施工补充协议1

施工补充协议1（通用11篇）

篇1：施工补充协议1

合同编号：

建设工程施工合同补充协议

工程名称：

承包方：

发包方：

签订地点：

签订时间：年月日

建设工程施工合同补充协议

承包单位：

住所：

营业执照注册号：

法定代表人（负责人）：

发包单位:

住所：

营业执照注册号：

法定代表人（负责人）：总则

1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，根据承包方与已方签订的项建设工程施工合同相关内容，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方工程的承包事项协商一致，订立本补充协议。工程概况

3.1工程名称

3.1.1总体工程名称：

3.1.2承包工程名称：

3.2承包工程地点

3.3 承包工程内容：

3.4 承包工程资金来源：工程款

3.4 承包范围：

4合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

阶段工期：天

4.1开工及延期

发包方需在开工7日前办理好：

4.1.1土地征用、平整场地、障碍清除。

4.1.2完成施工所需水（上水、下水}、电、通讯线路接驳，变压器规格符合施工要求。

4.1.3保证施工现场与公共道路间的通畅。

4.1.4提供完整的工程地质和地下管线资料。

4.1.4开工前相关证件办理齐全。

4.1.5组织现场交验，将水准点、坐标控制点以书面形式交给承包方。

4.1.6组织图纸会审和设计交底工作完成。处理好施工现场周边的地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑）古树名木的保护工作。

4.1.7处理好施工现场当地邻里关系，地方政府各部门关系协调，地方势力阻工等问题的协调解决，保证施工的顺利进行。

4.2.1承包方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3 日内，以书面形式向发包方提出延期开工的理由和要求。发包方在接到申请后的 48 小时内以书面形式答复承包方。发包方 48 小时内未答复，视为同意承包方要求，工期相应顺延。发包方不同意承包方要求或承包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

4.2.2因发包方原因不能按约定日期开工，发包方以书面形式通知承包方，并相应顺延工期。

4.3工期延误

在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：

4.3.1因不可抗力事件或其他非承包方责任造成的爆炸、火灾，或当地势力无端生事阻扰工程进行，影响工期的，承包方应立即通知发包方，发包方负责协调并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束 48 小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议，承包方不承担责任。

4.3.2因发包方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行等发包方原因造成工期延误。

4.3.3因发包方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工

现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除等原因，影响承包方进场施工造成工期延误、窝工,发包方负责赔偿相应损失。

4.3.4 一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时，工期相应顺延。

4.3.4 由于承包方原因造成工期延误，采取赶工措施，并承担由此发生的费用和承担相应处罚。若延误工期长达 14 天，发包方有权解除合同，根据总体工程进度安排另行委托其他施工单位，并保留向承包方索赔的权利。合同价款与结算

5.1本工程价款按确定。

5.2价格调整的因素

工程遇到下列情况发承包方应在 3 日内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方，发包方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。发包方收到承包方通知后 4 天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

5.2.1国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整；

5.2.2招标工程发包方同意工程量增减或设计变更。

5.3价格调整的依据

5.3.1工程师工程量签认单。

5.4工程拨款与结算

5.4.1款项支付：按双方签订的 【河北省建设工程施工合同】65.1规定执行

5.4.2经承包方书面确认的追加合同价款与进度款同期支付。

5.4.3其他结算方式：

5.4 其他约定：/。违约责任

6.1发包方违约责任：

6.1.1未按时拨付工程备料款，每逾期一日，向承包方支付违约金元。

6.1.2未按合同约定拨付工程进度款，导致施工无法进行，每逾期一日，向

承包方支付违约金元，并相应顺延工期。

6.1.3无正当理由不支付工程竣工结算价款，每逾期一日，向承包方支付违约金元。

6.1.4未履行合同约定义务或未按合同约定履行义务，给承包方造成损失的，按下列计算方法赔偿承包方损失：，并顺延工期。

6.1.5发包方未完成本协议4.1项所列内容，延误工期，造成的损失由发包方承担。

6.2承包方违约责任：

6.2.1未按合同约定的竣工日期或发包方不同意顺延的工期竣工，按双方签订的 【河北省建设工程施工合同】56项规定执行。

如承包方行为对整体施工进度已造成严重影响，发包方有权将其未完成的工程内容交由其他单位完成，并与承包方解除合同或另行签订合同补充协议。

6.2.2因承包方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，承包方按发包方要求的期限负责整改，并向发包方支付最高额度合同价款的 1 %作为违约金；发包方可在结算时予以扣除。由于发包方原因造成总体工程质量事故隐患，且无法修复的，发包方承担由此造成的全部损失，损失计算方法为： 按由此造成的实际损失来计算。争议的解决

本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的7.1提交/仲裁委员会按照/仲裁规则在/进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。

7.2向人民法院提起诉讼。

7.3因关联交易合同发生争议，提交双方上级领导机构裁决。

篇2：施工补充协议1

甲方： 乙方：

1、本补充协议中下列词语的定义是：

（1）原合同，是指双方于2017年4月1日 签订之《资质挂靠协议》（2）项目，是指XX项目。

双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原合同中未尽事宜协商达成一致，为此特订立以下补充协议。

第一条： 甲乙双方约定原合同自项目物业服务合同正式生效之日起生效，至甲方与成都市公共住房服务中心签订项目物业合同解除、终止之日止。乙方应在原合同解除或终止后5日内按甲方要求开始做好移交工作。

第二条 项目员工与甲方实质上并不存在任何劳动合同关系或雇佣关系，乙方在本合同履行过程中的人身及财产安全由乙方自行负责，与甲方无关。

第三条 甲方同意乙方2018年10月1日新增“XX”项目资质挂靠。

第四条 乙方在2018年12月31日前向甲方支付2018年10月1日至2019年9月30日（12个月）管理服务费（11855.18元大写壹万壹仟捌佰伍拾伍元壹角捌分整）。

管理服务费测算方式：按年总产值的3%计算

年总产值=803套（公共租赁住房）×41.01元/月/套（公共租赁住房的委托管理费基本标准）×12个月即年总产值为¥395172.36元

管理服务费即¥395172.36元×3%=11855.18元

第五条 项目履约保证金由乙方支付，乙方必须在成都市公共住房服务中心要求支付前转入甲方账户。

第六条 XXXX物业服务有限公司已于2018年7月11日变更为成都中勤物业管理有限公司。

本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作补充的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

甲方：乙方：

篇3：施工补充协议1

1 钢扣式脚手架概述

钢扣式脚手架主要分两种:外脚手架和模板支架。其中脚手钢管是主要受力构件, 其主要承受轴向力和弯矩。钢管脚手架以内外立杆为竖向受力构件。

JGJ 130-2011建筑施工扣件式脚手架安全技术规范 (以下简称《扣件架规范》) 中, 定义步距为h, 跨距用lK表示, 计算长度用l0表示, 立杆最上部最下端的扣件结点以外的部分称为外伸长度 (通称自由端) , 用a表示。

2 钢扣式外脚手架与模板支架的区别

鉴于安全形势, 国家建设部门于2009年出台了建质[2009]87号危险性较大的分部分项工程安全管理办法, 紧接着于2011年发布修改《扣件架规范》改为JGJ 130-2011版。

普通外脚手架是用来支持工人高处作业的平台;满堂脚手架一般为井字格构式 (几何型) , 主要用来支撑上部结构重量, 特别是支架整体结构高度不小于8 m, 结构体形系数比H/B>2.0时 (B为支架截面短向尺寸) , 必须验算满堂脚手架的整体稳定性, 计算并设计斜撑、抛撑、剪刀撑或连墙件来增加稳定性。

钢管式外脚手架的稳定性主要依靠连墙件和附加支撑系统完成, 自身属于非几何不可变杆系结构。其立杆的计算长度l0'按式 (1) 计算:

其中,

其中, κ1为考虑安全保证要求 (即按“单一系数法”复核时, 稳定计算要达到安全系数K≥2的要求, 参考英国标准) 的立杆计算长度附加系数;κ2为考虑搭设高度影响的立杆计算长度系数;μ'为“非几何不可变杆系结构”支架立杆的计算长度系数, 可查《建筑施工脚手架实用手册》P461表15-112;μ1为将“非几何不可变杆系结构”支架视为“有侧移的框架柱”, 按其线刚度比值K1, K2确定的计算长度系数, 可查GB 17-88钢结构设计规范的附表4.2得到;m1, m2为考虑扣件式钢管脚手架的稳定约束条件中连墙杆和纵向水平杆作用的调整系数, 见《建筑施工脚手架实用手册》P456~P460的内容。

满堂脚手架本身按照结构要求增加了联系杆和斜撑后, 属于几何不可变杆系结构。在对满堂脚手架整体稳定性计算时, 计算长度l0按式 (3) 计算:

其中, l01为不调整前立杆计算长度;κ1, κ2的取值可从《扣件式钢管模板高支架的设计和使用安全》中表1, 表2查得。

可见, 对稳定性不同要求的这两种脚手架, 因结构组合形式决定不同的杆件计算长度l0, 从而决定长细比λ0作为模板支架的满堂脚手架应该运用式 (3) , 式 (4) 进行计算设计。

3 脚手架荷载的错误组合

我国《扣件架规范》4.3规定, 脚手架的荷载组合为:永久荷载+施工均布活载。事实上施工荷载决不是均布的, 外脚手架荷载组合施工荷载往往不是均布的而且很容易集中。

因此, 对外脚手架来说施工动载=人体重量+工具或设备重量+暂堆物料重量+冲击荷载是比较合理的荷载组合。如果不可避免地在外脚手架上附着了施工机具设备, 施工冲击荷载和暂堆物料自重应该根据不同的附着设备及其自重进行系数调整, 可依据GB 50009-2001建筑结构荷载规范得到P1, P2值, 进行重点计算设计。

外脚手架柔性布置图及堆载实验破坏示意图见图1, 图2。

对满堂支架来说其计算荷载必须考虑以上两种荷载。荷载组合应为永久荷载+施工动载, 其中永久荷载=架子自重+模板自重+上部结构自重, 施工动载=人员重量+工具或设备重量+暂堆物料重量+冲击荷载。但满堂脚手架的整体安全性和整体稳定性必须取相对高值。满堂架刚性示意图见图3, 简化受力示意图见图4, 整体失稳示意图见图5。

风荷载的大小随建筑物高度变化很大, 超过24 m高的外脚手架必须要核算。不同的封闭形式风载变化很大, 《扣件架规范》表4.2.4中的体型系数应该按不同围蔽材料的风阻系数进行换算方更合理。

《扣件架规范》计算式4.2.3规定基本风压ω0按GB 50009-2001建筑结构荷载规范采用, 但9.0.5条规定6级以上风力停止作业, 所以取基本风压时应该按最低6级风力折算, 确保安全系数。

风荷载是不均匀的, 一般来说其顶部自由端的系数μs大于中间区段。新《扣件架规范》中只规定水平均布风荷载, 是非常局限的。

4 管材质量对脚手架的影响

现行脚手架用的钢管有两种:直径为D51或D48, 新《扣件架规范》中选标准壁厚δ=3.6 mm。但市场上出现多种壁厚实际尺寸只有3.2 mm~2.8 mm。实际施工生产中, 按照标准的壁厚计算, 会给安全使用埋下隐患。本节以壁厚3.5 mm与3.0 mm的钢管做对比说明。

首先是杆件断面惯性矩I值的变化。选择钢管D=51时, δ1=3.5, δ2=3.0两种情况比对。假设钢管只受轴向压力, 代入环形截面的惯性矩公式:I=π (D4-d4) /64。

得到:

结论:惯性矩因壁厚变薄减少了:

在结构失稳破坏的临界状态, 欧拉临界荷载公式为:

其中, 弹性模量E是定值 (如果实际采购的杆件材质有变化时, E值也要随之调整) , 当I值的改变量为-11.6%时, 临界荷载也相应减少了11.6%。

其次是杆件断面回转半径i的变化。仍选上述钢管的参数, 脚手架步距假设按1.8 m。从管材参数表查得:

钢管壁厚t从3.5 mm变薄到3.0 mm时, 截面积A由5.44变为4.71, 回转半径i值由1.75变为1.77。

代入公式:λ=l0/I后, λ1=103.9, λ2=101.7。

依λ1, λ2值查附表C, 得出1=0.558, 2=0.573。

假定不考虑风载, 轴向力N定值时, 进行简单的验算。那么根据《扣件架规范》公式5.3.1-1, 得到应力:

得到:Δf=0.06 N。

可以看到, 当钢管壁厚变薄到3.0 mm时, 应力降低了Δf/f1×100%=18%。

从以上验算得出, 管壁变化0.4 mm~0.5 mm, 其承受的应力和稳定性变化率在12%以上;材质不达国标时, 弹性模量E变化很大, 设计计算钢管脚手架时应该以实际采购的钢管材质、壁厚为计算依据, 不能生搬硬套新旧《扣件架规范》中的数值。

5 满堂脚手架自由端长的重要意义

对承受结构载荷的满堂脚手架来说, 其自由端a对脚手架的影响更大。《扣件架规范》5.6.2规定模板支架的l0计算运用公式5.6.2-3, l0=h+2a。事实上, 该式仅用于模板支架两个自由端的长度计算, 满堂架的中间立杆计算因为没有明确规定, 所以仍然套用《扣件架规范》5.3.3式, l0=κ·μ·h。

假设条件为满堂架h=1.8, 立杆横距1.55, 二步三跨连墙, 那么:

代入5.6.2-3得:a=κ·h· (μ-1) /2=0.76 m。

在满堂架实际施工中, 往往套用《扣件架规范》, 得出a值很大。事实上架顶自由端值a超长是目前满堂脚手架安全事故频繁的主要原因。JGJ 130-2011版规定扫地杆高度不大于200 mm, 对上部自由端仍然没有规定。考虑满堂架上端建筑结构的不规则情况, 建议在实际施工中自由长度不能超过300 mm, 可以作为有效的安全做法推广。

从图5的破坏过程可以看出, 整体来说满堂架也是一个杆件, 满堂脚手架的整体稳定性同样密切依靠连墙结构和斜向支撑, 特别是相对短向截面。

综上所述, 现行的JGJ 130-2011建筑施工扣件式脚手架安全技术规范仍有不少内容细节不能满足施工要求, 希望本文能对大家的脚手架施工安全技术起到一定的指导作用。

参考文献

[1]JGJ 130-2011, 建筑施工扣件式脚手架安全技术规范[S].

[2]杜荣军.扣件式钢管模板高支架的设计和使用安全[J].施工技术, 2002 (3) :75-77.

[3]BS 5975-82, 脚手架实施规范[S].

[4]建筑施工脚手架实用手册[Z].

[5] (97) 建标工字第20号, 编制建筑施工脚手架安全技术标准的统一规定[S].

篇4：购房补充协议该怎么签

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢？我们在购房前就必须先弄清补充协议该怎么审、怎么签。

买卖合同成摆设

去年，李先生看中了一套商品房，并缴纳了认购款和定金。今年3月，他到售楼处签订正式购房合同时，却发现之前广告宣传页承诺的“双卫”变成了“单卫”，一楼的卫生间变成了储藏间。不仅如此，在签订《商品房买卖合同》时，开发商还要求所有购房者必须再签一份补充协议，且该补充协议是事先打印好的格式合同，其中有许多内容与主合同相违背。李先生发现，不少条款都是开发商强行约定的，如 “甲方（开发商）自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付购房人，购房人给予甲方30日的宽展期，宽展期内合同继续履行，甲方无需承担违约责任。”

除此之外，李先生还发现补充协议中有多项内容明显与主合同原内容违背，大量免去了开发商本应有的责任和义务。“这哪是补充协议，根本是本末倒置。”更让李先生无法接受的是，他在得到“不能更改、不能删减”的答复后拒绝签字，并要求退房。开发商却称，可以退房，但先前交付的认购款和定金不能退还。之后，他向多个部门反映都没有结果，而开发商也只是口头承诺可以将“单卫”改成“双卫”，但表示签补充协议没有商量的余地。

先防霸王条款

记者了解到，目前全国各地因补充协议所造成的购房纠纷日益增多。虽然补充协议原是为了完善标准合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

按理，补充协议应由双方共同协商签订，如果消费者认为有关约定不合理，可以提出来进行修改，如果因补充协议产生分歧，消费者可提出退房并退回认购款和定金。法律人士也指出，合同双方的权利和义务应当是对等的，李先生所遇到的补充协议却强调任何情况下均由消费者承担责任，违背了主合同的主旨，剥夺了消费者权利。而其有关违约金比例的约定不公平，在加重购房者违约成本的同时降低了开发商的违约惩罚，显失公平，是明显的霸王条款。

另外，补充协议作为合同一般应是与主合同同时签订的，其内容应为对主合同的补充，而非更改。如果其中内容与主合同不一致，应以政府认可的联机备案合同为准。补充协议中有明显免除已方责任、加重对方责任、排除对方主要权利内容的格式条款的，应当认定为无效条款。同时，补充协议一旦签署也就具有了法律效力，因此对于这类明显的霸王条款、无效条款，购房者还是要从一开始就据理力争，防止交了钱、付了款之后才发现利益受损。

遵循三大原则

其实，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。对于补充协议，购房者可以尽可能地就自己重点考虑的问题与开发商多进行沟通和协商，并遵循三大原则：

一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

二是违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

三是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

细数八个问题

另外，对于许多购房合同所没有提到的细节问题和容易出现纠纷的部分，购房者则要仔细罗列，具体则可以重点关注以下八个问题：

1、套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

2、公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

3、房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。

4、物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

5、精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以“进口”、“高级”、“优质”等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。

6、开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。

7、房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。

8、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

篇5：标准合同补充协议范本1

委托监理补充合同

合同编号：

本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 2013年 6 月1日签订的《习水县土城污水处理厂工程委托监理合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

甲方（全称）：习水县土城镇人民政府

乙方（全称）：贵州建工监理咨询有限公司

鉴于：

建设单位与施工单位因现场地质原因，在厂区增加一道挡土墙增

项工程而签订的《遵义市习水县土城镇污水处理挡土墙项目施工合同》，经甲乙双方共同协商，本着互利互惠的原则，依据实际情况，在原《习水县土城污水处理厂工程委托监理合同》基础上签订本补充合同。

一、新增工程监理内容为：

1、土城镇污水处理挡土墙增项工程，2、工程造价：3060376元。

3、监理服务期为60天。

4、监理服务费；按该挡土墙工程总造价的1.9%进行计算，即：

（大写）伍万捌仟壹佰肆拾柒元整，小写：¥ 58147元；超期服务费按原合同执行。

3、付款方式，工程竣工后一次性付清。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式拾份，甲方执肆份，乙方执陆份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

（公章）

法定代表人或委托代理人

签字：_________________

年月日

篇6：1#楼桩基础工程补充协议

发包单位：

承包单位：

由投资的贵广市天河花园工程，因工程建设需要，现将1#楼桩基础部分的人工桩改冲孔桩（13根）工程委托乙方施工，为明确双方责、权、利，保质、保量、按期完成施工任务，根据我国现行的（<<建筑法>>、《合同法》、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守：

一、工程概况;

1工程名称:

2、工程地点

3、工程规模:按设计要求

4、工程内容;13根人工挖空桩改冲灌注桩施工

二、承包方式:包工包料

三、承范围:天河花园1#楼桩基础工程，其中的13 根人工挖孔桩改为冲孔灌注桩施工。

四、材料采购：乙方在采购材料时应严把质量关，所有进场的原材料、成品均需有质量合格证明，经甲方及监理方检查合格后方可进场，主要材料（钢筋、水泥、硂、砂、石）必须接受监理现场抽样送检，并负责相关费用。不合格材料必须立即清场，接受监理监督。监理有权利对认为存在不合格材料进行抽样，乙方须配合监理检查。

五、工程结算及工程造价：

1、本工程暂顶造价未0万元，施工时按实际发生的工程量经甲方和监理方签证后按实调整，材料价格按施工期间贵港市同期造价信息上发布的官方价格结算。

2、执行1998年《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》及相应二类工程取费。

3、取费:按桂建字【1998】地8号文件规定的二类工程取费，即费率：第一部分综合费率16.56%；第二部分定额编制费和劳动定额测定费０．１３％，三项税费3.41%；第三部分扣除劳动保险费。人工按桂建标字【2008】5号文件调整，其它全部费用遇政府各项政策变化不予调整。

4、独立费：只记取材料价差和安全文明施工费，安全施工文明施工费按1%计取。

5、材料价差的计取：

（1）依据施工期贵港市《造价信息》官方价格执行。

篇7：施工工程补充协议

发包方（全称）邓必祥（以下简称“甲方”）承包方（全称）安志金（以下简称“乙方”）

双方基于2017年5月28日签订《施工合同----邓必祥住宅楼工程》（以下简称“甲方”）第十二条的约定，甲乙双方本着自愿、公平、信用的原则签订该补充协议，达成如下补充协议：

一、甲方已按照施工合同的约定，按照工程进度按期支付了乙方工程款三十七万元人民币，截止2018年4月24日，乙方未按照合同约定建造完工，由于乙方资金短缺，不能按期支付工人工资及购买剩余工程的材料款，经甲乙双方约定由甲方代乙方垫付剩余材料款，该垫付金额甲方在施工合同结算的总价款中扣除。

二、未完工程的材料由甲方采购付款。并由施工工人黄小波和乙方签字确认签收，甲方代垫付给乙方需支付黄小波的工资，在甲方实际垫付给黄小波的工资由乙方签字确认。

三、甲方代乙方垫付的材料款，乙方需要承诺于2018年5月30日前按照施工合同第一条、第二条及第四条的约定完成工程建造，到期未完成工程建造的乙方应当赔偿甲方因工程延误造成的损失按总造价百分之四计算。

四、乙方逾期未完成工程建造的，甲乙双方签订的施工合同自动解除，且由于乙方违约，甲方除已经支付给乙方的三十七万工程款外，不再需要支付剩余工程款给乙方，但是乙方仍需对其建造的工程承担为期一年的工程质量保修责任。

五、本协议自甲乙双方签字后执行。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

篇8：施工合同补充协议

施工合同补充协议（一）

发包人：________________________________

承包人：________________________________

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。

一、工程概况

1.工程名称：___________________________________。

2.工程地址：___________________________________。

3.建筑面积：___________________________________。

4.结构类型：底层为_______________结构、地上_____________层为_______________结构。

5.设计单位：___________________________________。

6.监理单位：___________________________________。

二、工程内容及承包范围

1._______________改为_______________。

2._______________取消。

3.本工程为满七层，结构找坡。

4.楼梯踏步为_______________。

5.外墙_______________取消。

6._______________取消，改为_______________。

7.其余均按原图施工。

三、合同工期

(本协议中所列日期均为日历天数记)

开、竣工日期：

开工日期：______________年_______________月______________日;

竣工日期：______________年_______________月______________日;总工期_______________天(含法定节假日)以《建设工程竣工报告》所载日期为准。

四、付款方式

本工程按建筑面积一次性包干，_______________元/平方米;在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算;本工程为垫款主体_______________层，_______________安装完毕，甲方按合同总价的_______________%支付给乙方，主体_______________安装完毕，甲方按合同总价的_______________%支付给乙方，主体_______________完工，甲

方按合同总价的_______________%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的_______________%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的_______________%，滞留_______________%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。

五、合同生效与终止、争议处理

1.除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。

2.本补充协议一式_______________份(其中正本_______________份)，甲乙双方各执正本_______________份、副本_______________份。

3.本补充协议系《_______________工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。

4.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成提交_______________市仲裁委员会。

5.本补充协议自双方签订之日起_______________日内生效。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

施工合同补充协议（二）

甲方：______________________________

乙方：______________________________

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价

1、土建工程造价按_______________类工程取费，总价下浮_______________%后为甲乙双方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按_______________类工程取费，总价下浮_______________%后为甲乙双方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前_______________个月至_______________年_______________月_______________日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负____________万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负

____________万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。

6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价____________%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部____________设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

1、在____________年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出____________及甲方领到项目预售许可证后____________日内，甲方应向乙方支付足____________万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在____________个月内审核完毕，并在其后____________个月内按月平均分____________批付清工程结算尾款。

2、____________年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后____________日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在____________个月内平均分____________次付清工程尾款(即每次支付____________分之一审定结算款)。

3、地下室工程完工出±____________后____________日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在____________日内审核完，并支付结算款的____________%，其余的____________%在扣除结算总价____________%的工程保修金后在主体封顶后____________日内支付。

4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成____________层支付____________%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分____________段，每次支付____________%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成____________层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付____________%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在____________日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后____________日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

5、工程竣工验收完后____________日内按工程合同暂定造价付至____________%，在工程结算审定后____________日内平均分____________期支付完工程结算余款(扣除____________%保修款)。当结算时间超过____________个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起____________天内甲方付至工程总价的____________%。

四、施工许可证及其他各项手续

本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后____________日内办妥交给甲方。

五、本协议未尽事宜

本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

本补充协议经甲、乙双方签字盖章及____________项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

施工合同补充协议（三）

甲方(全称)：______________________________

乙方(全称)：______________________________

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于____________年____________月____________日签订施工合同编号为____________的《施工合同》(以下简称“原施工合同”)中的定义相同。

鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于____________方。

2、因甲方原因导致车辆停工，每天补偿车辆误工费____________元。具体包括：

甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超____________小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方承担;

如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法安排乙方施工超____________小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担;

节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过____________小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担;

甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。

3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另议。

二、本协议生效后，即成为原施工合同不可分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

篇9：施工合同补充协议

发包人（全称）： 承包人（全称）：

根据《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》（合政办〔2013〕55号）文件要求，本工程施工合同（编号：（））补充以下协议：

1.本工程农民工工资实行专用账户管理。

专用账户开户行： 账号：

2.本工程工资性工程款 元（相应的最低工资标准乘建筑面积）；其中第一个月工资性工程预付款 元（工资性工程款除月工期）。

3.发包人在项目总监理工程师签发工程开工令前，将第一个月工资性工程预付款转入承包人开立的农民工工资专用专户。工程开工后第一个月支付工资性工程进度款起，分 个月（3-6个月）扣回工资性工程预付款。

4.发包人于每月 日前将月度工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。

5.承包人每月 日前上报当月农民工工资清单，次月 日前委托开设农民工工资专用账户的银行划转农民工工资。

6.工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠，合同双方办理农民工工资专用账户撤销手续，专用账户余额划转至施工合同约定的承包人账户。

7.本协议一式四份，发包人、承包人各持一份，专户资料存档一份，送建设领域农民工维权机构一份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

篇10：工程施工补充协议

发包人： 承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等，自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、资金来源：。

二、工程承包范围

1、承包范围： 施工总承包，施工设计图纸范围内全部内容及全部配套工程。不含桩基、土方、电梯）。

2、发包人分包工程：无。

3、发包人供应材料：无，需发包人确认品牌的材料。承包人报送不少于三家，发包人、承包人共同确认。

三、合同工期

合同工期总日历天数：暂定 天。具体开工日期以发包人或发包人委托的监理人下发的书面开工通知为准。

四、质量标准

工程质量标准：。

五、合同价款

金额（大写）：

六、计价方式：

1、本项目以定额计价方法计价，执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2016年版）（A建筑工程）、（B装饰工程）、（C安装工程）、（D市政工程）及最新的配套相关文件以及政策性调整文件计价。

2、人、机、材调差按河南省定额站发布的人工费指导价和当地建设工程造价管理部门发布的施工当期材料价格信息据实调差，材料价格信息价中没有的材料由发包人、承包人双方认质认价。

3、安全文明施工措施费、规费、税金按最新文件规定计取。

4、二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨施工措施费、地下室照明费按文件规定计取。

5、商砼运距按10KM计取，不再调整。

6、设计变更、现场签证、零星用工据实结算，并随付款节点一并支付。

7、土方回填按定额执行，回填土方需回购及运输由发包人负责。

8、本项目不可竞争费用(安全文明施工措施费、规费、税金)、人机材工调差、认质认价、现场签证、总包管理费和施工配合服务费等不参与下浮。

9、施工过程中如遇国家、地方等政策性调整，按最新规定执行。

七、付款方式

本项目主合同不上浮不下浮，工程款支付按照甲方已打桩基坑做为一个支付单元，按照以下约定的支付方式以银行转帐方式支付工程款。

1，正负零完成7个工作日内支付已完工程量80%；

2、主体结构按月进度支付已完成工程价款的80%；每月25日报进度不晚于次月5日前支付；

3、二次结构按月进度80%支付，不晚于次月五日前

4、内外装饰、楼地面、门窗工程、安装、消防、道路、绿化等工程按月支付当月已完工程量价款的80%，不晚于次月5日前。

5、五大主体验收合格后7个工作日内，支付已完成工程量价款的90%；

6、竣工决算完成后28个工作日内，支付至工程结算价款的97%；剩余3%作为质量保修金。

7、质量保修金返还，按国家相关规定执行。

八、违约责任

1、承包人进场如因甲方原因和外界各方面干扰造成承包方不能施工，一切损失由甲方承担。

2、发包人不能按本协议约定的节点时间按期支付工程进度、退还履约保证金的，发包人从应付之日起至付清拖欠部分之日止，按欠付工程进度款金额，按月息1.5%承担违约金。

3、如发包人在

2、本补充协议作为签订《建设工程施工合同》的主要内容，不再变更。

3、本协议未尽事宜，双方签订《建设工程施工合同》正式施工合同时协商确定。

十、附则：

本协议书一式陆份，双方各执叁份，签字盖章后生效，本补充协议与建设工程施工合同具有同等法律效力。

发包人：（公章）承包人：（公章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

签订日期：2018年 月 日

篇11：施工合同补充协议范本

甲方（合作单位）：

乙方（合作单位）：

经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就********有限公司开发的“********广场”******等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下：

一、合作内容

本协议所包含的合作工程内容为：“****广场”****五星级酒店（用地50亩左右，规划建筑面积5.5万平方米左右）具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在****天北新区。

二、合作方式

双方确定本协议合作内容的合作方式：“****广场”西区工程项目由乙方垫资实施。

三、工程支付方式

1、本工程无工程预付款。

2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。

3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的75%工程款。

4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。

5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。

6、剩余5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金*佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。

四、施工期

1、****年**月**日施工人员进场，西区项目动工。

2、****年**月开始对西区其他项目建设施工。

3、本协议所有项目于****年**月**日完工。

五、工程计价及结算

1、本协议合作内容所含工程项目工程造价按2010年国家统一定额及2010年****建筑安装工程费用定额进行计价、结算。

2、执行二类工程上限取费。

3、施工合同签订采用可调价+经济签证+材料差价合同形式。

4、材差按市场价计入（计取税金、运费及材保费）

5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。

6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付。

7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。

六、违约责任

1、因乙方责任（如资金短缺等），乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目，每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚。中途停工达一周的，每日千分之二进行处罚。中途停工达半月的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价百分之二的违约金。

2、因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失。

3、因甲方责任（如前期施工手续或三通一平等），使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第1、条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。

4、甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。

5、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担，甲方配合办理。民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返。扣返时甲方须提供乙方相应发票。

七、甲、乙双方招标程序完成，另行签订施工合同，合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准。

八、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份。自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）