建设工程竣工档案目录清单

建设工程竣工档案目录清单（共11篇）

篇1：建设工程竣工档案目录清单

消防工程竣工验收资料整理清单目录

一、甲方资料

1、建设工程消防验收申请表

2、授权委托书

3、建设工程消防设计审核意见书

4、室内装修工程消防设计审核意见书（注：精装修才提供资料）

5、成都高新区经贸发展局文件（立项）（商业、住宅用地项目核准的批复)(消防验收不要）

6、建设工程施工许可证

7、建设工程规划许可证

8、建设用地规划许可证

9、质量监督备案表(消防验收不要）

10、成都市地下文物调查勘探试掘完毕通知书

11、成都高新区城市管理和环境保护局文件(消防验收不要）

12、建筑节能分部工程质量评估报告

13、中标通知书

14、单位资质

15、规划图

二、总包单位资料

1、建设工程竣工验收报告

2、建施图（盖竣工图章、用线绳装订成册）

三、施工单位资料

1、配电箱、柜、电线、电缆、桥架、防火门、窗、柴油发电机组、电梯、潜污泵、阻火圈、消防设备材料、报警设备、水泵、控制柜、PPR管、镀锌钢管、四、提供消防产品来源证明材料

1、柴油发电机组、电梯、（PVC线盒、PVC锁扣、金属穿线管、金属穿线管直接、金属穿线管锁扣、）（材料报审表名称:PVC冷弯管（B型）、方型暗装接线盒、暗装灯头盒）、热镀锌钢管、桥架、通风（70℃防火阀、280℃排烟防火阀、轴流式消防排烟风机、高温排烟风机箱、无机玻璃钢风管）（通风材料报审表名称：机制玻镁复合风管、JL—A007表离心式风机箱、离心消防高温排烟风机箱、（压力式比例混合装置、材料名称泡沫灌、比例混合器）、消火栓泵、喷淋泵、（材料报审表名称：多级消防泵、消防离心泵）、不锈钢水箱、消防应急标志灯、消防应急照明灯、(消防应急灯具专用应急电源、材料报审名称：应急电源柜)、柜式七氟丙烷灭火器灭火装置、气体灭火系统防护区自动泄压装置、（汽雾式特级钢质防火卷帘、双轨双帘无机纤维复合特级防火卷帘、材料报审表名称：防火电机、控制箱、门片、帘片、镀锌导轨、电线、角钢、轴管）、点型光电感烟探测器、感温火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按扭、输入模块、输入输出模块、声光警报器、火灾显示盘、火灾报警控制器、安全信号阀、涡轮蝶阀、沟槽式管接件（丝接管件、沟槽管件)、减压稳压栓、泄压阀、止回阀、喷头、水流指示器、室内消火栓、室外消火栓、消防水泵接合器、湿式报警阀、闸阀、有衬里消防水带、直流水枪、手提式干粉灭火器、消火栓箱、消防软管卷盘、电缆。

五、施工方案封面、资料

1、消防及暖通等工程施工方案会签表

2、施工组织设计（方案）报（复）审表

JL—A002

3、润富国际（一期）消防及暖通等工程施工方案

4、施工组织设计封面

六、开工通知书、图纸会审

七、施工过程资料

1、试验资料：系统通电试验记录SG-A092、阀门试验检查记录 SG-A002、管道工程压力试验记录SG-A003、八、通风资料

1、风管与配件制作检验批质量验收记录（非金属、复合材料风管）SG—A046

2、风管与配件制作分项工程质量验收记录

SG—024

3、风管部件与消声器制作检验批质量验收记录

SG—A047

4、风管部件与消声器制作分项工程质量验收记录

SG—024

5、风管系统安装工程检验批质量验收记录（送、排风、排烟系统）SG—A049

6、风管系统安装分项工程质量验收记录

SG—024

7、通风机安装工程检验批质量验收记录

SG—A051

8、通风机安装分项工程质量验收记录

SG—024

9、通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（通风系统）

SG—A052

10、通风与空调设备安装分项工程质量验收记录

SG—024

11、通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录

SG—A059

12、通风与空调工程系统分项工程质量验收记录

SG—024

13、通风与空调工程系统风量测试记录

SG—A060

14、通风与空调工程系统分项工程质量验收记录

SG—024

15、通风与空调工程系统设备检测试验记录

SG—A062

16、设备检测试验分项工程质量验收记录

SG—024

17、通风空调机组调试报告

SG—A063

18、通风空调机组调试分项工程质量验收记录

SG—024

19、风管漏光、漏风量测试记录

GD2302042

九、检验批、分项工程质量验收

1、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录

SG—A077

2、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程质量验收记录

SG—024

3、电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录 SG—A079

4、电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程质量验收记录

SG—024

5、电缆头制作、接线和线路绝缘测试安装工程检验批质量验收记录 SG—A082

6、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程质量验收记录

SG—024

7、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录 SG—A078

8、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装分项工程质量验收记录

SG—024

9、电线、电缆穿管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录

SG—A080

10、电线、电缆穿管和线槽敷设安装分项工程质量验收记录

SG—024

11、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装分项工程检验批质量验收记录

SG—A071

12、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱分项工程质量验收记录

SG—024

13、专用灯具安装工程检验批质理验收记录 SG—A084

14、专用灯具安装分项工程质量验收记录

SG—024

15、消防给水管及配件安装工程检验批质量验收记录 SA—A012

16、消防给水管及配件安装分项工程质量验收记录

SG—024

17、泵房给水设备安装工程检验批质量验收记录

SG—A014

18、泵房给水设备安装分项工程质量验收记录

SG—024

19、消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录 SG—A026 20、消防水泵接合器及室外消火栓安装分项工程质量验收记录

SG—024

21、火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录 SG—A135

22、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录

SG—A013

23、室内消火栓系统安装工程分项工程质量验收记录

SG—024

十、绝缘电阻测试记录

1、消防电力总箱（A-B—N-PE)比例：100-200

2、正压风机配电箱（正压风机 A-B—C-A、A-PE—C-PE)

比例：90-150

3、补风机配电箱

（补风机

A-B—C-A、A-PE—C-PE）

比例：90-150 注：ABC：火线、N:零线、PE：接地线、CT：桥架

4、双速排风排烟机 没有零线，只有火线。（风机房照明、风机房插座、补风机）

5、应急照明双切换箱、应急照明箱（每跟回路 注：ABC：火线、N:零线、PE：接地线）

十一、隐蔽验收资料

1、电气配管安装工程隐蔽验收记录

SG-A094

2、管道工程隐蔽验收记录

SG-A006（按应急照明箱回路

按每支路写）

篇2：建设工程竣工档案目录清单

（供监理人员对照进行施工单位资料审查和施工单位资料整理参考）

第一册 土地开发整理工程质量保证资料

（一）钢材出厂质量证明文件、现场见证取样送检委托单、试验报告

（二）水泥出厂质量证明文件、现场见证取样送检委托单、试验报告

（三）红砖、混凝土空心砖、混凝土板、U型槽等出厂质量证明文件或现场见证取样送检委托单、试验报告

（四）其他材料/构配件/设备出厂质量证明文件、现场见证取样送检委托单、试验报告

（五）混凝土原材料（粗骨料、细骨料）现场见证取样送检委托单、试验报告

（六）砂浆实验室配合比委托单、实验室配合比通知单

（七）混凝土实验室配合比委托单、实验室配合比通知单

（八）砂浆试块抗压强度试验报告

（九）混凝土试块抗压强度试验报告

（十）路基压实度等相关试验报告*

（十一）管涵、沟、渠、涵洞等通水试验记录*

（十二）隐蔽工程验收资料（包括隐蔽工程质量报验申请表附地基验槽隐蔽验收记录、钢筋隐蔽验收记录等）

（十三）竣工图（包括竣工测量图）

第二册 土地开发整理工程管理资料

（一）设计交底与图纸会审及洽商记录

（二）施工组织设计报审表（附施工组织设计）

（三）施工方案（措施）报审表（附施工方案）

（四）施工进度计划报审表(附施工进度计划)

（五）工程项目质量验收划分报审表（附单位、分部、分项工程划分表）

（六）现场组织机构及主要人员报审表（附现场组织机构简图、项目经理及五大员名单及其资质证明文件）

（七）合同段工程开工/复工报审表（附开工报告）、合同工程开工令、及工程暂停令

（八）单位工程开工报审表、单位工程开工令

（九）施工技术交底记录*

（十）工程材料/构配件/设备进场报审表（附建筑材料、构配件、设备及产品进场验收记录，要求分批次进行）

（十一）工程施工测量、放线报验申请表（附施工测量成果、放线记录）

（十二）工程变更资料(含工程变更单、变更设计文件和变更设计批复意见)

（十三）工程质量检验评定资料

含分项、分部、单位工程质量报验申请表与（合同段）工程竣工报验单和其对应的附件：分项、分部、单位工程质量检验评定表与合同段工程竣工验收申请报告、合同段工程竣工质量检验评定表、合同段工程质量控制资料核查记录

（十四）质量缺陷和事故处理文件（如果有）

（十五）监理工程师通知单及回复单、监理工作联系单（十六）施工日记

（十七）中间计量资料（含工程计量报验单和其附件对应的中间计量表）（十八）工程款支付资料（《工程计量支付报表》含工程款支付证书、工程款支付申请表、完成价款报审表、完成工程量报审表、完成工程量汇总表、完成工程量清单、工程量计算表）

（十九）索赔文件资料(如果有)

第三册 土地开发整理工程其他相关资料

（一）设计文件

（二）施工承包合同

（三）施工承包单位资质证明材料

（四）施工过程重要会议的会议纪要

（五）施工月报

（六）竣工结算书

（七）（合同段）竣工移交证书

篇3：建设工程竣工档案目录清单

1 工程量清单招标投标计价模式

1.1 工程量清单基本计价原理

基本构造要素的单位价格和实物工程量是影响工程造价的两个主要因素, 工程量清单计价法中基本构造要素的单位价格采用的是综合单价, 综合单价是由分部分项工程的直接费、间接费、利润和规费、税金综合计算而成, 即分部分项工程的单位工程量发生的全部费用单价, 可用下列基本计算式表达:

工程造价=${\displaystyle \sum _{i=1}^n}$ (工程量×综合单位) 。

其中, i为第i个基本子项;n为工程结构分解得到的基本子项数目。

1.2 工程量清单模式下的投标报价和合同计价方式

工程量清单模式下的投标报价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费税金。投标人对所报综合单价承担风险, 招标人对工程量的变化承担风险, 体现了风险共担和责任与权利对等的原则[2]。投标人一旦中标, 其投标报价即作为签订建设工程施工承包合同价款的依据。工程量清单计价模式决定了宜采用单价合同的计价方式, 即在正常情况下, 建设工程施工承包合同约定, 工程结算的综合单价按照投标人的投标价格确定, 而工程量则按照实际完成的合格工程量计算。

2 某高校N学院教学实验楼工程造价分析

2.1 工程概况

某高校N学院教学实验楼工程位于广州市某高校校园内, 总建筑面积23 333 m2, 资金来源为自筹资金和政府贴息贷款。该工程采用工程量清单招标投标计价模式进行公开招标, 中标价31 858 819元。合同开工日期为2005年8月, 合同工期为总日历天数300 d。本工程分A, B, C, D, E五个区, 钢筋混凝土框架结构9层, 首层层高5 m, 2层～9层高4 m, 建筑物总高42.2 m。基础为静压预应力管桩基础, 楼地面局部花岗岩拼花, 卫生间防滑砖地面, 其他房间为抛光砖地面, 内墙面抹灰面扫乳胶漆, 外墙面贴纸皮条形砖, 卫生间墙面瓷片到顶, 天花面扫乳胶漆, 卫生间天花铝扣板吊顶, 门厅和交流中心防水石膏板吊顶。

2.2 工程投标报价 (合同价) 与竣工结算价对比

通过造价对比可知, 某高校N学院教学实验楼工程竣工结算造价为35 798 168.77元, 对比投标报价 (合同价) 31 858 819元, 合计增加3 939 349.77元, 增加比率为12.37%。

2.3 结算造价分析

1) 勘察设计暂定工程量与施工实际工程量的差异。静压预应力管桩基础在勘察设计时暂按每桩入土深度18 m设计, 招标工程量清单中桩与桩基础工程分项分部工程量暂按设计深度计算, 但实际压桩施工时入土深度平均超过25 m。场地土石方工程在招标工程量清单中按照图纸相对标高计算暂定工程量, 施工时经过测量现场标高交接场地后, 实际工程量有所增加。按照边坡支护规范实际施工时增加基坑支护一项造价, 招标编制工程量清单时暂未考虑边坡支护方案和造价。综合上述造价增加原因分析, 在招标投标阶段招标人由于勘察设计深度不够的原因, 提供的工程量清单中存在暂定工程量, 与施工时实际工程量有差异, 在工程结算时合计增加造价113.55万元, 对比投标报价增加3.56%, 占增加造价部分的28.82%。

2) 施工过程设计修改和工程变更。工程施工过程中由于建设单位提出将原设计的不锈钢栏杆改为钢栏杆, 减少工程量清单内造价80.85万元, 增加工程量清单外造价97.81万元。建设单位要求设计修改增加了铝合金玻璃固定隔断、卫生间吊顶, 实验室内加装实验台并且安装通风工程离心风机、实验水龙头、陶瓷实验盆。各项设计修改和工程变更使结算造价增加104.21万元, 对比投标报价增加3.27%, 占增加造价部分的26.45%。

3) 编制工程量清单计算值误差。混凝土及钢筋混凝土工程、墙柱面工程、电缆、电线、线管、桥架、线槽、钢塑给水管、UPVC排水管、部分灯具结算工程量比招标人提供的工程量清单有所增加。按照实际完成的合格工程量计算比投标时增加120.18万元, 对比投标报价增加3.77%, 占增加造价的30.5%。

4) 投标报价中存在不平衡报价。机械切割预制桩桩头外运3 km, 投标单价584.44元/m3, 直形楼梯混凝土强度等级C25, 投标单价309.66元/m2, 其综合单价水平高于同类同期工程的综合单价, 施工中因工程量的变化增加造价20.7万元, 占增加造价部分的5.25%。

5) 工程量清单的设置与图纸标识不同。门窗工程工程量清单的设置与图纸标识不同, 在审查工程结算时结合清单描述的清单项目内容和工程施工图纸计价, 图示尺寸与清单尺寸不同时换算清单单价, 结算增加造价19.37万元, 占增加造价的4.92%。

6) 其他增加项目。工程竣工验收后在专业验收 (消防验收) 时发生一些整改和增加项目, 增加不锈钢水箱等, 专业分包工程由总承包单位发生了施工配合费, 税金和规费等比投标时有所增加, 这些零星整改增加合计15.99万元, 占增加造价的4.06%。

结算造价对比投标报价分析图见图1。

3 工程量清单计价模式招标工程投资控制值得注意的几个问题

1) 提高工程量清单的质量。工程量清单是招标文件中的重要组成部分, 是签订合同、调整工程量、进行投标报价和公平竞争的基础[3]。建设单位应委托或组织基本功扎实的专业技术人员进行工程量清单的编制, 工程量计算应严格按照施工图纸计算做到不重不漏, 工程量的错误若被承包商发现和利用, 会给建设单位造成损失。工程量清单编制人员应分部分项逐项计算工程量, 由项目负责人进行审核, 工程量清单项目的划分及特征描述应符合《建设工程工程量清单计价规范》要求。建设单位应预留充足的备标时间, 让工程量清单编制人员在收到招标图纸后有足够的时间掌握图纸资料和计量计价, 不可急于求成或仓促上马, 造成招标人所提供的工程量清单精度不够。

2) 深化招标施工图纸深度。提高设计水平, 对进行招标的施工图纸的设计深度应有明确要求, 提高设计深度, 减少或避免暂定项目[5]。地质勘察工作应在初步设计方案之前开展, 设计人员按照完整全面的地质勘察报告进行基础和结构施工图设计, 设计人员对地形地貌必须深入了解, 不仅熟悉本设计项目的建设地质勘察报告, 还应了解周边地质的成因和特征。对钢结构、膜结构、玻璃结构或其他新工艺新产品等新型现代设计, 应进行实地考察论证后确认设计方案, 若作为设计深化的遗留问题, 待承包商进场后会造成专业工程造价的不确定性因素。

3) 加强项目实施阶段造价控制。承包商中标后, 建设单位应组织专业人员对其投标报价进行系统审核和分析, 因为按现行的招标投标评标办法, 评审侧重于投标的总报价, 在有限的评标时间内评委难以对投标报价中包含的所有综合单价进行审核, 投标价中如存在不平衡报价, 建设单位可防范承包商通过不平衡报价项目的工程变更获取超额利润, 若该项变更不可避免发生时, 也可提早准备由建设单位与承包商协商确定新的单价对变更工程进行计价。

由于建设工程的复杂性, 影响因素的多变性的特点, 工程在实施阶段往往会出现一些意想不到的费用[6]。对设计修改和工程变更, 建设单位和监理公司要进行有效控制, 施工合同必须约定相应的结算办法。

摘要：简明扼要地介绍了工程量清单的计价模式, 并以某高校教学实验楼工程为例, 分析了采用工程量清单模式招标的工程竣工结算造价, 提出在勘察设计、工程量清单编制、施工管理等主要环节需要注意的问题, 旨在达到投资控制、防范风险的目的。

关键词：工程量清单,招标,造价分析,投资控制

参考文献

[1]杨志, 陈连印.工程量清单模式下的投标报价[J].铁路工程造价管理, 2008 (3) :21-22.

[2]陈琦.浅论工程量清单模式下项目招标阶段的造价控制[J].内蒙古科技与经济, 2007 (8) :51-52.

[3]张承芳.工程量清单模式下工程造价管理[J].中华建设, 2007 (12) :54-56.

[4]郭永明.试论工程量清单计价与工程造价的管理[J].山西建筑, 2008, 34 (8) :260-261.

[5]姚天鹏, 罗生梅.探索工程量清单模式下工程跟踪审计提高项目投资效益[J].经济师, 2005 (10) :38-39.

篇4：建设工程竣工档案目录清单

关键词：清单计价模式；竣工结算的类型

1 工程量清单计价模式的结算特点

1.1 分部分项工程量清单

工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资料，并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况，考虑各种风险因素，根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单，是招标文件的组成部分，是编制招标控制价和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础，直接影响着工程造价的构成。结算时综合单价不变，工程数量按实际发生调整结算。

1.2 措施项目和其他项目清单

措施项目和其他项目为合价包干项目，其价格结算时一般均不得调整，因此施工单位投标时须充分考虑施工过程中可能发生的工程增加、减少及设计变更的风险。在施工合同中还应该约定工程变更资料办理的时间限制、程序和违约责任。

1.3 综合单价分析表

清单项目的工、料、机的耗量和材料价格、管理费用和利润等，故建设单位招标时均会要求施工单位报价的分部分项工程量清单项目的工、料、机的消耗量和材料价格、管理费率、利润率不得超过政府现行有关造价定额标准，而这些参数是变更和增加工程价格换算的重要参考依据。

1.4 工程量清单中列明的项目

施工单位若未填报则视为此项费用已包含，结算时不予计量，因此施工单位投标时必须仔细核对招标工程清单，以免漏报。

2工程量清单计价模式的结算类型

2.1 固定单价合同工程结算

固定单价合同是指合同中确定的各项综合单价在工程实施期间不因价格变化而调整，竣工结算时只调整工程数量。这种合同类型适用范围较广，其风险可以得到合理分摊，是目前主流的合同结算类型。

2.2 固定总价合同工程结算

现行的 CB50500 - 2008《建设工程工程量清单计价规范》 对于工程量清单计价要求采用固定单价合同的合同计价方式，但目前在施工承包合同中还有一种合同类型应用较广，就是固定总价合同，即工程数量和综合单价均不得调整。该合同类型一般用于工期较短、工程量能准确计算、技术较简单、风险较小的工程项目，其结算相对于固定单价合同工程较为简单，但施工风险则集中在施工单位方面。

3工程量清单计价模式的结算编制依据

结算编制依据主要包括以下内容：招投标文件、招标图纸、招标答疑纪要、施工承包合同、施工竣工图纸等；施工组织设计；施工单位、设计单位、建设单位会签的图纸会审记录：设计单位修改或变更设计的通知单；监理工程师通知或建设单位施工指令：工程洽商纪录、会议纪要；隐蔽工程检查验收记录：工程现场签证单；材料设备更换和单价呈批审核以及现场决定工程变更等项目的原始记录；政府相关部门颁布的工程造价定额、材料设备指导价格、工程造价政策法规和信息。

4工程量清单计价模式的结算方法

4.1 施工合同范围内的清单项目结算

4.1.1 工程量清单内项目

工程量清单内项目指建设单位招标时提供的工程量清单中的项目，其结算较简单，综合单价不变，工程数量按实际发生计算。工程数量计算依据是工程量计算规则，执行合同或招标文件要求的计算规则，如 GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、省工程量清单计算规则、合同或招标文件在国家和省工程量计算规则的基础上修改的计算规则等。如结算工程采用的是固定总价合同，则工程数量结算时不调整，按合同中（招投标报价）确定的工程数量和综合单价进行结算。

4.1.2 工程量清单外项目工程量清单外项目指建设单位招标时提供的工程量清单中无列出的项目：①设计变更项目；②漏项项目。漏项项目招标文件已明确属于施工承包合同范围，本应列入招标工程量清单中，可能由于工程量清单编制人员疏忽大意而漏项。施工合同范围内的工程量清单外项目结算时其工程数量可按实际发生计算，但其综合单价的确定须依据合同规定。

综合单价的确定可分为下列 3 种类型：

（1）合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同己有的综合单价确定变更合同价款。

（2）合同中只有类似于变更工程的综合单价，可以参照类似的综合单价确定变更合同价款。

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价，由承包人或发包人提出适当的变更综合单价，经双方确认后执行。

对于上述方法中遇到主材或设备单价的确定一般是执行当地政府造价管理部门施工期间发布的材料设备指导价格。政府造价管理部门发布的材料设备指导价格中无可套用项目价格，则由双方协商确定。

4.2 施工合同范围外的清单项目结算

该类项目工程数量按合同规定计算。一类是与施工合同范围内项目名称、型号和规格均相同的新增项目，可直接套用此施工合同范围内项目的综合单价作为新增项目的综合单价。其它类型项目则可分别按前述工程量清单外项目结算中综合单价确定的类型进行综合单价确定。

4.3 措施项目和其他项目结算

一般均为合价包干项目，结算时按合同确定的价格进行结算，不作调整。

4.4 规费和税金结算

根据工程量清单、措施项目清单和其他项目清单结算造价进行调整。

4.5 索赔价款结算

它是指由于工程量变更或设计变更而造成的施工单位的费用损失，由此施工单位向建设单位提出索赔要求的款项，应按施工过程中从建设单位签回的工程现场签证单进行结算。

5工程量清单计价模式结算中应注意的问题

5.1 合同是结算编制的基础和重要依据

应认真研究合同条款，合同中一般会列出各种情况下的结算编制要求和方法。

5.2 结算编制依据要收集齐全

（1）变更管理

工程变更一定是真正发生了在原设计或原招标文件中所没有的工程内容。在施工过程中，尽量避免设计变更，尤其是对造价影响较大的变更，对确有必要变更的项目，应注重对变更程序、变更价款的确定及变更工程量的验收和计量。正确计量因工程变更而引起的工程量变化，防止在工程变更中以小充大，高估冒算。工程变更的资料要有相关人员签字认可。如果不能及时有效地办理变更资料，将会损害承发包双方的利益，带来合同纠纷。对施工图以外的设计变更，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

（2）签证管理

现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，是承发包双方在合同履行过程中对合同文件中的内容进行补充、修改而达成的补充性合同文件，是工程造价的组成部分。

对于现场签证，要明确签字责任人和签证权限，分级把关，限额签证，并严格现场签证单的管理。现场签证必须做到客观性、准确性、及时性。由于工程本身的特殊性，施工时有一些隐蔽工程及工序存在着交叉作业，工序结束后其客观的数据资料就难以甚至无法核实，因此必须在施工过程中及时签证、记录。明确签证范围，要注意哪些项目该签，哪些项目不该签，哪些项目是合同内的，哪些项目是合同外的，哪些工作内容己包含在综合单价内了。对于清单范围外的签证，有必要会同预算、审计部门共同参与现场签证。

杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。对于一些隐蔽工程或交叉作业的签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。如果被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定，还应标明几何尺寸，并附上简图。

6结束语

篇5：工程竣工验收档案清单

1.项目建议书

2.可行性研究报告

3.立项批准书

4.开工许可证

5.所有合同（附目录清单）

6.所有图纸（附目录清单）

7.项目预算报告

8.竣工验收报告

包括质量检验报告消防验收报告供电单位验收报告其他相关单位验收报告

9.项目分、总决算报告

10.项目审计报告

11.已审核决算报告

12.项目经济效益评价报告

篇6：农村公路建设工程竣工档案目录

第一都分 工程前期文件

一、建设依据及上级有关指示

1、项目建议书(既建委批复)

2、工程可行性研究报告及批准文件

3、初步设计文件及审批文件

4、上级单位有关指示

二、施工图设计文件（按附件1要求）及审批文件

三、招投标文件

1、施工招标文件（按附件2要求）

2、施工投标文件（按附件3要求）

3、招投标工作文件（按附件4要求）

4、评标报告（按附件5要求）

5、中标通知书（按附件6要求）

四、施工合同书（按附件7要求）

五、委托监理协议书（按附件8要求）

箅二部分 决算和审计文件

—、支付报表

二、工程结算

三、财务决算文件

四、项目审计文件

五、其他文件

第三部分 施工资料

一、工程项目划分表（按附件9要求）

二、施工大纲及批复（按附件10要求）

三、工程开工报告（按附件11要求）

四、施工质量侯证资料（按附件12要求）

五、工程质量自检报告及工程质量检验评定资料

1、分项工程质量检验评定表（按附件要求》

2、分部工程质量检验评定表（按附件14要求）

3、单位工程质量检验评定表（按附件15要求）

六、工程竣工报告（按附件16票求）

七、竣工图表（按附件17要求）

八、施工安全及文明施工文件

1、安全生产的有关文件

2、安全事故的调查处处理文件

3、文明施工的有关文件

九、施工原始记录

1、会议纪要、记录

2、施工日志

3、天气、温度及自然灾害记录

4、测量原始记录（水准点、基准线、控制点的放样和复核记录）

第四部分 监理资料

一、监理大纲（按附件18要求）

二、工程质量控制文件

1、质量控制措施、规定及往来文件

2、主要材料的试验、检测资料

3、监理独立抽检资料及质量评定资料

4、单位工程质量评价报告

三、其他监理资料

1、监理日志

2、监理会议记录、纪要

第五部分 竣（交）工验收文件

—、各参建单位总结报告

1、工程施工总结（按附件19要求）

2、工程监理工作总结（按附件20要求）

3、设计工作总结（按附件21要求）

4、工程项目管理总结（按附件22要求）

二、竣工验收会议纪要

三、竣工验收报告（按附件23要求）

四、工程竣工设备量汇总表（按附件24要求）

篇7：沈阳市人防工程竣工验收档案目录

甲方：

1、立项批复

2、建设项目申请报告

3、建设工程设计合同

4、结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书

5、防空地下室建设承担书

6、人防工程建设项目监督通知书

7、人防工程建设项目报监登记表

8、建设用地规划许可证

9、建设工程规划许可证

10、建设工程施工许可证

11、地质勘查报告

12、人防工程初步设计文件审批通知书

13、人防工程施工图文件审查意见 乙方：

14、设计交底记录

15、设计变更通知单、修改记录

16、单位工程交工验收证明

17、单位工程质量验收记录

18、图纸会审记录

19、工程单位（竣工）测量记录 20、地基土允许承载力复查记录

21、（土建）隐蔽工程检查验收记录汇总目录

22、（土建）隐蔽工程检查验收记录及分项验收记录

23、地基与基础工程验收记录

24、地基与基础结构验收记录

25、主体验收报告

26、主体结构验收记录

27、主体结构检验报告

28、监理单位对主体结构分部的评估报告

29、砂浆配合比通知单

30、砂浆抗压强度统计评定记录

31、砂浆抗压强度试验报告

32、砂浆抗渗试验报告

33、预拌混凝土供应首次报告

34、混凝土试件抗压强度统计评定记录

35、混凝土抗压强度试验报告

36、混凝土抗渗试验报告

37、钢材、焊接材料出厂合格证及进场复试单

38、水泥出厂合格证及进场复试单

39、接头出厂合格证及进场复试单 40、砂、石子出厂证明及进场复试单

41、防水材料合格证、试验报告、复试单、备案证明

42、防护门及配件出厂合格证

43、防爆波地漏出厂合格证

44、（设备）隐蔽工程检查验收记录汇总目录

45、（设备）隐蔽工程检查记录集分项验收记录

46、给排水设备、材料出厂合格证

47、采暖设备、材料出厂合格证

48、通风与空调设备、材料出厂合格证

49、电气设备、材料出厂合格证 50、消防部门验收报告

51、施工现场质量管理检查记录

52、人防工程七个分部质量验收记录（结构、防水、孔口防护、建筑装修、给水排水、采暖通风与空调、建筑电气）

53、单位工程质量控制资料核查记录

54、单位工程观感质量检查记录

55、施工单位工程质量竣工报告书

56、监理单位工程质量评估报告书

57、设计、勘查单位工程质量检查报告书

58、全套竣工图纸(各专业两套，包括建筑专业首层平面图、立面图、主剖面图。)

59、工程质量保修书

60、通风工程竣工档案（单独装订成册并且编辑卷内目录及页码）

注：

1、文字档案须按规定目录顺序装订，编辑卷内目录及页码

篇8：建设工程竣工档案目录清单

关键词：建筑工程,竣工结算,结算审核

1 做好清单收集、整理和归类工作

“有理”才能走四方, “有据”才能行得端。实行工程量清单计价的工程, 综合单价一般通过招标中标价的形式体现, 一旦中标, 报价作为签订施工合同的依据相对固定下来, 工程结算按承包商完成的工程数量乘以清单中相应的单价确定。所以, 必须在施工全过程中经常下施工现场, 及时与项目部多沟通, 有些资料收集需事先用书面要求提供给现场施工员, 这样才能做好完成工程量的编制依据、新增项目需重新组价依据及工程签证、索赔依据的收集、整理工作, 也是编制好工程结算的前提和基础。

2 资料的收集渠道

2.1 向施工单位工程项目部收集

(1) 对与该工程结算有关的文件的收集。结算文件实际上从编制标书那天起已经开始, 主要包括招标文件、投标文件、施工合同、补充协议、施工过程中一些有关工程费用调整的政策性计价文件。建设项目的施工合同是约束发、承包双方的法律文件, 它贯穿工程施工全过程及工程结算, 是工程竣工结算编制的最根本、最直接的依据, 有关工程项目的承包范围、双方的责任与权利义务、价款结算方式、风险分担、费用项目的计算或调整等都由此决定。

(2) 对工程技术资料的收集。要对竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更、工程联系单、施工组织设计、特殊工程施工方案等技术资料的收集。实施工程量清单计价, 改变了过去以“量、价、费”为主导的静态管理模式, 使清单中工程量不进入竞争, 而仅限于价格的竞争。因此, 工程量按实际完成量计取, 也就要以工程竣工图纸、设计变更等资料来计算工程量。

(3) 对工程现场签证、工期延误签证资料的收集。不能只注重办理施工现场的经济签证, 而不重视因业主原因和设计变更引起的工期延误签证, 由于工期的延误导致材料及人工费的上涨和管理费的增加也可以提出索赔。

2.2 向国家造价管理部门造价文件的收集

主要有工程造价方面的法律法规、规章制度及其它有关造价文件。

2.3 向建筑材料、机械租赁等供应单位收集

这些单位直接面对建筑市场, 最了解建筑市场的动态, 可以提供大量的市场信息, 从供应的角度来丰富工程造价管理资料, 同时对施工期间政府造价管理部门发布的不同时期的工程造价信息也要进行收集。

3 整理和归类工程结算资料

收集的工程造价资料是通过整理和分析后才能作为有用的工程造价信息, 在整理时可根据以下内容进行操作:

(1) 根据结算资料类型进行整理, 例如:根据结算文件、结算资料和索赔资料等进行整理。

(2) 根据资料时间的先后顺序进行整理, 例如:施工前资料、施工后资料、基础资料、主体资料及装饰资料等。

(3) 根据材料的来源进行整理, 例如:工程设计资料、工程结算资料、施工签证资料、技术交底资料、人工、材料和机械的市场价格等资料。

(4) 根据材料的性质进行整理, 例如:技术资料、经济资料。

上述资料要对资料目录清单进行建立, 便于结算编制、双方核对时的查找, 避免有算漏现象产生, 同时, 在结算编制时, 又会发现所收集的资料有错漏和矛盾存在, 因此必须做好合理的调整。

4 做好清单计价工程的结算编制工作

以上谈了做好工程结算资料的收集和整理, 其目的就是为了在工程量清单计价模式下编制好工程结算, 这是提高工程结算质量和规避风险的关键。以下我就如何编好工程结算发表几点看法。

4.1 编制人员要自觉地提高综合业务水平、注意知识和资料的积累

工程造价管理是一门综合性的学科, 它是一项政策性、技术性、经济性都很强的工作。造价从业人员除对所从事的工作熟练掌握、积累实践经验外, 还应对工程的设计内容、施工技术、项目管理、经济法律法规等, 都有全面的了解, 融技术与经济知识于一体。

4.2 准确计算分部分项工程量清单的工程量

“08规范”第4.5.3条规定:“工程计量时, 若发现工程量清单中出现漏项、工程量计量偏差, 以及工程变更引起工程量的增减, 应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。”工程量清单计价的项目, 承包商要承担价格的风险, 而发包商要承担工程量的风险, 工程量按实际调整, 准确计算工程量是造价从业人员的一项重要工作。

如何准确计算工程量?我认为主要有以下三个方面:

(1) 熟悉国家计价规范和计量规则, 正确理解分部分项工程量清单计算规则, 按分部分项工程量清单计算规则准确计算工程量。“08规范”第3.2.1条规定了分部分项工程量清单应包括的五个要件:“分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。”计算工程量时, 要与清单五要件统一, 项目特征与清单一致, 因为决定一个分部分项工程量清单项目价值的大小的是“项目特征”。根据分部分项工程量清单计算规则计量, 比如“挖土方”项目, 工程量计算规则是“按设计图示尺寸以体积计算”, 这样, 我们就不能将已计入综合单价的工作面和放坡算进去;再比如, “屋面卷材防水”项目, 工程量计算规则是“按图示尺寸以面积计算1.斜屋面 (不包括平屋顶找坡) 按斜面积计算, 平屋顶按水平投影面积计算;2.不扣量内。除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积;3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分, 并入屋面工程”了解了这个规则, 在计算工程量清单中屋面卷材防水工程量时, 我们就应该加上女儿墙反边的工程量。

(2) 熟练掌握算量软件对工程量进行计算。算量软件的运用将人们从原有繁杂的手工算量解放出来, 但在使用中要做到用准、算精, 这就要求我们熟练应用, 经常总结分析, 对构件属性正确定义, 严格按照设计图纸和变更材料实施灰土, 根据清单规则对工程量进行计算。而且, 我们还要掌握算量软件中的工程量算式, 对规格设置的准确性进行检查。

(3) 对已算完的工程量进行检查。工程量检查是一项细致的技术经济工作, 工程量关联和应证的应用、实践中积累的经验、数据、技巧以及扎实的业务知识能够使工程量的检查达到事半功倍的效果。

4.3 合理组合新工程量项目的综合单价

(1) 合同已有适用的综合单价, 按合同中已有的综合单价确定。

(2) 合同中有类似的综合单价, 参照类似的综合单价确定;合同中没有适用或类似的综合单价, 由承包人提出综合单价, 经发包人确认后执行。”根据“08规范”中新的工程量清单项目综合单价的确定方法, 若找不到适用和类似的项目单价时, 应采用招投标时的基础资料, 根据合同、消耗量定额、造价信息、市场价格等, 按成本加利润的原则, 确定新的综合单价, 报给发包方审批。

5 结语

综上所述, 工程量清单计划对建筑行业存在深远的影响, 极大地推动了建筑业的改革和发展, 对于业主、中介组织、承包商和管理部门而言, 工程量清单计价模式属于新模式, 需要有一个学习和适应的过程。随着不断推进工程量清单计价, 完善和提升工程量清单计价管理, 运用有效措施处理工程量清单计价模式下竣工结算中存在的争议, 促使我国建筑工程领域的技术及管理水平的不断发展。

参考文献

[1]江艳.浅谈工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].城市建设理论研究, 2012, (4) .

篇9：建设工程竣工档案目录清单

关键词：清单计价；竣工结算；工程造价控制；措施

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

一、收集、整理好竣工资料

竣工资料包括工程竣工图、设计变更通知、各种签证，主要建筑材料规格、质量与价格签证等。

第一，竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章。竣工图是其他竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。

第二，设计变更通知必须是由原设计单位发的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字，方可生效。

第三，各种签证资料、合同签证，都决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚。现场签证即施工签证，包括设计变更联系单，如施工确认签证，主体工程中隐蔽工程签证，暂不计入，但按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等要计入其内。其中，主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须在施工的同时，画好隐蔽图，检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，工程量与竣工图一致方可列入结算。在施工的同时计算实际金额，交建设单位签证，就能有效避免事后纠纷。

第四，主要建筑材料规格、质量与价格签证。因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产厂家。目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格或优先产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大。特别是一些高级装饰材料，进货前必须征得建设单位同意，其价格必须要建设单位签证。对于一些涉及培养工程较多而工程又较长的，价格涨跌幅度较大，必须分期分批对主要建材与建设单位进行价格签证。签证是决算的计算依据，必须数据准确。

二、深入工地，全面掌握工程实况

由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些体形较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录，才能准确无误。有经验的造价控制人员在编制、审核结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题、出现疑问要逐一到工地核实。

三、加强工程竣工结算审核

第一，工程量的审核是工程结算造价审核的基础。工程量的审核重点是审查变更项目的工程量。审查的依据主要有设计单位修改或变更联系单；业主有关工程的变更、追加、削减、修改的通知单；施工、设计、业主等单位会签的图纸会审纪要；隐蔽工程检查验收记录；工程现场签证单等，必要时还应到现场察看与丈量。通过认真细致的审核，保证结算工程量正确。

第二，单价的审核是工程结算造价审核的重要环节。审查的主要依据有工程量清单及中标人的报价、施工合同及相关文件。单价审核的重点是是否执行中标下浮率，各项费率、价格指数或换算系数、材料单价是否正确，尤为重要的是审查安装、装饰、园林等材料价格。该部分材料通常因规格、型号、品牌不同，单价差别很大，承包商往往采取工程结算取定的材料单价高于实际施工材料单价的方式办理结算，使造价出入较大。

四、专业知识与职业道德并重

造价从业人员要熟悉掌握专业知识，更要讲究职业道德；造价控制人员不仅要全面熟悉计价规范，掌握上级下达的各种费用文件，还要全面了解分项工程定额消耗情况，以便进行综合单价的换算和增补；造价控制人员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识。

竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关的话，将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不冒算，不存侥幸心理。编制时，不依编制对象与自己亲、熟、好、坏而因人而异。要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确合理，去虚存实，促使竣工结算的良性循环。

五、各级管理部门密切配合参与把关

各有关部门要积极参与工程结算工作，监理公司、设计院等有关单位的负责人和经办人员应参与把关，对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对和确认，严格审查虚报增项和只做增不做减的变更，同时对索赔费用进行认真落实，按照发包合同的要求和有关规定，将工程造价公平地落到实处。

总之，竣工结算是控制工程造价的核心。工程结算时应坚持以现行的工程造价管理规定为依据，按照甲乙双方在施工合同中的约定，根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算，审查是否按图纸及合同规定全部完成工作，认真核实每一项工程变更是否真正实施，确保工程结算质量。

参考文献：

1.朱娜.试析完善工程竣工结算的主要环节[J].建筑,2011(6).

2.牛秀丽.如何在工程竣工结算过程中控制工程造价[J].科学之友,2011(1).

（作者单位：浙江大丰实业有限公司）

篇10：建设工程竣工档案目录清单

A、政治建设标准

A－1.村党支部政治建设和思想建设工作规范

A－1－1.学习计划、培训计划、培训讲稿、有会议记录； A－1－2.帮扶单位、上级领导或党校讲师宣讲会议记录、影像资料；

A－1－3.村党支部书记集中轮训方案；

A－1－4.参加培训的资料（学习资料、心得体会、文件资料等）； A－1－5.《党员教育培训记录簿》；

A－1－6.村党支部派员参加知识竞赛花名册；

A－1－7.“不忘初心、牢记使命”主题教育档案资料； A－1－8.学习资料配发花名册；

A－1－9.党员干部联系村党支部文件资料。A－2.村党支部组织力提升工作规范 A－2－1.村规民约； A－2－2.党员发展花名册；

A－2－3.开展“支书带富”行动和“党员带富”计划资料及重点工作所列活动影像资料； A－2－4.坐班日志；

A－2－5.“四必到四必访”活动资料； A－2－6.《党支部工作手册》。

A－3.村党支部抓党建促脱贫攻坚工作规范

手册》P80-P107规定标准执行）； B－3－3.村务监督委员会花名册； B－3－4.村务公开底稿（影像资料）；

B－3－5.村委会工作计划、村委班子成员分工文件、农业农村重点工作任务推进计划；

B－3－6.会议记录中反映联席会议及村党支部听取村委、监委工作情况的记录；

B－3－7.村务监督委员开展工作记录； B－3－8.任中或离任审计报告。B－4.村党支部领导群团组织工作规范

B－4－1.支委班子分工文件中明确专人分管群团工作； B－4－2.工青妇组织各类成员花名册、工作制度； B－4－3.工青妇组织开展活动记录及影像资料； B－4－4.工青妇组织换届选举相关资料；

B－4－5.支委会议记录中反映听取群团组织工作汇报相关内容。B－5..农村“三链”建设实施规范

B－5－1.有关产业型党组织作用发挥的相关资料。B－6.软弱涣散村党支部整顿工作规范

B－6－1.软弱涣散党组织整顿工作领导小组、整顿方案、软弱涣散党组织整顿台账、旬报表；

B－6－2.乡镇督查检查及自查验收资料； B－6－3.“回头看”及督促检查资料。B－7.“五议五公开”工作规范

B－7－1.《“五议五公开”工作法记录簿》。

C－5－1.民主评议党员表册（测评表、汇总表、等次评定表）； C－5－2.评议公示资料；

C－5－3.提示提醒谈话资料和不合格党员组织处置资料。D.村党支部队伍建设标准 D－1.村党支部书记队伍建设规范 D－1－1.村干部养老保险缴存单据； D－1－2.乡镇考核村干部的相关资料。D－2.第一书记队伍建设规范 D－2－1.驻村日志； D－2－2.民情日记；

D－2－3.每月驻村情况汇报材料； D－2－4.驻村帮扶工作计划；

D－2－5.驻村工作半年、工作总结； D－2－6.季度上党课讲稿。D－3.大学生村官队伍建设规范 D－3－1.大学生村官花名册； D－3－2.半年、工作总结； D－3－3.工作日志。D－4.村级后备队伍建设规范

D－4－1.乡镇班子成员帮带村级后备干部台账；

D－4－2.开展村级后备干部培训的安排文件、培训讲稿； D－4－3.后备干部基本情况登记表、后备干部花名册； D－4－4.乡镇帮带人员与村级后备干部每季度谈心谈话表； D－4－5.村级后备干部设岗定责表；

E－7.无职党员设岗定责规范 E－7－1.支部定岗会议记录；

E－7－2.无职党员设岗定责规范管理台帐； E－7－3.公示资料； E－7－4.考评资料。E－8.党员档案管理规范 E－8－1.党员档案交接手续。E－9.村党支部处分党员程序

E－9－1.会议议程、党纪处分决定（草稿）、支部书记与违纪党员谈话记录、违纪党员案件材料；

E－9－2.支部党员大会主持词、议程、党纪处分决定； E－9－3.上级党组织审议党纪处分事项的会议记录； E－9－4.给予处分的请示、支部会议记录。E－10.村党支部处置不合格党员规范 E－10－1.支部会议记录；

E－10－2.不合格党员调查核实资料； E－10－3.《处置不合格党员审批表》；

E－10－4.党委对处置不合格党员的预审结果通知； E－10－5.上级部门审查批准通知； E－10－6.谈心谈话记录、思想汇报； E－10－7.结对帮扶登记册；

E－10－8.限期改正期满党员登记表。E－11.党员权利保障实施规范 E－12.党员激励关怀帮扶规范

F－4－6.农村“三变”改革相关台账资料。G.考核评价标准

G－1.村党支部书记“双述双评”工作规范 G－1－1.乡镇党委“双述双评”工作方案； G－1－2.征求意见表；

G－1－3.村党支部书记述职报告和乡镇党委审批资料； G－1－4.乡镇述职评议大会党委书记、党委委员点评意见，评议结果通报；

G－1－5.村党支部书记接受党员和群众代表评议表等评议资料，乡镇党委派员点评意见；

G－1－6.村党支部上报乡镇党委的述职评议情况报告； G－1－7.查摆点评问题整改方案、任务分解表。G－2.村党支部战斗堡垒指数争创规范 G－2－1.乡镇党委考评细则； G－2－2.考评结果汇总表；

G－2－3.《党支部战斗堡垒指数考评卡》分类按序装订； G－2－4.公示影像资料； G－2－5.评优选先推荐材料。G－3.党员先锋指数争创规范

G－3－1.党员年初承诺书、党员和党组织签订的目标承诺责任书；

G－3－2.党员互评会议主持词、联系点领导讲话、党员互评会议记录；

篇11：建设工程竣工档案目录清单

一、工程准备阶段文件

1、立项批文

2、选址意见书

3、建设用地批准书

4、建设用地规划许可证及其附件

5、市政府用地批文及红线图

6、国有土地使用证

7、工程地质勘察报告原件

8、工程定位测量示意图、高程测量成果报告书等

9、设计方案审批

10、民防、消防、环保审核意见书

11、施工图审查报告及其批准书（结构设计和勘察成果）

12、勘察、设计、施工及监理合同原件

13、建设工程规划许可证及其附件

14、建设工程施工许可证原件

15、工程质量监督申报表原件

16、建设、监理、施工单位现场管理人员登记表原件

二、监理文件

1、监理规划

2、监理细则

3、监理工作月表

4、监理会议纪要

5、工程开工报审表

6、监理单位工程质量评估报告

三、土建施工文件

1、图纸会审

2、地基验槽记录

3、设计变更及联系单

4、桩基础施工记录（桩基础施工记录、隐蔽验收记录、静载、动测、钻芯检测报告）

5、试打桩情况记录

6、单位工程钢筋、水泥用料汇总表

7、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料出厂合格证

8、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料检验报告

9、土壤密实度实验记录

10、砂浆强度检验报告及其评定

11、砼强度检验报告及其评定

12、商品混凝土配合比设计报告（含开盘鉴定、配合比设计报告、水泥、细、粗集料、外加剂、掺和料）

13、钢筋焊接接头检验报告及其汇总表

14、钢筋隐蔽工程验收记录

15、一般分项隐蔽工程验收记录（含防水工程隐蔽验收记录）

16、防水工程试水检查记录

17、工程测量定位（复核）检查记录

18、沉降观测记录（含观测点平面布置图、沉降量曲线图）

19、地基与基础、主体、装饰及屋面分部工程质量验收记录（其中基础和主体分部各参与验收单位均应加盖公章）

四、水电工程施工文件

1、图纸会审

2、设计变更及联系单

3、设备、材料检验报告、合格证汇总（含汇总表、检验报告、合格证）注：如有电梯还应提供电梯出厂合格证

4、隐蔽工程验收记录

5、接地、绝缘电阻测试记录

6、阀门强度及严密性试验记录

7、管道、设备强度及严密性试验记录

8、系统清洗记录

9、排水管道灌水、通水、通球试验记录

10、给水管道通水试验记录

11、低压电气装置试电检查记录

12、电气照明系统

13、照明全负荷试运行记录

14、其他施工试验记录

15、如有电梯还应提供如下资料

①电梯接地、绝缘电阻测试记录 ②电梯空、满、超载试运行记录 ③电梯工程隐蔽验收记录 ④调试报告

⑤电梯分部工程质量验收记录

⑥电梯验收检验报告（特种设备检测所出具）

16、给排水、电气分部工程质量验收记录

五、竣工验收文件

1、施工单位竣工验收自评报告

2、竣工验收四统表（即单位工程质量验收记录表、单位工程质量控制资料核查记录表、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录）

土建工程施工文件归档

一、施工准备文件

1、施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、技术标准、计量设置等）

2、施工组织设计（含各种方案）

3、技术交底

4、测量定位准备文件

二、地基处理记录

1、地基钎探记录

2、地基验槽记录和地基处理记录

3、桩基施工记录

4、试桩记录

三、图纸变更记录

1、图纸会审

2、设计变更记录

3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）

四、施工材料质量文件

M1=材料汇总表+N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）

M2=备案表/委托书+资质+施工合同+施工方案+人员名单+检验报告+合格证等

1、钢筋检验报告、合格证（M1）

2、水泥检验报告、合格证（M1）

3、砌墙砖检验报告、合格证（M1）

4、砂检验报告、合格证（M1）

5、碎石检验报告、合格证（M1）

6、外加剂检验报告、合格证（M1）

7、掺和料检验报告、合格证（M1）

8、防水工程质量文件（M2）

9、铝合金门窗工程质量文件（M2）

10、塑钢门窗工程质量文件（M2）

11、幕墙工程质量文件（M2）

12、预制构件质量文件（钢、混凝土等）

13、装修等其他材料质量文件汇总（每种材料报审表/成品半成品登记表+合格证+检验报告+资质等）

五、施工试验记录

1、土壤密实度试验报告

2、砂浆配合比设计报告

3、砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相应的砂浆强度报告）

4、自拌砼配合比设计报告

5、商品混凝土配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）

6、商品砼出厂合格证、复试报告

7、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压、抗渗报告）

8、钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告，焊条焊剂、套筒合格证、焊接工名单）

9、混凝土结构实体检验报告（保护层厚度验收记录、楼板厚度验收记录等）

10、外墙砖粘结力试验记录

11、防水工程试水检查记录

六、隐蔽工程检查记录

1、钢筋隐蔽工程质量验收记录

2、一般分项工程隐蔽检查验收记录（钢结构工程、防水工程等）

3、隐蔽工程验收记录（钢结构工程、防水工程等）

七、施工记录

1、施工日记

2、工程定位测量检查记录（楼层放线、标高观测、垂直度观测等）

3、技术复核

4、工序交接班记录（混凝土浇捣令）

5、混凝土施工记录

6、砂浆施工记录

7、沉降观测记录

8、结构吊装记录

9、现场施工预应力记录

10、新型建筑材料施工记录

11、新技术施工记录（工程报验单、拆模报审文件）

八、工程质量事故处理记录

1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）

九、工程质量验收记录

1、地基、基础工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

2、立体工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

3、装饰工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

4、屋面工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

5、结构验收记录（附会议纪要、自评报告、监理评估报告等）

6、幕墙工程验收记录

桩基工程施工文件归档目录

一、施工准备文件

1、施工组织设计

2、技术交底

3、测量定位准备文件

二、图纸变更记录

1、图纸会审

2、设计变更记录

3、工程洽商记录（过程联系单、签证单等）

三、施工材料质量文件

M1=材料汇总表+N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）

1、钢筋检验报告、合格证（M1）

2、水泥检验报告、合格证（M1）

3、砂检验报告、合格证（M1）

4、碎石检验报告、合格证（M1）

5、管桩预制构件质量文件

四、施工试验记录

1、自拌砼配合比设计报告

2、商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）

3、商品砼出厂合格证、复试报告

4、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相对应的抗压报告）

5、钢筋焊接试验报告（钢筋焊接接头汇总表，焊接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）

6、基桩质量钻芯试验

7、单桩竖向抗压、抗拔承载力检测报告

8、单桩水平静载检测报告

9、基桩低应变动力检测报告

10、基桩声波透射法试验报告

五、隐蔽工程检查记录

1、钢筋隐蔽工程质量验收记录

2、人工挖孔桩成孔验收记录

3、预制桩接点质量隐蔽验收表

4、一般分项工程隐蔽检查验收记录

5、隐蔽工程验收记录

六、施工记录

1、施工日记

2、技术复核

3、试打桩情况记录

4、混凝土施工记录

5、桩基施工记录

七、工程质量事故处理记录

1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改报告、处理方案等）

八、工程质量验收记录

1、桩基工程质量验收记录（子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

2、桩基工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告、竣工图等）

水电安装工程施工文件归档目录

一、施工准备文件

1、施工组织设计（各种方案）

2、技术交底

二、图纸会审

1、图纸会审

2、设计变更记录

3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）

三、设备材料质量文件

1、设备材料合格证汇总（汇总表+每种材料报审表/成品半成品登记+合格证+检验报告+厂家资质等）注：重要设备附安装技术和使用说明书，进口材料或设备应提供商检证明和有关中文技术说明书

2、管材、管件进场抽样检查记录

3、设备开箱安装记录

4、设备安装记录

5、设备试运行记录（设备单机试运转记录、水泵试运转测试记录）

四、施工试验记录

1、阀们强度及严密性试验记录

2、管道、设备强度及严密性试验记录

3、系统清洗记录

4、排水管道灌水试验记录

5、排水管道通水试验记录

6、排水干管通球能力试验记录

7、给水管道通水试验记录

8、卫生器具满水试验记录

9、接地电阻测试记录

10、线路、插座、开关接地检验记录

11、低压电气设备、线路绝缘电阻测试记录

12、电气照明系统通电测试检查记录

13、低压电气装置是试电检查记录

14、照明全负荷试验记录

五、隐蔽工程检查记录

1、一般分项工程隐蔽检查验收记录

2、隐蔽工程验收记录

六、施工记录

1、施工日记

2、技术复核

七、质量事故处理记录

1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）

八、工程质量验收记录

1、给排水工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

2、电气工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

电梯工程施工文件归档目录

一、施工准备文件

1、施工组织设计

2、技术交底

二、图纸变更记录

1、图纸会审

2、设计变更记录

3、工程洽商（工程联系单、签证单等）

三、设备材料质量文件

1、电梯设备进场验收记录

2、电梯出厂合格证（附安装技术和使用说明书）

3、设备开箱检查记录

四、施工试验记录

1、电梯接地电阻测试记录

2、电梯绝缘电阻测试记录

3、电梯空、满、超载试运行记录

4、电梯平衡、运速、噪声调整实验报告

5、电梯安全装置检测报告

五、隐蔽工程检查记录

1、一般分项工程隐蔽检查验收记录

2、隐蔽工程验收记录

六、施工记录

1、施工日记

2、技术复核

3、土建交接检验记录表

七、工程质量事故处理记录

1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告等）

八、工程质量验收记录

1、电梯工程质量验收记录（分部、子分部、分项工程、检验批质量验收记录）

2、电梯质量验收报告

建筑安装工程竣工验收文件归档目录

一、工程竣工报告

1、竣工报告

2、施工单位竣工自评报告

3、监理单位工程质量评估报告

4、勘察单位质量检查报告

5、设计单位质量检查报告

6、建设单位工程竣工验收报告

二、竣工验收记录

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程工程观感质量检查记录

5、竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）

6、建设工程竣工验收报告

7、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

8、工程质量保修书

三、财务文件

1、决算文件

四、声像、缩微、电子档案

1、声像档案（工程照片、录音、录像资料）

2、缩微品

3、电子档案（光盘、磁盘）

建筑安装工程竣工图归档目录

一、综合竣工图

1、综合图

2、室外专业图

二、专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装修（装饰）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、给排水工程（消防）竣工图

6、通风与空调工程竣工图

7、燃气工程竣工图

钢结构工程施工文件归档

一、施工准备文件

1、施工组织设计

2、技术交底

二、图纸变更记录

1、图纸会审

2、设计变更记录

3、工程洽商记录（工程联系单、签证单）

三、施工材料质量文件

M1=材料汇总表+N批×（材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）

1、钢材检验报告、合格证

2、焊接材料检验报告、合格证

3、钢结构焊钉弯曲试验报告

4、螺栓连接副检验报告、合格证

5、焊接球检验报告、合格证

6、焊接球检验报告、合格证

7、螺栓球检验报告、合格证

8、网架杆件检验报告、合格证

9、封板、锥头、套筒检验报告、合格证

10、金属压型板检验报告、合格证

11、涂装材料检验报告、合格证

12、钢结构其他材料检验报告、合格证

四、施工试验记录

1、高强度螺栓连接副抗滑移检验报告

2、高强度螺栓连接副施工扭矩检验报告

3、焊接射线探伤报告

4、焊接超声波探伤报告

5、磁粉探伤检验报告

6、焊接球接点检验报告

7、焊接工艺评定报告

8、焊缝尺寸检验报告

9、焊缝外观检验报告

五、隐蔽工程检查记录

1、隐蔽工程检查验收记录

六、施工记录

1、施工日记

2、工程测量定位记录

3、技术复核

4、结构吊装记录

七、工程质量事故处理记录

1、工程质量事故处理记录（隐患整改通知书、工程质量整改反馈报告、处理方案等）

八、工程质量验收记录

1、钢结构工程质量验收记录（钢结构分部、分项工程、检验批质量验收记录）

2、钢结构工程竣工验收记录（会议纪要、自评报告、监理评估报告）市政基础设施工程施工文件归档目录

一、施工准备文件

1、施工组织设计

2、技术交底

3、测量定位准备文件

二、图纸变更记录

1、图纸会审

2、设计变更记录

3、工程洽商记录（工程联系单、签证单等）

三、施工材料质量文件

M1=材料汇总表+N批×（设备、材料报审表/成品半成品登记表+检验报告+合格证等）

1、钢筋检验报告、合格证（M1）

2、水泥检验报告、合格证（M1）

3、砌块检验报告、合格证（M1）

4、砂检验报告、合格证（M1）

5、碎石检验报告、合格证（M1）

6、外加剂检验报告、合格证（M1）

7、掺和料检验报告、合格证（M1）

8、防水材料质量文件

9、粘结材料质量文件

10、防腐保温材料质量文件

11、无机混合料质量文件

12、沥青混合料质量文件

13、构件、管材、管件质量文件

14、设备材料质量文件汇总

15、设备开箱检查报告

四、施工试验记录

1、土壤密实度试验记录

2、道路基层混合料强度试验记录

3、道路面层压实度试验记录

4、砂浆配合比设计报告

5、砂浆强度试验报告（每份砂浆强度检验评定表附相对应的实验报告）

6、自拌砼配合比设计报告

7、商品砼配合比设计报告（砼开盘鉴定证明，砼施工配合比通知单，砼配合比设计报告，水泥、砂、碎石、外加剂、掺和料等检验报告、合格证）

8、商品砼出厂合格证、复试报告

9、混凝土强度试验报告（每份混凝土强度检验评定表附相应的抗压、抗折、抗渗报告）

10、钢筋接头试验报告（钢筋接头汇总表，焊、连接试验报告、焊条焊剂合格证、焊接工名单）

11、钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录

12、桩基础试验报告

五、预检记录

1、设备安装位置检查记录

2、管道安装检查记录

3、供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录

4、降温、防腐、油漆等施工检查记录

六、隐蔽工程检查记录

1、隐蔽工程验收记录

七、施工记录

1、施工记录

2、技术复核

3、工序交接班记录

4、工程测量复核记录

5、地基与基槽验收记录（地基与基槽验收记录、地基处理记录）

6、桩基施工记录

7、构件设备安装、调试记录

8、预应力张拉记录

9、沉井工程下沉观测记录

10、混凝土施工记录

11、砂浆施工记录

12、工程项目推进记录

13、构筑物沉降观测记录

八、工程质量检查评定

1、工序工程质量评定记录

2、部位工程质量评定记录

3、分部工程质量评定记录

九、功能性试验记录

1、道路工程弯沉试验记录

2、桥梁工程动、静载试验记录

3、无压力管道严密性试验记录

4、压力管道强度及严密性试验记录

5、管道通球试验记录

6、水池满水试验记录

7、消化池气密性试验记录

8、电气绝缘电阻测试记录

9、接地电阻测试记录

10、电气照明、动力试运行记录

11、管网试运行记录

12、燃气储罐总体试验记录

13、电讯、宽带试运行记录

十、工程质量事故处理记录

1、工程质量事故报告

2、工程质量事故处理记录

十一、竣工测量资料

1、建筑物、构筑物竣工测量记录

2、地下管线工程竣工测量记录

市政基础设施工程竣工验收文件归档目录

一、工程竣工总结

1、竣工报告

2、施工单位竣工自评报告

3、监理单位工程质量评估报告

4、勘察单位质量检查报告

5、设计单位质量检查报

6、建设单位工程竣工验收报告

二、竣工验收记录

1、市政单位工程质量验收记录表

2、市政单位工程验收汇总表

3、市政质量保证资料核查评分表

4、市政外观项目评分表

5、市政实测项目检查评分表

6、竣工验收记录（会议纪要、质量整改意见书、反馈报告）

7、建设工程竣工验收报告

8、竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

9、工程质量保修书

三、财务文件

1、决算文件

四、声像、缩微、电子档案

1、声像档案（工程照片、录音、录像材料）

2、缩微品

3、电子档案（光盘、磁盘）

市政基础设施工程竣工图归档目录

一、道路工程

二、桥梁工程

三、广场工程

四、隧道工程

五、铁路、公路、航空、水运等交通工程

六、地下铁道等轨道交通工程

七、地下人防工程

八、水利防灾工程

九、排水工程

十、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程

十一、高压架空输电线工程

十二、污水处理、垃圾处理处置工程

十三、场、厂、站工程

工程准备阶段文件归档目录

一、立项文件

1、项目建议书

2、可行性研究报告

3、立项有关的会议纪要

4、专家建议文件

5、项目评估报告（调查资料及项目评估研究材料）

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址意见书

2、建设用地批准书

3、拆迁安置文件（拆迁安置意见、协议、方案等）

4、建设用地规划许可证

5、划拨建设用地文件（市政府用地批文、红线图等）

6、国有土地使用证

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、工程测绘文件（建设用地钉桩通知书、地形测量和拨地测量成果报告等）

3、工程设计文件｛审定设计方案通知书及审查意见；有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议；施工图审查报告、批准书等文件｝

四、招投标文件

1、勘察合同

2、设计合同

3、项目报建表

4、施工招投标文件

5、中标通知书

6、工程施工合同、协议书

7、监理委托合同

五、开工审批文件

1、项目计划文件（建设项目列入计划的申报文件、建设项目列入计划的批复文件或计划项目表等）

2、建设工程规划许可证

3、建设工程施工许可证

4、开工证明（投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明）

5、工程质量监督申报表

6、开工备案表

六、项目管理机构文件

1、建设单位项目管理机构文件

2、监理单位项目管理机构文件