对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

对建筑工程造价结算审核方法的一些看法（精选11篇）

篇1：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

【摘要】建筑工程造价结算审核工作对建设单位基本建设投资以及建筑工程造价有着十分重要的意义。一旦建筑工程造价结算工作出现问题，将会影响到整个建筑工程项目。本文对建筑工程造价结算的审核作了详细的分析，并提出了几种造价结算审核的方法，以便建筑工程的造价结算工作的顺利进行。

【关键词】建筑工程造价结算审核方法

1造价结算审核内容

1.1审核套用定额

首先，要将结算工作中使用的定额与施工图纸设计中的标准作对比，看两者是否是一致的。然后，将定额进行换算，换算工作人员必须仔细核查所采用的系数和换算定额的方法，因为这些都会影响到单价。选取合适的定额套用方法对造价的审核极其的重要，计价方式和定额费用都将会影响到建筑工程的最后总造价。

1.2审核工程量

在对工程量的审核工作中有两个要求，第一个是造价结算人员的专业能力要强，要能够通过对设计图纸的分析进行准确的计算；第二个是跟踪了解现场实际发生的建设成本，实际工程的施工过程中经常会出现设计变化，因此造成费用的变化，所以结算人员必须要把变化的费用也计算在内。对于工程量的审核要与实际施工过程中的工程量中和到一起。

1.3 审核造价费用

费用的定位要参考该工程所在地区管理部门的相关文件，同时还要结合招投标文件以及相关合同的要求，最终工程造价的确定必须以以上文件作基准。结算人员还要联系到造价的时效性，例如：对材料的调整、工程性质是否与所选取的费用一致。当总造价下降或者所取费率下降时，在对工程总造价进行结算时必须要注意价格的变化。现行建筑工程造价计价方法

2.1 工料单机法

工料单机法是我国现在建筑工程造价计价法中普遍使用的一种方法，是结算人员通过设计图纸和造价定额，按照分部分项计算出工程的工程量，套用目前几家的定额单价，最后计算出整个工程的总造价。工料单机法体现出了建筑工程的直接成本单价，取费标准是材料、现行定额的人工和机械的消耗。

2.2 工程量清单计价法

工程量清单计价法投标人根据招标方的工程量清单，进行报价的一种计价方法。首先招标方将工程量清单发送给投标方，然后投标方按照设计的建筑工程施工图图纸，考虑到可能应用到的技术和组织方法，再根据消耗量定额以及税金、利润等费用，最后确定最终的建筑总造价。

2.3 综合单价法

工程的全部费用单价就是单位建筑工程分部分项的单价，其中材料、机器设备、人员等费用都包含在内，还包括建筑工程的风险金和所使用材料的价格差，一些间接成本、所缴纳税金、利润也被计算在其中。

3建筑工程造价结算存在的问题

3.1造价行为的相关法律法规缺乏

我国的建筑业在这几年的发展十分迅猛，对此国家制订了一些相关的政策法规来对其进行制约，利用法律法规来对其进行正确引导，使其健康正常的发展。然而现行的施工环境并不是和预计的一样，建筑施工过程中常常会出现一些违规操作，以至于对建筑工程的造价结算加大难度。很多建筑

公司为了获得工程承建的权利不断地压低建筑工程的总造价，甚至没有经过准确的造价预算就对建筑工程进行盲目的实施开动，最后导致实际施工成本与工程预计造价不符。对建筑工程不规范的结算操作将影响整个建筑工程的整体效果，并且很难对整个工程项目进行科学的管理，一定程度上影响了工程项目的发展。

3.2 施工企业违规操作

一些建筑工程施工企业为了盲目的追求经济利益，而不顾施工的质量，例如在施工过程中偷工减料，没有按照要求合理使用施工材料，没有按照设计图纸进行施工等等，更有甚者采用非法手段进行施工，而结算人员却按照当初的预计造价进行计算，因此，这一系列的违规操作都将造成建筑施工造价结算的不准确。

3.3 结算人员的能力

随着建筑工程事业的快速发展，建筑企业对技术人员的要求也越来越高，目前我国建筑行业的专业造价结算人员的质量并不高，人员的专业素质不够硬，对建筑工程的造价结算规则并不是太了解，对造价结算定额的套用掌握程度不够，经常会出现漏算的情况，有的对建筑设计图纸不能够熟练的读懂，导致不能够准确的计算出整个建筑工程的造价，最后影响工程项目的造价结算工作。因此要求结算人员加强自身的专业能力，熟练的掌握工作，以便能够更好地为建筑工程进行精确的造价结算。建筑工程造价结算审核的方法

4.1 对比审核法

对比审核法适用于对结算审核工作进度要求较紧时，结算审核人员首先对类似的建筑工程资料进行汇总，并在此基础上找出相同的材料、机器和人员的使用规律以及建筑工程的造价结算，对资料进行分析，整理出建筑工程项目结构不同、功能有差异、不同地区的造价建筑材料以及建筑材料使用指标。其次，根据上述分析结果，将造价结算进行对比分析，挑出与建筑工程投资规定不符的工程项目，再进行针对性的重点结算审核，找出造价结算审核差别比较大的原因。对比审核法仅适用于审核时间短的建筑工程，但其不够精确，不能很好的反映出整个工程。

4.2 全面审核法

全面审核法实质上就是结算审核人员对工程施工图的预算。它是对工程量进行定额套取，再重新进行预算。结算审核人员必须要对建筑工程的造价结算工作进行精确的、全面的审核分析。全面审核法实际上是对前期施工图预算的检查工作，重复性劳动，其工作量大，一般施工企业必须要进行全面审核，以便于更好的控制造价结算。

4.3 重点审核法

对于建筑工程中的一些重点子项目要进行重点审核，一般的重点项目都是费用大工程量大的子项目。重点审核法与全面审核法相类似，也是重新对施工图的预算进行编制。但是两者的审核范围是不同的，全面审核法是对整个施工图预算进行重新编制检查，而重点审核法是重点针对那些预算过程中比较容易出错或者是预算结果对整个工程影响大的分部项目。虽然同样是重复性审核，但由于重点审核只是对重点项目进行审核，因此其工作量就相对而言要少，重点审核和全面审核的结果一般相似，两者都不失为一种很好的造价结算审核方法。

4.4 分组计算审核法

分组计算审核法是将造价结算分为各个部分，然后再用同一个组的某一个数据对各个分组的建筑工程进行审核。现代建筑工程设计中讲究标准化，因此很多的建筑项目都采用标准化模式，如现代住宅就设计出标准层，各个标准层的结构基本相同，可以把工程依照一定的规则分组，再对其中一个标准层进行计算，然后根据上一步计算出的数据就能够计算出整个建筑的造价。分组计算审核法相较于其他方法审核的工作量大大减少，但其结果却很精确，并且所用时间少，速度快。建筑工程项目一般建造周期长，其投资费用大，需要多次对其进行审核计价，并且建筑工程师一次性的项目生产，因此，对其的结算审核方法的选择要详细分析，仔细考虑，选择合适的审核方法。结束语

建筑工程造价的一个重要环节就是对工程准确的造价结算，建筑工程的造价结算工作需要很多相关部门的密切协调配合，由于其工作量十分之大，是一个非常复杂的过程。在实际建筑工程建设中，为了有效的控制成本，施工企业必须要做好建筑工程的造价结算工作。结算审核人员在工作前首先要选取合适的审核方法，然后根据实际情况对工作进行适时地调整，以确保结算审核工作能够高效完成。做好建筑工程的造价结算审核工作将会有利于整个建筑工程项目的顺利完成。

【参考文献】

[1]王红．浅谈建筑工程造价结算审核方法[J]，山西建筑，2011，(25)．

[2]张玲．建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]．价值工程，2011，(32)．

篇2：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

摘要：造价结算控制是组成建筑工程造价管理的主要内容，且工程造价结算的控制效果在一定程度上决定了工程的投资效益。工程造价结算审核是对工程造价进行准确确定的前提。为了更好地发挥造价结算审核在工程造价管理中的作用，本文笔者结合工作经验，分析工程造价结算审核的方法和技巧，以供参考。

关键词：工程造价;预算审核;结算审核

为了保证工程造价的准确确定及切实实现工程造价控制的目的，应积极开展工程造价结算的审核工作。在本案，笔者分别从如下方面浅析工程造价结算审核的方法和技巧：

篇3：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

众所周知, 建设工程造价的合理确定, 是各投资主体、施工企业和建设工程造价管理部门共同关注的焦点。建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程, 随着社会主义市场经济的发展, 我国基建投资结构发生了根本的变化, 投资主体出现了多元化的趋势, 据我省近五年有关统计资料表明, 国家投资比例大大减少, 仅占社会总投资的, 而中外合资、外商独资、个人出资项目剧增, 多达80%。不论是国家的投资还是私人的投资, 业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。解决这一问题的关键是要按照市场经济规律, 客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。

2 工程造价中存在的问题

由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作, 不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识, 包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识, 而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中, 不论水平好坏, 总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理, 由于新技术、新结构和新材料的不断涌现, 导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料, 致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍, 一些施工单位为了获得较多收入, 不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手, 而是采用多计工程量、高套定额单价等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多, 且变动频繁, 使计算程序复杂, 计算基础不一等等均容易造成错误。

3 工程造价审核的内容

预结算的审核, 主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点, 在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料, 按照有关的文件规定进行计算核实。

3.1 工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度, 计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量, 项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围, 如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等;二是分清限制范围, 如建筑屋层高大于3.6m时, 顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用, 现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符, 防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实, 做到实事求是, 合理计量。审核时应作好调查研究, 审核其合理性和有效性, 不能见有签证即给予计量, 杜绝和防范不实际的开支。

3.2 套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性, 它的形式和内容, 计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行, 不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:

3.2.1 对直接套用定单价的审核

首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致, 如构件名称、断面形式、强度等级 (砼标号、水泥砂浆比例) 等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层, 沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中, 这种现象尤其普遍, 特别是项目工程与总包及分包都有联系时, 往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理, 对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等, 主材价格未超过最高限价的, 按定额规定, 以预算价进入直接费, 按实计补价差;主材价格超过最高限价的, 则以最高限价进入直接费, 按实计补价差。

3.2.2 对换算的定额单价的审核

除按上述要求外, 还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。

3.2.3 对补充定额的审核

主要是检查编制的依据和方法是否正确, 材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

3.3 费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定, 结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确, 是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程, 在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

4 工程造价的审核方法

由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程, 具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果, 而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有全面审核法、重点审核法、对比审核法分组计算审 (上接第11页)

查法筛选法五种。因此, 以上几种审查方法要恰当应用。

5 结论

综上所述, 合理确定工程造价, 是预结算人员的职责所在。工程造价的高低, 直接影响业主与投资商的经济利益。影响国家、地方基建项目的实施。所以预结算的审核就成为合理的确定工程造价的必要程序和关键环节。对于建筑工程预结算的审核, 要根据不同区域, 不同对象, 不同形式来确定, 来选取真正奏效的方法, 实事求是, 不断总结, 不断完善, 不断创新。

参考文献

[1]建设部标准定额研究所.建设工程工程量清单计价规范[M].北京:中国计划出版社, 2003.

[2]龚维利, 郝丽萍, 路君平.工程造价确定与控制[M].北京:中国计划出版社, 2003.

篇4：建设工程造价的结算审核方法

关键词：建筑工程；造价预结算；审核方法

1 建筑工程造价预结算审核的意义

我们要进行工程造价预结算的审核工作，就必须要先认识到工程造价预结算的审核工作的重要性和意义，因为只有我们很好的认识到它的作用，才会有更多参与到工程造价审核工作的热情。我们就把工程造价预结算审核工作的意义分为以下的这几个：

（1）建筑工程进行造价预结算审核，能够保证建筑工程的造价质量，能够让我们的造价工作真实，能够让造价真实的反应出建筑工程的情况，不会影响到后续的工作，这样也就有利于更多的来提高工程造价的编制水平，让以后的工程遭劫预结算能够有更高的质量。

（2）工程造价预结算工作也是有利于国家对于建筑工程管控工作的，只有合理的进行了工程造价，然后通过有效的工程造价审核才能保证国家对于工程项目投资的控制和管理。

（3）工程造价预结算的审核能够保证最终确定的造价趋于合理，趋于准确，这样也就利于整个建筑工程的资金使用更加合理，更加有序。使工程的每一分钱投资都能够有效的作用到实处，这对于建筑投资企业，对于建筑施工企业，还有国家来说都是有着非常重要意义的。

（4）工程造价预结算的审核工作还可以让建筑施工企业的管理水平得到有效的提高，能够让整个建筑市场的竞争更加公平合理，也有利于企业进行科学的工程管理和造价管理；所以说工程造价的审核工作也是一项造价的基本保障工作，对于建筑工程的造价工作来说有着非常重要的意义。

2 建筑工程预结算的问题

2.1 盲目签证及签证表述不清

就是在巨大经济利益的驱使下，很多的建筑工程施工中就出现了一些监理人员的专业素质不达标却依旧执行监理工作任务的情况，这样就导致了现场签证出现了“乱签”的情况，对于是否应该签证的内容不了解，对于签证的建立作用也没有有效的体现出来，核实的工作也不认真，放任一些施工单位在签证上做手脚以少报多。签证的形式及内容各种各样，不规范，内容表达的含糊不清，有的甚至与建设施工合同违背，可能签字手续都十分完善了，但是确没有一点经济价值。大量的现场乱签证，还能扰乱工程预结算的正常秩序。

2.2 工程量计算不正确

还有就是在实际的造价预结算中出现了工程量计算不正确的情况，也就是在实际的造价工作中没有能够按照国家的相关规定一步一步的完成整个工程的工程量计算工作，常常出现一些错算的情况，有目的的出现一些重算的情况，甚至由于工作的疏忽导致出现漏算的情况；同时设计单位和施工单位的标准存在着一些不同也导致工程来那个计算出现不正确的情况。

2.3 定额套用和计量单位不注意

对定额中的缺项，套用子目的换算理解常常有出入，无视定额的综合解释，系数不换算，定额高套等。单位以千克计价时，却以吨来计算，这样的话计算出的造价就和真实的价值差得很远。材料型号、材质在设计中含混不清不明确，质量也说不清楚。规定的材料价格除去之后，另外还有大部分的材料价格采用的是市场普通价格，这也就影响了建筑工程预结算的准确程度。

2.4 费用的计算不符合规定

费用记取不按合同额要求，不按规定操作，工程项目划分好后，三类工程套用二类工程的规定，工程没有达标，文明施工程度也达不到，却按文明施工多加费用。在县城等低行政级别的工程，税金却套用市区费率，这就不符合规定。

3 建筑工程造价预结算的审核方法

3.1 建筑工程造价预结算审核准备工作

造价预结算的审核工作开始之前，也是需要有一定的准备工作的，主要就是通过对整个工程造价的核实，通过制定好的工程造价预结算审核编制进行分析，检查，为资料整理提供一个指导，保证工作的顺利进行，保证能够处理好准备好：招投标文件、竣工图纸、会审纪要、施工合同、设计变更、工程签证、隐蔽纪录、施工图纸等，因为这些内容对于做好工程预结算审核准备工作都是十分必要。

3.2 收集整理预结算资料

在工程造价的预结算审核工作中还必须要注意到资料的收集和整理，主要就是保证整个工程的施工中，所有的施工材料都是完备的，都是能够仔细查阅，便于查阅的；对于整个工程施工中出现的任何施工图纸的变动情况都要进行调查，按照工程施工的设计还有步骤检查所有的施工内容是否完工，所有的签证情况是不是达到了造价预结算所需的要求；还有就是必须要对整个工程施工的所有手续都进行收集整理检查其否齐全和其中有没有遗漏等问题。尤其是施工合同一定要严格审查，内容中明确的工期、质量、安全、材料市场价、工程变更计量计价、奖惩规定有没有落实。摸透情况，遵循实事求是的原则，既按国家、省、行业等有关工程预结算管理法规及办法执行，又要从实际出发，施工图纸、施工方法、变更设计等都要有机的结合，充分的体现在工程预结算书中。

3.3 审核建筑工程造价预结算的形式

审核建筑工程预结算，有以下几种形式：独立审查、联合审查、委托审查、单位自审。所有单位和部门都可以根据自身的具体情况，做出合理的选择。选择合适的审核形式，明确和了解建筑工程预结算审核的各个步骤，做好各项准备工作，一定要了解工程的施工图纸，摸透合同的条款。图纸是编审预结算书的重要依据，必需全面了解和熟悉。了解预结算书的主要内容并选择合适的审核方法，与审核内容合理的联系起来。

4 如何做好建筑工程施工造价预结算审核工作

4.1 深入现场掌握第一手资料

了解现场的施工条件、施工方法、机械使用情况、材料采购及消耗情况、设计变更、项目签证等与工程预结算编制的准确性都有密切的联系。而要如实的来获得这些一手资料就必须深进到施工一线，深入现场情况，了解施工的现场。现在经常有施工与投资双方在工程竣工结算时经常发生争议，很多原因就是来自于没有深入施工的现场，收集不到准确的情况，往往乙方提供了结算资料，但甲方由于不知道实际情况也就不相信乙方所提供的资料。深入施工现场，不仅获得了真实的一手资料情况，又能协助现场工程人员的施工管理，结算人员做好签证的工作，这样就能提高结算的准确性，减少合同双方的一些争议。同时，只要深入施工现场，就容易让施工图纸和实物在大脑里相互联系，具体而现实，这样还可以对避免计算错误有一定的检查作用，同时对预算员预结算能力的提高有一定的帮助。

4.2 提高造价预结算审核的质量

（1）做好前期工作，是保证工程造价预结算审核工作能够正常顺利进行的基础。所以我们必须要注意，要保存整理好所有的工程造价资料，保证工程的施工质量，保证造价工作按照规范来进行，要熟悉市场的价格情况，熟悉施工的情况等等一系列的造价审核前期工作，才能保证工程造价预结算审核的质量提高。

（2）做好工程造价预结算审核过程监督，造价审核其实可以看作是对工程造价工作的一种“监督审核”，而工程造价审核同样需要严格的监督和检查，建立科学的造价审核管理办法，结合审核工作的法律法规，来严格的进行工程造价的审核。严格的执行造价审核的制度和规定，要有专门的监督人员全程观察监督，多重保障造价审核工作的质量。

（3）运用信息化技术，也是提高工程造价审核质量最行之有效的办法，工程造价的计算就应该直接使用计算机来进行计算，这样就保证了计算数据的准确性，利用计算机也能够有效的对所有的技术资料造价资料进行保存着整理，也就能够方便资料的调取。这样就极大的方便了工程造价的审核工作，也就能够让审核工作人员把更多的精力放到审核工作本身，而不知资料的审查。

（4）提高人员的素质，就能够直接的提高工程造價审核的质量，一定要建立一支专业的工程造价审核队伍，保证工程造价工作能够在一中专业化的程序中进行，需要更多的对造价神审核人员进行专业技术培训，在建立一些相应的奖励和惩罚措施，保证工程造价审核工作的质量提高。

综上所述，在进行建筑工程造价预决算审核过程中，针对经常出现问题，采用科学合理的审核措施和方法，确定好工程量、定额单价以及费用，避免出现不必要的错误，最大限度的降低工程投资，提高施工的经济效益，促进企业的良性发展。

参考文献：

[1]翟阳.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中国房地产业.2011（03）.66-69

[2]王良.提高建筑工程造价审核质量的研究[J].中国新技术新产品.2011（17）.89-91

篇5：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

关键词：工程造价;预结算;审核步骤;审核方法

现如今随着我国建筑行业的不断发展，在一定程度上不仅带动了经济的发展，也推进了城市化的进程。尽管建筑工程取得了较好的成效和发展，但其中依然存着相应的问题，使建筑的经济效益和发展受到影响，其中工程造价就是其中一项主要的问题。在工程施工过程中，因造价得不到很好的管控，使得工程超支的现象常常发生，因此，为了可以更好的对施工企业的资金进行科学合理的配置，就必须要强化对工程造价的管控和预结算的审核工作。

1.工程造价预结算的审核步骤

1.1 审核的前期准备工作

在进行预结算审核之前，一定要准备好相关的资料和信息等。将准备工作做好不仅可以为预结算的审核营造出良好的条件，还可以确保工作的正常开展。其前期的准备工作主要包括：施工图纸的收集和整理、合同、材料、协议等相关信息的汇总，并根据其汇总结果对工程有一定的了解，在依据施工内容来确定预结算审核的内容，如：土建设计和工程量等，而且还要编制审核方案，使其可以与科学性和合理性相结合，以避免在审核过程中出现不必要的问题，影响审核工作的进行。

1.2审核方法的挑选

由于建筑企业的自身形式及发展有所差别，因此在进行造价预结算的审核方面也存在一定的差异性。在进行审核的过程中，应该依据企业的自己情况，与实际相结合，来合理的选择出与自身企业相适应的审核方法，以保证审核可以高效、准确的进行。

1.3预结算审核内容的确定

首先，要对各个工程项目的计算范围进行了解并确定，对所需相关材料进行审查;其次，要依据施工技术的需求来确定费用的投入。然后要对工程的图纸和相关的数据进行审核，审核其尺寸是否与标准相符合，避免误差的存在;最后要审核施工相关的签证，并依据实际需求进行开票，以免存在假票据的现象。此外，还应对项目图纸的名称及实际项目名称进行审核，以免出现名称不一致的现象，对施工中的人工费、材料费、设备费等全面审核，以保证工程造价审核的全面性和准确性。

1.4收尾工作

在审核完成后，要对所审核完的内容进行系统性的归整并校对，并把审核文件上交给有关单位，通过各个单位的沟通和探讨，希望可以最大化的提升审核的正确性。

2.工程造价预结算的审核方法分析

2.1全面法

在预结算审核的过程中，全面审核法是其最为常用的方法之一。它的依据是施工图纸与实际的合同、协议、工程造价相关的要求、标准、施工组织的设计等相结合，然后在进行定额单价、费用以及工程量的全放面审核，保证审核的准确性。这种方法的主要优势在于审核结果的可靠性高，缺点在于审核的时间较长，工作量较大，所以比较适用于工程量小、施工简易、投入成本低的工程。

2.2重点法

所谓的重点审查指的就是对整个工程项目中造价预结算中的关键环节进行全面严格的审查，其他不是关键点的环节则不需进行审核。这样方法与全面法相比较来说，不仅可以最大限度的缩减审查范围，还可以提升审查的效率。但是也正因如此，审核人员的标准和要求也是比较高的，因为它需要从众多环节当中选择出最为关键的几个环节。通常情况下会挑选费用较高且工程量较大的分项工程，如：门窗幕墙、混凝土及钢筋混凝土、高层结构的内外装饰工程等等。

2.3分小组计算法

所谓的分小组计算法指的就是要依据预结算项目以及其中存在的联系不同，把它划分为多个小组，然后对相同组中的一种或两种数据进行审核，用其审核的结果来反映出整个小组的审核结果。这种方法与随机抽查相似，具有工作效率高、量小的特点，可以说是加速审核。在进行审核时，需要做的就是将整个工程分成不同的小组，然后依据各个小组间存在的关联对有联系的项目进行审核，最后所审核的项目结果将作为小组的审核结果，以此来评判其他项目的正确与否，从而在整体上完成审核

2.4对比法

对比法比较适用于区域、工程的基本构造、用处以及标准基本相同的工程项目当中。在进行审核的过程中，对比法将要与当地的规律流程相结合，对单价、材料费用等进行确定。在对比法审核时，会经常采用三种方法：一种是单方向定价对比法，指的就是要以工程每平米的造价为依据，然后确定工程的整体造价;二种是占比对比法，就是以整个项目中费用所占的比例为依据，对其进行比较和分析，并确定造价;三种是专业费用占比对比发，就是依据工程中所需专业费用在整体项目中的所占比例来进行分析;四种是单方向所用材料对比法，就是在同一类项目当中，每平米所需的人工费、材料费等用量的对比。

2.5筛选法

在统筹法当中最为常用的一种就是筛选法，它是在了解分项工程的基础数值后，以每平米的工程量单价和工时费等相关数据为依据，来编制每平米的数值表。然后将其与预算相对比，以判断预结算是否合理正确。若对比结果与基本值存在较大的差异时，就需对其立即进行修整，此方法具有简便易理解、工作效率高的特点，但也是误差较大的一种方法，因此必须严谨运用。

3.结语

综上所述，对造价进行严格的审查和控制对整个工程来说十分重要，造价的预结算不仅可以有效的减小成本的投入，还可以精确地反应出工程造价。因此就需要我们强化对预结算的审核力度，从根本上管控好预结算审核工作，管控好工程造价，从而为工程效益的提高和发展起到推动作用。

参考文献

篇6：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

摘要：建筑工程中的造价结算审核与风险是相影随形的，要求结算人员具有专业的审计知识和完备的外部知识，对于相关人员来说，积极开展结算审核与防范风险管理同等重要，两者不可或缺。关键词：结算审核风险管理

建筑工程中的造价结算审核，绝大部分发生在招投标和结算时段，对于这段时期，必须重点突出，首先结算审核工作未雨绸缪，提前进行，在工程进入招投标结算，结算审核人员尽量参与其中，其次在设计图纸审核与图纸交接阶段，结算审核人员必须熟悉图纸，了解其工艺水平，再次在招投标控制价审核阶段，必须全秒了解清单工程量，工程数量以及子目内容，然后是在合同签订阶段，必须细心斟酌合同中关于变更调整价格的条款，认真考虑实际执行的困难度；最后是施工过程中以及施工完成后，要严格审核。

以上可以看出，工程造价结算审核是一个极其繁杂的过程，由于其极具专业性，特别是具有更加广阔的外部知识性，造价审核过程中造成风险是在所难免的，我们能做的是尽量规避其风险的最大损失度。

工程造价审核风险是指审核人员在实施工程造价审核后发表不恰当审计意见的可能性。与其它审核项目相比，工程造价审核具有更强的外部敏感性、涉及更广的专业知识结构、更为复杂的审核环境、更加注重沟通技巧、需要更多的专业判断等业务特点，因此具有更大的风险性。

一、工程造价审计存在的风险

（一）施工过程的多变性容易造成审计期间工作的忽略和疏漏 一个基础建设工程项目的实施，既要经过立项、勘察、设计、施工等基建程序，同时还要经过计划、概(预)算、实施过程中追加投资以及最后结算的财务环节。在这一过程中经常受到人力的、自然条件的影响而出现不确定性，如改变设计、扩大规模、增加项目等。其次在市场调节的情况下．建筑材料价格随着价值规律的上下起伏变动以及政策法规的废纸和调整而改变，也能充分说明工程造价审核过程中的多边形。这些情况的发生，是审核过程中不可避免的，也当然性地给审核工作增添了不少工作量和难度，审核人员稍有疏忽或不细心，往往会给工程造价的准确性造成不同程度的影响，人为的原因造成的风险损失，审核人员具有不可推卸的审核责任。

(二)工程造价审计的滞后性容易造成审计质量下降和工程造价不实。

首先是基础建设项目本身就种类繁多，如此多的项目虽然表面上种类各异而且规模大小不一，但是本质上都有共同的特点。审核人员要展开这些项目的审核，必须要求审核人员具备比较完善的专业知识以及综合知识，而实际上，参与审核的工作人员往往缺乏专业的审核知识，特别是缺乏有效的方法和日积月了的审核经验，这些方面，审核人员都存在着有待提高的实际问题。

其次是实际介入审核的时间上的滞后性。在这几年的实际操作

上开来，审核单位对介入工程造价审核的介入，绝大部分都是滞后的。甚至有的工程项目在竣工后交付将近一年，审核单位才接到开展审核的指令。这对于工程造价本身就是一个很复杂的项目来说，要进行现场考察和分析，无疑是难上加难，甚至的现场已经是面目全非，根本就是无从审核。

二、工程造价审计风险的成因分析

(一)建设项目本身具备的敏感性以及复杂性而导致的审核风险。以国家名义投资的建设项目具有相当的敏感性，常常受到社会的关注，甚至是焦点之一，审核人员的压力明显加大；再加上工程项目的投资规模比一般的民间工程要大，所设计的范围广，可变量更大；而且在审核过程中所设计的子项目以及所需要的专业知识更加广泛，需要进行多次的专业判断，因此审核结论难以统一，有较大的争议性。

(二)内部控制不完善而未有效运行所导致的审核风险。很多被审核单位建设项目不多，但是没有健全的内部控制制度，有的甚至没有、而有些单位即使制定了内部控制制度，但是没有有效执行。有的则是管理人员失职；有的单位则是与施工单位有扯不断的关系而失效；有的则是因为不可控的外部环境改变或项目规模的改变而失效。总之，工程项目的管理不规范，给工程造价审核带来风险。

(三)审核人员自身知识水平缺乏以及职业道德缺失导致的审核风险。尤其是基层的审核机关，常常是一个人充当多面手，边干边学，遇到各专业中缺乏统一标准的问题时，审计人员难有准确、合理的判断，这些缺乏专业胜任能力的表现都会产生审计风险。此外，由于某

些审计人员职业道德欠缺，对审计发现的问题视而不见或是知情不报，也给工程造价审计带来风险。

(四)审计组织管理不当导致的审计风险。受复合型审计人力资 源的限制，有时由不熟悉工程造价的人员主审工程造价审计项目，导致审计风险产生；有些审计组为了赶进度，简化审计操作规程，导致审计风险产生；有些审计人员缺乏协调与沟通的能力，也导致审计风险的产生。

(五)利用社会人力与技术资源参与审计导致的审计风险。审计 机关限于工程技术力量，常常将工程造价审计交给所聘请的专业技 术人员或委托社会中介机构完成。虽然缓解了审计人力与技术资源 不足的矛盾，但带来了一些导致审计风险的因素。如：所聘请的专业 技术人员或社会中介机构的咨询人员的职业道德及业务水平如何、是否与审计对象存在应回避关系等。

三、工程造价结算审核风险的防范对策

(一)完善工程造价结算审核的法律法规。就当前来看，工程造价结算审核的有关法律法规已经落后于审核工作的实际。因此，制定出符合目前工程造价审核实际的法律法规，特别是明确工程造价审核结论在合同法中的法律地位，在现阶段，显得极其重要。

(二)加强风险意识教育，提高审计工作的完善性。前面提到，审核风险是客观存在的，与审核工作相影随形。相对于其他审核工作来说，工程造价审核的风险系数更加大。开展审核工作，要把风险意识贯穿到审核过程中的每个阶段，注重内部控制和风险评估，特别从审

核项目的计划安排、人员结构的搭配、审核作业的流程、审计结果与处理处罚等各个方面监控管理。审计人员在进行工程造价审计时，头脑 中应始终绷紧审计风险这根弦，时刻不忘防范和控制审计风险，化解审计风险。

(三)建设一支综合性的专业化的审核队伍。一是完善审核队伍的专业结构。一个具有综合性的审核队伍除了必备的财会审核人员外，还要配备拥有各项工程技术专业知识的人员来充实审核队伍；二是严格控制审核员的职业准入制度，对进入工程造价审核的人员严格把关，以此来确保审核人员的专业胜任能力，保证审核队伍的质量；三是坚持审核人员的再教育，改善其知识结构层次。建立审核人员的再教育制度，加强终身学习的思想意识，针对工程造价审计工作需要，系统地、有计划地组织高层次业务培训，不断更新专业知识，以适应新形势发展要求。

(四)统一管理控制与有效协调。首先，要量力而行，有效评估风险程度，对安排的工程造价审核工作，应根据自身的能力，有效保证工程造价审核任务的质量，决不能盲目进行审核工作；其次，应有效协同，合理安排，做好沟通协同工作，在审核过程中，积极与施工管理人员配合好，与他们就有关问题进行有效沟通，达成一致，以此有效防范和控制审核风险；第三，审核队伍内部注意有效搭配，要把熟悉具体工程的审核人员担任为第一责任人。

(五)合理利用社会审核人力与技术资源。首先，应有效规避在选择聘期的专业人员或委托的社会中介机构中的风险，进行选择前，应

对这些人员及机构的执业资质、技术力量、执业历史以及诚信度进行有效调查；其次，签订合同，明确双方责任，对委托社会中介组织的审核的项目，通过审核业务约定书明确双方权利、义务；第三，对利用社会审核人力和资源的工程造价项目，应安排专人全程跟班审核； 第四．建立委托社会中介组织审计管理制度，从源头上降低委托审计的风险。

参考文献：

[1]刘伊生：工程造价管理基础理论与相关法规，[M]，北京：中国计划出版社，2009:22

篇7：工程完工结算造价审核说明

（样稿）

************工程由*******t**工程公司承揽施工，由***********监理公司进行监理，工程于*****年 **********月开工，***********年完工并已通过完工验收，现对完工结算审核说明如下：

一、审核依据

．

1、监理工程师审核的完工结算书（含工程价款清单）及说明

2、监理工程师审核的完工结算变更项目单位估价表及说明

3、监理工程师审核的完工结算变更项目单价依据及说明

4、完工验收报告（报告中包括合同工期、工程质量、合同完工价格等评价及工程缺陷处理意见）

5、施工合同书（含补充协议）

5、其它相关文件

二、审核说明

主要需要说明的内容：简述合同执行情况、主要工程量完成情况、合同内项目完成投资分析、合同变更原因及完成投资分析、奖罚、业主主材供应量、合同规定价差调整、其它需要说明的问题。

三、审核结果为：

1、合同价格为：****元

2、完工结算为：****元

其中： 合同工程量清单结算：****元；

合同变更项目结算：******元；

合同增加项目结算：******元；

奖罚及工期措施费：******元；

合同规定价差调整：******元；

补充协议及其它：******元。

四、完工结算必须提交的附件及完工结算文件包括的支持性材料：（复印件亦可）

．

1、监理工程师审核的完工结算书（结算表格形式见文件规定）及说明

2、监理工程师审核的完工结算变更项目单价、合同增加单价依据及说明

3、其它相关文件

篇8：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

1工料单价单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算。这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是:由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则、定额(人工、材料、机械消耗定辆、取费标准、材料和设备价格、编制办法等,建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量,并套用统一的定额与单价,计算出建筑工程直接费,然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用,最终确定建筑工程的造价,由施工单位承建,并在竣工后编制出结算和决算,经审核后即为建筑工程的最终造价。

2综合单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。

二、当前建筑工建筑造价中存在的问题

由于新结构、新技术和新材料的不断出现,导致定额缺项,需要补充的项目与内容不断增多,自然存在定额换算不合理的问题。一些施工单位为了获得更多收益,人为提高工程造价,存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面人手,而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外由于建筑工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。

三、建筑工程造价预结算审核的内容

1工程量审核

工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。首先,要分清计算范围,如基础与墙身的划分界限、竖向结构中不同标号混凝土的划分、主梁与次梁的划分、有梁板、平板、无梁板的划分等。其次,要分清限制范围,如建筑层高超过3.6m,且顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用;屋面坡度大于45°方可计算坡屋面外脚手架费用等。再次,要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。

2套用单价的审核

对直接套用定额单价的审核。第一,要注意采用的项目名称和内容与设计图纸是否一致。第二,工程项目是否重复套用,如块料墙面定额子目已含打底抹灰、砂浆找平,而时常发生又再套墙面抹灰子目。第三,材价格套用是否合理。

对换算定额单价的审核。除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,同时换算的方法是否正确,定额消耗量、定额基价是否准确,这些都将直接影响定额单价的准确性。

对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确,定额消耗量、材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。

3费用计取的审核

取费一般根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合施工合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性,执行的取费费率是否与工程性质相符,费率计算是否正确,价差调整是否符合文件规定等。对取费计算基础尤其注意,如是以人工费为基础还是以直接费为基础等。对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮。

四、工程造价预结算审核方法的比较分析

1全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算规则和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资金额不大的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路、挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

2重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点项目进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往可以不审。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。

3分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分为若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。

4筛选法

筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同,就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

结论:

建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作,也是一项细致具体的工作,审核工作遇到的建设工程可谓各不相同,情况千变万化,这就需要审核人员不断地学习进取,努力提高审核工作水平,计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际,不多算,不高估冒算,不存侥幸心理。编制时,实事求是,保持良好的职业道德,在审核工作中真正体现出公开、公平、公正的审核原则,做好工程结算审核,去虚存实,因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。

参考文献

[1]丛培经：《工程项目管理》[M]．北京：中国建筑工业出版社，1997．

篇9：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）02-0127-01

近些年来，我国建筑行业发展迅猛，建筑项目不断增加，建筑企业的市场竞争日益激烈，加强工程造价管理、提高利润水平是建筑企业发展的必然要求。在工程造价管理当中，预结算审核是一个十分重要的环节，在很大程度上决定着工程造价的高低，因此，加强对预结算审核的研究，严格遵循审核流程，采取合理的审核方法，对提升建筑企业经济效益有着重要作用。

1 工程造价预结算审核的步骤

1.1 做好预结算审核前的准备工作

在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的图纸，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题[1]。

1.2 做好审核方法的选择，严格审查相关内容

在不同类型的建筑工程中，工程建设规模、施工方法、施工企业以及工程造价预结算质量等都有所差异，其工程造价预结算审核适用的方法也有所差异，所以，需要根据实际情况，来选择最为合理的审核方法，提高审核效率，确保审核结果的准确、可靠。

同时，在审核过程中，还要充分明确工程造价预结算审核的内容，确保预结算审核的全面、有效，具体审核内容包括以下几方面：

首先，审核工程量。在工程量审核中，①要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的，比如基础和墙身、混凝土的柱高、主梁与次梁以及梁和柱等；②要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6 m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；③是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；④是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。

其次，审核定额套用。定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。

第三，审核人材机价格。在工程造价预结算中，人工、材料和机械占据着较大比例，仅材料就能够达到60%～70%，人材机价格审核是工程造价预结算审核的重点所在。在实际审核中，需要对市场信息进行全面收集与整理，对比市场价格与报价，来判断工程造价中人材机价格是否合理，避免发生不实际支出。

第四，审核费用。在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性[2]。

1.3 做好预结算审核的收尾与处理

在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与编制单位进行意见交换，结合工程概况、施工情况等进行分析讨论，避免审核失误，提高预结算审核的准确性。

2 工程造价预结算审核的方法

建筑工程的建设周期相对较长，其消费的各种物资数量较大，在这个过程中，需要进行多次计价，这就给工程造价预结算审核带来了一定困难。在预结算审核中，选择合适的审核方法，不仅可以提高审核效率，也可以保证审核质量，常用的审核方法有以下几种。

2.1 全面审核法

全面审核法就是在全面了解施工图纸的基础上，根据与工程造价相关的各种文件，包括定额标准、承包合同以及施工组织设计规范等等，对箭镞工程工程量、费用和定额单价进行一一审核的一种审核方法。全面审核法的优点在于保证审核质量、审核较为全面、审核效果可靠等，但由于全面审核需要大量的工作以及较长的工作时间，其审核效率相对较低，通常只被应用于投资额度较低的工程造价预结算审核当中。

2.2 重点审核法

重点审核法的审核对象是建筑工程项目预结算中的重点环节，将不重要的环节忽略不计，来减少审核工作量，提高审核效率。从审核开展过程来看，重点审核法与全面审核法基本相同，主要的不同点就是审核范围，就建筑工程预结算造价来说，重点审核法的审核对象主要有基础工程、砖石工程、钢筋工程、混凝土工程以及门窗幕墙工程等，都是费用高、工程量大的分析工程，其审核结果具有显著代表性，在工程預结算审核中应用较为广泛。

2.3 对比审核法

在建筑工程当中，对于同一地区而言，建筑工程相关的材料、人工、设备以及施工单位标准等基本一致，其工程造价具有鲜明的相似性，根据这一特点，可以采取对比审核的方法。

在对比审核法当中，通过对预结算资料的总结与分析，可以对同类工程的造价找出一定的规律，进而得到不同地区、不同结构形式和不同用途工程的单方造价指标以及工料消耗指标等，根据指标来分析对比审核对象，就可以得到与投资规律不符的项目，再对其进行重点审计，完成工程造价预结算的审核过程。

在对比审核法中，常用的方法有：①单方造价指标法：是通过对比同类项目的每平方造价，分析判断造价的准确与否。②专业投资比例：分析各专业工程在总造价中占据的比例，包括土建、暖通、电气照明以及给排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在总造价中占据的比例，包括基础、砖石、钢筋、混凝土以及围护结构等。④工料消耗指标：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、钢筋、砖、石、瓦以及人工等[3]。

2.4 分组计算审核法

分组计算审核法，顾名思义，就是对预结算中的项目，根据彼此间的关联性，分成若干个小组，然后审核同组中某一数据，来代表小组审核结果的一种方法。在分组计算审核方法中，需要先对建筑工程整体进行分组，分成若干不同的分项工程，然后再根据内在联系，对相邻项目进行兵卒，通过对一个分项工程数量的审查，就能够对同组中其它分项工程的准确性进行判断，完成工作造价预结算的审核，其优点是工作效率高、工作量小。

2.5 筛选法

筛选法属于统筹法的范围，是通过查找出分项工程的基本数值，即单位面积的工程量、价格和用工等数据，以此为基础，制成相应的单方基本值表，通过基本值与预算值的对比，来判断预结算的合理与否，但当预算建筑标准不适合获取的基本值时，需要进行相应调整。此种审核方法的优点是简便易懂、审查效率高、易于执行，但存在较大的差错率。

3 结 语

综上所述，建筑工程预结算审核是一项十分复杂的工作，具有较强的专业性、技巧性和综合性，做好预结算审核工作，是建筑企业自身长远发展的必然要求。因此，建筑企业应当加强对建筑工程预结算审核的重视，严格按照预结算审核的步骤，全面掌握预结算审核的内容，选择合适的审核方法，提高预结算审核的可靠性，有效保障工程造价管理的质量。

参考文献：

[1] 张明军.浅析建筑工程中造价预结算的审核方法[J].中国新技术新产 品，2012，（7）.

[2] 叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者，2012，（5）.

篇10：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

3结语

要做好预结算的审核工作，一定要把握住审核工作的要点，这些要点具体来说指的是：在审核之前应该做好充分的准备，将具体的工作量审核好，预结算的审核范围确定下来，对材料的价格要审核准确，审核准确工程变更的签证和数据相关信息，将工程的费用审核准确。采取多种措施，提高审核结果的准确程度，切实的将建筑工程预结算的审核工作做好，全面的促进建筑企业更快更好的向前发展。

参考文献

[1]姚元财，张天华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用，，04：261.

[2]王玲.谈建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].智能城市，2016，03：101+104.

[3]任鹏.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].财会学习，2016，10：85+87.

[4]何梅.浅谈建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建筑与预算，2016，05：22~24.

[5]唐天桥.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2016，12：244+300.

篇11：对建筑工程造价结算审核方法的一些看法

摘要：我国建筑行业的快速发展，对于推进我国的经济发展起到了重要的作用。所以，做好工程建筑中的工程行人预结算工作，对于建筑单位保管好建设资金、提高建筑投资的经济效益起到了积极重要的作用。本文对建筑工程造价预结算的编制、审核及管理作了阐述。

关键词：工程造价；编制内容；审核；管理措施

引言：在工程建筑实施过程中，工程造价的编制是以施工合同为主，在建筑工程竣工、验收结束后，结合工程的整体情况，编制出符合工程施工实际的结算审查结果，它不仅是承包方和发包方在进行结算时的凭证，更是工程决策的凭证。

一、建筑工程行人结算编制的主要内容

1.工程量的确定

在招投标过程中由于时间紧建设单位提供的工程量清单里的数量可能有些不准确，甚至出现漏项的现象，所以我们在编制结算时要找这些差值，完善清单的不足，这就要解决与原招标时的清单工程数量对量的问题以及应对审核时的对量问题。

对量是工程结算中的一个关键性、决定性环节，作为一个造价员掌握一些必要对量技艺会使对量工作达到事半功倍的效果。“从粗到细，先易后难，控大量调小量，求同存异，相互沟通”。以前常采用的搜查法不太适应新形势下对工程量的精度要求，现在更多是全面审核法。对量不仅是个技术性很强的工作，它需要从业者具有很高的建筑专业素养，一定的施工经验，对规范和定额的正确理解，精确快速计算工程量的技能还需要掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等，在计算工程量时就要考虑后续的对量工作，尽量表达清楚，包括图纸号、名称、位臵和构件的基本属性，每种量都要有据可依，对自己算的量要了如指掌。无论是什么量都要有充分的说服力，不能强加于人，只有得到对方认可签字才算对完量。每次对量结束后都要有记录，对量中解决了什么问题，还有那些问题有争议，对增减的子目和原因要记录清楚，这样对量过程就有可操作性、可查性。最后参与对量的各方在上面签字认可，特别的涉及到争议和敏感的或者建设单位拍板的问题，因为责任问题，对量的人要有自我保护意识，签字要仔细阅读记录内容。

2.措施项目费的调整

承包人中标的措施项目费为合同价款的组成部分，一般不作调整。但出现下列情况时可作调整：

1)发包人更改已审定的施工方案（修正错误除外），引起措施项目费用增加时予以增加，减少时不予减少。

2)由于工程量变化引起措施项目费用增加时予以增加，减少时予以减少。

上述两类情况发生时，通用项目措施费按承包人原中标报价中的系数计算措施项目。按工程量计算的： a)原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；

b)原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

由于施工现场的条件的限制、施工工艺的变化而更改方案必须得到建设单位、监理单位的确认后，引起措施费用的变化只增不减。

3.综合单价的确定

现在建筑市场环境中合同价款大多数项目采用固定综合单价的方式确定。现场签证或工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目：

1)清单中已有适用于变更工程的价格，按清单已有的价格变更合同价款。

2)清单中只有类似（施工工艺相同，材料不同）于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

3)清单中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人提出适当的变更价格，经建设方审定后执行，组价原则按投标时的报价依据、组价原则、单价构成等确定综合单价。

在确定投标报价中没有可参考的综合单价时，尽量参考当地政府部门颁发的消耗量定额及当期材料信息价，政府部门颁发工程造价消耗量定额具有合法性、科学性、权威性特点。可使你的组价有一定的说服力。

任何人使用它的形式、内容、数量标准等都要严格执行，不能随便提高或者降低工，同时还要注意以下几个方面：对直接套用定额单价。要注意采用的项目名称和内容与图纸的要求是否一致，比如说断面形式、强度等。除了要注意直接套用单价定额注意事项外，还要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料等，注意换算的方法是否正确，彩用的系数是否正确等，这些因素都会影响到单价的准确性。

二、建筑工程造价结算编制的审核步骤

1.熟悉合同

本阶段要认真学习合同条款，深刻领会合同中有关工程价款结算的所有条款。

2.熟悉图纸

本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计与表达思路，以便在以后能快速、便捷的进行查阅；其次熟悉图纸中选用的图集做法。

3.工程量计算

按照不同合同中约定的清单项目划分、工程量计算原则、定额以及其他有关规定等，依据图纸、图集等进行一一对应项目下的工程量计算。如混凝土工程的墙，按定额或合同约定电梯井壁、直形墙、弧形墙等分别计算的同时，还要按照图纸中的砼标号进行对应划分；钢柱按清单约定的实腹柱、钢管柱划分的同时，还要进一步做到实腹柱按“十字”、“焊接Ｈ”、“轧制Ｈ”、“材质”等综合一一对应项下的工程量计算，钢管柱进一步按“箱形”、“圆形”、“直径”、“壁厚”、“单根重量”、“油漆”、“非油漆”等综合一一对应项下子目工程量计算。如果图纸中表达错误、表达不一致等问题时，对问题进行记录或咨询，并暂按认为较“正确”的某

一、两做法进行工程量计算，也可作为遗留问题，待得到正确做法后计算。

4.造价计算

依据合同约定的造价计算原则，根据已计算完成的工程量计算造价，以便初步确定造价额度。

5.造价调整

结合工程量计算过程存在的遗留、未定等事宜及时深入现场，或依据施工过程中的变更、洽商等文件，准确对这类问题进行处理；同时深入现场及时掌握承包人在施工过程中自行变更的工程内容，并进行记载、或补充资料，及时进行调整。

6.结算审查与确定

常用的结算审查方法有：登岸审查法、重点抽查法、分解对比审查法、筛选审查法、分组计算审查法等等。

三、如何加强建筑工程造价结算管理

1.对施工组织设计方案的深入了解，合理编制工程造价结算

施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据。施工组织设计的不同，造价也会不同。一般设计机构都是按常规来设计的，在实际施工中，建设、监理等会根据实际情况来选择最优化的方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。

2.对负责编制结算的人员要求

负责编制结算的人员应具备较高的专业水平，是编好结算的基础，要编好工程结算，编制者应具有较高的业务素质。能正确理解当地定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要的换算调整；能准确理解和运用合同条款对该项目费用进行调整；及时掌握计价信息，（如各地的造价部分发布的造价信息、职能部门发布的调整的计价文件等）并能吃透精神，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，准确的对签证进行费用计算；并能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔，同时应懂得必要的法律知识为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价列项并能找出依据让人信服。

3.提高工程预算编制的准确性

工程预算的准确性是合理确定工程行人的决定性因素，也是工程预算管理的主要目标之一。提高工程预算编制的准确性，核心是提高工程各组成要素价格的市场化程度，使工程预算价格更切合市场、切合实际。偏离了这点，工程预算的准确性无从谈起，只能是纸上谈兵、虚而不实。只有工程预算的价格市场化，才有利于投资人确定更具控制性的工程投资总额，才有利于施工企业进行全面、更具活力的竞争。

当前应做好以下几方方面：

a)加强工程造价信息系统的建设；主要是加强工程造价信息的可靠性、公正性及时效性，使工程的人、材、机等各要素的价格市场化提高，透明度提高。

b)加强工程造价咨询业务的发展与管理；在加强工程行人人员业务培训的同时，应提高执业道德规范，进一步规范工程造价从业人员的注册管理和跟踪管理。

c)加强工程预算编制的审核和考核制度；各个造价咨询单位应自觉加强工程预算编制的审核工作，提高工程预算的准确性，进而提高其造价咨询服务质量和竞争力。

四、结语

通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，更有利于工程造价预结算的管理。

参考文献：

[1] 陈英建：建筑工程预算及结算的方法之我风[J]，江西建筑，2008

[2] 张福龙：关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J]，魅力中国，2008