介绍商品的方法范文

第一篇：介绍商品的方法范文

商品销售成本的计算方法有以下几种

(2010-08-11 09:14:04) 转载▼ 标签：

销售成本 商品销售 加权平均法 后进先出法 杂谈

商品销售成本的计算方法有以下几种：

(一)先进先出法

先进先出法是假定按最早购入的商品进价作为出售或发出商品成本的一种方法，即先购入先销售。因此，每次发出的商品都假定是库

存最久的存货，期末库存则是最近购入的商品。这种方法一般适用于先入库必须先发出的商品，如易变质的鲜活商品。

根据A商品明细账资料，7月份的商品销售成本计算如下：

月内销售数量为1 300包，按先进先出法计算为：

(400×2.00)+(300×2.20)+(200×2.40)+(400×2.60)=2 980(元)

期末库存商品金额=200×2.80=560(元)

采用先进先出法计算商品销售成本，可以逐笔结转，不需计算商品单价，但工作量较大，如购进批次多，而单价又各异，则计算工作 较为复杂，一般适用于经营品种简单的企业。

(二)加权平均法

加权平均法是以每种商品库存数量和金额计算出加权平均单价，再以平均单价乘以销售数量和期末库存金额的一种方法。其计算公式 为：

加权平均单价=(期初库存金额+本期购入金额)/(期初库存数量+本期购入数量)

本期商品销售成本=本期销售数量×加权平均单价

期末库存金额=期末库存数量×加权平均单价

[例] 用加权平均法计算商品销售成本。

加权平均单价=(800+660+480+1040+560)/(400+300+200+400+200=3540/1500=2.36(元)

本期商品销售成本=1 300×2.36=3 068(元)

期末库存商品金额=200×2.36=472(元)

采用加权平均法计算的商品销售成本比较均衡，计算结果亦较准确，但工作量较大，一般适用于经营品种较少，前后进价相差幅度较 大的商品。

(三)移动加权平均法

移动加权平均法是在每次购入商品以后，根据库存数量及总成本算出新的平均单位成本的一种方法。其计算公式如下：

移动加权平均单价=(结存金额+购进金额)/(结存数量+购进数量

[例] 用移动加权平均法计算商品销售成本。

7月4日进货后平均单价=(800+660)/(400+300)=2.09(元)

7月7日进货后平均单价=(1460+480)/(700+200)=2.16(元)

7月19日进货后平均单价=(1184+1040)/(550+400)=2.34(元)

7月21日进货后平均单价=(2223+560)/(950+200)=2.42(元)

本月各次销售商品成本按销售时的加权平均单价计算如下：

7月13日商品销售成本=350×2.16=756(元)

7月26日商品销售成本=500×2.42=1 210(元)

7月30日商品销售成本=450×2.42=1 089(元)

本月商品销售成本合计1 300(包) 3 055(元)

采用移动加权平均法计算商品销售成本比较均衡，但也存在企业经营商品品种多，每月进销业务频繁时计算工作量较大的问题。一般 适用于品种简单，前后进货单价相差幅度较大的商品。

(四)个别计价法

个别计价法是以每一批商品的实际进价作为计算销售成本的一种方法。其计算公式如下：

每批商品销售成本=每批商品销售数量×该批商品实际进货单价

采用个别计价法，会计部门应按进货批次设置商品明细账;业务部门应在发货单上注明进货批次;仓库部门应按进货批次分别堆放商 品。

这种方法便于逐笔结转商品销售成本，计算比较正确，但工作量较大，适用于直运商品和进货批次少、销售能分清进货批次的商品。

(五)后进先出法

后进先出法是按照每一种库存商品的最后购进的商品进价成本作为计算商品销售成本的一种方法。计算商品销售成本时，先按最后一

次购进的进货单价计算，最后一次购进的商品销完了以后，再依次向上一次推进计算。

[例] 仍以资料为例，用后进先出法计算商品销售成本和期末库存商品金额。

月内销售数量为1 300包，按后进先出法计算：

商品销售成本

=(200×2.80)+(400×2.60)+(200×2.40)+(300×2.20)+(200×2.00)

=560+1 040+480+660+400

=3 140(元)

期末库存商品金额：200×2.00=400(元)

从上例计算结果看，采用后进先出法，在购进单价持续上升的情况下，计算出来的商品销售成本为最高成本，而期末库存金额却是最

低成本，毛利亦为最少。在购进单价连续下降的情况下，计算出来的商品销售成本为最低成本，而期末库存金额却是最高成本，毛利亦为 最多。

(六)毛利率法

毛利率法是一种对商品销售成本估算的方法。即用估计的毛利率(按上季实际毛利率或本季计划毛利率)计算商品销售成本。其计算 公式如下：

商品销售成本=本月商品销售额×[1-上季实际(或本季计划)毛利率]

采用毛利率法，计算手续简便，但计算的商品销售成本不够准确，因为这种方法是按照企业全部商品或大类商品计算的。通常只有在

季度的第

一、第二两个月采用，季末应选用其他五种成本计算方法中的一种进行调整。一般适宜于经营品种较多，月度计算商品销售成本 有困难的企业。

以上六种商品销售成本的方法各有特点，企业应结合业务情况选择采用。但一经选定，在一个年度内不能随意更换，以保持年度商品 销售成本计算口径一致。

第二篇：镇江商品交易中心介绍

镇江商品交易中心有限公司(以下简称交易中心)，是一家专业从事商品投资服务的金融机构，主要经营贵重金属、有色金属、金属材料、化工产品、农副产品的批发与零售(电子交易)，并提供电子交易平台服务及相关资讯服务、培训研发、项目投资。交易中心是江苏省内第一家在“国务院38号文件关于清理整顿各类交易场所”后新设贵金属交易中心;国内第一家和省级交易结算中心对接结算的电子交易平台，完全实现交易商登记、结算、交易、第三方审核、监管;国内率先试行直营模式的商品交易平台;真正做到了交易“公平、公正、公开”，开创了国内贵金属行业的多项先河。公司设于中国历史文化名城镇江市唯一的国家级开发区：镇江经济技术开发区。是镇江市最重要的经济开发和参与国际竞争的产业高地。

根据国务院相关政策精神，按照《苏南现代化建设示范区规划》及《镇江新区“十二五”规划》相关要求，进一步丰富本地产业结构，着力提升现代服务业发展水平。

由镇江新区管委会筹建，经镇江市金融办、镇江市政府同意，江苏省金融办批准成立：以国有企业镇江新区城市建设投资有限公司(镇江新区全额出资成立的国有独资公司，注册资本超10.69亿元)为发起股东的“镇江商品交易中心有限公司”，注册资本金为一亿元人民币。

交易中心集商品交易行业内专业及实力股东构建的金融产业服务平台。我们具有规范、高效、稳健的管理体系。公司依靠强大的股东实力优势，秉承“诚信、专业、勤奋、稳健”的经营理念，高度重视内部管理体制和风险防范机制的建设，实现规范经营、高效执行、稳健发展的制度化管理体系。交易中心坚持以客户为核心，为客户创造价值的原则，追求可

持续发展。致力建立商品交易行业的标杆旗帜为契机;塑造国内综合金融服务平台，成为广大客户尊敬的价值创造者和社会责任承担者。

第三篇：商品房竣工验收全流程介绍

商品房竣工验收备案表

《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。

竣工验收备案表 《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。 如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，同时，竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表，房产证则始终无法办理。 根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法，竣工验收备案表通常包括以下内容：

1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;

2、勘察、设计、施工、监理单位意见;

3、竣工验收备案文件清单，主要包括：(1)工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;(2)规划许可证和规划验收认可文件;(3)、工程质量监督注册登记表;(4)工程施工许可证或开工报告;(5)消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;(6)建设工程档案预验收意见;(7)、工程质量保修书;(8)住宅质量保证书;(9)住宅使用说明书;(10)建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算;(11)房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;(12)法规、规章规定必须提供的其他文件。 质量监督站在收到建设单位报送的竣工验收备案文件并验证齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，加盖备案专用章;对符合条件、证明文件齐全有效的，应当收到申请之日起15日内按程序办理竣工验收备案。这时，共计四页的竣工验收备案表才是一份完整的备案表。 另外，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，例如消防设施等。缺少任何一项，买受人不能接受。 需要注意的是，《竣工验收备案表》只是建设(开发商)、设计、施工、监理及有关建设行政机关各方，就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告，并不能证明该建筑物没有质量问题，如果该商品房确有质量问题，主管单位可以收回备案表，责令建设单位按要求进行整改，全部整改完毕后重新组织工程竣工验收。 同时，《商品房买卖合同》是开发商与购房人签署的，开发商交付的房屋是否符合合同要求、是否具备交付条件，也需要购房人来验收确认。

一、 购房者收房步骤

： 购房者收到交房通知单后的收房步骤1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构); 2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等; 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字; 4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单; 5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

二、商品房交付中的注意事项

1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼方最重要的文件 2.购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

3.购房者不能以开发商逾期交房责任没有承担为由，拒绝接收房屋。在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利，除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。

4.商品房交付过程中，购房者验房的标准依据是《商品房买卖合同》和房屋建筑方面的法律及规范，因此《商品房买卖合同》中的约定就极为关键。

三、商品房交付中的法律问题

商品房交付中的法律问题主要涉及到怎样才算商品房“交付”、商品房逾期交付及商品房交付不当的责任等问题。

1.商品房“交付使用”。

怎样才算商品房“交付使用”，原来各方认识不同，而商品房买卖合同司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的“交钥匙”。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。当然，购房者也可在《商品房买卖合同》中另行约定交房的时间和条件。房屋的交付使用意味着房屋毁损、灭失的风险的转移和逾期交付时间的确定。根据有关法律，商品房“交付使用”必须是竣工验收合格后的交付，否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律法规的规定，也不能视为房屋的交付使用。

2.商品房逾期交付的责任

开发商已经逾期交房，首先开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。是否构成不可抗力，需具体情况具体分析，不能一概而论。如果开发商逾期交房是因为发生了不可抗力或存在合同约定的其他免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在《商品房买卖合同》约定的期限内将发生了不可抗力或合同约定的其他免责事由告知购房者，开发商仍然要承担逾期违约责任。

如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。

3.商品房交付不当的责任

商品房交付不当通常包括两种情形，一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下，购房者有权拒绝接受交付，并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时，开发商应负逾期交付的违约责任. 验房的内容

：

1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。

2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如：框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应在每平米0.1宽10厘米长3条以内为合格，还应注意中空玻璃的质量，特别在冬季玻璃内部有无水迹。

3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。

4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。

5、卫生间的闭水在验房前，应通知开发商提前24小时放水，以便在验房时直接检查，当然也可由装修时的施工队进场后检查，但在此之前卫生间不得放有可能损坏地面的物品。

6、不宜检查的部分：房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。 收房要检查的文件：竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书 根据“商品房买卖合同”规定：

1、该商品房经验收合格

2、该商品房经综合验收合格

3、该商品房经分期综合合格

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件

5、其他交条件。买方可选择其中之一为交房验收条件，在竣工验收时，买方应注意以下几点：

1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易被大多数购房人所掌握。而出现面积误差时请相关部门重新测量也比较麻烦，这方面最好是了解一下有关的政策，对那些可以计入分摊面积的部分做到心中有数，再比照发展商所提供的资料，发现问题可以请相关部门复测。

2、目前房屋质量问题的投诉在商品房投诉中占很大的比重。所以，对于一个普通购房者来说，除了在购房时要选择有实力、讲信誉的开发商和向开发商索要该工程的验收证明材料(原件)核实以外，购房之前掌握一些基本的房屋质量鉴别知识是十分必要的。如果购房者在购房后才发现房屋有质量问题，应积极同责任者交涉，维护自己的合法权益。根据有关法律规定，房地产开发商对房屋质量负全部、最终的责任，也就是说，只要存在质量问题，开发商无条件地对购房者承担法律责任。

3、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《工程竣工验收证书》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。

4、要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。

5、业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢?如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致;二是开发商擅自变更规划设计;三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构不合格。具备上述条件之一，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉，要求开发商退房;如果不具备上述条件，出现质量问题只能要求开发商维修，因此造成损失的由开发商赔偿。 商品房工程竣工验收登记程序 ①土地登记申请书(原件); ②法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(复印件); ③竣工图、地形图(原件); ④土地出让金支付凭证(原件); ⑤土地使用证(原件); ⑥工程规划验收合格证(复印件); ⑦工程验收竣工证明书(复印件); ⑧商品房统计表(原件); ⑨建筑红线图及规划设计要点(复印件)。

第四篇：花1资材：资材商品分类详细介绍（本站推荐）

花1资材：资材商品分类详细介绍

作为优质资材供应平台，花1资材拥有几十家顶级花艺资材厂商支持，这些供应商将优质的资材长期供货于国外，基本上不向国内供货，所以花1资材提供的资材是国内稀缺的品种。同时花1资材提供永生花、仿真花、干燥花、花器花材、工艺饰品、鲜花店资材用品、工具配件、婚庆/婚礼资材用品、花卉/园艺资材用品等4500多项全球顶尖资材。品种齐全，满足花艺从业者及爱好者的各种需求。

【花店专区】

1、缎带：种类丰富，款式新颖，缎带宽度规格尺寸比较齐全，适合各种运用场合(如节日、婚庆、生日、会场、DIY手工、礼品包装材料等)。

2、花瓶/花盆：比较有格调，市面上比较少见的款式，有些是国内没有的款式。款式多样，有花盆、花瓶、花篮、花桶等类型，能够满足不同买家的需求。

3、工具配件：剑山(插花设计专用工具)、铜丝、铝丝、花泥、花泥切割刀、铁丝剪等。

4、花材类：主打花材是永生花和干燥花。

【园艺专区】

1、园艺花盆：塑胶类的(通用)

2、工具配件：园艺剪刀、嫁接刀、修枝剪、铁丝、喷壶

【家饰专区】

陈列设计方向(花艺师、花艺设计专业方向，提供专业性资材商品)

1、壁饰系/工艺摆件/花架

2、家居软装：兼顾花艺从业者及爱好者，提供个性、创意性的商品供货

3、节庆饰品/烛台

【婚庆专区】

1. 婚礼茶歇布置(壁画、铁艺鸟笼、蜡烛、烛台、蕾丝装饰品等)

2. 仪式台布置(纱、缎带、烛台、蜡烛灯)

3. 仪式红地毯走道(花瓶 仿真花 干燥花 纱等)

4. 桌花、手捧花(缎带、永生花、干燥花、包材布、花器等)

【DIY专区】

1、永生花干燥花

2、布艺DIY

3、彩色木珠

【成品专区】

手工艺作品、整体花艺、花艺相关礼品的商品销售。

【节日专区】

针对不同节庆如中秋节、圣诞节、情人节、新年、端午节、母亲节、父亲节、教师节、国庆节等重点节假日，推出主题鲜明的特色营销活动。

【永生花】

永生花也就是保鲜花，保留了鲜花的色泽与形态，但它的保存期比鲜花还要更长。 花1资材网永生花以永生花材和成品套装为主。

【干燥花】

经过特殊干燥工艺，保留鲜花的形态，和鲜花相比干燥花不需冷藏保鮮，便于运输，且不受季节限制，可长年使用。

干燥花适合用于陈列和软装设计领域。

【仿真花】

适合于空间和陈列设计。以绢花为主的仿真花，另有仿真蔬果类的花材，还有用于插花

花艺设计的叶材、藤条等叶藤类资材商品。

【花器花瓶】

既适合个人零售买家用作家居装饰用途，又合适花艺师、花店用于花艺设计创作用途 按照材质分类：陶瓷类、塑胶类、竹编类、草编类、藤编类等。

其中，特色商品有中式塑胶花器、自然桐木花器、手工竹编花器(簸箕、竹篓、小竹筐等)、藤篮、特色手工草编花器。

【工具/配件】

提供花店、花艺师常用的工具配件，也适合园艺师及一般爱好花艺的人。工具如剪刀、铁丝、胶枪、钳子、剑山等。配件如缎带、羽毛、珠链、纸小花、爱心等。

第五篇：看中药戒烟的方法介绍

唐氏戒烟汤 http:/// 中药戒烟的方法

说到戒烟，在我们脑海里装得最多的就是西药戒烟的一些方法，其实，大家不知道的是，中药戒烟自古以来就开始了。

烟草最初作为药物被收入于明代医家张景岳的《景岳全书.本草正》中。至明末清初起，烟草逐渐演变成普遍的吸食之物，从旱烟、水烟、鼻烟的衍变，到成为一种有害健康的不良生活方式。

医家吴澄在《不居集》一书中列有《烟论》一章，提出了"虚损之人，最易戒此"的观点。他认为"无病之人频频熏灼，津固液枯，暗损天年"，指出吸烟是妄损脏腑、无益长寿的恶习，是造成脏腑虚损的原因之一。清代医家吴仪洛在《本草从新》中将烟草归为毒药类，指出吸烟能够导致"喉风咽痛、咳血、失音之症"，发出了"卫生者易远之"的告诫。烟草的危害大家共知，从古至今。那么从古开始，戒烟这个话题一直存在，对于中药戒烟来说，最好的方法又是什么呢?

1：中药戒烟药糖：藿香60克、鱼腥草50克，地龙、远志各45克，薄荷、甘草各30克，白人参15克，水适量，将其加入锅内，并煮3次，每次20分钟，然后用小火熬，当原液出现浓稠状态时，加入白砂糖200克、口服葡萄糖粉50克，继续熬至成丝状不粘手时，停火，趁热倒入表面涂有食用油的大搪瓷盘中，稍冷将糖分割成若干小块，经常含服。这种戒烟糖具有补气扶正、醒脑提神、解毒祛痰的功效，不仅辅助戒烟，而且可改善由于吸烟引起的咳嗽、多痰、口干、舌燥等症状。

2：中药戒烟药酒：鱼腥草60克、远志、甘草各20克，地龙、广藿香、薄荷各15克，60度高粱白酒1000毫升，将上述药物捣碎浸泡白酒之中，7～15天即可服。每日服8～12次，每次10～15毫升。

3：中药戒烟汤(唐氏戒烟汤)：用二十几味珍稀药材相互配制，其中包括：藏红花，冬虫夏草，党参，黄芪，半夏，炙紫菀，橘红，川贝母，每天一副，用三碗水熬成一碗汤，一日两次，27天能达到戒烟的效果。

唐氏戒烟汤：唐教授 2012.11月

唐氏戒烟汤 http:///