房屋建筑验收检测

第一篇：房屋建筑验收检测

建筑幕墙的防雷设计审核与检测验收

金水亮

抚州市气象局

邮编 344000

摘要：通过对建筑幕墙防雷结构分析，以及对幕墙安装的实际情况的分析，结合一些相关的法律、法规和规范及工作经验，从专业角度提出一些建筑幕墙防雷在设计审核与检测验收方面的技术重点。

关键词：雷电

建筑幕墙

防雷

审核

检测

引言：随着中国社会的发展，各地城市建设处于高增长期，主要表现在房地产行业、城市美化等，而高层建筑的大量出现也成为城市发展的必然结果。随着城市建设的需要，建筑装饰工程的不断发展，拥有的美丽光环的建筑幕墙在中高档建筑工程中得到了广泛的应用，建筑幕墙是现代建筑派的主要表现特征，在现代化城市建筑中具有不可替代的艺术地位。

目前，幕墙工程多由施工企业自行设计，其设计施工图纸均由原设计单位审核，设计单位一般只拥有建筑设计或幕墙设计资质;而且我国建筑幕墙的施工图设计、工程施工、工程验收等对防雷这方面内容的阐述十分有限，建筑幕墙设计单位对建筑幕墙防雷技术做法也不十分具体、明确，从而给从事建筑幕墙防雷设计审核与检测的技术人员带来一定的难度。本人根据多年建筑幕墙工程设计和施工的实际经验，以及有关国家防雷规范的要求，提出建筑幕墙防雷设计审核与检测验收过程中的一些技术重点。

一、雷电对建筑幕墙高层建筑的危害

众所周知，雷电是天空云层中一种自然的放电现象，雷电流是一种强度极大，作用时间极短的瞬变过程。雷电击中建筑物时，通常会产生电效应、热效应和机械力。雷电流在瞬间释放出的巨大能量，会把被击中的金属熔化，使物体水份受热膨胀，产生强大的机械力，或者分解成氢气和氧气，产生爆炸，使建筑物遭到破坏，甚至雷电的高温引起建筑物燃烧构成火灾和引起触电。

高层或超高层建筑幕墙使地表的电场分布发生了严重的畸变，其电场强度比一般建筑物大得多，容易构成雷电发展条件，加上离放电云层近，所以易遭受雷击。

高层建筑幕墙围护高层建筑物后，建筑物防雷装置由于建筑幕墙的屏蔽效应，难以防止直接雷击，往往闪电造成对建筑幕墙的雷击。 高层建筑幕墙的金属材质由于雷电的效应，将会产生静电感应作用，当天空雷云和大地形成电场时，幕墙的金属体就会积聚与雷云极性相反的大量感应电荷，当雷云瞬间放电后，云与大地的电场忽然消失，这时幕墙的金属体感应电荷不能以相应的速度流散，将会产生高达万伏以上的对地电位，这就是静电感应电压，对人和设备产生危害。

因此，建筑幕墙防雷比一般的建筑防雷的难度更大，要求更高。

二、 建筑幕墙的概况

建筑幕墙是由金属构架与板材组成，不承担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构。建筑幕墙除了有技术发展较成熟的玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙外，还有现在发展较快的多用于大空间的点驳式幕墙和新型的气循环幕墙、智能幕墙与光电幕墙等。其中最常用的是玻璃幕墙，分为全玻璃幕墙(主要应用在底层)，铝合金明框玻璃幕墙，铝合金隐框玻璃幕墙，铝合金半隐框玻璃幕墙、单元式幕墙等。

玻璃幕墙的骨架主要用材是铝合金，为挤压型材，因生产工艺(电泳、喷涂)的局限，铝材的长度一般不大于6米。主要由立柱和横梁组成框架(竖直方向的叫立柱，水平方向的叫横梁)，通过螺栓或挂件固定在土建外表的预埋件上。由于受到铝型材长度的限制，一般立柱为两层楼搭接一根，接驳位为套芯连接(即上下两支立柱没有固定相连)，立柱靠特制铁码或专用预埋件固定在混凝土框架上。横梁与立柱是用特制的连接件组成铝框，玻璃或板材用硅胶或螺丝固定在铝框上。

三、防雷施工图的审核与检测验收

(1)设计单位的资质审查;分段验收应查看隐蔽工程安装的有关记录，是否符合设计和规范要求。

(2)设计施工图的完整性：幕墙施工图必须有完整的防雷设计说明，包括设计要求、材料说明、技术说明等，各个施工环节要有详细的防雷施工节点图，主要有屋顶消雷器(或避雷针、避雷网)的设计图、女儿墙(可能安装避雷带)的节点图、立柱驳接位的节点图、立柱与均压环连接的节点图、均压环的楼层分布图等，所有的标注是否清楚、详细。

(3)建筑物每隔三层要装设均压环，并且均压环间距不应大于12m，均压环内的纵向钢筋必须采用焊接连接并与土建防雷接地装置连通。

均压环可用直径12mm镀锌钢筋(或采用4x40mm镀锌钢板)焊接而成，并与土建防雷主钢筋可靠焊接。幕墙立柱用10mm2的多股铜绞线与均压环连接，铜绞线两头加装有专用铜质螺丝卡头，卡头与铝材接触位，铝材表面需打麽去掉保护层(电镀层或油漆)，以确保电气导通。

如果位于均压环楼层处的预埋件的锚筋已与土建防雷主钢筋可靠连通，则只需将立柱与预埋件电气连通。

与均压环连接的立柱水平间距为10米左右，根据幕墙立柱分格来确定;与均压环连接的立柱与相邻的上下立柱在驳接位需用10mm2的多股铜绞线连接。

(4)立柱与横梁的连接件，如有加装pvc材料的绝缘套或其他材料(用于减少噪音)，需检测过渡电阻，过渡电阻不大于0.03Ω。

(5)建筑幕墙如在女儿墙设计安装铝合金防水盖板，因铝板是良好的导体，它沿建筑物女儿墙的顶部分布，其电场强度很大，是雷击率最大的部位，可作为接闪器，通过与均压环连接或与女儿墙内的防雷钢筋连接成电器通路。

铝板宜选用3mm单层铝板而不要选用铝塑复合板，因为复合板中间夹有的聚己烯塑料是不能导电而致使复合板幕墙无法接地，外层铝板的厚度不够，不符合防雷要求。

(6)幕墙所用的铁件必须做热度锌处理，所有的螺丝、平垫和弹簧垫必须是不锈钢(不低于304#)材料。使用正确的材料，是日后防雷效果的保障。

(7)幕墙材料的连接一般采用焊接或机械连接。圆钢焊接的长度为其直径的6倍，双面施焊;扁钢焊接长度为其宽度的2倍，并三面施焊。所有焊接处刷两道防锈漆或涂沥青油。所有螺丝要配平垫和弹簧垫，以保证连接持久牢固。

(8)为保证长久的电气通路，不同的材料之间应考虑防电化腐蚀;铁件与铝料接触面需涂沥青油。

(9)现在高层建筑必定是包括计算机网络、电子控制系统、通信系统等的综合大楼，整个幕墙和土建是一个防雷系统，幕墙的构件之间必须是电气通路，其接地电阻不大于1Ω。

四、结束语

本文着重是探讨高层玻璃幕墙的防雷，其他类型的幕墙也有类似的地方。随着防雷技术的进步，对防雷安全要求的不断提高，幕墙防雷在设计和用材各方面都应采用高标准，减少隐性事故的发生。

参考用书

①GB 50057—94(2000年版)《建筑物防雷设计规范》 ②GB/T 21431 《建筑物防雷装置检测技术规范》 ③JCT 102—96《玻璃幕墙工程技术规范》

第二篇：综合布线系统检测验收规范

标准：建筑物综合布线系统检测验收规范

1.本标准对综合布线系统传输性能的检测项目及指标的规定适用于100Ω非屏蔽双绞线电缆以及62.5/125μm多模光缆和8/125μm单模光缆。屏蔽双绞线电缆或其他线缆的检测参照执行。

本标准适用于建筑物综合布线系统的检测验收。

2.引用标准

下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。

GB/T8401-1987光纤传输特性和光学特性测试方法

GBJ79-1985工业企业通信接地设计规范

ECSC72:95建筑物与建筑群综合布线系统工程设计规范

ISO/IEC11801:1995信息技术——用户大楼综合布线

ANSI/TIA/EIA-586-A:1995商用楼通信布线标准

ANSI/TIA/EIA-586-A-1:19974对100Ω布线传输延迟及延迟偏离技术要求

ANSI/TIA/EIA-586-A-2:1998商用楼通信布线标准补充文件

ANSI/TIA/EIA-586-A-3:1998捆绑和混合线缆的技术要求

ANSI/TIA/EIA-586-A-4:1999非屏蔽双绞布线系统的模块化快接跳线近端串扰测量方法和要求ANSI/TIA/EIA-586-A-5:19994对100Ω超五楼布线传输补充指南

ANSI/TIA/EIA-589-A:1998商用楼通信路由和空间标准

ANSI/TIA/EIA-606:1993商用楼通信设施管理标准

ANSI/TIA/EIA-607:1994商用楼通信接地和汇联要求

ANSI/TIA/EIATSB-67:1995非屏蔽双绞线电缆布线系统现场测试传输性能规范

3.定义

本标准采用下列定义。

3.1.综合布线系统

由通信电缆、光缆及各种连接硬件等构成的用以支持语音、数据、图象、视频通信的弱电布线系统。综合布线系统一般可划分为六个子系统(参见CESC72：95)：工作区子系统、水平布线子系统、垂直布线子系统(干线子系统)、管理子系统、设备间子系统及建筑群布线子系统。

3.2.工作区

用户使用终端设备的地方。

3.3.工作区子系统

由终端设备到信息端口的连线组成。

3.4.水平布线子系统

由楼层配线架、信息端口以及其间的电缆、光缆等组成的布线系统。

3.5.垂直布线子系统(干线子系统)

由建筑物配线架以及连接建筑物配线架和各楼层配线架的电缆、光缆等组成的布线系统。

3.6.管理子系统

由交连、互连与I/O组成。

3.7.设备间子系统

由设备间电缆、连接器等硬件组成。

3.8.建筑群布线子系统

由建筑群配线架以及连接建筑群配线架和各建筑物配线架的电缆、光缆等组成的布线系统。

3.9.配线架

电缆、光缆及元件进行端接与连接的装置。

3.10.配线间

放置配线架和通信设备的空间。

3.11.转接点

因型号、规格不同或因布线环境的要求进行电缆、光缆转接的地方。

3.12.衰减

信号通过一段传输距离之后其幅度减小的程度，单位为分贝(dB)。

3.13.近端串扰

给定频率的信号从一对双绞线输入时在同一端的另一对双绞线上信号的感应程度，单位为分贝(dB)。

3.14.基本链路

水平布线子系统的一种测试模式(图1)。测试仪表始端线接在工作区的信号端口，末端线接在楼层配线架上。

3.15.信道

水平布线子系统的一种测试模式(图2)。测试仪表直接连接到工作区布线和设备电缆上。

3.16.特性阻抗

电缆无限长时该电缆所具有的阻抗。由导体尺寸、导体间的距离以及电缆绝缘材料特性等物理参数决定，单位为欧姆(Ω)。

3.17.远端串扰

给定频率的信号从一对双绞线输入时在另一端的另一对双绞线上信号的感应程度，单位为分贝(dB)。

3.18.等效远端串扰

远端串扰与受串扰线对衰减的差，单位为分贝(dB)。

3.19.传输延迟

电信号沿电缆长度传输时的时间延迟。

3.20.延迟偏离

各线对的传输延迟之差。

3.21.额定传输率

信号在电缆中传输速度与光速的比值，用百分比表示。

3.22.衰减串扰比

用分贝(dB)表示的近端串扰与用分贝(dB)表示的衰减的差值。

3.23.回波损耗

传输信号功率与电缆阻抗异常导致的反射信号功率的差值，单位为分贝(dB)。

3.24.综合近端串扰

综合近端串扰是指某线对受其他线对综合的近端串扰影响，用分贝(dB)表示。

3.25.综合等效远端串扰

综合等效远端串扰是指某线对受其他线对综合的等效远端串扰影响，用分贝(dB)表示。

3.26.综合衰减串扰比

综合衰减串扰比是指某线对的衰减与其他线对对其综合近端串扰之比，用分贝(dB)表示。

4.综合布线系统应用分类

4.1.A级：低频应用，支持A级应用的双绞线电缆布线传输频率必须达到100kHz。

4.2.B级：中比特率数据传输应用，支持B级应用的双绞线电缆布线传输频率必须达到1MHz。

4.3.C级：高比特率数据传输应用，支持C级应用的双绞线电缆布线传输频率必须达到16MHz，对应于3类布线子系统。

4.4.D级：甚高比特率数据传输应用，支持D级应用的双绞线电缆布线传输频率必须达到100MHz，对应于5类布线子系统。

4.5.E级：甚高比特率数据传输应用，支持E级应用的双绞线电缆布线传输频率必须达到250MHz，对应于6类布线子系统。

4.6.光纤级：高和甚高比特率数据传输应用，光纤布线传输频率必须达到10MHz以上。

5.综合布线系统基本要求

5.1.综合布线系统的设计所采用的线缆和连接硬件等必须符合CESC72:9

5、ISO/IEC11801:199

5、ANSI/TIA/EIA-568-A:199

8、ANSI/TIA/EIA-568-A-1:199

7、ANSI/TIA/EIA-568-A-2:199

8、ANSI/TIA/EIA-568-A-3:199

8、ANSI/TIA/EIA-568-A-4:1999及ANSI/TIA/EIA-568-A-5:1999的规定。

5.2.通信路由及空间的设计可参照ANSI/TIA/EIA-569-A:1998执行。

5.3.综合布线用于通信及办公自动化时，每个工作区必须配置两个以上信息端口，其中至少有一个5类信息端口(5类布线子系统)。

5.4.综合布线在各配线区必须实行交叉连接(跳线)(I/O设备除外)。

5.5.水平布线子系统中，基本链路的长度必须小于或等于90m。线缆的类别必须与信息端口兼容。

5.6.垂直布线子系统可采用双绞线电缆或光缆。光缆长度必须小于或等于500m，用作高速信号传输的双绞线电缆物理长必须小于或等于90m。

5.7.水平布线子系统中，楼层面积很大的情况下可设两个以上水平布线子系统，某些规模较小的布线系统可不按楼层设置水平布线子系统或仅在楼层配线架进行垂直布线与水平布线的转接。垂直布线子系统中，楼层面积很大的情况下可采用多垂直布线子系统。

5.8.建筑群布线子系统中，用作高速信号传输的双绞线电缆物理长度必须小于或等于90m。采用光缆布线时，多模光缆长度必须小于或等于1500m，单模光缆长度必须小于或等于2500m。

5.9.综合布线系统采用的屏蔽措施时必须有良好的接地，接地方法可参考GBJ79-198

5、ANSI/TIA/EIA-607:1994执行。单独设置接地时接地电阻必须小于或等于4Ω，联合接地时接地电阻值必须小于或等于1Ω。对于屏蔽双绞线电缆布线必须保证整个布线系统的屏蔽层全程连续，任意两个接地点的电位差必须小于或等于1Vrms，否则应采用光缆或非屏蔽双绞线电缆布线。

5.10.综合布线系统与公共通信网的接口位置、必要的设备和所接的通信终端设备均应符合国家或地方通信主管部门的有关规定。

5.11.综合布线系统的管理

5.11.1.综合布线系统的管理可参照ANSI/TIA/EIA-606:1993执行。

5.11.2.综合布线系统信息端口，各配线架双绞线电缆与配线连接三硬件交接处必须有清晰、永久的编号。信息端口与它在相应楼层配线架内交接处的编号必须一致，上一级配线架与下一级配线架内相应交接处的编号也必须一致。信息端口与电缆的类别也应标明。

5.11.3.不同区域的双绞线电缆配线架应根据不同用途标柱不同的色标。色标必须清晰、永久，便于区分。整个系统的色标必须一致。

5.11.4.光缆布线各配线架内光端口也必须编号。上下级配线架内相应端口的编号必须一致。光缆类别(多模或单模)也应标明。

5.11.5.当配线区位于楼层电信间时应对配线架和其他配线连接硬件采取防尘措施。

5.12.综合布线系统的文档

综合布线系统的文档指的是竣工文档。包括系统图、信息端口分布图、各配线架布局图、路由图以及传输性能自测报告等。

5.12.1.综合布线系统图

综合布线系统图反映整个布线系统的基本情况。

如光缆的数量、类别、路由、每根光缆的芯数;垂直双绞线电缆的数量、类别、路由;每楼层水平双绞线电缆的数量、类别、信息端口数;各配线架在建筑中的楼层位置、连接硬件的数量、类别;系统的接地位置和每楼层配线间的接地位置。

5.12.2.综合布线系统信息端口分布图

分布图反映每楼层信息端口在房间中的位置、类别及编号。不能使用的信息端口位置也应予以标出。

5.12.3.综合布线各配线架布局图

布局图反映各配线架双绞线电缆数量、类别;配线连接硬件的数量，类别;进出线位置、编号及色标;光缆布线各配线架内光端口的编号、连接硬件的数量、光纤的数量、类别。若已作跳线则应反映跳线的走向。

5.12.4.系统路由图

路由图反映路由的类型、接地情况、路由在楼层间楼层内的走向及其占用情况。

5.12.5.综合布线系统传输性能自测报告

自测报告应反映每个信息端口其水平布线电缆(信息点)、垂直电缆的每一对以及光缆布线的每芯光纤测试通过与否的情况。测试未通过的应在自测试报告中注明。

5.12.6.综合布线系统的文档资料必须按有关技术档案管理规定进行管理。

第三篇：消防检测验收应具备的条件

室内部分：

(1) 防排烟的风管安装完毕，所有的送风口、排烟风口安装完成，安装位置正确。风

机的安装接线完毕，并自调后与消防联动正常。风速、风量及风压自测完毕。

(2) 防火卷帘门安装完毕，安装位置正确，自调正常后联动调试正常。

(3) 强电部分的各照明动力箱、配电柜、应急配电箱安装到位，接线完毕，供电正常，

并与消防联动调试正常。

(4) 电梯安装系统完成，并自调正常，消防联动迫降正常。

(5) 消防报警系统，探头、手报、电话、消火栓按钮安装，接线完毕编号登记完成。

(6) 联动系统，控制摸块安装到位与被控设备，接线后联动调试正常。

(7) 消防广播系统安装调试完毕。

(8) 水喷淋系统所有喷头安装到位、各阀门安装位置正确、水泵安装完毕。控制柜、

安装、接线、试运转、系统管网试压完成，做好标记并联动调试完毕。

(9) 消火栓系统，所有栓箱安装到位，试压，试射完成，水泵安装接线试运转并联动

调试正常。

(10)锅炉房内设备安装完成，紧急切断阀联动调试完毕。

(11)水喷雾管道安装完成，系统管网试压完成，自调完成并联动调试正常。

(12)各楼梯通道施工完成并保证畅通。

(13)各楼层防火门安装完毕，并装好闭门器。

(14)消防水池，消防水箱施工完成并充满水。

(15)消防中控室专用电源安装完成、装修完成、外开防火门安装完成，并在门上设明

显标志。

(16)消防中心设119直拨电话1部。

室外部分：

1、楼周围的消防通道施工完毕。

2、室外消火栓，水泵结合器安装完毕，并设明显标牌。

3、室外消防供水管连接完成，并能向室外消火栓及室内消防水池水箱里正常供水。

北京万龙波消防工程有限公司

2005-8-23

第四篇：表7 消防、避雷设施验收、检测报告

根据相关部门指导和要求，我单位于4月2日对厂区的消防通道和消防设施和避雷设施进行检测。

1.消防通道：厂区办公楼西侧 厂区库房北侧消防入口

2.消防设施：按照相关法律法规进行检测，正常使用。

3.避雷设施：按照相关法律法规进行检测，正常使用。

第五篇：安防工程设计检测验收注意的问题

湖北省电子信息产品质量监督检验院胡大友

北京师范大学信息科学与技术学院吴 卫

引言：

自行政许可法实施以来，根据国务院令第412号文，安防工程监管仍在正常进行.特别是对全融、物储、文博等领域还加强了监管，那些认为出现真空的说法是没有根据的。笔者从刚在郑卅召开的全国电子产品质检院(所)会议上了解到，全国各地安防工程检测验收仍在正常进行，而从公安部门了解的信息是：依据现行标准制定并经过6次修订的安防工程监管法规正交人大审议。

自2000年公安部对从事安防工程检测机构授权以来，相应出台了一些标准和规定，各省、自治区、直辖市按要求加大了对安防工程的监管力度。2001年公安部适时出台了强制性行业标准《安全防范系统验收规则》(GA308-2001)和《入侵报警系统技术要求》(GA/T368-2001)、《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-2001)、《出入口控制系统技术要求》(GA/T394-2002)等标准和法规。2004年公安部又会同建设部等国家相关部门出台了包括设计、施工、检测、验收于一体的国家标准《安全防范工程技术规范》(GB50348--2004)。相关标准和法规出台对促进安防行业的发展，提高安防工程质量起到了积极的作用。但有不少企从事安防工程设计施工的单位未认真贯彻标准并执行，使安防工程在方案设计、检测和验收中存在这样或那样的问题。

一、安防工程概述

安防工程包括入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统(俗称巡更系统)、停车库(场)管理系统、防爆安全检查系统、安全管理系统等。安防工程是关系到国家、集体财产以及人身安全的重要工程，近年日益受到国家和各省市政府的高度重视，被列入国家强制性监管项目。根据国家相关部局和各省、自治区、直辖市人民政府令，公安行业和国家强制性标准：《安全防范系统验收规则》(GA308-2001)、《安全防范工程技术规范》(GB50348--2004)等文件，要求对安防产品和工程进行监管。《中华人民共和国行政许可法》实施后，国务院和各省、自治区、直辖市仍保留了此监管项目。

二、安防工程设计

安防工程设计是完成工程项目的第一步，也是非常关键的一步，而任何一个工程项目，设计的正确与否、合理与否，都将直接关系着整个工程的实施。另外，设计要有依据，要有一定的步骤，才能既符合用户要求，又符合工程的规范要求。

工程设计分为初步设计和正式设计。初步设计有时也称为方案设计，是安防工程实施过程中的关键步骤。对于

一、二级工程来说，必须先进行初步设计(方案设计)，并经甲方认可和有关专家论证后，才能进行正式设计。安防工程设计是依据建设方(甲方)提供的《设计任务书》和相关的标准(国家标准、行业标准)而制定的一种技术方案。安防工程设计包括安全管理系统和若干个相关子系统的设计。具体有功能设计、安全与电磁兼容设计、环境适应性与可靠性性设计、防雷接地设计、集成与传输方式设计、设备及线缆选择与布线设计、供电设计、监控中心设计等几方面。设计应在对现场勘察完毕后进行。方案设计的水平高低对整个工程有着重要作用。

(一)设计依据

1、《设计任务书》(由建设方(甲方)提供)

2、行标：《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-1994)

3、国标：《安全防范工程技术规范》(GB50348--2004)

4、行标：《入侵报警系统技术要求》(GA/T368-2001)

5、行标：《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-2001)

6、国标：《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-1994)

7、行标：《出入口控制系统技术要求》(GA/T394-2002)

8、国标：《防盗报警中心控制台》(GB/T16572-1996)

9、行标：《安全防范工程费用概预算编制办法》(GA/T70-94)

10、行标：《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-2000)

11、国标：《银行营业场所安全防范工程设计规范》(GB/T16676-1996)

12、行标：《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》(GA38—1992)

13、行标：《金库门通用技术条件》(GA/T143-1996)

14、行标：《文物系统博物馆风险等级和防护级别的规定》(GA27-2002)

15、国标：《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》(GB/T16571-1996)

其中1～10为通用标准及文件;11～13做银行工程应用;

14、15 做博物馆工程应用。

(二)设计应注意的问题

1、应有《设计任务书》。所谓《设计任务书》是指用户根据自己的需要，将工程应具有的总体功能、技术性能、技术指标、所用入侵探测器的数量、型号，摄像机数量、型号、摄像机镜头的要求、云台的要求、工作环境情况、传输距离、控制要求等各方面的要求以文字形式写出，并作为设计的基本依据、工程验收的要求。

2、设计方应根据《设计任务书》和有关的规范与标准提出方案设计。方案设计一般来说，是个粗线条的设计，所以也称为初步设计。 方案设计(初步设计)应包含以下主要内容：

1)、系统构成框架图(图中应标明各种设备的配置数量、分布情况、传输方式等);2)、平面布局图(前端设备的布局图);3)、系统功能说明(包括整个系统的功能，所用设备的功能、监视覆盖面等);4)、设备、器材配置明细表(包括设备的型号，主要技术性能指标、数量、基本价格或估价、工程总造价等)。

3、设计方将方案设计(初步设计)提交给用户，征求用户意见，进行修改等。待双方协调并同意后，由用户签字盖章并返还设计方(用户可留有备份复印件或备份正式文本)。双方签订合同书。

4、方案设计(初步设计)等有关资料，需按要求上报公安机关技防管理部门进行资料的初步审查，并在此基础上由建设单位(用户)的上级主管部门会同公安机关技防管理部门对方案设计(初步设计)进行论证。

5、设计方应根据用户已同意的、并经论证通过了的方案设计(初步设计)书进行正式设计。正式设计书应包含方案设计(初步设计)中的(1)--(4)四部分内容，只不过应更加确切和完善。此外，还应包含下面几个重要设计文件： 1)、施工图。施工图是能指导具体施工的图纸。它应包括设备的安装位置、线路的走向、线间距离、所使用导线的型号规格、护套管的型号规格、安装要求等等。 2)、测试、调试说明。应包括系统的分调、联调等说明及要求。 3)、其它必要的文件(如设备使用说明书、产品合格证书等等)

6、设计文件中应使用标准术语而不用习惯用语。

7、图纸一定要按设计要求绘制规范、逐级审批、签字。

以上是设计程序和步骤的一般形式。在具体做法上，有些步骤可以简化，但总体上不应相差太远。

三、安防工程检测

安防工程检测是指在工程竣工验收前对设备安装、施工质量和系统功能、性能、系统安全性可靠性等项目进行的检验。检测是对工程的一种客观技术评价，相关检测依据则作为工

程竣工验收的重要资料。

(一)检测依据：

1、设计方按建设方的《设计任务书》要求提供的《工程设计方案》

2、国标：《安全防范工程技术规范》(GB50348--2004)

3、行标：《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367-2001)

4、行标：《入侵报警系统技术要求》(GA/T368-2001)

5、行标：《出入口控制系统技术要求》(GA/T394-2002)

6、根据以上文件制定的《安防工程检测实施细则》。

(二)检测应注意的问题

根据《安全防范工程技术规范》(GB50348—2004)等标准要求，结合检测实践强调如下：

1、要切实做到先自检，再报检。

2、提供工程设计施工方案(包括：设计变更文件，系统的组成概况、防范或监控区域、探测器、摄像机的安装位置、系统原理图或方框图)。

3、提供工程操作说明、试运行记录各一份。

4、提供工程所使用的主要仪器、设备和器材清单(包括产品名称、制造厂名称、数量、产品单价)一份。

5、提供工程所使用的主要仪器、设备的出厂合格证、产品检测合格报告、IS09000证书、3C认证证书及进口产品商检合格证的影印件一份。

6、甲、乙方要派专人配合。

(三)检测中常发现的主要问题

1、视频监控工程的问题往往比较突出，其主要表现：

1)清晰度达不到标准要求(标准要求黑白≥400TVL(GB5019标准)或350TVL(GB/T16676标准)、彩色≥270TVL);

2)视频信号幅度达不到标准要求：系统的各路视频信号在监视器输入端的电平值应为1Vp--p±3dBVBS(其中对应行同步信号为0.3Vp-p,色同频信号为0.3Vp-p);

3)干扰严重：主要是电梯干扰、强电源干扰等;

4)回放清晰度差(标准要求回放图像水平清晰度≥220 TVL)。

2、安全要求一定要引起极大注意，是重中之重。

1)安全要求不达标的产品一定不能用，用上了也要坚决撤下来。

2)系统接地线径应≥25mm(应从设计施工中着力解决)，并应确实与地相连。

3)防雷接地要有详细说明、记载，资料要齐全。

3、安全管理系统要切加强设计与施工，子系统之间要相互配合、联动方面要加强设计与施工管理。

4、监控中心自身防范(应设为禁区)，监控中心的面积、环境(如照度、温湿度等)应符合标准GB50348—2004第 3.13条要求。

四、安防工程验收

安防工程验收在工程检测后进行(检测报告作为验收的输入)，是验收组对工程的综合评价，是公安行政部门发证的依据，也是乙方向甲方移交工程的主要依据之一。

(一)验收内容

按GB50348—2004等标准规定，验收包括三方面内容：施工质量验收、技术验收和资料审查验收。

(二)验收准备

验收前甲乙双方要友好协商、相互配合，对工程按合同及《设计任务书》等文件、标准要求予以评价，并按行业管理标准(GB50348—2004第8章)要求做好验收前的各项准备工作。

按GB50348—2004第8章8.2.1要求，工程正式验收前设计、施工单位应向工程验收小组(委员会)提交以下10种验收图纸资料：1)、 设计任务书;2)、工程合同;3) 工程初步设计论证意见;4)正式设计文件与相关图纸资料;5)系统试运行报告;6) 工程竣工报告;7) 系统使用说明书;8) 工程竣工核算报告;9) 工程初验报告;10) 工程检验报告。

具体验收分三部分进行：施工质量验收、技术验收和资料审查验收。准备工作如下：施工质量验收16项(内容祥见GB50 348—2004表8.3.1)，甲乙双方应派施工、操作使用人员共同准备，消除疑义;技术验收有28项(内容祥见GB50348—2004表8.3.2)，乙方应派技术人员按要求逐项自查，使其相符;资料审查验收有13项(内容祥见GB50348—2004表

8.3.3)甲乙双方应派技术、资料管理、操作使用人员共同准备。

(三)、验收配合

验收小组到达现场后，在召开首次会议后，将按GB50348—2004等标准要求分为技术验收、施工验收、资料审查三个小组开展工程验收工作。甲乙双方应分别派熟悉技术、施工、资料方面的人员作为联络员协助相关验收小组，以便验收工作顺利开展。

实践表明，甲乙双方只要在工程设计、检测、验收中注意以上问题，就能顺利完成安防工程项目，并确保甲乙双方的合法权益。