停车位租赁协议书（共14篇）
篇1：停车位租赁协议书
停车位租赁协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方经协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：
1、乙方租赁甲方龙城美墅地下号车位用于停放机动车辆。租赁费：元，大写：。租赁时间自—止。个月为一缴纳期，由乙方于每一缴纳期的初月1-5号缴纳。
2、乙方租用该车位只能用于停放个人车辆，不得作其他用途或改造，不得将所租赁车位转租他人使用。
3、乙方应按时缴纳停车服务费，延期超过10天，甲方有权将车位收回，另行租赁。
4、乙方如续租车位应于本次租期结束前一个月内与甲方签订续租协议，并缴纳租金。否则甲方有权在租期结束后收回车位。
5、租赁期间造成的一切损失由乙方承担。
6、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，物业公司一份，双方签字盖章后生效。
甲方：乙方： 联系电话：联系电话：
年月日
篇2：停车位租赁协议书
地下停车位租赁协议书
出租方：身份证号码：
承租方：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：
一、乙方租赁甲方地下停车位一个，车位号为____，使用期自 2014 年 1 月 1日至 2014 年 1 月 1 日。车位使用租金为￥_260_元/月，乙方按预交方式缴纳一年租赁费 __整和本小区物业管理单位收取的停车管理费整，共计_ _整。
二、乙方车辆牌号：
三、甲方提供区智能卡壹张，仅供乙方出入小区地下停车场使用，如有损坏，所产生费用由乙方承担。
四、付费方式：乙方应于本合同签订之日内，一次性向甲方全额交付本本停车位租赁费，下一的租赁费为每周期开始的首月5日内前交付，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。
五、权利与义务：
1、乙方在使用过程中必须遵守物业管理的保洁，维修保养、秩序、线路指引等相关规定，不得私自更改本停车位用途。
2、乙方在停车场内所受损失，乙方应向造成损害的他方索赔，甲方不负任何赔偿责任；由乙方原因造成他方损害的，乙方应当赔偿，甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。
4、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
5、自本协议签订之日起至租赁结
束，甲方不得单方面终止乙方对该车位的使用权。
6、本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，甲方同意后，双方另签车位租赁协议。
六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。
出租方：承租方：
联 系 电 话：联 系 电 话：
签 署 日 期：签 署 日 期：
停车位租赁协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方经协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：
1、乙方租赁甲方龙城美墅地下号车位用于停放机动车辆。租赁费：元，大写：。租赁时间自—止。个月为一缴纳期，由乙方于每一缴纳期的初月1-5号缴纳。
2、乙方租用该车位只能用于停放个人车辆，不得作其他用途或改造，不得将所租赁车位转租他人使用。
3、乙方应按时缴纳停车服务费，延期超过10天，甲方有权将车位收回，另行租赁。
4、乙方如续租车位应于本次租期结束前一个月内与甲方签订续租协议，并缴纳租金。否则甲方有权在租期结束后收回车位。
5、租赁期间造成的一切损失由乙方承担。
6、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，物业公司一份，双方签字盖章后生效。
甲方：乙方： 联系电话：联系电话：
年月日
**小区地下停车位租赁协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着互惠
互利的原则，特制定以下租赁事项：
一、甲方向乙方提供ｘｘ地下停车位，车位号码：_______ 号，用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。
二、租期期限及车位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____个月，每月租金：_______元，共计 元。
三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前五天到管理处办理租凭手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆
进入ｘｘ地下停车场停放。
六、乙方承诺并遵守甲方制定的《车辆停放管理规定》和
《停放事项》等车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。
七、乙方进出本地下停车场的车辆必须服从当值物业保安员的指挥，及配合物业公司的管理，本公司对ｘｘ地下停车场拥有最终解释权。
八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
电 话：电 话：
日 期：年月日日 期： 年月日
xx小区地上车位管理和租赁协议书
甲方：
乙方：
乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上停车场号停车位，租用日期自 2014 年月日至年月日，租用期限为 12
个月。双方经协商一致，达成如下协议:
第一章 车辆手续的办理
第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件：
1、车辆合法购买且手续完备。
2、车辆完好并办理了车位租用手续。
第二条 乙方应按以下程序办理车位租用手续:
1、需要提供的证明文件：
车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件;
车辆保险单复印件;
车辆所有人的有效身份证明复印件。
2、甲乙双方签订《xx地上车位管理和租赁协议书》。
3、乙方按以下标准交纳车位租赁费。
地上车位租赁费每月每个车位元。
根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为
地上车位租赁费采用按年预交费方式，即在本协议签订时，乙方一次性交纳全年费用。
甲方为乙方办理停车证，停车证应注明是地上或地下、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。
第二章 车辆停放管理程序
第三条 乙方应按车证类别将车辆停放在规定的停车位内。
第四条 车辆出入管理:
1、乙方必须将停车证放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方车辆协管人员的检查。1
2、乙方车辆凭有效车证出入小区时，服从车辆协管人员的指挥。
3、甲方车辆协管人员如发现问题，有权阻止该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。
第三章 车辆丢失损坏的处理
第五条 甲方提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责
保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自己承担，甲方有义务协助处理。
第六条 因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;乙方原因造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/及甲方承担赔偿责任。
第四章 双方的权利和义务
第七条 甲方权利和义务
1、根据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序.2、维护小区内车辆行驶和停放秩序，保证停车场处于正常使用状态。
3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违章行驶和违章停放车辆实施检查纠正，紧急情况下有权将车辆挪移或拖车且不承担法律责任。
第八条 乙方的权利和义务
1、按照本协议规定按时交纳车位租赁费用。
2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。
3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等;
4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无情况时，应迅速解除警报，以免影响其他业主的休息。
5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利;
6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应积极配合甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行;
7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和重要单据等，如因此丢失或/和车辆损坏的，乙方自行承担责任。
第五章 违约责任
第九条 乙方未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，届时甲方有权将乙方使用的固定车位另行出租且不再通知乙方，同时甲方有权向乙方追索租赁费及损失。
第十条 乙方长时间占用其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权采取强制措施；乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十一条 因甲方原因致使乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方限期整改以确保乙方的车位租赁权；同时，对由于甲方原因致使乙方未能停放车辆的时段，甲方可以通过顺延租赁期的方式对乙方予以补偿。
第十二条 由于不可抗力致使乙方车位无法正常使用时，甲方不承担责任。
第十三条 双方就本协议订立、履行发生纠纷时，可请有关专业管理部门调解，调解不成的可向潍坊仲裁委员会提起仲裁。
第六章 附则
第十四条 本协议一式两份，甲乙
双方签字或盖章后生效；双方各持一份，具有同等法律效力。
第十五条 如乙方有意续租，则乙方应当在租期届满之前提前30日向甲方提出书面申请；同等条件下，乙方有优先续租权。否则，视为乙方不再续租，车位租期届满则本合同自动终止，甲方届时有权直接租赁给其它第三方。
第十六条 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲 方：乙 方：
日 期：日 期：
协议书
甲方：__________________
乙方：
应广大业主的要求，对进入五星佳苑小区的车辆实行控制管理。对业主的自备车辆，凭证出入，按规定泊位停放。结合小区实际，收取停车位泊位费。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、乙方的权利义务：
1、车主应服从甲方的管理，主动
配合甲方工作，并留下联络方法；
2、乙方应在指定区域按序停车，带走重要物品和有关证件，并在车辆停妥后锁好车门窗，确保车辆安全。
3、在合同有效期内，乙方应按规定支付车辆泊位费，每位元/月，该费用于车辆管理和小区公建维护。
二、甲方的权利义务：
1、将小区内能够停放车辆的路段位置统一划线布置，有序停放车辆。
2、对于不配合管理，恶意堵塞交通的车辆有权申请交警清障。
3、对于乱停乱放在草坪侧石的车辆，有权制止并采取必要措施要求其赔偿并恢复原样。
4、对于不按指定划线区域和路段停放的车辆，形成通道狭隘，因错车被碰被划，甲方不负任何责任。
三、乙方车辆在指定泊位内被盗、被损，理赔责任范围：
1、乙方车辆在指定泊位被砸、被撬、或严重被碰撞损坏应及时向公安部
门报案并通知甲方到场。在公安部门备案后，甲方负责安排到指定维修厂维修，费用由甲方支付。对车内的物品，证件及现金不负责赔偿。
2、乙方车辆在指定泊位被盗，甲方负责赔偿保险公司理赔后的差价部分。
3、乙方在签订车辆停泊协议交纳泊位费时，应出示车辆本身所购买的保险单，保险单中没有购买盗抢附加险的，应予补加盗抢险。未办盗抢险的，在小区指定位置被盗，甲方只根据第二条的约定承担相应的差价责任。
四、管好小区是全体业主的共同愿望，甲乙双方相互尊重、相互理解、相互配合、服务管理，共同营造和谐安宁的生活环境。
五、本协议有效期至年月日止。
六、协议未尽事宜，双方加强沟通、协商办理。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
篇3：该怎么面对“人租赁”协议
刘丽萍，今年刚满25岁。1995年9月，她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学，家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用，东挪西凑，每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。
1999年2月，眼看就要大学毕业，刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研，争取读完研究生后，能留在成都市工作，不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘：家中实难为继，看在父母多年辛苦的份上，要求女儿暂时放弃考研的梦想，等工作以后，挣了钱，再圆自己的梦想。
见父母摊了牌，刘想，听天由命吧。然而，一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月，通过班上同学的引荐，刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研，然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应；愿意资助刘考研，继续深造。同时，王老板给刘开出了“资助条件”，那就是：刘做王的情人。
经过一段时间的“思想斗争”，1999年6月，在刘即将大学毕业时，刘同意了王老板的要求。于是，双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上，看到，协议规定：刘自愿作王的情人，在刘作情人期间，王负责刘上学、生活等一切开支费用：租赁时间从双方签字时起，至刘研究生毕业后止：双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份，各持一份，期满作废。伴着泪水，刘满足了王老板的“要求”。
2000年7月，刘拼死努力，终于考上了研究生，继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书，晚上陪王老板驾车去潇洒，王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始，一对情人到也活得快活自在。起初，刘还暗自庆幸，当初自己没有看错人。
然而，好景不长，随着两人相处愈久，刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前，当着刘的面，炫耀：有了钱，找个研究生来“研究、研究”，玩一玩。
每当这时，刘都想：自己已经沦为王的玩物，泄欲工具，想到摆脱这种困境，但想到王手中掌握的“情人租赁”协议，不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母，自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。
律师说法：
据我国相关法律的规定，人不能把自身出租，无论人的身体和人格，都不能作为租赁物而出租，因此，刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。
同时，双方签定和履行协议中规定的内容，有背社会善良风俗和公共道德，是无效协议。因此，女方可以随时自动解除该协议，但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。
同时，若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议，向刘的父母、及学校老师同学公布的话，王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权，若造成严重后果，王某应承担相应的刑事责任。
本期法律指南：“侵犯隐私权”的范畴
1、未经公民许可，公并其姓名、肖像、住址和电话号码。
2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。
3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。
4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。
5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。
6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。
7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。
8、将他人婚外性生活向社会公布。
9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。
篇4：停车位租赁协议书
出租方（以下简称甲方）：筠连县腾川物业管理有限责任公司； 承租方（以下简称乙方）： ；
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：
一、甲方车位：地下停车场内车位；
二、承租方式：
1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为元/月（大写：），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供智能道闸系统，供乙方停车与住宅智能系统出入使用。
4、付费方式：乙方必须于每月30日前缴纳下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能道闸功能，禁止乙方车辆进入。
三、甲方权利与义务：
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。
4、如因第三方损坏车辆，甲方有义务协助乙方向第三方追讨损失。
5、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
6、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
四、乙方权利与义务：
1、签订《租赁协议书》时，必须出示车主身份证明，用以证明该车主为晨晖雅居业主。
2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品切勿放置于车内。否则造成车辆遗失及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。
甲方：筠连县腾川物业管理有限责任公司乙方：
代 表： 雷
付
祥 住宅单元：
联系电话：*** 联系电话：
篇5：停车位租赁协议
甲方：______________
乙方：______________
甲方将义泰兴小区车位以租赁的方式租给乙方使用，乙方车牌号码：___________________
一、租赁期限为________年，租金采取上交租方式。
二、租赁起止日期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方应向甲方交纳租金金额大写：_________________，金额小写：_______________。
三、住宅小区内停车场实行24小时值班制度，由小区门卫负责管理。车辆可以随时进入、停放。
四、车主须凭小区颁发的出入证进入停车位，无证车辆不得进入停车位。
五、车辆进入。车辆进入停车场时应一停二慢，必须服从管理人员的指挥和安排。进入时，司机须向管理人员出示该车有效证件后，方可进入。管理员负责登记车辆牌号、进入时间、外表外貌特征齐全，以备查阅之需。
六、车辆停放。车辆停放时必须服从管理员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成障碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停车后不得占用他人车位，不得妨碍其他车辆存放。
七、驶离停车场时应注意周围车辆安全，缓慢驶离。
八、停车场内不得试刹车，练习驾车，禁止停放装有剧毒、易燃易爆物品、枪支等危险品的车辆。
九、甲方只负责出租停车位，对车辆破损及丢失均由车主自己承担，甲方不承担任何责任。乙方还应按停车场管理人员的管理，放在规定停车位。
十、以上协议，甲乙双方应认真遵守，若有违反，后果自负，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
篇6：停车场车位租赁协议书
乙方：xxxxxx院业主(住户)姓名：__________(承租人)
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
一、甲方向乙方提供xx院________停车场，停车位号码：_______，用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________。二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月，月租金：_________元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到服务中心办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。(学生打架调解协议书)
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《成都市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值秩序维护员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则秩序维护员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到客户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：xx院物业服务中心乙方：
电话：电话：
篇7：找回停车位
2015年8月，国家发改委、财政部等七部委发布了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，要求充分调动社会资本积极性，加快推进停车设施建设。
9月，住建部印发《住房城乡建设部关于加强城市停车设施管理的通知》及《城市停车设施规划导则》。
12月，国家发改委发布了《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》。
为破解停车难问题，各地亦新招频出。
北京市于2015年启动了地方立法的预案研究和立项论证，并在推动《北京市机动车停车条例》出台;福建省提出，到2020年全省城市建成区新增路外公共停车泊位10万个以上;贵州黔东南州2016年将投入160亿元修建停车场。
增加停车位供给势在必行，然而，对于容量有限的城市来说，更现实的还有整合现有的停车资源，使其得到充分利用。
上海社会科学院社会调查中心研究员陶希东认为，在解决停车难的方案设计中，要避免掉进“停车位供给越多、停车难问题越小”的误区，对现有停车资源的统筹、整合，提高停车资源的利用效率，是一个可行的思路。
一面无处可停、一面长期空置
“在城市的中心区域，如果道路容量已经达到或者接近饱和，再建新的停车设施势必会加剧拥堵。”同济大学交通运输工程学院教授张戎告诉《瞭望东方周刊》。
以上海五角场地区为例，这一区域的停车设施虽然较充足，但是商业区周围的道路宽度不够，每逢周末车流过大时易造成拥堵，这种动静态交通不平衡的情况下，再去修建停车场，拥堵势必加剧。
艾瑞咨询的数据显示，在北上广深四个一线城市，一方面，其平均停车泊位缺口为76%，每个城市至少有超过200万车辆无正规车位可停，另一方面，大量的经营性停车场长期空置，近五成停车泊位并没有得到合理利用。
《关于加强城市停车设施建设的指导意见》明确提出，要坚持集约挖潜，鼓励既有停车资源的开发共享，提升停车信息化水平，促进停车与互联网融合发展。
早在国家鼓励停车资源开发共享之前，上海、杭州、无锡、郑州都曾试水“错时停车”。
近日，山西、福建多地都提出要推进“错时停车”方案，并鼓励和引导政府机关、公共机构和企事业单位内部停车场对外开放，对居住区与周边商业办公类建筑推行“错时停车”。
上海在2012年新修订的《上海市停车场（库）管理办法》就提出，市中心城区新增了停车资源错时利用制度。该《办法》针对两种类型的“错时利用”作了专门规定：一是对住宅小区与商务楼宇等之间错时利用，二是对开设时段性道路停车场，充分利用夜间道路资源。
潮汐停车试验
在上海，规模最大的“错时停车”案例是浦东塘桥街道的潮汐式停车项目。
塘桥街道地处浦东陆家嘴金融城南端，交通发达、商业繁荣，新老小区混合。在这里，互换停车的潮汐点已达25个。小区居民白天给白领腾出841个停车位，而他们自己则交换到了863个夜间停车位，共1704个车位。
塘桥社区管理办公室主任丁昭琳告诉《瞭望东方周刊》，项目实施前，整个社区白天和晚上的车位缺口达2000多个，在社区代表大会上，许多代表都提出了停车难问题。
而这个项目的实施，直接受到2011年的永业商务楼错时停车试点的启发。
永业商务楼地处浦东南路、紧邻陆家嘴金融中心，其自配的停车场较小，周围都是主干道，白天总缺十几个车位。旁边的国地公寓小区内车位资源也很紧张。塘桥街道调查发现，永业商务楼晚上基本没有什么车辆停放，而国地公寓小区白天却有40多个空车位，双方都存在车位的时段性闲置。
于是，商务楼和住宅小区分时段交换车位的解决方案被构想出来。
“重要的是，永业商务楼和国地公寓位置相邻，双方又都有需求。” 塘桥房管办主任王功成告诉《瞭望东方周刊》。
错时方案提出后，在征求两家物业公司和业委会意见后，双方就交换车位的数量、时间段和停放管理等事项进行协商，两个月后这一方案正式落地。
2012年，塘桥街道将潮汐式停车进行推广，在全区为有停车困难的小区与商务楼、驻地单位进行牵线和配对。
停车公约
丁昭琳告诉本刊记者，随着潮汐式停车的全面铺开，担忧、质疑也开始出现。由于潮汐式停车实施前期都是采用口头承诺的方式进行协议，难以提供强有力的约束，所以为了明确参与各方的权利和义务，塘桥街道出台了《塘桥社区“潮汐式”停车公约》。
业主之前担忧的主要问题，如停车费会不会被物业独吞，到了时间车主不把车开走怎么办，是公约的核心内容。
潮汐式停车点海富花园的物业经理黄杰告诉《瞭望东方周刊》，按照小区《业主大会议事规划》规定，潮汐停车所得的停车费，物业管理方与业主“三七”分，并定期公布。如果车主违反停车公约及停车协议，塘桥房管办有权对其进行警告，经警告三次未整改的，将取消其停车资格。
海富花园是一个商住两用小区，目前有628套住房，559个车位，其中商用部分占70%，因此，车流量主要集中在工作时段。在工作时间，这个小区每天的车流量大概有1200多辆。停车场经常处于饱和状态，车辆需要分流到附近的其他小区。
目前，海富花园拿出来的夜间潮汐车位有196个，用来接收新都花园、仕嘉名苑的车主。
nlc202309081343
据本刊记者了解，在塘桥潮汐式停车模式有多种，既有一对一的模式，也有一对多的模式，在收费方式上，有按月缴纳的，也有按次收费的。
迄今为止，塘桥的潮汐式停车项目已经开展了五年。据王功成介绍，其间只出现过一起车主被取消停车资格的情况。
相对于塘桥的成功，杭州的翠苑街道九莲社区的“错时停车”试验，结果却相反。由于居民反对声音太多，仅实施一年的该试验就被叫停。九莲社区居民委员会在2009年5月推出一项停车新规：在该小区停车必须房产证、车辆所有权证和驾驶证“三证合一”，这相当于拒绝了外来车辆进入小区，“错时停车”就此终止。
陶希东认为，潮汐停车作为一种创新性的车位共享互惠模式，是一种有条件限制的停车方式，“各地居委会、街道等基层工作的态度、机制、能力以及居民心态的开放度等方面差异巨大，这决定了潮汐式停车不会在每个城市都取得成功。”
政府能做什么
2015年前后，市场力量逐渐瞄准了这一矛盾突出同时潜力巨大的领域。据粗略统计，中国的停车类手机应用已不下100个。然而，对车主而言，安装使用多个停车APP非常麻烦，单入口、广覆盖、完整的城市停车地图被视作未来的主流需求。
上海市交通委主导开发的“上海停车”APP，目前已经面向社会公众开放下载。目前，该APP已基本覆盖中心城区经营性停车场所，并能提供部分场所的实时泊位信息，并力争于2016年底实现上海全市公共停车资源的全覆盖。
杭州市城管委也在其城市管理APP“智慧城管”中添加了停车诱导服务，计划在2016年4月底前，完成钱江新城、西湖景区、武林商圈等区域内实时停车数据的收集和发布，并在年底前完成全市85%以上对外开放的停车场库实时停车数据的收集和发布。
“快停车”APP创始人赵世和“e代泊”创始人吕叶都对《瞭望东方周刊》表示，政府应该积极参与到智慧停车建设，以改变目前停车管理分散，数据难以共享，各方各自为政的局面。
吕叶畅想：如果未来一个城市的停车数据可以做到完全正确、实时共享，那么以后他甚至都不需要提前租下车位，代泊司机接单后选择最近的空闲停车场就可以。
要实现这个目标，解决多头管理问题，成为绕不过去的坎。
陶希东介绍，按照一些城市的停车管理办法，一个停车场的行政管理涉及多达十几个部门：交通行政部门负责主管;发展改革行政主管部门负责审批、核准和备案，并对收费标准进行监督检查;公安交管部门负责停车秩序管理和道路车位设置;此外还有规划、住房城乡建设、财政、国土资源、质量技术监督、工商行政管理、税务、人防、城市管理综合执法等部门。
“多头管理容易造成权限不明确、职责不清晰，大家各自为政，执行力较弱。”北京市建筑设计研究院有限公司副总经理郑实曾在接受《人民日报》采访时说。
作为北京市政协委员，他曾建议研究建立城市公共停车资源的多部门协调运行机制，设置统一专业的、有执法权的停车管理行政主管机构。
另一方面，在现行法律法规中，对于不按规定规划建设停车场及车位的现象，缺乏有针对性的处罚措施，执法部门也不明晰，给实际的监督管理工作带来很大难度。
东南大学交通法治与发展研究中心执行副主任顾大松则对《瞭望东方周刊》表示：“立停车管理政出多门，欠缺系统的思维，特别需要从城市交通的科学布局出发，以大交通理念统筹停车主管部门及相关职能部门的关系。”
篇8：汽车停车位租赁协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：曾 菲（身份证号：***640）甲乙双方经协商一致，同意就乙方租赁甲方合法自有产权的顺德区大良街道新桂中路海琴湾花园地下A288小汽车停车位事宜订立本协议，并共同遵以下约定：
一、租赁期限及价格：
租赁期限一年，即从2010年06月10日至2011年06月9日；租赁期满，双方提前两周协商制定下期协议。自双方签定本协议之日起五日内，乙方一次性交纳一年租金3800元（大写人民币叁仟捌佰圆整），否则协议无效。
二、甲方权利和义务
1、甲方按协议规定时间提供出租车位给乙方；
2、保证出租车位为甲方合法自有产权，向乙方提供保证车位
正常使用的物品如通行卡等。如涉及物业管理协调问题，影响乙方停车，双方协商解决，如发生除租金外的手续费用，原则上各负责50％。
3、负责车位租赁过程中相关物业管理手续；
三、乙方的权利和义务
1、协议签订后一次性付清一年车位租金；
2、承租期间，不得私自转租、转让车位；不得对车位进行任
何破坏或改造。
3、维护甲方相关信息的保密性。
四、协议变更和解除
1、租赁车位如因不可抗力或重大政策变更而造成本协议无法履行的，双方互免违约的责任，则本协议自行终止。
2、乙方租赁期间，如需转租给第三者，必须征得甲方书面同意，否则按乙方违约处理。
3、租赁期间任何方终止协议时，需提前一个月书面通知对方。
4、协议期内，任意一方联系方式发生变化，均有义务告知对方。
五、违约责任：
1、甲方如有不能按协议规定的时间提供出租物业，应付违约金，其标准为：按延迟的时间退还乙方应交的租金。
2、甲方未提前一个月通知乙方而终止协议的，赔偿乙方一个月租金（按照海琴湾物业公司租金标准）并退还从终止之日起的剩余租金。
3、乙方未提前一个月通知甲方而终止协议的，从终止之日起的剩余租金甲方不予退还。
六、租赁期满出租车位的返还
租赁期满，如不续约，乙方应即时交还该出车位出入卡，若有遗失或损坏应照价赔偿。交接后发生的任何问题乙方概不负责。
七、争议的解决办法
双方因本协议发生纠纷时应协商解决。协商不成时，甲、乙双方有权提交租赁车位所在地法院解决。
八、其他规定
1、本协议自双方签字或盖章后生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2、本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，由双方补签协议或遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方：乙方：
篇9：小区停车位租赁协议
编号：
甲方：邦尼物业金兰庭院物业服务中心
乙方： 号楼 单元 室，业主，车牌号：，为了进一步加强小区的车辆管理和合理使用小区停车位，现对车主（业主）租用小区停车位相关事宜约定如下：
一、该车主（业主）租用 号停车位（位于）停车位使用年限： 年 月 日至 年 月 日，如需继续租用，必须于租赁期限到期前30天办理续签手续。
二、车位使用费的交纳。使用与管理
1、车位使用费暂定为600元/年，今后根据物价水平作相应的调整；“车位使用费”只是停车位使用费，物业中心不提供对车辆的管理服务；
2、车位使用费由物业服务中心收缴，用于停车位的维修等，剩余部分用作小区的公共设备设施的维护和更新或者贴补物业管理费；
3、每年年末或次年初物业服务中心将该项费用的收缴和使用情况在小区的主出入口进行公示。
三、车辆管理
1、车辆进入小区出入口时必须自行刷卡；如果“出入卡”丢失，请及时与物业服务中心联系重新办理（工本费20元）。
2、各车主必须按照租用的车位号正确停放，不得占用别的停车位，不得停放在小区主干道等公共区域，不得进入楼前小道（彩砖路面）。
3、停车后，请勿将贵重物品留在车内。
4、因为车位比较分散，物业中心无法进行管理，所以各车辆应该自行参保商业保险，一旦发生事故或受损，请及时报警处理。
5、不得在停车位上清洗、维修车辆；进入小区的车辆必须确保车辆干净。
篇10：停车场车位租赁协议书【修改】
甲方(出租人)：文锦阁物业管理处
乙方(承租人)： _______________(身份证号：)就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
一、甲方向乙方提供文锦阁地下停车场，用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________。
二、租用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
租赁期间双方均有权终止本协议，但需提前壹个月告之对方。
三、甲方收取的停车费只限于停车位场地使用租金，不包含车辆及车上物品的保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理续租手续；否则，将视乙方自动终止协议，不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按临时车辆收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值管理人员的指挥。
七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：文锦阁物业管理处乙方：
签约人：
电话：电话：
日期：日期：
停车场管理规定
1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。
2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
3、入场停放的机动车辆，应按车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。
5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。
7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。
8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。
9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等。
10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。
11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向管理处报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。
12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。
篇11：诺奖得主的停车位
在伯克利，如果你是一位诺贝尔奖得主，学校会奖励你么？大笔奖金？独栋别墅？各种头衔？巡回演讲？不，这些都没有。如果不是到伯克利大学做过采访，笔者也不太明白诺贝尔奖和停车位之间能有什么关联。当时伯克利大学图书馆馆长指着一排写着“NL”标志的停车位，向我们介绍：“这些车位是专门为诺贝尔奖得主服务的，其他车辆均不得占用。这是学校给他们的唯一奖励。”
伯克利大学风景优美，气氛活跃，但车辆不能随意出入，更不用说随便停车了。NL是Nobel Laureate（诺贝尔桂冠得主）的缩写，这样一个蓝色的专属停车标志，是学校以其特有的方式，向诺奖得主致敬。笔者在伯克利校园里看到的专属停车位，除了残疾人的，就是诺奖得主的，有个NL车位上，停的居然是辆山地车，看来他一定身体倍儿棒。
历年来曾在伯克利工作或深造的诺贝尔奖得主，不少于66位，在该校物理系前，NL车位就有5个。得了诺贝尔奖，不涨工资不升职，照样上课，照样监考，照样做实验，不同的是车终于有地儿停了。对于这个奖励措施，伯克利的教授是这样阐述的：“做学问如果没有一颗淡定的心，没法继续，更不可能前进。”
篇12：个人停车位租赁协议 - 副本
出租人(甲方):，身份证号码：
承租人(乙方)：，身份证号码：
甲方同意将其所有的天和嘉园停车位(以下称本停车位)出租给乙方有偿使用。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，共同信守。
第一条、本停车位位置
本停车位位于上杭县天和嘉园小区号 楼号 停车位。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
（1）金额
乙方租赁本停车位每月应向甲方支付租赁费为人民币元（小写RMB元）整。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。物业管理单位收取的停车管理费由□甲方/□乙方自行交纳。
甲方领用的天和嘉园物业管理单位发放的停车出入卡自合同生效之日起交由乙方使用。甲方收取停车出入卡押金壹佰元整，合同期满后，乙方将停车出入卡交还甲方后，甲方返还乙方停车出入卡押金壹佰元整。
（2）交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本的本停车位租赁费（不含物业管理单位收取的停车管理费）。
第四条、续用
本合同约定的租赁期满，乙方应主动交还天和嘉园停车出入卡，乙方如欲继续使用，应当在期满前15日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第五条、违约责任
1、甲方责任
因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。
2、乙方责任
(1)乙方未按本合同约定按期交纳费用的，甲方有权解除合同，收回车位。
(2)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆。服从天和嘉园物业的统一管理和指挥，妥善保管停车出入卡及停车位周边相关设施。若因乙方使用不当，对甲方权利产生不当影响的，甲方有权提前结束本租赁协议，返还乙方未使用期间的车位租赁费。
第十二条、附则
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
甲方：乙方：
（签字）（签字）
联系方式：联系方式：
篇13：车位租赁协议书
甲方（出租方）：身份证号码：
乙方（承租方）：身份证号码：
甲乙双方就租赁深圳市坂田万科四季花城丁香苑C502业主四季花城小学地下07号车位（下称“该车位”）一事，协商一致后，达成如下协议：
一、甲方向乙方提供四季花城小学地下车位壹个，车位号码：07号，用于停放乙方
车辆，车牌号码：。甲方保证对该车位享有完整所有权，是该车位合法产权人。
二、租期期限：
自 2011 年 1 月 1 日起至2011 年12 月30日止，共12个月。
三、每月租金：人民币壹佰肆拾元整。乙方须向甲方支付人民币 壹仟陆佰捌拾元
整 租金，以现金形式支付给甲方，甲方收取租金须开具相应收据给乙方。
四、在乙方租赁期间该车位的物业管理费为每月陆拾元整，由乙方支付，由物业公
司开发票给乙方。
五、乙方将上述两项费用缴给甲方后，甲方负责配合乙方办理停车卡。租约期限满，乙方应将停车卡归还甲方。
六、违约责任：若甲方提前解除租约，则甲方应退还乙方已支付但未实际发生的租
金。若乙方提前解除租约，则甲方应扣除应付清实际发生的租金外，收回停车卡，退还尚未发生的租金给乙方。
七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生
效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
篇14：车位租赁协议书
甲方: __________________________负责人：_________________________ 联系电话_____________ 乙方: __________________________负责人：_________________________ 联系电话_____________ 就乙方需租赁甲方停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
第一条 租赁基本事宜
1.甲方向乙方提位于杭州市拱墅区莫干山路841弄12号对面停车场停车位,用于停放车型：__________________________________________________________ ,车牌号码：__________________________________________________________ ,共______辆车。
2.使用期限及车位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租金：_____元/辆（人民币），乙方每半年交付一次使用费用。备注或其他协商条件：
3.甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。本合同期内，以防车辆在停车位损害或财务丢失，除非乙方有证据证明其为甲方所为，否则，甲方不承担任何责任。
4.租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议。
5.租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用，拒绝其车辆进入甲方停车位停放。6.车位租金一旦缴付，如需退租，需提前两个月向甲方提交书面通知。7.本合同期内，如因甲方需要将车位出售，甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金。
第二条 本停车位的使用
1.乙方车辆必须停放在指定协商好的停车区域。乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本公司管理单位对本停车场的相关规定，且乙方有义务自行了解相关规定。
2.乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3.乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本公司管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻扰。
4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则，甲方视乙方自动解除合同。
5.乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。
6.乙方车辆和相关人员在停车场内造成任何生命财产事件或事故，由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。7.乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭车辆进出卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到本公司管理处报失并重新补办，否则后果自负。
8.乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方和管理处，否则因甲方或管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。第三条 双方责任
1.乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。甲方不承担任何责任，且无协同解决义务。
2.乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害的，乙方应当赔偿并承担全部责任。第四条 保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第五条 免责条款
1.本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。2.本合同期内，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的，甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。第六条 附则
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
双方签字
甲方：__________
乙方：___________ 盖章：
盖章：
日期：______年___月___日