农业项目合作规划

农业项目合作规划（共9篇）

篇1：农业项目合作规划

深圳市托普森进出口有限公司SHENZHEN TUOPUSEN IMPORT & EXPORT CO.,LTD中国地址:深圳市罗湖区布吉路1021号天乐大厦21楼邮编:518000 孟加拉阿尔法集团寻求中国企业合作

（农田土地整改规划项目）我公司长期与南亚五国有着广泛的贸易合作和商务往来，特别是与孟加拉政府及企业、商业协会等有着密切联系与合作。现Alpha（阿尔法）集团委托我司在中国需找一家有能力承接农田土地规划的企业合作。项目名称：农田土地整改规划项目

孟方合作企业名称：Alpha Group(阿尔法集团)

地 址：孟加拉首都达卡市

项目背景：

孟加拉是一个人多地少的国家，特别是近几年印度、泰国减少对孟国的粮食出口计划，致使孟国的粮食安全受到威胁。为此,本届政府采取保障措施来确保国家粮食安全，孟加拉政府和农业部官员已与非洲肯尼亚、乌干达等国签订了土地租赁备忘录，该计划今年正式实施。哈西娜总理鼓舞私有企业参与政府项目，在孟加拉政府的鼓励下，一些国家龙头企业充满热情投入乌干达农业计划，其中最具实力的是阿尔法集团，该公司已获得孟政府对乌的土地开发权。

项目内容：

1、土地面积：10000公顷，即：150000亩。

2、要求中国具有相关国家资格认证的企业参与整个项目的设计。中国设计方必须提供详细的设计方案，其中包括以下几点:

第一，农田土地整理方案.第二，土地使用规划方案.第三，相关的水利配套方案.第四，机器配套使用规划方案.第五，人力资源配套方案.第六，种子，农药，化肥等配套方案.第七，所有成本核算（此核算的所有元素以中国现有为标准）.合作方式：中方需提供以上所述的所有方案，并组织相关人员到孟加拉进行讲解，中方方案得到认可之后，中方派遣相关人员与孟方一起赴乌干达进行实地考察。所有方案确定好之后孟方直接支付规划费用。

顺祝

商祺!

孟加拉

篇2：农业项目合作规划

项目建设规划设计

广荣村田园怡景高效农业综合体项目区，位于贺兰县中北部，与石嘴山市交界，南至银汝路、西至东一支渠、北至平罗交界、东至洪广营。概算投资3亿元，总规划面积约2655.45亩，其中：村庄用地60亩；一般农用地1158.15亩；自然保留地194.85亩；基本农田510.45亩；坑塘水面729.25亩；农田水利用地2.25亩。

项目于今年10月6日正式开工建设，计划2019年底前建成投产。主要发展设施农业、食用菌种植、高效水产养殖、农业科研研究、农产品加工、农事体验、民俗体验及旅游观光等。采取六联动（政府+企业+合作社+基地+市场+农户）、五保障（政策、技术、服务、资金、效益）的运营机制，构建“公司+园区+贫困户”产业扶贫运营平台，打造洪广镇广荣扶贫产业园区。项目充分发挥社会扶贫投资，创新扶贫模式，采用和政府共同成立基金运营公司，由基金运营公司进行投资建设，并按照习总书记提出的“资源变股权、资金变股金、农民变股民”的三变模式进行运作，确保到2020年实现我镇1159户建档立卡户和2个贫困村全部脱贫销号，与全国同步实现小康社会的宏伟目标。

项目自开工以来，正在组织实施正源街以东34栋设施 拱棚的放线、预埋件基坑开挖和项目区外围绿化工程，预计11月25日前完成拱棚地下基础和植树绿化工作。同时，计划在11月初开挖正源街以西景观水系，计划2018年5月份前，全面完成湖边景观绿化工程和34栋单体拱棚的建设工程。北庙1、2队民俗村改造新建拆迁工作，已成立工作组并召开村民大会，10月底前完成协议签订工作。

田园怡景（广荣扶贫产业园）开发坚持扶贫产业、现代农业、旅游产业与相关产业的联动开发，将中医药产业、农业、休闲产业与旅游产业融合发展，同时景区内部各功能区项目之间设计突出传统与时尚、经济与生态、企业与社区、文化与旅游之间的融合发展，从而塑造引擎性项目，形成核心吸引力。

主要从7个板块划分功能区：

1、主入口体验区-打造珍惜植物停车场、景区精神堡垒机特色主入口观光区；

2、现代农业生态养殖体验区-通过入口广场进入到生态滨水区，穿过荷花池可进入到游客接待中心，规划有特色滨水农业有机生态餐厅，自然生态鸟岛，黑天鹅养殖基地及健康水产养殖，既可以感受多种景观体验，也可以品尝到新鲜健康的农产品；

3、生态农业花田种植体验区-以开花的农作物为主要种植对象，穿插景观花海，在体验区打造特色民俗商业街及七彩眷村，集住宿、餐饮、商业为一体；

4、现代农业科研商务体验区-主要以科研教育、商务贸易为主。建设现代化 智能温室、现代化农业科研教育基地及生物农业技术服务推广服务中心，为游客提供更宽广的交流学习的平台；

5、现代农业阳光大棚种植区-主要分为智能控温大棚及传统膜结构大棚，用于培育各种农作物；

6、农产品加工基地-景区内的农作物及中草药种植都可通过加工基地进行深度加工，生产成熟健康的周边产品进行售卖，带动景区的经济发展同时也能够解决周边居民的就业问题；

7、有机肥加工基地-主要来源于植物和动物，施与土壤以提供植物营养为其主要功能的含碳物料，不仅能为农作物提供全面营养，而且肥效长，可增加和更新土壤有机质，促进微生物繁殖，改善土壤的理化性质和生物活性，是绿色食品生产的主要养分。

项目的建成必将对周边居民产生巨大影响，辐射带动广荣村、北庙村、洪西村、洪广村、高荣村、金沙村、欣荣村。景区内部的管理运营必将解决大量的滞留劳动力，对村落的重建意味着将来大量的客流量的涌入，带动就业人数，整个项目为我镇镇域范围内的村民的生活质量及就业提供良好的保障，符合国家生态文明、农业旅游扶贫战略推动生态高效农业和休闲农业发展的定位。

洪广镇人民政府

篇3：农业综合开发项目规划设计之我见

关键词：农业综合开发,规划设计,存在问题,对策建议

据统计, 农业综合开发土地治理项目规划设计费用约占总投资的1.5%, 却影响着项目工程总造价的80%。农业综合开发项目规划设计工作战线长, 时间紧, 任务重, 做好规划设计工作意义重大, 作用明显。结合工作实践, 本文对此谈几点粗浅的认识。

1 按照农发项目管理的要求, 规划设计工作分成三个阶段

1.1 项目建议书阶段

项目选项时, 区级农发部门坚持从项目区实际出发, 与当地社会经济发展总体规划, 特别是新农村建设规划、高标准农田建设规划相衔接。项目选准后, 召集涉及项目编报人员开会, 下发编报提纲, 说明注意事项, 要求与会人员在一定时间内认真踏勘项目区, 初步形成文字材料后, 统一到区农开局集中办公。业务人员对各镇所报材料统一把关, 重点围绕项目建设可行性分析和建设内容规划安排进行检查, 发现问题立即改正, 最终形成可行性研究报告。

1.2 扩初设计阶段

项目扩初步设计是在项目项目建议书获得批准以后, 进行具体工程的勘测设计, 重点是解决项目可行性研究阶段没有解决的项目建设内容细化问题。

我们首先要求项目镇材料编写人员以可行性研究报告为基础, 重新考察项目区现场, 进一步完善细化规划设计内容, 围绕“设计几个停车点, 形成一条参观线, 规划一个核心区”, 形成点线面相结合的规划布局。重点做到三个“明确”, 一是明确水源工程的水位、流量等特征值;二是明确主要建筑物的数量、位置、结构形式、控制尺寸等;三是明确泵站等设备的规格型号、装机容量、供电线路等。项目镇规划设计工作完成后, 同步形成初步的文字材料和投资估算安排表。区农开局业务人员根据各镇规划设计情况, 重新踏勘现场, 征询和尊重项目区群众意见, 中沟级以上建筑物个个到, 现场确定规格型号, 小沟级建筑物抽样检查, 坚持因地制宜、避免生搬硬套, 做到实情在一线掌握, 问题在一线解决, 充分发挥农开局的业务指导作用, 以进一步增强规划设计的科学性和前瞻性。

1.3 工程招投标阶段

扩初设计阶段的工程概算造价一般都含有20%左右的上浮值, 进入招投标阶段时进行的是工程预算, 预算价更符合工程单价, 因此在招投标阶段, 在合理额度范围内进行微调并不违反项目管理规定。我们在编制招标文件前第一项工作就是深入项目区考察工程实地进一步完善规划设计, 了解项目区基本情况是否发生变化, 如发生变化, 原则上不再变更工程规格型号, 但要进一步完善工程图纸, 使其达到施工设计图标准。招投标工作结束后, 都要节余一定数量的项目建设资金, 具体安排时, 可以从完善前期项目规划设计工作的角度出发, 在项目区安排新的工程, 进一步项目规划设计工作整体性和合理性。

2 目前我区农发项目规划设计工作的几个缺点

2.1 技术力量薄弱

受自身体制限制, 区级农业资源开发部门在水利、农业、林业等方面专业人员较少, 个别项目镇材料员更是一个人包打天下, 在编报材料时经常遇到我们无法解决的问题, 不得不到外单位寻求外援。技术力量的薄弱一定程度上限制了规划设计工作水平的提高。

2.2 时间安排紧张

农业综合开发项目规划设计工作是一项系统而繁琐的工作, 需要基层人员付出大量艰辛的工作。但根据惯例, 上述每个阶段工作留给我们的时间一般都在一周以内, 造成编报材料时只能慌慌张张赶进度, 很难保证规划设计工作的科学性和周密性。例如, 在项目扩初设计阶段, 我们到项目区调查摸底时, 数千亩的地块最多安排1天时间, 根本无法做到详细周到。

2.3 重视单体工程设计, 轻视总体规划效果

通常我们认为农业综合开发项目规划设计就是水利工程的规划设计, 其实不然, 农业综合开发项目规划设计应该是一个综合性的范畴, 包括水利措施、农业措施、林业措施和科技措施, 不仅要对土建工程进行规划设计, 还要对项目区土地平整、土壤深翻、机耕路线、林带数量和走向、良种引进、科技培训、示范推广等许多内容进行统一的规划设计, 从而提高项目建设的综合效益和整体性。

3 几点建议

3.1 加强项目库建设

为避免在编报项目时临时抱佛脚, 影响规划设工作计间, 要切实加强项目库建设, 进一步建立健全项目管理体系。项目库的建设要当作日常工作来抓, 及时调查了解全区范围内的农业产业发展和布局情况, 及时落实项目库的入库、清库、补库工作, 坚持所有立项的项目从项目库中选择, 调动各镇推荐优秀项目的积极性, 逐步将项目库建设工作纳入规范化、正常化的发展轨道。早做安排提前介入, 从而为规划设计工作赢得时间。

3.2 聘请专业机构

由于自身技术力量的薄弱, 项目规划设计工作要实事求是, 量力而行, 一些要求比较高, 难度比较大的项目, 可以聘请专业机构进行规划设计。农开部门采取招投标形式选择专业规划设计机构, 实行合同化管理, 由其全权负责各区中沟级以上建筑物规划设计工作。专业机构、专业人才的介入, 有效提升了该项目规划设计的水平, 减轻了业主工作难度, 取得了明显的成效。

3.3 对重点工程进行典型设计

电灌站、防渗渠、中沟桥等关键工程的规划设计时, 需要进行典型设计, 通过现场考察, 查阅资料, 仔细分析论证, 选择合适的计算公式和系数, 确定合适的工程图纸, 以进一步提高规划设计工作的科学性和整体性。

3.4 多方参与, 体现综合性

篇4：农业项目合作规划

关键词 评价 ；现代农业园区规划 ；模糊综合评价法

分类号 F320 ；F224 Doi：10.12008/j.issn.1009-2196.2016.01.019

Abstract This paper summarizes the main contents of Guangdong modern agricultural park planning and builds evaluation system of 9 factors of first level and 39 indicators of second level by extracting the common assessment factors. The virtues or defect degree on planning compilation of modern agricultural park is evaluated by fuzzy comprehensive evaluation method and using Delphi method to determine the weights of indicators of the evaluation system. It also provides the evaluation index and method of a combination of qualitative and quantitative for the compiling quality of relevant agricultural park plans.

Keywords evaluation ； modern agricultural park planning ； fuzzy comprehensive evaluation

当前我国农业园区建设还存在着诸如覆盖面不足、科技集成转化能力较弱、科技产业规模较小、园区内产业关联度不高、推动区域现代农业产业发展能力不强等问题，反映出农业园区规划在编制和实施中出现了欠缺。要避免这些问题的出现，就需要在农业园区规划实施前进行规划编制评价。研究如何构建科学的园区评价指标体系，需要从多侧面探讨园区建设的评审和考核标准[1-2]。

农业园区规划项目的评价是一项复杂的系统工程，其中涉及到不同层次的多种评价因素，往往只能根据经验来选择评价因素并确定其权重。陈征提出基于模糊综合评价法的指标评价体系尝试建立了多级综合评判数学模型，从价值取向、对象范畴、操作过程3个方面9个评价因子对园区规划进行评价，使得规划实施更加合理与科学[3]。郑峰认为，评价指标体系是检验园区运行效果、进行科学管理的有效途径，因而建立了园区建设理论模型，设计了对园区项目的立项、生产过程、经济效益和社会效益进行评价的指标体系[4]。笔者通过相关研究与案例分析，以规划内容为主要评价内容，确定不同类型现代农业园区的共性评价因素，筛选和构建评价指标体系，制定评价方法，为规划编制的优劣提供了定量化的评价指标和方法。

1 材料与方法

1.1 材料

依据相关研究及实际规划案例分析，现代农业园区规划着重对区域农业产业、总体布局、园区运营等以下9个方面进行研究。

1.1.1 现状分析与评价

分析园区所在地农业自然资源的禀赋、农业土地资源、农业产业发展、农业劳动力与农业科技等现状，借助SWOT方法综合评价园区农业发展的自然资源条件、社会经济条件、空间区位和交通条件、国内外环境和政策等因素。

1.1.2 园区定位与目标

对园区所在区域的上级与相关规划进行分析和衔接，研究宏观的发展战略，提出园区总体规划的指导思想与原则、规划理念与思路、定位与发展目标等。

1.1.3 总体布局与建设规划

对规划范围进行功能分区与总体空间布局；分析各功能区功能定位和产业建设规划；构建主导产业、优势产业和特色产业等，研究产业链，并从空间和时间两个维度对园区的产业发展作出科学、合理的规划。

1.1.4 基础设施配套规划

主要对园区内外的道路交通、农田水利、给排水、电力设施、休闲旅游设施、景观及生态环保等方面进行分析，规划与总体布局相协调的基础设施。

1.1.5 投资估算与资金筹措

针对总体布局规划和基础设施规划等所涉及的项目进行测算投资额度，用估算的方式确定规划实施所需资金，制定年度投资计划与使用计划，分析资金来源与筹措方式等。

1.1.6 组织管理与运营

分析农业发展与运作现状，确立现代农业园区规划实施的组织架构、职责职能、定位与角色、运营模式、建设进度、收益分配方式等。

1.1.7 效益分析

从经济效益、社会效益、生态效益三大方面分析现代农业园区规划实施的预期效益。

1.1.8 保障措施

从组织管理、土地流转、科技支撑、资金筹措、人力资源、环境保护、市场推广与品牌打造等多方面提出相应的保障措施与实施建议。

1.1.9 规划图件

规划图件以直观化的图形、图像、三维效果等展示现代农业园区规划内容，具有直观形象、定位空间、表达具体的特点。规划图件主要包括区位图、现状图、功能分区图、总平面图、分区平面图、专项规划图、效果图等。

1.2 方法

1.2.1 权重的确定

本研究借助德尔菲法来确定各个评价指标的权重。德尔菲法（Delphi）充分利用专家知识、经验和智慧来解决发杂问题，通常是专家对问题的主观判断结果的汇总[5]。权重计算过程如下：

（1）召开专家会议，请n位专家，让他们针对评价指标体系提出各自意见；

（2）将各专家意见综合、整理、归纳，再反馈给各位专家；

（3）每位专家根据反馈的资料进一步分析，提出新的结果；

（4）计算出各位专家结论的平均数（E）和标准差（Std）；

式中： n为专家人数；ai为第i各专家的评分；E为某因素、指标专家评分均值；Std为某因素、因子专家评分样本的标准差。平均数（E）代表权重值，标准差（Std）代表意见的统一程度，如果标准差符合预先给定的要求，则确定平均数位预定值，否则再进行反馈。

1.2.2 模糊综合评价法

模糊数学是研究和处理模糊体系规律性的理论和方法，把普通集合论只取0或1两个值的特征函数推广到[0，1]区间上取值的隶属函数，把绝对的属于或不属于的“非此即彼”扩张为更加灵活的渐变关系，把“亦此亦彼”中间过渡的模糊概念用数学方法处理[6]。评价过程如下：

（1）确定评价因素集

根据区域农业规划评价体系，每个级别因素集为u={u1，u2，...um}。

（2）建立评价集

本研究中对评价指标的评价集为{优，良，中，差}，表示为v={v1，v2，...vm}。

（3）建立评判矩阵

2 结果与分析

2.1 评价体系构建与权重确定

以现代农业园区规划内容为主要评价内容，筛选9个一级指标、39个二级指标构建评价指标体系，并利用德尔菲法确定各个指标的权重，详见表1。

对评价集{优，良，中，差}构建评判对应的模糊关系定义，分别对应数据区间[100，85）、[85，70）、[70，60）、[60，0]。最终将“优良中差”的评价对应到39个二级指标上，做出评价表给专家用于评价。

2.2 评价指标体系应用

以获得2012年广东省优秀工程咨询成果二等奖《陈村花卉世界产业发展规划》为例，邀请5位专家按表1指标体系进行评价。按模糊综合评价法将评价结果进行分析和构造评价集。为方便计算，将一级、二级指标权重进行综合，以乘积方式表示。评价数据如表2。

借助DPS12（数据处理系统）软件进行数据分析[7]。在计算中发现，如果按一般综合评价方法，39个二级指标每个权重较小，经过先“取小”再“取大”的计算过程导致了结果平均化，不能反映真实的评价结果[6]。因此，在DPS平台上，对权重系数在计算过程中选择“按比例调整”方式，计算结果如表3。

评判结果表明，对规划编制评价为“优”的占50.00%，“良”的占33.33%，“中”的占16.67%，“差”的占0.00%。根据最大隶属度原则，该规划项目专家评价结论为“优”。

3 结论与讨论

在现代农业园区规划内容分析的基础上，提取共性评价因子构建了9个一级指标、39个二级指标评价体系，利用德尔菲法确定了各个评价指标的权重，借助模糊综合评价法评价现代农业园区规划编制的优劣程度，为相关农业园区规划编制质量提供了一个定性与定量相结合的评价规范。以《陈村花卉世界产业发展规划》为例进行实证，说明该评价指标体系具有一定可操作性和科学性，能够客观评价现代农业园区规划编制的优劣程度。

参考文献

[1] 陈 栋，甄双七，刘建峰，等. 我国农业科技园区建设现状与发展对策[J]. 广东农业科学，2006（12）：116-120.

[2] 黄修杰，何淑群，黄丽芸，等. 国内外现代农业园区发展现状及其研究综述[J]. 广东农业科学，2010，37（7）：289-293.

[3] 陈 征. 观光农业园区规划方法及其评价研究[J]. 农业现代化研究，2009，30（6）：692-695，715.

[4] 郑 峰. 农业科技园区管理机制及其评价指标体系研究[D]. 山东农业大学硕士学位论文，2005.

[5] 刘光富，陈晓莉. 基于德尔菲法与层次分析法的项目风险评估[J]. 项目管理技术，2008，（1）：23-26.

[6] 唐启义. DPS数据处理系统——实验设计、统计分析及数据挖掘（第2版）[M]. 北京：科学出版社，2010.

篇5：农业项目合作规划

如何增添农业旅游项目的亮点

在农村城镇化建设的进程中，农业旅游项目开发成为推动城镇化步伐的有效方式，但是，如何在众多的农业旅游项目中脱颖而出，彰显出自己的亮点，也成为各地区进行农业旅游项目开发面临的难题。本文将结合国内农业旅游项目的案例，进行农业旅游项目的亮点解析。

一、常州湖塘镇现代农业乐园

该项目以“村园合一，寓农于乐”为目标，打造“乡土、乡情、乡趣”的特色产品，达到“配套城市、服务市民、自我造血，富民富村”的目标，在尽可能小的土地调整、拆迁与新建的前提下，统一规划，统一实施，统一管理，通过对农业、农事活动的休闲娱乐化转换，拓宽传统农业功能与农民收益方式。

北京山合水易规划设计院在该项目中规划设计了四季观光走廊、留青果刻、乱针绣农事、丰收广场、滨水商业街等特色产品，通过特色的“乡土、乡情、乡趣”产品，突出农业旅游项目的亮点。

二、贵州遵义花乡水岸休闲农业示范区

该项目是一个以农促旅，以旅强农，特色农业与旅

游有机融合的典型项目，针对农业产业的发展规划开发现代农业推广中心、农产品安全研究所、农产品展销中心、茶幽谷、有机农业园、设施农业园等，在传统农业与设施农业的基础上，延伸农业产业链条，形成集农业产、学、研、销为一体的板块，打造遵义农业交流中心与农耕文化展示平台。在农业产业的基础上，开发香堤栈道、花卉艺术公园、欢乐水世界、有机膳食餐厅、森林栈道、森林养生木屋等十余个重点旅游产品，助推项目向贵州省休闲农业示范基地的目标迈进。

三、中国呼和浩特绿野·青城庄园

呼和浩特绿野·青城庄园是一个休闲农业与庄园生活创新结合的休闲度假项目，是一个将休闲旅游、高端农业、创意农业、风情庄园相结合的现代主题农业庄园。该项目的市场主要面对的是呼和浩特及周边经济发达城市的高端度假客群，因为目前呼和浩特的休闲农业市场还停留在观光为主的阶段，所以北京山合水易规划设计院提出将本项目打造成呼和浩特高端度假地，这就需要有优美的景观特色和完善的服务配套。

项目地内设有现代农业示范中心、阳光马术基地、鲜葡红酒园、清平乐居、归园田居等产品，通过休闲农业打造庄园，开创有机农业休闲度假新生活。

四、江苏淮安秀水湾生态农庄

该项目地拥有良好的生态环境、优越的区位条件及商场环境，项目规划在充分利用现有农业资源的基础上，打造融有机农产品产销、原生态农业旅游、青少年科普教育和休闲度假并集，吃、住、行、购、乐、游于一体的现代主题农业生态休闲度假区。该项目有三大亮点：

1、视觉亮点

点缀在园区内的英式乡村风情的庄园，成为了园区的一道独特的景观。另外，园区以玫瑰为主题花卉景观，大面积主题花卉的种植，将成为园区最大的景观亮点。

2、服务亮点

英国传统的管家式服务，为游客提供优雅的、周到的英式服务，为游客提供尊享的专属服务。

3、生活方式亮点

对于生活的六要素，力求品质、健康、尊享的特点，从而打造园区吃、住、行、游、购、娱六方面的主题亮点。

五、山东烟台·神农生态科技园

该项目地生态环境良好，具有打造景观农业、生态农业、休闲农业、创意农业的条件，通过对项目地的实

地考察研究，最终确定将该项目打造成为最“酷”的农业示范园，示范种植区域以体现独特性、科技性为主，对区域的农业种植起到带动和示范的效应。打造最“香”的科普走廊——十里香堤，从视觉、嗅觉多重角度，形成项目立体呈现功能。打造最“美”的生态公园，在颜色搭配、产品种类等多个角度，构建最美景观。

篇6：农业项目合作规划

——北京山合水易规划解读

休闲农业规划设计——北京山合水易规划设计院

在加快新农村建设步伐的要求下，休闲农业项目开发成为实现这一目标的有效途径，北京山合水易规划设计院对佛坪休闲农业项目进行了研究。

佛坪县依托区位、资源优势，规划先导、内引外联、聚力攻坚，着力推动生态旅游业从传统观光向生态人文、品牌打造、多元业态等转型升级。1-7月，全县接待游客15.6万人，三产创收4680万元，分别同比增长45.8%、40.1%，再现旅游业惠民强县的生机和活力。

该县坚持“旅游兴县”战略、既定规划不动摇，以全县为总盘子，以特色片区和108国道、椒溪河沿线等为重点梯度开发，近年来先后完成秦岭人与自然宣教中心、大城壕道路和东凉旅游专线、大河坝集镇、秦岭大熊猫野化培训基地、双维宾馆、百鸟园、金丝猴招引、东山体灯光秀等项目，构建“一窗一城一轴三片区”旅游格局，开发推出山水风光、国宝观赏、科考探险、农业生态观光和民俗宗教等精品旅游线路，以及大熊猫、农家香等系列旅游纪念品、绿特产品，完善、提升旅游配套服务水平。

紧抓西成高铁过境设站等机遇，该县选择东岳殿、大坪峪、凉风垭等拉动性强、特色鲜明的片区，挖掘整合旅游休闲、乐活体验、影视拍摄、人文科普等元素，策划包装中国佛坪原生国际度假体验区等大手笔项目，先后与银川东方运输设备有限公司、凯信集团、陕西广电网络公司等签约合作，总引资额达120多亿元破解资金瓶颈，促使熊猫谷旅游区跻身国家2A级旅游景区，中国秦岭生态文化产业发展基地项目签订合作意向书，大坪峪生态旅游区、秦岭音乐谷等累计完成投资3400余万元，并首次输入音乐、秦岭原生态艺术等元素，成功举办秦岭大熊猫旅游节暨音乐节活动，促进生态旅游多元融合、产业化发展。

以新农村建设、精神文明创建等为抓手，该县大力推进休闲旅游、乡村旅游等发展，连年成功创建为国家级生态示范县和省级卫生县城、园林县城、文明县城等，实施农村清洁工程、发展生态农业，打造佛光寺、三教殿农家乐服务区、上沙窝村向日葵景观带等，规范发展农家乐40余户，今年以来又累计投资1500余万元，完成山茱萸农业观光示范园、羚牛谷道路一期工程及东山休闲步道等建设，目前大河坝镇旅游总体规划通过评审，上沙窝乡村旅游示范村接受省市评定，秦岭·瑞士小镇项目片区建设详规通过初审，旅游业从“快走”向“慢游”、从“门票”向“综合”有序转型。北京山合水易规划设计院相关案例：

《北京蓝调国际庄园概念性规划》

篇7：农业项目合作规划

近日，山合水易规划设计院专家前往某地休闲观光农业规划项目进行考察，详细了解了项目地的实际情况。该项目地位于平原地带，滩涂地质，土壤肥沃。离市区仅15公里，项目地内资源丰富，已开采出温泉资源可供开发，水温适宜，文化资源底蕴深厚，有传统的地方民俗表演和国家非物质文化遗产资源。同时该项目得到了当地政府的大力支持。现今，全国各地都在开发、投资休闲观光农业项目，关键是能否将休闲观光农业项目长久可持续的经营下去，这是所有乡村旅游规划设计院要研究的课题。山合水易规划设计院是国内最早从事乡村旅游规划设计开发方面研究的专业机构，在全国各地都有其研究规划的乡村旅游项目落地运营，并且在同行业中知名度最高。

考察期间，山合水易休闲农业研究专家在解了该项目地的情况后，并就休闲观光农业规划项目的内部规划设计等问题在说明会上与相关领导进行了沟通，深入交换了意见。该项目地主要涉及了五星级度假村、农业观光园、节能科技园等内容，在这基础上，结合休闲观光农业规划的特点，杨副院长提出了几点初步建议：

第一、开发温泉资源，打造温泉综合体，将温泉疗养与旅游度假结合在一起，并融入历史因素。

第二、扩大有机农业种植，以种植经济林为主，并结合这点，开发特色旅游活动，让游客寓教于乐。

第三、节能科技园则是在自身已有技术的基础上进行开发，打造节能示范基地。

第四、增加星级度假村综合娱乐项目，如休闲养身服务、运动健身场所、主题酒吧、咖啡厅、茶餐厅等。

第五、打造自身特色，融合周围文化气息，避免重复开发是我们建议的重心所在。这些观点也得到了甲方的充分认可。

篇8：农业项目合作规划

关键词：城乡统筹,生态农业园区,规划新思路

2007年6月7日, 国家发展和改革委员会下发《国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知》, 确定在重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区。“城乡统筹”从字面上解释是充分发挥工业对农业的支持和反哺作用、城市对农村的辐射和带动作用, 建立以工促农、以城带乡的长效机制, 促进城乡协调发展。把挖掘农业自身潜力与工业反哺农业结合起来, 把扩大农村就业与引导农村富余劳动力有序转移结合起来, 把建设社会主义新农村与稳步推进城镇化结合起来, 加快建立健全以工促农、以城带乡的政策体系和体制机制, 形成城乡良性互动的发展格局。

农业园区多处于城乡结合部的敏感位置, 在城乡统筹改革中占有特殊地位。随着城乡统筹进程的推进, 对于农业园区的发展是一个契机, 新型农业园区在城市近郊将会越来越多地出现。但传统的农业园区规划存在产业单一、观光偏重等问题, 难以跟上时代发展的脚步。新型农业园区规划应采取何种规划思路, 使农业园区与统筹城乡综合改革相配套, 是规划中值得思考和需要解决的问题。

1 重庆千秋生态农业园区

1.1 园区概况

重庆千秋生态农业园区位于重庆市九龙坡区西彭镇, 彼邻江津区双福镇土堡村, 规划总面积约300.49 hm2, 东西长约2600 m, 南北长约2500 m, 包括原千秋村, 西彭镇元明村六、七社等11个社。园区地处“白市驿—西彭”组团经济发展片区城乡结合部, 位于重庆“1小时经济圈”内[1], 二环高速公路穿园区而过, 城镇主道路紧邻园区, 交通便捷, 区位条件优越。园区用地系城市规划控制范围内的水源涵养地, 水资源丰富。其北面为红旗水库, 西侧为团结水库, 大溪河贯穿园区东西。

1.2 园区定性定位

千秋生态农业园区作为重庆市城乡统筹综合配套改革的“试点中的试点”, 是集农业科学产业化生产示范、提高资源聚集力和产业辐射力的科技商业贸易, 以及农耕文化传播和休闲旅游为一体的新型综合农业园。

1.3 园区综合条件评价 (见图1、2)

(1) 发展优势

区位条件优越, 利于多种产业开展, 市场前景看好;生态环境优越, 水资源丰富;农业生产基础良好, 有利于农业产业化的布置和开展。

(2) 制约条件

不合理的种植养殖方式造成水体的富营养化, 给产业发展、尤其是旅游业发展带来不利影响;受二环高速公路、河流和深沟的限制, 用地显得破碎, 不利于景观的整体塑造;农业生产一家一户耕作经营, 条块分割, 导致各类农业生产不成规模;道路布局没有形成体系, 田间道路系统凌乱。

1.4 规划中需要解决的问题

结合城乡统筹的要求以及千秋生态农业园区现状评价分析, 在规划中有几个问题需要研究解决:

(1) 在规划中, 如何结合城乡结合部的特殊位置, 农业园区的功能布局;

(2) 在规划中通过何种手段使原有农村农用地实现土地流转进而产生效益, 并解决原有劳动力就业问题;

(3) 在农业高科技产业化的同时如何体现景观功能, 并使之具有地域性和特色性;

(4) 在不破坏园区生态环境的前提下, 如何结合园区产业布局进行合理的观光旅游规划。

1.5 园区规划

结合现有地形地貌, 立足于城乡统筹产业化生产、园区文化展示及景观功能要求, 以产业生产结合观光为原则进行总体规划。融浅丘水乡风情的主题景观构思于规划中, 依照原地形, 利用4条山脊线形成总体景观框架, 通过山脊所围合的3条冲沟, 打造“一沟一特色”的乡村景观, 形成“一带、八区”的结构布局, 构建景观化的农业生产园 (见图3, 表1) 。

一带:贯穿园区东西的大溪河谷景观绿化带, 连接园区东西的主要廊道。

八区:按照不同产业和功能把整个园区分成综合产业生产区 (丰果渔乡) 、高新农业技术展示区 (碧水湖畔) 、农业高新企业孵化基地 (创富基地) 、国际农业博览园 (万国农庄) 、珍禽养殖区 (珍禽靓湾) 、农耕文化示范区 (农家菜地) 、特种动物养殖区 (花鹿新社) 及农民新村等8个区。

2 规划新思路

传统的农业园区规划存在规划上单一的特征, 观光农业园区中侧重观光, 着力于游客游览活动项目的规划;农业产业园区则专注于产业开发, 着力于产业性质及产业效益的开发。尽管国内几个较出名的农业园区已有了向综合性农业园区发展的动向, 但由于诸多原因, 仍存在下述问题: (1) 现有大型综合农业园区多为原有农业产业园或观光园转向, 仅挂牌或二次建设而成, 没有从根本上改变原有规划布局; (2) 国内现有各类农业园中缺乏与统筹城乡综合改革相配套的产业类园区, 制度探索性不够, 推广示范性不强; (3) 农业观光园区多侧重旅游, 产业化不够, 园区的可持续发展能力差, 一旦项目失去吸引力, 园区将难以发展; (4) 原有园区规划多为强制拆除农村建筑, 将村民迁出原住地, 在土地流转和解决劳动力就地就业问题上不利于城乡统筹发展。

随着城乡统筹进程的推进, 时代呼唤的不仅仅是一个单纯的产业园或是乡村旅游浪潮下的产物, 而是集农业产业、观光休闲旅游、农业科研、农业贸易为一体的综合园区。因此, 与统筹城乡综合改革相配套的农业园区的规划也不应再走以前的老路, 而是要从根本上转变规划理念。

2.1 新型经济合作体制

重庆千秋生态农业园区作为城乡统筹环境下的新型农业园区, 其产业模式尝试建立一个农民以土地入股的农民合作社, 以土地集中经营为指导原则的多元化经营方式, 从而实现经济的有效循环。并有效地降低了前期资金投入过大的风险, 一定程度上解决了劳动力本地就业问题。

2.2 农村城市化的新概念——循环经济

以城乡统筹发展观为指导来确定城市化发展理念, 农村城市化并非要将所有的乡村都变为城镇, 而是提倡通过理性选择, 促使城乡公平发展, 保持城乡社会稳定[1]。

园区规划中着力改变传统城市化中只追求集聚经济效益的线性产业布局, 以循环经济为原则, 产业空间统筹发展, 走可持续发展之路。以市场为导向, 调整和优化农业结构。选取市场前景良好并适于该地发展的种养项目, 并招商引资开展农业贸易及旅游观光项目, 以养带种、以商养园, 各项产业相辅相成, 形成一个良性循环链, 促进农村向城市化的平稳转变。

在能源利用上也坚持进行能源循环利用, 种养项目紧密结合, 实现在园区用地范围内合理的能源大循环, 响应国家建设节约型园林的号召。

2.3 有效的土地流转措施

地域空间的统筹规划有利于园区乃至城乡的长远发展。农村问题中最核心的土地问题也成为了规划研究的焦点。园区将实行政府关于农村建设用地房地“两证”分离政策, 探索农村土地经营权和土地建构物物权化抵押贷款信贷模式。以尊重当地居民意愿为前提, 规划居民集中居住区及少量散点居住点, 而将置换出来的宅基地用于基础产业建设, 合理利用原有农用地进行更高效益的项目开发, 并在此基础上建设一部分与周边工业园相配套的设施。通过多种方式实现农村用地的土地流转进而产生效益, 建立“农民市民化、农村现代化、农业高科技产业化”的样本。逐步实现工业向园区 (基地) 集中、人口向新型社区集中、农用地向规模经营集中。

2.4 劳动力就地就业

随着统筹城乡过程的推进, 势必会导致部分农民失去原有耕地, 失地农民的就业问题也是城乡统筹亟待解决的问题。在园区规划的同时, 考虑就地解决当地劳动力就业的问题。千秋生态农业园区作为都市区罕见的大型生态农业园, 除促进产业可持续发展外, 还具有显著的社会效益。其间设计的各项产业以及规划的招商引资, 势必会拉动当地及周边地区劳动力需求的上升。通过对各项产业的社会效益初步估算, 得出劳动力需求量 (见表2) , 可见, 园区基本能够安置解决当地农民就业, 完成农民市民化的要求。

2.5 国际农业商贸

为响应重庆市“解放思想、扩大开放”的号召, 在规划中引入国际农业商贸的新思路, 建立国内外农业高新技术展示区, 作为农业新技术推广的示范点和中国西部国内外农业商贸基地。并通过引进国际优良农业产业项目, 增强国际农业交流。同时, 大面积的活体农业展示可吸引游客观光, 使旅游产业化, 实现第一产业和第三产业的良性互动。

2.6 传统农业文化的回归

在现代城市发展的今天, 人们生活在城市的喧嚣中, 看到的是钢筋水泥铸就的现代文明, 而逐渐失去了原始、淳朴的乡村景观和面对田地最初的那一份感动。乡村城市化并不是要将土地原有的记忆抹掉, 乡村景观的物质及非物质文化遗产如何保存同样是农业园区规划需要考虑的问题。

在园区300多公顷的土地上, 将传统农耕文化展示的思想融入到规划中。通过营造传统农耕环境、再现生产方式和生活场景, 以展示和传播农耕文化, 从而达到吸引游客前来体验, 提高对传统农耕文化的认知, 使传统农耕文化中的非物质文化部分得到有效保存。通过打造物质文化环境和凝炼农耕文化符号来形成园区文化特色, 让农业观光有了新的主题。

3 结语

重庆千秋生态农业园区规划是对城乡统筹进城中的农业园区规划的一次探索, 旨在抛砖引玉。城乡统筹条件下的农业园区规划还有很多需要研究的方面, 对于园区规划所做的理论研究和规划实施不应仅仅停留于“纸上画画, 墙上挂挂”的尴尬局面, 或是以经济效益为导向的短期规划。而应以规划目标和问题为导向, 确实从园区发展的长远利益出发, 响应国家城乡统筹的号召, 探索合理的农业园区规划途径。

参考文献

篇9：观光农业规划初探

关键词：观光农业；规划；初探

中图分类号：F323 文献标识码：A文章编号：1674-0432（2012）-09-0008-1

观光农业是一种新型旅游产业，在我国经过2O年的发展，取得了一定的成绩，但也出现了一些问题。本文通过研究观光农业的发展历史、基本概念与观光农业规划的相关内容，分析我国观光农业的现状，来探讨我国的观光农业规划。

1 观光农业与观光农业规划

1.1 观光农业

观光农业是以农业为主体、观光为目标、传统农业与现代旅游业相结合而形成的交叉型产业。伴随着农业产业化的发展，人们发现农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、独家的生活性功能。随着人们收入水平的提高，生活节奏的加快和竞争的日趋激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能够回归自然，在典型的农村环境中放松自己。观光农业就是以“绿色、休闲、参与、体验”为特色，给有课提供可以观赏、垂钓、烧烤、狩猎、采果、制作标本等各项服务的新型农业生产经营模式。

1.2 农业观光规划

农业观光规划要以改善农业生态环境，维护与美化区域农业和农村自然景观风貌为前提，要选取合适的地点，具体设计合适而有特色的项目，从而建立起一系列的观光农业景区。观光农业规划设计的内容基本上是参照旅游规划的内容而定的，并以市场为导向，结合本身的具体情况来确定开发方案，按照“整体、协调、循环、再生”的原理，有利于农业额资源的合理利用与环境的保护。

2 对我国观光农业规划的探讨

2.1 发展我国观光农业的前提

回顾我国观光农业的发展，对农业可持续发展的认识明显不足，对生态环境和社会环境肆意破坏。在开发观光农业时，只注重经济效益而忽视生态效益和生态环境的保护和建设，对自然资源大量浪费，忽略乡土文化的挖掘，破坏了原有的宝贵的农业自然资源、特色，甚至破坏了原有的生态平衡和良性生态循环。由于资源的过度消耗，在旅游开发同时，如何保证资源的可持续利用是旅游区建设的首要问题， 以持续发展为前提已成为世界观光农业发展的主流。根据我国观光农业的现状，现阶段我国观光农业在规划上主要解决的问题就是如何保护环境保护，以形成生态良性循环，实现农业的可持续发展，因此，保护农业生态环境是我国观光农业可持续发展的基本前提，保护和营造好的生态环境是其成功的根本保障。

2.2 发展我国观光农业的条件

2.2.1 旅游资源 观光农业具有强烈的地域性，观光农业区所在地区的综合自然条件在一定程度上确立了其开发类型和方向。一般而言，所有农业景观资源和与农业生产相关的活动都可以作为旅游资源。进行观光旅游农业开发的地区，要根据其自身农业景观资源的构成及所辐射的旅游区域的旅游需求来综合考虑，从而进一步发展其独具特色的农业产业和农业景观资源作为该地区观光农业开发的主要旅游资源。

2.2.2 区位交通条件 对于观光农业这种新型的农业生产经营模式而言，它所依托的是农业景观资源和农业生产条件这种非稀缺的资源，因此，它所提供的服务所辐射范围具有一定的局限性。这就决定我们在选择观光农业开发区域时要考虑其与周边市区的距离，尽量选在距离市区车程不远的城市近效区以及交通条件良好的地区。只有这样，观光农业才能够吸引足够的游客在较短的时间内到达，并且有足够的时间参与观光、休闲以及娱乐。

2.3 发展我国观光农业的规划设计

針对目前观光农业规划理论方法存在相对滞后的问题，需要对观光农业规划理论方法进行科学的研究。

在上图所设计的农业观光规划中，我们可以以复合生态系统理论为核心、以景观生态学相关原理和物质循环经济理论作为理论基础，并在此基础上建立复合生态系统分析和观光农业规划程序，并采用复合系统纵横向分析法、景观空间格局分析法、社会经济资料数据的统计分析方法等来进行复合生态系统分析，同时，采用生态农业景观空间格局设计和生产农业产业网络模式设计来进行观光农业规划。

科学的、客观的生态农业规划与设计方案是低效益的传统农业向高效益的生态农业转化的关键，我们应在实现农业生产与生态良性循环的基础上，把社会、经济与自然系统有机地结合起来，构成一个整体，从真正意义上实现农业的可持续发展。

参考文献

[1] 徐峰.观光农业规划的理论与实践[D].中国农业大学硕士论文，1999，（12）.

[2] 帅文波.区域生态农业规划理论与方法研究—以山东省胶南市为例[D].中国农业大学硕士论文，2005，（06）.

[3] 郭春华.可持续观光农业规划探讨—以广州市郊满山农庄为例[D].北京：北京农学院学报，2002，（06）.

[4] 段佐亮.论区域性生态农业规划[J].天津：环境科学研究，1991，（06）.