开办影楼的前期工作与任务

开办影楼的前期工作与任务（共6篇）

篇1：开办影楼的前期工作与任务

开办影楼的前期工作与任务，决定了影楼的未来

一个影楼要做大做强，不只是年限、业绩、数字，而更重要的是影楼的价值取向、思维方式、观念意识、高效运营和科学管理。

一个影楼的首要任务（不管影楼大小）：

1、建立影楼企业文化、品牌定位；

2、建立职能管理组织、管理系统、作业流程系统；

3、建立影楼生存发展战略、建立运营目标、建立激励机制；

4、建立市场定位、包装定位、产品定位、价格定位、销售定位；

5、建立优秀的技术、营销团队、客服团队。

【开办影楼的细节工作指南】

一、选址与定位是关键

婚纱影楼：交通便利，周边环境干净、有关联的商家应是首选目标。如果是开办“儿童影楼”不宜选在闹市区，且面积不宜太大，以点小面广的运作方式较好。

给儿童影楼起个好名字这也是非常关键的，可以采用一些童话故事里的人物、情景、卡通等，要朗朗上口容易产生联想，被大人小孩记住。店内外装饰：儿童影楼装修一定要突出儿童的趣味感和卡通形式，不宜装修得太豪华。

二、器材选购与配置，优良的硬件是保障品质的前提

1、相机：可选用佳能EOS 5D或EOS D700全画幅相机；儿童影楼

可以配备佳能60D、尼康D90等机型。

2、镜头：选购原厂镜头最佳，还可选择腾龙、图丽等，镜头的型号首选14-35mm、24-105mm、70-200mm镜头等，可按照以来的实力或影棚面积、外景拍摄需要来选择。影像的层次、质感、色彩等镜头起到了决定性的作用。

3、灯光：可选用600指数的影室灯四盏，回电达到需要指数在0.5-0.7秒内，并能在未全部回电时强制闪光。另外，还需配置两个60×90mm的柔光箱(主光、辅光各一)。灯光的吊臂最好选用天滑路轨或怪手吊臂。儿童影楼可以配备300-400指数的灯光。

4、服装、配饰：时尚、主题、质地好。（儿童的不要选择接近生活化的）

5、背景、道具的选用：可选用一些单色背景，还要选些能突出本店特色的图案背景，可按需选购。

三、人员的配置：

婚纱影楼：面积500平米以下配置15-20人，每天可完成4-6对婚纱； 1000平米以内配置30-25人，每天可完成8-10对婚纱；

1000平米或更大面积的影楼可以按照实际情况和市场需求来配备人力。

儿童影楼：需要以下几个岗位：门市接待员、摄影师、引导员、数码师、收银员、店长。所有人员必须有过相关的工作经验或经过专业培训后上岗，这一点非常关键。

四、开业前的准备：

婚纱影楼：

1、在选定位置开始装修时，电视、广播、报纸、网站、DM等全方位立体阵式广告铺开，提高知名度；

2、同时推出开业活动，活动方案一定要让利，价格要实惠，牺牲利润赚口碑，多配备礼品赠送获取人心和好感；

3、同步招聘各岗位人才，同步培训；

4、装修结束先试营业，完善各项设施，流程、人员之间的磨合等；

5、各项事务同步进行。

儿童影楼：开业前可在影楼附近的幼儿园搞团体约单，还要先把当地发行量比较大的报刊、电视、广播做广告宣传等。另外，可在影楼场所免费为孩子们发放一批印有店址、电话、店标的气球和小卡通、小礼品。待到开业那天，你一定会有惊喜的收获。

对于刚开业的影楼，要明白自己最大的亮点是什么，找准定位才能做好合适的宣传，具备优势又要有亮点，比如是当地最大的影楼、再比如客户满意度最好的，这就是亮点，剩下做的事情就是根据自己的特色制订出长远的战略思路。

影楼讲究人气，新开业的店要做的第一件事情就是在最短的时间将消费者吸引到店里，前期要考虑的不是利润点是人气。

篇2：开办影楼的前期工作与任务

全国婚纱摄影市场调查分析

1．影楼实景婚纱照整体市场规模略有扩大，但增长的原因主要是因为新婚夫妇数量上的增加。使用该公司品牌的胶卷相纸的比例为85%以上；

2．城乡的拍照率和拍照花费差距较大。价格原因在城市已经不是新婚夫妇拒绝婚纱照的主要原因；郊区和农村新婚夫妇不拍婚纱照的原因除了价格因素外，还因为本地婚纱照的质量较差；

3．影楼的知名度也是新婚夫妇选择影楼比较看重的因素；

4． 中小城市的影楼经营还不太规范，自己拥有冲印车间的影楼还不多。用于促销方面的措施和费用也比较少。

一、影楼实景婚纱摄像馆的市场优势

随着人民群众物质和精神生活的不断提高，新婚人群对婚纱摄影的消费日趋向于个性化、多样化的特点。

1．营业定位点

坚持保证精湛的质量，时尚前卫的设计理念始终是我们孜孜以求的目标，在提供多系列的经营项目，满足不同条件新人需求的同时，注重贯彻个性化的理念，让新人从内心感到企业在经营上的用心、业务上的专心、服务上的贴心。

2．市场机会点

（1）婚纱摄影乃个人消费品，与消费者的年龄、教育程度、收入、生活习惯等有直接关连。根据调查资料显示，目前婚纱摄影的消费者，年龄20岁到30岁之间最多。教育程度高中以上。这类消费者一般重视个人生活享受，追求精神生活的富有，求知欲强，对新事物具好奇心。而创新正是我馆的特色之一。

（2）婚纱摄影提供给消费者的即包括服务又包括摄影作品本身，其质量好坏将直接影响顾客的满意度。然而目前市场上很多婚纱摄像馆为了眼前利益而不惜屡屡做出欺骗消费者的行为。顶级化妆技术、强大的摄影阵容，自然光立体实景影棚是我馆的实力所在，另加上我馆较为完善的质量监督制度，所以诚信与专业将为我馆打造出自已的品牌迈出关键的一步。

3．婚纱摄像馆的消费群体分析

A、从消费层次看，中高档层次消费能力的结婚新人为主；

B、从地域来看，大部分是广州及其周边城市居民

因此，我愿意婚纱摄影馆市场发展潜力巨大。

四、营销策略

1．市场目标

在新开张的几个月里，集中精力发展新老城区的居民作为主要顾客来源；在接下的十月份消费旺季里，将市场扩大到周边城市。在本年的6、7、8月份里，本馆的营业不以利润为出发点，主要是做好品牌树立工作，为以后的营业奠定良好基础。

2．影楼实景营销策略

A．用足够的时间去开拓新的客户渠道和市场；

B．总结经验教训，制订开拓市场的方案、提高员工专业水平和服务态度；

C．制订下季广告、市场侵略，大型秀场促销活动和价格策略；

D．建立摄影馆的形象、品牌、企业文化和细节的完美；

E．季节性橱窗改换，门面设计装修。

F．参加全国性婚纱用品博览会；

G．引进化妆造型、摄影馆时尚用品，相册、相框；

H．引进独树一帜的制作工艺，附属产品、促销产品；

I．周期性摄影风格重新定位，影棚及时改进；

K．摄影师、美工、化妆师、创作品研发；

L．样本、样相拍摄制作。

篇3：开办影楼的前期工作与任务

“十一五”期间,国内有多套大型煤炭深加工项目建成投产,取得了较好的示范效果。但也有个别项目由于在项目全过程的管理中,特别是项目前期工作中忽视了一些重要制约因素,导致项目投产后,存在的先天问题无法解决,从而影响了工厂的安全稳定运行,更有甚者,装置建成后,无法打通全流程,导致资产闲置,造成重大损失。

本文结合作者多年实践,以项目策划为出发点,围绕项目前期工作,探讨煤炭深加工项目前期工作中应重点解决的问题,供从业者在实践中应用参考。

1 项目前期工作的重要性及煤炭深加工项目特点

1.1 项目前期工作的重要性

项目前期工作是从建设项目酝酿、决策到开工建设以前进行的各项工作, 是工程项目建设中最重要的环节之一。

该阶段工作主要是为项目决策提供咨询,供建设单位最高决策机构进行决策的关键时期, 前期工作质量直接影响项目决策水平,影响项目建成后能否按计划运营、是否能发挥预期功能和产生效益。

按照我国现行的基本建设程序, 基本建设项目前期工作主要包括机会研究、项目建议书阶段、可行性研究阶段、项目决策阶段、设计阶段、建设准备阶段以及按照管理权限提请有关单位审批等工作内容。

项目前期工作,确定了项目建设地点、技术路线、产品方案、项目投资及效益等重要方案,这些方案是项目建设过程中必需严格遵照执行的,如果方案有重大变动或投资变动过大(一般严重超过批复额度),都要进行重新评估和决策。

1.2 煤炭深加工项目特点

煤炭深加工就是把具有低氢碳比的煤通过气化、液化或合成等技术转化为高氢碳比的气体或液体产品,将高碳能源转化为低碳能源或化工产品的一种新型产业。它是建立在现代煤气化、液化、催化合成、环保、节能、综合利用等重要技术基础之上,具有一定规模和科技含量的产业。

煤炭深加工项目属资金密集、技术密集、人才密集型产业,由于其原料为煤炭,与石油化工相比,其运输量大,产生大量废渣要进行处理等特点,从项目策划、建设到生产运营都比石油化工项目复杂。

2 煤炭深加工项目前期工作应该树立正确的指导思想

改革开放以来,我国国民经济得到较快发展,但是以消耗资源、能源和破坏环境为代价的粗放式发展。由于我国“缺油、少气、富煤”的资源禀赋,决定了在能源消费结构中煤炭占了较大比重,目前为70%[1]。特别是近十年来,随着国民经济快速发展,国内煤炭价格大幅上涨,一些企业为了追逐获取资源带来的巨大利益,向地方政府承诺建设煤炭深加工项目,从而获得大量的煤炭资源配置。由于以此为目的,煤炭深加工项目就成了获取资源的筹码,企业经过计算,如果能拿到足额的配套煤炭资源,煤炭开采运营在对冲掉深加工项目亏损后仍具有一定收益,就会不惜一切代价建设煤炭深加工项目,以尽快拿到资源。这类项目往往缺少充分的论证,忽略或掩盖了制约因素,仓促上马,以至项目投产便亏损,造成资源浪费和环境破坏。

地方政府急于把资源优势转化为经济优势,不顾市场容量,鼓励企业投资建设门槛较低的煤化工项目,造成大量产能过剩,行业开工率过低的局面,比如目前国内甲醇表观消费量3 622万吨,而总产能已达5 149.1万吨,产量为3 129万吨,开工率只有60.8%[2]。

要建设一个运行高效,对国民经济发展有贡献的现代煤炭深加工项目,就必须摒弃追逐获取资源的指标思想。要以保障国家能源安全,优化能源消费结构,提高能源利用效率,保护生态环境为目标,对项目进行充分论证。如果项目符合国民经济发展要求,符合国家产业发展政策,企业可获得良好收益并可带动地方经济发展,就可进行投资建设。如果项目存在不可克服的制约因素,就必须放弃投资行为。

3 项目前期工作中应该重点关注和解决的问题

3.1 项目建设地点选择

一个项目受诸多外部因素影响,同时项目本身对外部环境也产生许多影响,项目建设地点的选择十分重要。

3.1.1 原料供应

煤炭深加工项目的主要原料是煤炭、水、空气,所以项目建设地点选择的第一要素是靠近煤炭资源,同时有丰富的水资源。我国煤炭和水资源呈逆向分布,西部地区煤炭资源丰富,但缺乏水资源;东部地区水资源丰富,但煤炭资源几近枯竭。所以,在我国并不是所有地区都可以建设煤炭深加工项目,“逢煤必化”必须坚决遏制。

煤炭运输费用较高,深加工项目一般应该选择在煤矿坑口附近,节省原料运输成本,并且有可获取的保障项目使用的水资源。

3.1.2 产品运输

煤炭深加工项目一般建设在西部地区,远离产品中心市场,铁路运输与公路运输相比,运输费用较低,所以项目建设地点应该选择与铁路联接方便的地点,以方便项目投产后产品运输,节省运输费用。为避免危险化学品远距离、跨区域、大物流运输,也可以考虑将工厂建设在靠近市场、运输方便、水资源充足的沿江、沿海地区,这样可以适当降低原料运输成本,大幅降低产品运输成本。

3.1.3 供电条件

大型煤化工类项目,一般都配套建设自备电站,按照“以汽定电”的原则为工艺装置提供蒸汽和电力,自发电不足或为了满足蒸汽供应,降低电力供应时,外电网要补充电力供应,所以选择项目建设地点时,应该考虑方便与外电网衔接,且外电网有能力随时满足化工生产要求,补充电力供应。

应该有至少两个独立的外部电源承担电力供应,在一路电源出现故障时,另一路电源可保证安全的电力供应。

项目建设单位要与当地电网公司签定电接入方式协议,明确电力需求及双方的责任和义务。

3.1.4 地质条件

在确定项目建设地址前,要尽早进行地震安全评价和地质初步勘探工作,摸清地质条件底数。不能仅凭当地相关管理部门提供的材料和数据判断地质条件,必须委托具有相应资质的单位进行钻探和测算,以此来判断地质条件。

地震安全评价提供的当地地震烈度和设防等级是项目最基本的建设条件,如果项目建设地点位于地震多发区,设防等级较高,相应地要增加投资进行设防。

地质勘查判定的地质条件对项目土建工程费用影响非常大,地质条件差,地耐力不足,土壤或地下水对混凝土或钢材有腐蚀,也要增加投资进行相应处理。

如果费用过高,影响了项目经济性,就应该另行选择建设地址。

3.1.5 气象条件

进行项目研究时,要按设计单位提供的参数要求,尽快向当地气象部门购买气象资料, 气象部门不能提供的要及时补测。

极端气象条件对项目投资有非常大的影响,要深入研究,以便准确确定设计条件,比如北方地区,要根据最低温度考虑装置冬季保温;南方沿海地区,极端最大风力可能是影响土建基础设计和框架结构设计的决定因素。西部地区缺水,在煤炭深加工项目中采用大量空冷,地区平均和最高温度是空冷器设计的决定因素。

3.1.6 洪水影响

要委托具有相应资质的单位对项目拟选厂址进行洪水影响评价,确定附近江河排洪设施在一定设防年限内,可能出现的洪水灾害及对项目厂址的影响,以便判断可能的灾害对项目的影响,研究确定可行的设防措施。

3.1.7 安全防护距离

在化工项目设计规范中对化工厂与附近民用设施的距离有严格规定,项目建设前要进行安全风险评价,按工厂中最大危险源,评价其发生灾害时对附近民用设施特别是医院、居民区、学校的危害,对安全距离进行进一步的确定,如果设定的防护距离不够,或者工厂搬迁,或者附近设施搬迁,一是增加项目投资,另外将严重延误项目建设进度,造成巨大损失而影响项目效益。

3.1.8 地方依托条件

煤炭深加工项目技术复杂,人才是决定项目成败的第一要素,所以项目建设地址选择时,要充分考虑地方依托条件,不仅要考虑职工的工作、生活、环境条件,还要考虑配偶就业、子女教育等一系列地方依托条件问题。

3.1.9 其它影响

还应该深入研究拟选厂址是否存在地下设施,在项目建设时是否需要搬迁,地下是否可能存在文物,较高的建筑是否会对民航及附近军事设施造成影响,附近地区是否存在放射源,拟选厂址土壤是否具有放射性物质,是否对人体有害,都要一一勘测判定。

3.2 技术和产品方案

3.2.1 煤种选择

由于煤炭深加工工艺中都设有净化工序,可将硫转化为硫磺,并将二氧化碳富集以便封存和利用,技术成熟,效率高,所以煤炭深加工项目可以多以劣质煤、高硫煤为原料,在煤炭深度转化的同时,实施其伴生资源的综合利用,同时采用先进适用的节能、环保技术,使煤炭转化过程中产生的污染物达标排放。

3.2.2 气化技术

煤炭深加工项目是否能长周期运行并取得预期的经济效益,关键的影响因素是煤炭气化技术选择,不同种类的煤,要采用不同的气化技术。

我国煤炭资源丰富、种类繁多,包括了从褐煤到无烟煤等各种不同煤化阶段的煤。目前有十多种气化技术可供选择,不同煤种的煤,在物理和化学性质上差别较大,要按原料煤的特性、目标产品、投资、运行成本、减排目标来选择煤气化技术和确定单套装置处理能力,并对可选择的不同技术的可靠性及经济性进行评估。

我国部分煤化工项目,由于前期工作不扎实,对煤质研究不够,造成气化技术选择不当,由于实际生产所用煤质和设计煤质有较大差异,导致工厂开工后气化装置难于正常运行,不得不采用配煤的方式满足气化技术对原料的要求或舍近求远采购原料煤,增加了运营成本。

最基础的工作是要仔细研究煤炭质量和特性,为技术选择和设计提供可靠数据。

3.2.3 产品方案

产品方案应该结合项目当地煤质、气化技术和市场容量确定,而不是先定产品方案,后选煤。不同的气化技术适应不同的煤种,应该以产品加工过程中能耗、物耗最低,项目的经济性最高作为产品方案选择的原则。

3.2.4 技术耦合提高能效

我国拟发布的《煤炭深加工产业政策》和《煤炭深加工示范项目规划》,对示范项目的能效、煤耗及水耗都进行了明确规定,单一产品的煤炭深加工项目都难于逾越两个重要文件设定的“门槛”。以煤制烯烃为例,要求能源转化效率≥40%,先进值≥44%,而目前示范项目实际能源转化效率为36%[3],必须进行煤、电、化及新能源技术的一体化耦合,产品多联产,优化工厂内物料平衡、能量平衡、水平衡,减少原料消耗、降低单位产值污染物排放量、提高能源利用效率才能达到国家要求。

3.3 废水废渣处理

3.3.1 废水

煤炭深加工产品种类多,由于选择的气化、合成技术不同,工艺过程产生的废水也有很大区别,所以在项目前期阶段,确定好污水处理方案是一项非常重要的工作。对一般煤炭深加工项目,目前采用生化处理技术都能够使污水达标排放,但目前国家规定,即使污水处理达标,也不能直接排入自然水体,要有接纳的污水处理场,以防止发生重大灾害时,超标污水排入自然水体。煤炭深加工项目一般都在比较偏远地区,还未形成产业链式的发展模式,很难找到可依托的污水处理场,所以要与当地环保部门结合,进行污水深度处理,提高回用率,不向外环境排放污水或废水。

3.3.2 废渣

煤炭深加工项目要排出大量灰渣,在项目选址时要科学合理地选择确定配套的灰渣场,在方案设计时做好灰渣场的防渗处理,确定合理的灰渣运输方式和运输途径。

3.3.3 危险废物

根据煤气化和下游加工装置技术的选择不同,一些项目可能产生危险废物。地方政府一般都建有固定的危险废物填埋处理场,项目产生的危险废物应该就近送往附近的危险废物填埋场处理,如果没有可依托的填埋场,应该与当地环保部门协商,独立建设危险废物处理场,保证危险废物不危害环境。

3.4 环境容量

原有的以消耗资源、能源和牺牲环境为代价的发展模式不可持续,我国经济领域正在进行以科学发展观为指导,转变发展方式、调整产业结构的深刻变革。全国各地特别是资源产地环境压力巨大。在布局煤炭深加工项目时,应该重点分析当地产业结构,判断环境容量。如果当地环境容量有限,地方政府不承诺协助解决环境容量问题(如上大压小),项目的环境评价报告就不能获得通过,没有环境容量就不能安排新的煤炭深加工项目。

3.5 经济评价

经济评价工作涉及技术、投资、市场、税收、风险等多方面的知识以及工程经验,需要进行大量缜密细致的调研、测算、分析工作。2006年国家发改委和建设部发布了《建设项目经济评价方法与参数》(第三版),这是开展建设项目经济评价工作的规范和依据。做好煤炭深加工项目经济评价应该重点把握以下几项重点工作。

3.5.1 投资

煤炭深加工项目建设动辄上百亿甚至数百亿元,投资对项目的经济效益影响非常大,投资估算是项目前期工作中最重要的环节之一。要结合产业特点和宏观经济形势,对影响投资的各种因素进行全面研究和评估,准确估算项目投资。

3.5.2 原料价格

由于赋存条件和区域位置不同,全国各地煤炭价格相差很大。国内煤炭价格走势与国际原油价格并无大的相关性,煤炭价格的确定要结合区域经济发展状况、当地煤炭资源赋存量和产量及运输条件来确定。

3.5.3 产品价格

产品销售价格是最重要的经济评价参数,必须高度重视。目前我国的化工产品市场与国际市场基本接轨,化工产品价格与石油价格具有一定的相关性。化工产品价格呈周期性波动, 且波动的规律难于把握。在确定产品价格时,一是要参考石油化工项目经济评价价格体系;二要依靠专业咨询机构进行预测;三是项目建设单位要设立专门机构或人员进行深入研究,做出独立判断。

要考虑的影响因素包括国内外政治经济形势、国际原油价格变化趋势、国内外同类化工产品市场走势、同类装置开工率、目标市场、市场占有率、运输条件、外贸进出口情况、税收政策等。要制定合理的预测模型,进行必要的概率分析,通过项目寿命期内价格变化趋势的预测,来确定产品价格评价参数。

3.5.4 资金筹措方案

2009年,国务院曾经对固定资产投资项目资本金比例进行过有升有降的调整,目前除了电石和焦炭资本金比例为30%之外,煤炭深加工项目和普通投资项目一样,资本金比例最低为20%[4]。煤炭深加工项目投资强度大,成规模的项目投资均高达百亿元以上,考验建设单位的出资能力和融资成本,建设单位要根据国家规定和自身的资金筹措能力,确定合理的资本金和贷款比例,制定资金筹措方案,降低融资成本,保证项目负债在合理范围内, 资金的管理和控制将对经济效益产生至关重要的影响。

3.5.5 敏感性分析

影响项目经济效益的风险因素有多种,这些影响因素可能单独或同时发生,也可能变化的程度超过预期。如果对风险因素变化分析预测不够, 可能导致项目建成后运行的实际数据与项目前期工作预测的情况有较大出入, 严重的导致项目亏损。项目建设单位不能仅依据方案内部收益率的高低和投资回收期的长短进行决策,而应该对投资风险、汇率风险、原料和产品价格风险、通货膨胀风险、开工延误和开工不足风险等重点分析。对于大多数煤炭深加工项目,产品价格变化(下降)是第一大风险因素,投资变化(增加)是第二大风险因素,开工延误(建设期延长)对项目效益也有很大影响。这三项风险因素是项目前期工作中应该重点关注、解决落实的重要事项,在项目建设期应该严格控制投资,保证项目按计划建成投用。

3.6 多方案对比

多方案比选对煤炭深加工项目尤其重要。由于煤炭原料的多样性,使得技术选择、产品方案的确定面临多种可选方案,要综合考虑各种生产要素,经过多轮、多层次论证才能确定相对合理、经济效益较高的项目方案。

项目建设单位在考虑项目效益的同时,还应该考虑项目与当场经济结构的匹配度以及社会效益、环境效益等因素。

4 结论

我国是一个富煤、少油、缺气的国家,煤炭在我国能源消费结构中占比较高,要做到煤炭的清洁、高效利用,必须进行煤炭深加工,提高能量利用效率,降低污染物排放。

煤炭深加工项目具有资金密集、技术密集、人才密集的特点,在目前我国水资源、环境容量等要素相对有限的大背景下优化选择、布局煤炭深加工项目,项目前期工作显得非常重要。

在项目前期工作阶段要确定项目建设地址、技术路线、产品方案、投资等重要方案,是项目建设过程中必需做好的基础工作,项目建设单位必须加强项目前期工作管理。

影响煤炭深加工项目因素很多,在前期工作中,要一一分析、落实解决方案,不能忽略或掩盖制约因素,以避免造成决策失误。

在技术选择时,要综合考量煤炭特性、产品方案及相应的配套设施投资,以运行成本最低、项目整体效益最高为原则选择技术。

在效益测算时要重点研究确定价格体系,避免评价失实。

要进行多风险因素的敏感性分析,找出影响项目效益的最大风险因素并进行排序,在项目前期方案制定和建设过程中进行重点控制。

要通过多方案比选来确定投资方向和选择项目。

参考文献

[1]陈卫东.“北京咳”与能源转型[J].能源,2013(2):58-59.

[2]刘雅文.甲醇行业共商加快下游开拓[N].中国化工日报,2013-04-11(1).

[3]张玉卓.新型煤化工绿色发展的战略选择[J].中国煤化工,2011(1):34-35.

篇4：浅析工程建设前期工作规划与管理

关键词：工程建设,前期工作,规划与管理

1 目前我国工程建设项目前期工作存在的主要问题

1.1 项目定义不明确, 造成项目实施中的反复

项目定义是指在项目进行之前针对整个项目进行全面的考虑, 而且根据总体的构思来对整个项目进行描述, 针对项目的可行性进行详细的论证, 为接下来的项目建设, 特别是规划设计与管理提供相应的依据。在实际的项目中, 很多业主并不十分清楚自己的建设目标, 加之规划设计书不清晰明确, 当设计或者施工在进行的过程中, 业主往往会无目的的对原有设计或者施工进行改变, 从而导致整个设计或者施工反复返工, 不仅仅会使工程的投资大大增加, 更会影响整个工程的进度。此外, 在项目可行性研究阶段对该项目周边的环境没有进行充分的实地调查和分析, 从而导致最终决策的失误。就房产项目为例来说, 项目进行建设之前, 首先应该从社会、经济、建设地址、用户、周边环境等全方位的进行深入、细致的调查研究。加入缺少对这些方面的深入、细致的调查和研究, 则极有可能最终导致该项目的不成功。

1.2 前期工作的必要性

从全局的角度出发, 工程建设前期的工作规划与管理的好坏可以直接的影响到是否可以满足国家建设和人们物质文化生活的需求, 及我国经济发展;从局部角度出发, 工程建设前期的工作规划与管理的好坏还直接影响着整个项目是否可以顺利的进行, 能否实现质量、工期和投资三个重要控制目标。

1.3 缺乏对设计和施工的有效管理

虽然我国的建设监理制度已经进行了十年之久, 相应的水平也在不断的提高, 但是我们知道, 我国的监理水平在相当的程度上仍然处于小范围内、低层次的, 究其原因不难发现设计、监理方面的工作的重视程度还远远不够, 施工监理工作的主要注意力集中在质量控制方面。对于如何有效的进行设计和施工管理, 只把注意力放在项目实施阶段是远远不够的, 而是应该在工程建设之前就将规划详细的制定出来, 避免在后期项目开始施工后有返工或者其他意外情况发生。

2 工程前期规划与管理

2.1 工程建设前期管理工作内容

工程建设前期管理具体是指在工程的建设过程中的工程建设决策阶段, 该阶段包括可行项目建议书、性研究报告、设计。项目建议书通常还被成为预可行性研究报告, 项目建议书是承建单位依据规划发展相关要求, 根据企业自身的相关条件, 向上级主管单位提出的具体工程建设的设想雏形和书面材料。项目建议书经上级主管单位审查、批准之后, 便可列入工程建设的前期工作计划。上级主管单位对项目建议书审批能否通过会直接影响到该工程建设能不能进行下一步的工作, 是工程建设的首要条件。可研报告是对已审查、批准的项目建议书更进一步的深化, 根据所收集的相关资料对工程建设进行进一步的定位和论证, 综合考虑, 最终选定性价比高、条件成熟、实施上可行、技术先进的最优方案, 从而为项目决策提供相应的依据。可研报告是需要有该行业的主管部门批准和相关专家的论证。可研报告可谓决策者和投资者提供可靠的决策依据, 同时为下一步的工作打下良好的基础。工程建设的设计阶段还可以分为初步设计、技术设计及施工图设计三个阶段。该阶段是依据可研报告所提供的科学、客观依据, 拟定建设原则, 选定建设方案;对于工程中复杂、重大的技术问题经过专题讨论研究、科学实验来具体落实技术最终的方案;同时还要确定工程的数量, 并作出文字性的说明及工程建设所需的相应图表资料。

2.2 工程建设前期策划过程的系统性

工程的构思是所有工程建设的起源。构思的产生是为了解决上层系统的问题, 或者是为了从根本上满足上层系统的需求, 从而可以实现上层系统的相关计划和战略目标等等。这种想法往往较多, 从业人员可以通过多种方法和途径来实现建设目的, 确定好建设目的之后, 经上级主管单位批准之后, 进行深入的研究。

2.3 项目前期策划过程的科学性

工程建设的构思的来源不是企业、某些部门或者个人的感性想法, 而是基于客观的环境而进行的预测与评估。任何一个工程建设其目标的设计必须要有详细的、反复的推敲。可行性研究首先是要在具备了解大量技术经济论证及技术数据分析的基础之上进行的, 为整个工程建设提供决策依据, 这其中还包括了工程建设发展阶段性的技术分析。, 评估为工程建设提供了可靠的保证。所以就要求实地调研要深入、细致, 根据实地考察结果来制定更为详细和具体的市场调研计划, 成立调查小组和专家策划组。它们的主要工作内容是:区域条件调查分析、项目情况调查分析、市场环境调查分析、项目定位、同类产品竞争势态调查分析、营销策划。

2.4 对于前期工作中存在问题的解决措施

(1) 提高对法律制度的认识。在国外工程建设合同具有很高的法律效力, 如果在合同中有任何漏洞, 失误的一方将会为此付出很大的代价, 因此签订合同的双方就会为了避免失误的情况发生聘请专业水平很高的相关人员来拟定合同及审查合同, 同时还可以解决仲裁和索赔问题。由于前期工作往往会涉及到有关工程建设合同的签订, 这就要求前期的管理人员具备良好的法律知识, 与此同时, 还要及时的关注国家的相关法律法规及政策的发展方向, 只有通过上述途径才有可能对前期工作进行合法、合理的管理作用。

(2) 运用统筹兼顾的方法选择好项目。强化工程建设前期工作的计划性, 以此来保证工程的顺利进行。当前期工作的目标确定之后, 要对目标任务进行细化、分解、科学调度、合理安排、制定可行性高的计划及工作大纲, 排好建设进度表, 确保投入最少收益最多。此外在进行工程选择的时候工程本身要与当前的投资方向一致。

3 前期工作的要求

管理模式要采用PDCA进行管理, 在反复多次的反馈之后, 对工作进行不断的修改、调整、优化或者是放弃原有的目标、方案或者构思。在前期的规划中还要不断的对数据进行调查和收集, 而后进行分析和研究, 根据得出的结论进行科学的预测。中阶段的决策在规划中也占有很重要的地位, 所以就要求我们在前期工作中设置若干决策的店, 针对阶段工作的实际情况进行分析、选择。工程在进行前期的规划与管理中, 要积极争取上层的支持, 全面协调好建设层和战略层之间的关系。最后, 在项目的前期策划中还应当注意上层系统的问题、目标和建设的区别与联系。

4 结束语

任何一个工程首先需要进行的工作便是该工程的前期规划与管理工作, 通过科学的规划, 将管理工作落实到位, 只有这样才有可能确保整个工程建设的实施按照顺序进行。因此做好工程建设的前期工作规划与管理工作对于整个工程的建设都有着非常重要的意义, 也是每个企业需要在实际工作中不断地完善及改进。

参考文献

[1]刘德祥.论工程建设前期工作的任务与重要性[J].青海交通科技, 1998 (02) :10-12.

篇5：档案工作的定位与任务

一、档案工作的科学性定位

(一) 档案工作的政治性定位

档案管理是与政治相挂钩的, 因此, 档案管理工作要紧跟时代发展的步伐, 发挥档案对历史负责与忠实记录的作用, 如何做好政治性定位, 首先要坚持正确的政治方向, 坚持辩证主义与唯物主义, 认真学习《档案法》与《档案实施办法》, 在保证政治性的基础上, 推动经济文化的发展, 维护人民的利益。

(二) 档案工作的形式定位

档案管理工作在新时期, 形式更加多样, 而无论怎样的形式都最终回归到全方位服务的目的上, 坚持档案管理与群众的关系, 让群众体会到档案管理的重要性, 提高群众的档案管理意识。在档案管理形式上常见的有手工检索与电子检索, 手工检索涉及到档案的登记在案, 档案的文件目录, 文件专题分类、作家信息卡片、附加补充性材料, 在新形势下, 智能化技术应用于档案的管理中, 更加省时省力, 方便快捷, 而且出错率低。

二、档案工作的任务要求分析

(一) 做好最基本的归档与资料定期整理工作, 方便查阅

档案工作是一项复杂的工作, 包括档案的收集与整理、档案的立卷与保管、档案的鉴定与统计、档案的维护与查询等, 在开展档案工作中最基础的就是做好档案的登记管理与入库查询, 对档案资料进行分类储存, 实现查阅时的方便、及时。重点做好对单位档案文书、音像等相关档案资料的管理。

(二) 对档案进行安全保密, 确保档案管理的严密

很多档案是不公开的, 具有一定的安全保密要求, 因此作为档案管理人员必须遵守国家相应的法律、法规, 做好绝密档案的管理工作。严厉制止档案的复制、抄录等各种泄密行为, 不在公共场合展示档案, 不涂改、伪造档案, 更不能相互传阅, 将档案限制在一定的流通范围之内。

(三) 定期进行档案检查, 保证卷宗的干净整洁

档案一般储存年限比较久, 但是在保存的过程中总要应对水、电、火等因素的威胁, 甚至要防虫、防盗、防光照。即使有效避免了这些情况, 档案的纸张也会在长期使用中出现污损, 导致档案字迹模糊, 作为档案管理人员要对重要的档案文件进行定期的检查与维护, 对于重点保护的档案做好记录, 对年久枯黄的档案资料进行复印存档处理, 保证档案室的干净、整洁, 保持良好的档案储存环境, 消除一切威胁因素。确保档案资源的安全与正常使用。

(四) 充分发挥自己的积极作用, 做好档案的移除工作

档案管理中, 除了做好档案的储存, 还要做好档案的移交。在进行档案移交时要做好详细的移交记录, 积极遵守档案移交的有关规定, 对于移交过程中产生的不需要保存的档案材料进行删除与销毁, 防止在档案移交的过程中出现档案泄露现象, 在档案移交工作顺利完成之后, 也就是科室立卷在被移交档案验收合格之后, 将档案及时移交到档案管理室中进行安全保管, 做好档案入室记录。在档案的管理工作中, 要定期对档案管理人员进行档案法的宣传, 尤其是对于新任档案管理人员进行培训, 提高其档案管理基本技能, 增强其档案管理保护意识。

(五) 做好年度档案管理工作总结, 听取档案管理经验

档案管理对于任何企事业单位都是十分重要的, 因此, 在进行企事业单位年度总结时也要做好年度档案管理工作总结, 总结一年以来的档案管理情况, 对于档案管理中遇到的问题进行说明, 进行档案管理心得的交流, 尤其是新任的档案管理人员可以定期与经验丰富的档案管理人员或者是专家学者进行管理交流, 听取他们的档案管理经验之谈, 增强自己的档案管理技能。企事业单位要把档案管理工作纳入到整个年度规划中, 做好档案管理部门与企事业单位其他部门的沟通、联系, 保证协调一致的开展工作。

三、结束语

档案是对以往事件的记录, 是对重要文献资料的有效保存, 档案的形式比较多样, 管理上也比较繁琐, 但是对于任何的企事业单位甚至是个人来说, 做好档案的管理都是刻不容缓的, 明确了档案工作的定位与任务, 重点做好档案管理工作, 才能推动企事业单位新的发展, 实现新的突破。

参考文献

[1]方德生.高校档案工作定位问题思考[J].山西师大学报 (社会科学版) , 2012 (S3) .

[2]凌锡昌, 赵英.论档案管理的变化与发展[J].办公室业务, 2003 (04) .

篇6：浅谈开办费会计与税务处理的差异

关键词：开办费,会计与税收差异,纳税申报处理

企业筹建期是指企业已经工商、税务等登记注册了, 但是尚未进行生产经营的特殊阶段。企业在筹建期内会发生很多支出, 包括购置固定资产、无形资产、存货等资本性支出, 也包括人员工资、福利费、办公费、差旅费、注册登记费、财务费用、业务招待费、广告费、业务宣传费等支出。而开办费是指在筹建期为筹建企业而使其具备生产经营条件所发生的支出 (除资本性支出外) 。

一、新办企业开办费的会计核算与税收规定差异

按照《企业会计制度》的规定, 除购建固定资产以外, 所有筹建期所发生的开办费, 先在“长期待摊费用”中归集, 待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。根据《财政部关于印发〈企业会计准则———应用指南〉的通知》 (财会[2006]18号) 的规定, 企业在筹建期发生的开办费, 不再通过“长期待摊费用”进行归集核算, 而是直接通过“管理费用 (开办费) ”计入当期损益。具体的财务处理是, 企业在筹建期内发生的开办费 (包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产成本的借款费用等) 在实际发生时, 借记“管理费用 (开办费) ”科目, 贷记“银行存款”等科目。

根据《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》 (国税函[2009]98号) 第九条规定, 新税法中开 (筹) 办费未明确列作长期待摊费用, 企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除, 也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理, 但一经选定, 不得改变。新税法有关长期待摊费用的处理规定主要是指按照《企业所得税法实施条例》第七十条规定, 企业所得税法第十三条第 (四) 项所称其他应当作为长期待摊费用的支出, 自支出发生月份的次月起, 分期摊销, 摊销年限不得低于3年。

现行企业会计准则主要从资产定义的角度来定性开办费是资本化还是费用化, 而税收则更强调开办费计入损益的方式。由于开办费不符合资产定义, 企业会计准则将开办费以费用化形式于发生时作为“管理费用”的一个项目直接计入当期损益, 而税法文件规定, 企业发生的开办费可以选择以“长期待摊费用”形式进行分期摊销计入经营期损益, 也可选择在开始经营之日的当年一次性扣除, 也即对筹建期的全部开办费集中归集, 待开始生产经营之日一次性计入经营期损益。

对于开办费税务处理选择在开始经营之日的当年一次性扣除的, 如果筹建期很短的新办企业来说, 企业会计核算与税务处理没有差异;企业选择以长期待摊费用分期摊销, 或者新办企业筹建期跨季度 (尤其是1年以上) 的, 就会存在会计核算与税务处理不一致。很显然, 对于选择以长期待摊费用分期摊销, 会计在开办费发生时计入当期损益, 而税法先计入“长期待摊费用”于经营期分期计入损益, 从而产生纳税时间性差异;新办企业筹建期跨季度 (尤其是1年以上) 的, 会计在开办费发生时通过“管理费用 (开办费) ”直接计入当期损益, 而税收规定无论是选择于开始生产经营之日的当年一次性扣除, 还是选择以长期待摊费用分期摊销, 只能于经营期开始计入损益, 从而产生纳税时间性差异。

二、新办企业筹建期是否作为计算损益年度

按照企业会计准则的规定, 企业在筹建期发生的开办费, 不再通过“长期待摊费用”进行归集核算, 而是直接通过“管理费用 (开办费) ”计入当期损益。由此可见, 企业会计处理是将新办企业筹建期按正常核算期间计算损益并进行报告, 开办费用也只是筹建期管理费用的其中一项费用。

而《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》 (国税函[2010]79号) 第七条规定, 企业自开始生产经营的年度, 为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出, 不得计算为当期的亏损, 应按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》 (国税函[2009]98号) 第九条规定执行。按照该文件规定理解, 企业筹建 (办) 期不能作为计算企业损益的年度, 此间发生开 (筹) 办费用支出, 不得计算为当期的亏损。

三、关于开办费的纳税申报处理

通过以上分析可以看出, 新办企业筹建期发生开办费存在纳税时间性差异及筹建期计算损益的年度差异。如果新办企业开办费只是纳税时间性差异, 按照正常会计与税收时间性差异处理皆可 (即以会计利润为基础进行纳税申报、纳税调整) 。但按照《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》 (国税函[2010]79号) 第七条规定, 企业筹建 (办) 期间不作为计算企业损益的年度。这样会导致会计核算有损益, 而纳税申报没有损益 (即零申报) , 二者差异难以通过纳税申报表项目调整处理, 即企业季度纳税申报数为0, 而会计利润表中却有损益, 导致纳税申报不实。由此可见, 该文件第七条的规定既不符合新办企业筹建期的实际情况, 又给企业筹建期间纳税申报及年度企业所得税汇算清缴带来操作困难。

由于企业筹建期长短不一, 而对于大多数生产型新办企业筹建期一般都较长, 甚至有跨几个年度的, 那么企业筹建期间发生的支出就不会仅仅是开办费。企业会计准则已体现了这个事实, 只是将开办费作为管理费用的一个子项目处理。而该文件就这方面的规定存在前后不协调之嫌。一方面, 以排除法的方式规定企业筹建期间不作为计算企业损益的年度;另一方面, 又强调企业筹建期间发生筹办费用支出, 不得计算为当期的亏损。那么, 企业筹建期发生的除开办费以外的其他费用又该如何处理?

笔者认为, 应该对该文件进行修订, 新办企业筹建期与会计准则规定一样可以计算损益, 而企业筹建期发生筹办费用支出, 不得计算为当期的亏损, 应按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》 (国税函[2009]98号) 第九条规定执行。由于企业筹建期按正常年度计算损益, 日常纳税申报就可以直接以会计利润进行纳税申报。而开办费会计核算与税收规定存在差异, 可以通过《企业所得税年度纳税申报表附表九》的长期待摊费用中其他长期待摊费用做纳税调增、调减处理加以解决。

参考文献

[1].财政部.企业会计准则——应用指南2006.北京:中国财政经济出版社, 2006