钢结构加建设计书

第一篇：钢结构加建设计书

旧住宅加建电梯规划管理暂行办法

第一条 总则

为适应社会经济发展，创建和谐社会，提高人民生活水平，同时也为了更好地落实住宅设计规范的有关要求，贯彻以人为本的原则，切实解决人民群众的实际困难，依照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的有关规定，制定本办法。 第二条 适用范围

已投入使用的有多个产权主体的旧有住宅，向规划部门提出改建申请，要求加建电梯的。 第三条 申报条件

（一）加建电梯后的建筑间距、建筑退让、消防安全、建筑平面设计、结构必须满足现行规范、标准的要求。

（二）应当经拟加建电梯建筑所有业主中专有部分占拟加建电

梯建筑物总面积三分之二以上且占总业主数三分之二以上业主同意。

（三）如加建电梯后对房间的正常采光有影响的，需取得受影响业主一致同意。 第四条 申报主体

（一）拟加建电梯为“房改”住宅的，可以由原“房改”单位为主体进行申报。

（二）可以由对拟加建电梯建筑物享有共有权的业主或者业主代表为主体申报，也可以由业主委员会申报。申请的业主人数超过5人的，应当推选5名以下代表作为申请人。 第五条 申报程序

（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向我局申报加建电梯的建筑设计方案审查。

（二）根据我局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。

批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、我局“规划在线”网站及市审批服务中心大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。

（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报我局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设，并在竣工后报我局办理建设工程规划验收手续。 第六条 申报资料及图纸 第六条 申报资料及图纸

（一）建筑设计方案审查所需资料及图纸

1、立案申请表。

2、申请函。

3、申请人身份证明文件及授权委托书。 以单位为主体申报的，应提交《中华人民共和国组织机构代码证》或其它有效证明文件；

以业主为主体申请的，应有证明申请人的业主身份、业主代表身份或者业主委员会身份的材料及专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且总人数三分之二以上业主同意的书面意见，并提供公证书证明三分之二以上业主身份。

4、结构安全说明。

5、设计单位的建筑设计资质证书（图纸盖出图章可视为已提交）或单项建筑设计资质证书。

6、绘制在1/500现状地图上的总平面图一式两份；

7、拟加建电梯的建筑设计方案一式两份（含各楼层平面图、各向立面图、剖面图）。

（二）申领建设工程规划许可证所需资料及图纸 除需备齐与上述建筑设计方案阶段所需的第

1、

2、

3、6项资料及图纸相同的材料外，尚需提交以下资料：

1、我局同意拟加建电梯建筑设计方案并要求进行批前公示的复函的复印件。

2、批前公示公证书。

3、提供由房管部门核定的同意加建电梯的对该建筑享有共有权的业主名单及各业主专有部分建筑面积的书面证明资料。（同意加建电梯的人数应为所属建筑面积及人数占建筑物总面积及业主总人数的三分之二及以上，具体视方案复函的要求而定。）

4、根据方案复函要求须补充的其余资料。

5、根据方案复函要求修改后的拟加建电梯的建筑设计施工图纸一式两份（含各楼层平面图、各向立面图、剖面图）。

广州颁布暂行规定2/3业主同意可加装电梯

（记者 练情情）广州老城区有5万旧楼未加装电梯，但却由于费用和申报程序等问题，进展极其缓慢，广州今年只批准了33宗（注：每宗包含多户）旧楼加装电梯的报建。今日，广州市政府法制办公布了《广州住宅加建电梯暂行办法（草案）》，并通过本报公开征求公众意见。《暂行办法》规定，旧宅加装电梯并不需要每户都同意，并且还可以动用住房维修基金和公积金。

据记者了解，1999年，在广州的老楼中加装电梯的问题就被提上了议程。目前，除部分公安、民航、农业厅、发改委、法院等单位宿舍小区因单位“埋单”而加装外，广州大部分楼梯楼加装电梯的进程都一拖再拖，业主只能“干着急”。到目前为止，仅老城区中就仍有5万户楼宇未加装电梯，其中居住的人口中，仅60岁以上的就有近100万人，再加上近年番禺、增城等郊区一些新建楼房中的7~9层洋房，全市需要加装电梯的旧楼数目更为庞大。 昨日，记者从广州市规划局了解到，2005年至2008年，规划局共收到326宗（注：一宗可能有多户）申报加建电梯的项目，批准了182宗。仅今年就有113宗报建，但批准的数量就只有33宗。

您可以这样提交建议——

1.登录大洋网查看《暂行办法》全文及附件，并在大洋网上提出修改建议；

2.也可于今年12月20日前向广州市法制办提交建议：

寄信至府前路1号4号楼广州市人民政府法制办公室规范性文件审查处（邮政编码：510032）或发至电子邮箱zhl22@gz.gov.cn。

目前，旧住宅楼加装电梯主要难在两个方面：一是出资问题，二是规划。

意见不统一，怎么协调？

《暂行办法》：达到两个“三分之二”就能装

据记者了解，目前大部分无电梯楼宇的情况都是：一至三楼的业主不想装电梯，四楼无所谓，五楼可装可不装，六楼要求装，七楼以上强烈要求装。意见不统一，使得很多时候加装计划都夭折。

是不是要所有业主都同意才能装电梯呢？《暂行办法》规定，已投入使用的住宅加建电梯的，应当经专有部分占拟加建电梯的建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。如果加建电梯后对房间的正常采光有较大影响的，需取得受影响的业主的同意意见。这一办法是依照《物权法》作出的。

对于这两个“三分之二”的条件，怎么来审核呢？广州市法制办认为，一方面，申请加装电梯的申请人应当对提供资料的真实性负责；另一方面，目前初步的考虑是由市规划局在批前公示的环节把关。欢迎市民对此出谋献策。

装电梯的钱，怎么分摊？

《暂行办法》：可动用住房维修基金和公积金

目前，装一部电梯的费用大概需要20万～40万元，怎么分摊这笔费用成为最实际的问题。 《暂行办法》规定，已投入使用的住宅加建电梯所需要的资金，可以由单位、房屋所有权人自筹，也可以使用以下资金：

（一）单位住房维修基金；

（二）房屋所有权人名下的住房公积金、住房补贴或专项维修资金。

对于拟加建电梯为“房改”住宅的，《暂行办法》规定可以由原“房改”单位向行政管理部门提出申请。如果原房改售房单位已关闭、破产、撤销，单位住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，就可以由上级主管部门申请办理。此外，业主、业主代表或者业主委员会也可以提出申请。

没预留电梯井，怎么装？

《暂行办法》：没有预留电梯井的需规划审批

是不是所有住宅都能安装电梯呢？广州市规划局的工作人员解释，如果旧楼内部空间不能安装电梯而需要在外加装，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距要求。按有关规定，在旧城区，1米高的建筑，两栋楼之间的间距需不小于0.7米，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。

《暂行办法》也规定，已投入使用的住宅加建电梯的，如原报建时已预留了电梯井的，不需要办理规划审批。未预留电梯井的，应当办理规划审批。

新装的电梯，归谁所有？

《暂行办法》：加建电梯后可办理相应产权证

《暂行办法》规定，住宅加建电梯后可办理产权登记。具体分两种情况：

（一）已售公有住房由原产权单位出资加建电梯的，需对加装的电梯进行测绘并核定产权面积，由房屋产权登记机构给予办理产权登记。加建电梯产权分户分摊的，按分户分成面积给予办理房地产权登记。

（二）住宅房屋所有权人共同出资加建电梯的，需对加装的电梯进行测绘并核定产权面积，由房屋产权登记机构按分户分成面积给予办理房地产权登记。

下一页：旧楼现状与四大难点、成功案例

现状：5万户旧楼未装电梯，今年还只批了33宗（注：每宗包含多户。）

罗先生住在下塘西路一处无电梯房改房的8楼，他说：“我自己年轻无所谓，但看到住在7楼的一个七八十岁的老干部每天走几步停几步地爬楼梯，实在是辛苦。这幢楼的老人有好几个，四五年前就叫嚷着要装电梯了，但至今没动静。” 据记者了解，早于1999年，在广州的老楼中加装电梯的问题就被提上了议程。目前，除部分公安、民航、农业厅、发改委、法院等单位宿舍小区因单位"埋单"而加装外，广州大部分楼梯楼加装电梯的进程都一拖再拖，业主只能“干着急”。到目前为止，仅老城区中就仍有5万户楼宇未加装电梯，其中居住的人口中，仅60岁以上的就有近100万人。再加上近年番禺、增城等郊区一些新建楼房也有不少7-9层的多层洋房，需要加装电梯的旧楼数目就更为庞大。

昨日，记者从广州市规划局了解到，2005年至2008年，规划局共收到326宗申报加建电梯的项目，批准了182宗。仅今年就有113宗报建，但批准的数量就只有33宗。加装电梯目前面临多重困难，一是出资问题，业主之间很难协调电梯安装费用的分摊问题。二是规划，很多旧楼没有预留电梯井，需在楼宇外加建，占用公共用地。

难点一：高层想装，低层不想装，怎么办？ 《暂行办法》：达到两个“三分之二”才能装

据记者了解，目前大部分无电梯楼宇的情况都是，一至三楼的业主不想装电梯，四楼无所谓，五楼可装可不装，六楼要求装，七楼以上强烈要求装。如此意见不统一，很多加装电梯的计划都在此夭折。

是不是要所有业主都同意才能装电梯呢？《暂行办法》规定，已投入使用的住宅加建电梯的，应当经专有部分占拟加建电梯的建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。如果加建电梯后对房间的正常采光有较大影响的，需取得受影响的业主的同意意见。这一办法是依照《物权法》76条对“改建、重建建筑物及其附属设施”的规定作出的。

对于这两个“三分之二”的条件，怎么来审核呢？广州市法制办认为，对于申请加建电梯，是否符合《物权法》第76条规定的条件，一方面，申请加装电梯的申请人应当对提供资料的真实性负责；另一方面，目前初步的考虑是由市规划局在批前公示的环节把关。如果批前公示环节，提出异议的业主人员未超过《物权法》第76条规定，则可示为符合规定的条件。但如果市民对此有更好的建议，非常欢迎大家对这个问题出谋献策。

难点二：装电梯的钱有谁出，怎么分摊？

《暂行办法》：可动用住房维修基金和公积金

目前，装一部电梯的费用大概需要20～40万元，再加上以后的运行电费、安检费、质检费，对于普通家庭来说，并不是一笔小数目。这笔费用应该怎样分摊也成为困扰业主们最大、最实际的问题。 《暂行办法》规定，已投入使用的住宅加建电梯所需要的资金，可以由单位、房屋所有权人自筹，也可以使用以下资金：

（一）单位住房维修基金；

（二）房屋所有权人名下的住房公积金、住房补贴或专项维修资金。

对于拟加建电梯为“房改”住宅的，《暂行办法》规定可以由原“房改”单位向行政管理部门提出申请。如果原房改售房单位已关闭、破产、撤销，单位住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，就可以由上级主管部门申请办理。此外，业主、业主代表或者业主委员会也可以提出申请。如果申请的业主人数超过5人，则应当推选不超过5名代表作为申请人。

据了解，按照有关规定，单位出售公有住房含存量公有住房和房管出售直管公房回收的售房款，按25％的比例存留用作已售公有住房的公共设施的维修基金。

难点三：没有预留电梯井的楼怎么装？

《暂行办法》：没有预留电梯井的需规划审批

是不是所有住宅都能安装电梯呢？广州市规划局的工作人员解释，如果旧楼内部空间不能安装电梯而需要在外加装，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距要求。按有关规定，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，1米高的建筑，两栋楼之间的间距需不小于0.7米，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。

对此，《暂行办法》也相应地作了规定，已投入使用的住宅加建电梯的，如原报建时已预留了电梯井的，不需要办理规划审批。未预留电梯井的，应当办理规划审批。

办理规划审批的程序如下：

（一）向规划部门申报加建电梯的建筑设计方案审查。

（二）根据规划部门方案审查复函的要求，办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。申请人应当在规定时间内办理批前公示。批前公示应当在拟加建电梯工程的现场、市规划局“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行。申报人应当对现场公示进行公证。

（三）批前公示结束后，申请人应当在规定时间内向规划部门申领加建电梯的建设工程规划许可证，并在建设工程规划许可证确定的有效期内动工建设。

难点四：新装的电梯所有权归谁？

《暂行办法》：加建电梯后可办理相应产权证

还有一些业主担心，旧楼安装了电梯，公摊面积大了，是否产权证明上也能得到反映，使物业升值呢？ 《暂行办法》规定，住宅加建电梯后可办理产权登记。具体分两种情况：

（一）已售公有住房由原产权单位出资加建电梯的，需对加装的电梯进行测绘并核定产权面积，由房屋产权登记机构给予办理产权登记。加建电梯产权分户分摊的，按分户分成面积给予办理房地产权登记。

（二）住宅房屋所有权人共同出资加建电梯的，需对加装的电梯进行测绘并核定产权面积，由房屋所有权人共同申请，由房屋产权登记机构按分户分成面积给予办理房地产权登记。

《暂行办法》还规定，住宅加建电梯后，经住宅房屋所有权人书面同意或业主委员会委托，由物业服务企业负责维护管理；没有物业服务企业的，可委托电梯厂商等相关单位负责维护管理。 旧宅加装电梯成功案例：

1、丽江花园业主自筹资金成功报建

丽江花园丽字楼组团建于1992年，48栋中有31栋是9层高的无电梯楼。自2004年起，天天爬楼梯的较高楼层住户就倡议自费装电梯，却一直因低层邻居不同意而难实施。2007年底，较高楼层的业主们经研究后抛出了一个新方案：一楼是大堂，二楼业主可以不承担任何费用；三楼以上业主按楼层的高低和每户面积的大小，按一定比例负担安装费用和日后的运行费用，楼层越低，出资就越少。据了解，到今年

5、6月，丽茵2座的64户就已有44户业主同意按新方案安装电梯，并签了名。业主们正式向广州市规划局提出申请，该局为此还发函鼓励，将为业主们“特事特办”简化报建手续，并减免所有行政审批费用。目前，丽江花园有不少无电梯楼宇准备效仿丽茵2座加装电梯。

2、广工大宿舍持IC卡搭新建电梯

广东工业大学多数职工宿舍楼都在8层以上，但没有安装电梯，只有一栋9层楼安装了电梯。据介绍，这栋楼较其他宿舍楼新，建于1999年，在规划时就已经要求安装电梯，并在楼内预留电梯井位，但是直到楼房建成后，电梯也没有安装。

2004年，住户开始有人把装电梯的事情提出来。但当时整栋楼约40户中，只有十七八户业主同意加装。由于楼道本身预留有电梯井，为加装扫除了低层业主因加盖电梯井影响采光等“障碍”。于是同意的业主们就按楼层分摊20万元的电梯费用，并给出钱的每户发了3张IC卡。愿意加装的住户凭IC卡坐电梯，不愿意的仍走楼梯。目前每年的维修和电费约600元/户。

下一页附件：《广州住宅加建电梯暂行办法》 广州住宅加建电梯暂行办法（下文包含4个附件细则） 第一条 为适应社会经济发展，提高人民群众居住条件，结合本市实际，制定本办法。

第二条 已投入使用的住宅加建电梯的，适用本办法。

第三条 已投入使用的住宅，加建电梯后的建筑间距、建筑退让、消防安全、建筑平面设计、结构应当满足现行规范、标准的要求。

第四条 已投入使用的住宅加建电梯所需要的资金，可以由单位、房屋所有权人自筹，也可以使用以下资金：

（一）单位住房维修基金；

（二）房屋所有权人名下的住房公积金、住房补贴或专项维修资金。

单位申请住房维修基金用于加建电梯的程序和所需提交的资料按照本办法的附件一“住房维修基金用于加建电梯的程序”办理。

第五条 已投入使用的住宅加建电梯的，应当经专有部分占拟加建电梯的建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。

如果加建电梯后对房间的正常采光有较大影响的，需取得受影响的业主的同意意见。

第六条 以下主体可以向本办法规定的行政管理部门提出加建电梯的申请：

（一）拟加建电梯为“房改”住宅的，可以由原“房改”单位提出申请；

原房改售房单位已关闭、破产、撤销，单位住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，由上级主管部门申请办理。

（二）业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。

申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名代表作为申请人。

第七条 已投入使用的住宅加建电梯的，应当按照本办法第

八、

九、十条规定的程序办理。

第八条 已投入使用的住宅加建电梯的，如原报建时已预留了电梯井的，不需要办理规划审批。未预留电梯井的，应当办理规划审批，程序如下：

（一）向规划部门申报加建电梯的建筑设计方案审查。

（二）根据规划部门方案审查复函的要求，办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。

申请人应当在规定时间内办理批前公示。批前公示应当在拟加建电梯工程的现场、市规划局“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行。申报人应当对现场公示进行公证。

（三）批前公示结束后，申请人应当在规定时间内向规划部门申领加建电梯的建设工程规划许可证，并在建设工程规划许可证确定的有效期内动工建设。

办理本条规定事项，需要提交的资料，按照附件二“规划申报资料及图纸” 的要求办理。

第九条 申请人应当依照法律的规定委托具有相应资质的单位进行建筑方案设计、施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。工程投资额在30万元以上的，申请人还应当向区建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证。

第十条 电梯设备安装前，申请人应当到特种设备安全监察部门办理施工告知。

电梯设备安装后，应当请有资质的检验机构进行监督检验。

电梯使用前应当到特种设备安全监察部门办理使用登记。

办理本条第一款规定事项的程序和需提交的资料，按照附件三“电梯、起重机械安装、改造、维修施工告知”的要求办理；办理本条第三款规定事项的程序和需提交的资料，按照附件四“电梯、起重机械使用登记”的要求办理；（也可登陆广州市质量技术监督局网站查询。）

第十一条 按照本办法第八条规定的需要办理规划审批手续的加建电梯工程竣工后，申请人应当到规划部门办理建设工程规划验收手续。

办理建设工程规划验收手续所需立案资料依照《广州市城市规划管理技术标准与准则》（综合篇）的规定执行。

第十二条 办理建设工程规划验收后，申请人还应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，并在竣工验收合格后，及时向市城建档案馆移交建设档案。工程投资额在30万元以上的，申请人还应当向区建设行政主管部门办理竣工验收备案。

第十三条 住宅加建电梯后，按照以下情形办理产权：

（一）已售公有住房由原产权单位出资加建电梯的，需对加装的电梯进行测绘并核定产权面积，由房屋产权登记机构给予办理产权登记。加建电梯产权分户分摊的，按分户分成面积给予办理房地产权登记。

（二）住宅房屋所有权人共同出资加建电梯的，需对加装的电梯进行测绘并核定产权面积，由房屋所有权人共同申请，由房屋产权登记机构按分户分成面积给予办理房地产权登记。

第十四条 住宅加建电梯后，经住宅房屋所有权人书面同意或业主委员会委托，由物业服务企业负责维护管理；没有物业服务企业的，可委托电梯厂商等相关单位负责维护管理。

第十五条 本办法自年 月 日起施行，有效期年。

附件一

单位申请住房维修基金用于加建电梯程序

一、申请

单位申请住房维修基金用于已投入使用住宅加建电梯的，需提供以下资料：

（一）单位申请动用住房维修基金的报告；

（二）加建电梯报建审批资料（复印件，提供原件核对）；

（三）工程预算书（复印件，提供原件核对）；

（四）负责加建电梯单位的资质证或营业执照（复印件，加盖单位公章）；

（五）银行出具的单位住房维修基金存款证明。

二、审核

市住房保障办公室根据单位提供的资料进行审核，审核通过的，在7个工作日内核发《同意动用住房维修基金通知书》。

三、核拨

单位凭市住房保障办公室核发的《同意动用住房维修基金通知书》到市住房保障办公室资金财务处（豪贤路193号东1206室）领取支票。 收件地址：市政务中心（珠江新城华利路61号6楼） 单位向申请住房维修基金加建电梯审批流程图

附件二

规划申报资料及图纸

一、建筑设计方案审查所需资料及图纸

（一）立案申请表。

（二）申请函。

（三）申请人身份证明文件。

以单位为主体申报的，应提交《中华人民共和国组织机构代码证》或其它有效证明文件；

以业主为主体申请的，应有证明申请人的业主身份、业主代表身份或者业主委员会身份的材料及专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且总人数三分之二以上业主同意的书面意见。

（四）以业主为主体申报，且拟加建电梯建筑为房改住宅的，应取得原房改单位同意加建电梯的书面意见。

（五）结构安全说明。

（六）设计单位的建筑设计资质证书（图纸盖出图章可视为已提交）或单项建筑设计资质证书。

（七）绘制在1/500现状地图上的总平面图一式两份；

（八）拟加建电梯的建筑设计方案一式两份（含各楼层平面图、各向立面图、剖面图）。

二、申领建设工程规划许可证所需资料及图纸

除需备齐与上述建筑设计方案阶段所需的第

（一）、

（二）、

（三）、

（七）项资料及图纸相同的材料外，尚需提交以下资料：

（一）市规划局同意拟加建电梯建筑设计方案并要求进行批前公示的复函的复印件。

（二）批前公示公证书。

（三）提供同意加建电梯的对该建筑享有共有权的业主名单及业主专有部分建筑面积的书面证明资料。（同意加建电梯的人数应为所属建筑面积及人数占建筑物总面积及业主总人数的2/3及以上或全部，具体视方案复函的要求而定。）

（四）根据方案复函要求须补充的其余资料。

（五）根据方案复函要求修改后的拟加建电梯的建筑设计施工图纸一式两份（含各楼层平面图、各向立面图、剖面图。

附件三 电梯、起重机械

安装、改造、维修施工告知

一、办理部门

广州市质量技术监督局特种设备安全监察处。

二、办理职责

依法办理电梯、起重机械的安装、改造、维修施工告知。

三、办理依据

《特种设备安全监察条例》。

四、办理范围

1.乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯、自动人行道。

2.额定起重量大于或者等于0.5ｔ的升降机；额定起重量大于或者等于1ｔ，且提升高度大于或者等于2ｍ的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。

五、办理条件

1.施工单位承接的工程在许可范围内，并持《特种设备制造、安装、改造、维修许可证》；

2.电梯制造厂家办理施工告知时，若施工主体工程委托给其他有资质的施工单位时，应提供项目委托书并在备注栏注明被委托的施工单位； 3.办理起重机告知的，应提供有效期内的维修保养合同，且合同有效期不应少于2年。

六、办理程序

（一）施工单位已在广州市质量技术监督局办理验证登记，并持有验证卡时

在服务窗口办理施工告知：

１、提交填妥的《广州市特种设备安装（移装、改造、维修）告知表》2份，盖上使用单位、施工单位公章，提交告知表上要求的相关资料；

２、受理窗口确认告知内容符合有关条件的，在《告知表》盖章确认；存在问题的，发出《不受 理通知书》。

在网上办理施工告知：

１、诚信施工单位可以通过互联网（）办理告知。

２、施工单位通过查询确认告知受理后，打印《告知表》，盖上使用单位、施工单位公章，在工程竣工前到市局服务窗口补充书面告知。

（二）2. 施工单位未办理验证登记告知时：

１、提交填妥的国家质检局《特种设备安装改造维修告知书》（TSZS002-200

3、TSZS003-2003）2份，盖上使用单位、施工单位公章；

２、提交制造单位《营业执照》原件和复印件、《特种设备制造许可证》原件和复印件、《组织机构代码证》复印件；

３、提交施工单位《营业执照》原件和复印件、《特种设备安装改造维修许可证》原件和复印件、现场特种设备作业人员证原件和复印件、《组织机构代码证》复印件；

４、提交使用单位《组织机构代码证》复印件、销售合同原件、安装合同原件、安装委托书原件（电梯）、出厂合格证原件、报关单和检验证书原件（进口）、施工方案原件（改造维修）、异地移装证明和检验报告书原件（移装）。

（三）施工完毕后及时与广州市特种机电设备检测研究院联系检验，省属单位请与广东省特种设备检测院联系检验。

七、办理期限

自受理之日起15个工作日。

八、收费标准

免费。

九、办理时间

星期一至星期五：8：30～12：00，14:30～17：00 （法定休假日除外）。

十、办理地点及联系电话

广州市质量技术监督局对外服务窗口。

地址：广州市珠江新城华利路61号。

查询电话：389202

24、38920223 投诉电话：86197756 注：①关于特种设备的各项政务公开内容及办理业务所需表格可在网上查询、下载或网上直接填写。（网址：）

②办理特种设备改造、维修、施工告知后，该设备即处于停止使用状态，只有在施工完毕并经检验机构检验合格后方可投入使用。

电梯起重机械安装改造维修告知程序

附件四

电梯、起重机械使用登记

一、办理部门

广州市质量技术监督局特种设备安全监察处及各区（县级市）质监局。

二、办理职责

依法对电梯、起重机械办理使用登记。

三、办理依据

《特种设备安全监察条例》。

四、办理范围 本市行政区域内使用的电梯、起重机械。

五、办理条件

（一）使用专用软件录入数据后打印出来的《使用登记表》、可导出该表电子数据的U盘（专用软件可在下载）；

（二）使用单位《组织机构代码证》复印件；

（三）验收检验报告原件和《安全检验合格》标志原件和复印件；

（四）使用单位操作人员的《特种设备作业人员证》原件；

（五）有效期内的维修保养合同，或者其他有效的维修保养证明文件原件（仅限电梯）；

（六）维修保养单位的《广州市电梯日常维护保养单位登记卡》原件（仅限电梯）；

（七）使用和运营的安全管理制度或承诺书；

（八）办理起重机使用登记的，应提供有效期内的维修保养合同，且合同有效期不应少于2年。

六、办理程序

（一）申请

使用单位应在设备使用前或投入使用后30天内，持“办理条件”所列资料，报送到各区（县级市）质监局服务窗口。

（二）受理

受理机构接到申请后，按以下情况进行处理：

1、申请事项依法不需要取得行政许可或不属于受理机构职权范围的，书面告知申请人不予受理。

2、申请资料不齐全或不符合法定形式的，当场或5个工作日内一次性书面告知申请人需补正的全部内容。

3、申请资料齐全，符合法定形式，或申请人按照受理机构的要求提交全部补正申请资料的，受理使用登记申请，书面发出受理回执。

（三）审批、发证 受理机关依据法律、法规和安全技术规范的规定，对申报资料进行审查。符合条件的，发给《特种设备使用登记证》。

不符合条件的，书面说明不同意原因。

七、期限

自受理之日起20个工作日。

八、收费标准

免费。

第二篇：钢结构设计简单步骤和设计思路

(一) 判断结构是否适合用钢结构

钢结构通常用于高层、大跨度、体型复杂、荷载或吊车起重量大、有较大振动、要求能活动或经常装拆的结构。直观的说：大厦、体育馆、歌剧院、大桥、电视塔、雕塑、仓棚、工厂、住宅、山地建筑和临时建筑等。这是和钢结构自身的特点相一致的。

(二) 结构选型与结构布置

结构选型及布置是对结构的定性，由于其涉及广泛,应该在经验丰富的工程师指导下进行。

在 钢结构设计的整个过程中都应该被强调的是"概念设计",它在结构选型与布置阶段尤其重要. 对一些难以作出精确理性分析或规范未规定的问题，可依据从整体结构体系与分体系之间的力学关系、破坏机理、震害、试验现象和工程经验所获得的设计思想，从 全局的角度来确定控制结构的布置及细部构造措施。 在早期迅速、有效地进行构思、比较与选择，所得结构方案往往易于手算、力学行为清晰、定性正确，并可避免结构分析阶段不必要的繁琐运算。同时，它也是判断 计算机内力分析输出数据可靠与否的主要依据。

林同炎教授在《结构概念和体系》一书中介绍了用整体概念来规划结构方案的方法，以及结构总体系和个分体系间的相互力学关系和简化近似设计方法。

钢结构通常有框架、平面桁架、网架(壳)、索膜、轻钢、塔桅等结构形式。其理论与技术大都成熟。亦有部分难题没有解决,或没有简单实用的设计方法，比如网壳的稳定等。

结 构选型时，应考虑不同结构形式的特点。在工业厂房中，当有较大悬挂荷载或大范围移动荷载，就可考虑放弃门式刚架而采用网架。基本雪压大的地区，屋面曲线应 有利于积雪滑落(切线50度外不需考虑雪载 )，如亚东水泥厂石灰石仓棚采用三心圆网壳，总雪载和坡屋面相比释放近一半。降雨量大的地区相似考虑。建筑允许时，在框架中布置支撑会比简单的节点刚接的 框架有更好的经济性。而屋面覆盖跨度较大的建筑中，可选择构件受拉为主的悬索或索膜结构体系。高层钢结构设计中，常采用钢混凝土组合结构，在地震烈度高或 很不规则

的高层中，不应单纯为了经济去选择不利抗震的核心筒加外框的形式。宜选择周边巨型SRC柱，核心为支撑框架的结构体系。我国半数以上的此类高层为 前者，对抗震不利。

结构的布置要根据体系特征,荷载分布情况及性质等综合考虑.一般的说要刚度均匀.力学模型清晰.尽可能限制大荷载或移动荷载的影响范围,使其以最直接的线 路传递到基础. 柱间抗侧支撑的分布应均匀.其形心要尽量靠近侧向力(风、震)的作用线. 否则应考虑结构的扭转. 结构的抗侧应有多道防线. 比如有支撑框架结构,柱子至少应能单独承受1/4的总水平力.

框架结构的楼层平面次梁的布置,有时可以调整其荷载传递方向以满足不同的要求。通常为了减小截面沿短向布置次梁，但是这会使主梁截面加大，减少了楼层净高,顶层边柱也有时会吃不消，此时把次梁支撑在较短的主梁上可以牺牲次梁保住主梁和柱子.

(三) 预估截面

结构布置结束后，需对构件截面作初步估算。主要是梁柱和支撑等的断面形状与尺寸的假定。

钢 梁可选择槽钢、轧制或焊接H型钢截面等。根据荷载与支座情况，其截面高度通常在跨度的1/20~1/50之间选择。翼缘宽度根据梁间侧向支撑的间距按l /b限值确定时，可回避钢梁的整体稳定的复杂计算，这种方法很受欢迎。 确定了截面高度和翼缘宽度后，其板件厚度可按规范中局部稳定的构造规定预估。柱截面按长细比预估. 通常50<λ<150, 简单选择值在80附近。根据轴心受压、双向受弯或单向受弯的不同,可选择钢管或H型钢截面等.

对应不同的结构，规范对截面的构造要求有很大的不同，如钢结构所特有的组成构件的板件的局部稳定问题，在普钢规范和轻钢规范中的限值有很大的区别。除此之外，构件截面形式的选择没有固定的要求，结构工程师应该根据构件的受力情况，合理的选择安全经济美观的截面。

(四) 结构分析

目前钢结构实际设计中,结构分析通常为线弹性分析,条件允许时考虑P-Δ,p-δ.新近的一些有限元软件可以部分考虑几何非线性及钢材的弹塑性能.这为更精确的分析结构提供了条件。并不是所有的结构都需要使用软件:

典型结构可查力学手册之类的工具书直接获得内力和变形.

简单结构通过手算进行分析.

复杂结构才需要建模运行程序并做详细的结构分析.

(五) 工程判定

要正确使用结构软件，还应对其输出结果的做"工程判定"。比如，评估各向周期、总剪力、变形特征等。根据"工程判定"选择修改模型重新分析,还是修正计算结果.

不 同的软件会有不同的适用条件.初学者应充分明了.此外,工程设计中的计算和精确的力学计算本身常有一定距离, 为了获得实用的设计方法,有时会用误差较大的假定, 但对这种误差, 会通过"适用条件、概念及构造"的方式来保证结构的安全. 钢结构设计中,"适用条件、概念及构造"是比定量计算更重要的内容.工程师们过分信任与依赖结构软件有可能带来结构灾难，注重概念设计、工程判定和构造措施有助于避免这种灾难.

(六) 构件设计

构 件设计首先是材料的选择. 比较常用的是Q235和Q345. 当强度起控制作用时,可选择Q345; 稳定控制时,宜使用Q235.通常主结构使用单一钢种以便于工程管理. 经济考虑,也可以选择不同强度钢材的焊接组合截面(翼缘Q345，腹板Q235). 另外，焊接结构宜选择Q235B或Q345B。

当前的结构软件,都提供截面验算的后处理功能。部分软件可以将不通过的构件，从给定的截面库里选择加大一级自动重新验算，直至通过，如sap2000等。这是常说的截面优化设计功能之一，它减少了很多工作量。 但是，我们至少应注意两点：

1.软件在做构件(主要是柱)的截面验算时,计算长度系数的取定有时会不符合规范的规定.目前所有的程序都不能完全解决这个问题。所以,尤其对于节点连接情况复杂或变截面的构件,我们应该逐个检查.

2.当上面第(三)条中预估的截面不满足时，加大截面应该分两种情况区别对待。

(1) 强度不满足,通常加大组成截面的板件厚度，其中,抗弯不满足加大翼缘厚度，抗剪不满足加大腹板厚度。

(2) 变形超限，通常不应加大板件厚度而应考虑加大截面的高度，否则会很

不经济。

使用软件的前述自动加大截面的优化设计功能，很难考虑上述强度与刚度的区分，实际上，除常用于网架设计外，其他结构形式常常并不合适。

(七) 节点设计

连 接节点的设计是钢结构设计中重要的内容之一.在结构分析前,就应该对节点的形式有充分思考与确定.有时出现的一种情况是,最终设计的节点与结构分析模型中 使用的形式不完全一致，如果你不能确信这种不一致带来的偏差差在工程许可范围内(5%)，就必须避免。 按传力特性不同,节点分刚接,铰接和半刚接. 初学者宜选择可以简单定量分析的前两者.常用的参考书[2]有丰富的推荐的节点做法及计算公式.

连接的不同对结构影响甚大.比如,有的刚接节点虽然承受弯矩没有问题,但会产生较大转动, 不符合结构分析中的假定. 会导致实际工程变形大于计算数据等的不利结果.

连接节点有等强设计和实际受力设计两种常用的方法, 初学者可偏安全选用前者.设计手册[2]中通常有焊缝及螺栓连接的表格等供设计者查用,比较方便. 也可以使用结构软件的后处理部分来自动完成.

具体设计主要包括以下内容:

1.焊接: 对焊接焊缝的尺寸及形式等,规范有强制规定,应严格遵守. 焊条的选用应和被连接金属材质适应.E43对应Q235,E50对应Q345.Q235与Q345连接时,应该选择低强度的E43,而不是E50.

焊接设计中不得任意加大焊缝. 焊缝的重心应尽量与被连接构件重心接近.其他详细内容可查规范关于焊缝构造方面的规定.

2.栓接:

铆接形式,在建筑工程中，现已很少采用.

普通螺栓抗剪性能差, 可在次要结构部位使用.

高强螺栓,使用日益广泛.常用8.8s和10.9s两个强度等级.根据受力特点分承压型和摩擦型.两者计算方法不同. 高强螺栓最小规格M12. 常用M16~M30. 超大规格的螺栓性能不稳定,应慎重使用。

自攻螺丝用于板材与薄壁型钢间的次要连接. 在低层墙板式住宅中也常用

于主结构的连接. 难以解决的是自攻过程中防腐层的破坏问题。

3.连接板: 需验算栓孔削弱处的净截面抗剪等. 连接板厚度可简单取为梁腹板厚度加4mm，则除短梁或有较大集中荷载的梁外，常不需验算抗剪。

4.梁腹板: 应验算栓孔处腹板的净截面抗剪.承压型高强螺栓连接还需验算孔壁局部承压.

5.节点设计必须考虑安装螺栓、现场焊接等的施工空间及构件吊装顺序等。构件运到现场无法安装是初学者长犯的错误。此外，还应尽可能使工人能方便的进行现场定位与临时固定。

6.节点设计还应考虑制造厂的工艺水平. 比如钢管连接节点的相贯线的切口可能需要数控机床等设备才能完成.

(八) 图纸编制

钢结构设计出图分设计图和施工详图两阶段，设计图由设计单位提供，施工详图通常由钢结构制造公司根据设计图编制，有时也会由设计单位代为编制。由于近年钢结构项目增多和设计院钢结构工程师缺乏的矛盾，有设计能力的钢结构公司参与设计图编制的情况也很普遍。

1. 设计图: 是提供制造厂编制施工详图的依据. 深度及内容应完整但不冗余. 在设计图中,对于设计依据、荷载资料(包括地震作用)、技术数据、材料选用及材质要求、设计要求(包括制造和安装、焊缝质量检验的等级、涂装及运输等)、 结构布置、构件截面选用以及结构的主要节点构造等均应表示清楚，以利于施工详图的顺利编制，并能正确体现设计的意图。主要材料应列表表示。

2.施工详图:又称加工图或放样图等.深度须能满足车间直接制造加工.不完全相同的另构件单元须单独绘制表达，并应附有详尽的材料表.

设计图及施工详图的内容表达方法及出图深度的控制，目前比较混乱，各个设计单位之间及其与钢结构公司之间不尽相同。 初学者可参考他人的优秀设计并参考相关的工具书[3]，并依据规范规定编制。

第三篇：钢结构设计说明

图纸设计说明

编制依据：

1.深圳市黎源建筑设计装饰有限公司设计图纸—杭州百乐门演艺有限公司钢结构设计方案

2.《建筑结构可靠度统一标准》GB50068—2006

3.《建筑结构荷载规范》GB50009

4.《结构设计规范》GB500215—2002

5.《钢筋混凝土设计规范》GB50010—2002

6.《地基基础设计规范》GB50007—2002

7.《建筑抗震设计规范》GB50011—2002

8.《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50001￥—2002

9.《户外广告设施结构技术规程》CECS148：2003

10.国家现行的有关法律、法规

11.国家现行建设工程设计、施工、质量、安全、设备、环保等标准、规范和规程

12.类似工程施工经验和管理经验

13.特殊工艺施工工艺标准

钢结构设计说明

1、为了确保工程施工质量，加工应达到《钢结构工程施工及验收规范》即GB50205—2001规范的要求，施工要符合设计图纸的要求，除本要求外必须遵照国家颁发的现行的有关施工及验收规范。

2、设计尺寸和标高：设计图示尺寸单位均以毫米计，标高以米计。

3、钢结构材料：

(1) 设计图未标明的钢材均为Q235(包括冷弯薄壁型钢檩条和墙梁)。所

选的槽钢、工字钢除注明者外均为普通型钢。钢材必须具有出厂证明，并有屈服强度和含碳量的合格保证。

(2) 采用手工焊时，钢架结构采用E4301或E4303焊条，其余辅助结构焊

条也采用E4301或E4303。

(3) 自动焊接或半自动焊接采用的焊丝和焊剂，应与主体金属的强度相匹

配，焊丝应符合现行标准《焊接用钢丝》的规定。具体可由施工单位根据焊机选用。

(4) 高强螺栓采用10.9S级。

(5) 普通螺栓应采用现行标准《普通碳素结构钢技术条件》中规定的Q235

钢制成。

4、技术要求

(1) 钢结构中的屋面檩条，墙梁与立柱均设角偶撑(除标明者外)。

(2) 钢架节点连接中，高强螺栓的接触面要求先用砂轮打磨，打磨方向与

构件受力方向垂直，安装时用钢丝刷漆除浮锈，并更具规范做那个摩擦面的抗滑移系数试验，要求抗滑移系数不得小于0.35

(3) 本设计中未注明焊缝均为满焊，焊缝高度Hf=6mm，凡未注明的螺栓

孔为￠17.5，相应的螺栓为C级M16。

(4) 上下翼缘和腹板的拼接缝应错开，并避免与加劲板重合，腹板拼接缝

与它平行的加劲板至少相距200mm，腹板拼缝与上下翼缘至少相距

200mm。对接焊缝应符合GB50205—95规范要求，钢架不低于二级。其余焊缝应不低于焊接质量检验的三级标准。

(5) 立柱加劲和柱翼两侧均焊接。

(6) 在钢架制作时，应采用合理的工艺，尽量减少由于焊接产生的残余应

力，并采用合理的手段校正误差。

5、除锈、尤其

(1) 所有钢结构制品，在刷防锈漆前，必须将构件表面的毛刺、铁锈、油污

及附着物清除干净。手工除锈达到St2，机械除锈达到Sa2.

(2) 钢结构除锈干净后，用铁红醇酸底漆二度后再涂面漆为荷绿色纯醇酸期

二度。

第四篇：钢结构设计规范

《建筑地面设计规范》 GB50037-2001

《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001

《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《彩色涂层钢板与钢带》GB/T12754-91

《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑结构》01J925-1 《建筑结构可靠度设计统一标准》GBJ50068-2001 《建筑结构载荷规范》GBJ50009-2012

《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001

《钢结构设计规范》GBJ50017-2003

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002

《门式钢架轻型房屋钢结构技术规范》 CECS102：2002 《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008

《建筑钢结构焊接技术规范》JBJ81-2002

《压型金属板设计施工规范》YBJ216-88

《钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规范》 JGJ82-91 《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》 GB8923 《建筑防腐工程施工及验收规范》 GB50212-91

.《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

《钢结构设计规范》(GB50017-2003)

《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)

《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008) 《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)

《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011)

《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS102：2002) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002) 《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ 81-2002)

《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)

第五篇：《钢结构设计规范》

本工程所需国家现行的技术规范和质量标准目录

1、《钢结构设计规范》

2、《低合金高强结构钢》

3、《优质碳素结构钢及一般技术条件》

4、《热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差》

5、《碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板及钢带》

6、《热轧工字钢尺寸、外形、重量及允许偏差》

7、《热轧圆钢和方钢尺寸、外形、重量及允许偏差》

8、《美国材料与试验协会系列标准》

9、《钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角头螺母垫圈与技术条件》

10、《钢结构用挪剪型高强度螺栓连接副》

11、《六角头螺栓——C级》

12、《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺栓》

13、《涂装前钢材表面绣蚀等级和除锈等级》

14、《多功能钢铁表面处理液通用技术条件》

15、《低合金钢焊条》

16、《焊接用钢盘条》

17、《熔化焊用钢丝》

18、《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝》

19、《低合金钢埋弧焊用焊剂》

20、《溶解乙炔》

21、《电石》

22、《气体保护焊用钢丝》

23、《焊接质量保证钢溶化焊接头的要求和缺陷分级》

24、《钢结构焊缝外形尺寸》

25、《气体、手工电弧焊及气体保护焊坡口基本型式和尺寸》

26、《埋弧焊坡口基本型式和尺寸》

27、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》

28、《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》

29、《焊接接头机械性能试验取样方法》

30、《焊接接头冲击试验方法》

31、《焊接接头拉伸试验方法》

32、《焊缝及溶金属拉伸试验方法》

33、《焊接接头弯曲及压扁试验方法》

34、《焊接接头及堆焊金属硬度试验方法》

35、《焊接接头应变时效敏感性试验方法》

36、《焊缝金属和焊接接头的疲劳试验法》

37、《钢结构工程施工及验收规范》

38、《钢结构工程质量检验评定标准》

39、《建筑钢结构焊接规程》

40、《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》

41、《钢结构制作工艺规程》