办公楼项目建议书模板（共6篇）
篇1：办公楼项目建议书模板
项目协议书模板汇总七篇
随着社会不断地进步，协议使用的频率越来越高，签订协议能够保证双方合作愉快。协议到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的项目协议书7篇，希望对大家有所帮助。
项目协议书 篇1甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，各方决定合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确各方的权利和义务，各方达成以下协议，以资共同遵守:
一、项目名称：项目工程。
二、工程地点：。
三、工程造价：暂定万元人民币，最后以审定价为准。
四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。
五、出资约定：
1、甲方出资人民币（大写）：，小写：，占出资总额的%；
乙方出资人民币（大写）：，小写：，占出资总额的%；
2、以甲方名义与业主方签订项目合作合同，全权负责合伙项目的经营管理，乙方不参与日常经营管理，但对合伙项目的日常经营管理及决策有知情权，对合伙项目的财务收支有监督权和管理权。待业主方款项到达甲方账户后内，各方及时核对回款金额，在工程回款款项中按各方出资比例扣除后归还，或由各方协商该笔款项的用途。
3、后续用款及时到位，需垫资时应由各方按出资份额比例共同承担。
4.双方设立一个公用账户，以甲方名义办理银行开户，乙方手机号码办理短信提醒，所有合作项目的收支必须经由公用账户操作。
六、权利和义务：
1、双方在扣除各种经双方认可的用于本工程的各项开支后，所获利润按甲方%、乙方%比例分配。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处罚，由各方按各自所获利润分配比例分别承担。
2、确定各种单价，购买大宗材料和机械工具时，合伙各方应进行协商，协商一致后方能执行。
3、各方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服项目过程中遇到的困难,以确保项目顺利进行。
4、盈余分配，以出资为依据，按比例分配；
5、每月日为双方商定的结账日，由双方和会计共同下账，所有的支出均需两方签字后方能下账。
6、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定，双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
7、甲乙双方未经商议，不得随意调拨公用账户款项；如遇特殊原因双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
8、合伙如承包本工程出现亏损产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。
七、退伙合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；
退伙需经对方同意，方可实行；
未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
八、禁止行为
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动，若有其业务获得利益归合伙企业公共财产所有，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙企业竞争的相关业务。
3、禁止合伙负责人再加入同行合伙。
4、合伙人严禁利用职务，工作之便，侵吞挪用合伙人公共财产，或做有损合伙人利益的事，并赔偿相应的损失。
5、合伙人严禁利用工作之便收受回扣和联系其它业务来私自获取相关利益，若有所收回扣及相关利益全部算入公共财产，并给予相关处罚。
6、各合伙人严禁报销与合伙项目无关的一切费用。
7、若合伙人违反以上各条，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名退伙，除名股东投资本金不予返还，由守约方股东按比例无偿接收。
九、合伙的终止及终止后的事项。
1、合伙以后发生以下事由之一终止：
1．1、合伙期届满。
1．2、全体合伙人同意终止合伙关系。
1．3、合伙事业完成或不能完成。
1．4、合伙事业违反法律被撤销。
1．5、法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
2．1、即行推举清算人，并邀请相关法律机构中间人（或公证员）参与清算。
2．2、清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分割物可作价卖给合伙人或第三人其价格参与分配。
2．3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按开始出资比例承担。
十：争议的解决方式。
合伙人之间发生争议应共同协商，本着自利于合伙事业发展的原则予以解决，协商不成依法向合同签订所在地人民法院起诉。
十一：合伙人违约责任：
合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应赔偿由此给其他合伙人造成的损失，如果逾期仍未缴足出资，按退股处理。合伙人私自转让其股份给他人的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。合伙人严重违反本协议、或因重大过失导致该合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
十二、本协议的生效和终止。
本协议自双方签字之日起生效，至本项目验收合格办理完结算，且利润分配完毕之日后失效。
十三、本协议一式贰份，合伙各方各执壹份，具有同等法律效力。
协议书签订地点：
甲方（签章）：
年月日
乙方（签章）：
年月日
项目协议书 篇2甲方：
住所：
乙方：
住所：
以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________的发起设立________事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%；
各方一致同意甲方用出资总额以________倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%；
各共同投资人应于_________年___月___日前将上述出资额汇入指定的银行：_________。
第二条合作期限
合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期满后，如各共同投资人对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约；如共同投资人无意愿继续续约，则由所有投资人共同商议并决策。
第三条利润分享和亏损分担
1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损；2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任；
3、共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行
1、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；
（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；
（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
（1）转让共同投资于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份对外出质；
（3）更换事务执行人。
第五条投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
2、共同投资人在股份有限公司登记之日起_____年内，不得转让其持有的股份及出资额；
3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期______天仍未缴足出资，按退出投资项目处理；
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。
第八条纠纷的解决
共同投资人之间如发生纠纷，应本着友好协商的共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决；如协商不成，可以申请___________仲裁委员会进行仲裁。
第九条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议；
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。
甲方（签字）：
_________年____月____日
签订地点：
乙方（签字）：
_________年____月____日
签订地点：
项目协议书 篇3甲方：
乙方：
某某公司与先生经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议。
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就公司产品质量问题，自愿结成合作伙伴关系，乙方为甲方提供技术支持，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供技术支持时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的技术支持时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
五、甲方给于乙方每月5000元工资，隔月支付。
六、合作双方在业务实施过程中，如乙方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可以提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。违约责任：
①材料硬度未达到规定范围扣除工资2500元.②球化按规定未达标，包含客户方因球化不良而退货扣除工资2500元。
七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向市仲裁委员会申请仲裁处理。
八、本协议有效期暂定一年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从年月日至年月日止。本协议到期后，甲方应付未付的技术支持费用，应继续按本协议支付。
九、本协议到期后，双方均未提出终止要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。
十、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十一、本协议经双方盖章签名后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
（公章）
代表签字：
乙方：
签字：
签约地点：
签约日期：年月日
项目协议书 篇4委托方（甲方）：______________
承接方（乙方）：______________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程地址：______________
2、工程范围：该工程总面积为______平方米，施工面积为______平方米。
3、工程内容：______________
4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。
5、工程期限：工程期限为______天，开工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。
第二条：工程价款及付款方式
1、工程总承包价为______元。
2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式：竣工验收后付______元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分______付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：工期延误
1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：（1）工程量变化；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
第六条：甲方责任
1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2、无偿提供施工期间的水源、电源。
3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
第七条：乙方责任
1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。
3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。
5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议纠纷解决
本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
第十条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：其他约定
1、本合同双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：_____________ 乙方：_____________
签字：_____________ 签字：_____________
签约日期：_________ 签约日期：_________
项目协议书 篇5甲方（发包人）：
住所：
法定代表人：
乙方（承包人）：
住所：
法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程具体情况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议：
第一条、工程概况
1、建设单位：
工程名称：
工程地点：
建筑面积：
结构形式：
承包范围：
承包方式：
工程期限：
（1）计划开工日期_______年______月______日，（2）计划完工日期_______年______月______日，总共_______日历天。
2、质量等级：
3、合同价款：暂定总价：_____________________元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。
第二条、合同文件选用标准和选用法规
1、适用标准：
2、适用法规：
第三条、甲方职责
1、协助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；
3、负责工程质量检查监督；抓好分部分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作；
4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严重失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视具体情况对责任人进行查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任；
5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮助解决实际问题，以便乙方顺利进行施工生产；
6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包；
7、工程竣工时，及时组织人员验收；
8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。
第四条、乙方职责
1、必须严格履本合同和总承包合同规定的相应条款；
2、必须按照本施工合同协议条款完成施工任务，服从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥；
3、负责劳动组织安排，合理组合，提高工效；
4、负责日常安全防范措施的落实，严格按安全操作规程组织施工，并配合专职安全员，接受甲方及上级安全管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方原因造成的一切安全责任均由乙方承担。
5、确保工程质量，按照规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的处罚均由乙方负责。
6、坚持文明施工，保持施工现场文明整洁。
7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量原因，乙方必须在规定时间内做好维修工作，如乙方延误维修时间，甲方有权另行安排，费用由乙方承担。
第五条、付款方式
1、本工程预算款为：________________________；
扣回工程预付款的方式为：___________________。
2、工程款按_________方式支付，具体为：
（1）本工程无预付款；
（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_____%；
（3）总工程款的_____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
第六条、安全管理
1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的.劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要；
2特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行；
3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全；
4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。
第七条、质量保修
1、乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，若委托甲方处理，所需费用由乙方承担；
2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算；
3、质量保修责任，属于保修内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起_____日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人维修，费用在质量保证金中扣除；
4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；
5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；
6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。
7、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。
第八条、工程转包与再分包
乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
第九条、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：
（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达_______次的；
（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限_____%的；
（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；
（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。
3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
第十条、违约责任
甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。
第十一条、解决争议的方法
1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
第十二条、本协议壹式______份，双方各执______份，自签字之日起生效。
第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
甲方（签章）：
法定代表人：
授权代表（签字）：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
授权代表（签字）：
_______年____月____日
项目协议书 篇6A:身份证号码：
原产地住所
B：身份证号码：
原产地住所
甲方和乙方本着公平的原则，平等互利订立合作协议如下：
第一条甲方和乙方自愿合作的塑料和金属涂料项目，总投资200000元，甲方应支付人民币150000元，乙方支付50000元及技术和客户资源。
第二条合伙企业依法的伙伴关系，期间共有财产的合作伙伴的投资，不得随意分割。最后合作后，每个合伙人的出资都是个体，将被退回。
第三条合伙企业管理任期三年。如果你需要扩展，在期满六个月前的相关手续。
第四条联合管理，合伙人执行合伙事务所产生收益归全体合伙人，损失或者民事责任由全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余按照60%的销售净利润的甲方，乙方40%的分布。
第六条企业根据甲方，乙方40%-60%比例的债务负担。外债后任何一方，另一方应当按比例在十天内对方偿还负担的一部分。
第七条项目产品总销售利润的百分之十每年。销售利润分红，一年结算
第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议具有相同的效果。
第九条本协议两份，一份每个合作伙伴。本协议自合伙人(或盖章)生效的日期，签名。
第十条协议之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
第十一条暂时本协议有效期三年，自双方代表(乙方)为自己自签字之日起计算，即从________(日期)上检查(日期)。
第十二条争议的处理项目合作协议书范本
1、本合同的执行与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，然后提交给仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院依照法律规定；
第十三条本协议到期后，双方没有要求终止协议，既同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续与您合作，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，和他们的合同项目信息和客户资源应该交给另一方。
第十四条默认处理
如果一方违反本合同的任何条款，违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条的协议
1、合伙人违反本协议，另一方有权解除协议
2、合作协议到期
3、双方同意终止协议的讨论
4、合伙人和损害企业法律问题，第十六条另一方有权解除协议的未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议本协议同样有效
第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方(签名)乙方(签名)地址：
地址：
地点：
合同签字___________
时间：
合同签约________年
项目协议书 篇7甲方：***评估公司
乙方：*****事务所
为了合作顺利完成***项目，经甲乙双方友好协商签订协议如下：
一、双方的权利与义务（据实修改）
1、甲方的权利与义务
1)为乙方提供办学资质，成立南京金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生培训项目;
2)为乙方提供出国留学服务资质，成立南京金陵翻译院出国服务中心业务三部，代理出国服务中心所能开展的一切业务；
3)协助乙方组织师资以及教学场地安排；
4)提供乙方报名培训发票；
5)甲方南京书城培训超市8号摊位同时作为乙方的报名点，乙方承担费用1万/年；
6)在协议期间内，甲方不得与南京其他机构进行以上项目的合作；
2、乙方的权利与义务
1)以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作；
2)承担合作项目运作过程中的所有费用；
3)在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作；
4)甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的报名咨询及收费等工作。
二、利益分配与支付方式
甲方代表甲乙双方收取咨询费，咨询费到达甲方帐户后，乙方向甲方开具收据支取合作项目收入的**％（已含各种税金）。甲方向咨询方提供发票。
三、本协议自签订之日起生效。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。
甲方：****** 乙方： *********
代表： 代表：
地址：**** 地址：********
邮政编码：*** 邮政编码：*****
电话：******* 电话：******
日期： 年 月 日 日期： 年 月
-------
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；
2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施；
3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；
4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。
四、其他事宜
1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；
2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；
3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日
篇2：办公楼项目建议书模板
随着社会不断地进步，很多情况下我们需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的项目合作协议书6篇，欢迎大家分享。
项目合作协议书 篇1甲方：吉林省磐石市天下英才九宫格作文教学研究中心
乙方：____________________
经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使“九宫格作文构思练习模板”这项新发明以及相关的“中国九宫格作文教学”项目尽快转化为教育培训的生产力，达成如下合作协议：
一、甲方授权乙方为省市县“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究合作单位之一。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金元。
1、向乙方提供合作范围内的《授权书》；
2、向乙方提供“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究的方案；
3、向乙方有偿提供从事“九宫格作文构思练习模板教学应用实验研究”和示范教学所需要的《胖胖鼠创意作文练习本》等相关教材。
1、负责在当地办理“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究合作项目的有关手续；
2、负责在当地开展“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究合作项目的设计与实施以及阶段性的检验与评估；
3、自筹科研课题经费，并负责向各级教育科研部门申报教育科研课题；
4、乙方必须严格执行甲方所制定的实验研究设计方案，并及时向甲方通报教学实验研究的执行情况；
5、负责撰写“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究报告或论文以及“成果应用证明”，并以书面版和电子版两种形式呈报给甲方；
6、如需甲方赴乙方所在地作现场指导、示范讲学，乙方需承担甲方讲课费、交通费、食宿费等基本费用。
7、乙方从事开展“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究合作项目期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。
项目名称：“九宫格作文构思练习模板教学应用”实验研究
“中国九宫格作文教学”是吉林省磐石市天下英才九宫格作文教学研究中心李永强研究员发明的一套旨在推动中小学作文教学发展的互动作文教学体系。它以“学生习作与教师再创作比较作文教学”为指导思想，以李氏作文三步构思法和十三种一句话作文构思法为基本方法，以九宫格作文构思练习纸为基本操作工具，是帮助广大中小学生快速提升作文能力的系统工程。
1、实验假设：
使用九宫格作文构思练习模板的小学实验组学生，其“记叙文评定量表”的分数显著高于没有使用九宫格作文构思练习模板的小学控制组学生。使用九宫格作文构思练习模板的小学实验组学生，其“写作态度问卷”的分数显著高于没有使用九宫格作文构思练习模板的小学控制组学生。
2、合作研究项目负责人应具备的条件：具有高级以上专业技术职称或多年教育行政管理工作经验；有参加教育科研的经历；能够筹措经费和获得必要的研究条件；能够切实承担起研究、组织和指导课题的责任。
3、合作模式：“九宫格创意作文教学大纲”所规定的实验研究课程为研究者对小学生所设计的应用“九宫格作文构思练习模板”写作记叙文的教学参考方案。在连续十五周中每周实施两节课共15单元的教学方案。教学内容为指导学生使用“九宫格作文构思练习模板”，并融入作文写作与评量之中，并创立“中国九宫格作文教学”写作模式，以李氏作文三步构思法“捕捉醒悟-感觉到位-心灵外化”的教学模式，引导学生熟悉“九宫格作文构思练习模板”使用技巧，并实际运用于写作之中，提升学生对写作的兴趣与成就，并启发学生的创造性思考能力。124、实验教材供应及结算办法：九宫格作文系列培训项目产品均系独家研发，实验研究用培训教材50套起订，第一期作文教材每册124页，第一期阅读教材每册144页，这套书可使用一学期32次课，64学时，定价64元/套（含知识产权使用费24元，但未包括书款15%的邮寄费），建议以40元/套价格卖给学生。
五、发生以下情况之一者，本合同自行终止，甲方有权收回授予乙方的有关“中国九宫格作文教学”的相关权益。
1、乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动；
2、乙方违规办学；
3、乙方违背本合同的有关条款；
六、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决；协议履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。
七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有效期一年，届时可优先续签。
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：
单位公章：单位公章：
XX年月日XX年月日
项目合作协议书 篇2甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
联系人： 联系人：
_______科技有限公司所拥有的_______商务网（________），以下简称集成网，是由中国科学院东方科学仪器进出口集团公司（osic）与中国仪器仪表学会（cis）共同投资组建的中国最大的仪器仪表专业网站。为推动_______________________________________展览会的顺利召开，甲乙双方协商一致达成以下协议：
一、甲方同意将集成网做为展会的协办单位，并长期合作。
二、展会信息：时间：____年____月__日至__日，地点：___________________________。
三、双方同意针对“永不落幕的网上展会”项目进行长期合作，甲方同意将乙方下属的集成网做为xxx展会的协办单位，乙方同意将甲方所承办的xxx展会作为合作展会。
1、乙方在集成网的“会展中心”频道为xx展会提供二级主页，拥有二级域名，主页定位为“永不落幕的网上xx展会”；
2、乙方负责网上展会的设计和制作，内容包括（甲方可自由选择以下内容）：
*关于我们：展会、组委会及合作、协办单位的概述性背景介绍；
*参展须知：展会的招展基本要素的文字介绍；
*展会示意图：展会现场平面示意图，招展进展情况可通过示意图体现展位定制结果，并随招展进展情况随时更新；
*新闻中心：展会招展进程、展会盛况、展中的技术交流信息等的相关报道；
*企业参展注册：企业通过网上注册报名参展，定制展位，组委会可随时收到企业注册的邮件提示信息；*观众观展申请：观众通过网上注册并下载打印的方式获取展会门票；
*网上展厅：参加网展的企业分类目录（按照地区或字母分类，由甲方确定），每个企业有自己在xx展会内的网上展台，展台内容包括3要素；企业介绍1页、产品介绍≤3页、联系方式提交表格1页；
*技术专题：针对展会期间的研讨会、新品发布会等进行专题报道，可集中发布每个研讨会的论文集（演讲稿）及新品信息等，组织形式灵活多样；
3、乙方负责在网上展会正式推出后直至招展工作结束以前，在网站首页进行广告宣传，并通过东方集成所拥有的集成快讯电子期刊（邮件列表）向行业内用户进行广泛宣传，宣传细节双方协商确定；
4、乙方在收到甲方第一部分预付款及所需全部电子版资料后，需在xx个工作日内向甲方提供网上展会的设计样稿，供甲方确认；
5、乙方在收到第二部分款项后开始制作，并在xx个工作日内完成内容制作并推出；
6、乙方负责在展会期间和展会结束之后对相关信息在集成网相关频道进行新闻或专题等形式的报道，报道资料由甲方提供；
7、乙方根据双方事先约定的时间和数量向甲方提供展会期间所需派发的全部宣传资料。
1、根据双方合作内容，甲方总计支付乙方网上展会的设计、制作和平台软硬件基本运行费用共____元；2、在合同正式签定后，甲方需在___日内支付乙方设计及制作费用的___%作为预付款；
3、在合同签定后的___个工作日内，甲方需向乙方提供所需全部电子版展会资料，电邮至：_______；4、双方经过沟通确认设计形式和内容后，甲方需在___日内支付乙方制作费用的___%预付款；5、网上展会正式推出后，甲方需在___日内支付乙方最后___%款项；
6、甲方负责在展会期间在展会现场对网上展会进行广告宣传，并在展会主题展板上注明乙方下属集成网的协办身份和网上展会的网址；
7、在展会期间随展会会刊同时派发乙方的宣传资料；
8、免费为乙方在会刊上制作一个整版彩色插页广告，广告菲林由乙方提供；
9、在展会结束后___个工作日内，向乙方提供会刊___份。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为证，自签字盖章之日起生效。
七、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
时间： 时间：
项目合作协议书 篇3甲方：_______市_______区招商局驻_______办事处
乙方：_______投资咨询有限公司
为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进浙江与郑州市上街区经济合作，甲乙双方经充分协商，就甲方委托乙方全权代理招商业务事宜达成以下协议：
1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。
2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。
1、乙方根据甲方提供的资料，应及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。
2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、根据行业、区域的分布，安排人员走访企业，听取企业的反馈建议。
4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到上街实地考察，对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。
1、代理费用：每年的代理费用为人民币壹万伍千元，自协议签定后一周内付20%，余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。
2、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由客商承担。
3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0。8%—6%（具体标准个案处理）。
4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、如果引进项目，按照“_______招商引资优惠政策”进行奖励。
1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。
2、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。
5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。
甲方（盖章）：_______市_______区招商局乙方（盖章）：_______投资咨询有限公司驻_______办事处
代表（签字）：_______代表（签字）：_______
项目合作协议书 篇4投资甲方：公司
技术乙方：xx国际控股集团xx市xx机电能源研究所
按照国家的公司法、合同法精神，xx国际控股集团以xxxx机电能源研究所的技术项目作为核心支柱，决定改变过去的技术入股为集团战略运作，以图在国内外全面实施开发xx所有项目，双方已认可xx的“对等公
平、险利均担、平等占股、年度许可”和《经济技术合作规则》内容，双方合作建厂或有限公司，经过协商，达成合作协议条款如下：
1、已确认合作项目：双方已了解并决定在范围内接产普通实施项目。计划年产规模。
2、经济技术相互平衡的投资方式：由甲方负责投入自有资金和部份急需之房地，乙方负责投入自有独立产权的单项技术。甲方衡量经济与技术价值的平衡匹配和项目规模的必需额而投入总资金万元，以后一律不得继续投入，其中先投启动资金万元。另投自购土地亩（包括地上的厂房平米）。任何方的经济技术一但投入即为双方共有集体财产，仅双方组成的董事会有安排处理权，若发生抽退或借口独占把持则一律按侵占公共财物处理。
3、注册资金；基地或项目工厂、公司的注册资金采取现金注册方式，有多少资金就注册多少资金，不必与总投资额匹配。凡知识产权无论有价无价，一律不抵占注册资金。
4、利益均享，风险均担；凡作为控股集团子公司，双方在投资数额上已按平等平衡原则作了调整，适应对半投入，故一律风险共担，利润均分；共产共管，无论各方投入多少，一律各占股份50%（控股方可占51%）。由甲方向外推广的乙方项目，可从乙方所得额中获取十分之一利润。（另外商议的特定条件下，或投资超巨额（数亿）或超规模，技术价值无法匹配的，技术方也可只占股35%，）。
5、生产方式：合作厂为共同生产经营模式，但在具体分工负责上，乙方主要负责技术，以及负责关键部件生产和承包小试、必要时还可指导建厂。甲方主要负责生产经营并办理一切手续。
6、关于产权；合作厂或公司产权属双方平均共有，凭股份分担，按股分红。合作资产是从老厂划分出的，合作产权仅指划出的部份）。
7、组织形式；项目合作工厂或公司可以成立董事会，由方任董事长法人代表，乙方任副职，董事成员各半。成立集团子企业“xx厂（或有限责任公司）”。凡董事不领工资，一律实行年月补贴制。董事另任有职务的，再按职务等级另加计酬。
8、子企业享受优惠：凡独资或合资成立的各公司和工厂，均是集团下属相对独立的.法人子企业，子企业可以享受所合作的项目不断创新改进而无需再另交入门费的待遇，以及有后备项目防市场风险的优惠（也可以不需要优惠待遇而成为独立企业而不隶属于集团子企业）。
9、关于专利权：双方约定，基地所有的项目中，凡甲方投资实施了的项目一般为普通实施，具备一定条件者也可为市排他实施，但专利权、技术后续改进权、同类或类似产品项目，（包括与项目有关的附属品）专利申报权一律属技术方。
10、合作程序；先选中项目签意向书，确认项目正式签约（可网络签约同样有效有效）同时，属于甲方的垫资人按投资额的10%，一次暂垫付技术保险金或科技资助费（代替入门费）万元支付（可汇付）给技术项目权利人（可经集团和研究所代收转），待启动资金入帐后从共同资金中全额一次性赔还垫资人。（此费可以在双方财产中列支，实为甲乙双方共同支付），技术方全额收到费用时可当场签发钢印《授权书》，十天内启动资金到帐时必须向投资人交付图纸技术资料作技术交底。签约起10天内，启动资金万元必须到合作帐户，并按董事会资金概算安排，着手建厂、购置设备、聘用人员和办理其它有关手续，开始试验性生产（小试样机）以作为规模投产的决策（若需培训操作人员的，培训费按有关规定由合作公司支付）待生产资金到位即开始规模性生产。建厂与基地建设同步进行。合作企业启动日（或筹建日）以钢印授权书签发日为准。
11、法律责任；按合同法和专利法规定；若投资方按技术方图纸或资料小试未成功，双方必须查清责任，若属技术有假，必须如数退还技术保险金或科技资助费（入门费），若不属于技术原因或因投资方生产条件或工艺差等原因，则技术方可以协助解决，无论反复或出动多少次，历时多长，都不得厌烦和反悔，直到成功为止。出动费等所需经费按规定由合作公司支付。任何方若反悔则按入门费额的双倍至十倍以上罚赔被反悔方。
12、时效制；由于xx所有技术项目均属快上高利润率项目，投产期不会超过半年，由于市场变幻太快，机会稍纵即逝，为保证双方权益，双方必需努力在签约一个月内启动实施，一般项目半年内必须见效并作首次分庆功利，以表示合作成功。若半年未启动实施的，一律中止作废，所支付部份不退。授权书每年签证一次，凡未签过期一律作废。
13、合作期限和
解体分配：合作期限一律二十年，期满双方认为必要时再续定。因期满不续定或中途因何种原因合作失败解体时，属于共同产权的合作厂财产按原股份利润分配比例清分。原进行之项目、技术、商标、名称等均无条件停止。
14、非原创禁止法；双方均有责任保护知识产权，应严防雇员有意无意扩散、转移技术或他人以试用、考察、合作为名侦察。严禁他人参观合作厂基地或生产线。工厂产品必须批发出厂，严禁出售样品。
凡曾经合作过的项目无论合作成功与否，除技术原创方以外，与合作有关联、接触的他方用此类技术申报专利的，一律按窃取和诈骗论。
15、违约；未按本协议实行即视为违约，未违约方可以自动解除协约不退已支付额，并要求对方赔偿损失。
16、本协议为总协议，均按国家根本法制定，其中无论是按国法或企业规则制定条款，又属双方确认，均具法律效率，其中具体事项可以本协议为基础另行签定具体协议或《实施细则》。未尽事宜可以另行补充修定。
本协议自签定之日起生效执行。
技术乙方代表签章：投资甲方代表签章：
20年月日20年月日
使用协议书样事项：
1、本协议书会根据市场变化情况，随时改动文字，均以最新修订的为准。故请临填时再下载使用，并注明下载时间，填毕请立即发回修改，双方改定并确认后可约会面签或网签，根据国家新规定，网络签署有效。
2、本样只适合接产单个项目之用，若属同时建合作企业又建基地的，请另用专用协议书样。属于其它合作形式的，请提出意向和合作方案，另外制定协议合同。
项目合作协议书 篇5甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，就代理销售(设备名称)签订如下协议：
1．代理设备：
甲方正式授予乙方（设备名称）销售的代理权，负责该设备在 区域的销售工作。
2．乙方代理的设备型号为____________，设备价格（大写）：____________________。
1.设备销售货款支付方式：
（1）付款时间：合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的60 %，货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的 30 %，设备安装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的 10 %。
（2）付款方式：最终乙方需将设备销售款直接打入甲方指定账户。（3）甲方开户行：，账号：。
1、甲方在技术上全力配合乙方工作，并提供应有的技术支持和售后服务；设备因质量问题或技术问题产生的经济损失由甲方承担；但在设备销售运作的整个周期内所产生的费用均由乙方负责。
2、在约定区域内乙方享有该设备的独家待理权，甲方不得授权第三人，乙方可以以自己名义针对该设备可自主进行市场开拓、销售等工作。
3、双方利益分配按以下第 条执行。
1）乙方按甲方提供的设备价格出售设备，销售价格的%为乙方应得利益。
2）甲方与乙方约定设备的最低价格，乙方按此价格向甲方支付贷款，乙方在销售该设备时可自主定价，甲方不得干涉。
4、如甲方没有按时、足额收到设备销售款，甲方有权延缓支付乙方相应佣金，乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴。
5、乙方在负责甲方授权设备销售、推广过程中产生的一切债务、债权和一切经济纠纷均与甲方无关，由乙方独立承担其全部相关法律责任。
6、乙方在负责甲方授权设备销售过程中，不得有做出不利于正当市场竞争的行为，不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为，否则，甲方有权随时终止协议约定内容。
7、乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款。
8、本协议所签内容未经甲方同意，乙方不得转让他方。
甲、乙双方必须签署“商标及知识产权保护协定”和“ 知识产权保护合同”，上述两协议必须与本协议同时签署方能生效且与本协议具有同等法律效力。
1、协议期限：本协议签字盖章之日生效，有效期壹年，此前所签协议作废；
2、本协议的签订地点：。
1、乙方在代理期间，做出任何违反甲方管理规定或有损甲方形象和利益的行为，甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议；
2、乙方不得有擅自出售、抵押、许可、泄漏甲方知识产权的行为，否则甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议同时追究乙方的法律责任；
3、乙方没有履行本代理协议时，甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议。
在本协议执行期间，甲乙双方如发生争议，双方可以协商解决，协商解决未果时，可以向有管辖权的地方人民法院提请经济诉讼解决。
项目合作协议书 篇6协议甲方:
协议乙方:
法人代表: 法人代表(负责人):
通讯地址: 通讯地址:
电 话: 电 话:
甲乙双方经友好协商,本着互惠互利,资源共享的原则,甲方授权乙方为甲方预约回拨,voip网络电话等业务在_______省______市_____县区域市场内的独家代理商(特约经销商),甲方在授权区域内建立营销网络,开拓市场,自主经营,自负盈亏.根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议:
一,甲方授权乙方经营项目:
1,预约回拨系统:包括预约回拨运营平台,国信一号通回拨卡,回拨器,回拨电话机等.2,voip网络电话:包括rj45网络电话,usb网络电话,网络话吧,公话超市,集团电话,语音网关等.3,无线平台
4,企业建站,域名空间服务,网站设计
5,技术方案:包括回拨系统技术方案,voip网络电话解决方案,网络网吧组建方案,无线网络方案等.甲乙双方特别同意并声明:本协议中甲乙双方作为独立协议人,其一切行为均为其自身的行为,并不能理解为乙方的行为,其无权以本协议中未明确规定的任何方式约束.二,代理政策
一号通回拨卡对终端用户计费费率分0.15元/分钟(0.30元分钟折半),voip网络电话对终端用户计费费率分0.12元/分钟.1,独家(买断)代理:
总部给予区域市场保护,区域内代理或者营销均通过独家代理商进货
条件:有良好的经营渠道,能够建立区域内分销网络, 第一个月话务流量达到100000分钟,第二个月达到300000万分钟,第三个月达到500000分钟
乙方可建立自己的运营平台,成为独立运营商,可独立发卡制作回拨充值卡,独自发展客户,发展下级代理.甲方免费为乙方建立预约回拨虚拟运营平台和voip管理计费平台,预约回拨话费按6.5折供货,voip网络电话话务按0.08元/分钟供货.乙方向甲方一次性交纳独家代理买断性区域保护费.县级为1000元,市级为3000元,省会城市为5000元,省级为10000元.2,区域代理
条件:法人,自然人,专职兼职均可,有良好经营渠道,能够建立健全的分销网络
乙方可建立自己的运营平台,成为独立运营商,独立发卡制作回拨冲值卡,独自发展客户,发展下级代理.但没有区域保护,其他人也可以在区域内做代理
购买3000元话费免费建立虚拟运营商平台,或1000元建立运营平台送1000分钟话费.预约回拨话费按7折供货,voip网络电话话务按0.085元/分钟供货.3,专兼职代理营销
不限量预约回拨话费按7.5折供货,累计达到10000元话费7折供货;一次性购买1000元以上回拨卡7折供货.voip网络电话话务按0.09元/分钟供货,累计达到10000元话费0.085元/分钟供货,一次性购买1000元以上0.085元/分钟供货;.4,终端产品:
对于预约回拨,voip网络电话,网络话吧,集团电话,企业建站等所需的回拨器,回拨电话机,语音网关,网络电话机,无线平台等终端设备,甲方按市场最低价供应乙方.三,甲乙双方的权责利
乙方同意并一次性支付甲方上述项目代理合作,区域保护和技术支持费______________元.首期进货话费______________元,款项汇入甲方账户后,甲方在_____个工作日内为乙方建立运营管理和计费平台,并将首期进货话费打入乙方代理账户,实物卡和终端设备寄出._____个工作日内完成运营平台测试和技术培训.乙方可在甲方授权下以甲方经销商,办事处或分公司的身份开展业务,可以使用国信网络通信公司标志,但要按照甲方所定价格策略进行销售,一般为每级代理5-10%的毛利,一般经销15-20的毛利.所有须盖章的商务协议均须经甲方审核后盖甲方公章方视为有效,协议签订后的原件须寄回甲方一份存档.甲方签名：乙方签名：
篇3：对模板工程工业化施工的建议
目前,住建部正在着手抓建筑产业现代化,这是以建筑工业化为基础,目的是要大大减少在现场操作的工作量,提高机械化水平和劳动效率。依靠科技不断创新,这个方针对模板行业发展十分有利,众所周知,建筑工业化的基础就是专业化、工厂化和装配化。实行专业化,有专门加工的工厂,有专门熟悉模板工艺的工人队伍,有专门研究模板工程的专职研究人员,又有丰富经验的施工人员,这一切将有利于模板工程的研究和创新工作,可大大加快模板的周转使用、保证模板工程的施工质量,也会取得显著的经济和社会效益。
为实现模板工程工业化,除必须解决建立模板专业公司、由专业公司负责全部分包这个问题外,还必须积极推广既有的各种创新成果和成熟的先进技术。
1 应在超高层和高层建筑的核心筒工程中大力推广液压爬模
液压爬模优点是劳动效率高、进度快,3～5d一层,施工质量有保证。目前有两种承包形式:一种是模板、设备由模板专业公司负责供应并负责现场技术指导,施工仍由总包负责;另外一种是模板工程全部由模板专业公司分包。这两种形式很明显是后者为宜,问题在于塔式起重机如何统一协调和安排。此外,建议进一步发展这项新技术,能在整幢高层或超高层的钢筋混凝土剪力墙结构工程中推广应用液压爬模工艺。前10年我曾在有关刊物中见过有的国家早已在整个钢筋混凝土剪力墙结构建筑中推广应用,但由于安装液压爬模设备非常费时、费工,如层数不多,滑了几层就要拆除,从经济及工期上都不合算,因此在选用时应精细核算。
2 模板必须实行工具化、实型化,大力推广定型组合模板
这方面我们已有丰富经验,从20世纪八十年代开始就广泛使用小钢模,20世纪九十年代又发展了中型组合定型模板,包括20世纪七十年代以来的全钢大模板和组合大模板,都是十分宝贵的好经验,有的迄今仍在使用,应该在总结的基础上大力加强推广应用。实践证明,定型模板是全世界公认的一项重大措施,对节约材料、加快工程进度和提高模板周转率、减少模板损耗,提高模板支拆效率都是富有效果的。要实现模板工程工业化,首先应该消灭木模散支、散拆。我国木材资源缺乏,钢材资源富足,应大力发展以钢代木,节省木材。
目前,用铝合金或塑料作定型模板在世界各国均迅速发展,在我国铝合金模板发展也较快。据介绍,在云南昆明某工程,采取楼板、梁、墙、柱使用铝合金定型模板一次组装成整体式模板后浇筑混凝土,并且采用模板早拆体系,效果很好,快装易拆,模板只配置为1层模板(面层),3层支撑,工期为每层4d。采用铝合金模板施工效率高,约20～30m2/(人·d),模板周转通常为300次,损耗少,并且铝合金模板自重轻,容易搬运,施工操作技术简单、方便,对劳动力技能要求不高,并且由于模板刚度好、精度高、强度大,周转材料用量少,报废后又可回收废料,其回收价值可高达30%,由于铝合金模板平整度好,可达到不抹灰实现清水混凝土效果,节省抹灰,减少项目管理及工程成本,大大降低现场废弃料,符合绿色施工要求,实践证明铝合金定型模板具有一定的优势,尽管每m2模板单价要比全钢定型模板贵,但其综合效益还是占一定的优势。塑料定型模板目前仍较少使用,原因是受环境温度影响较大,可否在塑料性能上加以改进后推广应用,实践证明塑料定型模板造价低,废品可回收具有独特优势,亦应大力推广。
定型模板的模数宜全国统一,所用材料特别是钢定型模板应采用高强薄壁的空腹方钢管作框架,要有足够的刚度,自重还要轻,便于操作,面板可采用薄钢板或木胶合板,是否也可采用薄塑料代替木胶合板有待进一步研究。
与定型模板相配套的主、次龙骨,建议不用或少用木材,因为损耗太大,最好采用铝或钢制成的空腹矩形薄壁钢管作主次龙骨,但应先解决能伸缩可调整龙骨长度尺寸的工具式龙骨,规定几种模数和规格。
为解决钢筋混凝土楼板工程的定型模板及大、小龙骨的快速周转,支撑系统宜采用快速拆模体系,目前各地区均有标准,这是模板工业化施工的重要内容之一。快拆体系在我国未能正常稳定发展,主要是由于模板工程不能彻底实行专业化施工,没有专人长期研究巩固发展,不肯投资搞先进的工具化、定型化快速拆模体系。另外,在拆模的时间方面,也缺乏研究。20世纪五十年代规范规定楼板混凝土强度达到50%即可拆模,但当时的混凝土强度等级为C11,而现在都在C20以上,可是规范中楼板拆模的强度仍为50%,明显不合理,应进行科学合理计算。
3 积极推广组合型预制套模
采用组合型预制套模可大大减少支拆工作,一次组装后多次周转使用,最现实的例子就是1976年创新的钢筋混凝土剪力墙使用的大钢模,后来发展为组合大模板,有的将几块大模组合成筒子模,大大提高了劳动效率,加快了工程进度。除大模外,在20世纪八十年代,还在北京长城饭店等工程施工中出现了飞模,但后来仅在2～3个工程中推广应用了各种不同的飞模。应该指出:飞模是我国从美国引进的,主要用于钢筋混凝土框架结构施工中,有立柱式飞模和铝合金桁架式飞模,这两种飞模在北京都使用过,但都只用过1～2次,原因很简单,因为我们没有模板专业公司,一个工程用完以后就被打入“冷宫”,不知何日能再遇到适用飞模的工程,即使有适用的工程对象也不知在哪里,承包单位和项目部也想不起来使用。实践证明要推广像飞模这类的创新技术(投资大、技术复杂、具有专一性),必须要由模板专业分包公司来推广应用,靠总包是无法推广应用的。
在美国,一般飞模3～4d即可拆模分段流水迅速转移周转,当时美国几乎到处推广应用,其他各柱模板也可将四侧模板连成整体(折叠式),整体拆除后转移到再支模的地点进行整体就位安装,效率高、进度快,但一般飞模最适用于钢筋混凝土无梁楼盖结构中。另外,筒子模也是一种组合套模,应积极推广应用,但只有在实行模板专业公司的前提下才能顺利推广。
4 应积极推广永久性模板
首先是钢筋混凝土模板采用叠合板,这种工艺早在20世纪八九十年代即推广应用,北京在亚运工程期间达到了高潮,应用面积达数百万m2,配筋有采用预应力钢筋、冷轧扭钢筋、双钢筋等跨度达6～8m(由几块拼制)。应该指出,采用叠合板是模板工程实行模板工业化施工的重要措施之一,叠合板是在工厂内自动化生产的,无论是钢筋网片加工和混凝土浇筑均形成一条自动联动线,机械化和自动化水平很高,全线只需3～4人操作,劳动效率大大提高,并且质量有保障,占场地少,劳动条件好,完全合乎绿色施工。此外也可以用压型钢板或桁架(钢板作底板)做永久模板,但可能因造价关系一般只用于钢结构中。
梁的模板要实行工业化施工难度较大,但可从工艺、施工顺序及结合采用叠合板等方面配合进行解决,可将梁的底侧模均在工厂内预制加工成通长大块(或分段)模板运至现场进行安装,浇灌完混凝土后隔1～2d后即整体拆除侧模,用塔式起重机将侧模直接转移到下一流水段进行再支模,然后安装叠合板,梁底模可按规定时间再行拆除,也可采取多节拆模法。梁的底模是否可采用永久性模板,目前正在试验研究中。另外,如能采用预制叠合梁是最理想的施工方案。
5 在钢筋混凝土结构体系中,应积极推广采用“无梁楼盖”
据有关资料介绍,采用无梁楼盖体系与梁柱体系,其综合经济效益相仿,因可降低层高,对施工来讲尤为方便,特别可以大大简化模板工艺,并且可大力推广飞模。1981年我去美国考察时,发现当地到处都是这种无梁楼盖体系和飞模施工工艺,已形成普遍推广应用的工法,但在我国30多年来一直推不动,主要是设计单位阻力大,尤其是在地震区受到高度限制,另外总感到造价要增加并且缺乏设计经验,加上由于模板专业承包公司长期建立不起来,因此,这样好的先进技术迟迟推广不了。
6 有条件的地下室外侧墙应积极采取单面支模
单面支模可大大节省模板、加快进度、降低造价,北京过去都采用过,但近几年反而不见了,原因未知。地下室外墙模板因地下室层高多变,周转次数少,因此模板用料多,用工也不少,如采取单面支模可取得很大效益,且可减少大量挖土和回填工作量,大大加快工程进度。但是采取单面支模工艺须做好外墙防水工艺,10多年前,北京都是采取将防水卷材先固定在经过处理的护坡上,风险较大,现在混凝土自防水工艺已很成熟,完全可以靠混凝土自防水来解决地下外墙的防水问题,众所周知,地下室外墙防水层施工难度极大,一般地下外墙只留800mm肥槽作工作面,深度有的达20m,在这样的条件下要从下而上采用热作法铺卷材作防水保护层,还要一步一步地作回填土,不仅费工、劳动条件极差,并且十分容易出各类事故,完全不符合“建筑工业化”和绿色的发展方向,应及早解决之。
7 滑模和滑框倒模仍是模板工程工业化施工的重要工艺之一
应继续推广使用巩固发展滑模和滑框倒模,尤其在诸如电视塔、筒仓甚至一般高层钢筋混凝土剪力墙结构中均可推广应用。关键是必须由专业化施工队伍来施工,在设备和技术以及管理和工人操作等方面严格要求,精益求精,不断创新发展。实践证明,滑模工艺劳动效率高,用工少,进度快,大家最担心的是工程质量。20世纪八十年代,在北京国际饭店工程中,建筑面积达3000m2,在严寒阶段曾大胆坚持采用滑模施工,尽管发生一些问题,但总体效果不错。
8 关于钢筋混凝土楼板的支撑系统的工业化施工问题
由于每个工程功能不同,层高有差异,梁的跨度和截面不一样,楼板厚度变化也大,因此给模板支撑系统的工具化施工带来了不少困难,为简化施工过程,减少投资,往往仍使用方木作支柱,或是利用脚手架作垂直支撑,结果不仅耗费大量劳动力,且容易发生支撑系统失稳倒塌。实践证明,还是应当向工具化和定型化方向发展,当然还需设计部门配合。譬如层高问题,办公楼或医院、学校、商场都可以规定一定或一定范围内的层高,住宅也是如此,这样,模板的支撑立柱规格(长度)就基本上可以定型,立柱截面也可以设计2～3种,供楼板梁不同荷载使用。
楼板及梁的支撑系统须考虑其整体稳定性,一般模板支架倒塌并非因模板支撑断面强度不够,而是由于支架整体失稳造成。因此,工具式斜杆、水平杆必须认真设置。模板支撑系统与脚手架完全不同,但当层高超出一定高度(4.5m)时,模板的定型支架高度就无法解决了,并且也不宜专门配置工具化超高支架,因此只能采用一般脚手架作高架支模的支撑系统,最好使用卡扣式有斜支撑系统的工具式脚手架,但必须保证构造措施到位,如设置抱柱、支架与结构锚固以及加设水平、垂直剪刀撑等措施确保支架整体稳定。
9 结束语
篇4：办公楼项目建议书模板
关键词：纬地；横断面；模板；国外项目
1 概述
随着我国在海外公路市场的扩大，越来越多的公路项目要求按照当地规范和习惯进行。埃塞俄比亚糖厂路项目（以下简称本项目）的设计就是完全按照埃塞俄比亚规范、设计习惯和绘图习惯进行的。纬地软件是国内设计人员大都习惯使用的公路设计软件，但纬地的常规功能在应付迥异的绘图样式来说有些不足，例如，本项目要求逐桩横断面绘制出路面结构层及偏距高程等数据，纬地的常规设计无法实现。本项目组成员通过对其特殊模块——横断面模板——的研究和开发，使用纬地高效地完成了设计任务。
2 纬地横断面模板简介
纬地横断面模板设计属于横断面详细设计方法，包括设计模板和绘图模板两部分，见图2-1。
2.1 设计模板
在横断面设计模板中，设计人员可根据需要对横断面的各个组件进行自定义，拼装组成标准横断面设计模板（类似于标准横断面或者典型横断面）。
标准横断面设计模板的组件参见图2-2。
每一个组件都有可定义的属性功能。例如：对于边坡组件，其可定义属性中包括设置条件、坡率、坡高、上面衔接的组件（边坡组件、路肩组件或其他）、下面衔接的组件（边坡组件、护坡道组件、排水沟组件等）、上下是否进行弧线处理、是否需要砌护、砌护的厚度和材料等等。
系统会根据设计模板进行横断面戴帽子设计，戴帽子后生成逐桩横断面草图，同样可按组件和属性进行预览和修改。
2.2 横断面绘图模板
横断面绘图模板是横断面要表现的内容的统一样式。设计人员先绘制想要生成的横断面的样图，然后使用系统提供的定义功能为每一个图形元素指定其对应的关键字（属性），这个加了属性的样图就是横断面绘图模板，系统将根据该模板自动绘制输出逐桩横断面图。系统的关键字覆盖了所有可能在横断面图纸中出现的每一种元素，包括桩号、路基各组成部分的偏距高程、边坡坡率、边沟尺寸、砌护厚度等。设计人员根据项目需要绘制特定的样图并设置关键字，就可灵活地改变出图的样式。
2.3 总体设计流程
横断面模板设计的总体流程见图2-3。
3 横断面模板在埃塞俄比亚糖厂路项目中的应用概况
3.1 本项目要求的横断面样式
本项目的逐桩横断面要求绘出结构层（路面、表处、基层、底基层），并按规定的表格樣式标出各个设计点的偏距和高程等数据，如图3-1所示。
3.2 横断面设计模板的制定
3.2.1 横断面组件自定义生成标准横断面模板
将设计参数输入控制文件（*.CTR），然后单击纬地系统菜单：设计→横断面设计，在“纬地横断面工具”工具栏中单击“自动生成标准断面”。
3.2.2 对标准横断面进行设计
针对标准横断面各个部件进行修改，包括结构层、填挖方边坡、排水沟、用地界等。由于本项目最大的特点是结构层的绘制，故本文对结构层的修改进行了详细介绍。
3.2.2.1 路面结构层编辑
a生成结构层。在生成的标准横断面中，系统会根据控制文件（*.CTR）中的路槽数据自动生成第1层结构层。利用CTRL+C、CTRL+V复制粘贴第1层，模板就绘制出了第2层，重复命令，根据需要生成第3层、第4层，直到完成需要的结构层数。
b对各层进行编辑。模板中将路面横向分为了7个单元段，分别是：中分带、行车道、附加车道A、附加车道B、附加车道C、硬路肩和土路肩。选择要编辑的结构层，在左侧“属性”中分别设置各结构层各单元段的“深度”、“起点附加宽度”、“终点附加宽度”、“起点坡度”、“终点坡度”等参数来控制结构层的位置和形状。如图3-2所示。
c绘制整个路段的结构层。对于一个设好结构层的标准断面，可直接CTRL+C、CTRL+V复制粘贴结构层到第二个标准断面。逐一复制到所有的标准断面即可。
3.2.2.2 其他组件的编辑
分别选择填挖方边坡、边沟、排水沟、截水沟、清表、路槽、用地界等组件进行相应的修改；
选择中心线组件对标准断面的属性进行修改，在“面积起算线起于”栏选择结构层1、结构层2、结构层n或路基可选择土方量的起算线；在“包含排水沟面积”栏选择是否计入排水沟面积。如图3-3所示。
设置完标准断面之后，进行项目保存，程序自动将生成的标准断面写入项目管理器中的“标准断面文件”（*.BD）。
3.2.3 戴帽子生成横断面
标准断面设置完成后，先进行“路基设计计算”，然后单击工具栏中的“横断面带帽”，进行横断面地面线的戴帽子设计，程序自动将设计成果保存到项目管理器中的“横断面设计文件”（*.HDMSJ）中，并在屏幕左侧栏目中添加横断面树状桩号表，方便对每个横断面进行预览和修改。
3.2.4 对横断面进行预览和修改
对逐个横断面进行预览和修改，方法同上述对标准横断面进行的修改。本步骤完成即可进行绘图。
3.3 横断面绘图模板的定制
3.3.1 绘制CAD图形
根据本项目要求的样式，绘出类似的图形，本项目使用的逐桩横断面绘图模板如图3-4所示。
3.3.2 设置关键字（属性）
针对图中的各个部件分别设置绘图关键字，即用程序的语言表达各个部件是什么、什么时候绘制、绘制的位置、绘制的比例等等。
例如，本项目设置的结构层3（即底基层线）的绘图关键字设置如图3-5所示，“模板名称”中，“HDMD”为横断面绘图模板公用头，“ITEM”为部件绘制模板头、“ZLCC”表示“左路槽C”、“PL”表示多段线；“绘图条件”为“1”表示任何条件下都绘制。
本项目设置的左路肩高程数据和3-6所示。“模板名称”中，SUBL为部件标注模板头、ZLJ表示“左路肩”、EG表示高程；“绘图条件”中，“EW”表示偏距，“PRVD”表示上一个，绘图条件为“左路肩部件的长度大于0.003”。
3.3.3 调用模板绘图
模板设置并保存好后，在项目的“图框表格模板设置”中将横断面绘图模板选为设置好的模板，然后在标准横断面“自动使用比例”栏设置绘图比例。在横断面设计工具栏中单击“绘制横断面图”按钮，选择绘图区间，确定，即完成了逐桩横断面图的自动绘制。
3.4 其他应用
在本项目中，除了繪制逐桩横断面图，还利用模板进行了其他工作。其中最主要的是结构层施工数据的制作。本项目监理要求列出各结构层各设计点的高程和偏距数据以便施工，利用横断面模板功能节省了大量的时间（如图3-7所示）。
另外，还使用模板功能自动标注横断面地面线的坡度（以设置排水段落）、自动标注横断面排水沟高度（以修改排水沟拉坡后的坡度）等。这些数据在之前只能手工测量，在使用模板功能后提高了工作效率。
4 结语
横断面模板对促进本项目的设计工作效果显著。在项目初期，没有使用该功能之前，对于图上要求显示的数据只能先计算，再手工绘制到图上，烦琐、费时费力又容易出现错误。而在使用该功能之后，一键出图，快捷方便又准确。以结构层施工数据的制作为例，第一阶段的72+000～79+200段，没有使用该功能，完成7.2公里的数据用了5天的时间，而第二阶段的79+200～100+250段，使用了该功能，完成20多公里的数据只用了2天时间，大大提高了工作效率。
纬地的“横断面模板”技术能够很好地解决设计人员对公路CAD软件在易用性、自动化和开放性、适用性方面的需求。是国产CAD软件与国际勘测设计方法接轨的最新支撑技术，实现了公路CAD解决方案对海外项目设计标准、规范、以及设计习惯和表达方式的需求。随着我国海外设计项目逐年增多，“横断面模板”技术将会更多地得到使用。
参考文献：
[1]纬地横断面详细设计程序手册[s].西安：纬地软件公司，2013.
[2]Design and Construction of OMO-F6 Junction Road Project SHOP DRAWINGS-II-II Roads&Drainage.CCCC，2015.
[3]纬地道路辅助系统设计手册[s].西安：纬地软件公司，2007.
[4]CONTRACT DOCUMENT For Design and Construction of OMO-F6 Junction. Ethiopia Roads Authority，2014。
篇5：办公楼项目建议书
目录
第一章
项目概述...............................................................................1 1.1 项目概况........................................................................................1 1.2 编制依据........................................................................................1 1.3 建议书的主要内容........................................................................2 1.4主要经济技术指标.........................................................................2 第二章
必要性和可行性...................................................................3 2.1 项目提出的背景............................................................................3 2.2 项目建设的必要性........................................................................4 2.3 项目建设的可行性........................................................................7 第三章
建设规模与工程方案确定..................................................9 3.1 规模确定........................................................................................9 3.2 工程方案......................................................................................10 第四章
投资估算和资金筹措.........................................................14 4.1 编制依据......................................................................................14 4.2投资估算说明...............................................................................14 4.3 资金筹措......................................................................................15
第1页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 第五章
结论和建议.........................................................................16
第2页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 附件：
1、晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建议书编制委托书
2、项目地理位置图
3、《晋城市委、市政府办公楼检测报告》
4、山西省建筑设计研究院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》
第3页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 第一章
项目概述
1.1 项目概况
1、项目名称：晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目
2、项目建设单位：晋城市人民政府机关事务管理局
3、建设性质：改造
4、项目负责人：张元奎
5、建设地址：晋城市凤台西街289号
6、项目总投资：1693万元
7、资金来源：市级财政资金 1.2 编制依据
1、晋城市人民政府机关事务管理局项目委托书
2、《党政机关办公用房建设标准》
3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》
4、原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资[1999] 2250号）
5、山西省建筑设计院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》
6、晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础资料
7、晋城市晋方圆建筑检测有限公司《晋城市委、市政府办公
第1页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 楼检测报告》
8、有关法律、法规 1.3 建议书的主要内容
对晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建设的背景和必要性进行了阐述，根据晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础材料及数据，采用了晋城市晋方圆建筑检测有限公司对现有综合办公楼的检测报告，按照党政机关办公楼的建设标准对加层改造项目的建设规模和工程方案作了分析和研究，运用投资项目分项详细法估算了项目总投资。
1.4主要经济技术指标
综合办公楼加层改造项目加层建筑面积为6466平方米，项目总投资为1693万元，综合平米造价为2618元。
第2页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 第二章
必要性和可行性
2.1 项目提出的背景
晋城市（地级市）建于1985年，建市之初基础薄弱、实力较差，经过二十几年的发展，全市经济和社会发展了取得了令人瞩目的成就。根据2007年国民经济和社会发展统计公报：全市地区生产总值416.5亿元，比2006年增长16.0%；全社会固定资产投资215.5亿元，比2006年增长30.8%；全年全部工业增加值245.0亿元，比2006年增长16.1%；全年城镇居民人均可支配收入12404元，比2006年增长22.4%；农村居民人均纯收入4435元，比2006年增长12.6%；全市城镇基本社会保障覆盖率达84.2%，比上年提高5.5个百分点。
晋城市市委市政府综合办公大楼始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为17330平方米，其中会议室、楼道等公共服务设施设备用房面积为6654.3平方米，办公室用房共有536间，建市之初该楼完全能满足使用。随着晋城市二十多年经济和社会的发展，该楼的“容量”已不能满足机构和人员的“增量”，楼内各单位的办公用房很紧张，影响到了各单位的正常办公秩序，各单位纷纷向上级主管房产的市机关事务管理局请示解决办公用房问题，目前市机关事务管理局已无法通过调整的办法来解决这个问题，只能寻求其他解决途径。鉴于中共中
第3页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 央国务院、省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼的基础上，加层改造是一种切实可行的办法，主要表现在：一是不用选址新建；二是节能改造与加层改造项目同时实施，一次性投入，费用相对较低；三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政府综合办公楼可以作为晋城市办公楼节能改造的首项工程，具有示范作用。这样既符合党中央、国务院严格控制办公楼建设的有关规定，又可以有效解决办公楼“容量”不足的问题。
2.2 项目建设的必要性
1、项目建设是消除现有办公楼安全隐患的需要
由于现有办公用房紧张，一些单位占用楼道、走廊、水房、楼梯、卫生间内侧小房、电梯旁小房及地下室、单身宿舍楼等公共设施用房。如四大班子办公厅、市纪委、市委宣传部、市委组织部、市委统战部、市直工委、市民政局、市信息中心等单位都存在这种现象。特别是一些单位占用办公大楼消防通道堆放资料、办公用品等现象，给现有办公楼造成了一定的安全隐患，只有增加办公楼的使用面积，用房紧张的单位有适合的办公及仓储用房后才能彻底消除这些隐患。
2、项目建设是达到创建文明和谐单位要求的需要
目前绝大多数单位是“三无”（无会议室、无图书阅览室、无文化活动室）单位，不符合文明和谐单位创建要求。目前办公楼
第4页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 内有大小会议室8个，除市委、市人大、市政府、市政协、市纪检委各占一个会议室外，仅有三楼多功能会议室、五楼会议室（由市政府办公厅、市委组织部、市委宣传部和用）、十一楼电话会议室，其余各单位均无会议室。其中十一楼电话会议室作为市委市政府对上、对下召开电话会议的主要场所，存在会议室面积小、设施设备配套简陋等问题，不能有效保证各类电话会议的召开，同全省各地市比较是相对较差的一个电话会议室，影响晋城市整体形象。
3、项目建设是各单位办公现代化建设的需要
目前办公楼内大多数单位无专门的财务室、档案室、资料室、文印室，不仅不符合财务、档案、资料管理和保密安全规定，而且影响了各单位的办公现代化建设，特别是因为办公空间有限，一些电脑、传真机等办公设施无法配备，制约了机关办公信息化、现代化建设。这些问题也只有通过增加办公楼面积的方式解决。
4、项目建设是机关单位统一管理的需要
因办公用房有限，部分机关单位只能在楼外租（借）房办公。目前市农廉办公室、行政效能投诉中心等6个单位，市劳动局15个下属单位，市科技局所属正处级科技研究所、科技交流中心，市人事局所属人事考试培训中心、市人才中心、市人事争议仲裁办等单位均在外租（借）房办公，给这些单位的统一管理带来了一定影响，这个问题也需要通过增加办公楼使用面积的方式解决。
第5页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目
5、项目建设是新设立单位正常办公的需要
按照中央、省、市的要求，部分单位应设立的一些工作机构，因无办公用房，只能挤占其他科室。如根据国务院、省政府要求新成立的市政府应急办公室是协调、组织、预防和应对全市突发公共事件的重要工作机构，因无办公场所，只能挤占市政府办公厅值班室，一些必需的设备因无放置空间也无法配置，直接影响到工作的正常开展和突发事件的有效处置；市防灾防汛值班室占用司机值班室；市低保中心借用下属单位办公用房，使低保网无法与全省联网；市新闻办因无新闻发布大厅，只能租用临时场所发布新闻，加上设施不配套，使正常工作受到影响。
6、项目建设是解决办公室人员拥挤问题的需要
现有办公室人员的拥挤问题非常突出，主要表现在三个方面，第一是市级领导和秘书合用一个办公室，目前有5个副市长和秘书合用一个办公室；第二是许多单位的处级领导干部和科室人员共用一个办公室，如市政协办公厅有5名正处级干部与委室人员在一个办公室办公；市政法委、市委组织部4名以上副处级干部与科室人员挤在一块办公；市委市政府接待办2名处级干部与3个科室工作人员共用一个办公室，8人挤在5张桌上办公；市新闻办、市劳动局等单位都存在领导同科室人员挤在一起办公的现象。第三是多科（室）多人挤在一起办公，其中两个科室在一起办公的现象比较普遍。例如：市委办公厅、市政府办公厅、市委
第6页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 组织部、市物价局、市司法局、信息中心等单位3个以上科室挤在一起办公；市新闻办5个科室共用一个办公室；市民政局把会议室、档案室、文印室、微机室同局办公室挤在一起，办公室杂乱无序，拥挤不堪。
总之，由于办公用房紧张，已经严重影响到机关工作秩序和各项工作的正常运转，影响到机关效能建设和文明和谐机关建设。多年来，楼内各单位要求增加办公用房，改善办公条件的呼声不断，缓解办公用房紧张状况成为市委、市政府必须解决的问题。
2.3 项目建设的可行性
1、综合办公楼改造项目符合中央有关政策
中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》中指出：党政机关办公楼建设必须体现庄重、朴素、实用和节约资源的原则；党政机关办公楼建设必须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标准占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场、公园等设施。对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设成本，是缓解现有办公用房不足的最佳方案。
2、综合办公楼改造项目在技术上符合要求
晋城市机关事务管理局委托原综合楼设计单位——山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，设计院认为现办公楼地处6度抗震设防区，体型规整，结构平面及
第7页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理的情况下，进行加层在技术上是可行的。
3、综合办公楼改造项目在建设条件上完全具备
现综合办公楼的水源、电源、热源均为市政配套管网，各公用条件供应能力充足，可以满足项目建设需要。项目供水、供热由场区内原有接入口接入即可，供电由场区内配电室接入。
4、项目实施单位按照职能具备承担改造项目的能力 晋城市人民政府机关事务管理局是晋城市人民政府主管市级机关后勤的工作部门，主要负责市级机关的行政、事业经费预决算、机关住房公积金、市级机关外事礼品收存和处理等管理工作；承担着编制、审报市级机关房屋基本建设项目的计划、规划、投资分配，组织实施等工作。按照其职能设置，完全具备组织实施综合办公楼加层改造项目的能力。
第8页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 第三章
建设规模与工程方案确定
3.1 规模确定
3.1.1 目前机关办公人员情况
目前晋城市人民政府综合办公楼内的办公单位有52个，工作人员1433人，其中地市级领导45人，局处级干部295人，局处级以下人员1093人。
3.1.2 现有规模
晋城市人民政府综合办公大楼总建筑面积17330平方米，其中楼道、电梯间、走廊、卫生间等服务设施用房面积6654.3平方米，会议室及办公室面积7411.2平方米。
3.1.3 应具备规模
晋城市人民政府机关办公用房属于二级办公用房，按照《党政机关办公用房建设标准》规定，二级办公用房建筑规模按编制定员每人平均建筑面积20-24平方米，使用面积为12-15平方米，编制定员超过200人时，应取下限。所以按照最低标准，晋城市人民政府综合办公楼应建设规模为：
1433人×20平方米/人 =28660平方米
而晋城市人民政府综合办公楼现有建筑面积为17330平方米，仍有11330平方米缺口。
3.1.4 规模确定
第9页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 晋城市人民政府机关事务管理局已经委托原设计单位——山西省建筑设计研究院和晋城市晋方圆建筑检测有限公司分别对原综合办公楼进行结构加层复核计算和检测报告。确定在不对综合楼原有基础、梁、板、柱等受力结构进行大规模加固的条件下，选用钢结构方案主楼可以增加三层，增加建筑面积4272平方米；裙楼增加1个标准层，增加建筑面积2194平方米，加层后综合办公楼面积将达到25220平方米。
3.2 工程方案
1、工程设计依据
（1）晋城市人民政府综合办公楼原竣工图纸
（2）晋城市晋方圆建筑检测有限公司《晋城市委市政府办公楼检测报告》
（3）山西省建筑设计院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》
2、建筑方案
平面设计：拟将现有综合办公楼十一层屋面保温层及以上做法拆除，整体加为地上十四层，原楼顶水箱间和电梯机房拆除后在楼顶新建。增加标准层层高为3.6m，主体建筑高度达到57米。《党政机关办公用房建设标准》要求党政机关办公用房平面功能要分区明确、实用方便、布局合理。
加层后的综合办公楼属高层建筑，根据其使用性质、火灾危
第10页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 害性、疏散和扑救难度分类，属于一类建筑，建筑耐火等级为一类。综合楼内原有5部楼梯和三部电梯，其中通向综合楼楼顶的疏散楼梯3座，楼梯间为防烟楼梯间，三部电梯中一部为消防电梯。加层后的综合办公楼建筑耐久年限不低于二级（50~100年）；建筑安全等级不低于二级。
3、结构方案 地基基础
晋城市机关事务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处6度抗震设防区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理进行加层是可行的，拟不进行地基基础加固。
主体结构
本次项目在地基基础不做处理，结构原构件梁、板、柱尽量不加固，且尽量不影响办公楼正常使用的前提下，山西省建筑设计研究院根据原《地质报告》、结构现状检验报告，经过计算，提出了如下两种可行加层方案：
方案一
结构形式采用框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土梁板式结构，填充外墙选用原结构外墙材料或其他替代产品，内墙采用轻质隔墙。
方案二
第11页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 结构形式选用框架——支撑体系，框架柱采用型钢，框架梁及次梁采用工字钢，楼板采用压型钢板——混凝土组合楼板，外墙采用保温压型钢板或NALC板等轻质板材；内隔墙采用轻质隔墙。
经过综合比较，两个方案的投资额相差不太大，但方案二在技术上较方案一具有构件小、重量轻、不用模板、湿作业少，对环境影响小，施工周期短的优点，同时在同等情况下增加建筑面积多，更能解决政府机关办公用房紧张的问题，符合项目建设的初衷，所以建议采用方案二。
裙房
根据晋城市方圆建筑检测有限公司出具的《检测报告》，裙房采用直接加层法进行加层，具有施工工艺简单、平米造价成本较低的优点，但因其现场施工的湿作业时间长，产生大量的粉尘和噪声，且需要对原有墙体进行加固，影响有关单位的正常办公，加层后原有建筑物净空有一定的减小，所以裙楼加层方案同主楼保持一致。
依据《检测报告》的检测结果，对轴压比超过规范限值的柱进行加固处理后，可保证建筑物加层后的正常安全使用要求，因不涉及梁、板的加固。
4、公用工程设计
场区内现有公用配套设施包括：室外300m3消防水池（兼生
第12页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 活水池）一座，综合办公楼顶有水箱间及64m3高位水箱，区域内500KVA变压器两台，水、电、热源均为市政配套管网。加层后更换高位水箱，原有中央空调系统保持不变，加层部分中央空调系统机组采用空气-水型。热源采用供热管网，供冷采用室外制冷机组。其他配套设施可以继续使用。
第13页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 第四章
投资估算和资金筹措
4.1 编制依据 1、2005年《山西省建筑工程消耗量定额》 2、2003年《山西省建筑安装工程概算定额》 3、2003年《山西省建筑工程投资估算指标》 4、2002年《山西省建设工程其他费用标准》
5、晋城市工程造价信息2008年第1期
6、设备价格以市场询价为准 4.2投资估算说明
根据工程方案设计，参考估算指标，并结合晋城市当地市场价确定主楼、裙楼造价指标如下表：
1、主楼工程费用小计955.48万元；
a.原有结构拆除及加固：1424m2×200元=28.48万元（包括屋顶水箱间、微波塔、及局部加固）
b.钢结构：4272m2×1650元/m2=704.88万元 c.给、排水、消防：4272m2×60元/m2=25.63万元 d.空调、排烟：4272m2×70元/m2=29.90万元 e.照明：4272m2×60元/m2=25.63万元 f.弱电：4272m2×100元/m2=42.72万元 g.装饰工程：4272m2×200元/m2=85.44万元
第14页
晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 h.高位消防水箱：64 m3×2000元/m3=12.80万元
2、裙楼工程费用小计469.51万元； a.拆除：2194m2×60元/m2=13.16万元 b.钢结构：2194 m2×1600元=351.04万元 c.给、排水、消防：2194m2×50元/m2=10.97万元 d.空调、排烟：2194m2×70元/m2=15.36万元 e.照明：2194m2×60元/m2=13.16万元 f.弱电：2194m2×100元/m2=21.94万元 g.装饰工程：2194m2×200元/m2=43.88万元
（造价指标中不包括电梯和空调机组费用及楼顶微波塔，将来进行统一采购）
3、其他费按工程费用的10%计
（955.48万元+469.51万元）×10%=143万元；
4、预备费按工程费与其他费之和的8%计取
（955.48万元+469.51万元+142.50万元）×8%=125万元； 该项目总投资为1693万元，其中：工程费用1425万元，其他费用143万元，基本预备费125万元。
4.3 资金筹措
项目总投资1693万元，全部申请市级财政资金。
第15页 晋城市工程咨询中心 晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 第五章
结论和建议
随着晋城市经济和社会的高速发展，建于1986年的市委市政府综合办公楼已不能满足现有办公需要，在新建和加层改造两种方案中选择加层改造，既符合党中央、国务院严格控制修建党政机关办公楼的政策精神，又有利于节约建设成本。本项目选择钢结构加层方案，具有施工速度快、结构重量轻、湿作业少、对环境影响小等好处，又尽可能多地增加使用面积，达到解决办公楼使用面积不足的目的。
项目建成后可以有效解决现有办公楼人员拥挤、安全隐患等问题，建议投资主管部门尽快批复项目建议书，以便早日开展项目的可行性研究工作。
篇6：办公楼维修项目建议书
篇一：党政办公楼维修项目1实施方案
播尧乡党政办公楼维修项目
实
施
方
案
播尧乡人民政府
编制时间:二○○九年三月十日
项 目 名 称：播尧乡党政办公楼建设项目
项 目地点：播尧乡和平村
项目主管单位：荔波县财政局
项目负责人：余先培
项目建设性质：维修
项目投资：23万元
项目编制单位：播尧乡人民政府
编制时间：二○○九年三月十日
播尧乡党政办公楼维修项目
实施方案
播尧乡位于荔波县西北部，地处两省（广西、贵州）三县（南丹、独山、荔波）九乡镇（方村、水利、朝阳、芒场、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交汇处，距荔波县城28.6公里，至麻尾火车站和贵（阳）新（寨）公路仅30公里，距大小七孔景区只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路贯穿于播尧乡境内，交通十分便利。1992年建并撤后，播尧乡属三合一大乡（包括原地莪乡、觉巩乡、播尧乡），辖9个行政村，152个村民小组，126个自然寨，总人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壮等民族，境内山清水秀，气候宜人，民族风情浓郁。
一、项目建设必要性
播尧乡党政办公楼建于1992年，在建成使用已近17年期间，未进行过维修。目前现有的木质门窗大部分朽损无法使用，部分墙体出现裂缝，墙面脱落，厕所和楼板开裂渗水，楼梯踏板断损严重，地面风化和削落，屋面渗漏，电线老化，存在着重大安全隐患。为保障干部职工及广大人民群生命财产安全，提供安全、必要的办公条件，实施办公楼改造项目十分必要。
二、项目方案编制依据
根据荔波县财政局《关于转下达2008年基层政权建设补助资金的通知》（荔财建字[2009]26号）文件精神，特制定本实施方案。
三、项目组织实施形式
1、该项目在县财政局、播尧乡人民政府监督下组织实施。
2、成立项目建设领导小组。其成员如下： 组 长：余先培 乡党委书记、人大主席
副组长：宋会礼 乡党委副书记、纪委书记
成 员：莫家勇 乡财政所所长
王 莉 乡党政办负责人
陈玉豪 乡国土所负责人
黎先艾 乡财政所报账员
领导小组下设办公室在乡党政办公室，莫家勇同志兼任办公室主任。
领导小组职责：
（1）主要职责是制定项目的实施方案，组织施工；
（2）检查监督项目实施质量和进度；
（3）工程竣工后，负责向县局申请组织验收。
办公室职责：
（1）编制项目实施方案；
（2）编制项目实施进度表上报有关部门；
（3）监督资金使用情况；
（4）组织项目实施。
3、财务管理
严格按照《财政扶贫资金管理办法》和《财政扶贫资金报帐制管理办法》，配备二名专职财会人员，建立专户专帐，实行专人报帐制，对项目资金进行“三专”管理，合理使用资金。
财务职责：
（1）建立资金专户，项目专项资金执行专人报帐制，按工程进度和所需资金提出申请，按审批程序逐项拨付工程款；
（2）按时编制专项财务报表并上报有关单位；（3）自觉接受上级财务检查和审计监督；
（4）杜绝任何单位和个人挪用、挤占专项资金；
（5）参与工程进度检查和竣工验收；
（6）编制项目财务决算报表。
四、项目实施进度安排
项目建设工期为6个月，项目资金到位后6个月内全面完成，迎接验收。
五、项目投资规模及概算
播尧乡党政办公楼建设项目总投资23万元，各项目概算如下：
（一）、拆除和更换门窗、刮腻子墙、贴地板砖、水电安装、楼顶漏水改造等：总投入15万元。
（二）、办公桌椅的更换和添置：总投入8万元。
合计总投资23万元。
六、效益分析
项目实施完成后，全乡干部职工和人民生命财产得到进一步保障，办公阵地管理更加有序、服务更加到位，进一步为广大人民群众提供高效优质的服务，进一步推进基层政权建设服务工作上新的台阶。
附：播尧乡党政办公楼维修建设项目资金概算表。篇二：办公楼项目建议书 目 录 第一
章
项
目
概述...............................................................................1 1.1
项
目
概况........................................................................................1 1.2
编
制
依据........................................................................................1 1.3
建
议
书的主
要
内容........................................................................2 1.4主
要
经
济
技
术
指标.........................................................................2 第二
章
必要性和可行性...................................................................3 2.1
项
目
提
出的背景............................................................................3 2.2
项
目
建
设的必
要性........................................................................4 2.3
项
目
建
设的可
行性........................................................................7 第三章
建设规模与工程方案确定..................................................9 3.1
规
模
确定........................................................................................9 3.2
工
程
方案......................................................................................10 第四章
投资估算和资金筹措.........................................................14 4.1
编
制
依据......................................................................................14 4.2投
资
估
算
说明...............................................................................14 4.3
资
金
筹措......................................................................................15 第五
章
结
论
和
建议.........................................................................16 附件：
1、晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建议书编制委托书
2、项目地理位置图
3、《晋城市委、市政府办公楼检测报告》
4、山西省建筑设计研究院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》
第一章 项目概述 1.1 项目概况
1、项目名称：晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目
2、项目建设单位：晋城市人民政府机关事务管理局
3、建设性质：改造
4、项目负责人：张元奎
5、建设地址：晋城市凤台西街289号
6、项目总投资：1693万元
7、资金来源：市级财政资金 1.2 编制依据
1、晋城市人民政府机关事务管理局项目委托书
2、《党政机关办公用房建设标准》
3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》
4、原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资[1999] 2250号）
5、山西省建筑设计院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》
6、晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础资料
7、晋城市晋方圆建筑检测有限公司《晋城市委、市政府办公
楼检测报告》
8、有关法律、法规 1.3 建议书的主要内容 对晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建设的背景和必要性进行了阐述，根据晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础材料及数据，采用了晋城市晋方圆建筑检测有限公司对现有综合办公楼的检测报告，按照党政机关办公楼的建设标准对加层改造项目的建设规模和工程方案作了分析和研究，运用投资项目分项详细法估算了项目总投资。1.4主要经济技术指标
综合办公楼加层改造项目加层建筑面积为6466平方米，项目总投资为1693万元，综合平米造价为2618元。篇三：综合服务中心加层装修项目建议书
第一章 项目概述 1.1 项目概况
1、项目名称：白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程
2、项目建设单位：白坪乡人民政府
3、建设性质：扩建
4、项目负责人：金小兰
5、建设地址：白坪乡民新街66号
6、项目总投资：192万元
7、资金来源：自筹 1.2 建议书的目的
白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；对拟定的室内环境改造方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证；对项目改造成后的社会效益进行科学的预测和评价；在此基础上，综合研究建设工程的技术先进性和适用性、经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的、可靠的依据，并作为开展下一步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。1.3 建议书的范围
本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和必要性、工程条件、工程规模和内容以及技术方案、项目节能、环境影响和保护、项目建设的组织机构和管理模式、投资估算以及资金筹措方案、项目的社会效益等进行了分析研究。
1.4 编制依据
1、《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999] 2250号）；
2、县府办提供的有关文件及指导意见；
3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》；
4、《白坪乡总体规划》（2005-2020）；
5、武胜县住建局提供的基础资料；
6、《武胜县“五个一工程”实施规划》
7、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）、《公共机构节能条例》（531号国务院令）；
8、项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。
1.5 建议书的主要内容
1、项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景；
2、项目场址和施工条件；
3、项目的工程内容及规模；
4、项目节能评价；
5、环境影响评价；
6、工程实施计划；
7、项目投资估算、资金来源与筹措；
8、社会影响评价。1.6 主要研究结论及建议
1、项目所在地经济和社会发展情况。本可研认为该工程所在地地理位臵等自然条件优越，社会经济持续、稳定、快速发展，经济实力较好，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。
2、工程建设内容和规模。扩建四楼260平方米，新增办公室？个；装修1589平方米；本次改扩建工程含室内环境改造工程、电气和照明工程、防盗系统工程、给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。
4、节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计、建设和使用。在设计上从照明度的合理设定、灯器具的选择、线路的配臵、自然的采光、通风降温等都将按照《民用建筑节能条例》考虑以进行节能，在使用中执行《公共结构节能条例》，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有关节能 法规、规范和标准。
5、环境影响评价。拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然、环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。
6、工程实施计划。本工程项目计划在6个月内建设完成，即2012年11月至2013年5月，工程采用公开招标方式选择施工单位。
7、项目投资估算、资金来源与筹措。预计本工程项目总投资1913722元。其中工程费1 913722元。资金来源全部由白坪乡政府自筹解决。
8、社会影响评价。该项目是武胜县下达的“五个一”工程项目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要的意义。项目的社会风险很小。
9、问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计、招标工作进度。按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理、技术上可行，具有较强的操作性。第二章 必要性和可行性 2.1 项目提出的背景
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