造价员考试案例及分析

造价员考试案例及分析（精选6篇）

篇1：造价员考试案例及分析

案例分析(每题20分)

1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：

(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3;

(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;

(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;

(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3.41%。

在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：

(1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。

(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

(4)零星工作费于最后一个月按实结算。

(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。

(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

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承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。分项工程／月份 3 4 5 6 田 900 1200 1100 850 乙 700 1000 1100 1000

表5—1各月实际完成工程量表单位：m3

施工过程中发生了以下事件：

(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。

(2)实际发生零星工作费用3.5万元。

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问题：

1.计算材料预付款。

2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)

参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元)

则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20×20%=174.64(万元)

2.措施项目清单合价=分部分项清单合价×3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元)

预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万元)

3.5月份应付工程款=(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-174.64÷2=249.90×1.04×1.0341×0.95-87.32=168.00(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

4.6月份承包商完成工程的工程款为：

(1)甲分项工程=(甲分项三、四、五、六月实际总工程量一甲分项清单工程量)/甲分项清单工程量=(4050-4500)/4500=-10%

故结算价不需要调整。则甲分项工程6月份清单合价=850×0.124=105.40(万元)

(2)乙分项工程=(乙分项三、四、五、六月实际总工程量-乙分项清单工程量)/乙分项清单工程量=(3800-3200)/3200=18.75%>10%

故结算价需调整。

则调价部分清单合价=(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=280X0.08865=24.82(万元)

不调价部分清单合价=(1000-280)×0.0985=70.92(万元)

则乙分项工程6月份清单合价=24.82+70.92=95.74(万元)

(3)6月份承包商完成工程的工程款=(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54(万元)

5.原合同总价=(分部分项清单合价+措施项目清单计价合计+其他项目合价)×(1+规费率)×(1+税金率)=(873.2+33.18+3.0)×1.04×1.034l=978.01(万元)

调值公式动态结算=(750+224.55)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0)=974.55×1.0105=984.78(万元)

6月份工程结算价=(6月份完成工程款+动态结算价-原合同总价)×(1-保证金比例)-材料预付款/抵扣月数=(224.55+984.78-978.0101

2某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 生了如下事件：

事件一：(1)招标方于5月8日(即确定5月23日为投标截止时问)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人于5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件。

(2)招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。(3)5月15日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。

(4)招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。

(5)按照5月23日的投标截止时间，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。

(6)开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的C公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有5个，开标后宣布各单位报价与标底时才点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 发现，5个单位报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定6月1日重新招标，7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。

(7)7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。

(8)中标单位签订合同后，将中标工程项目中的2/3工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人E又将其转包给外地区的农民施工单位。

土建工程公开招标，经资格预审5家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：

①采取综合评分法选择综合分值最高的单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。

②计划工期为40个月，每减少一个月加5分(单项)，超过40个月为废标。

③设置复合标底，其中招标方标底(6000万元)占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。各单位报价与复合标底的偏差度在±3%内为有效标，其中一3%对应满分100分，每上升1%扣5分。

④企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分：项目班子点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为100分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分=优良率×100+优质工程加分+类工程比×100。如表3—1所示。

表3～1投标单位相关数据表 项目 投标单位 报价／万元 工期／月

企业信誉(近三年工程优良率及获奖情况)项目班子施工经验(承建类似工程百分比)施工方案得分 质量保证措施得分 A 5970 36 50％省级优良工程一项 30％ 85 90 B 5880 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 37 40％ 30％ 80 85 C 5850 34 55％鲁班奖工程一项 40％ 75 80 D 6150 38 40％ 50％ 95 85 E 6090 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 35 50％ 20％ 90 80

2某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价l0%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。

问题：

1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。

2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?

3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 不考虑物价变化，承包商c程款的现值为多少?(计算结果保留两位小数)

4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?(计算结果保留两位小数)

参考解析1.该项目的招标活动中有下列不妥之处：

(1)“要求投标人为国有企业”不妥，因为这限制了民营企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;(2)“要求投标人获得过项目所在省优质工程奖”不妥，因为这限制了外省市企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;

(3)“规定开标后不得撤回投标文件”不妥，根据《招标投标法》，提交投标文件截止后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回;

(4)“规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同”不妥，因为根据《招标投标法》，联合体各方应共同与招标人签订合同。

2.方法一：

设不合税报价为x万元，则可得：

期望利润=不合税报价一总成本一材料涨价成本

1000×3%=x-1000-(1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5)

解得x=1063(万元);

[或不合税报价=总成本+材料涨价成本+预期利润=1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(万元)]

相应的利润率为：

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(不合税报价一总成本)/总成本×100%=(1063-1000)/1000×100%=6.3%

方法二：

a.材料不涨价时，不合税报价为：

总成本×(1+预期利润率)=1000×(1+3%)=1030(万元)

b.材料涨价10%时，不含税报价为：

总成本×(1+预期利润率)+材料涨价10%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)

c.材料涨价5%时，不合税报价为：

总成本×(1+预期利润率)+材料涨价5%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(万元)

考虑材料各种涨价情况的发生概率，综合确定不含税报价为：

1030×0.2+1090×0.3+1060×0.5=1063(万元)

相应利润率=(1063-1000)/1000=6.3%

3.按合同工期施工，每月完成的工作量为：

A=合同标价/合同工期=1100/11=100(万元)

则工程款的现值PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(万元)(或1026.53万元)

4.加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量Aˊ=1100/10=110(万元);

则工程款现值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1031.53+26.89-37.89=1020.53(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

因为PVˊ 4某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：

××工程施工合同书(节选)

一、协议书

(一)工程概况

该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼(其他概况略)。

(二)承包范围

承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

(三)合同工期

合同工期为2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期总日历天数为223天。

(四)合同价款

本工程采用总价合同形式，合同总价为：人民币贰佰叁拾肆万元整(￥234.00万元)。

(五)质量标准

本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

(六)质量保修

施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

(七)工程款支付

在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

二、其他补充协议

(一)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。

(二)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

(三)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

(四)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。

(五)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。

问题：

1.该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。

2.该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。

3.该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?

4.确定变更合同价款的程序是什么?

参考解析1.协议书的不妥之处及正确做法具体如下：

(1)不妥之处：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

正确做法：承包范围为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。

(2)不妥之处：本工程采用总价合同形式。

正确做法：应采用单价合同。

(3)不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。

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(4)不妥之处：在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。

正确做法：建筑工程保修期限应符合住房城乡建设部(原建设部)《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定：①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为2年;⑥其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

(5)不妥之处：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。

正确做法：建设工程项目竣工结算时，必须从应付工程款中预留部分资金作为工程质量保证金，其比例为工程价款结算总额的5%左右。(6)不妥之处：乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

正确做法：应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。

2.补充协议的不妥之处及正确做法具体如下：

(1)不妥之处：乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。

正确做法：乙方在施工前不允许将工程转包，可以分包。

(2)不妥之处：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。

正确做法：甲方应负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线的资料。

(3)不妥之处：乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。

正确做法：乙方应按工程师(或业主代表)批准的施工组织设计组织施工。并保证资料(数据)真实、准确。

(4)不妥之处：涉及质量标准的变更由乙方自行解决。

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正确做法：涉及质量标准的变更应由甲方、乙方以及监理工程师共同商定。

3.按照合同文件解释顺序的规定应以施工总承包合同文件条款为准，应认定目标工期为223天。

4.确定变更合同价款的程序是：

(1)承包人在工程变更确定后14天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。如果承包人在双方确定变更后的14天内，未向工程师提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。

(2)工程师应在收到承包人的变更合同价款报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他答复。工程师无正当理由不确认或答复时，自承包人的报告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认。

(3)工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议条款处理。

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篇2：造价员考试案例及分析

1某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：

1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐3名合格的中标候选人。

2)技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

3)商务标共60分。①若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算;②若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理;③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格l0%以上，则评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清;④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。各投标单位的技术标和商务报价见表4-2和表4-3。

表4-2各投标单位技术标得分汇总表

评价过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正的情况。

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问题(计算结果保留两位小数)：

1.该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?

2.按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。

3.按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填人表4-4中。

表4-4综合得分计算表

4.推荐合格的中标候选人，并排序。

参考解析【问题1参考答案】

应采用公开招标方式。

应当综合考虑的因素包括招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响、工程各项工作的衔接。

本项目可划分为地基处理工程(桩基工程)、厂房及有关设施的土建工程、垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备采购、安装工程(或将垃圾焚烧发电与处理设备采购和安装合并)等标段分别进行招标。

【问题2参考答案】

最低报价与次低报价偏差=(3600-3050)/3600=15.28%>15%

D单位商务报价得分30分。

最高报价与次高报价偏差=(3900-3880)/3880=0.52%<15%

A单位的投标为有效标书。

投标单位E不按评标委员会要求澄清、说明、补正，应作废标处理。

基准价(或A、B、C三家投标单位报价的算术平均点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 数)=(3900+3886+3600)/3=3795.33(万元)

A施工单位商务标得分：

报价占基准价百分比=(3900/3795.33)×100%=102.76%

报价扣分=(102.76-100)×2=5.52(分)

报价得分=60-5.52=54.48(分)

B施工单位商务标得分：

报价占基准价百分比=(3886/3795.33)×100%=102.39%

报价扣分=(102.39-100)×2=4.78(分)

报价得分=60-4.78=55.22(分)

C施工单位商务标得分：

报价占基准价百分比=(3600/3795.33)×100%=94.85%

报价扣分=(100-94.85)×1=5.15(分)

报价得分=60-5.15=54.85(分)

【问题3参考答案】

填写完成的表4-4见表4-14。

表4-14综合得分计算表

【问题4参考答案】

推荐的中标候选人为A单位、B单位、C单位。

排序第一为C单位;排序第二为B单位;排序第三为A单位。2某办公综合楼工程合同价款为1500万元，工程价款按季度动态结算。合同原始报价日期为2000年3月份，开工日期为4月1日，预计年末完工，各季度的人工、材料价点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 格指数等资料见表3-

5、表3.6。

表3-5各季度的人工、材料价格指数

合同中规定的其他内容如下：

1)开工前业主向承包商支付合同价款20%的工程预付款，预付款在后两个季度结算时均摊抵扣。

2)业主自第二季度起，每季度从承包商的工程价款中按3%的比例扣留保修金，保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还承包商。

另外，未调值前工程实际情况记录如下：

①第二季度业主提供部分材料，总计32万元。

②4月份由于工程师在指定时间内未提供所需的工程图样导致工程拖延，使承包商承受费用损失2万元，工期拖延2天。而且在基础开挖过程中，因工程遭遇飓风袭击，导致承包商费用损失3万元，工期延误7天。

③5月份业主为减少工期延误，令工程师发布加速施工命令，双方协商加速施工款项在本季度结算，提前完工1天，奖励200，结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。

④8月份由于施工中采用的水泥强度未达到等级要求，工程师要求返工，使承包商费用增加6万元，工期延长3天。

⑤11月份工程师对合格工程要求拆除予以检查，导致承包商延长工期2天，损失1万元。

问题：

1.施工单位对施工中发生的上述事项可索赔工期几天?总费用为多少? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

2.若各索赔事项在各季度及时得到解决，请协助工程师进行第二、第三、第四季度的工程价款结算。

参考解析【问题1参考答案】

施工单位对施工过程中发生的事项可要求如下索赔：

1)对于4月份由于工程师在指定时间内未提供所需工程图样导致的工程拖延和费用损失，施工单位可索赔工期2天，费用2万元。另外，基础开挖过程中遭遇飓风袭击为不可抗力因素，属业主和施工单位的共同风险，因此施工单位只能索赔工期7天。

2)8月份由于施工单位水泥强度未达到等级要求，属施工单位的责任，不能向业主索赔工期和费用。

3)对于ll月份工程师对合格工程要求拆除予以检查导致的承包商延误的工期和费用损失，施工单位可以要求索赔，索赔工期2天，费用l万元。

因此，总计索赔工期11天，索赔费用3万元。

【问题2参考答案】

工程预付款=1500×20%=300(万元)。

每季度应支付的工程结算价款：

第二季度应支付的工程结算价款=[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2]×(1-3%)-32+0.2×9=402.71(万元)

第三季度应支付的工程结算价款=[580x(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(万元)。

第四季度应支付的工程结算价款=[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(万元)。3某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图5-1所示。

工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。

在施工过程中发生了如下事件：

事件1：A1工作施工0.5个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：

设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。

事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：

1)部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元。

2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏，造成损失1万元。

3)由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元。

4)施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元。

5)因灾害造成施工现场停工0.5个月，索赔工期0.5个月。

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6)灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。

事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1.5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。

问题：

1.不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸的图中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?

2.分别指出事件1中承包商的索赔是否成立，并说明理由。

3.分别指出事件2中承包商的索赔是否成立，并说明理由。

4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?

参考解析【问题1参考答案】

如图5-9所示，如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。

【问题2参考答案】

工期索赔成立。

根据索赔事件的责任归属，非承包商的责任可以进行索赔。因地质资料不准确属于业主的风险，且A，工作是关键工作。

【问题3参考答案】

1)索赔成立。因为不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。

2)承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，因为不可抗力造成各方的损失由各方承担;而用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，虽然用于工程的设备是承点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。

3)索赔不成立。因为不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。

4)承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，业主使用的临时用房修复索赔成立。

因为不可抗力造成各方损失由各方分别承担。

5)索赔成立。因为不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。

6)索赔成立。因为清理和修复费用应由业主承担。

【问题4参考答案】

1)索赔费用=30+1+1+3+4=39(万元)

2)合同工期可顺延1.5个月。4某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同中包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表5-5。工程合同工期为l2个月，措施费为84万元，其他项目费为l00万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%，税金率为3.35%。有关工程付款的条款如下：

1)工程预付款为合同价的20%，在合同签订后l5日内一次支付，措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。

2)工程进度款每3个月结算一次。

3)在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。

施工期间第4～第6个月分项工程结算价格综合调整系数为1-1。

表5.5分部分项工程计价数据表

经监理工程师批准的进度计划如图5.2所示(各分项工程各月计划进度和实点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 际进度均为匀速进展)。

第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1/2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1/3。

问题：

1.计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填人表5-6中，并列式计算工程预付款。

表5-6分项工程费表

2.根据第6个月末检查结果，在答题纸图上绘制前锋线，并分析第6个月末B、C、D3项工作的进度偏差，如果后6个月按原计划进行，分析说明B、D工作对工期的影响。

3.若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表5-7)?说明理由。

表5-7分项工程可压缩的工期和相应增加的费用

4.按实际进度情况结算，第4～第6个月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A工作按批准进度计划完成)?

参考解析【问题1参考答案】

填写完成的表5-6见表5-20。

表5-20分项工程费表

工程预付款=(2769.5+84+100)×(1+4%)×(1+3.35%)x20%=3174.54×0.2=634.91(万元)

【问题2参考答案】

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绘制的前锋线如图5.10所示。

第6个月末，B工作被推迟1个月(或B工作进度偏差为120万元)，C工作进度正常(或C工作进度偏差为0)，D工作被推迟2个月(或D工作进度偏差为160万元)。

如果按原计划执行，B工作不会影响工期，虽然B工作延误l个月，但其总时差为1个月(或但未超过其总时差);D工作将导致工程工期延误2个月，因为D工作是关键线路上的关键工作(或D工作的总时差为0)。

【问题3参考答案】

1)调整方案：压缩F工作2个月。

2)理由：从第7个月开始，项目关键线路为D—F，应该压缩D、F工作总持续时间2个月才能按原工期完成，而F工作可压缩2个月，且相应增加的费用最少。

【问题4参考答案】

第4～第6个月完成各工作的工程量价款：

B工作3月～6月(4个月)完成了B工作总量的1/2，因此B工作4月～6月完成工程量价款为：720×1/2×3/4=270.00(万元)。

C工作3月～6月(4个月)完成了C工作的全部工程，因此C工作4月～6月完成的工程量价款为：84.38×3=253.14(万元)[或337.5×3/4=253.13(万元)]。

D工作3月～6月(4个月)完成了D工作全部工程的1/3，因此D工作4月～6月完成的工程量价款为：480×1/3×3/4=120.00(万元)。

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第4一第6个月应签发工程款=[(270+253.14+120)×1.1+84×3/6]×(1+4%)×(1+3.35%)×0.95=765.27(万元)5某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合体投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同;每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖30万元/月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。

问题：

1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。

2.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工期内不考虑物价变化，承包商C工程款的现值为多少(假设折现率为1%)?

3.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?

参考解析【问题1参考答案】

该项目的招标活动中有下列不妥之处：

1)要求投标人为国有企业不妥，因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(限制了民营企业参与公平竞争)。

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2)要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥，因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(限制了外省市企业参与公平竞争)。

3)规定开标后不得撤回投标文件不妥。投标文件可以撤回，但投标保证金予以没收，不能退回。

4)规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同不妥，应为联合体各方共同与招标人签订合同。

【问题2参考答案】

按合同工期施工，每月完成的工作量为1100/11=100(万元)，则工程款的现值为

PVˊ=100It(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(万元)

【问题3参考答案】

加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量为1100/10=110(万元)，则工程

款的现值为

PVˊ=110×(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4×(P/A，1%，10)=1020.53(万元)

因为PV’

篇3：造价员考试案例及分析

高职高专院校正逐步推进“学历证书+职业资格证书”的“双证书”制度, 土木类专业学生可以通过考试获得的资格证书有:资料员、施工员、安全员、质检员、监理员、造价员。其中, 全国造价员考试相对于资料员、施工员、安全员、质检员、监理员等的考试难度大, 通过率低。以浙江省为例, 2007年度总共通过考试 (包括增项) 约2300人, 2008年度约3000人 (其中应届生200人) , 每年参加考试总人数在9000人左右。浙江近三年造价员考试通过率在20%左右, 而资料员、施工员、安全员、质检员、监理员通过率在70%以上。全国造价员考试通过率低主要由于该考试题目难度大, 要求考生造价理论知识扎实, 计价实务计算与计量技能娴熟, 能正确使用清单和定额。而资料员、施工员、安全员、质检员、监理员考题全是选择题, 理论题多, 故通过率高。浙江省应届生中资料员、施工员、安全员、质检员、监理员通过率在95%以上, 而造价员考试通过比例低于1%。

全国造价员资格考试点评

(一) 应届生参加全国造价员资格考试的现状分析

《工程造价基础知识》考试内容包括:工程造价法规、项目管理、建筑工程造价管理等知识, 该门考试全部是选择题, 通过率相对高一些, 应届学生由于在校期间比较系统学习过相关课程, 学生记忆力普遍较强, 通过造价理论课程考试难度不大, 基本能通过, 相对于企业在职人员优势比较明显。

《工程计量与计价实条》考试由选择题、定额换算题、清单项目组价题、综合计算题组成。该课程要求考生具备计价理论知识和实务知识, 熟悉计算规则和组价程序, 总体通过率一直很低, 而应届生通过率又低于社会在职人员。《工程计量与计价实条》考试主要测试考生工程计量能力、定额和清单正确理解和使用能力、工程费用分析和组价能力。学生由于工程实践经验很少, 对清单和定额不熟悉, 较少到工程施工现场, 不了解施工现场施工工艺及方法, 对施工企业管理费用及相关规费税金不清楚, 很难通过《工程计量与计价实条》考试。

(二) 全国造价员资格考试考题点评

全国造价员考题特点有:

第一, 以定额为基础、兼顾工程量清单计价。

第二, 重点章节:建筑面积计算、土石方工程、桩及地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土、屋面及防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、措施项目、建筑物超高。

第三, 单选题、多选题涉及各章基础知识、定额说明和工程量计算规则、清单计价规范。部分考题必须计算才能出结果, 较计价理论考试试题更为细化。现举两例题:

题1:螺旋形楼梯的装饰, 定额按 (答案B) (注:见定额楼地面分部说明)

A.相应定额子目的人工、机械系数×1.0 B.相应定额子目的人工、机械系数×1.1 C.相应定额子目的人工、机械系数×1.2 D.相应定额子目的人工、机械系数×1.5

题2:已知某建筑物外边线长20m, 宽15m, 根据03定额, 则其平整场地工程量为 (答案A)

A.456m2B.300m2C.374m2D.415m2

计算: (20+2×2) × (15+2×2) =456m2 (注:根据土石方分部平整场地计算规则, 底层外边线各放2m计算) 。

题3 (多选题) :GB50500-2003中屋面涂膜防水层工程内容包括 (答案ABCD) 。 (注:见GB50500-2003屋面分部中涂膜防水层工程内容)

A.基层处理B.抹找平层C.涂防水层D.铺保护层E.屋面排水管

通过以上例题可以看出:选择题, 尤其是多选题, 涉及内容比较专业, 虽然允许翻看工具书, 但要求考生对各部分章节比较熟悉。

第四, 定额换算及清单项目组价涉及各章内容, 虽然该题允许查找规范、定额说明及项目表, 但章节多、题量大, 需要考生对章节换算规定十分熟悉, 能迅速查找相关定额项目编码。清单则需要仔细核对项目特征, 了解组价项目的内容和原理。例如题1和题2。

题1:房屋地槽人工综合挖三类湿土深4m (有桩基)

答案:1-5H 21.49*1.06*1.08=24.60, 要做出该题, 首先要正确查找对应定额1-5 (从土类别、挖土方式等方面仔细核对) , 按定额土方分部规定挖桩承台土方时, 人工挖土方综合定额乘系数1.08;如挖运湿土, 综合定额乘系数1.06。

题2:工程量清单组价 (见表1)

(注:人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同, 企业管理费、利润费率分别为20%、10%, 风险费按零计算)

注:以上例题均以浙江省03版定额为例

通过以上试题可以看出, 要求考生对定额和规范十分熟悉, 并能进行组价。

第五, 综合计算共二题, 分别按工料单价法和工程量清单计价法考虑, 形式包括工程量计算、定额套用、综合计价, 内容综合几个章节的内容。计算题分值大、难度大, 要求考生具备计算工程量技能、正确使用专业定额和规范的能力, 并能在此基础上再进行组价。

如计算考题:某工程楼层结构图。

A.算此楼层混凝土工程柱、梁、板、阳台清单工程量并编列清单项目 (该部分模板工程量, 列入措施费中, 不在此计算) 。

B.计算清单阳台综合单价。

设人工、材料、机械的市场信息价格与定额取定价格相同, C20泵送商品混凝土, 企业管理费20%、利润10%、风险费5%。

通过此题可以看出:要求考生正确划分混凝土工程柱、梁、板、阳台分部分项名称及尺寸界限, 并能计算工程量, 熟悉混凝土清单规范编制及特征描述, 具备综合单价组价能力。

计价课程内容与造价员资格考试大纲的差距分析

当前, 造价员资格考试《工程计量与计价实务》与在校生学习的《建筑工程计价》内容接近。由于理论教学条件限制, 二者要求仍存在一定差距, 下面重点分析二者大纲之间的差距。

(一) 理论体系要求不同

《建筑工程计价》是一门研究建筑工程造价计价方法的学科。课程是在学生掌握了土木工程房屋构造、工程材料、施工工艺、定额等基础上, 对建筑工程进行计价。课程实用性强, 对学生就业产生很大影响, 要求学生具备一定的计算工程量能力。教学计划安排为48~64学时。主要内容包括定额的构成内容、编制内容、测定方法及施工图预算编制、工程量计算方法、建筑工程费用计算、工程结算等。其中, 工程量计算规则按照分部分项有18章, 涉及面广, 内容量大, 习题讲解较多。需要在有限学时内完成概念阐述、理论知识、计算题讲解等教学内容。教学目标是要求学生能计算简易工程的工程量和计价, 了解造价管理知识。

造价员资格考试大纲要求:注重计量、计价、定额适用及工程量清单的编制。 (1) 工程计量。熟悉工程识图基本原理与方法、熟悉工程及常用材料图例、掌握工程量计算。 (2) 工程量清单的编制。熟悉工程量清单的内容与格式;掌握工程分部分项工程工程量清单的编制;熟悉工程措施项目清单的编制。 (3) 工程计价。熟悉工程施工图的预算编制;熟悉工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用;掌握工程量清单的编制及计价。

通过以上课程教学大纲与资格考试大纲比较, 可以看出教学大纲要求较低, 具备基本计量与计价技能, 而造价员考试大纲要求学生根据工程实际情况, 具备较高计量与计价技能, 对定额和规范要熟悉并能正确运用, 并具备较高的熟练程度, 能独立编制计价文件。

(二) 教学资料有限影响学生考证

学生使用的教材内容更新较慢。由于建筑工程计价政策性很强, 特别是工程造价正处在改革之中, 其与发展较为成熟的基础学科有很大不同, 部分新规定、新知识、新方法没有及时编入教材, 教材的滞后性给该课程教学带来了一定困难。

此外, 由于工程计价地方性、政策性强, 所以计价文件现行规定也是计价资料的重要组成部分。当前, 虽然有《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 (土建工程) GJDGE-101-95, 但各省份相继在全国统一规则的基础上, 出版各地的计价依据, 以适应各省的建筑工程预算的需要。由于上课教材的滞后性和编者区域性限制, 故教材难以适应地区性计价要求。学生费用有限, 大部分学生没有定额和清单规范文件文本, 这些条件限制影响了上课效果, 因此, 课堂教学难以达到考证要求。

应届生通过全国造价员考证的对策

《建筑工程计价》课程教学要达到考证要求, 教学上应根据建筑工程计价课程相关内容设置理论教学、认识实践、模拟实践、项目实践等多种形式和教学手段, 来达到教学目标。

(一) 提高课堂教学效果, 缩短教学大纲与考试大纲的差距

《建筑工程计价》课程内容多, 要求学生完成的技能训练多, 需要反复练习才能达到目的。该门课程如果从头到尾讲课和练习, 往往效果较差, 应采用逐层深入教学方法, 主讲教师应熟悉教学大纲, 力争在有限课时内达到考试大纲的要求, 缩短教学大纲与考试大纲的差距。

(二) 利用好校内实践基地, 加强实训环节

强化实践在教学过程中, 应充分利用校内实训工种操作基地、定额与计价应用模拟实训室、校内实训基地等, 围绕岗位能力目标设计定额编制与换算、建筑工程计量、建筑工程组价等实训内容。通过实训, 强化建筑工程计价全过程实践。在实践中, 学生可锻炼处理工程实际问题的能力, 进一步强化识图能力、工程量计算能力、预算定额及清单规范的应用能力。

加强案例计算重点加强案例计算, 由于建筑工程计价是实践性强的工作, 规则多, 教学内容多, 需要对各分部案例计算规则反复训练, 直至学生对概念完全掌握。必须多接触工程, 将施工分部分项划分具体化, 而不能停留在抽象概念层次上。要强化学生对相近概念的区分, 如将结构部分中的带形基础、独立基础、满堂基础的区分直接结合施工图样 (基础平面布置图、基础详图) , 这样效果比文字描述要好。同时, 加强具体工程计算体验也十分重要。

注重工程定额应用在工程定额应用方面, 由于课堂教学课时有限, 没有时间针对各分部分项之间进行区分、正确使用及换算。但在造价员职业资格证书考试中, 工程定额部分比重较大, 因此, 考生首先应熟悉工程定额及清单规范, 并在此前提下, 加强对各分部说明部分和规则的熟悉, 掌握工程定额的应用与换算及清单组价。

(三) 利用校外实训基地, 做到工学结合

应根据造价员职业岗位能力要求与《建筑工程计价》教学目标, 与企业共同设计完成能力目标所需的知识、技能及素质。在内容选取上, 按照知识、技能、素质以及企业实际需求, 设计符合完成岗位实际工程任务需要的实践任务。学生在企业实习应以工程案例为载体, 强化学用合一, 要全部采用企业提供的真实工程案例和背景资料, 并对应每项能力模块, 将工程案例分解对应每章知识点, 在完成单一训练后再进行综合训练。以工程案例为载体, 使学生较好地做到理论与实践结合, 将“教、学、做”融为一体, 提升学生的基本能力, 达到上岗前的模拟训练要求。

(四) “双师型”教师的培养

工程造价具有实践性、实用性、地方性、政策性强等特点, 要求培训教师成为理论知识扎实、实践能力强的“双师型”教师。要求教师具有造价员、造价师资格及编制工程计价实践经历, 能积极参加年度造价工程师继续教育。应依托校企合作, 带动青年教师真正成为“双师型”教师。

参考文献

[1]梁红宁.建筑工程预算[M].广州:华南理工大学出版社, 2002.

[2]朱嬿.建筑工程造价管理[M].北京:中国建筑工业出版社, 1998.

篇4：考试焦虑学生的沙盘游戏案例分析

1.人口学资料：

小A，女，汉族，11岁，某五四制学校六年级学生。父亲在私营企业上班，母亲是一名教师，家中有一个4岁的弟弟子在上幼儿园，家庭环境较好。经调查与询问，父母家人均无人格障碍和其他神经症性障碍，无重大躯体疾病史，家庭无精神疾病史。

2.个人成长史：

小A今年11岁，有一个四岁的弟弟，在弟弟出生前，是家中的重心，弟弟出生后自我感觉家人对姐弟俩有偏向，尤其奶奶最是爱小弟弟。在成长过程中，她一直很得全家人的疼爱，父母对小A寄予了很大希望，尤其是母亲，更是盼着她成为一个品学兼优的孩子，一定会是母亲的骄傲。小A从小特别懂事，小学成绩一直较好，自尊心很强，对自己要求也很严格，一直是老师同学口中的好学生、家长眼中的好孩子，未受到任何挫折。

3.精神状态：

活泼、开朗、有良好的记忆力、感知能力和思维能力。知情意统一，人格完整。

4.躯体状态：

来访者有头疼、心慌，焦虑不安等躯体症状。经医学检查无器质性病变。

5.社会功能：

在学校表现很积极，能自觉遵守学校的各项规章制度，能认真完成老师教给的任务，学习效率低，做事不着急，比较拖拉。

二、主诉和个人陈述

1.主诉：

刚开学的摸底考试中，数学成绩不理想，近一个月来，经常感觉心烦气躁，总是感觉非常紧张，上课注意力无法集中，常出现头疼、心慌等情况，害怕数学考试。

2.个人陈述：

今年开学升入中学以来，我的数学摸底成绩，和第一次月考的成绩都不是很理想，分别在班级内排名第15名和第18名，我的语文和英语成绩在班级能排在前十名，也希望数学成绩能考好，可是越希望考试时认真点，努力点，越在考试的时候觉得心慌，出汗，心里打鼓，就越做不好，成绩发下来后也不太理想。我现在心里很着急，要是再考不好，我就完了。妈妈会很着急的，老师和同学们也会瞧不起我，把我当差生对待。我不想落得这样的下场，老师，请您帮帮我。

3.咨询师观察到的情况和他人的反映：

（1）咨询师观察到的情况：来访者身材1. 45米左右，衣着整洁，谈吐清晰，有礼貌，问答自如，能够较为主动的谈自己的事情。

（2）来访者班主任反映的情况：小A入学成绩是班里的第十名，小学学习成绩一直很好。刚开学时表现非常好，外向活泼，和老师同学的关系较好，学习比较刻苦，上课发言很积极。非常愿意为班级做事，在班集体的活动中也很踊跃。但最近做事比较拖拉，效率较低。

三、评估与诊断：

1、主要症状：注意力不集中，学习效率低。

神病相鉴别;与焦虑性神经症相鉴别;与严重心理问题相鉴别。排除以上三种可能。

四、咨询目标的制定：

咨询师与来访者共同协调，确定了具体目标、最终目标、近期目标和长远目标。

1、具体目标与近期目标：以缓解或者消除焦虑情绪为着眼点，帮助来访者改变其错误的认知观念，改变来访者社会功能受损状况，使其拥有良好的心态，积极乐观地投身于今后的学习生活。

2、最终目标和长期目标：通过对来访者症状的剖析，使其发现自己在认知、情感和个性等方面存在的不足，学会去发现问题、解决问题，并把学到的原理和方法运用于生活的其他方面，实现知识、技能的迁移，提高来访者自我心理调控能力，促进来访者心理健康发展、人格完善。

五、咨询方案：

1、咨询方法与原理

整个咨询主要采取沙盘游戏治疗法。

沙盘游戏（sandplay therapy）是由瑞士分析心理学家卡尔夫于20世纪五六十年代在分析心理学基础上，融合了世界技法（World Technic）和东方道家、佛学思想创建的心理治疗技术。在这个技术中，来访者利用沙子、玩具在沙箱中制作一个场景，以呈现其无意识内容，通过意识与无意识的沟通，以及集体潜意识原型促进原型的发展，实现对来访者心理疾病的治疗。

沙盘游戏技术是一种安全并且有效的心理辅导方法，因为它符合学生们的天性而深受他们的喜爱，所以玩沙盘游戏来访者几乎不抗拒。在游戏过程中，沙盘能够作为一种“语言”，来访者用它来表现他们的情绪与心理状态，也表达着他们所遇到的问题以及他们将会改变的方式。所以，我们会很尊重她所呈现出来的沙盘。

2、咨询双方的责任、权利、义务。

3、咨询的次数与时间安排：共六次，每次约五十分钟。

4、咨询费用：不收取任何费用。

六、咨询过程：

小A的初始沙盘：

主题：《小海龟的世界》

小A来到咨询室很拘谨，我问她愿意做个沙盘吗，她看了看沙具架上的沙具后说“成”。于是，她在沙具架前看了很久，最后看到沙具架上的小兔子就说非常喜欢，马上把它放到了沙盘的左上角。之后开始扒沙，一边做还一边轻声的自言自语，说要建一个小岛，于是开始了第一次沙盘的制作。

陪伴者感悟：

一般来说，来访者的初始沙盘就像心理分析中初始的梦，具有十分重要的意义。小A的初始沙盘所反映的问题集中表现在以下几个方面：

1、沙盘中间部分的和谐美好与右下角的战斗场面让我感受到了她内心的矛盾与冲突。

但是有冲突和矛盾就有了解决与成长的空间。

2、沙盘右下角的战斗场面可以看出小A正在面临着重大的挑战与竞争。

3、沙盘中心温馨和谐的氛围与五光十色的水晶石都呈现出了生机与活力，这是小A心理内在能量强大的表现。

4、鱼在沙盘中有智慧的象征，小A摆放的吐着泡泡逆时针游动的小鱼，正是睿智的小A对自我的反思，对自身人生目标的修订。

小A的第二次沙盘

主题：《美丽中国 我的家》

小A自从上次做了沙盘后一直约我再做一个沙盘，由于放假的原因，我们把时间定在了10月4日。她来到沙盘室就非常高兴，并说我早就想好今天要一个什么样子的沙盘了。于是小A马上动起手来。

陪伴者的感悟：

听着小A自豪、骄傲的介绍，把我也带入了她的沙盘世界。当看到蛇的时候，让我想到了这是小A第二次使用蛇，第一次用了一条红色的，这次是用了四条蛇。小A说蛇代表人们不再害怕那些阴险狡诈的东西，人和眼镜蛇也创造了和平的关系。于是我问小A：“这是你第二次用到这个蛇了，你认为它对你来说有什么特殊意义吗？”小A想了想说：“我觉得这些蛇就是我生活中遇到的困难，我希望难题可以像沙盘中的蛇一样从我身边悄然而过，而且你看蛇和鱼本是天敌，他们都能和谐的相处，我想面对这样的问题我也应该能够解决。”相信小A一定能解决生活中出现的难题。

从整个沙盘来看，小A的第二次沙盘给人一种很拥挤的感觉。中心部分过多沙具的运用，让我体会到了小A心中众多心理事件的困扰。但大多数方向统一的沙具又表明小A有了明确的目标，她能够有条理的处理好众多心理事件，并向着自己的目标而努力。灯塔是我们的指路明灯，帆船向着灯塔行驶，也可以看出小A正在向着她的目标前行，虽然有一定的困难，小A还是在不断的努力之中。沙盘中绿色植物多了，也是一种治愈因素的体现。

值得一提的是在制作沙盘的过程中，小A在大海中摆了一朵紫色的花，想在花心处放一只蜜蜂。由于蜜蜂是铁做的，比较沉，花是塑料的，比较轻，所以蜜蜂一放到花心，花就倒了。小A尝试了4次才将花中的蜜蜂摆好。摆好后，她一边给自己鼓掌一边说太好了，在这一过程中我看到了小A做事的坚持，小A也体会到了成功的喜悦。

小A的第三次沙盘

主题：《一个家族的兴旺》

小A来到咨询室，看到两个沙盘都空着，在两个沙盘里分别划着沙，玩了一会儿后就听她说：“这个沙子少，我就用这个沙盘吧，我要造个海，沙子少好做。我对大海有特别的感受，我以后都要摆大海。”于是，小A开始动手摆起了今天的沙盘。

陪伴者的感悟：

在分享的过程中，小A静静的看了一会儿沙盘，指着带风车的房子说：“家长们不想让小孩过多的游戏，于是只给小孩建了一个这么小的游戏场地，这么小的游戏场地对小孩来说太可怜了，我觉得大人要给小孩一个快乐的童年，等他们长大了，再让他们放手去拼搏，如果你不给他们游戏的天地，你囚禁他们的话，他们对学习就没有兴趣了，也就不会学习好了，

而且他们长大了也会和家长离得很远。”听了小A的叙述让我认识到小A的现实生活中是不是家长的管教也很严格呢，于是我问小A：“你觉得沙盘中孩子们的游戏空间和你在现实生活中的游戏空间一样吗？”小A笑了笑说：“我当然也希望有更多的时间玩了，我希望能专心的玩，尽情的玩，不被打扰。”“你在玩的时候经常被家长打扰吗？”小A说：“也不是，妈妈带我出去玩的时候当然不会打扰我了，可是我写完作业，偷偷摸摸看书的时候，妈妈要是看见了就会大声嚷我：‘作业写完了吗？还不赶紧写作业。这个时候我就觉得我没有玩的空间。”“你是说你没有告诉妈妈你写完作业了就开始偷偷摸摸看课外书，对吗？”“对”“如果你告诉妈妈你写完作业之后，大大方方的看课外书，妈妈还会说你吗？”小A想了想，说：“应该不会了，妈妈总怕看课外书，耽误我的学习，要求我写完作业再看，如果妈妈知道我写完作业的话，应该不会说我了，那我下次再看课外书之前就告诉妈妈我写完作业了，妈妈就不会说我了。”听了小A的话，我开心的笑了，其实我们在日常生活中有多少事都是因为误会而产生的矛盾呀，小A今天知道了有事要和妈妈沟通，学会了处理与妈妈的关系，我想她和妈妈的感情会更加深厚。

小A的第四次沙盘

主题：《香港旧事》

小A今天来到沙盘室，脸色不是很好，只是说想摆个沙盘。于是，她默默的开始扒沙建海，但弄了几下没有成功，便放弃了做一个圆形海的打算，只是将所画圆形的一半，做成了海，在海的中间还放了一堆沙，做了一个孤岛。

陪伴者的感悟：

看着小A这次的沙盘给我很不舒服的感受，于是我问小A看到自己的沙盘是什么感受，尤其是看到一个小女孩孤零零的在岛上和外界没有任何的联系，有什么感受。小A说：“我感觉这个小女孩很可怜，由于和祖国没有联系，她不愿面对祖国，所以自己一个人很孤独，如果有人陪她就好了。” “你想给这个小姑娘改变一下现在的状况吗？”“当然想了。”于是小A开始动手把穿白色衣服的小姑娘放在了穿礼服的新人的面前，自言自语的说：“小姑娘在祝福这对新人。”又从沙具架上拿了两个小人放在了岛上，然后看了看沙盘，又把打手鼓的小姑娘从右面移动了左面的岛上，并把小岛和祖国进行了连接，有了陆地相通的地方。小A说：“现在两边有了联系，有了交流，感觉好多了。”

小A的第五次沙盘

主题：《其乐融融》

小A来到沙盘室，摸了一会沙子说，我感觉挺好的，可以开始了。于是小A开始了今天沙盘的制作。

陪伴者的感悟：

小A的第五次沙盘，给我的感受是和谐、温馨、其乐融融的。沙盘中高大房子的选择可以看出小A心理表现的丰富，和她坦诚的心态。沙盘中给我印象深刻的是右侧的游泳池，右侧代表着未来，小A已经感觉到了自己未来的迷茫，于是在未来的区域建立了一个游泳池，建立了自己的目标。水是新生，活力、精力旺盛的意思，游泳池中的水是有一定源动力的表现，可见小A对自己未来的生活有了目标，并且有了一定的源动力。

小A的第六次沙盘

这是小A最后一次的沙盘，在这次的沙盘中小A在沙盘的中间偏上部分摆了一个舞台，台上是她和她的同学在演节目。台下的观众都在为台上精彩的演出而欢呼。沙盘左右两侧都悬挂着漂亮的画框。

陪伴者的感悟：

在分享的过程中，小A激动地说：“我今天摆的就是我成功演出时的场景。老师今天给我们四个同学发了一个校园剧的剧本，我是剧中的主角，我觉得我一定能很好的演绎剧本中的人物。所以今天我沙盘的主题就是《成功》。明天有数学的阶段测试，我已经做好了充足的准备，我一定能取得好成绩。”小A的自信不止体现在她的话语中，也体现在了她的沙盘中。

本次沙盘突出的特点就是色彩艳丽，气氛活跃，给人一种生机勃勃的感受。小A作为主角站在了沙盘的中心位置，由五颜六色的水晶石和各种果实围成的舞台，让我看到了生机与收获，小A通过自己的努力，一定可以取得成功。

七、效果评估：

1、来访者自我评估：

来访者表示经过六次咨询后情绪有了很大改善，对考试不再焦虑，上课注意力集中了，学习效率也有了明显的提高。在最近的数学考试中没有出现头疼心慌的症状，能够正常从容的面对考试了，数学考试成绩也有所提高。

2、咨询师的评估：

咨询基本达到预期目标，随着整个咨询的不断深入，来访者自信心增强，紧张、焦虑情绪逐渐消除，由此产生的注意力不集中、学习效率低下的情况得到改善。改变了以前不合理的认知，并运用学到的方法剖析自我，成长了许多。

3、他人评估：

学习效率有了明显提高，近期考试成绩也进步很大，同学们反映看到她能静下心来学习，精神状态良好。来访者的妈妈反映其情绪稳定，学习热情很高，又像以前一样快乐了。

4社会适应状况：

来访者的社会适应状况良好，已经能够保证正常的学习与生活，学习效率有了明显提高，学习成绩也有了很大进步。

篇5：造价员考试案例及分析

真题及答案解析

试题一（20 分）

某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础 数据如下：

1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目 的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的

比重分别为70%，20%，15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑

工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变

化。拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。

2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。固资产使用年

限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值

税的10%计取。项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。第2 年及 以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税

（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。

（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目 的可行性。

（计算结果保留两位小数）【参考答案】

1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；

已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）

运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）

折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)（3）

（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37% 总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。

试题二（20 分）

某设计院承担了长约1.8 公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对选定的

设计方案进行价值工程分析。专家组选取了四个主要功能项目，7 名专家进行了功能项目评价，其 打分结果见表2.1。

表2.1 功能项目评价得分表

经测算，该四个功能项目的目前成本见表2.2，其目标总成本拟限定在18700 万元。

表2.2 各功能项目目前成本表单位：万元

问题：

1.根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。

2.计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表2.1 中。3.计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写在答题 卡表2.2 中。

4.确定功能改进的前两项功能项目。

（计算过程保留四位小数，计算结果保留三位小数）【答案】

1.提高产品价值的途径包括：(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本；(2)在产品成本不变的

条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的效果或效用，达到提高产品价值的目的；(3)在保持 产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目的；(4)产品功能有

较大幅度提高，产品成本有较少提高；(5)在产品功能暗有下降产品成本大幅度降低的情况下，也可

以达到提高产品价值的目的。2.表2.13.表2.24.成本降低额从大到小排序为路基及路面工程、石质隧道挖掘工程、通风照明监控工程、钢筋混凝 土内衬工程。所以功能改进的前两项分别为路基及路面工程、石质隧道挖掘工程。

试题三（20 分）

某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目，釆用工程量清单计价方式进行施工招标，业主

委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。招标文件部分规定或内容如下：

（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算

（2）标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投

报价或最低投标报价测算方法。

（3）投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核

（4）招标工程量清单中给出的“计日工表（局部）”，见表3.1.表3.1 计日工表在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消 耗和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家

询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。在投标和评标过程中，发生了下列事件： 事件1：投标人A 发现分部分项工程量清凊单中某分项工程特征描述和图纸不符。事件2：投标人B 的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程清单项目未填写单价与合价。问题：

1.分别指出招标文件中（1）～（4）项的规定或内容是否妥当？并说明理由。2.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确？并说明理由。

3.针对事件1，投标人A 应如何处理？ 针对事件2，评标委员会是否可否决投标人B 的投标，并说明理由。【参考答案】

1.（1）“投标有效期自投标递交投标文件时开始计算”不妥。理由：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

（2）“招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报价或最低投标报价测算方法”不妥。理由：招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算

方法，招标人不得规定最低投标限价。

（3）“投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核”妥当。工程量清单作为招标文件的组成部

分，是由招标人提供的。工程量的大小是投标报价最直接的依据。复核工程量的准确程度，将影响 承包商的经营行为。

（4）计日工表格中综合单价由招标人填写，不妥。

理由：计曰工表的项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制价时单价是由招标人按有关计

价规定确定，但是，投标时，单价由投标人自主报价。本题是招标工程量清单，不是招标控制价的

編制，所以不应该由招标人填写。

2.编制人员采用理论计算法确定材料的净用量是正确的，但用净用量乘以询价不正确，应该用材料

消耗量乘以材料单价确定材料费，所以还应该确定材料损耗量，材料净用量加上材料损耗量得到材 料消耗量，用材料消耗量乘以材料单价得到材料费。冋材料生产厂家询价确认的材料岀厂价格还应

该确定其运杂费、运输损耗及釆购保管费得到材料单价。

3.事件1：在招标投标过程中，当岀现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，①投标人A 可以以招标工程量凊单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。

②投标人A 可以向招标人书面提出质疑，要求招标人澄清。4.事件2：评标委员会不可直接确定投标人B 为无效标，评标委员会可以书面方式要求投标人对投

标文件中含意不明确的内容作必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件 的范围或者改变投标文件的实质性内容。

试题四（20 分）

某工程项目，发包人和承包人按工程量凊单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》

（GF-2017-0201）签订了施工合同，合同工期180 天。合同约定：措施费按分部分项工程费的25% 计取；管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。

开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图4-1 所示：

__图4-1 施工网络进度计划（单位：天）

过程中发生了如下事件：

事件1：基坑开挖（A 工作）施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标岀的地下

砖砌废井构筑物，经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。发包人、承包人和

监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长×宽×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度为0.49m，无底、无

盖，井口简易覆盖（不计覆盖物工程量）。该构筑物位于基底标高以上部位，拆除不会对地基构成

影响，三方签署了《现场签证单》。基坑开挖工期延长5 天。

事件2：发包人负责釆购的部分装配式混疑土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会

同监理单位共同清点验收后存放施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于

堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉

此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提岀，部分构件损坏是由于发

包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两

个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。事件3：原设计J 工作分项估算工程量为400m3，由于发包人提出新的使用功能要求，进行 了设计变更。该变更增加了该分项工程量200m3。已知J 工作人料机费用为360 元/m3，合同约定超

过原估算工程量15%上部分综合单价调整系数为0.9；变更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不 变。

1.事件1 中，若基坑开挖土方的综合单价为28 元/m3，砖砌废井拆除人材机单价169 元/m3（包括拆 除，控制现场扬尘、凊理、弃渣场内外运输），其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向

发包人主张的工程索赔。2.事件2 中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确，并说明理由。发包人仅

同意额外增加支付一个月的构件保管费是否正确？并说明理由。3.事件3 中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元。

4.承包人可以得到的工期索赔合计为多少天（写出分析过程）？（计算结果保留两位小数）【参考答案】

1.因废井减少开挖土方体积=3×2.1×12=75.6（m3）

废井拆除体积=75.6-（3-0.49×2）×（2.1-0.49×2）×12=48.45（m3）工程索赔=169×48.45×（1+16%）×（1+13%）-28×75.6×（1+13%）×（1+25%）=7742.92（元）。

2.（1）承包人不同意进行检测和承担损失的做法不正确。因为双方签订的合同价中包括了检验试验 费，承包人应进行检测。由于保管不善导致的损失，应由承包人承担对应的损失。（2）发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费，正确。因为发包人负责采购的混凝土构件提

前一个月运抵施工现场，仅支付一个月的保管费。__ 3.工程量的变动率=200/400×100%=50%＞15%，超出部分的综合单价应进行调整。可以索赔的工程款=[400×15×360+（200-400×15%）×360×0.9]×（1+16%）×（1+13%）×（1+25%）=109713.97（元）。

4.事件1 基坑开挖遇到未标明的构筑物，属于发包人承担的责任，工期延长5 天，索赔成立。

事件3 中，原关键线路是ADGKL，J 工作有10 天的总时差。

按原合同，J 工作工程量400m3，工期是40 天；变更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不变。则J 工作增加工程量200m3，所需的工期是20 天，超过了J 工作的总时差10 天，则J 工作可索赔的 工期=20-10=10 天。

故承包人可以得到的工期索赔合计10+5=15 天。

试题五（20 分）

某工程项目发承包双方签订了工程施工合同，工期5 个月，合同约定的工程内容及其价款包括，分

部分项工程项目（含单价措施项目）4 项。费用数据与施工进度计划见表5.1；总价措施项目费用 万元（其中含安全文明施工费为6 万元）；暂列金额费用5 万元；管理费和利润为不含税人材机

费用之和的12%；规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的6%；增值税税率为10%。

表5.1 分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表

有关工程价款支付条款如下：

1.开工前，发包人按签约含税合同价（扣除文明施工费和暂列金额）的20%作为预付款支付承包人，预付款在施工期间的第2～5 个月平均扣回，同时将安全文明施工费的70%作为提前支付的工程款。

2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。

3.分部分项工程C 所需的工程材料C1用量1250m2，承包人的投标报价为60 元/m2（不含税）。

当工程材料C1的实际采购价格在投标报价的±5%以内时，分部分项工程C 的综合单价不予调整；当

变动幅度超过该范围时，按超过的部分调整分部分项工程C 的综合单价。4.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款，在施工期间的第1～4 个 月平均支付。

5.发包人按毎次承包人应得工程款的90%支付。

6.竣工验收通过后45 天内办理竣工结算，扣除实际工程含税总价款的3%作为工程质量保证金，其 余工程款发承包双方一次性结清。

该工程如期开工，施工中发生了经发承包双方确认的下列事项： 1.分部分项工程B 的实际施工时间为第2～4 月。

2.分部分项工程C 所需的工程材料C1实际采购价格为70 元/m（含可抵扣进项税，2税率为3%）。

3.承包人索赔的含税工程量为4 万元。其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。问题：

1.该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工

费工程款分别为多少万元？

2.第2 个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截止到第2 个月末，分部分项工程的拟 完成工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少万元？工程进度偏差为多少万元？并根据计算结

果说明进度快慢情况。

3.分部分项工程C 的综合单价应调整为多少元/m2？如果除工程材料C1外的其他进项税额为2.8 万元

（其中，可抵扣进项税额为2.1 万元），则分部分项工程C 的销项税额、可抵扣进税额和应缴纳增

值税额分别为多少万元？

4.该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假定在办理竣工结

算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为110 万元，则峻工计算时发包人应支付

给承包人的结算尾款为多少万元？

（注：计算结果以元为单位的保留两位小数，以万元为单位的保留三位小数。）【参考答案】

1.①签约合同价=(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=157.643(万元)。②预付款=(157.643-6×1.06×1.1-5×1.06×1.1)×20%=28.963(万元)③安全文明施工措施费工程款=6×70%×(1+6%)×(1+10%)×90%=4.987×90%=4.407(万元)2.①第2 个月应支付的工程款={(28.8/2)+(37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)+[10×(1+6%)×

(1+10%)-4.897]/4}×90%-28.963/4=22.615(万元)②拟完工程计划投资：

(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+10%)=55.618(万元)已完工程计划投资：

(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)=48.272(万元)进度偏差=48.272-55.618=-7.346(万元)，进度滞后7.346 万元。3.①C 实际采购价（不含税）=70/1.03=67.96（元/m2）（67.96-60）/60=13.27%>5%，综合单价可以进行调整。

C1 的材料单价可调整额为：(67.96-60×1.05)×(1+12%)=5.56(元/m2)C 的综合单价调整为280+5.56×1250/1200=285.79(元/m2)②销项税额=285.79×1200/10000×(1+6%)×10%=3.635(万元)可抵扣的进项税=2.1+67.96×3%×1250/10000=2.355(万元)或：可抵扣的进项税额=2.1+(70-67.96)×1250/10000=2.355(万元)应纳增值稅额=3.635-2.355=1.280(万元)4.①实际总造价(28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10)×(1+6%)×(1+10%)+4=156.623(万元)。签 约合同价=157.643(万元)156.623-157.643=-1.020(万元)，实际总造价（含税）比签约合同价（含税）减少了1.020 万元。或

增减额=(285.79-280)×1200/10000×（1+6%）×（1+10%）+4-5×（1+6%）×（1+10%）=-1.020(万 元）

②竣工结算尾款=156.623×（1-3%）-110-28.963=12.961(万元）

试题六

某城市生活垃圾焚烧发电厂钢筋混凝土多管式（钢内筒）80 米高烟囱基础，如图6.1“钢内筒

烟囱基础平面布置图”、图6.2“旋挖钻孔灌注桩基础图”所示。已建成类似工程钢筋用量参考指

标见表6.1“单位钢筋混凝土钢筋参考用量表

2.根据问题1 的计算结果，及答题卡表6.2 中给定的信息，按照《建设工程工程量清单计价表

规范》(GB50584-2013)的要求，在答题卡表6.2“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中，编制该烟囱钢筋混凝土基础分部分项工程和单价措施项目凊单与计价表。

3.假定该整体烟囱分部分项工程费为2000000.00 元；单价措施项目费为150000.00 元，总价措施

项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的3.5%计取；其他项目考虑基础基

坑开挖的土方、护坡、降水专业工程暂估价为110000.00 元（另计5%总承包服务费）；人工费占比

分别为分部分项工程费的8%、措施项目费的15%；规费按照人工费的21%计取，增值税税率按10% 计取。按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50584-2013)的要求，在答题卡中列示计算安全文明

施工费、措施项目费、人工费、总承包服务费、规费增值税；并在答题卡表6.3“单位工程最高投

标限价汇总表”中编制该钢筋混凝土多管式（钢内筒）烟囱单位工程最高投标限价。

（1）安全文明施工费（2）措施项目费（3）人工费

（4）总承包服务费（5）规费（6）增值税

【参考答案】 1.3.（1）安全文明施工费：2000000.00×3.5%=70000.00（元）（2）措施项目费：150000.00+70000.00=220000.00（元）（3）人工费：2000000.00×8%=220000×15%=193000.00（元）（4）总承包服务费：110000.00×5%=5500.00（元）（5）规费：193000.00×21%=40530.00（元）

（6）增值税：（2000000.00+220000.00+110000.00+5500.00+40530.00）×10%=237603.00（元）

篇6：造价员考试案例及分析

1、建设项目财务评价的基本概念。

2、建设项目财务评价中基本报表的编制。

3、建设项目财务评价的指标体系的分类。

4、建设项目财务评价主要内容（包括：估算建设项目投资总额；建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算；建设项目抗风险能力的不确定性分析等）。

第二章建设工程设计、施工方案技术经济分析

1、设计方案评价指标与评价方法。

2、施工方案评价指标与评价方法

3、综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。

4、价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。

5、工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。

第三章建设工程计量与计价

1、建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。

2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。

3、概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。

4、工程造价指数的确定及运用。

5、建设项目投资估算的编制方法。

6、设计概算的编制方法。

7、单位工程施工图预算的编制方法。

8、建设工程概预算审查的主要方法。

第四章建设工程招标投标

1、建设工程施工招投标程序。

2、标底的编制方法及有关问题。

3、报价技巧的选择和运用（主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法）。

4、决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。

5、评标定标的具体方法（如两阶段评标法、百分制打分法）及需注意的问题。

第五章 建设工程合同管理与索赔

1、建设工程施工合同的类型及选择。

2、建设工程施工合同文件的组成与主要条款。

3、工程变更价款的确定。

4、建设工程合同纠纷的处理。

5、工程索赔的内容与分类。

6、工程索赔成立的条件与证据。

7、工程索赔程序。

8、工程索赔文件的内容与格式。

9、工程索赔的计算与审核。

第六章 工程价款结算与竣工决算

1、现行建筑安装工程价款结算方法。

2、工程预付款及计算。

3、工程竣工结算的审查。

4、设备、工器具和材料价款的支付与结算。

5、工程价款调整方法。

6、竣工决算。

7、新增资产的构成及其价值的确定。