第一篇：高层住宅电梯配置
高层住宅电梯关人演习报告
为了落实安全管理措施，有效防范和处置电梯事故，检验启动《电梯事故应急预案》的灵敏程度及反应速度，加强各救援职能部门的协作能力，确保电梯事故发生时，最大限度减轻被困人员的危险。在未通知各部门演习的情况下，物业管理处与电梯维保公司现场操作，举办了一次实战电梯困人演习。
演习于2010年9月21日下午14时34分开始。由电梯维保公司安排人员在B座1号客梯模拟受困业主，并将电梯停止在9—10层之间，同时使用电梯对讲呼叫保安中控室，中控值机员工接到救援报警时，对乘客进行安抚并询问被困区域和楼层数，随后通知工程部、保安部和客务部的相关负责人。14时36分工程部值班人员接到电梯困人报警并立即通知电梯维保人员，告之被困人员数量、情况及被困层数， 14时38分电梯工与工程、保安人员通过其他电梯到达B座10层，通过打开厅门首先向被困人员询问现场状况。随后14时41分到达电梯机房，切断故障电梯的总电源，安排手动盘车工作，准备工作完毕后，再次通过三方对讲与轿厢内联系，告知被困人员准备手动盘车及相关注意事项，避免乘客过度紧张造成误操作或企图自救行为。安抚后，电梯维保人员使用专用盘车工具将电梯从9至10层之间盘车到10层，并使之平层。14时45分电梯维保人员到达B座10层，用专用钥匙打开轿厢门，放出电梯内的被困人员，现场客服人员立即对被困人员进行安抚。14时50分维保人员查明电梯故障后将其恢复到正常运行状态。
通过此次演习，使我们遇到突发事件时，要将应急处理问题放在第一位，要第一时间赶到现场，在解救被困人员的时候要考虑到人员及设
1 备设施的安全。本次演习基本到达了预期效果，各方人员行动较为迅速，在很短的时间内将被困人员进行解救。
安全提示：被困在电梯内时，要保持镇定，安慰被困在一起的人，要利用警钟或对讲机、手机求援，如无警钟或对讲机，手机又失灵时，可拍门叫喊(电梯一般不会掉下电梯井道)。如果外面没有受过训练的救援人员在场，不要自行爬出电梯;千万不能尝试强行扳开电梯内门;电梯天花板若有紧急出口，也不要爬出去，只需等待救援人员赶到即可。
通过实战演习，促进了电梯安全事故应急救援反应能力，确保电梯安全运行落到实处。
第二篇：一般高层住宅楼消防设施配置要求(2017.03.14讲课)
一般高层住宅楼消防设施配置要求
住宅建筑分高层和单多层，建筑高度不大于27m的住宅建筑为单多层；高层又分一类和二类，建筑高度大于54m的住宅建筑为一类，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑为二类。建筑高度超过100m的高层建筑称为超高层建筑。
一般一类高层住宅消防设施有以下配置要求： 1)室外消火栓给水系统配置。 2)室内消火栓给水系统配置。 3)自动喷水灭火系统配置。 4)泵房、消防水池和水箱配置。 5)火灾自动报警系统配置。 6)防排烟系统配置。 7)消防电梯配置。
8)应急照明和疏散指示标志配置。 9)建筑灭火器配置。
（一）高层建筑必须设置室外消火 栓给水系统。其室外消防用水量不应小于40 L/s。室外消火栓的数量应 经计算确定，每个室外消火栓的用水量为10～15 L/s，应设2～3 个室外消火栓。室外消火栓给水管 网应布置成环状，其进水管不宜少于两条。室外消火栓应沿高层建筑均匀布置，距楼的距离宜 为5～40m，距路边的距离不宜大于2m，与被保护对象的距离不应大于150m。
（二）高层建筑必须设置室内消火 栓给水系统。室内消火栓用水量不应小于40 L/s，同时使用消防水枪数不应少于8支，每根竖管最小流量为15L/S。室内消火栓系统采用临时高压给水系统，消防管网应布置成环 状，包括设备层在内的各层均应设置室内消火栓。消火栓应设置在走廊、楼梯间及其休息平台和前室明显易于取用的地点。室内消火栓的布置应满足同一平面2支消防水枪的2股充实水柱同时到达任何部位的要求，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa,且消防水枪充实水柱应按13m计算。室内消火栓的间距不应大于30m，消火栓栓口距地面宜为1.1m，消火栓口栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直，消火栓口的出水压力不应大于0.5MPa，当大于0.7MPa时，必须设置减压设装置。因该建筑采 用临时高压给水系统，在屋顶应设置储水量不小于18m3 的高位水箱。 应采用同一型号规格DN65室内消火栓，配置公称直径为65 MM的有内衬里且长度不宜超过25M的消防水带。消防电梯前室应设室内消火栓，高层建筑的屋顶应设有一个装有压力显示装置的检查用消火栓。
（三）高层住宅楼的沿街房和地下汽车库，除不宜用水扑救的部位外， 均应设置自动喷水灭火系统。沿街房和车库自动喷水灭火系统设置场所火灾危险等级均为 中危险级Ⅱ级，设计喷水强度不应低于8 L/min〃m2，作用面积不小于160 m2。洒水喷头应选用流量 系数K﹦80 的标准喷头，每个报警阀组控制的标准喷头数不应超过800 个，并应在最不利点喷头处， 设置末端试水装置。喷头选用流量系数K=80，公称动作 温度高于环境最高温度30度，即68度的红色喷头，厨房区域选用93度的绿色喷头。
（四）高层住宅楼采用临时高压消防给水系统，消防水泵房设在地下二层或一层，其出口直通室外。消 防水泵房内设置消火栓泵三台(两用一备)，喷淋泵三台(两用一备)。消火栓系统分高、低两个区，用 减压阀进行分区。消火栓系统和喷淋系统在室外各设了三个地下式消防水泵接合器。室外消防用水 量设计由市政给水管网直接供给，消防水池容量﹦室内消火栓用水量×火灾延续时间＋自动喷水灭 火用水量×火灾延续时间。消防水池总容量大于500 m3 时，应分成两个独立使用的消防水池 。
（五）高层住宅地下车库至地上商场应设置火灾 自动报警系统。地上住宅楼层的公共部位应设置火灾 自动报警，住宅套内宜设置火灾探测器。
高层住宅楼不仅需要报警，同时需要联动自动消防设备．且只设置一台具有集中控制功能的火灾报警控制器和消防联动控制器的保护对象，应采用集中报警系统，并应设置一个消防控制室。 设置两个及以上消防控制室的保护对象，或己设置两个及以上集中报警系统的保护对象，应采用控制中心报警系统。
系统应由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾 报警控制器、消防联动控制器等组成。
除厨房、锅炉房、发电机房等不易安装感烟探测器的场所宜选用点型感温火灾探测器外，汽车库、商场、空调机房、疏散走道等场所均宜选用感烟火灾探测器。 消防控制室设在该建筑的首层，采用耐火极限不低于2h 的隔墙 和1.50h 的楼板与其它部位隔开，并设直通室外的安全出口。
（六）高层建筑其防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室均应采用机械加压送风系统，机械加压送风机的全压，除计算最不利环管道压头损失外，还应有余压，其余压值应满足防烟楼梯间为40～50Pa，前室、合用前室、消防电梯间前室为25～30Pa。楼梯间宜每隔二至三层设一个加压送风口，前室的加压送风口应每层设置。机械加压送风机可采用轴流风机或中、低压离心风机，风机位置应根据供电条件、风量分配均衡、新风入口不受火、烟等威胁的因素确定。
2、排烟：
高层建筑内长度大于20m的疏散走道，商业建筑面积大于100㎡且经常有人停留的地上房间； 商业建筑面积大于300㎡且可燃物较多的地上房间；地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200㎡或一个房间建筑面积大于50㎡，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
排烟系统采用机械排烟，其排烟风机的风量担负一个防烟分区排烟或净空高度大于6M的不化防烟分区面积时，应按每平方米面积不小于60m3/h计算(单台风机最小排烟量不应小于7200m3/h) 担负两个或两个以上防烟分区排烟时，应按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。
排 烟口应设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，且与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距 离不应小于1.50m，设在顶棚上的排烟口，距可燃构件或可燃物的距离不应小于1m，排烟口平时关 闭，并应设置有手动和自动开启装置。防烟分区内的排烟口距最远点的水平距离不应超过30m。在 排烟支管上应设有当烟气温度超过280℃时能自行关闭的排烟防火阀。每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000 m2，排烟口距该防烟分区内最远点的水平距 离不应超过30m。排烟风机的排烟量应按换气次数不小于6 次/h 计算确定。 同时还应设置补风系统，且补风量不小于排烟量的50%。
（七）高层建筑的商场和住宅的公共 活动部位（建筑面积大于100 m2）及地下汽车库应配置建筑灭火器。灭火器配置场所的火灾种类和 危险等级：地下车库为B 类火灾，严重危险级；商场为A 类火灾，严重危险级；住宅公共活动部位 为A 类火灾，轻危险级。因此在建筑各层均配置ABC 干粉灭火器。商住楼住宅部分宜配置建筑 灭火器，其公共活动部位建筑面积大于100 m2 时，应配备1 具1A 的手提灭火器，每增加100 m2 时， 增配1 具1A 的手提灭火器。
（八）高层建筑的下列部位应设置 应急照明：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室；配电室、消防控制室、消 防水泵房、防烟排烟机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间和商业营业厅等人 员密集的场所及公共建筑内的疏散走道。 消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍 需坚持工作的其它房间的应急照明照度，应保证正常照明的照度。
高层建筑的疏散走道和安全出口处应设灯光疏散指示标志，并宜设在墙面上或顶棚上。安全出 口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1m 以下的墙面上。 走道疏散标志灯的间距不应大于20m。
（九）该高层建筑应设置 消防电梯；消防电梯的设置数量，当每层建筑面积小于1500 m2 时应设1 台，在1500 m2～4500 m2 时，应设2 台，当大于4500 m2 时应设3 台。消防电梯载重量不应小于800 ㎏，行驶速度从首层到 顶层的运行时间不应超过60ｓ；消防电梯内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按 钮；消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2 m2，排水泵的排水量不应小于10 L/s。
第三篇：高层和中高层住宅
第 五 章 高层和中高层住宅
国家《住宅设计规范》规定：
7—9层住宅称为中高层住宅 10层及10层以上住宅为高层住宅 高度超过100m的住宅为超高层住宅
随着城市的发展，城市建设用地越来越紧张，建设高层住宅成了解决城市用地紧张的一种手段，而随着科技的进步，先进的工程技术，新型的建筑材料和完善的管理手段也为建筑向高层发展提供了有利条件。80年代的以后，兴建高层住宅已十分普遍，不少高层住宅已成为城市的标志性建筑。但是，高层并不代表城市的现代化程度，虽然，高层住宅在节约用地方面效果显著，但同时也带来了一系列问题。
首先，电梯已成为主要的垂直交通工具，为提高电梯的使用效率，需要组织方便安全而又经济的公共交通体系，因而，对高层住宅的平面布局和空间组合产生一定的影响。 其次，由于高度的增加，建筑的垂直荷载和侧向荷载大幅度增加，为保证结构安全，需要采用不同的建筑材料和结构体系，对建筑的布局会有特殊的要求，而不像多层住宅中经常使用的砖混结构那样灵活和随意。
第三，在给排水、供电、疏散、防火、防烟及安全上都有新的要求。
第四，由于高层建筑体量巨大，居住人数增多，居住密度加大，对居民的心理状态、居住环境、居住区的空间组织等一系列问题都会带来新的矛盾。
第五，由于建造时的一次性投资巨大，加上经常性的维修，管理费用多，其总投资大大高于多层住宅，因而，建造时需较多的考虑经济因素。
第六，由于结构形式的变化，带来新的施工方法，而同时也影响到设计方法和建筑处理。
第七，涉及到其他多方面的综合因素。
由于上述多种原因，我们说：高层住宅不是多层住宅的简单叠加，而是具有自身的特点的。认识和掌握这些特点，对高层和中高层住宅的设计和研究是非常必要的。
第 一 节、 高层住宅的垂直交通
在高层住宅中，电梯是主要的垂直交通工具，而楼梯则成为辅助交通工具，住户的交通要以电梯为中心来组织，如何经济地使用电梯，以最少的投资和最低的经常性维护费用以争取更多的服务户数，是高层住宅设计中需要解决的主要矛盾之一。
一、电梯的设置 电梯的设置，首先要做到的是安全，其次是方便，再次才是经济，安全是第一位的。 安全可靠就是要保证住户正常的日常使用，即使有一台电梯出现故障或进行维修时，也应该有另外的电梯供住户使用，因此，《住宅设计规范》规定：12层及12层以上的高层住宅，每栋楼至少要设两部电梯，而且其中一台能容纳担架出入。
使用方便也与电梯数量有关，要方便就需多设，这往往与经济相矛盾。我们不能只是简单的压缩电梯数量和电梯的容量来减少经济投入，而影响居民的正常使用，而是要在保证一定的服务水平的基础上，使电梯的运载能力与客流量相平衡，充分发挥电梯的效能达到既方便又经济的目的。
二、电梯与楼梯的关系
高层住宅中虽然设置了电梯，但是，楼梯并不能因此而省掉，它仍然可以作为下面几层居民的主要交通工具，作为居民短距离(相邻几层)层间的交通工具，作为非常情况下的住户疏散通道。
因此，楼梯是必不可少的，而且其设置位置和数量要兼顾安全和方便两个方面。首先要符合国家《高层民用建筑设计防火规范》的要求，，要注意每部楼梯的服务面积及两部楼梯间的距离，在塔式住宅中，由于楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，以取得两个方向的疏散口。其次，楼梯位置的选择与电梯的关系要适当，作为电梯的辅助交通工具，应与电梯有机的组合成一组。以便相互补充。
对于板式或其他形式的住宅，在安排楼梯位置时，应考虑主要的楼、电梯的位置对住宅平面及体形的影响。在有多向走廊时(如十字形、T形、H形等走廊)，应尽可能放置在走廊的交叉点处，以便于多个方向人流的集中。当为一字形走廊时，应根据建筑物的长度和防火规范对安全疏散间距的规定选择适当的位置，以使楼梯的数量尽可能少。
三、电梯对住户的干扰
由于电梯在使用高峰时，人流相对集中，比较嘈杂，同时，电梯在运行时会产生较大的机械噪声，对住户干扰很大，必须考虑对电梯井的隔声处理。一般情况下，电梯厅、电梯井要远离住户的主要房间，可以用浴卫、壁橱、厨房等次要房间作为隔离空间来布置，以减少对住户的干扰。
第 二 节、 高层住宅的消防和疏散
消防和疏散问题是高层建筑普遍存在而且特别重要的问题，因为，高层住宅中厨房是经常使用明火而又易于失火的地方，住宅内部有许多竖井(如设备井、垃圾井、通风井、管道井等)，对火焰和热烟有很大的抽吸作用，是火灾蔓延和扩大的捷径，同时，住户中会有不少老幼病残者，一旦火灾发生，难以疏散，因此，在设计方案时，必须充分考虑消防和疏散问题。
一、消防能力与建筑层数和高度的关系 消防云梯的高度在 50m 以内，相当于18 层住宅的高度，其防火等级列为一个等级。超过 50m ，即 18 层以上，又列为一个等级，如果高度超过 100m ，相当于 36 层以上的住宅，则防火要求更高。其防火设施应按 《高层民用建筑设计防火规范》处理。
二、防火分区
高层住宅内一旦发生火灾，为了不让火势蔓延扩大，必须将住宅建筑分隔成几个防火区，在火势初起时就将火灾限制在较小的范围内，时居民能够尽快疏散。
在我国，高级住宅和 19 层及 19 层以上的普通住宅为一类建筑，10—18 层普通住宅为二类建筑。《高层民用建筑设计防火规范》规定： 防火分区最大允许建筑面积为：
一类建筑 1000 ㎡
二类建筑 1500 ㎡
每一防火分区应有两个安全疏散口，以保证双向疏散。
因此，在布置高层住宅内的电梯时，虽然要使电梯服务更多的户数，但同时也必须考虑到防火区的面积限制，和安全疏散楼梯的数量和位置。
三、安全疏散楼梯和消防电梯的位置
根据我国现行的防火规范，长廊式高层住宅一般应有两部以上的楼梯，以解决疏散问题。在组合式的单元内可以只设一部楼梯，但是，为保证双向疏散，还需依靠毗邻单元的楼梯作为疏散通道。因此，楼梯必须通向屋顶，人流可以经过屋顶进入另一个楼梯疏散，而且，从第十层起，每层的相邻单元应设有连通阳台或凹廊，作为火灾发生时的安全疏散通道之一。袋形走道末端与楼梯间距超过规范时，应在增加一部独立的疏散楼梯。
塔式住宅： 18 层以上应设两个安全出口， 18层及18层以下，每层不超过 8 户，建筑面积在 650 平米以内，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的可设一个安全出口。
所有一类建筑，除单元式和通廊式住宅以外的建筑，高度超过 32m 的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间。防烟楼梯间的入口处应设前室、阳台或凹廊。前室面积应不小于 4.5 平米，前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的入户门应为乙级防火门，并且，楼梯间应靠外墙，且应直接天然采光和通风。 12 层至18 层的单元式住宅应设封闭楼梯间。19 层至 19 层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间， 11 层及 11 层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过 11 层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。
消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用楼梯，消防电梯应设单独出入口，避免发生火灾时，疏散人流与消防人员发生干扰。《高层民用建筑设计防火规范》规定：塔式住宅、 12 层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。消防电梯可以与客梯或工作梯兼用，但应符合消防电梯的要求。消防电梯应设前室，前室面积不应小于 4.5平米。当与防烟楼梯合用前室时，其面积不应小于6㎡。 在高层住宅中，把电梯和楼梯间布置成独立的单元，处于开敞消烟的情况下，即可作为安全疏散通道，对消防疏散十分有利。
塔式住宅应满足适用、经济与消防疏散的要求， 10—11 层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯， 12—18 层的塔式住宅则应设两部电梯 ( 其中一部为消防电梯 ) ，和一座防烟楼梯，超过 18 层的塔式住宅除设两部以上电梯外，还应设置两部防烟楼梯，或者设为以实体墙分隔的防烟剪刀楼梯，剪刀楼梯应分别设置前室。
四、安全疏散间距
安全疏散间距是指从户门到安全出入口之间的最大距离。
位于两个出入口之间的房间，距最近的安全出入口的最大距离不超过 40 米。 位于袋形过道内的房间距安全出入口的最大距离则必须限制在 20m 以内。 疏散通道应适当加宽，且宜直接采光或通风，否则，应设置机械通风排烟设施。在建筑底部出入口处不能与底层商店、地下室、锅炉房的出入口混合使用。
五、灭火设备
消防用水应有独立的电源、水泵和远程开关，室内消防给水管应布置成环状，进水管不少于两根，保证水源有足够的水量和水压。消防栓应设置在楼梯间或走道明显、易于取用的位置，其间距应保证同层任何部位有两个水枪同时使用，不超过 30m 。
第 三 节、 高层住宅的平面类型
与多层住宅不同，高层住宅的平面布置因为受垂直交通(电梯)和防火疏散要求的影响较大，其平面类型大致可归纳为如下几种：
一、 单元组合式高层住宅
以单元来拼接组合的一栋建筑、单元内以电梯、楼梯为核心来布置，楼梯与电梯组合在一起相距不远。楼梯作为电梯的辅助交通工具，组成垂直交通枢纽。
单元组合式高层住宅平面形式多种多样，为提高电梯的使用效率，增加外墙采光面，照顾朝向及建筑形体的美观等，平面形式可有多种变化，可以由我们在创作过程中自由发挥，常见的平面形式有矩形(条形)、 T 形、十字形、 Y 形、 Z 形，以及其他多种形状，也可把电梯、楼梯间作为单元与单元之间的插入体，这种灵活方式适用于不同地段和各种户型的需要，有利于消防疏散。
二、 走廊式高层住宅
1、 长内廊式
住宅各户布置在内廊两侧，内廊的形状有以下四种： ① 一字形内廊
袋形走廊应满足防火疏散要求
② L 形内廊 ③ ∩形内廊 ④ Y 形内廊
长内廊的走道通风条件很差，在发生火灾时不易排出热烟，常需设置机械通风设备来排除热烟。
2、 长外廊式
以长外廊作为水平交通走道，可以增加电梯的服务户数，把电梯、楼梯间成组布置成几个独立的单元，可以利用外廊作为安全疏散通道，但高层住宅风力很大，外廊不避风雨，使用很受影响，故一般都需将外廊封闭。
可将外廊设在楼梯转角平台的标高上(降半层)，以减少对住户居室的视线干扰，也便于住户的采光及通风。
还可在天井式住宅中将外廊连成环形，可以避风遮雨，但往往会影响有些住户的朝向和采光。
三、 塔式住宅
塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸相近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅，相当于加高的的点式住宅。这类住宅是以一组垂直交通为中心，各户围绕交通枢纽布置，不与其他单元拼接，独立自成一栋。
其特点是：能适应地段较小，地形起伏复杂的基地。对住户的日照、采光、通风、视线影响甚小。其造型挺拔高耸，与其他类型住宅组合成团能使街景更加生动活泼。可有效的改善城市的天际线，美化城市环境，这种形式各地都有较多的采用。
平面布置形式与点式相类似，几乎可以囊括所有的几何形状，每层可布置4—8户。
四、跃廊式高层住宅
跃廊式每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可以隔一层或二层停靠，从而大大提高了电梯的利用率，既节约交通面积又减少干扰。
跃廊式住宅的组合方式可以多种多样，其公共走廊可以是内廊也可以是外廊。跃廊既可跃一层也可跃半层，也可以有的户跃层，有的户不跃层。
单元式，长廊式，跃廊式等各种方案可以混合使用，取长补短。我们在设计实践中，可以充分开动脑筋，灵活掌握各种设计方法，融汇贯通，创造出更加丰富多彩的宜人建筑。
第 四 节、 高层住宅的结构体系及设备系统
一、结构体系
高层住宅的结构体系不但要承担一系列的垂直荷载，而且还要承担较大的风荷载和因地震而产生的水平荷载。这种水平荷载因建筑物的层数越高而影响越大。因此，除了必须尽可能的减轻建筑物的自重，尽量选用质地轻，强度高的建筑材料外，还必须使其结构体系具有足够的抗侧移和摆动的能力。
早期的高层建筑承重结构完全采用钢材，因为钢材结构重量相对较轻，材料性能均匀。还可根据需要做成不同的截面，适应性大，还可以制作复杂的大型构件。但是，钢材价格过高，很不经济。只有在建造超高层时才有经济意义。采用钢筋混凝土作为高层建筑的骨架材料，可以做剪力墙结构体系或者框架剪力墙体系，是比较适用的。目前，我国采用这种形式较多。
(一)剪力墙承重体系
以一系列剪力墙纵横交错，作为承重结构，又承受水平荷载，并作为分间墙。 由于剪力墙承重体系承重墙与分间墙合二为一，采用小开间，则大大约束了住宅平面布置的灵活性，为此，应扩大开间为6—9m，以满足灵活分隔，增强适应性的要求。
(二)框架轻板结构体系
框架轻板结构体系能大幅度降低自重，又能使内部空间分隔较为灵活。
由于框架结构体系刚度不大，常在其中布置必要的剪力墙共同工作。因而，称作框架剪力墙体系。有时以楼梯，电梯间四周的混凝土墙作为井筒与框架共同工作。有些框架结构既设剪力墙，有设井筒，与框架共同工作。在布置剪力墙时，最好利用这些纵横方向的剪力墙作为分户墙，以避免在墙上开洞。
从结构的角度考虑，高层建筑的地下室有助于地面上建筑的稳定，有利于抵抗地震力的冲击。因此高层建筑常设
一、二层，甚至更多层的地下室。
总之，高层住宅的结构体系比较重要，建筑的平面布局需较多的适应结构的要求，同时，结构选型也要为建筑的灵活性提供可能，要考虑将来发展和提高的需要。
二、设备系统
高层住宅的设备系统有：
供暖系统，给水系统，排污水系统，排雨水系统，燃气系统，消防用水系统，供热水系统，空气调节系统，电器及照明系统，电视及通讯系统，安全防卫系统等。
如何根据我国高层住宅的特点，将各类管道布置与住宅内部空间组织紧密配合，十分重要。 高层住宅在高空部分，尤其20层以上，散热量大，管道抽吸力大，采暖系统可以分层上行下给或下行上给布置，必须考虑风压与热压的关系。
高层给水系统与低层不同，低层可以由市政给水管道直接供水。高层则需要利用水箱，但水箱供水也不能超过10层，否则水压过大。可以每10层左右设一给水系统，分层供水，各层水箱设在设备层内。分层供水体系之间与消防用水体系必须沟通，消防用水自备专用水泵、电源，不另设水箱。消防用水水压不受生活用水水压所限，以专用水泵保证消防用水的最大水压。此外，消防水管各处应设远程控制电钮，以备火灾时隔断交通以后消防用水不受影响。污水管排出污水也需分层处理，尤其是层数过高，排污水时由于加速，使污水管受压过大，会发生反水，冒水，冒泡甚至损坏管道等现象，卫生间及厨房污水与粪便排污系统分开，有利卫生。
在一些高层住宅中，设备管道往往集中在中央井筒内，根据设备管网的技术要求，可设置设备层，以便于安装与维修。各种动力、电力、热力管道设在井筒内，从设备层，顶层或地沟内分散至建筑物各个部分。各种管道，尤其是污水垂直管道的布置对建筑物的住宅平面影响较大，跃层式住宅，上下层平面布局不同，管道位置更需认真考虑。
第 五 节 、 中高层住宅
由于中高层在节约用地方面比多层更有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没有高层那么复杂，所以，在今后的住宅建设中将占有重要地位。
中高层住宅由于介于多层和高层之间，在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。下面几层可以以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上说，电梯停靠的次数少则运行费用低，由于中高层只有7—9层，因而可以采用简单一些的电梯《如液压电梯》以降低造价。 在防火与安全疏散方面，7—9层不属于高层建筑防火范围，但比高层又要求高一些，如组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。
塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不超过500㎡，楼梯应设封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时可不设。
中高层住宅不宜采用多层的砖混结构，而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。
中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与单独设置的楼梯、电梯间相结合，居民在出电梯后即可由各自单元的长廊进入户内，这样，既可充分发挥电梯的使用效率，同时也便于火灾时的居民疏散。
采用长外廊能保证每户有良好的朝向与通风，外廊也有利于住户的邻里交往，且电梯疏散方便，但外廊对住户造成声音和视线干扰，宜采取必要的措施改进，如适当降低走廊标高，以避免视线干扰。
第四篇：高层住宅塔吊专项方案
沧州恒大城16#楼塔吊施工方案
目录
一、编制依据............................................................................................................ 2
二、项目概况............................................................................................................ 2
三、基础施工............................................................................................................ 3
四、安装程序及技术要求：....................................................................................... 5
五、附墙架安装措施：.............................................................................................. 7
六、试运行及注意事项： .......................................................................................... 8
七、 拆除程序、方法 ............................................................................................... 8
八、拆除过程中安全措施及注意事项。 ....................................................................11
九、塔吊基础与车库底板的连接...............................................................................1
1沧州恒大城16#楼塔吊施工方案
一、编制依据
1、《建筑施工安全规范》
2、《塔式起重机操作使用规程(ZBJ80012-89)》;
3、塔机使用说明书;
4、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001);
5、《建筑安全法规及文件汇编》;
6、《建筑施工手册》第四版;
7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002版;
8、16#住宅楼及地下车库工程施工图纸;
9、塔式起重机安全规程GB5144-94;
10、河北省(建筑施工安全检查标准)实施细则;
二、项目概况
工程名称：沧州恒大城首一期主体及配套建设工程-16#住宅楼;
工程地址：沧州市浮阳大道以西，规划纬四南路以北;
建设单位：河北龙威房地产开发有限公司;
设计单位：北京世纪安泰建筑工程设计有限公司;
监理单位：河北联谊工程项目管理有限公司;
施工单位：华北建设集团有限公司。
工程概况：本工程为沧州恒大城首一期主体及配套建设工程-16#住宅楼，位于沧州市浮阳北大道以西，渤海路以南，地震局西南侧。该工程为剪力墙结构，主体28层，长78.4m，宽为18.3m，建筑高85.33m。经现场实地勘察,运输、安装条件较好,塔吊运转范围内无架
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空电力线路和管线。安于建筑物北侧,布置原则是综合考虑塔与上人电梯的位置，避免拆塔吊时塔吊尾部与上人电梯相冲突，综合考虑其位置安装于22轴与24轴之间,距61轴49.7米，R轴北侧3.7米。采用徐州建机QTZ80(5610Y)塔式起重机,水平臂架，小车变幅，上回转，液压自升式塔式起重机，工作幅度2-55m，最大起重量为6t，头部最大起重量1吨。可满足使用要求。
三、基础施工
1、施工顺序：定位放线、基础桩插芯施工、浇筑砼垫层、模板支设、预检、塔节地脚定位、钢筋绑扎、隐检、基础砼浇注。
2、工艺要求：
(1)定位放线：采用经纬仪和水准仪，根据建筑物轴线位置放出塔吊位置，塔吊基础中心距R轴3.7米 ,基础平面尺寸5.5m×5.5m×1.4m，基土开挖过程中，将水准点引测至槽边坡上。基槽开挖后，将塔吊定位桩引测至距基槽边1m的位置处，用经纬仪将塔吊定位线投测到基槽内，钉好角桩。
(2) 塔吊承台土方与主体结构土方同时开挖，开挖深度相同。 (3)根据塔吊公司提供的技术参数，PK(荷载效应标准组合时，基础底面的平均压力值)=250KN/㎡;
本塔吊的基础尺寸为5500*5500*1400。
=105+0.3×18.7×(6-3)+1.5×17.7×(1.2-0.5)=140.42KPa。 注：数值取值根据地堪报告进行的计算。
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PK>fa所以不能满足要求，塔吊基础应进行打桩处理。
Ra =3.14×0.2×0.2×1500+(2×36+1.2×30+4.9×38+7×40+3.1×40+3.9×45+5.1×55+6×40)×1.26=1582.6KPa; 250*5.6*5.6/1582.6=4.9 所以可以打五根桩，打至第九层持力层。采用工程桩，桩长28米，桩顶标高同基础桩顶标高,为-7.6m。
(4)垫层采用C10砼浇注，厚度10cm，浇注完12小时后浇水养护。
(5)塔节地脚螺栓为1658*40，人工抬放在钢筋架上，同时用经纬仪在塔节的两个方向监测垂直度，允许偏差3mm，校验无误后，将地脚螺栓固定在主筋上。
(6)主筋规格为Φ20@176mm，竖向拉钩为φ14@528mm，保护层厚度底部和顶部为75mm，四边为24mm,钢筋绑扎时注意钢筋间距是否满足图纸要求。
(7)砼浇注采用插入式振捣棒振捣，砼强度等级为C35，浇注完毕后用塑料薄膜盖严密，防止过快失水，并浇水养护。
(8)基础接地与16#楼主楼连接。
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四、安装程序及技术要求：
(1)查阅基础处理报告及相关砼基础的施工文件，确认安装方位与申请报告相符;检查施工现场的安全防护措施是否到位，如确定无误，吊车就位准备安装。
(2)安装底座：水准仪检测砼基础水平度不大于1/1000，将四个底梁和底座连结在基础上，用螺栓拧紧。
(3)将两个标准节连接好吊装于底座上，拧紧螺栓后，用经纬仪观测四个方向垂直度在2/1000内，否则应予以调整。
(4)吊装回转机构及项升套架总成，用8个M30的高强螺栓将下支座和塔身相连;拼装平台，吊装平台，吊装液压顶升装置，联结好油管。
(5)吊装塔顶，用销轴连结好。 (6)吊装司机室。
(7)吊装平衡臂总成：吊起后与上支座用销轴连接完以后，再抬起平衡臂成一角度，连接好平衡臂拉杆，平衡臂放平后摘钩，吊装一块配重块。
(8)在地面拼接起重臂，小车，拉杆，并穿绕变幅牵引钢丝绳并张紧，在根部固定小车。
(9)在起重臂两端各拴一根溜绳，吊车平稳起吊起重臂总成，当起重臂与上支座用销轴连结好后，使起重臂向上倾斜一定角度，直至将长短拉杆与塔机上拉杆可靠连接。吊车缓缓放下至拉杆张紧，吊车卸载。
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(10)吊装平衡重，并用螺栓将平衡重与平衡臂连接牢固。 (11)连接电源;穿绕起升钢丝绳，将绳端固定在臂头上，张紧牵引小车绳。对起重机的各项动作进行不少于三次的试运转，确认无误后进行下一步工序。
(12)顶升操作的准备 a、现场应有防护措施;
b、各标准节连接处及销轴必须除去杂质;
c、液压顶升系统在正式使用前应检查油箱内液压油是否足量;空运行几次排出空气，并校正系统压力。
(13)吊一节标准节置于引进横梁上，另吊一标准节配平。 (14)拆去下转台与标准节的连接螺栓。
(15)缩回油缸，将顶升横梁上提到顶升踏步位置，让横销担在踏步上。
(16)微微顶升，观察外套架的位置、导轮与标准节架体的间隙应均匀。如不平衡可改变小车的幅度调整，平衡后方可顶升。
(17)顶升半个标准节位置，将外套架上2个大横销担在踏步上，外套架落实后缩回油缸，继续顶升至一个标准节位置. (18)拉入标准节，对准位置，微缩油缸让标准节就位。上紧下部8个螺栓，并锁好防松螺母。
(19)将另一节标准节吊至引进横梁，并另吊一节配平。重复以上各步骤，将塔吊顶升至所需高度。
(20)最后将标准节与下回转支座用8个联接螺栓上紧，至此顶
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升加节完毕。
(21)安全装置的调整，根据塔机参数、说明书要求调整各部的限位和限制器，并用相应吊重予以校验。
(22)检测各部接地、绝缘电阻应满足规范要求。
五、附墙架安装措施：
(1)附墙架附着位置：
本塔机计划安装高度约为140米，根据要求安装三道附墙架。 根据本机说明书要求：第一次附着在自本机基础地面以上33米处;第二次附着在自本机基础地面以上63米处;第三次附着在自本机基础地面以上90米处。
依据现场实际施工需求，为保证附着层砼结构强度满足要求和最高操作层的正常施工，第一道附着架安装在自塔吊基础地面以上28米处，第二道附着架安装在自塔吊基础地面以上54米处，第三道附着架安装在自塔吊基础地面以上80米处。根据楼层高度和结构特征可进行调整，但应满足相邻两道附着架之间的距离在15米至26米之间。
注意：附墙以上高度不得高于35米。
(2)附墙架的安装：安装时首先清理预埋件，将附着杆接头焊在预埋件上，然后利用塔吊将附着套架安装在与预埋件水平一致的塔身标准节，将附着杆安装在套架与预埋件接头上打入销轴撬开开口销，安装全部结束后，调节连杆螺栓使附着杆受力。
注意：附墙架预埋件用墙壁螺柱由用户根据墙壁尺寸定长短
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M24*L(L为螺栓的长度)，垫板厚度不得小于16mm。安装时起重机处于顶升时的平衡状态，且两臂位于与附着方向相垂直的位置，建筑物与附墙杆之间的连接必须牢固，保证作业中塔身与建筑物不产生相对运动。
六、试运行及注意事项：
(1)塔机安装完毕后将进行试运行操作，试验起升、变幅及回转动作，保证其灵敏可靠并调节高度、变幅、回转、重量及力矩限位器使其灵敏。
(2)塔机安装按说明书进行，必须符合安全要求，禁止违章作业。 (3)塔机使用前必须经检查验收。 (4)塔机司机必须遵守“十不吊”要求。 (5)塔机吊物时要避免吊物从居民楼楼顶越过。 (6)立塔、顶升时必须设安全区，并有专人指挥。 (7)任何情况下禁止对塔机进行油漆作业。 (8)风速超过60km/h，禁止吊物、顶升。
(9)需要列换或排放塔机上的油料时必须在无风条件下进行，并将油料放到容器内回收。
(10)禁止将各种废弃物丢弃在工地。
七、 拆除程序、方法
1、清理现场把有碍拆除的物品设备等移走，将塔吊各限位保护装置调整到安装工况。
2、先用液压顶升装置按与顶升加带相反的程序拆除标准节，把
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塔吊降到指定高度，具体方法如下：
1)调整好提升架导向滚轮与塔身主弦杆之间的间隙，2-4mm为宜。
2)起吊一个标准节重量，并将小车开到7.5m处。起重臂位于提升架引进梁伸出的一侧，保持其轴向与顶升横梁垂直，回转机构处于制动状态。
3)拆除下支座与塔身之间及待拆除标准节与塔身之间的连接螺栓，伸出油缸活塞杆，使升横梁两端销轴落入踏步槽内，操纵泵站，稍稍顶升上部结构，在待拆除的标准节下端的导向连接孔中，插入四个引进滚轮并绕连接套旋转90度，然后把标准节推出到进梁上，拔出滚轮，以备再用。
4)操纵泵站手柄，使上部结构下降到距下一个标准节1.2米处，用提升架上的爬爪撑在踏步的顶面，提升架稍微下降，让爬爪承受上部的全部重量，然后伸出油缸活塞杆，再稍微顶起一点收回爬爪，撑纵泵站放下提升套架。
5)在塔身与下支座之间的每根弦杆上至少应紧上一个螺栓，然后松开回转机构，放下吊物，再将引梁上的标准节吊起，将小车开到下5米处，并使起重臂位于提升架引进梁伸出的一侧，保持其轴向与顶升横梁垂直，回转机构处于制动状态。
按以上顺序继续完成拆卸标准节工作，直至所需高度。
3、拆平衡重：解开起升钢丝绳，吊起平衡重放到地面。
4、拆起重臂：用起重机吊钩挂在吊点拉紧索具及吊钩钢丝绳经
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塔顶滑轮引出，固定在起重臂拉杆端部，慢速起动起升机构，将抬杆稍微拉向塔顶，再稍微吊高起重臂拔出拉杆与塔顶连续的销轴，再使起重臂保持水平，拆开电缆，解开起升钢丝绳。拔出与回转框架连接的销轴，使起重臂拉杆顺装在上弦杆顶部，然后将起重臂放至地面。
5、拆卸平衡臂：用起重机吊钩挂在平衡臂吊点上拉紧索具，使索具及吊钩钢丝绳面垂直位置，稍微起吊，拔出与回转框架连接的销轴，将平衡臂拉索与塔顶相连处解开，将平衡臂拉索与塔顶相连处解开，将平衡臂放至地面。
6、拆卸塔顶：用起重机吊钩挂在塔顶吊点拉紧索具，使索具及吊钩钢丝绳成垂直位置，拆除塔顶与回转框连接，把塔顶放至地面。
7、拆卸回转框：用起重机吊钩挂在回转框架吊走，使索具及吊钩钢丝绳成垂直位置，拆除回转框与上支座连接，把回转框放至地面。
8、拆卸上下支座：用起重机吊钩挂在上下支座吊走，使索具及吊钩钢丝绳成垂直位置。先拆除下支座与塔身相连的螺栓，使顶升横梁两端销轴落入踏步槽内，临时启动油泵顶升提升架，使提升架法兰稍超出标准节，拉紧索具，拆除下支座与提升架相连的螺栓，吊起上下支座放至地面。
9、拆除提升架：拆除泵站电源吊起提升架放至地面。
10、拆除余下标准节吊放到地面。
11、拆除斜撑杆及基础节吊放至别处。
12、拆除底架十字梁。
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八、拆除过程中安全措施及注意事项。
1、按说明书及方案要求顺序进行操作，听从指挥。
2、清理作业场地，应平整、无杂物及障碍物，撤掉有碍操作的电线等。
3、在作业区周边设围栏，悬挂警戒标志，并设专人警戒，禁止非作业人员入内。
4、塔吊拆卸时，联络信号可靠准确，应使用旗语等可靠通信手段。
5、进入作业现场必须戴安全帽，高处作业人员必须正确使用安全带，戴安全帽，穿防滑鞋。
6、高处作业时，所用工具暂时不用应放入工具袋内，不能乱放，防止掉落伤人。
九、塔吊基础与车库底板的连接
因塔吊基础在车库底板以下，所以施工车库底板时直接在基础上浇筑垫层以及防水层作法同主楼及车库图纸作法，具体见附图
1、《塔吊基础剖面图》;
附图
2、附塔吊位置图; 附图
3、塔吊基础施工图;
附图
4、塔吊合格证、备案证、制造监督检验证书;
第五篇：方北高层住宅演练 方案
裕华消防大队2011年高层住宅
逃生疏散演练实施方案
一、演练目的
为了进一步贯彻落实“预防为主、防消结合”的工作方针，认真汲取上海“11.15”火灾事故教训，进一步强化居民消防安全意识，切实提高广大居民防范自救能力，针对高层住宅突发紧急情况下，让所有居民熟悉逃生路线，掌握扑救火灾的方法，达到有事不慌、外变不惊、积极应对、自我保护的目的，提高抗击突发事件的应变能力。
二、演练组织
总 指 挥：裕华区李玉明区长 副总指挥：裕华区安监局王局长 现场指挥：李秀辉、辛浩学
演练协助指挥：于磊、张经理(物业) 技术指导：石家庄市消防支队
参加单位：消防大队、安监局、各街道办事处、居委会、物业公司
广播宣传(消防控制室)，物业保安(疏散、引导)，楼长(现场指导)，卫生室(抢险救护)，义务消防队(灭火救灾)，摄影组( 电视台)
三、演练时间、地点和对象 2011年7月 方北新村5号楼
5号楼全体居民，物业全体
四、演练原则：安全第一，确保有序;责任明确，落实细节
五、演练前期准备工作
(一)街道办事处居委会和物业提前3天张贴出“高层住宅楼疏散逃生演练的通知”。
演练前三天居委会利用半天组织居民参加消防知识和技能讲座，要求居民掌握疏散逃生的基本要求：
1、保持镇静，做出正确的判断，行动迅速。
2、学会自护，撤离时用湿毛巾捂住自己口鼻，严防绊倒、碰撞。
3、服从指挥，按预定顺序、线路撤离。
4、到达紧急避难处后，以楼层为单位集中，由楼长负责清点人数，向领导汇报。
(二)活动当天布置会场，邀请上级领导参加。指挥台设在旗台处，由物业筹备，指挥人员在此现场指挥。
消防大队邀请支队领导，安监局邀请相关领导到场就座，由各自专人负责。
会场悬挂10个条幅，在会场主席台悬挂一幅大的标语：裕华区高层住宅小区2011年消防演练。并在小区门口和5号楼周围悬挂相应条幅。
(三)预备救护车辆(东南角方向等候)
(四)材料的准备
1、柴油少许,冒烟材料若干( )，发烟弹2个。
2、铁桶3只( )。
3、灭火器三只(物业负责并事前交给居民)，并在着火层、着火上、下层备好灭火器。并请提前教会居民学会灭火器使用方法。
六、演练步骤：
一、场景
(一)1.假设方北新村5号楼1604居民出门前用天然气烧水，水壶烧开无人在旁，致使天然气泄漏。
2.当居民回家未查明情况后打开厨房开关，导致天然气遇明火发生爆闪，引发旁边可燃物，发生火灾。
3.1604男主人发现火情后，1604男主人及时开门跑到门口拿灭火器，女主人大喊“着火了，着火了，大家快来帮忙。”并敲门喊人过来。
4.邻居家里人员发现火情及时按下手动自动报警按钮。并退居屋内用水盆接水，过来扑救初起火灾。
5.见到大火难以控制，户主匆忙中自己逃掉，很快，大火顺着敞开的房门开始蔓延，楼道瞬间被浓烟笼罩。不久，浓烟笼罩整个楼梯。
5.邻居2出来发现火情及时拨打电话通知物业，先电话报告张经理(电话：是物业吗，我们5号楼2单元1604发生火灾，请求支援)，随后打开消防栓门，接消火栓栓口，怎么也接不上。
场景二消防控制室
1.值班人员发现火警信号，用对讲机通知巡逻队员查看火情。 2.巡逻队员赶到失火现场，确认火情，用对讲机通知控制室人员。(2单元确实发生火情，请求支援。)，消防控制室用对讲机通知物业经理，“张经理，5号楼2单元发生火情，请指示。”。张经理下达命令：“启动灭火应急疏散预案。”并及时赶到事发现场。
启动预案：第一步由消防控制室启动应急广播。第二步消防控制室留1名指挥员，接引员1名并把剩下在职保安分成6个组。第三步在空旷处组建紧急避难处(方北新村幼儿园附近)，避难处设医疗救护组，对模拟假人做人工呼吸和心脏复苏。 3.消防控制室人员接到经理指令，立即将手动联动控制开关切换成自动联动状态，并检查自动排烟、消防水泵是否已正常启动。自动启动标准：
--开启相关楼层声光报警器报警，应急广播通知人员疏散。 --开启排烟机和相关楼层的排烟阀门进行排烟。
--开启排烟机相关楼层电梯前室和防烟楼梯前室的排烟阀门。 --切断相关楼层的电源。
--开启消防水泵、喷淋泵实施灭火。
再通知职能小组启动预案。并启动应急广播(大家请注意，2单元发生紧急情况，请大家不要慌张，用湿毛巾捂住口鼻，选择最近的逃生出口，有秩序地进行疏散到安全地点上去，注意不要乘坐电梯，要走疏散楼梯。)
4.张经理赶到，用对讲机呼叫电工 立即切断5号楼电源。同时关闭天然气阀门。同时张经理接电话后立即与居委会李主任取得联系，并立即约上其余领导奔下楼命令各职能小组人员赶赴现场投入抢险救护工作，张经理同时指派两位保安(任宝灿、徐绳三)到小区前路口等候，后赶赴指挥台。并清理消防车通道。
5.通讯联络组：立即拨打119(119吗?这里是方北新村，我小区在体育大街，裕华区交叉口，凯撒皇宫后边，发生火灾的是5号楼2单元804，现有被困有 多人，火势已经蔓延到 层，我们已派两名人员在裕华路路口迎接消防队，报警者：，联系电话：)。(上述电话均对着话筒打)。
6.灭火行动组。立即带上防毒面罩、穿上防火服，手拿灭火器等赶到事发现场，有人用灭火器灭火，一人帮助居民2接水带，用消防栓灭火。
7.疏散引导组穿上荧光背心，拿上荧光棒，手电站到疏散楼梯旁，赶紧组织人群疏散。并大声喊“大家不要慌，不要乱，用湿毛巾捂住自己口鼻，没有毛巾用自己的衣服袖子捂住口鼻，快速撤力火场，一定要听从指挥，有序撤离房间，在物业人员带领下沿疏散标志就近安全出口撤离。”疏导居民安全离开起火楼层。
8、安全救护组。由3名保安到起火楼层对有行动不便的居民(如有老人、儿童的住户，有针对性的敲门)实施帮助;并带上
防毒面罩，对被困人员进行救护，用担架护送受伤人员到应急避难处。
9、现场警戒组。由2名保安在起火楼层外20米处拉起警戒线防止居民进入火场;维持现场秩序。同时派2名保安对占用消防车通道的汽车进行清理。
场景三清理占用消防车通道的汽车。
由2名保安去路口接应消防车同时，看到有汽车堵塞消防车通道。由于一时找不到车主，保安就自行找工具挪动小汽车。由于人少比较难，等消防车赶到时还没有挪开。消防官兵立马下车帮助挪车。
场景四，消防官兵展开扑救。 情况假设：
6月25日上午10时方北新村居民楼发生因天然气管道使用不当引起的火灾，燃烧面积50平方米，有2人被困，无倒塌危险。
力量估算：水枪的喷嘴口径为19毫米，每秒流量为6.5升，有效距离不小于15米，它的有效控制面积不小于30—50平方米，火场的燃烧面积约为50平方米，则需要2支水枪同时向火场进行扑救。方能控制燃烧面积。
力量调集：指挥中心接到报警后，立即调集该辖区三中队3部水罐车、1部抢险车、1部云梯车赶赴现场，增援力量特勤中队1部云梯。
(1)警戒：为防止无关人员进入灭火现场，影响灭火救援，中队到场后第一时间对现场实施火场警戒，禁止无关人员进入现场。
(2)灭火中队按照现场情况，组成两个灭火小组、一个供水小组，第一灭火小组利用六楼室内消火栓出一支水枪对火势进行控制，防止火势蔓延，第二灭火小组利用中队水罐消防车出单干线沿楼梯或楼体铺设到六楼实施灭火，供水小组占据5号楼东侧地下消火栓吸水给前方灭火车辆进行供水。
场景五
在应急避难处进行消火栓、灭火器使用方法讲解并实战操作。
裕华消防大队 二零一一年六月