收前，建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目负责人，要在《住宅工程质量分户验收表》上签字并加盖验收专用章。分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。工程竣工验收备案交付使用后，涉及住宅工程的质量投诉案件，经查实确因工程质量缺陷造成的，在追究相关责任单位质量责任的同时，首先追查分户验收者的责任。

九、强化竣工验收工作，保证使用功能

竣工验收是对房屋质量的全面检查，也是确保住房质量的最后关口。建设单位要按照有关规定，组织设计、施工、监理等有关单位进行验收，验收合格备案后，方可交付使用；室外配套设施或给排水、采暖、电气没有完成（与室外管网、电气设备没有连接）的，不得组织竣工验收，未经验收、验收不合格或未备案的，不得交付使用，职工不得入户装修。对竣工验收程序不符合有关规定，或工程实体质量和使用功能存在明显缺陷的，要责令整改，并停止竣工验收，整改合格后，重新组织竣工验收。竣工验收可以以小区为单位，也可以单独组织单位工程验收。为了让购楼户尽快入户，各单位要在2009年10月5日前将工程进度情况和工程竣工时间（尽量准确）上报工程质量监督站，监督站将根据工程竣工时间统一安排验收时间。

十、强化工程质量保证金的收缴和使用

为保证工程质量，让施工单位切实履行工程质量保修责任，按照总局文件精神要求，工程竣工后，建设单位必须将工程质量保证金（工程结算价款的5%）存入分局结算中心（开户行：农行，账号：***），否则不得组织竣工验收。

附件：工程竣工验收通知书

二〇〇九年九月二十九日

工程竣工验收通知书

文件编号

北安分局工程质量监督站：

我单位建设的尾山农场19#、20#楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日（地点：黑龙江省尾山农场）进行竣工验收，请你单位派人参加，予以监督。

附：

1、验收组成员名单

2、验收方案

监督站签收人：建设单位：

（盖章）

年月日年月日

篇6：房屋建筑工程竣工验收备案申请书

房屋建筑工程竣工验收备案办公室：

我单位建设的工程，已于

年月日进行了竣工验收，各责任主体一致同意验收。根据国务院279号令《建设工程质量管理条件》和建设部令（2000）第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程暂行办法》等有关的规定，相关竣工验收备案文件已整理齐全，特申请工程竣工验收备案。

建设单位（公章）年月日

篇7：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

1、六安市民用建筑节能专项竣工验收备案表；

2、建筑节能工程质量验收记录表；

3、建筑节能工程专项竣工验收资料一览表；

4、施工单位的建筑节能工程竣工报告；

5、监理单位的建筑节能工程质量评估报告；

6、设计单位的建筑节能工程质量检查报告。

7、选用节能产品的《六安市建筑节能材料产品备案登记证》复印件

篇8：工程竣工验收备案资料目录整理

甲方已有资料：红色显示，甲方待办理整理资料黄色显示

一、建设单位法人委托书

二、建筑工程施工许可证（正副本复印件）

三、工程质量监督手续（复印件或原件）1、2、3、工程质量监督登记表

工程参建单位质量责任制一览表

工程质量监督计划书、监督方案、监督报告

四、新建工程施工图设计审查表、或施工图审查批准书（复印件）

五、质量合格文件

1、勘查部门对地基及处理的验收文件

2、单位工程验收记录

3、工程竣工验收方案

4、工程竣工验收意见表

5、工程竣工验收报告（五大责任主体联合验收签字盖章）

6、监理单位出具的工程竣工评估报告

7、勘查设计单位出具的质量检查报告

8、工程参建方工作情况报告

9、监理单位签署的竣工移交证书

六、地基与基础、结构工程验收记录

1、地基验收记录

2、结构（地基与基础、主体）工程验收报告

3、屋面、电气检测报告

4、工程质量整改通知书、整改报告

七、建设工程规划许可证及其规划批复文件（复印件）

八、建筑工程消防设计、验收意见书（各复印件）

九、环保部门出具的认可文件或批准使用文件

十、施工单位签署的建设工程保修书

十一、住宅工程质量保证书

十二、住宅工程质量说明书

十三、工程竣工报告（施工单位）

十四、工程合同及价款结算材料

1、中标通知书、建设工程合同、开工报告

2、建设工程结算书或预算书

3、建设单位支付工程款的证明材料（必须经施工单位签字盖章认可）

篇9：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

资料清单

一、修建申请报告；

二、发改委立项批复；

三、建设项目选址意见书；

四、建设用地批准书；

五、建设用地规划许可证；

六、建设工程规划许可证；

七、建设工程抗震设防要求审批确认表;

八、施工图审查报告书；

九、施工图设计文件审查合格书；

十、施工图设计文件审查意见；

十一、设计院审查意见答复；

十二、图纸会审纪要及设计变更单；

十三、中标通知书；

十四、建筑工程消防设计审核、验收意见书；

十五、人防审批表；

十六、防雷装置设计审核申请书；

十七、防雷装置设计核准书；

十八、建设工程勘察报告；

十九、建设工程勘察合同；

二十、建设工程设计合同；

二十一、建设工程施工合同；二

十二、建设工程监理合同；二

十三、建设工程检测合同；二

十四、规划红线控制图；

二十五、建筑工程安全开工条件备案表；二

十六、建设工程质量监督申报表；二

十七、建筑工程施工许可申请表；二

十八、建筑工程施工许可证；二

十九、建设项目环境影响登记表；三

十、银行资金证明；三

十一、工程开工报告；

三

十二、工程预验收质量、资料核查表；三

十三、单位工程质量竣工验收记录表三

十四、城市基础设施配套费凭证；三

十五、商品砼使用备案表；三

十六、商砼试块标准养护协议；三

十七、规划设计条件通知书；三

十八、建筑方案核准通知书；三

十九、建筑施工企业安全生产许可证；（G.0.1-4表）；

四

十、工程质量综合验收文件：

1、建设单位工程竣工验收报告；

2、施工单位基础、主体及竣工质量评估报告；

3、勘察单位基础及竣工质量评估报告；

4、设计单位基础、主体及竣工质量评估报告；

5、监理单位基础、主体及竣工质量评估报告；

6、单位工程桩基检测，地基验槽记录，基础、主体实体检测报告；四

十一、工程质量保修书；

四

十二、建设工程竣工规划验收合格书；四

十三、建设工程人防验收函；四

十四、土壤氡检测报告；四

十五、室内环境质量检测报告；

四

十六、建筑节能检测报告（外窗气密性、水密性、抗风压性能、外墙外保温墙体）；四

十七、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（商品住宅提交）；

四

十八、政府投资工程项目审计意见书；四

十九、建设工程竣工验收备案表；五

十、建设工程质量监督报告；五

十一、建设工程竣工验收监督记录；五

十二、工程决算书，还款协议；

五

十三、工程竣工验收方案；五

十四、墙改验收意见；五

十五、建设资金落实证明；

五

十六、项目负责人、专职安全管理人员安全生产考核合格证书；

五

十七、建筑施工特征作业人员配备情况及操作资格证书；

五

十八、建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位资质证书；

五

十九、建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位技术人员资格证书（盖公章）；六

十、法规、规章规定必须提供的其他文件。

篇10：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

一、规划许可证、施工许可证、中标通知书、图审合格书。复印件须加盖单位

红章并注明原件存放处。

二、《市政工程竣工验收条件审批表》，盖章签字要完整，内容填写要齐全正

确。验收组成员应由参建各方及其他有关方面专家组成，其中必须包括业

主项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项

目经理、监理单位项目总监。这些单位的负责人必须同各单位报给市政监

督科的质量保证体系名单一致，如有变动，要有相关变更手续。

三、施工单位出具的建设单位已按合同约定支付工程款的证明。

四、施工单位的《市政工程竣工报告》，盖章签字要完整，内容填写要齐全正

确。并附单位工程、分部工程验收记录及单位工程质量控制资料核查记录、单位工程外观质量检查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功

能抽查记录。

五、监理单位的《监理单位工程质量评估报告》，盖章签字要完整，内容填写

要齐全正确。

六、勘察单位的《勘察单位工程质量检查报告》，盖章签字要完整，内容填写

要齐全正确。

七、设计单位的《设计单位工程质量检查报告》，盖章签字要完整，内容填写

要齐全正确。

八、施工单位签署的工程质量保修书。

九、竣工验收过程中有关单位提出的整改意见及整改合格证明书，且要有总监

签字认可。

十、法律、行政法规规定应由公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许

使用文件。

十一、凡是项目经理、项目总监签字的地方均须加盖本人执业章。

十二、各单位报告中的开工日期、竣工日期、工程规模（道路的长度、宽度、面

积，排水工程的长度、管径等要一致）

篇11：房屋建筑工程竣工验收备案须提供的资料

来源：委质监站发布时间：2011-01-13 09:16:13 阅读次数：597

工程竣工验收备案

办事程序: 受理—审核—办结

申报材料:

（一）、《工程验收备案表》；

（二）、《工程质量监督报告》；

(三)、《工程竣工验收报告》（含附件）；

(四)、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（每栋楼每套房两书）；

(五)、工程竣工标识牌照片；

(六)、竣工验收质量缺陷整改完成报告；

(七)、工程质量“保证金”使用管理协议；

(八)、工程款无拖欠的证明；

(九)、住宅工程分户验收资料（包括分户验收方案及附表1~9）；

(十)、工程质量缺陷处理方案及处理后的验收文件；

（十一）无拖欠农民工工资公示及相关证明；

(十二)、法律、规章规定必须提供的其它文件。

《工程竣工验收报告》附件内容：

1、施工图设计文件批准书；

2、工程施工许可证；

3、住宅工程质量通病防治实施资料（附表A~C）

4、工程竣工报告（合格证明书）、施工单位自评报告；

5、监理单位工程质量检查报告（合格证明书）、工程质量评估报告；

6、工程勘察单位质量检查意见；

7、工程设计单位质量检查意见；

8、工程竣工总结；

9、单位工程竣工验收记录附表;

（1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；

（2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；

（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录。

10、分部工程验收资料

（1）地基验槽记录；

（2）基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、通风空调、电梯、建筑节能分部工程验收记录；

11、有关质量检测和功能性试验资料;

（1）钢筋混凝土结构实体检测报告；

（2）电梯检测报告；

（3）建筑消防设施技术检验报告

（4）单位工程其它安全和主要功能检测报告。

12、民用建筑工程室内环境质量检测报告;

13、规划、公安消防、环保、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件（或不需认可的依据）；

14、施工单位签署的工程质量保修书；

15、工程竣工验收通知单及附件；

16、桩基工程验收资料

（1）试桩记录（夯扩桩）；

（2）桩基检测报告；

（3）桩基子分部工程验收记录。

17、钢结构

（1）

一、二级焊缝超声波或射线探伤检测报告；

（2）高强度螺栓摩擦面抗滑移系数试验报告；

（3）高强度螺栓连接副扭矩系数复验报告；

（4）高强度螺栓连接副终拧扭矩检验报告；

（5）钢结构子分部工程验收记录。

18、玻璃幕墙

（1）硅硐结构密封胶相容性、剥离粘结性检测报告；

（2）抗风压、气密性、水密性、平面内变形性能检测；

（3）后置锚栓承载力、极限拉拔试验；

（4）幕墙子分部工程验收记录。

注：上述资料以及上述资料未提及但是必须的，应根据工程项目特点选用。资料除签字、盖章处，内容须打印。复印件资料须加盖原件存放处章，注明存放出处。

承诺时限: 在收到并验证备案材料齐全，符合有关规定要求后15日内在《验收备案表》上签署备案意见，并加盖审批专用章后返还建设单位。对于住宅工程，备案机构受理建设单位的备案申请后，应当在三日内通过有效方式进行公示，并要求开发商在售楼处和竣工工程明显部位进行公示，公示时间为十天。备案符合要求，质量监督单位对工程质量无异议，公示期间未收到影响安全和使用功能的质量投诉，未发现违反工程竣工验收规定的行为，备案机构方可同意备案。

收费标准: 免费