小区停车服务协议

第一篇：小区停车服务协议

****小区机动车地面停车管理服务协议

甲方****** 联系方式  ****** 乙方签字

楼号

号楼

单元

层

号

车牌号

联系方式

为维护小区正常生活秩序切实加强对小区内车辆停放管理明确各自的权利义务甲、乙双方经友好协商现就机动车停放管理事宜达成如下协议  

一、甲方的权利和义务  

1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度  

2、有权按照政府规定或双方约定向乙方收取停车费  

3、有权对进出车辆进行登记查验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放或放行  

4、应负责小区的门禁系统及道路交通设施设备检查、维修及管理工作  

5、应采用电子监控手段进行不间断监视劝阻、制止任何损害停放车辆的行为  

6、甲方应为乙方开具物业管理企业收据

7、甲方对乙方存放在车内的现金和物品不承担看管责任

8、由于不可抗拒的外力因素如地震、车胎自爆、车辆自燃等所引起的车辆损失甲方不承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务  

1、有权在小区停车位停放车辆  

2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督提出批评和建议 

3、交纳停车费后有权向甲方索要物业管理企业收据  

4、应按照规定或约定交纳停车费 

5、服从秩序部秩序人员的指挥和疏导

6、自觉遵守小区内的交通标志、标线和小区停车管理规章制度

三、停车费价格及收费办法  

乙方按每车位每月

元人民币的标准向甲方支付物业管理服务费交费时间段为

年

月

日至

年

月

日共计人民币大写

首次交费时间为本协议签订时一次性付清一年的费用以后交费时间为上次费用到期前的一个月内。

四、管理责任

收取的停车费不是车辆的保管费是物业管理服务费用及小区道路、交通标识、门禁系统等设施设备的维护费用如车辆意外损坏或被盗等责任由自己承担。

五、违约责任的处理  

双方在履行合同时发生争议的可选择下列处理方式

1、协商解决

2、申请向仲裁委员会仲裁  

3、向人民法院提起诉讼。  

六、本合同期限为

壹

年自双方签字之日起生效。  

七、凡符合下列条件之一者本协议解除  

1、双方协商不一致

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的  

3、乙方不按约定的期限和标准交纳停车费的  

八、本协议一式两份甲、乙双方各持一份具有同等效力。

 

甲方盖章     

乙方签字  签约人                 

日期 20 年

月

日  

日期20 年

月

日

第二篇：居住小区机动车停车管理服务协议

《香槟小镇机动车辆车位使用协议》 甲方(车位租赁方)：

住址：

联系方式：

车牌号/卡号：

车辆特征：

乙方(小区物业)： 

联系人：

联系方式：

为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就小区内机动车停放管理事宜达成如下协议： 

一、乙方的权利和义务 

1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度; 

2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取车位租赁费用; 

3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行; 

4、有权对不按规定停放的车辆采取移动(指未办理专用卡业主、住户将机动车辆停放在已办理专用卡业主、住户的固定停车位，物业已通知业主、住户或者车主而拒不将车辆移开而影响固定停车位业主、住户、车主停放的)等措施; 

5、应为甲方提供车位; 

6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作; 

7、采用电子监控手段进行不间断监视;如小区巡逻人员发车辆门窗未关，应立即与业主取得联系，同时有人在现场保证现场完好。

8、应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理收费收据、凭证; 

9、乙方不向甲方提供车辆保管服务。

10、其他。

二、甲方的权利和义务 

1、有权在乙方提供的车位停放车辆; 

2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议; 

3、交纳停车费后，有权索要收费凭证; 

4、因乙方管理不善造成车辆丢失的，乙方不负责赔偿(因为乙方并未向甲方提供有偿保管服务); 

5、应按照规定或约定交纳停车费; 

6、服从停车管理人员的指挥和疏导; 

7、遵守停车场管理规章制度; 

8、其他。

三、停车费价格及收费办法 

停车管理服务费价格： 

交纳方式：(按年) 

交纳时间：

四、管理责任

1、乙方提供停车服务，因管理不到位造成甲方车辆丢失的，不负责赔偿，乙方不向甲方提供车辆保管服务。

2、本协议中收取的只是停车位租赁费用，不具有物品保管性质。

五、违约责任的处理 

协议的解释权归物业公司所有。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：

1、协商解决;

2、申请主管部门调解; 

3、申请向仲裁委员会仲裁; 

4、向人民法院提起诉讼。 (其中，

3、4项不能同时选择) 

六、本合同期限为年，自双方签字之日起生效。 

七、凡符合下列条件之一者，本合同解除： 

1、双方协商一致;

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的; 

3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的; 

4、其他。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方签字(盖章)： 乙方代表签字：盖章： 

日期 日期

第三篇：响水湾小区机动车停车管理服务协议

甲方(停车管理方)： 

联系人：

乙方(车辆存放方)：

住址：

联系方式：

车牌号：

车辆特征：

为维护小区正常生活秩序，切实加强对小区内车辆停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议： 

一、甲方的权利和义务 

1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度; 

2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费; 

3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行; 

4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施; 

5、应为乙方提供车位; 

6、应负责停车场的及设施检查、维修及管理工作; 

7、应采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失; 

8、应向甲方开具停车位证明，开具物业管理企业收据

二、乙方的权利和义务 

1、有权在甲方提供的车位停放车辆; 

2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议

3、交纳停车费后，有权索要停车位证明和收据 

4、应按照规定或约定交纳停车费

5、服从停车管理人员的指挥和疏导

6、遵守停车场管理规章制度

7、车辆停放需停放在已放指定

三、停车费价格及收费办法 

停车管理服务费价格： 

交纳方式：(按年或按月) 

交纳时间：

四、管理责任

收取的停车费不是车辆的保管费，是指场地维护费和管理服务费(含场地使用清洁卫生等费用)及设备维护费，如车辆意外损坏或被盗等责任由自己承担。

五、违约责任的处理 

一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：

1、协商解决;

2、申请向仲裁委员会仲裁; 

3、向人民法院提起诉讼。 

六、本合同期限为年，自双方签字之日起生效。 

七、凡符合下列条件之一者，本合同解除： 

1、双方协商一致;

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的; 

3、乙方方不按约定的期限和标准交纳停车费的; 

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方签字(盖章)： 乙方代表签字：盖章： 

日期：20年月日日期：20年月日

第四篇：小区停车协议

新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书

甲方：

乙方：

乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上停车场号停车位，租用日期自

月日至 年下协议:

第一章 车辆手续的办理

第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件：

1、车辆合法购买且手续完备。

2、车辆完好并办理了车位租用手续。

第二条 乙方应按以下程序办理车位租用手续:

1、需要提供的证明文件：

(1) 车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件;

(2) 车辆保险单复印件(车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任);

(3) 车辆所有人的有效身份证明复印件。

2、甲乙双方签订《新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书》。

3、乙方按以下标准交纳车位租赁费(不含车辆看管费用)。

(1)元。

(2)根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为元。

(3)地上车位租赁费采用按年预交费方式，即在本协议签订时，乙方一次性交纳全年费用。

(4)甲方为乙方办理停车证，停车证应注明地上、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。

第三条 乙方应按协议规定的车位号将车辆停放在规定的停车位内。

第四条 车辆出入管理:

1、乙方必须将停车证放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方门卫人员的检查。

2、乙方车辆凭有效车证出入小区时，服从门卫人员的指挥。

3、甲方门卫人员如发现问题，有权阻止该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。

第五条 甲方提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自己承担，甲方有义务协助处理。

第六条 因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;乙方原因造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/及甲方承担赔偿责任。

第七条 甲方权利和义务

1、根据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序.

2、维护小区内车辆行驶和停放秩序，保证停车场处于正常使用状态。

3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违章行驶和违章停放车辆实施检查纠正，紧急情况下(如火警等)有权将车辆挪移或拖车且不承担法律责任。

第八条 乙方的权利和义务

1、按照本协议规定按时交纳车位租赁费用。

2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。

3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等;

4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无情况时，应迅速解除警报，以免影响其他业主的休息。

5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利;

6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应积极配合甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行;

7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和重要单据等，如因此丢失或/和车辆损坏的，乙方自行承担责任。

第九条 乙方未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，届时甲方有权将乙方使用的固定车位另行出租且不再通知乙方，同时甲方有权向乙方追索租赁费及损失。

第十条 乙方长时间占用其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权采取强制措施(包括但不限于强行拖移，限制其行驶等);乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条 因甲方原因致使乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方限期整改以确保乙方的车位租赁权;同时，对由于甲方原因致使乙方未能停放车辆的时段，甲方可以通过顺延租赁期的方式对乙方予以补偿。

第十二条 由于不可抗力致使乙方车位无法正常使用时，甲方不承担责任。

第十三条 双方就本协议订立、履行发生纠纷时，可请有关专业管理部门调解。

第十四条 本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章后生效;双方各持一份，具有同等法律效力。

第十五条 如乙方有意续租，则乙方应当在租期届满之前提前30日向甲方提出书面申请;同等条件下，乙方有优先续租权。否则，视为乙方不再续租，车位租期届满则本合同自动终止，甲方届时有权直接租赁给其它第三方(无需另行通知乙方)。

第十六条 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲 方：乙 方(签字)：

(盖章)

日 期：日 期：

第五篇：XXX小区地下停车位租赁协议

(协议编号：)

甲方(出租方)：XXX物业管理有限公司

乙方(承租方)：XXX幢单元层号业主(住户)姓名：

为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，XXX房地产开发有限公司将XXX小区地下停车场停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲、乙双方就XXX小区地下停车位租赁事宜达成如下协议。

第七条停车位转租

乙方可将该车位转租给XXX小区(仅限于)的业主(住户)，转租应及时到甲方登记备案，否则甲方有权将该停车位收回，本协议终止。

第八条双方责任

1、甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，甲方对乙方违反《停车场管理规定》(见附件二)的行为，有权进行处罚，以确保不妨碍其他业主(住户)正常停车。

2、乙方应遵守甲方制定的《停车场管理规定》，以保证停车场正常运行。

第九条所有权及维护

XXX地下停车场(停车位)的所有权属于XXX房地产开发有限公司，其维修养护工作由甲方根据XXX房地产开发有限公司的授权进行维修养护。

第十条 违约责任

1、如甲方因自身原因提前终止本协议，甲方应向乙方支付剩余租赁期的二倍租金作为违约金。

2、如乙方因自身原因提前终止本协议，乙方已缴纳的租金甲方不予返还。

3、如乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

第十一条 争议的解决

在履行本协议过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可依法向大连开发区人民法院起诉。

第十二条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定， 本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXX物业管理有限公司

代表：

乙方：

代表：

XXX地下停车场平面图

停车场管理规定

为规范停车场的使用及管理，维护好停车场的秩序特制定本规定：

1、进场车辆均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，自觉维护场内的秩序。

2、本停车场只提供车位的使用权，不承担车辆的任何损失、损毁及遗失责任。

3、进场车辆必须具备一切有效证件，包括行驶证、保险单等，车辆号码应与行驶证相符。证件不符或证件不全的车辆，本停车场禁止停放。

4、进场车辆均应按停车场收费标准缴费，未缴费车辆一律禁止停放，停车位专车专用、不得转借他人。

本停车场不仅凭IC卡出入，同时认人放行。车辆必须由专人驾驶。若非备案驾驶员驾驶，必须由原备案人陪同驾驶者到停车场管理室讲明或交亲笔委托书，方可出场。

5、停车场的停车位只供机动车辆停车使用，禁止擅自对停车位进行任何形式的隔断、改造、改变使用功能或挪作他用。

6、车辆应按停车场出入口的指示灯的指示出入，车速必须控制在15公里/小时以内。

7、进场车辆必须按指定位置停放，不得异区、异位停放、不得堵塞消防通道和地下停车场进出车路口。

8、凡漏油、漏水的带病车辆禁止进入停车场，不得在停车场内对车辆维修、加油、清洗、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

9、停车场内严禁吸烟、禁止明火、禁鸣喇叭扰民。

10、严禁载有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

11、车内不要存放贵重物品及重要文件，离车时要锁好门窗，不得在他人车辆旁停留。

12、保持停车位清洁，不得在停车位上存放杂物，不准在停车场内丢弃垃圾及废物。

13、进场人员不准随意动用和损坏停车场内各种指示、标牌及设施设备。

14、自行车、助动车和电瓶车应置于指定位置。

XXX物业管理有限公司