第一篇：停车场管理服务协议
商场停车场管理服务协议
(商场地下停车场) 甲方: 乙方 : 为加强本商城机动车的停放管理,保证商场地下停车场的公共秩序及安全,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就车辆停放管理事宜达成如下协议 :
一、基本情况:
1、 地点: ;
2、 车位号:
3、 收费起止日期: 年 月 日至 年 月 日;
4、管理服务费收费标准: 车主租用停车位:
元/ 月/辆,收费金额共计 元/ 年/辆; 车主自购停车位:
元/ 月/辆,收费金额共计 元/ 年·辆;
5、 本地下停车场采取年付费方式。乙方应于每年9月1日前缴清下一管理服务费。
二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括:
1、秩序维护
地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆安全管理,人车分流管理和车场设备设施管理;
2、车场清洁
定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标;
3、设施设备维护保养
对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行;
4、消防管理
定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;
5、其他
保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。
三、管理方式: 本地下停车场实行一车一证一卡管理;
四、甲方的权利和义务
1、 有权按政府有关政策制定停车管理制度和实施停车管理;
2、 有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费;
3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方;
4、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任;
5、 有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施,因此产生的损失及费用由乙方承担;
6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;
7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证;
8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行;
9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作;
10、负责安排专人看管停车场;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为;
五、 乙方的权利和义务
1 、遵守停车场管理的规章制度,遵守《地下停车场管理规定》;
2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议;
3、按规定使用本车场的设备、设施;服从停车场管理服务人员的指挥和疏导;
4、提供车辆真实资料,并为该车辆购买第三者责任险;车辆在本车场出险后,凭车辆保险合同,有权要求甲方出具出险的证明材料;
5、因甲方管理不善造成车辆丢失的,有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任;
6、 按规定使用本车场的车位,合理停放车辆;保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上;保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放;保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放;
7、保证车、证、卡相符,如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请,否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场;
8、车位管理采取一车一证一卡方式,乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡,不得将证卡转借他人使用, 如被发现,甲方将予以没收,对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。
六、其他事项:
1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方安排替代车位,并及时通知该车车主将车辆移出本车位;
2、 乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用,逾期不缴纳,甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。并有权拒绝乙方车辆使用本停车场;
3、 乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面;
4、地下车库作为特殊用途的地下空间,按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失;
5、 按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”,如因维修甲方需暂时占用乙方车位时,甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆,乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作,不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的,由乙方承担赔偿责任;
6、不论乙方车位是否空置,乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费;
7、乙方出租车位时,管理服务费由乙方交纳;
8、乙方转让车位时,须交清转让之前的各项费用;
9、乙方出租、转让本车位时,应至少提前10 日通知甲方,乙方应遵守有关政府规定,有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定;
10、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时,应遵守物业管理法规政策规定,并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务;
11、公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行,乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还,随车位所有权同时过户;
12、 乙方如违反以上管理规定造成的损失,由乙方负责;
13、 乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款,甲、乙双方均同意,《地下停车场管理规定》作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力;
七、地下停车场收费价格及收费办法
1、管理服务费价格: 元/ 年/辆;
2、 管理服务费的交纳方式:按年计费交纳;
3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格,则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。通知方式为:在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调整停车场管理服务费用通知》,张贴七日。乙方应在该通知要求的时间内,按新标准交纳停车管理服务费用,如乙方按时足额交费的,本合同继续有效;如乙方不按时交纳及或不足额交纳该费用,则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同,乙方应交回停车证等停车手续,结清本合同项下已发生的费用,甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起,不再承担乙方车辆和车位的管理责任;
八、管理责任
1、因甲方管理不善,使乙方车辆在本地下停车场中被盗丢失,甲方依照相关法律法规承担相应责任;
2、因乙方违反本停车场管理规定或由于乙方自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的,损失由乙方承担,由此给他人车辆造成损失的,亦应由乙方负责赔偿;
3、乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等,造成自己车辆损坏,乙方自行承担损失,如给他人车辆及或给本停车场造成损失的,乙方应予以赔偿;
九、违约责任的处理:
一方违约造成另一方损失的,必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的,可协商解决;协商不一致的,可向宝鸡市人民法院提起诉讼。
十、本合同期限:
本合同的期限为:从 年 月 日至 年 月 日 十
一、合同的解除与终止: 凡符合下列条件之一者,本合同解除:
1、 双方协商一致;
2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;
3、甲方明显怠于行使管理责任的;
4、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的; 5本合同期限届满自行终止,如需延期,双方应另行签定合同。
十二、本合同自双方签字之日起生效;《地下停车场管理规定》作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力; 十
三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 年 月 日
第二篇：地下停车场车位管理服务协议
甲方：清远盛业物业服务有限公司
新亚棕榈园物业服务部
乙方：
(身份证号： )
鉴于：甲方为受委托的“新亚棕榈园”物业管理服务方，乙方为购买了“新亚棕榈园”小车停放车位物业的业主，为保证“新亚棕榈园”地下停车场(以下简称“本停车场”)的公共秩序及安全，加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，根据签订的《前期物业管理服务协议》和相关法规，就机动车停放管理事宜达成如下协议： 一.物业基本情况：
1、车位号：__________;面积 ;
2、乙方在该停车位的车辆情况为(由车主自己填写相对固定的常用车辆)： 品 牌： 型号： 车牌号： 颜色： 二.甲方负责停车场的管理服务项目包括：
1、秩序维护管理
地下停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，车辆进出登记和监控管理;
2、车场清洁和环境管理
定期清扫擦洗地面和交通标识，保持地下停车场清洁整齐、标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气流通。
3、设施设备维护保养
按照物业管理服务标准对地下停车场设施、设备进行日常维护保养，保证相关停车场设施、设备正常运行。
4、消防管理
定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。 三.管理方式：
本地下停车场实行IC智能卡一车一卡的管理模式。即乙方凭物业处授权发给的IC卡(业主停车卡)刷卡进出停车场。 四.甲方的权利和义务
1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度，向乙方收取管理服务费以及根据政府相关规定调整停车场的管理服务的收费标准。
2、有权对违反《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任。
3、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场。
4、有权对进出车辆进行登记，查验车辆行驶证，有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场业主停车卡的车辆使用本停车场，或拒绝放行。
5、有权对恶意拖欠管理服务费的业主停车卡采取停止授权和禁行指令。
6、应按照物业管理的有关标准，负责安排专人管理停车场，切实履行本协议第二条规定的各项义务。
7、有义务对欠缴管理服务费的业主予以主动提醒，方便业主及时补交。 五.乙方的权利和义务
1、有权对甲方的管理服务提出意见和改进建议，促使物业处不断提高管理服务水平。
2、有权按规定使用其自身物业车位，合理停放车辆和按规定使用停车场的公用设备、设施;
3、如车辆在本车场出险后，有权要求甲方出具相关的证明材料和监控资料，帮助乙方维护合法权益。
4、保证车、证、卡相符，如更换车辆(非临时性)，须向甲方提出书面更换车辆资料申请，提供车辆行使证真实资料，并为该车辆购买第三者责任险。
5、遵守停车场管理的规章制度，服从停车场管理人员的指挥和疏导，保证不将车辆停放在自身车位以外的其他位置上。
6、车位管理采取一车一卡方式，乙方不得使用伪造、过期的停车卡，也不得将卡转借他人使用,如被发现甲方将予以没收，且相关管理责任由乙方自行承担。
六.其他事项：
1、地下车库作为特殊用途的地下空间，是按人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理，乙方不得随意搭建构筑物或施划标识，否则甲方有权拆除而无需承担乙方的损失。
2、如因临时维修需要，甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付任何费用。
3、不论乙方车位是否空置，乙方必须按期向甲方全额支付本协议有效期间的管理服务费。
4、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时，应遵守物业管理政策规定，并应持有政府相关部门批准的有效合同，于合同生效30日内到甲方管理处备案。
5、乙方已详细阅读并了解《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意该管理规定作为本协议附件，作为本协议有效组成部分。 七.地下停车场收费价格及收费办法
1、车位管理服务费价格： 40 元/月·位。
2、车位管理服务费的交纳方式：按月计费交纳。
3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格，则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准。 八.违约责任的处理：
双方在履行合同时发生争议的，可协商解决;协商不一致的，可向清新县人民法院提起诉讼。 九.本合同期限：
本合同的期限为：与《前期物业管理服务协议》时效一致。本合同自双方签字之日起生效; 十.其他：
1、《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》作为本协议附件，作为本协议的有效组成部分。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 附件：《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》
甲方(盖章)：清远盛业物业服务有限公司
乙方：
联系电话：0763-5839098
联系电话：
签约日期：
年
月
日
附件：
“新亚棕榈园”地下停车场管理规定
1.车位的使用
1.1 车位只限停车用途，不得用作其它。
1.2 车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责。
1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。
1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员应予以配合。 1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续。 2.车场管理
2.1地下停车场限高2.2m。
2.2车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，不得逆向行驶。应按照指定车位停放车辆，请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车。
2.3为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理。
2.4车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨时更应小心慢行。
2.5车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担。
2.6停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象。
2.7遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知。
2.8车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息。
2.9车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任。 3. 地下停车感应卡的使用
3.1感应卡使用，实行一车一卡制，进、出地下停车场务必要进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场。
3.2 使用感应卡时，需在读卡机前停车，将感应卡在读卡机感应区进行接触感应一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过。
3.3 车辆在出入地下停车场时，请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过且栏杆降落后再进行读卡，待挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车。 3.4 车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离。
3.5 车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理设备损失的，应予以赔偿。 3.6 地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格。
3.7 车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司，并于24小时之内到物业管理处办理书面报失手续，以便及时控制车辆安全。
3.8 业主的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止使用不便。在协议期满后如仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用。 4. 其他事项
4.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作。
4.2停车场24小时开放，管理服务实施有偿收费管理，请车位业主按时交纳相关费用。
4.3凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷。
第三篇：停车场物业服务管理协议
怡景国际新城地下停车位物业服务管理协议
甲方：_________，系怡景国际新城一期工程三组团地下_____号停车位(属于____类车位)承租人
地址：电话：
乙方：毕节地区众和润物业管理有限公司地址：毕节市麻园路东园小区内 电话：总公司0857—8310668管理处0857—8270686
根据《物业管理条例》的规定，受毕节市升腾房地产有限公司的委托，并经甲方同意，由乙方对怡景国际新城一期工程三组团地下停车场进行整体的前期物业管理，待业主委员会成立后，该项物业管理服务由业主委员会确认。现甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，根据相关法律法规达成如下协议：
一、管理服务费包括但不限于：
1、水费、电费、取暖费;
2、停泊车辆看护费;
3、管理人员及保安、保洁人员工资;
4、卫生费、服装费;
5、税收;
6、停车场内设施设备维修维护费;
7、其它与本项物业管理服务产生的相关费用。
二、管理服务事项：
1、乙方管理人员24小时对停车场进行管理服务，保障进出道路畅通、
不堵塞。
2、乙方管理人员对停车场设施设备进行及时维修维护，保障停车场内
设备正常工作。
3、保洁人员对停车场进行定时清洗和清扫，保障停车场内卫生、整洁。
4、保安24小时值班，保证该停车位停放车辆不被撬、被撞，如被撬，
双方协商赔偿，协商不成，通过公安机关直至法院判决赔偿，但车内
车体外物品不在赔偿范围。如现金、手机、电脑等。如该停车位停放
车辆被撞，由责任人负责修复，无责任人的，物管公司负责修复。
三、物业管理费的收取
1、物业管理费按A类车位：每车位45元/月;B类车位：每车位40元/
月;C类车位：每车位30元/月;D类车位：每车位20元/月。
2、 甲方选择如下第____种方式按时间向乙方交纳物业管理服务费：
(1)按季度支付，在每季度开始之日起____日内交纳，乙方不再另行通;
(2)按支付，在每开始之日起____日内交纳，乙方不再另行通知。
3、实行先交物业管理费后停放车辆接受管理服务的管理制度。
四、双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
①、维护自身合法权益，享受乙方提供的物业管理服务;
②、监督乙方管理服务工作及制度执行情况;
③、有权向有关权力部门投诉乙方违反法律法规的行为;
④、有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。
⑤、遵守《车辆停放管理规定》协助乙方做好物业管理工作。
2、车辆使用人不得有以下行为
①、占用或损坏停车场的各项设施设备
②、随意倾倒垃圾、丢弃垃圾或杂物
③、携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品及枪支弹药、排放有害物质
④、发出超过规定标准的噪音
⑤、停放车辆占道、压线和有损他人合法权益的事件。
3、车辆进出入停车场时，车速不得超过五公里/每小时，车辆进场停妥后，
必须做到：拉紧手制、熄灯、熄火、带走车体以外一切物品及现金、锁
好车门、车窗及后备箱。
4、乙方的权利和义务
①、根据有关法律法规及本协议约定，制定物业管理规定
②、制止违反物业管理规章制度的行为，对业主和车位使用人违反法规、
规章的行为提请有关部门处理
③、对车位使用人违反本协议的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、
制止，与车辆使用人协商解决索赔起诉等措施
④、有权向业主或车位使用人收取下列费用：物业管理服务费;有偿服务
费
⑥、虚心听取业主和车位使用人的意见，接受业主和车位使用人的监督
五、违约责任
1、甲方不按时交纳物业管理服务费，除继续交纳物业管理服务费外，还
需按每日向乙方支付违约金_______元直至服务管理费交纳完毕。导致
乙方未能完成规定的管理目标或乙方经济损失的，甲方还应当赔偿乙方
经济损失;
2、甲方按时交纳物业管理服务费后，乙方不按规定搞好服务导致甲方车
辆受损的，由乙方负责修复或赔偿。
六、本协议在执行中，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应按有
关法律法规协商处理。
七、因履行本协议发生争议，双方应协商解决或报请有关物业管理部门进
行协调解决，协商、协调未果，均可向人民法院提起诉讼。
八、本协议期限为___年，协议期满后双方如需续订协议，应在本协议期满
三十日前由乙方提出书面意见，经甲方同意后续签协议。
九、此协议一式两份，双方各持一份
十、此协议自双方签订起生效。
甲方：乙方：
年月日
第四篇：停车场车位服务协议
文章标题：停车场车位服务协议
甲方：乙方：
身份证号：
为确保本停车场正常秩序，确保乙方租用甲方的停车场停车位能够正常使用，特制订本协议。
一、甲方的权利和义务
1.甲方负责车场公共秩序。
2.甲方确保乙方在承租期内车位的正常使用。
3.甲方收取的费用是车场停
车位租用费，甲方不承担保管责任。
二、乙方的权力和义务
1.乙方应向甲方真实的提供以下资料：
(1)车牌号码(行车证复印件)一份;
(2)车辆照片：一张车辆颜色：;
(3)车主近期二寸照片(或单位证明)一张(份);
(4)经常驾驶此车人士近期二寸照片一张。
2.乙方停放在所租用停车位的车辆必须为本契约第二条第一款的车辆。
3.乙方凭停车卡进入园区，随时可以进入停车场，车辆停放在乙方租用的停车位。
4.本停车场系集中式公共停车场，为保证协调一致性，乙方不能对自有停车位进行封闭或改变其使用功能。
5.车辆进入停车场时注意观望，慢速行驶，应服从警卫人员的指挥和安排。
6.车辆应按规定的车位停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍。
7.车主要随身带走车内贵重物品并锁好车门窗，将防盗系统调至警备状态。车主停车后应立即离开停车场，不得在他人车辆旁逗留。
8.车主不得在停车场内修车、加油、洗车。
9.驶离停车场时应注意安全，缓慢驶离，出示停车卡驶出园区。
10.停车场内不得试刹车、练习驾驶、修理车辆。不得摆放家具、装修材料等。严禁停放装有剧毒、易燃、易爆、枪支等危险物品的车辆。
11.乙方的车辆进入停车场停放的，车辆在车场发生损伤或丢失，责任由乙方自行承担。
三、责任条款：
1.甲方违反本协议第一条第二款，乙方有权终止合同并要求甲方退还剩余租金。
2.乙方违反本协议第二条第
一、二款，甲方有权禁止乙方车辆进入停车场并终止合同。
3.乙方违反本协议第二条第四款规定的，甲方有权要求乙方恢复原样;如经甲方二次要求乙方仍不恢复原样的，甲方有权对乙方租用的车场恢复原样，而由此所造成的一切损失均应由乙方负担。
4.乙方因违反本协议第二条第七款的规定给他人、本人及停车场公共设施造成损害的损失，由乙方负责承担赔偿责任。
四、协议中各条款的内容，如有任何增减或涂改之处，须经双方盖章或签字确认，否则视为无效。
五、合同期限：本合同有效期限与停车位租用期一致。既从年月日至年月日
六、本协议一式二份，业主及物业公司各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：车位(库)号：
年月日年月日
《停车场车位服务协议》来源于，欢迎阅读停车场车位服务协议。
第五篇：地下停车场物业管理服务协议
甲 方：
乙 方： 车 位 号： 联系电话： 身份证号码：
甲乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则就地下车库、车位使用、车辆停放的物业管理服务事宜达成如下协议： 第一条：物业概况
物业(车库)名称：
乙方购买的车位(库)号码： 区 号 第二条：双方的权利和义务
一、 甲方的权利和义务
1. 有权按政府相关法规政策结合实际情况制定本小区停车场的停车管理制度。 2. 有权按照双方约定向乙方收取停车位物业管理服务费用。 3. 对整个停车场行使物业管理服务权利。
4. 按照物业管理服务内容及标准向乙方提供物业管理服务。 5. 有权制止违反本停车场管理规定的行为。
6. 有权对地下停车场进行维修，可要求乙方积极配合。
二、 乙方的权利和义务
1. 有权向甲方提供的车位(库)物业管理服务进行监督，提出改进建议。 2. 向甲方按规定或约定缴纳车位物业管理服务费。 3. 向甲方提供真实有效的相关资料。
4. 服从甲方停车场管理人员的交通指挥和疏导，支持和配合甲方地下停车场的物业管理服务工作。
5. 遵守地下停车场的停车管理规定，停车位停放的车辆须符合国家标准，停放车辆有相关齐全的保险手续。
6. 车辆进出停车位(库)不得妨碍甲方的物业管理服务活动。
7. 不得损坏停车场内的公共设施设备，不得私自占用他人车位，不得改变车位使用性质。 8. 停放车辆期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音时应及时解除。 9. 乙方在地下停车场停放车辆时，一个车位只允许停放一辆车，乙方在办理地下场停车手续时，应将停放车辆的详细信息告知甲方。
10. 停车场采用车牌识别系统，乙方车辆出入凭真实有效的车牌号码出入，如乙方将车辆或车牌借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其他方的财产损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。
11. 乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。
第三条：地下停车场物业管理服务内容及标准
1. 甲方对乙方车辆的出入、场内行使、停放进行指导服务，停车场内限制速度行驶、统一有序停放，乙方须将自己的车辆停放在自己购买的车位(库)上，乙方车辆凭车牌号码自行出入地下停车场。
2. 甲方应保障地下停车场内的交通设施设备的完好，标线、标志牌清楚和稳固，停车场内设施设备整洁，路面无明显杂物。
3. 对地下停车场的场地及设施设备的检查、维修和管理工作。
4. 车库卫生整洁，引导车辆停放有序，车库实行24小时监控和不定时巡查制度。 5. 甲方为乙方车位建立停放车辆及收费档案。
6. 消防设施设备配置完好，运行正常，可随时启用，消防通道畅通。 7. 实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入。
8. 公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范。
第四条：地下停车场物业管理服务费(不含车辆的各种保险及车辆保管费)
1.车位(库)物业管理费： 元/月。 2.车位物业管理服务费按年缴纳。
3.乙方不按规定交纳停车管理服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款。 4.乙方出租车位(库)的，物业管理服务费由乙方交纳。 5.乙方转让车位时应交清以前车位物业管理服务费及其它费用。
第五条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取
紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任 务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方的财产损失的，双方按有关法律规定执行。 第六条：违约责任
1. 甲方违反本协议的，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方整改。 2. 由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权取消停车资格。
3. 乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担。
4. 由于乙方疏忽或违反停车管理规定，由此产生的一切经济、法律责任均由乙方自行承担。
第七条：本协议执行期间，如遇不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。为防止可能发生的责任纠纷，甲方特别提醒乙方对存入车辆向国家注册的保险公司投保足额可靠保险，如果发生车辆损坏、丢失及人员伤亡等意外损失，可向保险公司理赔，甲方不负任何赔偿责任。
第八条：若乙方转让车库(位)，需重新到甲方登记相关资料和签署《地下停车场管理服务协议》。
第九条：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。