建筑工程劳务合同分包解释

建筑工程劳务合同分包解释（通用8篇）

篇1：建筑工程劳务合同分包解释

【建筑工程劳务合同】承包人与包工头签订的劳务合同

首先和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是无效的，是不合法的。虽然现行《建筑法》对劳务分包的问题没有进行明确界定，也没有明确规定劳务分包企业需要一定的资质，但是《建筑法》实际上对劳务分包的资质作出了要求。理由是：首先，劳务分包企业也属于建筑施工企业。《建筑业企业资质管理规定》第5条规定：“建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。”虽然《建筑业企业资质管理规定》属于部门规章，不属于法律、法规，但是《建筑业企业资质管理规定》是建设部颁布的，属于国家政策。我国《民法通则》第6条规定：“民事活动必须遵守法律、法律没有规定的，应当遵守国家政策。”因此，劳务分包企业属于建筑施工企业是有法律依据的。其次，劳务分包合同的性质属于建设工程施工合同。劳务作业分包是将简单劳动从复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动，因此，总承包人与劳务作业承包人及分包人与劳务作业承包人之间既不是劳务关系也不是劳动合同关系，而是建设工程施工合同关系，劳务作业的性质本质上也属于建设工程施工。我国《建筑法》第26条和第29条规定，建筑施工企业承包工程时应具备相应的资质，既然劳务分包企业属于建筑施工企业，劳务作业的性质本质上也属于建设工程施工，那么，劳务分包企业承包劳务作业当然也应该具备相应的资质，所以《建筑法》实际上对劳务成本的资质作出了要求。

我国《建筑法》第26条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。建筑施工企业以任何形式

允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”第29条第1款和第3款规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”同时《司法解释》第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”因此，和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是无效的，是不合法的。所以，在前提不成立即合同无效的情况下，讨论是以包工头的名义签订还是以施工队的名义来签订劳务分包合同就没有意义。当然如果该施工队伍有相应的劳务作业资质，那么签订劳务分包合同依法应该以施工队的名义来签订，而不能用包工头个人的名义来签订劳务分包合同。因为合同的主体之一应该是有资质的整个施工队，而不是包工头个人。

篇2：建筑工程劳务合同分包解释

转包的定义可以概括为，承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给第三人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给第三人承包的行为。

关于对转包的界定，我国法律、法规及部门规章中均有涉及，早在建设部1992年颁发的建施（1992）第189号《工程总承包企业资质管理暂行规定》第十六条规定：“工程总承包企业不得倒手转包建设工程项目。前款所称倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。”这里的倒手转包就是建设工程实务中的转包行为。

1998年颁布施行的《建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”

1999年颁布施行的《合同法》第二百七十二条第二款进一步规定：“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。《建筑法》《合同法》虽然没有明确规定转包的定义，但却明确规定了法律禁止的两种转包行为。

2000年1月30日，国务院颁布施行的《建设工程质量管理条例》第七十八条第三款规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工 程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。”

2004年颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条规定：“禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。违反本办法第十一条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。”

内部承包：

内部承包据笔者掌握的资料最早是从浙江发展起来的，所以内部承包也称“浙江模式”，一般表现为以总公司或母公司的名义对外承揽工程，但总公司或母公司只收取管理费，并不直接参与工程项目的实际施工和对质量、安全生产进行统一管理，具体施工和管理由下属的分公司或子公司来负责。笔者将其归纳为两种具体的模式：

第一，总公司和分公司之间的内部承包模式

所谓总公司和分公司之间的内部承包模式就是指总公司承包建设工程后，并不实际履行建设工程合同的权利与义务，而是将承包的全部建设工程任务转给下属的分公司承包的行为。

总公司和分公司之间这种内部承包方式，因不具备转包的构成 要件，并不是《合同法》和《建筑法》意义上的转包，只是公司内部的分工属于公司经营策略的范畴。

第二，母公司与子公司之间的内部承包模式

所谓母公司与子公司之间的内部承包模式就是指母公司承包建设工程后，并不实际履行建设工程合同的权利与义务，而是将承包的全部建设工程任务转给下属的子公司承包的行为。

母公司与子公司之间的所谓内部承包实际上属于转包。如果，子公司本身也有承揽该工程的资质，这种所谓的内部承包就完全属于转包；如果子本身没有承揽该工程的资质，那么子公司的行为同时也属于《司法解释》第一条第二款规定的借用资质的情况。

总公司与分公司的这种内部承包的方式不属于转包，从法律上来讲不存在违法问题。就总公司而言，分公司的民事责任由总公司承担，这在管理上存在风险。由于总公司完全将工程的施工和管理交给分公司做，而分公司不一定完全具备相应的施工技术和管理能力，因此很可能导致出现工程质量问题或者其他问题。而这种责任最后还是要由总公司来承担，因此，在分包司不完全具备相应的施工技术和管理能力的情况下，这种做法并不十分可取。而母公司与子公司之间的所谓内部承包即使子公司具有相应的资质，也属于转包，为法律所禁止；同时在子公司没有承揽工程相应资质的时候则属于《司法解释》第一条第二款借用资质的情况，这种母公司和子公司之间以内部承包转让工程承包权方式完全为法律所禁止，应该完全摈弃。

第三种，施工企业与内部职工之间签订的“内部承包合同”模 式，是指在施工企业内部，与企业内部职工之间签订协议，许可内部职工完成一定的工程项目施工，实行独立核算，自负盈亏，向企业缴纳管理费等方面进行约定的合同。

劳务分包：

所谓劳务分包，按照建设部颁布施行的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务作业承包人）完成的活动。《司法解释》第四条明确规定转包无效而《司法解释》第七条明确规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。”

因此，按照《司法解释》的规定，只要劳务作业承包人具备《建筑业企业资质管理规定》规定的相应的劳务作业承包资质，劳务作业发包人将建设工程中的劳务作业任务发包给劳务作业承包人是合法有效的，劳务分包不属于工程转包，挂靠：

挂靠施工就是指没有资质的实际施工人或资质低的实际施工人（即挂靠人）借用有资质或资质高的施工企业（被挂靠人）的名义承揽工程并向其交纳管理费的行为。即指最高人民法院关于《审理建设 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2款规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程施工。

挂靠施工的一个重要特征是挂靠人自负盈亏，挂靠一般具有如下特点：挂靠人没有从事建筑活动的主体资格，或者虽有从事建筑活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级；被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力；挂靠人向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，收取“管理费”而不实施管理，或者所谓“管理”仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任。

违法分包：

《建筑工程质量管理条例》（２０００年１月１０日国务院第２５次常务会议通过）第七十八条：本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。本条例所称违法分包，是指下列行为：

（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单 位的；

（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号，2003年11月8日建设部第21次常务会议讨论通过)第十四条：禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为，属于违法分包：

（一）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；

（二）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。

发包：

《建筑法》第三章第二节：发包

第十九条 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

第二十条 建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相 应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

第二十一条 建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

第二十三条 政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。联营：

《民法通则》: 第五十一条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，组成新的经济实体，独立承担民事责任，具备法人条件的，经主管机关核准登记，取得法人资格。

第五十二条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。

第五十三条 企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。

最高人民法院关于印发《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的通知（１９９０年１１月１２日法（经）发＜１９９０＞２７号）

关于联合共同承包的问题

篇3：工程分包与劳务分包

资质就是国家的一种行政许可。也就是说, 你具有了某种资质, 才允许你干某个类型的工程;你不具备这种资质, 你就干不了这种类型的工程。

从合同角度而言, 工程领域有三种类型的合同, 施工总承包合同、工程分包合同和劳务分包合同, 这三种合同也不是一个工程企业可以任意签订的, 因为一个工程企业要想签订一个合同, 必须首先具备与这种合同相对应的资质。

就工程合同而言, 不同类型的工程企业有如下限制:施工总承包企业可以签订工程分包合同和劳务分包合同, 专业承包企业只能签订劳务分包合同。而劳务分包企业只能自行施工, 不能再行分包。之所以会有上述区分, 就是因为这是国家的一种强制许可, 如果一个工程企业任意越级签订合同, 这就意味着这种行为破坏了国家想要规范的建筑市场秩序, 破坏了这种行政许可制度, 那么, 这是国家的法律所不允许的, 而这种越级签订的分包合同也是无效的。

分包包括工程分包和劳务分包二种。

工程分包是指承包人经发包人同意后将承包工程中部分非主体结构和非地基基础的工程交给有资质的分包人完成。

工程分包的法律构成要件:

1、工程施工任务是承包人承接的而非第三人承接的;

2、总承包人及分包人均具有相应承包资质;

3、分包对象只能是主体结构以外的工程分包;

4、发包人在施工合同中或通过其他方式同意分包;

5、总承包人对分包工程进行了管理。这是合法分包区别于转包的特征之一。

工程分包有如下两方面的法律效果:

1、分包人应该按照分包合同约定向承包人承担责任。《建筑法》第29条规定:“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。”

2、分包人应就分包工程向发包人承担连带责任。《建筑法》第29条规定:“总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

劳务分包, 按照《分包管理办法》的规定, 是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。劳务分包企业具有以下法律特征:

1、劳务分包指向的对象是建设施工过程中的劳务作业, 计取的是直接费中的人工费以及相应管理费。工程分包合同指向的对象是分部分项的工程, 计取的是工程款, 包括直接费、间接费、税金和利润。

2、劳务作业承包人自行进行劳务作业的管理, 只对其劳务质量、安全及工期向劳务作业发包人负责, 对工程发包人不直接承担责任。专业工程承包人对施工的工程质量、安全、工期负责, 即通常所说的包工、包料、包技术、包质量、包安全、包工期。

3、施工总承包人和工程分包人进行劳务分包无需经发包人或施工总承包人同意, 而是施工总承包人分包专业工程的, 要经发包人同意。

承包人进行劳务分包时应注意以下几点:

1、施工总承包人和工程分包人应选择具有相应法定资质的劳务作业承包人签订劳务分包合同, 并应当按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用, 对劳务作业承包人的用工情况和工资支付进行监督。

2、劳务分包对象是建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》规定可以分包的十三种“劳务作业”。

3、劳务分包发包人应当在订立劳务分包合同后7个工作日内, 将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。劳务分包合同发生重大变更的, 劳务分包发包人应当自变更后7个工作日内, 将变更协议送原备案机关备案。

4、施工总承包人和工程分包人直接雇用农民工, 必须签订劳动合同并办理工伤、医疗或综合保险等社会保险, 不签订劳动合同, 或只签订劳动合同不办理社会保险, 或只与“包工头”签订劳务合同等行为, 均被视为违章行为。

5、劳务作业承包人要依法与农民工签订劳动合同。

最后再强调一下工程分包与劳务分包之间的区别:

1、对应双方主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。

2、对象指向不同。工程分包的对象是工程, 是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。

3、合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律规定所明确禁止的无效行为;而劳务分包则属合法行为, 法律对劳务分包并不禁止。

4、法律后果不同。工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任, 并不共同向发包人承担连带责任。

篇4：建筑工程劳务合同分包解释

【关键词】 建筑市场；劳务分包；农民工；合同管理

为进一步规范建设领域的劳动用工行为和工资支付行为，解决施工企业中存在的拖欠农民工工资问题，保障农民工合法权益，各地方政府根据相关法律法规及建设部下发的《关于建立和完善劳务分包制度，发展建筑劳务企业的意见》（建市[2005]131号文件），都陆续出台了许多保障农民工权益的规章制度。但由于市场环境及部分市场主体单纯追求自身利益最大化，诚信意识缺失、社会责任感不强，甚至出于转嫁市场风险等原因，导致劳务分包合同的签订及履行过程中仍然存在背离法律法规的现象，加上“包工头”仍是目前许多建筑施工中劳务分包的实质主体，这些因素都直接造成了劳务纠纷频发，甚至出现许多群体性事件，给社会安定及企业造成诸多不良影响。

一、建筑施工领域劳务分包主要存在的问题

1.1 合同主体不符合法定要求，很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目，在开工领取施工许可证时，应当提供施工企业与具有劳务分包资质企业单位之间的劳务合同，但实际情况往往是劳务公司只是一个应付国家制度的摆设，仅是被挂靠的一个皮包公司，在现场实际施工的班组仍是由“包工头”组织和管理的，且这些班组人员与劳务公司之间根本没有正规有效的用工合同。“包工头”直接与施工单位签订了合同，甚至是直接与项目部签订了合同，而且还存在“包工头”签了合同后再转手分包给其他包工头的现象，也就是再分包或转包。在这种情况下，由于“包工头”众多，市场混乱，使得发包人处于强势地位，发包人利用买方的这种强势，往往直接与“包工头”签订很不利于承包人的合同，甚至存在大量的未签合同先干活儿的现象。而承包人也一样具有强势，工人们往往在“包工头”的授意下停工闹事，利用合同漏洞讲各种条件抬高合同价格。这样一旦发生纠纷往往难以得到法律的支持，进而引起群体性事件的发生。

1.2 同中的价格条款中没有单价分析表。一个工程在实际施工中有很多道工序或工作内容，例如在住宅工程中，泥（瓦）工一般是负责基础土方的修整、基础和主体的砌筑、混凝土结构工程中的浇筑混凝土工作，而在很多分包合同中都是一个综合单价，在我国很多地区一般都是按建筑物的建筑面积为计量单位约定一个价格，而没有详细的划分挖土方是怎么计量和计价，砌筑中的普通砖是怎么计价，砌块是怎么计价，浇筑混凝土时的泵送混凝土是怎么计价，利用垂直运输工具和人工浇筑是怎么计价。同样在木工、钢筋工、抹灰工、油漆工的分包合同中也存在诸多这样的现象。因为没有详细的单价分析表，在工程施工过程按已完工程量付款则无法计量工程进度款，如果这些工作内容中的一项施工工艺变更，则也没有相关依据调整合同价格。而且大多合同中的工作内容和范围同样不够明确，一些工作究竟应该谁来做在合同中找不到明确的依据，承发双方争执和纠纷就再所难免。

1.3 合同条款中关于进度、质量、安全及现场管理制度的要求不够细，或不够明确。在合同中对进度的要求只是一个总的工期要求，在实际发包中，往往是一个分包队伍只是承包某一分项工程，在施工中受其他工程的进度制约，同时也受到各种因素的影响会发生变化，最后工期达不到合同要求，而发包人却最后按合同办事，使得承包人受到损失。在安全要求上不明确劳保用品由谁提供，如安全帽、安全带是由发包人统一提供还是由承包人自行配备不明确，还有就是现场的安全防护设施是由发包人安装还是由承包人自己设置不明确。对工序质量的检查标准和规定不完善，平时在拨付进度款时没有严格的检查和验收就付了进度款，有些工程直到在竣工验收时才发现问题，这时承包人合同款已经拿得差不多了，工人也都撤场了，再让承包人来返工处理就会引起很多麻烦。现场的各项管理制度在签订合同时没有提供，仅写明承包人进场必须遵守现场及发包人制定的各项管理制度，这些制度里有很多处罚条款，这些条款在签订合同时承包人并不清楚，进场施工时往往会受到许多处罚，结算时被扣除这部分罚金就会很不高兴，甚至引起纠纷。

1.4 工人工资支付和完工结算的条款不合理、不明确，进度款支付不及时，完工时尾款迟迟不付，导致工人不能按时领到工资而恐慌或闹事。在合同中，发包人对承包人确保支付农民工工资的保障缺少规定，对进度款的计量约定不明确；有的发包人在完工应该进行结算时，以没有和建设单位结算、或还没有通过竣工验收、没有核算好工程量等各种理由拖延支付，而劳务承包方因为没有应急资金支付给工人就会导致工人集体性事件的发生。有的发包人在发放工程款时直接发到了“包工头”的手中，而“包工头”并没有足额的发放到工人手中，甚至有的“包工头”卷款私逃，最后工人不得不向发包人讨要工资，而发包人为了避免事态扩大维护社会安定，则必须再支付给这批工人应得的工资。

二、加强劳务分包合同管理的措施

2.1 要响应建设部[2005]131号文件精神，发包人切实做好合同签订工作中对承包人的资质审查工作，杜绝直接与“包工头”签订合同的形象。在选择承包人时，一定要选择有资质的劳务分包企业进行发包，有些合作多年的“包工头”不具备劳务资质，可以要求他们包括他们的每一个工人与具有劳务资质的劳务分包企业签订劳务合同，审查劳务企业派遣到施工现场的每一个工人是否都有合同，是否劳务企业都为这些工人缴纳了劳动保险及参加了社会保险。

篇5：建筑工程劳务分包合同

合同编号：SJBJ-2016-总包方（甲方）：分包方（乙方）：

签订地点：西安/碑林区 签订日期： 年 月 日 项目隶属：

建筑工程劳务分包合同

总包方：（以下简称：甲方）分包方：（以下简称：乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就工程施工劳务分包事项，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。

一、概况 1.1 工程概况

工程名称：华阴汽车客运站

工程地点：陕西省渭南市华阴市华山北站东侧 工程结构：框架 结构。1.2 乙方概况

营业执照编号： 经营范围： 复审时间及有效期：

专业资质证书编号： 资质专业等级： 复审时间及有效期： 税务登记证编号： 复审时间及有效期： 安全生产许可证编号： 复审时间及有效期：

二、承包范围

2.1承包方式：

承包人工，所有辅材，以及总造价的3%劳务税费（其中3%内含租赁费税及材料费税）。

其余详见本合同备注条款2.2 2.2 承包范围：

1、甲方范围为提供主材钢筋、商品混凝土、砖、砂、水泥。

2、乙方范围为除第一条甲方提供主材外的材料均由乙方负责。2.3 作业内容： 乙方负责内容：

1、主体内的所有钢筋、模板、混凝土、脚手架、室内砌体、内外墙粉刷及刮白；

2、主体使用的套筒、电渣焊等；

3、屋面做到屋面压光找平层（即屋面砖以下）；

4、基础底沟砌体、散水及粉刷； 其余详见本合同备注条款2.3 乙方不负责内容：

1、室内外回填土，涂料；

2、室内外地砖、墙砖、石材及屋面砖安装；

3、水电预埋

三、合同工期

3.1 合同总工期： 日历天。

3.2 开工日期：年月日其余详见本合同备注条款3.2

完工日期：年月日其余详见本合同备注条款3.2 3.3 工期要求

本工程要求工期为 日历天（包括春节放假时间及法定的假期在内），完全按照总包方进度计划安排施工。

四、合同造价

按建筑面积结算综合单价：主体 400 元/㎡。二次结构130元（单价固定不变）

建筑面积依据《陕西省工程量清单计价规则》（2009年）及《陕西省建设工程消耗量定额 》（2004年）的规定计算。其中±0.00以下建筑面积按地下室建筑面积乘以 的系数计算。

五、工程质量 5.1 质量标准

本工程要求达到 二 等级。工程质量总目标为确保 100%，结构质量必须达到合格工程，保证全部混凝土构件达到清水混凝土的要求。现场要求达到 省 级文明工地。

5.2 质量要求 见本合同备注条款5.2

六、付款方式、结算、税务管理、发票管理 6.1 工程结算

1、按实际工程建筑面积进行计算面积结算；

2、基础部分按系数计算面积结算；

3、屋面花架有顶板的按面积结算，无顶板的不计算面积；

4、候车厅空洞处，按建筑面积结算，空洞不计算面积；

5、见本合同备注条款6.1.1 6.1.2劳务费用包含的内容： 见本合同备注条款6.1.2 6.2 付款方式： 付款原则见本合同备注条款6.2 6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。

2、第一次付款时间为主体封顶后支付 ％，乙方给甲方出具增值税专用发票后，甲方于次月日前支付已完工程结算款的 ％，乙方不能按计划完成当期工程量的，甲方支付工程量的 ％，待工程全部竣工结算审计完成后 月内付清剩余的％，留 ％作质保金，保修期满后一次性结清，不计利息。

6.2.4 乙方的收款账户为：（1）收款单位：（2）开户行：（3）银行账号： 6.3 税务管理

6.3.1 乙方纳税人资格认定为以下第种：（1）一般纳税人；（2）小规模纳税人。

6.3.2 乙方的计税方法为以下第种：（1）一般计税方法（2）简易计税方法

6.3.3 乙方纳税类型为以下第种类型：（1）增值税专用发票，税率%，提交时间：；（2）增值税普通发票，税率%，提交时间：。6.4 发票管理

6.4.1 乙方提供的增值税发票中的单位名称，应与合同中的乙方单位名称、乙方收款单位名称一致；乙方提供增值税发票后甲方付款，否则甲方有权拒绝付款，且甲方并不因此而构成违约。

6.4.2 乙方须按合同约定，按时办理结算申报，甲方审核完毕后，乙方在5个工作日内向甲方出具并送达增值税专用发票，甲方每次付款金额应与发票金额一致。

6.4.3 乙方在该工程竣工验收后10日内提供已结算总价等额合法增值税发票。

6.4.4 乙方委托（身份证号：联系电话：）全权负责该项目的结算，并与甲方联系提交税票。

6.4.5甲方指定（身份证号：联系电话：）全权负责该项目发票的审核、签收工作，乙方将发票交给甲方指定之外的人员，甲方均不予认可，造成甲方损失的，乙方自愿承担甲方赔偿金。

七、甲方的权利和义务

7.1 对工程施工进行统一指挥，并通过计划、组织、检查、协调等措施，使工程施工紧张有序。

7.2 组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总体施工作业控制计划，审批乙方编制的详细施工作业计划和细部施工方案。7.3 负责施工控制楼层标高和主轴线的测量工作，其他施工用的标高和轴线以及各种模板控制线由乙方自行测量放线，甲方负责复核。

其余职责见本合同备注条款7.4～7.21

八、乙方的权利和义务

8.1 严格按照甲方的总体施工方案和施工组织设计施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。

8.2 遵守甲方现场管理制度，精心组织、合理安排、科学管理，仪容整齐、服装统一，持证挂牌上岗。

8.3 乙方应与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同报甲方报案，并在甲方的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后7日内，向甲方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。否则，甲方有权拒绝支付工程款。

8.4 若乙方提供的发票信息有误或发票不合规，甲方有权延迟支付应付款项直至乙方提供合法、合规发票为止。

8.5 若乙方的增值税专用发票未能及时送达导致甲方不能及时抵扣的，乙方应重新开具增值税专用发票。

8.6 若乙方提供的增值税专用发票不能认证通过，给甲方造成损失的，乙方应承担法律后果并支付增值税专用发票中载明的税款金额作为违约金。

8.7 因乙方原因导致增值税专用发票遗失的，乙方应重新开具发票，若造成甲方损失的，乙方应支付赔偿金。

其余职责见本合同备注条款8.8～8.30

九、安全生产 9.1 安全目标

重大伤亡事故，工伤事故控制在0.4‰范围内，因乙方安全措施不力造成的一切安全事故，损失和责任由乙方承担。

9.2 安全管理 见本合同备注条款9.2

十、文明施工 10.1 文明施工标准

严格执行政府有关文明施工规定，确保达到 省级文明工地。

10.2 文明施工管理 见本合同备注条款 10.2 10.3环境保护与职业健康安全 见本合同备注条款 10.3

十一、履约保证金

乙方在合同签订后日内向甲方交纳履约保证金 万元（大写： 万元整）。保证金在主体结构如期完工，且验收质量合格，无息返还50%，剩余50%在工程竣工质量验收合格后 日内无息返还。

十二、完工验收及结算管理 12.1完工验收

工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方承担全部费用。

甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权停止工程价款的支付，所造成的损失由乙方承担。

12.2结算管理 见本合同备注条款12.2

十三、工程保修

在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，两天内必须派人前往维修，如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排专业分包队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另 扣除该项分包工程保修金总额的5％作为甲方管理费。

十四、中途退场的规定

14.1 因建设方原因停建、缓建的，劳务分包人需中途退场，应经甲方同意，并提交工程完工相关资料，经双方签字确认后，劳务分包人方可退场。

14.2 劳务分包人不能按工期要求或工程质量不合格等原因退场的，导致剩余工程成本增加的，由劳务分包人承担。

14.3 因劳务分包人擅自退场，导致工程施工衔接不畅，延误工期，影响工程进度，由此造成的损失由乙方承担。

十五、其他约定

15.1 施工期间遇合同约定不明确的，乙方须按照甲方指令进行施工（需办理签证的甲乙双方及时办理）。

15.2 在施工过程中若乙方不能保证工期、安全、质量和文明施工时，或因双方发生严重纠纷、无法配合施工时，甲方可终止合同，造成的经济损失由责任方承担。

15.3 甲方的招标文件、乙方的投标文件以及甲方的现场管理制度作为合同的组成部分与本合同具备同样的法律效力。如有与招标文件及投标文件不符的，以本合同为准。

15.4乙方承诺：如因建设方资金暂不到位，导致甲方不能按照合同约定向乙方支付工程款，乙方同意甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金暂不到位的情况下，乙方确保工程顺利施工，由此引起的一切法律责任及经济损失乙方愿意自行承担。

十六、违约责任

16.1 甲乙双方不能按合同约定履行责任，造成的经济损失由责任方承担。

16.2乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权终止合同，并要求对造成的损失进行赔偿。

16.3 由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款由甲方无息支付给乙方。

16.4施工工期分包单位应按合同约定的日历天数完成，工期拖延按元/天予以处罚，提前按 元/天奖励。开工起止日以实际开工之日起计算，完工以交工验收合格止。因甲方或外界因素影响的，乙方须在一周内书面办理工期延误的签证，否则将视为乙方延误工期。

十七、合同授权

17.1甲方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：遵循甲方《工程项目管理办法》中项目经理的职责。

17.2乙方授权项目经理（身份证号联系电话）行使以下职责权限：负责处理合同履行过程中一切事宜，包括但不限于签署发料单，签收甲方下发的各类通知，确认结算金额，变更合同条款，处理索赔事宜等。（注：该项目经理必须始终驻守现场。乙方在进场后5日内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报 送甲方备案。如乙方未及时报送备案，由其承担不利的法律后果。17.3未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。

17.4 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。

十八、送达

18.1 乙方可按本合同第十七条的约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。

18.2 甲方可按以下方式向乙方送达：

（1）按本合同第十七条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话通知方式向其送达，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。

（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达： 乙方地址： 邮 编： 收 件 人： 收件人电话：

18.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面通知对方，否则责任自负。

十九、争议的解决

甲、乙双方在履行合同时发生争议，可协商解决，如若协商不成，双方采用诉讼方式解决争议，依法向 甲方住所地 人民法院提起诉讼。

二十、合同附件

附件一：工程情况及分包方资质情况复印件 附件二：投标报价单

附件三：劳务分包工程安全管理协议 附件四：不拖欠民工工资承诺书 附件五：授权委托书 附件六：专业分包履约承诺书 附件七：承诺表

附件八：关于对施工现场作业队伍的管理规定 附件九：最终结算承诺书 二

十一、合同的份数、生效与终止

21.1 本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

22.2本合同自双方签字盖章之日起生效，工作结束，双方债权债务两清后终止。二

十二、补充约定

补充约定事项：

1、消防水池、站房等及二次装饰部分需乙方施工，甲、乙双方需另外协商单价及结算办法。

2、活动板房乙方自建，如乙方退场后，甲方需要留用，甲乙双方协 商购买。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或以合同附件形式补充其条款，附件与合同具有同等法律效力。

本合同在签订过程可以参考合同注解内容。（合同注解附后）

总包方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 项目负责人：

电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 签订日期： 年

日分包方：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：

签订日期： 年13

日

篇6：建筑工程劳务分包合同

甲方：简阳市平息乡竹山村新农村建设项目部 乙方：

简阳市平息乡竹山村新农村建设项目部现将本工程所有的钢筋工程承包给乙方负责施工。为了加强工程质量、安全、文明、工期及成品保护等方面的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，本着平等、自愿、诚信的原则，达成以下协议，双方共同遵守执行。

一、工程概况

本工程为砖混结构，地处简阳市平息乡竹山村，所有的钢筋工程以实际完成工程量为准。

二、承包范围

1、本工程范围内的所有钢筋绑扎和制作。

2、本工程以建筑面积计价

三、工期要求

本范围内合同总日历工期天数为90天，因甲方原因引起工期延误，工期顺延。乙方应在保证质量、安全的前提下，科学、合理的组织施工，按期或提前完成施工任务，如因乙方自身原因延误工期（如乙方人力不足，下雨天无工人；该加班而不加班；导致工期延误，所产生的经济责任由乙方承

担，每次罚款不低于1000元）。

四、质量要求

篇7：建筑工程施工劳务分包合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成一致，订立本合同，以兹共同信守。

第一条：综合约定

1、工程名称：

2、工程面积：

3、分包合同内容： 3.1本合同分包范围：

本工程施工图纸范围内的从基础至主体竣工验收前的所有土建工程施工项目及本工程用所有临建、机械设备的基础及搭设、安装，三通一平、生活区及施工现场卫生清理、总包办公室安置等的所有劳务作业内容；本工程用到的除甲方提供的以外的机械、设备、机具、用具、用品、材料的购买、租赁。

3.2本合同劳务作业内容：

3.2.1、基础部分：平整场地、施工放线、清桩头、清桩间土、褥垫层、基础墙、防水保护层、人工配合机械挖土、人工清槽、垫层石子铺设、钎探、基础垫层砼、后浇带施工；砼工程（浇筑、振捣、养护）；钢筋工程（施工现场内装卸码放、施工现场内搬运、清理、除锈、制作、加工成型、连接、安装、绑扎及浇灌砼时的维护钢筋）；砌筑工程（场内码放、场内运砖、清理基槽、调运砂浆、场内运砂浆、砌筑）；模板工程（模板安装、场内码放、场内搬运、刷隔离剂、拆模、拆模后的起钉码垛、维修与维护）；设备基础施工、塔吊基础施工、基槽回填土、室内外回填土（将土摊平、碾压、夯实及含±0.00以下部分级配砂石铺设）等项目的用工。

3.2.2、主体结构：梁、板（覆盖塑料膜）、柱（包塑料薄膜）、楼梯、阳台、过梁、压顶、射钉块、雨罩及其它部位零星现浇结构砼工程（浇筑、振捣、养护）；砌筑工程（场内码放、场内运砖、调运砂浆、场内运砂浆、砌筑、养护）；钢筋工程（施工现场内装卸码放、施工现场内搬运、清理、除锈、制作、加工成型、连接、安装、绑扎及浇灌砼时的维护钢筋）；模板工程（模板安装、场内码放、场内搬运、模板清理、刷隔离剂、拆模、拆模后的起钉码垛、维修与维护）；脚手架工程（场内码放、场内搬运、涂刷标志分色、内外墙脚手架搭设、拆除、挂网、维修与维护）；后浇带施工；屋面：保温层、找平层、找坡层等项目的用工。

3.2.3、其他项目：全部预埋件的加工、预埋，穿墙螺杆止水钢片的焊接、穿墙螺栓的安装、拆除、堵洞、防水处理，施工现场内临时设施的搭拆（库房、加工棚、生活区、办公区、办公室、围挡等），施工现场内临电及水的设备及管、线的制安，现场零用工（现场所有需要挖、砌、浇筑、抹、支搭、防护、安装、埋、清、码、运、装、卸（材料、设备、渣土）、塔吊物料提升机搭设、为保护环境采取措施而产生的一切用工、施工现场内所有垃圾外运装卸、安全防护及安全设施安放所产生的一切用工、跟车拉租材料装卸用工、发包人所供材料及承包人自购材料的保管用工、发包人提供及承包人自配施工机具的保管（含日常维修与保养）用工、各种标识牌的制安等）施工现场材料的码放搬运，弱电及消防、水、电、暖、通的预留洞预留，为满足本工程达到标准目标而采取的有效措施的费用，施工现场内的塔司、信号工及临电工等用工，冬、雨季施工费，冬雨季施工措施费、冬雨季施工措施用工（技术、安全、环境保护），冬雨季施工人工降效费，配合其他各专业用工，进行各种必要的安全防护所产生的用工，验收前成品保护及维修等所有内容。

4、甲方提供的机械设备、机具、用具、材料：砼输送泵、总配电箱、钢筋、砼、砌块、水泥、砂、石子、对拉螺栓。

5、承包方式： 扩大劳务承包（除合同约定的甲方提供的材料设备外，工程所需其它材料及设施、设备全部由乙方自行购买或租赁）。

6、分包工作期限

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

总日历天数为： 天

具体开工日期以甲方书面开工日期为准，主体竣工日期以质量监督部门验收完成为准，如甲方书面通知开工日期延后则主体竣工日期相对顺延。

7、劳务作业人数： 人

8、质量标准：

9、安全文明施工标准：乙方在整个施工过程中要严格按省级安全文明工地的要求进行施工并承担由此所发生的费用，如有分部分项达不到，甲方将派整改，由此所发生的费用乙方承诺按2倍从劳务费中扣除。文明施工负责范围为工程本身及整个场区。

第二条、合同适用的法律、法规及标准规则

执行现行的国家法律法规、部门规章及省市地方法规，与本合同有冲突的地方以本合同规定为准；执行现行的国家验收规范、施工规范及国家、省、市、公司内部的有关文件规定。

第三条、图纸及标准图集

甲方应在开工前向乙方提供施工图纸一套，与图纸相配套的标准图集由乙方自备，费用自理。该工程图纸乙方须完整保存，不得向外散播。

第四条、现场主要负责人： 4.1、甲方中标建造师（项目经理）为，职务：，工程建造师（项目经理）证书号，身份证号码：

。委托权限：

与本工程有关的事宜

。甲方也可委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如果变动，应提前7日书面通知承包人。4.2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务：，岗位证书号，身份证号码：

，委托权限： 与本工程有关的事宜，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

4.3、乙方委托的分包合同价款收取负责人为

，身份证号码：，职务：，联系电话：，家庭住址：。

第五条、甲方责任：

5.1、负责工程技术、质量、安全、工期方面的监督、检查、指导及管理。5.2、向乙方提交施工图（含变更会审）及有关的技术资料。

5.3、负责组织分部分项工程的验收，组织乙方编制的施工方案、进度计划的审定。5.4、开工前做好施工噪声、环保、环卫、交通、排污等许可手续以满足施工要求，但由乙方违章造成的罚款由乙方承担。

5.5、甲方工地代表全权处理与业主的业务关系及相关事宜。5.6、按约定支付乙方劳务费。5.7、甲方协助乙方进行施工定位放线。

第六条、乙方责任：

6.1、按合同附件名单配备齐全的管理班子及各分项作业专业队伍，施工管理人员必须配备专职技术员、质检员、安全员，否则不予进场。

6.2、乙方应严格按照建设部“一标准三规范”的要求组织施工，确保安全生产文明施工；现场管理必须符合省市安全文明卫生工地的规定，必须遵守甲方企业的规范及达标检查，做好职工安全教育；乙方是其分包项目的承包经营负责人，承担其分包项目的一切经营责任：包括安全、质量、工期及其它可能发生的劳动力价格上涨、物价上涨、伤亡事故等风险因素，乙方在施工期间若出现安全事故、质量事故，乙方承诺承担一切责任及费用并承担因此给甲方带来的所有损失及负面影响。

6.3、乙方应在每分部分项工作前10天向甲方报材料、周转材料、机具计划。

6.4、施工过程中要文明施工，使用的周转材料要按规格堆放整齐，做到“工完料净场地清”保持现场整洁，生活区保持卫生清洁，否则按甲方管理规定进行处罚。职工食堂及餐具由乙方自理并承担所发生的费用。

6.5、严格按照施工组织设计执行，因乙方原因造成工期延误，乙方承诺承担一切责任及费用。严格按照施工规范组织施工，确保工程质量合格。

6.6、乙方进场人员必须持有有效身份证，无身份证人员不允许进场；建筑法规定的不适于建筑行业的人员不得进场；进场人员必须及时办理暂住户口，搞好计划生育工作，按照治安管理规定及时办理手续并交纳有关费用，否则承担有关部门的处罚。乙方所有特殊工种人员必须持证上岗，且必须满足施工之需，保证现场不出现违规违章现象。因乙方瞒报或其它原因造成进场务工劳务人员不符合上述情况或其它不适宜进场务工情况而造成的任何损失及后果，乙方承诺承担全部责任。

6.7、全面负责基础及主体结构的成品保护工作：所有柱、墙、楼梯踏步等阳角部位在拆模后必须予以保护，因乙方保护不及时而由甲方派人施工时，按100.00元/处自乙方施工费中扣除；现浇板、楼梯等易于破坏的地方乙方也必须予以保护，凡因未保护或保护不到位而造成的损失均有乙方负责，并视损坏情况给予罚款。

6.8、乙方所有进场施工人员、后勤人员、管理人员等所有参与该项目建设的人员在进入该工地前必须协助劳务公司及时办理个人意外伤害保险等人身保险，所有未报保险而造成的人身伤害均与甲方无任何关系，由乙方承担全部责任及损失。

6.9、施工过程中如因建设单位或其它原因导致工程无法继续施工，乙方承诺在一周内将场内劳务作业队伍撤离施工现场，并不得出现任何对甲方不利的现象。

第七条、乙方义务：

7.1、职工进入工地后乙方要组织进行安全教育学习，严格服从甲方的安全施工条例，如因违章所造成的伤害事故由当事人及乙方负全部责任。

7.2、不允许职工酗酒且不准酒后闹事，不允许打架斗殴，若有发生发生不听劝解者将按甲方管理处罚条列给予处罚，情节严重的交当地公安部门处理并承担经济处罚及相应的刑事责任。

7.3、乙方应严格按照甲方的文明施工要求施工，以确保工程达标。

第八条、进度计划：

甲乙双方共同编制本工程的进度计划并严格按照计划执行。

第九条、隐蔽工程验收及技术资料：

9.1、每个分部分项先由乙方自检，提前半天通知甲方验收，甲方验收通过后由甲方组织监理、建设单位到场验收。严禁擅自隐蔽工程，否则按附件1《工地现场管理规定》进行处罚。

9.2、技术资料由甲方负责整理，乙方提供自检资料。

第十条、劳务分包结算：

10.1、结算依据：工程施工图纸、乙方施工任务完成情况、施工过程奖罚单。10.2、遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平方的劳务作业工程量的计算方式为实际发生量，采用03山东省消耗量定额，计算规则为06年《山东省建筑、安装工程费用项目组成及计算规则》，2011年济南市价目表。

10.3、双方约定，本合同平米面积的计算规则为图纸设计面积。

10.4、劳务分包单价（人民币）元/m²（大写：）。

第十一条、违约责任：

11.1、甲乙双方如有一方违约，另一方则向对方提出书面警告，并要求限期改正，否则可随时终止合同，由此造成的后果由违约方承担。

11.2、如乙方原因导致不能按合同要求组织人员进场，进度达不到要求，甲方有权随时解除合同更换队伍并追究乙方经济责任。

第十二条、材料控制：

12.1、砼：甲方按乙方施工构件的实际体积供应砼，超出部分按商砼站供应价的1.5倍自乙方劳务费中扣除。

12.2、钢筋：甲方按乙方放料单用量的1%计算合理损耗，超过此损耗部分按市场价的1.5倍自乙方劳务费中扣除。

乙方如对甲方供货数量存在疑义，应在施工期间提出并予以现场确定，如无疑义或无正当理由视为乙方甲方所供数量。

第十三条、其它：

13.1、开工前乙方向甲方缴纳 万元履约保证金，待主体工程竣工验收合格后，不计利息一次性返还给乙方。

13.2、施工期间乙方承诺不以任何理由及借口无故停缓施工，并且承诺如有类似情况发生，没发生一次罚款10000.00元。情况严重者视情况加倍处罚。

13.3、施工期间所有技术通知、变更等一律以书面形式通知为准。

13.4、乙方不得盗用甲方名义自行组织施工，不得与业主发生任何经济关系，不得做有损于甲方利益的任何事情，否则甲方将追究乙方的经济及法律责任，乙方承担由此造成的一切后果并承担甲方的一切损失。

13.5、乙方进入现场后要根据实际情况，合理安排进场各工种人员。

13.6、砼拆模后的修补要在拆模后的当天处理完毕（包括堵穿墙螺栓洞眼），否则将按质量缺陷罚款的双倍给予处罚。

13.7、乙方若因质量、安全、工期、文明施工而发生的合理罚款需当即签字，此款在每次拨款时扣除。如出现乙方现场人员拒绝签字情况，甲方现场人员有权将该罚款及费用转入甲方财务，并且乙方承诺此种情况甲方财务有权以罚款额的2倍给予乙方转账，该费用自乙方每次拨款中扣除。

13.8、乙方承诺不以任何理由聚众闹事、上访、围攻甲方、胁迫甲方等现象出现，否则乙方承诺每出现一次自乙方劳务费中扣除100000.00元。

13.9、乙方在施工中要做到工完料净场地清，现场物料只有在确实用完的情况下才能向甲方提物料进场计划。每道工序完成后，剩余物料必须清理至堆放地点，分类排放整齐。

13.10、一旦发现工人有盗窃行为，按案值的10倍予以处罚，情节严重者移送司法机关处理。13.11、对外工作关系均有甲方处理，地方政府收取的费用按省、市、地方政府有关规定办理。13.12、甲方负责主控制线及主标高的投放工作，乙方负责细部控制线及标高的投放工作。

第十四条、劳务分包款拨付：

第十五条、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字之日起生效，至工程价款及经济账目结清自动失效。合同附件与本合同具有同等效力。附件1：工地现场管理制度

附件2：劳务分包队伍质量缺陷处罚明细 附件3：乙方现场配备人员数量表

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

附件1：工地现场管理制度

工地现场管理制度

为加强现场文明管理，增强各单位管理人员、施工人员的责任心，确保质量、工期、安全目标的如期完成，确保场所秩序井然，特制定本制度。

1、擅自隐蔽工程，每处罚款2000元；擅自处理缺陷，每处罚款3000元，并拆除隐蔽部分重新报验，造成的损失施工方自负。

2、每发生下列现象：砼强度不够、少主筋、少预留、预埋不到位、钢筋位移现象严重、保护层厚度达不到规范要求等处罚3000元。

3、每发生一例未按规定戴安全帽、系安全带、非持证人员进行各种电器具的操作、不按规定指挥、操作塔吊、搅拌机等现象，罚款50元/次。特殊工种的操作必须经安全监督机构的验收合格。4、5、6、私自乱接电热用具（如电炉等），处以100元罚款，并没收。每发生一例随地大、小便，处以罚款100元。

每发生一例蓄意破坏已成或现有产品、物件者，处500元罚款，严重者移送司法机关。7、8、9、10、无故缺席例会的项目经理、现场负责人、班组负责人，每人每次罚款400元。中午饮酒进入工地者，管理人员罚款400元/次，施工人员罚款100元/次。拒不执行甲方及监理通知，每次罚款300元，并视情况加倍处罚。

现场顶撞甲方、监理、建设单位，每发生一次罚款1500元，并给予书面警告，发生两次罚款3000元，当事人清出现场，不能再担任该项目的任何职务。

11、无故不执行会议和其它形式的决议、决定、不按规定期限落实罚款和其它议项的罚款500元/次。12、13、违犯安全操作规程，每发生一项罚款500元。

未认真执行本规定、青岛市施工现场环保、文明、安全管理有关规定的，罚款1000至3000元。14、15、不按规范及工艺要求施工、野蛮施工，每发生一处罚款500元。

坚决杜绝偷盗行为的发生，除按前款处罚外，一经发现罚款10000元，此费用从劳务费中扣除，偷盗人驱逐出现场，并没收偷盗所得，情节严重的移送司法机关。

本制度中所有罚款均以书面形式通知乙方，罚款单直接转入甲方财务部门，在下次拨款中扣除。

附件2：劳务分包队伍质量缺陷处罚明细

劳务分包队伍质量缺陷处罚明细

一、木工：

（1）砼表面超过30cm²需要剔凿的每处罚款50元。（2）阴阳角出现漏浆的每1延长米罚款30元。

（3）上下接茬跑模厚度超过1cm的每1延长米罚款50元。（4）梁、柱、楼梯跑模的每1延长米罚款100元。（5）楼层顶板高、低、弯曲需要修补的每平方罚款100元。（6）梁、柱阴阳角垂直度（砼）超过0.8cm的每点罚款20元。

（7）报总包单位验收分部时一次性验收不合格罚款300元，经整改第二次仍不合格的罚款600元，依次类推至合格为准。

二、砼工：

（1）出现漏振、漏筋、烂根的根据情节严重每次每处罚款100—500元。

（2）楼板厚度误差超过0.5cm、保护层厚度超出标准+8-5范围的每点罚款200元，因保护层不合格验收时需要做鉴定的需承担一切损失。

（3）砼表面汽泡严重的，每平方米超过5个汽泡每点罚款50元。（4）砼梁、板、柱接茬处平均标高超过0.3cm，每处罚款20元。（5）砼浇筑后不按规范养护而产生裂缝的每平方罚款200元。

（6）施工缝、后浇带、楼梯接茬处垃圾和杂物未清理干净的每延长米罚款100元。（7）现浇板根据气候气温情况应覆盖塑料薄膜而不覆盖的每处每次罚款100元并覆盖。（8）楼板浇筑后要有专人管理，达不到凝固期而上人发生的脚印每个罚款20元。

三、钢筋工：

（1）梁、柱主筋位移超过保护层，每根每次罚款50元。其它钢筋移位每根每次罚款20元。（2）不按规范搭接或不够倍数的每个接头罚款20元。（3）焊接达不到规范要求的每个接头罚款20元。

（4）在分部工程报验时一次性验收不合格罚款300元，经整改第二次仍不合格的罚款600元，依次类推至合格为准。

（5）乱割梁、柱筋者每根罚款200元。

篇8：建筑工程劳务合同分包解释

关键词：劳务分包,合同管理,建筑工程

随着我国社会经济的不断增长, 我国的建筑项目的数量也逐步增多。为了加强建筑项目的施工效率, 就需要在进行建筑工程项目分配的过程之中, 采用劳务分包合同管理的管理制度。但是, 截至目前为止, 劳务分包管理制度在我国的发展还不是很成熟, 与此同时, 在进行建筑工程项目施工的过程之中, 相关的建筑工程施工企业也并没有对劳务分包合同管理投入足够的重视, 在进行劳务分包合同管理的过程之中, 也没有形成足够强的相关法律责任意识。针对这样的情况, 本文将具体的结合我国建筑工程项目中的劳务分包合同管理的实际情况, 对提升劳务分包合同管理效率的方法进行探究。

1 建筑工程项目中应用劳务分包合同管理的重要意义

近几年来, 我国的社会经济呈现出一种高速增长的态势, 与此同时, 我国的各个施工行业领域也呈现出迅速发展的趋势, 在这样的经济背景下, 建筑行业也取得了显著的进步。虽然近几年来, 随着世界经济危机范围的逐步扩张, 我国的建筑行业出现了一些诸如房地产经济链断裂、烂尾楼的问题, 但是, 这并没有从整体上影响到我国的建筑行业欣欣向荣的发展趋势。在这样的行业发展背景下, 我国的建筑行业仍然处于发展的黄金时期, 这也就导致我国的建筑行业的经济市场的竞争也呈现出日趋白热化的竞争态势。为了有效的加强建筑工程项目管理的效率, 在进行建筑工程项目的层层分包的过程之中, 就需要签订相应的劳务合同, 以便于保证在建筑工程施工的过程之中, 能够随时进行建筑项目的施工。

在市场化经济的时代, 建筑企业进行建筑项目的施工的根本目的就是获得相应的经济效益, 在这些企业追求自身经济效益的过程之中, 面对经济的诱惑, 就很有可能会做出一些违反合同的诚信缺失行为, 与此同时, 在追求经济效益的过程之中, 如果只是一味的追求经济效益, 忽视了对社会效益的贡献, 就会对人民群众的正常生活造成影响, 也会给我国社会造成一系列的不利影响。针对这样的情况, 就需要在进行建筑工程项目中的劳务分包合同管理的过程之中, 充分的重视合同的签订过程, 尽可能的通过完善劳务分包合同管理的管理水平, 采用巧妙的手段进行对相应的问题的处理, 创造出最大的经济效益和社会效益。

2 建筑工程项目中的劳务分包合同管理现状

1) 建筑工程项目中的劳务分包合同管理效率低下。

谈到建筑工程项目中的劳务分包合同管理就不可避免的联系到社会上的焦点问题之一———农民工问题。一般情况下, 在进行城镇里面的建筑工程项目施工的过程之中, 都会使用来自我国各个区域的农民工来进行施工工作。在这样的用人背景下, 就很难保证进行建筑工程项目施工的施工人员的综合素养能够满足工作的实际需要。与此同时, 这些农民工在进行建筑工程施工的过程之中, 普遍存在着安全意识相对比较薄弱、法律意识相对淡薄的情况, 并没有形成保护自身合法权益的法律基本意识, 进而导致这些农民工在签订劳务合同的过程之中, 不注重对于自身合法的法律权益的维护。除此之外, 这些农民工都是通过包工头进行直接管理的, 这些包工头的文化素养和管理意识也不够高, 在进行管理的过程之中, 也并没有应用到相应的科学管理体系, 这就导致这些农民工在进行建筑工程施工的过程之中, 没有严格的组织纪律对他们的行为进行约束, 也没有经过相应的安全知识普及, 这就导致建筑工程项目在施工过程之中, 很容易出现安全事故问题。

2) 劳务工人流动性大, 难以实现有效的监督管理。

目前, 很多的施工团队在接到劳务合同之后, 就很容易出现不服从施工承包单位的监督管理的问题, 这就导致建筑工程项目在进行施工的过程之中, 很容易出现相应的质量问题, 给进行建筑工程承包的施工企业造成极大的声誉影响。具体的来说, 出现这种问题的根本原因就是我国的劳务市场的流动性太强, 所雇佣的劳动工人来自五湖四海, 其技术水平和职业素养都难以得到有效的保证, 这就很容易导致建筑工程施工难以安全进行。在这样的背景下, 就很需要针对我国的劳务市场的具体情况, 进行相应的劳务管理体系的制定, 以便于保证在合理的劳务合同的管理之下, 工程承包企业合法合理的进行建筑工程的施工工作。

3 加强建筑工程项目中的劳务分包合同管理的措施

1) 建立完整完善的劳务分包合同管理规章制度和组织结构。

为了有效的加强建筑工程项目中的劳务分包合同管理的管理水平, 首先就要建立起一套完善的劳务分包合同管理规章制度, 具体的来说, 就是在进行管理的过程之中, 从以下几个方面进行管理规章制度的完善:首先, 施工企业的管理层要根据施工企业的实际情况, 做出对于企业的发展的标准的制定;其次, 要在进行管理的过程之中, 设置专门的工作人员进行相应的设备和物资的管理, 以便于保证企业的资金得到合理的控制;然后, 在进行管理的过程之中, 严格的按照管理的具体职责要求, 进行相应的组织结构的划分, 设置项目管理部门、安全监督管理部门、技术指导部门等;最后, 要建立健全施工企业的物资管理制度, 防止出现物资浪费情况的产生。

2) 选择合适的施工分包队伍。

为了保证建筑工程项目的高质量完成, 就要求在进行施工分包队伍的选择的过程之中, 要严格的按照相应的规章制度进行施工分包队伍的选择:首先, 在进行队伍选择的过程之中, 要选择专业对口, 资质相对比较足的施工企业进行施工工作;其次, 在进行队伍的选择过程之中, 要对施工团队的信誉度和施工的管理水平进行调查;最后, 要在承包给施工分包团队之前, 进行对施工分包团队的安全教育工作, 督促施工分包团队在进行施工之前, 熟练的掌握各种安全生产技巧, 保证施工的安全性。

3) 完善施工合同的执行管理力度。

在与施工分包队伍签订好相应的合同之后, 就需要在进行合同的签订过程之中, 明确的在合同之中指出可能在后续的施工过程之中存在的问题, 并在合同之中进行相应的处理手段做具体说明。与此同时, 在建筑工程施工完毕之后, 对建筑工程的施工质量要进行严格的审查工作, 如果出现了与施工合同不同的地方, 要严格的按照合同之中的具体要求进行返工处理。

4) 确保施工进度。

为了保证建筑工程项目的顺利完成, 并保证建筑工程项目的顺利施工, 就需要在建筑工程的施工过程之中, 充分的保证建筑工程施工进度的正常进行。首先, 要为建筑工程的施工项目制定一个详细的施工计划表, 并在施工的过程之中, 严格的按照相应的施工计划表的规定进行施工;其次, 在进行施工的过程之中, 要严格的监督建筑工程的施工情况, 并采用相应的激励制度鼓励施工劳务团队积极施工;最后, 在施工的过程之中, 要建立好相应的施工信息反馈机制, 并及时根据施工过程之中遇到的问题作出反应, 保证建筑工程项目的顺利圆满完成。

4 结语

在进行建筑工程施工的过程之中, 保证建筑工程的施工效率和施工质量是建筑工程施工的重点。为了充分的保证建筑工程的施工质量, 在签订劳务合同的过程之中, 一定要重视建立起一套完善的劳务管理体系, 防止施工劳务团队出现不负责任的情况, 保证建筑工程的施工团队的施工人员具备相应的综合素质能力, 在科学管理的基础上充分保证建筑工程的顺利完成。以上是本人的粗浅之见, 由于本人的知识水平有限, 文中如有不当之处, 还望不吝赐教。

参考文献

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