场地租赁协议书(律师修改完整版)（精选5篇）
篇1：场地租赁协议书(律师修改完整版)
甲方：_________
乙方：_________
经甲乙双方协商一致同意订立以下协议，条款如下：
一、租赁时间及费用：
1、甲方提供场地：_________
2、甲方准备设施：_________
3、乙方租赁用途：_________
4、乙方租赁时间：_________
5、具体时间最少提前_______天通知甲方，如时间与甲方场地安排有冲突的，则乙方需另排时间，租用课室需提前_______天缴纳租场费用。
6、费用合计：______元/天
7、若甲方场地及设施有损毁、破坏或遗失，乙方要按价赔偿甲方损失。
8、如需提供设备按规定价格收取费用.
二、注意事项：
1、乙方须遵守甲方所定的以下租用/使用场地守则。违规者，甲方有权随时终止租用场地及设施，已缴付的租赁费用亦不会退回。
2、乙方人员必须遵守国家法律、法规，不得从事违法活动。
3、乙方工作人员必须维护好公共秩序，禁止在甲方大楼内追逐、打闹，禁止在室内吸烟，违者严惩。
4、乙方不能利用布置场地的时间进行开会或其他活动。
5、乙方须准时交还场地，租用时间包括场地准备、上课及收拾、桌、椅等恢复原位;逾时者需补付租用场地费用，以_______元/小时计算费用(超时_______分钟以上按_______小时计算)。
6、乙方不得擅自移动或拆除场地内的固定设施，使用房间后所有台椅、设备及用品须安放回原位及维持原状。
7、租用期间，所有设施如有损毁、破坏或遗失，乙方须赔偿本公司损失。
8、未经本公司许可，乙方不得在甲方大楼范围内摆放任何物品或张贴指示、通告或任何宣传物品。
9、乙方严禁使用甲方之名义作宣传用途，违规者，甲方有权随时终止租用场地及不会退回已缴付的租金。
10、乙方于甲方场地内因举办的活动时导致人身健康安全与财物纠纷，因举办的活动引致的人身伤亡或财物损失，甲方概不负责。
11、甲方的场地及设施是为成人而设，未成年人、中老年人、身体行动不便的特殊人群若在甲方场地内发生人身意外伤害，甲方概不负责。
12、乙方不得在租用场地内饮食。违规者，甲方保留权利追讨相关清洁费用，清洁费为租赁费的50%另行计算收取。
13、办公室、接待处及非租借之地方均为本公司私人范围，未经许可不得擅进。
14、乙方不得分租或转租予其它团体/人士。
15、甲方保留场地租用/使用规则的修改及最终解释权。
16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
签章：_________签章：_________
时间：_________时间：_________
篇2：场地租赁协议书(律师修改完整版)
X
XXX
广
场
商位租赁合同
出租方(甲方)：XXXX家具经营中心
承租方(乙方)：_XXX___
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同，以供双方共同遵照执行。
第一条
商铺位置、面积及用途
1、位置：乙方租用甲方米氏国际家居中华广场___2_层____区__
XXX
__的商位。
2、面积：该商位实际计租面积为___XXX_平方米（含15﹪公摊面积及网柱面积，如约定面积与实际不符，则按实际面积计付租金）
3、用途：乙方租用该商铺仅限于经营________________________。
第二条 租赁期限
租赁期限为
年，即从________年____月____日起至________年____月____日止，其中免租期
月，以便乙方进行内部装修、前期铺货等经营准备工作。
第三条
费用交纳
本商位费用为
2.8元/平方米/天（本合同所有款项均以人民币计算）。商位费用=商位租金+物业费+停车费）
商位租金1.6____元/平方米/天,（按实际天数结算）。
物业费
0.2
元/平方米/天，（按实际天数结算）。
停车费
1.0
元/平方米/天，（按实际天数结算）。
第四条
费用的交付期限和方式
1、商位费用按每两个月计收一次，在每一计费周期的第二个月20日交清下一期的商位费用，以此类推。每逾期一天加收所欠金额千分之一的违约金。
2、本合同有效期限为X年。如果乙方在本合同生效后一年内解除合同,须提前两个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，签订撤场协议，如乙方在合同期间有拖欠费用的情况，甲方有权对乙方的等值物品行使留置权。
第五条
质保金的交纳
1、为保障消费者的合法权益，乙方须交纳产品质量保证金XX元(大写:贰万元整),如果乙方经营的是XXXX的比例超过30%的,则按XXX元(大写:伍万元整)收取质保金。
2、为维护消费者的合法权益和市场信誉,合同期满后乙方不再续签或双方协商一致解除合同,若乙方所售出的商品无明显的质量问题且与顾客无未处理完毕的售后方面纠纷，在乙方撤场之日起满一年，甲方扣除乙方所欠各项费用后在十日内将质保金如数退还乙方，该质保金不计利息。
第六条
其他费用
1、商户商位内的用电费由乙方自理(甲方应保证供电设施、供电容量能够满足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方统一规定的时间到甲方财务部门交缴电费。
2、为树立商场的良好形象，便于管理，导购员必须统一着装，佩带统一的上岗卡，上岗卡由甲方制作，但费用由乙方承担。
3、（1）为保障乙方的财产不受损失，商位内所有商品应当购买财产保险，投保由商场统一办理，保险费用由乙方自行承担（在保险金额相同的情况下，乙方实际付费标准不得超过其自行投保时所支付的费用）。保险金额按照每平米1元/年的标准执行，1元/平方米保额为XXX整，本合同约定的展位面积XX
平方米，应购买财产保险的保险额为XX万元。
（2）该财产险保期为一年，从保险合同签订之日生效。
第七条
在签订本合同时,乙方须同时向甲方出示所经营产品的质检报告书、环保证书和区域代理证书、法定代表人委托书、营业执照副本的原件，同时提供上述证件的复印件、经营者身份证复印件，导购员的个人身份证复印件，复印件必须加盖乙方公章。
甲方须向乙方提供营业执照副本复印件(盖章),同时承诺对出租的房屋享有合法的租赁权，并提供相关的证明材料（房屋产权证明、享有转租权的租赁合同等，需加盖公章）。
第八条
导购员的管理
1、乙方的导购员必须遵守甲方的管理规定，服从甲方统一的整体管理,接受甲方统一培训,采用甲方统一收银管理。
2、上岗须办理上岗手续,购买工牌，发放导购员手册及出入证，导购员须提供身份证复印件和个人健康证，非本地户籍必须提供其在公安机关办理的居住证件。
3、导购员日常的用工管理由乙方负责落实。在不违反商场整体管理规范的条件下，甲方不得干预乙方的用工自主权和自主经营权。
第九条
商场内商位管理
1、乙方必须遵守甲方统一的商位管理规定。凡不符合要求的,甲方有权责令乙方限期改正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有权追究乙方责任，情节严重的甲方可终止本合同。
2、商位装修及地面、墙壁的轻装修，乙方可根据其经营特色自行设计,并向甲方上报装修方案、设计图片。在不影响整体形象、布局、符合甲方统一规划要求，且不影响消防设施正常使用的前提下，经甲方书面审查同意后，乙方可自行装修。乙方装修应当使用符合国家安全规范的防火材料,乙方在租赁商位构建的装饰装修物（包括射灯、筒灯），从租赁合同期满之日或合同合法解除或终止之日，甲方可折价取得其所有权（具体由双方另行协商），如果租赁期超过三年，则合同期满且双方不再续租的，该装修物的所有权无偿归甲方所有(关于显示有乙方知识产权标识的装修、装饰物，乙方有权直接拆除，且未经依法许可，甲方不得擅自使用)。乙方在租赁期间的消防、电器安装等可能涉及安全的项目，都应达到国家规定的标准,如因未达标发生事故时,所造成的经济损失及法律后果全部由乙方承担（涉及保险责任的，乙方有权要求保险公司赔偿相应损失）。如果因此造成甲方或其他商户的经济损失，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方进驻商场后,应在甲方指定的时间内做好商位装修，以及填充商品、摆好位置等工作,保证如期达到正常营业的条件。如乙方未在甲方指定的时间内做好装修及填充商品或不能正常营业而影响商场的整体形象时,视为乙方违约,经三次书面通知仍未达到要求的，甲方有权收回商位,并不返还乙方定金。
4、乙方必须保证商位上有足够的商品,销售后应及时补充货源,空闲场地占租用面积1/4超过三天时间的,经通知后仍未补充货品的,甲方有权要求乙方按每日200元的标准支付违约金,经三次书面通知仍不补充货源的,甲方有权终止合同,收回商位另租他人，由此造成的损失由乙方自行负担。
第十条
销售货款的收交和结算
1、为确保乙方的经济利益,甲方实施统一收银,乙方售货后必须把销货款交到收银台并加盖甲方的销售章。严禁乙方及其服务人员私自收取、留存货款，否则一经甲方发现，乙方须按照当次销售货款金额的50%向甲方支付违约金。货款每七天结算一次，日期约定为每星期五,以借记卡形式返款给乙方。
双方约定的账号如下：
甲方：
乙方：
2、为保证消费者合法权益、维护商场形象，乙方的销货票必须要加盖甲方的销售章。如乙方未使用甲方的统一销售票据，一经发现罚款1000—5000元（该罚款为违约金的性质），乙方私留、截留、冒领促销奖券、奖品、赠品，一经发现罚款500元（该罚款为违约金的性质）。如乙方未使用甲方统一提供的销售票据，当发生顾客来甲方退换产品等以及由此引发投诉、争议时，甲方有权要求乙方按照前述标准向甲方支付违约金。
第十一条
售后服务管理
1、商户经营XXX等保修期为一年，自付货标明的日期次日起计算。
2、乙方在经营过程中,必须维护消费者合法权益,实行明码标价,保证产品质量，并严格按照《消费者权益保护法》实行三包服务。
3、因商品质量问题或服务问题,受到消费者投诉迟迟不给客户解决或者未采取有效补救措施的,甲方有权动用乙方质保金为顾客解决售后问题。当质保金低于约定的标准时，乙方经甲方书面通知后须在三个工作日内补足，超出质保金标准的费用仍由乙方承担。因乙方的商品质量、服务及售后问题对商场形象、声誉造成严重不良影响的，甲方有权解除合同，由要求乙方承担由此产生的法律后果。
第十二条
合同期间乙方必须合法经营,文明诚信,若由于乙方责任造成顾客及甲方经济损失的,乙方必须承担赔偿损失等法律责任。
第十三条
合同履行期间,如因不可抗力所造成的财产损失,甲乙双方自负其责,互不追究责任。
第十四条
如遇商场整体调整，商户服从商场调整（甲方应在事前合理的期限内通知乙方，并书面说明其调整的理由及其正当性），商场无故调整导致乙方损失的，乙方有权向甲方提出补偿或赔偿请求。
第十五条
违约责任
1、甲乙双方应严格按照本合同执行。履行期限未满约定合同期的，甲乙双方任何一方提前终止合同时,都应提前2个月以书面形式通知对方,经协商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同，则应当继续履行，否则提出解约的一方应当承担违约责任。违约金按本协议剩余合同期租金50%计算。
2、乙方如有下列情况之一者视为违约,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失：
A、乙方违反有关国家政策法规及利用商位进行违法活动的；
B、乙方擅自改变经营品牌或品种的；
C、乙方未经商场管理部门批准连续3天不开门营业的；
D、乙方欠交甲方租金及商场物业费逾期超过30天的；
E、未经甲方同意乙方私自将商位转让或转租给他人的。
3、甲方如有下列情况之一者视为违约，A、甲方对租赁房屋不享有合法的出租权，或者交付的房屋不能满足乙方使用要求（供电，供水排水，基础消防设施等）的，乙方有权解除合同，要求甲方按合同期全部租金的20%支付违约金，并有权要求甲方赔偿由此造成乙方的全部损失。
B、不能按约定交付租赁房屋，每延迟一天，除了免除当日租金，另外相应延长本合同约定的租赁期。
C、质保期满后，甲方不按约定的时间退还质保金的，乙方有权要求按同期银行贷款利息的四倍要求甲方支付违约金。
D、甲方无合理、正当理由擅自调整或干预乙方正常经营的，应当赔偿乙方的损失，并支付至少1万元的违约金。
第十六条
合同期满前一个月,乙方如愿续约,须书面形式向甲方说明。在同等条件下乙方有优先租赁权。
第十七条
未尽事宜,由双方进行协商,协商达成一致的可做出补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力；如不能达成一致意见,任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。
第十八条
本合同自双方签字、盖章（按印）之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各持一份，具同等的法律效力。
出租方：（盖章）
承租方：（盖章）
法人代表或
法人代表或
委托代理人：（签字）
委托代理人：（签字）
电话:
电话:
传真:
传真:
地址:
地址:
签订时间:
****年**月**日
签订时间:
****年**月**日
篇3：商业场地租赁合同(完整版)
出租方（以下简称甲方）：XXXXXXXX有限公司 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXXXXXXXXX
承租方（以下简称乙方）：XXXXXXX有限公司 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方将拥有所有权的商业地产（以下简称“标的房产”）租赁给乙方设立XXXX有限公司（以下称“XX公司”），用于开设XXXXX合作事宜，特订立本合同。
第一条 标的房产概况
1、标的房产位于XXXXXX的X期项目X号楼X层、X层。X层约XXX㎡，X层约XXX㎡，合计约XXX㎡，最终以实测面积为收租标准（建筑平面图见本合同附件）。
2、标的房产土地使用权证书编号：X国用[201X]第XXXX号；商品房预（销）售许可证：[201X]X房字第XXXX号。XXXX证正在办理中。
3、甲方应在本合同签订时向乙方出示以上权属文件原件，并提供加盖公章的复印件作为本合同附件。甲方应在所有权证取得后五个工作日内向乙方出示。标的房产位置及面积等信息以房产证所载信息为准。
第二条 租赁方式及用途
标的房产由乙方用于开设以经营XXX、XXX、XXX等为特色的XXX商业城，不得从事中华人民共和国宪法和法律明文禁止的任何活动；未经甲方许可，不得从事本合同约定范围以外的任何活动，否则一切后果和法律责任均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。
第三条 标的房产交付
1、甲方交付的标的房产应具备商业经营基础配套设施，并向乙方提供
因经营产生的所有税费由乙方负责。
2、甲方自第X年开始按照统一标准于每年X月向乙方收取全年物业费；自起租日起按照统一标准每月月底向乙方收取水、电、空调费。公共部分由甲方承担。
3、甲方只负责提供通讯和网络等设施的接入口，使用申请和安装费用由乙方自行办理和承担。
第七条 装修、装饰、维修
1、乙方提出装修装饰方案，经甲方同意后方可对标的房产进行施工，甲方提供装修所需资料并配合乙方办理相关手续。
2、经XXX许可，乙方可在X期项目楼体设立XXX招牌，规格及位置由甲方指定，制作安装由乙方自行负责；乙方及商户可以有偿使用外立面广告位（按XXX的标准收费）。
3、租赁期间，甲方应负责标的房产的常规维护，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。如因乙方装修或管理不善造成的损坏，由乙方自行承担全部责任。
4、租赁期间，经甲方同意后乙方可对标的房产结构调整；如因乙方过失造成房产和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。
第八条 权利与义务
一、甲方的权利与义务
1、甲方有权按本合同约定的时间、金额向乙方收取标的房产租金。
2、甲方享有对乙方的经营等活动进行监督和管理的权利，并制定和执行相关管理制度。
3、甲方在向政府或相关社会团体上报相关情况时，有权要求乙方提供相关报表和情况说明。
4、甲方保证对标的房产拥有合法的、完全的、不可争议的排他性所有权，并提供相应证明文件。
5、甲方应协助乙方办理合资公司的XX投资企业批准证书、营业执照和入驻经营商户所需的审批、营业执照等资质，以及XX商业城入驻XX商户的XX许可证，由此所产生的费用由乙方及商户自行承担。
2、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
3、签订本合同时，乙方向甲方支付XX万元（大写：XX拾万元整）人民币作为合同保证金。本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的物业、水、电、空调等费用。
甲方（盖章）：XXXXXX有限公司
详细地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXX-XXXXXXX 签约时间： XXXX年X月X日
乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 详细地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXX-XXXXXXX 签约时间：XXXX年 X月 X日
合同附件：
附件
一、标的房产的交付条件及配套设施情况
附件
二、标的房产的租赁区域的使用方位、条件和要求（建筑物平面图）附件
三、标的房产的所有权属证明及土地权属材料复印件
附件
篇4：初一语文人教版 修改病句完整版
（一）紧缩法。常用的语法分析方法。先把句子中的附加成分（定语、状语和补语）都去掉，紧缩出主干，检查主于是否存在成分残缺、搭配不当的语病；如果主干没问题，再检查局部，看修饰语和中心语之间的搭配有无问题，修饰语的内部是否存在语序问题。例如：
天的青年担负着在本世纪内把我国建设成为四个现代化的社会主义强国。
这个句子的主干是“青年担负着建设成为强国”。从这个主干可以看出这个句子的结构不完整。
紧缩法也适于检查句子成分是否搭配得当。例如：
老红军向我们讲述了红军爬雪山、过草地，历尽千辛万苦，克服重重困难，在毛主席的领导下勇往直前的一曲壮歌。
紧缩以后，全句成为“老红军向我们讲述了„„一曲壮歌。”这样我们可清楚地看到“讲述”与“一曲壮歌”搭配不当。
紧缩法运用应注意以下几点：
①紧缩时，为了避免在否定句中去掉否定词而出现与原意相反的情况，应把否定词保留在主干里。
②紧缩时，必须保持原格式的基本结构不变。如果砍掉了修饰成分以外的词语，就会破坏原句的结构。
（二）类比法。对句子的毛病拿不准时，按照原句格式仿造一些浅近的、容易把握的句子加以比较，就能比较清楚地看到语病所在。例如：
这个经验值得文教工作者特别是中小学教师的重视。
原句结构较复杂，先压缩化简为“这值得他们的重视”，再比照它的结构造句：“这值得他们的学习”“这值得我们的参观”，这三个句子和日常说法相比多了一个“的”字，原句要将“教师的重视”中的“的”删去。
（三）语感审读法。调动语感，在审读的过程中从感性上察觉语句的毛病，即按习惯的说法看是否别扭。如别扭则再作分析比较，明辨原因，加以修改。例如：
不管气候条件和地理环境都极端不利，登山队员仍然克服了国难，胜利攀登到顶峰。
这个句子第一部分中的“不管„„都极端不利”显然不合习惯，正确的说法是“不管„„多么不利”“尽管„„非常不利”。
（四）逻辑分析法。有的语病从语法上不好找毛病，就得从事理上进行分析，这就是逻辑意义分析法。逻辑意义分析法要从概念、判断、推理方面考虑是否得当，从语句的前后顺序、句间关系方面考虑是否合适。例如：
①该市有人不择手段仿造伪劣产品„„
②凡是有杰出成就的人，都是艰苦环境中磨炼成才的。
第一句“仿造伪劣产品”是不合事理的，应改为“制造伪劣产品”或“仿造名牌产品”。第二句用了“凡是„„都”这个全称肯定判断，言过其实了，应将“凡是”改为“大多”，后边删去“都”字。
二、修改病句的原则
把握句意，修改得要少，改动得要巧，尽可能保住原句的意思。务求全句改得妥帖，避免以错改错。
（一）对症下药，有针对性。简单地说，就是什么地方有毛病，就改什么地方；是什么样的毛病，就用相应方法来改。所以对各种病句的类型一定要心中有数，针对造成语病的原因进行修改。
（二）尽量保持句子的原意。每一个病句，一般都包含双重意义，一是没有正确表达出来的句子的原意，一是已经表达出来的歪曲了原意的错误意思。改正病句时，应尽量分析并把握它所要表达的原意；在尽量保持原意的前提下，将错误的地方加以造当的修改、调整。切忌违背原意，另起炉灶，按自己个人的意志另选一个句子去代替原句，或者添枝加叶来雕饰句子。这样做，往往会背离原意而达不到正确改正语病的目的。
（三）要善于运用多种方法进行修改。每一个病句，几乎都可以从语法、修辞、逻榻的角度来分析其造成语病的原因。这样，同一个病句，也就可以有多种不同的修改方法。至于用哪一种方法来修改更加合适，这就要看病句本身的语病类型，看表达的需要，看具体的语境。
我们还要注意，能够用调整语序的方法来修改就尽量不要增删词语；改一处可以解决问题就决不改两处；修改病句要注意句意的简洁，尽量保持句式或陈述者对象一致。总之，要记住修改病句的五字诀。
增（成分残缺的）删（多余的）
换（用词不妥当）简（修改应简要）
调（不搭配、不照应的）
辨析病句的原因
一、搭配不当
1.主谓搭配不当
例1：他那和蔼可亲的笑容，循循善诱的教导，时时出现在我眼前。
【解析】这句话的病因在于主谓搭配不当，主语中心语“教导”和谓语中心语“出现”不搭配。将“循循善诱的教导”删去即可。
2.动宾搭配不当
例2：我们参观了这个学校开展学英雄活动的经验。
【解析】这句话的病因在于动宾搭配不当，谓语中心语“参观”和宾语中心语“经验”不搭配。将“参观”改为“学习”即可。
3.主宾搭配不当
例3：冬天的济南是晴朗无云的季节。
【解析】这句话的病因在于主宾搭配不当，主语中心语“济南”和宾语中心语“季节”不搭配。将“冬天的济南”改为“济南的冬天”即可。
4.修饰语与中心词搭配不当
例4：他在培育杂交水稻方面花费了很大的心血。
【解析】这句话的病因在于修饰语与中心词搭配不当，修饰语“很大”和中心词“心血”不搭配。将“很大”改为“很多”即可。
5.关联词语搭配不当
例5：哥哥不但瘦，而且精神饱满。
【解析】这句话的病因在于关联词语搭配不当。将“不但„„而且„„”改为“虽然„„但是„„”即可。
6.两面与一面搭配不当
例6：能否培养学生的思维能力，是衡量一节课成功的重要标准。
【解析】这句话的病因在于两面与一面搭配不当，“能否”包含了两方面内容，“成功”只包含了一方面内容。在“成功”前加上“是否”即可。
二、成分残缺
1.缺少主语
例7：通过讨论，使我们的决心更大了。
【解析】这句话的病因在于缺少主语。将“使” 删去即可。
2.缺少谓语
例8：春天来了，校园中的花草树木。
【解析】这句话的病因在于缺少谓语。在句末加上“生机勃勃”即可。
3.缺少宾语
例9：我们应该从小培养诚实守信。
【解析】这句话的病因在于缺少宾语。在句末加上“的美德” 即可。
三、成分赘余
1.重复多余
例10：我们必须拿出自己的正版计算机软件，否则，拿不出新软件，就难于抵制不健康的盗版软件。
【解析】这句话的病因在于重复多余。“否则”和“拿不出新软件”二者重复，应取其一。
例11：只有密切接触社会，联系群众，才能对国家安危和人民忧乐提出具有真知灼见的意见。
【解析】这句话的病因在于重复多余。“真知灼见”和“意见”重复。
2.否定多余
例12：我们应该遵守交通规则，以免不出现事故。
【解析】这句话的病因在于否定多余。有些词语，如“禁止”“防止”“忌”“避免”“以免”等词语，本身就有“设法阻止”的意其后不能再用否定词，否则，将改变句子本来的意思。修改时，将“不” 删去即可。
例13：我们无论如何不能不承认，太阳不是从东方升起西方落下的。
【解析】这句话的病因在于否定多余。“不能不承认”这一双重否定表示肯定的意思，后边再加上“不是”这一否定词，整个句意最终就变成否定了。修改时，将“不”删去即可。
3.约数多余
例14：这次火灾造成的经济损失，据有关部门保守估计，直接损失至少在四千万元以上。
【解析】这句话的病因在于约数多余。概数词的前后不能加上“至少”“最多”“最高”“超过”“最低”一类的词语。修改时，“至少”和“以上”只可取其一。
四、中考试题中其他常考易错病句类型梳理
1.语序不当
例15：这个问题对我印象很深刻。
【解析】这句话的病因在于语序不当。应改为“我对这个问题印象很深刻”。2．结构混乱
牧童牵着牛在山坡上吃草。
解析：“牵”和“吃”不是同一个主语发出的，不应该写成一个单句。3理解歧义
桌子上放着许多朋友送来的生日礼物。
（1）桌子上放着许多礼物，是朋友们送来的。（2）桌子上放着的礼物，是许多朋友送来的。
初中语文病句修改训练大全
1．下列句子没有语病的是(3分)（）A．在建设三峡大坝的过程中，无论工人们遇到什么样的困难，他们却能披荆斩棘，一往无前。
B．在列车长粗暴的干涉下，使爱迪生在火车上边卖报边做实验的愿望破灭了。C．中国残疾人艺术团在香港演出大型音乐舞蹈《我的梦》，受到观众的热烈欢迎。
D．为了防止非典疫情不再反弹，市领导要求各单位进一一步加强管理，制定严密的防范措施。
2．下列句子中没有语病的一句是(3分)（）A．白衣天使奋战在抗击非典的第一线，他们动人的事迹和牺牲精神在广大人民心中传扬。B．在阅读文学名著的过程中，使我明白了许多做人的道理．感悟了人生的真谛。C．我们要与自然和谐相处，保护好属于我们人类自已的家园一一地球。D．那蝉声在晨光之中非常分外轻逸，似远似近，似近似远，又似有似无。3．下列各句中，没有语病的一句是(3分)（）A．把北山建设成省级森林公园，是当地政府实施可持续发展的一项重要工程。B．发电站每年的发电量，除了供应给杭州使用外，还向上海、南京等地输送。C．自编自演的课本剧在发展个性、引导学生阅读名著，都有一定的作用。D．街道希望通过多种渠道，大力开展法制教育，防止青少年不违法犯法。4．下列句子中没有语病的一项是(3分)（）A．实践证明，一个人知识的多寡，成就的大小．关键在于勤的程度。B．记者又到学校采访到了许多张老师的事迹。
C．就目前来讲中国人民的文化程度普遍偏低，还确切地需要大大提高。D．通过中国男子足球队的表现，使我们认识到良好的心理素质的重要。5．下列表述正确的一组是(3分)（）A.熊熊大火中，一位遇难者向人呼救。
B．开展这项活动旨在提高全社会保护环境的风气。C．高速公路上，南来北往的汽车滔滔不绝。D．家乡是我生身立命之地，乡亲们待我恩重情深。6．对下列病句的修改，错误的是(3分)（）A．小明变化了早晨睡懒觉的习惯。(把“变化”改为“改变”)B．当我走到农贸市场时，看到一片热热闹闹的景象。(删掉“当”和“时”)C．展览室的桌子上厚厚的放着一叠植物标本。(把“厚厚的”调到“放着”后)D．我一进教室，看到的第一眼是一幅很大的地图。(把“一幅”和“很大的”颠倒过来)7．修改下面病句。(4分)①老师为了培养我们，可真是废寝忘食、处心积虑。
②杨林同学的语文成绩不仅在全校很突出，而且在我班也名列前茅。
8．下面这个病句可以有两种不同的修改方法，请你改好它。(每种改法只能改动一处，不得改变原意。)(4分)近日，有关部门发出紧急通知，严禁一切猎捕、出售、收购果子狸和其他野生动物。修改① 修改②
9．读语文，找病句。将下列文中的病句找出来，并改正。(5分)①这支部队的先头连就匆匆占领了汽车路边一个很低的光光的山冈，阻住敌人，一场壮烈的搏斗就开始了。(《谁是最可爱的人》)②在党和政府的关怀下，我国农村教育从根本上得到了好转，农村的办学条件得到了极大改善，教育质量、教学设施有了很大的提高。(《一个都不能少》)③苏州园林里的门和窗，图案设计和雕镂工夫都是工艺美术的上品。(《苏州园林》)④在这严重监督之下，羼水也很为难。(《孔乙己》)⑤让劳动者以宽阔的步伐走在街上吧!(《黎明的通知》)10．下列句子中没有语病的一句是(3分)（）A．难道能否认我们的意见是不正确的吗? B．关于这件事的具体详情，以后再告诉你。
C．为了搞好工作，我们要虚心接受、广泛征求群众意见。D．小雨声使我感觉温柔、静穆、和平。
11．对下面加线病句，修改不当的一项是(4分)()我深深体会到：①要学好功课，是否认真听课是关键。②上课时只有集中注意力，就能把握重点，攻破难点。③以前，有时老师讲到什么地方都不知道，我上课常搞小动作，思想开小差。④身在课堂，心在操场，可能学不好功课。
A．①句删去“是否”
B．②句“就”改为“才”
C．③句“思想开小差”与“小动作”对调
D．④句“可能”改为“必定” 12．修改下列病句。(6分)①近日，在北京国际科技产业博览会上，一种新型的抗SARS药品唤来了不少观众的目光。②增加质量是语文教学改革的当务之急。
③听了英雄的事迹报告后，大家的心长时间久久不能平静。
④新闻工作者要为党的“十六大”的胜利召开营造昂扬向上、团结奋进、开拓创新。⑤平潭海滨水温净，浪轻柔，是天然的一个海水浴场。
⑥为了防止大灾之后无大疫，驻鄂某部医务人员日夜巡查，吃住都在堤岸上。13．下面句子没有语病的一项是(4分)()A．为了防止这类事故不再发生，我们必须采取有效措施。
B．高考失败，小镜伤心极了，他多么希望知心朋友和他分享这无限的苦恼啊!C．自从来到这个世界上，人类就一直面临着两种挑战，一是来自人类本身，一是来自大自然。D．考生在考场上专心答卷，而场外的老师和家长无时无刻都在焦急地等待。14．下面这段文字有三句话，各有一处语病，请加以修改。(6分)①北京奥运会组委会日前召开新闻发布会，宣布在今年4月15日起，举办奥运会第一届歌曲征集活动。②征集活动将连续举行5届，每届评出10首歌曲进入北京奥运会主题歌候选歌曲。③这些候选歌曲广泛经过各界群众传唱．最终确定一首充分体现中国文化特色和奥林匹克精神的歌曲，魑 本?008年奥运会主题歌。○1
○2
○3
15．阅读下面一段文字，修改其中的病句。(标明序号并写出修改后的句子)(6分)①写日记的一个好处是能留下自己成长过程中的点点滴滴。②我保持写日记的习惯已经八年，③这厚厚的一摞日记本是我的财富。④偶尔翻看以前的旧日记，⑤我感慨很多。⑥虽然日记里不乏无病呻吟，⑦．有不少狂妄的长篇大论，⑧并且更多的是对平凡生活的感受，⑨对自我的更省和鼓励。A． B． C．
19．下面是小明的同学在电话中向他说的一段话，加横线的部分有的有语病，有的表达不当，请加以修改。(6分)小明，①你还是为迎接即将马上到来的校庆给我们“幼林文学社”写篇稿件吧！体裁不限，诗歌散文小品都可以。还请你在班上多发动同学投稿。你看，②我们班已有十个同学连我在内交了稿子。你可以直接把写好的稿子交给我，③我给你们点拨点拨。④请注意交稿日期截止本月底。
答：①
②
③
④
阅读下面一段话，完成20～22题。
湖光山色，乌语花香，溪水淙淙，都是宇宙的精灵，是大自然富予人们最美的文章和乐章。但这些文章和乐章却不是每个人都能读懂的。有的人，泉水叮咚，在他听来是大自然奏出的美妙和偕的音乐；天上的白云，在他看来是大自然铺就的最美最好的图画。而有的人，面对大自然的美景，听到的只是声音、颜色，这样的人是无法领略大自然的情趣的。20．这段话中有两个错别字，请找出来，加以改正。(2分)①错别字： 改正：
②错别字： 改正：
21．这段话中，有一个病句，请在文中用“ ”画出，并把修改后的句子写在下面。(2分)22．根据文章中画线句子运用的修辞手法，在下面横线上写一个句子，使之与前文组成排比句。(3分)对下面这段说明性文字进行修改和补充。
①老鼠在动物学上称为哺乳纲，目前全世界有2500多种，②有300亿只，是世界人口总数的5倍多。从动物进化观点来看，它的资格比人老。③它们适应环境的能力很强，从赤道到两极都有它们的踪迹，人类只有两三百万年历史，而老鼠至少有四五千万年的历史了。就是希腊水温高达90摄氏度的维库拉热泉里也生活着一种奇特的烫鼠，即使放在开水里，④它照样浮上浮下，东游西窜，上窜下跳。
老鼠对人类危害很大，除了侵吞粮食，破坏环境外，还是传播瘟疫的罪魁祸首。因此，人们常用抱头鼠窜、⑤等含有“鼠”字的成语来表达对它的厌恶之情。23．文中有四处错误，请逐一修改。(8分)①
②
③
④
24．在文中⑤处可补充的一个成语是。(1分)25．选出没有语病的一个句子。(3分)()A．大量地阅读优秀的文学作品，不仅能增长人的知识，而且能丰富人的感情。B．目前，我国各方面人才的数量和质量还不能满足经济和社会发展。
C．实验中学积极推进课程改革，开展多项综合实践活动，学生非常受欢迎。D．江南药业集团采取积极有效的节水措施，用水量由去年同期的四十吨下降为现在的十吨，下降了三倍。
1、九年级五班的语文成绩是全校最好的一个班级。
2、各地纷纷采取追踪病源、隔离观察等措施，防止甲型H1N1流感不再扩散。
3、由于运用了科学的复习方法，他的学习效率有了很大改进。
4、今年将是新中国第十四次也是新世纪以来第一次阅兵。（搭配不当：在“今年”后加“的阅兵”或将“是”改为“举行”）
5、支气管炎、过敏性鼻炎吃龙虾，会导致病情加重。
6、随着秦兵马俑在沉寂24年后的再次发掘，引起国内外媒体的关注。
7、在本届世乒赛上，经过运动健儿们的奋力拼搏，再次赢得了男子团休冠军。
8、这所九年制寄宿学校的150多名学生是地震中伤亡最少、震后复课最早的学校。
9、这些深受学生喜爱的活动，使学生的主人翁意识得到了增强和培养。
10、学习成绩的提高，主要取决于学生自身是否努力。
11、我们在心里由衷地感谢老师多年来的默默付出。
12、最近全国各地加大了对醉酒驾车的惩处力度，为的是避免那些骇人听闻的交通事故不再发生。
13、中考复习中，不少学生存在着复习重点不突出，时间安排不合理，有的甚至记住了前面的知识，又忘记了后面的知识。
14、在这次煤矿事故中，创所胡遇难的矿工中唯一的幸存者。
15、三月的昆明是一年中最美好的季节，每到这个时节就会有大批的中外游客慕名前来。
16、各地各部门都把改善民生、保障民生、重视民生作为一切工作的落脚点和出发点。（语序颠倒）
17、切实减轻农民负担，是能否建设社会主义新农村的关键。
18、福州市荣获“全国卫生城市”的原因是全市人民共同努力的结果。
19、通过开展赛龙舟、包粽子活动，可以使屈原的爱国精神代代相传。20、一个人是否拥有健康的体魄，关键在于持之以恒地参加体育锻炼。
21、由于一至四号“神舟”无人飞船的成功返回，使中国加入了航天开发大国的行列，这也是中国国力量日渐强大的标志。
22、高速磁悬浮列车运行时与轨道完全不接触。它没有轮子和传动机构，列车的悬浮、导向、驱动和制动靠的是利用电磁力来实现的。
23、据资料记载，生长在野外的长尾鸡的尾羽，每年能增长一米左右，而长尾鸡的寿命能活八至十年，所以最长的尾羽能够超过七米。
24、环保事件之所以经常性的频频发生，有专家分析认为，主要是由于一些地方政府单纯地依靠在规模投入获取经济增长速度，使得资源消耗惊人，环境污染日渐严重。
25、据老人后来回忆，包里除了刚从银行取的3000元钱外，还有银联卡、身份证、手机等其他证件。
26、我校这次为四川灾区募捐的活动，得到了许多学校老师和同学的积极响应，在不到一天的时间内就募集善款三万余元。
27、写文章语言要精练，一定要把不必要的啰嗦话统统删去。
28、在学习中，我们要及时解决并发现存在的问题上。
29、经过开展机动车使用乙醇汽油的活动，使百色城的空气更加清新。30、一部分家长过分溺爱孩子，使许多学生缺乏自制力，生活上互相攀比。
31、新时代的教育应该培养学生关于观察、关于思考、关于创造的水平。
32、我生长在戏剧之家，豫剧对我一点都不陌生。
33、材料厂经过技术革新，成本下降了一倍，而产值却增长了10%。
34、下面语段中有两个病句，请找出并进行修改。
（1）近日我国西南大旱，究其主要原因，是因为高压坝破坏了大气活动。（2）高压坝像一堵干墙，横在广西南部上空，阻挡太平洋水汽西进。（3）虽然北方有冷空气南下，也无法与水汽汇合。（4）因此，广西、贵州、云南交汇地区长时间没有降雨，遭遇50年来少有的干旱天气。
35、下面这段文字有三句话，各有一处语病，请加以修改。
（1）为了给百姓创立更为优良的就医环境，卫生部准备在全国推广“先诊疗后结算”的服务模式。（2）所谓“先诊疗后结算”，是指患者在门诊诊疗时，先缴纳押金，统一待本次所有诊疗结束后再去结账。（3）实施“先诊疗后结算”的服务模式，患者就诊时间可节省大约20%以上。
36、下面语段中画线部分都有语病，度分别提出修改意见。
4月20日（1）来自我市金融保险系统以及部分学校的近千余名代表，在益阳大剧院认真听取抗冰救灾烈士熊大勇的英雄事迹报告。熊大勇生前是太平洋保险株洲中心支公司的查勘员，今年1月16日在处理理赔事故时以身殉职。（2）省委、省政府追认他为“湖南省抗冰救灾模范”“烈士”等荣誉称号。（3）听过熊大勇烈士的同事、亲属所作的报告，使与会人员深受感动。大家表示要以熊大勇为榜样，甘于奉献，勇于担当。
37、下面语段中有两个病句，请把它们找出来，并加以改正。
（1）今年全国将有10个省、市、自治区试点在音乐课程中增加京剧内容。（2）江苏省是试点省份之一，在沿江8市20所中小学试点开办京剧课。（3）除此以外，灌输还将鼓励各地区把地方戏种引入教学。（4）这有利于学生学习民族文化的意识。
38、她那红润脸蛋犹如盛开的梨花。
39、欢乐的溪流唱着清脆的歌声，跳着优美的舞姿奔向远方。40、看到这张照片，仿佛把我带回到那充满无限乐趣的童年。
41、中学生上网吧，已经引起了教育工作者和广大班主任老师的重视。
42、改革开放二十年来，中国人的生活水平有了明显的增强。
43、福厦高速公路是连接省会福州和特区厦门的重要交通要道。
44、在现代化建设中，我们要充分吸收一切国处的先进经验。
45、经过全市人民的共同努力，使我市空气质量状况有了明显改善。
46、诸葛亮超人的智慧，过人的胆识，是齐备能否建功立业的关键。
47、我们将尽最大努力，尽一切可能，争取用和平的方式解决台湾问题。但是我们决不承诺使用武力。
48、人们被老人那清晰的思路、乐观的情绪深深感染了。
篇5：租赁合同(出租方,完整版)
出租方： 承租方：
甲方系位于中国 省 市 的产权所有人。乙方拟承租该房屋。因此，甲、乙双方同意签订本租赁协议，就租赁的条款和条件规定如下：
第一条 租赁物业的位置、面积和用途
第一款 乙方向甲方承租之房屋位于中国 省 市。乙方在本协议项下承租的房屋以下称“租赁场地”，附：租赁场地的平面图和交房标准。
乙方租用面积为[ ]平方米（总建筑面积），上述租用面积为本协议所述租金、保证金（本协议定义保证金包括个 月租金和 个月管理费）、管理费及其他应付费用的计算依据。如果租赁备案实际登记的租用面积超过或低于估计租用面积，则实际登记的租用面积应作为本协议所述租金、保证金、管理费及其他应付费用的计算依据。
在租期（定义见第三款）内的任何时候，甲方保留在必要时对租赁场地进行细微改造的权利，以体现特定的场地条件和/或政府或其他国家机关的要求，但此等改造的安排应尽量不影响乙方的正常经营。乙方应接受甲方的该等改造要求，前提是甲方应至少提前十五（15）天以书面方式将所拟改造通知乙方。租赁场地的改造不影响本协议项下乙方租用面积和租金、管理费等一切应付款项的金额。
第二款 乙方只能将租用的租赁场地用于依照其营业执照开展业务活动之办公用途。非经甲方事先书面同意，乙方不得在本协议规定的租期内擅自变更租赁场地的用途。
第二条 租期
第三款 租期自起租日期起至终止日期止，共计[ ]年。起租日期为[ 201 ]年[ ]月[ 1 ]日（“起租日”），终止日期为[ 201 ]年[ ]月[ ]日。
第三条 租金
（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）
第四款
第五款
第六款
第七款
乙方在上述租期内应就租赁场地支付的租金为每月每平方米[ 0.00 ]元人民币（以总建筑面积计算），月租金合计为[ 0.0 ]元人民币，年租金合计为[ 0 ]元人民币，[选项：以租赁备案实际登记的总建筑面积（如有）为基础。]本协议中所述“租金”系指租赁场地的租金。
租金应按下列期限和方式交付：
1、乙方应于每年首日的当日或之前支付当年租金，第二十二款所述的免租期除外。乙方应在本协议起租日的当日或之前向甲方支付本协议项下第一年，即[ 201 年 月 日至 201 年 月 日]的租金。
2、乙方以银行汇款的方式向甲方支付租金,并承担与支付行为相关的一切费用(包括银行手续费)。付款日应为甲方指定银行账户实际收到付款之日。甲方有权自行修改本协议规定的银行账户，但须提前书面通知乙方。
3、本款所述的支付方式同样适用于保证金、管理费等其他费用和收费。
4、本协议中约定的各项费用应以人民币结算并支付。
5、甲方指定的银行账户：
1）乙方支付租金及保证金的银行账户： 银行名称： 用户名称： 银行账号：
2）乙方支付管理费及其他相关费用（如：公共事业费）的银行账户： 银行名称： 用户名称： 银行账号：
第四条 租金调整
在本协议期间不得调整租金
第五条 管理费
乙方应按年向甲方支付租赁场地的管理费为每月每平米[ 0.00 ]元人民币（以总建筑面积计算），总计每月[ 0 ]元人民币，年管理费合计[ 0 ]元人民币。乙2
第八款
第九款
第十款
第十一款
第十二款
方应在本协议起租日的当日或之前向甲方支付本协议项下第一年，即[ 201 年 月 日至 201 年 月 日]的管理费。
在租期内，如果构成管理费的成本和费用发生变化，甲方随时有权调整管理费，但须至少提前一（1）个月向乙方发出书面通知，且该调整适用于大厦所有租户。自调整之日起，乙方应按照调整后的费率支付管理费。
第六条 保证金
为确保乙方适当履行其在本协议项下的义务，乙方须在本协议的签署日一次性向甲方支付相当于租赁场地三个月租金及三个月管理费的保证金，计[ 0 ]元人民币（“保证金”）。如果管理费上涨，保证金金额即自动上涨，以使保证金始终相当于三个月的租金及三个月的管理费。因管理费上涨而导致保证金金额上涨的，保证金的涨额应于管理费涨额应付之日支付。
乙方逾期全额交纳租赁保证金达五（5）个工作日的，甲方有权终止本协议，将该租赁场地另行出租给他人。乙方需将本协议原件全部返还给甲方，且因乙方给甲方造成的损失，乙方应给予赔偿。
如果乙方违反其在本协议项下的任何义务（包括未能按期向甲方支付租金、逾期付款的任何延期利息、管理费及本协议项下应付的任何其他费用），甲方有权从保证金中扣除相应金额，用以补偿甲方因该等违约而遭受的任何损失或损害（包括但不限于欠付的租金、延期利息、管理费等，或租赁场地受损部分的维修成本），且不影响其取得任何其他救济的权利。
如果保证金金额因此低于本协议第八款规定的金额，乙方应在收到甲方书面通知后三（3）天之内进行必要的进一步支付，以补足保证金全额。
在甲方进行上述第九款所述的扣除后，如乙方及时向甲方全额补交甲方从保证金中扣除的金额（包括租金、延期利息、管理费等，或甲方承担的成本和开支），则乙方补交的金额应视为已补足保证金（最高为补交的金额）。
在不影响要求获得其他赔偿的权利的前提下，如果由于乙方不履行本协议或其他乙方原因致使本协议根据第六十一款提前终止，甲方有权没收乙方的保证金。第十三款
第十四款
第十五款
第十六款
第十七款
第十八款 第十九款
第二十款
租期届满时，甲方须将保证金（或其任何剩余金额）无息退还给乙方，但前提是乙方已根据第十七条的规定交还租赁场地并办妥乙方将其公司的注册地址从该租赁场地地址处迁出的手续，及履行其在本协议项下的全部义务（包括支付全部租金、延期利息、管理费等）。
第七条 其他费用
乙方应按照量表读数及甲方或甲方指定的物业管理公司提供的正式发票所载的实际费用支付电费等全部公用事业费用。乙方要求使用的超时空调费由乙方承担。本款所述的全部费用和支出以及收费应按照甲方或甲方指定的物业管理公司规定的方式和时间缴纳，详见租户手册及装修指南（包括空调的正常运转时间等相关说明）。
乙方应直接向相关电信局或甲方指定的供应商申请电话、传真和网络服务，因此应直接与电信局或甲方指定的供应商结算相关费用。
第八条 付款义务
无论乙方对甲方提起任何索赔或享有任何权利，乙方不得中断、推迟或抵消租期内根据本协议应付租金、管理费、服务和公用事业费、保证金以及任何其他费用的义务。
乙方依据本协议欠付的任何款项均应根据第五十二款的规定计息，且不影响甲方根据第二十一条的规定终止本协议的权利。
第九条 入驻
本协议签署后，在乙方全额补足保证金及第一期租金和管理费，且乙方正式签署附件[交房标准]所述的交房文件之后，乙方可自起租日起入驻租赁场地。
甲方已按照附件[交房标准]所述的交房条件向乙方交付租赁场地。乙方或其授权代表应在起租日前往租赁场地办理交房手续，否则，甲方有权根据第二十一条的规定终止本协议。双方应签署(i)一份列明租赁场地的清查和状况的交接书和(ii)一份列明租赁场地结构部分附带设备（如喷淋、空调设备等）的清查和状况的天花图。乙方或其授权代表在交接书上签字应视为接受租赁场地及确认租赁场地完全合格并适用于本协议中约定的用途。第二十一款 甲方有权在任何时候实施或继续房屋周围（指房屋所在土地使用权范围内）的建设工程，大厦的共有或公共区域的装修工程及房屋中所需实施的任何其他后续工程（可能临时关闭房屋的部分公共区域），但此等工程的安排应尽量不影响乙方的正常经营。
第十条 免租期
第二十二款 乙方享有[ 0 ]个月免租期。
具体时间为：[ 201年月日至201年月日(个月)]。
在免租期内，乙方应根据本协议的规定向甲方支付本协议项下应付的租金之外的所有其他款项（包括但不限于管理费和公用事业费）。
第十一条 室内装修
第二十三款 乙方在开始室内装修工程（包括但不限于对租赁场地的所有装修布局及已装修好的隔断墙、门、消防、空调设备等有所改动）前，应先将详细的装修方案、所有相关政府机关的同意和批准（尤其是关于消防法和与装修相关的法规规章规定的同意和批准）以及所有工程施工公司的资质证明文件报甲方审批，以确保装修方案不违反相关法律和法规、大厦公用及公共设施的管理，不影响房屋的主体结构或使主体结构发生危险，并不致影响其他业主和租户的安全和使用。但涉及租赁场地的任何结构部分或中央系统（如空调系统、喷淋）的工程施工的承包商须由甲方指定。
乙方应严格遵照经批准的装修图纸、用户手册及装修指南的规则自费完成工程。乙方应按照大厦的装修规定和适用的中国法律和法规开展竣工验收，并提交一份竣工图纸和竣工验收报告复印件（应加盖乙方公章）给甲方。
第二十四款 每一楼层所有租户的名称应标示在甲方在相应楼层指定的特定位置，且应采用经甲方批准的格式和内容。
第十二条 租赁场地的改造
第二十五款 未经甲方事先书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何改造、增建或改进，不得在租赁场地内墙或外墙的任何部分作标记、涂画、钻孔，不得以任何方式改变租赁场地或楼房的外观。乙方在租期内实施的任何维护、维修或改建工程应按第十一条规定执行。
第二十六款 未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方或房屋的名称/标识或其任何部分，或者与甲方和/或房屋相关的任何图片介绍用于说明乙方地址及办公场所之外的任何其他目的。
第十三条 出入租赁场地
第二十七款 乙方允许甲方通过租赁场地或在租赁场地内安装、改建和维护管道及线路，但甲方须至少提前一（1）天（紧急情况除外）通知乙方。甲方有权在通知乙方后（紧急情况除外）进入租赁场地检查租赁场地的状况（包括但不限于固着物、装备、管道、管路、装置、盘存）、按照本协议开展业务活动的情况，及开展其认为必要或适当的维护、改造、改进或增建工作，乙方应按照甲方的要求予以配合和支持。
第十四条 物业管理
第二十八款 乙方必须遵守并履行租户手册、装修指南以及甲方指定的物业管理公司[XX物业管理有限公司]在必要时修订的租户手册、装修指南规定的条款和条件，且该等文件及修订适用于大厦所有租户。该文件构成本协议不可分割的组成部分，并与本协议具有同等法律效力。
第十五条 甲方的权利和义务
除本协议中规定的任何其他权利和义务之外：
第二十九款 甲方有权授权第十四条中所述的物业管理公司[XX物业管理有限公司]协助甲方收取租金及乙方应付的其他费用。
第三十款 甲方有权将租赁场地转让给任何第三方而无需取得乙方的同意，但应将本协议及其内容告知第三方。甲方应在与第三方转让合同签署之日起十（10）个工作日内以书面方式通知乙方，本协议项下甲方的所有权利和义务在租赁场地转让过户手续完成之日自动由租赁场地的受让方承继。
第三十一款 甲方承诺将房屋的结构保持在良好、安全的状态。
第三十二款 甲方承诺对房屋、公共区域和公共设施进行维修并保持其良好状态。
第三十三款 甲方应对租赁场地内部结构以及租赁场地内所有由甲方提供的设备和设施（见附件[交房标准]，甲方以[交房标准]的内容为依据，进行维护和修理）的自然耗损定期提供维护和修理，并使其保持在良好和适用的状态。甲方应承担与上述工作相关的所有费用。如果任何内部结构或甲方提供的设备和设施出现任何损害或不能使用的情况（包括但不限于租赁场地内的漏水、失火或意外事故）或出现任何可能发生此等情形的危险情况，乙方应立即通知甲方。甲方应于合理时间内纠正该等损害或瑕疵，如遇紧急情况，甲方在接到报告后应立即采取行动，乙方应按照甲方的要求予以配合和支持。因乙方报告不及时或未按甲方要求予以配合造成的人身伤害以及扩大的损害应由乙方承担责任。
第三十四款 在租期内，甲方有权不经乙方的同意更改房屋的名称或地址，并应在获得政府部门核准后及时以书面形式通知乙方。
第三十五款 在本协议签署之前，甲方已正式告知且乙方完全知晓租赁场地已抵押给第三方的情况。
第十六条 乙方的权利和义务
除本协议中规定的任何其他权利和义务之外：
第三十六款 乙方应严格依照所有适用的中国法律和法规在场地内开展业务活动，并独立负责取得并维持该等经营活动所需的一切执照及许可。
第三十七款 乙方不得在租赁场地内使用或存放危险物品。
第三十八款 未经甲方事先书面同意，乙方不得出让或转让本协议，不得将租赁场地全部或部分转租他人使用（就本条款而言，以租赁场地向任何其他法人提供住所地被视为转租行为），亦不可授权第三方在租赁场地内进行任何经营活动或以任何名义全部或部分占用租赁场地。
如果甲方同意转租或授权第三方在租赁场地内进行任何经营活动或以任何名义全部或部分占用租赁场地，乙方仍须承担本协议项下乙方的全部义务，第三方的任何作为或不作为构成违反本协议的，应被视为乙方违反本协议的规定。此外，乙方应确保甲方不因任何第三方就本协议转租或使用权利的终止而被提起的任何索赔承担责任或遭受损失。
第三十九款 在租期内，乙方应将租赁场地内部保持在良好和适用的状态。乙方应对因其工作人员、代理人或访客给租赁场地的任何其他部分（包括公用和公共区域和公用设施）造成的损害承担赔偿责任，并确保使甲方不遭受、承担任何损害、支出。
第四十款 乙方不得利用租赁场地或其任何一部分实施任何非法、不道德的行为，且不得对其他用户或任何其他相邻的场地造成任何影响、干扰、不便、损害或危险。
第四十一款 乙方不得作出任何可能造成租赁场地的任何一项保险可被认定为无效的、或可能导致应支付额外保险金的行为。经甲方要求，乙方应赔偿甲方由于乙方的违约行为而可能已经使甲方遭受的任何该等额外保险金或损害。
第四十二款 乙方应注意和适当使用公共区域的公共装置和设施。乙方应保持租赁场地内部和所有内部装置和设施的良好状态，并采取所有合理和适当的预防措施，包括保持门窗的关闭，以保护租赁场地的内部以及租赁场地内的所有装置和设施不因火灾、暴风雨、台风、雨水或其他类似原因而遭受损害。
对于因乙方过错造成的公共设施和租赁场地内的装置或设施的丢失或损坏，乙方应负责以同样的或具有同等价值、质量的装置或设施进行维修或更换，并支付相关的费用和支出。若乙方拒绝作出上述规定的维修或更换，甲方有权作出维修和更换，且乙方应向甲方补偿所有相关的费用和支出。乙方应对由此发生的任何相关的人身伤害承担责任。
第四十三款 乙方应对其所有员工和相关人员的不当行为承担责任。
第四十四款 乙方须遵守中国的法律、法规、行政规章、地方性法规、地方规章及各项行业标准（包括环境保护方面）。
第四十五款 乙方在此明确放弃其依据任何适用的中国法律或法规可能对租赁场地拥有的任何优先购买权。
第十七条 延期交付或返还
第四十六款 如由于以下第二十四条所述的任何不可抗力或任何其他不可预见、不可避免或不可克服的客观环境因素致使租赁场地不能在起租日投入使用，甲方无需对乙方或任何 8 受影响的第三方承担任何责任，且应适用第二十四条的规定。
第四十七款 若甲方因自身原因延期交付乙方使用租赁场地的时间未超过六十（60）天，则起租日和预期自起租日起发生的所有义务应相应地延期，直至租赁场地的实际交付之日。若甲方未能在原定起租日后的六十（60）天内交付乙方使用租赁场地，乙方有权书面通知甲方解除本协议，协议的解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。在甲方收到上述通知后的十五（15）日内，甲方须无息全额退还乙方在本协议签署时支付的保证金、第一年的租金和管理费。甲方另须按照等值于乙方在本协议签署时支付的保证金金额赔偿乙方，但除此之外甲方无须向乙方承担任何赔偿责任。
第四十八款 除非经甲方书面同意，在租期届满或提前终止时，乙方应拆除甲方给予的[交房标准]之外的固定物和附着物、改造物或增设物以及可移动物，并将租赁场地恢复至附件[交房标准 ]中规定的交付状态，且以完整、清洁的标准状态返还。但租赁场地的任何结构部分或中央系统（如空调系统、喷淋）的工程施工须按第十一条执行。
若甲方允许乙方不拆除乙方所有的全部或部分固定物、附着物、改造物、增设物和可移动物，乙方无权因此享受任何补偿。
第四十九款 若在租期届满或提前终止后，乙方未能返还租赁场地，则每延期一天，乙方应按照相当于日租金两倍的费率（该费率应按照本协议终止前一个月的日租金费率计算）支付罚金。此外，甲方保留停止公用事业或其他供应或终止乙方使用租赁场地的权利，且乙方应承担所有相关的后果。
第五十款 不影响本协议第四十九款规定的前提下，若在租期届满或提前终止之日后十（10）日内，若乙方未能返还租赁场地，甲方有权进入租赁场地，撤除乙方遗留在租赁场地内的所有物品，并采取任何必要措施将租赁场地恢复至本协议中规定的条件，由此产生的所有费用和支出（包括但不限于搬迁费、拆除费、交通费和储藏费）应由乙方承担。甲方可聘请公证处，并在取得公证证明后将乙方遗留在租赁场地内的任何个人财物移至它处，公证相关的所有费用和支出应由乙方承担。若乙方在物品存放后的两个月内未申领个人财物或未付清租金、管理费和所有其他费用，甲方可自行处置该等个人财物。甲方的处置应被视为已取得了乙方的授权，且乙方不得针对甲方的行为提出任何索赔。甲方应在从处置个人财物的所得中扣除所有个人财物处置和存储费用、以及拖欠甲方的所有其他相关费用后，向乙方退还任何剩余款项。
第五十一款 在租期届满或提前终止后，乙方应将其公司的注册地址从租赁场地的地址处迁出。
第十八条 延期利息
第五十二款 若乙方未按照本协议规定的期限支付任何应付的租金、管理费、保证金或其他服务费和公用事业费，则除仍须履行上述付款义务外，乙方还须自应付之日起至全额实际支付之日止向甲方按日支付延期利息，延期利息按照欠付款项的[0.3％]计算。
第十九条 人身、财产损失的责任
第五十三款 对于非因甲方的疏忽、不履行、故意伤害或不当行为引致乙方的任何财产、个人损害或损失，乙方应承担相关风险。
第五十四款 对于因乙方自身或第三人造成的、或因偷窃、抢劫、其他违法犯罪造成的乙方的人身损害或财产损失，乙方应承担相关风险。
第五十五款 若由于乙方、乙方的雇员或经乙方允许进入或停留在租赁场地或租赁场地任何部分的任何其他人的行为、过失或疏忽（不论是否故意）致使其他租户或任何第三方提起任何法律行动、诉讼、请求、债务或索赔，乙方应承担责任，若造成甲方损失的，向甲方进行赔偿。
第五十六款 如乙方知悉租赁场地发生火灾或紧急事件，或发现租赁场地的其他附属物、设备存在任何缺陷或危险，乙方须立即通知甲方以免发生任何人身损害或财产损失。
第二十条 对租赁场地的严重毁坏
第五十七款 如租赁场地由于不可抗力或其他非任何一方能控制的任何原因遭到严重毁坏，以致不再适于租用，甲方应在该等毁坏发生后的三十（30）日内通知乙方修复方案和预计的时间表。
第五十八款 在甲方书面通知乙方将不对租赁场地进行修复的情况下，本协议应视为终止，乙方应立即迁出租赁场地，且甲方无须向乙方支付任何赔偿。
第五十九款 在修复期间，乙方无须支付租金、管理费、公用事业费和依据本协议应付的其他费用，直至修复完工之日。
第二十一条 提前终止
第六十款 除非本协议另有规定或双方另有书面约定，乙方在租期内不得终止或解除本协议。
第六十一款 在下列情况下，本协议可在租期届满前提前终止：
(1)若乙方未能按本协议支付的任一款项，包括但不限于租金、管理费、服务和公用事业收费和保证金，其总额达到或超过了一个月的租金，且乙方在超过一个月的期限内未能补救该等违约，甲方可提前终止本协议。
(2)
若根据法律或行政机关的规定，大厦土地使用权或房屋被征用或征收，甲方可提前终止本协议，但应在得到政府通知后第一时间（一般十（10）个工作日内）通知乙方；
(3)若依据适用破产或资不抵债程序，对本协议乙方启动或提起了任何救济申请或命令，甲方可提前终止本协议，且提前终止在乙方收到甲方发出的书面通知之日起生效；
若发生第二十四条中规定的不可抗力，任何一方可依据第六十六款提前终止本协议；
第六十二款 除非本协议另有规定，任何一方对另一方不享有进一步的权利或承担进一步的义务（本协议提前终止前产生的义务除外，包括乙方支付租金、管理费、服务和公用事业费直至提前终止的义务），但是：
(1)若本协议依据第六十一款第(3)或(5)项被提前终止，任何一方无权就提前终止请求赔偿或任何其他救济；
(2)
第二十二条 租约的续展
第六十三款 本协议明确排除任何默示续展或默示续展权利。在乙方在租期届满之日前[六(6)]个月向甲方发出书面通知的前提下，乙方有权将本协议的期限续展[两(2)年]。在乙方发出书面通知表明其有意将本协议租期续展[两(2)]年之后，双方应就新的租约启若本协议依据第六十一款第(1)、(2)或(4)项被提前终止，甲方应没收乙方支付的保证金，但不影响甲方向乙方提出索赔的权利。若乙方违反其在本协议下的义务，且在甲方向其发出书面违约通知后三十（30）天内仍未能纠正，甲方有权提前终止本协议；
动谈判，并依照当时市场情况重新协商租赁协议条款及租金。若双方在租期届满前[三(3)]个月未能达成一致并签署新的租约，则乙方的续展权利将失效，且甲方有权与其他潜在承租人进行协商。若乙方未能通知其将租期续展[两(2)]年的意愿，或若双方在租期届满前[三(3)]个月未能达成一致，甲方有权与其他潜在承租人进行协商，本协议于租期届满之日终止。在租期届满之日前的[三(3)]个月内，甲方应有权带潜在承租人参观租赁场地，乙方应予配合。
如果乙方需要扩大办公区域，经甲方同意，双方依照当时市场情况商议租金，在与第三方提供同等条款和条件的情况下，乙方享有对相邻空置单元的优先扩租权。乙方应提前六（6）个月书面通知甲方其扩租要求，甲方据此需求，书面通知乙方其空置面积，乙方须在收到甲方书面有关该通知后于十（10）个工作日之内回复确认，否则将视作乙方放弃该扩租权。
第二十三条 甲方权利的放弃
第六十四款 甲方在乙方违反本协议的义务的情况下接受租金或其他款项的情形，不得被视为甲方放弃追究乙方违约的权利。甲方对本协议项下任何权利的放弃必须由甲方作出书面意思表示。
第六十五款 乙方未按照本协议的规定全额交付租金或其他款项的情形，或甲方接受乙方数额不足的付款的情形，均不得被视为甲方同意乙方减少该等款项。甲方接受乙方数额不足的付款并不影响甲方追索欠租欠款的权利，亦不影响甲方按本协议或按法律法规的规定采取其他措施的权利。
第二十四条 不可抗力
第六十六款 “不可抗力”是指完全或部分地阻止或延迟任何一方履行其在本协议下义务的任何事件、情形或二者的结合，但仅限于该等事件和情形不在受影响一方的直接或间接合理控制范围之内，且即使受影响一方尽了合理注意也不可避免的情况。
在因本协议签约日后发生的任何不可抗力情形全部或部分地阻止了本协议项下义务履行的情况下，任何一方不得被视为构成本协议下的违约，且任何一方有权在其对本协议下的义务履行全部或部分受阻的范围内中止其义务的履行。
受影响的一方应立即发出有关发生不可抗力事件或情形的通知，并对不可抗力事件 12 可能持续的时间和对履行其在本协议项下义务可能造成的影响做出预测。受影响一方应在其行为不会对其自身的利益造成不利影响的范围内，尽其合理努力减轻或限制对另一方造成的损害，并迅速采取行动纠正或弥补妨碍履约的事件或情形。
若任何不可抗力事件阻碍一方履约的时间超过六（6）个月，双方应协商决定继续履行本协议的条件或终止本协议的条件。若双方无法就该等条件达成一致，任何一方有权终止本协议。
第二十五条 声明与保证
第六十七款 乙方声明并保证其是根据法律正式注册并有效存续的企业法人，拥有签署本协议以及其它相关法律文件并履行其在本协议以及其它相关法律文件下的义务的所有权力和授权。
第二十六条 通知和送达
第六十八款 根据本协议需要发出的全部通知，均须采取书面形式，包括信函和传真等。
第六十九款 本协议一方至另一方的书面通知应通过传真、挂号邮寄或专人递送的方式送至租赁场地或本协议中的指定地址。任何书面通知以传真方式发出的，发出日为送达日；以挂号邮寄方式发出的，邮寄到达日为送达日；以专人递送的，交递日为送达日。
第七十款 每一方的通知送达地址如下，如任一方变更地址，须立即以书面形式通知对方：
甲方地址： 邮编：
联系人： 电话： 传真：
乙方地址： 邮编： 联系人： 电话： 传真：
第二十七条 法律适用和争议解决
第七十一款 本协议的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第七十二款 对于因本协议的有效性、执行或履行而直接或间接产生的或与之相关的任何争议（“争议”），甲、乙双方应首先努力通过协商解决。若在一方提出要求后的三十（30）天内不能协商解决某一争议，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二十八条 语言及表述
第七十三款 本协议仅以中文书就。
第七十四款 对本协议或其附件的放弃、变更、修改或免责不得以口头方式作出，而只能通过书面协议的方式作出。
第七十五款 本协议正本一式伍份，甲方执两份，乙方执两份，一份可作为房产局租赁合同备案使用，每一份均具同等法律效力。
第七十六款 乙方不得向任何第三方披露无论何种性质的与本协议相关的任何信息。
第七十七款 本协议的未尽事宜应由甲、乙双方另订书面补充协议或附件做出规定，该等补充协议或附件（应由双方签署或确认）构成本协议不可分割的一部分，与本协议具同等法律效力。
第七十八款 本协议自甲、乙双方加盖公章后生效。
第七十九款 每一方应承担其因准备、谈判、签署、交付和履行本协议所发生的各自的支出和费用（房屋出租产生的房产税税金由乙方承担）。若由于乙方更名等原因产生额外的税费，则由乙方自行承担。
在诉讼程序过程中，除法庭诉讼涉及的内容外，本协议应继续履行。
第二十九条 生效及其他
甲方： 乙方：
（签字）