第一篇：项目承包责任制范文
项目部承包责任制
项目承包责任制方案
为加强公司内部的经营管理,充分调动项目部施工人员的积极性、创造性，不断提高企业的管理水平，分清各自的责任，确保公司各项经济技术指标的完成，充分调动员工的生产积极性，使企业经济效益和个人收入达到合理水平，结合公司与项目部的现状，特制定本方案。
一、适用范围：本方案适用于公司建设工程和对外承接施工项目承包。
二、项目承包的原则：
1、项目承包实行项目部集体承包的原则。公司对拟发包的项目实行内部竞标与领导指派相结合的机制，确定拟承包项目的项目经理，项目经理为承包责任人，有权选择本项目施工的主要管理人员，任何个人无权承包项目。工程开工前，项目经理必须把项目部组成人员的名单报公司领导批准。
2、项目承包实行签订合同的原则。为分清各自的责任，凡公司所建设或承接的工程项目，无论规模大小，在施工前项目部都必须与公司签订《项目承包合同》并报公司备案，否则，不得施工。如开工前对本项目盈亏情况难以预测，可在《项目承包合同》有关上缴比例条款中暂定，待明朗时再正式确定。待定期间，不影响《项目承包合同》其他条款的执行。
3、项目承包实行质量安全履约风险金抵押的原则。每个工程开工前，项目部组成人员必须将风险金打入公司指定帐户，其中：项目经理占40%-50%，项目部其它成员占60%-50%。风险金抵押的具体标准为：工程造价在100(含)万元以下者风险金为5万元;工程造价在100万元以上500(含)万元以下者风险金为20万元;工程造价在500万元以上者风险金为40万元。风险金抵押期间不计利息，在工程竣工、和甲方结算完毕、已形成债权债务且确有盈利的情况下即可返还，以便在承包下一个工程时用作风险抵押;如不能及时返还，则按当期贷款计算利息。
4、项目承包实行严格监管的原则。风险抵押金的金额不足以抵御整个工程的风险，因此，公司对项目承包必须进行过程监控，以防范法律风险和劳资纠纷。另外，
项目承包必须制定成本控制的实施细则，不得“以包代管”。
三、项目承包的内容：包质量、包安全、包工期、包良好的服务态度、包成本控制、包项目人员补助、福利和各项经济指标的实现。
1、工程质量：符合现行的国家施工验收规范标准，满足与业主所签工程施工合同的质量要求，争创优质工程。
2、安全生产：项目施工主体及其人员的安全生产行为应符合现行的相关法律法规和企业管理制度的要求，落实项目主体的安全生产责任，促进施工现场安全生产行为的规范化、管理的程序化、场容场貌和现场防护的标准化，争创文明工地，保障安全生产，杜绝伤亡事故的发生。
3、工 期：达到业主所签工程施工合同的要求，一次交验合格。
4、服务态度：服务态度良好，顾客满意度达到98%以上，使业主、监理以及上级建设主管部门都满意。
5、经济指标：
(1)包费用上缴：项目部按工程总造价的 %上交公司管理费、利润(工程总造价为决算总价,决算总价由公司和审计事务所审定，临时用电设施分三次摊销)，税费按照国家规定由甲方代收代缴，结算时按实扣除。具体上缴比例由工程部评标小组确定，报公司领导批准。公司可根据不同市场、不同工程类型确定项目部上缴不同的百分比。
(2)包成本控制：各项目部按工程决算造价的一定比例上缴给公司费用后，剰余部分按承包合同比例进行分配。
四、项目承包的方式：直接费(人工费+材料费+机械使用费+其他直接费)+施工现场管理费。
1、人工费：采用劳务分包的形式，其劳务队伍的选择，必须在经评审合格的分承包方进行，并报工程部批准。劳务分包必须签订《劳务分包协议书》。
2、材料费：材料由公司工程部统一采购，计入项目工程成本，项目部负责价格和材料质量的监督并负责办理相关手续。主材按定额用量包干使用，副材控制使用，不得突破。
3、机械使用费：用于项目部租赁设备、购买设备的费用，租赁设备必须签订租凭协议，并报公司工程部批准;现场机管人员工资、奖金和其它费用;机械设备及小型机具的维修费用;低值易耗品。如劳务分包，则由分包单位自带机具设备。
4、其他直接费：用于工程临时设施以及工程所需的水、电、汽等有助于形成工程实体的其他辅料。
5、施工现场管理费：用于项目部职工工资、五险一金及福利;施工现场管理人员办公费、以及其他相关协调等一切费用。
五、双方的职责和权限：
1、甲方的职责和权限：
(1)在承包期内，承包人如无原则问题，甲方不得随意调动承包人的工作岗位。如乙方对合同履行不力，管理混乱，不能接受各职能部门的管理，工作严重失误，营私舞弊，影响到公司的声誉和利益，甲方有权对项目部成员进行适当调整，直至调换承包人。
(2)保证乙方施工、技术力量的基本稳定，并有计划地组织技术培训。 (3)负责对乙方的工程质量、安全、进度、成本控制等各项管理工作进行检查监督。
(4)负责考核乙方执行合同的情况，对项目建立单独明细台账，按月与项目部核对本月所发生的工程成本，保证奖惩兑现。
2、乙方的职责和权限：
(1)按承包人权限范围行使职权，组织好正常的生产经营活动，合法经营，确保所签合同各项经济技术指标的全面完成。
(2)负责合同范围内的质量、安全、工期、结算、成本控制等各项管理工作，自觉接受上级部门的检查监督，按规定每月及时向甲方报送有关资料，达到公司所规定的要求和标准。
(3)遵循按劳分配的原则，负责考核本项目部全体成员的工作实绩，工资、奖金及节余分配报公司领导审批备案后发放。
(4)严格控制成本支出，按承包合同的规定，超支自负，节约归己。
六、项目承包合同的兑现：
1、项目承包合同兑现的条件：
(1)公司建设的工程按项目承包合同规定的工作量全部完成，工程通过竣工验收交付使用且保修期已满;对外承接的工程收款、结帐工作已全部完毕。平时可视具体情况采取预支的形式发放。
(2)工程质量、安全生产及其他指标达到项目承包合同规定的要求。 (3)在扣除规定上缴的比例后，成本控制良好，减去平时预支部分确有盈余后方可兑现;如为亏损，则用风险金抵冲，如不足以抵冲，则由项目部补足。
2、项目承包合同兑现的办法：“按劳分配”。
(1)按劳分配：即把各人的劳动贡献、岗位责任、所承担的风险和为企业所创造的经济效益紧密地结合起来，采取平时预支、工程竣工总结算的形式。此项分配在扣除上缴公司费用和发生成本后如有盈余，则按比例进行分配，即： %分配给经营承包者集体;另 %上缴给公司;其余 %作为风险基金留存公司以丰补歉，滚动使用，每三年结清一次。
工程竣工通过验收，提交工程结算后，30日内与项目部审定工程结算，公司提成后，根据项目部报请经公司批准后的方案，明确项目经理在分配中应占的比例，先在公司财务上提账，与项目部结清。
(2)在兑现分配前，项目部应将分配方案报公司领导批准、备案并公示，确无异议后方可发放。
第二篇：项目经理内部承包责任制协议书(新)
上海天安新能源科技有限公司
项目经理内部承包责任制协议书
甲方： 上海天安新能源科技有限公司(甲方)
乙方：(乙方)
为了更有力地巩固扩大上海天安新能源科技有限公司实力，更合理运用和
培养人才，充分发挥各自的作用，公司对各项工程实行经济目标责任承包制和工程质量终身责任制，达成统一协议条款，明确各自的责任权利和义务，双方共同遵守执行。
一、协议总则：
1、上海天安新能源科技有限公司(以下简称为甲方)决定设立工程项目部，并聘任为该项目部经理(以下简称为乙方)。
2、乙方承包工程后，实行独立核算、自负盈亏，独
立承担债权、债务及工程质量等相关民事法律责任。除甲方派遣人员外，其它用工均由乙方独立完成，甲方为乙方统一开设财务帐目。
二、甲方责任和义务：
1、甲方负责提供现有的可营业的一切相关有效证照(复印件)及等级证书
1营业执照、○2施工资质证书、○3组织机构代码证、○4税务登记证、(复印件)：○
5安全生产许可证、○6质量体系认证证书和公司有关业绩简介; ○
2、协助乙方业务洽谈及签订劳务分包合同;
3、负责对乙方工程施工中的质量、进度、发放工人工资、材料、安全、文
明、环保等实施全过程监督;
4、负责监督乙方工程款专款专用，不得将专款挪用其它工程项目中;
5、负责对乙方承接的工程提出合理化建议，监督、指导乙方进行成本核算;
6、不承担因政策性取消的证照资质责任;
7、为乙方继续缴纳社会保险。
三、乙方责任和义务：
1、乙方属甲方组织机构中的其中一个项目部，甲方不授权乙方设立二级法人。因此，乙方不得以任何形式办理与甲方有关的二级法人证件，不得擅自与任何业务单位签订工程合同、大宗材料合同和其他借款、借物以及其他合作协议等，否则，所造成的一切后果由乙方承担，并保留追究乙方所造成的经济和法律责任以及由此所引起甲方经济损失的权利，同时甲方有权单方中止本协议。
2、为了更有效的体现单项工程成本核算和效益体现，乙方承包后应在甲方财务设立专款项目，接受甲方监督，并承诺相关对外工程款项统一由甲方设立专项帐户转帐收取，且不得将专款用作它途;
3、乙方必须按照甲方制定的职工手册各规章制度进行统一模式、统一标式、规范性管理运作经营。乙方在技术质量、安全、进度、施工组织管理等方面必须按照甲方的相关管理条例以及甲方与建设方所签订的合同条款一并执行。严格按照建设部和工程所在地的省建委及机电设备安装等各有关部门颁发的质量标准规范执行。乙方承包的工程应对安全、工期、信誉等方面的经济、法律负其责任。在承包期限内和承包期限外属乙方所引发的法律债权、债务全部由乙方自行承担;乙方应赔偿所给甲方造成的经济损失。
4、甲方给乙方所提供的一切手续仅供开展正常业务使用，不得涂改、转借、转卖、不得在社会上进行非法活动，一旦发现乙方有以上行为，乙方除负责承担因此而导致的一切经济损失和法律责任外，甲方有权单方中止合同，有权向乙方索赔信誉及合同违约金。由于项目部引发资质失效(或损失)，由乙方承担责任并赔偿甲方损失。
5、各独立项目部所承接的工程需用的项目印章，应经公司法人同意并由公司行政办指定人员统一刻制。甲方给乙方所刻制的项目工程所需印章只能对工程现场签证手续和技术资料使用，不得用于签订合同、收款、借款、借物和与法律有关和经济有关的承诺书。乙方不得擅自刻制印章，否则即构成对甲方名称的侵权，乙方应承担伍万元以上的损害赔偿，甲方有权追究乙方法律责任和因此所导致的经济责任。
6、在工程施工中，乙方应在一旬内向甲方提供工程进度计划和资金使用计划，并负责工程款项的催收。
7、乙方必须按照图纸及施工验收规范进行施工，设计变更、修改、材料代
换必须事前取得建设单位负责人签字。变更后应及时办理工期及费用签证。隐蔽工程必须报甲方技术负责人及建设单位质检部门同意签字后才可进行隐蔽。否则因此，造成质量的问题、工程费用以及工期延长问题等纠纷，一切后果均由乙方负责。
8、乙方必须严格按照合同工期完成施工任务，出现未按期完工，必须有建设方延误工期签证。否则，甲方除对项目部按照施工合同的规定的处罚金额给予处罚外，项目部按每延误一天伍佰元工期延误罚款计交甲方。
9、随时接受甲方的工程监督、检查。如有不合格现象必须按甲方指令立即返工，并加班抢回工程进度。若不在规定时间内积极修复，修复费用及延误期损失由乙方承但。
10、为了统一公司的形象和包装，保证工程质量，强化正规化管理，各项目部所有的竣工图设计和概(预)算、竣工决算编制，必须由甲方统一样式。
11、为了确保工程质量，更好地维护和提升上海天安新能源科技有限公司品牌，乙方在工程施工前向甲方提供人员配置计划，人力资源必须经过严格培训且持有上岗证。乙方承接的项目工程，必须由甲方指定项目经理对其现场管理，并与其签订劳动用工合同(所签订的合同应交甲方人力资源部备案)，上述人员工资由乙方承担(由乙方支付给甲方，再由甲方支付给项目经理)。若甲方人才库暂时不能满足某一职的储备，乙方可自行安排，但所招人员必须持证上岗，并报甲方审查同意，存档，(项目部员工档案必须报甲方进行审核与备案)。乙方施工现场特殊岗位操作人员必须持有特殊岗位上岗证。否则，甲方有权解除项目承包合同。由此产生的一切经济责任由乙方承担。
12、为规范公司管理，项目部签订的合同，在公司盖章后一周内返回公司办公室存档、备案。逾期不交者，公司将给予通报批评及现金处罚;情节恶劣者，甲方可以不再配合其下步工作或与之解除此承包合同。
13、所有承包工程施工前乙方必到公司质检科办理开工手续。如到期未办理，甲方可给予经济处罚，并限期办理。由此导致的一切经济和法律责任均由乙方自行承担。
14、乙方在开工前，必须办理工程施工第三者险及项目组进场施工的所有管理人员和工人的人身保险手续。此费用由乙方自行承担，办理完后交保险凭据
复印件于公司备案。
15、为统一管理，在每个工程的施工过程中，乙方项目部必须统一使用总公司制定的各类劳动用工合同范本(独立项目部负责人与现场项目经理、各班长签订的用工合同;各班组长与其组员签订的用工合同)。
16、乙方必须按照甲方或建设单位的有关规定，负责做好施工过程各种原始资料记录，搜集整理竣工资料(含竣工图)并管理好，及时交工程部审查签字，在竣工验收后一周内交甲方公司行政办存档。
17、乙方应积极配合甲方做好对外形象的宣传工作。在施工现场做好企业广告宣传;广泛宣传、使用企业的新工艺、新技术、科学选进管理方法。如乙方作出有损于公司的声誉和形象的事情，甲方可视情节轻重收取违约金伍万元以上或解除此合同。
18、各承包项目部中现场施工人员应穿戴公司统一定制的安全帽和工作服，如在检查中发现未穿戴的将罚款壹佰元每人次。
19、乙方必须加强对项目部员工的管理和教育，有权按劳动法的规定解聘和开除违纪员工，由此引发的纠纷由乙方承担责任。
20、乙方独立承包经营的项目部，应主动处理好因自身引发的一切经济纠纷和债权债务关系。防止到甲方公司投诉或打架斗殴等不良情况发生，导致甲方经济，名誉受到损失或影响公司正常的工作秩序的，乙方项目部应向甲方承担违约金。每发生一次，乙方应向甲方支付违约金5000元。且不免除乙方项目部独立承担前述事项有事和经济责任的义务。
21、乙方所有管理人员必须24小时保持通讯畅通。如遇重大事情通知不到乙方负责人，所引发的事务未得到及时处理，乙方除每次承担罚款贰仟元外同时承担所引发造成的经济责任和法律责任。
四、经济承包原则
1、乙方在承包期内向甲方上缴纳工程结算总价10%的工程管理费(含税金)。
2、甲方为乙方设立工程专款帐户和专款使用资金，由乙方提出请款报告经甲方主管经理审核签字后方要支取，甲方应保证乙方收回的工程款用于本项目。任何一方不得将专款挪用于本工程无关之处。
3、乙方在使用资金时应提前三天上报计划，经甲方审核后凭乙方购买材料或人工工资报表经主管经理审核后方可拨款。特别情况下使用资金应经总经理同意后方可支取。
4、乙方在与甲方签订合同时，须向甲方缴纳信誉保证金人民币20000元(大写：贰万元正)，合同期内无违约违纪，无损害甲方行为，合同期满并完成与建设单位的竣工决算1个月后甲方退还信誉保证金。
5、乙方在业务往来及工程施工中不得损害公司形象，如给甲方造成形象损失，乙方应承担全部责任，甲方将对乙方采取相应经济处罚措施。
6、公司项目部之间，在开展业务活动时本着同一业务先入为主原则，本公司其他项目部不得介入该项业务的一切活动(被特别邀请之人除外)。
7、上交甲方管理费，每次在建设方拨付的款项中按比例提取，乙方每月必须将所开支的全部发票票据交甲方财务部门统一做帐。
8、在单位工程全部交付验收后，甲方按比例提取应提的款项后，其剩下收回的余额全部返还乙方，甲方不得以任何借口拖延或拒付。
9、乙方在工程施工过程中不得将工程材料转入其它地方，拨付的材料款也不得转入其它帐户，只能转入所购材料商的真实单位处。
10、乙方缴纳甲方的工程管理费是按决算总造价为准，乙方不得为了少交管理费，采取不当行为。甲方一旦发现，有权对乙方采取处罚，直至与乙方终止承包合同。
11、乙方在工程项目中发生资金周转困难时，可经公司法人审批后借用一定资金，公司需收取月息1%的资金使用费。待乙方周转宽裕时，本息一次性扣还。
12、甲方不按协议执行，给乙方所造成的一切经济损失由甲方负责。乙方如不按本协议和管理规范以及甲方建设方签订合同条款执行，且工程工期、质量达不到合同规定的标准，甲方有权单方中止合同，所造成的经济损失由乙方负责。
13、甲方配备专职质安员负责对乙方所有工程质量安全检查工作，乙方的项目经理对乙方工程质量安全负终身责任。如乙方在配置有证人员上的困难，可从甲方借派，则甲方派出人员的工资、奖金、差旅费等所有费用由乙方承担。该费用由甲方在收回乙方工程款中扣出。
14、乙方应将项目班子主要骨干人员档案交甲方存档，不得隐瞒真实身份、真实办公地址(居住地点)以及真实工程业务项目，一经查实，甲方有权立即解除与乙方的合同，并将追究乙方的经济、民事、法律责任。
15、如乙方无特殊原因不能按时完成所承接的工程项目，本着对建设方负责，甲方有权立即与乙方终止本合同，且由此造成的一切损失由乙方承担。该工程项目由甲方直接继续施工至竣工交付。
16、乙方对所施工的工程项目所购材料、工资支付和其他支出都要将票据交回甲方财务部门。如不按时交回完整帐目票据，甲方有权不予乙方办理余款的拨付。乙方并承担所引起的税务罚款以及其他经济、法律责任。
17、乙方应每月向甲方报告所实施的工程进度和质量情况。竣工后交两套完整竣工资料(质检站验收交工备案手续含竣工图、竣工验收表、材质证明、自检资料、施工日志、隐蔽验收资料等)给甲方存档。如不按规定交回，甲方有权对其余款扣留，待手续完毕后再付清乙方余款。
五、其它：
1、合同期限为：签订之日起至项目结束。
2、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份。
3、本协议经双方签字、盖章后生效，任何一方违约罚款贰万元正(人民币)且处罚与各项违约金可累加。
4、未尽事宜，甲乙双方协商以补充协议解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方代表：乙方代表：
甲方签字盖章：乙方签字盖章：
年月日：年月日：
第三篇：项目责任制管理承包协议()（整理）
项目责任制管理承包协议
发包方(公司)：有限公司(以下简称甲方)
承包方(项目经理)：(以下简称乙方)
身份证号：
家庭住址：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
担保人：(以下简称丙方)
就发包方承揽的“装饰工程 ”，双方一致同意采取内部承包的方式由承包方承包投标施工。为此双方签订本协议以资共同遵守：
一、乙方负责代表甲方对该工程投标。甲方应按照《中华人民共和国招标投标法》等相关规定，根据乙方的合理要求协助乙方做好前期的投标准备工作。
甲方负责提供工程签约和施工所需的文件、宣传资料等手续。由此发生的费用由乙方全部承担，并在每次领取文件资料前支付。
二、乙方代表甲方与工程业主协商签订合同(以下简称主合同)，在未经甲方审核定稿前，不得随意对业主作出承诺，否则，甲方不予盖章，由此造成的损失概由乙方承担。
四. 乙方承诺，保证不给甲方造成企业品牌形象、名誉和经济上的损失，并承担和负责处理给甲方带来的一切不利影响、损失和法律责任。
五. 乙方保证经营、施工、管理行为符合国家和地方的相关规定以及甲方的要求。
六、在工程施工过程中，甲方有权定期或不定期派出有关技术管理人员到该项目现场进行监督和检查。
七、乙方依据甲方与工程业主合同约定，履行采购施工原材料的义务时，甲方有权进行全面监控。如乙方在材料采购环节弄虚作假、拖欠他人资金超过乙方施工项目合同总价款的10%的、拖欠他人资金超过相关合同约定付款期限15日的，以及乙方实施的损害或有可能损害甲方合法权益行为的，甲方有权单方无条件解除本协议，由此造成的损失概由乙方全部承担，乙方还要另向甲方支付为合同总造价 20 %的违约金。
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八、乙方应负责按主合同约定催收工程款。如不能按期收回造成的损失由乙方承担，且乙方不能因此拒付相关管理费用。
九、本工程为全承包，所需费用全部由乙方承担。
十、乙方对所施工项目终身负责，并承担相应责任。
十一、乙方除应遵守上述约定外，还应：
1、本工程如需外聘施工人员，乙方有权自行雇用，但必须报甲方备案;工程所需资金及机具设备等由乙方负责组织。
2、乙方必须为承包工程和所雇佣工人购买建筑工程团体人身意外伤害险或民工综合保险，以及安装工程一切险，其费用全部由乙方承担。乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担由此产生全部法律责任。
3. 乙方每月25日向甲方提供《工程项目施工情况综合统计月报表》。
4. 严禁乙方私自刻制包括公章、项目部章、合同专用章、财务专用章等等在内的任何印章。乙方私自刻制甲方任何印章，一经发现即向甲方支付违约金20万元，赔偿由此给甲方造成的损失，并追究其刑事责任。
5. 乙方负责对承接的项目严格按照国家技术规范、质量标准及主合同的各项规定组织施工，全面负责，百分百的履行合同、确保项目施工时的安全、质量、工期等不出问题。
6. 乙方承接的项目在施工过程中如出现安全、质量、工期未达到业主要求、人员伤亡或一切经济损失时均由乙方负责承担并处理。
7、工程款收款必须统一汇入甲方指定帐户，乙方不得擅自要求业主汇入其它账户或私自收取现金。
8. 乙方的收益为：本协议项下工程总价款减去施工所涉及的全部成本和税收以及应付甲方管理费(详见下一条款约定)之后的余额，如发生亏损由乙方自行承担。
9. 乙方应按本协议项下工程总价款的 2.0 %向甲方交纳管理费，由甲方在工程业主支付每笔工程款后相应予以扣除。
10. 乙方承担施工所涉及的全部成本和税收。税费由甲方在工程业主支付工程款后按工程总价款的 6.0 %代扣代缴。
11. 乙方应按甲方要求需提交的工程资料目录将其承包的装饰装修工程的所有关于过程及完工后的资料原件及时交给甲方存档，甲方按本协议项下工程总价的1%向乙方收取资料保证金，资料保证金待乙方资料交齐后无息退还。
12. 施工材料材质、施工工艺必须经业主方认可，乙方必须确保施工质量、工程进度和施工工期符合甲方与工程业主签订的合同之约定。每道工序完成要进入下道工序前，须请业
主方进行检查，发现未按国家有关规定及业主方要求施工，应按业主方要求进行整改，产生的费用及损失由乙方承担，且工期不予延期。如因工程质量问题乙方经 两 次整改后仍不符合业主方要求的，甲方有权自行组织人员进行监督整改，由此产生的费用由乙方承担。
13. 乙方不得不拖欠民工工资、不得造成其他经济纠纷。
14.工程施工中若需变更，须向甲方出具正式的变更通知书。
15. 乙方负责承担现场材料、设备的保管以及防火、防盗等安全工作。
16. 乙方负责工程验收交付前的成品保护工作。
17.业主方要求的履约保证金由乙方直接向业主方支付，工程完工后由业主方直接退还乙方。
乙方对本协议负保密义务，不得向任何第三方透露本协议内容。否则，由此给甲方造成损失由乙方承担全部赔偿责任。
十二、工程业主每次支付的工程款到账后，甲方在收到乙方提供的相应票据及资料，并扣除相应的管理费、资料保证金及税费后，在两个工作日内划拨给乙方(但乙方应提供劳务发票和购买材料的正式发票，并按乙方提供票据金额划入出具该票据的相应单位账户上)。如乙方无正式发票和劳务发票的，甲方有权代扣代缴乙方的个人所得税。
十三、乙方购买材料前，必须向甲方提交书面购买计划，经甲方审批后方能购买;如时间紧可后补购买计划(购买计划须在付款后3个工作日之内提交，且此种后补购买计划的付款金额不能超过本协议项下工程总价的10%)。乙方购买材料不得以甲方名义对外赊欠，否则按10000元/次向甲方支付违约金。
十四、乙方应优先按时发放所雇佣工人工资，否则按10000元/次向甲方支付违约金。十
五、违约责任：
1、甲方如未按本协议约定向乙方支付工程款，应按10000元/日向乙方支付违约金(由于乙方未按甲方要求提供相应资料造成甲方付款延迟，则不适用本条款)。
2、如乙方施工质量及工期未能符合甲方与工程业主相关合同约定的，乙方应按甲方与工程业主所签合同约定向甲方承担违约责任。乙方逾期三十日后仍未完工的，甲方有权单方无条件解除本协议，乙方除承担由此造成的全部损失外，还应按主合同总造价的 10 %向甲方支付违约金。乙方应在接甲方通知 七 日内无条件撤出工地现场，否则每迟延一天按10000元/日向甲方支付违约金。
3、乙方如违反本协议第
三、
四、
五、
十、十一条之约定，除应向甲方支付为主合同总造价 10 %的违约金外，还应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
4、乙方在履行本协议过程中，应积极维护甲方的合法权益，如因乙方原因对甲方资质、商誉等造成损害的，乙方除应向甲方支付为主合同总造价 10 %的违约金外，还应赔偿由此
给甲方造成的一切损失。
十六、担保：
1、乙方(以下简称担保人)自愿用其本人所有的位于()，及自己家庭的全部财产和收入为乙方履约提供担保，并承担连带责任。
2、担保方自愿为乙方在本协议中的履约行为提供担保，并承担连带担保责任。担保方签字盖章时须有甲、乙两方在场。
3、以上担保范围为乙方违反本协议应当向甲方支付的违约金、赔偿金、甲方代付的费用及相应利息，以及为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他费用等。
十七、本协议未尽事宜，双方协商解决。
十八、双方因履行本合同发生争议的，由甲方所在地人民法院管辖。
十九、乙方、丙方通讯地址如有变更，应在变更后三日内以书面文件形式通知甲方，如不及时通知甲方，由乙方、丙方承担由此造成的全部责任。
二
十、本协议未尽事宜，双方协商解决。
二十一、本协议一式二份，甲、乙方签章签字后即告生效。
甲方：乙方：
法定代表人/代理人：(身份证复印件附后)
日期：日期：
丙方：
法定代表人/代理人：
日期：
第四篇：项目承包合同
西街晶品5#、12#、13#楼 项目承包合同
甲方：大连鹏德理达建设工程有限公司 乙方：西街晶品5#、12#、13#楼项目部
二00五年六月
发包方：大连鹏德理达建设工程有限公司
承包方：西街晶品项目部
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规，双方就工程项目经济承包事项，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：西街晶品5#、12#、13#楼 工程地点：红旗镇湾家村
建筑面积：约4048.04㎡
工程内容：从项目实施到房屋交付使用过程的项目管理(资金来源发包方提供)。
二、工程承包范围：
总施工项目的管理(质量管理安全管理)
三、合同工期：
开工日期：2005年6月5 日
竣工日期：2006年 6 月30日
合同工期总天数390天
四、质量标准
工程质量标准：星海杯
五、安全标准
工程施工安全标准：哈、长、大三市联检金奖
六、发包方的工作
1、按着发包方与开发单位所签订的施工合同所具备开工的条件，以及属发包方的工作范畴。
2、负责施工所用的机具、设备及施工所需材料的供应。
3、负责对该项目总需资金的投入。
七、承包人的工作
1、对项目管理的质量、安全负全责。
2.负责该项目的总施工管理，从人员的组织÷项目的施工到房屋交付使用全过程管理。
3、需承包人在项目实施管理所提供的所有工程档案资料整理。
八、工程质量
工程质量应当达到合同所约定的质量标准“星海杯”，质量标准的评定以国家行业的质量检验评定标准维依据。因承包方原因工程达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
九、安全目标管理指标：
1、伤亡事故控制目标
A 死亡为零B 重伤为零C 轻伤为8‰
2、安全达标目标
在工地每月组织的安全达标检查(工期4个月)的4次中
A 优良3次占全部检查次数50%
B 合格3次占全部检查次数50%
3、文明施工目标
在工地每月组织的安全达标检查中
A 文明施工得70分以上(满分为 100分)
B 保证项目得40分以上(满分为60分)
C 保证项目中每小项要消灭0分。
为完成上述三项标值，特采取如下措施及具体做法
1、项目部成立安全达标领导小组，组长由项目经理孙树武担任，具体领导和管理安全达标工作。
2、执行和落实安全生产责任制，落实项目部与公司、项目部与班组、个人签订的安全生产责任状，做到责任明确，层层落实。
3、项目部，班组，每个从业人员，要严格按《建筑施工安全检查标准》规定内容进行施工。
4、项目部成员要坚持不定期的安全检查，对查出的隐患做到定整改措施，定整改时间，定整改负责人，并做到有复查与记录。
5、专业性较强的分部工程，先编制施工方案，方案中有采取相应安全技术措施，经审批后再施工。
十、安全施工与检查
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
3、发包方用《建筑施工安全检查标准》(JGJ59–99)的各分项评分表，对各分项进行打分考核，各分项检查评分表通过汇总得出的结果用来证明项目经理安全目标责任落实情况，因为项目经理对项目的安全生产负总责，是第一责任者，各级管理人员目标责任落实的好坏，
直接体现了项目经理安全管理的业绩。
4、如工程质量达到所约定的质量标准或在参加省级的安全达标得到金牌的，发包方将给予项目经理2万元的奖励，项目部1万元的奖励，达到优良等级的奖5千元~1万元，达不到合格等级时罚项目部2万元;项目经理5千元。
十一、竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。
十二、本合同一式两份，双方各执一份。
发包方：大连鹏德理达建设工程有限公司
负责人：
承包方：西街晶品项目部
负责人：
2005年6月8日
第五篇：施工项目承包合同
施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程，那么施工项目承包合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的施工项目承包合同范文，感谢您的欣赏。
施工项目承包合同范文1
甲方：发包方
乙方：承包方
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则。甲方同意将东方商业局职工生活小区工程一栋十六层楼给乙方包工包料承建，就本工程建设事项在协商一致的基础上，订立协议如下：
一、工程概况及地点
工程地位于东方市，结构类型为全框架结构，层楼1栋十六层，建筑面积约8745.5平方米，按实际完成的建筑面积计算。
二、承包方式及工程造价
乙方包工、包材料毛坯房(单价1350元/平方米按建筑面积计算人工料费)，工程总造价约：壹仟壹佰捌拾万零陆仟肆佰贰拾伍元(￥11806425.00元)，其中还包括：图纸指定的门窗、外墙涂料，每户一个电表、水表、消防、电梯、图纸范围内的工程。
三、甲、乙双方分工的责任及工作内容
(一)甲方
提供六套完整盖章生效的图纸与施工现场的三通一平(通水、通电、通路)，相关开工的合格手续。 (乙方)
1、必须按照设计图纸与甲方的意见及国家规定的现行建筑规范标准，保质、保量、保工期。
2、进场后上足建筑材料所需的机械设备、料具和施工人数。
3、基础土方机械开挖与基础土方回填，冲水、振棒振实。
4、柱梁直筋对焊。
5、室内外给排水管道到化粪池管安装。
6、自签合同之日起，乙方一个星期内组织人员施工，一个星期内如无法正常开工视为违约。
四、工程款进度支付
按实际发生的工程量每三层按进度支付80%，完工前按总造价支付80%，完工验收合格两个月内支付90%(内支付97%)，余3%作三年的保质金，一年没质量问题十五天内退保质金1.5%,余下保质金期满一次性付清。每次工程进度款必须在十五个工作日内支付，如因甲方进度款不到位造成的经济损失，由甲方负责;如因超出一个月进度款不到位则按发生的工程量计算100%给乙方，并给予赔偿乙方的一切损失给予退场，如乙方主体工程期限7个月内主体框架封顶，如乙方不按时完成，甲方罚乙方的工程款总造价的20%，乙方自动退场。一切损失由方负责。
五、工程完成时间
自甲乙双方签订、开工之日起，工期360天。
六、质量保证
凡因乙方在施工过程中，不按规范程序施工，违章操作，所造成影响工程质量，后果所发生的一切费用均由乙方承担。
七、安全措施
乙方工人在本工程施工期间，对自己的工人进行班前班后安全教育，并对他们的人身安全负责。熟练工才能上岗，严禁酒后上岗，杜绝违章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承担。
八、乙方同意负责国家规定的建筑安装税金、保险费、资料费。
九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帐号转出，不得再转入甲方帐号，如有发现未经乙方同意的视违约，一切后果由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
注：乙方押金80万元(捌拾万元)，做到三层退还40万元(肆拾万元)，第七层付完二次40万元(肆拾万元)，正负零甲方付款50万元给乙方(伍拾万元)。
甲方代表： 乙方代表：
身份证号码： 身份证号：
年 月 日
施工项目承包合同范文2
甲方：某某装饰工程有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、工程概况分包范围：工程分包方式：工期：
年 月 日——年 月 日(共 天)。
工程质量：本工程严格按照设计图纸、国家相关规范施工工艺要求施工，施工质量达到合格标准。合同价款(暂定)￥
二、甲方责任：
1)由甲方工地项目部全权负责合同履行，对工程质量、施工进度进行督导、检查，组织人员进行技术、安全交底等，对隐蔽工程进行专项验收及变更签证等其它管理工作。
2)协调各分包工队之间工程进度交接验收等配合工作，协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。
三、乙方责任：
1)乙方对进场工人应根据甲方要求进行岗前安全、卫生、技术等教育培训，佩带胸牌。安全帽上岗，工牌由甲方统一办理，并收取工本费_元，_元押金(押金可退还)。如有丢失工队全部承担，费用_元/个。每日上班无胸牌或故意不带胸牌着，不准进入施工现场，并处罚_元。安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进行登记，安全帽成本_元/顶，如有丢失，此款从工程款中扣除。
2)乙方进场施工人员，不论工种，均须穿甲方要求的工作服，并保持清洁。工作服分包负责人在工地库房统一领取，工作服成本费每套_元，公司每套补助_元。工队每套承担_元，此款从工程款中扣除。如发现不穿工作服进场施工者每次罚款_元。(实行单价包死据实结算)。
3)乙方施工前应对本工程图纸，现场及甲方要求进行认真评估，乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同，否则甲方有权不付工程款，且由此造成的一切损失由乙方负责。
4)施工所用材料，分包负责人应提前三天将材料计划单签字后交甲方项目部，经审核由甲方专人采购(接单三天内到场)，材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐，如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼，由甲方派人搬运上楼，所有费用由乙方承担。
5)乙方施工现场必须由专人负责，全权处理现场发生的一切事情，并督促所有人员，合理安排，保证施工质量和安全生产，现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款_元以上。
6)材料领取时应由乙方负责人专人领取，严格按照甲方材料领取办法执行，不冒领，不多领，不故意囤积，以免造成材料资金积压浪费，从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际情况有超出定额使用材料部分的，乙方必须提前报甲方予以签字认可。
7)材料使用应本着节约的原则，讲究成本，追求效益，木工板，木龙骨等边角碎料一定要充分利用，钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放，不得随地抛撒，如发现随意丢弃，甲方管理人员将视其情节进行处罚。
8)乙方施工产生垃圾，由甲方派专职保洁人员负责清理，费用由甲方根据工种由乙方工队进行平摊。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，钻头等)均由工队自行购买，甲方只供主材和正常施工辅料。
10)乙方施工人员不得在工地住宿，起灶做饭，生活问题由乙方自行解决。
11)每天下午6：00甲方在项目部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会，集中研究工程质量，文明安全等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款_元，无故不到者罚款_元。
12)乙方所用各种电源，甲方只提供分层配电箱及配套控开，并负责架设一道照明电源线，其余施工用线均由乙方自行解决，甲方提供的每层配电箱及照明电源线，乙方需进行保护并保证原有数量，如有丢失或人为损坏，费用均由乙方平摊处理。
13)乙方施工队人员不准在施工现场吸烟，使用电炉子烧水，如有违反每人次罚款_元，并通报处理。
14)乙方施工人员上厕所必须到指定地点，如在工地随地大小便，发现一次罚款_元，并在每日工程例会上由层段负责人进行检查。
15)乙方所有施工人员必须严格执行甲方制定的《安全生产管理办法》、《安全用电管理办法》、《工地现场施工管理办法》、《文明卫生管理办法》、如有违反，按相关规定处罚或处理。
16)乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进行保护工作，如墙体维护，地面覆盖等(材料由甲方供应)。
四、工期约定
1)因甲方未按协议完成工作或未按时提供材料影响工期，工期顺延。
2)因乙方责任不按期开工或上人、中途故意停工影响工期，工期不顺延，每延误一天罚款_元。
3)因设计变更或因甲方原因造成停电，停水及其它不可抗力因素影响导致停工8小时以上(累计一周计算)工期顺延。
五、工程质量及验收的约定本工程所用材料及工艺以甲方交给乙方的工程施工图纸，设计方案变更及现场变更通知为准，严格按照国家规范(电器安装施工验收规范gb50303-20_)要求细致进行质量验收。
本工程应达到国家规范质量评定合格标准。甲乙方应进行相应的隐蔽工程验收，过程中实行“三交接”验收手续，每道环节均由专人负责，层层把关，若甲方验收时因不合格而要求乙方整改，由此产生的费用或延误工期由乙方负担，工期不予顺延。由于乙方偷工或不按要求操作造成质量事故，其返工费均由乙方承担，工期不顺延。
六、价款及决算的约定本工程双方商定以“固定单价、工程量按现场实际计算”的计价方式，在本合同生效后，甲方分次按下列规定支付人工费，具体为：施工期间甲方按现场实际发生工程量(随甲方进度款支付总款70%)本工程完工后，以甲方签字验收为准，付至工程款的70%.待决算完毕后付完总价。
[留结算总价的5%作为质量保证金。]
七、奖励与违约责任乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料成品保护，及原建筑物成品。
如造成损失，应照价赔偿。未经甲方同意，随意更改施工图纸或施工工艺，造成工程质量不合格，由此产生的返工费用由乙方全部承担。因一方原因，导致分包合同无法履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由负责方承担赔偿对方由此造成的经济损失。若工程质量一次验收达不到合格率100%，乙方愿意承担违约金_元。
八、争议和纠纷处理本合同在履行期间双方发生争议时，在不影响工作进度的情况下，双方可采取协商或找相关部门进行协调。
当事人不愿意通过协商或调解解决纠纷时,可向当地仲裁机关或人民法院起诉。
九、附件本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。
本合同内容完成后自动终止。
十、补充条款乙方进场施工，应保证自己工队所有人员的人身安全，如在施工中发生伤残等安全事故，不论事故大小，责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何相关责任，甲方合同单价已包含工人施工期间的人身意外保险。
乙方进场施工，如中途撤场或停工，甲方除停付乙方所有工程款项外，其分包工作内所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工队继续施工，应付工费均从乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、单价约定：单价见后附表
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代理人:
代理人: 代理人:
电话: 电话：
年 月 日 年 月 日
施工项目承包合同范文3
甲方：公司名称 (发包方)
乙方： 项目部，负责人： 负责人身份证： (承包方)
根据甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》所规定之内容，甲乙双方就乙方的内部承包考核事宜，经充分协商后自愿达成合同内容如下：
一、工程概况：
建设单位 工程名称 建筑面积 工期 质量等级要求 合同价款(大写) 安全风险统筹金 三材供应情况
二、承包范围及方式：
承包范围： 承包方式：项目部负责人自负盈亏、内部承包考核制。
三、结算方式：
1、乙方应上缴甲方的管理费(包括代收代交)按本工程总造价的 %计算。 若工程无重大质量安全事故,做到文明施工按期交房,则按%上交甲方管理费。其他按细则执行。
2、市劳保统筹基金按工程决算中实收实缴计算。
3、水电配合费：临设(办公、宿舍)水电由公司水电安装部负责安装，土建不再收取配合费，安装生活用水电自理。
4、工程结款：建设单位进度款到账后，扣去乙方应承担的各项费用及风险金，根据乙方提供的合法票据，经甲方财务部核实后拨给乙方使用。
四、违约责任及争议解决：
1、任一方违约的应按合同价款的 %对非违约方承担违约责任;造成非违约方损失的还应对其实际损失进行赔偿。
2、因履行本合同书而发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方一致同意由甲方公司所在地法院管辖审理。
五、本合同书经甲、乙双方签字或盖章即生效，至本工程项目应结算款项全部清结时自行终止。
本合同书附件系本合同不可分割之组成，与本合同书具有同等效力。
六、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
甲方(盖章) 乙方(签字)：
代表(签字)： 身份证：
签订日期： 签订日期：
施工项目承包合同范文3篇