深圳律师推荐范文

第一篇：深圳律师推荐范文

深圳房产纠纷哪家的律师好，深圳房产律师收费标准

房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，没有房产证的商品房都是名义上的所有人，而不是法律上的所有人。

目前相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对《房产证》的重要性不了解，另外一部分已购房者由于已经使用房屋，认为即使《房产证》没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此对《房产证》的办理所持听之任之的态度，这样不但会使自己的合法权益受到侵害，也有可能纵容开发商在房地产开发过程中的违法行为。

房产过户需要准备哪些资料?需要准备房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书和房地产共有人同意转移的意见等资料。

房产过户准备资料如下：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

广东普罗米修律师事务所成立于2002年3月，是由广东省司法厅批准设立的综合性、合伙制律师事务所，除深圳总所外还拥有广州、武汉、汕头、茂名、大连、深圳龙岗、深圳前海及江西景德镇8个分所，共200多名执业律师，综合业务能力强。

总所是深圳市总工会法律援助中标服务单位。同时，普罗米修还成立了全国普罗米修律师联盟，是“全国政府法律服务联盟”的发起单位。

第二篇：深圳婚姻继承律师

一、深圳婚姻继承律师、离婚需要收集哪些证据?

《民事诉讼法》第63条的规定，离婚证据收集目录如下：

1.书证

2.物证

3.视听资料

4.证人证言

5.当事人陈述

6.鉴定结论

7.勘验笔录

二、深圳婚姻继承律师、离婚如何收集证据?

(一)、证明当事人(原告、被告)的诉讼主体资格的离婚证据

1.证明原告、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。

2.如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或街道办出具的证明。

3.证明被告下落不明的，应提交被告住所或经常居住地公安机关的证明。

(二)、证明婚姻关系破裂的证据

1.如涉及家庭暴力，应提交法医鉴定，提出证人。

2.如涉及吸毒、赌博行为的，应提交居委会或街道办或公安机关出具的证明;涉及行政处罚、

刑事犯罪的，应提交有关处罚决定或判决书。

3.如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的，应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片或居委会、街道办、公安机关出具的证明等证据。因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

三、深圳婚姻继承律师、离婚证据目录

(三)、证明有一方抚养子女为宜的离婚证据

1.证明一方经济状况良好的，应提交工资单或其他合法收入的证明，或提交有关居住情况的证据。

2.如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。

(四)、 证明婚姻关系存续期间有共同财产的离婚证据

1.证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。

2.证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户行名称和开户账号;证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金账号以及开户的证券营业部;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。

3.证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。

4.证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必有有相关的证据佐证。

5.证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

6.如申请法院调查取证但不能提供以上线索的，依法驳回申请。

(五)、 有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单

第三篇：深圳民事律师事务所

1、委托律师需要办理什么手续?

就委托事项和律师费进行协商。

决定委托后，携带相关证件和案件材料复印件，交给承办律师归档。 律师事务所与委托人签署《委托合同》一式二份明确具体委托事宜。一份交委托人，一份交律师事务所存档;

委托人签署《授权委托书》一式六份，作律师交办案机关及存档之用(如委托人为单位，需填写《法定代表人身份证明书》及加盖单位印鉴)。

交纳律师费用。

正式开始诉讼代理服务，委托人配合律师工作。

2、需要准备什么证据提供给律师?

证明原告方主体资格

当事人是个人的，准备身份证或户口部;

当事人是单位的，准备营业执照或社团法人登记证等;

证明被告方主体资格

对方是个人的，提供身份证复印件，如不能提供，可由律师向公安部门调查取得对方户籍资料;

当事人是单位的，提供营业执照或社团法人登记证复印件，如不能提供，可由律师向工商部门调查取得对方工商登记资料;

争议金额的计算依据

3、本金及利息的清单、利率的确定依据、计收的起止期限等;除上

述各类案件均需提供的证据材料外

4、各类案件还需准备的证据

借款纠纷

证明借款关系存在的证据材料，例如：借条或欠条、借款合同或协议、还款承诺书等;

证明已经归还借款及利息的证据，如：收据、付款证明等; 货物买卖等债务纠纷

证明买卖关系存在的证据材料，例如：订货供货的合同协议、订货单，如仅以口头形式确立买卖关系的，提供证人证词或能证明合同已履行的凭证;

说明合同履行情况的证据材料，例如：交收货物单据、结算清单、货款确认书、欠款单、还款计划、质量异议书等;

房产纠纷

证明存在房产买卖关系，例如：预售房合同、商品房买卖合同; 与房产承诺有关的证明，例如：房产广告、房地产商书面承诺等; 交付房款的证明，例如：发票、收据、银行转款证明、银行贷款合同等;

交付房产的证明，例如：入住通知书、收楼须知、验收交接单、住宅钥匙收到书、房屋质量保证书、延期交房催告书等;

房产质量问题或面积误差的证明，例如：房地产权证、房屋测绘报告书、质量检测报告等;

股东权益纠纷

股权存在的证明，例如：公司章程、出资证明书、股权凭证、收据、验资报告等;

权益受损或其他股东抽逃出资或出资不到位或存在其他损害公司利益的证明，例如：出资证明书、验资报告、股东会决议、利润分配方案、公司报表帐本、不正当竞争的交易单据等。

第四篇：北京大成（深圳）律师事务所-马成律师团概况

马成律师团是由马成律师创建，该团队集合了朱兰春律师、杨乾武律师、闫洪师律师、刘子孺律师、张健律师、胡珺律师等多位知名律师和专家组成，多数成员拥有博士和硕士学位。该团队成员都是大成律师事务所各领域的专家和业务骨干，具有丰富的办案经验和专业素养。

大成已建立了覆盖全国、遍布世界各大重要城市的全球法律服务网络，大成作为中国区唯一成员，加入了世界最大的、汇集全球顶级律师事务所、会计师事务所、投资机构、金融机构等专业性服务公司的独立专业服务组织World Service Group(“WSG”世界服务集团)。大成与100多个国家的律师事务所、会计师事务所、投资机构、金融机构的8万多名专业人士建立起了长期稳定的信息交换渠道和业务合作平台，更有效地满足国内外客户全球化的法律及商务服务需求。 马成律师团与大成律师事务所国内外的各个分所和机构都保持着良好的合作关系，能充分发挥大成律师事务所规模化、专业化、品牌化和国际化的优势，为客户提供一流的法律服务和帮助。

马成律师团按照分工协作、统一办案原则组建不同专业团队，根据个案隶属的专业领域和具体情况来确定办案律师，确保每个案件都由相关领域的专家律师主办。 马成律师团的核心业务为：常年法律顾问、公司重组与并购、证券与资本市场、私募股权与投资基金、国企改制与产权交易、银行与金融、外商直接投资与外资并购、境外投资、知识产权、房地产与建设工程、诉讼仲裁、婚姻家庭、刑事辩护等。

马成律师团目前拥有和服务过的客户包括有世界五百强企业、上市公司、银行、基金公司等，获得了客户的广泛认可与好评，曾多次接受国内外各大媒体的采访，在国内拥有良好的口碑及社会影响力。

马成律师团拥有良好的人脉和社会资源，与各大院校、各大媒体、政府机关及司法机关保持着良好的沟通和协作关系。

第五篇：深圳合同纠纷律师：订单是合同吗？

案情简介：

2010年8月，在深圳市一年一度的塑料产品展销订货会期间，深圳市某塑料制品有限公司(以下简称塑料制品公司)的工作人员将一份已事先拟好、且已加盖本公司印章的《订单》交给展销会组委会的订货部门，并要求其协助联系卖方。该订单注明：购买某型号的塑料500斤，价格为8.8万元，质量要求按国家最新标准执行，交货方式为卖方送货，运费由卖方承担，付款时间及方式为买方收货验收合格后10日内银行转账付款。四川省某塑料加工厂(以下简称塑料加工厂)从组委会获得订单，发现正是自己所生产的产品，且订单的购买条件也能接受，遂于8月28日在该订单上加盖了本厂合同专用章。9月10日，塑料加工厂按照订单的要求把约定型号塑料品送到塑料制品公司，却被拒收。塑料制品公司的拒收理由是：本公司向组委会提交订单只是想了解一下展销会的供货情况，即作市场调查，而不是要签订合同。如果有卖方向本公司供货，则要经进一步磋商以后再签订供货合同。塑料加工厂交货不成，遂向人民法院起诉，要求塑料制品公司履行合同并依法承担违约责任。

评析：本案的焦点在于合同是否成立，即塑料制品公司发出的订单是否构成要约。《中华人民共和国合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺的方式。”第十四条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”

根据上述法律规定，要约具有以下法律性质：

1、要约必须是特定人的明确具体的意思表示。

2、要约必须是特定人向相对人发出的意思表示，至于相对人是特定的还是不特定的，不影响要约的成立。一般的交易行为，由一个要约人向某一个具体的对象发出签订合同的意向，这种情况下要约的指向是特定的。要约指向不特定对象的典型事例就是商场的销售行为，商场对陈列的商品标明价格出售，就是对不特定的人发出的要约。

3、要约的内容必须标明合同的主要条款。因为要约一经当事人承诺，合同即成立，所以要约中必须包含未来合同的主要条款，以便于相对人决定是否做出承诺。反之，如果要约的内容没有包含合同的主要条款，相对人就难以做出承诺，或者即使做出承诺，由于双方之间达成的一致没有包含合同的主要条款而使合同不能成立。《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;(八)解决争议的方法。”某些合同可能不需要订明某些条款，但只要对方能够履行，就应认定为主要条款齐备。深圳合同纠纷律师团队马成律师团讲法：

以要约的上述要件来评判本案中塑料制品公司发出的订单，则该订单显然就是一个要约，而不是所谓的“市场调查表”。一方面，这份订单是由塑料制品公司加盖本公司印章后交到展销会组委会的，说明订单内容是塑料制品公司的真实意思表示。另一方面，订单载明了合同的标的、型号、价格、数量、质量标准、交货方式、付款方式等内容，表明受要约人只要接受即可成交并可履行，足以构成一份买卖合同的主要条款。塑料制品公司在向组委会提交订单的时候，虽然没有特定的指向，但其目的是明确的，就是委托组委会以此条件寻求具体的卖方。这就意味着，只要组委会联系到接受其订单条件的卖方，塑料制品公司就要受订单条件的约束。也就是说，塑料制品公司通过展销会组委会发出的订单即是提出了签订合同的要约，塑料加工厂全部接受订单的条件并在订单上盖章，即是对该要约的承诺。《合同法》第二十一条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。”因此，双方的买卖合同在塑料加工厂盖章之时即已成立。

判决结果：

本案塑料制品公司与塑料加工厂之间的买卖合同依法成立，受法律保护。塑料制品公司拒收约定型号塑料品的行为是违约行为，依法应当承担的民事责任是履行合同规定的义务收货付款，并赔偿塑料加工厂因此而遭受的直接经济损失。