门窗施工合同书

门窗施工合同书（通用6篇）

篇1：门窗施工合同书

塑钢门窗施工合同

甲方：____________________________________（以下简称甲方）

乙方：____________________________________（以下简称乙方）

甲方将________________________工程承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和履行。

一、工程名称：________________________________________________

二、工程地点：________________________________________________

三、承包范围及方式：包工包料，制作安装。

四、施工日期：

自___年___月___日至___年___ 月___ 日止，共计___ 天。若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。

五、工程价款：

本工程实行固定单价____元/平方米，工程量____平方米，总造价约______ 元。

工程交工时，以实际发生并双方测量认可的工程量结算。

六、付款方式：

乙方进场甲方付工程款_______(约______元)；门窗框安装完甲方付工程价款的________(约______元)；工程完工甲方付工程款________(约______元)。

七、质量要求：

1、材料要求：____________型材

玻璃：______________________________

钢衬：______________________________

2、安装要求：按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。

甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。

八、工期保修：

该工程的保修期为壹年，保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起。

九、甲方权利、义务：

1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。

2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。

3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。

4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。

5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。

6、甲方有对乙方所安装的门窗和材料保证完好的义务，如有损坏由甲方负责赔偿。

十、乙方的权利、义务：

1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。

2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。

3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的义务，且承担由此发生的费用。

4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务，并承担相应的费用。

十一、工程变更：

1、甲方有对门窗进行变更的权利，但必须以书面形式通知乙方。

2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的，该费用由甲方承担。

3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长，则合同工期相应顺延。

十二、违约与争议：

1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时，甲乙双方应及时协商解决，解决结果形成书面纪要。

2、若争议双方，协商不成可申请人民法院裁决。

本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

篇2：门窗施工合同书

门窗工程施工合同1

甲方：_________________

乙方：_________________身份证号码

联系号码：_________________联系地址：_________________

依据《中华人民共和国建筑法》以及其它相关法律法规，甲乙双方就乙方承接甲方发包的广西军区文化站铝合金门窗安装工程施工的有关事宜协商一致，同意按下列条款签订本合同，甲乙双方共同遵守。

一、工程名称：_________________广西军区文化站新建工程

二、工程地址：_________________南宁植物路49#

三、承包方式：_________________包工、包制作、包安装、包砂浆填缝、包安全文明施工，包竣工验收的承包方式。乙方负责协调与铝合金门窗监督和相关部门的所有工作，使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收交付使用。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____年_____月_____日

门窗工程施工合同2

发包方：_________（以下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

经甲乙双方协商同意，现甲方有位于马集工业园北车间，由乙方城堡门窗施工部分，特签订本合同，条款如下：

一、乙方：铝合金窗型材，虎标牌。L70型材，玻璃厚4mm，型材厚度1.0mm，120元/方；上方玻璃厚5mm，60元/米。

1、乙方应严格按照设计文件要求及国家规定的施工质量标准、安全规范组织施工。

2、施工过程中发生的一切安全事故及因此产生的一切经济损失全部由乙方承担。

3、开工日期：_________年_________月_________日，合同工期总历时_________天。乙方应按时完成工程任务，如未按期交工所造成甲方的经济损失，应由乙方承担（人力不可抗拒的原因可据实做工期顺延）。

4、付款方式：安装完成后，按实际尺寸计算。其质量达成设计要求并完成初步验收时支付全款50%，余款在工程交付使用满壹个月后支付合同金额的剩余部分。

5、工程质量目标为：合格（不合格部分，乙方应返工处理，所产生的费用全部由乙方承担）

6、施工期间应做好与水电暖施工的配合工作。

7、工程施工期间所用的铝合金、玻璃两年内如无人为原因造成的破损，乙方应无偿负责更换。

8、乙方应在施工期间内保证质量的情况下按时完工。如因乙方的原因，在施工过程中退出本工程，造成本工程不能按时完工，甲方无需支付任何费用给乙方，对已经支付的部分，乙方全部退还甲方。

二、甲方：

1、按照合同规定及时拨付工程款。

2、甲方应对乙方的施工过程进行监督，并对施工期间的工程进行验收。

3、对乙方未按照要求施工，产生的工程质量问题，甲方有权对其进行罚款处理。

4、如在约定外产生的工程量，应按据实结算。

三、本合同自签订之日起生效，甲乙双方应按照合同约定条款执行。

四、违约：如有违约，双方友好协商解决；协商不成，提交起诉方所在的法院裁决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门窗工程施工合同3

合同编号：

年 月 日

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包方式：乙方按承包价包人工，包工期，包质量，包安全，文明施工。

五、材料：

1、型材：选用XXXXX系列和XXXXX系列断桥隔热型材；

2、推拉窗五金

件采用XXXX专用配件，XXXX系列五金件采用XXXXXX；

3、采用5+12A+5㎜中空玻璃，金晶原片玻璃，需要钢化部分执行现行标准（单片大于1.5㎡或低于地面300㎜时，玻璃采用钢化）；

4、使用国产三元一丙胶条和硅化毛条，采用“XX”或“XX”牌硅酮结构胶和密封胶。

第二条 工程总价和单价

一、工程综合单价为： 元/平方；

二、工程总面积：约计：平方米；

三、估算工程总造价为：人民币（小写） 元（大写） ;

四、最终总价按建筑施工图纸设计洞口尺寸及实际数量结算（如果统一工程量计算有明显失误，误差大于±5%，则该部分据实调整）。

第三条 工 期

一、合同工程总工期为 60 天，即自年月日开工到年月日竣工；

二、具备开工条件前 5 天，甲方向乙方发出书面开工通知。

第四条 甲方责任

一、提供工程施工图、图纸会审记录、技术交底及有关设计变更的全套资料；

二、提供施工场地用水、用电、交通畅通、土地平整，拆除可能阻碍乙方施工的设施（包括架空和隐蔽的），为乙方提供临时仓库及安装工人的住宅场地；

三、委派 对施工全过程进行监理；

四、委派 为甲方现场代表协同监理公司一起监管检查工程质量、进度、投资控制等，并解决现场施工遇到的问题；

五、组织对工程的竣工验收，并按合同规定的日期支付工程款及结清尾款；

六、对施工过程中非乙方责任造成的门窗损坏负责维修并承担相关费用。

第五条 乙方责任

一、负责约定的门窗的制作和安装；

二、编制施工进度计划、支出计划、及相关文件；

三、严格按照施工图和说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工；

四、提供竣工验收技术资料，办理竣工结算，参加竣工验收；

五、在合同保修期内，对属于乙方责任的`工程质量问题，负责无偿修理；

六、委托为技术主管，处理门窗安装过程中的技术问题；

七、委托为项目经理，负责业务工作。

第六条 工程验收

一、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十天向甲方提供完整的竣工资料（一式四份）和竣工报告。甲方收到报告后十天内组织有关部门验收，并在验收三天内提出修改意见，修改意见经乙方确认后，由乙方负责修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

二、甲方收到乙方竣工报告后十天内，无正当理由不组织验收或验收三天内不予以批准且不能提出正当修改意见则视为竣工验收报告已批准。

三、竣工日期为乙方递交竣工验收报告日期，验收须返修的，竣工日期为乙方修改后重新递交报告的日期。

四、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用的，视为经验收合格，由此发生的安

全、质量等问题及相应经济支出或损失，概由甲方承担，工程验收过程中发生的费用由甲方承担。

第七条 工程款的支付和结算

合同签订后框安装完毕甲方向乙方支付合同总价款的30%；工程全部完成经验收合格后付至合同总价款的70%，工程结算完成后，付至审定工程造价的95%，剩余5%作为质保金，保修期为 壹 年，保修期满后付清。

第八条 违约、争议

一、乙方如转包、擅自分包该项目属违约行为，并全部承担由此造成的一切后果。

二、合同双方的任何一方不能履行合同条款均属违约，违约所造成的经济损失由违约方承担赔偿责任。违约造成工期延误的，甲方违约，工期顺延，乙方违约，非经甲方许可工期不得顺延。

三、合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同均属单方毁约，毁约方除承担赔偿 因此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款 %的违约金。

四、本合同如发生争议，双方应积极协商解决。协商不成，任何一方可向工程所在地的经济仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。

第九条 其他约定

一、本合同所订条款，任何一方不得擅自变更或修改。

二、本合同一式 四 份，甲方、乙方、建设单位、委托代建人各持 一 份；如有未尽事宜，以附件说明，附件经双方确认签章具有与合同同等法律效力。

三、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同门窗工程竣工验收并结算货款完毕后自动失效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

门窗工程施工合同4

甲方（发包方）：_________________ 合同编号：___________________

法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

乙方（承包方）：_________________ 签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

为明确甲乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就门窗工程施工事宜，达成以下合同，共同遵守。

第一条 工程概况

1．工程名称：____________________。

2．工程地点：____________________。

3．范围和内容：铝合金门窗工程的设计、加工、运输、安装。

第二条 合同价款

本合同价款：人民币元整（大写：）。工作量及单价（略）。

第三条 结算及付款

1．工程结算按甲乙双方共同确认的二次设计加工图实际洞口面积计算。

2．付款方式

（1）双方签订合同之日起日内，甲方向乙方支付工程总价款____％，即____元整；乙方在收到预付款后才可发布生产指令；

（2）窗框材料进场之日，甲方向乙方支付合同总价款的____％，即____元整；乙方在收到款项后才可实施窗框安装；

（3）窗扇玻璃进场之日，甲方向乙方支付合同总价款的____％，即____元整；乙方在收到该款项后才可实施窗扇安装；

（4）工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的____％，即____元整；

（5）工程总价款的____％，即____元整作为质保金，在保修期届满后日内，甲方支付乙方质保金。

第四条 设计依据

1．甲方应向乙方提供下列建筑图：

（1）门窗大样图；

（2）平面图；

（3）立面图；

（4）剖面图。

2．乙方进行二次设计的依据是上述图纸和技术文件及国家的有关规范标准。

第五条 承包方式及材料

本工程承包方式为____，材料选定____________。

第六条 工程进度

1．乙方于____年____月____日进入施工现场，工期为____工作日。(注：工期以乙方收到预付款之日起计算)。

2．因下列情况之一者，乙方工期相应顺延：

（1）甲方未能按期按额向乙方支付工程进度款；

（2）甲方在合同签订后，未能向乙方提供图纸；

（3）因甲方工程进度延误、停用升降设备、停电等原因造成乙方停工；

（4）因不可抗拒的自然因素造成乙方停工；

（5）因设计变更所造成的因素。

第七条 工程质量验收及保修

1．工程质量按照国家有关技术规范执行验收，乙方提供验收标准及规范。

2．乙方在工程竣工后，以书面形式申请甲方质检部门对该工程进行单项验收，甲方在接到乙方的验收通知书后日内组织有关人员验收。

3．本工程保修期为____年，自工程竣工并通过验收之日起计算，在保修期内若产品出现质量问题，乙方给予免费保修(人为或外力破坏不在保修范围)，超过保修期的按乙方标准收取材料费及维修费。

第八条 甲方义务

1．乙方进入施工现场安装时，甲方无偿提供半成品存放库房及组装场地等条件。

2．乙方进入施工现场安装前，甲方向乙方提供水平线，垂直线，中轴线及相关技术资料，由乙方核对后施工。

3．甲方负责对不符合图纸规定的洞口需按工期进度的要求做好剔除工作。

4．甲方负责对乙方产品安装后的墙体，洞边，沿口与门窗框之间的水泥填充，勾缝和抹灰等工序。

5．甲方负责向乙方提供电源，垂直起吊设备，安装脚手架。

6．甲方负责向乙方提供施工具体进度计划，若有变化应及时通知乙方，并及时组织工程阶段验收。

7．甲方协助乙方做好成品保护及帮助乙方处理相关事宜，已安装的产品如因其它原因或其它单位损坏，乙方提供申请并确认损坏产品责任者后，甲方应负责追回损失。

8．负责各分包单位的协调工作。

第九条 乙方义务

1．施工本合同规定范围的工程，并负责全面技术管理工作。

2．严格按照甲方的施工进度要求，认真组织施工。

3．遵守甲方的现场施工管理条例，接受甲方及监理公司的监督管理。

4．实行项目经理制，委派项目经理及管理班子，并提供相关人员上岗证。

5．乙方必须认真贯彻执行有关安全施工的规章制度，严格遵守操作规程，防止违反有关规章制度，操作规程而发生质量等事故。

6．严格遵守甲方有关施工现场的一切规章制度。

7．施工人员食宿自理。

8．特种作业人员提供上岗证件。

第十条 违约责任

本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。

第十一条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十二条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条 争议的解决

1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 生效条件

1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________ 单位地址：________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

篇3：建筑门窗施工要点探讨

1 建筑门窗设计、施工要求

1.1 节能设计

随着人与自然的矛盾逐渐凸显, 人们越来越意识到可持续发展的重要性, 因而绿色建筑成为了建筑产业新的发展方向, 并且可以预见在未来相当长的一段时间内都是主要的发展方向。

我国近年来的建筑业发展迅速, 而门窗结构是建筑必不可少的组成部分, 而相关数据统计显示, 门窗散热占到了50%的建筑能耗, 散热原因归为两方面, 一方面是由于门窗框料的散热, 另一方面是门窗气密性不够导致的热量散失。无论是从哪方面来讲, 提高建筑门窗施工的质量, 都有助于减少建筑能耗, 符合可持续发展的要求。

我国的国土广袤, 各地的气候差别较大, 四季如春的地区较少, 因而建筑物必须做到冬天供暖, 夏天制冷, 如果门窗的保温隔热性能不好, 能耗会损失更大。为了降低建筑能耗, 有必要选用传热系数较小的门窗材料来制作门窗, 再者也需要提高门窗的密封性能防止空气传递热量。除了选择制作门窗的材料以外, 门窗的型号对能耗也有一定的影响, 一般来说, 推拉窗不太节能, 而固定窗和平开窗的节能效果较好。

1.2 质量控制

对于建筑物的门窗来说, 门窗的材质不同, 建筑的能耗也就不同。一般来说, 塑料门窗的保温密封性好、质感舒适、装饰性强、价格适中。塑料门窗的广泛使用, 可节省大量的木、钢、铝材料。对于建筑施工来说, 质量控制的重点就在于采用环保型的门窗, 并且在施工时对于各方面的细节都着重注意, 只有严格控制门窗施工的质量, 才能够降低建筑的能耗, 为居住者提供更好的服务。

一般来说, 导致门窗安装的质量出现问题的主要原因有::门门窗窗自身的质量不合格, 采用了质量较差的铝制配件;施工安装队伍没有相应的资质, 在施工时没有按照规范来施工;施工人员缺乏相关的施工经验或者在操作时不够重视导致门窗的安装出现失误。因此对于门窗施工的质量应该从以下几个阶段来加以控制:

1) 施工前质量控制。在施工前首先应该对门窗进行细致的检查, 确定门窗的质量达到了设计的要求, 并且安装门窗所需要的各种零件都齐全。再者查看门窗的形式是否与建筑设计图纸相符, 查看门窗表面有无影响其装饰性的伤害, 尽量保证其外表的美观。

2) 施工过程中质量控制。在门窗的安装过程中, 首先应该根据不同的墙体结构来选择门窗的固定方式, 其次在门窗的安装时要选择操作熟练的工人, 对于门窗框的安装、玻璃的安装等每一步都要进行详细的检查, 只有上一步满足要求才能够继续进行下一步的施工工作。

3) 工程验收。建筑工程的门窗安装量巨大, 有条件的可以对所有的门窗都进行验收检查, 按照《民用建筑门窗安装及验收规程》与《建筑装饰装修工程质量验收规范》来评定门窗的质量, 条件不允许则抽样对门窗进行检查, 保证所有的门窗都符合要求才能通过验收工作, 并且完成双方的交接。

2 门窗施工要点

2.1 门窗的运输与存放

门窗一般都在安装之前就运抵了施工现场, 而为了保证门窗安装工作的有效进行, 必须对门窗进行妥善的存放。为了保证门窗在运输和存放的过程中不发生形变, 一般需要在底部垫100 mm×100 mm的方枕, 间距控制在500 mm左右。

对于露天存放的门窗来说, 有必要用帆布遮盖, 这样才能够避免门窗受到外界条件的影响而产生形变等现象。对于金属门窗来说, 金属门窗的存放要远离酸碱等化学物质, 避免这些化学物质挥发造成金属门窗的腐蚀, 当然也有必要保证门窗存放在干燥通风的地方, 这样能够有效避免氧的腐蚀。对于塑料门窗来说, 需要注意的是塑料门窗不能水平堆放, 因为重力很容易导致塑料门窗产生变形, 并且塑料门窗要放置在温度较低的地方, 周围不能够存在热源, 由于塑料门窗的主要材料是聚氯乙烯, 一旦受热就会产生形变。而无论是存放塑料门窗还是金属门窗, 都需要在门窗之间用泡沫等隔开, 以保证相互之间的完整。温度对于露天存放的门窗影响较大, 一般来说5℃以下的温度存放的门窗不能够立即使用, 至少要放置1 d才能投入使用, 因为过低的温度会导致门窗产生收缩变形, 而在安装之后门窗恢复正常温度的过程中又会产生膨胀, 从而导致墙体挤压门窗框形成永久性的形变, 影响门窗的正常工作。

2.2 门窗安装前的检查工作

在进行门窗的安装施工之前, 首先需要核对门窗的大小、长宽是否符合设计的要求, 再者还需要检查门的零部件是否完整无缺、是否有出厂合格证等。只有符合设计的要求, 并且有出厂合格证的门窗才能够进行安装, 不符合的要及时上报, 退回生产厂家。

2.3 门窗的固定

门窗固定的常用方式有焊接、膨胀螺栓以及射钉等方式, 但是对于不同的墙面应该采用不同的安装方式来固定门窗。以砖墙为例, 在安装门窗时不能够用射钉的方式来安装, 因为射钉会使得砖破碎, 门窗难以稳定地固定, 而如果门窗没有固定牢固, 很容易造成安全事故。一般来说, 与墙体连接的预埋木砖应该选择防腐木砖, 这样才能够有效延长门窗的使用寿命。

2.4 成品保护

一般来说, 在门窗的设计和制造过程中并没有将门窗当作受力构件, 因此无论是在使用门窗还是进行安装的过程中都不能将门窗作为承载物, 当前施工工地上常见的一种现象就是在门窗框上面搭建脚手架或者是悬挂重物来进行其他的施工操作, 这种操作是不符合规定的。将门窗框当作脚手架或者悬挂重物都会导致门窗的形变, 最终影响门窗的正常使用, 甚至严重时这种不规范的施工行为还会造成人员伤亡。

无论是对于金属门窗还是对于塑料门窗, 都应该做好成品保护, 这样才能够起到装饰的效果。对于一般的金属门窗来说, 金属表面都有氧化膜或者是镀膜, 能够在保证其美观性的同时, 防止其腐蚀, 因此在运输和存放时应该着重加以注意, 不要破坏了门窗表面的氧化膜或者是镀膜。对于塑料门窗来说, 塑料门窗表面存在擦痕会影响其美观度, 因此也要尽量避免。

3 结语

随着我国经济的发展, 我国每年都要新增大量的建筑面积, 而建筑面积的增加就意味着建筑门窗的施工量也在同时增加, 这就对建筑门窗施工的质量提出了更高的要求。本文从节能设计与质量控制两个角度探讨了建筑门窗施工的要点, 在建筑门窗的施工中必须选择合适的材料来做门窗, 只有如此才能有效降低建筑能耗。而在门窗施工之前、施工中与施工后都应该做好质量控制工作。建筑门窗施工中的注意事项主要是在门窗安装之前要进行细致的检查、门窗的运输与存放都应该妥善、门窗不得作为受力构件使用、要妥善保护门窗的表面、门窗的固定要考虑到墙体的材质, 只有注意到建筑门窗施工中的各个细节, 才能够保证建筑门窗施工的质量, 从而为使用者提供更好的服务。

摘要：从节能设计与质量控制两方面入手, 分析了建筑门窗设计及施工的要求, 阐述了门窗运输、存放、安装前检查、成品保护等施工要点, 以保证建筑门窗的安装质量, 为使用者创造出舒适的居住环境。

关键词：建筑门窗,节能设计,质量控制

参考文献

[1]傅敏耀.建筑门窗施工的要点及注意事项[J].中国建筑金属结构, 2013 (10) :87.

[2]马占红.民用建筑门窗装饰的施工要点分析[J].房地产导刊, 2013 (17) :377.

[3]方敬浩.铝合金门窗安装技术及其质量控制[J].科技与生活, 2011 (18) :125.

篇4：铝合金门窗施工中注意问题

目前，铝合金门窗施工中的渗漏现象，考虑到这是需要多方紧密配合的步骤严谨的施工过程，这项系统工程中造成渗漏有着较为复杂的，多方面的因素。要想尽最大努力去避免铝合金门窗渗漏水现象的发生，需要施工过程各环节控制要点都要经过工程管理人员精心准备，同时对于全过程监督工作应该系统进行，只有这样才能保证整体建筑质量。现代装饰中铝合金门窗在现代装饰中应用越来越多，成为众多业主的首选。但是对于铝合金门窗施工过程中存在的问题，也是让众多业主较为头疼的问題，主要包括工程质量管理不规范、工程施工要求不规范、工程施工管理不到位等方面的问题，极为容易造成由于偷工减料的情况而形成的泛水、渗漏水和溢水现象，这样合金门窗的质量就容易引起广大业主的担心。

门窗安装过程中的质量检查

门窗安装过程中的质量检查主要包括以下几个方面：安装门窗框，检查门窗框；安装前检查门窗洞口；打第一度硅胶，发泡剂时，对硅胶和发泡剂进行检查；土建粉刷洞口时，对洞口的粉刷质量进行检查；打第二度硅胶时，对硅胶的质量进行检查；安装门窗时，对门窗的质量进行检查；整体检查完毕后，对门窗进行整体验收，喷淋实验，以检查门窗的渗漏情况。

渗漏发生的几个关键施工方面

第一，发泡剂和硅胶的施工质量应该严格控制。安装铝合金门窗外框以后，洞口台面还包括两侧的垃圾都清除干净，相关的尘土和水泥残渣也应该清理干净。然后，使用铁钩勾出和皮老虎吹出灰尘，注意当窗框四周缝隙大于15 毫米的情况下，为了使得窗框四周缝隙小于15 毫米，则应该先用水泥砂浆填缝，然后在进行清理操作。由室外往室内方向，安装工人把发泡剂在窗框四周缝隙顺延进行注入操作；另外，用手按平在外面发泡剂注入10 分钟后，注入发泡剂进行打硅胶时，应该注意窗框及墙面应该被硅胶带盖住，硅胶干透后再撕掉。另外，接搓顺直，平滑而有弧度则是对于硅胶的工艺的要求。

第二，门窗洞口尺寸的精确性应该在土建施工中按设计完成。正负5 毫米之内则是对于洞口宽度和高度的误差要求；而对于正负10 毫米之间则是平窗的要求，配合检查尺寸及三线（垂直线，水平线，进出线）应该在门窗安装前完成，另外，应该按照图纸设计要求，对于相关的整个立面门窗框体在水平线和垂直线进行操作。为了确保整个立面上下窗口成直线，在安装窗时，应该进行先进行竖向吊线定位操作。

第三，及时掩埋门窗的铁脚，另外在安装和发泡剂施工后还应该用混凝土砂浆封锚脚，等待干固后抽去木楔。对于窗台来说，应该采用C20 细石混凝土进行搅捣操作，然后进行相关的粉刷工作；其中，洞口周围的粉刷质量以及洞口过梁水平度都应该在施工中进行保持，使得洞口垂直度控制在0.15%左右，另外，为了防止粉刷层裂缝而发生渗水现象，还应该在粉刷后注意加强保护。

第四，凹槽在洞口周边的粉刷后留下，这样留作最后补打硅胶可以通过在用4毫米圆钢料头沿框体四周划5毫米深的凹槽，在砂浆封框3小时并在未干固前进行操作；其中的划槽方法则是，通过逐步渐深而刮出砂浆渣土，为了避免难以清除的问题，做到随时清除，不要落入框内。

铝合金门窗渗漏的防治措施

1. 窗台用细石混凝土（100 毫米）浇注，并锚入两侧墙一砖长度，并做成挑泛水坡度（控制在10～20 毫米），防治从窗台下口渗水。

2. 安装铝合金门窗时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。

3. 窗框四周两侧应留设槽口，槽口填嵌硅胶进行密封处理。填嵌硅胶时，因注意清除尘土砂浆残渣，使硅胶与窗框，墙体牢固粘接同时检查硅胶是否连续，有无缺漏的情况。

4. 门窗框同墙体的缝隙内填嵌发泡剂时，填嵌密实。嵌填前，必须把缝内的垃圾清理干净，可用铁丝勾出渣块，皮老虎吹去尘土，并检查缝隙大小，超过15 毫米时需另外打底，打完发泡剂10 分钟后。用手指轻压使其密实，检查有无漏打，空隙和不密实现象。

5. 铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时，除四周离边角180 毫米设一点外，其余间距不应大于500 毫米，连接件采用不锈钢件，厚度不小于1.5 毫米，宽度不小于25 毫米，连接埋设必须牢固。

6. 窗套砖铺设时应向外做10 毫米泛水，窗天盘（包括内墙）做消水线条，下窗盘应做圆弧使其向下泛水，下窗盘底应做滴水线。

7. 土建工程要防止空鼓现象发生。

8. 窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔，排水孔设在窗框拐角20～140 毫米处；间距为600 毫米，安装后应检查排水孔有无堵塞情况，保证槽口排水顺畅。

9. 运输存放损坏。运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并坚直存放，并应远离热源。

10. 最后收浆、搓实，清角处角面一次完成，防止粉层交界处龟裂。

11. 对门窗安装后成品的保护。搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽；安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗；严禁在窗扇上站人；不得在窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

12. 加强质量管理

（1）各工序施工质量保证，首先从人的管理入手，做到思想上高度重视，行动上严格认真。实行项目经理总负责，施工员及班组分级负责制，明确各级责任制及奖罚制度，提高质量意识。

（2）实行预控质量管理，重点抓好通常易渗漏的细部节点构造及分项工程的操作工艺质量控制，采取全面质量管理办法，对原材料、设计施工和管理等主要要素进行质量预控。

（3）施工作业前，由施工单位技术工程师和该项目负责人组织管理施工作业人员学习有关规范、规章制度及设计施工图纸、作业方法、工艺流程、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工操作要领的掌握，以保证高质量施工。

（作者单位：南通恒大门窗系统有限公司）

篇5：门窗幕墙施工承包合同简单

施工单位：(简称乙方)

经双方友好协商，别墅楼铝合金门窗及玻璃幕墙工程委托乙方施工，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包条例》等有关法律、法规制定本合同，双方共同遵守并严格执行。

一、工程内容：别墅楼铝合金门窗、玻璃幕墙及主楼部分铝合金门窗工程

二、承包方式：包工包料

三、工程地点：南环路东侧

四、工期要求：自合同签订具备施工条件，双方签订开工日期30天完成。

五、质量标准要求：

(1)、本所有内容要求全部达到山东省优良工程评定标准;

(2)、为了整个工程能互相配合方便施工验收，乙方必须及时提供中间资料和验收资料;

(3)、乙方所承建的工程内容，经建设工程质量监督、检测部门质量评定，达不到地方优良质量标准的，工程结算时，扣罚合同总价的百分之五;

(4)、本工程如因铝合金门窗及玻璃幕墙质量达不到优良而导致整体工程不能达到优良标准，施工单位须承担该责任;

六、合同造价：本工程总造价暂定为20万元(贰拾万元整)。结算时按照实际安装面积结算(实际面积以门框外边为准，不以洞口为准)。

七、工程要求：

1、施工范围：别墅楼铝合金门窗、玻璃幕墙及主楼部分铝合金门窗的深化设计及施工，包括该工程用材料及构配件运输、施工安装、竣工验收、售后服务等内容。

2、别墅楼及主楼部分铝合金门窗部分基本要求：

A、铝合金型材采用南山电泳涂漆型材，颜色为大香槟，

B、玻璃采用淄博金晶或秦皇岛耀华，玻璃为浮法钢化玻璃，门玻璃为6㎜厚，窗玻璃为6+9A+6厚中空钢化玻璃，颜色内玻璃为清玻，外玻为法国绿。

C、门锁及门窗用五金件采用立兴或坚朗产品，门锁为4点锁，门锁内执手活动，外执手固定，不需要钥匙和锁舌，颜色与铝合金型材相同。

D、门窗玻璃的密封采用玻璃胶进行密封。

E、所有的门窗均改为平开门窗，并满足图纸要求和国家相关规范的有关规定。

3、玻璃幕墙基本要求：

A、玻璃幕墙采用明框幕墙，幕墙分格按照图纸所示进行分格;

B、钢化玻璃采用秦皇岛耀华或淄博金晶产玻璃，玻璃幕墙颜色为法国绿;

C、铝型材选用山东铝业型材;

D、整个铝材的表面处理为电泳涂漆处理，颜色为大香槟色，涂层厚度需满足设计和规范要求;

E、明框幕墙型材的截面尺寸和壁厚，横、竖龙骨均按等压原理设计，断面尺寸由计算确定。但明框幕墙必须满足:室外横框、竖框扣盒， 侧面宽度为80mm。

F、构胶密封胶，耐候密封胶的选用(广洲白云，郑州中原，杭州之江)。

G、幕墙所用的辅料，必须满足规范和设计要求。

H、乙方须提供幕墙预埋件详图;平面图,立面图,节点详图; 设计依据以及相关计算书,所涉及的材料选用,以及其他应该提交的说明书。(检测报告,产品合格证,准用证,需做复试的材料应做复试)。

I、玻璃幕墙为全封闭式，并满足图纸和国家规范的有关规定。

八、付款方式

合同签订，人员机械和加工的成品材料进场并施工完成工程量的一半付合同价30%工程款;工程完工后付至合同价80%工程款;工程验收结算完成付至合同价90%;余10%作为本工程的质保金，工程验收之日一年结清工程质保金(不计息)。施工用水电由施工单位向甲方购买，按表计量，电价1元/度。水价2.5元/方

九、材料综合单价：

该综合单价，在施工中不得调整。

十、工程保修

⑴、工程结算时，预留结算总额的10%，作为工程质量保修金。

⑵、工程竣工验收合格后，在合同规定保修期内，甲方发现本合同规定范围内的工程等有缺陷或施工质量问题的，可要求承包单位立即修复。承包单位必须在收到发标单位通知7日内派专业人员到现场负责修复，影响生产的施工质量问题1日内派专业人员到现场负责修复。否则，有限公司可自行组织修复，由此产生的费用1从预留的质量保修金中直接双倍扣除。

十一、安全要求：施工过程中如果因乙方原因造成甲方设备、材料损坏，乙方要赔偿一切损失。对乙方施工人员要加强安全教育，在施工中出现的人身、设备安全事故乙方负全部责任。

十二、项目管理、技术服务、工程管理、罚则及其它约定：项目管理、技术服务、工程管理、罚则、明框玻璃和铝合金门窗的加工图及其它约定参照20_年12月08日签订的《铝合金门窗及玻璃幕墙工程》中的相近事宜。

十三、本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，自签订之日起执行。

甲 方：(公章)住 所：法定代表人：委托代表人：电 话：传 真：

乙 方：(公章)住 所：法定代表人：委托代表人：电 话：传 真：

篇6：塑钢门窗施工合同（模版）

发包方（甲方）:贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司“火柴新村”项目部 承包方（乙方）：

甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程塑钢门窗的制作、安装、保修服务等事宜协商一致，订立本合同。

一：工程概况

工程名称：涪陵区“火柴新村”廉租住房项目1#、2#、6#、8#、9# 工程地点：涪陵区乌杨路8号（原涪陵区火柴厂）

二：工程承包范围及内容：涪陵区“火柴新村”廉租住房项目1#、2#、6#、8#、9#楼塑钢门窗及防火窗制作、安装，售后服务及保修事宜。

三：工程承包方式：包工包料,以甲方指定材料品牌采购订货(本工程塑钢型材采用久塑)。

四、图纸

4.1 甲方向乙方免费提供电子版施工图纸。乙方需将电子版施工图纸与甲方的纸质施工图纸进行对照，若有不同的地方需书面给甲方提出。（所需的标准设计图集由乙方自行购买），提供图纸的日期定为合同签订之日起五日内。

4.2 甲方在施工现场保留一套完整的纸质图纸，供乙方人员进行核对。

五、甲乙双方的工作 5.1 甲方的工作

5.1.1 甲方项目部负责合同的履行。

5.1.2 按合同约定的时间审批乙方所报的施工进度计划和施工方案； 5.1.3 向乙方签发施工图纸及有关技术文件；

2345

万元，保险公司赔偿金额由甲方所得。

十二、违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 甲方（工程部）未按合同约定及时办理和发出必要指令、通知、批准，未按合同约定履行自己的各项义务或责任致使合同无法履行，应承担违约责任，相应顺延工期。

12.3 乙方未能按合同约定的时间和要求履行合同中约定的义务或责任，致使合同无法履行，乙方应承担违约责任并承担由此给甲方造成损失的赔偿。

12.4 若出现转包、分包或肢解分包本合同工程，甲方有权单方解除本合同，乙方承担由此给甲方造成损失的赔偿，已完合格工程量按本合同约定的计价标准50%计算支付，乙方在接到甲方通知之日起5日内退场，退场费用由承包人承担。未经甲方同意更换项目经理的亦视为转包。

12.5 材料不符合合同约定标准；

12.6 擅自修改设计，或在施工过程中擅自减少材料的投入数量； 12.7 合同履行中乙方原因造成的未按甲方代表审批的施工进度计划完成施工任务或其他乙方原因造成工程停工等情况。

12.8凡有违反本合同各条约定者，应负损害赔偿之违约责任。本合同内已就损害赔偿的计量方法做出规定的，从其规定；未做出规定的，适用《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款之规定。

十三、其他：塑钢门窗的检测费用乙方承担两组费用，其余组数的费用由甲方负责。现场检测费用由乙方承担。

十四：质量保证和维修

承包方在质量保证期内（质量保证期为竣工验收合格后一年即12个月），免费提供一年内因维修需要使用的资料（玻璃及人为因素损坏除外）。

十五：本合同一式四份，甲方二份、乙方二份，双方签字盖章后生效。

发包人（甲方）：（公章）法定代表人：

委托代理人：

****年**月**日

承包人（乙方）：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

****年**月**日

5.1.4 负责组织设计单位对乙方进行设计交底；

5.1.5 对乙方采购进场材料、施工工程质量、进度、安全文明检查（抽查）和验收；

5.1.6 协助施工过程中乙方与其它工种交叉作业的协调工作；

5.1.7 提供施工所需的工作面，协助乙方施工用水、用电，提供一个总水源、电源接驳点；

5.2乙方工作

5.2.1 乙方委派

张大权（姓名）***（电话）为项目负责人，负责合同的履行，委派人员的调整和撤回应提前五日通知甲方。

5.2.2 不得转包、分包或肢解分包本合同项目；

5.2.3乙方必须按甲方规定的施工进度进行施工，合理组织作业施工人员，本工程塑钢窗、塑钢门、防火窗框子在20天内安装完成。

5.2.4签订合同前，提供塑钢门窗样窗、配件样品、型材样品，配合甲方要求的产品封样工作。

5.2.5依照图纸并实测洞口尺寸后，进行产品的制做、安装、调试，按甲方封样选用配臵施工（按要求足尺制作不得有下差）。未经甲方书面同意，不得擅自更改。

5.2.6塑钢门窗、防火窗制作安装必须符合规范要求；塑钢门窗、防火窗框、玻璃进场后，应按有关部门规定的检验批量（次），抽样送检，抽样送检费用由乙方负责。检验合格后方可安装。门、窗框与墙体必须用膨胀螺栓固定，不得采用拉片等其他方式固定（下框除外）。

5.2.7负责产品的制作、运输、包装、安装、调试、报相关部门检测等工作

和发生的费用。

5.2.8承担制做、安装出现的质量问题和由此发生的直接和间接费用。5.2.9负责自己施工场地（含临建、材料堆放场地）范围内的安全保卫并承担相关责任和费用。

5.2.10保证施工场地的清洁符合环境卫生管理的有关规定，保证施工现场的整洁, 物料摆放整齐、有序，工程完工后负责清扫施工现场。交工前清理现场达到甲方的要求，否则承担相应责任、损失和罚款。

5.2.11竣工验收前，乙方负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复（如乙方查到责任方，则由责任方承担费用），但不得因此延误工期和延期工程交付。

六、施工进度和工期

6.1乙方进场日期按甲方通知进场日期为准（提前两天通知），在接到甲方通知后乙方必需在规定日期进场。该工程项目经甲乙双方协商工期为40天。若甲方发包的其它工程项目影响乙方正常施工的，不属于乙方责任影响工期，工期顺延。

6.2 乙方必须按甲方确认的施工工期进行施工，接受工程部或委派人员对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按项目部的要求提出改进措施。

8.5 非合同所述情形，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

七、工程样板

塑钢门窗、防火窗的制作、安装前按合同约定的生产厂家和品牌制作样品提交甲方认可，样品通过甲方验收签字认可后，方可进行正式制作、安装，甲方验

收通过的样品作为乙方制作、安装的质量标准和甲方进行竣工验收的参照标准。样品制作（施工）费用由乙方承担。

八、质量检验与验收

8.1 项目部或其委派人员可以随时对乙方施工的工程和进场的材料进行检查检验，乙方应为检查检验提供便利条件和提供相应的质量证明文件。

8.2工程质量未达到本合同约定的标准要求，乙方应按甲方的要求进行整改或重做，直到符合约定的标准要求并承担整改费用，工期不予顺延。约定的质量标准若低于国家标准的，以国家标准为准。

8.3工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

8.4工程质量达不到约定标准的部分（足尺无下差），甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

九、技术性能要求

9.1塑钢型材指定品牌为久塑型材，规格60系列。

9.2平开门可视面壁厚要求：2.8mm;平开窗和推拉门可视面壁厚要求：2.5mm；推拉窗可视面壁厚要求：2.2mm;钢衬壁厚：热侵镀锌钢衬要求：塑钢门钢衬2mm以上；：塑钢窗钢衬1.5mm以上。

9.3中空玻璃（6+9A+6），塑钢窗外层为灰色吸热玻璃，内层为白色普通玻璃；塑钢门外层为灰色吸热钢化玻璃，内层为白色钢化玻璃。若规范与此条有违背的按规范执行。

9.4压条采用橡塑共挤；

9.5其他要求：制作、安装、维护须符合国家及行业现行标准，并符合原施工图设计中关于门窗及节能等方面的相关要求。（若规范要求比9.2、9.3、9.4要求高按规范执行）

9.6 乙方制作和安装的材料必须符合合同约定。合同约定生产厂家和品牌的按合同约定执行，未约定生产厂家和品牌的材料必须符合国家标准的规定要求，并符合施工图设计要求。

9.7塑钢门窗到场后安装前须报甲方验收，同时递交材料出厂合格证和出厂检验检测报告；按规范规定需经复试检验才能使用的材料由乙方委托有资质的第三方进行复试检验并出具材料复试检测报告，经复试检验合格后方可进行施工。乙方应充分考虑材料复试检验所需时间，不论检验合格与否造成的工期延误和责任由乙方承担。

9.8防火窗甲方不指定品牌，由乙方自行采购，但必须符合消防规范要求，若验收不合格，由乙方自行负责。防火窗玻璃（6+9A+6）外层为灰色防火玻璃，内层白色钢化玻璃（做法及施工部位按甲方提供的设计变更进行施工）

十、单价及付款方式：

10.1、各种规格产品Σ单平米固定包死价，塑钢门、窗按250元/平米计算，塑钢门带窗按320.00元/平米计算。其价款含材料费（型材、玻璃、五金件、胶条等）制作加工费（含中空玻璃的加工制作费）配件材料费、保险费、包装费、运杂费、装卸费、二次搬运费、现场组装和安装配合费等直至竣工验收合格交付使用的一切费用。

10.2、各种规格产品Σ单平米固定包死价，防火窗按880元/平米计算，其价款含材料费（型材、玻璃、五金件、胶条等）制作加工费（含中空玻璃的加工

制作费）配件材料费、保险费、包装费、运杂费、装卸费、二次搬运费、现场组装和安装配合费等直至竣工验收合格交付使用的一切费用。（注明：防火窗的型材、玻璃、五金配件等均要符合消防要求，防火窗的做法按甲方提供的设计变更进行施工）。

10.3、付款方式：付款方式采用月进度付款，乙方在每月25日~30日与甲方进行报量，次月的25日前支付工程进度款。本项目门、窗框安装完成后付已完工程量的35%，芯子安装完毕后支付已完工程量的40%，经相关部门验收合格后一个月内支付已完工程量的23%。剩余2%作为质保金，待质保期壹年满后无质量问题甲方在15天内支付尾款（质量保证金不计利息）

十一、安全施工及保险

11.1乙方按国家和地方有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,并承担全部安全事故的责任和因此发生的费用。

11.2 发生重大伤亡事故,乙方应及时通知甲方，甲方要为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

11.3、安全施工与检查：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，民工安全技术交底、消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成大小事故的民事、刑事责任和因此发生的一切费用，概由承包人承担。

11.4、若因乙方原因造成的一切安全，伤亡事故，事故造成5万元以下，包括5万元，由乙方全部负责。工程事故造成5万元以上，乙方承担5万元的费用，其余费用由甲方承担95%的费用，乙方承担5%的费用。工程事故造成5万元以下，保险公司赔偿金额由乙方所得，工程事故造成5万元以上，包括5