还款委托书（共12篇）
篇1：还款委托书
授权委托书
委 托 人：xxx，男，身份证号：xxxxxxxxxxxxx 被委托人：xxx，男，身份证号：xxxxxxxxxxxxx 兹委托被委托人xxx为委托人的代理人，全权代理委托人办理以下事项：
与xx银行（xxxxx支行）关于《xxx市商品房买卖合同》（合同编号：xxxxxxx）提前还房贷的相关所有事项。
代理人在其权限范围内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的一切权利、义务均由委托人承担。
委托人：
日 期：篇二：中信银行放贷提前还款程序及委托书
中信银行放贷提前还款程序及委托书
1、提前还款需要满一年，因第一次还款为2012年10月1日，提前还款申请需在2013年10月1日后，申请时间在当月1号~5号，下月初扣款，在当月6号以后的，下下月扣款，考虑到十一放假（法定节日），申请时间顺延5天（中信银行具体放假时间未定，需要9月底联系确认放到几号，联系电话010-67028622,010-67027929，若放假到5号，则6号~10号内申请提前还款的，11月初可以还款成功）。申请需到银行办理，中信银行珠市口支行。2.准备的材料（银行答复）
（1）委托xxx办理提前还款的委托书
（2）xxx的身份证原件
（3）当天或提前将计划大额还款的金额存入房贷还款银行卡内。（若计划还款5万，则申请时，银行卡内有5万余额）。申请时将还房贷银行卡带上。3.为了防止有其它不可预见的事情方式，请将以下材料也带上。（个人
（4）房贷合同
（5）结婚证
（6）身份证
（7）房产证
4.11月1日前仍需要存入10月份应还的金额，不需要在申请时存入，只需在11月1日前存入即可，与现有还款程序一样。
委托书
中信银行珠市口支行：
本人xxxx（身份证号：xxxxxxxxxxxx）于xxx年与贵银行签订个人购房借款合同（合同编号：xxxxxxxxx），借款时间为2012年09月11日至2041年09月11日，还款方式：按月等额本息还款，并且于2013年10月1日开始第一笔还款，本人于2013年10月申请提前还款。
因本人无法亲自前往贵银行办理提前还款有关手续，特委托共同借款人xxxx（身份证号：xxxxxx，与借款人xxx为xx关系）办理提前还款有关手续。
委托人：
2013年10月篇三：办理房贷提前还款的一般步骤
办理房贷提前还款的一般步骤
大类：特色服务 , 小类：提前还款
关键词：房贷 提前还款 步骤
办理房贷提前还款的一般步骤
首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。
需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
房贷的还款方式之等额本息还款法
·名词解释：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的还款方式。它是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
·举例说明：假设需要向银行贷款２０万元，还款年限为１５年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还１６３６ 元。初始的两三年，１６３６元中大约８０%以上是归还银行的利息部分。
·优点：每月还款额相同，操作相对简单。
·缺点：其利息不会随本金归还数额的减少而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款、等额递增和等额
递减要高。
·适合人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作相对稳定的群体。--------------------房屋贷款涉及的费用之评估费
评估费就是借款人在办理房贷时，须向银行提交的所购住房的公允价值，即由银行认可的专业评估公司或机构给出的评估价格。
一般来说，一手房贷款不需要提交评估报告，评估费的产生一般发生在二手房贷款过程中。
--------------------房贷还款方式之结构性固定利率房贷 ?名词解释：所谓结构性固定利率房贷，是指购房者在固定期限中可以选择不同结构方式约定固定期。如利率固定５年的贷款，可以在贷款前２年固定执行一个利率,，后３年执行另外一个不同的利率。固定１０年的贷款，可以在前５年执行一个利率，后５年执行另外一个利率。
?主推银行：招商银行
?优势：在享受采用固定利率的同时，还可以比较灵活的设定自己的还款金额，在资金较紧张的初期可以使月还款额相对少一些。另外，使用结构性固定利率产品还能相对减少贷款的利息支出,，如客户贷款本金４０万元,，期限１０年，在相同的６.０９%利率水平情况下，固定１０年不变的贷款总利息支出为１３５０７０元，而采取结构性固定利率贷款借款人利息总支出为１３０６１８元,，借款人可以节约利息支出４４５２元。?缺陷：利息计算较复杂，也要承担利率走低带来的风险。?适用对象：有固定收入、预期未来利率会升高、对利率风险有比较清楚认识，但贷款初期还款能力较低的借款人。--------------------房贷还款方式之“还款假日计划”
?名词解释：所谓“房贷还款假日计划”包括“轻松假日计划”和“完全假日计划”两种套餐，房贷借款人可以根据自身情况自由选择。
“轻松假日计划”即借款人可以与农行约定一个“假期”
（单次假期最长２４个月），在这个“假期”内，借款人只需支付贷款利息，暂时不用归还贷款本金，等“假期”结束，再按原来的还款方式归还贷款本息。
“完全假日计划”则是在一个约定的“假期”内（单次假期最长为１２个月），借款人可以既不还本金也不用还贷款利息，等“假期”结束之后再按期归还贷款本息，但借款人必须同时办理提前还款，就是说，在提前还一部分款后可以享受不还款的假期。?主推银行：农业银行
?优势：这种还款方法因为在“假期”内只支付利息，应此可以大大减轻前期还款压力。?缺陷：因前期不归还本金，在后期每月归还的贷款本息将比普通的还款法多，也就是说要支付更多的利息。
?适合对象：适合购房时用完积蓄，又要装修、举办婚礼等资金实力不足、而后期收入前景看好的购房者
--------------------房贷的还款方式之等额本金还款法 ?名词解释：借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
?举例说明：假如从银行贷款２０万元，还款年限１５年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金１１１１ 元左右，首月利息为９１８元，总计首月偿还银行２０２９ 元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
?优点：随着时间推移，还款负担逐渐减轻。总的利息支出要比等额本息要低少。?缺点：开始时每月负担比等额本息要重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。
?适合人群：这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。如中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。--------------------房屋贷款的还款方式之气球贷
·名词解释：气球贷是指其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。气球贷款的实际贷款期限较短，其
对应期限的贷款利率也较低，还贷期限却可以和普通房贷一样最高可贷３０年。如客户在该行申请一笔５０万元住房按揭“气球贷”，贷款期限５年，客户可以和银行约定选择按照３０年（也可以１０年、２０年等）计算每月还款额，在５年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。
·主推银行：深圳发展银行
·优势：贷款利率低，每月还款压力小，提前还贷方便。
·缺陷：银行审批较严格，到期需续贷。
·适用对象：计划持有房产期限较短或有提前还贷计划，预期未来收入会有大幅增加的借款人。
--------------------房贷的还款方式之普通固定利率房贷 ·名词解释：所谓普通固定利率房贷，是指借款人在签订购房贷款合同时如果选择了这种贷款，在贷款期限内不论银行利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。
·主推银行：光大银行、建设银行、招商银行
·缺陷：但如果利率水平走低，在房贷利率固定的前提下，也可能出现购房者为房贷多交钱的情况。
·适用对象：有固定收入、预期未来利率会升高、对利率风险有比较清楚认识的借款人。
商业贷款提前还款攻略
大类：特色服务 , 小类：提前还款
关键词：商业贷款 提前还款
由于各家银行具体的提前还款流程不一样，但办理提前还款都会有以下6个主要环节
第一步，查询贷款余额和原贷款合同条款。
查看还款明细表，提前准备还款资金。查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交违约金，如合同上注明，提前准备好相应资金；
第二步，电话咨询
一般银行都会让您直接联系本楼盘贷款办理支行的信贷部门，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和其他所需要准备的资料。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理新预约，一般需要由本人亲自办理。
第三步，填写提前还款申请书
到银行信贷部门填写提前还款申请书，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后，按预定时间来领取该申请的批准书。
第四步，领取申请批准书并还款
借款人携相关证件到银行领取审批好的提前还款申请表，到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款，领取还款回单。
第六步 领他项权利证书和购房合同原件。
带上房产证／身份证／和保单，按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件，银行告诉您退保费的地点和房产解抵押的地点
第七步，房产抵押解除。贷款人办理注销时需要凭在银行申领的房产他项权证，到房屋管理机构申请注销登记表，办理抵押注销手续。第八步；办理提前还款保费退该手续
在2006年之前贷款的购房者是需要交纳保险费用。
篇2：还款委托书
篇一：还 款 委 托 书
为了解决我区县赴新疆摘棉工的路费问题，我公司向信用社申请贷款 万元，由重庆市农业信用担保有限责任公司提供信用担保，并由受托方为我公司贷款向重庆市农业信用担保有限责任公司提供信用反担保，使我公司于2007年 月 日顺利实现了向 信用社借款 万元，解决了我县名赴新疆摘棉工的路费问题。按照有关规定和我公司与赴新疆摘棉工的约定，摘棉工工资由受托方负责赴新疆进行结算，摘棉工的路费贷款在摘棉工结算的工资中扣除归还。为了工作上的方便和到期能归还信用社贷款，及时解除担保人和反担保人的经济责任，特委托受托方，在与新疆方面结算的摘棉工工资中首先归还摘棉工路费贷款(即此笔信用社《借款合同》中约定的贷款数额)，扣除已归还信用社的贷款数额后，凭信用社“还款凭证”载明的还款数额向我方结算摘棉工工资款项。
特此委托
委托方：
法定代表人： 受托方劳务办 法定代表人：
年月日 年 月 日
篇二：还款委托书
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
本人 如逾期不能还清借款，不可撤销的委托 全权处置借款时（质）抵押的（质）抵押物
1、乙方应在借款到期时（后3-5天）主动联系甲方，商讨还款或支付利息事宜，如不主动联系甲方视为放弃本人的质押物赎回权。
2、质押物在处置后，乙方不得追究甲方责任，如处置金额不足本金及利息，乙方应继续补足给甲方。
3、今后如质押物牵扯到银行（担保公司或法院的起诉，均由本人承担法律责任，造成一切后果与甲方无关。
被委托人：
声明人：
身份证号：
日期：
篇三：房屋提前还贷授权委托书
委 托 人：xxx，男，身份证号：xxxxxxxxxxxxx
被委托人：xxx，男，身份证号：xxxxxxxxxxxxx
兹委托被委托人xxx为委托人的代理人，全权代理委托人办理以下事项：
与xx银行（xxxxx支行）关于《xxx市商品房买卖合同》（合同编号：xxxxxxx）提前还房贷的相关所有事项。
代理人在其权限范围内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的一切权利、义务均由委托人承担。
委托人：
日 期：
篇四：还款委托书范文
委 托 书（售房）
委托物业帮办协议
租 房 委 托 书
编号： 日期：
委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津 之 家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1.房龄: 年;房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积：平米；房屋朝向:_____ 总层数:_____;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面：
2.电器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ：
3.天然气 暖气 采暖费： 元 /年;物业费： 元/月;
4.腾清情况：空房 有人居住.5.月租金（现有设施）;月租金（(提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的******等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人******原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
1、该房屋已经腾空。
2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：
1．乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2．安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3．提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4．安排客户入住。
5．协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6．在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方（甲方）受托方（乙方）
产权人姓名：
地址：
篇3：还款委托书
本文以BX消费金融公司2014年1月1日经办的某中小微企业信贷实例数据为基础, 在假设该企业选择不同还款方式的前提下, 对其还款原则、月还款额度、提前还款规定, 以及经办人影响等四个方面进行比较分析。该企业相关资料如下:企业资质状况良好, 申请批款额度满额20万, 月利率0.8%, 贷款期限为2年。计算月还款金额过程中, 不考虑未来两年银行同期利率变动及通货膨胀的影响。
二、等额本息还款与等额本金还款的差异分析
(一) 基于还款原则的比较
1. 等额本息还款
(1) 规定:等额本息还款方式下, 还款期内按月采用复利法进行还款, 每月偿还同等数额的贷款 (包括本金和利息) , 直到期满还清为止。
(2) 相关公式:
2. 等额本金还款
(1) 规定:等额本金还款方式下, 每月偿还贷款本金相同, 而利息随本金的减少而逐月递减, 直至期满还清。
(2) 相关公式:
月还款额=平均月支付本金+月利息还款额
月利息还款额=期初剩余贷款额度×当期月利率
期初剩余贷款额度=贷款总额—平均月支付本金×已支付期数
(单位:元)
数据来源:根据BX金融公司信贷实例数据计算整理 (表中计算结果保留两位小数) 。
由表1可知, 在贷款总额相同的情况下, 企业采用等额本息还款法各月还款总额220 610.64, 本金还款总额202 506.82元, 月利息还款总额18 103.82元;采用等额本金还款法各月还款总额220 000.00元, 各月本金还款总额约为200 000.00元, 月利息还款总额20 000.00元。
从公式计算可以看出如果采用等额本息还款法比采用等额本金还款法, 最终全部还款总额需要多支付610.64元, 本金还款总额需要多支付2506.82元, 利息还款总额需要少支付1896.18元。对于只考虑最终还款多少金额的中小微企业来说, 采用等额本金法会节省一部分用资成本。
(二) 基于月还款额度的比较
1. 月还款总额比较分析
横向来看, 采用等额本息还款方式每月还款额前期小于采用等额本金还款方式的各月还款额, 两者差额越来越小;后期大于采用等额本金还款方式的每月还款额, 两者差额越来越大。纵向来看, 采用等额本息还款方式进行贷款的每月还款额前后相同均为9192.11元, 而采用等额本金还款方式进行贷款的中小微企业每月还款额前期还款金额较大, 随着时间推移, 后期还款额逐渐缩小。
由此可以得出等额本息还款方式前后期还款压力均等;而采用等额本金还款方式前期还款压力较大, 后期还款压力逐渐有所缓解;两者综合来看, 前期等额本息还款压力小于等额本金还款方式, 后期还款压力大于等额本金还款方式。所以, 等额本息还款法适合发展平稳、利润均衡的中小微企业, 能够承受前后各期均等的还款压力, 相对于等额本金还款方式来讲, 也适合那些前期用资多, 后期用资少, 前期还款能力弱, 后期还款能力强的中小微企业。而等额本金还款方式则正好相反, 由于前期还款多, 后期还款少, 对于中小微企业来说是一种“先苦后甜”的用资方式, 则更适用那些前期用资少, 后期用资多, 前期状况收益良好, 后期发展缓慢的中小微企业。
2. 月本金与月利息的比较分析
采用等额本息还款法, 月本金还款额逐期增加, 采用等额本金还款法每月归还本金均为8333.33元, 前期前者小于后者, 后期前者大于后者。月利息还款额, 两种还款方式下, 均成递减规律, 但采用等额本息还款法每月支付的利息均小于采用等额本金法所支付的月利息;且采用等额本金还款法计算的利息成规律性递减。
对于中小微企业来讲, 进行还款时通常比较关心归还的本金和利息的计算问题, 等额本息还款法由于月还款额固定, 计算简单, 无需刻意计算月本金还款额与月利息还款额。可以为企业在还款日及时还款提供便利条件, 节约时间与人力成本, 也不至于产生逾期使中小微企业法人信誉受损, 法人个人征信报告不会出现不良记录。而采用等额本金还款法月还款额不固定, 需要逐期计算进行还款, 按照期初剩余用款额度与月利率的乘积逐期计算月利息还款额, 再加上固定的月本金还款额才能得出月还款额, 计算比较复杂, 适合财务核算健全的中小微企业。
(三) 基于提前还款规定的比较
从实际来考虑, 一般提前还款的时间阶段处于中后期, 这个阶段由于中小微企业资金已经回笼、现金流充沛, 往往选择提前还款来减少用资成本。本例中信用贷款提前还款需加收剩余用款额度3%的违约金, 假设某中小企业款项用到后期的任一期:如第14期结束后就不再需要资金希望能够提前还款, 那么采用等额本息还款法需要支付的违约金为71310.46×3%≈2139.31, 而按正常还款需要以后支付各月利息总和为2395.68, 两者差额为256.37;采用等额本金还款法需要支付的违约金为83333.33×3%≈2500.00, 按正常还款需要以后支付的各月利息总和为3666.67, 两者差额为1166.67。由此可见提前还款两种还款方式均能节省一部分利息, 采用等额本金法节省的额度会更大一些。但对于资金不是十分充沛的中小微企业来说, 可以选择等额本息还款法, 不但违约金与利息差额相差不大, 而且企业握有可用资金对预防企业资金断流也有积极作用。
(四) 基于经办人影响的比较
由于采用等额本金还款法每月偿还本金额固定, 因而可以计算期初剩余还款额度, 近而可以计算每月利息还款额, 使中小微企业贷款人很容易理解其计算原理以及各个部分金额的来源。而采用等额本息还款方法由于月还款额是固定的, 月还款额的计算原理是好多金融机构信贷业务人员向客户难以解释清楚的内容, 而对于知识水平不高的中小微企业的贷款人来说, 又是不得不关心的内容。进而, 为了方便沟通, 建立良好的互信关系。许多信贷业务人员直接将计算公式变成:
月本金还款额=期初剩余用款额度/贷款总期数
月利息还款额=期初剩余用款额度×贷款月利率
本月还款额=月本金还款额+月利息还款额
(单位:元)
数据来源:根据BX金融公司信贷实例数据计算整理 (表中计算结果保留两位小数)
通过表2等额本息还款法前后变化的比较, 可以看出计算方法的改变使得中小微企业各月支付本金之和少支付了2506.9元, 各月支付利息之和多支付了20 296.18元。综合考虑各月支付月还款总和多支付了17 789.28元。因此, 如果中小微企业按照某些信贷业务人员的计算方式进行还款, 无疑损害了自身的利益。
三、结论
综上所述, 对于中小微企业来说, 等额本金还款法与等额本息还款法差异很大, 在选择信用贷款时要根据自身的实际情况来选择还款方式, 不能只依据两种还款方式理论上的优缺点来进行选择, 要通过系统的计算进行比较, 再结合自身的实际状况从计算原理角度、月还款额角度、提前还款角度、人为因素角度来进行综合分析考虑, 看看究竟哪些方面对企业的用款最为有利。
摘要：以BX消费金融公司受理信用贷款实际案例的数据为基础, 分别从还款原则、月还款额度、提前还款规定, 以及经办人影响等四个方面对等额本息还款方式与等额本金还款方式进行比较分析, 明确各自利弊, 以期为中小微企业选择有利的信用贷款还款方式提供参考。
关键词：信用贷款,等额本息,等额本金,中小微企业
参考文献
[1]张良才.等额本息还款法和等额本金还款法比较分析[J].华东经济管理, 2003 (12) .
[2]金珧汉.区域投融资体系发展问题探析[J].中国金融, 2013 (9) .
[3]王敬, 武宏波.自发性社会投融资体系构建研究[J].经济师, 2013 (12) .
篇4：最低还款与分期还款谁划算
“尊敬的交行信用卡客户，账单金额可使用最低还款方式还款，您只需支付一定利息便可自由安排财务状况。请留意账单的本期最低还款额。”交行太平洋信用卡持卡人范小姐不久前收到信用卡中心发送的提示短信，正为还款犯愁的她好像找到了一根“救命稻草”。
原来，利用长假出门旅行的范小姐信用卡中欠下了2万多元的债务，要一次还清还真有些吃力，范小姐说，为了不影响信用记录，她甚至想到了向朋友借钱还款的方法，而现在，她只需要先还上最低还款额就能维护信用了。不过，对于提示短信中提到的“一定利息”她有些不明白，究竟这利息会有多高呢?
最低还款将产生循环利息
所谓最低还款额一般是除去年费、利息等特殊项目后普通消费金额的10％，在每期信用卡账单中会单独列明。
如果你因为账单金额过大而无法全额还清，那么偿还最低还款额可保持良好的信用记录，银行就不会把你列入恶意欠费的黑名单中。不过，归还最低还款额会失去享受免息期的待遇，持卡人也就因此需要支付一定利息。
目前，国内大部分银行采用的是全额计息的方式，从消费入账之日算起，每天收取万分之五的利息，并按月复利计算。
举例来说，假设范小姐账单日为每月18日，到期还款日为次月15日，她2月18日的账单列出了她从1月19日至2月18日的所有消费——仅1笔金额2万元刷卡消费，记账日为2月14日。根据账单显示，范小姐本次最后还款日为3月15日，“本期应还金额”为20000元，“最低还款额”为2000元。
如果范小姐选择在3月15日当天或之前归还所有欠款20000元，那么她不需要支付任何利息。而如果范小姐在3月15日仪归还了最低还款额2000元，那么她将被收取从2月14日算起的利息，直到还清为止，
在下个账单日3月18日前，范小姐若没有还清剩余款项(包括利息部分)，那么该期账单中会有327元的利息产生。计算过程为：20000×0.05％×30(2月14日～3月15日)+(20000-2000)×0.05％×3(3月16日－3月18日)=327元。这份账单的最后还款日为4月15日。
在3月18日至4月15日期间，范小姐可以随时去银行按账单显示金额还款、而如果范小姐在4月15日依旧没有办法全额还款，那么3月18日至4月15目的免息期也将被取消，且上期账单中327元的利息也将按每天万分之五的利率产生利息。这也就是月复利的意思。
可以想象，由于每天都有新的利息产生，早期的利息还会产生复利，如果范小姐在3个月内无法还清欠款，利息将超过千元，欠款时间越长，还款的压力也就越大。
工商银行采用部分计息的方式计收利息。持卡人若按照最低还款额还款，那么已经偿还的部分将免收利息，未清偿的部分会从记账日起按每天万分之五计息。即上例中范小姐已经归还的2000元可以免收利息，卡中心只对未还的18000元收取从2月14日起至还款日的利息。对持卡人来说，这一方式可以降低一定的还款压力。分期还款可能更优惠
其实，像范小姐这样一时资金周转不灵的情况，可以考虑使用分期还款的方式偿还欠款。我们知道，分期还款虽然不产生利息，但要支付手续费，各家银行规定的手续费率高低根据期数不同各异。
比如，招商银行持卡人可申请账单分期，三期手续费2.6％、六期手续费4.2％、12期手续费7.2％，在第一次还款时一次性收取。
我们以上述范小姐的例子计算一下，20000元欠款若全部做账单分期，按招行三期(即三个月)2.6％手续费计算，她需支付520元，分六期需支付840元，分12期需支付1440元。可见，无论哪种方式下，分期还款均比最低还款额还款来得划算。
交通银行持卡人可申请单笔大额消费分期，可选择6期、12期等，1500-6500元每期收取0.72％，6500－12500元每期收取0.7％，12500元以上每期收取0.68％。一笔20000元的欠款若申请分期还款，每期所需支付的手续费为136元，由于分期还款每期手续费相同，而最低还款额方式会利滚利，因此，分期还款还是更为省钱的选择。
不过，分期还款并不是一定比归还最低还款额省钱的做法，在某些情况下，归还最低还款额反而更划算。
我们来看这样一个例子。假设A先生的信用卡账单日为5日，还款日为当月23日，他单笔消费500元的记账日为正好是账单日当天，且此次账单中仅该笔消费。到了23日，A先生由于突发情况只归还了最低还款额50元，剩余的部分及利息在25日全部归还。那么，他25日还款时所需支付的利息为5，2元，计算方式为500×0.05％×19(5-日－23日)+(500-50)×0.05％×2(24、25两日)=5.2元。
而如果A先生选择大额消费分期还款，那么按行业中较低的每期0.6％费率计算，他每月支付的手续费需要3元(500×0.6％=3)，由于分期还款最少一般分3期，那么A先生的分期成本至少需要9元，这与5.2元相比自然是高了不少。
从这个例子中我们发现，分期还款一般对金额较大、较长一段时间内无法一次性还款的持卡人较为有利，可以防止利滚利的情况发生，而如果账单金额较低、消费记账日距离最后还款日较近，且还款人只是很短时间内无法全额还款，那么选择先归还最低还款额的方式较为划算。
篇5：银行办理房贷提前还款委托书
行买房贷款委托书包含什么事项内容呢? 贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。
收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。
银行买房贷款委托书范本
说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)委托人：xx，性别xx，身份证号码xx 委托人：xx，性别xx，身份证号码xx 受托人：xx，性别xx，身份证号码xx 上述委托人因购买彭州市朋城远界x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
四、根据商品房买卖(预售)合同注销备案申请表的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;
十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;
十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担;委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。篇二：中信银行放贷提前还款程序及委托书
中信银行放贷提前还款程序及委托书
1、提前还款需要满一年，因第一次还款为2012年10月1日，提前还款申请需在2013年10月1日后，申请时间在当月1号~5号，下月初扣款，在当月6号以后的，下下月扣款，考虑到十一放假（法定节日），申请时间顺延5天（中信银行具体放假时间未定，需要9月底联系确认放到几号，联系电话010-67028622,010-67027929，若放假到5号，则6号~10号内申请提前还款的，11月初可以还款成功）。申请需到银行办理，中信银行珠市口支行。2.准备的材料（银行答复）
（1）委托xxx办理提前还款的委托书（2）xxx的身份证原件
（3）当天或提前将计划大额还款的金额存入房贷还款银行卡内。（若计划还款5万，则申请时，银行卡内有5万余额）。申请时将还房贷银行卡带上。3.为了防止有其它不可预见的事情方式，请将以下材料也带上。（个人
（4）房贷合同
（5）结婚证
（6）身份证
（7）房产证
4.11月1日前仍需要存入10月份应还的金额，不需要在申请时存入，只需在11月1日前存入即可，与现有还款程序一样。
委托书
中信银行珠市口支行：
本人xxxx（身份证号：xxxxxxxxxxxx）于xxx年与贵银行签订个人购房借款合同（合同编号：xxxxxxxxx），借款时间为2012年09月11日至2041年09月11日，还款方式：按月等额本息还款，并且于2013年10月1日开始第一笔还款，本人于2013年10月申请提前还款。
因本人无法亲自前往贵银行办理提前还款有关手续，特委托共同借款人xxxx（身份证号：xxxxxx，与借款人xxx为xx关系）办理提前还款有关手续。
委托人：
2013年10月篇三：2015贷款买房授权委托书样本 2015贷款买房授权委托书样本(一)委托人： 性别： 出生日期： 身份证及地址：
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日身份证及地址：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日身份证及地址：
我欲以按揭方式购买位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：
年 月 日(二)说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)委托人：xx，性别xx，身份证号码xx 委托人：xx，性别xx，身份证号码xx 受托人：xx，性别xx，身份证号码xx 上述委托人因购买彭州市朋城远界x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
三、根据商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;
四、根据商品房买卖(预售)合同注销备案申请表的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;
十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;
篇6：委托还款协议书
一、经过核算，甲方于2004年8月22日下欠乙方配件费17224元;从2004年9月2日至2005年4月24日，乙方向甲方共计供货17次，累计下欠货款18222.40元。两项合计下欠金额：35446.40元。其中，债权人是乙方，债务人是甲方，甲乙双方自本协议签订之日起形成新的债权债务关系。
二、甲方自即日起承诺还款。还款期限定于20XX年 月 日以前。
三、本协议一式叁份，一人一份，签字生效。
甲方： 乙方：
篇7：委托还款协议书
乙方：
丙方：
鉴于：
1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民币_____万元，但未能于还款到期日将借款归还甲方。
2、乙方在甲、乙双方于XX年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。
关于第三、四条的说明：保证责任可以选用
3、乙方为丙方的法人股东，持有丙方X%股权(见附件4)，且乙方、丙方法定代表人均为“XXX”。
4、丙方已就_____万元债务的偿还方案召开了股东大会，并形成了股东大会决议(见附件5)。
甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币_____万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜，达成如下协议：
一、乙方同意于20xx年X月X日前履行还款义务，以现金形式偿还甲方人民币_____万元。
二、丙方对乙方偿还人民币_____万元承担连带保证责任。
三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。
甲方：乙方：丙方：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
篇8：还款委托书
目录
第一章前言
第二章经营管理项目标的一、项目的基本情况
第三章项目资金管理原则与程序
1.企业项目经济指标—市场、经济周期及指数
2.企业项目经济指标—E系指标
3.企业项目经济指标—P系指标
4.企业项目经济指标—财务概率树
5.企业项目经济指标—指标反算
6.企业项目经济指标—财务指标估算
三、重大决策与会议监管程序
四、资金管理程序图
第四章经营管理项目背景
一、项目的基本情况
第五章经营管理项目内容
一、项目概述
二、经营管理项目的承建单位
第六章行业市场现状及前景分析
一、行业市场现状分析
二、行业市场发展的指导思想、基本原则与目标
第七章经营管理项目的建设
一、项目资金的使用方案
二、项目建设进度
三、项目建设周期保障措施
第八章经营管理项目的管理方式
一、公司总体指导思想和规划原则
二、公司管理模式
三、设立职能部门，明确分工负责
四、明确各职位的工作权限和义务
五、设定管理机制，明确管理机制
六、确定劳动定员，明确岗位职责
七、设定人员定期培训制度
八、风险规避战略
第九章经营管理项目的资金使用控制及还本付息计划
一、资金使用计划
二、资金使用控制
三、还本付息计划
四、项目各年期收益预测
第十章经营管理项目正常生产的投入、产出分析
第十一章借款单位的承诺
用款、还款计划书内容提要
1.以双方确认的投资额、合作期限、年回报率作为资金管理的基础要素；
2.使用投资资金的有效管理程序以及可靠的资金管理和风险控制及防范措施；
3.使用资金的额度计划与项目的建设进程情况，保证两者之间互相匹配和密切衔接；
4.实现项目建设、运营所获得预期收入、利润的财务指标预测；
篇9：贷款还款来源及还款计划分析
还款来源及还款计划分析
我公司申请贷款XX万元，承诺用公司工程结算收入所得来还款。并由XXXXXX有限公司作为担保人，以XXXXXX工程中属其所有的X楼的X单元（XXXX2）二单元（XXXXM2）和四单元（XXXXM2）总面积XXXXM2的72套房子，按其公司平均销售价（XXXX元/M2）其总价值为XXXX元（大写：XXXX元整），作为抵押物。
计划以公司工程结算收入来还款。公司XXXX年公司产值达XXXX万元，创利税XXX万元。截止XXXX年XX月我公司资产总额XXXX万元，流动资产XXXX万元，负债总额XXXX万元，其中：流动负债XXXX万元，所有者权益 XXXX万元，实收资本XXXX万元，未分配利润XXXX万元，实现净利润XXXX万元。公司资产、销售收入、净润都在不断增长，从公司的销售收入、净利润的增长趋势看，公司的经营状况不断改善，偿债能力强。
篇10：还款协议或还款承诺书
乙方：
乙方从甲方处购买 ，截止目前共欠付甲方货款共计人民币 元整(大写： 元)。现因乙方未能及时偿还此笔货款。经双方友好协商，在平等、自愿的`基础上，达成如下还款协议：
1、经双方协商，双方均同意上述货款分 期偿还完毕。于20xx年月日前先偿还元，剩余部分于每月 日前偿还 元，直至全部货款还清为止。若乙方有任何一期未按时偿还，甲方有权向乙方全额主张尚欠部分的货款及资金占用期间的利息,并且乙方自第一次逾期还款之日起按日 支付甲方违约金。
2、若乙方未按期还款，乙方除应支付甲方货款本金、利息、违约金外,还应承担甲方实现上述债权所花费的一切费用，包括但不限于交通费、律师费、诉讼费、保全费、误工费等费用。
3、本协议履行过程中若发生争议，双方先协商解决，协商不成的，双方均同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决.
4、以上协议条款双方均已仔细阅读,均承诺严格按照协议约定遵守执行。
5、本协议一式两份，双方各执一份，效力同等。本协议自双方签字并捺印或盖章后成立并生效。
甲方：乙方：
篇11：还款委托书
2012年05月09日 16:56
来源：凤凰网商业
字号:T|T
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每年的节假日总是聚餐、购物、消费刷卡的高峰期，在刚过去的“五一”，不少“喜刷刷”一族购物欲高涨，在假期内刷爆了信用卡，但节后“刷卡容易还款难”的烦恼又周而复始地出现。专家建议，刷卡族最好在假期后及时查询账单，合理安排还款计划，以免影响个人信用记录，而且目前信用卡还款渠道逐渐多元化，只有选对还款渠道，才能为自己节省精力与财力。
为此，记者走访发现，当下的信用卡还款渠道主要有这几种：柜台存钱还款、ATM机存钱还款、借记卡关联还款等，以及被越来越多持卡人熟悉和喜爱的线上支付平台还款。绑定借记卡仍免不了去银行
为了省去跑银行的时间，许多用户往往将信用卡绑定借记卡，申请关联账户自动转账还款，从而只要保证扣款日借记卡中有足够的余额，就能自动还款。此种方式看似方便，却依然麻烦，因为用户必须办一张同行借记卡，且多数银行的信用卡与借记卡绑定还是要去银行网点办理绑定业务，之后才能实现关联还款，这也就意味着消费者仍旧免不了要在银行排队，并未比原先方便多少。
需要耐心的柜台、ATM还款
就像实体店并未因为网店的出现而彻底消亡，如今仍有不少持卡人倾向于传统还款方式，即去银行柜台用现金还款，或用自动存取款机还款等。但由于节后是信用卡还款高峰，在大银行办理业务，难免要排长队，浪费大量时间。同时，ATM机又总在节前忙“吐”钱，节后忙“吞”钱，因为节后不少ATM机由于存款过多，只能暂停自动存款业务，而且如果你急需还款的信用卡，偏偏网点较少，那找寻网点将会很麻烦。
便利省钱的线上还款
与以上渠道相比，通过线上支付平台来还款正成为一种时尚，网民通过这种方式可以足不出户且安全省钱的还款。以“银联在线支付”为例，用户登录“银联在线支付”官网使用该平台的“信用卡还款”这一个人应用时，跨行跨地区无需手续费和开通网银，支持众多主
篇12：还款委托书
据银行的信用卡中心介绍，在应对还款压力时，最简便的就是以“最低还款额”进行自动的分期还款。具体来说，它是持卡人在到期还款日(含)前无法偿还全部应付款项时，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，一般规定的最低还款额为消费金额的10%及其他各类应付款项，该还款额会列示于信用卡的当期账单，其计算方式为“信用额度内消费款的10%+预借现金交易款的100%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%”。
换而言之，如果你一旦选择利用最低还款额偿还欠款，将不再享有20-50天的免息期，且需要承担每日万分之五的利息，并按月计复利还款。有一些理财达人举例称，如果你在2月1日消费了1万元，2月10日是账单日，2月28日是到期还款日。如果你只还了1000元的最低还款额，那么剩下的9000元就要从2月1日开始，以每天万分之五的利息计算，累计年息高达约18.25%。这个利率比当前人气最旺的互联网理财产品的年化收益率都要高出几倍。
“适度消费、量入为出仍是最佳的用卡策略。”有银行理财分析师提醒，银行的分期付款功能或最低还款功能虽可在岁末年初等消费旺季解决一时之需，缓解这段时间内的资金周转困难，但仍建议消费者不要经常使用，一方面分期付款需要支付一定的手续费用；另一方面，超过自身消费能力或经常性的透支也不利于建立健康合理的理财规划。某股份制银行的信用卡中心工作人员就直接建议：“不到万不得已时尽量不要动用最低还款额，最低还款额只能作为应急手段。”
信用卡理财友情提示
按时还清，临时额度没有“豁免权”
除了“最低还款”要付出更高的资金代价，信用卡的“雷池”还有不少。按照惯例，在节假日前夕，银行信用卡中心会主动调整信用卡额度来刺激消费，一般调高的临时额度为固定额度的20%。假期结束后大概一个月的时间会将额度恢复到原来的固定额度。虽然方便了“血拼”，但要小心滞纳金和利息。