场地租赁合同协议

2022-06-23

第一篇：场地租赁合同协议

租赁合同补充协议

《写字楼租赁合同》

补充协议

出租人(甲方)：

地

址：

承租人(乙方)：地

址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就20120807号《写字楼租赁合同》达成如下补充协议，以资共同遵守履行：

1 合同目的

1.1 甲方将号写字楼(下称“承租写字楼”)出租给乙方用于公司注册及办公使用。

1.2 甲方应满足乙方公司注册需要，于主合同生效后日(工作日)内向乙方提供公司注册用资料，包括但不限于承租写字楼的有效产权证(或产权证明)、产权归属人的身份证(如产权归属人为企业，则提供营业执照和法人身份证)。

1.3 甲方保证，在双方约定的承租期内，乙方对承租写字楼拥有完整的使用权。

2 写字楼的使用

乙方承租写字楼主要用于公司注册，但不承诺在此进行日常办公。 3 租金交纳

3.1甲乙双方按主合同约定，乙方以转账的形式向甲方交纳租金：户名：开户行：银行账号： 3.2 甲方收到租金日(工作日)内将相应金额的有效发票以快递邮寄的方式(到付)交付乙方。

4 通知的送达

关于租金催缴或其他需乙方知晓的重要通知，甲方应以传真(传真号： )的方式送达乙方。

5 协议解除

5.1 如因不能归于甲乙双方的过错导致乙方不能实现公司注册的目的，本协议及主合同视为甲乙双方合意解除，双方均不承担违约责任，甲方在乙方交纳相应租金后(从合同生效到解除不足半个月的，计半个月租金;超过半个月不满一个月的，计一个月租金)，将保证金全额退还给乙方。

5.2 如因甲方不能按约定提供必须相关资料，或所提供的资料虚假或矛盾导致乙方不能实现公司注册的目的，甲方应免收租金并全额退还保证金。

6 其他

6.1 本协议与主合同具有同等法律效力，两者不一致的，以本补充协议为准。 6.2 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年

月

日

年

月

日

第二篇：租赁合同补充协议

(房屋租赁合同编号：08048301)

■甲方(出租方)承担以下责任和义务：

一、房屋概况

1、木质门窗加装的铁框拆除，并修补油漆。

2、大门的小边门上下定位保固，门厅黑色大理石打蜡(厨房门

锁更换)。

3、全部修缮完成后大清洁、门窗外亦清洁。

4、甲方协助乙方开通3门电话线路及开通网络宽带。对于网络

宽带的更换产生的费用乙方承担。

5、室内的电路开关如需更换的，则由乙方付费，甲方负责安装。

6、各浴室下水加装下水盖。

7、负责水、电、煤气管道线路非人为损坏维修更换之责。

8、负责家电、冷气空调、电器设备等保修期过后的自然使用损

坏维修更换之责(但不负责包括人为损坏)。

9、完成马桶、水龙头等检修能正常使用，如有现在不能使用的必需更换。

二、卧室

1、主卧室：大床1个、床头柜1个、2门衣橱1个、电视机一台。

2、空调1台。

3、壁灯1支更换。

4、浴室：木质浴槽1支、顶部天花板更换(两浴室抽风系统检修能正常使用

5、煤气热水供应(由厨房拉热水管线至浴室)。

三、大厅(办公区)

1、空调1台

2、灯管更换

3、正对大厅的两间小房间装设空调各一台

4.大厅落地纱窗更换。

四、会议室

1、空调一台

五、预定展示间

1、空调1台

2、应乙方要求，玻璃隔间拆除，与大门玄关连接，以保持室内的简洁与清爽

感。使用一具功率较大的空调机。此一玻璃隔间在租约到期或双方提前解约时，乙方应支付归位复原的费用，此一费用以押金扣除。

六、大门玄关厅

1、投射灯2支

2、拆除展示间玻离可免装空调冷气

七、厨房

1、煤气热水器更换16升，并接热水管路可至主卧室。

2、油烟机更新。

3、吊顶更新。

4、净水器更新。

5、提供微波炉1台

6、更换家用冰箱1台。

7、除厨台外的物架等丢掉。

8、洗衣机1台，改置于公用卫生间内原有的位置。

9、燃气炉灶清洗。

注：1.全部的门窗框可油漆的则油漆，原有不可油漆的则清洗清洁为原则。

2.自交接日起，按当日以前的水、电、煤气、电话等费用依据当天共证的原表号，以前的由甲方付费，以后的由乙方付费。

3、甲方负责物业管理费和租金发票。

■乙方(承租方)承担以下责任和义务：

1. 负责灯管等消耗品使用损坏更换之责。

2. 承租期间未经甲方同意不可以变动房屋电器设施。

3. 租期到期后，按照起租时甲方交付的标准进行内外清洁后交接。

4. 维护家电设备的正常使用。

5. 家电设备等在有效保修期内的损坏、维修、保养由乙方负责。

6. 承租期间内所发生的费用：电费、电话费、网络费、煤气费、自来水费以及因未能缴费引起的罚款、滞纳金等。

■租金、付款方式、税金、租期、交房

1、租约5年期限，自2011年08月18日起至2016年08月17日止。从第四年起增加5%至合同截止日。

2、月租金：13000元含税、物业管理费。押金：为一个月的租金。

3、押金与租金支付：

A.采用押一付一方式，以银行转帐方式支付，受款人需是房屋所有权人。

B.押金于签约后3日内支付至甲方指定帐户。

C.租金计算以签约日为起算日，跨月计算，租金付款日为每月第一日。第一次租金支付为2011年09月01日。

4、乙方以公司名义签约。

5、除人力不可抗拒的自然因素，乙方提前解约：

1、必须在45天前提出，

2、如在第

一、

二、三年内发生解约，必须赔偿甲方3个月房租，

3、如在第

四、五年发生，则赔偿甲方1个月房租。反之亦相同，由甲方赔偿乙方。

出租方(甲方)承租方(乙方)

代理人(代表人)代理人(代表人)

身份证号码身份证号码

日期日期

此协议一式三份，甲方、乙方、居间方各持一份，如果租赁合同补充协议与租赁合同冲突，以租赁合同补充协议为准。

第三篇：三方协议-租赁合同

租赁合同补充协议

甲方：宁波宏泰房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)

法定地址：宁波市鄞州区姚隘路1035号5幢106室

通讯地址：宁波市鄞州区宁穿路1222号宏泰广场帝标大厦4楼 (邮编：315000) 法定代表人：

电话： 0574-87832899 传真： 0574-89115280

乙方：王益锭 (以下简称“乙方”)

法定地址：浙江省宁波市海曙区恒春街146弄59号204室通讯地址：宁波宏泰广场北区帝标办公楼四楼法定代表人：电话： 18005740536 传真：

丙方：宁波浙台娱乐有限公司 (以下简称“丙方”)

法定地址：浙江省宁波是鄞州区宁穿路1462号宏泰广场北区2幢F30

2、F

321、F

322、F323 通讯地址：宁波宏泰广场北区PC楼3楼电玩城法定代表人：王益锭电话：18005740536 传真：

鉴于：

一、甲、乙双方于 2017 年12月 06 日签署了位于宁波市鄞州区宁穿路1462 号宏泰广场2幢三楼 F30

2、F

321、F

322、F323 号商铺的《宁波宏泰商业广场租赁合同》及其补充协议(以下简称“租赁合同”)。

二、经乙方书面要求，并经甲、乙、丙三方协商一致后同意，对租赁合同的租赁方主体进行变更。

因此，甲、乙、丙三方特订立此补充协议，三方应共同遵守：

1 / 3

一、甲、乙、丙三方一致同意，自本《租赁合同补充协议》生效之日起，乙方在租赁合同中的全部权利、义务均转由丙方享有和承担(乙方缴纳的保证金等所有费用视为丙方缴纳的费用，自协议生效起，甲方仅向丙方开具以丙方为抬头的相关发票)。甲、丙双方应按租赁合同的规定，履行己方权利和义务。乙方与丙方共同保证，丙方完全有承接租赁合同权利、义务的能力和资质，且丙方需向甲方提供相关证明(包括租赁合同约定的品牌授权)。若因丙方的能力和资质不足以履行合同而造成的任何损失，乙方均承担连带责任。

二、乙方向丙方转让租赁合同权利义务产生的费用(若有)，由乙方/丙方承担。乙方应对丙方履行租赁合同的义务承担连带保证责任。若丙方有任何不履行合同义务的行为，甲方均有权要求乙方继续履行;丙方行为造成的损失，丙方拒绝承担的，乙方均应当承担。

三、乙方和丙方应根据甲方的要求办理各项合同主体变更手续，因变更手续不到位造成的任何责任，均由乙方和丙方承担;造成甲方任何损失的，乙方均应承担。

四、本补充协议作为租赁合同及其附件的有效补充，是租赁合同及其附件不可分割的一部分，与租赁合同及其附件具有同等法律效力。

五、本补充协议自三方签字盖章之日起生效，本补充协议与租赁合同及其附件内容有不一致的，以本补充协议内的内容为准。

六、本补充协议共一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份，各份具有同等法律效力。

(本行以下无正文)

2 / 3

[签署页]

甲方(签章)：

__________________________________________ 法定代表人：委托代理人(签章)：

2018年01月 31 日

乙方(签章)：

______________________________________ 法定代表人：委托代理人(签章)：

2018年 01 月 31 日

丙方(签章)：

______________________________________ 法定代表人：委托代理人(签章)：

2018年 01 月 31 日

3 / 3

第四篇：车位租赁协议(合同)

车位出租协议书

出租方(甲方)：

身份证号：承租方(乙方)：

身份证号：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

一、甲方向乙方出租石家庄市红石原著小区地下停车位，车位号码是

号。

二、租期期限及车位租金：自

年

月

日至

年

月

日止，租金合计人民币

元(大写：

)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。

三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方可协助。

五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

十、违约责任：

1、本合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方视为违约，违约方应支付对方1个月租金作为违约金。

2、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不得要求甲方退还;甲方租赁期内要求解除合同的，应退还乙方已交租金剩余部分。

3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

十一、免责条款：本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

十二、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

甲方(签字)：

乙方(签字)：电话：

电话：

日期：

年

月

日

日期：

年

月

日

第五篇：小区场地租赁协议书(合同范本)

小区场地租赁协议书

本协议双方当事人

出租方：(以下简称“甲方”) 联系地址：邮政编码：

联系电话：

承租方：(以下简称“乙方”) 联系地址：邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下：

第一条场地基本情况

甲方出租给乙方的公共场地位于区商铺外，紧邻物业服务中心。 (以下简称该场地)。出租场地3*3=9平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。

第二条出租场地用途

乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为_使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。

甲方为乙方提供相关便利服务明细，见附件。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意核准前，不擅自改变上述约定的使用用途;也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。

第三条租赁期限

甲乙双方约定。出租场地租赁期自__年__月_时起至年月日。乙方每日使用场地的时间为：乙方租赁场地派驻人数不大于4人。

租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的，则应于租赁期届满前15个工作日，向甲方提出继续承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。

第四条租金标准及支付方式、期限

甲、乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金标准为(人民币)元 (大写：。) 乙方支付租金的方式如下：

1、现金支付，

2、现金支票。

第五条保证金和其他费用

甲、乙双方约定，甲方交付该场地之前，乙方应向甲方支付场地租赁保证金，保证金为 (人民币)___________元。

租赁关系终止时，甲方收取的场地租赁保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用并保证出租场地完好无损的情况下，剩余的保证金由甲方无息归还乙方。

租赁期间，乙方使用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方自 1

行承担。

属于乙方承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。

属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。

第六条维修养护责任

场地租赁期间，若乙方临时占有、使用的场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责维修;如乙方拒绝维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

第七条乙方应遵守的场地租赁条件

1、按政府规定，承租场地并用于本协议约定用途需要办理审批手续的，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续;乙方独立享有因其投资、经营所得收益并自行承担可能带来的投资、经营风险。

2、缔约之初，经甲方告之，乙方已充分了解本物业有关使用情况及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。

3、因乙方管理、使用不当或不合理使用，致使出租场地及其相连设备出现损坏或发生其他故障的，乙方应负责联系专业机构进行维修或更换，维修费用由乙方承担并负责赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震，台风，洪水，非人为的火灾等不可抗力原因或自然损耗造成的损坏，与乙方无关。

4、租赁期间，防火安全、场内的卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

7、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于4人以内，进场人员须到管理处办理临时出入证。

8、因小区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进行适当调整，乙方应积极的配合。

9、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、高声喧哗;不允许在公共场地用餐、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。

10、乙方进场人员未经甲方允许不得在小区内任意走动，未经允许不得擅自去小区楼宇内、业户家中进行业务活动，不得散发宣传单物，不得拉客户、抢客户或与客户纠缠。未经管理处同意不得在小区内拍照片，不得用扩音喇叭进行宣传、广播。

11、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好，对造成损坏的当事人，甲方有权责令其恢复原样，并追究相应赔偿责任。

12、乙方出入小区的物品须经甲方工作人员确认后方可进行搬运，并自行负责安全检查、保管。对向甲方借用的所有物资承担安全、保管责任，若遗失或损坏的，一律追究赔偿责任。

13、除本协议另有约定以外，乙方不得随意损坏场地设施，如需改变场地的内部结构或对场地进行装修装饰或设置对场地结构有影响的设备，需征得甲方书面同意。所有乙方自行添置的设施、设备及装饰装修等投资由乙方自行负责;租赁协议终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用;乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方自行负责。

14、按有关法规及当地政府规定，对出租场地进行装修或者增设附属设施和设备需报经相关政府行政主管部门审批同意的，必须报经政府相关行政主管部门审批同意，否则，由此造成的经济损失由乙方自行承担。

15、租赁期满，若甲，乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租场地;若乙方逾期不迁离或不归还出租场地，则甲方有权采取有效措施收回出租场地并另行处理。

16、在双方协议履行期间或解除协议后，乙方与消费者等第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失, 甲方有权从乙方押金中扣除，不足部分，甲方有权继续对乙方追讨。

第八条场地返还时的状态

除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。

乙方返还该场地时，不可移动的附属添加物(含乙方添加的结构性设施)归甲方无偿所有，可移动的附属添加设施、设备归乙方所有。

第九条场地的转租、转让

乙方在租赁期内，不得将该场地全部转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方及第三方必须无条件退还场地，且由乙方承担一切违约责任。

租赁期内，甲方如需出售该场地，应提前三个月通知乙方。场地的出售、抵押不影响本协议的履行，但甲方另行将同类场地出租给乙方并经乙方同意的除外。

第十条协议终止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1. 擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用;