与装修公司业务合作合同

与装修公司业务合作合同（通用14篇）

篇1：与装修公司业务合作合同

无锡达琳婚庆结婚业务介绍合同

关于（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”），关于结婚仪式、婚宴相关顾客的业务介绍，达成以下协议。

第1条

第2条

第3条 ［业务内容］ 乙方代甲方介绍以下业务内容（举行教堂式婚礼、婚宴及外场会场布置等）。［手续费］ 甲方对于乙方的业务介绍，支付销售提成如下： ⑴礼堂结婚仪式 仪式费用的10%（税金、服务费折扣除外）⑵婚宴 基本费用的10%（税金、服务费折扣除外，酒水除外）［预约方式］

乙方关于提供给甲方的业务介绍运作如下：

⑴乙方必须事先把甲方的设施概述向将要利用的顾客说明，乙方把利用者的希望日期、人数、形式、预算等进行确认后，制作成客户介绍卡，（注明顾客住址、姓名、联系地址）交给甲方。⑵甲方对于乙方介绍的顾客，预约方式如下：

① 试预约

当乙方预约甲方将要使用的顾客时，在预先确定日期、人数等后，顾客打算试预约时，试预约期限为10天。如由于顾客原因要求取消试预约时，乙方必须立即通知甲方。

② 正式预约

当乙方介绍给甲方的顾客正式预约后，甲方必须立即通知乙方。

③ 乙方不向顾客索取任何预约的申请金或提成等。

④ ［收取费用的严守］

1）甲方所定的礼堂结婚仪式、婚宴的费用，如无甲方的认可，乙方不得擅自更改此价目。

2）乙方如无甲方的认可，不得向顾客提供免费服务。

第4条 ［收取费用的明示］

当甲方结算完毕，乙方介绍的顾客费用时，应把收取费用的明细告知乙方。

第5条 ［结算及支付］

乙方经对介绍的结婚仪式及婚宴费用的人数、套系的费用等确认后，于当月末截止，将加收有关税金的金额向甲方汇报结帐，甲方顾客根据婚礼受托书约定进行处理。

第6条 ［合同的期限］

本合同自年月日开始1年有效，合同到期3个月以前甲方、乙方任何一方如都无异议的话，本合同将自动再延长1年。以后亦同样如此。

第7条 ［合同的解除］

本合同如需解除时，甲方、乙方必须共同协商，在不给顾客造成任何损失，商定一个万全之策的前提下，才能解除合同。

第8条 ［相互合作］

甲方与乙方本着双方的诚意，履行本合同应加强业务上的紧密联系，为互不失信，做出最大的努力。

第9条 ［规定外事宜］

本合同没有规定的事宜，如有需要，经甲方、乙方双方协商后再

定。

为证明以上合同，本合同一式2份，甲、乙双方签字（盖章）后各执1份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人：代表人：

日期：日期：

篇2：与装修公司业务合作合同

乙方：______________________

长期的合作已经建立了良好的互信关系。为把这种合作关系推向深入，本着互利双赢的关系，经商讨，特订如下意向：

甲方：为把乙方的业务质量做的更好，采取如下措施：

1、 组织专业班子(4-6人)。专做乙方业务，这样专业专人更专注的做乙方的业务，使她们更专心，这样专人专做减少损失，责任明确，便于管理。

2、 另辟场地。这样等于是为乙方专门设置的后期制作工作室，减少与其他单位交叉混乱，乙方也可派自己的网传人员，甲方代为管理。

3、 专配设备。为保证乙方的业务质量，专门配置专项设备，专项技术，专购(或开发)模版把乙方的业务质量推向更高层次。

乙方：为把业务质量做得更好，同意甲方的意向

1、 同意向甲方预付款三万元，用于为乙方打造一个全新的后期平台。

2、 此笔预付款可在以后的业务中按三万五千元扣减，以作为对乙方的回报。

3、 以后的业务仍按月结算。

4、 乙方可以派一名网传人员由甲方带管，乙方负责费用。

以上意向都是为了业务更好更深入的合作，应共同真诚遵守执行。

甲方：

乙方：

篇3：与装修公司业务合作合同

1913年大连取引所信托株式会所设立,随后信托公司与交易所的狂热举动引发了“信交风潮”,20世纪30年代战后经济复兴和发展民族工业的需要,信托业又出现生机,此时一批官办信托机构也开始诞生。遗憾的是,中国信托业的初次尝试因20世纪50年代的社会主义改造而告终止。重新崛起是在改革开放以后,1979年中国国际信托投资公司成立,标志着新中国第一家信托机构的诞生。随后20年,出现了所谓的“信托热”,从中央银行到各专业银行,及至各行业部门、地方政府纷纷办起了信托投资机构。其开展的信托业务主要包括融资租赁、信托存贷款、信托投资、代理收付、代理资财的保管和处理、证券投资基金等。从该行业业务来看,除极少数属于英美体系中的信托业务外,绝大多数都是名不副实——实际上是信托机构在办理银行业务。但是,由于受政策环境的影响和自身在融资成本、融资规模、融资期限等方面的先天劣势,集中反映出集合资金信托产品普遍存在流动性差、同质性和可复制性强的问题。尤其是对集合资金的运作多采用贷款业务方式进行,与商业银行相比具有高度的同质性,而在信誉、管理、风险控制等各方面均远不及商业银行。信托公司既无法如银行一般大幅度降低融资成本,也不能提供无抵(质)押的贷款发放,另因产品的技术含量低,附加值低而易复制,故在与银行的正面较量中,信托公司实属下风。

2 银信合作互动平台的搭建

既然正面竞争是为下策,不妨考虑双方合作。由于信托产品的社会营销宣传和异地销售均受到银监会的限制,且自身销售网点又极其有限。因此,借助商业银行的信誉、网点和客户群,建立起信托投资公司拓展信托市场,创新信托产品的战略平台;而商业银行借此扩大中间业务的空间和新的利润增长点,通过金融互动来实现双赢。商业银行与信托公司之间的优、劣势比较以及两者合作的主要方向见下表。

银信合作业务的框架划分可从以下四个层面展开:一是银信理财合作业务;二是项目媒介或资金渠道合作;三是交易结算合作;四是资源共享和创新联动合作等。银信理财合作业务是指银行推出理财产品吸收投资者的资金,继而把理财计划项下的资金交付信托公司,由信托公司担任受托人并按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的信托行为。而在现行监管和市场环境下,又有资产端和资金端两个分类方向。按照资产端划分:一类是间接贷款模式。该种模式以银行委托信托公司就某一融资项目发起单一或集合资金信托计划,再由银行以自有资金或理财资金出面认购为实现方式。具体实施时,银行有时会借助“票据转让”即将上述模式中的集合资金信托计划的投资标的具体为某企业持有的商业票据从而完成上述目的。其优点在于既提供了客户的贷款需求资金,同时优化了银行的信贷结构。另一类是盘活存量模式。信托公司通过设立信托计划,发挥金融市场价格的方向作用,受让相关金融衍生品的利润,通过一系列的资金循环对接银行,实现出表转让。近年来我国资产证券化市场以几何级数迅猛发展,但较西方资本市场仍不成熟,作为盘活存量资产的手段和工具,如何增强经营性资产的流动性,降低实体经济企业融资成本是个问题。按照资金端划分,主要可见以下两种模式:一种是代销与代付模式,即信托公司通过银行渠道为发行的信托计划募集资金;另一种是理财资金配置模式,即在银行理财资金运用组合中配置信托产品。下图是传统的银信理财合作业务。

3 银信理财合作业务的思考

信政合作(房地产类业务)、银信合作(证券类业务)持续旺盛,这是客观现实,是市场经济调节作用下信托在金融领域中的必然表现。而银监发[2010]72号中国银监会关于规范银信理财合作业务有关事项的通知则反映了监管层对信托资产扩张背后的风险的担忧。信托公司钟情于房地产和证券两个易获利市场,经营集中度过高,系统性风险加大;以商业银行为主导的银信理财合作业务,将导致商业银行资产表外化潜在风险的发生和蔓延。

从目前情况和发展趋态看,上述风险仍是在可控、可防的范围之中。监管层在不同时期采取的政策收紧,基至叫停部分信托业务的限制性措施,乃正常监管之所为,信托业正进入一个良性的、有序的、深层次的业务调整期。信托公司在“一法两规”的指引下,已步入良性轨道;监管者与被监管者走入了一个良性互动的新阶段;信托与银行、证券等业的合作形成良性的优势互补的过程;信托业逐渐成为活跃经济和金融市场的有生力量;良性循环的推动将使信托成为金融市场中有别于银行、证券、保险的第四个支柱行业。

银信理财合作业务,对信托公司来说,由于高净资产客户群和资金募集来自商业银行,银行作为单一资金信托委托人,信托计划将不受委托人数量与限额的限制,并且银行需承担信托计划的前期调查和后期贷款的管理义务,同时担保到期本息的归还。而信托公司的业务操作简单易行,风险又低,这对信托公司初期的发展,具有规模效应。但这种业务是粗放式的,信托公司提供的仅是信托平台,是通道式业务,不是信托本源业务,不符合信托长远发展的战略要求;对商业银行来说,这种业务大大增加了其私人银行的中间业务收入,同时用让渡部分收益为条件,利用信托手段达到调整报表规模限制和资本负债结构的目的,即银行承担着集中度很高的资产表外化潜在风险。

对银信理财合作业务,却又不能采取全面否定的态度,监管层需要细心而又有耐心地对其进行调整、规范和引导。在西方发达国家的商业银行以财富管理为核心的私人银行业务体系中,向高净资产客户提供全方位的金融服务,在满足其财富安全、传承、增值的需求上采用信托手段已颇为广泛。发达国家的金融创新和多样化金融产品的开发都离不开信托制度的助力。商业银行兼营信托业务和信托银行的经营模式已很成熟。在我国,金融体制改革的步伐随着市场经济发展持续国际化的进程而加快,商业银行和信托公司的变革也在所难免。

现阶段,我国实施的分业经营分业管理的原则,短期内尚难改变。在此格局下,商业银行、证券、保险都是标准的传统金融产品的提供者,而信托则以其制度的特性和运作的灵活性成为金融创新的前哨。但长远来看,信托公司的质量参差不齐,相当一部分公司存在重短期利益、轻长期战略的短见,公司治理、内控机制还显薄弱,经营行为还不够规范,人才力量与创新需求尚需加强。监管层所采取的一系列监管措施旨在强化信托公司的质量管理。银信理财合作业务中存在的问题突出了银行与信托的角色定位,纠正信托公司对银行依赖度过高的倾向,引导信托公司向信托本源业务拓展。为此,制定出一系列的规则,强调信托公司的经营必须从外延式的增长向内涵式增长转变,严格限制通道类业务,实行项目主管原则,积极实施净资本管理,用以控制信托资产的规模和质量。今后,银、证等行业与信托业的合作业务必会向更深层次的方向发展。

4 我国未来银信合作业务的发展展望

第一是银信合作联盟化。银行与信托长期以来被定位成分业经营,在一定程度上限制了银行开办信托业务的发展。要实现信托制度在我国经济与金融活动中的重新定位,就需要拆除法律对信托的禁锢,将信托从金融业务的曲解和金融行业定位的扭曲中解放出来,回归其财产管理的制度功能。这里所指的“银信联盟”并非“穿新鞋、走老路”,这是一种新型的银信合作关系,是基于市场、互惠互利的双赢合作关系,甚至是实现商业银行、信托公司以及投资者的“三赢”局面。银行和信托公司没有强弱、主次之分,从纯粹的委托关系发展成为资源共享乃至创新联动。(下转P159)(上接P142)我国的信托公司将在新的合作关系中不断提升自身的竞争力,寻找自己的定位。第一种角色是提供资产管理和高端个人客户财富管理业务,使个人信托的模式成为银行提供财富管理、私人银行业务的优先选择,实现高资产净值客户的财富保护与传承;第二种角色是致力于金融创新领域,进行股权私募基金、房地产投资基金、资产证券化的尝试,通过其创新平台拓展新的银信合作理财产品;第三种角色就是通过控股、参股中小商业银行、中小券商、保险公司等金融机构的形式组建以信托公司为重心的金融控股公司。

第二是建立以合格受托人为准入标准的受托人准入机制。由于信托公司作为我国金融机构中唯一能够跨越货币市场、资本市场和实业投资领域的特殊地位,以往我国的受托人准入机制均是以所属行业即信托业为标准,但在我国历经20世纪80年代、20世纪90年代的“全能银行”实践后,信托业早已有名无实。它给监管部门和社会留下的是“风险度高、稳定性差、形象不佳、实力不够”的弱小金融业机构形象,是为银行业“拾遗补阙”的金融业务形象,是“频发违规经营、不断扰乱国家经济秩序与宏观调控政策,并容易引发金融业风险与社会不安定因素”的社会形象。故先亟须构建以合格受托人为标准的受托人准入机制,从法律上允许和授权具有长期信誉、责任、实力和品牌的商业银行、信托公司、证券公司、基金管理公司、保险公司等金融业机构担任合格受托人,让不合格的受托人随时退出信托业,对于促进我国信托业的发展,对于发挥信托在我国国民经济中的积极作用具有重要意义。

第三是大力发展资产证券化业务,进一步拓宽可证券化产品的基础资产范围。2015年第二季度,中航信托发行了信托业首类房地产信托投资基金(REITs)产品,开创行业先河;由平安信托作为发行载体,远东国际租赁有限公司也于2014年第二季度成功在交易商协会注册信托型资产支持票据,这是国内第一款市场信托型企业资产证券化产品。在开展相关业务的两个市场:证券交易所市场和交易商协会主导的非金融企业在银行间债券市场发型的资产支持票据(ABN)市场中,前者信托公司可以以财务顾问的身份,参与资产证券化业务,并积极推动在此类产品中设置特殊目的信托(SPT)以完善其构造,同时积极争取资产证券化产品的承销商角色;后者信托公司应当积极参与其中,一方面将ABN加以改进和升级,另一方面积极以承销商的身份参与ABN的设计。在目前宏观经济形势下,出于缓解资本压力等多方面经营需要,商业银行对消化不良资产的需求增加,对可灵活运用股权、债权或股债结合等融资方式开展业务的信托公司而言,进行有益探索尝试,不仅能够进一步优化资产管理功能,更有助于提升业务话语权。

参考文献

[1]孙书元.信托探究[M].北京:中国经济出版社,2012.

[2]冀欣.信托同业合作图谱之银信篇:五大基础模式成型[EB/OL].(2015-08-21).新浪财经网.

[3]周新花.浅谈我国信托公司与商业银行的合作与发展[J].科技致富向导,2010(13).

[4]罗志华.信托在我国金融分业体制下的定位研究[D].成都:西南财经大学,201 1.

篇4：与装修公司业务合作合同

该协议的签署，超越了以往银保合作仅仅是保险业务代理关系的合作模式，将合作范围拓展到了资金网络结算、融资业务、基金业务、银行存款、投资理财、保险资产托管、信息技术、保险保障服务、银行卡业务等多个领域，标志着双方合作进入了一个崭新的发展阶段。

在这次签约仪式上，交通银行董事长蒋超良和中国人民保险集团公司总经理吴焰均表示，今后双方将进一步加强金融保险产品开发推广方面的合作与交流，相互借鉴先进的管理模式和经营理念，积极探索合作新方式，丰富合作内容，扩大合作领域，提升合作内涵，发挥强强联合的优势，共同携手开创银保合作的新局面。

交通银行重新组建20多年来，在竞争中不断创造和扩大自身优势。交行拥有分布广泛、布局合理的分销网络和极富价值的客户群，形成了产品覆盖全面、科技手段先进的业务体系，通过传统网点“一对一”服务和全方位的现代化电子服务渠道相结合，为客户在公司金融、私人金融、国际金融和中间业务等领域提供全面周到的专业化服务。目前，交通银行总市值已进入全球银行业前40位，正发展成为一家发展战略明确、公司治理完善、机构网络健全、经营管理先进、金融服务优质、财务状况良好的具有百年民族品牌的全能型现代化金融企业。

篇5：与广告公司合作合同

广告主名称（以下称甲方）：瑞吉科生物科技有限公司

广告经营者名称（以下称乙方）：

甲乙双方根据目前媒体实际情况及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。

一、广告项目名称：

二、广告包括但不仅限于印刷、展架、易拉宝、灯箱、喷绘、写真等。

三、广告制作完工时限：签订合同收到甲方预付款后十伍个工作日内。

四、完工验收：

广告制作完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方接到验收通知书 7天内组织验收完毕，逾期视为验收合格。验收标准为甲方签署的设计稿件、印刷、展架、易拉宝、灯箱、喷绘、写真等小样。

五、广告版面、结构图纸设计由甲方提供。

六、付款方式：

每月结算一次，以公司转账方式。

七、甲方权利与义务：

1． 向乙方提供广告发布审批所需的资料，并保证其资料的真实性、合法性

2． 监督乙方广告制作的质量和施工进度。

3． 按合同规定及时付清款项。

八、乙方权利与义务：

1．严格按照双方商定设计方案图纸进行施工，确保质量按期竣工。

2．广告发布期间，如遇画面明显褪色、破裂，乙方负责无偿进行更换。

九、以下原因，工期可相应顺延：

1． 甲方要求变更制作量或设计的。

2． 不可抗力的自然灾害。

十、违约责任：

若乙方未按期完工，按扣除一定违约金。

十一、本合同经双方法定代表人签字或盖公章后生效。

十二、本合同一式 2 份，甲方执1份，乙方执1份。

十三、其它说明：

1．本合同签订地点：乙方办公场所所在地。

2． 甲方的关于稿件确认人、有关往来文书交收人为

3． 本合同所列价款、定金均为人民币现金。

十四、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《户外广告管理规定》执行。

甲 方：乙 方：

单位名称

年

篇6：广告公司与客户长期合作合同

甲方（需方）：乙方（供方）： 根据中华人民共和国《合同法》及相关规定，甲、乙双方就乙方代理甲方广告物料制作业务，在平等互利的基础上经过友好协商，达成以下协议：

一、通过公开对比，乙方为甲方协议供货单位，在协议期限内为甲方

提供广告平面设计、物料制作、施工安装及维护服务等。

二、价格：以招标时乙方公布的价格为准（见附件1），如遇市场行

情变化需调整价格，经双方调查核实及协商一致后实行；如原招标报价单中还有未涉及的项目，则双方根据该项目市场价格商议供货价，并补充到报价单中。

三、乙方所提供的制作物品及服务须符合行业标准及甲方要求，其服

务能力（包括设计及制作水平、安装及维护质量、执行效率等）是甲方考核乙方合作能力的依据。如果乙方无法满足甲方需求，则甲方有权终止与乙方的合作协议。

四、因广告制作物品所用材料不达标或安装不当等导致人身安全或

财产受到损失的，乙方付全部责任；对甲方造成损失的，乙方付赔偿责任；因不可抗力导致损失的，双方根据实际情况协商解决。

五、结算：

1、按月结算。甲方当月根据报价进行上个月结算，并将货款付给乙方。

2、付款方式：银行转账（乙方需提供指定账户，见附件2）。

六、乙方须提供送货单并由甲方相关人员签字，甲方每月凭送货单结

算；乙方须提供正规发票，甲方凭发票付款。送货单总金额与发票金额一致。

七、本协议有效期限为年。(即至年 月 日内有效)

八、在甲乙双方公司重组、更名情况下，协议重新协商，经双方同意 确认后执行。

九、本协议在执行中若发生争执，双方应本着友好协商的态度予以解

决，协商未果，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

十、本协议经双方代表签字盖章后生效。

十一、本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，经双方协商后再签订书面附加协议，与本协议具 有同等法律效力。附件：

1、报价单原件；

2、乙方提供的指定账户信息（盖章）；

2、双方营业执照及税务登记复印件（盖章）。甲方： 乙方： 代表人（签字）：________________________ 代表人（签字）：__________________ 地址：________________________________地址：___________________________ 电话：________________________________ 电话：__________________________ 年 月 日 年 月 日广告物料报价表报价说明：涉及到需要安装的物料，要视安装难易程度收取适当的安装费，高空或者需要角手架辅助的安装需加收安装费。篇二：广告公司同长期客户合作协议 合作协议

甲方（需方）：乙方（供方）： 根据中华人民共和国《合同法》及相关规定，甲、乙双方就乙方代理甲方广告物料制作业务，在平等互利的基础上经过友好协商，达成以下协议：

一、通过公开对比，乙方为甲方协议供货单位，在协议期限内为甲方

提供广告平面设计、物料制作、施工安装及维护服务等。

二、价格：以招标时乙方公布的价格为准（见附件1），如遇市场行 情变化需调整价格，经双方调查核实及协商一致后实行；如原招标报价单中还有未涉及的项目，则双方根据该项目市场价格商议供货价，并补充到报价单中。

三、乙方所提供的制作物品及服务须符合行业标准及甲方要求，其服

务能力（包括设计及制作水平、安装及维护质量、执行效率等）是甲方考核乙方合作能力的依据。如果乙方无法满足甲方需求，则甲方有权终止与乙方的合作协议。

四、因广告制作物品所用材料不达标或安装不当等导致人身安全或

财产受到损失的，乙方付全部责任；对甲方造成损失的，乙方付赔偿责任；因不可抗力导致损失的，双方根据实际情况协商解决。

五、结算：

1、按月结算。甲方当月根据报价进行上个月结算，并将货款付给乙方。

2、付款方式：银行转账（乙方需提供指定账户，见附件2）。

六、乙方须提供送货单并由甲方相关人员签字，甲方每月凭送货单结

算；乙方须提供正规发票，甲方凭发票付款。送货单总金额与发票金额一致。

七、本协议有效期限为年。(即至年 月 日内有效)

八、在甲乙双方公司重组、更名情况下，协议重新协商，经双方同意 确认后执行。

九、本协议在执行中若发生争执，双方应本着友好协商的态度予以解

决，协商未果，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

十、本协议经双方代表签字盖章后生效。

十一、本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，经双方协商后再签订书面附加协议，与本协议具 有同等法律效力。附件：

1、报价单原件；

2、乙方提供的指定账户信息（盖章）；

2、双方营业执照及税务登记复印件（盖章）。甲方： 乙方： 代表人（签字）：________________________ 代表人（签字）：__________________ 地址：________________________________地址：___________________________ 电话：________________________________ 电话：__________________________ 年 月 日 年 月 日广告物料报价表报价说明：涉及到需要安装的物料，要视安装难易程度收取适当的安装费，高空或者需要角手架辅助的安装需加收安装费。篇三：广告制作公司长期合作协议 广告服务协议书

甲方：重庆**房地产开发有限公司 地址： 法定代表： 电话：023-11 传真：023-乙方：重庆**广告有限公司 地址：重庆市*** 法定代表：

电话：023-475* 传真：023-85* 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，为维护双方合法权益，经友好协商，就乙方为甲方提供广告服务（制作）事宜达成协议，具体条款如下：

第一章 服务项目及时间

第一条

1、经过甲方前期实地考察和双方谈判，甲方选第乙方为其广告制作合作伙伴。

2、提供广告物料制作服务，包括舞台等相关产品），合作时间自 20** 年 *月起。

3、乙方必须保证服务的连续性，不能中途随意终止服务。确实因各种原因不能继续提供服务，需要终止合作的，至少提前一个月通知甲方。甲方不得单方面终止合作，确因其他原因须终止合作的的，甲方也应提前一个月通知乙方，并完善相关手续及进行费用清算，同时乙方将代为保管的物料应完好归还甲方。第二章 服务价格

第二条

1、基础物料价格如下：1 / 3 第三条第四条第五条第六条

第七条第六条

2、以上为常规的基础物料执行价格，本价格为含税价格。自 20** 年 * 月起开

始执行。如有增加项目或价格变动，按最新双方确认后的报价单价执行。以上价格中“一般安装”不含木条木架等此类辅料。

3、若甲方的一些特别项目需要单独立项的，由甲乙双方另行商定合作条件，单独 立项，价格和材质单独核算。

4、甲方需要的物料若在安装时需要其他辅材的，则按市场价及实际用量,与乙方 另行商议核算。第三章 质量管理

乙方为甲方提供物料和服务之前应建立完善的检查监督机制，保证提供的物料和

服务符合甲方要求，如不符合甲方的要求，甲方有权拒绝接收。乙方要提供物料的后期维护工作。

需要制作的广告画面内容经甲方先确定，乙方再下单制作，并打印小样由甲方签字 确认。若是因甲方设计、制图等原因造成的物料和服务不合格，后果由甲方自行承担。批量制作的物料，乙方应该按照甲方要求制作样品。甲乙双方依照确定的样品进行 验收。甲方收货后，必须在交接单上签字确认。

在广告制作及物料的安装过程中,安装工作人员的人身安全由乙方自行承担。第四章 费用结算

甲乙双方，必须在每月10日前，将上月产生广告费用核对清楚。对帐单一式两份，经双方签字确认后各执一份作为结款依据。经双方协商确定，甲方付款周期为2个月（例如12月13日前支付10月份产生广 告费用），单独立项的按工程进度结算。且甲方付款依据为双方确认无误的结款依据及正式合法有效的发票，甲方收到结款依据及发票后10个工作日内付清相应款项。2 / 3 第五章 违约责任

第七条 乙方应保证在约定时间内完成物料制作及安装。如乙方因制作而拖延时间并给甲方造 成重大损失的，甲方有权进行扣款处理（每天扣除单期结算总金额的1%）并终止与其合作。第八条 若甲方未按合同约定时间及金额支付的，如超过10天还未支付，则每延误一天，甲 方应按本合同总金额的1%向乙方支付滞纳金一直到给付之日止，乙方并有权单方面解除本合同。

第九条 甲方发现广告物料需要维护的，从书面通知乙方起计算，48小时内乙方应及时维护。若未按时修复的(遇天气情况顺延)，逾期2日后无正当理由还未修复，则以此每迟延一天，按合同总金额的1%向甲方支付滞纳金，甲方有权单方解除合同。其中，因第三方不可抗力或自然老化等非质量问题造成的广告物料损坏，乙方需重新制作才能修复的，费用由甲方承担。第十条本合同一经签定双方不得以任何理由随意单方面解除本合同（本合同约定的除外）。第六章 其它

第十一条本协议一式两份，从双方签字盖章之日起生效。

第十二条本协议未尽事宜由双方协商解决并签定补充协议。本合同履行过程中产生争议，双方协商解决，协商不成的，向合同履行地人民法院提起诉讼。

篇7：学校与公司人才意向合作合同范本

甲方： **************

乙方：****************

为适应传媒事业发展的需要，更好地培养和造就各类传媒人才，促进高等学校教学与生产、实践的结合，甲、乙双方经友好协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，双方同意携手共建产学研创新人才培养实验基地，达成以下协议，并由合作双方共同遵守。

一、双方合作的目的合作双方本着互惠互利、平等协作的原则，愿意在乙方所在单位共同建立满足甲方产学研创新人才培养（主要包括认识实习、生产实习、毕业实习、毕业设计等）需要的、具有一定规模并相对稳定的实习场所。在完成实践教学工作的同时，甲乙双方经过协商共同进行科研课题研究、共同进行节目生产，最大限度地发挥基地功能。有关双方享有的权利和义务由双方共同协商确定。

（一）双方单位情况简介

1．甲方情况简介：*********

2．乙方情况简介：********

（二）基地建设目标与受益范围

1.实习专业：

2.实习人数范围：每批不超过__人。

3.实习时间安排：根据甲乙双方需要具体协商确定。

4.实习管理：学生实习期间，由甲乙双方有关领导、教师和专业人员共同组成实习领导小组，对实习工作进行指导、协调和组织，对学生在实习期间的政治思想、业务、学习、纪律等方面进行综合考核。

二、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.负责制定实习计划、实习指导书及管理制度，负责学生实习管理工作；

2.充分发挥高校教育、人才优势，为乙方提供业务咨询和培训服务，优先与乙方合作开展科研课题研究，帮助解决实际工作中的专业技术问题；

3.优先满足乙方对毕业生（实习生）的需求；

4.甲方教师、学生在教学实习基地工作、实习期间，应遵守乙方的纪律约束，接受乙方的管理。

（二）乙方权利和义务

1.根据甲方的教学安排，乙方同意根据自己情况为甲方的实践教学提供必要的实习条件，安排实习生在对口岗位实习，满足甲方实习需要；

2.乙方应确定一名负责人与甲方保持联络。实习期间乙方应选派一定实践经验和理论水平、责任心较强的人员担任实习指导教师，和甲方人员共同完成教学实习任务；

3.优先考虑甲方毕业生（实习生）的就业要求。

三、协议合作期限

双方同意，由************学院与************公司建立实习基地，合作期限*****年***月至*****年*****月，如需要延长,由双方另行协商，并最终以文字形式确定。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

五、本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：*********************（盖章）乙方：************************（盖章）负责人签字：负责人签字：

篇8：与装修公司业务合作合同

2005年3月29日, 广州某公司 (乙方) 与黄某、钟某、广州某菜市场 (甲方) 签订《经营场地合作协议书》。同日, 签订《补充协议》。约定:1.甲、乙双方经营合作、共同开发改造位于广州市某区某村某某肉菜市场 (以下简称某肉菜市场) 首、二层, 为某某商业商场 (生鲜街市面积1000平方) 。2.乙方全程接手经营和管理。乙方整体运作投入折合1500000元资金对该市场进行升级改造 (如超过双方再协商确认) ;引进乙方技术设备、经营管理模式及导入乙方形象标识, 并策划进行整体项目推广。乙方在对该市场进行商业包装并全部装修改造完成后, 乙方独立经营半年作为乙方投资成本回收期。回收后, 双方按比例分取纯利润, 甲方占51%, 乙方占49%。半年分成一次。3.双方同意装修改造完成后, 即给半年期让乙方回收成本, 由乙方独立经营管理的回收成本期半年期中, 从经营利润中提取10000元作为甲方收入。回收期间的收入和支出全部由乙方负责运行, 财务透明;如乙方提前回收成本, 就按提前期开始分取纯利润;回收期过后或提前开始分成, 不再从经营利润中再提取壹万元给甲方。改造期限为2005年5月1日至8月31日, 非乙方原因自然顺延改造期限。升级改造装修期间, 甲方如单独收取原市场改造前的经营收入, 需承担市场所有费用支出, 财务透明;在此期间, 一切债权、债务由甲方自行承担负责, 乙方不做任何费用承担。若甲方提前离场, 乙方提前接收管理, 负责运作收入和支出。4.本经营场地合作管理期限10年, 即从生效之日开始履行。5.本协议及其附件自2005年5月1日起生效。协议签订后, 广州某公司依据协议约定对市场进行装修改造并经营管理。

【原一审、二审审理情况】

2005年9月11日, 黄某、钟某等突然强行将广州某公司的工作人员驱赶出市场, 单方面占领市场。自此, 广州某公司再也无法进入市场进行经营或管理。随后, 广州某公司向法院提起诉讼, 请求:1.判令解除广州某公司与被告签订的《经营场地合作协议书》;2.判令被告赔偿广州某公司损失合计人民币1000万元;3.本案诉讼费用由被告承担。损失包括两大部分:第一部分是直接损失, 第二部分是可得利益。

庭审中发现某肉菜市场并不具有法人资格, 广州市中级人民法院依法追加广州市某区某村某合作经济社 (以下简称某经济社) 为本案被告参与诉讼。

广东省广州市中级人民法院经审理后判决:一、解除原告广州某公司与被告黄某、某肉菜市场订立的《经营场地合作协议书》;二、在本判决发生法律效力之日起10日内, 被告黄某、某肉菜市场赔偿损失7271670.31元给原告广州某公司, 两被告互负连带责任;三、被告某经济社对被告黄某、某肉菜市场所负上述债务不足清偿部分承担补充清偿责任。

黄某、某肉菜市场、某经济社不服一审判决, 向广东省高级人民法院提起上诉。

广东省高级人民法院经审理认为, 本案争议的焦点问题是违约问题。首先是违约方的认定, 其次是损失的承担。关于违约方的问题, 广州某公司主张黄某方违约将其驱赶出某肉菜市场, 但广州某公司并没有提交确凿的证据证实该事实。虽然广州某公司提交了报警回执、黄某的函件, 但并不能直接证实黄某在2005年9月采用暴力手段将广州某公司的陈某某及员工驱赶出某肉菜市场。广州某公司的该主张缺乏事实依据, 不予支持。广州某公司与租户签订租赁合同收取租金等费用后, 并没有依约开设共管账户, 将租金等存入共管账户, 亦没有如实告知黄某方租金等费用的收取情况, 没有按照补充协议, 每月支付黄某一万元;而黄某处理问题简单粗暴, 致使广州某公司难以经营。因此, 双方当事人对于合同不能继续履行均有过错。诉讼中广州某公司、黄某、钟某均主张解除双方签订的《经营场地合作协议》, 而且事实上广州某公司已经离场, 故原审法院判决解除上述合同正确。

关于损失承担问题。广州某公司主张对方赔偿的损失是两部分, 一是直接损失, 该损失为半年的投资回收期的收益, 经其计算为972330元;二是可得利益损失9052392元。由于广州某公司在合同履行期间, 实际收取租户的租金、管理费等费用的数额已经超过其所支付的工程款数额, 该部分的合同目的已经实现, 广州某公司对于该部分损失赔偿的主张, 本院不予支持。

关于第二部分可得利益损失。广州某公司主张黄某方将其驱赶离场, 但在原审庭审时的表述是:黄某等自己回收租金和管理费, 而不是由广州某公司进行半年的收回, 故2005年12月15日广州某公司退场了。可以认定广州某公司是自行离场, 而且也没有提交黄某驱赶其离场的证据。对于损失的计算, 广州某公司采用以签订租赁合同的租户的租金、管理费为基础, 以合作合同面积计算来确定经营利润。本院认为, 广州某公司与黄某方的合同关系是合作经营, 并非场地租赁。简单以租金、场地面积计算经营利润显然不客观, 也不符合经营的特征, 以此计算得出的纯利润缺乏依据, 广州某公司以此主张赔偿损失依据不足。因此, 对于广州某公司主张的预期可得利益损失, 本院不予支持。判决:一、维持广东省广州市中级人民法院 (XXXX) 穗中法民二初字第XX号民事判决第一、五项;二、撤销广东省广州市中级人民法院 (XXXX) 穗中法民二初字第XX号民事判决第二、三、四项;三、驳回广州某公司的其它诉讼请求。

广州某公司不服广东省高级人民法院上述二审判决, 向最高人民法院申请再审。

【律师代理意见】

1.申请人于2005年8月31日前已完成了对某肉菜市场的升级改造, 全面履行了合同义务

(1) 某肉菜市场于2005年9月1日开业。 (2) 申请人代表某肉菜市场与承租人签订的60多份租赁合同的起租日均为2005年9月1日。综上, 2008年8月31日前申请人已完成了对某肉菜市场的升级改造, 可以对外出租经营。

另外, 申请人是以某肉菜市场的名义对外签订合同, 签订合同时要由钟某审查加盖某肉菜市场的公章。申请人与广州某装饰设计有限公司签订的三份工程增加项目的合同均盖有某肉菜市场的公章, 且被申请人也从未提供其不同意的证据, 因此被申请人是知情且同意的。即使是2005年8月31日前申请人未完成对某肉菜市场的升级改造也不能归因于申请人, 依照合同约定升级改造期限是可以自然顺延, 申请人亦不构成违约。

2.双方合作期间的财务管理是公开的、透明的, 并不存在申请人单方收取租金被申请人不知道的情形

(1) 依据双方合同约定, 申请人一方委派郭某出任财务人员, 被申请人一方委派钟某出任会计人员, 郭某和钟某在某肉菜市场的同一间办公室办公。

(2) 申请人以某肉菜市场的名义对外招租, 所有签订的合同由被申请人钟某审查盖公章, 同时收费也是由被申请人钟某开具单据。对外出具的单据为一式三联, 红单给交款人, 黄单给钟某, 白单由申请人留底。申请人所有的收入项目所开具的单据在被申请人处均同时有一套单据备案。

(3) 某肉菜市场交纳租金、水电费, 对外支付工程款, 报销办公费等均要经过黄某、钟某及申请人原法定代表陈某某签字后才能办理。

3.被申请人见利忘义, 为独享市场升级后的成果, 强行将申请人驱逐出某肉菜市场

4.一审法院对损失的计算方法客观合理, 亦未超出被申请人在签订合同时所能预见的范围

由于被申请人某肉菜市场、黄某的违约行为, 致使申请人无法继续履行合作协议。另外, 某肉菜市场原经营范围就是从事场地出租和铺位分租等商业活动的, 并且申请人与被申请人某肉菜市场、黄某等签订的《经营场地合作协议书》中也明确约定, 共同开发改造某农贸商场为某村某某商业广场, 可见, 被申请人对市场改造后用来对外出租经营是明知的, 如果违约将造成申请人的租金损失也是能预见到的。因此, 被申请人不仅应当赔偿申请人的直接损失, 而且应当赔偿其可得利益损失也即预期租金利润损失, 这并未超过被申请人在签订合同时所能预见的范围。

【代理结果】

篇9：与装修公司业务合作合同

一是在权限管理上求“宽”。根据贷款的种类和基层前期的贷款管理情况对基层单位灵活下放权限，鼓励基层围绕公司业务拓展放手去发展业务，包括利率定价、区域管理、授信额度等，管理政策宽松灵活，不束缚基层的手脚。例如该行对抵质押贷款实行优惠利率，鼓励基层支行利用利率优势去积极争取他行的优质抵质押贷款业务，牢牢掌握利率定价的主动权。针对在市内五区存在业务空白点的问题，该行放开贷款区域管理政策，凡是新增抵质押贷款业务基层各单位不再设区域限制，等等，为基层开展公司贷款营销创造了更为宽松的环境。

二是在营销力量上求“强”。从推广全员营销机制、加强客户经理建设等入手，采取多项措施，加强营销力量建设，为基层支行开展“配帮手”、“配膀子”、“配业务营销的左膀右臂”。一是积极充实合行公司业务部的营销力量，通过选拔考试，择优上岗，选拔优秀信贷员到公司业务部担任客户经理，对全行的优质黄金客户实现了合行公司业务部的统一服务；二是实现了信贷内勤和外勤的“分离”。对各个支行全部配备信贷内勤，将信贷人员从传统的信贷材料整理等复杂的室内业务中解脱出来，日常集中精力“跑客户”，做好对外的营销工作；三是专门建立了公司业务营销奖励办法，对每一笔业务的奖励标准都做了明确的规定，鼓励一般员工在日常发挥个人优势，积极参与公司业务营销，壮大营销力量。

三是在服务方式上求“活”。该行结合辖区客户特点，围绕公司类中小企业客户的实际需求，积极完善服务产品和方式，提高服务水平。一是在利率定价上求活，积极推行市场利率定价机制，一企一策，一户一法，灵活确定利率上浮程度。对优质客户主动让利，增强市场竞争力，巩固拓展优质客户群体。二是在产品创新上求活，针对客户需求，加快业务创新，推出商铺贷款、应收账款质押贷款、仓单质押贷款、保兑仓等一系列新业务品种，适应客户多方需求。三是担保方式上求活，优先考虑抵押担保方式，并引进担保公司解决公司客户“担保难”的问题。此外，该行还根据客户的实际需要，积极开展社团贷款项目，前8个月共发放社团贷款28笔73736万元。

篇10：小区宽带网络运营业务合作合同

甲方：包头市宏阳信息网络工程公司

地址：昆区颐高数码广场

电话：0472-6167360

乙方：

地址：

电话：

丙方：

地址：

电话：

甲乙丙三方本着平等互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就共同合作建设乙方所属的包头市滨河新区万全佳苑B区，地址：，综合信息宽带网络接入项目，经三方协商后，达成以下协议以资三方共同信守。

第一条 合作原则

甲乙丙三方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相互尊重，共同建设宽带智能小区，提升该小区的品牌形象和竞争力，为入住居民提供先进的、优质的通信和信息化服务。

第二条 合作内容

一、由甲方负责施工、建设该小区二期工程弱电井、管道等（包括数据、语音、有线电视、监控等弱电设施所用管道）基础设施，其中数据、语音所用之基础设施由甲方承担相关施

工费用并拥有该部分设施的所有权；乙方承担有线电视、监控等弱电设施所用管道的施工

费用并拥有该部分设施的所有权；丙方负责在施工期间监督甲乙双方按合同的相关规定切

实履行所属义务。

二、在工程验收完毕后，由甲方提供该小区内宽带高速网络的接入、运营及后期的服务，并拥有该小区内宽带网络的独家经营权。

三、对于乙方先前投资建设的该小区一期工程弱电井项目，乙方作价人民币叁拾万元将其

所拥有的该部分所有权转让于甲方；合同签订之日起七个工作日内甲方支付乙方首期款项贰万元整，剩余款项甲方分15年付清；全部款项付清之日起，甲方正式拥有该部分项目的所有权，在此之前甲方拥有一定的使用权。

第三条 三方的权力及义务

一、甲方的权力及义务

1、甲方负责根据乙方提供的建筑规划设计资料，由甲乙双方认可后甲方进行投资建设，并拥有其所投资部分设施的所有权，投资建设内容：

⑴ 该小区二期工程全部弱电井、相关管道的建设；数据、语音相关管道的投资； ⑵ 接入网使用的通信设备

2、甲方在施工过程中不得损坏小区内楼房主体（不包括必要的墙壁打孔，穿线等）；

3、甲方负责办理小区以外信息管线的引入和光纤的引入事宜；

4、甲方负责维护整个小区内由甲方投资的宽带接入网络系统的正常运转；

5、甲方拥有其投资的该小区内宽带网络及软件系统的永久所有权和经营权；

6、甲方在建成后的宽带信息化小区向上网业主收取费用，甲方拥有全部的收益权，并且甲方拥有由甲方所提供的其他增值服务的运营权和收费权；

二、乙方的权力和义务

1、乙方负责除数据、语音外其他弱电设施所用管道的投资并拥有该部分设施的所有权；

2、乙方为甲方的接入布线及网络设计施工提供必要的资料和便利条件，包括：小区总平

面图等；

3、乙方为甲方开放小区内所有住户的接入资源及其他相关便利；

4、乙方为甲方无偿提供网络设备所需的楼层内合理的安装空间、独立机房以及楼层设备

所需的符合要求的强电电源；

5、甲方在敷设管线时，乙方有义务为甲方提供各种便利条件，包括：

⑴ 乙方应提供小区内现有的通信、电力管路设施供甲方使用。

⑵ 若现有管路尚不能满足甲方使用需求时，在不损害小区楼房建筑结构以及获得乙方同意的情况下，甲方可采取必要且合理的措施，费用由甲方自理。

三、丙方的权力和义务

1、甲乙双方在本合同有效期间如未能全部履行应尽的义务，丙方有权力要求甲乙任何一

方履行应尽之义务；

2、丙方配合甲方在该小区进行的宽带互联网络服务的推广和宣传。

第四条 经营方式

一、由甲方经营该小区宽带网络业务；

二、甲方提供经营所需的各种技术支持和服务，并制定相应的费用价格。小区内用户各项费用的收取，由用户直接交予甲方。

第五条 不可抗力

一、甲乙丙三方任何一方，因不可抗力的影响不能履行或不能完全履行本合同的，根据不

可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事人延迟履行后发生不可抗力的，不免除责任。

第六条 所有权问题

乙方为该小区的开发商，拥有该小区内全部建筑物的经营权；丙方拥有该小区的物业管理权；甲方拥有其投资建设的设备和综合布线系统的所有权;在合作期内的经营权和使用自主权归甲方所有。

第七条 合同变更、解除、续约、终止

一、任何一方在合作期内若发生经营权、所有权或管理权的变更，从而影响到本合同的合作及

经营，变更方应提前三十天以书面形式通知其他两方，并及时向权力受让方移交本合同，以继续履行本合同相应条款。任一方因非不可抗力因素而提前终止本合同，将视为违约而

承担相应的法律责任。

二、本合同其他未尽事宜由甲乙丙三方协商一致，以书面形式加以补充规定，补充协议作为本

合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、本合同规定甲乙丙三方合作期限为本合同签字生效日起30年，合同期满后，如三方没有

异议本合同自动顺延30年。

四、本合同经甲乙丙三方协商达成一致意见时得以解除。

第八条 违约责任

甲乙丙三方任何一方不履行本合同项下的义务或者履行义务不符合本合同的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1、要求违约方继续履行义务；

2、要求违约方采取及时、合理的补救措施；

3、要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任；

第九条 竞争与排斥

1、乙丙双方不得在未经甲方同意的情况下，将甲方投资的设备及布线系统作其他用途。

2、未经甲方同意，乙丙双方有义务阻止第三方宽带网络运营商进驻本小区。

第十条 争议的解决

有关本合同或在执行合同中所发生的一切争议，三方应通过友好协商的合作原则进行解决。相关法律问题的争议，应提交当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第十一条 合同生效及其他

1、本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，经甲乙丙三方协商可以解除

2、本合同一式六份，由三方各执两份，经三方签字盖章后生效；

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

日期：日期：

丙方：

授权代表：

日期：

小区宽带网络运营业务合作

合 同 书

篇11：化妆品OEM业务合作合同

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：性别：公民身份号码：

住址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就化妆品OEM业务合作，双方在平等自愿、协商一致的基础上，于年月日订立本合同。

第一条、合同期限

本合同有效期限不超过三年，期限自年月日起至年月日止。

第二条、业务合作内容

乙方为甲方联系中国大陆厂商为其提供化妆品OEM业务。

第三条、业务价款及结算方式

1、甲方在每个月25号前以货币形式支付乙方上一个月的的劳务报酬。

2、甲方每月制定的劳务报酬以无底薪高提成的奖金计算方式，具体情况为：订单利润的30%，作为乙方团队的提成奖金；具体分配方式为：业务经理提成为总订单利润的10%，业务员为订单利润的20%（如果乙方团队经理个人接单，仅享受订单利润的20%）。

3、如需调整劳务报酬，甲乙双方另行约定。

第四条、合同的终止与解除

经书面通知，各方有权随时以任何理由解除本合同，解除通知在一方收到之日生效。一旦收到解除通知，一方立即停止业务合作事务。

第五条、双方的商业秘密或个人隐私，双方应当保守秘密，在未征得一方同意的情况下，不得向第三方泄露。

第六条、发生纠纷，双方协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起起诉。

第七条、本合同空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

篇12：与装修公司业务合作合同

中证协发[2013]124号

各证券公司及下属子公司：

为规范证券公司与银行合作开展定向资产管理业务（以下简称银证合作定向业务），有效防范业务风险，促进业务健康发展，现就有关事项通知如下：

一、本通知所称银证合作定向业务，是指合作银行作为委托人，将委托资产委托证券公司进行定向资产管理，向证券公司发出明确交易指令，由证券公司执行，并将受托资产投资于合作银行指定标的资产的业务。禁止通过证券公司向委托人发送投资征询函或投资建议书，委托人回复对投资事项无异议的形式开展本通知规定的银证合作定向业务。

二、证券公司开展银证合作定向业务不得存在以下情形：

（一）分公司、营业部独立开展定向资产管理业务，资产管理分公司除外；

（二）开展资金池业务；

（三）将委托资金投资于高污染、高能耗等国家禁止投资的行业；

（四）进行利益输送或商业贿赂；

（五）法律、行政法规和中国证监会禁止的其他情形。

三、证券公司开展银证合作定向业务，应当建立合作银行遴选机制，明确遴选标准和程序。证券公司应当对合作银行的资质、信用状况、管理能力、风控水平等进行尽职调查，审慎选择合作银行。

合作银行应当至少符合以下条件：

（一）法人治理结构完善，内控机制健全有效；

（二）最近一年年末资产规模不低于300亿元，且资本充足率不低于10%；

（三）最近一年未因经营管理出现重大违法违规行为受到行政处罚或被采取重大行政监管措施；

（四）最近一年财务状况未出现显著恶化、丧失清偿能力；

（五）法律、行政法规和金融监督管理机构规定的其他条件。

四、证券公司应当制定审查标准、流程，对银证合作定向业务的合作方式、交易结构、投资运作等方面进行审查。证券公司应当定期对审查标准、流程的执行效果进行评估并及时调整。

五、证券公司应当与符合条件的银行或经其合法授权的分支机构、相关部门签订定向资产管理合同，并在合同中明确约定双方权利义务，包括但不限于以下内容：

（一）委托人应当明确委托资产的来源和用途，并承诺资产来源和用途合法，不得将自有资金和募集资金混同操作。

（二）明确约定投资指令、委托资产追加及提取指令的格式、发送及接收的方式和执行流程，确保投资指令的金额、用途等清晰、明确。

（三）明确约定合同期限届满、提前终止或合作银行提取委托资产时，证券公司有权以委托资产现状方式向委托人返还。

（四）证券公司不得向委托人承诺委托资产的本金安全或保证委托资产的收益，不得以承诺回购、提供担保等方式，变相向委托人保本保收益。

（五）委托人应当承诺对证券公司根据投资指令从事的投资行为承担完全后果，自行承担投资风险，并处理相关纠纷。

（六）证券公司不得接受委托人、交易对手方或其他第三方的口头承诺或与委托人、交易对手方或其他第三方私下签订补充协议。

（七）充分揭示定向资产管理业务具体投资标的特定风险及可能面临的其他风险。

六、证券公司应当完善内部管理机制，加强人员管理，防范操作风险，严禁出现下列行为：

（一）允许工作人员携带公章外出办理定向资产管理业务;

（二）履行定向资产管理合同或执行委托人的投资指令时，以证券公司的名义签订相关协议，但定向资产管理合同或投资指令中明确由证券公司代表委托人签订的除外；

（三）没有采取必要措施核实相关经办人身份及印章印鉴；

（四）未对合作银行的投资指令进行验证核实，违反授权擅自投资；

（五）未遵守审批流程，在手续不全的情况下对外划拨资金；

（六）违规在不同资产管理账户之间或者资产管理账户与自营账户之间发生交易；

（七）向与定向资产管理业务无关的第三方机构支付服务费用。

七、证券公司应当要求托管机构对定向资产管理账户进行专户托管，不得将多个账户混同操作；督促托管机构切实履行投资监督、估值、对账与清算职责。托管机构不履行相应托

管义务的，中国证券业协会将依法报告证券监督管理机构，建议其依法采取暂停或取消其托管资格等行政监管措施。

八、证券公司开展银证合作定向业务，除应当向中证资本市场发展监测中心有限责任公司（以下简称市场监测中心）提交《证券公司客户资产管理业务规范》和《证券公司私募产品备案管理办法》所规定的材料外，还应当提交以下备案材料：

（一）合作银行遴选制度；

（二）定向合同相关的补充协议；

（三）定向业务运营情况的定期报告，包括但不限于受托资金金额、资金实际投向、费用收取标准及方式等内容，具体格式及要求由市场监测中心另行规定。

九、中国证券业协会和市场监测中心将按照本通知要求对银证合作定向业务实施现场及非现场检查。如出现重大问题未及时报告的情况，中国证券业协会可以按照自律规则的相关规定对证券公司进行自律处分。情节严重的，移送证券监督管理机构处理。

十、本通知自发布之日起实施。在本通知发布之日前，已经与不符合本通知第三条规定的合作银行开展定向资产管理业务的，到期后应立即终止。

中国证券业协会

2013年7月19日

关于进一步规范证券公司资产管理业务有关事项的补充通知

中证协发〔2014〕33号

各证券公司及下属子公司：

2013年，证券公司及下属子公司（以下统称证券公司）客户资产管理业务规模发展迅速，但也存在一些问题和潜在风险，个别证券公司在开展客户资产管理业务过程中风险意识淡薄，合规风控措施不到位。为进一步规范证券公司资产管理业务，有效防范业务风险，促进业务健康发展，现就有关事项补充通知如下：

一、中国证券业协会发布的《关于规范证券公司与银行合作开展定向资产管理业务有关事项的通知》（中证协发[2013]124号文，以下简称《银证合作通知》）对证券公司开展银证合作定向资产管理业务进行了规范。为进一步防范银证合作业务中合作银行选择不慎的风险，现将《银证合作通知》中合作银行的范围进行明确，对合作银行资产规模要求进行调整：

（一）合作银行是指中华人民共和国境内依法设立的商业银行、农村合作银行、城市信用合作社、农村信用合作社、邮政储蓄银行等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。

（二）证券公司与合作银行签订银证合作定向合同的，合作银行最近一年年末资产规模

不低于500亿元。

二、证券公司聘用第三方机构为集合资产管理计划提供投资策略、研究咨询和投资建议等专业服务的，应当严格遵守《关于规范证券公司聘用第三方机构为集合资产管理计划提供投资决策相关专业服务的通知》（中证协发[2013]104号）的要求。同时，还应当符合以下要求：

（一）证券公司聘请的第三方机构应当具备以下条件：

1、有专业的投资管理团队，团队成员无证券行业不良诚信记录，至少有5人通过证券、期货或基金从业资格考试，且个人从业经验不少于3年；

2、有健全的业务管理制度、风险控制体系，有规范的运营管理制度和业务操作流程，没有重大违法违规记录。

（二）证券公司聘用第三方机构为集合资产管理计划提供投资决策相关专业服务的，应切实履行管理人的职责并承担相应责任，落实对第三方机构资质条件、提供投资决策相关专业服务能力和风险管理制度等方面的尽职调查，尽职调查相关资料应妥善保存备查。

（三）证券公司应当加强对第三方机构提供的专业服务进行合规风控监测，要求第三方机构承诺不从事利益输送、内幕交易、操纵证券交易价格等违法违规行为，勤勉、审慎地提供投资决策相关专业服务，承诺文件应妥善保存备查。

三、证券公司分级集合资产管理计划的产品设计应遵循杠杆设计与风险收益相匹配的原则。同时，还应符合以下要求：

（一）权益类产品初始杠杆倍数应不超过5倍；其他产品初始杠杆倍数应不超过10倍。初始杠杆倍数=（优先级份额+劣后级份额）/劣后级份额。

证券公司应在产品合同中约定相关风险控制条款，设定产品运作期限内的杠杆倍数上限，并严格按照合同约定运作，如触及合同中约定的杠杆倍数上限，应及时采取有效措施，并向投资者提示风险。

（二）在产品合同中明确披露份额类型、份额配比、杠杆水平、各份额不同收益率计算方法等事项，充分揭示不同份额的风险特征及与之对应的收益分配方式，并充分披露投资者适当性安排。

（三）劣后级份额由本公司员工或关联方认购的，应在产品说明书及产品合同中充分披露。

四、证券公司应当切实履行集合资产管理计划管理人的职责，不得通过集合资产管理计划开展通道业务。

五、证券公司在开展主动资产管理业务过程中，应当遵循勤勉尽责、审慎投资的原则，对非标投资品种进行尽职调查，有效防范和控制投资风险，尽职调查相关材料应妥善保存备查。尽职调查内容应包括但不限于：

（一）对项目融资方的尽职调查，证券公司应关注融资方的资质条件、资产情况、经营情况、财务状况、诚信记录等内容。

（二）对项目本身的尽职调查，证券公司应关注项目基本情况、盈利状况、所属行业发展情况等内容，审慎投资国家宏观调控限制行业。

六、证券公司开展客户资产管理业务，应当充分关注利率波动等因素引发的流动性风险，合理配置资产，并结合市场状况和自身管理能力制定流动性风险控制预案，切实加强流动性风险管理。

证券公司应当针对特殊情况下可能发生的巨额赎回，在集合资产管理计划合同中明确约定流动性安排及相关应对措施。

七、证券公司应当建立健全日常合规风控监测机制，明确内部投资管理流程，完善合规管理和风险管理制度，有效防范操作风险和合规风险。证券公司在开展客户资产管理业务过

程中，应当加强人员管理，防范道德风险，杜绝内幕交易、利益输送等违法违规行为。

八、中国证券业协会和中证资本市场发展监测中心有限责任公司将按照本通知要求对证券公司资产管理业务实施现场检查。

本通知自2014年2月17日起实施。在本通知实施之日前，证券公司已存续的集合资产管理计划和已签订的定向资产管理合同，不符合本通知规定的，到期后应立即终止，不得展期。

篇13：与装修公司业务合作合同

[分析]定资料所述业务已取得合规手续、批文,我们仅讨论相关税务与会计处理问题。

营业税方面,按照国家税务总局(以下简称总局)《营业税问题解答(之一)》(国税函[1995]156号)(以下简称156号文,下同)精神,合作建房,是指由一方提供土地使用权,另一方提供资金,合作建房。按照总局《关于合作建房营业税问题的批复》(国税函[2005]1003号)等文件精神,如果是甲方提供土地使用权,乙方提供所需资金,以甲方名义合作开发房地产项目的行为,不属于税法规定的合作建房。我们理解为在这种情况下,土地使用权没有转移,所以实质上是甲方筹资建房,乙方以货币资金购买房地产。所以是否合作建房的关键是要看土地使用权有没有实际转移。对于土地使用权转移的问题,按照总局另一个《关于合作建房营业税问题的批复》(国税函[2004]241号)精神,符合规定的合作建房业务所要求的“一方提供土地使用权”,包括一方提供有关土地使用权益的行为,如取得规划局批准的《建设用地规划许可证》、国土局核发的《建设用地批准书》、《建设用地通知书》、《土地使用证》,以及通过土地行政主管部门核发的其他建设用地文件中当事人享有的土地使用权益。所以,在这里也要依据实质重于形式的原则判断土地使用权是否转移。

156号文件中列举了两种不组成合营企业而是纯粹“以物易物”性质的合作建房形式,即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。具体包括:①土地使用权和房屋所有权相互交换,双方都取得了拥有部分房屋的所有权。在这一合作过程中,甲方以转让部分土地使用权为代价,换取部分房屋的所有权,发生了转让土地使用权的行为;乙方则以转让部分房屋的所有权为代价,换取部分土地的使用权,发生了销售不动产的行为。因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税;对乙方应按“销售不动产”税目征税。由于双方没有进行货币结算,因此应当按照实施细则第十六条(修订前细则十五条)的规定分别核定双方各自的营业额。如果合作建房的双方(或任何一方)将分得的房屋销售出去,则又发生了销售不动产行为,应对其销售收入再按“销售不动产”税目征收营业税。②以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如,甲方将土地使用权出租给乙方若干年,乙方投资在该土地上建造建筑物并使用,租赁期满后,乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。在这一经营过程中,乙方是以建筑物为代价换得若干年的土地使用权,甲方是以出租土地使用权为代价换取建筑物。甲方发生了出租土地使用权的行为,对其按“服务业——租赁业”征营业税;乙方发生了销售不动产的行为,对其按“销售不动产”税目征营业税。对双方分别征税时,其营业额也按税暂行条例实施细则第十五条(修订后细则第十六条)的规定核定。

土地增值税方面,总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)文件规定,“对于一方出地、一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。”对应到背景资料,如果是由甲方提供土地使用权、乙方提供资金,合作建房,建成后分房的,其实质是双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。其思路是将土地和所建造的房屋看作具有独立的财产,无论双方以何种方式合作,总能找到一个恰当的方式,将双方各自所有的房屋和土地予以分割、互换。

背景资料所述业务要按其实质来分析判断属于哪种形式。(1)如果办理了整幅土地的转让手续,则不属于合作建房,而是甲方以9000万元加上3000平方米房屋公允价值为价格转让土地使用权,并购入3000平方米房屋。甲方要计缴转让土地使用权的营业税、土地增值税和购入房屋的契税;乙方要缴纳受让土地的契税、销售房屋的营业税和土地增值税,当然,双方均涉及企业所得税;(2)如果只办理了部分土地使用权转让手续,而对所约定的3000平方米商住房对应的土地未办理转让手续,这种情况下属于甲方转让部分土地,对价是9000万元货币资金加上3000方米房屋的建造成本(不含土地使用权价值);(3)全部土地均未办理转移手续,且是以甲方名义建房,这种情况属于甲方吸收资金建房,乙方以投入资金、劳务等建造房屋的代价加上9000万元购买了所建造的大部分房屋,即除分给甲方的3000平方米以外的部分;(4)未办理土地使用权转移手续,但以双方名义建房,这种情况是符合156号文以及48号文规定的合作建房。但乙方支付9000万元给甲方,具有按比例分房后销售的性质,按规定应该计缴营业税和土地增值税;(5)虽未办理土地使用权转移手续,但以乙方名义建房,这一般是因为乙方具备开发资质,而甲方土地符合规划并取得相关批准文件,这种情况一般也属于156号文规定的合作建房,但要按协议实质判断是属于转让土地还是租赁土地,以进一步确定纳税问题。同样,甲方所收到的9000万元被视为具有分房后销售的性质。

关于营业额的确定,按修订后的营业税暂行条例及其实施细则规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由,或者发生视同发生应税行为而无营业额的,按下列顺序确定其营业额:①按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;②按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定;③按下列公式核定:营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)。公式中的成本利润率,由省、自治区、直辖市税务局确定。笔者认为转让土地使用权或者出租土地的租金收入额以9000万元加3000平方米预售房市场公允价格为基础,或者以所涉及土地使用权的市场公允价值或者公允租赁价格为基础确定为宜。之前的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)文件规定:“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。”该规定是否仍有效尚需明确,但其精神与条例及其实施细则的修订内容无悖。所得税的应税所得额的确定与此基本相同。

会计处理方面,如果是属于转让全部或部分土地使用权换取房屋的情况,则甲方以协议约定为依据,按换出土地的公允价值(如果同类房屋预售的公允价值更易确定的话,也可以以9000万元加3000平方米房屋的公允价值为基础)借记“其他应收款”,贷记“其他业务收入——转让土地使用权收入”,按所转让土地账面价值,借记“其他业务支出——土地使用权成本”,贷记“无形资产——土地使用权”,所发生的税费等记入其他业务支出,按收到的货币资金借记“银行存款”,贷记“其他应收款”,将来实际交接房产时,借记“固定资产”,贷记“其他应收款”。如果属于租赁土地,首先要按准则、制度规定衡量,判断业务是经营租赁还是融资租赁,然后再确定如何进行会计处理。

比较上述各种情况,笔者倾向于认为该业务实质是甲方以一定的价格转让土地使用权。后文的分析主要以此为基础。

[背量资料2]前,乙公司在支付了甲公司5000万元,开发资金投入了4000万元(约完工一半)时,发生资金困难,工程暂停。现甲公司与乙公司及丙公司协商,以8000万元转让原合同的全部权利给丙公司,即丙公司再付给甲公司3000万元。然后丙公司再投入资金约6000万元继续由乙公司续建房屋,建成后分给丙公司10000平方米,剩余部分归乙公司。

[分析]这个问题看起来很复杂,但关键在于如何认定两个协议的效力,将两个协议视为一揽子协议,与认定第一个协议已经单独成立,问题会有所不同。

1.如果认定两个协议为一揽子协议,问题比较简单:①甲公司实质上是以8000万元的价格将成本6500万元的土地使用权转让给乙公司。涉及营业税、土地增值税、企业所得税等;②乙公司实质上是以8000万元(5000+3000)购买了土地使用权进行开发,然后销售给丙10000平方米商住房,剩余部分自用。涉及营业税、土地增值税、印花税、契税等,同时涉及相应的建筑施工劳务而要计征建筑业营业税等,当然还有企业所得税;③丙公司则是以9000万元的价格购买了10000平方米房屋,如果是自用,则只发生了契税、印花税应税行为。

这种情况下,甲乙两企业的会计处理方面,虽然不属于一项前期差错,但可以比照前期差错的的规定来处理,且要比照影响损益的重大前期差错,采用追索重述法进行调整。

2.如果认为两个协议都成立,那么甲乙之间在第一个协议签订之后,土地移交给乙公司进行开发,说明交易已经达成,只是应收的对价没有完全收回,这样就形成了债权债务关系。这与是否办理权属转移手续无关。这样,第二个协议对甲乙公司而言可以视为进行债务重组,即对原已成立的债权债务条件的修改,而不是否定了第一笔交易的存在。

这种情况下,税务方面,①甲公司先是以9000万元加上未来3000平米商住房的公允价值的现值为价格,转让了成本6500万元的土地使用权。然后,甲公司与乙公司及丙公司达成债务重组协议,减让应收债权。按照《企业债务重组业务所得税处理办法》(国家税务总局令第6号)债务重组业务中债权人对债务人的让步,包括以低于债务计税成本的现金、非现金资产偿还,债务等债权人应当将重组债权的计税成本与收到的现金或者非现金资产的公允价值之间的差额,确认为当期的债务重组损失,冲减应纳税所得。相应的,乙企业作为债务重组业务的债务人,按照6号令的规定,债务重组业务中债权人对债务人的让步,债务人应当将重组债务的计税成本与支付的现金金额或者非现金资产的公允价值(包括与转让非现金资产相关的税费)的差额,确认为债务重组所得,计入企业当期的应纳税所得额中;②乙公司除了按前述相应确定第一份协议的债权债务及所得外,就第二份协议而言,实质上是由丙代为支付甲3000万元货币资金,然后约定由丙再支付6000万元,以合计9000万元的价格销售给丙10000平方米商住房。

会计处理方面,甲企业不需要调整原账务,而是按减让债务债权人做出让步后以现金清偿债务的债务重组进行会计处理。按《企业会计准则第12号——债务重组》及其指南规定,①甲方应当将重组债权的账面余额与受让资产的公允价值、所转股份的公允价值或者重组后债权的账面价值之间的差额,在满足《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》所规定的金融资产终止确认条件时,将其终止确认,计入营业外支出(债务重组损失)等。重组债权已计提减值准备的,应当先将上述差额冲减已计提的减值准备,冲减后仍有损失的,计入营业外支出(债务重组损失);冲减后减值准备仍有余额的,应予转回并抵减当期资产减值损失。②乙方应当将重组债务的账面价值超过清偿债务的现金、非现金资产的公允价值、所转股份的公允价值或者重组后债务账面价值之间的差额,在满足《企业会计准则第22号--金融工具确认和计量》所规定的金融负债终止确认条件时,将其终止确认,计入营业外收入(债务重组利得)。

篇14：与装修公司业务合作合同

4月25下午，南京市发改委正式发布了关于《中共南京市委南京市人民政府关于推进供给侧结构性改革的意见》的政策解读。针对此前已疯传的“限价”消息，《意见》明确指出，加强普通商品住房价格指导，鼓励企业加快普通商品住宅上市节奏，有效增加中小套型住房供应，保持房地产市场合理适度价格水平。

“对主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，按照价格区间分类指导，申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万-3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。”

苏州5月连推20宗地块

4月20日，苏州苏地网挂[2016]3号公告一口气挂出20宗地块，总起拍价为182.754亿元，将于5月23日至24日两天进行竞拍。从土地用途来看，13宗为纯住宅用地，3宗为商住商服用地，4宗为商服地块。从区域来看，姑苏区推出4宗地块，相城区为9宗，吴中区为3宗，其余4宗位于高新区。该批次地块中，起拍价最高的地块编号为苏地2016-WG-26号，该地块规划为城镇住宅用地，出让面积分别为地块一85326平方米和地块二30597平方米，土地年限为70年，容积率为大于1小于2.5，建筑密度小于等于25%，绿地率大于37%，起拍总价为255075万元，该宗地块可分割销售。

廊坊市香河县暂停二手房交易业务

4月20日，据河北省廊坊市香河县住房保障和房产管理局官方通知，从2016年4月20日起廊坊市香河暂停二手房交易业务，相关工作人员在接受媒体采访时称，暂停办理相关业务是因为正在出台相关限购细则。

在去库存等政策的影响下，3月份以来，廊坊市房地产市场快速“回暖”，尤其是环京县（市）房价涨幅较大，引起社会广泛关注。在4月1日晚，廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对当地房地产市场进行调控，根据该调控政策，非当地户籍居民家庭限购一套住房，并且首付比例不得低于30%。

合肥一日卖地收金百亿

4月28日，合肥土地市场迎来6宗优质宅地入市，在数十家开发商的争夺之下，该场土拍最终揽金113亿元。其中，瑶海地王三度被刷新，肥西两宗地楼面价双双破万，而新站单价地王也由此诞生。过去的3月份，合肥市国土局仅凭借着5宗地的成功出让就已经入账111亿元。因此，在此次土拍进行之前，不少地块已经未拍先火，尤其是新站、瑶海优质地块被视作地王的“继承者”。来自厦门的禹洲地产不但抢下此次出让的半数地块，还接连刷出了三个地王纪录。房企蜂拥而至抢地的原因在于合肥市场大环境很好，房企资金充足，并且部分房企面临无地的尴尬局面。

广州全面停止首付贷、众筹购房等业务

4月20日，广州金融业协会、广州互联网金融协会、广州市房地产中介协会等3家行业协会联合下发《关于停止开展首付贷、众筹购房等金融业务的通知》，明确要求各会员单位从即日起全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务，并彻底开展自查和业务清理工作。《通知》要求，各房地产中介机构及房地产按揭机构不得超出经营许可范围提供金融服务，违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务。同时，协会将进一步督促相关会员单位，摸查首付贷、众筹购房等金融业务产品情况。近期以来，包括深圳、广州、北京三大一线城市已陆续明确，全面叫停房地产众筹业务。

杭州5月将推16宗地

据杭州市国土资源局网站公告显示，5月杭州一共将出让16宗土地，总出让面积为892.6亩，主城区推8宗、余杭区推2宗、萧山区推4宗、富阳区推1宗、大江东推1宗。据公告显示，杭州主城区计划推出的8宗地块中，纯住宅用地占到5宗、商住1宗，其余两宗为纯商业用地。另据统计，4月份杭州土地市场共成交10宗土地，成交总面积28.4公顷（折合425.7亩），总可建面积68.6万平方米，总成交额54.5亿元。其中，主城区4月零挂牌。余杭方面，西房竞得上亿广场西商住地，楼面价4226元/平方米，此价格改写崇贤新城最高纪录。

成都首季商品房销售面积增34%