厂房改造施工合同

厂房改造施工合同（精选6篇）

篇1：厂房改造施工合同

甲方：XXXXXXXXX钢结构有限公司

乙方： XXXXXXXX钢结构彩板工程有限公司

甲、乙双方共同协商就乙方承揽XXXXX钢结构有限公司旧车间改造工程相关事宜，达成如下条款：

一、工程名称：

XXXXXXXXXXX钢结构有限公司旧车间改造工程

二、工程地点：

甲方公司车间

三、工程面积：

见图纸（按实际轴线投影面积计算）

四、安装单价

1、拆除和安装墙板和C型钢单价：8元／O

2、拆除厂房及安装厂房单价：28元／O

五、承包范围：

XXXXXXX钢结构有限公司旧车间的改造，包括拆除和安装等。具体工作大致包括以下内容：

1、拆除中间过道两侧墙体彩钢板及窗户；

2、东车间南头四间拆除并把南山墙封上；

3、西车间南头扩建四间并把南山墙拆除；

4、东二跨西山墙封闭。

六、工程期限：

本合同签订之日为开工时间，总工期为 22日（日历天数）。以开工报告日期为准。

开工日期：20XX年5月9日；

竣工日期：20XX年5月31日

七、质量及安全

1、工程质量：合格，按国家现行工程施工质量验收规范执行。

2、乙方应严格按照图纸及有关标准安装，屋面不得有漏雨现象，屋面板、墙面搭接或板与板之间连接一定要吻合，不得有闪缝现象；包角附件一定要横平竖直，拉铆钉、自攻钉的间距要均匀，安装好工程的屋面板,墙面板不允许有褶皱，并保证水槽连续焊接质量及C型钢二次焊接工艺等。

3、乙方施工负责人应对乙方的施工人员进行严格的质量安全教育，乙方施工人员从工程合同签订施工开始到工程施工结束期间如出现的事故及其所产生相关的费用均由乙方承担，与甲方无任何关系。

4、拆除的材料物品要保护好，如有损坏由乙方赔偿。

八、质保期及质保金

质保期为本工程安装完毕并验收合格之日起 个月，甲方于11月1日将质保金3000元支付给乙方。

九、甲方责任

1、甲方负责协调好地方关系，保证施工顺利进行。

2、甲方确保材料供应及时，不影响乙方安装。

3、甲方应按合同约定，及时支付给乙方安装费(如不按时支付工程款乙方有权停工，责任由甲方承担)。

十、乙方责任

1、乙方保证其具有国家规定的承包该工程应具备的资质，乙方不得将承包的工程转包和分包。

2、乙方应严格按照甲方及施工图纸要求精心施工、确保工期。

3、施工人员的吃、住、行均由乙方自理；吊装费、脚手架搭设人工费用、施工用工具、安全措施费用均由乙方承担。

4、乙方应根据工程的进度情况及时增加人员确保工期。

5、乙方应对甲方发到工地的所有材料物品进行保护。

①卸车时轻吊轻放，不能把梁、柱等成品件有砸弯现象；

②屋面板、墙面板进入工地现场更要注意保护，不要让板表有划痕现象，不、允许有折板现象。

③乙方在施工中应注意施工安全，做好安全防护措施，不得有任何安全隐患， 做到安全文明施工。

十一、其他事项：

1.乙方指定______ 为工地现场代表，乙方指定______ 为收款人。

2.本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，本合同生效后。因本合同发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。

甲方：乙方：

地址：地址：

20XX年5月30日20XX年5月30日

篇2：厂房改造施工合同

发包人甲方（全称）：

承包人乙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

工程名称：生产厂房

工程地点：

工程内容：建筑面积2010m2，2层框架结构。

二、工程承包方式及范围：

承包方式：包工包料，除钢筋甲供；承包范围：施工图纸内的所有土建工程，除涂料工程。

1、甲供盘圆钢筋，承包人应按规范要求调直（二级钢控制在3%以内，三级钢控制在1%以内），费用不计。

2、甲供钢筋，承包人应负责卸料，并堆放至钢筋场内，费用不计。

3、甲供钢筋数量按投标书中钢筋材料消耗量供应，由于投标人失误造成钢筋工程量少算、漏算或者实际施工过程中钢筋损耗量过大造成钢筋缺少，甲方不予增加钢筋量，且缺少部分由施工单位按甲方确认的品牌（沙钢、永钢）采购，费用自理。

4、涂料工程采用专业分包，外墙涂料工程所使用的脚手架可利用土建单位外墙砌墙外脚手架，承包人应给予分包人免费使用。内墙涂料脚手架由分包人自行考虑，费用包括在分包价款中。

5、由于涂料工程采用专业分包，因此土建承包人应保证提供的墙面、柱面、梁面、天棚面粉刷的平整度。由于承包人提供的上述工作面平整度不符合规范要求，土建承包人应进行修正，修正应达到规范要求。

三、合同工期：

开工日期：2012 年9月15日（具体开竣工日期以开竣工报告为准）

竣工日期：2012 年12月14日，工期： 90日历天。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款及调整方式：

1、经对外招标，本工程承包价为人民币万元 ；金额（大写）：壹佰壹拾捌万伍仟圆（人民币）。（注：竣工结算开票价为万+钢筋材料款，钢筋材料款发票由甲方提供）

2、本工程合同价采用施工图总价承包方式。（注：承包造价中不包括甲供钢筋材料款、不包括涂料工程款）

3、工程施工图所包含的施工项目的工程量无论是漏算、少算，结算均不调整。

4、施工图中包括的内容，但经甲方确认不要求施工的，应从合同价款中扣除相应价款。

5、工程由于设计变更、签证等新增加的子目（原合同无相应单价的），工程量按实计算，单价套用09费用定额、04计价表，措施费以费率计取的按投标费率计算，其他措施费按实际发生计取，总价按协商价与投标预算价比值下浮，即总价下浮17.62%（1-159/193）。地材单价按施工期间信息价格执行，无信息价的由施工单位报价经甲方确认后计算。

六、付款方式：基础完成至±0.00，经甲方验收合格支付合同价款的10%；一层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；二层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；建筑砌体、二次结构、屋面完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；建筑装饰完成后经甲方验收合格支付合同价款的10%；工程完工经甲方验收合格后支付合同价款的10%，并返还工程履约金2万元人民币。工程验收合格后承包人在15日提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后作为结算款。竣工结算款确认之日起两年内分期支付尾款（第一年支付50%，第二年支付40%，尾款的10%作为保修金，第三年付清），尾款不计利息。

七、工程施工要求：

工，确保达到质量合格。甲方如果发现乙方不按照招标登记表（品牌、规格等），有偷工减料现象及出现施工错误，甲方有权拒付工程款并要求乙方按建筑施工规范及招标要求予以改正。由此产生的一切费用由乙方自行承担。造成工期延长的按每拖延一天处1000元的罚款支付给甲方。

2、本工程保修办法按建设部规定的建筑工程质量保修办法执行。

八、施工期间所有工地安全责任由乙方负全责，与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工单位应办理相关保险，费用由乙方承担。

乙方必须做好工程施工过程所有的手续材料，提供甲方存档备案，并协助甲方办理相关手续。

九、违约责任：

1、确定中标人后，中标人无故放弃合同，投标保证金将不予返还。

2、本合同经过双方确认签字盖章后生效，乙方如违反合同约定，无故拖延工期，投标保证金将不予返还并且甲方有权向承包人要求由于工期延长的经济损失。每拖延一天按1000元/天，支付违约金。

十、本合同是在邀请招标登记表要求的基础上签定的，合同内容如有未尽事宜，参照邀请招标登记表要求执行；其他未尽事宜，双方另行协商，协商不成按诉讼程序解决。本协议一式四份。

甲方：（盖章）

代表人：

乙方：（盖章）

代表人：

篇3：厂房改造施工合同

本项目位于中新合作苏州工业园区首期开发的南部工业区, 厂房占地18000多平方米, 原整个地块东部是厂房, 西部是仓库和预留用地, 厂房是一个层高8.4m (局部单层高达14.5m) 的单层厂房, 建筑面积为6700m2, 整个地块的土地利用率非常低。厂房功能是生产航空机械, 所以原厂房内吊车林立, 还有部分污水处理设备。原有厂区总图布局是以物流运输方便来组织的, 立面也比较简单。

为了节约土地资源, 改造时结合既有建筑现状和苏州的自然条件, 充分利用原有建筑单层8.4m的特点, 在原结构中间加了一层楼板, 在原厂房局部14.5m高的空间里, 增加了两层楼板, 其三层楼面为员工休闲锻炼的健身房和羽毛球场, 总建筑面积由原来的6700m2改造为13100m2的绿色生态创意空间, 使土地利用率增加了一倍。

整个改造可以总结为:六个生态主题, 多样化创新技术。六个生态主题是指本项目的绿色改造过程中, 采用了“自然采光、自然通风、生态遮阳、雨水回用、资源再生利用、能量分项计量”这六项成套技术。

二、创新技术的应用

改造项目在规划、设计、施工及运行过程中充分利用原有建筑, 始终贯彻绿色建筑的三个理念: (1) “自然性”:自然通风, 自然采光; (2) “经济性”:低成本、低资源消耗; (3) “可推广性”:保护环境, 有借鉴价值, 走出了一条多样性的创新之路。本项目灵活创新性地运用了自然通风、自然采光、太阳能热水、地源热泵、雨水收集利用、绿化微喷灌、生态遮阳、活动外遮阳、光导管照明、排风热回收、室内空气质量监控系统、现浇混凝土空心板肋梁楼盖、屋顶绿化等绿色建筑技术, 实施后节能效果达到并超出原设计的预期目标。

1.建筑的三重空间与外环境

厂区总用地面积为1.8万m2左右。改造前厂房为单层混凝土框架结构, 建筑近似80×80m2的一个正方形, 中部的采光与通风效果很不理想。改造后的整个建筑由内至外可以分为三重空间——内庭院空间、办公空间、外廊休息空间。在建筑物中部, 设置了两个“Z”形的开放式庭院。。

中部的第二层空间就是建筑的内部使用空间, 主要作为办公和会议使用。一层为食堂、会议接待、打印、储藏室等房间, 此类功能空间对日照的要求相对较低。所有设计部门办公室均安置在二层, 这样可以减少各部门日常工作中的沟通流线, 提高工作效率。

建筑的东、南、西、北四个立面, 在原有外维护结构基础上, 增加了一圈宽度为2.4m的露天外廊, 在二楼形成一圈休息平台, 作为建筑的第三重空间。平台为使用者提供了一个休憩与沟通的场所, 同时也是一个生态的综合遮阳系统。

2.主体改造

建筑结合了苏州的自然条件和既有现状, 改造中完全保留了旧厂房95%主体结构, 少用6700t混凝土和350t钢材, 减少二氧化碳排放量650t左右。通过在外部加设绿化外廊、加层、内部开挖内庭院等处理, 使原面积6800m2、单层高8.4m的工业厂房, 成为总面积为13100m2的绿色生态创意空间。在原厂房局部14m高的空间里, 还设计了供员工休闲锻炼的健身房和羽毛球场。

建筑外围设置了大面积的可开启落地玻璃改善建筑的自然通风条件。运用计算机模拟分析软件, 对建筑的自然通风模型进行研究, 制定了最为合理的设计方案。在采用合理的自然通风措施后, 室内自由温度可比非自然通风条件下降低2~3℃, 平均减少室内极端温度时间570h, 室内满意小时数增加720h, 减少空调开启时间平均约为350h/a。

原有建筑外围的实墙也进行了改造:墙体使用了ALC蒸压加气块, 加强建筑的整体保温与隔热性能, 同时降低建筑荷载, 减少结构用钢梁。对原有建筑屋顶的11个天窗也进行了改造, 设置了可开启电动天窗, 改善建筑内部的空气流通, 同时保证设计空间的照明需要。根据办公楼占地面积大、层数少的特点, 办公楼照明采用了日光照明系统, 日光照明系统可通过高效的光导管和带有紫外线滤除功能的透光罩将屋面四周的日光引入室内, 建筑内二层的走道、门厅、大开间办公室、会议室等场所白天利用自然采光, 基本不需要额外的人工照明, 最大限度地节约了照明用电消耗。

3.外维护结构与生态遮阳系统

建筑的外廊上部为铝合金遮阳隔栅。建筑的东西立面还增加了竖向木饰遮阳板。种植的凌宵、紫藤等攀缘植物可以通过柱子和竖向遮阳, 攀爬至顶部的水平金属隔栅上, 形成覆盖形生态遮阳。冬季植物叶子脱落后给室内带来充足的阳光。阳台外围一圈结合景观, 还设置了可移动式条形种植槽。

建筑物墙体外维护采用了自保温的墙体材料, 外墙的主色调为白色。白色涂料有90%的高反射率, 可反射大部分热辐射。外窗采用了断热铝合金型材和中空隔热玻璃, 减少了空调负荷。西侧外墙增加的绿色攀缘植物也加强了建筑的隔热保温效果。

4.给排水改造

给排水改造时根据建筑类型及当地供水状况, 生活给水充分利用城市供水压力, 由城市自来水压直接供水, 避免再次增压的供水方式。同时保留了原厂区内的大部分主要给排水管道, 并设置雨水回用系统, 利用雨水进行景观灌溉绿化、洗车之用。非传统水源利用率达到22.3%。给水管道采用C-PVC塑料给水管, 粘接连接;选用性能高的阀门、零泄漏阀门避免管道渗漏。用水设备与器具选用节水型卫生设备与器具。小便器及大便器均采用感应冲水器。本建筑生活热水供给全负荷采用太阳能热水系统。

5.电气节能改造

a.原有电气设备的利用

原有厂房变电所内的变压器、高低压柜等设备, 在改造过程中得以充分利用。通过合理地规划用电负荷, 将原有的变、配电设备全部保留;通过合理地规划线路走向, 最大限度地利用了原有的配电电缆。b.电能计量的科学管理

办公楼装有分项计量远传装置, 对建筑内各种耗能环节如空调、照明、办公设备和热水能耗等实现独立按部门计量, 其信号传送至物业管理用房, 物业定期记录, 通过数据软件化管理做到能耗可测量, 通过分析避免能耗的浪费。

6.暖通空调系统改造

办公楼中空调能耗约占建筑物全年能耗的50%左右, 节约空调的耗能是本项目设计重点。

a.办公楼内设置了全热交换式新风换气机。在进行新风换气的同时能回收室内排风的温、湿度所包含的能量, 可节约空调能耗的10%~15%。还设置了CO2浓度探测器, 根据室内的CO2浓度决定新风机组的运行时间。

b.根据设计院办公的特性, 房间数量较多, 人员加班频繁, 同时使用率不高, 我们设计使用了变制冷剂多联空调系统, 该系统使用灵活, 各办公区域温度可独立控制, 并且可根据各核算单位进行分别计量, 综合性能系数 (IPLV) 值大于国家规定的一级能效3.55。

7.室内设计

前期设计相关准备工作包括:吊顶系统、给排水系统和天花板内部系统等配合调整设计。另外大部分空间设计为大空间办公, 并采用灵活隔断, 避免今后重新调整装修时的材料浪费和垃圾产生。所有设计部门办公室均安排在同一楼层, 减少各部门日常工作中的沟通流线, 提高工作效率。

材料选择上按照节能、环保及可持续利用的原则, 地面采用了环保亚麻地材;在原建筑墙面基础上采用负离子耐水腻子;采用无挥发性有害物质的环保型油漆及涂料;局部采用环保实木复合地板;所有施工使用的辅材均采用低VCO (低挥发性有机化合物) 、低甲醛产品, 包括黏合剂、密封剂、胶合板等。另外, 我们还将土建施工过程中使用过的废弃木质模板重新加工利用, 作为部分房间木地板铺设的基层材料。

三、实施效果和效益

1.实施效果

根据统计, 建筑年耗电量考虑从2011年1月到2011年12月, 共耗电量为99.26万k W·h, 单位面积耗电量为75.59k W·h/ (m2.a) , 低于能耗模拟计算的126.83k Wh/ (m2.a) (包括照明用电) 。全年自来水总用水量为16381m3/a, 实际非传统水源利用 (雨水回用) 量3653m3/a, 非传统水源利用率22.3%。

本项目相对与其他绿色建筑设计, 在外遮阳处理、旧建筑的利用与改造、自然通风和自然采光、绿化景观的设计等方面具有鲜明的特色。建筑整体节能率达到65%, 可再生能源利用率中, 生活热水量的100%采用太阳能热水。非传统水源利用率为22.3%, 可再循环建筑材料用量比为10.6%。

2.经济效益

经测算分析, 相对常规建筑每年可减少运行费用32万元。

其中电费:28万 (照明8万, 太阳能3万, 空调17万)

水费:4万

建筑节水率:37.6%, 建筑综合节能达到65%。

3.绿色增量成本分析

通过对本项目各种绿色技术进行统计, 以采用传统技术为基准建筑, 得到绿色建筑增量成本。根据项目的相关决算统计, 项目总增量成本为104.21万元, 绿色建筑可节约的运行费用32万元, 投资回收期为3.25年。

4.环境效益

充分利用了可再生能源 (太阳能、地热能等) , 降低了能源消耗, 同时也保护环境。经过改造后的苏州工业园区星海街9号, 不仅整个场地环境取得了极大改善, 而且为苏州的城市面貌争光添彩:不仅成为苏州的城市亮点, 更成为产业转型升级、节约型城乡建设、绿色建筑的典范。

5.社会效益

苏州设计研究院股份有限公司自完成新办公楼绿色节能改造以来, 因在节能、绿色、环保等方面的技术创新所取得的成果受到了各级领导的高度关注, 部分省、市各级领导前来视察。在听取公司领导的详细汇报后, 均高度赞扬我公司在暨有建筑节能改造建设中响应国家节能环保号召, 充分利用自然采光、通风、雨水回用、生态遮阳等绿色节能方面所取得的成果。该项目已成为“产业转型升级、节约型城乡建设、绿色节能建筑”的典范。

四、结语

篇4：浅谈老旧工业厂房改造

关键词：老旧工业厂房；改造；工业生产

工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

一、老旧工业厂房改造的原因

工业厂房是工业生产的主要集中地与基础设施，所以工业厂房对于工业生产以及经济的发展有着至关重要的作用。老旧的工业厂房多建于建国初期，由于科学技术的飞快发展以及市场需求的不断变化，这些为我国初始工业基础发光发热的工业厂房已经无法满足现在的需求。但是老旧的工业厂房不仅仅是单纯的工业生产场所，而且还是见证城市飞快发展的标志性建筑，它们承载着城市发展的历史，它们是城市变换新貌的见证者。对于老旧的工业厂房完全拆除或者置之不理都不是一个很好地处理方式。我们应该对老旧的工业厂房进行合理的改造，让其适应现代化城市的需求。

珠海市为了“进一步优化城市空间结构和产业布局，破解土地供需矛盾，加快推进“三旧”改造工作，改造旧工业厂房用地无疑成为促进集约用地、解决用地瓶颈的重要抓”。制定了《关于推进旧工业厂房用地改造的实施办法》。2012年1月5日，永康市委书记张伟亚在中国共产党永康市第十三次代表大会上作了《坚持科学发展，致力改善民生，为建设现代化国际五金名城而努力奋斗》的报告，报告中提及永康市工业用地紧张的问题，大力倡导土地资源利用率的提高，要求对于老旧的工业厂房进行改造。这些政策都显示出老旧工业厂房改造的必要性和迫切性。

二、老旧工业厂房改造的意义

一个城市不仅需要高度发达的经济、美丽的城市建设、时尚的城市文化，更需要是体现城市每一步发展进程的城市历史。老旧工业厂房是工业发展轨迹的展现者，是城市历史发展遗留的最直观的产物。就像前面所提到的，一个城市需要它的历史文化底蕴，现代化建筑与历史遗迹相结合营造出来的新旧对比的城市风貌。作为城市历史文化的一个关键性要素，老旧工业厂房是一种特殊的工业遗产建筑，因其破旧或者不符合现今城市规划就将其从城市中剔除摧毁并不是最妥当的解决办法。成功的改造老旧厂房，使其进行再利用，对城市的发展而言意义重大。

首先，改造后的工业厂房会会完善城市形象，并且会带动周边地区的经济发展，形成一个城市经济繁荣圈，促进城市建筑多元化发展。

其次，相对于重新搭建新建筑而言，改造工业厂房更加经济，节省能源，有利于开源节流。而且将老旧的工业厂房进行改造再利用符合国家对于提高土地利用效率，确保城市经济可持续的发展的相关政策。

再次，改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些社会问题。

三、老旧工业厂房的改造方向

工业厂房的建筑平面简单规整、面积较大；建筑立面比较简洁；建筑剖面空间较大；结构对于一般民用建筑而言是可以满足的不需要做过多的改动，这些特点都为工业厂房的改造的提供了相当的可行性。工业厂房的改造基本可以分为以下几个方向：

1.改造为民用居住空间

工业厂房的高度一般都在4米以上，这就为改造为民用空间提供了良好的举架高度，可以根据不同的需求进行个性化的改造。需要注意的是：处理好工业厂房内的不平整的地方；检测厂房内的空气质量，防止有工业有害气体的遗留，对居民的健康产生危害。

2.改造为办公空间

工业厂房改造为办公空间，专业化程度相对较高，可以在室内适当设置一些中大型绿化植物，根据不同的工作方式、工作用途来综合处理整个空间的功能划分和分隔形式，应该具有很好的适应性，在充分利用现有结构的基础上凸显高科技手段，运用现代装饰元素，突出高技派风格的同时，空间划分简单有序，让来访者对整个改造后的空间形成一个简洁整齐的印象，迅速感受企业文化和精神。

3.改造为商业及展示空间

在城市内出去工业生产，商业交易是城市经济发展的一大支柱。商业空间是必不可少的，也是需要加强加大的。商业空间不仅要求经济、最大化的体现展示商品的优越性和直观性，还要求美观符合环境美学标准，给人一种美的享受。工业厂房改造商业空间可以利用工业厂房原有的工业特性，营造出富有工业气息的商业空间，打造出复古的商业街景，并以此吸引消费者前来参观消费。

工业厂房的宽大空间给予了创意改造的可能性，

四、改造成功的例子

老旧工业厂房改造成功的例子比比皆是，每一个例子都体现着改造者和设计者的匠心独运，每一个例子都为老旧工业厂房的深化改造提供了成功范例。

福州市的福建机械厂一号厂房经改造先成为一家风格复古独特的咖啡厅，咖啡厅有上下两层楼，面积奖金300平方米。开业一年来，一老式车床映入眼帘，报箱、电报机、油灯、手摇印刷机、放映机等等无不显示出这家厂房过去的历史，令消费者心驰神往。

老旧厂房改造1500平方办公室装修，外企广告公司办公室装修工程广告公司专注于创新的理念，公司找到了一栋老旧的厂房里，如果改造这个破旧的厂房就成为这个办公室装修工程的目标，如何将现代和原始工业得到平衡，办公室设计公司的设计师大费苦心，保留了建筑原来的外观和内部的混凝土支柱，同时又融入现代元素，不论在色彩还是材质的选择上都混搭的很到位。

成都的东区音乐公园是文化创意产业的一个重点项目，是目前中国唯一一个音乐互动体验和数字音乐产业聚集园区。该园区是由原成都红光电子管厂18万平方米的旧工业厂房改造而来的，是成都“东郊工业区”东调后唯一完整保留的老工业厂区。可是，在东区音乐公园建立之前，这18万平方米的老旧厂房却并不像今天这样饱含着音乐与艺术的养分。那时候的成都红光电子管厂依旧是个地地道道的大型国企，是中国西部的一块老工业基地。

由此可见，老旧工业厂房的改造有着重要的意义，并且经过创意改造会为城市的发展注入新鲜的血液。（作者单位：辽宁工程技术大学）

参考文献：

[1]程婧，周均清.浅谈老旧工业厂房的改造[J].四川建筑，2007，01：17-18.

[2]鲍鲲鹏，鲍英华，赵龙.旧工业厂房改造中空间的“留白”[J].工业建筑，2009，03：29-31.

[3]董立英，薛昊.工业厂房改造基本方向探析[J].行政事业资产与财务，2011，14：198.

篇5：厂房施工合同

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.乙方必须认真做好安全文明施工，严格按照安全操作规程作业，订列相关安全措施。如出现人身安全事故以及其它一切事故责任自负。

2.乙方必须严格按标准化作业，各上岗人员及管理人员必须持上岗证。

二、工程款支付原则

1.工程总造价暂估为人民币伍拾万元整。

2.工程款支付：

1)土建材料进场、施工人员到位后，支付总价的 %。

2)钢架结构结顶后，支付总价的` %。

3)竣工验收合格后，支付总价的 %;根据计划工期，延误 天暂扣进度款 %，延误 天，暂扣 %，以此类推。

4)总价的 %做为保证金。

三、其他事项

1.在施工中如质量经常出现问题或返工，特别是主体工程质量严格不合格，管理无程序可视为无施工能力，作为违约责任。甲方有权终止合同，另选施工单位。

2.工程进度：工期进度完不成，视为违约，负违约责任。

四、补充条款

五、合同生效

1.本合同自双方签字盖章后即生效，至工程竣工及价款结清后失效。

2.本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

篇6：厂房建设施工合同

发包方：岚皋珠峰花炮制造有限公司（以下简称甲方）承包方：蔺河镇草垭村村民熊昌武（以下简称乙方）甲方因生产需要。拟在原第一车间以南接建厂房三间，门房二间，生产区大门一道，本着平等、自愿的原则，经甲乙双方协商，达成以下工程承包合同。

一、甲方将此建设工程承包给乙方施工建设。

二、乙方承包工程实行包工包料、包安全的形式（含门窗）。资金先由乙方垫付。

三、承包工价：以实际建设地面平方计算，每平方米380.00元（墙体外屋檐不计算面积）。大门另加2000.00元（含门柱、砌、粉、造型、安装铁门)。

四、质量要求：（1）房结构采取砖钢架结构，东南方用水泥砖砌成，含粉刷，加仿瓷，西方采用160cm钢柱支撑。屋梁采用50﹡50cm三角铁焊接，过领采用60*80cm扁管焊接、间距0.8米。房面采用双层夹心彩钢瓦盖面，瓦厚0.3cm，要求牢固、美观。（2）门房要求打40*20cm钢筋混泥土地圈梁，结构同上。

五、乙方负责施工过程中的一切安全责任，若出现不安全事故，甲方概不负责。

六、乙方在施工之前向甲方提供施工人员名单及平安保险复印件。

七、工程于2012年4月26日开工，工期为一个月。

甲方签字：乙方签字：