的财务服务合同

的财务服务合同（精选8篇）

篇1：的财务服务合同

甲方：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方：香港国际财务投资管理学院(香港国际财务投资集团有限公司直属分公司)

法定代表人：

地址：香港九龙弥敦道208-212号四海大厦10楼1001室

总部电话：852-26828096 传真：852-23443904

北京电话：010-86297022 传真：010-63571982

甲乙双方在“平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作”的原则基础上，友好协商，达成以下协议。

一、 财务顾问的目的、内容、方式和费用

乙方提供的财务顾问分为日常咨询服务和专项顾问服务两部分。日常咨询服务为基本常规性的服务;专项顾问服务为有选择的针对性项目提供的服务，是在日常咨询服务基础上增加的服务内容，乙方根据甲方需要利用自身专业优势，就特定项目提供的专业财务与投资顾问服务。

(一) 顾问目的

1、 对创业、再创业企业的全程投资、融资、经营、管理、上市的策划-咨询-服务;

2、 利用市场融资的方式提高企业的市场开拓能力，使企业市场份额快速增长;

3、 利用项目融资的方式形成资产的多元化经营，增强企业的投融资能力;

4、 利用资本融资的方式提高企业整体的抗风险能力和化解不良资产与危机的能力;

5、 提高企业发展的再投资能力，向国际化、规模化、科技化的立体经营的方向发展;

6、 (根据企业状态、需求确定)

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(二) 服务内容

日常咨询服务

1、 财务咨询：为解决企业的资产结构合理性问题、投资与财务支付的风险问题、合理纳税问题、投资赢利与投资保障问题、财务结算的合理性问题、项目预决算等方面提供咨询服务，为国有与民营企业改制、不良资产改造、重组上市、资产置换、股权业务代理、托管等方面提供全方位的指导、咨询、服务。

2、 投融资咨询：企业在发展中遇到的投资资金短缺、流动资金不足、项目资金不到位、缺少融资渠道等问题时，乙方提供基本的投融资咨询服务。

3、 政策法规咨询：乙方利用本公司财务顾问网络及时发布与资本运营相关的国家政策、法律法规等，为企业资本运营提供相关的法律、法规、政策咨询服务，帮助企业正确认识与理解运用投资财务技巧，合理使用金融财务工具实现企业发展目标。

4、 产业发展方向、行业科技信息与投资经营管理指南：乙方利用本公司网站提供宏观经济与产业发展的最新动态以及行业信息的有关研究报告，并为甲方提供自身经营所涉及的科技、财务、投资、上市的经营管理运作指导。

专项顾问服务(根据企业状态、需求确定)

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(三) 服务方式

1、 为提高日常咨询服务的效率、降低成本，双方同意以乙方作为日常咨询服务的主要渠道。甲方通过乙方网站及在线msn提交项目，发布需求和顾问咨询需求，乙方通过网站平台发布日常咨询服务之相关信息和咨询意见等。

2、 双方根据实际需要，可采用实地调研考察、协助谈判、定期举办培训和双方会晤等交流方式。

(四) 服务费用

1、 乙方作为甲方聘请的常年财务与投资顾问，按年度向甲方收取咨询顾问费用共计 万元人民币整。在本协议签定后3日内首先支付10%，乙方报告交付再支付40%，剩余费用六个月内付清。

2、 双方认为需要进行实地调研、协助谈判、定期培训、双方会晤等交流方式，由甲方负担实际发生的费用。

3、 服务收费参考乙方提供的标准确定。

二、 双方的责任和义务

(一) 甲方的责任

1、 配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。

2、 向乙方提供有关顾问咨询所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整，如有虚假和遗漏必须承担因此引起的一切经济损失和违约责任。

3、 按双方协定及时向乙方支付财务顾问费和相关的差旅费用。

4、 正确使用乙方提供的网站，妥善保管用户密码，不得转让给第三方使用。

5、 甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方为甲方制定的财务策划报告、投资计划书、融资方案、市场拓展与上市融资相关的材料与文件以及从乙方网站上获得的信息。

(二) 乙方的义务

1、 乙方保证按照本合同的规定全面及时地履行本合同。

2、 乙方在收到甲方首付款后五个工作日内向甲方交付会员用户名和密码，并根据需要安排人员到甲方项目所在地进行实地考察，十个工作日内提交包含甲方需求的专项顾问服务内容的财务策划报告。

3、 乙方承诺不接受任何针对甲方敌意业务的委托，并将尽最大努力维护甲方利益。

4、 乙方愿与甲方建立长期稳定的业务合作关系，负责建立维护本公司网站，确保为甲方提供的服务正常执行。

5、 乙方为甲方承担保密义务，未经甲方许可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料与文件。

三、 协议的效力与违约责任

1、 本协议生效后，除双方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得单方解除本协议。

2、 任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。

3、 本协议一式肆份，双方各执贰份。未尽事宜，经双方磋商后，可另立补充协议，具有同等法律效力。

4、 本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2：的财务服务合同

乙方:

甲乙双方经友好协商,本着互惠互利,并在遵守国家有关政策和法规的基础上就乙方为甲方进行网络推广事宜,达成如下协议;

一、合作事项

1、乙方为甲方提供网上推广服务。

2、乙方为甲方进行网络推广服务,可以在百度,google,360等搜索引擎搜索到乙方为甲方推广的相关信息。

推广方式主要为软文推广为主,借助搜索引擎(如百度、谷歌、360等)、论坛、微信、QQ、QQ空间、门户网站、视频网站、微博等平台进行综合的交互的推广信息。

乙方综合应用多种方式为甲方进行网络推广服务,推广信息可由甲方提供,若没有则由乙方自行拟定进行网上发送推广。

乙方通过自己独有的方式或方法对推广信息进行关键字修改及优化。

乙方每月提供一份网络推广效果数据分析报告给甲方。

通过乙方网上推广的信息前来咨询的客户,乙方将引导客户到甲方处交由甲方处理。

二、付款方式:

服务费用合计:￥元(大写:￥ )

在本合同签定当日,甲方即向乙方支付合同协定所需费用,甲方可使用现金支付或银行转账。

银行账号及户名:

三、合同签订期限:

乙方为甲方推广服务时间为年月日至年月日止。

双方的权利义务

1、甲方的权利义务

给乙方提供推广服务网上注册所需的相关认证资料。

根据乙方的需要,甲方提供相关资料和内容。

定期提供有关最新动态资料给乙方。

甲方为为乙方所提供资料保证完整、真实、合法。

甲方可以对乙方推广的相关信息进行修改和变更。

2、乙方的权利义务

(1)乙方为甲方提供网上推广服务。

(2)在保证甲方提供资料的完整、真实、合法及不改变原意情况下,乙方可根据推广需要对相关内容做相应的编辑、修改、增加和删除操作。

(3)乙方在履行合同时不进行有损甲方形象、声誉等的行为。

(4)协同甲方线下活动同步推广。

(5)保证甲方敏感或私密相关信息不泄露给第三方。

五、合同变更

1、订立本合同所依据的法律、行政法规、规章或订立本合同所依据的客观情况发生重大变化时,甲方有权对本合同相关条款做以变更。

2、一方变更电话、通讯地址或其他联系方式时,应及时将变更的电话、联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切损失承担责任。

六、合同解除:

本合同在下述情况下解除,提出合同解除的一方应提前一个月以书面形式通知另一方。

1、双方协商一致解除本合同;

2、本合同期限届满,双方同意解除本合同的;

3、任意一方欲提前解除本合同,应提前通知对方。甲方提前解除合同的,无权要求乙方返还已支付的费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的,应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的,从其约定。

4、任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利,或放弃追究对方的任何过失,不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。

篇3：物业服务合同的性质界定

关键词：物业服务,合同,法律性质,性质界定

物业服务合同由于其服务内容、服务方式的特殊性, 虽然和其他类型合同具备很多相似的特征, 但是又绝不同于《合同法》所规定的有名合同。

一、物业服务合同不同于委托合同

在以往很多学者的论著中, 将物业服务合同当做委托合同看待, 认为物业服务合同完全符合委托合同的特征, 是委托合同的一种, 并据此认为《合同法》所规定的委托合同的一般规则均适用于物业管理合同[1]。笔者认为, 物业服务合同与委托合同特别是有偿委托合同确实有许多相似之处, 但二者在本质上有着明显的区别:

1. 合同的形式不同。

委托合同可以是有偿的, 也可以是无偿的, 并且可以是要式的, 也可以是不要式的;而物业服务合同只能是有偿、要式合同, 物业服务合同必须采用书面形式, 而且需要统一格式, 还需要将合同报所在区、县房地产管理部门备案, 并且部分物业服务合同的订立需要采用招投标方式。

2. 法律后果不同。

在委托合同中, 受托人是以委托人的名义为委托人处理事务的, 其后果直接归属于委托人;而在物业服务合同中, 物业管理企业是以自己的名义处理事务, 物业管理企业为物业管理行为的后果通常由自己承担。

3. 合同目的不同。

委托合同是由受托人处理委托人事务的合同, 委托人委托的事务要与第三方发生一定关系。委托合同的目的就在于让受托人代理委托人从事与第三方发生一定后果的行为。而在物业服务合同中, 则不一定具有与第三方发生关系的目的。虽然物业管理企业聘请专业性服务进行清洁、绿化、维护等业务时, 要与第三方发生关系, 但这并非物业服务合同的必然性要求, 因为物业管理企业自己也可以提供这些服务。

4. 处理事务的自主权不同。

《合同法》第399条规定, “受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。”这表明了受托人的忠实义务, 因此受托人处理委托事务的自主权受到委托人的约束;而物业服务合同中约定的物业管理服务并不是完全按照业主、业主委员会的指示处理的, 物业管理企业可以依据合同约定的范围, 独立自主地开展物业管理服务。业主、业主委员会对物业管理企业开展的物业管理服务活动, 只有监督权, 而没有干涉、指挥权。物业管理企业没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务。

5. 委托第三人事务的范围不同。

在委托关系中, 受托人应当亲自处理委托事务, 经委托人同意, 受托人可以转委托, 转委托的范围可以是委托事务的全部, 也可以是委托事务的一部分。而《物业管理条例》第40条规定, “物业管理企业只可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业, 但不可将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。”

6. 是否适用间接代理制度不同。

委托合同中的受托人以自己的名义, 在委托人的授权范围内与第三人订立合同, 第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的, 该合同直接约束委托人和第三人。该规定借鉴了英美法上的代理制度, 打破了中国民事立法上只承认直接代理的传统, 确立了间接代理制度。而在物业服务合同中并不适用间接代理, 物业管理企业与专业性服务企业签订的专业服务合同并不约束业主一方。

7. 在是否享有任意解除权上不同。

《合同法》第410条规定, “委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”这说明委任即以信赖关系为前提, 则与当事人之人格发生客观上不能信赖之情况者, 委任关系原则上亦应终止[2]。而立法对物业服务合同中业主大会的单方解除权有严格限制。

8. 物业服务合同与委托合同对支付报酬的方式要求也不同。

委托合同将处理事务的费用与给委托人的报酬是分别规定的, 处理事务的费用, 委托人应当预付, 对于报酬则在完成委托事务后按合同约定支付。而现行物业管理收费方式一般采用酬金制, 由业主或住户根据物业管理服务合同的规定按月交纳固定金额的物业管理服务费, 物业管理企业按一定比例提取报酬。

9. 归责原则不同。

有偿委托合同的受托人处理事务时, 因过错给委托人造成损失的, 受托人应当承担赔偿责任;但如果委托合同是无偿的, 只有因受托人存在故意或重大过失时, 委托人才可以要求赔偿。而从《物业管理条例》第36条的规定来看, 物业服务合同采无过错责任原则, 即物业管理企业无论是否存在过错, 只要其提供的物业服务不符合合同所要求的质量或标准, 就应当承担法律责任。

二、物业服务合同不同于雇佣合同

由于在传统的房屋管理模式中, 房屋管理方通常居于优势地位, 在现代物业管理模式中, 为了强调业主同物业管理企业的平等地位, 一些媒体的炒作多多少少把物业管理企业放在了业主的“仆人”、“管家”、“保姆”的位置, 从而让人误以为业主与物业管理企业之间是一种雇佣关系。与雇佣合同相比, 二者在形式上也都是当事人一方为他方提供劳务, 他方给付报酬的合同, 但二者也有区别:

首先, 雇佣合同的受雇人是自然人, 其提供的劳务是自然人通过自己的技能和经验完成雇主所要求的任务;而物业服务合同的受雇人即物业管理企业, 则是依法设立的专业企业, 它依靠自身的资金实力、专业人员的配备以及综合性的管理服务能力提供物业管理专业服务。其次, 雇佣合同的受雇人在完成工作的过程中通常要听从雇用人的安排和指挥;而物业管理合同的受托人在完成管理服务过程中具有更强的独立性, 只需遵从法律与合同即可, 在具体事务上不必听命于业主的支配。再次, 雇佣合同包括劳动合同和提供劳务的合同, 前者注重劳动的过程, 后者注重劳动的结果;而物业服务合同则既有对过程的关注, 也有对结果的追求。最后, 雇佣合同受到劳动法等法律、法规的调整, 对雇主和受雇人之间的权利义务及雇主所承担的责任 (如受雇人的工伤等) 有一些特别的规定。而物业服务合同中双方当事人的权利义务完全是依据合同来调整的。

三、物业服务合同不同于承揽合同

物业服务合同与承揽合同都是双务、有偿、诺成性合同, 但是但二者存在明显的差别:

1. 合同的标的不同。

物业服务合同的标的是提供一定的劳务, 即对小区物业的管理服务。其目的是使小区的环境清洁、物业保值增值、社会秩序良好。物业服务合同不是制造出一种新物, 而是使原有的物保持良好的状态, 物业管理企业的劳动成果是一种无形的东西。而在承揽合同中, 承揽方提供的劳务表现为一定的物化劳动, 其劳动成果为定作物, 是一种有形的东西。

2. 合同质量的检验标准不同。

在承揽合同中, 只要承揽人交付的产品达到了合同的要求, 那么该方就全面履行了合同义务, 因此定作人往往不去关注合同履行的具体过程, 而只是关注合同履行的结果, 即定作人对承揽人的检查只是一种结果检查, 只在最后一个环节检查承揽人是否全面正确地履行了合同。而在物业服务合同中, 物业管理企业履行义务的结果, 具体体现在小区的环境清洁, 社会秩序良好等, 不是表现为特定的产品。因此, 合同对方对物业管理企业履行义务的状况的检查是一种实时地过程监督、随时检查, 而不是对合同履行的最后成果的检查。

四、物业服务合同不同于混合合同

所谓混合合同, 即一方当事人所负的给付义务属于不同契约类型, 彼此间居于同值的地位, 而他方当事人仅付的对待给付[3]。正如史尚宽先生所云:“所为混合契约, 谓非契约之联合, 而含有相当于两种以上的典型契约内容之全部或一部之单一契约。”[4]有学者认为, 物业服务合同的性质应该既不是现行法中所规定的任一类型的有名合同, 也不是一般所谓的无名合同, 而是一种类型结合合同, 属混合契约之一种[5]。其认为, 业主把其共用部分、公用设施设备管理、安全秩序维持以及清洁、园林绿化等事务交托给物业管理企业完成, 具有委托代理的性质;物业管理企业把部分事务交付给专营服务公司承担, 具有承揽的性质;物业管理企业在履行合同的过程中, 很大程度上是以劳务付出或提供服务的形式进行的, 因而具有劳务性质和服务性质。但从合同的履行上看, 物业管理给付具有综合性, 整个物业管理服务的过程具有整体、连续的特征, 单一服务的提供都不能被称为物业服务合同。因此, 物业服务合同不同于混合合同。

综上分析, 物业合同是平等的民事主体之间所签订的就建筑区划内建筑物及其附属设施提供有偿服务的合同, 其客体是物业管理企业依法律规定和合同约定提供的集体管理与服务于一体的综合性专业服务, 其内容不仅有对全体业主的公共物业的管理和小区秩序的维护, 还涉及到对业主个体相关财产的保管, 以及对共有物业设施的维护、更换, 对物管用房的妥善利用等, 并且涉及到的法律关系也很多, 是一类糅合了较强公法关系、物权关系的债法合同。因其在主体、客体、内容等方面与传统契约区别明显, 且个性强烈, 在现行《合同法》有名合同中很难进行类推适用。

所以, 物业服务合同作为一种新型的独立的服务合同, 若要解决其法律适用的难题, 立法应当考虑在将来制定民法典或修订《合同法》时将其有名化, 以顺应司法理性化的需求, 提高司法机关办案效率和办案品质。

参考文献

[1]钮丽娜.物业管理合同的法律特征及相关案件的审理[J].人民司法, 2002, (8) :14.

[2]邱聪智.新订债法各论 (中) [M].北京:中国人民大学出版社, 2002:184.

[3]张民安, 王红一.合同法[M].广州:中山大学出版社, 2003:440.

[4]史尚宽.债法各论[M].北京:中国政法大学出版社, 2000:959.

[5]谭玲, 廖鹊鸣.物业管理若干问题刍议[J].政法学刊, 2005, (4) :64-67.

篇4：浅析物业服务合同的完善

关键词 物业服务合同 业主委员会 行政权

一、物业服务合同的有名化

物业服务合同并不在《合同法》所列举的 15 种有名合同之列，尽管它是复合性合同但仍然是无名合同。而对于无名合同的适用规则问题，无名合同可以适用合同法总则以及分则的相关规定，也可以参照适用最为接近的有名合同或者适用总则的相关规定。但相较于有名合同的适用问题，无名合同的法律适用就显得确定性不足。尽管目前学界对于物业服务合同的委托合同、复合性合同性质的认知已渐成共识，但反对的声音也一直未曾停息，导致法律实务方面物业服务合同的法律适用也是仁者见仁、智者见智，这样一种结果的出现既损害了法律的严肃性，有有悖于法制统一的目的，在一定程度上也威胁着和谐稳定的社会秩序。故此，将物业服务合同的有名化，使得其法律适用问题有一个行之有效的衡量标准，为实务操作提供制度支持和保障就显得弥足珍贵。

笔者认为将物业服务合同有名化的现实基础已然存在，而在大陆法系的国家中，将随着社会法制化程度不断深入而出现的新类型的合同，通过特别立法使其典型化、有名化的做法已被普遍运用，值得借鉴。

二、完善业主委员会的法律地位

业主委员会性质问题，一直是学界争论的焦点，曾有“社会公益团体说”、 “法人组织说”等，无论哪种学说都曾试图赋予业主委员会成为独立的法律主体。

但自《物业管理条例》颁布以来，其性质已经明确，即业主委员会是业主大会的执行机构，法律性质应当属于非法人组织。在具体的司法实践中，业主委员会的法律地位大多被实用性的认为它是否可以以自己的名义起诉或者应诉。一般而言，业主委员会并不天然享有诉讼权利，而是必须有业主的明确授权，作为受托人参与诉讼。所以，尽管 2003 年最高院曾经批复承认过业主委员会独立的诉讼主体资格，但最终由于其缺乏能独立承担责任的财产，这一观点在并未被广泛接受，而且笼统的赋予业主委员会的独立诉讼主体资格，有违诉讼平等的嫌疑，也确实有不当之处。但不容忽视的社会现实是，正是由于业主委员会的法律地位处于较为尴尬的局面，无法充分发挥其应有的作用，业主的自治权也就很难实现。一些弱势的业主委员会甚至成为物业服务企业的傀儡，当然也有个别强势的业主委员会，公然忽视物业服务合同，另辟蹊径，武力解决问题。为避免物业服务纠纷成为影响社会稳定的大问题，赋予业主委员会一定的诉权，以法律的手段来解决问题也是必由之路。笔者认为在一定程度上赋予业主委员会有限的诉讼主体资格不失为一个不错的尝试和探索，如赋予其原告的诉讼主体资格但却限制其作为被告的诉讼角色出现，尽管如此，对于业主委员会作为原告的角色出现时，也应当限制在一定的范围之内，可以规定其行为不得参与物业管理无关的活动，一旦其行为超越物业管理活动的范围就将其认定为越权的无效行为。

从利益衡量的角度来讲，目前虽然存在理论和制度上的阻碍，但仍应谋求一得当途径保护业主的合法权益。当然笔者也一再强调鉴于业主委员会诉讼主体资格的制度原则上的缺失，法律在赋予其诉权的同时一定要加以限制，防止诉权被恶意扩大化的利用，反过来损害业主的利益。具体立法操作可以从以下角度来加以规范：明确业主委员会诉讼主体资格的范围、规定相应诉讼主体资格的启动程序、简历监督机制和问责机制都可以在立法中进行借鉴。

而当下我国的地方性立法与实务操作层面逐渐接受了业主委员会参与诉讼的现象，当然业主委员会独立的诉讼主体资格也是有一定的理论依据的，其在性质上可以归属于权利保护当事人，所谓权利保护当事人是指为保护他人权益而参与诉讼也具有当事人的地位，也就是将依法对特定权利事项享有管理权或者处分权的人归入当事人范围。究其原因，业主委员会设立目的在于保护全体业主的合法权益，是业主合法权益的代言人，依法代表全体业主对物业管理和服务活动实施管理和监督，具有一定程度上公共权利管理者的身份。而从程序当事人的角度来分析，业主委员会独立的诉讼主体资格有利于扩大司法救济的途径，能更充分的保障业主的诉权，只是在一定程度上诉权有被滥用的嫌疑，这种理论还处于初始阶段，尚未涉及法律规范的层面，而笔者也认为前一种理论依据也就是权利保护当事人学说，能赋予业主委员会独立诉讼主体资格更多的现实合理性。

三、严格规范行政权的介入

由于物业服务合同的特殊性，导致物业服务合同受到较多的公权力的干预，尤其是行政权的介入。当然行政权的介入确有其一定的合理性，但物业服务终究是业主的私事，但凡事项不涉及社会公共利益，就不应当进行较多的行政干预，即使介入也最好以指导或者监督的形式来进行，但《物业管理条例》却出现了大量的强制性规定，在一定程度上不利于业主行使自治权，故此需要严格规范行政权的介入。

笔者认为规范行政权的介入可以从以下方面来着手：（1）在前期物业服务合同中，行政权应充当“平衡角色”，相对于房地产开发企业和物业服务企业的优势地位，此时行政权应充分参与到诸如物业服务企业的选聘、物业费的收费幅度等事关业主切身利益的事项，充当好业主的保护伞；（2）规定行政权的具体行使程序，首次业主大会的召开要确定具体指导的部门和程序并负有相应的问责机制，如此才能使业主大会在公正的环境成立，走上良性的运行轨道。（3）行政权对于物业服务的介入应注重监督手段的运用而非直接行政干预，可采取事前监督、日常监督、事后监督等手段的综合运用，已达到良好的效果；（4）物业服务企业更替阶段要加强行政权的介入，以保障新企业的及时进入，保证业主日常生产生活的正常进行。

篇5：运营服务的合同

乙方：

经甲乙双方友好协商，就乙方代甲方运营自媒体服务事宜，特订立本合同。

一、服务时间

第一条 本合同约定服务时间为 年 月 日到 年 月 日。

二、服务内容

第二条 乙方为甲方提供自媒体代运营服务，包含自媒体视频、音频、图片、文字等信息的编辑、更新、维护。自媒体包含：

第三条 甲方为乙方提供原始图文、视频、音频等素材，乙方根据活动方案要求，编写对应的软文文章及视频信息，自媒体发布内容不限于甲方提供的素材，通过合同所选自媒体进行有效传播。

三、服务方式

第四条 为保护甲方信息安全，甲方指定以下联系人与乙方进行本合同联络事宜。若甲方需增加或变更联系人，应及时书面通知乙方，因甲方迟延通知导致的影响由甲方自行承担。

联系人姓名：

职务：

移动电话：

电子信箱：

第五条 本合同约定甲方提供素材均有以上联系人通过电子信箱发送邮件为准。

第六条 合同签订后，甲方向乙方提供自媒体账号等各种必要的资料和授权。

第七条 在合同期内，如未征得甲方同意，乙方不得擅自更改账号主题信息。

第八条 甲方需对所提供信息的准确、完整、真实、合法性负责，因甲方提供信息所出现的版权纠纷等乙方不承担责任；乙方提供素材所出现版权纠纷均由乙方承担。

四、合同金额及付款方式

第九条 本合同服务费为 元(大写： 元整)。

第十条 该合同自签订之日起三日内甲方将该款项支付给乙方。

第十一条 乙方收款账号如下：

1、公众号：

2、银行信息：

开户行：

公司名称：

公司账号：

五、补充及调整服务约定

第十二条 根据甲方业务发展，如需乙方提供更多服务，经双方协商，需支付所选定的服务项目，并另行签订补充合同即可生效。

六、保密条款

第十三条 甲方承诺，对乙方提供的任何资料、信息履行保密义务，未经乙方同意，不向第三方泄露。

第十四条 乙方承诺，对甲方提供的一切资料及其他商业秘密，未经甲方许可不向任何第三方泄露。本条款永久有效，不因本合同终止或完成而失效。

七、不可抗力条款

第十五条 由于无法预见的不可抗力事件，如战争、地震、罢工等事件的发生，导致任何一方不能执行本合同的部分或全部义务时，应在事件发生后24小时内通知对方。

八、法律效力及有效性条款

第十六条 本合同以及附件在双方代理人签字后生效。在履行中产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，向乙方所在地法院诉讼。

九、违约条款

第十七条 乙方未按约定提供服务构成根本性违约的，甲方可解除合同，不予支付服务费用。

第十八条 合同签订后，甲方不得以经营状况不佳或账号变更为由要求乙方停止服务，由于甲方原因导致的合作终止，乙方不予退款。

十、附则

第十九条 本合同一式贰份，由甲乙双方各执壹份，均具有法律效力，在甲乙双方代表签字后生效。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

篇6：的演出服务合同格式

乙方：上海__乐团

经甲乙两方友好协商，甲方委托乙方提供演出服务。根据国家相关法律和政策，甲方在活动正常进行时，需确保表演人员在安全的情况下，双方共同签订本合同。

一、活动名称：

二、活动时间：2月15日下午5:30-9:00

三、活动地点：都市路3825弄宝燕海鲜

四、工作内容

1、合同期内，甲方全权负责乙方的人士安全(工作场所范围)

2、合同期间。甲方对乙方在演出范围内所做的事务享有知情权。

3、甲方应根据双方协商的时间内支付乙方此次活动的所有报酬

4、乙方在为甲方提供服务时间内，甲方应向乙方工作人员提供饮水、工作餐、以及休息区。

5、甲方提供演出地点距离市区较远、交通不便的偏远地区。甲方需另支付乙方租车车费。或甲方提供车辆接送。

六、乙方权利与义务

1、在此合同期内甲方给乙方安排的演出服务活动，如涉及违法不健康内容，乙方有权拒绝。

2、甲方如未按合同约定履行付款，乙方有权停止演出服务活动，预付款不予退还。

3、按照甲方安排在指定时间内，准时守约抵达甲方指点的活动现场，按约定完成演出任务。

七、费用支付方式(情况说明)

1、甲方向乙方支付活动费用共计人民币3200元;既叁仟贰佰圆整(大写)

2、甲方需支付乙方项目预付款10元;既圆整(大写)活动结束后两天内支付尾款20元：既佰圆整(大写)

八、违约责任：

1、甲方有义务按上述议定事项履行自己所承担的经济责任与其它保证条件。

2、乙方有义务按双方议定的节目单内容高质量地完成演出

3、甲方或任何第三方如需对演出进行录音、录像须事先征得乙方同意。

九：合同生效

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方共同协商达成补充协议，补充协议中如有修改本合同的内容，以补充协议为准。

十：争议解决方法：

1、本合同在履行中如发生争议，协商不成时，任何一方均可向单位所在地或合同

履行地的合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

甲方： __公司乙方：__

甲方代表：__乙方代表：__联系电话：

__联系电话：__

篇7：电脑维护的服务合同

法定代表人：

联系电话：

受委托方(以下简称乙方)：

法定代表人：

联系电话：

根据国家颁布实施的《物业管理条例》和有关法律、法规以及地方政府有关物业管理服务规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于 物业的秩序维护和安全防范委托乙方实施服务，订立本合同。

第一条 秩序维护人员(保安)的安排

由乙方向甲方派遣秩序维护员 名，实施大门每天24小时不间断执勤，进行秩序维护和安全防范以及视线范围内夜班巡逻、检查工作。

第二条 物业服务委托事项

(一)秩序维护及安防巡逻监控

1、受甲方委托在 办公及生产区域 开展秩序维护和安全防范工作，切实做好防火防盗、防破坏工作，防止侵害甲方财产及甲方人员人身安全行为的发生，维护甲方的正常秩序;

2、负责广西九盛控股有限公司车辆停放秩序管理，包括车辆的出入、行驶、停放及物品出入院内的检查监督管理;

3、负责维持甲方院内公共秩序，包括安全巡视、门岗执勤;

4、实行封闭式治安管理，严格按照公司要求和程序对员工进行出入管理。做好出入公司人员的管理，外来人员的来访登记工作(非公司工作人员进入须经甲方有关部门同意方可进入院内)，在管理区域内有权协助甲方制止各类案件、治安事件的发生，如：打架、斗殴等;

5、对进出甲方公司内物品的管理(外出的物品或物资须凭甲方“放行条”放行);

6、经甲方授权，对相关物业使用人违反院内规章制度的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，涉及违法犯罪行为，乙方应积极协助甲方和公安机关开展相关调查、侦破工作;

7、乙方为甲方提供重大节日、庆典、各类重大会议及活动及重要接待的安全保卫警戒和指挥车辆停放等工作;(增加人员及员工加班费双方另行协商)

8、乙方巡逻岗值班时必须及时检查、发现、处理、消除甲方院内出现的各种不安全隐患，避免各种安全事故的发生;

9、乙方协助甲方、警方调查有关治安案件的义务(包括违法、违纪行为)。

(二)根据甲方临时性需求，经甲乙双方另行协商一致的其他服务。

第三条 服务期限

本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 甲方权利义务

1、甲方有权对秩序管理服务质量进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的秩序管理人员。

2、甲方应为乙方秩序管理员提供必要的工作场所，为秩序管理员执勤、驻点提供方便。

3、甲方应尊重秩序管理员的工作，并对秩序管理员履行职责的行为予以支持、配合。

4、乙方秩序管理员如在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生争议，甲方有义务协助乙方处理相关纠纷，未能妥善解决可交当地公安机关处理。

5、协助、配合乙方物业服务工作的实施及制度的执行。

6、教育和监督甲方人员自觉遵守有关物业管理和服务制度及规定。

7、按时给乙方支付物业服务费。

8、乙方实施服务过程中正常需用的水电费用均由甲方承担。

9、承担法律法规规定应由甲方承担的其他责任。

第五条 乙方权利义务

1、乙方在甲方授权管理区域内开展的所有安全保卫工作，必须在当地公安机关和甲方保卫部门的统一领导和协调下规范有序的开展，建立健全快捷处理突发事件的预案。(按当地有关部门的要求，让秩序维护人员进行培训)

2、乙方有义务对管理区域范围内的不安全隐患向甲方提出改进意见;

3、若甲方提出的服务要求超出本合同约定的治安管理内容或与国家法律法规相抵触，乙方有权予以婉拒;如涉及此项事务的由双方协商解决。

4、乙方须及时撤换甲方提出的不称职的秩序管理员。

5、乙方须配合甲方安排原有的责任心强，表现较好的秩序人员。

6、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业服务管理制度并贯彻实施，确保全面履行秩序维护和安全防范总体职责。

7、对违反秩序维护和安全防范有关规定的行为，予以报告、劝阻、制止、纠正以及处理。

8、负责所有服务人员即秩序维护员的工作安排、调度和培训、教育及管理并支付其工资等费用。

9、乙方人员在值勤服务过程中应注重形象，仪表端庄、文明礼貌，并遵守甲方有关管理制度和规定。

10、根据甲方的临时性要求，做好相关的配合工作。

11、配合、协助有关部门维护管理区域内的治安秩序、制止违法行为。在管理域内发生的治安案件或其他灾害事故时，应及时向公安和有关部门报告，并协助做好相关工作。

12、根据国家及地方相关物业管理条例、法规，承担相应的物业服务责任;不承担不属于乙方责任范围内的治安刑事案件、意外事故、自然灾害等不可抗力因素造成与本物业相关的人身，财产损失赔偿责任。经相关部门认定或有证据证明，确属乙方聘用人员责任和过失的均由乙方承担。

13、接受甲方及物业管理行政主管部门的监督和指导。

14、承担法律法规规定应由乙方承担的其他责任，由乙方承担法律规定的由用人单位应该承担的一切法律责任 。

第六条 秩序维护和安全防范工作内容及实施要求

1、实行门岗全天候24小时值班制，值班人员应认真履行岗位职责，注重形象、仪表端庄、语言文明、礼貌待人。

2、乙方秩序管理员须遵守甲方公司内有关规章制度，尽职尽责，做好甲方委托管理的治安秩序工作，维护好院内秩序，并服从甲方综合部在乙方职责范围内的临时性工作安排和调度。

3、乙方在安全管理职责范围内，如因安全设施不完善、，乙方必须及时向甲方提出建议，由乙方提出建议及整改方案，经甲方批准后进行整改，整改费用由甲方负责，如属管理因素的，费用由乙方负责。

4、依据甲方公司内的规定，加强对门外流动摊点的管理，维护公司外门口正常秩序和良好形象。

5、对重点区间、部位加强定时和不定时巡视、检查，严密防火、防盗、防破坏;随时注意发现异常及可疑情况，消除隐患，防止一切不良的事态和案件的发生。

第七条 服务费用

1、甲方支付给乙方服务费用每月按人头费 元/人/月支付(详见明细表附后)， 人每月共计 ( 元整，每月10日前以转帐形式转入乙方指定的帐户内。

2、乙方收到甲方每月支付的服务费后，应承担当月由乙方向甲方派遣的秩序维护员：月工资、保险及意外、加班、福利费、服装费。由乙方承担法律规定的，由用人单位应该承担的一切法律责任。

3、合同期内如遇国家最低工资调整，甲方根据实际情况给予适当上调服务费用。

第八条 违约责任

1、甲方违反本合同第四条有关条款的约定使乙方正常服务工作受到影响未能完成工作目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

2、乙方违反本合同第五条有关条款的约定，未能完成工作内容及要求的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

3、甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿给对方 元的违约金;造成对方经济损失的，同时应给予相应的经济赔偿。

第九条 其他事项的约定

1、双方约定自本合同生效之日起 天内，根据甲方的委托服务事项，乙方进入管理区域内办理有关手续并进行服务活动。

2、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同之附件均为合同的有效组成部分。在合同及附件内容空格部分填写的文字与印刷(打印)文字具有同等效力，但不得修改本合同印刷条款的本意。

4、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

5、本合同不尽事宜或在合同履行中发生异议，双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

6、本合同共 6 页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

7、本合同到期后，乙方可参与甲方新一轮的物业服务竞聘，并在相同条件下，享有优先受聘权。

8、本合同自签订之日起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)

代表人(签字)：

代表人(签字)：

联系电话：

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地址：

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年 月 日

篇8：关于合同财务风险控制的探讨

市场化经济发展表明,以合同方式进行交易是市场主体双方采用的基本方式,而合同就是市场主体双方的契约,是企业依法经营的依据。在合同的签订、履行、中止、解除各个环节中,时时处处存在着财务风险和财务纠纷。通过合同全过程式闭环管理,一方面可加强业务人员的法律意识和风险意识,另一方面也可将相关的财务风险预消在事前事中。因此,把规范合同管理,作为控制财务风险的载体之一,有利于企业规范业务运作,有利于企业依法经营管理,有利于维护资产安全、提高资产有效利用率,有利于提升企业可持续发展能力。

二、企业合同管理工作及其风险控制的现状

(一)对合同管理工作不够重视

有些企业虽有合同管理办法,但比较简单没有科学规范化的流程,跟不上市场经济发展的需要。而为数众多的中小型私营企业根本就没有成文的合同管理办法,仅仅应市场的要求在配合经营运作,根本达不到规避财务风险的目的。

(二)合同签订环节法律意识淡薄

企业业务人员文化水平不高,对经济合同法了解甚少,有些甚至从未真正学习过,谈判签订合同仅按照自己的想法进行操作。与客户签订合同,如采用企业自有的合同文本风险尚低,如采用客户提供的合同文本,则风险根本无法控制,一旦出现纠纷,受损的一方往往会是本企业。

(三)存在不签书面合同、合同过期未续签、先履行后补签合同的现象

这几种现象在企业实际经营中大有实例存在,虽然有些企业目前暂未出现纠纷,但是也有企业因此出现纠纷,造成财务风险难以控制的局面。

(四)合同履行环节难以实施有效监控,履约执行力不够,导致财务风险扩大

业务人员未建立客户信息表,靠拍脑袋来回忆客户的联系方式,且关健控制节点未落实具体责任人,无法对合同履行情况进行跟进,就可能会产生互相推诿责任的情况,导致合同不能按时履行。从履约情况来看,有些企业未按合同约定时间交付款项,需经多次催讨,才会陆陆续续交付;有些企业形成三角债务,互不付款;更有企业无任何理由而拒不付款。这几种情况均存在着较大的财务风险。

(五)合同文本不规范

按照企业的经营业态及模式,制订统一规范的合同文本,是规范市场长久有序运转的保障。实际的状况是,有的企业自制的合同文本不够规范;有的企业单纯使用对方的合同文本;有的企业则以垄断或独占权为由,恶意违反经济法而要求对方使用不平等合同文本。诸此种种都将给企业处理合同纠纷埋下很深的隐患。

三、通过规范合同管理,加强财务风险的控制

(一)加强组织领导,确保合同风控管理工作落到实处

结合企业的主营业务、人员素质的现状,自上而下加强宣传,将合同的风险管理意识深入人心。一要建立领导负责制,成立合同风控管理小组,明确各自的职责。二要建立一套规范化的合同管理流程,确保财务风险控制在业务合同的各个管理环节上完全体现。三要建立合同履约风险评估报告制度,通过实行合同的闭环管理,全面报告所有客户的履约结果及最终存在的风险。

(二)提高法律意识,规范合同文本

企业应加强对员工进行合同知识、合同管理方面的宣传和教育。安排有针对性的培训讲解,让业务与管理人员共同参与,更要倡导员工边工作边自学,提高员工的法律意识和经营管理能力。为规避合同风险,针对不同的业务类型,规范企业自有的合同文本,便于业务人员对照运用。

(三)严格流程控制,确保合同管理工作规范运行

企业要不断完善合同管理办法,并且严格按照办法规范操作,做好事前的审查工作,事中的监控工作,事后的评估工作,保证合同管理的执行有章可循,同时降低合同的财务风险。

(四)加强合同履行,重点监控关健风险节点

降低和规避合同风险,关健在于合同的全面履行。为保证合同全面履行,要重点监控以下关健节点。合同履行进程的登记、检查、分析、报告;合同履行过程中,如发现合同签订显失公平或对方有欺诈行为等情形,或发现因政策、市场变化等客观因素,应按规定程序及时报告,经双方协商一致,按规定权限和程序办理合同变更或解除事宜;加强企业合同纠纷管理,在履约过程中,双方出现纠纷,应当依法在规定时效内与对方协商解决。无法协商解决的,应当根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决;按合同规定时间收取款项,客户不按时付款时,业务人员应按合同催款并收取违约金,对违约严重的客户可提前解除合同。

(五)建立合同履行情况评估报告制度

首先,建立包含评价的原则、内容和程序等履行情况评估报告制度。其次,要求评价小组运用科学的评价方法具体实施评价。评价的内容包括合同的履行结果、内控节点、主要风险、信息沟通等等。最后,要求评价小组出具合同履行情况评估报告,企业领导层对报告中所列示的问题及其整改建议作出回应并监督落实。

(六)对各责任人实行绩效考核,奖惩并举

企业按照合同管理办法设立的各责任人,应对其工作建立相应绩效考核机制。采用一定量化指标来进行考核,按工作完成优劣程度进行奖罚,促进各责任人更好地完成本职工作,这样才能有效控制合同中的财务风险。

总而言之,企业经营者要充分认识合同风险控制的重要性,了解企业合同管理工作及风险控制的现状,有针对地解决目前存在的问题,从防范和控制合同财务风险的角度出发,不断完善合同管理办法,保证企业依法、有序、健康、稳定地发展。

摘要：市场化经济发展表明,以合同方式进行交易是市场主体双方采用的基本方式。在现时交易中,常常会因合同原因而产生种种纠纷,从而致使企业遭受不必要损失。本文从规范合同管理,加强内部控制方面着手,探讨如何规避和降低合同的财务风险。

关键词：合同管理,监控过程,防范风险

参考文献

[1]李京.合同风险管理攻略.北京.中国商务出版社,2011;9