四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告（共8篇）

篇1：四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

四川重点项目-智慧停车场项目可行

性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1智慧停车场项目名称和建设单位 1.1.1智慧停车场项目名称 1.1.2智慧停车场项目建设性质 1.1.3智慧停车场项目建设地点 1.1.4智慧停车场项目建设单位 1.1.5智慧停车场项目法人代表 1.2智慧停车场项目建设规模 1.3智慧停车场项目建设内容 1.4智慧停车场项目项目总投资 1.5智慧停车场项目资金筹措 1.6智慧停车场项目建设期限 1.7智慧停车场项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 智慧停车场项目背景及建设的必要性 2.1智慧停车场项目背景

2.1.1智慧停车场项目提出的主要依据 2.1.2智慧停车场项目提出的理由

2.1.3智慧停车场发展背景 2.2智慧停车场项目建设的必要性

2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 智慧停车场市场分析与市场定位

3.1智慧停车场市场分析 3.1.1智慧停车场市场近况 3.1.2智慧停车场市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4智慧停车场 市场总结 3.1.5智慧停车场项目机会分析 3.2智慧停车场项目市场定位 3.3智慧停车场项目的SWOT分析 3.3.1智慧停车场项目优势（STRENGTH）3.3.2智慧停车场项目劣势（WEAKNESS）3.3.3智慧停车场项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4智慧停车场项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 智慧停车场项目区建设条件 4.1选址原则与要求 4.2智慧停车场项目选址方案 4.3建设地点地理位置 4.4智慧停车场项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5智慧停车场项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 智慧停车场项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 智慧停车场项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 智慧停车场项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 智慧停车场项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 智慧停车场项目组织管理与实施

9.1智慧停车场项目组织管理 9.1.1智慧停车场项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3智慧停车场项目实施安排

第十章 智慧停车场项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章智慧停车场项目工程招标方案.1 总则.2 智慧停车场项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 智慧停车场项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1智慧停车场项目损益分析 12.3.2智慧停车场项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 智慧停车场项目结论与建议

13.1智慧停车场项目结论

13.2智慧停车场项目建议

附表: 表

1、智慧停车场项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、智慧停车场项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、智慧停车场项目投资现金流量表 表

11、智慧停车场项目资本金现金流量表 表

12、智慧停车场项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表 表

14、智慧停车场项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

智慧停车场PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

智慧停车场项目建议书 智慧停车场项目申请报告 智慧停车场项目资金申请报告 智慧停车场项目节能评估报告 智慧停车场项目市场研究报告 智慧停车场项目商业计划书 智慧停车场项目投资价值分析报告 智慧停车场项目投资风险分析报告 智慧停车场项目行业发展预测分析报告

篇2：四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

招商公告

经合江县人民政府同意，现决定对合江县城市生活污水处理厂项目投资人进行招商，邀请在中华人民共和国境内外合法设立，有水务行业经验且具有与本项目规模相当的资金实力和融资能力的法人参加。

一、项目名称：四川省合江县城市污水处理厂

二、建设地点：合江县合江镇槽房村二社、三社

三、建设规模：项目设计处理能力为1+1万吨/日

四、投资方式：投资入股、托管营运（含维护）并最终移交

五、项目概况及相关说明

1、建设条件：合江县幅员面积2422平方公里，总人口89万，县城人口12万，县城建成区面积7平方公里。合江县城镇生活污水处理厂系《三峡库区及其上游水污染防治规划（2001年—2010年）》规划项目。我县目前自来水年使用量为450万吨（据自来水公司提供，不含自取水）。近几年自来水年使用量和废水排放量的增幅为4%—5%。合江县城市污水处理厂建设已成为合江环境保护、经济发展和加快城镇建设的迫切需要。

2、处理工艺和经营年限：污水处理工艺为CAST。项目特许经营期为30年。经营期限满时，项目公司将污水处理厂无偿 移交给合江县人民政府或指定机构。

3、投资额估算：项目总投资约为8000万元。

4、资金筹措：国债资金+投资方自筹

本项目投资方入股资金为3000万元。在国债资金尚未到位之前，由投资方采用垫资方式以确保工程顺利实施，所垫国债资金由合江县人民政府按银行基准贷款利率支付。

5、污水处理服务费标准：污水处理服务费由污水实际处理成本、投资方入股资金利息和资金回报率三部分组成。标准由双方协商洽谈确定，价格一经确定，从污水处理厂经营之日起二年内不作调整，从第三年始及以后随市场物价上涨因素投资人可按国家物价管理规定和程序向当地政府物价部门申请调整污水处理费标准。

6、项目收益：项目建成投入使用后，每年通过收取污水处理服务费的方式，取得投资收益。污水处理服务费由政府支付。

六、投资人资格条件：

1、依法成立并有效存续的法人或由其组成的联合体（联合体成员不超过两家，且主办人的股份比例不低于70%）。

2、具有污水处理厂经营管理经验或具备该项目的管理人才。

3、具有较好的履约能力和企业诚信能力：投资人与招商人在正式谈判前，需向招商人指定银行提交2000万元谈判保证金到指定帐户（其中200万元为项目保证金，1800万元在与招商 人签订正式合同后自动转化为入股股金）。若未被确定为本项目投资人，谈判后谈判保证金全额退还。

4、项目工程以招标方式确定承建方。项目资金使用情况和工程建设情况由政府与投资方共同监管。

七、报名时提交的资料：

1、企业法定代表人、法人授权委托书及本人身份证等证明材料（原件备查）。

2、企业营业执照和税务登记证的副本及其复印件（原件备查）。

3、资产负债及财务状况说明（附最近三年的财务报表和独立的会计师事务所出具的审计报告）。

4、投资人的融资能力及银行对投资人出具的资信证明。

5、企业业绩：近三年完成的污水处理厂的建设、营运情况及相关材料（附建设合同、运行纪录、工程所在地环保部门的水质检测报告等证明材料，并加盖公章）。

6、投资人为本项目能够提供的技术支持和管理支持，及对未来项目公司运营和管理的设想。

7、近三年有无因投资人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。

八、招商方式及日程安排：

1、项目招商采用竞争性谈判方式进行。以投资方所报污水处理单价作为重要比选条件。

2、报名截止时间：2010年7月16日17:00。

3、谈判时间由招商人作出具体时间安排后，通知投资人前来洽谈。

九、联系方式：

联系单位：合江县招商引资局 联系人：李杨

篇3：四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

四川省地处我国青藏高原向东部平原过渡地带, 气候复杂多变, 地形地貌复杂多样, 以山地为主要特色, 具有山地、丘陵、平原和高原4种地貌类型, 自然灾害频繁, 因此, 建设一座集灾情预防、应急处置、科普宣传等于一体的现代化减灾中心已是迫在眉睫。

2 设计目标、原则和理念

(1) 建筑规划设计具有一定的前瞻性和可持续性, 充分考虑项目自身的特点, 合理功能分区, 满足项目功能性需求。

(2) 建筑规划设计严格遵守国家相关政策、法规以及当地的基本规定, 严格坚持三个必保, 即:限额设计, 确保投资总额不突破;优化设计, 确保设计质量高标准;限时设计, 确保建设进度不拖期。

3 工程概况及平面布置

四川省减灾中心建设项目用地位于成都武侯区红牌楼片区。该项目净建设用地呈不规则多边形, 长约128m, 宽约114m, 净用地约11343.00㎡, 合17.01亩。用地现状基本平坦, 南临黄忠大道, 东临城市规划道路, 北临南干渠, 西侧紧邻在建的住宅小区。

本次设计包括1#楼 (综合业务楼) 、2#楼 (门卫) 、3#楼 (门卫) 等建筑以及地下消防水池、地下油罐等配套设施。

根据用地范围及规划要求, 将1#楼 (综合业务楼) 合理布置在用地中部。东南侧临市政道路交叉口设计集中绿化空间, 既合理利用用地地形, 同时也能对外展示减灾中心的形象和绿化层次。用地主出入口由黄忠大道引入, 消防出入口由用地东侧市政规划道路引入。根据用地范围及退线要求, 尽量将综合业务楼往北移动, 留出南侧大面积的入口广场, 同时抬高建筑室内地坪标高, 留出足够应急空间, 同时展现市政建筑的大气、庄严的建筑形象。

4 建筑设计

四川省减灾中心综合业务楼地上8层, 地下2层, 建筑高41.25米 (室外地面到女儿墙顶的高度) , 由于本建筑为指挥类建筑, 因此为一类高层。建筑使用性质为省级减灾救灾综合指挥平台, 其功能含应急救助指挥中心、宣传培训中心、学术交流中心、救灾物资产品研发中心、日常业务用房、辅助用房及配套设施等。

(1) 应急救助指挥中心。应急救助指挥中心位于建筑的1-3层, 建筑主要功能用房包括应急救助指挥大厅、应急救助指挥中心机房、灾情会商室、应急救助指挥中心办公室、值班室、文档资料库、电子数据库、数据整理转化室、灾情信息发布室、保安及运行监控室消防值班室及相应的门厅、休息厅、交通联系、疏散、卫生间等空间及设施。以上功能性房间是在发生突发自然灾害时领导和相关指挥人员掌握现场情况、发布指令和实时指挥决策的主要场所, 也是电子数据的保存场所, 同时是提供信息共享平台的场所。

(2) 宣传培训中心。宣传培训中心位于建筑的2-3层, 主要功能用房包括培训教室、培训中心办公室及相应的交通联系、疏散、卫生间、休息厅等空间及设施。其功能是承担社会减灾宣传和减灾救灾知识普及工作, 组织实施减灾救灾有关培训规划与项目开发等工作, 协助开展全省减灾救灾人才队伍建设工作;

(3) 学术交流中心。学术交流中心位于建筑的3层, 主要功能用房包括学术报告厅、学术交流室、专家办公室、会议室、学术交流中心办公室及相应的交通联系、疏散、卫生、休息厅等空间及设施。

学术报告厅可提供150人至200人学术交流、会议使用。内设同声传译、多媒体设备、投影仪、电视机、电视电话会议系统等设施。兼为省减灾委全体会议及培训中心全体学员会议使用。

(4) 救灾物资产品研发中心。救灾物资产品研发中心位于建筑的4-8层, 主要功能用房包括救灾装备、技术、工具和救灾生活类专用物资产品研发室及相应的交通联系、疏散、卫生间等空间及设施。

救灾物资产品研发中心的主要任务是对各种各样的救灾用品进行研发, 对救灾设备的储存和运输做好相应的联系工作。

(5) 日常业务用房。日常业务用房位于建筑的4-5层, 主要功能用房包括日常业务办公室、会议室及相应的交通联系、疏散、卫生等空间及设施。

(6) 为保障上述各使用功能需建设的各类“辅助用房”还有门厅、厨房餐厅、保安及运行监控室、消防值班室、车库及车行道、变配电站、柴油发电机房、水泵房、室外生活消防水池、空调机房、风机房、锅炉房、动力站、管理用房及相应的交通联系、疏散、卫生等空间及设施 (地下车库位于建筑的负一层和负二层) 。

根据规划限高要求 (建筑高度不超过42.1米) , 建筑的剖面设计如下:

一层层高为4.80米;二~三层层高为6.0米;四至八层层高均为3.9米;屋面女儿墙高为0.6米;地下一层层高为4.5米;地下二层层高为4.2米;建筑室内外高差为0.45米。建筑地面总高为41.25米。

5 预期的社会效果

四川省减灾中心的建立能够及时对四川整个地区的自然灾害进行有效地监测, 对获取的高质量信息进行分析研究, 对存在的隐患发出预警, 把减灾指令发送到相应的灾害地区, 布置当地政府做好防灾减灾工作。减灾中心的建立将为当地的经济发展提供有效的保障。

摘要：四川省减灾中心建设项目属国家汶川特大地震灾后恢复重建防灾减灾事业发展重要项目之一, 是国家四级灾害应急救助指挥系统建设中省级减灾中心建设的示范工程, 是四川省综合应对重特大自然灾害的技术支持和辅助决策的重要平台, 是实现国家和四川省防灾减灾阶段性目标的重大工程, 省减灾中心项目建成后将提供一个信息完全共享、反应迅速的省级指挥应急平台。

关键词：减灾中心,应急指挥平台,信息共享平台

参考文献

[1]吴新雄.实施综合减灾建设可持续发展的经济安全区[J].气象与减灾研究, 2003 (4) :1-3.

[2]傅敏宁, 邹武杰, 周国强.南昌经济技术开发区综合防灾减灾对策初探[J].江西科学, 2004, 22 (1) :52-54.

篇4：谈谈城市污水处理工程项目管理

随着国民经济可持续经济的发展，建设污水处理设施解决污染问题，与人民群众的生活越来越密切，越来越成为老百姓乃至整个社会关注的热点、焦点问题。城市的快速发展，对城市污水处理程度的要求不断提高，加上经过多年的运行，这些厂或多或少存在一些问题，已不能满足新形势下的要求。对这些污水处理厂进行改造或扩建，已成为当务之急。

1 项目管理模式

随着体制的改革和投资主体多元化的发展需求，城市污水处理厂建设项目的项目管理模式也出现了多样化。主要模式有：

（1）DBB 模式:即设计、采购、建造(DBB:Design，Bid，Build)模式，为传统的项目组织实施方式。项目的设计完成后，进行施工招标，然后进行施工。

（2）EPC 模式:设计、采购、施工总承包(EPC:Engi- neering，ProcurementandConstruction)。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程和若干阶段的承包。

（3）PMC 模式：工程项目管理承包(PMC:ProjectManagement-Contractor)，是指从事工程项目管理的企业受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程项目管理的权限、范围、内容、服务方式等，均与业主在合同中约定。

（4）BOT 模式:建造、运行、移交(BOT:Build，Oper- ation，Transfer)模式。它集项目的投资方、建设方、运行方于一体，是城市基础设施项目新型的投融资模式。

2 污水处理厂改扩建工程的特点分析

2.1 改扩建工程的必要性

（1）经过多年的运行，许多设备已陈旧老化，有些甚至已成为淘汰产品，无法购置备品备件或替代产品。

（2）随着城市规模的扩大，污水处理厂服务人口不断增加，需处理的污水量增加，迫切需要现有污水处理厂在工艺及设备方面进行改造，以满足增量和扩容的需要。

（3）随着人们对环境保护意识的增强，对污水处理厂的排放标准等均提出了更高的要求，也就迫切需要对原有的污水处理厂进行改造。如许多城市污水处理厂，原来设计仅去除 BOD，显然已不能适应新的形势。

2.2 改扩建工程的特点

（1）工程实施过程中需时时加强和原厂运行部门的协调，确保在改造过程中不影响原厂的正常运行。

（2）原厂设计标准往往偏低，生产能力落后，不能适应新的处理规模需求和新的排放标准要求，必要时须对全厂的核心部分进行更新改造。

（3）有些设备因长期闲置，已无法正常使用，必须淘汰;有些设备因年代久远，效率低下，维修费用高，必须进行更新。

（4）部分建筑物、构筑物渗漏严重，放空后可能产生新的上浮或开裂问题。

（5）埋地管道因长年运行，出现管道开裂、接头松脱、不均匀沉降等问题，造成严重渗水、漏水、漏气。

（6）改造工程不可预见因素多，许多新的问题会在改造过程中“冒出”，必须对改造工程前期进行充分预测，并做好应急准备。

3 某污水处理厂改造工程项目管理的经验教训

3.1 项目概况

某城市污水处理厂工程，原设计处理能力为 37.5 万m/d，采用传统的活性污泥法处工艺。因前述提到的种种原因，决定对其实施改造。其中，原 37.5 万 m/d 的处理工艺，改为 A/O法(A/O 的反应池由 3 原工艺的曝气池改造而成)；新增的处理能力3 万 m/d 采用生物滤池处理工艺。生物滤池工艺由混合反应池、沉淀池、生物滤池等构筑物组成。混合反应池为新建构筑物，沉淀池是由原一座初沉池改造而成，生物滤池由原工艺的加氯接触池改造而成。与之相配套的是大量的设备改造。

本工程采用传统的 DBB项目管理模式。项目的初步设计完成后，由建设方委托设计院进行施工招标图设计，然后以设备采购、安装与土建施工一体化总承包的模式选择总承包商。

项目实施后，项目的各参与方均投入了大量的时间和精力，使得工程得以顺利实施。但是在实施过程中，仍然或多或少地出现一些问题，为工程的顺利实施带来了一些阻力。

3.2 项目管理的经验与教训

（1）老厂改造工程，在实施过程中，需不断和原厂进行协调。工程进行的每一步，都是建立在大量的协调工作之后进行的。这要求建设方、总承包方、运行方要协同合作，工作实施过程中要不断集思广益，发挥各方面的所长，尤其是各方的主要负责人要有预见性和前瞻性，真正做到事前控制。

（2）采用土建施工与设备采购安装一体化总承包的模式，对总承包方的要求高。不仅要求有管理及组织能力极强的项目经理，而且要配备专门的协调人员、采购人员，同时土建、机电、控制等各专业技术人员配备齐全。

（3）老厂改造工程不可预见因素多，加上采用设计招标图招标，造成施工过程中发生设计变更多，不利于进行投资控制，也不利于保证工期。

（4）由于设备的更新改造是分期分批完成，先期改造完成的设备未能及时移交至运行单位，但实际已经投入使用，造成新老设备共同工作，责任不清，一旦出现运行故障，推诿现象时常发生。

（5）其他外部因素的影响。如污水厂资产管理体制的转变，联合体方式总承包等，为工程的顺利实施，增加了不少困难。

基于工程特点，对污水处理厂改扩建工程的项目管理模式的选取，应因地制宜，而不能够照搬新建工程的项目管理模式。通过选择合适的项目管理模式，可以在一定程度上解决上述存在的问题。

4 污水处理厂改扩建工程项目管理模式的比较

4.1 不同项目管理模式的比较

对于污水处理厂改扩建工程，采用不同的项目管理模式，项目的各参与方的职责将有所不同，如表 1 所示。

4.2 工作界面与优缺点分析

（1）采用 EPC 模式，可以减少建设方与设计方、施工方与设计方间的工作界面，使得许多协调工作由外部转向内部，可以大大提高工作效率。

（2）采用 EPC 模式，与运行单位的协调工作，部分的由总承包方去完成，可大大减少建设方的工作量。

（3）采用 EPC 模式，总承包方同单纯的施工方相比，具有更大的自主权，将有利于项目的顺利实施。

（4）DBB 模式的优点在于:工作步骤清晰，建设方可以控制项目实施过程中的每一步骤。缺点是:工作界面复杂，协调工作量大，要做到项目的进度、质量、投资等各方面的管理和控制，对建设方提出了更高的要求。

（5）采用 PMC 模式，由项目管理公司代为进行项目管理，可以减少建设方的工作量，尤其适用于业主方(建设方)的技术力量相对缺乏的情况。由专业化的项目管理公司进行项目管理，可以充分发挥项目管理公司的技术與管理优势，有利于项目的实施。

5 污水处理厂改扩建工程项目管理模式探讨

根据城市污水处理厂改扩建工程的经验，在项目管理模式的选取上，可以根据改扩建工程的规模、范围，结合对原厂的影响程度大小，把改扩建工程分为局部性改造、整体性改造、扩建工程等三种类型。

5.1 局部性改造

是指仅更换局部设备(如污水泵、风机等)，或仅局部土建改造(如新增污泥脱水装置等)，工程的规模相对较小而独立，不影响全厂的工艺流程，改造过程中对原厂的正常运行影响不大。

可考虑采用 DBB 模式：设计施工图完成后，施工单位可按图施工，总体表现为“速战速决”。局部性改造完成后即投入使用、验收与移交。

5.2 整体性改造

是指需要更新大量设备，甚至是重要性设备;土建结构需要进行大规模扩建或拆除重建; 改造后对全厂的工艺流程有较大影响，或完全改变原有的工艺流程;改建过程中需要原厂多次配合全厂停水等。可见改建过程中需要同运行单位进行大量的协调工作，需设计方、施工方、运行方多方面、多次协调配合方能顺利实施。整体性改造不宜直接采用 DBB 模式，可考虑采用如下两种模式。

（1）EPC模式:设计、采购、施工由一家单位来完成。但仍需要业主方协助总承包方同运行单位进行协调。对业主方而言，选择实力强的、有经验的承包方至关重要。尤其是总承包方为联合体承包的方式，需要明确业主方和总承包方的责任界限，界定联合体的责任主体。

（2）“化整为零”的模式：关键是要做好整体性规划如何拆分、规划实施的先后顺序；采取分段分片连续施工、逐步推进;对每一段，采取 DBB 模式，速战速决，确保改造完成一段，即投入使用一段。

5.3 扩建工程

是指在原厂的基础上进行扩建，对原厂的影响不大，只是在工程结束后同原厂进行合并或纳管，可视同为新建工程。但要分析原厂和新扩建部分的关系，对工程的特点进行充分分析，注意扩建过程中对原厂的影响，扩建工程结束后同原厂的联结方式和兼容性等。可采用 DBB模式，也可采用 EPC模式。

6 结束语

（1）城市污水处理厂改扩建工程项目，应针对不同的改扩建工程内容、规模，采取不同的项目管理模式做到因地制宜。

（2）对于局部性改造工程，可采取 DBB 模式;对整体性改造工程，采用 EPC 模式，或者化整为零，分部采用 DBB 模式;对于扩建项目，可以采用 DBB方式或 EPC方式。

（3）业主方在选择项目实施模式时，需进行广泛调研，做好前期策划，不能盲目照搬原来模式，使工程“匆匆上马”。

篇5：四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

究报告

本报告是针对行业投资可行性研究的专项研究报告，此报告为定制报告，我们将根据客户不同类型的项目提出的具体要求，编制可行性研究报告，为企业项目立 项、贷 款、融 资提供全程指引服务。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告主要用于：

1、企业融+资、对外招商合作的可行性研究报告。

2、国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。

3、银行贷+款的可行性研究报告。

4、申请进口设备免税。

5、境外投资项目核准的可行性研究报告。

编制可行性研究报告的程序框图

可行性研究报告大纲(根据项目的不同会略有调整)第一章 总 论

1.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目名称和建设单位 1.1.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目名称

1.1.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设性质 1.1.3山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设地点 1.1.4山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设单位 1.1.5山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目法人代表 1.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设规模 1.3山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设内容 1.4山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目项目总投资 1.5山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目资金筹措 1.6山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设期限 1.7山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目背景及建设的必要性

2.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目背景

2.1.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目提出的主要依据 2.1.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目提出的理由 2.1.3山地农业公园乡村旅游休闲度假区发展背景 2.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设的必要性 2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要

2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区市场分析与市场定位

3.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区市场分析 3.1.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区市场近况 3.1.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4山地农业公园乡村旅游休闲度假区 市场总结 3.1.5山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目机会分析 3.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目市场定位 3.3山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目的SWOT分析 3.3.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目优势（STRENGTH）3.3.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目劣势（WEAKNESS）3.3.3山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略

3.4.5促销策略

第四章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置

5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析

8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目组织管理与实施

9.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目组织管理 9.1.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目实施安排

第十章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数

10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目工程招标方案.1 总则.2 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目损益分析 12.3.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目结论与建议

13.1山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目结论 13.2山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目建议

附表: 表

1、山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目总投资使用计划与资金筹措表

表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目投资现金流量表 表

11、山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目资本金现金流量表 表

12、山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、山地农业公园乡村旅游休闲度假区项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表

关联报告：

山地农业公园乡村旅游休闲度假区PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

篇6：四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

研究报告

本报告是针对行业投资可行性研究的专项研究报告，此报告为定制报告，我们将根据客户不同类型的项目提出的具体要求，编制可行性研究报告，为企业项目立 项、贷 款、融 资提供全程指引服务。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告主要用于：

1、企业融+资、对外招商合作的可行性研究报告。

2、国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。

3、银行贷+款的可行性研究报告。

4、申请进口设备免税。

5、境外投资项目核准的可行性研究报告。

编制可行性研究报告的程序框图

可行性研究报告大纲(根据项目的不同会略有调整)第一章 总 论

1.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目名称和建设单位 1.1.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目名称

1.1.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设性质 1.1.3国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设地点 1.1.4国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设单位 1.1.5国家农业科技园区农业科研示范基地项目法人代表 1.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设规模 1.3国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设内容 1.4国家农业科技园区农业科研示范基地项目项目总投资 1.5国家农业科技园区农业科研示范基地项目资金筹措 1.6国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设期限 1.7国家农业科技园区农业科研示范基地项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目背景及建设的必要性

2.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目背景

2.1.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目提出的主要依据 2.1.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目提出的理由 2.1.3国家农业科技园区农业科研示范基地发展背景 2.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设的必要性 2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要

2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 国家农业科技园区农业科研示范基地市场分析与市场定位

3.1国家农业科技园区农业科研示范基地市场分析 3.1.1国家农业科技园区农业科研示范基地市场近况 3.1.2国家农业科技园区农业科研示范基地市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4国家农业科技园区农业科研示范基地 市场总结 3.1.5国家农业科技园区农业科研示范基地项目机会分析 3.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目市场定位 3.3国家农业科技园区农业科研示范基地项目的SWOT分析 3.3.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目优势（STRENGTH）3.3.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目劣势（WEAKNESS）3.3.3国家农业科技园区农业科研示范基地项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4国家农业科技园区农业科研示范基地项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略

3.4.5促销策略

第四章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4国家农业科技园区农业科研示范基地项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5国家农业科技园区农业科研示范基地项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目组织管理与实施

9.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目组织管理 9.1.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3国家农业科技园区农业科研示范基地项目实施安排

第十章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章国家农业科技园区农业科研示范基地项目工程招标方案.1 总则.2 国家农业科技园区农业科研示范基地项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目损益分析 12.3.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析

12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 国家农业科技园区农业科研示范基地项目结论与建议

13.1国家农业科技园区农业科研示范基地项目结论 13.2国家农业科技园区农业科研示范基地项目建议

附表: 表

1、国家农业科技园区农业科研示范基地项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、国家农业科技园区农业科研示范基地项目总投资使用计划与资金筹措表

表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、国家农业科技园区农业科研示范基地项目投资现金流量表 表

11、国家农业科技园区农业科研示范基地项目资本金现金流量表 表

12、国家农业科技园区农业科研示范基地项目利润与利润分配表

表

13、财务计划现金流量表

表

14、国家农业科技园区农业科研示范基地项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表

关联报告：

国家农业科技园区农业科研示范基地PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

篇7：固废处理项目可行性研究报告

固废处理项目可行性研究报告

固体废弃物的处理通常是指物理、化学、生物、物化及生化方法把固体废物转化为适于运输、贮存、利用或处置的过程，固体废弃物处理的目标是无害化、减量化、资源化。有人认为固体废物是“三废”中最难处置的一种，因为它含有的成份相当复杂，其物理性状（体积、流动性、均匀性、粉碎程度、水份、热值等）也千变万化，要达到上述“无害化、减量化、资源化”目标会遇到相当大的麻烦，一般防治固体废物污染方法首先是要控制其产生量，例如，逐步改革城市燃料结构（包括民用工业）控制工厂原料的消耗，定额提高产品的使用寿命，提高废品的回收率等；其次是开展综合利用，把固体废物作为资源和能源对待，实在不能利用的则经压缩和无毒处理后成为终态固体废物，然后再填埋和沉海，目前主要采用的方法包括压实、破碎、分选、固化、焚烧、生物处理等。

固废处理技术

1、压实技术

压实是一种通过对废物实行减容化、降低运输成本、延长填埋寿命的预处理技术，压实是一种普遍采用的固体废弃物的预处理方法，如汽车、易拉罐、塑料瓶等通常首先采用压实处理，适于压实减少体积处理的固体废弃物，不宜采用压实处理，某些可能引起操作问题的废弃物，如焦油、污泥或液体物料，一般也不宜作压实处理。

2、破碎技术

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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为了使进入焚烧炉、填埋场、堆肥系统等废弃物的外形减小，必须预先对固体废弃物进行破碎处理，经过破碎处理的废物，由于消除了大的空隙，不仅尺寸大小均匀，而且质地也均匀，在填埋过程中另令压实。固体废弃物的破碎方法很多，主要有冲击破碎、剪切破碎、挤压破碎、摩擦破碎等此外还有专有的低温破碎和混式破碎等。应用最多也最有效的固废垃圾破碎机是剪切式破碎机，对于填埋垃圾和堆肥垃圾，则应用螺旋辊粉碎机更为有效。

3、分选技术

固体废物分选是实现固体废物资源化、减量化的重要手段，通过分选将有用的充分选出来加以利用，将有害的充分分离出来；另一种是将不同粒度级别的废弃物加以分离，分选的基本原理是利用物料的某些性方面的差异，将其分离开。例如，利用废弃物中的磁性和非磁性差别进行分离；利用粒径尺寸差别进行分离；利用比重差别进行分离等。根据不同性质，可设计制造各种机械对固体废弃物进行分选，分选包括手工捡选、筛选、重力分选、磁力分选、涡电流分选、光学分选等。

4、固化处理技术

固化技术是通向废弃物中添加固化基材，使有害固体废物固定或包容在惰性固化基材中的一种无害化处理过程，经过处理的固化产物应具有良好的抗渗透性、良好的机械性以及抗浸出性、抗干湿、抗冻融特性，固化处理根据固化基材的不同可分为沉固化、沥青固化、玻报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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璃固化及胶质固化等。

5、焚烧和热解技术

焚烧法是固体废物高温分解和深度氧化的综合处理过程，好处是大量有害的废料分解而变成无害的物质。由于固体废弃物中可燃物的比例逐渐增加，采用焚烧方法处理固体的废弃物，利用其热能已成为必须的发展趋势，以此种处理方法，固体废弃物占地少，处理量大，在保护环境、焚烧厂多设在10万人以上的大城市，并设有能量回收系统。日本由于土地紧张，采用焚烧法逐渐增多，焚烧过程获得的热能可以用于发电，利用焚烧炉生产的热量，可以供居民取暖，用于维持温室室温等。目前日本及瑞士每年把超过65%的都市废料进行焚烧而使能源再生。但是焚烧法也有缺点，如投资较大，焚烧过程排烟造成二次污染，设备锈蚀现象严重等。热解是将有机物在无氧或缺氧条件下高温（1000℃－1200℃）加热，使之分解为气、液、固三类产物，与焚烧法相比，热解法则是更有前途的处理方法，它最显著的优点是基建投资少，而且热解后产生的气体可以作燃料。

6、生物处理技术

生物处理技术是利用微生物对有机固体废物的分解作用使其无害化可以使有机固体废物转化为能源、食品、饲料和肥料，还可以用来从废品和废渣中提取金属，是固化废物资源化的有效的技术方法，目前应用比较广泛的有：堆肥、制沼气、废纤维素制糖、废纤维生产饲料、生物浸出等。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质

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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 研究概述 第一节 研究背景与目标 第二节 研究的内容 第三节 研究方法 第四节 数据来源 第五节 研究结论

一、市场规模

二、竞争态势

三、行业投资的热点

四、行业项目投资的经济性 第二章 固废处理项目总论 第一节 固废处理项目背景

一、固废处理项目名称

二、固废处理项目承办单位

三、固废处理项目主管部门

四、固废处理项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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六、研究工作依据

七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、固废处理项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、固废处理项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、固废处理项目财务和经济评论

十、固废处理项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议

第三章 固废处理项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 固废处理项目相关政策分析

一、国家政策

二、固废处理项目行业准入政策

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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三、固废处理项目行业技术政策 第三节 地方政策

第四章 固废处理项目背景和发展概况 第一节 固废处理项目提出的背景

一、国家及固废处理项目行业发展规划

二、固废处理项目发起人和发起缘由 第二节 固废处理项目发展概况

一、已进行的调查研究固废处理项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、固废处理项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 固废处理项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、固废处理项目建设的必要性

四、固废处理项目建设的可行性 第四节 投资的必要性

第五章 固废处理项目行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 固废处理项目行业财务指标分析参考 第一节 固废处理项目行业产销状况分析

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第二节 固废处理项目行业资产负债状况分析 第三节 固废处理项目行业资产运营状况分析 第四节 固废处理项目行业获利能力分析 第五节 固废处理项目行业成本费用分析

第七章 固废处理项目行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查

一、拟建 固废处理项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 固废处理项目行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 固废处理项目行业市场推销战略

一、推销方式

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 固废处理项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 固废处理项目产品销售收入预测

第八章 固废处理项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第九章 固废处理项目应用技术方案 第一节 固废处理项目组成 第二节 生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章 固废处理项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状

一、固废处理项目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

五、现有工矿企业分布情况

六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

七、大气、地下水、地面水的环境质量状况

八、交通运输情况

九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节 固废处理项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第三节 固废处理项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、固废处理项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、固废处理项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、固废处理项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生

一、生产过程中职业危害因素的分析

二、职业安全卫生主要设施

三、劳动安全与职业卫生机构

四、消防措施和设施方案建议

第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

第十二章 固废处理项目实施进度安排 第一节 固废处理项目实施的各阶段

一、建立 固废处理项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 固废处理项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节 固废处理项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 固废处理项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、固废处理项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、固废处理项目对国家政治和社会稳定的影响

二、固废处理项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、固废处理项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、固废处理项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、固废处理项目对合理利用自然资源的影响

六、固废处理项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响

第十五章 固废处理项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险

第十六章 固废处理项目行业发展趋势分析

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第一节 我国固废处理项目行业发展的主要问题及对策研究

一、我国固废处理项目行业发展的主要问题

二、促进固废处理项目行业发展的对策 第二节 我国固废处理项目行业发展趋势分析 第三节 固废处理项目行业投资机会及发展战略分析

一、固废处理项目行业投资机会分析

二、固废处理项目行业总体发展战略分析 第四节 我国 固废处理项目行业投资风险

一、政策风险

二、环境因素

三、市场风险

四、固废处理项目行业投资风险的规避及对策

第十七章 固废处理项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第二节 我国固废处理项目行业未来发展及投资可行性结论及建议

第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表

第十九章 固废处理项目投资可行性报告附件 1、固废处理项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、固废处理项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、固废处理项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、固废处理项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

北京智博睿信息咨询有限公司 、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表 18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表 20、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

篇8：四川重点项目-城市生活污水处理项目可行性研究报告

关键词：轨道交通,PPP模式,可行性缺口补助,测算模型

1 引言

在国家大力推进PPP模式的背景下, PPP模式逐渐成为城市轨道交通领域大力提倡的投融资模式。然而城市轨道交通项目属于准经营性项目, 具有公益性, 一般实行政府定价, 需要采用“使用者付费+可行性缺口补助”的方式, 才能保证社会资本收回投资及获取合理回报。可行性缺口补助的方式具体可能包括土地划拨、投资入股、投资补助、优惠贷款、贷款贴息、放弃分红权、授予项目相关开发收益权等其中的一种或多种。有专家将可行性缺口补助方式分为运营补贴、财务投资、实物投资、物业开发、财务投资、运营补贴等四类。一般情况下, 对于运营补贴方式, 可以采用基于影子票价的可行性缺口补助, 也可以采用基于期望客流量的可行性缺口补助。基于此, 本文利用投资决策理论, 分别构建了基于影子票价的城市轨道交通PPP项目可行性缺口补助测算模型、基于期望客流量的城市轨道交通PPP项目可行性缺口补助测算模型, 并通过算例验证两个模型的应用性价值。

2 投资决策理论

在投资决策理论中, 净现值NPV的计算公式为:

其中:n表示计算期, (CI-CO) t表示第t年的净现金流量, i表示折现率。

当NPV≥0, 项目可以投资;当NPV<0, 项目不可以投资。

内部收益率IRR的计算公式为:

当IRR≥i, 项目可以投资;当IRR<i, 项目不可以投资。

3 城市轨道交通PPP项目可行性缺口补助测算模型

3.1 问题描述

(1) 社会资本与政府下属的轨道交通公司按照约定的股比出资设立PPP项目公司。PPP项目公司负责整个项目的投融资、建设、运营、维护、移交等工作, 特许经营期满后PPP项目公司将项目无偿移交给政府。

(2) 特许经营期为T (含建设期) , 其中N为建设期。

(3) PPP项目公司对该项目的总投资为I, 包括工程费用、工程建设其他费用、预备费、车辆购置费、建设期利息、铺底流动资金, 依次为Ia, Ib, Ic, Id, Ie, If。

(4) 特许经营期内, PPP项目公司通过票务收入、非票务收入、可行性缺口补助三种方式收回投资并获得合理回报。

(5) 该PPP项目实行政府定价, 在特许经营期内, 实际平均人次票价根据政府的票价政策进行调整, Pts表示特许期第t年的实际平均人次票价。客流量预测机构提供预测客流量, Qt表示特许期第t年的预测客流量。

(6) 非票务收入按照票务收入的一定比例计取, η表示非票务收入占票务收入的比例。

(7) 税费包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等, 以营业收入为计算基数, 税费的综合税率为λ。政府的可行性缺口补助部分需要缴纳税费。

(8) 由于该项目为无偿移交, 特许经营期末无固定资产余值回收。

(9) 资本金比例指的是资本金占项目总投资的比例。建设期不还本, 使用资本金付息, 还本年限为 (T-N) , 还款方式为等额本息。

(10) 建设期利息计入固定资产原值。项目总投资中去除铺底流动资金的费用全部形成固定资产, 折旧费以特许经营期为计取年限, 采用平均年限法计取。运营期追加投资以余留的特许经营期为计取年限, 采用平均年限法计取。

(11) 假设特许经营期每年的利润总额都大于零, 因此计算企业所得税时无需考虑补亏处理, 企业所得税税率为δ。

该PPP项目的交易结构图如图1:

3.2 项目总投资的动态测算

设资本金比例为α, 银行贷款利率为f, γt表示建设期第t年的投资比例, 建设期利息的容许误差为ε, 项目总投资的测算方法如下:

第一步, 求I0:

第二步, 按照I0求建设期利息:

第三步, 求项目总投资:

第四步, 求建设期利息:

第五步, 检查Iek的变化值, 当Iek-Iek-1<ε时, 转向第六步;否则k增加1, 转向第三步。

第六步, 由最终的Iek, 确定最终的项目总投资I。

3.3 净现值的确定

按照上文所述的投资决策理论, 可得:

其中:Yt表示特许经营期第t年的营业收入;Ct表示特许经营期第t年的运营成本;Rt表示特许经营期第t年的税费;Kt表示特许经营期第t年的企业所得税;It建设期第t年的投资额;Mt表示特许经营期第t年的运营期追加投资;If表示特许经营期末流动资金回收额;i表示折现率。

设Bt表示特许经营期第t年的折旧费;Ft表示特许经营期第t年的银行贷款利息。

每年还款本利和:

特许经营期第t年的银行贷款利息:

3.4 基于影子票价的城市轨道交通PPP项目可行性缺口测算模型

影子票价指的是在保证政府和社会资本认可的项目总投资内部收益率IRR的前提下, 依据测算客流量, PPP项目公司收回投资并获取合理回报的期望平均人次票价。假设影子票价在特许经营期内固定不变, 用Pc表示。

由公式 (7) 至 (14) 得:

在保证该项目具有可投资性情况下, 当折现率i=IRR时, NPV=0, 则:

特许经营期第t (t≥N+1) 年的可行性缺口补助额VGFt, 则:

其中, Qts表示特许经营期第t年的实际客流量;Pts表示特许期第t年的实际平均人次票价;Dts表示特许期第t年的实际非票务收入。

当VGFt≥0, 启动可行性缺口补助机制;当VGFt<0, 启动政府和社会资本之间的超额收益分成机制。

在实际票价固定不变的情况下, 该种方式往往运营初期客流量小, 可行性缺口补助额较少;随着客流量的增加, 可行性缺口补助金额反而会增加, 总体呈现“前少后多”的趋势。

3.5 基于期望客流量的城市轨道交通PPP项目可行性缺口补助测算模型

期望客流量指的是在保证政府和社会资本认可的项目总投资内部收益率IRR的前提下, 依据实际平均人次票价, PPP项目公司收回投资并获取合理回报的期望年客流量。假设期望客流量在特许经营期内固定不变, 用Qc表示。

由公式 (7) 至 (11) 及式 (18) 、 (19) 、 (20) 得:

在保证该项目具有可投资性情况下, 当折现率i=IRR时, NPV=0, 则:

特许经营期第t (t≥N+1) 年的可行性缺口补助额VGFt, 则:

其中, Qts表示特许经营期第t年的实际客流量;Pts表示特许期第t年的实际平均人次票价;Dts表示特许期第t年的实际非票务收入。

当VGFt≥0, 启动可行性缺口补助机制;当VGFt<0, 启动政府和社会资本之间的超额收益分成机制。

在实际票价固定不变的情况下, 该种方式由于运营初期客流量较小, 可行性缺口补助可能较大;随着客流量的增加, 实际客流更加接近期望客流量, 可行性缺口补助额逐步减少, 总体呈现“前多后少”的趋势。

4 算例分析

某现代有轨电车项目线路总长30公里, 不含建设期利息的项目投资额为297900万元, 其中:工程费用20 0 0 0 0万元, 工程建设其他费用20 0 0 0万元, 预备费17600万元, 车辆购置费60000万元, 铺底流动资金300万元。建设期为2年, 投资比例依次为60%, 40%。特许经营期为20年。运营期第5年、第10年、第15年分别增购车辆2列, 投资额依次为4000万元、4000万元、4000万元。

测算基础数据如表1所示:

项目建设期利息测算额为13218.65万元, 项目总投资额为311118.65万元。

年运营车公里数简单测算为30×150×2×365=328.5万车公里。

运营期第1年的运营成本为328.5×40=13140万元。

假设实际客流量与预测客流量相等, 实际的非票务收入按照实际票务收入的2%计取。

在基于影子票价的票价补贴方式下, 满足项目总投资内部收益率为8%时, 影子票价Pc=36.1467元, 政府的可行性缺口补助额合计为963085.99万元 (见表2所示) 。

在基于期望客流量的客流量补贴方式下, 满足项目总投资内部收益率为8%时, 期望客流量Qc=13399万人次, 政府的可行性缺口补助额合计为957837.77万元 (见表2所示) 。

政府的可行性缺口补助额如表2所示。

对于影子票价下的可行性缺口补助, 测算表明:影子票价与实际票价之间的差额很大, 政府的单人次票价补贴额很大, 政府每年的可行性缺口补助额很大, 并呈现“前少后多”的趋势。为了满足模型的假设, 即保证运营期每年的利润总额大于零, 通过试算得出, 预测客流量的年均增长率不能太大, 否则营业收入增长趋势很陡峭, 很容易导致运营前几年出现亏损的情况。

对于期望客流量下的可行性缺口补助, 测算表明:期望客流量与实际客流量之间的差额很大, 政府每年的可行性缺口补助额很大, 并呈现“前少后多”的趋势, 趋势较票价补贴平缓。该种方式一般运营期每年的利润总额都可以大于零, 因此更容易满足模型假设。

两种补贴方式的测算可行性缺口补助额都很大, 说明补贴方式对可行性缺口补助的影响不是很大, 导致可行性缺口补助额很大的最终原因是项目的收益性差。

5 结语

本文构建了城市轨道交通PPP项目可行性缺口补助的测算模型, 对城市轨道交通PPP项目可行性缺口补助的测算具有应用价值。在实际测算中, 有可能存在利润总额为负数的情况, 因此计算企业所得税时需要考虑补亏处理, 并应用测算影子票价或者期望客流量, 进而测算可行性缺口补助额, 一般通过财务评价表格进行实际的测算。

参考文献

[1]财政部.PPP项目合同指南 (试行) [Z].2014.

[2]叶苏东.BOT模式开发城市轨道交通项目的补偿机制研究[J].北京交通大学学报 (社会科学版) , 2012, 11 (4) :22-29.

[3]刘晓君.工程经济学[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.