建筑工程预决算题库

建筑工程预决算题库（共8篇）

篇1：建筑工程预决算题库

1前言

建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行招标、考核企业经营管理水平的依据,是项目投标标准的重要手段,也是工程前期和后期工程造价的考核依据。目前,随着社会的不断进步、发展,建筑行业的发展更加迅猛,在这样的形势下,为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要,建筑工程应统一预结算的编制办法和标准,提高建筑工程预结算的编制质量,消除工程造价失控现象,科学确定与有效控制工程投资,建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。为此,本文将重点谈谈建筑工程预结算常见问题与采取措施。

2建筑工程预结算中常见的问题

2.1施工单位报价高估冒算

由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善,建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制,加上施工队伍素质的参差不齐,思想动机不纯,观念的错误,这是造成施工单位对工程量高估冒算的主要原因。如施工负责人对预算员的交底不详,造成多报;或是施工单位动机不纯,认为审计单位审查不到,无原则高报等。另外,由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等原因,均容易造成工程量高估冒算。

2.2建设单位提供的清单不准确

个别工程量清单编制人员,在录入清单项时出现错项漏项等情况,这就会造成在招标时,致使建设单位所提供的工程量清单不准确,这也是工程在结算时工程造价偏高的原因之一。

2.3虚报工程量

2.3.1工程量计算错误

主要是定额理解不透。如基础挖土中挖地槽需放坡的,按目前的规定,槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算,内墙按图示

基础底面之间净长线计算。但审计人员在编制预结算时,却是按照旧的定额计算规则计算,这就容易出现工程量计算错误。

2.3.2工程量按施工进料数量计入

主要表现在楼梯块料面层,楼梯踏步、平台有大理石黑边的工程量计算上。定额规定按水平投影面积计算,有的预算员忽略了定额含量中的损耗率,直接将施工进料量计入。这样计算,算出的材料量就相对增多了,导致材料价差不实。

2.4工程量的重复计算

工程施工过程中,常出现工程量的重复计算。如毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;墙体中的圈梁、过量所占面积不扣;钢筋计算常常不扣保护层;接地面、墙面各种抹灰重复计算等等。

2.5错套定额和定额换算不合理

施工单位在套定额时往往就高不就低,低工程套高价定额子目。如混凝土标号和石子粒径、构建断面和单件体积、单项脚手架高度界限、装饰工程的级别(普通、中级、高级)、土石方的分类界限等,这些都极易出现高套定额的现象。

由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也在不断增多,然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使定额或补充定额含有较多的不合理性。例如,在装饰工程定额中,许多价格及施工方法与实际不符,可以说装饰定额已经完全不适合现代施工的需求了,这就要求预结算审查人员能够熟悉现代装饰施工的方法、步骤,找出相应项目套用后找差。

2.6施工单位多算的原因

甲、乙双方订立合同时,由于条款不严格、不完善,缺乏约束性、规范性,是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中,对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定,其结果是包

干项目包不死,成为按实结算。

2.7材料价格管理混乱

在现行建筑工程造价的构成中,材料费几乎占工程造价的60 %～70 %,材料费在工程造价构中占有核心地位。近年来,建筑材料的市场化,在一定程度上带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象,这也成为了影响建筑工程竣工结算的一个重要因素。

2.8不按规定标准取费

2.8.1类别

定额规定,工业、民用建筑工程必须符合建筑面积、高度、跨度中的三个指标中的两个指标,才能定为该类工程,构筑物符合一个指标即可。类别套错,相应的费率都会随之计取错误,致使工程造价相差甚多。例如某游泳池屋面懔条阳光板工程,错按二类工程计取的工程价款为70万元,而按三类工程计取工程价款为59万元,相差11万元。

2.8.2费率招标

费率招标工程费率应相应下调,不能仍按原费率计取。如一个工程,是按三类工程费率招标定标,签了合同,2002年施工。甲方经设计部门同意增加了建筑面积,使得工程符合二类工程的标准。结算时便遇到了这样的问题,工程类别改变,新旧定额交接,二类和三类工程的费率招标中的费率区间不同,新旧定额的费率下调的费用名称不同,取费基数不同。那么,这个问题应该怎样解决呢?严格要求来说,如果该工程确实可以归为二类工程,设计部门手续齐全,招标办给出二类工程费率下调的中标费率,就可以按招标办出具的手续套取定额计取费用。

3建筑工程结算中对存在的问题应采取的措施

3.1高套定额问题

高套定额是指做低标准工作,套用高标准定额。如现浇钢筋砼楼板30 m2,厚10 cm,面层做法为大理石,套现浇平板,直接费为30×

0.10×455.289=1 365.87元;高套现浇钢筋砼楼梯,得出的直接费为30×105.088=3 152.64元,直接费相差1 786.77元。套大理石楼地面,直接费为30×138.55=4 156.50元;高套大理石楼梯,直接费为30×206.23=6 186.90元,直接费相差2 030.40元。从这两者来看,如果高套了定额,就提高了工程造价。因此,在预结算时,审计人员应熟悉工程组计算规则,掌握施工要求和熟悉竣工图纸,以防出现施工单位高套定额的现象。

3.2订立合同时应注意的问题

订立合同时应从多方面入手,反复研究合同条款,做到严谨、规范,对包干范围及调整范围明确清楚;同时,要随时了解市场上材料价格的变动,对主要材料价格出现的浮动分线,应在合同中清楚标明,以免给工程结算埋下隐患。

3.3虚增工程量问题

(1)招标时,对清单出具要严谨,同时建设单位应对清单丢项错项严重的情况要追求审计公司的责任;审计人员在编制工程量清单时,应对建筑工程进行全方面熟悉了解,确保自己具备熟练的工程量计算技能,同时,一旦出现严重的错项漏项情况,审计公司应给予当事人一定的惩罚,明确责、权、利之间的关系,以保证不再出现如此低级的错误。

(2)工程量重复计算的问题:如某一分项工程在某定额项目中已列入结算,但在结算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量,就是干了某一单项工作,而重复要了两次钱,只是反映在套用两次定额项目罢了。

(3)建设单位现场管理人员每次签证时,应弄清明白事情的原因,清楚明了施工单位要求签证的情况是由什么原因而引起的,由哪一方造成的,若是由施工单位的原因所造成的损失,应由施工单位承担,这时建设方负责人不必签证。同时,签证应及时、准确,以为工程竣工结

算时提供真实可靠的资料。

学预算关键是:

1、会根据定额要求精确的拔量

2、套定额时要套对定额相应的项目

3、熟悉施工流程（工艺）、定额；完全读懂图纸

4、先自己做一遍，再和“师傅”做的对照一遍看自己错在哪了？

现有工程预决算类课程包括：《建筑工程定额与预算》、《安装工程概预算》、《工程造价管理》、《工程造价案例分析》、《预算软件的应用》、《房地产估价》、《工程招投标和合同管理》、《建筑装饰工程预算》、《市政工程预算》。

参考资料：http:///download/220.202.11.11/xy/kechengjianjie.htm

预算：预计完成工程要多少资金，其中包括：投标.土地.材料.土建.安装.机械.保险.税金.管理等费用的总合；

决算：完成工程实际发生的费用。

要具备：建筑工程定额与管理，安装工程预决算，工程造价管理等基础知识

别人的答案希望对你有点帮助~~

篇2：建筑工程预决算题库

一、简答题(每个5分，共30分)

1、公开招标与邀请招标的区别

简单的说邀请是针对性的，公开是全范围的邀请招标也称有限竞争性招标或选择性招标,即由招标单位选邀请招标流程择一定数目的企业,向其发出投标邀请书,邀请他们参加招标竞争。

公开招标，是一种由招标人按照法定程序，在公开出版物上发布招标公告，所有符合条件的供应商或承包商都可以平等参加投标竞争，从中择优选择中标者的招标方式。

2、必须进行招标的建设工程项目有哪些

民用建筑市政工程社会工程外资合资工程

3、建筑工程中直接工程费的基本内容有哪些

人工费材料费施工机械使用费

4、建筑工程预算审核的方法有哪些

全面审核法重点审核法造价控制审核法

5、建筑工程中特种作业的分类：

①建筑电工；②建筑架子工；③建筑起重信号司索工；④建筑起重机械司机；⑤建筑起重机械安装拆卸工；⑥高处作业吊篮安装拆卸工；⑦经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。

6、建设工程定额对工程量计算的作用

1、建设工程定额是宏观调控的有效手段，2、建设工程定额是自主报价的重要基准

3、建设工程定额是价格评判的社会尺度

4、建设工程定额是执法监督的技术依据

二、选择题（每个2分，共30分）

1A2 A3A4A5B6 A7B8C9C10A11C12 B13 B14 D15C

三、论述题（每个20分，共 40分）

1、试述建筑工程预算的编制步骤

（1）整理有关资料（2）准备定额本（3）增删分部分项子目（4）计算工程量及查定额

（5）计算直接费（6）计算工程造价（7）装订成决算书（8）决算送审

2、详细列举建筑工程造价的组成内容

篇3：建筑工程预决算系统开发分析

随着计算机的发展, 建筑业中越来越广泛地使用计算机来解决工程中的实际问题。目前, 我国建筑工程预算的电算化工作已逐步完善, 用计算机辅助建筑工程预算已经相当普遍。预决算系统可以快速完成工程量计算, 套定额, 数据统计, 分类, 汇总生成报表等工程。到目前, 全国各省、市、自治区基本上都开展了应用计算机编制工程概预算的工作, 且建筑工程预算系统已开始由单一功能向集成化功能发展, 从单项应用向综合应用和系统应用方面发展[3]。

概预算系统主要有计算工程量和套定额计算两大功能。工程量计算主要是靠手工计算或手工输入图纸尺寸, 在自动识图并自动计算工程量方面取得了一定的进展;而套定额计算功能又可建立不同定额库, 以便用于不同的地区和不同的预算要求。目前, 比较成熟方法仍以手工输入数据计算工程量[4]为主。有些软件通过一些规定表格将数据进行一些组织, 可以实现一定程度的自动化计算, 但各系统都具有集成化的特征, 各种主要功能大同小异。

在综合和比较了各系统的特性与优点后, 主要针对一般的中、小型民用建筑和通用厂房, 分析可以快速精确地处理大量数据, 并能保证计算结果, 从而代替或部分代替手工操作的预决算系统需要考虑的各种因素, 从而为后续的系统开发奠定基础。

2 工程预决算系统开发分析

2.1 项目分析

首先要考虑的是应用于软件上的概预算原理, 这里优先考虑概算指标。概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以每100m3建筑面积或100m3建筑体积为计算单位, 构筑物以座为计算单位, 规定所需人工、材料、机械消耗和资金数量的定额指标。概算指标是以建筑物整体部位为对象, 比概算定额更为综合和扩大;概算指标中各消耗量的确定, 主要来自各种工程概预算的经验统计资料, 根据概算指标编制概算比根据概算定额编制概算更为方便。所以, 概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据[3]。

由于它是一种综合性很强的指标, 它不可能与拟建工程的建筑特征、结构特征、施工条件完全一致。因此, 在选用概算指标时要十分慎重, 选用的指标与设计对象在各个方面应尽量一致或接近, 不一致的地方要进行换算, 以提高概算的准确性。概算指标的应用一般有两种情况:第一, 如果设计对象的结构特征与概算指标一致时, 可直接套用;第二, 如果设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时, 要对指标的局部内容调整后再套用。

其次就可以怎样运用以上所述的概预算原理来解决实际的工程问题。如前所述, 如果设计对象的结构特征与概算指标一致时, 在软件平台内输入工程的有关已知概算指标数据, 经过运算就可以得到概算结果;如果设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时, 可以先修正再输入数据得到结果[5]。

2.2 系统的设计

系统首先应具有输入功能, 也就是说软件包括输入模块。模块的功能主要是输入原始工程量, 形成初始数据库, 以便进行概预算分析。模块的主要内容有:a.原始工程量输入 (包括工程编号, 即新用户可以新建工程项目号;老用户可以打开已知工程项目的项目号) ;b.对应的工程量数据库。

系统其次可以数据输出, 即输出模块。该模块的功能是将分析计算的各种结果显示在屏幕上。根据需要, 用户可以有选择地得到计算结果。在这里就应该有查询功能和结果显示功能:在查询界面内用户选择他们想知道的结果如直接费、其他直接费、税金、工程预算造价等;而在结果界面上, 用户可以看到相应的结果。

另外, 系统应能考虑一些辅助功能。为方便用户对预决算系统的使用, 在以上各基本模块的基础上, 提供一些辅助功能, 完善整个系统。它包括系统帮助等, 主要是让新用户了解该软件的操作。

最后, 系统还有一个很重要的模块就是维护模块。系统维护模块的功能实际上就是对公共数据库进行管理和维护。因此系统内应用了两个数据库, 一个是有关用户的数据库, 记载用户的有关信息;还有一个是有关输入的概算指标数据的数据库。

3 结论

综上所述, 要开发这样一个复杂的土木工程预决算系统, 就可以遵循以下方法进行:首先, 将一个工程中相关的基本元素抽出。然后, 根据编制概预算的步骤得出设计概 (预) 算的已知条件。最后, 结合概算指标, 制作数据库 (关于用户的数据库和关于输入的概算指标数据的数据库) [6], 制作进入界面和主菜单, 重点注意相关计算公式中对于工程细节的考虑, 而且考虑到新用户的数据录入和老用户的数据修改和数据的保存, 另外还有对数据库的权限的访问。这样, 一个高效又简单的土木工程预决算软件系统就可以做出了[2]。

所以, 土木工程预决算系统的开发是一个有序的过程, 在这里应该抓住关键, 找出可以描述一个工程项目关键的地方, 然后进行计算。在这个基础上, 编写相关的土木工程预决算系统, 可以大量减少运算量, 更高效的处理数据, 并且方便、快捷[7]。这样开发出的系统可以用概算指标来编制概算, 适用于中、小型的土建工程, 而且结果准确;操作简单而基本功能完善 (如新建, 打开, 修改, 保存等) ;在数据库允许的情况下, 可以录入很多的工程项目;另外, 这样开发出的系统对于硬件和运行环境的要求不高, 因而适合在从一般到高级的计算机中运行, 适用性很强。

系统主要针对一般的中、小型民用建筑和通用厂房需求而进行分析的, 如何考虑大型甚至超大型的土建工程则需进一步分析完善。

参考文献

[1]Marco Cantu.Mastering Delphi5.1999.

[2]Clay Shannon.Developer's Guide to Troubleshooting.Wordware Publishing Inc, 1999.

[3]任玉峰, 董玉学, 刘金昌等.建筑安装工程定额原理与预决算[M].哈尔滨:黑龙江科学技术出版社, 1992.

[4]张检身.建筑市场交易与原理[M].北京:经济管理出版社, 1994.

[5]徐大图.建设项目投资控制[M].北京:地震出版社, 1993.

[6]吴小前, 马亮等.Delphi5编程基础[M].北京:清华大学出版社, 2000

[7]徐万力等.Delphi5实例精通[M].北京:清华大学出版社, 2000.

篇4：浅谈建筑工程预决算审核

关键词：建筑工程；预决算；审核

建筑工程预决算审核工作是确定建设单位基本建设投资和工程造价的重要内容。要进行项目管理，必须先控制预决算，尤其是在当今众多投资主体争投资的形式下，进行项目预决算的审核，是使投资市场规范化、合理化的有利保证。审核工作要认真细致，要贯彻执行国家规定的定额，材料价格及各项取费标准，要以国家有关部门批准的文件以及地区有关文件为依据，以严肃、认真、公正的态度核实工程造价，使资金用到实处。

1建筑工程预决算审核主要内容

1.1工程量的审核

工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。分清计算范围、限制范围，仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

1.2套用单价的审核

1）对直接套用定额单价的审核：首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级等。其次工程项目是否重复套用。另外定额主材价格套用是否合理。如花岗石、大理石等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。

2）对换算的定额单价的审核：除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确。

3）对补充定额的审核：主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格及机械台班单价是否合理。

1.3费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

2建筑工程预决算审核方案

2.1确定审核的基本方法

工程审核方法有多种，在具体的审核工作中，应根据审核对象的有关情况、工程规模、结构复杂程度等确定具体的审核方法。如果审核工程为重点工程，或审核人员认为预决算编制不好，就应采取全面审核的方法，对预决算包含的全部内容都进行审核，无论是工程量计算、取费、还是定额套用等等，都应全面审核。如果针对决算中的某一部分，可采用重点审核方法，比如重点审核决算中定额的套用及取费情况，这样可以抓住重点问题，省时省力。另外还有经验审核、单方造价审核等等多种方法。在具体的审核工作中，应根据拟审核工程的实际情况灵活选用。

2.2把握好审核的主要环节

审核时要从影响预结算准确性的各主要环节因素入手，其中工程量的审核是最繁重、最耗时的一个工作环节，约占全部预结算审核工作量的60%以上，作为预结算的主要依据，它是计算直接费的基础，是从根本上决定着建筑工程造价的主要因素。其次，定额的套用及定额换算过程，材料价差的调整是影响预结算审核准确性的另一重要环节。

1）工程量的审核：工程量是指建筑工程各分部分项工程部位的大小数量。计算工程量前应首先熟悉掌握施工图纸，施工方案、设计变更、施工现场签证等其他相关资料。在工程量计算中对建筑结构比较统一，体型比较简单的民用或工业建筑应充分利用基础数据，可避免一定的重复计算，从而提高审核速度。基础数据一般为：

外墙边线总长：L外=平面外围周长之和；外墙中心线总长：L中=L外-(墙厚×4)；内墙净长线总长：L内=内墙净长之和；首层建筑面积：S。

在工程量计算中都能不同程度的利用这四个基数，例如，综合脚手架面积=S×层数；顶棚抹灰面积=S-墙断面面积+梁侧面抹灰面积；地面抹灰面积=S-墙断面面积-突出地面设备基础面积；地面回填土体积=地面抹灰面积×厚度；地面垫层体积=地面抹灰面积×厚度；外墙体积=L中×墙高×墙厚-应扣除体积；内墙体积=L内×墙高×墙厚-应扣除体积；外墙基础体积=L中×基础断面；内墙基础体积=L内×基础断面；外墙抹灰面积=L外×墻高-外墙门窗洞口面积-外墙裙面积；内墙抹灰面积=(L内×净墙高-内墙门窗洞面积)×2+外墙抹灰面积；散水面积=散水宽×(L外+散水宽×4-台阶宽)；在利用上述数据时，对于建筑体型复杂，立面多变或基础断面变化较多、深度不同的建筑物应逐步计算各分部分项工程量，如遇基础断面面积不同、内墙厚度不一样或墙体材料不同时，均应分别计算或作局部调整。

在工程量审核中应注意审核建筑结构中重叠部位是否重复计算，如主梁、次梁、板、柱的计算规则；应确定特定情况下工程量的计算系数，即定额中给定的对于特定情况下工程量乘以一定的系数规定；注意定额中一些宜被忽视的规定。

2）审核定额套用的准确性：在审核中应对预算定额中每一子目的工程内容以及材料构成进行认真分析，结合施工图纸计算出的工程量在套用该定额子目时，其图纸施工内容、方法、数量是否与定额子目一致，如果不一致，根据各章节说明，核查定额换算的正确性。如根据施工图纸计算出的工程量无相关的定额子目可套用时，应补充相应定额。在定额套用中防止错套重套，每一个子目都有其工作内容及适用范围，有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括，则不能再在子目中单独出现。

3）取费标准审核：根据工程的面积、层高及类别判定工程的取费等级，计取有关的各项费用，重点审核有无多取或漏取的项目。

4）材料价格调整的审核：材料分析汇总计算是一项繁杂的工作，需耐心细致地计算。材料价差的调整应该注意是否是属于材料实调范围的，材料购入价不能只凭发票，还要结合建委造价信息中的市场价，由建设单位、施工单位、审核单位共同认定。如遇某项材料在地方材料价格调整文件中没有时，根据市场行情，甲乙双方协调解决确定材料价格。

5）设计变更、现场签证的审核：施工中发生变更是不可避免的，一般应以建设单位、施工单位、监理单位、设计单位代表的签证变更为准。目前，工程价款结算方式一般都是施工图预算加签证，审核现场签证时要以定额为依据，结合现场情况来进行，审核人员必须熟知定额，明了工程费用项目的组成，避免出现重复签证(即签证内容与原施工图预算中的内容重复)和误签(即定额内已综合考虑的因素又给予签认)，因而，加强现场签证的管理是不容忽视的环节。

2.3检查复核

预结算工作审核结束后，要对审核的预结算的主要内容，套用的单价及费率进行复核，通过复核对控制造价，防止重大的笔误起着很大的作用。复核时可采用以下几种方法。

1）重点复核法：该方法有侧重、有选择的根据施工图计算部分价格较高、工程量大的分项工程进行复核。如钢筋混凝土结构、塑钢门窗、钢结构以及高级装饰等。

2）分析对比复核法：即利用已有的类似结构，套用定额相同的工程，其主要材料、人工、机械每平方米消耗量是否与本工程相近，如果相差很远，查找原因并予以纠正。

3）指标复核法：即计算出的本工程单位造价(元/m2)与已有的结构相近、类型一致的工程单位造价(元/m2)应接近，否则应查找原因并予以纠正。

3结束语

总之，建筑工程预决算的审核工作是一门复杂的学科，作为预决算人员，只有加强专业知识和技术培训，不断提高工作技能和业务水平，发现并及时解决问题，才能保证所编制的预决算具有合理性、准确性，才能有效控制工程造价，努力提高自己的业务水平，为建筑市场经济的健康发展注入新的生机和活力。

参考文献

[1]汪斌.认真做好工程预算审查工作〔J].安徽财会，2001，(4):51.

[2]丁佐辉,.关于如何提高工程预决算水平的思考[J].科技资讯,2007,(34).

[3]林旭明.工程预决算审查的几个问题对有效控制工程造价的意义[J].建材与装饰(下旬刊),2008,(4).

篇5：建筑工程预决算题库

建筑工程预决算的控制与管理是项目投资计划的核心内容，是工程招标、投标的重要基准，其对企业的经营与管理有着重要的影响。建筑工程的预决算是一项重要而又复杂的工作，现阶段，工程预决算工作中还存在很多的问题有待解决，如何控制和管理项目工程的预决算，提升企业的经济效益已经成为了建筑企业需要重视的问题。

2现阶段建筑工程预决算现状分析

2.1预决算管理体系不够完善

现阶段，我国的建筑工程建设中，预决算管理体系不够完善，还没有形成一套完整、严格的管理模式。在建筑工程项目中，很多工程建设没有严格的按照相关的管理规范开展作业。工程的监督和管理还不够规范、严格。项目的规划设计单位、项目质量监督管理部门以及项目的施工企业之间的沟通与协调对项目工程的开展有很大的影响，而实际情况中，三者之间的协调和沟通存在一定的问题，使工程的预决算目标不统一，对施工造成很大影响。

2.2建筑工程预决算方法不够科学、合理

虽然建筑工程预决算对项目的开展有很大影响，但是实际项目工程中，预决算办法缺少一定的科学性和合理性。很多建筑工程项目在进行预决算工作时，缺少有效的方法，使预算定额存在一定问题，出现错误或者不合理的现象，对后期项目的预决算控制工作造成一定的影响。

2.3建筑工程预决算人员综合素养不高

近年来，建筑行业不断发展，工程项目越来越多，但是建筑行业对工程预决算的重视程度不够，预决算人员的综合素养普遍不高，很多人员的工作态度存在问题，没有很强的责任感，对预决算工作的认识度不高，计算不够认真仔细，专业水平也存在参差不齐的现象，直接影响了工程预决算的准确度。

2.4建筑工程预决算管理存在问题

篇6：建筑工程预决算题库

一、前言

建筑工程预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，也是审查机关掌握投资状况，监督经济活动的重要依据。这就要求工程预决算应有高度的科学性、准确性及权威性。为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，尤其是中国加入世界贸易组织以后，统一预决算的编制办法和标准，提高预决算编制质量，削除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。

二、工程预决算中常见的问题

（一）由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善，建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制，加上施工队伍素质的参差不齐，思想动机不纯，观念的错误，这是造成施工单位对工程量多估冒算的主要原因，有的单位错误地认为：工程预决算不是施工单位重点工作倒建设单位，就是建设单位算倒施工单位，由此多算糊算的报表，随处可见。建设单位如审查不到，施工单位就谋取非法之财，因此出现将工程量抛高计算是较为普遍的。如前例举的几个工程中都有此类现象。

（二）有的工程地理环境复杂，地质勘探不准确，设计深度达不到相应水平，使得施工中设计变更多，现场签证和技术核定多，加之竣工资料做得较差，致使施工单位预算员在编制结算时，易出现工程量的重复计算或漏算。

（三）在对工程量重复计算的同时，施工单位预算员在编制结算时，常将定额项目中已包括了的工作内容重复计算，如定额号2-438～439，配电箱的安装，其工作内容已包括了接线、开箱、检查、安装等工序的工作内容，所以套用此项定额时就不能再套接线端子接线。又如风机的安装定频号1-770～828，定额中已包括电动机和减震器的安装，使用此定额号时就不能再套电动机和减震器的安装子目。还有一些调试，按规范要求应做，而实际却没做，施工单位也给编入结算。

（四）定额项目的错套。施工单位在套定额时往往就高不就低，低工程套高价定额子目，如2-965～986荧光灯的安装，定额子目分为组装型和成套型，组装型的定额基价比成套型的定额基价高2/3，施工单位在套此定额时往往都是按组装型套的。如我公司永宁

东村住宅和体育村住宅片区的荧光灯安装，就昆一项项目，在审核结算时，仅定额基价就审减了15.27万元。还有的定额项是以组、系统作计量单位的，施工单位采取以小组套大组，以小系统套大系统，谋取非法所得。

（五）甲、乙双方订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中，对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定，其结果是包干项目包不死，成为按实结算。

（六）材料价格管理混乱。近年来建筑材料市场化，繁荣了建筑材料市场，但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。现行建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程60%～70%。材料费在工程造价构成中占有核心地位，因此，控制材料价格对有效地控制和降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义。我公司的基建工程材料的供应一般分为两部分，一部分由我公司供销部门供应；另一部分由施工单位自购，供销部门认价。供销部门供应的材料除三大材料的价格在一定时期是统一的外，其余材料价格均是供销部门根据各种情况进行划价的，这就出现了同一型号、规格的材料价格相差甚远的现象，给施工单位造成可乘之机，以高价调拨单代替低价调拨单进行结算。施工单位自购的材料部分往往采取一个工号完工后，用报价单的形式向供销部门报价，供销部门统一签字认价，这给施工单位漫天要价、开假发票、高价发票谋取暴利留下洞。如公司游泳池水施工工程仅材料价格这一项，结算时就审减了15万元。

三、建筑工程结算中存在的问题及应采取的措施

（一）高套定额问题

高套定额是指做低标准—工作，套用高标准定额。例如：在建筑工程的基础项目中，人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，以现行建筑工程预算定额来说，同样为挖普通坚土(深度均在2米以内)，人工挖土方定额单价为732.39元／100立方米，而人工控基坑定额单价为：1150.41元／100立方米，又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目，二者都套用了高的定额单价。从而提高了工程造价，但在工程决算审核中、这两种高套定额又有所不同、前者我们应从熟悉工程组计算规则着眼，后者应从掌握施工要求和竣工图纸方面人手。

（二）虚增工程量问题

1、在基建工程的某一分项工程中，多计算工程量。例如：在屋面工程中，实际用30块预制空心板、而在决算中却列了34块；在油漆工程中，刷墙裙400平方米、却列了600平方米、这种情况非常普遍、在隐蔽工程中应尤为注意，这就要求审计人员有熟练的工程量计算技能，同时，项目主骨部门要有严格的隐蔽工程现场记录和签证。

2、工程量重复计算。某一分项工程在某定额项目中已列入决算，但在决算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量，就是干了某一单项工作。而重复要了两次钱，只是反映在套用两次定额项目罢了。这一点在竣工决算中也经常遇到。例如：在门窗洞口上面的圈梁、过粱项目中，实际工作中有一些门窗上的过梁已经被圈梁代替，但在决算中，过梁定额中有此项，圈梁项目中也没有扣除，这就重复计算了门窗的过梁，大形中增加厂建设单位的负担，多支付资金。

3、注意定额项目本身包含的工作内容。在某些定额项目中已包含了一些表面似乎没有的项目。例如：在整体面层中的水泥沙浆地面、水磨石地面中，每100平方米面积均包括95米的踢脚线，而决算中，施工单位常常把其二者分开来做，同样增加了建设单位的负担，这一点也不容忽视。

（三）计取费率问题

计取贽率问题一般比较简单，国家分类不完全一致，有的地区按施工单位资质等级计取费率，这就要求审核人员要明确掌握施工单他的真实情况，加固定资产、企业总人数及工人、技术人员、管理人员之间的比例。根据国家建设部的要求，将要全面推广并实施的是按工程类别加以计取费率，至于某项工程应该按几类进行计取费率，制约因素主要有：建筑物高度、建筑面积、整体结构(框架结构、砖混结构等)、跨度等几种。

（四）材料价差问题

由于建筑产品的庞大性、多样性、复杂性，使得建筑材料具有多样性且材料价格有时随时间(特别是季币)变化的明显性，这就要求审计人员除了要多订阅一些建筑性报纸、杂志、建筑材料价格信息、指导等有关资料，掌握建筑材料的—些新变化、新动态、新趋势外，还要深入到建筑市场了解建筑材料的价格，进而做到审核决算中的材料调差项目时心中有数。

作为一个基本建设工程项目的审核部门，可根据本单的实际情况，如人力、物力、财力，进行全审、抽审、或在一份决算中审核一些造价比较高的项目，以实事求是为原则，以完善制约机制为目的，与项目主管负责人员积极配合，尽量做到支付给建设单位的建设资金支付合理，不流失、不浪费。

四、结束语

篇7：建筑工程预决算题库

姓名： 盛先生

性别： 男

民族： 汉族

出生日期： 1985年10月10日

户口： 杭州市

学历： 本科

毕业院校： 宜春学院

所学专业： 土木工程

外语水平： 英语(pets-5)

电脑水平： 熟练

工作年限： 2年

联系电话： ***

求职意向

工作类型： 全职

单位性质： 不限

期望行业： 建筑、房地产、中介服务（人才、房地产、商标专利、技术等）

期望职位： 工程造价估价/预决算

工作地点： 杭州市

期望月薪： 不限/面议

教育经历

从０５年９月入宜春学院，在校的主学课程：画法几何，土木工程材料，材料力学，结构力学，土力学与地基基础，混凝土结构设计原理，混凝土设计，钢结构，工程测量，建筑施工技术，工程概预算，专业英语，基础技术处理，建筑cad，岩土力学等．

培训经历

分别参加过广联大和鲁班软件培训，且都能熟练操作。

工作经验

08年1月至6月 在杭州余杭永盛建筑有限公司 预算科 实习加工作 期间能独立完成算量和招投标工作。

08年7月至09年9月 在杭州天阳工程咨询有限公司余杭镇办事处 土建预算员 能独立完成预决算及审计工作

专业技能

熟练office,auto cad 和天正、神机妙算、广联达和鲁班软件。

工作业绩

2008/06 优秀毕业生

2008/06 三好学生

2008/06 二等优秀学生奖学金

2007/06 全国公共英语等级考试 pets 合格

2007/06 二等优秀学生奖学金

2007/06 优秀学生干部

2007/06 三好学生

2007/06 计算机等级考试二级 合格

2007/01 首届＂青龙杯＂大学生设计人生大赛，获入围奖

2006/11 院学生会外联部部长

2006/10 社会活动积极分子

2006/06 二等优秀学生奖学金

2006/03 优秀寝室长

2005/12 院学生会外联部副部长

自我评价

篇8：建筑工程预决算审核问题探讨

关键词：建筑工程,预结算,问题分析,审核措施

引言

随着我国基本建设管理、投资体制的深化, 国家在基本建设方面的投资约占整个国民经济财政总支出的40%-50%, 其使用是否合理, 直接影响国民经济的发展水平。而工程预决算作为建设项目的重要经济评价依据, 其结果的准确性就更是重中之重。目前, 国家在加大对基建管理工作的重视, 造价失控现象得到遏制, 基建管理已初见成效, 但长期普遍存在的三超现象还未根本解决。

1 工程预结算中常见问题分析

工程预结算中常见的问题分析如下:

⑴工程预算定额不健全。现代科技不断发展, 也带动着施工技术的不断进步, 许多新技术、新工艺的出现, 借用与应用在进行工程预算编制的时候, 常常会遇到没有直接明确的定额可套用的情况, 这时就涉及到借用定额问题, 如建筑工程消耗量定额需参市政工程消耗量定额等。这类定额的借用, 势必对不同地域、不同施工技术水平的企业造成一系列不合理的影响, 往往不能符合实际的需要。

⑵高套定额或者重复套用。常出现高套定额和重复套用定额的现象, 从而造成预决算价格的虚高。在编制决算时常会将某项定额中已经包括的工作内容重新套定额, 造成一项工作重复收费, 提高了价格。

⑶工程量存在误差。除了一些设计图纸上明确说明了材料用量, 工程量还需要预算人员重新进行计算, 但是由于个人理解、技术水平等各方面的原因, 往往会造成工程量的计算存在误差, 可能出现工作内容的重复计算, 尤其在一些隐蔽工程中, 造成工程量虚高的情况。

⑷没有重视现场签证。施工期间往往会出现现场签证, 有时这种现场签证占工程造价的比例还比较大, 如果没有事先的考虑和施工过程中的重视, 且隐蔽工程的记录不详尽、签字手段不健全、不完整, 就会提高工程结算价格, 大大增加工程造价。另外, 工程设计受到地质资料、技术条件和建筑材料等的影响而发生变化, 这些都要注意做好记录和变更确认。

⑸材料价格的管理混乱。建筑材料价格波动很大, 建筑工程造价中材料几乎占据半壁江山, 甚至更多, 且直接影响着整个工程的质量, 因此需要重视材料的价格确定和价差调整。

(6) 人工费用在工程造价中一般约占30-40%, 人工费用的波动及合理用工, 是节约工程成本、提高工程进度的很重要因素之一, 也制约着工程的直接盈利指标。

2 控制工程预决算审核的措施

针对工程预决算中存在的一些常见问题, 应采取积极的防范措施。

⑴不断完善工程预算定额体系。工程预结算编审工作基本上是以现行的建筑工程预算定额为计价依据。针对建筑工程预算定额过程中的借用问题, 建筑企业应结合实际情况, 考虑建筑工程的地域分布和类型, 以及施工技术水平等因素, 按照定额进行灵活调整, 制定出一套趋于完整的定额体系。不断地掌握新情况, 研究新问题, 深入了解新材料的市场价格, 掌握施工中的实际用工、用料及实际发生的材料单价, 避免漫天要价的错误做法。工程概预算的编制依据、取费标准及工程造价计算程序随市场经济的发展规律而不断调整和改进, 逐步对工程造价实现动态管理, 以促进产业的蓬勃发展。

对于定额中未涵盖的或做法不同的项目, 应采取单价分析的方法, 对实际中发生的材料、机械、人工费用及相应税率进行合理的价格分析计算, 用每单位的成品量, 得出每单位所应有的价格指标, 避免应无相关定额项目而套用相近的项目所产生的或多或少的误差。如:建筑工程中施工缝的做法, 如果缝宽在3-5cm内的可以套用相关定额, 而缝宽在此之上甚至达到30cm且与防火分区在一起时, 就应该采取单价分析的方法, 按设计要求做出一米成品, 再按照所消耗的人、料、机及损耗量计算其实际单价, 最后再加上相应的税率, 得出正确而合乎实际的单价。

⑵建立工程预结算管理体系。建设工程预结算参与方众多, 如国家机关、银行、建设单位、设计单位、施工企业等诸多部门, 要搞好工程预结算工作就要相互配合, 努力建立起一个精干、高效、科学的预结算管理体系。在此体系下, 加强信息的收集、分析和交流, 各司其职, 正确反映工程设计经济的合理性, 核实工程预结算, 实现合理地使用建设资金, 发挥建设项目的投资效益。

⑶重视工程预结算复核审查工作。

(1) 做好对工程量的审核:建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加, 根据设计图纸、定额及工程量计算规则, 专业设备材料表, 建构筑物系统图和总平面图一览表, 对已算出的工程量计算表进行审查, 主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算, 审查要抓住重点详细计算和核对, 其它分项工程可作一般性审查, 审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

(2) 熟悉精通工程量计算规则:工程预结算的质量取决于工程量的准确度, 只有熟悉精通定额工程量的计算规则, 才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算, 往往在隐蔽交叉部位多算工程量, 例如在土建工程结构图中, 梁与柱交接时, 梁算至柱的侧面, 主梁与次梁交接时, 次梁算至主梁的侧面, 但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算, 交接重复部分没有扣减, 加大了工程量, 提高了工程造价, 若建设单位的预算审核人员, 不熟悉计算规则, 就难以去伪存真核实工程量。

(3) 要熟悉预算定额分部分项工程内容:在建筑工程预算定额子目中, 首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容, 特别是对一些综合定额项目, 更应该注意定额综合的内容, 如果对一些综合的内容都不熟悉, 就会造成重复立项, 重复套用定额子目的错误, 促使工程造价提高。如:装饰装修工程及路面土石方工程中成品的面层所包含的底层做法不同的, 应该预以项目的增减。

(4) 对定额子目的审核:对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目, 差异很大, 特别是对一些模棱两可的项目, 例如土石方类别更为明显。所以我们在审核结算中, 要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限, 实事求是加以核定。

(5) 对材料价格的核实:随着国家经济体制改革的深入发展, 市场价格体制有了很大的变化, 材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式, 仍有一些材料或设备为建设单位采购供货, 若委托施工单位代办, 所发生的价差上、下浮动比例超过5%则应由建设单位负担, 因此, 对材料价格的核定不容忽视, 应引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱, 实价虚报经常发生, 对此, 审核人员必须深入实际, 进行市场调查, 合理确定价格。

(6) 对工程签证的审核:工程经济签证方面, 有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉, 属于预算定额范围内的工程内容, 又另办了经济签证, 甚至越权乱办签证, 如夜间施工增加费, 按费用定额规定, 夜间连续施工必须超过零点才准许计算等, 这些问题在审价中应给予关注。另外施工单位有时在编制预算时往往采用有意漏项、减少造价, 以迎合建设单位的心理, 一旦工程到手, 投入施工, 就提出漏项, 要求追加工程款。

(7) 对费用的审核:工程费用包括的内容各地不一, 具体计算时应按当地的现行规定执行, 主要注意审查费用定额是否区分工程性质土建、装饰、安装、修缮等, 再重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符, 最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。

(8) 对项目各项乘积、小计、合计进行审核:在进行以上测定以后, 可以决定对工程量进行全面审核还是抽查。对预结算编制质量太差太零乱的可以退回重编。总之, 审价机构只有不断地加强自身建设, 以合同为基础、政策为指导、标准为依据, 图纸为内容, 定额为准绳, 不偏不倚地进行工作, 才能正确发挥咨询业在工程造价中的作用。

(9) 审核重点:重点审核工程项目划分是否合理, 是否出现多设或者少设项目, 划分项目方法是否与定额项目一致。审核工程量的计算规则是否与定额保持一致, 防止巧立名目, 且注意确定工程量的计取单位与套用定额计取单位保持一致。现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实, 审核签证凭据, 核准工程量。审核人员要明确掌握施工单位的真实情况, 根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定严格执行, 确定费率。另外, 审核人员要随时关注建筑材料价格信息、指导等有关资料, 掌握建筑材料的新变化、新动态、新趋势, 最好深入市场了解建筑材料价格, 合理进行材料调差项目。

(10) 具体项目具体分析:要经常深入现场, 具体问题具体对待, 积累一定的现场经验, 签证的现场处理方法可以做出经济的方案, 对工程造价起着重要的作用。

(4) 做好现场签证工作。为了明确建设单位与施工单位的经济责任, 加强工程项目预结算的审核工作, 应当完备施工资料和做好现场签证工作。预结算人员要对设计变更、技术措施等认真分析其合理性、准确性, 取得第一手真实可靠的证明材料, 收集所需的各种文件、合同、图纸、数据、变更签证等, 并征求各相关方意见, 根据实际情况核实, 做到实事求是, 合理计算, 做好现场签证工作。

4 结束语

总的来说, 工程预结算是一项多样化的系统工作, 它涉及到方方面面, 所以我们必须清楚了解建筑市场的情况, 掌握基本建设管理业务知识和工程预结算技能, 深入现场, 熟悉各种工程的施工方法及工艺流程, 好的施工方法可以使工程事半功倍, 节约工程成本, 达到直接节省成本的目的。预结算的审核是一门综合性较强的专业, 需要我们在工作中不断地学习、总结和提高, 做好工程预结算工作。

参考文献

[1]曾高.如何有效控制工程结算超预算.《建设科技》.

[2]赵静, 曹伟.浅议对工程造价的控制问题.《建筑与预算》.