飘窗渗水维修方案

飘窗渗水维修方案（精选2篇）

篇1：飘窗渗水维修方案

选材还有施工不当等问题造成漏水的飘窗防水做法：

① 剔除原先老化的密封材料，并将密封部分清洗干净。

② 用防水粉兑着一定比例的防水密封胶，然后调合成一种粘结力超强的防水密封膏，最后把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。

③ 用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝做密封处理，这样就可以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒等的浸蚀而导致的材料老化。

处理因考虑欠缺造成漏水的飘窗防水做法：

固定主体外加处理基底层。

窗框与混凝土主体结合部的防雨板应该紧贴混凝土的主体，固定的话可以用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也必须要进行特殊处理。

安装阻水板

我们可以在内飘窗窗框的内侧安装阻水板。

修理飘窗结构。

① 在飘窗的顶部采用滴水槽结构，防止内飘窗顶部积水;

② 防水层标准应该为涂抹防水层，这样并对墙的结合处的防水层端部也要进行密封处理;

③ 飘窗的挑檐宽度应该整修在100MM以上;如果都不能实现，那么就该不要使用涂膜防水层，要选择薄板防水层等，加大水管的排水坡度，这样就可以在顶层采取防结露处理。

飘窗渗水原因：

1、设计对飘窗的防水没有考虑，最近见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做200防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。

2、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。

3、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。

4、门窗洞口的保温板与墙体之间的.缝隙按点粘法;加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不够，没有进墙长度30㎜以上，并且不能用锤打进去，最后30㎜应用镙丝刀拧入。

5、窗口密封胶施工质量不合格，雨水会在外侧风力的作用下向室内渗入。

6、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，此处会形成‘冷桥’致使室内墙面泛霜长毛。

7、飘窗顶板不是与主体施工时一起浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。

8、飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。

9、很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。

10、外保温施工前，剪力墙的穿墙眼、砖墙脚手架眼封堵不严密;砖墙的立缝砌筑砂浆不密实，都留下外墙渗漏的隐患。一旦保温层漏水，水就容易从这些薄弱点渗透到室内。

11、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出。而强流入室内。

篇2：飘窗渗水维修方案

老周无奈之下，请来当时负责他家装修的项目经理陆工进行检修。陆工对老周说，外窗渗漏的部位大多集中在窗周边，导致渗漏的原因有多方面，需要根据具体情况进行分析。

陆工对外窗进行了淋水试验，在未加压的情况下，对外窗淋水数分钟后，发现窗框拼接缝处及窗角出现了明显渗水。经仔细勘验，陆工告诉老周说，他家窗框下部填充的柔性材料与防水砂浆，未按照规范要求进行施工处理，填充不密实，后续施工过程中相应的密封处理又不到位，造成了渗水。另外，窗角等应力集中的部位，存在一些不规则裂缝，使得雨水由此渗入室内。

工人将铝合金窗及窗框全部拆除后，清理窗户洞口台面及侧面，对于较大裂缝采用“水不漏”修补完好。然后重新安装窗框，安装时，进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口呈直线。窗框安装完成后，清理干净窗框与墙体之间的接缝，确保无砂、无杂物后，开始由室内往室外向框体四周缝隙顺延注打发泡剂。待发泡胶施工完成后，在其未干固前用专用工具对其进行挤压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。在发泡胶施工约1h后，用小刀进行切割使框四周缝隙留6mm深槽口，并用硅酮密封胶嵌填密封，嵌填操作要平稳，枪嘴始终对准接缝底部，倾角45°。为确保密封胶嵌填充盈、饱满，在密封胶施工好后，用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，以形成光滑、流线整齐的密封缝。最后，对外窗窗台及窗框四周30cm范围，涂刷JS防水涂料进行防水施工，注意原窗角裂缝部位防水涂料涂刷范围扩大50cm。最后将外窗面层恢复原状（涂刷与原内墙涂料同材质同颜色的产品）。

窗户全部安装好后，陆工组织施工人员再次进行淋水试验，未发现窗户渗漏。陆工还提醒说，打胶时要注意通风，另外选择发泡胶和硅酮密封胶时也要注意其环保性能，有些胶中挥发性有机物散得慢，致使室内一直有刺鼻的味道。老周对陆工的工作很满意，他总结道：封外窗是项技术活，处理不好会严重影响居室生活质量，这还得要找专业人员来做！