2022年住房和城乡建设局工作要点

2022年住房和城乡建设局工作要点（精选8篇）

篇1：2022年住房和城乡建设局工作要点

2022年全区住房城乡建设工作要点

全区住房城乡建设工作的总体要求是：深入贯彻全会精神，认真贯彻重要讲话精神，全面落实全体会议部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持稳字当头、稳中求进总基调，落实碳达峰、碳中和任务，紧紧围绕建设目标任务，以加快新型城镇化为主线，以住房城乡建设高质量发展为突破，着力保持房地产市场平稳健康发展，加快建筑产业现代化，提升城乡建设绿色发展水平，继续建设经济繁荣、民族团结、环境优美、人民富裕的美丽新篇章。

一、全面加强建设

强化思想建设。深入开展主题实践活动，激发各级组织和广大成员奋进新征程、建功新时代的实干精神。坚持新时代思想的指导地位，深入学习贯彻会议精神，推动理论学习走深走心走实，坚定捍卫“确立”，坚决做到“维护”。

夯实建设工作基础。压紧压实工作主体责任，严格落实制度，推动工作提档升级，着力建设模范单位。扎实推进星级基层支部建设。加强支部建设，推动业务深度融合。

持之以恒正风肃纪。深入学习规章制度，常态化组织建设教育，持续开展警示教育周活动，严格执行规定及其实施细则精神、认真做好群众来信来访和积案化解工作，树立住建系统良好形象。

二、提升住房工作水平

稳定房地产业发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”市场调控目标，保持政策的连续性和

稳定性，指导各地因城施策、“一城一策”科学调控，推动房地产市场良性循环和健康发展。进一步完善月度监测、季度评价、考核长效机制，探索建立底线管控和房地产健康评价指标体系。

完善住房保障体系。持续推进城镇老旧小区改造，出台《意见》，全区筹集和新建保障性租赁住房，重点解决新市民、青年人等群体住房困难。

三、推进绿色城镇建设

提升城市功能品质。扎实推进以人为核心的新型城镇化，以城市更新行动为重点，进一步完善城市功能。

篇2：2022年住房和城乡建设局工作要点

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述，认真落实市委、市政府关于安全生产各项决策部署，坚持“两个至上”，服务“两个大局”，统筹发展和安全两件大事。严格按照工作要求，扎实推进安全生产专项整治三年行动，深入排查整治建筑施工、燃气、城镇房屋、农村住房等领域风险隐患，坚决防范遏制重特大事故，严格防控较大事故，有效减少事故总数，切实保障人民群众生命财产安全，为奋力推进“五区建设”、打造“最美转型城市”、谱写全面建设社会主义现代化XX篇章贡献住建力量，为党的二十大胜利召开营造安全稳定的社会环境。

一、深入学习宣传贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述

1.广泛开展专题宣传教育活动。组织开展习近平总书记关于安全生产重要论述和重要指示精神学习，通过观看“生命重于泰山——习近平总书记关于安全生产重要论述”电视专题片、专题学习、系统性宣讲等形式，广泛开展宣传教育活动，牢固树立安全发展意识。

2.持续推进专项整治三年行动。按照《XX市安全生产委员会关于深入开展安全专项整治三年行动集中攻坚

全面推进全市建筑施工安全生产工作高质量发展的实施意见》（XX安字〔2021〕14号）、《XX市安全生产委员会关于印发XX市城镇燃气安全排查整治工作实施方案的通知》（XX安字〔2021〕15号）以及《市住房和城乡建设局安全生产专项整治三年行动实施细则》（XX住建字〔2020〕129号）等工作要求，深入开展安全专项整治三年行动“巩固提升”阶段工作，健全长效机制，形成一套较为成熟定型的安全生产制度体系，全面提高治理能力。

3.深化“两违”专项清查工作。按照《关于印发XX市违法建设和违法违规审批专项清查工作方案的通知》（XX住建字〔2021〕4

号）要求，持续推进违法建设和违法违规审批专项清查工作。结合全市建筑施工安全专项整治三年行动，推动在建房屋隐患排查整改工作；结合城市危险房屋安全排查整治，推动既有房屋建筑隐患排查整治工作落实；提高思想认识，强化排查整治，定期形成清查数据，建立问题台账，细化整改措施，督促整改落实。

二、强化建筑施工安全风险防控

4.加强施工安全制度建设。贯彻落实《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》等制度，推动房屋市政工程落实安全生产责任保险，完善施工安全生产保障体系。

5.强化危险性较大工程管控。严格落实《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》《XX省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》有关要求，狠抓辨识、公告、方案、验收等环节控制，重点加大深基坑、高大模板及支撑体系、钢结构及网架安装工程、起重吊装及起重机械安装拆卸、脚手架工程、拆除工程和暗挖工程等检查力度，及时消除安全隐患。

6.加大事故处罚问责力度。严格执行《关于转发住房和城乡建设部

应急管理部关于加强建筑施工安全事故责任企业人员处罚的意见的通知》（赣建安〔2020〕3

号），依法依规严肃查处事故责任企业和人员。将防范高处坠落事故全面纳入施工现场风险辨识、查找隐患、落实整改管理中，重点解决施工现场安全管理不到位、安全防护措施不到位、施工作业行为不规范等突出问题，有效遏制和减少高处坠落事故的发生。

7.开展建筑市场监督执法检查。依法依规查处未办理建筑工程施工许可证，无资质、超越资质承揽工程以及层层转包、违法发包分包等违法违规行为，加大惩戒力度，建立市场清出机制，不断规范建筑市场秩序。

8.定期上报“百差工地”名单。持续开展建筑施工安全生产“百差工地”认定活动，定期上报全市“百差工地”的项目建设、施工、监理单位，倒逼企业落实安全生产主体责任。

9.开展标准化示范工地交流活动。继续开展建筑安全生产标准化示范工地观摩活动，以示范样板为抓手，以点带面，大力推进建筑安全生产标准化建设，切实提高全市建筑施工企业安全生产标准化管理水平。

三、强化燃气安全风险防控

10.强化安全隐患排查整治。认真抓好以燃气管道、餐饮业场所燃气设施、重大危险源等安全隐患为重点的城镇燃气行业安全隐患排查整治工作，加快完成燃气老旧管网改造工作。

11.强化燃气建设项目监管。严格按照燃气工程建设审查审批程序，加强燃气工程设计、设计审查、施工、监理、竣工验收等全过程的管理。加强对燃气设施保护范围内市政、建筑、拆迁等施工作业行为的管理，保障燃气管道设施安全运行。

12.提升燃气安全本质水平。加快燃气管道的安全检测和管网监测、重大危险源的地理信息系统和瓶装燃气的可追溯系统建设，提升

物防技防水平。实施非居民燃气用户全部安装燃气泄漏报警和紧急截断系统，最大限度的减少燃气事故的发生。全面推进燃气经营企业安全生产标准化建设，提升燃气经营企业的本质安全。

四、强化房屋安全风险防控

13.强化房屋安全排查整治。坚持全面排查和重点排查相结合的原则，重点排查建设年代久远、年久失修、违法改建加层、非法开挖地下空间、擅自改变用途、聚集性经营场所的安全问题。结合自然灾害风险普查中的房屋建筑普查工作成果，全面摸清既有房屋建筑底数，排查出存在安全风险和隐患的房屋建筑并对危险等级进行鉴定。根据房屋危险等级进行分类妥善治理，彻底消除安全隐患。

14.加强房屋共用部位和共用设施设备管理。督促物业服务企业按照物业服务合同约定做好共用部位和共用设施设备的维修、养护、管理。配合有关部门做好物业服务区域内的消防车通道安全隐患排查，及时发现违法违规行为并按规定要求处理。

15.发挥维修资金保障房屋住用安全作用。贯彻落实《住宅专项维修资金管理办法》、《XX省商品住宅专项维修资金管理规定》、《关于进一步加强住宅专项维修资金管理工作的通知》及《XX市深化城镇住房制度改革的若干规定》精神，确保住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造，鼓励公房单位积极申请公房出售资金用于公房住宅共用部位维修，进一步发挥住宅专项维修资金和公房出售资金对于保障房屋住用安全的积极作用。

16.巩固农村危房改造成果。落实农村地区低收入人群的基本住房保障制度，将农村低收入人群的住房安全保障作为长期任务。采取多种形式深入开展农村房屋质量安全知识普及教育，不断增强农村基层干部群众房屋质量安全意识和法制观念。

五、推进城市更新行动

17.全面推进城市体检工作。高标准建立“政府主导、部门协同、全社会参与”和“一年一体检，五年一评估”的城市体检评估长效机制，以体检评估发现城市问题。以自然资源承载能力和生态环境容量为底数，突出城市发展定位和群众满意度，将安全韧性作为重要内容，制定符合实际、可评价能考核的城市体检指标体系，及时发现城市问题短板和安全隐患。

18.完善城市更新举措。立足城市体检成果，定期评价城市健康发展水平，定期发布城市健康指数，及时预警，及时定向，及时展开相关工作。结合城市体检成果和群众满意度调查，研判城市发展问题，完善基于城市体检诊疗方案的动态城市更新政策，加大体检成果在解决城市人口、产业、交通、设施、住房和环境等方面的实践应用。

六.加强消防审验管理

19.加强建设工程消防设计审查和验收管理。加强建设工程消防设计审查、消防验收和备案工作，不断理顺建设工程消防设计审查和验收管理体制机制，实行建设工程消防设计、施工质量终身责任制度。督促建设、设计、施工、监理、技术服务机构落实建设工程消防安全主体责任，建立施工图审查、消防设施检测等技术服务机构执业情况常态化抽查机制，依法严肃查处建设工程消防设计审查验收过程中的违法违规行为，定期通报有重大消防安全违法行为的建设、设计、施工、监理及消防中介服务机构单位名称，列入“黑名单”管理。

七、建立健全安全监管机制

20.提升安全监管执法能力水平。深入推进“互联网+监管”“互联网+执法”，切实提高执法精准化、规范化、智能化水平。坚持严格执法与指导服务并重，在“双随机”抽查基础上，指导服务企业开展隐患排查治理，确保隐患早发现、早整治、早消除。

21.落实安全隐患防控工作。针对重大活动、岁末年初等关键节点，强化工作部署，防范安全风险。排查利用原有建筑物改建为酒店、饭店、学校等人员密集场所安全隐患，依法查处违法建设以及违规改变建筑主体结构或使用功能等造成安全隐患的行为。

篇3：2022年住房和城乡建设局工作要点

一是努力完成城镇保障性安居工程建设任务, 尤其是要加大配套设施建设力度。明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套、新开工600万套。要加快配套设施建设, 做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用, 确保已竣工保障房能及早投入使用。继续抓好公平分配和入住后管理工作, 探索创新保障性住房建设和管理机制。

二是坚定不移地搞好房地产市场调控。继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施, 坚决抑制投机投资性住房需求, 支持合理自住和改善性需求。编制和实施好住房发展和建设规划, 引导和稳定社会预期。密切监测市场形势, 继续推进城镇个人住房信息系统建设。强化市场监管, 加强房地产领域诚信体系建设。

三是加快修订《住房公积金管理条例》, 继续做好资金安全和使用管理工作。出台归集、提取、个人贷款、财务会计等业务规范。加快住房公积金监管信息系统建设。提高住房公积金服务质量。

四是继续抓好城乡规划工作, 积极稳妥推进城镇化。抓好由国务院审批城市总体规划的审查报批工作, 进一步提高审查质量和速度。推进省域城镇体系规划和村庄规划编制工作。继续完善城乡规划督察员制度, 依法查处规划违法违规行为。加强历史文化名城名镇名村保护工作, 推进数字景区和绿色生态城区建设。

五是加快城市市政公用设施建设, 加强城镇减排, 改善城市人居生态环境。编制城市排水与暴雨内涝防治设施建设规划。继续抓好在建城镇供水设施项目的建设工作, 强化水质督察。推进城镇生活垃圾和污水处理设施建设工作, 提高设施运行水平。切实加强城市综合管理, 推进数字城管工作, 强化城市地下管线管理。

六是完成好农村危房改造任务, 推进村镇建设。明年要完成农村危房改造任务300万户左右。制订全国传统村落保护发展规划, 保护村落的传统文化要素和地区民族特色。扩大绿色低碳重点小城镇试点和特色景观旅游名镇名村示范, 启动美丽小镇和美丽乡村示范。

七是以更大决心和更快步伐推进建筑节能。完成北方既有居住建筑供热计量及节能改造面积2亿m2左右, 实施夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造1900万m2, 启动绿色生态城区示范建设20个。继续推进可再生能源建筑应用省级示范工作。

八是进一步强化建筑市场和工程质量安全监管。加大建筑市场监管力度, 重点落实注册人员执业责任。强化房屋和市政工程质量安全监管, 遏制重特大事故发生。

九是加强法规标准建设, 提高依法行政能力。加快《城镇排水和污水处理条例》等重点立法进程。对重要建设标准实施效果开展评估和监督检查。继续强化执法监督工作。

十是下气力研究住房城乡建设领域的几个重要问题。配合国家发展改革委深入研究我国城镇化问题。配合有关部门加快构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。进一步研究完善住房保障制度。加强对住房公积金管理问题的研究。

十一是继续深入推进党风廉政建设、队伍建设和精神文明建设。

篇4：2022年住房和城乡建设局工作要点

科学规划，立足长遠，夯实发展基础

近年来，商南县始终把城镇建设规划工作置于“龙头”位置，坚持“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一部法、服务一条龙”的工作理念，围绕城镇未来发展的功能定位，按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，聘请上海同济大学等国内知名规划设计单位，先后投入1500余万元，完成了县城和10个建制镇的总体规划，以及县城塔坡区、滨河新区、火车站区、塘坝新区、气象站片区、西街片区、鹦鹉沟片区等6.8平方公里的详细规划，县城控制性详细规划覆盖率达75.6％；同时对312国道沿线五个乡镇、17个行政村、81个居民点、52个移民点进行了详细规划。这些规划为商南县城乡建设和城市经济发展奠定了坚实的基础。

改革创新，实现城镇建设跨越发展

坚持改革创新思路，采取项目捆绑、资金整合的方式，加大资金投入，加快城镇建设步伐。大力实施县城“东扩南移西延北改”战略，道路基础设施方面，新建了迎宾大道、滨河路、富兴路等25条主干道和琥珀巷等188条背街小巷建设任务；建成了县河大桥、琥珀大桥等5座大桥；“四条大道、四个片区”建设全面启动。功能配套工程方面，新建了火车站广场、水晶广场、塘坝广场，改造了人民广场；完成了县河综合治理、县河橡胶坝、垃圾堆放场等工程建设；新建改建水冲式公厕12座、生化公厕13座，安装垃圾桶500个、果皮箱820个，垃圾填埋，场、污水处理厂、鹿城公园、塘坝应急避难场所等工程加紧建设。住房保障方面，相继建成了1.76万平方米的朝阳廉租住房和4.23万平方米的康宁、信合等经济适用住房；9.6万平方米的东畈保障性住房正在加紧建设；完成农村危房改造1740户，城乡居民住房条件得到有效改善。城镇“五化”方面，投资1580余万元，新建绿地283.8万平方米，城区人均公共绿地面积达10.44平方米，绿化覆盖率达到37％。同时，全力加快小城镇和新农村建设步伐，富水省级重点镇、清油河陕南百强镇建设步伐加快，建制镇街道硬化7.53万平方米，安装路灯519盏，栽植行道树3983棵，铺装入行道面砖6.26万平方米，城镇环境焕然一新。

构建精细管理长效机制，努力提升城市品位

围绕创建省级卫生县城、省级园林城市目标，深入开展城区综合整治，全力构建精细管理长效机制。深入开展“三大整治”活动，进一步落实门前“四包”责任制，城市垃圾实行日产日清；加强了建筑工地管理，整顿和规范城市环境卫生秩序，城市品位显著提升。省级园林城市和省级卫生县城创建顺利通过验收，文明、整洁、秩序井然的商南县城新形象逐步树立起来。

未来几年，商南县将以建设生态园林式旅游县城为目标，以完善城镇功能、提升城市品位为中心，以创建国家卫生县城、国家园林城市和国家级生态示范县为抓手，深入实施城镇带动战略，强化城市管理，争创国家级卫生县城和省级园林城市，把县城真正建成绿城、水城、不夜城、历史文化城、健康文明城。到2015年，将县城城区面积扩大到20平方公里，人口达到10万人。结合新农村建设，努力把公共基础设施建设向农村集镇延伸，重点抓好高速公路和312国道沿线、金丝峡景区内村庄的建设规划编制工作；进一步加强10个建制镇“五化”建设和管理工作，着力将魏家台、水沟培育成工业大乡，将城关、梁家湾培育成商贸重镇，将太吉河、富水培育成旅游名镇，将白浪、清油河、赵川培育成边贸强镇，形成以城带镇、以镇带村、辐射周边的城镇建设新格局。

篇5：2022年住房和城乡建设局工作要点

2022年，我们以党的十九届历次全面精神为指导，高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，紧紧围绕“三城同创”目标，全面落实县委、县政府、市住建局关于城乡建设工作的总体部署，深入实施县城“北扩东进西拓”战略，努力改善人居环境，强化城乡建设。

一、党建和党风廉政建设工作

（一）认真推进党的思想建设，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届六中全会精神，认真学习党章党规、党的理论和路线方针政策。

2022年，局党组把学习习近平新时代中国特色社会主义思想作为党的理论武装工作重点任务，作为加强意识形态建设重要抓手，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党章党纪党规,和党的十九届四中全会精神。一是局主要负责同志和班子成员带头学、带头讲，充分发挥示范表率作用；二是抓好学习研讨，结合住建系统工作实际，举办了系统开展扫黑除恶专项斗争专题教育及习近平新时代中国特色社会主义思想专题教育，通过党支部“三会一课”、讲党课、座谈会、主题党日活动等形式，开展系列专题学习讨论，做到学懂、弄通、做实，打造学习型党支部。三是结合主题党日开展党员教育培训，鼓励全体党员干部谈学习谈工作体会，力求学深学透、融会贯通。

（二）认真贯彻执行中央和省、市、县委关于党的建设部署。

一是落实党建工作责任制。将党建工作纳入工作计划，与城乡建设工作同部署、同落实、同考核；二是严格“三会一课”制度。进一步规范党内组织生活，按照“五化”标准规范设置党员活动室，坚持每月开展主题党日活动，充分调动全体党员积极参加党建活动。三是全力推进基层党建工作。以全面推进党支部“支部设置标准化、组织生活正常化、管理服务精细化、工作制度体系化、阵地建设规范化”建设为抓手，进一步加强基层党组织标准化建设，加强党员日常管理，按照《中国共产党章程》及有关规定及时处置不合格党员。全面落实基层党建工作问题清单及问题整改清单，整改2018组织生活会、班子民主生活查摆的突出问题和督查反馈的基层党建工作问题，聚焦“不忘初心、牢记使命”主题教育、红星云及学习强国App学习应用、开展扫黑除恶专项斗争、抓党建促脱贫攻坚等全县中心工作，确保党员干部在党员进社区服务活动和乡村振兴走访活动中作表率，认真开展了春节走访慰问和困难党员帮扶。

（三）认真履行全面从严治党主体责任，研究推进党建工作。

一是全面落实“两个责任”。局党组认真履行全面从严治党主体责任和党组书记第一责任人责任，做到

党风廉政建设与业务工作同部署、同落实、同检查、同考核。落实重大事项报告制度，班子成员能如实、及时报告个人重大事项报告。二是严格执行廉政各项规定。严格执行新形势下党内政治生活的若干准则、深入贯彻中央八项规定及实施细则精神和省委、市委、县委关于改进作风的各项制度规定，不断巩固落实中央八项规定精神成果。坚持民主集中制，严格执行主要领导两个不直接分管和末位表态等制度。开展红色主题教育，组织党员干部赴精准乡村振兴首倡地参观学习，开展迎“七一”“相约十八洞村”主题党日活动，通过参观学习十八洞村在基层党建、产业开发、精准脱贫等方面的有益经验，守初心、担使命，找差距、抓落实，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，进一步为打赢脱贫攻坚战提供坚强有力的保证。

（四）认真实施巡视巡察整改，建立长效机制。

一是进一步规范重大事项决策制度，凡是涉及“三重一大”事项必须通过局党组会议集体研究决定。二是严格按程序研究“三重一大”事项，对需要研定的“三重一大”事项，首先由分管领导提出，然后班子成员逐一发表意见，最后局主要领导根据大家意见进行决策表态。三是完善“三重一大”事项决策会议记录，实行痕迹管理。

（五）加强意识形态工作。

把意识形态工作纳入重要议事日程，明确党组书记是第一责任人，分管领导是

直接责任人，按照“一岗双责”要求，对职责范围内的意识形态负领导责任；加强和规范舆论宣传工作，召开意识形态工作专题会议，及时学习传达习近平总书记关于意识形态工作最新讲话精神和中央、省、市、县工作精神，从政治和全局的高度，使全体干部职工深刻认识到意识形态工作是一项极端重要的工作，切实担负起政治责任和领导责任，认真履行工作职责。一是要求局党组（中心组）成员率先垂范，把系列重要讲话精神的学习贯彻与习近平新时代中国特色社会主义思想结合起来，切实抓好理论学习中心组学习，积极发挥示范带动作用，促进全体干部职工进一步提高认识，不断增强责任意识。二是加强对单位子网站、微信群及QQ群的信息管控，规范信息传播，做大做强正面思想舆论引导工作。三是要求全体党员干部职工要切实维护网络意识形态安全，不在QQ、微信等网络平台发布、转发政治敏感信息或其他具有负面影响的信息；不得通过政务邮箱、微信等网络通信工具传输涉密信息、处理涉密工作内容；需在网站上发布的政务信息，要经主要负责同志审核通过才能在网上发布；掌握实地舆情，提高网络信息甄别能力，坚持不信谣，不传谣，不妄议；加强正面宣传工作，传播正能量，弘扬时代主旋律。

二、乡村振兴工作

一是加强组织领导，认真开展结对帮扶。

安排精干

力量，成立了乡村振兴办专门负责此项工作，将192户帮扶任务落实到50名干部职工，制定帮扶措施，引导发展产业，帮助劳务输出，解决实际困难，全年共10次深入农户家中开展走访，同时，认真落实“‘四支队伍’集村部干群同心攻脱贫”工作要求，开每位班子成员经常性地到所联系的乡村振兴村全面了解情况，解决问题、难题，巩固了脱贫成果。二是认真落实行业乡村振兴职责。开展了四类重点对象住房安全全覆盖鉴定，在历年危房改造鉴定和第三方机构鉴定的基础上，开展四类对象住房全面鉴定工作。于5月底召开农村住房安全等级鉴定培训后，我局协同乡村振兴、民政、残联等部门联合乡镇入户开展四类重点对象住房等级鉴定。全县共鉴定四类重点对象24634户，其中建档立卡贫困户19104户。并联合乡镇、驻村乡村振兴工作队开展四类重点对象住房安全等级挂牌，全面完成四类重点对象鉴定和安全等级挂牌工作。并组织人员对2018年农村危房改造实施情况进行了全面回头看工作，联合乡镇开展农村危房改造历年来农村危房改造质量安全大排查，对改造不到位和质量安全存在的问题积极进行了整改，取得了初步成效。开展农村危房改造清零工作，在去年全面完成农村危房改造的基础上，因受灾或者长期外出务工户返乡需要实施农村危房改造，计划实施改造185户，实施完成改造195户，其中四类重点对象99户，我县四类重点对象任

务数96户，超额完成任务。组织全局干部职工及专业技术人员正在开展对2013年以来“四类重点对象”农村危房改造质量安全大排查大整改的全覆盖。

三、市政基础设施建设和维护工作。

投资40万元，完成了春节亮化工程，以照明设施完好率95%以上，亮灯率98%以上为目标，抓好照明设施管理维护工作，更换损坏路灯控制箱3座、破损电力电缆200米、换破旧路灯8盏、背街小巷路灯灯头6盏。对县城区内市政桥梁进行全面梳理并对没有进行过检测的6座市政桥梁进行了安全隐患排查检测。根据县城道路破损现状，编制了维修方案和预算。实施了神龙一号对面积水处理工程、帐子塘污水管道疏通改造工程、西区汽车站及红酒坊背后下水道疏通工程、汽车站对面管道疏通工程，有效地解决了县城积水的问题；污水处理厂扩建提标改造项目新建部分于四月份开始通水，出水稳定达标。同时旧生物池开始改造施工。新建生物池，两个新建二沉池，两个新建浓缩池，两个新建调理池，新建细格栅，新建滤布滤池，新建污泥提升泵房、加药间，水质监测站房以及新建鼓风机房已完成，且相关设备已经安装完毕。某迎丰公园二期植物博览园（某园）景观工程项目建设于今年5月通过招投标确定了施工队伍，因项目建设土地手续未完善、施工道路、水、电等未落实暂停止施工。防洪站污水泵站迁建及管网铺设工程已经完成项目的可

研批复、土地预审、环评批复、用地规划许可等前期审批手续，完成了设计招标、测量、地勘等工作，现正在进行网上施工图审查，预计明年3月底可完工。为营造中华人民共和国成立70周年氛围，确保我县庆典活动的顺利开展，编制了县城道路维修方案、县城亮化补充方案、人行道修补方案等。

四、乡村建设工作。

对堡子镇、广坪镇、地灵乡等

3个乡镇非正规垃圾堆放点采取了相关的措施，已及时整改到位，并已通过住建、环保、环卫等联合部门验收合格，正在向市级上报，对3个点进行系统销号中。2018年6月开工实施的五个传统村落（连山乡大坪村、林城镇墓脚村、金子岩乡小市村、广坪镇吉朗村、高椅乡翁高村）项目已基本完成，正在编制沙溪乡市田村、团河镇官舟村等14个村第五批国家级传统村落的保护和利用规划和16个乡镇集镇生活污水处理规划，为争取项目资金创造首要条件。

五、建筑市场管理工作

（1）规范了建设工程招投标工作。一是对前来办理招投标工作单位实行了告知，提供了办理流程和招标备案的资料清单。二是对全县房屋建筑及市政工程招标项目的招标公告、资格审查文件、招标文件等相关文件进行审查和备案。三是实行了网上报名，方便了投标单位参加投标，同时规避了围标、串标现象的发生。四是对

投标单位网上报名开展了培训，实行“投标企业投标保证金基本账户汇入汇出制度”。五是按照省、市文件的要求，开展了标后稽查工作，对中标单位的合同履约情况进行了监督管理。

（2）健全了建筑市场管理。一是严格落实“放管服”工作要求，对施工许可的必要条件严格审查，重点对从业单位资质条件、施工图审查、规划许可、质量安全监督、建设资金落实情况、施工合同、监理合同等方面进行了把关，对审查合格的项目及时发放施工许可并录入监管信息平台。2022年，全县已办理建设工程施工许可共计53项，其中私人规模建房24项，共计建筑面积56.22万平方米，总投资8.46亿元（其中私人规模建房1466万元）；目前正在网上申报的有15项，总建筑面积2.26万平方米，总投资1.52亿元，估计到年底全县在建工程取得施工许可的有68项，总建筑面积58.48万平方米，总投资9.98亿元。建设工程初步设计审批31项，大中型项目组织专家评审的有13项，限额以下的审批有18项；进入施工图审查的有38项，施工图审查办结的有22项，正在进行施工图审查的有12项，审查办结的22项费用共计66.4万元；2022年进行公开招投标的项目8项，二是强化了建设过程中事中监管，重点对建设过程中的质量安全、合同履约情况、工程款拨付特别是农民工工资兑现情况进行了跟踪管理。三是开展建筑业企业

诚信管理，加强了外来企业入驻登记备案，开展了标后稽查，对不严格合同履约的企业记入黑名单录入监管信息平台，制止了一些违法分包、转包和挂靠的现象发生。四是对建设项目勘察要求建设单位进行见证，对勘察结果和施工图纸进行网上审查，确保了设计质量。五是加大执法监察力度，加强日常巡查，通过初步设计审查、图纸会审和技术交底、日常检查验收发现问题，有效遏制了随意变更设计、少报多建等违规行为，共组织集中执法行动22次，累计出动执法人员40人，责令停产整顿企业1家，对10家单位相关负责人进行约谈，截至目前，对各类违法行为立案27起，收缴罚款3462150元，有效地规范了建筑市场秩序。

（3）强化设计质量控制。认真组织专家从技术和经济上对建设项目初步设计进行全面审查，重点对初步设计文件的使用功能、结构安全、建筑节能、资源节约、环境保护及住宅工程质量通病防治等方面进行审查，确保结构安全、技术可行、建设费用合理，力争做到经济效益盖、社会效益、环境效益三者相统一。办理质量安全监督手续12项，建筑面积104.2万平方米。总造价15080万元。监督竣工验收18项，建筑面积98.6万平方米，总造价8060万元，通过竣工验收的合格率100%。全面启动某省建筑节能分部工程质量验收工作程序，今年已对上规模的滨江国际、水岸绿城，学府壹号等推行

了建筑节能，充分体现了当下建筑节能、室内环境检测和预拌商品混凝土工作在进一步推进；开展质量安全大整治、大排查专项整治  次，下发停工通知24份，整改通知书52份，共排查各类安全隐患365处（已按期整改完毕），隐患消除率100%。

（4）完善了房地产开发市场监管。一是根据《某市人民政府关于引导和促进房地产市场健康发展的意见》《某市房地产开发项目资本金实施细则》及某县人民政府2018年第17次常务会议纪要等法律法规的规定，2018年至2022年共收取房地产开发项目资本金2370.2万元。二是加强了我县房地产企业诚信体系建设和房地产市场监督管理，促进了房地产企业依法诚信经营，有效发挥了项目资本金的宏观调控和风险约束作用，实施好房地产开发项目资本金监管制度，努力从源头上减少项目停建和“烂尾”楼盘的发生。三是成立了县房地产开发企业诚信综合考核领导工作小组，对在某县的房地产开发企业进行综合考核。考核分平时考核和考核，考核日常工作由建工股具体负责，建立房地产开发企业诚信考核台账。定期对房地产开发企业和项目开展检查和专项督查2次，并将企业各方面的检查督查情况及时登记，强化了房地产开发项目的管理。

（5）强化了农民工实名制管理。按照市住建局要求着力强化了农民工实名制管理，配合施工企业信用体系

建设，将农民工实名制管理与信用体系建设有机结合起来。有29个项目签订了缴纳农民工工资保障金承诺书，实际缴纳农民工工资保障金564.3万元，并在滨江国际城、芙蓉新城两个项目推行了农民工实名制管理应用系统。

（6）开展建筑工程质量常见问题专项治理工作和质量标准化工地。开展了建筑工程质量常见问题专项治理工作，完善了设计专篇、专项方案并实施了分阶段建立现场实体样板和分阶段验收工作。严格推行开工前工程质量终身制承诺和竣工后永久性标牌制度，推行住宅工程质量常见问题专项治理样板引入和可视化交底制度，目前全县完成主体三层施工的工程全部按要求设置了样板展示间、材料展示区、质量常见问题治理防治任务书公示，营造质量常见问题治理的良好氛围。建筑工程申报创建质量标准化示范工地(工程)2个。

（7）大力开展建筑工地扬尘治理。根据环保督促整改工作要求，我局立即组织了一次全面、深入的扬尘专项整治工作检查,下达整改通知8份，责令施工单位采取防尘网覆盖施工现场裸土15处，工地大门处设置车辆冲洗设施3处，硬化施工主干道4处。通过整改，县城建筑工地现场扬尘防治有明显的提高，工地出入口硬化率达100％，冲洗设施设置率达到95％以上，施工现场裸露土体采用防尘网覆盖率达90％以上，施工工地设置保

洁员负责现场打扫施工现场道路及地面洒水，已免粉尘弥漫，各责任单位的建筑垃圾及时清运出施工场地等，确保扬尘治理无死角。

六、人防工作

（一）抓宣传，扩影响。利用“5·12”防灾减灾日、“11·1”防空警报试鸣日宣传日活动，在城区主要街道集中设点，大力开展人防知识和法规宣传通过翻印分发单行本、送法上门、上街设立法规政策咨询台、在人防办机关设置人防法规政策宣传专栏等形式，对人防法规政策进行了广泛深入的宣传，同时，深入党校、企业、学校、社区、工业园区开展人防法规政策宣传，营造了良好的法规政策执行氛围。

（二）抓维护，保安全。在完善制度、落实人员、明晰责任、规范管理的前提下，突出抓好安全生产，先后排查处理2处早期人防工事安全隐患；及时抓好维修处理，对4处人防工事内部老化、损坏的照明设施进行了全面检修、更换，确保处于正常战备状态。

（三）抓通信，强本领。一是指挥通信能力得到加强。10月底顺利完成县城区固定警报器的改频升级，共改频升级警报器8台，圆满完成了各项演练课题。二是防空警报报知能力稳步提高。以确保县城区防空警报鸣响率、覆盖率滚动达标为目标，加强防空警报设施建设，不断提高防空警报设施的空警和灾警报知能力。年内成功组织实施了

“11·1”第19次全省防空警报统一试鸣日活动，防空警报的鸣响率、覆盖率、统控率均达100%。

（四）抓执法，促规范。

一是严格规范行政审批程序。落实行政审批“两集中两到位”要求，把人防行政审批、行政征收等职权事项全部纳入政务中心窗口办理，实现了一个窗口受理、回复并限时办结；严格落实人防前置审批规定，突出抓好防空地下室易地建设审批程序的规范办理。二是加强执法队伍建设。全员通过了执法资格考试，参与网上在线学习、无纸化学法和“七五”普法考试，提高了依法行政水平。三是落实执法事项公开。全面清理规范人防行政审批、行政服务事项，优化政务服务工作，加强联审联办，精简服务流程，重新印制了服务指南，公布权力清单和责任清单，推进行政执法规范化、程序化建设，增强了行政执法工作的透明度。四是加大规费执收力度。严格落实人防易地建设费征收标准。2022年1－10月份共计征收人防易地建设费727万余元。

七、消防和燃气安全管理工作

严格按照《建筑法》《消防法》等法律法规政策的规定和消防、燃气、防雷技术规范办理有关法定手续。深入水岸绿城、山水隆城、人民医院、公安局、城北派出所、中昱燃气等建设工地检查指导消防、燃气、防雷工作。自4月份以来，我局共接受群众咨询100余起；受理符合消防、防雷工程报建条件且已经完成消防、防

雷工程报建10起，发放消防、防雷工程验收备案一次性告知书25份，已组织消防、防雷工程验收及备案6起。认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》《某省燃气管理条例》等法律法规政策，现场指导气站进行周边环境改造,消除安全隐患。对燃气瓶装超期小钢瓶的管理，要求“实施钢瓶安全使用由液化充装站托管制度”和“对液化气充装站实行瓶装液化气计量标识塑封管理的措施”，大大降低了安全隐患，确保了人民群众的生命财产安全。

八、市对县绩效考核指标完成情况及小康工作情况

今年1-9月份建筑业增加值4995万元，增速24.8%。新增房地产开发企业2家，即芙蓉新城建设项目的某玉荣置业公司，锦绣芙蓉项目的某中垣房地产开发有限公司。新增劳务企业1家，即某省道有道人力资源有限公司，计划新增建筑业等级施工企业1家，目前正在组织申报。2018年城镇化率已达39.9﹪，力争今年达到41.1﹪左右。

九、2023年工作打算

1、加强党建和党风廉政建设工作。进一步加强意识形态教育和党建工作，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届四中全会精神；以基层党组织和党员“十星级”量化积分管理工作为抓手，按照党建目标管理责任制要求，进一步加强基层党组织建设，把纪律和规矩挺在前面，严格遵守党的政治纪律和政治

规矩；切实加强局党组班子自身建设，进一步完善党组议事规则，按照民主集中制原则，严格执行一把手“两个不直接分管”和末位表态制度，保证科学民主决策加强班子成员之间的沟通交流，努力提升领导班子的工作能力和领导水平，建设一个讲政治、讲团结、讲担当、廉洁自律的班子集体；加强作风建设，打造一支务实、精干、高效、奉献的干部职工队伍。抓好三城同创、扫黑除恶、脱贫攻坚、招商引资、污染防治等上级交办的中心工作。

2、开展传统村落保护发展项目和重点镇、试点镇、试点村申报准备工作。尽快完成第五批14个传统村落的保护和利用规划和16个乡镇生活污水处理规划的编制，为争取上级项目资金创造首要条件。加快重点中心镇和特色小城镇申报准备工作，及时组织各种业务培训，提高村镇建设队伍素质。

3、加强标后监管力度。针对企业承包范围、主要管理人员变更和现场履职等情况进行检查，查处挂靠、转包和违法分包等违法违规行为；严格建设工程质量安全监督，规范施工现场管理，加大建筑工地扬尘治理力度，对未按环保要求实施扬尘治理的工地实现严厉处罚；积极主动服务重点项目建设，班子成员要经常性的深入所联系的重点项目建设工地，解决实际问题，强力推进重点项目建设进度。

4、规范消防、燃气、防雷等工作。加强施工工地的现场摸排工作，并对施工质量实时跟进，梳理工作流程、明确职能范围、整理移交档案，整理出一套科学、规范、高效的工作流程，开展从报建到施工到验收，全过程一对一跟踪服务活动，及时发现问题，解决问题，为群众提供全方位的政策、技术支持。

5、强化人防易地建设审批工作。

严格“以收促建”。以落实前置审批、电子政务、结建排查、规费征收为重点，进一步规范执法行为、提高服务质量和办事效率，严格执行易地建设费征收标准，坚持“以收促建、应收尽收”，坚决杜绝违规批准减免缓建人防地下室和减免缓征人防易地建设费行为，确保应征费用不减少、应建面积不缩水、人防工程应建必建率100%、人防易地建设费收缴率100%，推动实现“以收促建”的终极目标。协调规划部门，落实县本级城市人防工程建设规划编制任务，将其纳入县城总体规划修编计划，为人防工程中长期建设提供法定依据；严格坚持“以建为主”原则，继续主动征得县政府重视和支持，及时协调解决工作难题，努力争取在即将连片开发的县城滨江路商业住宅区至少结建1处人防工程，尽快实现我县人防“结建”零的突破。

篇6：2022年住房和城乡建设局工作要点

2011年全省住房和城乡建设工作要点

一、总体要求

深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕加快全省新型城市化进程，以建设繁荣舒适的现代化城市为目标，大力推进城镇建设三年上水平工作，全面提升城市环境质量、聚集能力、承载功能、居住条件、风貌特色和管理服务水平，保重点、搞攻坚、抓专项，加快保障性住房和棚户区改造住房建设，推进建筑节能和科技创新，强化房地产市场监管，提高建筑业发展质量，搞好农村新民居建设和危房改造，促进全省住房城乡建设事业健康发展，实现“十二五”开好局、起好步。

二、主要目标

——城市（含县城）市政基础设施投资增幅18%以上，设区市污水集中处理率、垃圾无害化处理率均稳定达到85%，中水回用率达到30%，同步推进污水、垃圾处理设施向村镇延伸，开工一批建制镇污水处理厂。全省新增园林绿地5000公顷以上，省级以上园林城市和县城达到50个，力争新增省级风景名胜区10个。

——开工建设保障性住房和棚户区改造住房30万套以上（按35万套安排，以国家下达计划为准），其中保障性住房15万套以上，棚户区改造住房15万套。完成国家下达的农村危房改造任务。——设区市2008年初建成区范围内城中村全部完成房屋拆迁、村民安置和土地收储，2010年初建成区范围内新增城中村50%启动改造。每市新创建旧住宅小区改善示范项目2个以上。主要街道景观容貌整治和旧商贸区改造全面推进。

——新建建筑节能标准执行率达到100%，既有居住建筑供热计量及节能改造完成1000万平方米，新竣工建筑可再生能源应用率达到38%。加快县级市和10万人口以上县城供热计量改革，全省新增供热计量收费面积1000万平方米。

——房地产开发完成投资2000亿元。全社会建筑业完成产值4500亿元、增加值1400亿元，力争产值10-50亿元企业达到30家、50亿元以上达到10家、百亿元以上达到4家。建筑劳务输出80万人次以上。境外承包工程完成合同额增长10%以上。

三、重点工作

（一）全面提升规划设计水平。完成环首都经济圈各项规划、沿海地区总体规划和冀中南城镇群规划。修编完善省域城镇体系规划、中心城市空间发展战略规划、县（市）总体规划，做好新城（区）规划，在部分县级市开展“城乡总体规划”试点。各市完善各类技术标准和导则，出台城市风貌特色管理规定，深化公共设施、综合交通、城市水系、景观风貌、有形文化建设等专项规划。制定提高建筑设计水平激励政策。加强重要地段、重点部位城市设计，培育一批精品街区、建筑和公园。抓好城市雕塑规划建设，在各市开展雕塑创作营活动。健全政府主导、专家领衔、专业论证、公众参与、规委会审议的规划编审机制。建设环首都经济圈和沿海地区规划展馆，设市城市、环首都县年底建成规划展馆并免费开放。提升延伸数字规划，年内县级市和中心城区统筹管理的县搭建起数字规划基本框架。开展规划执法检查，继续实施“零违”行动。

（二）加大保障性住房建设力度。编制实施住房保障三年安居工程规划和计划。重点发展公共租赁住房，扩大建设规模，多渠道筹集房源。加快保障性住房建设进度，严格落实土地、资金、税费、配建等政策，加强项目管理和工作督导，抓开工、保配套、保质量、保竣工。优化项目布局和户型设计，每市打造2－3个示范项目。在确保资金安全、满足居民购房货款的前提下，争取扩大住房公积金支持保障性住房建设试点范围。做好配租配售监管，严格程序、严把关口，健全准入退出机制。及时足额发放廉租住房租赁补贴，强化使用监督。完善数字住房保障系统，提升应用功能和效果。推进首都周边县市“人才家园”建设。

（三）加快城市更新改造步伐。高起点搞好新城（区）开发，创新规划理念，健全标准体系，坚持基础设施先行，瞄准一流、突出特色。深化城中村改造，坚持空间形态和社会形态同步改造，控制开发强度，加快新拆迁村回迁房建设，尽快启动剩余村改造。推进棚户区改造，力争三年改造完成3000平方米以上的各类棚户区。提升旧小区改善水平，对2000年以前建成、建筑面积3万平方米以上、未列入旧城改造计划的旧住宅小区，逐个制定提升方案，年内改善1/3以上。突出老商贸区改造特色，完善设施、加强养护、增加游憩空间，打造一批时尚精品街、休闲观光街、饮食文化街、历史风貌街等特色街区。

（四）着力完善城市功能和服务。开展道路交通、污水垃圾处理、园林绿化、便民设施、容貌环境、城市管理服务专项提升行动。加快“零换乘”综合交通枢纽工程建设，提高道路特别是支路网密度，加快公交专用道建设，新建改造道路同步建设“综合管沟”。强化污水和垃圾处理设施运行监管，改造升级不达标的设施，加快排水管网、中水回用、雨污分流等设施建设，推进处理设施建设向村镇延伸。加大园林城市（县城）创建力度，多措并举增加中心城区绿量，提升城市公园、街头绿地和游园建设水平，推进城区河道水体整治，办好河北省首届园博会，创建命名一批省级风景名胜区。大力实施“十小”便民工程，整治建设一批小街巷、小游园、过街天桥、小型停车场、小型体育设施、便民市场、社区卫生站、街巷地名标志及道路指引牌、无障碍通道、公厕等，推进便民设施进街道、进社区。深入开展违章棚亭、广告牌匾、马路市场、架空线缆专项治理，加强环卫保洁，做到主干道16小时、重要公共场所24小时保洁。升级更新重点区域、重要节点城市街道景观，既有建筑实施“穿衣戴帽换服装”改造，打造示范样板街道，开展“十佳景观大道”评选。进一步理顺城市管理体制，规范城管执法行为，健全精细化管理长效机制，深化拓展数字城管和“12319”便民热线并向有条件的县（市）延伸。加强市政公用行业监管，建立持续改进机制，确保安全运行，定期开展产品和服务质量满意度测评。

（五）推进建筑节能和科技创新。加快既有居住建筑节能改造，完善改造模式和技术体系，加大财政资金支持力度，建立多元化资金筹措机制。推进国家机关办公建筑和大型公共建筑节能改造和能耗监测。深入推进供热计量改革，设区市已改造和新竣工居住建筑全部按用热量收费，县级市和10万人以上县城开展试点。大力发展绿色建筑，全面推进绿色建筑评价标识工作，开展十佳绿色建筑、十佳绿色小区评选，各市至少开工3个10万平方米以上绿色建筑示范小区项目。研究制定激励机制，引导企业加大科研投入，重点在可再生能源应用技术、沿海滩涂绿化技术、建筑垃圾资源化、建筑业实用技术等八个方面实施科技攻关。强化建筑节能材料和产品使用监管，适时开展绿色建材标识工作，及时发布推广使用、限制、淘汰产品目录，强制淘汰落后技术、工艺、材料和设备。认真落实省部合作备忘录，抓好唐山湾新城、正定新区、北戴河新区、黄骅新城4个生态示范城建设。

（六）促进房地产市场健康发展。认真落实国家调控政策，加强市场监测分析和引导，完善商品住房预售制度，强化预售行为监管，切实提高中小套型商品住房开发比例。继续优化房地产发展环境，加快个人住房信息系统建设，全面推进房屋产权登记办证“立等可取”。加强执法稽查，严厉打击违规开发销售、合同欺诈、虚假广告、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。严格城市房屋拆迁管理，推行先安置、后拆迁，做好被拆迁房屋价格评估和拆迁补偿。提高物业管理工作水平，积极推进组建业主大会和业主委员会，认真落实物业管理承接验收制度，加强住宅专项维修资金使用监管，强化物业服务合同管理，重点解决“维修不及时、服务不到位、收费不规范”问题。

（七）提高建筑业发展质量。深入抓好行业对标和企业对标，建立企业升级激励机制，继续做大做强45家省内龙头骨干企业，指导各地扶持一批重点企业，培育优势产业集群。督促一级以上企业加强工法和专利技术研发，大力促进新技术推广应用，创建科技示范工程。加强诚信体系建设，建立全省建筑企业信用综合评价统一发布平台。专项治理虚假招投标、非法转包、违法开工和工程监理不到位等问题。强化进冀企业监管。在全省范围内推行建筑劳务实名制一卡通管理系统。认真落实建设各方主体责任，加强施工现场质量安全管理，深入推进质量安全标准化工作，扎实开展工程勘察、施工图审查和工程检测质量专项整治，定期组织保障性住房、大型公建和市政基础设施工程质量巡查，加强重点地区、重点部位、薄弱环节安全生产专项整治。制定优质优价政策和国家级优秀建筑设计奖励措施，推进精品工程建设，培育一批标志性建筑（群）。深化京津冀共同建筑市场，建设蒙、川、晋共同市场，培育新的热点市场。培育发展劳务企业，搭建劳务企业与省外总包企业的对接平台。继续做好援疆工作。

（八）推进农村新民居规划建设。规范农村新民居规划许可、施工许可、验收备案等建设程序，推广农村新民居示范图集，分类抓好试点。支持新民居建设应用新技术、新产品、新材料和新结构体系。落实镇村体系规划，突出村庄规划特色，避免“排排房”布局。加强历史文化名镇、名村保护。省培育的省级重点镇和现状1万人以上的镇启动污水处理厂建设，年底前全部完成前期工作，力争30%开工建设。县级市、环首都和沿海各县及50%的其他县，推行“户分类、村收集、镇转运、县处理”的垃圾处理模式，完成处理设施布点。强化县（市）主体责任，将镇乡村污水和垃圾处理设施纳入县城统一管理。扎实推进农村危房改造。

四、保障措施

（一）建立城镇建设三年上水平工作推进机制。加强组织领导，省市县均要成立专门工作机构。加强与先进城市对标，完善指标体系。建立定期调度、专项验收、评估、全面考核相结合、省市联动的工作推进机制。各市要细化工作方案，制订各类规划和城市设计、专项行动详细方案并报省备案。坚持突出重点、集中攻坚，有计划有步骤地推进专项行动，适时开展环境卫生等方面的群众满意度调查。建立省市县三年上水平工作统计体系。

（二）加大改革创新力度。进一步解放思想、更新观念，改革传统工作方式和方法。创新城乡规划体制，重点在专项规划和城市设计上实施延伸和拓展。创新城建投融资体制，重点壮大平台，提升融资能力和项目运作水平。创新住房保障体制，重点规范以廉租住房和公共租赁房为主的住房保障体系。创新城市管理体制，重点建立协调联动的精细化管理长效机制。加强课题研究，重点破解旧商贸区改造、新区开发建设、历史文化街区保护提升、河湖水系景观打造等工作中的难点。

（三）提高依法行政水平。加快《河北省城乡规划条例》、《河北省风景名胜区管理条例（修订）》、《河北省燃气条例》和《河北省城镇住房保障办法》立法进程。深入开展房地产、城乡规划、公积金管理等领域的专项执法检查活动，纠正不作为和乱作为，严肃查处违法建设行为。健全行政执法评议考核制度，加强行政许可案卷和行政处罚案卷评查，结合案例开展行政执法人员培训，提高广大干部职工的法制素养。

（四）加强干部队伍建设。大力弘扬敬业奉献、苦干实干精神，履职尽责创先进，立足岗位争优秀，出一流成果、创一流业绩。加强干部作风建设，进一步规范行政审批和窗口建设，预防损害群众利益的不正之风，积极做好信访矛盾化解工作。继续开展大规模、多层次干部培训，做好培训需求调查，建立培训档案，两年内对市县建设部门局长再轮训一遍。

篇7：2022年住房和城乡建设局工作要点

提纲

一、经济指标完成情况

二、重点项目建设完成情况

1．是城中村改造

2．是安置房建设

3．是老旧小区改造

4．是城乡风貌整治提升

三、安全生产工作完成情况

1．是自建房排查整治

2．是燃气安全专项整治

3．是建筑工地安全整治

正文：

2022年，...区住房和城乡建设局在区委区政府的领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记考察浙江的重要讲话精神，紧紧围年初定下的各项目标任务，以区委“...”战略为指引，全面推进住建领域各项工作。

一、经济指标完成情况

上半年城市更新任务目标增速为...%。...-...月全区房地产投资...亿元，投资额为全市第四，同比增长...%，全市排第五，初步估计上半年房地产投资增速达到...%。上半年房地产销售面积增速同比下降...%。...-...月，全区商品住宅成交面积...万平方米，全市排第二，增速同比下降...%，全市排第九，已经达到预期目标。公共设施管理业...-...月完成投资...亿元。

二、重点项目建设完成情况

1．是城中村改造

目前鲍杨、五星田里安置房项目已完成竣工验收，西郊一期项目基本建成，正在进行扫尾工作，西郊二期项目除未拆除部分外主体工程完工，正在进行装饰装修工作，黄金苑项目主体工程施工，西郊三期项目地下室工程及部分主体工程施工。各乡镇街道也在积极开展分房筹备工作，已完成分房单位招标、分房方案制定及资料整理、摸排等工作。

2．是安置房建设

积极开展三联北、酒园、三联南地块等安置房项目土地出让前期报批工作。先后完成完成砂石储量勘探、价格评估、考古勘探及省文物局审批、土壤污染源调查、土地出让净地报告、出让土地价格评估、编制土地出让方案，回购协议拟定等工作，最终于...月...日完成三联北、酒园安置用地的挂牌，...月...日顺利出让。目前三联南地块项目规划设计条件基本完成，取得净地报告，完成土壤环境污染评审工作，取得出让地块建设条件书。

3．是老旧小区改造

目前，...区2022年老旧基础配套设施工程...个标段施工进度...%，...区2022年老旧配套基础设施工程...标肉联厂宿舍组织管线交底。

4．是城乡风貌整治提升

...月...日，省委书记袁家军在全省共同富裕现代化基本单元建设工作推进会上宣布，“水韵古婺·燕舞三江”婺州古城城市传统风貌区获评全省首批传统风貌样板区（全市唯一一个）。“魅力仙源·非遗古镇”、“梦幻白沙·水墨婺南”...个县域风貌样板，预计...月底前达到考核验收标准。

三、安全生产工作完成情况

1．是自建房排查整治

目前全区排查房屋...栋，系统录入...栋，面上排查工作已完成。排查发现疑似危房...栋，鉴定...栋，发现C级危房...栋，D级危房...栋，已腾空。

2．是燃气安全专项整治

...区燃气安全按照市局“六个百分百”要求，对瓶装液化气常遇事故、使用标准、“四严禁”，实行用户的清单化告知、清单化掌握。对餐饮经营场所的液化石油气、天燃气安全隐患进行清单化排查。各部门对照问题清单进行一项一项排查，要求用户规范整改到位。各机关部门及乡镇街道积极配合，形成了良好的齐抓共管机制，今年上半年全区共出动检查人次...人次，检查点位...个，发现安全隐患...个，整改...个。

3．是建筑工地安全整治

篇8：2022年住房和城乡建设局工作要点

全面推进建筑节能

以组织实施重点项目为抓手, 促进法规、政策和标准规范的实施, 强化省、市、县三级管理体制, 进一步实现由抓项目向抓体制机制建设的转变。 (一) 强化新建建筑执行节能标准的监管力度。着力抓好新建建筑施工阶段执行标准的监管和稽查, 继续做好建筑节能专项检查, 严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》并纳入建筑工程全过程监管。重点抓好民用建筑信息公示制度及政府办公建筑和大型公共建筑能效测评标识制度, 加快建设民用建筑能效测评机构。城镇新建建筑执行建筑节能强制性标准设计阶段达到99%, 施工阶段达到95%。鼓励有条件的地区实行节能65%或更高水平的建筑节能标准。 (二) 督促和指导北方各省市制定既有居住建筑供热计量及节能改造计划和方案。总结节能改造经验, 探索改造模式, 多渠道筹措资金, 完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造5000万平方米, 累计完成国务院确定的“十一五”期间1.5亿平方米的改造任务。 (三) 加快开展国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设。建立和完善能耗动态监测系统, 扩大监测范围, 抓紧研究制定能耗定额和超定额加价制度, 积极推行合同能源管理试点示范。启动高耗能公共建筑节能改造。在10个试点省市开展国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台建设。扩大节约型校园建设试点范围。做好30个节约型校园平台建设和示范。 (四) 扩大可再生能源建筑规模化应用。督促省级住房城乡建设管理部门加大管理力度, 完善建设标准和配套的政策措施, 继续组织实施太阳能光电建筑应用示范项目、可再生能源建筑应用城市示范。做好第一批100兆瓦光电建筑应用示范项目和其它国家级可再生能源建筑应用示范项目的管理和验收。争取50%的项目完成验收。 (五) 推进农村地区建筑节能。组织实施县级可再生能源建筑应用示范和建筑节能示范。 (六) 制定并实施建筑节能新型材料推广应用政策。扶植新型墙材及节能材料、产品的产业化发展, 建设新型墙体及节能材料、产品产业化基地, 组织编制并发布推广应用和限制、禁止使用技术公告。加强建筑节能材料生产、流通和使用环节的质量监管和稽查。 (七) 大力开展建筑节能宣传活动。制定宣传培训方案, 坚持普及宣传与专业培训相结合。编印节能知识宣传材料, 开展系列宣传活动, 普及节能知识, 增强行业和社会节能意识。继续强化专业培训, 提高从业人员素质和管理水平, 举办培训班10期, 培训800～1000人次。

大力推广绿色建筑

以绿色建筑评价标识为主要抓手, 加快完善评价标准体系, 强化评价机制, 广泛推广评价标识制度。 (一) 加快推进绿色建筑评价标识。加强对地方评价标识工作的指导和管理, 推动具备条件的省市尽快建立评价制度, 开展评价标识工作。选择工作成效好的省市总结交流经验, 推广评价标识制度。 (二) 扩大绿色建筑示范规模。扩大部计划项目绿色建筑和低能耗建筑示范面积, 力争达到1000万m2。督促和指导有条件的省市组织开展绿色建筑和低能耗建筑示范, 形成部、省、市不同地区不同特点的示范格局。 (三) 加快绿色建筑和低碳技术开发推广。组织申报“低碳生态城规划建设关键技术研究与示范”项目, 组织开展低碳生态城分级评价标准、规划与建设关键技术研发与示范。做好项目前期准备, 选择具备条件的区域、城市、片区开展不同层次、不同类型的试点示范。 (四) 研究建立建筑节能与绿色建筑模型和数据库。梳理和整合现有建筑节能、绿色建筑相关数据, 初步完成建筑节能与绿色建筑模型体系框架设计, 搭建管理信息平台和仿真平台。 (五) 扩大绿色与低碳技术合作交流。开展与美国、加拿大、德国、英国、瑞典、日本、澳大利亚等国在绿色建筑与低碳生态城市建设领域的交流与合作, 从技术、政策和管理层面学习借鉴先进理念和做法, 促进我国绿色建筑和低碳生态城市建设健康发展。指导办好“第六届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”。

抓好重大科技项目

组织实施国家科技重大专项, 以城镇水污染治理、饮用水安全保障和城市精细化管理为重点, 创新和完善技术体系, 促进相关行业和产业发展。 (一) 强化水专项“城市水污染控制”和“饮用水安全保障”两个主题实施过程的监督检查。联合地方政府和有关部门组织核查项目 (课题) 进度和质量。做好2008年启动课题的验收准备工作。评估水专项“十一五”项目实施效果。组织项目 (课题) 承担单位凝练科研成果, 形成重点流域和地区城镇水污染治理、水生态修复和饮用水安全保障技术方案。 (二) 编制水专项“十二五”实施计划。调研“十二五”期间城镇供水和治污减排的突出问题和技术需求, 确定水专项“城市水污染控制”和“饮用水安全保障”两个主题“十二五”的重点任务, 明确技术创新和产业发展方向。组织编制和论证“十二五”项目 (课题) 实施方案, 落实示范城市和课题承担单位。构建水处理技术创新平台和产业化基地, 强化企业自主创新的主体作用。研究探讨实施管理机制创新, 更好地发挥地方政府在项目组织实施过程中的作用。 (三) 组织实施“高分辨对地观测系统”科技重大专项。开展“现代城市精细化管理”项目可行性论证, 编制和论证各课题实施方案, 落实承担单位, 制定实施计划, 编制预算并签订合同。结合我部业务管理信息系统建设, 组织实施示范工程;开展民用卫星主用户申请工作。

强化国家科技支撑计划项目管理

加强后期管理, 提炼技术成果, 形成成套技术、工艺和产品设备。做好“十一五”国家科技支撑计划项目的后期管理和验收管理。根据“十一五”国家科技支撑项目、课题的研究目标和考核指标, 严格做好验收工作。组织各项目 (课题) 承担单位凝练科研成果, 总结技术示范和应用经验, 组织开展技术交流, 促进科研成果推广转化。

全面开展国际科技合作

以应对气候变化和节能减排为重点领域, 以提升行业自主创新能力为目标, 开展全方位多层次多方式的合作交流。 (一) 做好国际科技合作规划和组织工作。重点围绕应对气候变化、低碳生态城市规划建设、城镇防灾减灾与应急体系、新农村建设、建筑节能与绿色建筑等领域, 编制《住房和城乡建设部国际科技合作项目指南》。组织召开住房城乡建设系统国际科技合作工作座谈会, 指导部直属科研事业单位、省市住房城乡建设行政主管部门及相关单位积极参与开展国际科技合作与交流。 (二) 积极落实政府间合作协议。根据《中美建筑与社区节能领域合作谅解备忘录》, 在“中美能源与环境十年合作框架”下, 抓紧与美国能源部开展建筑节能领域的合作;促成中欧《关于建筑能效与质量的合作框架》协议内容的落实, 推进能效标识、能源效率及低碳技术项目的实施;落实中法可持续发展合作协议住宅建筑节能有关活动。继续与新加坡环境及水源部、城市发展部在城镇环境治理与水资源综合利用领域和生态城市建设领域开展合作。与德国、英国、瑞典、澳大利亚、世界银行、联合国开发计划署、全球环境基金等在绿色建筑与城市可持续发展方面开展交流与合作。 (三) 积极开展应对气候变化合作。完成住房城乡建设系统应对气候变化基本情况调研和战略对策研究, 召开住房城乡建设领域应对气候变化座谈会, 做好《“十二五”国家应对气候变化科技发展专项规划》住房城乡建设领域规划的编制工作。积极参与“亚太清洁发展和气候伙伴关系计划”和中欧气候变化伙伴关系计划等活动, 组织策划开展合作项目。 (四) 组织实施好既有国际合作项目。加强对“中国供热改革与建筑节能项目”、“中国城市可持续发展项目”、“中国终端能效项目”和“中国既有建筑节能改造项目”等项目的监督管理, 开展年度审计、结题审查以及成果总结、宣传、扩散等工作。 (五) 继续拓展合作领域并积极策划新项目。策划设计中德既有建筑节能改造项目二期并签署执行协议。继续做好住房城乡建设领域应对气候变化、低碳生态城市规划与建设、城市基础设施建设与管理、建筑节能与绿色建筑和可再生能源应用等方面的国际科技合作工作。