建新拆旧方案（共8篇）
篇1：建新拆旧方案
拆旧建新的散文
一、拆旧
父母先后做了三届房子，最初是在桥头河边。桥头人自古打鱼，沿袭到上世纪六七十年代，渔业才开始衰败。房子临水而立，走出大门就能踏上渔船，夏天可以坐在大门口垂钓撒网。只是每缝涨水就提心吊胆，河水爬上岸步步紧逼，一夜之间进了屋子，我就出生在这里。虽然记忆是一片空白，想象起来“小桥流水人家”的江南水乡的画面却是很美，父母肯定是为了一家老小的安全，迫不得已才远远的退过屋后的马路，另外做了一栋房子。
这栋当时很大众的“明三暗五”的房子，见证了我的童年和整个少年时代。一人高的青砖后是泥砖上顶，上面盖着厚厚的茅草。屋内是“三合土”打的地板，比水泥地板光滑潮润，踏上去很贴实。虽是泥地泥墙的草房，却冬暖夏凉。整个屋场清一色这样的房子，透过疏疏朗朗的树木远远看去，茅草房挨身伴嘴，错落杂乱，像一片丛生的蘑菇群。茅草容易腐烂变质，窝藏老鼠，如果不及时添补翻新，一旦“屋漏偏逢连夜雨”，就得盆子桶子一齐上阵。仅管雨后屋顶的茅草菌三五成群的探头探脑，煞是可爱，想起别人家半夜起来接漏，小伙伴来我家“借光”，就觉得那是别人家的“风景”。每年“双抢”过后，父母都挤时间砍茅草，扎把晒干，然后码堆，等冬天农闲了上顶添补换新。家里虽然穷，但父母勤劳，不仅屋子里收拾得井井有条，而且勤于修修补补，让屋子保持着始终如一的样貌。
桥头有一个加工厂，专门打米，打糠和扎花，父亲就在这里服务，十里八乡的人们都是划船来加工。那时候电力紧张，时供时断，没有规律，为了把握有电的宝贵时间，父亲经常吃不上饭，睡不上觉，有时通宵达旦，回来时成了“灰人”，从头到脚蒙上了厚厚一层白霜般的灰尘。有时客户们的船只刚靠岸却停电了，或者刚准备回程，河里刮起了大风大浪，他们只能滞留，母亲总是想方设法弄吃的，让大家填饱肚子。最难熬又最有趣的是冬天的晚上，寒风呼啸，没有电也没地方睡，大伙就着柴火或坐或躺，抽烟，讲古，把柴角弯挤得满满的。灶门口烧一堆大火，亮亮堂堂，毕剥作响，小小的屋子里暖和和的`。令人着迷的是那些故事，听得我睡意全无，不肯睡觉。有时到了悬念欲揭时，电灯突然亮了，大伙不约而同的一声呐喊，跳将起来，喜悦之情溢于言表。
上高中时我回家较少，没太在意父母早晚拓荒。那是离屋场两三百米远的一个荒岭，半年后一个宅基地成形，我才知道父母的意图。他们一分一文的攒，花了一万多块钱，在新的宅基地上做了一栋两层楼房，白墙红瓦，很是漂亮。前来观赏的人们不仅赞赏房子漂亮，而且惊异于父母独具慧眼，夸赞这里前后开阔，左右宽敞，豁然开朗。原来的老屋前后拥挤不堪，邻居们容易为一草一木，鸡毛蒜皮产生矛盾，引发争执。父母都是老实人，从来不跟人吵架，但他们用愚公移山的决心另辟蹊径，除了有改善物资条件的愿望，有没有精神领域的追求呢?拆除老屋时，最后一根木料装上了板车，父母却站在那儿久久地凝望。
这栋房子我们住了近三十年，随着子女长大，鸟儿般一个个飞出，家里只留下父母。房子是一个家庭的驻地，也是一个家庭的名片，父母没有因为屋子里空荡了懒于收捡，反而不断的废旧利用，默默地建设改造。从水电灶台，厕所墙院，到地板楼顶都与时俱进。房前屋后风景林修剪造型，各类果树科学搭配，让家园公园化，花园化。
毕竟这栋房子年代久远，跟不上新农村建设的步伐了。我提出拆旧建新的想法，父母立刻乐开了花，并不声不响的作手准备，移开树木杂物，收拾场地。当我确定拆旧的具体日期后，父母提前把家搬完了才告诉我。回去一看，旧物件一件不落的收拾得停停当当，我责怪他们没有听我的，把那些破铜烂铁当成宝贝，他们却不停地说，还能用，扔了可惜。我知道节约是他们的习惯，更重要的是他们跟这些物件有着深厚的感情。
拆房的时候，来了很多帮工，父母忙前忙后，里外张罗。挖掘机开过来了，它轻易的挥动着臂膀，房子在轰然间倒塌，瞬间夷为平地。父母苦心经营多年的房子再次成为记忆和断想。随着蘑菇云般的灰尘在半空中弥漫，悬浮，继之缓缓下沉，笼罩在废墟上的父母的身影变得越来越清晰而坚定……
二、建新
时光流转，白驹过隙，转眼间年已半百。在低头赶路的匆忙里，沿途该要经历多少风景，迎接多少挑战。在迎来送往的常态中，太多的太多，因为短暂留不住记忆，因为习惯容易淡忘。比如老家，比如父母，好像永远就在那里，永远就是那个样子。
二十七年前，怀着初生牛犊的傲气，抑或迫不得已的无奈，我离开了故土，离开了父母。当初的梦想稚嫩得如早春的花蕾，经不起生活的料峭。当遍体鳞伤的跌倒与爬起中习惯了疼痛，懂得了避让，认知经纬交错的人生轨迹中，自己走的就是那最大众的一条，蓦然回首，华发早生，风华正茂早已被曾经襁褓中的儿子所取代。
一个“混”字，不能全面概括庸常的努力，说“熬”过来更为贴切。衣能蔽体，食能裹腹的梦想实现后，儿子大了。遂未雨绸缪，按揭买房。这一辈子为房子折腾不少，累够了也受够了，这套贴有城市标签的房子算是终极目标。还贷还看不到曙光的时候，新农村建设的曙光来了，田边路旁，村头溪畔，绿树掩映的是一栋栋拔地而起的农家新房，中西媲美，古韵欧风，不一而足。面对城市的“鸟笼”，它们扬眉吐气，傲气十足。老家的那条马路也拓宽重建了，标准的油砂路畅通无阻，回家成了一件说走就走的事。
其实回家也就十多公里，骑单车，坐中巴，买摩托，开小车的步步进化，改变不了穷忙和路况不好的借口。而我却一直没有断奶，父母不顾我们的反对，油呀粮呀，鸡呀鸭呀，只要好吃的，新鲜的，都送过来，甚至连每月一瓶的液化气都坚持送来。
家乡的变化震惊了我的注意力，老屋藏在一簇浓荫里，年迈的父母几十年如一日在此栖身。强烈的反差里，我似乎突然发现父母老了，老家老了，老得令人担心和心酸，老得像一场暴风雨就不复存在。做一栋新房，让父母安度余年成了一件迫在眉睫的事。
说出拆旧建新的打算父母可高兴了，他们提前半年就开始准备，周边场地的收捡拓宽，房前屋后苗木的布局移栽，临时借居地的联系和安置，室内闲置物品的逐步搬出预定的拆房日期快到了，我提前回去“部署”工作时，早已“人去楼空”，就连哪儿放机械，哪儿堆材料，父亲都规划好了。父母一辈子勤俭本分，尤其父亲，严谨好学，做什么像什么。我真的惊诧，一个七十多岁的老人，怎么做到一个人架线搭电，接管引水的。虽然都是旧电线旧水管，接头都裹得严严实实，整整洁洁。园子里的蔬菜比以往更多，长势更好，笼里的鸡长得更肥。母亲说，做工的人辛苦，能补贴他们一点算一点。
我有自己的工作，对工程管理一窍不通，手无缚鸡之力，还有腰椎间盘突出的陈珂。“做屋造船，半夜不眠”，如此辛苦的工作，我肯定无法胜任。可父亲坚决反对我请工程监理，说他还行，不要花冤枉钱。
建新动工后，父母更忙，泥工，木工，水电工共十多人一齐上阵。钢筋，水泥，砂石可以提前到场，但更多的意想不到而又必不可少的东西要随叫随给，父亲要应付叫应，监管质量，安排材料堆放，点数，签字和记账。泥工们不用管饭，自己安排，但经常有其他活路的师傅得母亲供饭，每天奉茶捧水，半上午半下午还得煮粥给大家喝。师傅们体谅老人，要她下午免了给粥。母亲认为那是人家客气，干活辛苦，不能断供。
我只能早中晚抽时间回家看一眼，在工地上背着手转一圈就走了。母亲如果见我没敬烟，会马上拿一包给我，要我给大家发。父亲则跟我讲一些材料，工程进度和质量上的事。
有天晚上我八九点钟回家，见父亲疲惫无力的靠在椅子上，一身泥灰，这个时候父亲一般是伏案记录和复核一天的流水。母亲说他太累了，饭都没吃，早上四点多就起来湿水(新砖新墙得吸足水分，要多次浇水)。父亲说起床晚了大家都在用水，水压太小。这时一声喇叭声传来，父亲像被声音击中从椅子上弹起，说声片石来了就冲入沉沉夜色。我到工地上时，他正指挥大货车进场翻到。我见脚边一块竹跳板碍事，准备弯腰搬开，父亲一个箭步冲过来，抢先弯下了身子。
大量繁琐庞杂的事情并不影响父亲的细致。材料送来了，他要抽查点数，水泥好说，码堆就一目了然，红砖就麻烦，一眼看不出来。一车砖五六千，父亲不畏劳苦，一块块码起来再清点。他还悄悄称测每一块砖的平均重量，然后来个突然袭击，到泵房过泵。那个挂着项链口吐莲花的送砖人自然经不起这般认真。见父亲意见很大，我便宽慰他，说人家也要生活，现在都这样。父亲不满的说，装车损耗一两百可以理解，少四五百就是宰人。没赚头可以提价，怎能弄虚作假呢。看着父亲愤愤然的样子，我想起了几年前村里修路的事。父亲为记码员，那些送水泥的习惯了平时少个三五包，在父亲这里少一包都不行。他们又是递烟又是求情，见无济于事，便说这大热天的，喝瓶矿泉水总可以吧，父亲提起一个饮料瓶说自己带了。那些习惯了作弊的人碰了硬，不得不老老实实补数。
我的小件小物都就近找固定的商家拿，签字记账。决定前父亲先期寻访，货比三家，还得信誉好。其实父亲并不为难他人，开工一个多月后，他吩咐我去各个店子付一次钱，我说都讲好了，货款总付。父亲说人家做生意要钱周转，挺不容易的。再说迟早都得付钱，何不给人家一个好心情呢。
父亲的认真和坚决我自小知道，但几十年来没有生活在父母身边了，或者说自己早已融入了这个时代，所以父亲一辈子的性格才让我多少有了一种”遇见“的突兀感。父母生养了我们，对我们言传身教，像老屋一样遮风挡雨，默默庇护着我们。当有一天儿女大了，要远走高飞，离开父母离开家，在那片温暖的故土上，有他们始终如一的守望，而我们在推陈出新的代谢中记住了他们多少?他们的养育我们回报了多少?他们的传统美德我们继承了多少?做房子是百年大计，人生大事，我却沽名钓誉，把千斤重担全部交给了风烛残年的父母。我像回到了昨天，听到了父母的谆谆教诲。在他们坚如磐石的高贵品质的映照下，我让父母安度余年的初念显得过于冠冕堂皇，虚伪无比。
新房在一天天变高，一天一个模样，值得高兴。可我却愈发怀念起老屋，想起父母，他们永远是我的天空，我的依靠。如今老屋已经不在了，如果父母有一天也不在了，我将何所依，何所靠。
篇2：建新拆旧方案
西昌市国土资源局：
我是西郊乡北门村六组村民，家庭人口
人，旧房坐落在魏家湾（龙眼井村五组），由西昌市人民法院民事调解归我所有。房屋破乱不堪，经不能住人，属危房，现申请拆旧建新占地
，请贵局给予审批为谢。
特此申请
申请人:
****年**月**日
拆旧建新房屋申请
西昌规划和建设局：
我是西郊乡北门村六组村民，家庭人口
人，旧房坐落在魏家湾（龙眼井村五组），由西昌市人民法院民事调解归我所有。房屋破乱不堪，经不能住人，属危房，现申请拆旧建新占地
，请贵局给予审批为谢。
特此申请
申请人:
篇3：建新拆旧方案
【关键词】高校；住房；拆旧建新；保障住房
随着我国高等教育事业的发展，高校办学规模不断扩大，教职工队伍在数量上也有较大增幅，使得西安市各类高校一直存在的住房紧张状况进一步加剧，教职工住房需求和房源供给之间的矛盾更加突现，房源缺口较大。近年来，为进一步改善教职工住房条件，西安市的部分高校通过家属区住宅楼拆旧建新工作，在一定程度上解决了教职工的住房困难。
本人所在高校在广泛听取各方意见、建议的基础上，根据上级有关部门文件精神，结合学校的实际情况，实施了老校区家属区住宅拆旧建新工作。通过拆旧建新，学校已新建4栋高层，新建住房388套。2011年，我校又成功拆除了家属区3栋年代久远、面积小的家属楼和计划经济遗留下的菜店、粮店，新建3栋高层住宅楼，建设411套住房，将于2014年交付使用，将在很大程度上改善了我校教职工的住房问题。本文通过总结近几年的拆旧建新工作，简要介绍兄弟院校的做法，总结我校的一些经验和遇到的问题。
1教职工住房现状和需求
随着高校招生规模的不断扩大，高校青年教职工的数量有了大幅增加。由于商品房价格的不断上涨，高校青年教职工住房问题日渐突出，住房问题已成为高校人才流失的重要原因之一，也是高校住房改革的瓶颈问题。因此，采取适当措施，切实解决青年教职工住房困难，是提高学校教学和科研水平，实现学校可持续发展的重要保证。
在实行了住房改革制度之后，购买住房的职工在退休或去世之后，房子并不退还学校，而每年大量引进的青年教师，早已使学校的过渡性周转房房源枯竭，与青年教职工的实际需要之间存在巨大的缺口，满足不了已有和新引进的青年教职工的需要。同时，学校现存的上世纪六七十年代建成的住宅楼面积过小，有的为几家公用的卫生间和厨房，这部分住户急需改善住房。
2 拆旧建新工作办法的制定及实施
2.1 健全组织机构
学校成立由主管校长任组长，校工会、监察处、校办、基建处、后勤处、离退休办、公安处、资产处、法律顾问室、物业公司等部门负责人、拆迁户代表组成的搬迁安置工作领导小组，具体负责实施搬迁工作。
相关部门积极配合，要充分认识到搬迁安置工作是一件涉及教职工切身利益且政策性极强的工作，凡涉及到搬迁人的校属有关单位负责人要给予高度重视，配合学校做好宣传教育和教职工的思想工作，使搬迁工作顺利进行，按期完成搬迁工作。
2.2 做好摸底、走访工作，认真听取搬迁户的意见和建议
要开展拆旧建新工作，首先要征得待拆区域全部住户的同意。因此，走访，摸底，认真听取住户的意见和建议，是十分重要的一项工作。制作了搬迁户意见建议表，挨家挨户，详细了解搬迁户的意愿和存在的困难。
2.3 制定拆旧建新实施办法
通过调研、走访等形式，在广泛听取教职工意见的基础上，根据上级有关部门文件精神，结合学校的实际情况，制定了家属区住宅楼拆旧建新实施办法。
实施办法体现总体规划，分步实施的原则。根据西安市政府相关部门核准批复的总体规划，结合我校的住宅区实际，充分考虑我校教职工个人住房现状及学校发展的实际需要，分阶段、分批、逐步实施。
实施办法体现全成本核算的思想。学校按照不补贴、不盈余的原则组织实施拆旧建新工程，新建房屋按综合造价结算。综合造价含建安费、配套费、设计费、规划费、报建手续费、过渡费、搬迁费、补助费、补偿费、超面积部分的超标补差价款等各種相关费用。
实施办法优先考虑了待拆楼住户的安置。待拆楼住户可自愿选择腾空房，新建房，货币补偿等安置方式，也可与其它非待拆楼住户进行互换房的办法安置，被置换户选新房按待拆楼住户排队结果选房。学校在新建房源中安排专门房源用于待拆楼住户的安置，待拆楼住户选择腾空房安置及自愿进行互换房的，所选房屋按当年西安市公布的房屋成本价结算。待拆楼住户因房源条件所限未一次安置到位者，在以后房源条件许可的情况下优先调整。
实施办法对搬迁费和过渡费做出详细规定，学校以户为单位核发过渡补助费和一次性搬迁补助费。学校向搬迁人每6个月发放一次过渡补助费，发放标准参照当年政府颁布相关文件和结合学校周边住房的租金实际情况。
实施办法对新建房屋进行合理分配。新建住房除安置待拆楼住户外，主要用于在岗在职教师和职工，适当向一线教师倾斜，同时，兼顾离退休人员并适当考虑引进人才所需。待聘、停薪留职及自费出国人员、公派出国（含请假出国探亲）逾期未归人员或未经批准擅自离岗人员等情况不能参加新建积分排队。
3 搬迁动员工作
在经过细致的摸底走访后，要及时向搬迁户宣讲学校的搬迁安置办法。
首先，让搬迁户清醒的认识到现在的住房困难，存在的安全隐患，产生的家庭矛盾。
其次，让搬迁户看到美好的前景。让搬迁户认识到现在的地理位置优越，原地安置后的新建高层住宅具有面积大、户型好、有电梯、光线好等优势，能改善住房，促进家庭和谐、消除安全隐患。
第三，宣讲拆旧建新政策的公平、公正、公开。为确保搬迁工作的平稳、有序、顺利地进行，切实保障被搬迁住户的合法利益，学校本着公平、公正、公开的原则和廉洁、高效、务实的工作态度，尽最大能力解决搬迁户的实际困难，协助搬迁户做好搬迁工作。
第四、齐心协力、共谋福祉。要让搬迁户认识到拆旧建新工作关系到搬迁户和无房教职工的切身利益，需要各个部门的共同努力，需要搬迁户的大力支持和密切配合。用一时的不便和麻烦，换来长久的安宁与舒适。
4 实施中遇到的问题及思考
目前可参考的相关文件的过渡补贴标准已不符合我校的实际情况，由于学校家属区及周边教育、医疗购物等公共配套比较完善，为了孩子入托或上学等等原因，导致房屋租金都较其它区域高，同时加之物价上涨等因素，校外过渡教职工经济压力比较大，学校建房又是个期限较长的工作，怎样以人为本，既照顾到校外过渡教职工，又同时不增大建房成本值得我们探索。
在调研周边中介市场房租金的情况下，结合学校实际情况合理制定校外过渡补贴标准，确保每户每月的过渡费可以在周边租到相同面积的房子。
每次拆旧建新工作开展前，合理预留腾空房源，预留腾空房源充足，尽可能得利用腾空房源安置一批拆迁户。对于在校外过渡有困难的教职工，经本人申请，学校研究后，可以安排在校内过渡。
另外，还可以采用货币补偿的方式一次性回购待拆楼住房，或采用拆迁户与非待拆楼住户置换的方式，只要是有利于拆旧建新工作开展的方式、方法都值得我们思考和探索。
5 结束语
在工作中我们发现，由于高房价、交通、孩子入托、上学等因素制约，多数教职工更愿意住在学校的家属区。在学校周边商品房房价不断上涨的背景下，学校可通过多种途径解决教职工的住房困难。在国家大力发展保障住房的政策引导下，高校通过开展家属区住宅楼拆旧建新工作，很好地改善了教职工的住房条件，使他们能腾出更多的时间和精力从事教学、科研等工作，增强了教职工的凝聚力，从而维护了学校的稳定，促进了高等教育事业的可持续发展。
篇4：区建新拆旧情况汇报
改革开放20年来，新罗区经济建设取得长足的进步，农民收入大幅增长，至1999年，农民人均纯收入元，平均村财收入元，日益富裕的农民对改善生活环境和提高生活质量有了新要求。1997年以来，我区积极开展“百镇千村”工程建设，特别是撤地设区后，我区把工作重点从城市转移到农村，并把村镇建设作为扩大内需、拉动经济发展、提高对外开放水平的一项重要举措来抓，村镇建设在全区范围内迅速发展，农村面貌发生了深刻变化。但是近年来，随着新村建设的进一步推进，乡村旧宅闲置的问题日益突出。由于受传统观念和早期村建规划管理跟不上的影响，大多数村民盖了新房留下旧厝，既影响了村容村貌，又挤占了有限的土地资源。为此，从今年开始，区委、区政府在抓好新村建设的同时，重视抓好建新拆旧工作，把拆旧与建新工作有机结合起来，有力地促进了我区新村建设的发展。据统计，今年以来，全区共有32个行政村实施了拆旧建新工作，拆旧面积达17万平方米，涌现了董邦、坑头、培斜、颜祠、坎洋等建新拆旧典型，形成了建新拆旧的三种模式：一是退宅还耕型。如曹溪镇坑头村，第一期拆除52户，占地面积10200平方米，建筑面积9537平方米，退宅还耕10000平方米，目前，一期退宅还耕已全部完成，还耕的土地已种上玉米。二期计划拆除30户，占地面积10000平方米，可退宅还耕10000平方米。二是退宅建绿型。如曹溪镇董邦村，第一期拆除48户，占地面积3062平方米，建筑面积4433平方米，已建绿地1100平方米，还有连片硬地3000平方米拟再建绿地。二期计划拆除96户，占地面积6900平方米，建筑面积10000平方米。三是退宅建市型。如红坊镇坎阳村，位于省道福三线边，交通便利，设有辐射周边村镇近万人的农贸市场，但因市场窄小、基础设施滞后，影响了市场的进一步发展。为改善市场环境，该村拆除了173户旧宅，腾出4439平方米的空地，兴建了占地2000平方米、投资20多万元的农贸市场。
新罗区建新拆旧的序幕才刚刚拉开。从初步的实践看，建新拆旧必须抓好以下几个重要环节。
一、宣传发动必须到位。建新拆旧工作涉及到群众的切身利益，冲击着农民的传统观念，也是一项政策性强、工作量大的系统工程。区委、区政府高度重视做好建新拆旧宣传工作，把全区党员、干部、群众思想统一到这项工作上来。《龙津河畔》、龙津频道开辟专栏，运用各种形式进行大量宣传报道，使广大群众明白拆旧建新的重要意义、目标任务、政策措施，形成全社会支持拆旧建新的舆论声势。区里组织镇领导赴莆田、福清、永春等地参观考察建新拆旧示范村。试点镇还组织村主干、村民代表前往区外参观学习兄弟县（市）的先进经验和做法，并参观了区内东肖子耕山庄、白沙黄坂、曹溪经扬等新村，用活生生的例子教育干部群众，拓宽视野。区镇村三级领导挨家挨户走访，深入调摸底，并通过召开党员大会、村民代表大会、拆迁户会议，宣传建新拆旧政策，了解群众思想动态，征询群众意见，及时消除群众的思想疑虑。如，董邦村在拆除旧宗祠时，一些群众认为搬动宗祠内的棺木、灵位，会破坏风水，惊动“先人”，对子孙后代不利，区镇干部多次深入董邦村，登门入户不厌其烦地做好群众的思想工作，取得了群众的理解、拥护和支持，在短短的几天内，群众就主动拆除了自家宗祠。通过加大宣传力度，统一广大村民的思想，转变了他们的思想观念，引导他们摆脱旧传统、旧习惯的束缚，激发了群众自觉参与的热情，变“要我建新拆旧”为“我要建新拆旧”，从而主动投入到拆旧行列。
二、组织领导必须到位。区委、区政府把建新拆旧工作摆上重要议事日程，切实加强领导，做到人力、财力、物力、领导精神“四集中”，确保建新拆旧工作的顺利进行。我们成立了以区长为组长的建新拆旧工作领导小组，成员单位包括市规划局、区建委、计委、财政局、土地分局、小康办等部门。领导小组下设办公室，挂靠区建委，指导全区建新拆旧工作；各乡镇也都相应成立了以党政一把手为正副组长的领导机构，负责拆旧建新工作的指导协调和督促检查；村委会也同步成立了领导机构，负责建新拆旧的组织实施。区领导经常深入试点村调查研究，实行面对面指导，同时协调相关职能部门为建新拆旧工作想实招、办实事。区建委、土地、水电等部门把服务建新拆旧工作纳入为民办实事重要内容，制订了一系列扶持措施，予以大力支持，提供优质服务。如对拆旧的村，按拆旧6元/平方米、建绿地8元/平方米、道路硬化30吨水泥/公里、退耕4000-8000元/公里给予补助；对农户宅基地还耕的，由原产权户主复垦耕作，5年内不征农业税，不调整土地耕作权。镇里还实行“镇领导分片包村、村干部分组包户”的办法，狠抓各项具体工作的落实，形成了一级抓一级、一级促一级、层层抓落实的工作格局。
三、工作措施必须到位。一是明确工作目标。区政府制定下发了《新罗区旧村改造建新拆旧工作试行意见》，对建新拆旧工作基本原则、工作要求、优惠政策作出具体规定。并召开全区建新拆旧动员会，对建新拆旧工作进行全面部署，确保建新拆旧有序深入开展。二是做好科学规划。我们把规划作为建新拆旧的基础工作和首要任务来抓，本着“因地制宜、布局合理、配套完善、功能齐全、适度超前”的原则，扎实推进建新拆旧工作。例如，我们针对农村生产用具多、农民养猪多的现状，在建新拆旧时，就预先考虑在新居旁统一选址搭盖偏房，解决杂物堆放、养猪等实际问题；又如，坑头村统一规划一处厅堂，作为红白喜事、老人活动和宗族祭祖“三位一体”的场所，既省去各家各户清理旧厝大厅堂的麻烦，又为老人提供了活动场所。三是有针对性地解决群众的热点、难点问题。在建新拆旧工作中，我们牢固树立“以民为本”的观念，坚持走群众路线，紧扣群众关心的热点、难点问题，采取有效的措施和办法，认真做好大量深入、细致的群众思想工作，极大地调动群众建新拆旧的积极性、主动性和创造性。如董邦村为拆除“梅厝”的老宗祠，镇村干部全力做好拆迁户的思想工作，苦口婆心，百般劝说，甚至把电话都挂到了台湾，并专门为住在宗祠的一户困难户调剂了两间周转房，拆迁户终于在拆迁协议上签了字。又如为解决困难户住房问题，坑头村干部把村小学、幼儿园多余的房子腾出来，并找半新闲置房的房主协商调整，让困难拆迁户周转过渡。四是充分发挥基层党组织的战斗堡垒和党员干部的先锋模范作用。在建新拆旧工作中，党员干部做到“三带头”，即带头拆除自家旧宅，带头腾出自家房子安置困难户、带头做好邻里亲友的工作，保证了建新拆旧工作的层层推进。如坑头村原支部书记李永才、村主任李振荣率先拆除自家旧宅，村内5名党员积极响应，以实际行动赢得了群众的信任和支持，使一期工程在短短一个月内得以顺利实施。
篇5：农村村民建新拆旧合同 空白
甲方： 乙方：
乙方以其居住条件差（困难）为由，向甲方提出要求安排建造住宅用地的申请，经甲方审已有住宅 处，占地面积合计平方米。为切实贯彻《中华人民共和国土地管理法》关于“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定的要求，根据《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）、浙江省人民政府《关于印发浙江省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要的通知》（浙政发〔2006〕12号）和《温州市农村村民宅基地管理办法》（市政府60号令）的有关规定，经甲、乙双方充分协商，就乙方建新房拆旧房事宜达成协议，签订本合同。
一、乙方的易地建房用地申请被批准的，乙方必须在办理用地报批的同时申请注销原有房子的土地登记和土地使用证书，并报县国土资源局注销原宅基地的土地使用权。
二、乙方的用地被批准后，乙方必须在10个月内无条件自行拆除上述老屋子（含构筑物），原老房子的宅基地（建设用地使用权）由甲方无偿收回。逾期不拆除的，由甲方组织强行拆除，所需费用由乙方负担。
三、乙方应当在用地批准后1年内，按照建设用地整理复垦的要求，完成对老屋基的复垦，并通过甲方的验收。但经国土资源部门认定确实不适宜复垦的除外。
四、为确保乙方住宅建新拆旧，甲方要求乙方在报批用地时向甲方交纳拆屋还基保证金，否则不予签署报批意见，乙方同意按每间（500）元的标准交纳保证金。
五、乙方在用地被批准后10个月内自行拆除老屋子，且在被批准后1年内完成对老屋基的复垦，甲方保证在验收合格后5日内保证金退还给乙方。对经国土资源部门认定，乙方老房拆除后的宅基地确实不适宜复垦的，甲方保证在乙方自行拆除老屋子后5日内保证金退还给乙方。
六、乙方的用地被批准后，甲方可以随时对乙方的拆屋还基进程进行监督、检查。
七、本合同一式五份，甲、乙、鉴证单位、国土资源所和随用地报批材料各一份。
八、本合同于 年 月 日在 签订，自签订之日起生效。
甲方（公章）： 乙方： 鉴证单位（公章）：
篇6：农村拆旧建新申请书 两篇
农村拆旧建新 申请书 一：
X乡政府：
台江民中退休老教师杨**、李**、张**等十二户现居住于台江一中操场西侧的住房是上纪世70年代所修建，至今近40年之久。该楼系砖混结构，共两层。
由于修建年代久，加上当时修建用的是干打垒、水泥砖及砂土等劣质建筑材料，致使现在楼房内外墙严重变形，房顶破烂腐朽，构成了重大的安全隐患。为教师生命财产安全，也为改善教师住宅条件，我们12户已与**房地产开发有限责任公司达成危房改造协议。
按协议规定，开发商对本楼进行拆旧建新。即拆多少补多少，俗称拆一补一，超出面积以每平方米1000元的价格补给开发商。我们认为这是一项民心工程，为此特向县人民政府申请，请X乡政府予以批准为谢!
特此申请
> 台江一中操场两侧住户(签名)： > 20XX年1月25日
农村拆旧建新申请书二：
内良乡人民政府：
我是内良乡村XX小组的村民XXX，因现居住的土坯房破旧，需要拆旧建新，特提出土坯房改造的申请。
本人保证：如果申请成功，将严格按照乡党委政府的要求，选址按照村庄规划要求，选用《赣南苏区农村危旧土坯房改造新户型设计图集》推介的新户型图;新建房屋占地面积不超过90㎡，层高三层以内;在规定时间内准时开工，20XX年12月底前准时竣工(墙体粉刷、通水电、门窗安装)并入住，同时将过渡性的土坯房拆除;施工过程中由自己全程监督施工质量，并承担全部安全责任;如果未按时按要求完成，本人自愿放弃农村危旧土坯房改造补助款。> 申请人： > 年月日
篇7：农村房子拆旧建新申请书
我叫xx，是x乡x村x组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小(根据实际情况写)，现申请在原宅基地拆建新房。
建房方案:拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。
特此申请，请审核批准，盼复。
此致
敬礼!
申请人：xx
篇8：云南农村老旧房屋拆旧建新申请书
尊敬的村小组、社区、镇党委、政府各级领导： 我是清水沟村四组村民王涛，身份证号：***716，由于家中房屋建盖时间年代久远，且属于土木结构，长期经风历雨，年久失修，老化严重，目前已经基本属于危房，无法安心入住。今得知村小组、社区、镇党委政府对农村房屋建设拆旧建新工作，极为鼓励，鼓舞村民自力更生，拆旧建新。现特申请对原老旧房屋进行拆除重建，恳请各级领导及时给予批复为盼！
申请人：王 涛