论文题目:土地一级开发企业财务风险管理研究 ——以Y公司为例
摘要:长期以来,我国的土地一级开发项目主要是政府占主导地位,企业只能投资其中的一小部分。随着一系列法律法规的颁布,从制度层面上政府确定了对企业参与土地一级开发的落实及其能够得到的收益,这样有助于增强企业参与土地一级开发的热情。详细来讲,做好土地一级开发,要求我们增加资金支出,同时需要具有稳定的现金流量,土地一级开发主体将面临很高的资金风险,这样不利于推进土地一级开发企业各项业务工作顺利开展。所以,针对土地一级开发企业,详细深入分析其中蕴含着的财务风险,制定针对性方案来将各种风险控制到合理水平,做好资金风险控制。本文采用案例分析法,以Y公司作为土地一级开发企业财务风险管理的研究案例,以及采用文献研究法从财务风险管理的相关理论入手,以风险管理的主要流程即风险识别、风险评价和风险控制为主线,在阐述相关理论的基础上,对其进行财务风险管理研究。在案例研究的内容上首先介绍土地一级开发行业的整体业务特点和财务风险特征;其次介绍案例公司Y公司概况以及当前企业的财务状况;然后选取Y公司近五年财报中的主要数据,利用定性研究的方法选取多项指标,具体从收益分配、投资、筹资、营运风险等不同角度来识别企业存在着的财务风险,接下来运用财务比率分析法和财务风险预警模型Z模型对Y公司目前存在的财务风险进行定量评价和预警,结果表明Y公司目前存在的财务风险较大,风险程度在不断加重;并从不同角度探究其财务风险的形成原因;最后结合上述财务风险识别和评价结果,为Y公司提出针对性的财务风险控制措施和建议,以及希望能够为其他同类型企业开展财务风险管理控制提供经验参考。
关键词:土地一级开发企业;财务风险管理;财务风险识别
学科专业:会计
摘要
abstract
1 绪论
1.1 研究背景、意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国内研究现状
1.2.2 国外研究现状
1.2.3 文献研究评述
1.3 研究方法
1.4 研究内容
1.5 主要创新点
2 相关概念及理论概述
2.1 财务风险相关理论
2.1.1 财务风险的概念
2.1.2 财务风险的类型
2.1.3 财务风险特征
2.2 财务风险管理相关理论
2.2.1 财务风险管理的界定
2.2.2 财务风险管理程序
2.3 相关理论基础
2.3.1 资本结构理论
2.3.2 投资组合理论
2.3.3 财务预警理论
2.3.4 风险控制理论
3 土地一级开发行业现状与Y公司财务风险识别
3.1 土地一级开发行业现状
3.1.1 行业政策背景
3.1.2 土地一级开发企业的业务特点
3.1.3 土地一级开发企业财务风险主要表现
3.2 Y公司概况
3.2.1 基本情况
3.2.2 财务状况
3.3 Y公司财务风险识别
3.3.1 筹资风险识别
3.3.2 投资风险识别
3.3.3 营运风险识别
3.3.4 收益分配风险识别
4 Y公司财务风险评价及成因分析
4.1 Y公司整体财务风险评价
4.1.1 Z计分模型(Z-Score)概述
4.1.2 运用Z值模型法评价Y公司财务风险
4.2 Y公司财务风险成因分析
4.2.1 融资方式单一债务负担重
4.2.2 项目投资回报低且决策机制不成熟
4.2.3 开发周期长回款压力大
4.2.4 缺乏完善的资金管理机制
4.2.5 企业财务预警机制不完善
5 Y公司财务风险防范控制措施
5.1 拓宽融资渠道
5.1.1 采用新的项目承包模式
5.1.2 发行企业债券参股金融公司
5.2 科学合理地进行投资组合
5.3 提高资产利用效率
5.3.1 改进应收账款的收款方式和回收期
5.3.2 增强资产周转水平
5.4 调整优化负债结构
5.5 设立有效财务风险预警机制
5.6 加强宏观政策学习以及专业人才队伍建设
6 结论与不足
6.1 结论
6.2 不足
参考文献
致谢
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