（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划（精选8篇）

篇1：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

今年我区承担城棚改重点在建项目共计xx个，其中续建项目x个，新建项目x个。截止目前，各改造项目已累计完成投资额约xx.xx亿元。

1.x村改造项目，经努力已于x月xx日取得改造实施方案的批复（市城改函〔xxxx〕xx号），安置楼正在进行基础施工。

2.x村改造项目，已取得列入改造计划的批复，规划已取得审批。

3.我区xxxx年承担的省考棚改新开工任务为xxxx套。截止目前，我区城棚改省考新开工共计完成xxxx套，已提前超额完成全年目标任务。

4.今年以来，制定出台了《城棚改项目联管联查活动实施办法》，成立扬尘污染防治及安全生产专项检查小组，昼巡夜查不间断，三组人员三班倒，坚持日日查、周周查，形成日巡查、周评比、月通报的监管常态机制，建立红、黄、绿牌动态管理，对检查出的问题绝不过夜当天整改，全区城棚改项目工地扬尘污染防治成效明显。

xxxx年工作计划：

1.依托全区“三带五板块”的产业布局思路，坚持统一规划、超前规划、整体开发、连片改造的原则，有步骤、分阶段地开展城棚改工作。

2.紧紧围绕全年目标任务，进一步主动对接规划、土地、建设等相关区级部门，并根据各项目工程建设进度情况提前介入手续办理工作。

3.铁腕治霾形势依然严峻，将进一步细化落实监管责任，在安全生产、治污减霾和文明工地管理上，将严格对照标准，责任到人，长效监管，切实做好科学管理、保卫蓝天的各项工作。

篇2：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

xxxx年，我区城棚改工作主动对标全区目标，按照区上总体要求，加快工作步伐，奋力追赶超越。今年我区城棚改重点项目任务共计xx个（含浐灞移交长乐坡改造项目）。其中，续建项目xx个，新建项目x个，计划总投资额为xx.x亿元，截止xx月底，累计完成投资额xx.xx亿元，已超额完成计划总投资额。

今年，《x日报》以《灞桥区抓征收、促回迁、顺势而为，以“品质棚改”提升群众幸福指数》为题，《三秦都市报》以《x区打造品质x新典范，让“新”居民享受“新”生活》为题，分别以半版、整版，介绍了我区城棚改方面好的举措、成功做法及取得的成绩。

我办成立铁腕治霾工作领导小组，印发方案，召开推进会，认真实施网格化管理，严格落实项目工地xx小时驻场监管制度，每月坚持开展铁腕治霾暨安全生产月度联查联评，实行红黄绿牌摘挂动态管理。为铁腕治霾配置执法记录仪、无人机、监控设备、照相机等器材，积极印制宣传手册。今年以来，我区城棚改工地扬尘污染治理成效明显。

项目实施情况：x村等相关改造项目建设推进顺利。x村改造项目目前征收补偿协议签订率约为xx%，红旗水泥制品总厂棚户区改造项目已复工，一印三角地带改造项目已于x月份完成回迁安置工作，三棉自建村改造项目正等待市规划局局长办公会议审批项目容积率超限问题，六棉自由区棚户区改造项目已启动安置楼建设，x村城改项目正在进行资产重组。

xxxx年工作计划：

1.强化协调，争取贷款支持。将继续加强与市城改办的沟通协调工作，力争将我区x个项目（xx个村）列入xxxx年中省棚改计划，取得政策性银行贷款支持。

2.强化创新，启动新的项目。将坚持按照政府主导引领作用，在xxxx年进一步强化工作创新，结合工作实际，积极探索，敢于实践，全面拉开已取得政策性银行贷款项目的改造工作。

篇3：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

仅仅5天后的6月30日, 宜昌市人民政府正式印发《关于加快城区棚户区改造议案办理工作方案的通知》。方案明确了未来三年宜昌市棚户区改造工作的具体目标、任务数量和重点工作内容。这个方案, 又被称为宜昌市棚户区改造的“三年行动计划”, 宜昌也由此成为率先在全国打响“三年计划”行动令的城市。

在“三年行动计划”的背后, 是政府决策、群众期盼和社会经济发展需求共同组成的强大推动力, 更是政治、责任、良知、道义和大爱在宜昌这座美丽城市的交响演绎。

背景全国首个棚户区改造“一号议案”

在今年宜昌市“两会”期间, 全市400多名人大代表实地考察了全市最大棚户区改造项目之一——九安城安置小区, 来自伍家岗区代表团和西陵区代表团分别向大会提交了《关于加快棚户区改造步伐助推宜昌现代化特大城市建设的议案》和《关于加快推进中心城区棚户区改造的议案》, 大会主席团决定将这两件议案会后交市人大城乡建设环境资源保护委员会审议。

一个月后, 市人大城环委组织委员会成员和提出议案的部分代表, 向市人大常委会提交了相关审议报告。3月底, 宜昌市五届人大常委会第二十四次会议表决通过了《关于市五届人大六次会议主席团交付审议的代表提出的议案审议结果的报告》, 决定将《关于加快城区棚户区改造的议案》交市政府办理, 强力推进这项重大民生工程、发展工程。

宜昌市委副书记、市长马旭明亲自领办“一号议案”, 他在议案专题会上指出, “要把办理工作与正在开展的‘三严三实’专题教育、‘新常态、新作为、新业绩’主题实践活动结合起来, 广泛征求人民群众对议案办理工作的意见和建议, 真正把‘一号议案’办成民心工程、德政工程。”

“棚户区改造是真正的民生大事, 市人大常委会将进一步加强跟踪督办, 适时听取政府办理工作情况汇报, 并组织市人大常委会组成人员、市人大代表视察今年的改造工作。”宜昌市人大常委会党组书记、常务副主任张建一说。

获知棚户区改造议案交市政府办理, 提出议案的代表们也纷纷为办理工作出谋划策。来自棚户区改造重点地区的市人大代表、西陵区学院街道党工委书记李杨建议, 要确保城市建设风格和品位, 完善公共配套服务设施, 延续学院街的历史文脉。市人大代表、湖北百思特律师事务所律师邓宜平建议, 改造过程中要依法保护被征迁人的合法利益。

通过对议案的审理, 市职能部门广泛听取了各个方面的声音, 在国务院的工作推进意见下, 具有宜昌特色的“三年行动计划”应运而生。

底盘优先保障征收安置工作

根据宜昌市棚户区改造“三年行动计划”, 未来三年内, 宜昌市棚户区改造工作将以改善群众居住条件和加快以人为本新型城镇化进程为目标, 预计到2017年完成改造总量不低于60975户。其中, 2015年新启动棚户区改造27400户, 力争签订征收协议16000户;2016年拟新启动棚户区改造10022户, 力争签订征收协议16000户;2017年拟新启动棚户区改造5074户, 力争签订征收协议14000户。

目标数据之下, 凸显了更大的隐忧——三年改造总量, 相当于过去十年的改造户数总和, “三年行动计划”, 几乎是将宜昌市的人口资源和国土资源做了一次大迁徙、大更新, 如此庞大的城建工程何以保证百姓安居利益不受侵犯?

据悉, 为了确保征迁与安置工作衔接有序, 保障被征迁群众的合法利益, 同时满足以地理空间换发展空间、以近期利润换远期效益的战术要求, 宜昌市政府在“三年行动计划”中特别确立了“安置先行”的指导方针。

安置先行, 顾名思义就是要在产业发展、新区建设等方面, 优先保障征收安置工作, 通过征收安置为经济发展腾出空间, 为社会发展储备土地资源。

7 月30日, 就在宜昌市棚户区改造“三年行动计划”发布一个月后, 宜昌市棚改办收到了来自一处老国企棚户区居民的集体来信, 在信中, 宜昌市中南一路24号11号楼~13号楼的276名居民联名提出了改造申请, 要求将自己所在的房屋纳入到2015年棚户区改造范围, 希望能尽快改善条件, 入住新居。

收到信后, 宜昌市棚改办高度重视, 立即通知该区政府和市直部门进行现场踏勘。后经鉴定, 来信中提到的房屋确属城市危房, 按照“三年行动计划”安排, 城市危房应当全部纳入棚户区改造范围, 统一规划、统一设计、统一征收、统一改造。于是, 市棚改办依照规定, 将上述276名居民所住房屋全部纳入了宜昌市棚户区改造2016年计划。

值得一提的是, 这个片区未来规划的是宜昌市政务中心, 公共设施完备, 人居环境优良, 毗邻大型商业设施, 这意味着这批居民不仅仅是改善了居住条件, 他们也将享受到棚户区改造所带来的经济繁荣和社会发展的红利。

安置先行作为棚户区改造的主要内容, 为实现社会资源从老城区向新城区转移, 实现人口红利惠及新区和产业园, 发挥了重要的托底效应。

路径资金保证+组织保障=务期必成

宜昌市东山大道夜明珠路沿线棚改项目, 周边环境复杂, 居民多是老国企下岗职工, 历史欠账较多, 社会矛盾突出。同时, 此项目所在位置也是湖北省首条快速公交系统的“咽喉地段”, 如无法按期完成棚改征收, 则将导致工期顺延, 整条快速公交线路将难以发挥应有的骨干通道作用。

就在此时, 宜昌市棚改办一方面联合市征收办、西陵区政府, 多方走访, 详细调研, 逐家逐户地了解居民需求, 摸清群众意愿, 梳理欠账, 化解矛盾。另一方面, 积极对接宜昌城建控股集团, 落实资金计划, 强化资金到位, 拿出已经具备交房条件的优质安置房源用于征收, 要求做到一切服从现场征收安排。

回顾从2013年以来的棚户区改造工作, 结合已启动项目的征收成果, 我们不难看出, 调动国家政策性银行、商业性银行、民间资本和社会力量广泛参与棚户区改造融资, 正是宜昌棚改工作的重要动力来源。

“三年行动计划”提出, 将按照“市级统筹、封闭运行、分区建帐、综合平衡”的原则, 多渠道筹措棚改资金, 继续发挥国开行的主渠道作用, 建立中心城区棚户区改造资金专户, 实行封闭运行, 统一支付的资金运营方针。

据了解, 2014年宜昌市争取到国家开发银行棚改专项资金147.95亿元, 2015年预计可争取到200亿元, 2016、2017年计划融资110亿元和100亿元。

今年9月14日, 农业发展银行湖北省分行与宜昌市政府签署了长江经济带和城乡一体发展战略合作协议, 未来三年将对宜昌授信500亿元用于城市发展, 其中住房保障 (含棚改) 授信接近100亿元, 进一步缓解了建设资金压力。

此外, 为确保棚改项目按期完成既定节点目标, 宜昌市政府成立了以市委副书记、市长马旭明为组长, 市委常委、副市长毛传强担任副组长, 市直主要部门负责人出任组员的城市棚户区改造工作领导小组。同时, 宜昌市城区各区政府全部成立了棚改工程指挥部, 所有指挥长均由区委书记担任, 区长担任常务副指挥长, 各区四大家领导集体上阵担任具体项目专班负责人, 区直各部门自我加压, 抽调人手充实项目专班, 同时还从资金保障、现场征收、宣传政策、融资贷款等方面发力, 全力推动棚改进程。

可以说, 宜昌市棚户区改造工程, 已经调动了全部的政府资源, 真正做到了大员出征、全员上阵, 力推棚改务期必成。

速度彰显大城建设活力

进入2015年, 宜昌市棚户区改造呈现出了加速推进, 善打硬仗的特点, 一系列卡关工程、咽喉地段顺利打通, 为全市棚户区改造起到了良好的示范效应, 为实现连片启动、成片开发铺平了道路。

在经过近一个多月的前期铺垫和预热后, 东山大道夜明珠路沿线棚改项目正式于8月12日开始签订征收补偿协议。令人意想不到的是, 签约的头一天晚上, 竟然有近百名群众排队等待第二天一早开门签约, 签约启动的首日, 即有超过六成群众签约, 四成群众现场选购了安置房, 整个项目只用了4天时间就完成了全部征收任务, 比预期整整提前了40天。

9 月10日, 宜昌城区骨干道路——西陵二路沿线棚改项目 (大学路至峡州大道段) 启动签约, 项目计划征收户数621户, 征收面积约40811m2。项目一经启动签约, 即得到广大被征收群众的积极拥护, 首日即签订征收协议373户, 签约率达60%, 再次刷新了宜昌重点项目征收速度。

市委常委、常委副市长毛传强在签约首日亲临现场一线指挥, 鼓舞士气, 西陵区区委书记卢斌亲自上阵指导现场工作人员, 要求进一步提高服务质量, 务必做到群众少跑路, 实现签约、选房、缴费、贷款“一站式服务”, 区委常委、副区长周宜琴则从头一天晚上开始就带领区征收办以及从区属各部门抽调的人员, 准备资料, 实景演排, 签约当天身先士卒投入现场工作, 引导群众签约选房, 组织专人一对一帮扶困难群体, 落实保障政策。

9 月10日, 宜昌城区骨干道路——西陵二路沿线棚改项目 (大学路至峡州大道段) 启动签约, 项目计划征收户数621户, 征收面积约40811m2。项目一经启动签约, 再次得到广大被征收群众的积极拥护, 首日即签订征收协议373户, 签约率达60%, 再次刷新宜昌重点项目征收速度。

几乎可以说, 以东山大道夜明珠路沿线棚改项目的成功征收为标志, 宜昌市的棚户区改造已经闯出了自己的道路, 宜昌棚改速度已经成为宜昌大城建设的重要指标。

篇4：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

一是加大资金补助力度。2013年共下达棚户区改造及配套基础设施建设资金约723亿元，比2012年增加59亿元，增长8.8%。其中，城市棚户区改造户均补助19202元，比2012年增加3472元，增长22%；国有工矿、林区、垦区及煤矿棚户区配套基础设施建设户均补助30418元，比2012年增加14237元，增长88%。

二是完善和落实税费减免优惠政策。将税收优惠范围由城市和国有工矿棚户区扩大到国有林区、垦区棚户区；明确棚户区改造项目免收各项行政事业性收费和政府性基金；对棚户区改造中的安置住房建设用地，实行划拨方式供应，除依法征收土地补偿费、拆迁补偿费外，免收土地出让收入。

三是鼓励企业出资参与棚户区改造。明确企业参与工矿（含中央下放煤矿）、林区棚户区改造以及垦区危房改造的支出，按规定准予在企业所得税前扣除。 在中央财政的大力支持下，棚户区改造取得积极成效。截至11月底，棚户区改造已开工323万套（户），超过2013年计划开工量的6%；基本建成218万套（户）。

（本刊编辑部根据财政部网站内容整理）

篇5：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

今天我们利用上午的时间，把大家召集起来，召开全县棚户区改造扫尾攻坚工作推进会，主要任务是科学谋划和系统推进全县棚户区改造扫尾工作，动员各级各部门进一步统一思想、明确目标、提振精神，以更实的举措、更大的力度，坚决打赢打好棚改扫尾攻坚战，全面提升县城品位。刚才，XX同志宣读了《攻坚方案》，并对下步工作讲了具体意见，大家要认真学习，抓好贯彻落实。最后，强调五方面意见。

一、牢牢把握棚户区改造的政策机遇。实施城市棚户区改造，是党中央、国务院和省委、省政府作出的重大决策，是一项惠及千家万户、造福子孙后代的民心工程，也是全面建成小康社会的重要举措。从20XX年开始，我们共谋划实施了XX个片区、XX万平方公里的棚改项目，涉及群众XX户。20XX年国家严控棚改范围和标准，要求因地制宜地推进棚改货币化安置；20XX年国开行取消了棚改贷款；为对冲新冠疫情后经济下行的巨大压力，X月份国家又下达XX亿棚改专项债新增限额，用于支持已开工项目。今年X月，为加强保障性安居工程配套基础设施建设，国家发展改革委住房城乡建设部又下达20XX年第二批中央预算内投资计划，用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。如果我们再错过了今年这个机会，我们的棚改就进度就很难迎头赶上，也就错过了彻底改善广大居民住房条件和县城面貌的重大机遇。因此，全县各级各部门要从政治、全局的高度，充分认识棚改扫尾工作的重要性和紧迫性，以强烈的责任意识、大局意识和勇于担当、攻坚克难的精神，全力以赴打好棚改扫尾攻坚战，不折不扣地把这项惠民利民的好事办实、实事办好。

二、严格资金兑付时限要求。截至目前，我们还有XX户未签协议，完成剩余的棚改建设任务还有X元的资金缺口。由于我县财政资金比较困难，现在解决棚改所需资金仍需要采取“争取资金、贷款和出让土地回笼资金”来解决。今天会后，县财政、住建等部门要积极赴省市衔接汇报，争取第二批中央预算内投资向我县倾斜，同时要继续要加强与XX行的沟通对接，争取拨付已签贷款合同的剩余资金，同时积极申报棚改专项债券，补齐资金缺口。自然资源部门要进一步加大工作力度，对已具备出让条件的宗地尽快组织出让，用回笼资金完成后续片区工作任务，缓解资金压力。

三、注重工作方式方法。目前还有X户未签订协议，涉及到不少的历史遗留问题，群众也有各式各样的想法，说实话难度比较大。如果我们再按老办法、按部就班去做工作，要在短时间内完成拆迁任务，很难实现。我们一定要按照“一片一策、区别对待、先易后难、分步推进，成熟一个、出让一个”的思路，抽调精干力量，组建XX个工作组，集中攻坚克难，对剩余未完成的XX个片区分三步精准施策、稳步推进，特别要集中有限资金，优先支付欠账小、土地利用价值大的片区。这XX个片区，由各包抓领导和工作组长负责，属于违建的，由自然资源局按程序依法处理促进谈签工作；属于已赔偿但未拆迁的，要启动司法程序，依法强制拆除，一户一户地过、一个片区一个片区清零。要在加快征拆进度的同时，统筹考虑拆迁安置工作与生态保护、乡村振兴、“一村万树”工程实施、主导产业开发结合起来，对生态环境建设方案要再细化，一宅一方案、一户一措施，认真解决好哪些该拆、哪些不该拆，拆了怎么建、建在哪、谁来建等问题；对安置方案要再优化，充分对接群众需求，调整设计方案，确保各项方案可操作、能落实。各包片领导和组长、副组长要根据工作实际情况，科学制定拆迁方案，合理安排拆迁计划，把措施制定到户，把责任靠实到人，想尽一切办法、运用一切力量、通过一切手段，千方百计推进征迁工作。对于一些苗头性、倾向性问题，要提早介入，摸底排查，掌握动向，妥善处理，做好疏导和引导工作，把矛盾化解在萌芽状态，特别是对个别漫天要价、无理阻挠的商住户，要启动司法程序，依法强制执行，决不能因为个别人的不正当私利得不到满足而影响了大多数群众的利益；对个别严重阻挠、幕后捣鬼和妨碍征拆工作的，不管涉及到谁，公安机关都要深挖细查、严厉打击、公开曝光、以儆效尤，确保棚改工作顺利推进。同时，要加大片区内“两违”建筑打击力度，组织力量集中进行拆除，坚决灭掉违法乱建的嚣张气焰，始终保持严管重罚的高压态势，形成重拳出击的强大威慑力。

四、强化棚改工作的组织领导。棚户区改造能否取得实效，关键要看责任是否落实、管理是否严格、工作是否有力。棚改工作领导小组要充分发挥牵头指导作用，定期听取进展汇报，专题研究棚改工作进展中存在的困难和问题。各包抓领导要亲自挂帅，经常深入片区，督查工作进展，研究解决突出问题，绝不能上交矛盾。各片区组长、副组长要切实负起直接责任人的责任，带头深入到矛盾大、困难多的棚改户去做思想工作、解决矛盾问题，加强对抽调人员的管理，完善考核评价制度，推动工作落实。抽调干部从今天起要脱离原单位工作，自觉服从片区统一调配，集中精力推进棚改工作。县住建、财政、发改、自然资源等部门要加强与政策性银行的沟通对接，编制好可行性研究报告，合理包装项目，争取工作支持，确保棚改资金及时落实到位。县自然资源局要对涉及“两违”建筑的片区，严格按照有关规定依法处置，待处置到位后，再纳入棚改补偿；要加强信息收集，规范处理流程，严厉打击违法占地、违法建设问题，坚决遏制违法建设泛滥势头。县棚改办要坚持周报告制度，按周统计汇总各片区进展情况，分送县上主要领导、分管领导和包抓领导；要定期通报工作进展，对责任悬空、工作不力、影响全局的相关人员由县纪委监委、县委组织部严肃问责，确保棚户区改造工作稳妥有序推进。

五、严肃棚改工作纪律。棚户区改造任务艰巨、工作繁重，不仅是对党员干部党性能力的重要考验，更是对纪律作风的重要检验。参与棚改工作的同志要严守政治纪律，讲党性、守纪律、顾大局，牢固树立和自觉践行“四个意识”，特别是拆迁涉及到的单位，要密切配合工作组做好拆迁户的思想动员工作，不折不扣地贯彻执行县委、县政府有关棚户区改造工作的部署和要求，确保各项政策措施落实到位。要严守群众纪律，耐心细致的做好群众工作，对群众的困难和合理诉求，要及时汇报研究解决，尽最大努力争取群众支持；对那些既不讲政策，又不讲道理，胡搅蛮缠，漫天要价，肆意阻挠拆迁的人和事，在耐心细致做好解释说明的同时，要依法依规从严予以处理。要加强棚改专项资金和政策性贷款资金的使用监管，坚持做到专款专用，坚决杜绝胡支乱花，对此纪监委、审计和司法部门要同步跟进，加强监督监管，确保资金安全规范高效运行。要严守工作纪律，严禁恶意串通、默许、支持甚至帮助策划、教唆相关人员弄虚作假、提不合理要求，影响政策平衡和整体拆迁。要严守廉洁纪律，不得借工作之便，吃拿卡要，为自己和他人谋取不正当利益。凡在棚户区改造工作中不履行或不正确履行职责，给县委、县政府和群众利益以及公共财产造成损失的，一经查实，要严肃追究有关领导及相关人员的责任，对涉嫌违法的，要移交司法机关处理。

篇6：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

政府下达了改造城市棚户区X万套的保障性安居工程建设目标。为顺利完成任务，我局将棚户区改造纳入“两改”工作，加强了工作的领导力度和协调力量。

截至X月，全市已开工建设棚户区改造X套。其中，城市棚户区改造项目X个，X套;国有工矿棚户区改造项目X个，X套。圆满的完成了任务。具体项目为：x。主要做了以下四个方面工作：

一、努力为市委、市政府当好参谋，制定完善城市棚户区和城中村改造政策。根据市委、市政府要求，我局对城市棚户区和城中村改造工作进行了大量调研和全面分析，主要领导亲自挂帅主笔，起草推进“两改”工作意见稿，几易其稿，反复修改，经市委、市政府审定出台了《关于加快推进城市棚户区和“城中村”改造工作的意见》文件。

为督促城区“两改”项目的推进进度，于X年X月X日拟定了《x市城区X年“两改”项目建设进度考核奖惩办法》以市委、市政府办公室文件下发实施。“两改”项目在推进过程中，局领导深入基层调查研究，对发现的房屋征收中的补偿安置问题、城中村改造项目人口、土地、房屋等如何认定登记问题以及项目规划审批等问题及时向市委、市政府反映，并为此多次随市领导实地察看四个城区政府(高新区管委会)“两改”项目，在充分掌握第一手资料的基础上，提出了在房屋征收规定时限内率先签订征收协议，予以奖励的政策。经反复讨论，在充分征求意见后，形成了集体意志，以市政府专题会议纪要下发执行，确保了城市棚户区和城中村改造项目的推动有法可依、有规可循。

二、积极为各城区(高新区)、改造单位提供政策服务和业务培训工作。我局积极主动的为各城区(高新区)和项目改造单位提供政策支持和服务，如x新天地等改造项目进入到房屋征收程序，由于在执行“拆一还一”房屋征收政策时，没有具体的政策支撑，房屋征收工作无法推进。当月仅该项目集体上访到市政府的就有X次之多，项目推进陷入停滞。

为缓解矛盾，推动项目建设进度，我们就房屋征收补偿提出了不突破现有政策的解决办法，促进了x新天地等改造项目的工作进度;x区改造项目推进时，为解决该项目的土地竞拍资格问题，我们与区政府、税务等部门反复协商，彻底解决了这个遗留了近X年的问题，确保x区于年内开工建设。

为确保项目平稳推进，我局先后到X区、X区、高新区，对项目具体工作人员进行了培训，让各个城区(高新区)的项目具体人员了解、掌握“两改”

政策，让项目房屋被征收群众知道政策，懂得政策，为城区(高新区)解决房屋征收这个大难题提供了政策支撑。

三、积极协调规划、土地、城管、建设等市直相关部门，建立“两改”项目审批绿色通道。“两改”项目建设是我市落实市委、市政府确立的打造“两个中心”、建设

“四个x”的重要步骤，更是解决群众住房难问题、实施康居工程、改善居住环境、缓解城镇中低收入家庭住房困难的重要举措。加快推进“两改”项目建设进度，我们反复征求规划、土地、城管、建设等相关部门和四个城区(高新区)意见，起草了《“两改”项目行政审批实施细则》，规范“两改”项目的行政审批。建立“两改”审批绿色通道，对“两改”项目的规划、土地、建设等审批事项特事特办，限时办结，该细则已报市政府审核，批准后将颁布实施。

篇7：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

对于棚户区指挥部来说，2013年是极不平凡的一年，是逆境奋进的一年，是激情跨越的一年。一年来我们在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委、县政府的工作思路，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》。本着“征收一处，造福一方，稳定一方”的原则，严格按照法律、法规要求，依法征收、和谐征收、阳光征收。实现了“三个”确保，确保了征收和还建工作进度；确保了不因征收引起社会动荡；确保了不因拆除引发安全事故。为全县重大建设项目顺利开展起到了积极的促进作用。回顾一年来的工作，主要有以下几点：

一、征收工作总体进展情况

城市棚户区改造项目利用面积511亩，涉及房屋征收住户1504户（含分户26户），单位22个，公房住户136户，共计1652户。自2012年2月16日启动房屋征收至2013年12月31日止，共征收1547户，剩下105户，占应征收1652户的94%。（主还建区房屋征收进度为99.3%）其中2013年共征收65户（包括强拆的3户），一组征收30户，二组征收17户，三组征收15户。

二、主要工作措施

（一）、落实责任，加强协调，保障了征收工作的强势推进。根据房屋征收的进度，难度和工作量，我们及时调配人员，精炼征收队伍。并对留下来的征收工作人员重新整合，划分为三个组，把任务分解到各组，做到责任到组，形成了比、学、赶、超的工作氛围。各组的组长，副组长率先垂范深入到被征收户家中做耐心细致的宣传、动员工作。全体工作队伍精神饱满，不畏艰难，发扬钉子精神，挖掘一切有利征收的信息，动员一切可以利用的关系，体现出征收工作的强势推进。同时各组之间出门一把抓，回来再分家，体现出团结协调的大局意识。如被征收户苏全，当征收协议书出现僵局时，了解到他老表（区发改局原副局长）汪福田能做下来工作，指挥部派车将汪局长接来，打破了僵局，顺利的签订了协议。又如征收二组在走访中了解到北岗社区的书记汪心发是被征收户汪加兴的小爹，征收小组迅速到北岗社区请汪书记出面顺利签约。再如征收一组在座谈中了解到，被征收户邹玉明有个亲戚是厉山镇退休干部朱金宗，征收组把朱金宗请到指挥部协助做工作，当天达成协议并签约。在一次偶然的社交中，街道书记何波了解到他自己的亲戚是王万松的老舅，当场邀请他作为协调人，联系其妹妹从随州赶回厉山，顺利签约。

（二）、广泛动员，强化宣传，营造了征收工作的良好氛围。我们始终把宣传引导工作，作为助推房屋征收工作的重要手段，大造舆论声势。鉴于未签约户对征收政策有抵触情绪，诉求不切实际，面积以少要多，价格以低要高，甚至抱团拒签，软拖硬抗等征收工作难度。各征收工作组仍然把宣传《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以及《棚户区改造的实施方案》放在征收工作的首位。坚持入户宣传，面对面的宣传，大讲棚户区改造后的美好未来。一年来各组对未签约的被征收户入户三次以上，使之家喻户晓。如专班成员吴厚珍、赵天友、刘劲松、王松等深入被征收户家中现身说法，谈体会。引导被征收户认清棚户区改造的形势和执行政策的连续性，打消“先签吃亏，后签占赢”的念头。

（三）、依法征收，阳光操作，确保了征收工作的稳步实施。在房屋征收工作中，专班工作人员始终坚持依法征收，阳光操作。实行了四公开，即公开房屋征收流程；公开安置补偿方案；公开评估标准；公开回迁房屋面积标准。同时坚持一个方案，一个标准，一把尺子量到底。针对极少数以少要多，以低要高，抱团拒签，严重制约和影响房屋征收进度，损害极大多数被征收户利益的钉子户。一是下达房屋征收决定

户，二是申请法院严格按照司法程序于9月 日分别对陈勇、黄雪、张成兵等三户成功实施了司法强拆，起到了较好的震慑作用。

（四）建立激励机制，广泛调动征收人员的积极性、主动性、创造性。

针对签订协议的工作难度提高，工作量增大，工作任务艰巨。指挥部制定了激励机制。调整了资金比例。每签定一户奖金由原来的200元，500元调整到1000元。

一年来，尽管签约数仅有62户，但是同志们的工作难度、工作量均为上年的几倍。一年的工作进一步体现了征收工作人员特别能吃苦，特别能战斗，特别能忍辱负重。如年龄较大的吴厚珍、蒋学艳同为退休人员，按理说可以在家享受天伦之乐，他们愉快的接受了指挥部的邀请，坚持工作在征收工作的第一线，充分利用人脉关系的优势，为征收工作贡献余热。沈元波、詹德山、赵天友、刘劲松发挥人缘优势，积极献言献策，主动深入到被征收户家中，工作成效明显。王松、李金波、胡霞、张净等年青同志，虚心好学，工作积极主动，任劳任怨，克服家庭困难，发扬了敢拼敢干的拼搏精神。街道书记何波身兼数职，合理调配时间，做到了街道工作与征收工作两不误，发挥街道工作优势，有力的促进了房屋征收工作。

（五）、严格征收纪律，杜绝人情征收和钱权交易。指挥部制定了房屋征收的工作、生活、学习、廉政等一系列的规章制度，并严格执行。如有一个征收户为了多占便宜，晚上硬是塞上一个红包到储宏手中就跑，第二天一早储宏主动将红包交到指挥部。被征收户赵远和是专班成员万长明的表姐，在签订赵泽和的征收协议时，万长明象签订别的协议一样不恂私情，没有给赵泽和一点便宜占。

篇8：（棚户区）改造工作总结及2021年工作计划

一、领导挂帅———为棚户区改造工程提供坚强组织保障

武汉市委、市政府高度重视青山棚户区改造工程, 于2006年9月成立了以分管副市长为组长的改造工程建设领导小组, 确定了“政府主导、企业参与, 统一规划、分步实施, 政策支持、市场运作, 封闭运行、总体平衡”的原则及一系列支持政策。2008年至2010年, 武汉市政府连续3年将棚户区改造工程列入为民办理的10件实事之一, 采用目标管理的方式考核落实。在棚户区改造工程推进中, 武汉市建委、发改委、国土房产局、财政局、规划局、环保局、水务局、园林局、人防办、土地整理储备中心等单位主要领导多次带队到青山现场办公, 解决了立项、规划、拆迁建设手续、资金拨付、税费减免、现场施工管理等各种难题。

武汉市青山区政府把棚户区改造工作列为全区的一号工程, 组织成立了有区属有关部门参加的青山区棚户区改造工程指挥部, 举全区之力推进这项工作。为了更好地整合区域资源, 统一指挥调度, 青山区棚户区改造工程指挥部先后在拆迁片区, 分别成立现场指挥组, 实行领导包片、干部包户的责任制;在回迁安置现场, 根据工作进展, 分别成立了回迁选房工作专班和回迁交房工作专班。区指挥部定期召开指挥长会议, 对拆迁建设中遇到的困难和问题及时研究解决, 并从一开始就要求区纪检监察和区审计部门提前介入, 全程跟踪, 确保棚户区改造工程资金发挥最大效用。

整个棚户区改造工作由上到下形成了一套完善的领导指挥系统, 为居民拆迁、建设和回迁安置工作又好又快地推进提供了强有力的组织保障。

二、配套政策———为棚户区改造工程创造良好条件

武汉市政府明确了一系列支持棚户区改造工程建设的政策。一是青山地区与棚户区及危旧房改造相关的房地产项目涉及的税收及行政事业性收费由市、区人民政府留存的部分, 以及土地招、拍、挂增值部分, 全部返还青山区, 专户储存、专款专用。二是相关市政设施配套, 由市建委根据整体规划, 列入全市建设计划, 并组织实施。三是对片区的建设用地由市土地整理储备中心纳入全市土地整理储备计划并组织实施;有关绿化设施, 由市建委纳入市级年度绿化建设计划。四是还建安置房纳入全市经济适用房计划。

拆迁安置工作中, 还明确了如下优惠政策:一是实行还建面积保底。被拆迁人选择产权调换方式的, 被拆迁房屋建筑面积在20平方米 (含20平方米) 以下的按25平方米保底结算, 超过20平方米不足30平方米的按30平方米保底结算。被拆迁房屋建筑面积在35平方米 (含35平方米) 以下的, 超出被拆迁房屋原建筑面积或保底面积的部分与35平方米之间的面积差按建设成本加相关税费结算, 超过35平方米的还建面积部分按经济适用房价格结算。二是实行拆一还一, 不找差价。还建安置房的建筑面积与被拆迁房屋合法的建筑面积相等部分, 不结算差价。三是实行租售结合。对还建安置房超出被拆迁房屋建筑面积的, 可以实行租售结合, 对应由被拆迁户购买的建筑面积部分可以办理分期付款手续, 在三年内支付完价款 (含利息) 后, 再对还建房办理全部产权登记。

三、三大特色———创造了棚户区改造工程新模式

一是实行了“拆迁一片、改造一片、建设一片、安置一片”的棚户区滚动改造新模式。将棚户拆迁、安置房建设、住户选房、组织回迁等工作有序推进、配套进行。二是实行了“企业参与, 市场运作”的棚户区改造市场化运作新模式。先期成立了武汉青安居建设工程有限公司, 作为棚户区改造项目的业主, 并先后从全区机关和企事业单位抽调部分干部参与棚户区改造拆迁、建设和安置工作, 为棚户区改造工作搭建了一个有效的工作平台。武汉地产集团作为青山老工业区棚户区改造的项目业主参与棚户区改造工作后, 充分发挥国有大型房地产开发企业的优势, 负责项目的资金筹措、建设组织等工作, 大大加快了棚改工程实施的进程。三是实行了“封闭运行、总体平衡”的棚户区改造资金筹措新模式。在市里给予的税费减免和返还、配套工程支撑等优惠政策基础上, 根据投资动态变化, 重新拿出了棚户区改造范围内土地资金平衡方案, 拟通过土地整理储备和挂牌交易所得弥补拆迁安置和还建房建设资金不足。

四、强化协作———积极主动为企业服好务

在改造项目由企业作业主的情况下, 市区职能部门主动配合, 积极为棚户区改造工程尽心尽力。在拆迁和安置工作中, 区司法公证、民政、教育等职能部门进入拆迁一线现场办公;在棚户区改造前期调查勘验、解决群众搬迁困难、确保社会稳定等方面, 区公安、相关街道联手, 建立建设工地现场治安室, 加大对建设现场治安巡查力度;区建设局、区房产局、区水务局、区园林局、区城管局共同解决工程建设中出现的各种问题。区房产局为确保安置房顺利建设, 主动协调公安部门, 有效打击砖霸、石霸、沙霸;协调城管建设部门, 加强日常监督检查, 确保文明施工;建立起信息互通机制, 每月底收集信息报送有关部门。

五、“申报成功”———积极争取国家资金支持

由于棚户区改造工程面临资金压力非常大。在得知中央、省、市下达申报中央支持国有工矿棚户区改造资金文件后, 区委、区政府主要领导高度重视这一工作, 作出了“确保申报成功”的工作要求。在省市相关部门和领导的大力支持下, 我们在时间紧、需准备资料多、申报工作量大的情况下, 紧紧依靠省、市发改委和住房保障部门, 紧盯资金申报动态, 举全区之力, 采取“四到位, 四得力, 四确保”的非常规工作模式 (掌握申报精神到位, 做到组织部署得力, 确保申报工作有的放矢;逐项落实要求到位, 做到资料筹备得力, 确保申报工作有条不紊;及时沟通信息到位, 做到联系协调得力, 确保申报工作畅通无阻;跟踪进展情况到位, 做到主动出击得力, 确保申报工作圆满成功) , 在规定时限内完成了申报任务, 在全国5个亿的支持国有工矿棚户区改造资金中争取到了9000万元资金的支持。

六、多措并举———狠抓拆迁安置工作

一是责任到人, 确保进度。将拆迁工作层层分解责任, 层层明确责任人, 强化责任制。坚持月分析、周调度、日碰头的工作例会制度, 充分发扬艰苦奋斗精神, 快速平稳推进拆迁工作。二是宣传靠前, 入户动员。在每个拆迁片建立广播站, 不间断播放《致被拆迁户的一封信》;设置宣传标语和横幅, 大张旗鼓地宣传棚户区改造工程的意义和拆迁政策;先后多次组织召开了居民代表通气会, 宣讲相关拆迁补偿安置政策, 征求群众意见。坚持每天晚上组织拆迁工作人员主动到被拆迁户家中, 解释拆迁安置优惠政策, 帮助提出双方满意的拆迁方案, 赢得被拆迁户的理解和支持。三是规范程序, 严格政策。公开政策法规, 对拆迁面积、补偿标准、过渡费发放、安置房分配等敏感问题, 实行“阳光操作”;将房型、选房顺序号、选房日进度情况全部向被拆迁户公开, 主动接受社会监督。保持拆迁政策的连续性, 对居民应该得到的合法、合政策的补偿全部补偿到位;对重点户等特殊群体的一些无理要求, 开展深入细致的思想工作;严格协议签订程序, 把好协议签订的审核关, 实行了签订协议“一支笔”制度, 拆迁片现场负责人对协议面积、补偿签字认可制度, 专人负责审核把关制度, 确保每一分拆迁协议书的签订符合拆迁政策。四是拆选同步, 确保公平。例如:在工人村“9.12”村和一冶厂前厂区片拆迁工作中结合“青宜居”小区新房已单体竣工的实际, 实行“签订拆迁协议和回迁选房同步进行”举措, 即被拆迁户在签订拆迁协议后, 第一时间在现场进行看房、选房。此举, 得到被拆迁群众的支持, 有效推进了动迁工作。

七、重视维稳———确保拆迁安置工作顺利推进

我们把维护棚户区改造工程范围内拆迁安置的稳定工作作为头等大事来抓, 不断强化工作举措, 积极排查, 化解因居民拆迁和安置带来的不稳定因素。一是成立专班维稳。在回迁安置选房和交房工作中, 组建回迁安置工作维稳专班, 明确拆迁安置现场维稳工作责任人, 并设立现场治安室, 维护现场秩序, 接待被拆迁居民投诉, 解释宣传拆迁安置政策, 妥善处置各类突发事件。二是认真受理拆迁安置户反映的各种诉求, 妥善化解各种矛盾。对群众的各种诉求及时收集, 及时疏导, 对群众反映的各种问题认真处理, 坚决将矛盾解决在萌芽阶段。三是积极排查预防不稳定因素。在回迁安置工作中, 建立了每一户回迁户的基础台帐资料库, 做到对每家每户安置需求心中有数, 积极掌握群众稳定动态。同时, 利用每周例会时间, 全面分析和研究解决拆迁居民中的不稳定问题。