2015房屋转让协议书（精选14篇）
篇1：2015房屋转让协议书
房屋转让协议书
甲方(出售方)：
乙方（购买方）：
甲乙双方经协商达成一致，就下列房屋买卖达成如下协议：
第一：甲方将自有的位于XXXXXXXX住宅楼内第十四层
XXXXX号房屋一套，建筑面积XXX平方米以人民币伍拾万元（包括已装修水电费用贰万元）的价格转让给乙方。
第二：甲方保证上述房屋所有权属清楚，若发生该房屋在乙方购买前产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第三：甲方未取得上述房屋产权证，今后若办理房产证，乙方自愿承担办理房产证领取及过户的一切费用，或在房产证办理前，甲方同意将名的合同、付款发票更改到乙方名下，手续办理过程需要用到甲方配合的，甲方将依照配合。
第四：甲方房屋配有一处位于XXXXX大院内的车位，（车位号为XXX号），甲方根据单位有关规定交纳人民币贰万元（20000元）后获得租用权，租期为七十年。现甲方把该车位租用权转让给乙方，乙方付给甲方已支付单位人民币XX万元（XX0000元）以获取该车位租用权。
第五：乙方将购房款和车位租用权转让费分两次向甲方付清。第一次，本协议签订当日（2013年XX月XX日），乙方向甲方支付购房款总额的百分之七十，人民币叁拾伍万元整（XX0000.00元）；第二次，本协议签订之日后的壹年（2014年XX月XX日之前）乙方向甲方支付购房款总额的百分之三十即人民币壹拾伍万元（150000.00元）和车位租用费人民币贰万元（20000元）两个款项合计壹拾柒万元,以及这两个款项的壹年银行定期利息计人民币伍千伍百贰拾伍元（5525.00元），共计人民币壹拾柒万伍仟伍百贰拾伍元（175525元）
第六：甲方同意，乙方在向甲方支付购房款总额的百分之七十即人民币叁拾伍万元整（350000.00元）后，甲方将房屋钥匙交给乙方，乙方可以提前使用该房屋。乙方自觉遵守房屋产权管理单位有关管理规定。
第七：乙方向甲方保证，在向甲方支付全部款项之前不拥有该房屋产权，无权把房屋产权转让他人。
第八：乙方在向甲方支付全部款项后，该房屋产权归乙方所有。
第九：若取得房产证后，乙方须及时办理过户手续。
第十：房屋自签订《房屋转让协议书》之日起所需交纳的一切费用及所发生的一切义务、责任和其他相关事情，由乙方承担，与甲方无关。
第十一：本协议在履行过程中，一方不履行约定的义务，因此造成的损失由违约方赔偿对方。未尽事宜及履行过程中发生的争议甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。
第十二：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三：本协议自甲乙双方签字后生效。
日期：
甲方签名：乙方签名：
联系电话：联系电话：
篇2：2015房屋转让协议书
乙方：
甲乙双方就房屋转让事宜，经协商、达成以下合约;
一、甲方同意将购置的延安市宝塔区马家湾砖瓦厂园丁小区13区3号楼一单元302室（ ）房屋转让给乙方；
二、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整（300000.00元）；
三、该房屋房产证未办理在协议签订之日前，甲方负责将原购房合同变更至乙方名下，乙方须配合甲方变更合同；
四、协议签订之日前，该房屋发生的物业费、水电费、取暖费由甲方负责交清，协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负责。
五、协议签订后因国家或地方政策变更等原因而产生的费用均由乙方承担；
六、本协议签订之日内乙方必须一次性支付甲方人民币叁拾万元整（300000.00元）；
七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份；
八、本协议自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
篇3：2015房屋转让协议书
赵某和张某系夫妇, 共育有二女一子。赵某和丈夫张某与其子女共同居住在武汉市武昌区某小区一套100平米的住房里, 1997年张某因病去世后, 1998年年初, 赵某就将该房产以14.4万元价格出售给楼下邻居曾某。双方签订了购房协议, 曾某按协议约定交付了全部房款后, 搬进所购房屋居住, 赵某也依约将房屋权属证件交予曾某。此后, 双方一直未有异议。后赵某搬离居住地后, 曾某一直未能找到其下落, 另想到自己买的房屋二证都在自己手上, 房屋过不过户问题都不大, 于是过户的事情就一直搁置。
15年后的今天该小区被定为拆迁范围, 曾某才想起自己房屋过户的事情, 于是他千辛万苦找到赵某, 要求其配合过户, 但赵某却以其子女未同意售房为
焦点结论
本案的焦点在于涉案的房屋作为遗产没有进行分割, 该房屋究竟归谁所有?赵某与其子女作为房屋共有人, 擅自处理子女的房屋所有权利是否有法律效力?房屋购置期满15年要求过户是否过了诉讼时效?由, 拒绝配合过户。2011年4月19日, 曾某委托吴娟律师代理此案, 并将赵某和其三个子女一并诉至法院, 请求依法判令被告履行签订的房屋买卖协议, 并配合过户。
法院一审审理后判决支持了曾某的诉讼请求。赵某及其子女不服提起上诉, 武汉市中院开庭审理了本案, 并维持一审判决。
律师点评
案件审理过程中, 原、被告双方的争议非常大, 案件本身虽然属于房屋买卖合同纠纷, 但同时涉及了继承、不动产善意取得等诸多法律问题。此外, 本案从赵某将房屋卖给曾某到原告起诉的时间跨度也比较大。
首先, 涉案房屋是未进行分割的遗产。赵某和她的子女对房屋的共有是“共同共有”。所谓“共同共有”是指两个以上的人基于共同关心, 共同享有一物的所有权。一般来讲, “共同共有”都是根据共同关系产生, 这种共同共有关系或者是由法律直接规定, 或者由合同规定。
根据我国相关法律规定, 共同继承的财产属于共同共有的财产, 即继承开始后, 遗产分割以前, 两个以上的继承人对之享有继承权的遗产。在对遗产进行分割时, 共同继承人应当按照法律规定的原则确定各自的份额。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的, 各共有人都有管理的权利和义务。本案中, 因赵某和她的三个子女没有对张某的遗产进行分割, 故此赵某及三个子女对张某遗留的房产享有共同共有权。
在庭审过程中, 赵某子女辩称, 自己母亲在卖房时, 未经三个子女同意, 擅自将房屋出售给曾某, 明显侵犯了三个子女的法定继承权, 赵某即便要出售也只能出售其占有的份额, 而不能出售整个房屋, 故, 应驳回曾某的诉请。对此吴娟律师在庭审时提出自己的代理观点, 虽然赵某未经其他共有人同意擅自处分三子女的财产份额, 但赵某的行为构成了表见代理, 且曾某善意取得了涉案房屋, 曾某完全可以取得房屋的所有权。
表见代理是《合同法》第49条规定, 是指“行为人没有代理权, 超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同, 相对人有理由相信行为人有代理权的, 该代理行为有效。”本案中赵某的三个子女虽然没有在房屋买卖协议中签字认可, 但是在房屋买卖协议签定前, 三子女一直与赵某共同居住于诉争的房屋内, 且赵某将房屋交付曾某使用, 曾某从1998年2月入住该房屋15年之久, 三子女均未提出任何异议或主张权利, 且张某去世后诉争的房屋出售时权利登记在出售人赵某一人名下, 基于不动产的公示、公信原则, 买受人曾某有理由相信出卖人系房屋的完全权利人, 其与出卖人之间签订的买卖合同, 应认定为有效。买售人曾某已经尽到自己基本的审查义务, 而赵某的行为也构成了表见代理, 其行为是合法有效的, 虽然赵某的行为侵犯了三子女财产的合法权益, 但三子女可另行向赵某主张。
在我国物权法生效后, 善意取得制度既可以适用于动产, 又可以适用于不动产。这是我国对善意取得制度适用的一个重大修订。也就是说本案中涉案的房屋虽然是属于不动产, 但依然使用善意取得。所谓善意取得是指无处分权的占有人将不动产或者动产让与第三人时, 受让人因善意而依法取得该不动产或动产的所有权制度。
一般来讲, 善意取得应具备下列要件:一是标的物为依法可流通的不动产或动产;二是让与人对所让与的不动产或动产无处分权。善意取得, 以让与人无权让与不动产或动产的所有权为前提条件;三是受让人以合理价格受让。我国物权法规定, 善意取得的受让不但要求是有偿的, 还要求是以合理价格受让;四是受让人在受让时必须是善意的;五是财产已完成登记或交付。
本案中曾某受让房屋是基于善意的。本案中, 涉案房屋在原告赵某之夫张某去世后虽未进行分割继承, 但作为张某的妻子赵某与原告曾某就涉案房屋的买卖达成一致, 并已履行完毕, 并不违背当地风俗, 且在以后长达近15年的时间里, 原、被告双方一直未有异议。此外, 曾某当时购买房屋的价格为1200元每平米, 根据当时市场的行情标准是合理的。另一个理由主要是出于保护市场交易的安全。本案中, 因近年来很多地方旧城改造拆迁, 加之房价逐年攀升, 房屋单价翻了快十番, 于是买卖双方容易发生矛盾, 如果确认未过户的房屋买卖协议无效, 显然不利于市场交易安全, 而且有悖于民法的最大诚信原则。基于上述两个理由, 法院依法支持了原告代理律师吴娟的观点。
篇4：2015房屋转让协议书
2005年，王某作为买受人与北京某房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，由王某购买位于北京市朝阳区金蝉南里的房屋（以下简称诉争房屋），王某当时未取得房屋所有权证。
2007年，王某作为出卖人与买受人刘某签订房屋买卖协议。双方约定：王某将诉争房屋出卖给刘某，房价款62万元，王某自取得房屋产权证明条件具备后不得拖延办理，并自取得房屋产权证明后立即通知刘某办理房屋过户手续，如王某拖延办理，则需按日向刘某支付违约金100元，合同签订后，刘某向王某支付了购房款62万元，王某向刘某交付房屋，但双方一直未办理房屋过户登记手续，此后刘某在该房屋居住至今。2008年8月，该房地产开发有限公司先后两次向诉争房屋小区居民发出办理房屋产权证的通知，后又于2010年12月和2011年4月两次发出《催办房屋所有权证通知》。
刘某与王某就该房屋所有权归属引发纠纷。
二、双方诉求
刘某诉称：我与王某与2007年6月26日签订《房屋买卖协议》，约定王某将其位于北京市朝阳区金蝉南里某号楼某单元房屋装让给我，我向其支付房款62万元，并约定房屋所有权证颁发之日双方一同到房屋登记管理部门办理过户登记手续。协议签署后，我向王某付清房款，王某向我交付了房屋钥匙及房屋买卖合同，我居住该房屋至今。后房产证可办理期间，我曾多次要求王某依约协助我去房屋登记管理部门办理房屋所有权证及变更登记手续，但王某拒绝。因《房屋买卖协议》合法有效，双方应实际、全面履行，王某拒不协助我办理房屋产权证以及过户变更登记手续，损害了我的合法权益，故起诉要求王某继续履行与我签订的《房屋买卖协议》，协助我办理房屋所有权登记以及过户变更登记手续，要求王某支付违约金6.4万元。
王某答辩并反诉称：诉争房屋是我基于新农村改造中所获得的安置用房，不允许买卖，且我尚未取得所诉争房屋的所有权，也不能进行买卖，故我不同意刘某的诉讼请求，并提出反诉，求解除双方签订的《房屋买卖协议》。
刘某就反诉辩称：该小区多人进行了房屋买卖并办理了过户登记，双方是自愿买卖，王某应配合我办理房屋所有权证。不同意王某的反诉请求。一审诉讼中，王某主张物业于2010年年初通知其办理诉争房屋房产证，但因其没时间故至今未办理。二审诉讼中，王某称2008年收到办理房屋产权证的通知后因其不在家没有办理产权证。
三、争议焦点
本案核心问题在于未取得房屋所有权证的房产转让的效力。
第一，对《合同法》第132条第1款如何认识。
《合同法》第132条第1款规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”关于该条规定的规范性质，有人认为是效力性强制性规定，有人认为是管理性强制性规定，有人认为是无强制性的倡导性规定。①
第二，法律是否禁止未取得房屋所有权证，即未取得房屋所有权证而进行转让房屋的行为是否有效。有观点认为没有取得房屋所有权证不得转让，转让行为无效；有观点认为转让行为有效，但出卖人承担履行不能之违约责任的风险。前者立足保护市场秩序的价值，后者立足保护交易安全的价值。
四、裁判要旨
一审法院经审理认为：刘某与王某签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王某以其尚未取得房产证及房屋属安置用房为由，主张房屋不能买卖，并要求解除协议，缺乏法律依据，不予支持。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。王某应按约定将诉争房屋登记到其名下，再为刘某办理房屋所有权转移登记手续。因王某无故拖延办理房屋所有权登记手续，故应承担违约责任。但刘某主张的违约金数额过高，具体数额由法院酌定。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第44条②、第60条③、第107条④、第114条⑤之规定判决：一、刘某与王某继续履行双方签订的《房屋买卖协议》，王某于判决生效后二十日内办理北京市朝阳区世纪华侨城B区某幢某单元某号房屋的产权登记手续，并于取得房屋所有权之日起二十日内协助刘某办理上述房屋的过户手续；二、王某于判决生效后十日内给付刘某违约金一万元；三、驳回刘某其他诉讼请求；四、驳回王某的反诉请求。
王某不服，上诉至二审法院，请求撤销原判，驳回刘某的诉讼请求，支持其反诉请求，理由是：诉争房屋是农村改造建设中所获得的用于自身安置用房，不允许买卖，买卖协议应当无效；原审法院判令上诉人支付违约金是错误的。刘某同意原判。
二审法院经审理认为：依法成立的合同受法律保护。刘某与王某签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王某以其尚未取得房屋所有权证及房屋属安置用房为由，主张房屋不能买卖，并要求解除协议，未能提供相关证据予以证明，故原审法院认为其主张缺乏法律依据，未支持王某的反诉请求，系正确的，本院予以支持。关于刘某的诉讼请求，根据相关法律规定，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。故王某应按约定将诉争房屋登记到其名下，再为刘某办理房屋所有权转移登记手续。现王某无故拖延办理房屋所有权登记手续，应承担相应的违约责任。原审法院酌情确定的违约金数额，并无不当，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第170条第1款第（一）项之规定判决：驳回上诉，维持原判。
注释：
①朱江.《房屋买卖合同卷》，法律出版社，第70页。
②《中华人民共和国合同法》第44条：“依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
③《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
④《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者賠偿损失等违约责任。”
⑤《中华人民共和国合同法》第114条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
篇5：房屋转让协议书
卖方(甲方)名称：____________ [ID卡] ___________________地址：____________________________________________________
邮编：________________联系电话：______________________
买方的名称(乙方)：____________身份证] ___________________
地址：____________________________________________________
邮编：________________联系电话：______________________
鉴于：1，甲方在合同项下的拥有房子的人，和房屋的制裁征求同意的房屋的权利;
2，甲方愿意出卖房屋的B面;
3，乙方愿意购买住房;
4，乙方甲方交付的押金5000元整;
5，根据本合同房屋的“房屋所有权证”和土地使用权证尚未办理。
根据合同法，中华人民共和国中国和有关法律，法规，A和B都平等，自愿的??基础上，澄清双方，甲方的权利和义务，向甲方购买房屋签订合同的目的，共同遵守执行。
方担保的的背叛房屋享有完整的处置权，并确保符合国家的有关规定，没有产权纠纷，债权债务纠纷。
由甲方承担全部责任的房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的结果，党的原因引起的。位于
第二住房，面积?的情况下。
1，合同的主体的.住房位于雨花区村的一群公寓楼和建筑物背后的东头南到第二交织的房子。
2，房屋102间客房，包括面积_____平方米，混合的房屋套内面积?_____平方米。
3，本合同项下相应土地使用权的房子出售共同房屋。
条定价和价格。
房交易价格：人民币___________ $(大写：____佰____接____万____千____佰____接____元)。进入由乙方向甲方支付的住房公积金存款，乙方应支付房款给甲方，人民币___________(大写：____佰____接____万____千____挑佰____，____元整)。
房屋相应的土地使用权包含在交易总价合同规定的价格。
公众共享的公共房屋建筑面积的部分，恕不另行定价。
第四模式的付款方式和期限。
双方同意支付方式如下：
1，乙方向甲方交付的总NT $ 5,000的存款，自本合同签订日起____日内乙方支付首付款为人民币____挑____万____千____挑佰____，____美元，以党;
2，，其余住房公积金为人民币回暖____ 000 ____千________挑佰____，____元整，乙方以获得房屋的“房屋所有权证和土地使用权证书付款之日起____天之内。
房屋交付及登记的财产权利公约“。
1，缔约方应在本合同项下房屋全部交付本合同签订之日起____天给乙方，并应提交日期_________的费用结算。
2，用人单位应当在房屋产权登记机关申请登记产权天(不晚于其他业主的房屋位置房地产权属证书之日起)及时登记的所有权(指住房房屋所有权证“和”土地使用权证书)。
3，应取得房地产权属证书之日起(方天是指房屋的“房屋所有权证”或“土地使用权证)，房屋权属登记，并及时移交给乙方的名义下。
条税收分享该公约
1，甲方处理房地产权属证书所需的税收，产权登记费，交易费，和所有税费由乙方承担。
2，甲方转让的房地产交易税的名义下的产权登记费，交易费和所有税费由乙方承担，乙方所花的。
第七条违约责任
乙方逾期未作规定在合同时间，自本合同规定的付款到期日的第二天，直到在每天的实际全额支付应付日期乙方甲方支付逾期应付款出生的违约赔偿金。
2，甲方为房子没有在合同规定的交货期限规定的交付期限自本合同第二天至实际交付日止党的日常支付乙方支付违约赔偿活产婴儿的价格。
3，甲方违反合同条房屋交付和产权登记公约，乙方有权选择任何方式如下：
A.乙方退房，甲方乙方退房要求之日起党b已付房价款天退还给甲方按已付房价款的%赔偿乙方的房屋损失，而乙方投资在住房装修费用装修损失补偿乙方
B.乙方查不出来，甲方向乙方支付的房价款%支付违约金。
条争议解决
本合同发生争议在履行过程中发生的，由双方当事人协商，协商不成的，根据房屋当地人民法院起诉。第9条
特殊协议
房屋交付使用，如发生房屋征收或拆迁房屋及相应的土地补偿费由乙方所有。
第免责声明条件
呈现“合同到期强制不可抗力的原因不能继续履行或甲乙双方造成的损失不承担赔偿责任;
2，不可抗力指“不能预见，不能避免并不能克服的客观。”
1，甲方承诺的第11条的声明和承诺的条款：甲方在使用本合同项下的房子的配置完全。
2，乙方承诺：本合同项下愿意买房子。
本合同第12条的湖南君安达律师事务所见证。
第13条本合同一式三份，甲乙双方各执一个律师事务所副本具有同等法律效力的效果，双方签署的。
第十四条本合同事宜，双方另有约定的补充约定??双方签署的与本合同具有同等的法律效力。
其他事宜，双方已同意在第十五条：
卖方(甲方)：_________________买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：____________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
其他权利的书面同意声明如下：
证人：
添加，如果你谈判，你就可以做下经过公证的，然后你自己的自转让合同的程序只。如果你是怕原始的对与错，然后签订合同的保险。
篇6：房屋转让协议书
转让人：(以下简称甲方)女、身份证号：
受让人：(以下简称乙方)男、身份证号：
甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号，建筑面积为平方米的楼房一套，出售给乙方。
二、上列房屋，双方议定转让价款为万元(元)人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金万元，剩余万元，在日内甲方交房时支付。
四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承担赔偿责任。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。
七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。
八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。
九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承担。
十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
篇7：房屋转让协议书
关于父母所留下的此房产，兄弟及母亲商议，作出如下决定：
1.兄弟XXX补给兄长龙明忠人民币大写：叁拾万整￥：300000.00元。则此房及门面归属权归兄弟XXX所有。以后兄长QQQ及妻及其子女等任何人不得干涉此房的权属。
2.此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归龙明兴所有。任何人不得干涉。
3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，母亲留一份，具同等法律效力。
兄长(签名或盖章):_____________________身份证号:___________________________________
兄弟(签名或盖章):_____________________身份证号:________________________________
母亲签名： 证明人签名：
篇8：房屋转让协议书
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：
第一条 转让房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于xx市 港区孟庄十字街口西南角 一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)： 万元，大写(人民币)：
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民币的房款。
第四条 房屋交付
甲方应于该房屋转让协议款( 万)全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后，因该房屋所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第五条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第六条 本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
篇9：房屋转让协议书
甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：经甲、乙双方共同协商，确定此房屋无任何异议后，达成如下协议：
一、房屋座落于区街号；户型；楼层；朝向；面积平；产权性质：；室内设施；转让金额：即小写：。乙方先支付甲方定金，即小写：。
二、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如房费、电话费、煤气费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。出卖的房屋不能存在产权纠纷(如:设定担保抵押、中介干预等)，保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题,由甲方承担全部责任。如有违约，违约方将承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。煤气：，水：，电字：。
三、在办理房票更名时，甲、乙双方有义务提供相关有效证件、由负责办理房证手续，更名费用由来全部承担。
四、自《房屋转让协议书》签订之日起，甲乙双方须互相恪守，如日后有一方反悔或家人出现其它问题出现干涉，甲、乙双方愿负法律责任，并双倍赔偿对方所造成的全部经济损失。
五、甲、乙双方未尽事宜：
六、此协议一式份，即日生效。
甲方（签章）：联系方式：
乙方（签章）：联系方式：
篇10：房屋转让协议书
出让人（以下简称甲方）：
受让人（以下简称乙方）：
经甲、乙双方友好协商，现就甲方出让乌鲁木齐市国家税务局新市区分局单位集资房的相关事项达成协议如下：
一、甲方承诺本人有资格参加乌鲁木齐国税局新市区分局单位集资建房的分配。集资建房的地点在原新市区国税局老家属院内（新市区江苏东路8号）。
二、甲方同意将单位分配的集资房转让给乙方，乙方同意受让甲方在新市区江苏东路8号单位分配的集资房。
三、甲方单位分配的集资房转让费用：
1、集资房的相关费用由乙方按国税局的统一要求分期支付；
2、乙方除按国税局要求付集资房的费用外，另行向甲方支付拾伍万元转让费；
3、本合同签字生效后乙方向甲方支付捌万元转让费，余款贰万元待甲方交房时付贰万元，甲方将集资房过户至乙方名下，乙方收到房产证后付壹万元转让费。
四、其它相关约定
1、本合同签字后，甲方不得因集资房价格低而提出增加转让费。乙方不得因集资房价格高而提出退房。
2、乙方受让甲方集资房相关一切费用由乙方按甲方单位的要求支付。和集资房相关的一切权益均由乙方受让承继，甲方无权向乙方主张和集资房有关的权益。（包括装修及车位)。
3，集资建房款由乙方按甲方单位的要求分期付给甲方，甲方收到乙方集资建房款要向乙方写收条，承诺将集资建房款专款专用及时交付甲
方单位（国税新市区分局），并将单位收款收据及时交乙方存留。
4、集资房建成后，甲方承诺及时将甲方名下的房产过户给乙方。办理房产证工本费、印花税、契税由乙方承担。过户交易税由甲、乙双方各承担50%，过户交易税以乙方交付集资建房款为基数，超出集资建房实际交款总额而产生的过户交易税由乙方承担。
5、本合同签定后甲、乙双方承诺严格遵照执行合同的相关约定，不得以任何理由终止合同。本合同不受婚姻关系变动及继承关像变动的影响。对甲、乙双方及双方家庭相关成员均有效。
6、甲、乙双方违约责任
(1）甲方违约责任：
1）、按全部房款元为基数双倍向乙方支付违约金；
2）、全额退还乙方己支付的集资建房款；
3）、从乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金额每日向乙方赔偿5‰的违约损失。
(2)乙方违约责任：
1）、乙方支付给甲方的转让费归甲方所有；
2）、甲方有权扣留付集资建房款所有。
3）、乙方己支付房款扣除向甲方赔偿金额外剩余房款退给乙方，只退剩余房款不计利息。
(3)集资房地点变动约定：
1）、因甲方个人原因造成集资房地点变动视同甲方违约，并按合同第四条第六项约定向乙方赔偿；
2）、因甲方单位原因造成集资房地点变动，甲方要及时向乙方说
明情况，乙方同意受让甲方新地点集资房，合同继续有效执
行。乙方不同意受让甲方新地点集资房，合同终止。甲方及
时全额退付乙方己交付的转让费岌集资建房款，并按国家个
人住房贷款利率向乙方另行支付利息赔偿。
7、本合同从签定之日起即产生法律效力。甲、乙双方均要无条件严格遵
照执行。
g、本合同在未执行完前，甲、乙双方均有保密的义务。
9、本合同在执行中如出现争议，甲、乙双方可友好协商解决。协商未果
可通过法律手段解决。
10、本合同有效期为：从合同签定之日起止乙方收到在乙方名下的房产证、土地证后合同自动终止。
11.本合同甲、乙双方及证人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。
甲方签字：户方签字：
甲方证件：乙方证件：
甲方住址：方住住址：
甲方电话：乙方电话：
证人签字：
证人电话：
签字时间：年月日
合同签定地点：乌鲁木齐新市区昆明路20号明润园小区二号楼二单元102
篇11：转让房屋协议书
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给
乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于镇街号，东自墙隔空隙至屋；南自墙至街道；西自墙隔空隙至屋；北自墙至街道。使用面积平方米（包括卧室、客厅、天
井、厨房、阳台、及其附属设施）。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币元整，大写（人
民币）元整。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房
屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写元
整）；剩余房款元（大写元整）在甲方将房屋产
权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥
匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如
无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
篇12：房屋转让买卖协议书
个人房屋需要转让出售时，离婚协议书应该怎么写呢下面小编跟大家分享一些房屋转让协议书范文，以供参考!
房屋买卖协议书范文一
转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：
工作单位: 工作单位:
住址： 住址:
身份证号： 身份证号:
联系电话： 联系电话：
证明人(以下简称丙方)：
身份证号：
甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号，面积暂计为平方米。
三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，元)。
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。
八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋买卖协议书范文二
合同编号：____________
房屋编号：______________________________
_____________年__________月___________日
卖方：_________________________________(以下简称甲方)
买方：_________________________________(以下简称乙方)
见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。
第二条 甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条 出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
第五条 付款方式
1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元(大写：_______佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约，责任由违约方承担。
2.无需银行贷款
丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3.银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首付存入__________________银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2.甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。
4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5.其
它
：_____________________________________________
第八条 关于产权办理的约定
甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条 附件
____________________________________
相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条 争议的解决
本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
篇13：拆迁房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）:
受让方（以下简称乙方）：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况，转让房屋（以下简称该房屋）位于大兰庙桥北东方家园二区21#514号房(实际是12#514号房)建筑面积122平米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。
第二条 转让价格双方协定该房屋转让价格为元整（大写人民币）元整（小写人民币）。
第三条 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
第四条乙方已向甲方支付清全部购房款元整（大写人民币）元整（小写人民币）。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续，甲方即积极配合。
第五条 办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第六条 房屋交付约定期为2013年2月,若有超期或与其他情况未盖起来，之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方所有。
第七条本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有通用等法律效力。
第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双方，同意由仲裁委员会仲裁。
第九条 本合同自甲乙双方签字即日起生效。
第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定事项
甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。
甲方签字：（印）乙方签字：（印）身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
年月日年月日
担保人签字：（印）
身份证号：
住址：
电话：
篇14：按揭房屋转让协议书
购房人：朱元璋(以下简称乙方)身份证号码：510231141811080001
中介方：晨光房产经纪有限公司
第一条 总则
甲乙双方在丙方的介绍下，经甲乙双方协商一致，甲方自愿将本协议第二条所列房屋出售给乙方。乙方已充分了解该房屋基本状况并实地看房，决定购买。甲乙丙三方根据中华人民共和国相关法律、法规和重庆市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的.基础上签订本协议，承诺共同遵守。
第三条 相关费用：
1、经甲乙双方约定在办理产权过户登记时所产生的相关税费由乙方承担;若该房屋产权证性质是赠与，其赠与税费由甲方承担。(税费标准以产权过户当日国家政策规定为标准)
2、在签订本协议时，甲乙双方按丙方约定的收费标准付清丙方为甲乙双方提供服务而产生的代理佣金，其中甲方应支付人民币贰仟肆圆整(小写：2400元);乙方应支付人民币贰仟肆佰圆整(小写：2400元)。
3、甲方将房屋实体转交给乙方时甲方必须结清以前产生的水电气、闭路、电话费、网费、物管费、以及实体交接时所产生的相关费用，甲方应及时配合乙方办理房屋设施(四通)过户的相关手续，其四通过户相关费用由乙方负责。
第四条 付款约定、期限交房、办理过户(本条各项均不计利息)
银行按揭付款
1)甲乙双方约定于02月28日由乙方交购房定金人民币叁万圆整(小写：30000元)给甲方，此定金自动充入房款，当甲方收到购房定金之时起不得将房屋转售第三方.
2)甲乙双方约定于月28 日在中国银行荣昌支行(以下简称中行)办理账号(有账号不必办理)，同时由乙方支付购房首付款人民币壹拾贰万圆整(小写：10元)给甲方，甲乙双方立即提交完整的贷款所需相关资料，乙方立即付清办理按揭贷款所需费用人民币 肆仟圆整(小写：4000 元)给丙方，购房尾款人民币贰拾贰万圆整(小写:220000元)由乙方委托丙方向中行申请按揭贷款付给甲方，随后在荣昌县行政服务中心登记过户。
3)按揭贷款具体事宜以中行审批为准，如中行实际贷款金额低于申请贷款金额，不足部分由乙方于过户当日同时支付给甲方。
4)乙方在房产证领取当日立刻向中行申请抵押贷款，中行审批完毕一次性将按揭贷款人民币贰拾贰万圆整(小写:220000元)直接划入甲方账号，甲方随即将该房屋实体转交给乙方。
第五条 违约责任
1、甲乙双方从签订本协议之日起，自觉遵守本协议所约定事宜，并按本协议约定履行双方的权利和义务，如甲方未按本协议约定的内容履行，则双倍返还乙方定金;如乙方未按本协议约定的内容履行，甲方则不退还定金，若甲方已收乙方首付款，应将首付款全额退还乙方。
2、本合同签订后代理佣金不予退还，若因故由违约方支付。
第六条 其他约定事宜(此约定事宜具有同等法律效益)
1、室内物品包括：沙发一套、一套餐桌、茶几一套、二个窗机空调、三张床三个床垫、一个电脑桌、三个衣柜、一台电视、一台冰箱、一台饮水机及房屋固定物品。
2、甲乙双方同意将房管局买卖合同成交价定为人民币贰拾贰万圆整(小写：220000元)。
3、由于不在由他代签并承担一切责任。
4、甲方应提供的资料是：产权证、婚姻证明、身份证、户口簿。
5、乙方应提供的资料是：婚姻证明、身份证、户口簿、工资证明。
6、本协议未尽事宜应按照国家相关法律法规执行。
第七条 甲方保证在该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第九条 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，以甲乙丙三方签章之日起生效、以甲乙丙三方相关事宜完善终止。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
电话： 电话： 电话：
13628366468、61482085
地址： 地址： 地址：
签约时间：20XX 年12月12日
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