环保空调的维护保养

环保空调的维护保养（通用8篇）

篇1：环保空调的维护保养

空调保养五条法则：使用空调不应频繁开关。空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。空调积尘污染清洗，空调过滤网的清洗。要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。勿遮挡室外机的吹风口。

1、开关：使用空调不应频繁开关。

使用空调不应频繁开关。不要因为房间温度已达要求值或高于要求值，而经常启动和关闭空调器，而应当让空调器通过温度控制器来控制启动和关闭。空调器不使用时应关断电源，拔掉电源插头。空调无论因何种原因而停机(如突然断电、人为停机等)，由于一般空调器均没有停机的时间延迟器(延迟时间约3分钟)，这时这类空调器停机后虽可马上开机，但需过3分钟后才能运转。但对无时间延迟器的空调器，停机后不能立即开机，务必过约3分钟之后，才能重新开启空调器，否则可能造成启动电流过大，烧毁熔丝，甚至烧毁压缩机电机的后果。尤其要注意有效使用定时器。睡眼及外出时，请利用定时器使其仅在必要的时间内运转，以便省电。

2、温度：空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。

空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%左右。空调运行时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果降低，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮挡。冬季白天使日光射进房间，夜间用窗帘遮挡，以防热量损失。特别在夏季，遮住日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热良好的房屋最为省电。因此家庭建房、增建或装修时建议使用隔热材料。

3、过滤网：空调积尘污染清洗。

在所有家用电器中，空调积尘污染是最严重的，而空调的清洗也是最容易被忽略的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从不清洗，直到发生故障。有相当部分送修的空调是由于缺乏清洗保养而过早损坏的，因此，空调一般在夏季使用前或秋季使用后需进行一次清洗保养。尤其是滤网的保养。近年由于长效除臭空调滤清过滤网的采用，使空调的清新空气质量大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损坏过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。

4、元件：要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。

在日常空调运行中，要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。另外，还要保护好制冷系统。若损坏了制冷系统的部件或连接管路，就会使制冷剂泄漏，空调器就不能制冷。每隔半年应对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1-2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。还有，空调要正确选用熔断丝(保险丝)。按产品说明书标明的额定电流来选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会断。

5、驯风：勿遮挡室外机的吹风口。

勿遮挡室外机的吹风口。室外机的吹风口处放置物品遮挡时，冷暖气效果降低，浪费电。善于利用风向调节。暖气时风向板向下，冷气时风向板水平，效果较好。

温馨提示：空调房间一般偏于干燥，人呆久了，会有喉干口渴的感觉，人体皮肤也会因酸碱度不平衡而受到影响。预防的方法是注意体内外的水分补充。常在空调环境中的人，每天至少应喝足8大杯开水，以提供皮肤足够的水分，同时要多吃新鲜蔬菜、水果。另外，还要选用具有保湿作用的护肤品，如爽肤水、保湿乳液以及眼部保湿除皱精华液等，它们含有强化与修补真皮网状组织的成分，提供极佳的保湿功能，能使皮肤润、光滑、富有弹性。此外，在空调房间里放置一两盆清水，也会起到良好的保湿效果。

空调室内外温差较大，如进进出出次数频繁，忽冷忽热的温度变化极易使皮脂腺功能失调，导致皮肤疲劳，出现皱纹、过敏等各种美容问题会相继产生。比较好的方法是尽量给皮肤一个适应时间，并且每周定期做1―3次清洗、保养、敷面护理，使皮肤有较强的抗恶劣环境的能力。

许多人为了保持室内凉爽，多数空调房间都紧闭窗户，新鲜空气相对较少，殊不知室内氧气不够充足，实乃皮肤大敌。皮肤一旦缺氧，就会渐渐失去正常人体的红润状态，而开始泛黄，甚至变得苍白。因此，空调房内应禁止吸烟，同时放置一些绿色植物，间或去室外散步、活动活动，都是人体增氧、保护皮肤健美的好方法。

对空调器进行经常性的维护保养，可以保持空调器良好的使用效果和正常的寿命，主要应做好以下工作：

(1)经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头有发烫，这可能是电器接线太细或插头、插座接触不良，应采取措施解决。

(2)经常观察空调器制冷剂管路(主要指分体空调器)的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。

(3)经常清扫空调器面板和机壳的灰尘。一般使用干布擦拭。先擦拭，然后再用清水湿擦布擦除掉洗涤剂。切勿用40度以上热水、汽油、挥发性油及腐蚀性溶剂擦拭空调器面板和机壳。不应用硬毛刷刷洗空调器，以免损坏外壳，造成脱漆、褪色等。

(4)定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。

(5)定期清洗空调器的空气过滤网。一般2至3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更经常，以免过滤网沾灰尘太多，影响空调器的通风量。

(6)空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

(7)对于有较多空调器的单位，每隔2至3年，应请专业的空调清洁公司对空调器的室外和室内的换热器表面进行清洁工作，提高换热器的换热效率，达到节能的目的。

(8)检查室外机的吸气口及吹气口有无阻碍物遮挡，否则不仅会妨碍放热，还会使压缩机承受过大负荷而缩短寿命。

(9)不要将棍棒之类的异物插入空调器送风口及回风口，以免碰伤损坏机件。

(10)使用空调器时，不要过分降低室内温度，通常调控温差为2摄氏度至3摄氏度，但若使用具有先进仿智逻辑控制系统的空调，这个温差就不存在，设定温度时按正常感觉即可，既节省电力又方便舒适。

(11)定期检查排水管，避免因堵塞或折曲而弄湿环境。

(12)勿用空调机于其他用途，如干燥衣服、保存食物等。

篇2：环保空调的维护保养

空调如何保养?空调保养的方法

对空调进行保养，首先，应做到定期清洗空调的面板和滤尘网。在清洗面板时，可使用清水或中性清洁剂进行清洗，用干的软布擦干，切勿通过烘烤的方式烘干面板。空调的滤尘网能够过滤空气中的灰尘，如果灰尘堵塞网孔，会使进出风量减少制冷效果变差。在清洗滤尘网时，应取下滤尘网，用软刷蘸中性清洁剂刷洗，然后用清水漂洗，再用软布擦干或在阴凉处晾干。对空调内部机组进行日常的保养也是必要的，在清洗时不要用刷子之类坚硬接触面的工具进行室内机组的清洗，在清洗时注意不要碰坏或碰伤连接管路的接头。

除了定期对空调的面板和滤尘网进行清洗外，在使用空调时，还应经常检查空调的插头和插座的接触是否良好，如果发现空调在运行时，电源线或插头有发烫的现象，应立即停机查看是否因插头和插座接触不良而造成。此外，为了避免压缩机损坏，影响空调制冷效果，还应注意空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，如果发现油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时请专业人员进行处理。

篇3：洁净空调系统的维护保养及节能

目前, 我国制药行业对生产环境 (如温湿度、室内外压差、空气流量、压力及洁净度等) 提出了非常严格的要求。如今, 越来越多的制药厂家已深刻认识到上述指标对控制药品质量的重要性。空调系统是保证制剂生产的重要因素, 尤其是无菌洁净环境。对于制剂车间洁净室 (区) 温湿度和空气压差, 我国GMP有着严格的要求, 它们的好坏直接影响药品的质量。空气洁净度级别不同的相邻房间之间的静压差>5 Pa, 洁净室 (区) 与室外大气的静压差应>10 Pa, 并应有指示压差的装置;洁净室 (区) 的温湿度和相对湿度应与生产工艺相适应。无特殊要求时, 温度应控制在18～26℃, 相对湿度控制在45%～60%。所以说, 温湿度和风压是反映洁净室 (区) 环境的重要因素, 其数值变化是洁净室 (区) 通风系统状况的晴雨表, 同时也是更换高效过滤器的重要数据。如果温湿度计和差压计不能正确反映真实数值, 通风系统就会得不到有效调控, 风压过低就会使低级别洁净室 (区) 的风倒灌到高级别室 (区) , 风压过高又会对生产区的建筑造成不安全因素, 增加了能源消耗, 降低了通风设备的工作寿命, 产品也会因温湿度的过高或过低影响其质量。那么, 如何实现洁净区风系统的合理调节是保证药品生产的关键。洁净空调系统是制药企业对产品质量提供保证的关键系统之一。为此, 企业为达到稳定、高效运行的目的, 对提高洁净空调系统设计施工阶段硬件设施的投入十分重视, 但在实际运行过程中却往往不能达到设计要求, 分析其原因, 主要是缺乏系统科学规范的运行管理。因此, 提高空调系统的运行管理水平是保证系统稳定、高效运行的必要条件。

2 洁净空调系统的基本组成

洁净空调系统是指利用物理方法对空气进行各种处理 (如加热、加湿、干燥、冷却、洁净等) , 通常由冷 (热) 源、空气处理设备、通风系统、水系统及自动控制和调节装置五大部分组成, 而洁净空调是要解决来自生产车间的内外干扰因素对室内空气的输送与分配所产生的矛盾。制药企业所用的空调系统是一个复杂的系统, 包括空气处理机组、输送管道、过滤装置及末端送风装置等, 它不仅要求把符合温湿度等要求的空气输送至需要的房间或区域, 还要保证输送的空气中的尘粒数也要达到一定的要求, 即满足一定的洁净度要求。

2.1 冷 (热) 源

冷源是为空气处理设备提供冷量以冷却送风空气。常用的空调冷源是各类冷水机组, 它们提供低温水 (例如7℃) 给换热设备, 以冷却空气, 也有用制冷系统的蒸发器来直接冷却空气的;热源是用来提供加热空气所需的热量, 常用的空调热源有热泵型冷水机组、各类锅炉、电加热器等。

2.2 空气处理设备

空气处理设备的作用是将送风空气处理到规定的状态。常用的空气处理设备有空气过滤器、空气冷却器、空气加热器、空气加湿器等。

2.3 风系统

包括送风系统和排风系统。送风系统的作用是将处理过的空气送到相应的功能间, 其基本组成部分是风机、风管系统和室内送风口装置。风机是使空气在管内流动的动力设备;排风系统的作用是将空气从室内排出, 并将排风输送到规定地点, 可排至室外, 也可将部分排风送至空气处理设备与新风混合后作为送风。重复使用的这一部分排风称为回风。排风系统的基本组成是室内排风口装置、风管系统和风机。

2.4 水系统

水系统是将冷媒水或热媒水从冷源或热源输送至空气处理设备。空调水系统的基本组成是水泵和水管系统。空调水系统分为冷 (热) 水系统、冷却水系统和冷凝水系统3大类。

2.5 自动控制和调节装置

由于空调系统的冷热负荷是多变的, 这就要求空调系统的工作状况也要有变化。所以, 空调系统应装备必要的控制和调节装置, 来调节送风参数、送排风量、供水量和供水参数等, 以维持所要求的室内空气状态。

3 洁净空调系统的维护保养

维护保养工作是一项预防性的、有计划进行的经常性工作, 其主要内容是根据维护保养制度进行必要的加油、清洁、清洗、易损材料与零件的更换等, 以及视具体情况而进行的紧固、调整、小修小补等。忽视这些琐碎而繁杂的维护保养工作, 往往是系统和设备运行不正常、故障频繁发生的原因之一。无论如何加强维护保养都只能降低设备的损坏程度, 要想使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的, 空调系统在运行一定时间后, 运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大, 甚至丧失工作能力。然而, 静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象, 致使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变, 甚至发生事故, 影响到系统的正常运行和使用效果。因此, 必须定期对系统和设备进行检验和测量, 以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措施。通过及时发现、消除系统和设备存在的问题及潜在的事故隐患, 来提高整个系统的运行水平, 保证系统的安全经济运行, 防止意外事故的发生, 延长其使用寿命, 更好地为用户服务。

3.1 送风系统的维护保养

洁净室内空调系统的送风量不同于一般的空调房间, 一般空调房间的送风量仅仅能维持房间温度、湿度的最低需求, 并未对空气洁净度作要求。而经过滤处理送入洁净室内的清洁空气除了要承担保证室内的温度、湿度的送风量外, 还要排除、稀释室内空气的污染物, 以维持室内的空气洁净度, 保证洁净室内的换气次数, 以满足室内气流组织的需要。

洁净空调系统在正常运行时, 要定期对系统的送风量进行检测, 检测点一般选择在送风口处。洁净空调的送风量在设计时是从能量的消耗量、室内应有的气流组织等诸多方面来综合考虑的, 如果系统送风量过低, 则会使洁净室内送风口处的气流速度降低, 从而破坏室内的气流组织形式, 影响洁净室内工作人员的正常工作, 致使污染的空气无法排出, 达不到室内要求的洁净度标准。

系统送风量的减少可能有以下因素:风管和静压箱之间的软连破损、通风管路的漏风、皮带的松动以及过滤器的容尘量过多。因此, 要经常检查各软连的连接情况和风管的漏风量, 发现问题及时解决。漏风量过大, 洁净室房间内的送风量就无法保证。送风风机在运行一段时间后由于皮带拉长, 风机转速下降, 风机输送风量减少。空气过滤器容尘量达到最大值, 从而使空气阻力加大, 风送不出去。因此, 洁净空调系统和洁净室在运行中应经常性地注意检查各级空气过滤器的空气阻力情况 (空气过滤器前后装有压差计时) 和容尘量, 或者定期使用差压计进行检测 (空气过滤器前后无压差计者) , 或者凭经验判断以决定各级空气过滤器是否应该更换, 使系统的送风量基本保持不变。

3.2 空气过滤器的维护保养

洁净空调系统中所使用的空气过滤器在经过一段时间运行后, 其容尘量和空气阻力都会达到其允许的最大值。此时, 就必须进行更换, 否则洁净空调系统将无法正常运行, 致使送风量减小, 风速和换气次数不足, 洁净室也将不能达到使用效果。在对高效过滤器拆除之前要对室内的设备等采取保护措施, 防止末端空气过滤器拆除中和拆除后, 风道、静压箱等处积存的灰尘落下对设备和地板造成污染, 在更换洁净空调系统中各级空气过滤器时应注意:洁净空调系统中所使用的各级空气过滤器在什么情况下应该更换, 应根据各自的具体条件决定。新风空气过滤器 (粗效过滤器) 和中间空气过滤器 (中效空气过滤器) 的更换, 可以在空气阻力为初阻力值的1.5～2倍时进行。高效过滤器的更换在国标GB 50073—2001洁净厂房设计规范规定为: (1) 气流速度降到最低限度, 即使更换初效、中效过滤器后气流速度仍不能增大; (2) 高效空气过滤器的阻力达到初阻力的2倍; (3) 高效空气过滤器出现无法修补的渗漏时应予以更换。这也是高效过滤器的更换三原则。

洁净空调系统末端空气过滤器更换非常麻烦, 更换周期也较长。因此, 建议在更换末端空气过滤器的同时, 对系统中的所有设备进行一次大修, 清理风管内的灰尘。在洁净空调系统各级空气过滤器的安装中, 对保证洁净室洁净度起关键作用的是末端过滤器。特别是安装完毕末端过滤器后一定要进行检漏, 按部就班地按照操作规程进行高效过滤器的安装、检漏、测试。

3.3 洁净空调系统易出现的问题及维护保养

目前, 很多企业在洁净空调系统使用中存在以下问题: (1) 各级过滤器清洗更换的时间不固定或没有更换的依据, 更换时间短, 会造成运行成本的增加, 更换时间过长, 会带来系统阻力增大, 送风量变小, 影响送风机寿命, 房间洁净度难保证等问题; (2) 风机的日常维护不及时, 传送带不能及时检查, 随着使用时间的延长, 出现松弛打滑, 送风量不能满足要求。另外, 各轴承的滑润不及时, 出现轴承非正常磨损, 甚至出现划伤传动轴的情况; (3) 热交换器表面积聚灰尘, 影响换热效果, 使得能耗增加, 不能做到定期冲洗热交换器, 也不能做到及时用药剂对其进行杀菌消毒; (4) 输送管道漏风量增加, 不能满足送风量的要求; (5) 换热器在不使用的季节没有采取可靠的保护措施, 出现锈蚀, 特别在北方, 表冷器常因没有及时排净积水而出现冻裂现象。

针对上述问题应做好以下几点: (1) 建立空调系统的详细的操作和维护保养规程, 并认真执行; (2) 结合实际情况, 规定做各种保养工作的时间、责任人并有相应的记录, 以保证其可操作性; (3) 建立奖罚制度, 对能提高系统运行水平、减少运行成本、提高系统可靠性的人员进行奖励, 而对不严格执行各项规程, 不能及时进行维修保养的人员进行相应的处罚, 以提高其责任心和工作积极性。

4 洁净空调系统的节能

由于制药企业洁净空调系统有以下特点: (1) 风量大, 洁净室的风量一般按照室内换气次数来计算, 通常要求达12～25次/h, 甚至更高; (2) 风机的压头高, 空气经初、中、高三级过滤器过滤, 风机的压头至少要求达到300 Pa; (3) 对温、湿度的控制要求非常严格, 所以空气处理机组中至少要具备制冷、制热、加湿、除湿等功能段。这些特点导致了空调的耗能较大, 管理人员要在初期投资时把节能降耗意识放在重要位置考虑, 加强设计图纸在节能方面的评审。提高管理人员素质, 加强对空调操作员工的培训。同时, 应该从合理的设计方案、精心的施工安装和科学的运行管理方面来考虑提高能源利用率。

4.1 洁净空调系统节能的方法

能源消耗费用在生产成本中占有较大比例, 空调系统的能耗占总能源消耗的50%左右, 所以空调系统的节能是降低成本的切实可行办法。空调系统的节能降耗与很多因素有关, 主要取决于工程设计、施工安装质量、设备制造质量与技术水平以及日常使用管理等四方面的因素。

制药企业在对设计图纸进行评审时常考虑的是工艺布局和GMP要求, 而对节能方面的评审却常常忽视。在洁净空调工程的设计中, 一般没有较详细的冷、热负荷计算和节能技术措施方面说明, 大多用概算指标估算, 且估算过程中常对冷、热负荷选用较大, 使冷、热源主机长期在低负荷与低效率状态下运行, 从而导致“大马拉小车”的现象。同时, 盲目追求高洁净度来提高洁净级别也常在一些药厂项目中存在, 造成固定资产的投资增加, 能源浪费。相反, 有的药厂投资人为节约初期投资而擅自降低设计要求, 购置价格相对低廉的设备, 如冷水机组、水泵和风机等, 这些设备实际效率较低, 常常把能源和资金白白消耗掉, 使投资人得不偿失, 也会给企业在运行、维护、管理等方面带来沉重的负担。因此, 制药企业中央空调设计时应按照GMP和生产工艺要求合理设定洁净级别, 从安全、适用、舒适、节能等方面选择参数, 进行仔细的空调冷热负荷计算, 把冷热负荷作为选择设备的主要依据, 选择性价比佳的中央空调系统。

空调处理机组包括新风段、回风段、混合段、初效段、表冷段、加热加湿段、风机段、中效段、送风段等, 经风管分配到末端高效过滤器, 再将洁净、温湿度适宜的风送到各房间, 因此, 风机盘管和空调机组的节能在整个中央空调系统节能效能中也很重要。其中, 初效、中效和高效过滤器应选择风阻小、过滤效率高的滤材和产品;表冷和换热器盘管的材质一般选用传热效率高的薄壁铜管, 采用高效率的亲水翅片以提高系统设备的传热效率;选用保温效果好的保温材料等。这些都是切实可行的节能方法。

目前, 应用较广的变频器可以将风机转速降低, 减少功耗, 取得良好的节能效果。一般随着系统的运行, 过滤器的阻力会变得越来越大, 空调系统的风量将会减少, 变频器通过反馈信号将风机的转速变大, 就可以满足系统风量的要求, 对房间的正负压保持有良好的调节作用。在回风处和冷冻水管道上增设温度控制器也能使冷水机组压缩机随负荷大小自动调节变化。同时, 通过空调变频控制器自动跟踪冷水机组能量变化, 对水泵电机有效功率输出进行精确的控制, 当回风处温度下降, 控制器使冷水机组压缩机随负荷调小, 水泵控制输出频率会自动下调, 这样可大大节约能源, 又能满足中央空调系统运行的要求, 避免因电机的直接启动而造成对电网的冲击, 可以大大延长系统中设备的使用寿命, 还可以使室内的温度变化更小, 也减少了冷热损失。

随季节的变化, 环境温度、湿度、空气质量都会有相应的变化, 洁净空调系统的冷水机组所设定温度、冷却水与冷冻水温度、压力等参数应做相应变化, 而新风量、回风量、排风量等参数也应做相应调整;同时随着生产工艺的不同, 所需温度、湿度也可能有较大的变化。这些都需要及时调节。另外, 关机不及时也会造成能源的巨大浪费, 故下班前10 min关冷水机组, 可以节省电能。

当环境条件与负荷都已成为定值时, 冷凝热负荷也为定值。对整个制冷系统而言, 尽量地提高冷却塔风机的风量, 增加进、出水温差, 降低冷水机组负荷是节能的, 所以可常规调整冷却水的进出水流量, 使进、出水温差在5℃以上。但是, 也应注意当冷却水的进出水流量对进、出水温差影响不大时应尽量降低冷却水泵的负荷。

冷冻水系统操作时, 应注意开机前关闭不运行机组的冷冻水进水阀, 防止窜水和能源浪费, 排尽冷冻水系统的空气。一般可打开需运行机组蒸发器上的进出水阀, 开启相应的冷冻水泵, 冷水机组工况规定冷水供回水温差5℃。这也就规定了机组的冷冻水流量。

夏季室外空气焓值大于室内空气焓值, 为了减轻冷冻水的降温除湿负荷, 在不影响空调控制范围的前提下, 将夏季一直开的冷冻水除湿、加热升温的空调设定点适当上调, 夏季新风量和排风量开到最小;冬季室外空气焓值小于室内空气焓值, 在空调许可的情况下将新风量和排风量开到适当;在过渡季节应该加大新风量运行, 这不仅可缩短制冷机的运行时间, 减少耗能量, 同时可改善室内环境的空气质量。因此, 空调系统设计时不仅要保证最小新风, 而且在过渡季节应能增加和开足新风门。在保证生产的条件下, 合理利用自然能, 从而减少空调能源消耗。舒适性空调则安装温控器, 将环境温度真正控制在26～28℃, 以达到最大限度节能的目的。

另外, 晚上开值班风机时, 应尽量关闭新风达到保温保压的目的, 避免洁净室结露而造成设备生锈。在满足空调需求的前提下, 尽量减少机组的运行时间, 随时掌握各用冷场合的具体情况, 勤做巡查。注意各通往室外门窗关闭, 防止漏冷气和室外热空气的侵入, 适时开/停有关冷水机组、冷冻水泵风柜及风机盘管等设备, 实际上可降低机组的耗电量和末端设备的耗电量。

4.2 洁净空调系统节能的日常管理

洁净空调系统的日常管理是节能减耗工作的重要环节, 科学地管理能使设备处于良好的运行状态, 产生可观的经济效益, 一般可从以下方面入手: (1) 在确保温、湿度符合GMP和生产要求基础上, 控制房间温、湿度略低于上限 (或略高于下限) ; (2) 定期对房间的送风量进行检测, 保证风量满足要求又不是使其过大, 也可以通过自动控制系统来完成, 配置空调系统的自动控制系统能使系统更经济运行; (3) 定期清洗、更换空调过滤器。根据SOP, 按压差大小或定期对空调机组的过滤网、过滤器进行清洗和更换, 同时对管道过滤器、表冷器也要定期清洗 (或冲洗) , 以减少阻力节省能源, 冬、夏两季要清洗过滤网。椐有关资料统计, 通过及时清洗过滤网等措施可节省5%左右的电能; (4) 洁净空调系统保持适当的压差。按GMP要求不同洁净空调系统洁净级别的房间或区域保持一定的压差, 但压差过高会增加从高往低方向 (非洁净区或室外大气) 运动的空气量, 造成能量损耗; (5) 整个空调区域保持一定的密闭性, 减少外逸的空气, 减低能耗; (6) 认真观察设备运行情况, 及时调整运行的技术参数, 使系统处于最佳工况, 以节省能耗。

通过以上措施可以明显提高空调的能效, 减低空调运行成本, 提高企业的经济效益。

5 结语

洁净空调系统不仅是保证制剂产品质量的关键环节, 也是制剂生产中耗能最大的动力设备。因为生产中要求空调系统整个月都要保持运转状态, 否则洁净环境将无法保证, 所以合理应用空调系统至关重要, 节约能源更是我们需要长期坚持的工作。

参考文献

[1]宋红军, 于振忠, 陈志明.空调系统在生产中的合理使用.机电信息·中国制药装备, 2006 (12) :50～51

[2]刘旭海, 乐俞林.药厂净化中央空调除湿系统的节能改造.机电信息·中国制药装备, 2007 (35) :27～28

[3]季卫平.净化空调系统的验证及维护保养.机电信息·中国制药装备, 2008 (29) :35～40

篇4：“空调肌”的保养方案

肌肤补水攻略

1.彻底清洁

清洁是肌肤补水的第一步。重点在于清除肌肤表层的尘垢、汗渍和脱落的角质、毛孔中的排泄物以及残妆，为肌肤吸收水分做好准备。

贴心提醒：防止过度清洁

过于频繁的清洁，会导致肌肤内层的水油平衡被打破，让油脂分泌更旺。盛年女性应维持每天2次的正常洁面频率；防止洗脸时大力揉搓肌肤；不使用过于刺激的洁面产品；与皮肤相同温度的水温最适宜。

2.完全保湿

皮肤在清洁后，使用不含酒精、性质温和的爽肤水是非常必要的，然后用含玻尿酸成分的保湿精华液或乳液对肌肤进行完全的补水。之后再涂上隔离霜，可以有效降低皮肤受电脑辐射、不流通的空气等外界刺激所产生的过敏反应。

贴心提醒：不要因为出油而不用护肤品

如果你觉得脸部出油、流汗会造成皮肤黏黏的感觉，所以在清洁后便不再使用任何护肤品，那就大错特错了。另外，上妆时，要选择带有保湿和防晒功效的彩妆产品，能为肌肤锁住水分，并抵御紫外线的侵袭。

3.随时补湿

随身携带一瓶保湿喷雾，不失为抵御干燥的好方法。当皮肤感到干燥发热，就直接喷在脸部，做到随时随地保湿。经常化妆的女性可选择具有定妆功效的保湿喷雾。

贴心提醒：

使用喷雾时，应该拿着喷雾离脸部约15公分的距离，使喷雾均匀覆盖在脸部和颈部。然后用掌心轻轻拍打，让滋养成分融入肌肤，再用面纸按去多余水分即可。

4.持续保湿

晚间是修护肌肤损害的最佳时段。可以使用带有滋润补水功效的面膜，给肌肤做个深度密集的水护养，一周使用一到二次即可。同时也要注意眼部肌肤的保养，最好坚持使用眼膜，每周至少两次，与眼霜配合，能达到最佳的护眼效果。

贴心提醒：

不要以为只有脸部需要补水，其实裸露在空调房的四肢也需要保湿。晚上沐浴时，使用特润锁水功能的沐浴乳清洁肌肤是为全身肌肤保湿的好方法。

Tips:“空调肌”保养小秘方

1.尽量减小室内外的温差，将空调控制在24℃左右。

2.注意挑选护肤品时标签上的字眼：保湿、温和、过敏肌肤专用、补水等等。

3.过敏肌肤忌用含酒精的产品，且不要轻易尝试新的保湿产品。

4.混用面霜要小心。如含铜肽的面霜，不可与含维C的产品混用，否则便容易同时失效。

5.常备一只加湿器，可以进行不间断的保湿。但每天要给加湿器换水，避免滋生细菌。

6.在办公桌上放一些绿色植物，如芦荟、常青藤等，或在闲暇时去室外散步，都是人体增氧、保持肌肤健康润泽的好方法。

7.喉咙不渴不代表身体和肌肤不缺水，千万不要等到渴了才找水喝，而是要慢饮慢喝，不渴也要喝一点。富含维C的柠檬水，对保持皮肤张力和弹性十分有效。常喝菊花茶、红枣枸杞茶、绿茶、龙井茶，可加快体液循环，使皮肤清洁湿润。

篇5：简述医院空调系统的维护保养

昆山市中医医院王雪娟

近年来，随着中国改革开放的现代化进程不断加快，城市建设日新月异，人们对生活品质的要求也越来越高。城市中新建的大量写字楼、宾馆、商场或大型超市都设计安装了中央空调系统，人们在享受着中央空调带来的冬暖夏凉的舒适感觉时，殊不知却在 “放怀吮吸”着因室内环境污染而产生的各种有害气体。中央空调的送风管道在使用过程中，由于风管内温度、湿度适宜，各种微生物病原而具有高度传染性的病毒更是可以通过中央空调系统快速传播，造成严重的后果。最典型的例子就是2003年的SARS浩劫。

医院中央空调系统的作用是给病人及医护人员提供舒适的就医工作环境，因此确保机组在供冷(热)季节安全、可靠、高效的运行也成为医院后勤管理人员和技术人员必须面对的一项重要工作。

我院中央空凋系统大体由3部分组成：①制冷及制热站②空调水管网系统，中央空凋机组、新风机组及空调末端装置(风机盘管)。其工作原理是：夏季溴化锂制冷机组产生的冷却水，经过调水管网系统送至医院病房等处的风机盘管，与周围的空气进行热交换，通过风机盘管风扇进行空气循环将冷空气向周围扩散(类似家用空调的室内机)。冬季由锅炉产生热水送至热交换器，进行热交换及空气循环。为了保证室内空气的温度、湿度、洁净 1

度等质量要求，大楼所需的新风由新风机组从室外引进并进行处理再送至室内。

中央空凋系统的清洁保养主要分为制冷主机保养、空调机组及风机盘管的清洗、风管的清洁、冷却塔的清洗等。

清洗保养工作是一项预防性的，有计划进行的经常性工作，其主要内容是根据维护保养制度进行必要的加油、清洁、清洗、易损材料与零件的更换等工作，以及视具体情况而进行的紧固，调整，小修小补等工作，忽视这些琐碎而繁杂的维护保养工作，往往是系统和设备运行不正常，故障频繁发生的主要原因。

由于各种设备和装置的构造，性能所起的作用以及工作环境的不同，因此清洗保养的内容和要求也会有差别，需要根据制造厂商的使用书或维修保养手册，结合使用场合的实际情况制订出各自的维护保养制度。

由于医院是一个复杂、特殊的处所，在其中同时出现大量的病源与易感人群混合与聚集，所以医院建筑的空调方式应按要求合理分区，以便确保各功能科室要求的各样参数，减少不同区域间的不利影响，对初投资、运行费用、室内噪声和振动、污染的排除能力等各项指标都有一定的要求和影响。候诊大厅走廊的空调系统采用上送上回方式，将送风口和回风口分散布置在吊顶面上； 化验室、供应室等污染严重的地方单独排风，以防止污染气体回到系统，避免使局部的污染影响到其他地方。医院住院病房是患者集中的地方，也是患者恢复、生活的地方，在这里的病人都是抵抗力弱的，所以病房内的空调系统应考虑冷风不直接吹到患者，不让人们产生冷风感；注意送风口和回风口的位置，更重要的还应尽力维持室内清洁的空气品质，为了人们的身体健康，中央空调系统的清洗势在必行

1、空调机组及风机盘管的清洗保养制度

1）水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。

2）中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。

3）滴水盘一般一年清洗两次

4）盘管视翅片间附着的粉尘情况，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅片有压倒的要有驰梳梳好

5）根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洗一次

6）管接头或阀门漏水要及时修理或更换

7）滴水盘管不使用时，盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀，在冬季不使用的盘管，且无采暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂。

对于病区需要同时处理风机盘管加独立新风系统的新风机来说，由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同，因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样，只是对风柜和新风机的过滤网要清洗的勤一些，即清洗周期要短一些，通常1~2月应清洗一次，这是因为室外环境一般比室内环境要差得多，为了保证新风的供应量和供应质量，必须加强对过滤网的清洗。

最后还要强调的一点是冷却塔的除污工作，冷却塔是开式循环蒸发冷却．所以其布水器上极易生成藻类植物堵塞出水孔，建议每周清扫一次。

2、中央空调系统的风管清洗

去年中下旬，市卫生监督所组织的一次公共场所空气质量抽查中，空气质量堪忧，其中不少正是空调清洗不到位所致；一位专家透露，能及时清洗空调的建筑大楼清洗率还不到1%，医院不同于宾馆、办公楼、大型商场等一般的公用建筑，对空气质量的要求更高，如何保持空调长期干净才是我们深思和探讨的问题。在保证来院患者、患者家属或陪护人员以及医护人员舒适和必要的空气品质外，还对空调系统有许多特殊要求。医院空调的功能不仅在于提高环境的舒适性，而且在大多数情况下，适宜的空调环境是治疗与康复的一个重要因素，在特定的情况下，甚至是主要的治疗方法。大量的医学临床研究表明，病人在适宜的空调环境中，通常比在非控制环境中体质恢复更快。医院对空调环境的要求是多样性和复杂性的。据专家分析，集中空调通风

系统长久不进行清洗维护，就会堆积各种污垢，导致各种病菌滋生，污染空气，不但可能导致头晕、过敏等多种身体不适症状，严重的还有可能导致军团菌肺炎的暴发流行，甚至诱发癌症和白血病等疾病。上海暖通空调委员会主任、同济大学沈晋明教授指出，室内有害物浓度的提高，最容易使长期在室内工作的人员发生“建筑病综合征”，表现为出现眼喉刺激、鼻塞、头痛、头晕、恶心、胸闷、乏力、皮肤干燥、嗜睡、烦躁等症状。中国室内环境监测工作委员会主任宋广生说，在去年北京奥运会召开前，某一训练场馆发现了一种流感，在该馆训练过的运动员都或多或少地传染到了这种流感，影响了训练，最后调查发现也是因为中央空调里面积存的病毒，或者长时期不清洗的空调污染，造成了流感病毒在训练馆里传播。

我们医院领导对风管清洗非常重视，与专业的清洗公司签订了长期的清洗合同，杜绝隐患发生，为病人与家属以及医护人员提高了一个安心舒适的环境。

篇6：保养空调的小常识

1、检查空调空调怎样保养器电源的线、配管隔热套、捆扎带是否有破损、松脱等现象。

2、检查电源插头、插座有无漏电情况，当然有的空调如国产品牌的华凌空调就具有保护电路的功能，可以防止意外事故，即使这样也还是要经常检查电路，以确保安全。

3、检查冷凝器、蒸发器是否需要清洗，如有较多尘埃附着可能影响热交换效果。4检查室外机的吸气口及吹气口有无阻碍物遮挡，否则不仅会妨碍放热，还会使压缩机承受过大负荷而缩短寿命。

5、清洗时不要用水直接冲空调器，这会造成内部线路受潮短路，或发生触电事故，

6、清洗时的水温不要高于40摄氏度，且不能用汽油等腐蚀性。较强的溶剂清洗。

7、定期清洁滤尘网，以免因滤尘堵塞而降低气流速度、制冷及除湿。清洗的步骤：抓住滤尘网的拉手，将之拉出，然后轻轻地抹去网上的`灰尘和脏物。如果太脏，可用清洁剂精洗，晾干后再装入面框。

8、不要将棍棒之类的异物插入空调空调的相关知识器送风口及回风口，以免碰伤损坏机件。

9、热交换器(蒸发器械和冷凝器)一般使用两年最好保养一次，可用非易燃易爆及非腐蚀性气体吹除热交换器上的积尘。

10、使用空调空调保养维修常识器时，不要过分降低室内温度，通常调控温差为2摄氏度至3摄氏度，但若使用具有先进仿智逻辑控制系统的空调，这个温差就不存在，设定温度时按正常感觉即可，既节省电力又方便舒适。

11、定期检查排水管，避免因堵塞或折曲而弄湿环境。(没事的时候可以看看)

注意事项

篇7：环保空调的维护保养

中央空调维修保养的主要保养项目

一、中央空调维修保养分类

1、检查性维护保养：

1）、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查。2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术。3）、提供各类必要的增值服务。

4）、就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案。

2、预防性维护保养：

1）、包括检查性维护保养提供的内容。2）、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养。

3）、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。

3、全面性维护保养：

1)、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务。

2）、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。

4、紧急性维修：根据客户的需求，全天为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间。

5、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。

二、中央空调系统维护保养内容

1、空调主机部分；

⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常。

⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂。⑶、检查压缩机运转电流是否正常。⑷、检查压缩机运转声音是否正常。⑸、检查压缩机的工作电压是否正常。⑹、检查压缩机油位，颜色是否正常。⑺、检查压缩机油压、油温是否正常。

⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况。⑼、检查空调主机各接线端子有无松动。⑽、检查水流量保护开关工作是否正常。⑾、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常；

⑿、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。

2、风系统的检查：

①、检查风机盘管出风的风量是否正常。

②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘。③、检查出风温度是否正常。

3、水系统的检查：

①、检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水。

②、检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网。③、检查水系统中有无空气，是否需要排气。④、检查回水、出水温度是否正常。⑤、检查水泵声音、电流是否运转正。

⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象。⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。

三、中央空调系统维护保养定期回访

①、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好。②、检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。

四、中央空调检修内容

1、正常运转中的检修

1）查压缩机冷冻油的油压及油量。

2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理。3）检查有无不正常的声响、震动及高温。4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力。5）检查各种阀门是否正常。

6）检查冷水机出入水的温度及压力。7）检查主电路上接线端子并压实。8）检查电气控制部分。9）检查机组润滑系。；

10）检查各仪表、控制器的工作状态。11）保持设备处于清洁状态。

2、间停机后的检修

1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换。2）检查及制冷设备安全保护装置整定值。3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充。4）检查压缩机电机绝缘情况。5）查并收紧电路上的各电线接点。6）查电气控制部分。

3、末端的检修

1）、空气处理机、风机盘管的检查。2）、空气处理机、风机盘管的保养、加油。3）、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。4）、清理管路、除污。

5）、空气处理机的清扫、除尘。

4、水系统检修工作内容 1）、冷冻水泵检查、加油。

2）、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。

3）、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计。保温情况的检查及更换修理。

中央空调的维修保养方式

中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式；

1、大包

大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

2、中包

中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）。其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

3）、小包

小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。其特点是：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。

空调使用方与我方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。因设备及客户需求可分为：

·全日型：我方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。

·定期型：客户自己进行设备的操作，我方定期（每周一次或月一次）派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。

以上就是中央空调维修保养方案的主要类容，中央空调维修保养方案要按照客户需求维修保养类容去具体制定，中央空调维修保养方案只供大家参考！

中央空调维修保养标准作业规程

1.0 目的

规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。2.0 适用范围

适用于重庆融创物业管理有限公司所属各类中央空调的维修保养。3.0 职责

3.1 管理处主任负责审核中央空调维修保养计划，并检查该计划的执行情况。3.2 维修管理部主管负责组织制定中央空调维修保养计划并组织、监督、指导该计划的实施。

3.3 维修人员负责具体实施中央空调的维护保养工作。3.4 管家负责向有关用户通知停用中央空调的情况。4.0 程序要点 4.1中央空调维修保养计划的制定

4.1.1每年的12月15日之前，由维修管理部设备负责人组织相关设备人员一起研究、制定中央空调维修保养计划并上报公司审批。4.1.2制定中央空调维修保养计划的原则：

a）中央空调使用频度；

b）中央空调运行状况（故障隐患）；

c）合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。4.1.3中央空调维修保养计划应包括如下内容：

a）维修保养项目及内容； b）具体实施维修保养的时间； c）预计费用； d）备品、备件计划。

4.2 对中央空调进行维修保养时应按中央空调维修保养计划进行。

4.3 相关设备人员负责中央空调的日常维修保养，中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。

4.4 冷却塔维修保养：相关设备人员每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。

4.4.1用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

4.4.2检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油，如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。

4.4.3检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整（每半个月检查一次）；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。4.4.4检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。4.4.5清洗冷却塔（包括填料、集水槽），清洁风扇风叶。4.4.6检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复（不定期）。4.4.7拧紧所有紧固件。4.4.8清洁整个冷却塔外表。

4.5 风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。4.5.1每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气（不定期）。

4.5.2检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加润滑油，如有异常磨擦响声则应更换风机轴承。

4.5.3用500V摇表检测风机电机线圈绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。

4.5.4清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。4.5.5用盐酸溶液（内加缓蚀剂）清除盘管内壁的水垢。4.5.6拧紧所有紧固件。4.5.7清洁风机盘管外壳。

4.6 冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养 4.6.1柜式蒸发器维修保养：

a）每周清洗一次空气过滤网； b）清洁蒸发器散热片； c）清洁接水盘。

4.6.2水冷式冷凝器、蒸发器维修保养（清除污垢）：

a）配制10%的盐酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂）；

b）拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时；也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；

c）酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗三次以上；

d）全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好（如法兰的密封胶垫已老化则应更换）。

4.7 冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养：制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。4.7.1电动机维修保养：

a）用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应进行干燥处理或修复。

b）检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则更换同型号规格的轴承；

c）检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。4.7.2水泵维修保养： a）转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；

b）检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根（不定期）。4.7.3检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性胶垫（不定期）。4.7.4清洗水泵过滤网。

4.7.5拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

4.7.6清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。

4.8 制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路进行一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重新做保温层。

4.9 层阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养 4.9.1节制阀与调节阀的维修保养：

a）检查是否泄漏，如是则应加压填料；

b）检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油； c）如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门； d）检查法兰连接处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。4.9.2电磁调节阀、压差调节阀维修保养：

a）干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器； b）电磁调节阀、压差调节阀：

——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；

——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。

4.10 检测、控制部分维修保养：制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。4.10.1检测器件（温度计、压力表、传感器）维修保养：

a）对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换； b）送检温度计、压力表合格后方可再使用；

c）检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换； d）检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。4.10.2控制部分维修保养：

a）清洁控制柜内外的灰尘、脏物； b）检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换； c）交流接触器维修保养：

——清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

——清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；

——清洁铁芯上的灰尘及脏物； ——拧紧所有紧固螺栓。d）热继电器维修保养：

——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；

——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。e）自动空气开关维修保养：

——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ以上，否则应烘干处理； ——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换； ——清除触头表面上的小金属颗粒（不要修锉）。f）信号灯、指示仪表维修保养：

——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；

——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。

g）中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查两者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

h）PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。4.11 压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养

4.11.1检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。4.11.2检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。4.11.3具体检查压缩机如下参数：

a）压缩机电机绝缘电阻（正常0.5MΩ以上）； b）压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）； c）压缩机油压（正常10～15kgf/cm2）； d）压缩机外壳温度（正常85℃以下）； e）吸气压力（正常4.9～5.4kgf/cm2）； f）排气压力（正常12.5kgf/cm2）； g）检查压缩机是否有异常噪音振动； h）检查压缩机是否有异常气味。

通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机（外委维修）。4.11.4拧紧所有紧固件并清洁压缩机。

4.12 中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由维修队队长填写《申请延时维修保养表》经管理处主任和主管经理批准方可延时。

4.13 对于计划中未列出的维修保养工作，应由维修管理维修队队长尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经维修管理维修队队长批准后，可以 先组织解决而后写出《设备事故报告》并上报公司。

4.14 中央空调因维修保养等原因需停电时，应由维修管理部设备负责人填写《停用申请表》经维修管理部经理批准后通知客户服务中心，由客户服务中心提前一周通知有关部门。如因突然故障停用中央空调，应在恢复使用 5.0 记录

《设备事故报告》 RCJL-06-05-04 《申请延时维修保养表》 RCJL-06-05-01 6.0 相关支持文件

中央空调维护保养内容及方案

维护保养及检修内容：

一、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容

（一）维护保养工作内容 1.正常运转中的维护（每次）1）查压缩机冷冻油的油压及油量；

2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理及添加制冷剂； 3）检查有无不正常的声响、震动及高温； 4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力； 5）检查各种阀门是否正常

6）检查冷水机出入水的温度及压力； 7）检查主电路上接线端子并压实； 8）检查电气控制部分； 9）检查机组润滑系统；

10）检查各仪表、控制器的工作状态； 11）保持设备处于清洁状态；

12）检查室内机出风口有无堵塞及清洗维护 2.间停机后的保养（每年一次）

1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换； 2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；

3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况； 4）检查并收紧电路上的各电线接点； 5）查电气控制部分；

6）供以上内容检查报告（每年一次）

（二）检修工作内容

第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。冷凝器的去垢清洗检修费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。

二、空气处理设备维护保养及检修工作内容

（一）维护保养工作内容 空气处理机、风机盘管的检查（每次）空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）

（二）检修工作内容

在检修保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。

三、水系统维护保养及检修工作内容

（一）维护保养工作内容（每次）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油

电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件 冷却塔一般保养性检修。

水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。

（二）检修工作内容

在维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。水塔填料全部取出，一次性去垢，费用由双方协商另外计收。

维护保养方案

1、对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养计划》进行。

2、制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。

3、冷却塔维修保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。

4、用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

5、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。

6、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

7、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。

8、清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。

9、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。

10、拧紧所有紧固件。

11、清洁整个冷却塔外表。

12、风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。

13、每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。

14、检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

15、用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。

16、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。

17、用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。

18、拧紧所有紧固件。

19、清洁风机盘管外壳。

20、冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换； ——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。e)自动空气开头维修保养：

——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理； ——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换； ——清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。f)信号灯、指示仪表维修保养：

——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；

——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。g)中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器； h)PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。

检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。具体检查压缩机如下参数：

a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)； b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)； c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)； d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)； e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)； f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)； g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动； h)检查压缩机是否有异常的气味。

通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。拧紧所有紧固件并清洁压缩机。

中央空调清洗与保养的五大处理工艺

（一）杀菌灭藻：通过加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。

（二）生物剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。

（三）化学清洗：加入综合性化学清洗剂。此种清洗剂具有缓蚀、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行处理。这种处理方法，既能将管道内的锈、垢、油污进行清洗后分散排除，又可防止清洗剂对系统装置和管路的危害，提供一个清洁的金属表面。

（四）表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防腐蚀保护作用。

篇8：中央空调末端设备的维护保养探讨

一、中央空调末端设备及作用

中央空调末端设备包括很多内容, 如水流控制阀、温控开关、风机盘管、新风系统等, 这些部件之间相互配合, 确保了中央空调的正常工作, 那么这些末端设备在调温、调湿方面究竟有哪些作用呢?接下来进行简单的探讨。

新风系统的作用为制热或制冷室外的新鲜空气后送入到公共场所中;风机盘管布置在客房或住宅中, 将室内空气送入热交换器, 以达到供热或供冷目的;二通阀控制经风机盘管或新风机组中的水量, 以发挥调节温度的作用;温控开关用于水流控制阀、电控制开关的启闭, 实现对经过热交换器水流量及空气量的控制。

通过分析中央空调末端设备的作用不难发现, 其虽不是中央空调的重要组成部分, 但却能够中央空调的调节功能的发挥产生重要影响, 因此, 对中央空调实施维护保养工作时, 应将末端设备纳入到维护保养范围, 以确保整个中央空调系统正常、稳定工作。

二、中央空调末端设备保养措施

中央空调末端设备日常工作中容易受灰尘、湿度等因素的影响, 因此, 必须结合中央空调实际将末端设备的保养列为维护保养的重要工作内容。在末端设备进行维护保养时可采取以下措施, 其确保其处于最佳的工作状态。

1 明确末端设备及保养内容

中央空调保养维护时, 部分工作人员不知道末端设备包括哪些部件, 经常遗漏部分末端设备, 无法及时发现末端设备存在的问题。因此, 维护保养中央空调前, 应组织工作人员进行简单的培训, 要求工作人员明确中央空调末端设备及存在位置, 使其维护保养操作时准确找到相关设备, 提高维护保养工作效率。同时, 针对不同末端设备制定详细的维护保养内容, 尤其应明确规定维护保养工作中的细节。另外, 为确保维护保养内容质量, 应针对中央空调的不同用处, 制定严格的末端设备维护保养标准, 要求工作人员认真执行, 条件允许应将中央空调末端设备的维护保养内容制定成册, 分发给维护保养工作人员。

2 明确末端设备维护保养流程

中央空调末端设备进行保养时, 应明确具体的维护保养流程, 以达到事半功倍的维护保养效果。

首先, 根据中央空调安装位置准确把握末端设备位置, 如受建筑影响, 还需要进行合理规划, 争取在不影响建筑物的前提下能够顺利达到待维护保养的末端设备;

其次, 对末端设备工作状态加以准确判定, 核对相关末端设备工作参数, 并进行性能检测, 尤其对于使用时间已久的设备应将重点放在其功能的检测上, 必要情况进行更换, 并做好更换记录;

最后, 在每进行一次末端设备维护保养工作后, 将中央空调开启, 确保其正常工作。

3 重视末端设备维护保养工作细节

考虑到中央空调末端设备包括较多内容, 因此在保养时应重视维护保养工作的细节, 尤其针对不同的末端设备采取不同的维护保养措施。例如, 维护保养风机机组时应做好以下工作:

首先, 制定风口清理计划, 做好出风口与回风口的定期清理工作;

其次, 重视滤网的清洗工作;

最后, 认真检查机组电机运行状况, 对相关部位做好加油润滑工作。维护保养风机盘管时, 定期对回风过滤网进行清洗, 实际操作时应做好以下工作:将保温棉打开去除滤网, 用导管将水源引入到滤网之下, 将水阀打开进行冲洗, 冲洗结束后将过滤网装好, 同时将放气与供水阀门打开, 排除内部气体将放气阀门关闭, 用保温棉将风机盘管包好。

4 加强维护保养工作管理与监督

中央空调末端设备实施维护保养时, 部分工作人员意识不到末端设备的重要性, 工作不认真, 维护保养工作随意性较大, 因此, 为确保维护保养工作质量, 应加强管理与监督。

一方面, 加强维护保养工作人员的思想教育, 使其充分认识到末端设备维护保养工作的重要性, 从而在维护保养工作中自觉遵守相关规范标准;

另一方面, 制定严格的监督制度, 派相关人员到现场监督维护保养工作的实际实施, 一旦发现问题及时纠正, 以确保末端设备维护保养工作质量。另外, 当中央空调末端设备维护保养工作结束后, 监督人员可进行抽查, 及时发现维护保养工作存在的问题, 一旦发现遗漏部分及时通知工作人员进行维护保养。

结语

中央空调末端设备在确保空调调温、调湿功能发挥上起着重要作用, 因此, 在当今的很多公共场合都有所应用, 给人们的生产生活营造了舒适的室内环境, 为确保中央空调保持良好的工作状态, 对中央空调实施维护保养时, 应重视末端设备的维护与保养, 尤其应结合中央空调应用实际, 制定针对性末端设备维护保养措施, 确保中央空调末端设备维护保养工作的高效进行。

参考文献

[1]于水波.基于系统能效的中央空调末端优化控制[D].山东大学, 2010.

[2]徐晓宁, 丁云飞.中央空调末端设备智能控制与管理节能[J].建筑科学, 2008 (08) :43-46.