13号楼评估报告

13号楼评估报告（共4篇）

篇1：13号楼评估报告

××× #楼节能工程施工质量

编制：

审批：

监 理 评 估 报 告２０００．０．０××××××项目监理部

一、工程概况：

1、参建单位：

建设单位：-------地产开发公司

监理单位：-------工程项目管理有限公司 设计单位：-------建筑设计研究院 施工单位：-------建设集团 检测单位：-------有限公司

2、工程概况

本工程为------2#楼，位于--市----中环－口往西1000m

处。建筑面积 9999.99m²。建筑总高度99.9m，地下二层，地上二十八层。室内设计地面标高±0.000相对于绝对标高888.88m，室内外高差0.6m。

主体结构类型：主体为剪力墙结构，加气混凝土砌块填充墙。外墙外保温为65厚钢丝网架聚苯板，屋面保温层为６0厚珍珠岩保温板；窗户为单框双玻60系列平开窗，空气厚度为12MM。

二、监理依据：

1、本工程节能设计；

2、图纸会审记录；

3、设计变更及工程洽商联系单；

4、经审批的施工组织设计及方案；

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

6、建筑节能监理方案、细则

三、监理组织 总监：****

土建监理 **** **** **** 安装监理：*** ＊＊＊

四、监理工作成效：

施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审查。施工单位的营业执照、资质证书、取费许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目经理安全考核证、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证等进行复查，施工单位资质符合所承担工程的资质要求，各项证件基本齐全，施工质量保证体系符合施工质量管理要求。

节能分项工程从材料到工艺严格把关，并规范验收保证了工程质量。

五、验收资料统计

六、分部分项质量控制资料：

（一）、墙体节能分项工程：

外墙保温――――公司生产的单面钢丝网架聚苯板，厚度为65，试验复检报告三份，外墙防火岩棉隔离带复检报告三份，钻芯节能报告一份，符合要求。

（二）、门窗节能分项工程：

1、外窗采用――――建材科技有限公司生产的窗用中彩未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材，附厂家报告份，合格证两份中空玻璃合格证一份，附厂家报告份，合格证两份，试验室复检报告一份。

2、现场气密性检测报告一份。

（三）、屋面节能分项工程;

屋面保温采用―――――生产的80厚珍珠岩保温板，附厂家报告一份，合格证一份，复检报告三份。

（四）、建筑配电与照明分项工程：

本工程电线采用――――有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电缆、电线，均附合格证一份，并抽取2中规格见证取样复检，复检合格。

（五）、地面（设备层顶板）保温分项工程

地下设备层顶板60厚防火岩棉，附复检报告三份，生产单位为

（六）、不采暖楼梯间保温工程

不采暖楼梯间采用30厚玻化微珠保温砂浆，附复检报告三份，生产单位为

(七)、采暖节能（热计量）

本工程采用“――”牌RL-2超声波热计量表，规格为DN20,采暖用怀远牌钢制散热器，产品、材料均符合要求。

七、质量控制：

1、外墙保温施工从―――年－月始至―――年－月，采用65厚B1级聚氯乙烯保温板，严格按照设计要求及施工规范实施监理。

2、外窗从材料进场到窗户加工、安装严格监理检查，节能验收前经现场实体检测符合要求。

窗框安装横平竖直，高低一致，窗框与墙体之间缝隙采用单组份聚氨酯泡沫填缝剂填嵌饱满，外打密封胶，符合设计要求，玻璃安装平整、牢固、无松动现象，表面洁净。材料进场有检测报告，复试报告，达到节能技术规范要求，施工中严格按照施工工艺执行，制定了相应的质量、安全保证措施。

3、屋面保温层

80厚珍珠岩保温板经现场见证取样复试检测合格，其导热系数、表观密度、压缩强度均达到节能设计要求。

保温板铺设铺平垫稳，相邻板块紧贴，厚度一致，缝隙间采用同类型碎屑填嵌。

4、保温砂浆

八、监理评估结论

综上所述：1、2、3、4、各节能分项工程全部合格； 质量控制资料基本完整；

节能保温材料均进行复试，符合要求； 外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；

本工程节能分部工程监理评定合格。

―――项目监理部

2０００.０.００

篇2：13号楼评估报告

节能保温分部工程

#

监

理

评

估

报

告

编制单位（公章）：贵州化兴建设监理有限公司

编制人：（总监理工程师签名）：注册号： 审核人：（监理单位技术负责人）：注册号： 编制日期:2010年1月25日

一、建筑节能分部工程概况

本工程建筑面积约86748㎡，总层数–2F/33F，总高度99.850m。1层为架空转换层，层高5.9m，2-33层为塔楼住宅层，层高为2.95m，分A、B、C三个单元。本工程建筑节能设计为：外填充墙采用Mb5砂浆砌筑210厚A5.0、B07加气砼砌体，墙体材料厂家为贵州正和建筑节能建材有限公司及贵州长泰源建筑节能建材有限公司，内填充墙采用贵州万丰轻质墙体材料有限公司生产的轻集料砼（陶粒）小型空心砌块，以上均有贵州省新型墙体材料认定证书；屋面及架空楼板保温均为25厚XPS挤塑保温板；玻璃幕墙为四川广汉三星铝业有限公司生产的铝合金建筑型材-阳极氧化、着色型材，玻璃为（6+9A+6）双钢中空玻璃；钢筋砼梁、柱、墙部分原设计为35厚HB玻化无机复合保温砂浆，现更改为外墙内保温25厚HB玻化无机复合保温砂浆，门窗工程原设计为塑钢窗，中空无色透明玻璃（6+12+6），现更改为铝合金门窗，中空无色透明玻璃（5+9A+5），以上所有设计变更内容均经过贵阳市工程设计质量监督站审查通过。

二、工程各参建单位

建设单位：贵阳保利海明房地产开发有限公司

设计单位：天津华汇工程建筑设计有限公司

监理单位：贵州化兴建设监理有限公司

施工单位：保利建设开发总公司

三、评估依据

1、建设单位提供的工程施工设计文件及相关图纸、变更；

2、现行国家及贵州省有关工程建设方面的法律、法规；

3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300——2001；

4、国家及省、市颁布的工程备案制文件及强制性条文；

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

6、建设工程监理规范GB50319——2000；

四、资料监督检查情况

1、屋面节能工程

本工程屋面节能保温设计要求为25厚XPS挤塑保温板，生产厂家为特艺建材科技工业（苏州）有限公司，经核实具备贵州省建筑领域节能认定证书，各原材料均具备齐全的出厂检验报告及合格证，进场后经我现场监理工程师见证抽样送检3组，共8页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求。

2、墙体节能工程

该工程墙体保温为外墙内保温工程，设计要求为25厚HB玻化无机复合保温砂浆，为贵州西奥建筑节能科技有限公司生产，经核实具备贵州省建筑领域节能认定证书，各原材料均具备齐全的出厂检验报告及合格证，进场后经我现场监理工程师见证抽样送检，由贵州黔水科研试验测试检测有限公司检测，中空玻化无机保温砂浆抽检3组，共20页；界面砂浆3组，共10页；抗裂砂浆3组，共10页；耐碱网格布3组，共10页，现场同条件养护试件3组，并作钻芯取样试验检测，共9页，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求，保温层厚度满足设计及规范要求。

3、架空层楼板节能工程

架空层楼板保温设计为25厚XPS挤塑保温板，材料为贵州康居节能技术有限公司生产，经核实具备贵州省建筑领域节能认定证书，各原材料均具备齐全的出厂检验报告及合格证，进场后经我现场监理工程师见证抽样送检，挤塑板2组，共6页；胶粘剂2组，共6页；耐碱网格布2组，共6页；抹面胶浆1组，共6页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工

验收规范要求。

4、门窗节能工程

铝合金门窗型材采用四川广汉三星铝业有限公司生产，玻璃采用重庆文正钢化玻璃有限公司生产的（5+9A+5）双钢中空玻璃，经核实具备齐全的出厂检验报告及合格证，经见证取样送检，铝合金型材1组，共7页；玻璃2组，共17页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求。并对铝合金门窗现场进行了“三性”检测及建筑外窗传热系数检测，均为合格。

5、幕墙节能工程

玻璃幕墙采用四川广汉三星铝业有限公司生产的铝合金建筑型材-阳极氧化、着色型材，玻璃采用重庆文正钢化玻璃有限公司生产的（6+9A+6）双钢中空玻璃，经核实具备齐全的出厂检验报告及合格证，经现场见证取样，型材3组，共14页；玻璃1组，共6页；异型钢材1组，共2页；化学锚栓1组，共8页；耐候胶1组，共7页，由贵州建正建设工程检测试验有限公司检测，根据检测报告显示，结论符合设计及建筑节能施工验收规范要求。

五、现场实体监理检查情况

该工程的建筑节能分部工程在施工过程中，现场监理人员严格按照设计图纸及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的要求严格监督施工单位施工，并进行现场巡视检查及平行检验，每道工序施工及隐蔽工程均在我司的监督受控下，在对查出的问题以书面形式通知施工单位进行整改，整改完成后再经我司检查合格后方能进行下道工序的施工。

1、屋面节能工程，经检查挤塑保温板原材料品种、规格、厚度为25厚，满足设计及相关规范要求，安装牢固，表面平整，坡度正确，封闭严密，嵌缝处无渗漏现象。

2、墙体节能工程，经检查保温材料品种、规格、厚度25厚、表面平整度、垂直度，满足设计及相关规范要求，保温材料与基层及各构造层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和开裂现象。

3、架空楼板节能工程，经检查挤塑保温板原材料品种、规格、厚度为25厚、锚栓数量、位置、深度，满足设计及相关规范要求，保温板材与基层及各构造层粘结牢固，表面平整，封闭严密，嵌缝处无渗漏现象。

4、门窗节能工程，经检查铝合金门窗型材及中空钢化玻璃（5+9A+5）的品种、规格、型号、开启方向、垂直度等均满足设计及相关规范要求，门窗框与基体安装牢固、位置正确，安装好的玻璃平整、牢固无松动现象。

5、幕墙节能工程，经检查幕墙节能工程的型材、双钢中空玻璃（6+9A+6）、构件等，其品种、规格、型号、制作安装质量，包括制作几何尺寸、安装位置均满足设计及相关规范要求，钢构件与基体连接牢固，位置正确，对接严密，密封条镶嵌牢固，开启扇关闭严密。

六、监理评估结论

篇3：1号楼灯光检测报告

尊敬的各位公司领导：

经过一段时间的使用与观测后，对1号楼灯光情况做总结报告，目前客房灯光出现如下问题：

1、客房过道灯光感应距离不准确（部分等距离10米左右，部分灯光3米左右无感应）

2、灯光闪烁现象。

3、灯带损坏频率较大。

4、斗展灯频闪现象，目前处理不到。

以上情况需请相关供应商协商处理。

望

知悉！

篇4：24号楼建筑防火调研报告

一．调研地点：

这次建筑防火调研的地点我们选择了上海应用技术学院24号楼。二．调研对象：

宿舍、建筑防火设置、水平及竖直防火分区、安全出口设置等 三．调研人员： 四．调研目的：

通过实地调查，进一步掌握建筑防火的知识及建筑防火知识在实际案例中的应用。五．调研成果：

1、通过实际测量，24号宿舍楼与周围建筑距离约为14米满足高层与高层之间的防火间距。防火设计规范中规定的高层民用建筑防火间距，上要综合考虑了以下几方面的因素：

(1)满足消防扑救的需要。扑救时除使用普通消防车外，还使用曲臂、云梯车，其最大工作半径一般多为12～13m。

(2)防止火势蔓延扩大。主要考虑热辐射对相邻建筑物的影响，结合火灾实际，不可能考虑飞火对相邻建筑物造成的火势蔓延。

2、消防车道：火灾时消防车通行的道路。消防车道应符合如下要求：(1)消防车道的净宽和净空高度均不应小于4.0米。

(2)环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12×12m2的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15×15m2。消防车道上的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。

(3)消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3．5m。

3、防火分区

防火分区是指在设计中将建筑物的平面和空间以防火墙、防火门窗、防火卷帘及一定耐火极限的楼板等分成若干区。防火分区包括楼层的水平分区和垂直分区两部分。在建筑物内采取划分防火分区这一措施，可以在建筑物一旦发生火灾时，有效地把火势控制在一定的范围内，阻止火势蔓延扩大，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供

有利条件。防火分区的重要性已在无数次火灾教训中得到验证。图为防火门。

防火分区按照防止火灾向防火分区以外扩大蔓延的功能可分为两类：其一是竖向防火分区，用以防止多层或高层建筑物层与层之间竖向发生火灾蔓延。竖向防火分区是指用耐火性能较好的楼板及窗间墙，在建筑物的垂直方向对每个楼层进行的防火分隔。其二是水平防火分区，用以防止火灾在水平方向扩大蔓延。水平防火分区是指用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出的防火区域。它可以阻止火灾在楼层的水平方向蔓延。防火分区应用防火墙分隔。

4、高层建筑中的防排烟设计的合理与否直接关系到整个建筑的安全，因此，防排烟设计是高层民用建筑设计中的十分重要的一部分，当火灾发生时，消防电梯设有事故备用电源，仍能正常使用，所以防烟楼梯间和消防电梯是高层建筑防排烟的重点，24号楼采用的防排烟方式主要有自然防排烟和机械排烟两种。自然防排烟

这种排烟方式是利用自然条件在自然力的作用下，使火灾产生的烟气不能侵入防烟楼梯间和消防电梯中。常用的自然排烟方式有以下几种：(1)靠建筑外墙建造的全敞开的室外防烟楼梯间。(2)利用阳台或凹廊作为敞前室的防烟楼梯(3)利用前室开窗排烟的防烟楼梯

(4)不靠外墙的防烟楼梯间或虽靠外墙但不能开窗的前室的自然排烟，一般是设排烟竖井和过风竖井。

(5)但第四种方式中的自然排烟竖井与进风竖井需要占有很大的有效空间，布置起来也不方便，又降低了建筑的使用面积，所以，不易被设计人员所接受。机械防排烟

这种方式是利用通风机进行强制的排烟，它不受室外气象条件影响，排烟效果稳定，但需要有专门的通风设备、可靠的事故用电源，自动控制设置、并需设专人维护管理。因此，造价和维护管理费较高，但由于烟风道所占有效空间小，特别是当楼梯间前室不靠外墙或虽靠外墙却部能开启时，这种方式易被采纳。

5、消防电梯

消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防人员进行灭火与救援使用且具有一定功能的电梯。因此，消防电梯具有较高的防火要求，其防火设计十分重要。

普通电梯均不具备消防功能，发生火灾时禁止人们搭乘电梯逃生。因为当其受高温影响，或停电停运，或者火燃烧，必将殃及搭乘电梯的人，甚至夺去他们的生命。消防电梯通常都具备有完善的消防功能：它是双路电源，即万一建筑物工作电梯电源中断时，消防电梯的非常电源能自动投合，可以继续运行；它应当具有紧急控制功能，即当楼上发生火灾时，它可接受指令，及时返回首层，而不再继续接纳乘客，只可供消防人员使用；它应当在轿厢顶部预留一个紧急疏散出口，万一电梯的开门机构失灵时，也可由此处疏散逃生。对于高层民用建筑的主体部分，楼层面积不超过1500平方米时，应设置一台消防电梯；超过1500平方米，不足4500平方米时，应设置两台消防电梯；每层面积超过4500平方米时，应设置三台消防电梯。消防电梯的坚井应当单独设置，不得有其他的电气管道、水管、气管或通风管道通过。消防电梯应当设有前室，前室应设有防火门，使其具有防火防烟功能。消防电梯的载重量不宜小于800公斤，轿厢的平面尺寸不宜小于1米×1.5米，其作用在于能搬运较大型的消防器具和放置救生的担架等。消防电梯内的装修材料，必须是非燃建材。消防电梯动力与控制电线应采取防水措施，消防电梯的门口应设有漫坡防水措施。消防电梯轿厢内应设有专用电话，在首层还应设有专用的操纵按钮。

消防电梯前室的防火设计要求：

防电梯必须设置前室，以利于防烟排烟和消防队员展开工作。前室的防火设计应考虑以下几方面： 1.前室位置

前室的位置宜靠外墙设置，这样可利用外墙上开设的窗户进行自然排烟，既满足消防需要，又能节约投资。其布置要求总体上与消防电梯的设置位置是一致的，以便于消防人员迅速到达消防电梯入口，投入抢救工作。2.前室面积

前室的面积应当由建筑物的性质来确定，居住建筑不应小于4.5平方米，公共建筑和工业建筑不应小于6平方米。当消防电梯和防烟楼梯合用一个前室时，前室里人员交叉或停留较多，所以面积要增大，居住建筑不应小于6平方米，公共建筑不应小于10平方米，而且前室的短边长度不宜小于2.5米。3.防烟排烟

前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施，火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。4.设置室内消火栓

消防电梯前室应设有消防竖管和消火栓。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，发起进攻，前室应设置消火栓。值得注意的是，要在防火门下部设活动小门，以方便供水带穿过防火门，而不致使烟火进入前室内部。5.前室的门

消防电梯前室与走道的门应至少采用乙级防火门或采用具有停滞功能的防火卷帘，以形成一个独立安全的区域，但合用前室的门不能采用防火卷帘。6.挡水设施

消防电梯前室门口宜设置挡水设施，以阻挡灭火产生的水从此处进入电梯内。六．结束语：