办居住证的租房合同

办居住证的租房合同（共7篇）

篇1：办居住证的租房合同

办暂住证租房合同范本1

出租方:________________(以下简称甲方)

承租方:________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_____________市_____________街道___________小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年______月_____日至______年________月________日.

二、本房屋月租金为人民币________元,按年结算.每年底________日内,乙方向甲方支付全年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.

四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵.

五、房屋租赁期为________,从_______年______月_____日至_______年_____月____日.在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助.

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决.

十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办暂住证租房合同范本2

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

证件编号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 个月， 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____，每月_____日前支付。

房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办暂住证租房合同范本3

出租人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

证件编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

租赁期限

(一)房屋租赁期自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，共计XXXXXXXXX年XXXXXXXXX个月。甲方应于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的`费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月?:XXXXXXXX元/月)，房屋押金(个月，元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金XXXXX，每月XXXXX日前支付。

房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

办暂住证租房合同范本4

出租方:XXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)

承租方:XXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于XXXXXXXXXXXXX市XXXXXXXXXXXXX街道XXXXXXXXXXX小区XXXXXXX号楼XXXXXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXX日至XXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日.

二、本房屋月租金为人民币XXXXXXXX元,按年结算.每年底XXXXXXXX日内,乙方向甲方支付全年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.

四、乙方同意预交XXXXXXXXXXXX元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵.

五、房屋租赁期为XXXXXXXX,从XXXXXXX年XXXXXX月XXXXX日至XXXXXXX年XXXXX月XXXX日.在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金XXXXXXX的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助.

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决.

十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效.

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

办暂住证租房合同范本5

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方自愿就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市朝阳区广渠门外大街8号东座607室，面积85.61平方米。

第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。 自20xx年3月1日至20xx年2月28日止，共24个月。

第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)7500元整。

第五条 付款方式。 乙方提前10天按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;

第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

第九条 有关费用。 乙方支付水、电费甲方承担物业、供暖费;

第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇2：办居住证的租房合同

办暂住证租房合同1

出租人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

证件编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

租赁期限

(一)房屋租赁期自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日，共计XXXXXXXXX年XXXXXXXXX个月。甲方应于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月?:XXXXXXXX元/月)，房屋押金(个月，元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金XXXXX，每月XXXXX日前支付。

房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

办暂住证租房合同2

出租方:XXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)

承租方:XXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于XXXXXXXXXXXXX市XXXXXXXXXXXXX街道XXXXXXXXXXX小区XXXXXXX号楼XXXXXXX号的.房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXX日至XXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日.

二、本房屋月租金为人民币XXXXXXXX元,按年结算.每年底XXXXXXXX日内,乙方向甲方支付全年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.

四、乙方同意预交XXXXXXXXXXXX元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵.

五、房屋租赁期为XXXXXXXX,从XXXXXXX年XXXXXX月XXXXX日至XXXXXXX年XXXXX月XXXX日.在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金XXXXXXX的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助.

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决.

十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效.

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

办暂住证租房合同3

出租方:________________(以下简称甲方)

承租方:________________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_____________市_____________街道___________小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年______月_____日至______年________月________日.

二、本房屋月租金为人民币________元,按年结算.每年底________日内,乙方向甲方支付全年租金.

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.

四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵.

五、房屋租赁期为________,从_______年______月_____日至_______年_____月____日.在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权.

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助.

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决.

十、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

办暂住证租房合同4

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

甲、乙双方自愿就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区广渠门外大街8号东座607室，面积85。61平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

自________年____月____日至________年____月____日止，共24个月。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币）7500元整。

第五条 付款方式。

乙方提前10天按（季）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

第九条 有关费用。

乙方支付水、电费甲方承担物业、供暖费；

第十条 房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

办暂住证租房合同5

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

证件编号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月:________元/月 )，房屋押金 ( 个月， 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____，每月_____日前支付。

房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

篇3：办居住证的租房合同

一、研究设计

1.指标说明

农民工的城市融合是一个涉及政治、经济、文化、心理等诸多维度的综合概念。〔1〕目前,学术界对这一概念的内涵与外延尚没有形成一个能被大多数学者普遍接受的观点。〔2〕这就必然导致人们对农民工家庭城市融合度的结构及其构成要素也存在较大争议。考虑到这种情况,我们试图运用探测性因子分析 (Exploratoryfactoranalysis)的方法来界定农民工家庭城市融合的基本结构。

综合已有研究成果,我们选择了与农民工城市融合相关的22个指标。其中,“户籍状况”、“职业稳定程度”、“配偶职业稳定程度”、“享有的社保项数”、“每周工作小时数”、“本地亲属数量”、“在本地的朋友数量”、“朋友中本地人朋友比例”、“住房的性质”等9项指标为客观指标; “户口迁移意愿”、“家庭身份认同度”、“职业满意程度”、“住房满意程度”、“本地购房意愿”、“本地语言掌握程度”、 “本地风俗熟悉程度”、“本地价值观接受程度”、“人际交往范围”、“向本地人朋友求助意愿”、“邻居认识程度”、“在社区受欢迎程度”、“子女与本地人通婚意愿”等13个指标为态度测量指标。

2.数据来源

我们所使用的数据来源于西南大学政治与公共管理学院2013年12月份所做的重庆市农民工家庭城市融合状况抽样调查资料。本次调查的抽样总体是在重庆市区工作、18岁以上、来自重庆主城九区以外地区、具有农村户口的已婚移民。由于受抽样框的限制,我们采用多阶段随机抽取样本点,然后依据农民工聚居状态,在样本点采用街头拦截和入户调查相结合的方法对调查对象进行问卷调查。调查共发放问卷600份,其中江北区、南岸区、北碚区各200份,共获得有效问卷493份。

二、统计结果与分析

1.农民工家庭城市融合的因子结构

首先,我们使用SPSS17.0,对前述22项社会融合指标进行了相关关系的矩阵分析,结果发现“享有的社保项数”、“每周工作小时数”与其他变量的相关系数均在0.2以下;“户籍状况”、“户口迁移意愿”、“子女与本地人通婚意愿”与其他变量的相关系数均在0.3以下。因此,这5项指标不适合与其他指标进行因子分析,故在下一步的因子分析中予以剔除。〔3〕

然后,我们运用探测性因子分析方法,对其余的17项城市融合指标进行主成分法分析,采用方差极大值法 (Varimax) 对因子负 荷进行正 交旋转,结果见碎石图 (图1)。从分析结果来看,我们提取到5个特征值大于1的主成分,分别用F1、F2、F3、F4和F5表示,具体分析结果参见表2。从表2可以看到,除“本地亲属数量”、“人际交往范围”、“向本地人朋友求助意愿”和“社区受欢迎程度”4个指标以 外, 其余13个指标的 共用度(公因子方差)均在0.5以上。5个因子累计方差贡献率达到58.117%。KMO检验值为0.715,巴特利特球体检验值1264.633 (P<0.001),说明这些变量存在潜在的因子结构,适合进行因子分析。

从经过最大正交旋转后得到因子负载矩阵可以看出,“人际交往范围”、“在本地的朋友数量”、“本地人朋友比例”、“向本地人朋友求助意愿”、“邻居认识程度”5项指标在F1的负荷值最高,分别为0.643、0.781、0.725、0.671和0.501,说明这5项指标的数据信息主要为F1所代表的。这5项指标主要反映了农民工家庭在迁入地的社会关系和交际网络的情况,因此将F1命名为社会网络融合因子。

“本地语言掌握程度”、“本地风俗熟悉程度”、“本地价值观接受程度”3项指标在F1上的负荷值分别为0.689、0.867和0.727。语言、风俗和价值观都属于社会文化范畴的指标,因此我们将F2命名为文化融合因子。

F3主要由“住房的性质”、“本地购房意愿”、“本地亲属数量”3项指标来代表,其因子负荷值分别为0.828、0.826和0.556。“住房的性质”、“本地购房意愿”在很大程度上能够说明农民工家庭的经济状况。我国的农民工乡城迁移往往以血缘、地缘关系为纽带,其背后则是与之相匹配的经济推动力。因此,我们将F3命名为经济融合因子。

F4主要包括“家庭身份认同度”、“职业满意程度”、“住房满意程度”、“社区受欢迎程度”4项指标,其负荷值分别为0.419、0.695、0.686和0.592。这4项指标都是态度测量指标,反映了农民工对迁入地的心理感受,因此将F4命名为心理融合因子。

F5对应着“职业稳定程度”、“配偶职业稳定程度”2项指标,其负荷值分别为0.773和0.727。由于农民工在进入城市的初期主要在城市非正规部门就业,〔4〕职业不稳定必然带来家庭的流动性和融入前景的不确定性。这2项指标主要通过农民工夫妻双方就业的正规化程度来反映其家庭在迁入地的稳定性和融入前景,因此将F5命名为职业融合因子。

2.不同居住方式的农民工家庭城市融合现状

将探测性因子分析所获得的5个因子的因子值转化为0-100之间的数值,1然后以5个因子的方差贡献率为权数进行求和,构造出城市融合度指标。在新获得社会网络融合、文化融合、经济融合、心理融合、职业融合、城市融合度等6个新变量的基础上,运用独立样本t检验对不同居住方式农民工家庭的融合状况进行对比研究。具体结果参见表3。

从表3可以发现,所有6个新变量的方差均是非公租房居住的比公租房居住的大,这在一定程度上印证了我们的想法,即居住方式会影响农民工家庭的城市融合。由于非公租房居住的农民工家庭居住方式千差万别 (包括单位工棚和宿舍、雇主家、在外与人合租和在外单独租住、亲友家借住、自购商品房等情况),从而导致其融合状况差别较大。

无论是何种居住状态,农民工家庭的城市融合度得分刚刚过半,即城市融合总体水平均不高,其中非公租房居住的农民工家庭城市融合度 (Mean=52.192,S.D=18.872)要高于公租房居住的农民工家庭 (Mean=50.171,S.D=16.291),但是这种差异并没有达到统计上的显著水平。具体到所有5个维度上,除了经济融合,公租房居住的农民工家庭均低于非公租房居住的农民工家庭,其中在社会网络融合与心理融合上达到了统计上的显著水平。

三、研究结论

从前文的统计分析,我们可初步得出以下结论:

1.社会网络、文化、经济、心理和职业融合构成了农民工家庭城市融合的基本维度

从前文探测性因子分析结果可以看到,农民工家庭的城市融合在结构上由社会网 络、文化、经济、心理、职业5个一级指标构成。虽然这5个因子对农民工家庭城市融合度的方差贡献率存在差异,但我们认为这并不能代表它们对农民工家庭城市融合作用的大小。这种差异主要来自于统计学上,即对可量化的自变量的选取。我们认为,对于农民工家庭的城市融合,经济融合是基础,职业融合是保障,社会网络融合是途径,文化融合和心理融合是关键。五个方面不分主次、不可偏废,共同构成了农民工家庭城市融合的基本维度。

2.农民工家庭城市融合总体水平偏低,职业和经济因素是制约农民工家庭进一步融入城市的主要原因

总体而言,无论是何种居住方式,农民工家庭的城市融合度得分刚刚过半,可见农民工家庭的城市融合程度偏低。这反映出我国农民工城乡流动的总体质量偏低,大量的已经成功实现职业转变和居住空间转移的农民工并没有真正融入所在的城市。农民工在社会网络、文化、经济、心理、职业等方面,与当地居民相比还存在较大差距。这种差距只有经过长期的社会互动与社会适应才能得到缩小与缓和。

具体到所有5个维度上,无论是何种 居住方式,农民工家庭的文化、社会网络、心理融合方面的得分均领先于其城市融合度,而职业融合、经济融合均落后于其城市融合度 (参见表3)。

3.公租房居住对农民工家庭融入城市具有负面影响

从总体上看,居住在公租房的农民工家庭的城市融合度得 分 (Mean=50.171,S.D=16.291)要低于非公 租房居住 的农民工 家庭 (Mean=52.192,S.D=18.872)。也就是说,居住在公租房不利于农民工家庭 融入所在城市。虽然在统计上,这种差异并没有达到显著水平,但我们认为人们仍有必要对这一结果保持警惕。毕竟在构成城市融合度的5个维度中,除了经济融合,在其他4个维度上,公租房居住的农民工家庭均低于非公租房居住的农民工家庭。并且在社会网络融合与心理融合维度上,农民工家庭的城市融合差异达到了统计上的显著性水平 (参见图3)。如果扩大调查范围和增加样本量,有可能会发现二者的必然联系。

从具体的5个维度来看,公租房居住的农民工家庭的社会网络融合得分 (Mean=55.648,S.D=19.066) 低于非公 租房居住 的农民工 家庭(Mean=59.869,S.D=20.910)。也就是说, 居住在公租房不利于农民工家庭在新环境中重新构筑社会关系网络。并且,这种差异达到了统计上的显著水平。在实地调查中,有相当数量的被调查者反映公租房小区内居住的人来自天南地北,风俗习惯迥异,邻里关系比较复杂,社区融合不理想。而非公租房居住不但往往有利于农民工家庭在城市维系其亲缘关系 (表现为投亲靠友、与亲戚就近居住),从而将过去的一部分社会关系带到了城市,而且在居住地周边就近就业又会使其获得业缘纽带,从而比较容易在城市发展社会关系网络。

一般来说,由于农民工家庭在公租房小区中集中居住、相对封闭,农民工家庭与城市居民家庭的空间距离较远,其文化交流与沟通可能比较少,文化融合可能比较难。然而,与我们最初的设想不同,实际调查数据并不支持这一点,不同居住形式的农民工家庭在文化融合上并没什么差异 (参见表3)。究其原因,我们认为可能是重庆经济发展水平相对较低,经济辐射范围较小,重庆吸引的外来农民工以本市和周边省份为主,来自较远省份农民工数量较少。在本次调查中,来自重庆本地的农民工占63.1%,来自四川的农民工占26.2%,二者合计占89.3%。较短的空间距离决定了外来农民工与重庆市居民在语言、价值观、生活方式、风俗习惯上比较相近,从而大大降低外来农民工文化融入的难度。

经济融合是5个维度中唯一的公租房居住得分(Mean=46.318,S.D=13.974)高于非公租房居住的变量 (Mean=43.733,S.D=23.995)。虽然这种差异也没有达到统计上的显著水平,但结合实地调查中反映上来的信息,我们仍认为公租房对农民工家庭在经济上融入城市具有较大的帮助作用。在重庆,公租房的租金标准是11元/m2/月,还不到市场价格的一半。一个面积为60m2的两室一厅住房的市场租价在1500元/月左右,而同样面积公租房的月租 金不到700元/月。在实地 调查中,91%的居住在公租房的被调查者均对租金表示了不同程度的满意。较低的住房消费支出必然会极大改善农民工家庭的经济条件,从而帮助其在经济上融入城市。

公租房居住 的农民工 家庭的心 理融合得 分(Mean=52.470,S.D=16.740)低于非公租房居住的农民 工家庭 (Mean = 56.964,S.D =17.779)。而且,这种差异达到了统计上的显著水平。在构成心理融合因子的4个变量中,除了“住房满意程度”,公租房居住的农民工家庭在其他3项 (家庭身份认同度、职业满意程度和社区受欢迎程度)上均不同程度低于非公租房居住的农民工家庭。导致这一现象的原因是多方面的,但需要提出并引起注意的是,公租房居民广泛存在的受害者心理可能是不容忽视的重要原因。在对公租房居民的深度访谈中我们发现,由于公租房的公有性质,相当一部分被调查者在谈到小区缺少菜市场、健身设施损毁严重等问题时,将问题的出现与没有解决归结于政府不重视,并将政府不重视的原因归结为公租房是“贫民区”,公租房居民是“外来人”。长此以往,即便有些问题是所有居民小区普遍存在的共性问题,也会被公租房居民解读为被歧视和区别对待了。这必然会大大降低被调查者对所在城市的认同度,从而影响到其心理融合。

在职业融合 上, 公租房居 住的农民 工家庭(Mean=45.897,S.D=18.029)低于非公租房居住的农民 工家庭 (Mean = 48.415,S.D =20.858),但这种差异并没有达到统计上的显著水平。由于公租房申请要求申请人有稳定的工作和收入,因此这一调查结果还是出乎我们的意外的。我们分析其原因,一方面是由于公租房调查点的调查时间是工作日的工作时间,调查方法是街头拦截,因此会增加一定无工作者在样本中的比重;另一方面,公租房小区往往距离市区较远,就业机会相对较少,从而降低了配偶职业稳定度。

摘要：本文运用2013年重庆市农民工家庭调查数据,首先通过探测性因子分析方法,将农民工家庭城市融合确定为社会网络融合、文化融合、经济融合、心理融合、职业融合5个维度,然后通过对不同居住方式农民工家庭在城市融合各方面的对比研究,分析公租房对农民工家庭城市融合产生的影响。

篇4：办暂住证租房协议

甲方：

乙方：

经双方协商，乙方承租甲方南面楼壹间，达成如下协议：

1、期限：自年日至月日止，如续合同双方商定。租金，于合同生效日交。如遇国家政策性折迁，甲方须提前一个月通知乙方，同时退还乙方剩余未用租金。

2、乙方因经营需要改变房屋结构，需与甲方协商。同时在乙方合同终结时恢复原貌。

3、乙方所需的水、电、暖及其他费用，又乙方承担，具体参照行政收取单价收取。甲方提供便利。

4、商。

甲方：乙方：

篇5：厦门办理居住证 租房合同

出租方（甲方）：____________身份证号码_________________ 联系电话________________

承租方（乙方）：____________身份证号码_________________ 联系电话________________

共同居住人：____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ ____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ ____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ ____________身份证号码_________________与承租人关系_________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1.甲方将位于______市_____区____路____号______室的____室____厅（面积：

平方米）房屋出租给乙方（共____人）居住使用，租赁期限自____年____月

____日至____年____月____日。甲方出租的居住房屋必须符合消防安全和治安管理规定。

2.本房屋月租金____元，按____(年季月)结算。每____(年季月)乙方须提前_____天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_____元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。其他：______________________________________ 3.乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。其他：___________________ 4.甲方提供设施如下：空调___台，热水器___台，电视___台，冰箱___台，床___张，电风扇___台，沙发___组，餐桌___张，写字台___张以及部分家具。其他：___________________ 以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。其他：___________________ 5.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

6.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7.乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：_____电表：_________燃气表：_________ 8.租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

9.本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________(签名或盖章）

乙方：__________________(签名或盖章）

篇6：居住租房合同(双页版)

出租人（甲方）：身份证：承租人（乙方）：身份证：

甲方现有房屋套（间）座落在，建筑面积平方米，现同意该处房屋租给乙方使用。具体事宜达成协议：

一、月租、用途及租用时间

乙方经过现场看房后，同意按（□每月□每年）租金元整（￥），租用甲方该处房屋用于，租用时间为年，即自年月日至年月日止。

二、付款方式

甲方同意乙方按交付房租，每交付元整（￥）另外，乙方在首次与甲方签订第一年租房协议时须同时缴纳住房押金元整（￥）。乙方若要续租该房屋应提前天书面通知甲方并且交付下期房租，以此类推，如乙方不提前申请续租，房屋到期后，甲方有权解除合同，收回房屋，甲方不承认任何经济、法律责任。

三、甲方屋内的家俱、物品等交给乙方使用，乙方应爱护甲方交付使用的房屋及家俱设施（应正确使用房屋内燃气灶热水器和电器）等，如不当使用致使租物非正常损耗、损毁甚至人员伤害，乙方应按价赔，甲方不负任何责任。

四、乙方入住后，不得随意改造房屋结构，不得私自转租、转让或抵

押卖出，不得从事非法活动（如：聚众吸毒、贩毒、传销、卖淫嫖娼等），．．

如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租押金不退，并通知物业停水停电。

五、乙方在承租期内，水、电、气、有线、物业费等由乙方直接向有关部门交纳，在乙方居住期内所有费用与甲方无关。

六、乙方在租用该处房屋使用期内，应遵纪守法不能违法乱纪，若发生违法行为，由乙方自行承担，因此给甲方造成恶劣影响或财产损失的乙方负责给甲方赔偿。

七、乙方在承租期内，必须负责住宅安全，应注意用电安全，如发生事故乙方自己承担责任，如造成火灾造成出租方或邻居损失的，由乙方负责赔偿。

八、如遇国家政策性拆迁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还多余租金及押金给乙方，合同可终止。

九、本合同双方签字后生效，认真恪守，决不反悔，本合同一式两份甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：电话：电话：手机：手机：家庭详细住址：家庭详细住址：

篇7：办居住证的租房合同

住房是人类的基本需求, 关系着社会的每一个人的生活质量。然而, 随着城市的快速发展, 大城市人口急剧增长, 各地商品房价格一路飙升, 越来越多的城市中低收入家庭开始无力承担过高的住房成本, “居者有其屋”成为一部分普通市民难以企及的梦。面对日益尖锐的城市住房矛盾, 中央政府连续推出了以廉租房为核心的保障性住房政策, 同时也明确了近年的建设投资计划。全国各大中城市随之陆续进行了廉租房的建造计划, 廉租房建设开始进入全面展开的时期。

1. 北京廉租房住区景观建设的现状和问题

北京市作为国内人口最多房价最高的城市之一, 在廉租房的建设和发展上一直走在国内领先的位置。北京市在“十一五”期间, 建成廉租住房150 万平方米;“十二五”时期, 建设、收购各类政策性保障住房100 万套, 多渠道筹集廉租房房源。随着北京市廉租房工程的不断推进, 越来越多的中低收入市民享受到了住房福利, 但在日常的生活使用中, 廉租房居住区环境往往有一些典型的问题, 无法满足住户基本的活动使用需求。通过走访调查, 北京廉租房居住区中, 最为典型的问题如下:

1.1 地处偏远, 周边配套设施不足, 居民活动极度依赖小区内部活动场地

2007 年北京市颁布实施了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》, 该规划对保障性住房的选址的布局和选址做出了明确规定:重点在中心城中心地区以外区域, 在城市东部、南部区域以及轨道交通沿线用地和站点周边用地集中安排保障性住房及“两限住房”。以该规划为依据建设的北京廉租房小区基础交通得到了保障, 但往往其区位远离城市中心区 ( 表1) , 小区周边缺少成熟的大型城市公园绿地, 很大一部分廉租房小区居民的游憩活动需求难以通过周边城市公共绿地满足, 廉租房小区内部的活动场地成为其居民日常休闲活动的主要场所。

1.2 廉租房居民构成中老年人比例大, 室外环境亟需无障碍设施

当今中国城市普遍进入了快速老龄化时期, 北京的城市老年人口比重已经超过了15%, 而其中有调查表明, 北京城区失能老人占比达到了7.4%[1], 在北京低收入人群中该弱势人群占比可能更大。通过对北京廉租房住区的实际走访, 发现其老年人长期居住比例偏高, 在大部分时间中, 老年人是廉租房小区绿地的主要使用者, 他们由于身体状况等原因, 室外活动往往集中在小区内部较平坦安静的场地, 在许多廉租房小区中室外无障碍设施的缺乏局限了老年居民的室外活动范围。

1.3 人员流动性大, 需自发性交往场所

廉租房作为公共的对外出租住房, 其人员居住时长周期和一般商品住房小区有很大差异, 2010年北京市出台的《关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见》, 规定对因家庭人口、收入等情况发生变化, 既不符合廉租房也不符合公租房条件的家庭, 由区县住保部门取消廉租房保障资格, 责令其在6 个月内退回廉租房, 或按两倍公租房标准缴纳租金。这一政策的出台使得廉租房的青年家庭流动性较大, 随着家庭收入的增长, 中青年家庭往往在五年以内就会搬离廉租房住区, 这使得廉租房住区的人员流动性大于一般商品房居住区。小区的住户流动变化迅速的特征决定了廉租房小区比一般小区更加需要能激发自发性交往行为发生的室外住区环境, 以此来促进优良的邻里关系的形成。

1.4 景观建设维护成本偏低, 设施种植养护力度不足

廉租房住区因为其自身具有的社会公益性、非营利性, 所以自然意味着在土地价格较高的北京市, 其总体开发建设成本预算往往低于一般商品房小区。低廉的造价决定了其建设的强度较低, 这导致了北京很大一部分廉租房住区环境植物种植稀少、活动场地稀缺, 难以满足小区居民基本的活动需求。另一方面, 由于廉租房小区的运营维护成本往往很低, 在绿化和设施的后期养护维护上廉租房小区常常面临困境, 使得一些廉租房住区游园绿地建成一段时间后植物凋零、设施破损。

2. 北京廉租房住区景观建设问题的解决策略——模块化设计

面对北京市廉租房住区环境设计和建设出现的种种问题, 亟需寻找出与现状国情相适宜的低成本、高效率、品质稳定的住区景观环境设计和建设的系统方法。而近年来, 在景观设计领域快速发展的模块化设计正是可以满足以上诉求, 科学合理地从全周期大范围的角度来解决廉租房住区的环境建设难题的理想方案。

2.1 景观模块化设计的概念和特点

模块化是在传统设计基础上发展起来的一种新的设计思想, 现在已经成为一种新技术被广泛应用。不同领域的不同学者对模块化有不同定义方式, 在景观设计领域, 模块化的定义为:对于景观设计建设和维护的全周期进行分析研究, 将其根据某些规则分解成为相对简单的且具有独立功能的单元 (即模块) , 建立模块化系统, 并利用该系统将分解后的模块重新组合回原来复杂系统的全过程。通过景观设计模块化的定义, 我们不难发现, 模块化具有系统性、通用性、高效性、经济性等特点, 这使得模块化设计成为现在居住区景观设计标准化的重要方法之一。

2.2模块化在廉租房住区环境设计中运用的意义

2.2.1模块化设计简化设计环节, 提高设计效率

模块化的设计由各个模块组成, 模块具有通用性、动态性、系统性、组合便捷的特点, 对比于传统的廉租房住区环境设计, 模块化设计系统一旦建立, 设计师在设计具体项目时, 只需要根据项目的现状条件, 选择特定的模块进行组合, 合理优化。这一过程大大节约了景观设计过程中通用的、重复性高的交通场地、植物配置等方面的设计时间, 能显著提高廉租房住区景观方案设计的效率。

2.2.2 模块化设计节约项目成本, 提高设计品质

模块化设计不同于传统设计方式, 能更好地对景观设计、施工、维护的全周期进行预估和掌控。在设计阶段, 模块化节约了设计时间, 对加快开发的资金回笼有积极意义;在施工阶段, 模块的本身具有确定的工艺和流程, 模块化使其具有统一通用的接口可组合, 这使得常用模块的大量工厂预制成为可能, 进而可以大大节约施工时间和成本;在后期维护阶段, 模块的更换和更新具有周期可控性, 部分模块耗损更新时可以不牵扯到其他模块的更换, 精确减少了维护成本。显然在相同建设成本下, 模块化设计的廉租房住区景观项目将具有更优良的设计施工品质。

2.2.3 模块化设计有利于廉租房住区景观品质标准化

在北京的廉租房小区的走访调查中, 我们发现不同小区的景观建设质量参差不齐, 在相似的造价下, 不同项目难以达到相近的建设品质。显然, 引入模块化设计以后, 这个问题可以得到很好的解决。模块的设计和制造往往是经过景观从业人员反复验证、精心设计的, 是行业设计团队不断实践、优化、改善的智慧成果。进而, 由模块组成的模块化廉租房住区景观系统的品质是能更好地得到保证的, 不同项目之间, 因设计施工人员能力差异造成的设计缺陷、施工误差都将大大减少, 廉租房住区景观的品质将会更加可控和标准化。

3. 小结

随着我国经济社会不断发展, 社会公平越来越被大家所关注, 城市廉租房作为城市低收入居民的重要居住保障途径越来越被各级政府所重视。但在走访调查北京市各个廉租房住区不难发现, 在有限的资金支持下, 廉租房住区景观建设面临量大质低的困境。面对这一难题, 将模块化设计引入住区景观建设领域, 化挑战为机遇, 为廉租房景观建设带来全新的视角。廉租房景观建设项目往往具有低成本、短周期、功能单一等特点, 而模块化设计的经济性、高效性、通用性特点正好能作为解决廉租房建设的难题。随着模块化设计在廉租房景观建设领域的不断研究与实践, 我国的廉租房建设将迎来人性化、高品质的时代。

参考文献

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[2]禹静.廉租房项目选址问题研究――以北京市为例.中国城市经济[J].2010 (11) :22-25.

[3]王宇.模块化理论与应用[J].民营科技.2011.

[4]陈睿莹.从模数化到模块化设计[J].艺术与设计 (理论) , 2012, (12) :128-129.