装饰装修关键词

2024-05-10

装饰装修关键词（通用9篇）

篇1：装饰装修关键词

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最新室内装修施工规范

建筑装饰装修施工工艺

住宅装饰装修工程施工规范

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建筑装饰装修工程施工规范

国家住宅装饰装修工程施工规范

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中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范

装饰装修工程施工组织

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

装饰装修施工

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住宅装饰装修工程施工规范最新版

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篇2：装饰装修关键词

精装修房屋业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之

差谬以千里。目前有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修

房”，并借此规避自身责任。

购房合同一定要看清最好能注明装修细节

日前，陈先生等业主向福山工商分局投诉，反映被房产开发公司误导购房的经历。他们说，房产商在相关广告上写明所售楼盘系“全装修房”，并标注“3800元/平方米装修标准，打造完美住

家”的广告语，结果住进去时却发现根本不是那么回事。陈先生说：“当时，我们被要求分别与房

产公司签订《商品房预售合同》，并与指定的装修公司签订《装修施工合同》。该合同规定有关

房屋样板房、宣传资料、模型、展示板及广告仅供乙方在选择楼盘时参考，其中所述内容并不

作为该房屋的交付标准和条件。而《装修施工合同》根本就没写清装修材质的品牌、等级、价

格等关键事项。结果房钥匙拿到手后，却发现根本不是全装修房，很多地方都得自己再掏钱装

修。”

而“精装修房”出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发精装修房屋商

解决；属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全

装修房合同》，并在合同中明确写明“全装修房”字样的商品房，才是“全装修房”。因此，提醒广

大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。

如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权

益。

工商人员介绍说，根据有关规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面

全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定

还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发

商都应当负责。

名词解释：

全装修：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应

该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

精装修：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化

篇3：2009年掌握4个装修关键词

这里所说的开放式家居, 是指除了卫生间之外全部开放的家居空间, 原本这种开放式的家居并不适合大多数家庭, 而最适合单身或是没有孩子的年轻夫妇, 但是现在受到户型的限制, 更多的人开始热衷于开放式家居。

在这样开放的空间中生活, 可以令所有活动都变得随意而不死板。从表面看似乎房子的功能分区不明显, 但当你的生活方式适合这样的开放空间后, 你会发现它可以令你的思绪无限延伸, 创意灵感可以在做其他无关的事情时突然闪现。

在开放的空间里, 没有任何一件家具是固定不动的, 家具可以随主人的需要组合成各种各样的摆法。开放式的起居环境已经成为现代居室的一部分。面积无需很大, 但却是一个集工作、烹饪、娱乐和生活的空间。在其中人们分享的不仅仅是空间, 还有在空间里度过的美好时光。

和谐家居

和谐家居装饰是以美的艺术规律为手段, 装饰施工技术人员精湛的制作工艺, 合理运用绿色环保材料, 创造出具有丰富文化内涵、功能齐全、舒适美观、经济实用以满足各界人士学习、工作、生活的理想室内空间环境。

家居设计应以人为本, 创造一个和谐舒适的家居环境, 使其应用功能和精神渴望协同一致。规划设计应考虑人物流通, 消防配套、自然通风透光、空间科学利用, 节约能耗。造型、色彩、灯光和谐搭配。用简单的东西搭配出完美的效果。

设计师认为, 各种材质的家居, 暗花的磨砂镜面, 竹地板、布墙纸, 必将为个性化装修带来新元素, 突出了自然元素。另外在装饰中运用简洁的条形装饰木柜, 打破了空间的束缚, 层次和立体感凸现。在房间中使用配套生产的门和橱柜更让和谐统一的梦想得以实现。

现代主义

现在主义绝对是永远不变的时尚潮流, 在它的简洁背后凝聚着耗料费时的过程, 那些看似极度简约的线条和形状包含着极度繁复的思虑乃至最为精准的计算。

现代主义在上世纪90年代盛极一时, 成为居室设计的主流风格。无论是室内设计还是家具设计都会突出现代感。有业内人士认为, 现在的家具设计就要突出时尚感。类似模拟大航海时代的船只、船帆、船甲板、船桨等抽象设计让整体风格灵巧活泼, 让家具如玩具般任意摆弄又各具独特的创意和功能;弧线、倒角、隐藏等面板边角及钢架圆管的设计也几乎屏蔽了所有的潜在危险。

装饰设计师也认为, 现代主义实际上是在已经物质丰裕的时代中人们对于生活素质的内面追求, 而这也正是它一出现便受到精英阶层热烈追捧的原因。

电气化智能家居

全电气化智能家居的基本目标是将家庭中各种与信息相关的通信设备、家用电器和家庭安防等装置通过有线或无线的方式连接到一个家庭智能化系统上进行集中或异地的监视、控制和家庭事务性管理, 并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。

多少年来, 人们一直在梦想着这样的智能化生活, 家里和办公室里的一切都可以通过一个键盘或是一部手机, 甚至你的声音来控制。

当然家居智能化并不仅是为了安全或是奢侈的生活, 它还有很多实际的用处。比如, 在独居的老人家里装上传感器, 如果家里一两天一点动静都没有, 传感器就可以报警, 通知老人的监护人赶来查看。在普通人家里, 如果传感器监测到某间房间里没人, 就可以把没用的电器关掉, 节省能源, 或是根据天气情况开关窗户。

篇4：4大常见装修关键词

有此一说：实木地板、实木家具是天然材料，比复合木地板、人造板材家具的污染小，相对来说比较安全。

事实真相：确实如此

地面材料有木地板、复合木地板、地砖、地毯等。家具材料也有很多，比如天然木材、竹材、玻璃、金属、人造板材等。

相比较而言，实木地板和实木家具确实比较安全。因为复合木地板和人造板家具在生产过程中，需要加入黏合剂进行粘接，表面还会根据需要涂刷各种油漆。这些黏合剂和油漆中都含有挥发性有机物，在使用过程中，有机物会不断释放到室内空气中。

但是，实木家具和地板也有它的不足之处，比如不如人造板材好打理，价格较高等。而且，现在真正意义上的实木家具已经很少了。所以，并不一定非要什么都买实木的，只要注意整个房间的合理搭配就行。比如，选用了复合木地板，就要少用含有甲醛的家具。

关键词 2：样品

有此一说：买家具时，买样品家具比较保险。因为这些家具已经在家具店里摆放一段时间了，有害物质已经挥发了不少，比新生产出来的家具更安全。

事实真相：不一定

既然家具买回来要先放一段时间，有利于有害气体的挥发，那何不直接买那些已经放置了一段时间的样品家具？为了安全，不少人都有这样的想法。其实，买样品家具不一定就比新出厂的家具更好、更安全。虽然样品家具摆放的时间比较长，气味淡了一些，但既然是展示样品，就免不了经常被各种人摸来摸去，你坐完了他坐。这样的家具，本身就已经被污染了。而且，有的样品家具并非都是质量好的正品，有可能是别的用户因为各种问题买回去后又退回来的。所以，购买家具保险的办法还是看品牌，看质量，购买正规厂家生产的产品。

购买家具时，即使销售商向你出示了各种检测合格的证书，你也要和销售商签订一份合同：把由于家具导致的室内污染的解决办法写进去。这样，一旦出现问题，不至于太被动。

关键词 3：除味

有此一说：新房子里有强烈、刺鼻的气味会影响健康。为尽快除掉异味，可以在房间点蜡烛、放菠萝、养几盆绿色植物，这样能去除房间异味，吸收有害气体。

事实真相：无味≠无毒

装修后对人体造成伤害的主要是甲醛，而点蜡烛是不可能吸走甲醛的。相反，蜡烛在燃烧过程中还会释放出对人体有害的铅、汞等物质。在屋内放置菠萝等水果，也只能起到遮盖室内异味的作用，却不能消除室内环境污染。而且，并不是说屋里没有异味就是没有污染了。有的室内有害气体，如二氧化碳、一氧化碳、苯以及放射性物质都没有味道，人是感觉不到的。

在屋里摆放一些具有抗污染作用的花草，确实有净化室内空气的作用。比如常青藤能吸收苯，吊兰能“吞食”一氧化碳、甲醛。如果10平方米的居室中有一种抗污染的植物就能起到“负离子发生器”的作用。

关键词 4 ：通风、空置

有此一说：刚装修完的房子先别住，让它空置几个月，并经常开窗通风，就能降低装修材料及家具释放出来的有害气体，入住就没问题了。

事实真相：通风不能“彻底清空”

装修完房子后，先通风、空置一段时间再入住，是目前大家都已经认同的一个观点。尤其是有孩子的家庭，更是将入住的时间尽量拖后。这样做确实能在一定程度上避免受污染，但这是建立在室内空气并没有严重污染的前提下。有些有毒物质需要几年甚至十几年才能彻底释放完，但我们不可能等这么长时间才入住。

篇5：装饰装修关键词

装饰工程中所有的工艺做法都需要人去操作，所以装修设计人员的因素才是最重要的。在施工中要综合多方面的因素来达到适用和美观这两个最重要的要求，因此需要采取合适的管理措施。

一、深化完善节点设计1.装饰工程施工过程中，在责任工程师的组织领导下，安排专业技术人员，对各部位节点进行深化设计，完善图纸中不够详尽或未考虑周全的地方。2.深化设计的方案、图纸应延续业主和设计人员的思路，并经过业主和设计审核同意。3.深化设计将作为技术安全交底的重要内容，下发到每个施工人员手中，从而保证交底的针对性和可操作性。

二、组织专业施工队伍1.装饰施工全部采用责任工程师领导下的专业班组的劳动组织形式。2.开工前，对各专业班组进行详细的技术交底、安全交底和必要的操作培训。3.施工过程中，保持人员稳定，并针对工程实际内容和要求，结合现场情况定期与不定期地对施工员进行业务和思想教育。4.在工程完工后，要组织总结，通过工程实践，都能有相应的提高。

三、强调综合放线先导1.任何分项工程，尤其是涉及到多个专业交叉配合的工程，必须先行放线，由各专业工种按线施工，避免位置、布置的冲突。2.在放线过程中，装饰专业要有统筹组织观念，要协调其他各个专业，以达到使用功能、体现设计思路、确保装饰效果为指导思想进行综合放线。3.放线既是安排各项工程的第一步，更是发现问题的重要方法，在放线过程中发现的问题，一定要就地解决，不留后患。

四、选择优良品质材料1.装饰材料选材应充分征求业主、设计的意见和建议，按照合同约订定货加工。2.重要部位的材料和大面积使用的材料，应经过业主、设计、监理、施工等共同进行评审确定，并做见证封样；进场时严格按封样验收。3.材料进场必须按照国家和当地有关规定进行进场检验，有复试或实验要求的必须进行复试或实验；所有材料的证件手续必须齐全，且要求随货同时到场。

五、坚持样板确认引路1.在工序开始前，必须制作样板块或样板间，制作样板应严格按照技术安全交底的要求进行，以利发现交底中存在的问题或优秀经验，可在推广时及时总结改进。2.在样板实物和技术交底的作法得到业主、监理、设计认可后，总结样板的工艺做法和注意要点，对所有施工人员进行充分交底说明后，再推广使用。3.在施工作业过程中，应严格按照交底和样板标准进行操作；在验收时，要严格按照样板标准进行验收。

篇6：装饰装修关键词

一、遮光床帘

床帘可以说是每一个宿舍的标配，毕竟宿舍每个人的作息都是不一样的，有些喜欢晚一点，有些喜欢早点睡，而配置一个遮光床帘，不仅可以营造自己的小空间，还能规避舍友所带来的影响，我们购买床帘尽量选择厚一点，带花纹的，这样不仅美观还非常的实用，简直是天然的宿舍装扮产品!更重要的，还是不会因此而受到舍友的影响。

二、墙纸

墙纸也是一个非常不错的东西，毕竟宿舍的墙面都是直接刷白漆的，如果不小心就会弄脏我们的衣物，而购买了墙纸，就可以隔绝墙壁所带来的的麻烦，更重要的还是可以装饰我们的宿舍前面，这就需要与宿舍们一起商量，购买一个符合各人意愿的墙纸，买墙纸也要注意墙纸的品种，尽量购买哪种可以轻易收拾的，不然将来搬出去可能会很麻烦!

三、吊椅

一张好的吊椅不仅方便我们的生活，更能为整个宿舍增添不一样的光彩，我们可以与舍友商量购买符合宿舍情调的吊椅，这样才不会因为购买其他类型吊椅而破坏宿舍的整体情调，购买的时候要注意吊椅的质量与安装，质量不好就很容易出现各种安全隐患，而安装是防止购买了吊椅却不适合宿舍使用，这样不仅浪费时间，还浪费精力，安装时要注意各个环节与稳固程度，尽量不要出现松散与不牢靠的情况出现!

本文编辑：无言

篇7：装饰装修合同

工程期限天，开工日期：年月日，竣工日期：年月日。

出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：

(1) 工程量变化和设计变更;

(2) 不可抗力;

(3) 发包人同意顺延的其他情况。

如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

三、工程造价及付款方式

1、工程总造价：(大写)： (小写) 元，

其中含：设计费元，管理费元，税金元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

2、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的40%，计元，其余价款根据施工进度计划分期支付;

(1)木工进场前，支付总价款40%，计元;

(2)油漆工进场前，支付总价款17%，计元;

(3)余款3% 元，工程验收合格后一次付清。

包清工工程，开工前工程款一次付清。

凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。

双方款项往来，均就出具发票或正式收据。

四、材料、设备的供应

1、甲方提供的材料、设备见附表4：

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料、设备见附表5：

凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。

乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。

五、工程变更

1、施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系并签订变更单，明确变更的价款、工期后方能进行调整，由此引起增减费用、工程变动，应在油漆工程进场前按付款比例付款。(见附表6：家庭居室装饰装修工程变更单)。

2、凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。

六、施工安全

1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》，确保施工安全。

3、由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，其责任就由图纸提供方负责并承担引产生的一切经济损失。

4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。

七、工程质量、验收及结算

1、工程质量按1月10日发布的《江苏省DB32/381—住宅装饰质量标准》执行，并按本合同约定履行。

2、甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单(见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单)：(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打扫卫生。

3、工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单(详见附表7：家庭居室装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用。

4、工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单;附表8—2：家庭居室装饰装修工程决算表)甲方自接到上述资料5天内给予批准或提出修改意见，到期未提出异议，视为同意。甲方应在工程决算批准后的3日内结清余款。

5、工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自使用由此所发生的质量问题和其他问题由甲方自行承担责任。

6、工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测时，甲方应当在检测前15日保持每日通风4小时的情况下委托具有相应资质的建设工程质量检测机构对室内环境质量进行检测，检测不合格的，属于甲方或乙方的原因，应由甲方或乙方各自承担相应责任。

八、工程保修

在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。

九、其它一般规定

对甲方的规定：

1、甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻里关系。

2、甲方形式前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明份，并向乙方进行现场交底;全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施。

3、向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用注意事项。

4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否则乙方应承担由，此产生的全部责任。

5、由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担，工程相应顺延。

6、负责提请有关部门做好安全、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

7、甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。

8、甲方指派为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程和乙方施工提出意见、要求均应通过甲方代表与乙方联系。

对乙方的规定：

1、乙方不得将工程转包给他人施工。

2、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。

3、乙方指派为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。

十、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。

十一、其它约定

十二、违约责任

甲、乙方违反本合同条款应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失：甲方未按合同规定的时间和要求提供原料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方应按工程总造价的0.5‰赔偿乙方损失。

甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付违约金。

乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5‰支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价10%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。

十三、争议或纠纷的处理

甲、乙双方履行本合同如发生争议，应协商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商行政管理局行政调解中心进行调解。双方协商或调解不成的，同意提交扬州仲裁委员会仲裁。(当事人如不同意提交仲裁的，则在以下空格中注明，可依法向人民法院提起诉讼。)

十四、附则

本合同正本一式二份，双方各执一分，附件份，有同等法律效力。

本合同系规范文本，不得翻印或复印。

篇8：装饰装修关键词

在龙海云都美一城商业广场室内装修中,存在建筑的部分缺陷,装修时较难处理,经过总结,提出以下建议。

如果在建筑主体施工完成后,再介入室内设计,往往错过室内设计的最佳优化阶段,为了使室内设计达到理想的效果。首先,在建筑扩初阶段时室内设计专业就开始介入,把涉及到室内设计可能产生的结构加固、空间效果需求等方面尽量消化在建筑主体阶段;其次,对吊顶部位的管线综合做重点审核,提前预判;再次,图纸设计阶段,在现有室内设计标准的基础上,针对每个节点的变化和难点制定审图要点;最后,在项目实施阶段,加强样板阶段的效果管控,制定中期检查的模板,同时加强对室内设计单位的现场跟进管理。

2 商业广场装修关键节点管控

2.1 管线综合设计及施工管理要点

2.1.1 管线综合设计中的复杂问题

美一城商业广场的功能较完善、自动化程度较高,与之相对应的则是管线系统的集成度越来越复杂。美一城商业广场的管线安装工程涉及的管线包括生活给水系统、消防给水系统、排水系统、电气照明系统、动力系统、火灾报警系统、弱电智能化、空调系统、送排风系统、防排烟系统等一系列专业的管线。

因为商业广场的建设过程规模大、业态多、施工周期较短,在多个分包施工单位共同穿插施工时,各专业容易以自我为中心。不考虑装修效果,从而导致管线无序,层次混乱,影响装修效果,为满足装修效果和标高要求,多次施工停顿讨论、整改,结果造成了质量与安全的隐患,并且耽误工期,尤其会在使用和维修时带来诸多不便(给后期的运营及维护造成诸多不便)。

为了达到整体效果和尽量提高室内层高要求,对各楼层、区域的装修完成后的净高做了深化设计,因此做好项目的管线综合设计,会影响商业广场装修的整体效果。通过对设计图纸的审核及深化设计,在施工前进行管线综合设计,在图纸阶段提前解决“打架”问题,在实际施工中基本做到一次成型,减少了因现场变更和拆改而带来的损失,保证了商业广场装修整体效果。

2.1.2 管线综合设计应注意事项

(1)商业广场管线调整需保证原设计功能不变,如有坡度要求的水管需确保其坡度要求。

(2)商业广场管线调整后,应便于安装、使用、管理和维修。

(3)在施工中只对非动不可的管线进行调整,原标高可满足要求的管线一律不调整。

(4)在图纸审核时,应全面考虑影响管线综合的各类因素,除建筑结构及管线本身尺寸外,还要考虑到保温层厚度、施工维修所需要的间隙、吊架角钢、吊顶龙骨及有关设备如吊柜空调机组和吊顶内灯具等安装所需最小空间,以及装修造型等各种有关因素。

2.1.3 管线综合设计在现场施工过程的实际应用

(1)在管线安装前,应勘察施工现场实际情况,按照“小管线让大管线,有压管线让无压管线,可弯曲管线让不可弯曲管线,非主要管线让主要管线,临时管线让永久性管线,技术要求低的管线让技术要求高的管线”的原则,通过审核管线综合设计,并确定标高及平面位置是否满足要求。

(2)管线综合的图纸是否与现场建筑结构图纸梁、板、柱尺寸一致,能否在建筑结构允许的空间内进行,审核时需要对管线综合图纸进行会审和记录,并做有效的优化。

(3)管线综合的优化,需记录每一次修改的原因、具体内容、结果与时间等详细信息。便于专业间的协调,调整后各专业应及时准确做出对应的修改。由于管线综合的优化是一个反复讨论、修改的过程,通过记录可以有效避免了由于不同版本图纸的混淆,比较每次修改的效果,以达到最优化,从而保证商业的整体效果。

2.2 消防专项设计及施工管理要点

商业广场的室内装修设计不同于普通精装房的设计,在设计过程中不仅仅要考虑效果和功能的要求,同时还要考虑消防的设计要求。在龙海云都美一城商业广场的室内设计中,始终考虑消防设计规定要求,未出现违反消防规定,未造成消防验收不合格的严重后果。现根据龙海云都美一城商业广场的消防设计总结出三点。

2.2.1 内部装修消防基本要求

(1)建筑内部装修不应遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口,不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用,因特殊要求做改动时,应符合国家有关消防规范和法规的规定。

(2)建筑内部装修不应减少安全出口、疏散出口和疏散走道的设计所需的净宽度和数量。

(3)消防卷帘门下方两侧300mm以内不得设计高橱柜或货架等设施,消防控制按钮面板不得拆除、遮挡、喷涂。

(4)任何隔墙均不可妨碍消防通道,消防排烟、消火栓水带的收放和使用。

2.2.2 管线综合错综复杂与装修的矛盾

(1)当管线综合常见问题吊顶标高与风管垂直交叉时,尽量保住重点区域的天花造型。如果压扁风道改动量较大,尽量在管线设计时相对分散在公共区域内,避免过多交叉。

(2)当风管标高无法满足装修吊顶标高要求时,在无法改变风管高度时,可考虑降低装修吊顶标高,具体装饰方法具体分析。

(3)当防火卷帘与风管、烟道打架时:仅降低卷帘两侧装修标高,其余位置不降标高。

(4)当挡烟垂臂影响天花造型时:改变天花造型躲开垂臂或者挪动挡烟垂臂。挪动挡烟垂臂的原则:每个防烟分区有一个防排烟口,保护半径在30m范围内。防排烟排烟口与挡烟垂臂距离不超过30m即可移动挡烟垂臂位置。

(5)当挡烟垂臂与隔墙打架时,适当调整挡烟垂臂位置,保证该区域用挡烟垂臂和隔墙封闭。

2.2.3 装修与消防的关系

当烟感和喷淋位置与吊顶造型冲突时,我们要根据吊顶造型的要求适当移动烟感和喷淋位置,这时既要考虑装修的效果又要考虑不违反消防规定,要对其进行调整和移动位置。

(1)烟感喷淋布置、挪动烟感喷淋布置原则:①烟感间距10m,辐射半径为58m;感烟火灾探测器安装距墙壁、梁边的水平距离≥500mm。探测器周围不应有遮挡物。探测器至送风口的水平距离≥1500mm,探测器宜水平安装,当倾斜安装时,倾斜角≤45°。②增加或改动的消防喷淋头离墙壁或隔墙之间的距离不得超过1800mm,不小于600mm,喷头间距应不大于3600mm,不小于2000mm。③灯与喷淋间距最小不小于300mm。④疏散指示标志的指示方向应指向最近的安全出口;室内的广告牌、装饰物等不应遮挡疏散指示标志;安全出口标志应设置在门的上部或边缘,并应符合下列要求:设置在门的上部时,标志的下边缘距门框不应大于0.15m。设置在门框侧边缘时,标志的下边缘距室内地坪不应大于2.0m,消防应急照明灯具宜设置在墙面的上部、顶棚上。

(2)商业广场内部防火卷帘位置建议做在商铺内侧与玻璃隔墙间距为150,可以保证橱窗的正常使用,没有条件的做玻璃隔断外侧。

(3)防火卷帘节点,双层防火卷帘厚度400(边到边),天花需开洞500。弧形提升式防火卷帘厚度500,天花开洞尺寸650,防火卷帘下不得放东西。

(4)消防广播按照机电设计院布置的点位进行,但如果与吊顶造型产生冲突,影响吊顶美观的,可适当移动消防广播点位图。

(5)天花造型被防火卷帘打断是正常现象,在防火卷帘处需要做天花造型的调整,使其自然过渡,可以通过压缩天花造型做法保证立面做法。但是最好防火卷帘沿店铺布置,各防火分区在适当的位置断开,避免走道中横向的卷帘打断天花造型。

(6)防火门加门禁,与消防联动,发生火灾时门禁失效。

2.3 装修材料管理

商业广场属于人员密集场所,根据建筑内部消防设计要求,在装修材料使用上,必须符合装修材料燃烧性能等级要求,室内装修材料设计必须满足《建筑内部装修规范防火规范》(GB50222-95)相应的要求。商业广场内部装修材料设计要妥善处理装修效果和消防规定的矛盾,采用不燃烧材料。例如顶棚、墙面、地面材料使用A级不燃烧材料。隔断和固定家具以及装饰织物使用BI级难燃烧材料。以下为美一城商业广场装修材料管理要求,供参考。

2.3.1 装修材料燃烧性能分级

常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分,可按《常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例》确定,分为四个等级:①A级———不燃性;②B1级———难燃性;③B2级———可燃性;④B3级———易燃性。

2.3.2 装修材料使用情况

(1)吊顶材料:商业广场吊顶使用了轻钢龙骨硅酸钙板材料,符合国家A级防火要求材料,只有局部的弧形吊顶造型使用了木作,但木作的基层选用了阻燃板,且木作面积使用没有超过该通道顶棚10%,没有超过墙面积的40%,因此没有违反防火规范要求。

(2)墙面材料:立面材质使用了瓷砖、大理石、铝扣板,符合国家A级防火材料要求。

(3)地面材料:一层地面使用大理石,二层至五层的地面材料使用瓷砖,均达到国家A级防火材料要求。建议商业广场的地面铺砖设计尽量使用达到国家A级防火材料要求,比如砖,石材,金属,如因特殊效果要求使用到地毯或木地板材料时,必须特别注明要达到国家B1级防火处理要求。

2.3.3 装修材料现场管理

(1)所有的装修材料,要求厂家提供《产品合格证》含材料详细报告、防火等级报告等。

(2)材料效果控制,通过材料样板(设计时确定的主材样板)与现场批量材料对比,以保证材料质地及颜色的准确,最终达到理想的装修效果。

(3)进场材料质量控制,对材料的规格颜色进行对样检查,同时检查材料品牌、型号、产品合格证书等,如需要送检的,安排专人通过现场抽样送检(检验报告)等,以保证材料质量。

(4)对现场已经施工的材料进行检查,发现不合格材料,及时整改。

2.4 细节收口设计及施工管理要点

商业广场作为人员密集的公共场所,在室内装修细节设计上,既要考虑整体效果美观,又要考虑安全性,通过美一城商业广场的项目管控过程,总结了以下几个方面的细节收口要点。

(1)地面伸缩缝:一层地面整体铺设石材,因面积较大,地面石材的铺贴必须预留伸缩缝(10mm宽),纵向缩缝间距不得大于6m,横向缩缝间距不得大于12m。

(2)考虑公共过道吊顶整体美观问题:在满足规范的情况下,消防喷淋、烟感器、消防广播点位应结合天花造型,尽量与灯具规整排列,成线等距。吊顶上的空调出风口和回风口应结合吊顶造型隐蔽美化处理。

(3)为避免因后期商铺装修破坏公共过道吊顶,公共过道吊顶与商铺店招的交接处做角钢固定,预留商铺玻璃安装槽,解决玻璃安装收口问题,同时保证了公共部分及店招的整体效果。

(4)空调开关按钮暗藏处理:为了整体美观效果,空调按钮做隐藏处理,隐藏在消防栓门内,位置预留在消防栓立面上部200mm处,并与消防栓统一做暗门处理。

(5)电动扶梯装修要求:如立面、底面做法,灯槽设计等要提前跟厂家进行沟通,以保证效果。

(6)形象美观问题:室内广告位、橱窗、门头LOGO、室内LED、推广空间、活动舞台、导视、信息发布、吊挂、静态展,POS机点位、室外音响、室内地插(推广空间、舞台、岛柜、导视、小品)、保洁墙插、推广空间舞台照明系统、室内音响、客流统计、信息发布电点位、装修立面造型灯点位、电葫芦的电量预留点位,要提前与商管部门沟通确定预留位置,且与装修结合统一考虑美观问题,并进行统一设计和处理。

(7)墙面材料:如石材与消防门、入口门的交接方式,并结合设计图纸和现场细部情况解决施工工艺。

(8)消防卷帘收口:消防卷帘与顶棚面、立面材料的收口,当影响效果时,要适当调整吊顶高度,以保证吊顶的整体造型的效果。

(9)玻璃隔墙与柱子的交接方式:结合设计图纸和现场情况,考虑整体效果来确定收口方式。例如:方式一、直接与柱子对接,再用玻璃胶收口;方式二、用不锈钢收口。

(10)要处理好:门套与砖、石材、木饰面、不锈钢的施工交接关系(重点考虑:不同材料对接收口施工工艺及效果)。

3 结束语

总之,商业广场业态多、施工复杂,工期短,多专业同时交叉施工,应对关键节点进行严格把控,遇到现场问题,应及时组织召开各专业协调会,对难点进行协调研究,现场问题及时得到解决,以保质保量的完成节点。

美一城商业广场的装修过程也是复杂的,装修成本控制较低,在室内设计和施工过程中,融入了“强化过程管控,强调管控前置,创新推动设计”的管理思路。通过对关键节点中的“管线综合、消防专项设计、材料管控、细节收口”的重点把控,并对商户装修流程作了管控要求,以保证商业整体设计效果并能达到消防验收要求,最后按节点完成并达到预期效果。

摘要：从商业整体定位、业态定位、室内设计要求、施工过程的管控、竣工验收,一直到商业广场的顺利开业,整个过程是复杂的。以“龙海云都美一城商业广场”为例,从“综合管理要求、关键节点管控、商户装修流程及管控”这三个维度来剖析,如何做好商业广场室内装修关键节点管控。

篇9：室内装饰装修设计的关键研究

现如今，室内装饰装修设计也是一门综合性较强的学科，而且和其它领域学科联系也十分紧密，这就要求我们要对此学科进行深入的探究和分析。只有对室内装饰装修设计的关键部位进行了深入分析，才能全面提升室内装饰装修水平。

关键词：室内装饰；装修设计；关键研究

通常来说，室内空间多数是由地面、墙面以及顶面等所组成的，这样一来，便将室内空间与形状予以确定。然而，当前，对室内进行装饰装修的目的是为给人们营造更好的生活环境，借助室内地面以及墙面的设计是为更好的和家具放置相搭配。但是，对于顶面设计来说，主要目的则是为使空间呈现出多样性的变化。

一、地面装饰

首先，人接触最多的表面是地面，而地面又是人接触距离最近的区域，所以，地面设计是非常重要的。这样一来，在室内装饰装修过程中，地面就成为非常重要的因素。地面设计必须满足以下几点要求：首先，关于地面图案、颜色以及质地的选择。因所选用的地面图案不同，其给人的感觉也大不相同。所以，要结合具体的环境情况选用更适合的图案。一般来说，关于地面图案选择和设计主要包含三种情况：1.要求图案既独立又十分完整，如：如果是会议室的地面设计，最好选择内聚性图案，从而凸显出开展会议的重要性。2.图案选择要有很强的韵律感，例如：对于带有导向性的图案来说，常常铺设到走廊中。3.图案选择要具有一定多变性，常铺设到不规则的空间地面上。

其次，在室内装饰装修设计中，其地面防水设计也是非常重要的一个内容。特别是近年来，市场中出现了大量新型防水材料，从而又将室内装饰装修设计提高到一个新台阶。例如：发泡聚氨酯常被应用到室内装饰装修工程当中，而此种材料既有防水功效，又有保温功能，应用极其广泛。保温屋面防水面板应用相对也较多，它可在面板表面喷洒涂料，这样一来，可以根据用户的需求，在表面喷灑涂料。

二、墙面装饰

在人视野范围内，人视线是和墙面相互垂直的，所以，墙面也是人视野范围内最显著的一部分。同时，墙体又是人们常常会触碰到的部位，所以，室内墙面装饰装修也是非常重要的。在设计过程中，必须遵循以下几点原则：

（一）整体性原则

在设计墙面时，必须使墙面设计和其它部位设计保持相对统一，这样，墙面与空间才能构成一个完整的整体，无论在颜色还是形式上都要保持相对的协调，而不是作为孤立的一部分。

（二）物理性原则

一般来说，墙面在整体空间设计中所占的比例相对较大，而且对墙面设计要求也是非常高的。但是，由于对室内空间的保暖以及防火等提出的要求大不相同，从而导致室内空间使用性质也存在着较大差异，尤其是宾馆的墙面设计中，其要求会更高。

（三）艺术性原则

在室内装饰装修设计过程中，其墙面装饰效果，将会对室内环境的营造产生极其重要的影响。另外，墙面设计效果又和墙面图案、质感等联系十分紧密。所以，不能以提升室内空间整体艺术效果，而忽略墙面自身所具备的艺术特性。

实际上，室内墙面的装饰形式有多种。但是，任何一种装饰形式都必须严格按照以上几点原则进行。一般来说，常见的墙面装饰形式包含以下几种，即：抹灰装饰、贴面装饰以及涂刷装饰等。其中，应用最为普遍的形式就是涂刷装饰。通常，室内墙面装饰使用的材料主要有三类，即水溶性材料、乳胶漆材料、多彩涂料。然而，近年来，出现了一种新材料，即瓷涂料，使用此种材料，其装饰效果更细腻、淡雅，而且价格低廉，但是，施工工艺过于复杂。现阶段，乳胶漆在墙面施工中应用十分广泛，所以，在装饰装修之前，首先要把室内墙面进行合理的处理，不然在涂刷完乳胶漆之后，可能会造成墙面开裂或者是起泡等质量问题。另外，要确保乳胶漆搅拌十分的均匀，特别是在选择鲜艳色彩时，若搅拌不够均匀，那么经过长时间的存放，会析出大量的色浆，这样一来，容易使墙面颜色发花，甚至还会影响到整体室内装饰效果。

三、顶棚装饰

（一）设计原则

首先，对整体环境效果引起高度重视：由地面、墙面以及顶棚共同构成了室内空间，从而更好的营造出良好的室内环境。因此，在设计过程中，要求地面、墙面以及顶棚都必须保持良好的协调性，而且又要凸显出各部位的独特性。

其次，满足美观要求：通常来说，室内空间效果都是呈下重上轻效果。因此，必须确保顶面装饰设计十分的简洁和完整。另外，还应呈现出一定的艺术感。

再次，顶面装饰必须确保顶面结构十分的科学与合理，而不能过分追求外观设计，从而完全忽略了墙面的安全设计。

（二）常见的顶面形式

1.平整式：此种形式的顶棚设计相对简单，并且，外观设计十分大方，便于室内装饰，因此，常常应用到教室、展厅的顶棚装饰中。然而，此种艺术感染力主要来源于顶棚形状、图案以及和灯具之间的配合。

2.凹凸式：此种形式的顶棚设计有较强的立体感，常应用到舞厅以及餐厅的顶棚中。但是，在设计过程中，要确保顶棚凹凸之间的变化关系，出现的凹凸变化不能过多，而且还应该适当凸显出整个室内空间的艺术性。

3.悬吊式：此种形式的顶棚设计是在承重结构下，悬挂折板或者是平板。事实上，此种顶棚设计是为更好的满足照明以及声学要求，此种顶棚设计主要应用到大型体育场馆、西餐厅当中。

4.玻璃式：在一些大型的门厅当中，玻璃顶棚应用较多。然而，此种设计是为更好的满足室内空间采光需求，从而使室内空间带自然情趣，增添更多的新活力。

四、结语

总体来说，近年来，由于我国科学技术、经济以及文化的快速发展，从而使人们生活水平与精神水平得到大幅度提高，特别是对自身居住的生活环境也提出了较高要求。当前，在室内装饰装修设计过程中，为更好的使室内设计满足人的精神需求，必须要充分利用各种先进的技术，从而营造良好的室内环境。