公司与村委合同

公司与村委合同（精选6篇）

篇1：公司与村委合同

土 地 流 转 合 同 书

甲方（出让方）：大龙镇双龙村委会、九龙村委会（下同）地址：大龙镇九龙村双龙村

乙方（受让方）：贵州龙乡综合农业开发有限公司（下同）地址：大龙经济开发区双龙村、九龙村

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用合同租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

甲方流转给乙方的土地作为种植,养殖,林木、花卉、果苗栽培基地等使用，乙方不得擅自改变流转土地用途，更不得用于违法生产经营活动。如特殊情况需要，必须经过村、组和流转农户认可同意后，才能施工建设。否则造成的一切损失由乙方负责赔偿。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

土地承包经营权流转期限，甲方同意由乙方根据需要确定。目前暂定二十年，从 2016年 6月1日起，2036至 年 5月31 日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕田共计陆拾贰点玖零壹亩（62.901亩，其中双龙村44.963亩，九龙村17.938亩）流转给乙方。该土地位于大龙镇双龙村和 九龙村胡家湾地段（具体见大龙九龙、双龙现代农业科技示范园流转地块面积测量成果说明）。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用以现金支付。土地流转费前五年不变，乙方按照每亩每年700元人民币支付。从第六年开始，在前五年流转费基础上每五年上浮10%。每年6月 30 日前支付。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本辖区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有独立自主的生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动。按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地四至边线不得擅自改变，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒坡、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的（人力不可抗自然灾害除外），乙方自行承担责任。

3、若流转期内，国家或有关单位需要征收本合同的流转土地的，其征地款归甲方所有，地上种植物、养殖物和地上建筑物及其补偿款归乙方所有。若承包期满，在同等条件下，乙方具有流转购买优先权。

八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； ③一方违约，使合同无法履行的； ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的； ⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的； ②荒芜土地的；

③不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的由镇农业经营管理部门调解；不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁；不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起 30 日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式五份，甲方双龙村、九龙村各一份，乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起 生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字：

乙方（受让方）签字：

年 月年 月日 日

篇2：公司与村委合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）安龙县瑞丰生物科技有限责任公司

为响应政府号召，服从贵州省委、省政府及黔西南州委、州政府将安龙县作为铁皮石斛种植基地之一的战略安排，为提高土地效益，保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，经甲、乙双方友好协商，达成一致，现订立如下合同：

第一条 租赁面积、位置

甲方租赁给乙方土地位于贵州省安龙县镇村，总面积约平方米，四至界限以实际标注为准（详见租赁土地平面示意图）。

第二条 租赁期限

租赁时间共 年，从2013年9月1日起至2032年8月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第三条 租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用的原则，每五年为一个缴费周期，第一个周期从2013年9月1日至2018年8月31日，租金为每亩300元，签订本合同后十五个工作日内，乙方先行支付第一周期总额的20%，等甲方将该地块上所有农作物清理完毕交付乙方后，一次性将第一周期的剩余租金全额付清；第二周期从2018年9月1日至2023年8月31日，租金每亩400元，支付日为2013年8月31日；第三周期从2023年9月1日至2028年8月31日是，租金为每亩500元，支付日为2028年8月31日；第四周期从2028年9月1日至2032年8月31日，租金为每亩500元，支付日为2028年8月31日；

第四条 甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。

2、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。

3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

5、有义务维护乙方相关合法权益，保证租赁土地不存在任何权利瑕疵，否则因此所产生的债权债务关系由甲方自行负责，给乙方造成实际损失的由甲方负 1

责赔偿。协助乙方处理合同履行时遇到的相关问题。

6、若遇到国家征用该土地，土地补偿款归甲方所有，但青苗费归乙方所有。

7、制止任何人对租赁地块的违法破坏行为和阻挠乙方正常生产运营行为。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。

2、有权以市场为导向自主决定种植品种和耕种方式，乙方在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产，包括但不限于固定建筑、大棚、电网、种植物、水利设施等由乙方全部投入建设、种植的，在租赁合同到期后享有处置权和收益权。

3、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

5、租赁期内，国家及各级政府的各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。

6、租赁期限满，在同等租金及政策内，有权优先续租该地块。

第五条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、贵州省及黔西南州政策调整的因素外，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。

第六条 解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向安龙县人民法院起诉。

第七条 其它事项

1、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章之日生效，双方各执一份，一份用于向安龙县土地行政管理部门进行备案。

2、其他未尽事宜，双方另行协商处理，并签订书面补充协议。补充协议及本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。

甲方：村民委员会（盖章）

代表人（签字）：

签订时间：2013年 月 日

乙方：安龙县瑞丰生物科技有限责任公司（盖章）代表人（签字）：签订时间：2013年 月 日

附件：租赁土地平面示意图

篇3：公司与村委合同

非凡公司将提供以下产品和服务:

誗非凡立式辊磨-MPS 125 B石灰石磨

誗全套粉磨设备, 包括:

喂料系统

粉磨车间工艺设备

带卸料输送系统的生料库

工艺和粉磨车间的设计服务

篇4：村委会不可单方解除承包合同

某村村委会于1996年同9户村民签订了联产承包责任制合同，承包期15年，合同上盖有村委会和县政府的公章。随后，承包人投入大量物力和财力，将旱地改成水浇地。2007年初，村里开会宣布将原来承包的土地收归集体，村民重新分配承包土地。村委會是否有权单方面解除承包合同呢？

最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第六条规定：“法院应当依法维护原合同的效力，发包方毁约给承包人造成的经济损失，应当予以赔偿。因行政部门违法干预而毁约的，应由行政部门承担违约责任。给承包人造成的经济损失，应当先由发包方赔偿，再由应负责的行政部门负责处理，发包方无力赔偿的，如果承包合同未到期，可以按赔偿数额抵除承包人应缴交的承包金额。”从以上规定可以看出，村委会作为发包方，无权单方面解除承包合同。如果村委会执意单方面解除合同，是违约行为，由此产生的经济损失，由违约方承担。对村委会单方面解除承包合同的行为，承包户可以向人民法院提起诉讼，请求法律保护他们的合法承包权。如果他们在经济上已受到损失，可在起诉书中一并提出，按照上述最高人民法院的规定请求责任者赔偿。

（作者联系地址：湖南省益阳市中级人民法院办公室 邮编：413000）

篇5：物业村委会合作合同书大全

甲方： 村委会（以下简称甲方）

地址：

电话：

乙方：太仓宏璟瑞远物业管理有限公司（以下简称乙方）

地址：太仓市科教新城健雄路20号

电话：0512-5340999-8002

根据《合同法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，达成以下合作事宜：

一、合作内容及方式

1、乙方自愿加盟甲方 村委会。

2、乙方加盟 村委会的物业服务项目。（服务价格见后附明细）

二、合作地点

村委会开设的物业小区包括：

小区。

三、合同期限

1、本协议有效期

年，自

****年**月**日 至

****年**月**日止。

2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，经双方协商一致同意后，可签订新的合作协议。

四、付款金额及交付方式：

固定价款：

甲方向乙方每个月支付员工工资及医保等费用￥

元整（大写人民币：），合同签订之日起算，甲方向乙方支付每月的管理费用。（管理费用是小区总费用的20%）如甲方新增“小区”，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，采用上述方式，方可加入。合同有效期内，若乙方失去对小区的管理权，双方可解除合同。未履行期间的费用，乙方予以返还。

不固定价款部分：

每月乙方在甲方服务小区内产生的所有经营收入（包括在小区的广告费、场地租赁费等）按 20 ％支付甲方作为服务费。甲乙双方财务人员月底进行对帐，核算准确无误后，按季度支付给甲方，但员工工资及物业管理费用的20 ％需按月支付给乙方，确保乙方运营正常。

五、甲乙双方的权利与义务

1、乙方负责小区的整体经营管理工作，对业主或客户服务引发的任何问题，乙方应当承担相关责任。

2、乙方应遵守“村委会管理章程”。该章程为本协议的有效组成部分。

3、乙方工作人员进入甲方服务小区（项目）应当制定小区各项管理制度。

4、若乙方在小区内进行宣传活动，应当经过甲方同意，所产生的费用由乙方承担。

5、为更好、更准确的宣传和介绍乙方的物业管理服务理念，乙方负责招聘相关专业技能人员，甲方不得强行安排乙方员工及工作。

6、乙方向甲方承诺，其提供的物业服务价格必须低于其对外市场价格。

7、乙方调整员工工资，需提前15天通知甲方并征得甲方书面同意，否则造成的一切损失有乙方负责补偿。

8、乙方应在签订协议之日两周内人员全部到位。

9、甲乙双方在合作期间内，不得做出有损双方形象的行为，不得进行非法经营欺骗业主或客户的行为。

10、因乙方员工在服务过程中造成业主或甲方人身、财产损害的，乙方应当承担相应责任。

六、协议的变更

合同履行期间，任何一方变更本协议，必须征得对方书面同意。双方应另行签订书面协议进行变更。

七、违约责任

1、任何一方违反本协议约定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为。如违约方仍不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前解除本协议。双方均有过错的，应根据实际过错程度，分别承担各自的违约责任。

2、因不可抗力及国家相关法规、政策及政府行为造成本协议不能继续履行的，双方不承担违约责任。

八、争议解决方式

对于因本协议的解释及执行而产生之争议，双方首先友好协商解决，协商未果，任何一方可将争议向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、双方约定的其他事项

十、其他

本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立

物业村委会合作合同书模版提要：甲方负责监管物业服务中心的整体经营管理工作，对提供的所有服务项目引发的任何问题，甲乙双方都应当承担相关责任。补充条款。补充条款及附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议一式五份，甲方三份，乙方二份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 村委会 乙方（盖章）：太仓宏景瑞远物业管理有限公司

代表人签字：

代表人签字：

****年**月**日

年

篇6：村委会办公楼修建工程施工合同

甲方：**村委会

乙方：

**村委会办公楼，建于八十年代，原楼板已破烂不堪，带来安全隐患。经村民代表、党员代表大会讨论并通过，村支部决定重新修建该办公楼。村委会多方研究，将工程发包给王连生同志。经双方协商，特订立合同如下：

一、工程事项：本工程包工包料。

1、二、三层楼面含办公楼楼梯，用钢筋、水泥、沙石、混浆料建成；

2、办公楼所有内墙墙面铲除，重新用水泥、石灰粉刷；

3、楼梯间内建一卫生间；

4、二层厅内开窗户两扇，砌墙一扇；

5、一楼地面用水泥沙石重新浇筑；

6、该开门的门位，该砌补的墙都要砌补好。

二、工程质量：本工程质量严格按照国家平房建筑结构标准实施。

三、工程期限：自即日起至2011年11月20日止。

四、本工程造价为：人民币

五、安全责任：在施工过程中，一切安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

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六、税费责任：本工程经**乡公共交易站投标，乙方的报名费、做标书、交易费等所有费用乙方自行负责，甲方不承担，其他税费甲方负责。

七、付款方式：乙方先带资，施工中途，甲方付工程款的40%—50%，待工程完工验收后全部付清工程款。

八、本工程不包括更新门、窗户在内，该项由甲方负责。

九、未尽事宜，在施工途中口头讲清。

本合同如无异议，双方签字起生效，如有违约，负法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法人代表：

证明人：

2011年9月19日