教学大楼管理员规章制度

教学大楼管理员规章制度（精选15篇）

篇1：教学大楼管理员规章制度

教学大楼管理员规章制度

一、爱岗敬业，遵守校纪校规；

二、遵守劳动纪律，准时上下班，有事先向班长请假，准假后方可离岗；特殊情况可电话请假，事后补办手续（一天内班长有权批准，但要做好顶班工作，并由班长报主管领导；请假二天以上者以书面形式直接向校区物业中心副主任报批）；

三、坚守岗位，不串岗不离岗。如擅自离岗，一经发现作旷工论处；

四、上班时不准干私活，发现后视情节轻重予以批评或经济处罚；

五、完成额定工作量，责任到人，谁的岗位谁负责；

六、对违反劳动纪律且屡教不改者，将调离本工作岗位，作待岗处理。

篇2：教学大楼管理员规章制度

篇一：机关办公大楼管理制度

机关办公大楼管理制度

公开方式：主动公开责任部门：发布时间：2010-03-31文件编号：

为切实搞好大楼的管理工作，创造一个文明、安全、清洁、舒适、有序的工作环境，特制定本制度。

一、大楼安全管理规定

（一）值班制度

1在工作时间内，大楼的安全由值班人员和门卫共同负责，非工作时间内，由门卫具体负责。

2办公楼、院实行二十四小时值班制，门卫应坚持工作岗位，不得擅自脱岗、离岗。门卫因事外出，需事先报经办公室分管后勤服务中心副主任批准，否则，每次扣工资3元。如果造成财产物资损失的，应照价赔偿。

3在正常情况下，工作人员下班后，电梯、拉闸门应及时上锁（如遇停电则在停电后立即把电梯上锁）。

4坚持做好外来人员登记工作，对非工作时间外来的人员应予如实登记，发现可疑人员应立即向后勤服务中心主任或公安机关报告。以下人员不得入内：

（1）推销员、废旧物品收购员。

（2）没有身份证、工作证、介绍信或其他有效合法证件证明身份者。

（3）没有大人携带的小孩。

（4）其它闲杂人员。

5门卫应负责搞好门坪及值班室的卫生，不得随意堆放杂物。

6在非工作时间内，门卫应不定期对楼、院进行巡查，尤其是在晚间睡觉前，要对整个楼、院的门窗、水、电关闭等情况进行检查，发现问题应及时处理，遇重大问题应及时报告。

（二）安全要求

1杜绝易燃易爆物品（含液化气罐、鞭炮等）进入办公大楼。

2不得随意动用、安装电器设备，乱拉电源线路、电话线路。

3下班后或节假日应注意关好门窗、水阀、电源及空调开关，不得在办公楼内留宿。

4不得在办公室或公共场所内大声喧哗。

5服从门卫和值班员的安全管理，支持配合做好大楼的安全工作。

二、大楼卫生管理规定

办公大楼的卫生工作由各股室、分局和勤杂人员共同担任。

（一）建立卫生清扫制度

1各股室、分局主要负责各自室内卫生工作，坚持每日一小扫，每周五一大扫，重要节假日另行通知大扫除。

2勤杂工负责大楼楼道、过道、卫生间、扶手、会议室、大厅、大楼前院和县局领导办公室的卫生清扫工作，县局领导办公室坚持每日一扫制。

（二）卫生要求

1各股室卫生应做到：

（1）杯盘、烟缸光亮洁净。

（2）报纸、杂志|、文件、书籍、茶杯等摆放整齐有序。

（3）桌椅台凳及地面、墙面干净、整洁无污物。

（4）玻璃门面干净明亮。

2公共卫生应做到：

（1）痰孟、果皮纸屑桶干净无积物。

（2）大厅、过道、走廊要求无不水迹和尘迹，无丢弃物，做到干净整洁。

（3）楼梯扶手干净光亮。

（4）玻璃、窗台及楼梯间和电梯门面干净明亮。3全局人员在下午下班前应完成下列工作：

（1）将茶盘、茶杯、烟灰缸清洗干净，并摆放好。

（2）将地面、桌面、凳子擦洗干净并收拾整理好。

（3）将玻璃、窗台擦洗干净。

（4）将报纸、杂志、文件、书籍摆放整齐。

4勤杂工必须做到：

（1）每天下午下班后对大厅、过道、楼梯扶手打扫下次。

（2）痰孟每天擦洗一次。

（3）各楼层卫生间的地面、大便池、小便池、洗手池每天拖洗一次，每月用盐酸或洁厕净擦洗一至三次，保证清洁无污迹。

（4）果皮纸屑桶内的垃圾必须及时清理、严禁隔夜存放。

（5）电梯间每天擦洗一次，地毯每天更换，并清洗一次。

5全体干部职工严格遵守以下要求：

（1）不得随意在公用场所和办公室所随意丢弃果皮、纸屑、烟头和其他物品，不得从窗口扔杂物，不得随意吐痰。

（2）必须爱护花草、树木，不得踩入草坪和采摘花、草、损坏树木。

（3）不得随意向厕所、洗手池内丢弃杂物，以免堵塞管道。

（4）严禁在楼梯过道等公共场所堆放杂物，杜绝在墙体乱张贴、打钉、打洞现象，保证墙面整洁。

篇二：集团办公楼管理规定

集团公司办公区管理规定

版本号：文件编号：

1.目的:为合理使用办公设施,对办公区用水、用电及对办公人员加班实施规范管理，营造一个文明、安全、干净、舒适的办公环境。

2.适用范围：适用于集团公司办公区的办公秩序、室内布局、水电设施、电器设备、消防安全、环境卫生及办公人员加班的管理。其它公司所属办公区域及生产区域可参照执行。

3.职责：

3.1人力资源及行政中心是公司各办公区水电节能等工作的归口管理部门，下属保安队负责日常的监督检查及上报处理工作。

3.2公司各部门负责人为该部门办公区办公秩序、室内布局管理、用水、用电、节能及环境卫生工作的第一责任人；负责本部的办公区办公秩序、室内布局、用水、用电、环境卫生的日常检查。

3.3公司每位办公人员必须自觉遵守本规定，维护秩序，爱护设施，节?a href=“http:///zhaoshangjiameng/” target=“_blank” class=“keylink”>加盟⒂玫缂氨３只肪城褰唷?/p>

3.4各部门负责人负责本部门人员加班的审批工作。

3.5前台人员负责加班申请单的发放及当天加班申请单的收集、转交（当天下班前）。

3.6行政部负责加班人员加班时间监控。

4.工作内容：

4.1用电

4.1.1行政部根据季节的变换，统一对空调进行封停或开启。在空调开通季节，室内环境高

于28摄氏度时，方可使用冷气；室内环境低于8摄氏度时，方可开启暖气。

4.1.2走廊、前台及洽谈室，每天上班前由勤杂保洁工清洁作业时按规定时间打开。（8：15

开灯）

4.1.3中午及午休，走廊、前台及洽谈室由前台人员负责按规定时间关闭、打开。（冬令时

12：10关灯，12：50开灯；夏令时12：10关灯，13：20开灯）。

4.1.4各办公区照明灯可根据光线强弱确定照明灯的使用，白天办公原则上不开灯。

4.1.5各部门内部照明灯、空调电源由部门主管指派专人负责。

4.1.6走廊、卫生间的责任主体为巡逻保安。一号大会议室、洽谈室、走廊、卫生间在上下

班前后、周未、节假日的用电、用水器具的关闭、开启，由巡逻保安负责（冬令时17：40关灯或夏令时18：10关灯）；并对办公楼的水、电等设施及门窗关闭情况进行检查，发现异常予以记录并及时上报。

4.1.7不需加班的人员，原则上在下班后的半个小时内离开办公室，各部门人员每天下班后，必须将本部办公室区内的空调、照明灯、电脑、电热水器、电扇、音响、复印机等电

器设施关闭，并将门窗关好，锁好（员工无该办公区钥匙时，应将门窗关好并通知保安代锁）。

4.1.8各办公区及办公公共区域的水、电设施发生障碍时，各责任办公区人员均应及时向保

安或公司行政部反映，以保障安全。

4.2用水

4.2.1饮用水由六支沟保安负责管理。

4.2.2卫生间用水由勤杂保洁工负责；日常检查维护由六支沟保安负责。

4.3卫生

4.3.1走廊、前台、会议室、墙壁、门窗、地面等公共区域由勤杂保洁工负责。

4.3.2各部门内卫生区由办公区由部门主管指派专人负责。

4.3.3卫生要求：

地面无纸屑、污渍；室内无杂物，物品摆放整齐；门窗玻璃、屏风隔断定期保

洁，做到干净、无蜘蛛网，无污渍；办公家具完好，无划痕、无缺损、干净、整洁；室内吊顶、灯罩定期保洁。

4.3.4环境卫生由公司行政部分管责任人负责检查。

4.4设施

4.4.1办公桌、椅及办公用品、办公用各种电器设施由各部门的使用人员负责；公司行政部

按财务中心规定时间，对各部门实施检查，登帐呈报。

4.4.2改变办公区其布局，须经副总监以上领导或总监批准后方可实施。

4.5秩序

4.5.1办公区秩序由前台小姐及当值保安负责；不得在办公楼内大声喧哗。

4.5.2不得在办公区吸烟（特殊规定除外），由保安队长及当值保安负责。

4.5.3非工作人员或未履行批准程序不得进入办公区，由前台小姐及当值班保安负责。

4.6加班

4.6.1术语

加班：办公人员在规定的正常工作时间外，因本身工作需要或主管指定事项，须在正常工作时间之外进行的工作。加班分下列两种：

a、临时加班：因工作繁忙，需要在正常工作时间外持续进行工作。

b、节假的加班：因工作需要，须在节假日进行工作。

4.6.2上班员工每日7：40后方可进入办公区。

4.6.3如无加班申请单，下班后40分钟内（冬令时17：40前、夏令时18：10前）必须离

开办公区。

4.6.4所有加班员工必须出具部门经理签字的加班申请单，并注明具体加班时段（概数）、具本加班事项。如：某年某月某日从几时到几时做某事。

4.6.5员工加班期间应本着节能降耗的原则使用空调、照明灯等用电设施。

4.6.6员工加班期间应严格遵守公司的保密规定，未经许可，不得翻阅他人的文件、资料。

4.6.7员工加班期间，未经总经办许可，不得将亲属、朋友带到办公区；如系业务联系，应

在洽谈室接洽。

4.6.8员工加班期间，非工作需要不得从事上网、在光驱上使用VCD、CD光盘、游戏等活动。

4.6.9员工不得借加班之机，公话私用；不得利用公司的资源做上述条款未涵盖的其它类似

私事。

4.6.10加班员工事毕离开办公区时，应遵守上述4.1、4.2、4.3、4.4、4.5的条款规定。

5.考核

5.1违反上述规定任何一条者，第一次予以口头警告，并予以通报批评且罚款5元；第二次

予以蓝牌处罚，其直接主管连带通报批评；第三次予以黄牌处罚，其直接主管连带蓝牌处罚，部门主管连带通报批评。

5.2以上处罚由部门负责人在二日内落实具体的处罚方案，责任到人，如找不到责任人的，处罚由该责任部门的负责人承担，若遇两个以上部门共同使用的，处罚由其分别承担。

5.3总经办及公司行政部经理在检查中发现一次违反上述规定的任何一条，除按以上5.1及

5.2的规定对责任部门处罚外，另对保安队长及巡逻当值保安各罚款5元。

5.4以上处罚由公司行政部上报总经办批准后，转人力资源部执行。

6.相关表单

附件：《加班申请单》

7．附则

7.1本规定由人力资源及行政中心负责解释；

7.2本规定自总经办批准之日起执行。

起草：吴小鸿会审人：王云德、吴小鸿 审定：

加班申请单

部门：年 月 日

注：如系部门指定专项事务加班，则申请人为该部门；备注中注明预计加班人数。

加班申请单

部门：年 月 日

注：如系部门指定专项事务加班，则申请人为该部门；备注中注明预计加班人数。加班申请单

部门：年 月 日

注：如系部门指定专项事务加班，则申请人为该部门；备注中注明预计加班人数。

篇三：综合办公楼出入管理制度

办公楼出入管理制度

为了加强办公楼规范化管理，切实维护办公区域正常秩序，营造和谐、稳定、文明的工作环境，特制定本制度。

第一条 门卫人员要严格遵守执行单位相关规章制度，恪尽职守、文明执勤、礼貌待客，认真把好门卫关。

第二条 凡人员和物品出入办公楼均应遵守本制度，由门卫人员负责管理。

第三条 门卫人员要做好全天候执勤。发现违纪、偷窃等行为，要及时制止并向上级汇报并作好记录。

第四条 门卫要维持大厅良好的工作环境，对于无关人员在办公楼中嬉笑、打闹，门卫应予以文明劝阻。

第五条 本单位工作人员在非工作时间进入综合办公楼，需经门卫办理登记手续后方可进入；非本单位工作人员在非工作时间谢绝入内，如确因工作需要，必须由本单位相关人员陪同进入。

第六条 发现形迹可疑人员进入办公楼，门卫应及时上前盘问，了解情况，根据具体实际决定对其引导或劝离办公楼。

第七条 公有财产、贵重物品等带出办公大楼，需出示单位领导的签字，并配合门卫检查核实后方可通行。严防违禁、危险或易燃易爆物品进入综合办公楼，保护办公大楼及办公人员的安全。

第八条 车辆进入驾校附近，应停放在指定位置，不得任意停靠。

第九条 本制度的解释权属综合办公室。

第十条 本制度自公布之日起执行。

篇3：教学大楼管理员规章制度

项目名称:湖南大学工商管理学院大楼

业主:湖南大学工商管理学院

设计单位:湖南大学城市建筑研究所

湖南大学设计研究院有限公司

占地面积:2674m2

建筑面积:16291m2

绿化面积:1244 m2

建筑层数:地上五层,地下一层

项目造价:2779万元

建筑设计:魏春雨、李煦、宋明星、齐靖

结构工程师:邓广、朱建华

设计时间:2003-2004

竣工时间:2005.11

摄影:高雪雪总平面

树

基地内有棵树,一棵樟树,不大,分叉长开,在岳麓山、湖大校园有千百株百年香樟,它自然未引起关注,校方和业主及参加投标设计单位均以为可以移走了之。

缘

我每次来到基地,总是有莫名的怅惘,拆迁后的基地残垣断瓦,更加衬托了樟树的孤寂凄凉,风中树叶瑟瑟之声亦透着无奈,又仿佛在诉说。我来湖南已二十多年,而它却早已在此生根落地,我们没有权利无视它,伤害它,我们有缘分。

最终,我们的方案把它留了下来,而且使它面向岳麓山,它有了依循和归属感,我们把它还给了环境。

变

树虽不大,但树冠不小,并居中。保留的代价是我们无法满足业主要求的高大气派形象要求,并且出入口亦无法以大踏步高台阶面路而立,只能退隐在侧边(还必须设两个门),树成了视觉中心、空间中心。因树而生的建筑体量多了些儒雅,内敛,对一个生命的尊重亦使建筑获得了生命与灵魂。

篇4：华滨办公大楼质量管理与控制

关键词：质量管理 控制

1 工程概况

本工程总建筑面积14946.3m2，地上建筑面积为13116.1m2，地下为1830.2m2，使用年限为50年，抗震等级为2级，抗震设计放烈度7度，使用年限为15年，单位耐燃级为2级，主体结构为矩形，地上18层，地下一层，总高度为71.5m，总长度为40m，总宽度为30m。

2华滨办公楼施工质量控制

2.1质量控制主要内容

质量控制措施：工程质量控制是监理工作核心，制约和进度和测量，监理工程师监督施工单位进行施工按合同，技术规范和图纸要求是监理工作原则。项目重要组成部分（地基基础工程，主体结构，装饰工程，钢材，混凝土，防水（地下室），模板，避雷针（网）及接地装置安装在关键部位（工程）和梁，柱，箍筋，钢筋连接、剪接、大体积混凝土浇筑，施工缝处理，防水节点处理）。施工准备阶段（机械设备，材料，人力配置，施工方案，技术，施工单位审查审查建议质量保证措施，原材料检验，抽样和验收，混凝土配合比符合设计和施工规范）；施工阶段监督检查（检查项目，施工单位技术按规范和验收和原材料，半成品和成品在施工过程中的检验和见证取样）；验收阶段（通过的部分或部分完成的项目是良好的施工和验收规范质量标准的实际检测和评价）。网站（重点项目和施工过程一部分来实现现场，材料和混合与规范要求；符合施工及验收过程中，检查施工单位是否按批准的计划，对施工技术要求）；尺寸测量（监理工程师完成项目的实际测量验收，对不符合施工规范要求施工方立即修复，装修施工不得要求返工）；试验（各种材料的混合物，配合比，混凝土，砂浆水平，监事的随机抽样试验，施工单位必须提供的所有设施）；强制性文件（施工单位和监理工程师工作交流必须以书面形式，监理工程师通过书面指令和对施工单位进行质量控制，方案或指出可能发生质量问题，建设重视和改进建设单位）。

2.2施工前质量控制

对施工队和员工质量控制。监理工程师如何做好员工素质建设重点，主要工作人员资格审查和控制，无论是技术资格和条件施工队伍和人员审核承包商承担任务要求，审查批准后才能进行工程施工。通过监督控制使项目所有施工队伍和高素质人才来满足要求。

质量控制元件和永久设备，原材料，半成品。质量控制和储存条件主要抓住材料设备控制方式，除单位资格证书适当技术规格材料和设备，通过建设单位根据现场检验规定，经检验或试验监督报告后方准方法质量监督审查和决定。因为合格材料质量，设备方法，使用或施工，安装，通常要经过一定时间间隔，同时监管部门加强对施工单位材料和设备储存，储存条件和时间，取得良好效果。

2.3施工过程中质量控制

施工过程中质量控制主要指项目控制和子项目控制。在检测和每日认证评价，与工程质量划分，反映工程质量，工程质量是基于子项目质量来决定，所以工程质量监督基础是检验和认证。

工程质量保证项目，主要由基本项目和允许偏差。对于基本项目和项目建设和监管允许偏差，努力实现“质量目标零错误”并已通过精心组织施工完成，施工中严格检查验收，工程所包含所有子工程质量均达到良好标准。严格执行质量验收制度，项目经理每周检查制度，各级质量检验人员每天巡视不少于4次，控制点质量责任人对各个质量点进行巡回检查。工人操作质量检查员检查和评估小组，由专职质检员，工序和分项工程质量检验评定由专职质检员验收监督评价报告，未经批准不得进行下步施工。对发现问题找出原因，追查责任，检查正确坚决不惜任何代价。严格原料采购和质量验收方法，严格执行材料采购责任制和责任承诺，从根本上杜绝不合格材料进入现场。在材料使用过程中严格做到“四检查”，“三检查”，即“测试规范，测试产品，测试数量，测试质量”品种数量，“材料供应人员的检查，质检人员的检查和施工人员检查”。严惩不负责任或健忘采购和验收工作权利。按规定对建筑材料和半成品、成品检验和复验，封存。没有证书，许可证或不合格材料坚决禁止使用。加强监管，给更多权力，支持质检员，质检员对工程质量否决权，罚款。

2.4竣工验收阶段质量控制

工程项目竣工验收是工程建设工作最后阶段核心，具备竣工验收条件是指已完成项目符合合同和设计规定要求并达到水，电，门窗，管网畅通和其他条件清洁完备，完全达到建设单位使用要求，项目建设任务全面完成。完成项目竣工验收是指建设单位和施工单位相关数据进行交接，一般公认一系列检测，产品质量和技术资料验收工作，是施工项目管理最后一个环节，工程竣工验收标准，验收完成后解除合同双方承担合同义务和经济责任和法律责任。

3华滨办公楼施工质量管理中出现问题与控制

3.1出现质量问题

发现工程施工中部分钢筋绑扎不规范；材料质量不符合标准，造成墙体发生裂缝，多处地方产生暴皮等问题；部分产品选型上存在问题，比如粉刷涂料问题、防水材料问题，部分门窗型号与设计产生偏差，给施工带来问题；楼板在浇筑过程中，由于监控不到位，保养时间不够，个别地方有渗漏；个别水管线存在渗漏问题。

3.2施工质量问题的控制

要重视基础资料，主要包括设计质量内容方案设计的文件、现场勘查文件、有关合同文本、施工过程中记录工作内容、检查情况等方面資料。

要组织制定问题应急处置等方案是保证项目安全施工基础，或在突发事件发生时能够最大限度保证人生命安全。对于正常发生质量问题采取调整负荷受力、外部支撑等方式进行技术处理。

在工程建设过程中对于问题整改标准要有明确规定，比如水泥标号不达标，必须全部更换，不能留下劣质产品，所以问题整改都要达到合同、设计文件要求；达到上级主管部门规范。如发生质量事故，在重视结果同时更要重视问题发生根本原因，选择一个合适时间，采取多种方法，按照规定程序，采取联合调查等形式，认真剖析导致质量问题、质量事故直接原因、主要原因、重要原因和其他原因以起到防微杜渐目的。

4 总结

本项目对发现质量问题采取相应措施并积极消除质量问题隐患。施工各方日常管理工作中基本贯彻执行企业项目管理规范要求。质量是建筑行业生存之根，只有过硬质量品牌才能提高企业的竞争力，才能为企业带来源源不断效益。作为一个优秀建筑企业，如要建造出高水平产品首先要从源头做起，建立一套完整的建筑工程项目质量管理和监控体系，明确相关标准、规范、制度；有过硬执行力，有标准、有体系，有严格程序、科学考核激励保证书面上文字变成实际行动；打造优秀团队，包括管理、技术、施工等不同层面，只有人的素质提升，企业核心竞争力才能得到同步提升。

参考文献

[1]李昌宁.建筑施工过程中四大控制目标及项目的施工管理[J]，中国科技与信息，2005，（17）.

[2]张金龙.建筑工程质量影响因素简析[J]，陕西建筑，2004，10）.

[3]赵红平，建设工程施工项目质量控制的主要方法[J]，广西城镇建设，2009，11：68-70.

[4]阮文易，谈项目施工管理中的“四大控制”[J].工程质量，2007（1）：13-15.

篇5：宿舍大楼管理制度

宿舍大楼管理制度

1、租房登记：一律凭本人有效的身份证或单位人力资源部出

具的证明到房管处登记和预付150元作住房押金才进住，无登记和无押金者，按偷窃论处。

2、租房缴交房租和水电费：住房员工一律在每月15日---18

日交清上月一切费用。（收费规定：恒盛厂按年份和夫妻优惠，其他厂每月每房150元，水费2元/吨，电费0.8元/度，热水18元/吨。其他厂优惠按自己本厂解决施行。）每月20日前未交房租的加收20%的滞纳金。

3、租房纪律：①严禁住房人员乱抛垃圾，保持房内外整洁。

②垃圾一定用胶袋装好拿到地下垃圾桶，如发现谁没有按规定丢垃圾的每袋处50元罚款。③严禁在大楼内吸毒贩毒，严禁在房内招嫖、卖淫，违者送派出所处理。④严禁私自在房内乱拉电源和私自拆装设备，如发现警告并没收拆装设备和罚款50元，第二次没收其住房。

4、严禁在房内明火煮吃，一律以阳台为厨房。禁止用洗脸盆

为砧台，严禁用建筑材料架设炉灶，如发现按每块砖10元罚款处理。不准用建筑竹木材科在房内架设不雅东西。

5、禁止在中午休息时间和晚上十时后开卡拉OK和大声喧闹，严禁在楼内狂饮、聚众斗打和不文明行为，一旦发现制止再发生送治安队处理。

6、为建设一个文明、和谐、舒畅的卫生标兵大家庭，望各位

员工携手合作，共创明天。

篇6：办公大楼安全管理制度

大楼安全制度

为做好学院办公大楼安全保卫工作，确保学院正常的工作、生活秩序，特制定本制度。

一、保卫处办公室牵头负责学院安全工作，建立健全安全保卫制度。每月定期或不定期组织一次安全防范大检查，发现安全隐患问题，认真、及时加以解决。

二、各科室应紧密配合，做好内部安全防范工作。科室负责人要切实负起责任，明确人员工作职责。应提高警惕，消除隐患。对违反本制度的科室、个人给予上报学院处理。

三、学院工作人员要自觉遵守安全保卫制度，增强三防（防火、防盗、防破坏）意识，搞好安全防范工作。

四、各办公室人员离开办公室时要关好门窗（1至3楼办公室窗户必须关闭）,切断电源。将文件柜、办公桌、办公室锁好；财务、机要、文印要加封。现金及有价证券票据的管理要严格遵守财务制度，现金当日存入银行，严禁在办公室存放。贵重物品要指定专人保管，因违反本规定造成被盗或丢失，应由当事人负责。

五、学院允许当天值班人员在办公室住宿，但必须到门卫值班室登记，经门卫值班人员核实当天值班表并确认后方可留住。严禁带外来人员入住，一经查处，将上报学院并给予处理。因大楼内装设报警系统，要求住在大楼内的人员在晚上11 :00后不得出房间，特殊情况除外。住在大楼内的值班人员要群防群策，共同负责，确保办公大楼的安全。

六、禁止闲杂人员在办公楼内逗留。对违反此规定的，由有关科室或门卫做好劝阻工作。

七、门卫要认真负责，对进出本大楼的所有外来人员应认真检查有效证件，并详细填写出入登记表。

八、夜间值班时，门卫应加强巡逻，并做好有关巡逻情况记录。办公大楼每天晚上11点锁门，早晨7:00开门。

九、办公室内不准存放易燃、易爆品，严禁焚烧废纸及材料等。机要、文印、档案、微机室等部位严禁烟火，切忌将未熄灭的烟头扔进垃圾桶及可能引起火灾的角落。

十、办公室内所有电脑都应设置开机密码，重要文件要加密，内部文件资料应备份。

门卫管理制度

1、值班门卫人员必须坚守工作岗位，认真维护工作秩序。

2、格实行外访人员登记制度。对进出办公大楼的非我单位人员要详细询问、登记，并留意进出人员情况及携带物品，发现异常情况应及时报告保卫处办公室。

3、加强外来车辆的管理，督促外来车辆在指定位置停放。禁止车辆在办公大楼前的广场处随意停放。

4、办公大楼财物未经保卫处办公室同意，不准往外搬运，违者门卫有权先予扣留，再报告保卫处办公室视情处理。

5、办公大楼内的工作人员因工作或其他特殊原因需要超过作息时间进出大楼，应事先与门卫人员联系，不得擅自进入或逗留在大楼内。违者将追究责任。

6、办公大楼内的工作人员要自觉遵守制度，并协助门卫人员搞好安全保卫工作。

7、不按本规定执行而造成损失的，将视情节轻重，给予当事人相应处罚。

门卫工作职责

1、认真执行上级有关部门及本单位制定的安全保卫工作制度，在保卫处办公室的领导下、负责机关的安全保卫工作，保护机关内外各种设施，防止不法分子盗窃和破坏，确保机关的财物安全和人身，财产安全。

2、必须坚守岗位、尽职尽责、提高警惕、做好防盗、防火、防灾害等工作。

3、定期检查办公大楼内的安全情况。加强夜间巡逻，并做好相关记录，发现安全隐患及时给予解决，并报告保卫处办公室。遇突发事件要在第一时间赶到现场，避免或减少事件带来的损失与影响。

4、认真做好报警与闭路监控工作，应熟知报警系统的具体方位，准确掌握报警的操作方法，5、值班时应认真检查报警系统，确保系统正常运行，遇有报警应及时查明情况并迅速处理。值班室应保持整洁、肃静，无关人员不得在值班室逗留。

6、做好办公大楼内部及大楼周边的防火、防盗、防爆炸等工作，加强巡视，对大楼内部不安全物要予以清理，查堵各类不安全隐患，定期检查消防栓、灭火器等防火设施，消灭火灾隐患。

7、凡有人员携带物品外出时，要进行询问和登记，查明清楚，方可放行。

8、对进出本大楼的所有外来人员应认真检查有效证件，并详细填写出入登记表

篇7：办公大楼管理制度规定

第一条 公司总经理助理及以上人员车辆由总经理办公室安排固定停车位,其它车辆不得占用。

第二条 公司员工可以使用地下车库未悬挂车牌号的车位及路面指定员工停车位,其余车位供来访人员临时停车使用,员工不得占用。

第三条 办公楼员工停车位按先到先停的原则。员工车位停满后,由安护员在大门口外放置提示牌,其他员工的车辆可以停放附近小区并服从其管理。

第四条 员工及业务单位车辆原则上不得在公司车位上过夜,如遇出差等特殊情况,需提前向总经理办公室备案且车辆需停放在员工停车位上。

第五条 员工不得以任何理由占用非员工使用的固定停车位。在售楼处等外派现场办公的员工如开车到公司办事,按本规定执行。

第六条 办公楼一层非机动车停车点,停放自行车和摩托车;办公楼负一层非机动车停车点,停放电动自行车。为电动自行车充电时,应遵循安全用电的原则,如有异常,立即报修。

篇8：教学大楼管理员规章制度

1 项目概况

江西省建筑设计研究总院办公大楼建筑总面积1.7万m2,由于用电负荷不断加大,原变电所容量不能满足要求,故对变电所进行了重建,并根据国家有关法规要求增加能效管理系统,从而实现对整个建筑的能耗管理。总水表在大楼东宿舍靠西位置,自来水公司安装于地沟的自来水总管上,不带远传功能,在不改动水管情况下,加装超声波水表,敷设电源线给水表供电。

2 建筑能效管理系统总目标

1)采用数据远程传输方式,对大楼的电、水、气、空调等能源进行实时监测、节能控制;实现对能源的实时分类、分项、准确计量;实现数据采集与存贮、统计与分析、数据发布与远传、节能潜力分析与节能控制;为加强建筑节能运行管理、开展节能研究、实施节能改造提供准确的能耗数据依据。

2)使能源管理部门对系统进行有效的监控与管理;为建筑节能降耗研究、改(建)造提供参考数据;对已实施节能改造的建筑提供节能效果真实数据。

3 系统介绍及应用

江西建筑设计总院响应国家大型公共建筑节能降耗的号召,对总院大楼的各用能系统进行规划设计,建立了Smart PM2000绿色建筑能效管理系统。

系统集能效数据采集、分析、诊断于一体,通过对高低压开关柜、配电房、楼层配电箱、用电负荷末端等设备的监控,实现用电能耗数据的集中管理;通过对水、气、暖及空调冷量数据进行监控和分析,对大楼空调、照明等用能设备进行优化整改,采用最优化的能效控制策略,达成“管理节能”和“绿色用能”之目的,所有能耗数据成功上传到江西省建筑能耗数据中心。

3.1 系统架构

系统采用分层管理的思路,集中对建筑能耗进行有效的监测,从而达到控制建筑能耗的目的。

管理系统为B/S三层架构——数据访问层、业务逻辑层及表示层;系统部署也分为三个层次,分别是管理应用层、信息汇聚层及设备采集层。能效管理系统部署如图1所示。

3.2 系统功能

Smart PM2000能效管理系统对办公楼的变配电、空调、给排水、电梯等用能设备进行实时监控,为整个建筑提供可靠、安全、高效的能效管理,保证对各项用能的实时监测、分项计量、能耗统计、用能趋势分析等。通过一年以上的运行,至少保存一个完整冷暖周期的运行数据,便于深入分析并提出节能策略,从而通过主动节能控制达到节约能源和人工成本之目的。

该系统具备的能效管理模块包括:能耗数据采集模块、能耗信息管理模块、能耗分项计量模块、能效分析评估模块、能效系统优化模块、用能设备管理模块、能耗区域管理模块和分析评估能效信息发布模块等。

3.2.1 能耗数据采集模块

确立建筑能效管理的实施需求后,配置模块所需的采集信息。主要包括以下内容:空调系统信息采集、水量采集、变配电系统及用电设备信息采集、照明系统信息采集。系统管理主界面见图2。

3.2.2 能耗信息管理模块

(1)数据库应提供数据保护技术,能够利用事务机制对数据库进行自动备份和记录数据备份日志;

(2)数据库应提供数据修复技术,在数据库损坏的情况下能够及时修复数据,保持数据的完整性;

(3)系统无须人工干预,能实时与底层数据采集设备通信,并能及时通过通讯管理机将数据自动存放到数据库里,实现全自动地采集所有物理设备能耗相关数据。

3.2.3 能耗设备管理模块

能效管理系统对院内空调、给排水等系统中应用的主要机电设备进行独立的能耗管理,通过对相关采集信息的分析,综合判定机电设备运行效率。配电回路画面见图3。

3.2.4 能耗分项计量模块

根据建筑用能类别,能耗分项数据采集指标包括:电量、水量、燃气量、空调冷量、集中供热量。

其中,江西设计总院用电分项具体分为以下几项进行监测:

(1)照明插座用电:照明插座用电是针对该院主要功能区域的照明、插座等室内设备用电的总称。照明插座用电包括照明和插座用电、走廊和应急照明用电。

(2)空调用电:包括冷热站用电、冷冻机组、冷水机组、空调末端用电等。

(3)动力用电:包括电梯用电、水泵用电、通风机用电。

江西院分项分层能耗报表见图4。

3.2.5 能耗数据分析评估模块

能效管理系统就好比大楼的“医生”,通过对主要用能设施、设备进行能耗分项计量,为建筑诊断“病情”。对空调机组、水泵、风机、照明回路等安装分类能耗计量表,实时、准确、详细地掌握每个用能终端的能源消耗数据。在此基础上,通过网路将实时数据传送至后台数据库,后台大型数据库对实时获取和传输的能耗数据,按能耗类型进行存储并建立能耗模型,对建筑物从多个角度进行统计、分析、评判,采用动态曲线、图表的形式,及时反馈能耗漏洞,协助建筑管理人员发现用能系统存在的问题,找到能耗过高或者不合理运行的设备或系统,并给出改进节能运行管理的建议。

图5为能耗分项统计报表分别对暖通空调、照明插座、动力设备以及特殊的用能情况进行分户分项统计。同时可以完整的获取各区域和建筑体的年、月、日时段的总用电量、总用水气量、总用暖量、总用量等信息,也可以获取各分项能耗的年、月、日时段的总用量。

能耗评估画面见图6。

3.2.6 能耗数据上传

按照《国家机关办公建筑和大型公共建筑系统技术导则》进行设计、施工,所有数据已成功上传至数据中心。根据住房和城乡建设部数据中心统一能耗数据的分类、分项方法及编码规则,实现综合能耗数据实时采集、准确传输、科学处理、有效储存[2]。数据编码图表1。

4 小结

江西省设计总院能效管理系统对能耗情况实时监控,提供了多个强大的功能模块应用,保证了能源的合理使用,预计综合能耗可以降低15%~20%。

摘要：本文介绍了江西省设计总院绿色建筑能效管理系统的设计理念,以及能效管理系统的系统结构、能耗考核方法、能耗数据编码上传、主要功能、后台管理界面设计等。

关键词：绿色建筑,能效管理系统,建筑节能,数据上传

参考文献

[1]上海现代建筑设计(集团)有限公司等.GB/50314-2006智能建筑设计标准[S].北京:中国计划出版社,2007.

篇9：教学大楼管理员规章制度

关键词:系统总能耗节能一体化电效管理

中图分类号:TM92文献标识码:A文章编号:1674-098X(2011)05(c)-0227-02

20世纪90年代以来,国家陆续颁布的《中华人民共和国节约能源法》,《中华人民共和国环境保护法》,《重点用能单位节能管理办法》等政策法规已表明,节能节电对于现实的国情来说,已经是势在必行,随着国家讲节能减排列入“十一五”规划以来,以提高能源利用效率为核心,以企业为实施主体,大力调整和优化结构,加快推进节能技术普及,建立严格的管理制度和有效的激励机制,加大政府资金的引导力度,充分发挥市场配置资源的基础性作用,调动市场主题节约能源资源的自觉性,尽快形成稳定可靠的节能能力,为实现国家节能目标奠定坚实的基础,使节能减排与经济增长并驾齐驱的重要组成部分。目前,我国电能的使用存在这样的两种情况。一是近年来一些企业使用新技术,新设备对企业的节电改造,投资回收快,潜力大,经济效益明显;二是,我国目前电能利用率普遍不高,部分企业设备陈旧,生产工艺落后,产品能耗高。我国的节能行业起步较晚,主要分为三个阶段:

(1)以供电局的单位节电为主,使用电流的电容器无功补偿为主要节能手段。

(2)以内部单位节能为主,主要有变频器,串联节电设备等,根据用户的用电设备,选择局部有节电空间且工艺先进的设备,采用不同远离的节电设备进行单位改造,使单台用电设备达到较好的节能效果。

(3)国家提出了节能减排,建设两型社会的战略目标,节能行业即将到来的鼎盛时期,节能概念融入我国,企业开始意识到系统整体节能的重要性。表现为采取多重技术和产品,实现组合式智能系统,以降低用电系统不同形式的电能损失,同时延长设备的使用寿命,降低设备运行故障率,具有节能和保护的双重功效。

本文以我院门诊大楼供配电网络的用电情况为依据,阐述并分析了现行系统的实际运行参数,结合用电设备实际运行所存在的问题,针对性的提出了解决问题的方案,通过这套方案达到解决该用电系统目前设备电耗较高,效率低的问题,并降低设备故障率,实现节约电费开支和设备的维护费用,从而最终达到提高单位效益和核心竞争力的目的。

1 现场用电状况

安徽医科大学第一附属医院门诊大楼建于1995年,建筑面积18000平方米,供配电网络布控分部较细,楼层高,供电线路长,变压器使用效率低,铁损,铜损非常大,其次是变压器供电电压高达395v以上,并有一定的波动,以致电能未能得到充分的利用,影响设别的使用寿命。另外大量使用如电子日光灯,医疗设备中央空调等用电设备,用电线路的功率指数不高。另外用电设备分散导致线损坏设备自身热耗增加。此外工作时间用电负荷变化很大。对电网冲击频繁,产生大量的瞬间浪涌,降低了交流的电能使用效率,导致电能的浪费问题[1]。

为了降低用电成本,清洁电源,改善用电品质,达到保护用电设备和降低电耗目的,针对用电系统的具体工况,对节能改造要求安全经济实用并有针对性。本方案就以我院门诊大楼供配电网络为对象,对其进行节能降耗改造可行性分析。专业节电工程到现场用电状况进行了详细了解,并对低压供电设别的运行方式及控制方式进行调研和测试,数据如表1、图1所示。

2 电能损耗症状分析

电能在电力系统各个环节的损耗值是相当可观的[2],根据以上现场测试数据的分析以及对现场工况的了解,系统存在以下用电特点。

(1)由于现场的布控分布较细,楼层高,供电线路长,设备主要为感性负载,末端功率因数相对都比较低,增大现在功率,使末端线路的设备使用安全性降低。

(2)设备用电负荷变化较大(例如中央空调随天气变化而负荷变化,医疗设别使用与否等),电能未能得到充分的利用,且影响设备使用寿命,另一方面以供配电网络使用的现状来看,用电线路的功率因数偏低。

(3)大量使用如医疗设备,电子日光灯等用电设备,将产生大量的谐波,影响电网质量,增加线路热损耗,降低用电系统的使用效率,反馈至电网中,影响周边设别的正常运行,线路污染较严重,降低了设备的安全运行系统,增加用电设备的故障率,缩短了设备的使用寿命。

(4)变压器的负荷率相对较低,电能使用效率低,加大运行电流和无功的损耗,变压器的热损耗加大,导致线损和设备自身热耗,增加降低了设备的供电能力,增加了变压器的负荷量。

(5)外部高压电网电压在用电高峰和低谷的波动性而带来一定的冲击性,系统内感性负载的波动较大,在很大程度使大量的电能波,影响用电设备的使用寿命,同时恶化用电品质,增加了电耗,且影响了正常的安全用电。

(6)工作时用电网络负荷变化很大,特别是大型的医疗设备启动或运行时,电流波动非常大,会导致用电系统内产生大量瞬变和浪涌,容易对电网产生沖击,减低了系统的电能使用效率。

以上特点可以看出,我院门诊大楼供配电网络存在较大的节能空间,同时固谐波、瞬流、浪涌活动量的扩散需要加以控制,否则会导致愈演愈烈的能源损失和电源质量的下降,降低设备寿命和运行效率,甚至危害安全生产,严重时可能导致停产事故的发生,造成更大经济损失。

3 电效管理解决方案

采用一定的管理措施是很有必要的[3],我们采用的一体化电效管理解决方案如图1所示:一体化电效管理解决方案的主要步骤有:(1)节能信息咨询,建立节能管理机制,技能行业发展状况,节能技术改造经济分析,技能相关技术的咨询及培训。(2)能源效率统计,对供电系统中心的变压器,线路,设备,工艺,电网质量,能效管理方式等进行全面测试统计,以便综合评测和计算。(3)技能改造方案设计,根据能源效率统计数据,设计出科学高效,经济的节能改造方案。(4)制定投资方案,根据具体情况,制定多钟节能工程项目实施计划供选择,并由此确定节能项目投资方案。(5)设备组合采购,针对能耗浪费的实际状况,选用不同类型产品进行组合安装使用,整体提升能源使用效率。(6)实施方案设计,在对现场进行详细了解和测算基础上,设计出科学严谨节能项目实施方案,内容包括项目分工,安装位置,安装工艺,防护要求,辅材规格等,以保障节能项目实施达到最佳效果。(7)施工安装及调试,严格按照节能项目施工方案要求进行现场施工,在施工完毕后进行系统调试和试运行。(8)运行改造,保养及维护,技能项目施工后,及时对节能系统运行进行改进和调整,定期对节能系统进行保养及维护,以确保获得相对稳定,长效的最佳节能效益。(9)技能及效益评估,技能项目实施后,根据用电规则进行数据收集和整理,对节能项目的综合效益进行评估,如节约的电费、原材料费以及设备维护和更换费用等。(10)售后增值服务,建立专项档案,技术人员进行不定期的回访,对节能效果进行复查,节能知识讲座或培训等。

4 结语

根据所测试的用电实际情况,以降低用电成本,提高用电品质。结合节能技术及工程现场测试所掌握的具体数据分析得出,我院门诊大楼供配电网络适合采取系统整体节电的措施,实践证明这种用电性质是节电改造较好的对象。通过节能改造技术对其进行电效改造,达到保护设备和节点的目的。

参考文献

[1]薛遵义,李宜阳.中央空调采用合同能源管理节能的应用实例.节能,2010, 10:69-72.

[2]阮明霞.电力系统的能耗分析与节能措施.江西能源,2001,2:21-23.

篇10：教学大楼管理员规章制度

一、为了控制烟草危害，保障公民身心健康，维护公共场所无烟环境，依据国家相关规定，结合本大楼实际情况，特制定本制度。

二、楼内所有租户及人员均要自觉遵守本制度，不得在禁烟场所吸烟。

三、本大楼禁止吸烟的公共场所包括：大楼内所有区域，包括但不限于所有办公区域、茶水间、厕所、安全通道、楼梯间等区域，以及法律、法规和规章规定的其他禁止吸烟场所。

四、如有吸烟需要，请选择到大楼一楼大门外，并请把烟头熄灭后扔到垃圾桶，禁止随地乱扔烟头。

五、凡禁止吸烟的公共场所，设有明显禁烟标志，不设置任何吸烟器具，不设附有烟草广告的标志和物品。

六、大楼内所有租户及人员均有义务维护本管理制度，提醒和劝阻他人不要在本大楼内吸烟，并向大楼管理部门举报违反吸烟规定的人员。

七、大楼管理部门对违反规定的吸烟者进行劝阻教育，对不听劝告者有权责令其离开本大楼并予以处罚。

八、大楼管理部门对在禁烟区域内发现的吸烟者第一次给予口头警告，第二次及屡教不改者，将按《上海市公共场所控制吸烟条例》处以50-200元的罚款。

九、本规定由*******有限公司负责解释。

十、本规定自公布之日起施行。

篇11：医院住院大楼消防安全管理制度

一、疏散通道内不得堆放可燃物品及其他杂物、不得加设病床。为划分防火防烟分区设在走道上的防火门，如平时需要保持常开状态，发生火灾时则必须自动关闭。

二、按相关规定设置的封闭楼梯间、防烟楼梯间和消防电梯前室内一律不得堆放杂物，防火门必须保持常关状态。疏散门应采用向疏散方向开启的平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门。除医疗有特殊要求外，疏散门不得上锁；疏散**上应按规定设置事故照明、疏散指示标志和火灾事故广播并保持完整好用。

三、无论是使用医用中心供氧系统还是采用氧气瓶供氧，都应遵循相关操作规程。给病人输氧时应由医护人员操作。采用氧气瓶供氧，氧气瓶要竖立固定，远离热源，使用时应轻搬轻放，避免碰撞。氧气瓶的开关、仪表、管道均不得漏气，医务人员要经常检查，保持眼气瓶的洁净和安全输氧。同时应提醒病人及其陪护、探视人员不得用有油污和抹布触摸氧气瓶和制氧设备。

四、医务人员要随时检查病房用火、用电的安全情况。病房内的电气设备和线路不得擅自改动，严禁使用电炉、液化气炉、煤气炉、电水壶、酒精炉等非医疗器具，不得超负荷用电。病房内禁止使用明火与吸烟，禁止病人和家属携带煤油炉、电炉等加热食品。应在病房区以外的专门场所设置加热食品的炉灶并由专人管理。

篇12：教学大楼管理员规章制度

1、公司大楼各大小会议室、接待室、每天下午4时前（有会议次日早上10时前）要打扫清洁，做到地面干净无杂物，台凳无积尘。

2、公司领导办公室要在每天上午8：15时前要完成室内的清洁卫生，不影响正常办公。

3、办公大楼各层卫生间每天清洁，清洗两次（上午9：30时前；下午4：00时前）。

4、卫生间地面要保持清洁，无污秽，无滑感，洗手盘、墙壁、镜面、厕所无污渍。

5、卫生间内无明显臭味，男厕尿盘定期放卫生球，各卫生间定期喷空气清新剂。

6、每层楼的垃圾桶只设在卫生间门口（各办公室门口不设垃圾桶），每天早上9时前，下午2：30分前，分两次集中清理垃圾送到垃圾屋处理。

7、大楼各人行主通道每天上、下午各清扫一次，保持通道无杂物，干净卫生，通道两边墙壁要保持干净、清洁、无污渍。

8、大楼1-4楼各办公室每月定期喷杀虫药一次。

9、提供会议使用的茶具要在使用前、后进行清洗、消毒，妥善保管好。

10、大楼（2-4楼）卫生清洁工作，由环卫班负责安排人员，并指定工作责任人

篇13：教学大楼管理员规章制度

专业制播系统承载节目的采集、制作、存储、传输、播出五个部分。其自身的特质要求系统必须具备以下性能:

1.数字化:广电专业制播系统指广播电视的台内节目采编、存储、制作、传输、播出等。目前广电专业节目的采集已实现全面数字化, 其存储、制作、播出的数字化是必须的, 节目传输的数字化、网络化亦是必然。

2.时效性:专业制播系统的时效性是以秒论计的, 按电视播出安全规定:播出时段10秒、重要播出时段3秒故障即作为播出事故处理。

3.安全性:广播电视是党和政府的喉舌, 节目的安全生产、播出是一切工作的重中之中, 可谓“一失万无”, 因此各系统需要把高安全性放在首位。

4.稳定性:广电专业制播系统是实时在线系统, 永远在线决定了各子系统必须具备实时监测、高可控、高管理及高效排障, 以保障其稳定性。

二、网络布线管理系统思考与选择

网络的物理链路是数字化、网络化基础, 布线系统运维管理模式的选择, 将影响各应用系统联网运行性能、变更效率、排障效率。布线系统的管理一般有传统模式和智能管理模式。

(一) 布线系统的传统管理

常见的布线系统传统的管理方法有以下两种:

1. 建立文档人工管理

建立综合布线图纸;

建立表格式的物理位置、设备参数、连接关系、中间链路以及变更档案等;

人工派单变更及更改标签、变更档案;

人工发现故障并报警, 维护人员翻阅图纸表格来定位排障。

2. 布线档案管理系统

为了提高运维效率, 采用一套布线管理软件, 将布线图纸、管理信息等按层次结构、逻辑关系整理关联起来, 不失为提高效率的方法, 但仅解决维护人员翻阅大量图纸表格之急。

(二) 智能布线管理系统

在大规模的布线系统中, 大量的设备参数、连接关系、中间链路以及变更档案等, 用图形加表格式的数据管理系统很难清楚、形象地表达出系统的复杂结构和连接关系。为此, 智能布线系统应运而生。

智能布线系统旨在事先按层次与逻辑结构建立电子档案, 通过电子传感器实时地采集物理层面的连接状态, 将采集的数据与电子档案有机地关联起来, 比对差异, 以报表、报警、事件记录、工作流程规范呈现系统现状, 使系统具有实时监测、准确定位、快速排障、管理效率高等特点, 系统一旦出现故障, 能够实时报警, 快速查找解决问题。 (智能布线管理系统的基本框架见图一) :

(三) 专业制播网系统布线管理的选择

福建省广播电视中心大楼建筑面积约14万平方米, 主要分三十层电视中心区、二十层广播中心区、五个演播室的演播区三大部分。

大楼综合布线主要分为:语音通信布线、办公网布线、外网布线、政务网布线、保密网布线、广电专业制播网布线五大布线系统, 布线点位上万个。

考虑到建设成本, 本设计仅针对安全性、时效性、稳定性要求最高的“专业制播网系统”。

本文设计驳接的系统包括:广播节目编辑制作网、广播节目播出网、新闻中心编辑制作网、综合电视编辑制作网。垂直主干采用光纤链路, 水平子系统采用铜缆布线。“专业制播网”是广播电视节目生产的重要系统, 中心大楼总体建筑面积大, 其布线系统几乎覆盖大楼的所有区域, 空间跨度大, 因此加大了管理的难度。采用智能布线管理系统可在第一时间发现并记录物理层网络事件, 通过逻辑层的判断其影响, 及时预警, 准确地告知何时何处发现不安全事件, 确保网络的安全运行。

因此, 采用智能布线管理系统是“专业制播网”的最佳选择。

三、智能布线管理系统设计

(一) 设计目标

本系统设计目标是:通过把布线系统的管理元素全部电子化, 与智能管理联系在一起, 将网络连接的架构及其变化自动传递给管理系统, 管理系统进行实时处理, 以图形方式呈现给用户。系统不仅能查询布线系统的最新结构, 还具备侦测非法接入、链路故障报警等功能。

(二) 技术架构

智能布线管理系统由电子配线架、链路分析仪、系统管理软件三部分部件组成, 通过IP网络组网管理。 (系统的构架见图二) :

(三) 系统设计

智能布线管理系统设计驳接广播节目编辑制作网、广播节目播出网、新闻中心编辑制作网、综合电视编辑制作网, 垂直主干采用光缆布线, 水平子系统采用铜缆布线, 四个系统实行分区域管理。 (设计见图三) :

智能布线管理系统包括电子配线架、链路分析仪、系统管理软件三个部分, 它们是双向互动的系统。

1. 电子配线架:

包括铜缆与光缆部分, 铜缆电子配线架支持六类非屏蔽电缆Cat.6, 光缆的电子配线架支持万兆多模光缆OM3。它除了起到传统配线架作用外, 还起到采集端口链接信息的作用。

2. 链路分析仪:

连接电子配线架与管理系统, 它能持续监测每个电子配线架上的各个端口, 核实端口的使用情况, 并报告给管理系统, 具备误接告警功能。

系统服务器与管理工作站:用于安装管理软件与数据库及管理操作。

3. 系统管理软件:

安装在智能布线系统服务器上的管理软件是系统中的核心组件, 它根据链路分析仪采集的数据在数据库中比对用户定义图纸等资料, 将布线系统中的信息点位置、连接关系、设备属性等进行加工处理, 以图形的方式显示出来, 并通过管理工作站进行管理。

(四) 主要功能

1. 图形化管理界面:采用树状拓扑结构实时显示系统的整体状况, 能将所有信息点及设备按其实际物理位置显示其工作状态。

2. 网络化管理功能:系统可通过网络连接多用户管理, 并能够实现安全的远程登陆管理。

3. 实时监测与报警:实时监测各端口的链接状态, 自动侦测监控链路上的网络设备, 自动生成链路的相关报告以反映系统运行状况;对异常链接状态及非授权设备接入网络, 系统可以准确定位自动报警, 并能通过邮件、短信发送报警信息。

4. 现场报警功能:在网络设备条件支持的情况下, 任何异常连接变化或中断而导致的网络连接变动, 系统均能提供灯光显示通断连接方式以及断点信息并且在服务器端同时报警。

5. 电子工单功能:以电子方式规划系统链接的变更过程, 并使用电子配线架上的提示来引导技术人员完成变更, 自动生成相应的变更文档。

6. 自动报表与查询:自动生成实时事件、历史事件报表, 支持对信息点及相关设备信息的查询、定位与编辑功能。

7. 个性化图表定制:可针对历史数据定制特定的组合查询条件, 生成图形或报表, 以多种方式输出。

8. 故障自动回复功能:在系统故障或异常断电回复后, 能够自动重新扫描系统现状, 同步数据库中的所有记录, 实时反映系统各端口及设备的链接状态。

四、结语

现有的智能布线管理系统, 通常只是针对跳线区进行管理。若要实现逻辑层面和物理层面的实时管理, 就必须采用网络管理型设备, 结合网络管理软件 (如HP Open-view) , 记录IP地址和永久链路的对应关系, 实现有机地融合管理, 实现布线逻辑层和物理层的综合实时管理, 这将是业内未来的研究方向。

参考文献

[1] .卢永平.黄永明.浅谈机场综合布线系统的选型要求和维护管理[J].智能建筑与城市信息, 2010 (5) .

[2] .安伟.金海涛.综合布线智能管理系统的实现和发展方向[J].智能建筑与城市信息, 2009 (6) .

[3] .洪宇伟.浅谈电子配线架智能布线管理系统[J].智能建筑与城市信息, 2010 (10) .

[4] .综合布线工作组.智能布线管理 (二) [EB/OL].51CTO技术博客, http://cteam.blog.51cto.com/358485/200832.

篇14：办公大楼保洁管理方案

一、保洁管理的特点

XXXX政府办公楼、院内的清洁状况直接影响到县政府的外在形象。因此，实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。为保持县政府洁净、庄严的高尚形象，根据佛坪县政府的特点，必须配备专业的保洁队伍长驻其中，并选用优质的清洁药剂，才能有效地延长县政府办公建筑的使用周期。

三、各岗位职责及考核细则

二、公共区清洁员 检查考核细则

1、每天早上七点前更换好工衣，佩戴好员工证，打卡签到。上班前来换好工衣扣5分。不佩戴员工证扣3分。不打卡签到扣3分。代他人打卡签到扣5分。

2、每天早上八点前领取当日必须物料、客用日耗物晶、工具，准时到达工作岗位，并将客用物品8：30前放置完毕，及时补充。

当日未领齐物料、用品扣5分。不准时到达工作岗位扣5分。未及时放置客用物品扣3分。使用后不及时补充扣5分。

3、每天2次，定时全面洗洁洗手间、茶水间，拖净地面，保持洁净于爽。每天巡回清洁不少于5次。

地面有污、水渍扣5分。少洗洁一次扣5分。

4、及时清倒洗手间纸篓、抹手纸及茶水间垃圾桶垃圾，定时巡视公共地方清洁，保持垃圾桶清洁无异味。

垃圾桶垃圾超过2／3，不收集倾倒扣2分。超过30分钟未巡查清洁一次扣5分。走廊有垃圾脏物超过20分钟不清扫扣5分。

5、礼貌服务，主动向客人打招呼，热情为用户解决能够做到的事情。

言行不礼貌扣5分。因顶撞用户导致投诉扣lO分。

6、爱护工具，做好保管及维修保养，定时消毒洁净所用工具，并按规定放置摆放。

工具不清洁保养扣3分。工具摆放不规范扣3分。工具保管不当丢失损坏扣5分。

7、发现公共设施有损坏，须及时上报采购单位相关负责人。未及时报告设施损坏扣5分。

10、发现可疑事物或拾获客人物品及时上交采购单位相关负责人。拾获物品不上交扣5分。发现可疑不报告扣5分。

四、日常清洁工作时间及内容 每天保洁时间：早上7：00时一下午17：00时，具体工作时间可根据党校要求安排。如进行特殊清洁项目时，如有需要与佛坪县政府协商工作时间。

(一)楼道、走廊公共区域 1．地面清扫垃圾 巡回

2．拖净地面水渍、污渍 每日一次

3．清洁垃圾桶、烟灰筒表面 每日二次 4．清洁所有指示牌、告示牌 每日一次 5．收集垃圾 每日一次

6．灯开关、窗台、消防箱等表面清洁 每日一次 7．楼梯梯级拖抹、护栏抹尘 每日一次 8．楼层地面清洗 每月一次 9．保洁 巡回进行

(二)洗手间、茶水间

1．抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面 巡回 2．清洁地台表面、尿盆、厕盆 巡回 3．清理废物箱(筐)巡回

4．抹、冲及洗净所有洗手间、茶水间设备 巡回 5．洗手间、茶水间地面拖抹 每日一次 6．抹净门、间隔、窗台等 每日一次 7．彻底清洗地台表面 每周一次 8．保洁 巡回进行

五、管理目标 1．前三个月为接管初期，属磨合期，卫生状况合格率应达到80％以上，投诉率10％以下。

2．后三个月全面入轨期，卫生合格率应达到98％以上，无客户投诉2％以下；

3．保洁人员定期培训，确保员工技能操作熟练、礼貌待客： 4．确保无因保洁人员造成失窃或其他机械操作事故。

六、清洁服务承诺

公司将严格履行与甲方签订的合约条款，诚信服务，承诺如下： 1．我公司提供符合质量要求的清洁服务。

2．如在日常保洁工作中未达到《清洁验收标准》要求，须马上修正，直至党校满意。

3．工作时不影响他人的工作、休息及人身安全，应考虑如机械噪音，清洁物品使用的限制，及在工作前、工作中设置足够明确警示指示。4．在日常保洁工作期间，如因自身失误造成人身伤亡或财产损坏时，我公司将承担一切赔偿责任。

七、管理规章制度

严格的人事管理，规范有序的工程技术管理，准确严密的财务管理，高效健全的运作程序是构成管理的重要依据。为使学院的清洁保养早日进入操作轨道，我公司对现场员工的具体管理要求：

党校属国家法定机构，为了安全和保密，常驻工作的保洁员一定要受到严格的管理：

1、在党校要求下，呈交一份详细员工资料给党校，内容包括员工姓名、身份证号码、工作地点，以便识别。

2、所有员工在院内执行清洁工作时，必须统一穿着公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作证，仪表整洁。

3、未经党校或乙方管理人员批准，员工不得进入院内不属本公司清洁保养的地方，或从事任何与清洁项目相抵触的工作；

4、进入办公室内清洁时，若移动文件或清洁垃圾，也要获得党校现场人员同意。

5、进入学院上班或离开学院下班时要打卡或签名。离开学院后原则上不准再入，除非有合理解释，并获得批准。

6、员工进入或离开学院时，随身携带的物品要一致。

7、非值班时间，禁止进入学院，值班时间严禁带亲朋乡友进入学院。

8、值班时，不得在学院内大声喧哗或粗言秽语，妨碍公共秩序。

9、正常工作时，按照规范的程序工作，不得做出对学院内的工作人员和设施有危害的动作。

10、制定保洁人员岗位制度，教育员工遵守贵处的各项管理制度，爱护各种设施，注意节约用水、用电。

二、人员配置及素质要求(一)人员配置

1．保洁领班1名。有2年以上清洁保养工作经验，对甲级商厦的清洁保养有深入了解，能以国语和武汉话沟通，能解决投诉和分配保洁员工作，监管工作进程及“学院”内外的清洁保养水准，能带领属下员工做好保洁工作。

2．大楼保洁5名。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

3．领导办公室保洁1人。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

4．机动保洁1人。循环完成学院每月、每季清洁大做并应付突发事情，有员工请假时可暂顶岗。

(二)其他要求

1．党校免费提供场地(约30平方米)现场办公和存放清洁机器、清洁工具、清洁物料。

篇15：办公大楼安全管理办法

为保障公司正常的办公秩序，创造良好的办公环境，体现公司良好的精神面貌，特制定本管理办法。

一、安全保卫

1、办公楼内安全保卫和防火工作由行政管理部负责，各部门有责任协助行政管理部共同做好本责任区内的防盗、防火、防诈骗、防治安隐患工作，以保证办公区域正常工作秩序及财产、人身安全。

办公楼内由保安24小时值班，办公楼开门时间为早6：30—晚9：00。下班后严格控制人员进入楼内，各部门如有特殊情况或加班晚走，应提前与保安值班室联系，否则保安人员有权拒绝出入。

2、建立访客登记制度，来访人员进入楼内联系工作，前台人员应进行询问，并拨打内部电话联系，确认后填写《访客登记表》方可进入，来访人员离开时需将由被访人签字的登记表交回，方可离开。

3、各部门工作人员需在非对外办公时间加班的，需填写《节假日出入人员登记表》，办理好登记手续后方可进入，否则保安有权拒绝进入大楼。

4、员工上、下班除携带自己私人物品外，严禁携带公司物品离开办公楼，如员工确需将上述物品带出办公楼须填写出门条，写明物品的名称、数量并由部门负责人签字，否则保安及前台人员有权拒绝物品带出。

5、楼内不准收废品、推销等闲杂人员进入，如发现上述人员进

入楼内，将追究前台及保安人员的责任。

6、为保证大楼内良好的工作环境及整洁的办公场所严禁将自行车推入办公楼。

二、消防管理

1、办公楼内按照消防部门的要求，组织义务消防队伍，确定义务消防人员，制定完善的消防措施，配置消防器材并保证完好有效。

2、严禁任何人将易燃易爆等危险品带入楼内，避免火灾事故的发生。

3、定期对办公楼内的消防器材设施进行检查，发现问题及时处理。严禁非义务消防人员乱动消防设施。

4、加强员工消防安全意识，定期对公司各部门义务消防人员进行消防培训，每年进行一次消防演练，防患于未然。

三、用水管理

1、各楼层人员发现供水设施有跑、冒、堵、漏现象，应及时与行政管理部联系，采取措施及时处理。

2、节约用水，坚决杜绝跑冒滴漏现象。

四、用电管理

1、注意安全用电，正确使用用电设备，不得随意安装、更改用电线路，各部门如需增加用电设备、安装或更改用电线路、需经行政管理部批准，安排电工负责安装。

2、为了减少大厦照明的电能损耗，尽量采用自然光，在满足一般照明的前提下，对大厦的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，电梯间只保留周边灯池照明，关闭中间灯池照明。同时人人养成良好的节能意识，做到人走灯灭，杜绝长明灯。员工下班后，除监控需要外其余照明全部关闭。

3、根据2005年出台相关规定各单位空调夏季温度不得低于26度，冬季不得高于20度，无人时不开空调，开空调时不开窗户。提倡下班前一小时关闭空调；夏季上午上班后推迟一小时开空调。

4办公电脑及打印设备：在非使用时段，采取切断电源；休眠状 态等措施，以减少不必要的电能损耗。员工下班后关闭电脑及显示器电源。、5、下班后关闭一部电梯，次日上班前开启；断开台式饮水机电源，次日上班前开启。

五、办公区管理

为了给员工创造一个干净、整洁、舒适、合理的工作场所和空间环境，对办公区物品的摆放做出进行如下要求

（一）、办公家具的摆放要求

1、办公桌：桌面除文件、电脑、口杯、电话、文具外，不允许放其他物品；文具必须竖放。办公用品一般的常用品：笔、订书机、涂改液、即时帖、便条纸、橡皮、计算器，可以集中放在办公桌右侧的一定区域内，电脑线、网线、电话线有序放置。下班后应将桌面收拾干净。

2、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。

3、电脑：电脑显示器置写字台正中，竖式主机置桌面下；

4、工位屏风：屏风内外侧不允许有任何张贴；

5、垃圾篓：罩塑料袋，置写字台下左侧；

6、桌洞下不得堆积杂物。

7、外衣手袋：请置挂于衣帽间或抽屉内，严禁随意放在办公桌椅上。

8、推柜：放在桌下左侧

9、部门的铁柜、文件柜靠墙或屏风整齐放置，文件柜里的资料要排放整齐，逾期或废弃文件要定期处理或销毁，避免多余物品占用文件柜的使用空间；

（二）其他

1、在办公区内禁止叫外卖以及食用有挥发性特殊味道的食品

2、个人办公区域应保持桌面的卫生及整齐。每天下班后将个人的办公椅、办公用品、文件放置适合的位置。

3、各部门员工下班后应将桌上物品整理好、关闭电源、门窗，减少事故隐患。

六、卫生管理

1、办公区作为公司日常办公及业务开展的场所，每位员工都应 自觉维护环境卫生，避免茶水、饮料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等废弃物必须放置于规定的分类垃圾桶内，不得任意乱倒堆积。

2、保洁员为办公楼的第一责任人，负责楼内走廊、门庭、会议室、B1、B2地下室以及卫生间的卫生工作。

3、保洁员上班时间不准擅离工作岗位，不准在办公楼内大声喧

哗，不得随意进入各部门闲谈或取拿物品。

4、保洁员要保持地面干净，窗台应每日检查一次，做到无灰尘。卫生间大小便池要随时清洗，及时清理厕所内纸篓垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要进行拖洗，做到干净洁白无污物、室内无异味、地面无积水。

七、会议室管理

1、公司视频会议室由行政部负责管理，如有需要使用视频会议室的部门,需提前与行政管理部联系，领取钥匙并进行登记。如有重要会议与预约相冲突时,由双方协商解决。

2.、会议室内办公家具、物品未经行政管理部许可,不得随意搬离。

3、会议结束后,使用人需自觉将灯、窗、空调关好,带走所有自用物品及资料文件，及时交换钥匙。