工程造价预结算审核常见问题及对应策略

2022-09-12

引言

工程预算指的是在工程施工的初期阶段, 相关的工作人员会根据施工图纸对整个工程的造价进行有效的成本预算。具体的预算内容主要包括施工材料的投入成本以及其他一些相关配套设施的投入, 在预算工作结束之后便形成了一套施工成本管理文件。结算工作是指在整个工程施工完成之后, 相关的工作人员对总投入成本进行有效的统计。在具体的实施过程当中, 工程的预结算审核工作是一项相对比较复杂的工作, 同时也会面临各种各样的困境, 例如对工程量的计算不够准确或者是定额套用不够科学合理等各个方面的问题。而这些问题都会在一定程度上阻碍对整个工程造价的有效把控。这就需要我们对预结算的审核要点进行有效的把握, 从而不断提升企业从中获得的利益。

1、工程预结算审核的内容

1.1、工程量审核

相关的工作人员在对工程量进行测量的过程中难免会出现一定的误差, 或者是正误差又或者是负的。正误差是指对土方的实际开挖深度比施工图纸中规定的要小一些, 而在计算的时候仍然还是按施工图来进行的。例如:部分测量人员在具体的测量过程中, 并没有将测量范围内的建筑物以及室内铁道等相关设施的建筑面积进行扣除处理。这便给工程量的测量带来了很大的影响;负误差是指并没有对施工现场进行实地测量, 而只是采用一些相关的理论数据来进行计算, 这样便很容易造成对部分项目的遗漏。这就要求在对工程量进行审核的时候一定要严格依照相关的设计图纸来进行, 并按照规定的定额来对工程量进行计算。在具体的操作过程当中, 应该注意一下几个方面的问题:首先, 对于那些计算规则容易出现措施或者是易混淆的工程必须要谨慎对待, 谨防出现重复计算现象的发生;其次, 对于那些适用范围相对比较有限的工程一定要进行非常严格的审核;再次, 对于实际施工过程中和施工图纸中不相符的内容一定要进行严格的审核, 从而更好地确保整个施工过程都应该严格按照施工图纸来进行操作。就我国目前的情况来看, 仍存在部分单位施工过程并没有严格依照施工图纸来进行的现象, 这就需要相关的管理部门对其进行严格的监督和管理。

1.2、费用审核

在对费用进行审核的时候, 一定要确保费用定额与前期的预算定额完全相符, 同时还应该对取费的基数、取费标准、工程的分类等各个方面进行非常严格的审核。从而有效避免出现任意收取费率或者是胡乱规定取费标准等一些不合规的现象。

1.3、套用单价的审核

套用单价的审核工作主要包括两个方面的内容, 一方面是对直接套用定额单价的审核;另一方面是对换算后定额单价的审核。在对直接套用定额单价审核的过程中应该注意:一, 建筑安装过程必须是严格按照相关的施工图纸来实施的, 所以在对其进行审核的时候, 应该对每一项清单的计价模式进行重点审查, 主要防止出现重复性定额套用现象的发生。在对换算后定额单价进行审核的时候, 主要是对定额用量的换算、设计用量、机械设备以及材料人工的换算进行严格的审查, 因为这些方面都是影响单价的主要影响因素, 只有确保了他们的科学合理性, 才能更好地确保单价的准确性。

1.4、现场签证审核

在对现场签证进行审核的时候应该注意一下几个方面的问题:首先, 应该重点审查工程报送的程序是否合理, 应该是由建设单位对变更材料进行上报;其次, 建设单位还应该对所有签证相关单据的合法性、真实性以及准确性进行充分的保障;再次, 对于签证当中的一些比较模糊的事项应该实施追查到底的原则, 一定要搞清楚模糊事项的具体由来, 并对其中多计算的内容进行剔除处理。

1.5、材料审核

对建筑工程材料的审核主要是对材料的数量、型号已经规格进行严格的审核, 同时还应该核对各项内容是否与施工图纸当中的数据一致, 所登记的施工材料使用数量是否和实际情况相一致, 材料的预算价格有没有完全符合国家相关的规定与要求。另外还应该当下的市场进行充分的调研, 以更好地判断采购材料的价格是否和市场上的行情价一致, 对相关的发票也应该进行严格的审核。

2、建筑工程预结算审核工作中存在的问题

2.1、设计图纸审核混乱

对于整个建筑工程来说, 无论是在施工过程当中, 还是在工程的造价预结算审核工作当中, 设计图纸都起着非常重要的作用, 他们都需要以设计图纸来作为依据来实施。可是有很多的企业却没有对设计图纸引起足够的重视, 甚至还会出现将其他的一些图纸和工程的总设计图纸进行混淆现象的发生, 这便会给工程的造价预结算工作带来一定的困难, 甚至会造成整个预结算工作的重新返工, 不仅大大增加了相关工作人员的工作量, 而且还降低了工程的施工效率。在具体的预算过程当中, 部分企业为了不断提升自身所获取的经济效益, 有时候会将改动之前的图纸也增加到对工程的造价预算当中, 这样便增加了整个建筑的安装成本, 同时也给工程的造价预结算工作带来了一定的不良影响。

2.2、结算审核人员素质有待提高

审核人员的综合素质也是影响建筑安装工程造价审核工作的一个非常重要的方面, 审核人员的审核内容主要包括了对施工图纸的审核、设计方案的审核、施工状况的审核以及相关验收记录的审核等各个方面的内容。因此, 想要更好地确保对整个工程的审核效果, 就需要相关的审核人员对建筑施工材料进行充分的了解和掌握, 同时还应该有效避免一些专业知识不够或者是素质偏低的人员当人此项工作。在具体的审核过程当中, 如果不能很好地将理论和实际记性有效结合的话, 便很容易造成审核出现一定的误差。我国现阶段对审核工作人员提出了越来越严格的要求, 必须确保所委派审核人员可以很好地坚持公平公正的原则, 从而进一步确保整个建筑安装工程造价预结算审核工作的准确性和高效性。但是就我国目前的情况来看, 还普遍存在着审核人员素质不够的现象, 所以应该对这个问题引起足够的重视。

2.3、存在工程量虚报问题

工程量虚报是建筑工程造价预结算审核中存在的严重问题之一, 主要体现在以下三个方面。一是虚设工程项目, 工程造价预结算的审核人员会谎报一些根本不存在的项目费用, 造成工程造价审核工作存在严重失误。二是在单位工程分项中进行工程计算时, 篡改设计图纸中的数据, 提高预结算的定额。三是重复计算工程量, 导致增加工程量问题的发生。工程量虚报这类问题在建筑工程预结算审核工作中经常出现, 严重影响了审核工作的可信度与质量, 建筑企业应予以重视。

2.4、存在错套定额

建筑工程预结算审核过程中存在的错套定额问题主要表现在定额项目错套和定额项目高套两个方面。工程造价预结算审核时要将定额套用在正确的项目上, 比如对现浇筑的混凝土楼梯进行审核时需要套用到地面对应的项目, 否则就会出现定额项目错套的问题。建筑工程预结算审核人员在套用定额时还容易高估建筑工程的定额, 在低工程里套用了高定额, 大大降低了工程造价预结算审核工作的质量, 从而影响建筑工程造价控制的质量。

2.5、材料价格与实际价格不相符

对建筑材料的价格进行审核是建筑工程预结算审核的重要环节, 但该环节极易出现问题, 影响工程造价审核的质量。施工单位容易受利益的驱使, 在选择建筑材料时以次充好, 选择质量低劣的建材。甚至在调整建筑材料价格时只升不降, 谎报材料的实际价格, 有很多材料的市场价格已经超出定额价格, 增加建筑项目的成本, 影响建筑企业的利润。另外还存在偷工减料、偷梁换柱的问题, 施工单位使用不符合设计规定的材料, 或者审核中出现施工过程中根本不存在的材料、机械设备与人工费。这些虚假问题在审核工作中真实存在且十分常见, 对建筑工程造价概算审核的信誉造成了不利影响。

3、工程预结算审核问题应对措施

3.1、提高审核人员的能力

建筑工程中的审核人员需要具备精通和熟悉本职工作的能力, 在信息化的时代下, 审核人员不仅要熟悉建筑工程的施工规范和施工流程, 还要对计算机技术和工程计量等能力达到熟悉掌握的程度。建筑工程的审核人员在处理建筑工程造价预结算审核中出现的问题时, 要结合自身的专业知识, 按照委托方的施工要求妥善处理工程中的具体状况。同时, 要积极提升自身的综合素质, 协调各方的关系, 提高整个造价管理预结算的效率, 提高造价审核的正确性和效率。

3.2、深入建筑工程现场

对于建筑工程而言, 所有的建筑工程都需要实践的检验, 而建筑工程的造价预结算审核工作更是需要到建筑工程的施工现场去进行实地考察的, 并且根据实际的建筑工程进行审核。在实际的工程中, 部分建筑工程的结算审核人员为了节约时间而不去施工现场进行实地考察, 对建筑工程的造价不明确, 从而影响了建筑工程造价预结算审核的真实性。所以建筑工程的造价预结算审核人员要深入建筑工程的施工现场, 对需要勘察和核对的数据进行校对, 避免对建筑工程造价预结算审核时出现错误。另外, 建筑工程的造价预结算审核人员还要对建筑业有一定的了解, 要参考市场的平均价格, 在进行造价预结算审核时将误差控制在最小的范围内, 提高建筑工程造价预结算审核的质量。

3.3、施工材料价格方面的审核

施工材料的价格审核是建筑工程预结算审核中重要的一部分, 材料费用也是建筑工程费用中重要的环节, 对整合建筑工程有着重大影响。建筑工程的普遍特点就是施工时间长, 施工价格变动大等, 对建筑工程的预结算审核工作带来了很大的影响, 增加了建筑工程预结算审核的难度。建筑工程预结算审核时必须要严格按照施工合同执行, 施工合同必须要将不可以调整的部分标示清楚。结合施工的具体情况和合同内允许变动的范围为依据对建筑工程的造价进行调整。为了保证建筑工程预结算审核的真实性, 在对工程进行造价管理时, 一定要按照建筑材料在施工中的使用情况进行审核。

3.4、实行工程量清单计价

为了保证建筑工程造价概预算审核工作的质量, 在建筑工程概预算期间, 要采用工程量清单计价。首先要完善施工图纸的管理, 编制工程清单时, 工作人员要严格按照业主提供的施工图纸与相关规定进行编制, 而且编制工作的每一步都需要通过上级审批。科学合理、准确无误的工程量清单的制定离不开准确的施工图纸, 因此审核人员应不断完善施工图纸的管理。审核清单编制的内容也是建筑工程造价概预算审核工作的重要内容, 审核人员要保证清单的科学性和精确性, 审查习惯用语的表达方式是否严格与科学, 是否存在误区与歧义, 提高建筑工程造价概预算审核的准确度, 提升审核工作的效率与质量。

结束语

总而言之, 工程预结算审核工作质量的好坏直接影响着整个建筑工程质量的好坏, 而现如今随着人们生活水平的不断提升, 对于工程的施工质量有着越来越严格的要求。而对工程的造价预结算审核工作是有效控制工程造价的前提保障。这就要求施工单位必须明确审核内容以及范围, 并不断提升审核工作人员的综合素质等。不断提升对建筑工程造价预结算审核工作的效率和质量。

摘要：随着经济的飞速发展, 我国的经济建设水平逐步提升, 建筑行业的竞争也越来越激烈, 建筑企业应重视建筑工程造价预结算的审核, 保证建筑工程顺利高效的完成, 提高企业的经济效益与行业竞争力。建筑工程造价直接影响着工程的收益与质量, 建筑企业应该仔细分析建筑工程造价预结算审核中存在的问题, 及时找到解决措施, 降低工程成本, 为企业争取最大的利润。文章就建筑工程造价预结算审核中存在的问题及加强工程造价审核质量的实施措施进行了论述。

关键词：工程造价,预结算,审核,常见问题,对应策略