施工合同付款补充协议

2024-05-23

施工合同付款补充协议（通用11篇）

篇1：施工合同付款补充协议

合同补充协议书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的编号为****的《 ****合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：因乙方要求涉及的技术资料和安全资料由甲方资料室进行编制。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、本工程仅涉及的技术资料和安全资料由甲方资料室进行编制，不包括工程见证取样（试验）、竣工图、联系单等，甲方将收取原合同造价5%的资料费。试验检测要求到甲方下设恒信检测商谈。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（签字）

年月日年月日

篇2：施工合同付款补充协议

乙方：xx有限公司

丙方：

甲乙双方于20xx年10月24日签订《工程施工合同》后因资金困难未按时履行，现经三方达成如下补充协议：

一、原合同第八条的施工计划与工期变更为：自20xx年月日至月日，共计天。

二、原合同第五条工程造价与工程支付办法中的2、工程付款方式变更为：乙方施工人员进场开始施工2日内，甲方预付工程款伍万元，主钢构架开始进场安装2日内，甲方预付壹拾万元，安装钢梁及骨架时，甲方再预付贰拾万元。工程竣工后，乙方按照工程竣工验收标准进行报验。验收合格后，10日内付至工程款总造价的95%，剩余5%作为保修金，一年保修期结束后，付清剩余款项(无利息)。如甲方未按照上述付款期限支付预付款或工程款则按月利率30‰向乙方支付逾期付款的违约金。

三、因工程量增加甲方与乙方协商在原设计的基础上仓库四周增加雨棚面积1296平方米(宽4米总长324米)每平方米147元，增加造价壹拾玖万伍佰壹拾贰元整。

四、乙方向丙方借款万元(大写万元)用期六十五天，月利率。乙方保证所借的款项专款专用并同意丙方作为代付人，直接将所需的款项支付给第三方用于支付材料款和相关费用。

五、甲方自愿作为上述乙方的借款保证人，并承担连带保证职责。甲乙双方均同意甲方直接将应支付给乙方的部分工程款代付给丙方，用于偿还乙方借丙方的借款及利息，如甲方不能按照上述约定将借款支付给丙方，甲方自愿将所建的汝州申通快递仓库包括相应土地施工合同补充协议使用权抵偿给丙方，归丙方所有。另外从开一条宽米的通道归丙方无偿使用，同时协助办理相关土地房产变更手续。

六、本补充条款与工程施工合同中的约定如有冲突，以本补充协议为准。

七、本补充协议一式三份，三份各持一份，自三方签字或盖章起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

篇3：施工合同付款补充协议

付款担保指的是业主或者买主向承包商或者卖主所出具的一种旨在保证货款支付的担保, 保证承包商或者卖主按照交易合同履行其中制定相关条款的义务。付款担保的内容包括:如果承包商或者卖主没有按照相关交易合同的规定履行义务, 经过调查确认只能由保证方予以代付。付款担保的担保方式主要包括专业保证人的保证以及银行保函的保证等方式。办理付款担保的客户应该具备以下条件:在当地银行具有授信额度或者交纳足额保证金或者提供当地银行可接受的足额担保;具有从事相应担保业务的资质;具有开户许可证, 例如在当地银行开立结算账户;具有贷款卡;具有经年检的法人营业执照或者其他能够证明其具有经营合法性及其范围的相应证明文件。

1 国内付款担保在建筑工程分包合同中应用的现状

1) 尚未创建完善的建筑工程担保法律体系。由于付款担保在建筑工程分包合同中应用的时间相对较短, 和国外相比缺乏完善的法律、法规, 尚未创建健全的担保人的资格审查政策, 以及其他相关的法律法规, 这就导致目前国内的付款担保市场相对混乱, 并不能发挥相应的作用, 即使付款担保出现争议、纠纷等问题也没有相应的法律法规予以解决, 由于国内付款担保市场存在这种问题, 导致承包商、业主方都不愿在签订建筑施工分包合同时采用付款担保, 影响付款担保制度在建筑施工分包合同中作用的发挥, 这样不仅导致建筑工人以及分包商的合法权益无法得到保证, 同时还限制了付款担保的发展。2) 覆盖范围小。根据相关调查显示, 目前建筑工程中的担保业务通常以外商投资项目为主, 并且都集中在经济相对发达的地区, 例如厦门、宁波、大连、天津、北京等地区。同时, 对于建筑工程的建设品种的保证也相对较少, 通常集中在维修担保、履约担保以及招投标担保等方面。3) 可操作性不强。目前, 我国现行的分包合同中关于付款担保的规定相对简单, 并且可操作性不强, 例如, 在担保中并没有对担保做出详细的规定, 导致付款担保在建筑施工分包合同中应用的可操作性不强, 付款担保通常流于形式, 并不能够发挥相应的作用。4) 付款担保尚未制定完善的实施程序细则。目前, 我国建筑施工分包合同中的付款担保在实施的过程中, 没有明确付款担保的有效期限以及额度等相关内容, 同时, 对于提交、延期、退还、补足以及其他相关的细节也没有做出明确的规定, 以及制定相应的程序流程, 这就导致合同双方在签订建筑施工分包合同的过程中会出现较大的随意性, 致使付款担保的作用并不能够充分发挥。此外, 根据我国现行的分包合同示范标准的相关规定, 合同双方如果想要签订分包合同, 双方必须约定提供相应的履约保函或者付款担保, 约定条款通常是合同双方利用专用的合同条款确定, 但是建筑施工的分包合同中并没有要求强制的实施付款担保。

2 强化付款担保在建筑施工分包合同中应用的有效措施

1) 创建完善的建筑行业付款担保法律体系, 着重应从以下方面入手:a.通过政府强制规定, 对建筑工程保函进行管理, 在建筑单位和施工单位根据相关规定签订合法的施工分包合同之后, 申请领取施工许可证之前, 应该到建筑工程交易中心办理相应的保函原件保管手续, 当工程竣工验收合格之后, 凭借相关部门开具的证明书将保函原件取回, 通过实施该策略, 能够有效地监督建筑工程开展实施担保工作。b.强化政府的监督职能, 对于符合工程担保额度的建筑施工项目没有按照相关程序进行工程担保的, 政府应该禁止其申请施工许可证, 对于开取的担保函原件应交给建筑工程项目所在地的建设主管部门保管, 同时保证建筑工程具有足够的担保金额, 对于因为索赔问题导致没有按期补充或者担保额度不足的建筑工程, 应该责令停止施工进行整改, 整改合格之后才能恢复施工。c.明确规定建筑工程可选择的担保人, 根据相关规定, 从事建筑工程担保的担保人应该是在中华人民共和国境内依法成立、获得银行监督机构许可, 并且建筑工程所在地的银行机构, 包括商业银行的支行、分行以及以担保业务为主营业务的银行, 同时在建筑工程项目所在地依法登记的专业担保机构, 对此政府部门应该设定担保公司担保建筑工程分包合同的资质要求, 规定担保公司只能承接自身能力范围之内的担保项目, 通过制定强制的法律规定, 对创建稳定、完善的担保市场秩序具有至关重要的作用。

2) 制定建筑工程分包合同中付款担保的细则, 主要包括以下几个方面:a.制定合理的付款担保流程。如果材料商、分包商、承包商没有根据相关的劳动合同规定支付的合同款项, 权利人应该根据担保合同以及施工合同向担保单位索赔, 承包人与业主应该提出书面申请, 索赔的理由以及资格应该由总监理工程师书面批准, 经过所在地的相关部门批准之后, 担保单位向权利人支付分包合同中规定的赔偿。b.付款担保的补充。为了避免分包商、承包商减少建筑工程的索赔金额, 分包商和承包商应该在收到保证金账户管理者或者保函担保人的赔付账单后28 d内, 补足建筑工程的担保额度, 保证付款担保在合同规定时间内具有足够的担保能力。c.为了避免建筑工程项目解决的过程中出现“三角债”的现象, 分包商、承包商支付担保的有效期应该截止到建筑工程分包合同规定的整个建筑工程结算款项支付完成的那一天, 如果在建筑工程竣工结算完成之后, 再出现拖欠工程款项的问题, 仲裁机构或者法庭不予以处理。d.付款保证延期。在建筑工程施工的过程中, 很可能会出现业主违约或者工程变更等现象, 导致建筑工程项目并不能按照相关的规定如期完工, 这就导致建筑工程的工期发生变化, 如果出现这种问题, 分包商、承包商的付款担保也应该随着建筑工程项目工期的延长作出相应的调整, 如果是因为分包商的原因导致的工程延期, 分包商应该保证延迟付款, 如果是因为非分包商的原因导致的工程延期, 承包商或者业主应该重新提交付款担保期限, 并承担相应的保险费用, 值得注意的是, 如果建筑工程施工出现工期延长的状况时, 分包商再次递交付款担保的天数, 应该小于付款担保原件规定期限即28 d。e.付款担保的提交。为了便于付款担保的实施与监督, 当分包商、承包商创建了付款担保之后, 双方在签订分包合同的同时应该提交付款担保, 由管理机构采用专用存款账户对建筑工程项目的所有付款担保进行保管, 当发生付款赔偿问题时, 能够及时地解决纠纷并进行赔偿。f.明确付款担保的额度, 承包商、分包商应该根据建筑工程项目的大小、工期等确定付款担保的额度, 对于工期超过一年的建筑工程项目, 其担保额度为建筑工程合同预算总价格的20%, 对于工期未满一年的建筑工程项目, 其担保额度为建筑工程合同价格的25%, 此外, 为了保证建筑工程以及材料供应商的合法权益, 分包商与承包商的担保金额必须为固定金额, 不能出现随着工程进度以及工资支付进度而减少担保金额的现象。

3 结语

付款担保在我国建筑施工分包合同中的应用还处于初级阶段, 为了保证其能够在全国范围内推广和应用, 应该正确分析付款担保在建筑施工分包合同应用中存在的问题, 并采取相应的强化措施进行解决, 以此保证付款担保能够在建筑施工分包合同应用中充分的发挥作用。

摘要：分析了国内付款担保在建筑工程分包合同中的应用现状, 针对付款担保在建筑施工分包合同应用中存在的问题, 提出了完善付款担保法律体系、制定付款担保细则等解决措施, 以保证付款担保能够在建筑施工合同应用中充分发挥作用。

关键词：建筑施工,分包合同,付款担保,应用

参考文献

[1]唐斌, 杨荣.借助付款担保追回700万美元[J].中国外汇, 2012 (12) :16-17.

[2]安晓东, 丁晓欣, 黄威.付款担保在分包合同中的应用[J].吉林建筑工程学院学报, 2013, 20 (6) :67-70.

[3]刘伊生, 王小龙, 陈忠林.国外工程担保制度及其启示[J].工程管理学报, 2010, 24 (1) :15-16.

篇4：施工合同补充协议

发包人（全称）：承包人（全称）：

根据《合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见》（合政办〔2013〕55号）文件要求，本工程施工合同（编号：（））补充以下协议：

1.本工程农民工工资实行专用账户管理。

专用账户开户行：账号：

2.本工程工资性工程款元（相应的最低工资标准乘建筑面积）；其中第一个月工资性工程预付款元（工资性工程款除月工期）。

3.发包人在项目总监理工程师签发工程开工令前，将第一个月工资性工程预付款转入承包人开立的农民工工资专用专户。工程开工后第一个月支付工资性工程进度款起，分个月（3-6个月）扣回工资性工程预付款。

4.发包人于每月日前将月度工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。

5.承包人每月日前上报当月农民工工资清单，次月日前委托开设农民工工资专用账户的银行划转农民工工资。

6.工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠，合同双方办理农民工工资专用账户撤销手续，专用账户余额划转至施工合同约定的承包人账户。

7.本协议一式四份，发包人、承包人各持一份，专户资料存档一份，送建设领域农民工维权机构一份。

发包人：（公章）承包人：（公章）

篇5：“建设施工合同”补充协议

“建设施工合同”的补充协议书

发包方：房地产有限公司（以下简称甲方）

承包方：工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合甲方建设的“24-25-27A-27B-35楼及地下室”项目工程实际情况，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经甲乙双方友好协商，现就“24-25-27A-27B-35楼及人防地下室”项目的工程承包事宜，达成如下补充条款，以便双方共同遵守。本补充合同为双方自愿达成，不需经漳州市建设局和市工商局鉴证，为有效合同。甲乙双方签订的《建设工程施工承包合同》作为履约合同的依据。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程内容：

3、工程地点：

二、承包范围：

1、土建、水电、消防、二次装修、室外景观及室外总体管道工程（甲供材料及由专业部门施工除外：电信、有线电视、自来水、永久性供电）；

2、电信、有线电视、自来水、永久性供电、电梯等专业施工项目由甲方另行分包，乙方除向分包单位收取工程总额2%的配合费外,不得向甲方收取分包管理费用以及其他费用（若自来水、永久性供电等项目由自来水公司、供电局指定公司施工，乙方亦不得向甲方收取分包管理费用以及其他费用），但乙方不承担因分包工程安全、质量问题引起的经济方面的责任。各分包单位水电费自负。

三、工程保证金:

四、施工工期：自年月日开始，自施工之日起至竣工验收合格为个

日历天。双方协商而定。

五、建安工程取费标准及结算方式：

1工程量按实计算：

工程量根据竣工图纸、设计变更、会审纪要、甲方变更通知单、现场签证等文件按实计算

2、定额套用：

2.1《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）

2.2《福建省建筑装饰工程消耗量预算定额》（FJYD-201-2005）

2.3《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002年版）

2.4《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-2005）

2.5《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）

2.6闽建筑[2004]12号文、闽建筑[2005]24号文、闽建筑[2006]36号文。

2.7《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版、并执行建筑[2005]15号文、闽建

筑[2010]27号文、闽建筑[2010]39号文、闽建筑[2010]43号文、闽建筑[2011]6

号文。

2.8费率按2005年取费标准及调整文件进行计取。

.2.9本期工程合同内施工期范围与上述定额相配套的各种政策性调整文件均为本期工程计价按实结算的调整依据。

3、材料价格

3.1钢筋、水泥、商品砼牌由甲方确定品牌，价格根据各幢单体主体工程施工期间相应的《漳州工程造价月份信息》算术平均值，作为该栋号楼的钢筋、水泥、商品砼结算价。砖、石、砂按市场同期的《漳州工程造价月份信息》算术平均值价格定价确认，机械台班单价按《2011年第二季度福建省机械台班单价》执行。

3.2建筑装饰工程的涂料、饰面材料、特殊贵重材料、防火防盗门、卷帘门、幕墙、半成品门窗等材料的型号、规格、品牌、厂家由甲方确认，价格在甲方确认的价格上浮

8%作为主材结算价。

3.3安装工程主材及辅材按《漳州工程造价月份信息》算术平均值价格定价确认。其中配电箱、电线电缆、阀门、洁具、给排水管等型号、规格、品牌、厂家由甲方确认三个品牌以上进行采购。信息价无主材价格由甲乙双方经市场询价后确认。

3.4其他未定价材料价格套用施工期相应的《漳州工程造价信息》发布的当期的建

设工程材料综合信息价，信息价未列的材料由甲乙双方经市场询价后确认。

4、取费标准：

4.1工程类别按规定取费

4.2劳动保险费需合同签订时提供劳保核定卡，计费按劳保核定卡降一级计取。文明施工费按相关规定计取

4.3税金按当地规定计取

5、乙方负责办理乙方企业管理下的劳动保险并承担保险费用，乙方承担施工期间的施工场地交通、环卫、环保等所有施工管理手续。

6、施工过程中确认有效的设计变更、签证、监理等文件。

7、结算方法：

工程按上述约定方法结算，结算价款按工程总造价下浮3%，但由甲乙双方定价材料及甲供材料、签证部分，在结算时不再下浮。

五、进度款支付及结算：

1、工程施工按施工进度付款进行；

2、乙方施工至地下室±0.00浇捣结束，甲方退还工程押金人民币伍佰万元整。

3、乙方施工至主体四层后，甲方退还剩余工程保证金同时开始工程量进度审核，乙方完成主体四层后十天内并支付至已完成工程进度的80%支付给乙方。

4、以后均按月完成工程总量 80% 支付.5、乙方应在每月25日前报送月进度完成量和次月进度报表，甲方应在次月5个工作日内审核完并按规定支付工程进度款。

6、单项工程验收合格后14天内甲方支付至总造价的85%，其余款项待竣工结算（审核期为3个月），审核完14天内应付至总造价的97%，留3%作为工程保修金，待保修期满（土建1年，水电2年，防水5年）后按各分部的保修期分期分批返还，保修金返还后，在《建设工程质量管理条例》及有关规定范围内的保修内容，乙方仍需负责保修。

7、如乙方原因当月完成工程量未达到甲乙双方审批后的施工组织设计中的施工计划进度时，该月进度款60%予拨付，次月完成工程量符合施工进度要求，则上月余下工程款待下月拔付时一并支付施工进度款。

六、违约责任：

1、甲方应按上述条款对乙方进行负责，若甲方未按约定支付建筑工程进度款，应付款部分按2%月利息给乙方，工期顺延。

2、乙方应按上述条款对甲方进行负责，若乙方未按期完成，造成甲方实际经济损失，造成损失部分按2%月利息给甲方，工期顺延。

3、乙方承包的工程若遇自然灾害和政策及政府指令性停工的情况下，该工程相应顺延工期，但必须以申请报告为准。

4、为保证乙方垫资款的安全，甲方愿意将工程在建项目的楼盘以开盘评估价的八点五折抵押给乙方，作为工程款保证款，但甲方必须办理相关抵押手续。

七、工程质量：按审查批准的设计施工图纸及相关技术规范、验收评定标准、质量等级要求为：合格。

八、施工管理：

1、乙方驻现场代表：，乙方不得将工程转包，若发生转包，甲方有权终止乙方承包权，乙方并支付违约金。

2、乙方在约定的期内如不能按期竣工，延期在十五天之内，每天按人民币叁仟元支付给甲方违约金在工程结算中扣除。若甲方原因造成拖延工期，同样按此规定时宜行赔偿。若因拖欠工程款造成停工的，甲方应负责赔偿停工期间的所有损失。

3、乙方负责协商承包范围外另行甲专业施工队伍分包的项目施工管理工作，确保

工程进度和质量，承担总承包责任，但不承担分包工程安全、质量问题引起的经济方面责任。因分包方原因影响工期，甲方将实事求是进行签证确认，同时将总工期顺延。

4、甲方负责办理施工许可证，乙方负责协助提供相关报建所需手续，非甲方原因施工许可证未能及时办理，工期不予顺延。

5、竣工验收后30天，乙方提交给甲方完整竣工图6套、竣工内业资料1 份，并提供相关专业资料。甲方办理该项目工程的有关备案工作。（以当地政府要求为准）

6、若连续停水、停电累计超过8小时，或中雨以上造成不能施工的，工期顺延，但须甲方按实进行签证确认，不计窝工费。

7、乙方在施工过程中，应严格控制质量和工期，必须编制详细的施工网络和进度计划，在每周监理例会上，乙方应报本周完成工作情况，并报下周工作计划。乙方在每月25日报送月度进度款时，甲方和监理要根据施工图纸和规范、验收标准等检查当月工程质量，乙方应予整改，整改合格后方予拨付进度款。

8、乙方在施工中未能达到当月计划的进度时必须采取有效措施，在下个月补上不能延误整体进度计划。

9、所有材料、设备须具有出厂合格证，进场必须报请监理、甲方现场验收（批号、数量、规格等），未经报验的材料，甲方及监理有权制止使用：如造成工期及其它损失，责任应由乙方承担。报验材料进场后，应按有关规定送检，试验报告合格并送甲方工程部或监理单位备案后方能使用。

10、在施工过程中如有变更，须经甲方签定、盖章确认后生效，未经甲方确认的变更，甲方对其产生的费用不予认可。

11、在施工过程中，因乙方原因（如工程停工或大面积返工等）导致严重影响工程进度及形象，甲方有权单方面终止合同，乙方应无条件退场，并赔偿甲由此引起的相关经济损失。

12、甲方只与乙方派驻现场的委托代理人产生工作关系。

八、本补充协议书内容与《建设工程施工承包合同》有抵触的，以本补充协议书为准，本补充协议书与《建设工程施工承包合同》具有同等法律效力。

九、本补充协议书由甲、乙双方法定代表人及委托代理人签定后，加盖双方公章，乙方缴清工程保证金后生效，工程竣工结束工程款付清后终止。

十、本补充协议书一式陆份，甲、乙双方各执叁份。

（以下空白）

甲方（公章）：

法定代表人：

乙方（公章）：

法定代表人：

委托代理人：

房地产有限公司建设工程有限公司签约时间:

篇6：XX施工合同补充协议

发包人：xx有限公司（以下简称甲方）承包人：xx有限公司（以下简称乙方）

甲方和乙方于20xx年xx月xx日签署了《xx工程施工合同》，施工过程中因招投标、设计深化及变更等原因造成工程施工合同部分条款不完善，部份约定与招投标文件不一致，为使工程能顺利结算，经过双方友好协商，根据施工合同和招投标文件进行相应的修改和明确说明。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则及依据双方已签订施工合同，签订本补充协议书。

一、根据施工合同补充说明或变更相应条款如下：

（1）、专用条款中：

4.1.10.2本项目安全生产费用根据国家(<关于印发企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知>(财企〔20xx〕xx号))及部门执行，进行专项使用和管理。根据《xx省建设工程安全生产费用监督管理暂行规定》xx建施通【200x】xx号文第x条规定：建设单位应当自合同签订之日内将安全生产费用一次性存入安全生产费用银行专户。

变更为：

4.1.10.2本项目安全生产费用根据国家(<关于印发企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知>(财企〔20xx〕xx号))及部门执行，进行专项使用和管理。承包方在签署合同前，先行由承包方

全额（中标价的1.5%）向建设主管部门缴纳安全生产费用，并由承包方按规定在项目实施期间办理安全生产费支付及使用手续。发包人配合承包方作好安全生产费用支付及使用手续办理工作。（2）、专用条款中：

4.1.10.29根据xx省物价局《xx物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知》（x价房【201x】xx号文，为提高承包人编制工程结算的准确性，如工程结算审计核减额超过10%，其超过10%以上的追加费用（核减收费）审计费由承包人承担。

变更为：

4.1.10.29参照xx市人民政府办公厅《关于转发市审计局<关于进一步加强贵阳市政府投资项目审计监督工作台意见>的通知》（x府办发[200x]xx号）文件要求，为提高承包人编制工程决算的准确性，如工程决算审计核减额超过送审总价的10%，其超过部分的审计费由承包人承担，同时对高估多算严重的承包人，由审计部门将其不良行为移送有关行政管理部门，参照《xx市政府投资项目管理条例》规定视其情节限制承接xx政府投资项目和其他相关业务。（3）、专用条款中：

4.1.10.30承包人在本项目建设实施中应按照《xx建设项目文明施工标准化管理实施细则（试行）》等文明施工的相关规定执行，并同时达到文件规定的具体相关工作要求，确保工地的文明施工。

变更、增加为：

4.1.10.30承包人应参照xx住建局《关于加强我市建筑工地

文明施工长效管理工作的公告》文件要求，建设工地必须严格参照《xx建设工地文明施工管理规定》等文明施工的相关规定执行，并同时达到文件规定的具体相关工作要求，确保工地的文明施工。

4.1.10.31承包人应参照xx住建局（筑建通[2012]42号）《关于印发xx建设工程施工现场远程视频监控系统管理办法（暂行）的通知》要求，在施工现场安装远程监控管理信息系统，对安装监控设备负责管养维护。在施工现场应设置远程视频监控设备控制室，确定能熟练使用该监控系统的系统管理员，确保视音频信息上传，保证24小时开机运行，不得采取断电、关机、损坏电源及视频线路、遮盖摄像头、不缴纳网络使用费等故意方式，逃避监控，否则承包人须向发包人承担每次5000元的违约金，待工程竣工后，方可拆除该监控系统。

（4）、专用条款中：

9.2.16施工单位每月30日前之前报送本月《安全生产检查月报表》和《安全生产事故月报表》，经驻地监理审核后，报业主安全质量部存档。

变更为：

9.2.16每月5日前填写上月的《安全生产及环境保护检查月报表, 报送驻地监理审核。（5）、专用条款中：

15.4.1 其材料价格按xx建设工程定额管理总站颁布的施工同期《xx建设工程造价信息》并按浮动率（浮动率=中标价/拦标价

×100%）下浮后考虑，对于《xx省建设工程造价信息》中未包括的材料，其价款须经招标人批准，按批准后确定的价款计价，最终价款以审计或财政审核结算价格为准。

变更为：

15.4.1其材料价格按xx省建设工程定额管理总站颁布的施工同期《xx省建设工程造价信息》并按浮动率（浮动率=中标价/拦标价×100%）下浮后考虑，对于《xx省建设工程造价信息》中未包括的材料，其价款须经招标人批准，按批准后确定的价款计价，最终价款以审计或财政审核结算价格为准，若经市场询价等形式最终定价的，则该材料价格按定价价格计价，不再按浮动率下浮。（6）、专用条款中：

15.4.3 综合单价不平衡报价的调整办法

若遇不平衡报价的单价，发包人有权对不平衡报价的单价进行修正。修正的方式为：经发包人和监理人审定，承包人在投标时工程量清单综合单价的报价中有明显过高或过低的子项时，对该子项单价进行修正。修正单价的调整方法为：分部分项工程量清单的单价低于x版《xx省工程计价定额》及同期造价信息计算的相应价格，按工程量清单所报单价执行。若高于xx版《xx省工程计价定额》及同期造价信息的相应价格，则执行xx版《xx省工程计价定额》及同期造价信息计算的相应价格×浮动率（浮动率=（中标价÷拦标价）×100%），该修正后的单价，作为该子项刚才结算的依据。

变更为：

15.4.3 综合单价不平衡报价的调整办法经发包人和监理人审定，承包人在投标时工程量清单综合单价的报价中有明显过高的子项时，发包人在签订合同时及合同执行过程中，有权对其综合单价明显过高的子项单价进行修正。综合单价明显过高时指：单价超出按xx版《xx省工程计价定额》及施工同期造价信息及材料市场价格预算的相应综合单价的10%，该项单价须全部进行修正，修正单价的调整方法为：2xx版《xx省工程计价定额》预算价格×浮动率（浮动率=（中标价÷拦标价）×100%），并按修正后单价进入合同工程量清单综合单价，作为该子项工程结算的依据。（7）、专用条款中： 16.价格调整

16.1物价波动引起的价格调整

执行xx省建设厅x建招标通[200x]2xx号文件，物价波动引起的价格调整方法：采用施工同期公布的《xx省建设工程造价信息》与招标期招标人指定公布的编制拦标价同期（《xx省建设工程造价信息》（201x年第x期）和《xx省交通工程造价管理信息》（20xx年x、x月份价格）材料差额进行调整。变更为： 16.价格调整

16.1物价波动引起的价格调整

执行xx省建设厅x建招标通[200x]2xx号文件，物价波动引起的价格调整方法：采用施工同期公布的《xx省建设工程造价信息》

与招标期招标人指定公布的编制拦标价同期（《xx省建设工程造价信息》（201x年第x期）和《xx省交通工程造价管理信息》（201x年x月份价格）材料差额进行调整。

16.2材料价格调整范围：施工所用的主材，主要为钢材、商品砼及排水管道。

16.3材料价格调整幅度：涨跌幅在±5%以内（含5%），由承包人自行承担风险或受益，不进行调整；超出+5％以外范围的，以实际完成计量支付的数量为准，由业主全额承担材料调差费用。超出-5％以外范围的，超出部分由业主全额扣回。

16.4如无对比参照，采用市场询价的方式，再报审计确认。（8）、专用条款中：

17.3.3（4）进度付款涉及政府性资金的支付方法：每月xx日承包人提供当月的施工进度报表，发包方委托的监理代表在7日内给予审核。工程开工完成总工程量的30%后开始支付进度款。开始支付进度款后，发包人按每月完成工程量80%支付进度款给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保修金)，已完成的30%工程量，根据工程实施情况分期按80%支付合同金额给承包方（应扣除预付款比例及计提的质量保证金）。工程完工后总进度款付至合同金额（不含暂列金）的80%停止付款。工程竣工预验收合格后，提交符合审计要求的工程资料，竣工结算经审定，承包人完整移交工程竣工资料10天内，工程款支付至审计结算加快的95%，其余5%作为工程质量保证金。承包人应理解因资金拨付程序所可能造成的支付延误。

变更为：

17.3.3（4）进度付款涉及政府性资金的支付方法：每月xx日承包人提供当月的施工进度报表，发包方委托的监理代表在7日内给予审核。工程开工完成总工程量的30%后开始支付进度款。开始支付进度款后，发包人按每月完成工程量80%支付进度款给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保修金)，已完成的30%工程量，根据工程实施情况分期按80%支付进度款给承包方(应扣除预付款比例及计提的质量保修金)。工程完工后付至总进度的80％停止付款，余款待结算经政府有关部门审定后付清（暂扣结算总价的5%作保修金）。承包人应理解因资金拨付程序所可能造成的支付延误。

二、本协议书中有关词语定义与通用合同条款中的定义相同。

三、本确认书自签订之日起生效。

四、本确认书是《xx工程合同文件》不可分割的组成部分，与其具有同等法律效力。

五、本确认书一式捌份，甲乙双方各执肆份。（以下无正文）

发包人（公章）：承包人（公章）：法定人代表：法定人代表：（或授权代表）：（或授权代表）：

开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：

篇7：工程付款补充协议

**工程施工合同

补充协议

合同编号：

发包方(全称)

(以下简称：甲方)

承包方(全称)：

(以下简称：乙方)

甲乙双方于年月日签订的《三亚凤凰水城B区第Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ标段室外园林景观工程施工合同》(合同编号：佳创-9，以下简称“原合同”)。

由于设计变更及工程签证造成增加工程量，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方协商一致，签订本补充协议。

一、合同金额：原合同金额：RMB7,500,000元，现增加合同总金额约为：RMB1,780,700元(大写：壹佰柒拾捌万零柒佰元整)，详见附件：B区Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ标段园林景观合同外签证及设计变更部分清单。

二、付款方式：执行原合同。

三、本合同为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

四、本合同未述事宜，均执行原合同。

五、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法人或授权委托人：法人或授权委托人：

签订日期：

篇8：土建工程施工合同补充协议

乙方：____________建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价：

1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：

1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付：

1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。

4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。

5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。

七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。

甲方：乙方：

篇9：降水工程施工合同补充协议

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为了明确工程内容及甲乙双方的权力和义务，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商后达成如下条款，双方共同遵守执行。

一、工程内容

污水处理厂综合处理间打13眼井，井深12米、筒仓综合办工楼打10眼井，井深12米、复混肥循环水池打25眼井，井深15米、淀粉装置区西区打54眼，井深15米、热电厂卸盐酸泵房及酸碱库综合池打14眼井，井深15米、循环水池打20眼井，井深15米，以及降水

二、承包方式及进场施工时间

依照2012年10月26日签订的降水施工合同执行。

三、承包造价及工程量

依照2012年10月26日签订的降水施工合同执行。

四、双方责任：依照2012年10月26日签订的降水施工合同执行

五、工程质量及验收标准：依照2012年10月26日签订的降水施工合同执行

六、付款方式：

依照2012年10月26日签订的降水施工合同执行

七、合同争议的解决方式：由双方协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

九、甲方对以上合同具有解释权。

本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具有同等效力，本合同双方签字并加盖章公章或合同章之日起生效，工期完成，款项付清后自动失效。

发包方（甲方）承包方（乙方）

代表：代表：

篇10：建筑工程施工合同补充协议

甲方：

乙方：

为进一步明确双方责任、权利和议务，并进一步完善建设工程施工合同中的未尽事宜，确保工程按时、按质、按量完成，依据有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成以下补充协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

4、结构形式：框剪结构

5、承包范围：施工图范围内的土方、桩基、土建、安装、装饰、消防

二、工程造价：约1.3亿元

三、工程质量：本工程的质量要求为合格工程。

四、合同工期：

本合同总合同工期执行定额工期（以监理公司下达的开工令计算）

五、承包方式：该工程采用包工包料的承包方式。

六、工程支付方式：

此工程无预付款，待工程单体建筑主体结构封顶验收合格后15日内付至已完工程量的80%工程款。独立式地下室结构封顶验收合格后付已完工程量的80%。以后按每月完成工程量的80%支付进度款。工程竣工验收合格后一个月内支付已完工程量的90%工程款，决算经有资格的审计部门确定工程总额后一个月内付至工程总额的97%（甲方在收到乙方的决算报告后必须在三个月内审计结束，否则视为默认乙方的决算报告的工程款）。剩下工程总额的3%用作工程质量保修金。经济签证造价带入当月工程完成量。以上各节点进度款支付以现场监理审核后14天为限，超过14天由此造成的所有停工损失由甲方承担。

七、延期付款的利息计算及责任：

1、甲方付款延期1个月，按月息1%计算；甲方付款延期2个月，按月息

2%计算；甲方付款延期3个月，按月息3%计算，则乙方有权停工。停工期间，甲方应承担乙方造成的一切损失。

2、甲方如没有按付款方式支付应付的工程款，超出应付时间的3个月，乙方有权处置实物房产，价格按售房的开盘价90%抵扣甲方应付乙方的工程款。甲方应予办理该房产的全部售房手续。

八、工程结算

该工程按工程竣工图（包含工程经济签证）按实结算，具体结算方式：

1、采用定额土建工程为2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》

装饰工程为1999年《安徽省建筑工程装饰工程综合估价表》

安装工程执行《安徽省安装工程综合估价表》

2、人工调整及流动施工津贴按安徽省建筑工程相关规定执行。

3、综合费率：全部工程按二类工程类别计取费率。

4、材差调整：按毫州市公布的利辛城区市场材料每期信息价进行定期调整（即主体结构部分施工期的市场信息价平均调整）若信息价中缺项的，承包方应在采购前进行市场询价，将询价情况向发包方汇报，达到发包方认可并签订材料价格确认书（以月为一期限）。

5、垂直运输：高程均采用塔吊及人货电梯垂直运输设备。

6、外脚手架：按乙方公司材料及当地建设主管部门的要求执行。

九、安全及文明施工：

1、安全：乙方必须严格按照《安全生产操作规程》组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，加强安全管理，做到安全文明施工，在施工中发生的材料，设备操作等有关工程质量事故和人身安全事故等，均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任。

2、文明施工及标准施工：乙方在施工期间，必须按国家相关部门和当地政府对文明的要求，做到文明施工，创市级标准化工地。

十、质保期满一年返还保修金额的60%，满两年付清余款。主体结构乙方承担终身保修义务。

十一、双方责任：

1、甲方应保证施工现场“三通一平”到位。

2、乙方应保证工程质量、进度满足甲方要求，确保安全生产。

十二、其他约定：

1、该项目工程施工的水电费级建筑材料测试费均由乙方负责承担。

2、竣工验收时乙方应担交符合当地验收标准的资料齐全（包括乙方应担供的竣工备案资料），否则不予办理决算。

3、乙方自拿到图纸之日认真校对，甲方在十日内组织开工前的图纸会审。乙方必须严格按照施工图纸施工，不得任意修改图纸，并达到施工图纸及规范要求的质量标准。乙方在施工过程中如发现图纸有误或施工原因需要修改原设计时，必须报请甲方及原设计单位书面确认，工程量据实增减结算。

4、乙方订购的材料，设备必须符合国家标准及设计要求，进场时必须有合格证明和质量保证书，甲方认为有必要时可以随时可以随时抽查，检查合格其费用由甲方支付。乙方在整个施工过程中应将工程上所用的主材及装饰材料，乙方自行采购，甲方参与认可后并主材样品封样，作为以后材料验收依据，对因材料不合格因造成的质量问题和经济损失，甲方不负任何责任，一律由乙方负责。

5、乙方必须严格遵守国家颁布的《施工及验收规范》的规定，如违反操作规程及粗制滥造，现场监理有权责令乙方暂停施工，因此而产生的经济损失均由乙方负责。

6、隐蔽工程必须经监理部门验收合格后方可继续施工，否则甲方权责令乙方停止施工，由此造成的合同工期经济损失由乙方负责。

7、保修期间出现的属于施工质量引起的问题，由乙方无偿保修；经保修仍达不到质量要求乙方应继续无偿修理或负责赔偿。

8、乙方负责绘制竣工图及施工技术资料的整理和编写，并交工程验收部门、监理单位验收合格后，交相关单位归档，资料备案费用由甲方承担。

9、对于农民工工资的管理，乙方应建立工资卡制度，确保农民工工资按月发放，如乙方施延发放农民工工资造成的一切损失由乙方承担。

10、为充分确保本项目工程按质、按量、按期完成，甲方要求乙方项目经理（项目负责人）、施工员、技术员、质量员、专职安全员必须驻施工现场，乙方以上相关人员如有特殊情况，必须向甲方工程部负责人书面请假手续，经批准备

后方可请假，否则发现一次离岗者，甲方将处罚乙方1000元整，在当此工程款中扣除。

11、甲方因该项工程开工的前期手续不齐全，如甲方通知乙方开工，甲方应出据书面说明可以开工的理由并与有关部门联系，确保乙方顺利开工。如因甲方原因而造成乙方停工，造成的一切后果全由甲方承担，并赔偿乙方因停工造成的一切经济损失。

十三、违约责任：补充协议与《建筑工程施工合同》具有同等的法律效应。本补充协议是对《建筑工程施工合同》的补充，如发现相悖的应以本补充协议为准。

十四、未尽事宜，双方协商解决。本合同在履约过程中如发生争议，由当逼供双方友好协商解决，协商不成的依法向工程所在地人民法院起诉。

十五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字、盖章后生效。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）