工程竣工验收备案流程

第一篇：工程竣工验收备案流程

1.1 《工程竣工验收备案》办理流程

1.1.1 工程质量监督报告

1.1.1.1 受理部门：建委质监站 1.1.1.2 资料清单：

1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8

工程施工许可证;

市建设工程竣工验收意见书; 施工单位提供的工程质量竣工报告; 监理单位提供的工程质量评价报告; 勘察单位提供的勘察质量检查报告; 设计单位提供的设计质量检查报告;

规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书; 防雷工程竣工验收合格证。

1.1.1.3 审批流程：

1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3

报建; 经办人审件 窗口取件。

1.1.1.4 办理时限：10个工作日 1.1.1.5 收费事项及标准：无 1.1.2 环保验收

1.1.2.1 受理部门：区环保分局 1.1.2.2 资料清单：

1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7

市建设项目试生产环境保护申请表; 排污费缴纳凭证(施工单位提供); 污染治理设施竣工图;

管网平面图、公共烟道设计施工图; 环评批复;

居住适宜性评定报告; 市政接沟证明材料。

1.1.2.3 审批流程：

1.1.2.3.1

报建;

1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5

窗口审核资料发放受理回执; 环保分局相关工作人员进行现场查看; 环保分局内部进行会签流程; 窗口取件。

1.1.2.4 办理时限：15个工作日 1.1.2.5 收费事项及标准：无 1.1.3 人防验收

1.1.3.1 受理部门：市人防办 1.1.3.2 资料清单：

1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4

人防面积测绘报告; 人防竣工图; 人防验收申请表; 人防器材检测合格证。

1.1.3.3 审批流程：

1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4

窗口报相关资料; 人防办到现场查看; 内部走会签流程; 窗口取件。

1.1.3.4 办理时限：15个工作日 1.1.3.5 收费事项及标准：无 1.1.4 消防验收

1.1.4.1 受理部门：区消防支队 1.1.4.2 资料清单：

1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6

建设工程消防验收申报表;

建设工程初步设计审核意见书(复印件); 工程竣工验收报告;

建设行政主管部门颁发的施工许可证(复印件); 消防产品清单及质量合格证明文件;

消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;

1.1.4.2.7 消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件(复印件)，应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章;

1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

1.1.4.2.9 与消防验收有关的竣工图纸(总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图)及隐蔽工程记录;

1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料(提供建筑外保温材料燃烧性能说

明及相关检测报告);

1.1.4.2.11 消防自动设施检测报告。 1.1.4.3 审批流程：

1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5

准备相关资料到公安消防机构窗口审报; 窗口审核资料，并发给受理凭证; 公安消防机构到现场进行查看; 消防机构内部进行会签流程; 窗口取《建设工程消防验收意见书》。

1.1.4.4 办理时限：10个工作日 1.1.4.5 收费事项及标准：无 1.1.5 防雷装置验收

1.1.5.1 受理部门：区防雷办 1.1.5.2 资料清单：

1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4

防雷装置竣工验收申请书; 防雷装置设计核准书;

防雷工程专业施工单位和人员资质证和资格证书; 由市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》;

1.1.5.2.5 1.1.5.2.6

防雷装置竣工图等技术资料;

防雷产品合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。

1.1.5.3 审批流程：

1.1.5.3.1

审批大厅接件，审查防雷装置竣工验收申请资料是否齐全或者符合法定形式，不符合规定要求的，审批中心在收到申请材料之日起五个工作日内，一次性告知申请单位需要补正的全部内容，并出具《防雷装置竣工验收资料补正通知》。

1.1.5.3.2

防雷装置竣工验收申请资料齐全且符合法定形式的，审批中心在收到全部申请材料之日起五个工作日内，做出受理或者不予受理的书面决定，并对受理的申请出具《防雷装置竣工验收受理回执》，对不予受理的申请，书面说明理由。

1.1.5.3.3

审批中心在受理之日起五个工作日内作出竣工验收决定，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》，经验收不合格的，出具《防雷装置整改意见书》，整改完成后，按照原程序进行验收。

1.1.5.4 办理时限：5个工作日以上 1.1.5.5 收费事项及标准：无 1.1.6 工程竣工测绘报告书

1.1.6.1 受理部门：规划局下属勘测院 1.1.6.2 资料清单：竣工图一套 1.1.6.3 审批流程：

1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4

将竣工图报送勘测院，申请竣工测量; 勘测院到现场进行测量;

缴纳相关费用后，和勘测院签署竣工验收测量合同; 勘测院出具测绘报告。

1.1.6.4 办理时限：不确定 1.1.6.5 收费事项及标准：

1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4

面积测绘：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米; 管网测绘：4240元/公里; 地形测绘：477.5元/点;

三维仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。

1.1.7 建筑工程规划验收

1.1.7.1 受理部门：区规划局 1.1.7.2 资料清单：

1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3

规划竣工验收申报表; 建竣图一套;

勘测院出具的面积测绘报告、管网测绘报告、地形测绘报告、三维竣工测绘报告。

1.1.7.3 审批流程：

1.1.7.3.1

将勘测院出具的面积、地形、管网、三维测绘报告等相关资料报送规划局，申请规划验收;

1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4

规划局相关人员到现场查看; 规划局内部进行会签流程; 窗口取件。

1.1.7.4 办理时限：不确定 1.1.7.5 收费事项及标准：无 1.1.8 办理《工程竣工验收备案》

1.1.8.1 受理部门：建设局 1.1.8.2 资料清单：

1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9

建设工程竣工验收备案申请表; 工程施工许可证;

市建设工程竣工验收意见书;

规划部门出具的认可文件或准许使用文件; 公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件; 环保部门出具的认可文件或准许使用文件; 建设工程档案验收意见;

市建设项目防雷工程竣工验收合格证; 施工图设计文件审查报告;

1.1.8.2.10 施工单位提供的工程质量竣工报告; 1.1.8.2.11 监理单位提供的工程质量评价报告; 1.1.8.2.12 勘察单位提供的勘察质量检查报告; 1.1.8.2.13 设计单位提供的设计质量检查报告;

1.1.8.2.14 施工单位出具的《市建设工程质量保修书》;

1.1.8.2.15 施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款的有关证

明;

1.1.8.2.16 《市民用建筑节能工程竣工验收备案表》;

1.1.8.2.17 《经房地产开发行政主管部门核定的<市房地产开发建设项

目手册>》;

1.1.8.2.18 商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明; 1.1.8.2.19 市政基础设施的有关质量检测和功能性验收资料; 1.1.8.2.20 空气质量监测报告;

1.1.8.2.21 规费缴付情况表和基本情况统计表; 1.1.8.2.22 档案移交书;

1.1.8.2.23 建设工程质量监督报告(质监站提供); 1.1.8.2.24 建筑能效测评综合评价表。 1.1.8.3 审批流程：

1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3

将相关资料交建设局; 建设局审核相关资料; 发证。

1.1.8.4 办理时限：不确定 1.1.8.5 收费事项及标准：无

第二篇：园林绿化工程竣工验收及备案流程

1、 施工单位在单位工程完工后，经自检合格并达到竣工条件后，填写《单位工程竣工预验收报验表》，并附加相应的竣工资料，向监理单位申请竣工预验收。 竣工资料包括《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》、《单位(子单位)工程植物成活率统计记录》。

2、 监理单位(总监)收到《单位工程竣工预验收报验表》后，及时组织预验收。

内容包括：对工程实体检查验收、对《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》、《单位(子单位)工程植物成活率统计记录》内容进行核查。

通过预验收后，施工单位编写《工程质量竣工报告》;监理单位编写《质量评估报告》。

监理单位及时《单位工程竣工预验收报验表》，并汇齐附件报建设单位准备工程竣工验收。附件包括：

(1)《工程质量竣工报告》及竣工图

(2)《工程质量评估报告》

3、建设单位收到上述文件后，及时编制《竣工验收通知单》，报质监站。 《竣工验收通知单》附件：

(1) 施工单位编制的《工程质量竣工报告》及工程竣工总平面图;

(2) 监理单位编制的《工程质量评估报告》;

(3) 勘察、设计单位编制的《工程质量检查报告》;

(4) 《单位(子单位)工程质量控制资料核查记录》、《单位(子单位)工

程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位(子单位)工程观感质量检查记录》、《单位(子单位)工程植物成活率统计记录》。

4、 质监站确认竣工验收方案，并在《竣工验收通知单》上签署意见。

5、 建设单位组织验收小组成员进行竣工验收，并形成《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》，质监站开展同步监督。并形成《工程竣工验收监督检查记录表》。

6、 建设单位在验收完成后7个工作日持《竣工报告》、《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》报质监站存档;15个工作日内持《***工程园林绿化工程竣工验收备案表》到当地园林绿化局办理备案手续。

第三篇：广州市竣工验收备案流程详解

一、办理对象

本市范围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程(根据市区工程管理权限分工，市本级负责监管国家、省、市重点工程以及跨区的市政工程;其余项目由属地区、县级市负责监管)。

二、办理条件

1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容。

2. 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位办理竣工验收备案前应取得市建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。

三、所需材料

1 . 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 (原件)

2 . 《工程竣工前质量检查情况通知书》 (原件)

3 . 工程质量保修书 (原件)

4 . 住宅质量保证书和住宅使用说明书 (原件)

5 . 电梯验收合格证明 (原件)

6 . 单位工程施工安全评价书 (原件)

7 . 预拌砂浆使用报告 (原件)

8 . 建设工程竣工验收报告 (原件) 9 . 建设工程档案验收文件 (原件)

四、窗口办理流程

1 . 工程已完成设计和合同约定的全部内容;建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位取得市建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。

2 . 建设单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统” 进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》后打印。

3 . 建设单位到市政务中心市建委办事窗口提交资料申请受理。

4 . 备案单位收到建设单位备案申请材料后，符合受理条件的，向建设单位发出《竣工验收阶段申请受理决定通知书》。

5 . 备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、防雷、民防、白蚁防治专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，同步开展验收审批工作。 6 . 备案单位在5个工作日内收齐专业部门的验收意见后，对专业验收合格的工程，通知建设单位组织工程竣工验收，该阶段不计入备案单位办理时间。建设单位凭《建设工程规划验收合格证》申请办理城市基础设施配套费多退少补手续。

7 . 建设单位组织完成竣工验收工作后，按城市档案管理的有关规定整理工程档案，向城市档案管理机构申请出具建设工程档案验收文件。

8 . 工程竣工验收合格后，建设单位向备案单位补充提交《建设工程竣工验收报告》和档案验收文件。 9 . 经办人初审。 10 . 审核 11 . 审批批准 12 . 窗口发案，将结果送达给申请人。 13 .

五、网上办理流程

1 . 申请单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统(http://online.gzcc.gov.cn/)” 进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 2 . 申请单位到窗口提交材料核对 3 . 市建委窗口收案 4 . 并联审批

5 . 通知建设单位组织竣工验收 6 . 申请单位到窗口补充提交资料 7 . 经办初审 8 . 审核 9 . 审批批准 10 . 经办结案

11 . 将办理结果送达给申请人 12 .

六、办理时限

法定期限：15个工作日

承诺期限：2个工作日

七、办事窗口 市建委政务窗口

工作时间：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00(周五下午13：00-15：00)

地 址：天河区华利路61号广州市政务服务中心6楼市建委窗口

联系电话：020-38920665

交通指引：

公交：可乘40路、407路在市政务服务中心站下车 地铁：乘坐地铁至珠江新城站从B1出口出站

八、收费标准

无

九、收费依据

无

十、常见问题解答

1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容;建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位取得市建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。

2. 建设单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统”(http://online.gzcc.gov.cn) 进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》后打印。 3. 建设单位持附表1中第1-7项资料从政务中心办事窗口提交资料申请受理。

4. 备案单位收到建设单位备案申请材料后，符合受理条件的，向建设单位发出《竣工验收阶段申请受理决定通知书》。 5. 备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、防雷、民防、白蚁防治专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，同步开展验收审批工作。

6. 备案单位在5个工作日内收齐专业部门的验收意见后，对专业验收合格的工程，通知建设单位组织工程竣工验收，该阶段不计入备案单位办理时间。建设单位凭《建设工程规划验收合格证》申请办理城市基础设施配套费多退少补手续。

7. 建设单位组织完成竣工验收工作后，按城市档案管理的有关规定整理工程档案，向城市档案管理机构申请出具建设工程档案验收文件。

8. 工程竣工验收合格后，建设单位向备案单位补充提交《建设工程竣工验收报告》和档案验收文件，附表第

8、9项资料。

9. 备案单位收到建设单位的《建设工程竣工验收报告》后，符合条件的，自收到该项资料后两个工作日内，在《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》签署同意备案的意见，并发给建设单位。

10.建设单位可办理返退新型墙体材料专项基金、返退散装水泥专项资金、建设工程劳动保险金调剂手续。

十一、办理依据

1 . 《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》(穗府〔2013〕8号) [《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》(穗府〔2013〕8号)] 2 . 住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号) [住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号)] 3 . 建设部《城市建设档案管理规定》(建设部令1997年第61号) [建设部《城市建设档案管理规定》(建设部令1997年第61号)] 4 . 《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》(建设部令2001年第90号) [《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》(建设部令2001年第90号)] 5 . 住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》(住房和城乡建设部令2011年第9号) [住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》(住房和城乡建设部令2011年第9号)住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》(住房和城乡建设部令2011年第9号)] 6 . 《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》(穗府〔2013〕9号) [《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》(穗府〔2013〕9号)] 十

二、备注

无

窗口办理流程图

第四篇：工程竣工验收备案程序

中国房地产律师网

2006-08-08

发表评论

进入论坛

一、领取表格

工程竣工后，建设单位到市行政审批中心领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(以下简称《备案表》)、《工程竣工质量验收报告》、《工程竣工综合验收报告》。

二、竣工综合验收

建设单位对符合竣工综合验收的工程，组织规划、设计管理、消防、市政处、环卫处、园林局、开发办、城建档案馆等相关部门进行竣工综合验收，填写《工程竣工综合验收报告》。

三、工程竣前检查

建设单位填报"工程竣前检查申报表"，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按照规定组织有关单位进行竣工验收。

四、竣工质量验收

1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人(或分管质量经理)等单位有关人员组成验收组，建设单位项目负责人任验收组组长。

2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。

3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。

4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出竣工质量验收报告，内容包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，形成结论性工程验收意见。

五、工程竣工验收备案

1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，必须将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市行政审批中心申请备案。

2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案等违法行为，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。

3、建设工程竣工验收合格且备案文件齐全后，由备案机关发放《威海市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》，建设单位凭《备案证》到房产、供水、供电、供热、燃气等单位办理各项手续。

第五篇：人防工程竣工验收备案申请

××县人民防空办公室：

我单位建设的

人防工程，已于

年

月

日进行了竣工验收，各责任主体已各自完成验收报告，一致同意验收。根据《人民防空工程竣工验收实施细则》的规定，相关竣工验收备案文件已整理齐全，特申请工程竣工验收备案。

建设单位(公章) 年 月 日

委托经办人姓名：

电话 ：

注：须提供的资料：

一、前期手续

1、人防结建(易建)批复或行政许可决定书;

2、人防施工图审查意见;

3、《建设工程各栋建筑面积一览表》或《规划控制指标核查表》(复印件，加盖单位公章);

4、规划许可证(复印件，加盖单位公章);

5、地面首层及防空地下室建筑平面规划核准图(复印件，加盖单位公章);

6、项目总平面图(加盖单位公章);

7、历次人防费缴费发票复印件(如有);

8、项目总平面、地面首层及防空地下室建筑平面的CAD光盘。

二、竣工验收报告

1、人防工程竣工验收报告(建设单位);

2、人防工程设计自检报告;

3、人防工程勘察自检报告;

4、人防工程竣工报告(施工单位);

5、人防工程监理评估报告;

6、人防设备自检报告(通风、过滤设备的自检报告和防护门的密闭性检测报告)

7、人防工程质量监督报告;

8、人防工程专项验收情况记录表。

三、其他

1、 人防标识牌按照《甘肃省人民防空工程标志牌制作设置技术标准》安装到位。

人防工程施工质量验收备案，提供下列

文件和记录存档

(只整理与人防相关资料)

1、 图纸会审、设计变更、洽商记录

2、 原材料质量合格证书及检(试)验报告

3、 工程施工记录

4、 隐蔽工程验收记录

5、 混凝土试件及管道、设备系统试验报告

6、 分项、分部工程质量验收记录

7、 竣工图以及其他有关文件和记录

联系人：

联系电话：0932-8217851