忙碌的时光虽然匆匆，但不虚度，无论是从事什么样的工作，在工作一段时间后，我们应当对自身的工作进行反思。通过工作总结的方式，详细记录自身的成长，可促使我们认真、全面的了解自身，改进自身的工作方式，提升自我，在往后的工作之路上，不断成长。今天小编为大家精心挑选了关于《2018年房管局工作总结》的相关内容，希望能给你带来帮助!
第一篇：2018年房管局工作总结
上海通管局安全员整理课堂笔记(2018年3月)
随堂练习题整理
1、生产经营单位必须依法为从业人员购买意外伤害保险，缴纳保险费。√
2、为从事危险作业人员投保的意外伤害保险，其期限自建设工程开工之日已至竣工验收合格止。√
3、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理(意外伤害保险)
4、关于安全生产责任保险，正确的说法是(国家鼓励生产经营单位投保安全生产责任保险)
5、关于人身意外伤害保险的规定，正确的说法是(保险的期限自开工之日至竣工验收合格止;实行施工总承包的，意外伤害保险费用由总承包单位支付)
6、劳务派遣用工是我国的企业基础用工形式之一，只能在临时性，辅助性或者替代性的工作岗位上实施，用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，不得超过其用工总量的一定比例。√
7、不得安排未成年工从事国家规定的第一级体力劳动强度的劳动。X 第四级
8、用人单位必须对从事有职业危害作业的劳动者应当不定期健康检查X 定期检查
9、除非和劳动者订立协议，否则生产经营单位不得免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法承担的责任。X 一票否决制
10、某施工企业员工许某长期从事机械开挖，得了严重的噪声聋，许某可以享受医疗保险，但不享受工伤保险待遇。X 职业病属于工伤保险范畴
11、已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起(1个月)内订立书面劳动合同。
12、生产经营单位应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程;并向从业人员(如实告知)作业场所和岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。
13、某机械股份有限公司因未及时整改事故隐患发生2人死亡，5人重伤的生产安全事故，该公司总经理张某因此受到刑事处罚。根据《安全生产法》，张某自刑法执行完毕之日起(5年内)不得担任任何生产经营单位的主要负责人。
14、移动随州分公司铁塔安装队长华某在铁塔底座螺丝不配套，固定不牢的情况下，为赶工期，不顾众人反对意见，一意孤行，强令施工人员违章冒险吊装作业，造成4人死亡的事故，按《刑法》规定及相关司法解释，在华某应负责任的说法中，正确的是(处三年以上七年以下有期徒刑)
15、进入未竣工的建筑楼层里，进行综合布线工程施工时，可能存在哪些危险源?
1)楼板屋面临边无防护;2)无防护挡板的楼梯口、电梯井口、孔洞口、预留洞口;3)无灯光照明的过道; 4)私拉乱接的照明线路，未用绝缘胶布包扎的电源接头;5)通风不畅的地下室;6)多个施工队交叉作业影响
16、起重吊装作业过程中可能存在哪些危险因素和安全隐患
1)设置不合理的地锚埋设与起吊点;2)周围有电力线;3)起重吊装作业无警戒标志;4)起重作业时作业区内有人员作业，人员在起重臂或重物下停留;5)起吊索具、吊钩变形，磨损或超出额定起重量;6)恶劣天气下吊装作业
17、施工企业的现场预案应(每半年)演练一次。
18、生产经营规模较小的通信施工单位关于是否建立应急救援的配备，正确的是(不建立应急救援组织时，应当指定兼职的应急救援人员)
19、事故调查处理应当遵循(科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效)原则，及时、准确地查清事故原因，查明事故性质和责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见。 20、编制现场应急救援预案时主要包括哪些内容?
答：1)对现场存在的重大危险源和潜在事故的危险性质进行的预测和预估;
2)现场应急救援的组织机构及人员职责和分工; 3)预防措施;
4)报警及通信联络的电话、对象和步骤; 5)应急响应时，现场员工和其他人员的行为规定。
20、施工企业在应急救援体系建设方面应做好哪些工作?
答：主要包括：建立健全突发事件应急预案体系、建设应急基础设施和应急避难场所、排查和治理突发事件风险隐患、 组建培训专兼职应急队伍、开展应急知识宣传普及活动和应急演练、建立应急物资储备保障制度等方面内容。
21、跨省、自治区、直辖市从业的特种作业人员，必须在从业所在地参加培训。X 户籍所在地也可以
22、特种劳动防护用品必须具有 “三证” “一标志”，即生产许可证、产品合格证、安全鉴定证及安全标志。对外地施工的作业人员不方便发放，可发放费用让其自行配备。X 实物发放并管理
23、关于工程分包，以下说法正确的是(承包单位不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人)
24、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产 (负总责)
25、2014年吴某的电工证按规定进行了复审换证，此时吴某从事电工作业已有12个年头，则吴某的电工证书下次复审换证的时间最迟应当为 (2020年)
26、施工单位在施工过程中若发现图纸有误，则工程设计图纸的修改由(原设计单位)负责。
27、同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的 (疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道)进行统一管理。
28、生产经营单位应当建立健全生产安全事故隐患排查治理制度，采取技术、管理措施，及时发现并消除事故隐患。事故隐患排查治理应当如实记录，并向上级主管部门通报。X 向从业人员通报
29、企业要经常性开展安全隐患排查，并切实做到隐患整改的措施、责任、资金、时限和预案“五到位”，隐患整改效果评价应以各级领导为主导，确保整改到位。X 安全生产专业人员为主导
30、从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当(立即)向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告;接到报告的人员应当及时予以处理。
31、关于生产经营单位的安全生产管理人员检查，以下说法不正确的有 A、根据本单位的生产经营特点，对安全生产状况进行经常性检查 B、对检查中发现的安全问题，可以先记录等后再处理
32、生产经营单位的主要负责人未履行安全生产管理职责，导致发生生产安全事故的，由安全生产监督管理部门依照规定处以以下罚款，下列说法正确的是：
(一)发生一般事故的，处上一年年收入百分之三十的罚款;
(二)发生较大事故的，处上一年年收入百分之四十的罚款;
(三)发生重大事故的，处上一年年收入百分之六十的罚款;
(四)发生特别重大事故的，处上一年年收入百分之八十的罚款。
33、某生产经营单位负责人年收入40万元，因对安全管理人员上报的安全隐患重视不够，未及时整改，导致发生12人死亡，5人重伤、直接经济损失7000万元的事故。则对该负责人的处分包括 B、撤职，终身不得担任本行业生产经营单位的主要负责人 C、罚款24万元 E、依法追究其刑事责任
34、生产经营单位不得超能力，超强度、超标准组织生产 √
35、生产经营单位委托某工程技术人员提供安全生产管理服务时，保证安全生产时责任由此工程技术人员负责。X 本单位负责
36、机关、团体、企事业单位对建筑消防设施每半年至少进行一次全面检测。X 每年
37、在工程建设生产中最基本的安全管理制度是(安全生产责任制度)
38、生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的(安全生产知识)
39、生产经营单位主要负责人应负责组织制度并实施本单位安全生产教育和培训计划。√ 40、某生产经营单位，聘有105人从业人员，以下(应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员)符合《安全生产法》规定。
41、根据393号文的规定，施工企业的项目负责人应当由取得(相应执业资格)的人员担任。
42、专职安全生产管理人员对安全生产进行现场监督检查时，发现违章指挥、违章操作的，应当(立即制止)
43、通信施工企业中，(公司总经理、分管生产经营的副总、技术负责人、安全总监)应具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力，并取得由通信主管部门对其颁发的A类人员合格证。
44、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，机动车一方不承担赔偿责任。 X 承担10%的责任
45、施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向一百五十米处设置明显的安全警示标志，采取防护措施;施工作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。X 安全距离
46、某通信单位在道路施工时根据工程需要临时移动了交通标志。 X 不得擅自移动、
47、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并交由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。 X 终身不得
48、《道路交通安全法》规定：上道路行驶的机动车，(未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志，未放置保险标志、未随车携带行驶证，驾驶证)公安机关交通管理部门应当扣留机动车，并可以依法予以处罚。
49、生产经营单位应当具备的有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准的安全生产条件，由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人予以保证，并对由安全生产条件不足导致的后果承担责任。√
50、施工单位提取安全生产费用的使用范围不包括的是 A.新建、改建、扩建项目安全评价支出
51、危险源是爆发事故的源头，只要有危险源存在，发生事故是难免的，只是时间或迟或早而已。√
52、安全生产是为了使生产过程符合物质条件和工作程序下进行，防止发生人身死亡、财产损失等事故，采取的消除或控制危险有害因素，保障人身和健康、设备和设施免遭损坏、环境免遭破坏的一系列措施和活动。√
53、在安全生产过程中，通常将发生概率小于的事件，称为小概率事件。X 5%
54、(事故隐患)泛指生产系统中可导致事故发生的人的不安全行为、无得不安全状态和管理上的缺陷。
55、安全生产的“三同时”制度是指安全设施与主体工程 同时设计、同时施工、同时投入生产与使用
56、以下属于危险源的有：故障的施工车辆;钻进通信机房里的老鼠;卡在单槽夹板中未卸力的钢绞线
57、以下属于事故隐患的有：将安全带挂在严重锈蚀的避雷网上;在封闭的及站内用发电机发电;将通信电缆与电力电缆布放在同一竖井中
58、产生职业病危害的用人单位，应当在醒目位置设置公告栏，公布职业病防治的规章制度、操作规程、职业病危害事故应急救援措施和场所职业病危害因素的检测结果。√
59、企业取得安全生产许可证，应具备的安全生产条件包括 安全投入符合安全生产要求 参加安全生产责任保险，缴纳保险费 主要负责人和安全生产管理人员经考核合格;
所有的分部分项工程及施工现场建立预防、监控措施和应急预案 从业人员经安全生产教育和培训合格
60、工伤保险补偿实行“无责任补偿”，因此根据《工伤保险条例》(国务院令586号)规定职工在上下班途中，如受到交通事故伤害的，应当认定为工伤。√
61、某通信工程公司作业人员方某在施工中发生一起触电事故，受伤致残，鉴定为四级伤残。经查方某进该公司工作已1年2个月，但未与公司订立书面劳动合同，现公司坚持认为与方某无正式劳动合同，且本次事故是方某违章导致，因此不能算工伤，只同意向方某支付公司为其购买的意外伤害保险理赔金。X 算工伤，事实劳务关系存在。
62、安全生产法中分上位法和下位法，法律是安全生产法律体系中的上位法。√
63、当《江苏省安全生产条例》与《通信建设工程安全生产管理规定》有冲突时以《江苏省安全生产条例》为准。 X 以后者为准。
64、当前执行的《安全生产法》从2014年12月1日起实行。
65、《安全生产法》明确要求建立生产经营单位负责、职工参与、政府监督、行业自律、社会监督的机制，进一步明确各方的安全生产职责。
66、关于安全生产违法行为责任主体，下列说法中，正确的是：
责任主体不仅包括生产经营单位及其从业人员、还包括政府主管部门及其工作人员、中介机构及其相关人员。
67、凡使用“红”、“蓝”、“黄”、“绿”色都是用于传递安全信息。 X 6
8、国家标准规定的安全电压额定值的等级有42V、36V、24V、12V和6V，只要选用了安全电压就不会给人带来危险。 X 6
9、通信机房和建筑楼宇内的管道井、电缆井、孔洞都是火灾蔓延的途径，因此，通信机房楼除采取防火、防烟分隔外，施工中对开凿的孔洞及管井或开启已封堵的孔洞、管井在工程项目全部结束后，用相同耐火极限的防火材料封堵严实。 X 70、某施工班组从事管线作业时，班组长张某为了避免有毒有害气体积聚，在人孔内使用排风扇痛风，确保人孔内作业安全。 X 7
1、在存放易燃、易爆物品的现场焊接作业必须有防火措施。 X 7
2、施工人员进行起吊和塔上作业时，企业负责人穿戴好劳保用品进入施工现场进行检查，现场指挥人员不得阻拦。 X 7
3、在上面有电力线交越的电杆上作业时，线务员的头部 (头部不得超过杆顶) 7
4、在管道沟、坑沿线设置照明灯或者安全警示灯时，灯距地面的高度应不大于2M 7
5、危险设备及坑池周围的警戒线、警告信号旗，选用(黄)色 7
6、电气设备着火后，应使用(二氧化碳灭火器)来灭火。
77、根据国家标准将以下有限空间空气中的含氧量符合人体长时间作业要求的有 19.5% 21.5% 24.5% 7
8、人孔作业应慎之又慎，防止事故发生，正确的做法是 开启孔盖前，人孔周围必须设置明显的安全警示标志和围栏
进入人孔作业必须先通风、再检测、后作业，未经通风检测不得进入人孔作业 7
9、竹梯是通信施工人员常用工具之一，使用竹梯正确的操作规范是： 竹梯下部应绑扎防滑绝缘橡皮，并且不得有破损
上下梯子时，作业人员应面向梯子，保持三点接触的原则 作业人员在梯子上操作时，下方要有人扶梯 80、线路杆上作业安全操作规范，正确的说法是： 登杆前应注意观察及避开杆顶周围的障碍物
上杆或电杆上有人作业时，杆周围必须有人监护，监护人不得靠近杆根 到达杆上作业位置时，无论时间长短，都必须首先系好安全带
作业前必须使用验电笔检测吊线是否带有强电，对不明线缆一律视为电力线 8
1、无线工程高空作业的安全规程正确的
上塔前仔细检查安全帽和安全带各个部位有无伤痕，如发现问题不可使用 塔上工作时，必须使用安全带、安全帽、并扣好安全带环方可开始工作 作业工具置于工具包内，工具上系绳环
82、在高压线附近架空作业时，离开高压线最小距离必须保证：35Kv以下为2.5M，35Kv以上为4M
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1、 新安法的发布日期和实施日期
答：2014年12月1日
2、安全生产方针与工作机制
答：第三条安全生产工作应当以人为本，坚持安全发展，坚持安全第
一、预防为主、综合治理的方针，强化和落实生产经营单位的主体责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。
3、生产经营单位主体责任
答：生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制和安全生产规章制度，改善安全生产条件，推进安全生产标准化建设，提高安全生产水平，确保安全生产。
国务院有关部门应当按照保障安全生产的要求，依法及时制定有关的有关的国家标准或者行业标准，并根据科技进步和经济发展适时修订。
依法设立的为安全生产提供技术、管理服务的机构，依照法律、行政法规和执业准则。接受生产经营单位的委托为其安全生产工作提供技术、管理服务。
生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件;不具备安全生产条件的，不得从事生产经营活动。
4、主要负责人的负责制
答：生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。 负有下列职责：
(一)建立、健全本单位安全生产责任制
(二)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程
(三)组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划
(四)保证本单位安全生产投入的有效实施
(五)督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患
(六)组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案
(七)及时、如实报告生产安全事故。
5、主要负责人的职责
答：主要负责人对本企业安全生产工作全面负责，应当建立健全企业安全生产管理体系，设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，保证安全生产投入，督促检查本企业安全生产工作，及时消除安全事故隐患，落实安全生产责任。
主要负责人应当与项目负责人签订安全生产责任书，确定项目安全生产考核目标、奖惩措施，以及企业为项目提供的安全管理和技术保障措施。 工程项目实行总承包的，总承包企业应当与分包企业签订安全生产协议，明确双方安全生产责任。 主要负责人应当按规定检查企业所承担的工程项目，考核项目负责人安全生产管理能力。发现项目负责人履职不到位的，应当责令其改正;必要时，调整项目负责人。检查情况应当记入企业和项目安全管理档案。
6、生产经营单位主体责任-安全生产责任制
答：生产经营单位的安全安全生产责任制应当明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容。 生产经营单位应当建立相应的机制，加强对安全生产责任制落实情况的监督考核，保证安全生产责任制的落实。
老师上课划的重点
A危险源是客观存在的，但它的存在并非一定会发生事故，它仅是事故的载体，除非有外界的诱发因素就可能形成事故隐患或导致事故发生。 A安全第一是安全生产的原则和基础。
A安全生产管理的原则：(1)安全生产基本原则：宪法规定加强劳动保护、改善劳动条件，这是国家和企业安全生产所必须遵循的基本原则;(2)管生产必须管安全的原则：企业各级领导在生产过程中必须坚持的原则，应担负起安全生产的责任，在抓经营管理的同时必须严管安全生产;(3)安全设施建设三同时原则：生产性基本建设项目中的劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用;(4)全员安全生产教育培训原则;(5)三同步原则：企业在考虑经济发展，进行机构改革时，安全生产要与之同时规划，同时组织实施，同时运作投产;(6)三不伤害原则;(7)四不放过原则：发生安全事故后原因分析不清不放过，事故责任者没有严肃处理不放过，职工没有受到教育不放过，防范措施没有落实不放过;(8)五同时原则：企业生产组织及领导者在计划、布置、检查、总结、评比生产经营工作的时候，同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
A安全生产管理的基本措施：安全技术措施、安全教育措施、安全管理措施。
A安全生产法律法规立法的基本原则：(1)以人为本，安全第一的原则(2)预防为主的原则(3)权责一致的原则(4)社会监督、综合治理的原则(5)依法从重处罚的原则 Z追究安全生产违法行为法律责任的形式有：行政责任、民事责任、刑事责任
A安全生产条件：(1)建立健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程(2)安全投入符合安全生产要求(3)设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员(4)主要负责人和安全生产管理人员经考核合格(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得操作资格证书(6)从业人员经安全生产教育和培训合格(7)依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费(8)厂房、作业场所和安全设施、设备、工艺符合有关安全生产法律法规、标准和规程的要求(9)有职业危害防治措施，并为从业人员配备符合国家标准或行业标准的劳动防护用品(10)依法进行安全评价(11)有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案(12)有生产安全事故应急预案、应急救援组织或者应急救援人员(13)法律法规规定的其他条件
A安全生产法规定的从业人员5项权利(：1)获得安全保障、工伤保险和民事赔偿的权利(2)得知危险因素、防范措施和事故应急措施的权利(3)对本单位安全生产的批评、检举和控告的权利(4)拒绝违章指挥和强令冒险作业的权利(5)紧急情况下的停止作业和紧急撤离的权利;4项义务：(1)遵章守规、服从管理的义务(2)正确佩戴和使用劳护用品的义务(3)接受安全培训，掌握安全生产技能的义务(4)发现事故隐患或者其他不安全因素及时报告的义务
A安全生产法具有的重要意义：(1)安全生产是从业人员最基本的义务和不容推卸的责任，从业人员必须具有高度的法律意识(2)安全生产是从业人员的天职。安全生产义务是所有从业人员进行生产经营活动必须遵守的行为规范(3)从业人员如不履行法定义务，必须承担相应的法律责任(4)安全生产义务的设定，可以为生产安全事故处理及从业人员责任追究提供明确的法律依据 A安全生产的方针，工作机制?：安全第
一、预防为主、综合治理;《安全生产法》明确要求建立“生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律、社会监督”的机制。 A安全生产管理机构的配备，安全生产管理机构与安全管理人员的职责：(1)查阅在建项目安全生产有关资料、核实有关情况(2)检查危险性较大工程安全专项施工方案落实情况(3)监督项目专职安全生产管理人员履责情况(4)监督作业人员安全防护用品的配备及使用情况(5)对发现的安全生产违章违规行为或安全隐患，有权当场予以纠正或作出处理决定(6)对不符合安全生产条件的设施、设备、器材，有权当场作出查封的处理决定(7)对施工现场存在的重大安全隐患有权越级报告或直接向建设主管部门报告(8)企业明确的其他安全生产管理职责
A安全生产责任制的建设要求：(1)建立安全生产责任制最重要的要求是必须做到“横向到边、纵向到底”。所谓“纵向到底”就是从本单第一把手一直到最基层的操作人员;所谓“横向到边”就是明确各职能部门的安全生产职责。做到全员覆盖、不留死角。(2)安全生产责任制应当由生产经营单位的主要负责人亲自组织建立。安全生产责任制度不落实，归根结底是生产经营单位的主要负责人的责任(3)必须符合国家安全生产法律法规要求，结合企业实际，明确具体，具有可操作性(4)应有相应的罚则规定。违反相应的责任条款规定而导致发生安全事故的有关责任人，应当承担相应的行政责任或刑事责任及经济处罚，做到公开透明、警示高悬(5)有专门人员或机构指定和落实，加强检查。有配套的监督、检查等制度，以保证安全生产责任制的真正落实。
A安全教育培训的对象和内容：(1)对主要负责人和专职安全生产管理人员的培训(2)特种作业人员的培训(3)对新从业人员上岗前的“三级”安全教育培训(4)转岗、换岗或离岗一年以上重新上岗人员、临时工、协议工、劳务工安全教育培训(5)全员岗位安全教育培训。 A安全技术交底的基本要求：(1)交底的时点必须在工程项目开工之前，或者施工班组进入作业现场之前进行(2)交底必须紧贴工程项目的特点，具体而明确，有针对性和指导性。切勿搞形式、走过场，甚至弄虚作假(3)班组长在接受项目技术负责人交底后，应当理解和掌握项目的特点、施工组织设计、专项施工方案以及预先制定的安全技术措施等要求;在消化理解的基础上班组长负责对全体成员做二次延伸交底(4)在不同施工阶段和周围环境及季节、气候发生变化时，或施工班组作业人员调整后，班组长应适时再次进行交底;关键作业或重要割接前，必须反复进行交底。把需要注意的问题向作业人员讲深、讲透。交底双方做好记录并保存归档。
A安全色：红色(禁止)、黄色(警告)、蓝色(指令)、绿色(提示) D定期安全健康检查的规定
F防止事故发生的安全技术：(1)消除危险源(2)限制能量或危险物质(3)隔离(4)故障--安全设计(5)减少故障和失误
G国务院安委会规定：严格落实企业职工先培训后上岗制度。高危企业要对新员工进行至少72学时的安全培训，建筑企业要对新员工进行至少32学时的安全培训，每年进行至少20学时的再培训;非高危企业新员工上岗前要经过至少24学时的安全培训，每年进行至少8学时的再培训。生产经营单位新上岗的从业人员，岗前安全培训时间不得少于24学时。 J减少事故损失的安全技术：(1)隔离(2)个体防护(3)设置薄弱环节(4)避难与救援(5)安全监控系统
J经济损失计算公式：E(经济损失)=Ed(直接经济损失)+Ei(间接经济损失) L劳动防护用品必须要有三证一标志：(1)生产许可证(2)产品合格证(3)安全鉴定证(4)安全标志
P配电箱和开关箱的概念：施工现场要做到三级配电、两级保护。“三级配电”是指配电箱应作分级设置，即在总配电箱下，设分配电箱，分配电箱以下设开关箱，开关箱以下就是用电设备，形成三级配电。“两级保护”是指除在末级开关箱内加装漏电保护器外，还要在上一级分配电箱或总配电箱中再加装一级漏电保护器，总体上形成两级保护。
Q企业安全生产责任体系5落实5到位规定：(1)必须落实“党政同责”要求，董事长、党组织书记、总经理对本企业安全生产工作共同承担领导责任(2)必须落实安全生产“一岗双责”，所有领导班子成员对分管范围内安全生产工作承担相应职责(3)必须落实安全生产组织领导机构，成立安全生产委员会，由董事长或总经理担任主任(4)必须落实安全管理力量，依法设置安全生产管理机构，配齐配强注册安全工程师等专业安全管理人员(5)必须落实安全生产报告制度，定期向董事会、业绩考核部门报告安全生产情况，并向社会公示(6)必须做到安全责任到位、安全投入到位、安全培训到位、安全管理到位、应急救援到位。 S事故严重程度划分：(1)特别重大事故：30人以上死亡或100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故(2)重大事故：10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故(3)较大事故：3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故(4)一般事故：3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故
S事故现场应急处理的流程顺序：(1)发现和呼救(2)消除危险(3)现场急救(4)电话救援(5)运送伤者(6)保护现场(7)逐级报告
S生产经营单位安全生产事故罚款标准：(1)一般事故：20万以上50万以下(2)较大事故：50万以上100万以下(3)重大事故：100万以上500万以下(4)特别重大事故：500万以上1000万以下;情节特别严重的1000万以上2000万以下 S事故的四种特性：因果性、随机性、潜伏性、可预防性。 S生产安全事故的成因：人的因素、物的因素、环境因素、管理因素。
S三超、三违：严禁超能力、超强度、超定员组织生产;违章指挥、违章作业、违反劳动纪律
S生产安全事故报告的相关规定：(1)生产经营单位发生安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人(2)事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安监管理部门和负有安监管理职责的有关部门报告(3)自事故发生起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报(4)发生通信建设工程生产安全事故后，事故现场有关人员应立即向本单位负责人报告，单位负责人接到事故报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和所在地省级通信管理局报告(5)对于特别重大事故、重大事故、较大的，通信管理局应于收到报告后2小时内向工业和信息化部报送通信工程安全事故报表(6)对于发生重特大生产安全事故的，要力争15分钟内电话报告，30分钟内进行书面报告
T通信工程的施工组织设计：一般是以电信运营商投资规模较大、技术复杂程度较高的重点工程建设项目为编制对象。对于零星工程项目，可不编制施工组织方案。
T通信施工企业招收农民工，签合同时规定出现三违行为导致生产安全伤亡事故：该公司的做法不符合《安全生产法》的规定，违反了安全生产法第一百零三条：生产经营单位与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任的，该协议无效;对生产经营单位的主要负责人、个人经营的投资人处二万元以上十万元以下的罚款。 W危险源与事故隐患的关系：一般来说，危险源可能存在事故隐患，也可能不存在事故隐患。对于存在事故隐患的危险源一定要加以控制，否则随时都有可能导致事故。在施工生产中，对事故隐患的控制也总是与一定的危险源相联系，因为没有危险的隐患也就谈不上要去控制它;而对危险源的控制，实际上就是消除其存在的事故隐患，或防止其出现事故隐患。 W危险源及有害因素的评价：D(风险值)=L(发生事故可能性大小)*E(人体暴露危险环境中的频率)*C(发生事故可能造成的后果)(D值大于90即为重要危险源) Y应急救援预案的层次：(1)综合预案(2)专项预案(3)现场预案;规定：生产经营单位应当按照国家有关规定将本单位重大危险源及有关安全措施、应急措施报有关地方人民政府安全生产监督管理部门和有关部门备案
Y员工小张与公司解除劳动合同，公司扣押特种作业操作证书：该公司的做法是不正确的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定：用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件。 Z在通信线路附近有其他线缆时，在没有辨明清楚该线缆使用性质前，一律按电力线来处置，严禁作业人员用手直接触摸不明线缆，或剪断不明线缆，防止发生意外触电事故。 Z掌握触电事故现场的救援方式：(1)解脱电源，发现有人触电时，首先尽快使触电人脱离电源，这是实施急救措施的前提，也是救活触电者的首要因素，方法有：拉闸断路开关、使用绝缘体将电线砍断等;(2)对症救治，当触电人脱离了电源以后，应迅速根据具体情况作对症救治，同时向医护部门呼救。同时保持触电人安静，视情况给予人工呼吸、人工心肺复苏等急救措施。
G公司解雇严重失职的员工：根据《劳动合同法》第39条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。通信施工企业解除与王某的劳动合同能够获得法院的支持。根据《劳动合同法》第四十六规定：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。通信施工企业解除与王某的劳动合同不在第四十六条规定里面，所以不需要对王某支付经济补偿。
J结合你所从事的岗位，谈谈你在工作中是如何落实安全生产教育制度的：(1)让我认识到，安全生产是根本，安全是天，没有安全生产就没有一切;(2)我知道了，安全是所有公司员工每一个人的职责，有所谓“安全生产，人人有责”;(3)让我认识到，安全生产需要从工作中的点点滴滴做起：严格遵守安全操作规程、严格遵守各项安全生产管理制度与规定、认真学习和掌握安全生产的各方面技能;(4)安全生产，要做到：自己严格按照安全操作规程工作、阻止所有不安全操作现象的发生、自己不被不安全事故所伤害，不伤害其他员工、不断学习安全生产技能。
Q请你结合本单位实际工作，谈谈安全生产工作的重要性，以及如何才能有效开展好安全生产工作：首先，抓好安全工作，必须要有切实可行的制度作保障，建立适合自身实际的“安全生产责任制”。在我们的安全生产工作中，我们不仅仅要制定相应的安全生产工作制度，而且要制定保障这些安全生产工作制度得以执行和落实的保障措施。我们制定制度的目的是使其得到有效落实，对我们的工作起到规范、约束和指导作用，而不是为了制定制度而制定制度。只有有了有效的“安全生产责任制”，我们的安全生产工作才可能规范开展，收到应有效果。“不以规矩，不成方圆”。其次，抓好安全工作，要注重发挥工会在安全生产工作中的作用。一个单位的安全生产是要通过职工的劳动来实现的，职工既是生产实践的主体，又是事故危害的对象。为此，增强和规范职工的安全意识，提高职工的安全防范素质，提升职工的安全意识是单位安全工作的主题，是安全生产的目的，是职工安全维权、生命维权的重要工作，是以人为本的重要理念。工会作为职工的群众组织，要向广大职工宣传党和国家的安全生产方针、政策、法规和安全生产的规章制度，从而强化职工的安全意识。第三，抓好安全工作，还需要提高职工的生产安全意识。仅仅培养职工的安全意识对于安全工作还是不够的，我们还应该在培养职工安全意识的基础上注重提高职工的生产安全意识。提高职工生产安全意识，是安全生产的根本，是健全安全文化的基础，是真正能够实现安全生产投入最少，效果最好的一项工作，也是一个循序渐进的过程，是一项长期而艰巨的工作。而如何提高职工生产安全意识，应从以下几个方面入手。
一是加强安全宣传教育，大力开展安全生产法律法规的宣传教育，创造“安全生产，以人为本”的安全文化氛围，把安全提高到一个全新的高度。
二是普及安全常识，当职工的安全法律意识得到加强以后，迫切需要一些安全知识。我们要让职工从了解安全常识入手，通过张贴安全宣传画、开办讲座，把一些常用的贴近生活的安全知识传授给他们。
三是从提高自我保护意识着手，要从安全教育工作经常提到的“三不伤害”入手，这其中的内涵就是首先要保护好自己。
第四，抓好安全生产工作，还应该做好安全生产管理方面的工作。安全生产管理的好与否，直接关系到国家和人民的生命财产安全，影响到一个单位的和谐稳定与发展，这就需要我们做好安全生产管理工作。 一是坚持“安全第
一、预防为主、综合治理“的方针，认真落实各项安全生产责任制，广泛开展安全生产宣传、培训、教育，夯实安全生产日常基础工作;积极开展各项安全生产活动。 二是积极参与安全生产的各项活动，使安全生产工作深入人心，加大安全生产宣传教育力度，增强广大职工的安全活动参与意识。
三是扎实做好安全生产日常管理工作，为使安全生产工作扎实有序进行，必须做到所有设备资料齐全，达到安全生产资料规范化管理，编制安全生产事故应急救援预案，重特大事故的救援机制，做到有安全生产计划、有安全生产情况报告、有安全生产工作指导意见和小结，年终有总结、考核、评比。
安全生产工作是一项综合性、长久性的系统工程，只有我们在安全生产工作中做好综合性工作，全面提高大家的安全生产意识，增强安全生产的责任感，及时消除事故隐患，才能最终实现安全生产无事故。
同事整理的部分重点内容
作为施工一线班组人员,必须掌握必要的防火知识和技能,严格遵守建设单位的各项 消防、安防规定及施工安全操作规范,(切实做到“三懂三会”(懂本岗位火灾的危险性、懂 防火的措施、懂灭火的方法;会报警、会扑救初起火灾、会使用灭火器材)
(3)在下列情况时,不得上塔施工作业 ①气温超过40℃或低于-10℃时; ②六级风及以上; ③沙尘、浓雾或能见度低; ④雨雪天气; ⑤杆塔上有冰冻、霜雪尚未融化前; ⑥附近地区有雷雨。
第八十三条事故调查处理应当按照科学严谨、依法依规、实事求是、注重时效的原 则,及时、准确地查清事故原因,查明事故性质和责任,总结事故教训,提出整改措
并对事故责任者提出处理意见。事故调查报告应当依法及时向社会公布。事故调查和处到 的具体办法由国务院制定。
第三十条事故调查报告应当包括下列内容: )事故发生单位概况; 二)事故发生经过和事故救援情况; )事故造成的人员伤亡和直接经济损失 四)事故发生的原因和事故性质; 五)事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议 六)事故防范和整改措施。
(1必须落实“党政同责”要求,董事长、党组织书记、总经理对本企业安全生产工 作共同承担领导责任。
(2必须落实安全生产“一岗双责”,所有领导班子成员对分管范围内安全生产工作承 担相应职责。 (3)必须落实安全生产组织领导机构,成立安全生产委员会,由董事长或总经理担 任主任。
(4必须落实安全管理力量,依法设置安全生产管理机构,配齐配强注册安全工程师 等专业安全管理人员。
(5必须落实安全生产报告制度,定期向董事会、业绩考核部门报告安全生产情况, 并向社会公示。
(6)必须做到安全责任到位、安全投入到位、安全培训到位、安全管理到位、应急救 援到位。
3.1.1工程项目施工应实行安全技术交底制度,接受交底的人员应覆盖全体作业人员 安全技术交底应包括以下主要内容: 1)工程项目的施工作业特点和危险因素 2)针对危险因素制定的具体预防措 3)相应的安全生产操作规程和标准 4)在施工生产中应注意的安全事项 5)发生事故后应采取的应急措施。
“四不放过”原则。“四不放过”原则是指发生安全事故后原因分析不清不放过, 事故责任者没有严肃处理不放过,职工没有受到教育不放过,防范措施没有落实不放过 这是处理安全事故的重要原则,“四不放过”缺一不可。生产安全隐患也要按照“四不放过” 原则进行处置。
安全色是表达“禁止”“警告”“指令”和“提示”等安全信息含义的颜色,要求引人 注目和辨认简易。我国国家标准《安全色》(GB2893-2008)采用了“红”“蓝”“黄”“绿” 四种颜色。这四种颜色的特性如下。
红色:传递禁止、停止、危险或提示消防设备、设施的信息
红色引人醒目,使人在心理上产生兴奋和醒目感。由于红色的光波较长,所以其注目 性很高,在很远的地方也看得到,用于表示危险、禁止、紧急停止等信号。 2.黄色:传递注意、警告的信息
黄色是一种明亮的颜色。黄色和黑色相间组成的条纹是视认性最高的色彩,特别能引 起过往行人的注目,所以用于警告信号。 3.蓝色:传递必须遵守规定的指令性信息
蓝色的注目性和视认性虽然不如红色和黄色,但和白色配合使用效果较好。特点是在 阳光照射下,蓝色和白色衬托出的安全标志视认明显,所以选为用作指令标志的颜色 4.绿色:传递安全的提示性信息
虽然绿色的注目性和视认性都不高,但绿色能给人带来舒服、平静和安全的感觉,所 以用于安全提示。
安全色的应用必须是以安全为目的。如不是表示安全为目的,即使应用了红、蓝、黄、 绿四种颜色,也只能叫颜色,不能叫安全色。如安全帽上涂的红色或蓝色,只是颜色,不 是安全色。气瓶外表涂的颜色，目的是用以区别盛装各种不同介质的气瓶，并没有禁 止、警告或者安全的意思。
为了防止意外带电体上的触电事故,现场应根据不同情况采取相应的保护措施。保护 接地和保护接零就是防止电气设备意外带电造成触电事故的基本技术措施。 (1)保护接地:在电源中性点不接地的配电系统中,当电气设备的绝缘损坏时,火线 与电气设备外壳短路,从而使电气设备外壳带电。当人体接触到电气设备外壳时,漏电电 流经人体形成回路,使人体触电。如果采用保护接地后,因人体的电阻远大于接地装置的 电阻,因此漏电电流通过人体几乎可以忽略不计,从而保护了人身安全。 (2)保护接零:在中性点接地的配电系统中,如仍采用保护接地,那么其保护作用将 很不完善,当人体触及到漏电的电气设备外壳时,仍有触电的危险。在这种情况下,最完 善的办法是将电气设备的外壳与中线联接起来,即采取保护接零。《施工现场临时用电安全 技术规范》4.1.1条规定,在施工现场专用电源为中性点直接接地的电力线路中,必须采用 TN-S接零系统,即电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。
同时也必须注意,若在同一电源系统中,一部分电气设备作接零保护,而另一部分电 气设备作接地保护,则一旦接地保护设备出现漏电时,正常运行的接零保护设备外壳对地 呈现出电压,人体触及就会发生伤害事故。因此,同一电网中,保护接地和保护接零不能 混用。故在选用临时用电保护系统上,必须要考虑到施工现场的实际情况。
施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围,对施工现场易发生重大
事故的部位、环节进行监控,制定施工现场生产安全事故应急救援预案。实行施工总承包 的,由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案,工程总承包单位和 分包单位按照应急救援预案,各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员,配备救援器 材、设备,并定期组织演练
施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任,对建设工程项目的安全 施工负责,落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的 有效使用,并根据工程的特点组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报 告生产安全事故。
3.8.2施工现场应急预案应包括以下内容: 1)对现场存在的重大危险源和潜在事故的危险性质进行的预测和评估 2)现场应急救援的组织机构及人员职责和分工; 3)预防措施; 4)报警及通信联络的电话、对象和步骤; 5)应急响应时,现场员工和其他人员的行为规定。
第二十二条生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行下列职责: (-)组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援 预案
(二)组织或者参与本单位安全生产教育和培训,如实记录安全生产教育和培训情况 (三)督促落实本单位重大危险源的安全管理措施; (四)组织或者参与本单位应急救援演练; (五)检查本单位的安全生产状况,及时排查生产安全事故隐患,提出改进安全生产管 里的建议; (六)制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为; (七)督促落实本单位安全生产整改措施
4.2.9.5配电箱与开关箱
施工现场的配电箱是电源与用电设备之间的中枢环节。而开关箱是配电系统的末端, 是用电设备的直接控制装置,它们的设置和使用直接影响到施工现场的用电安全。 施工现场要做到三级配电、两级保护。“三级配电”是指配电箱应作分级设置,即在总 配电箱下,设分配电箱,分配电箱以下设开关箱,开关箱以下就是用电设备,形成三级配 电。“两级保护”是指除在末级开关箱内加装漏电保护器外,还要在上一级分配电箱或总配 电箱中再加装一级漏电保护器,总体上形成两级保护。
每台用电设备应有各自专用的开关箱。为避免发生误操作等事故,不允许将两台用电 设备的电气控制装置合置在一个开关箱内,必须实行一机一闸制。严禁用同一开关直接控 制2台及2台以上用电设备(含插座)。不允许出现一闸多机或一闸控制多个插座的情况
第二十条项目负责人对本项目安全生产管理全面负责,应当建立项目安全生产管理 体系,明确项目管理人员安全职责,落实安全生产管理制度,确保项目安全生产费用有效 使用。
第二十一条项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理,监控危险性较大分部分 项工程,及时排查处理施工现场安全事故隐患,隐患排查处理情况应当记入项目安全管理 档案;发生事故时,应当按规定及时报告并开展现场救援。
工程项目实行总承包的,总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理 情况。
案例分析
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第二篇：2018国土房管暨党风廉政建设工作会议讲
话稿
关于党风廉政建设的讲话稿怎么写呢?还是不会写吗?不用着急，小编今天整理了2018国土房管暨党风廉政建设工作会议讲话稿范文，希望与大家分享。
01
一、关于2018年的目标考核办法
2018年局目标考核办法以区委、区政府考核办法为导向，加强了与区目标考核办法的衔接，从以下5个方面进行了修订调整：
(一)目标考核总分为两百分制，加强了对党建工作考核的比重。其中业务工作一百分，党建工作一百分，对于业务工作、党建工作最终所占考核权重，以区委、区政府2018目标考核办法出台后执行。
(二)调整了考核对象。按照区编委关于我局内设机构和人员编制的规定，撤销综合科，将综合科的职能划入办公室，设立安全生产监督管理科，房改征收管理科更名为住房保障物业管理科，根据区编委的规定，对第一组的考核单位进行了调整。
(三)调整了部分量化目标的考核办法。从2016年起围绕全局的业务中心工作，将经济目标、征收工作、土地开
发整理、从严治党工作进行量化考核，针对每项中心工作制定了明细的考核办法和评分标准，从近两年的考核情况来看，较有操作性。
(四)对其他加分进行规范。一是明确了土地入市改革、两证遗留问题办理、“四久”工程处置、河长制等工作任务可作为本职工作之外申请加分;二是市、区、其他部门以及局党委安排的职能职责工作外的工作任务，需各责任单位在当年10月底前向局考核领导小组办公室提出申请，经局考核领导小组审批同意，方可申请加分。
(五)取消了基层所权籍管理收费作为经济指标考核。主要指转让手续费、转移登记费等，其他公租房或廉租房按正常标准继续收取。2018年的目标考核办法已经局党组审定通过并印发，各单位对照各自己的目标责任，结合目标考核办法的修订工作，有组织有计划的推进工作。
二、工作要求
(一)强化组织领导。全体工作人员不能有等、靠的念头，要保持人心不散，工作无缝对接，做好组织、人员保障，保证每项工作都能取得理想的成效。
(二)加强监督检查。区委区政府督查室将会不定期开展目标跟踪督查工作，各责任单位要加强目标管理，进行定期报告，发现问题及时反馈，并提出合理化建议。
02
(一)强化“四个意识”，不断提高政治站位
系统各级党组织认真学习贯彻党的十九大精神，准确把握全面从严治党关于党风廉政建设工作的新要求。局纪检组坚持突出政治纪律和政治规矩，强化监督执纪问责，督促系统各级党组织和广大党员干部旗帜鲜明讲政治、一切行动听指挥，保障了区委区政府和局党组各项工作部署得到贯彻落实。
(二)强化协助督促，确保“两个责任”落地生根
层层传导压力，督促主体责任落到实处。区局系统明确了各二级机构主要负责人为党风廉政建设和反腐败工作第一责任人，完善了主体责任、分管责任和监督责任清单，严格执行述责述廉、专题报告、“两个责任”履责全程记实等制度。
(三) 强化宣传引导，构筑不想腐的思想防线
通过局党委会、行政办公例会、职工大会等各级会议，对相关党风廉政建设工作进行安排布置，通报各级违纪案例，开展警示教育。
(四)持续正风肃纪，有力遏制“四风”蔓延
扎实开展违规吃喝、收送红包礼金、违规发放津补贴、违规公款购买消费高档白酒等专项整治，持续正风肃纪，收紧遏制“四风”蔓延监督关。按照市局的要求，进一步规范了各类津补贴，消除了纪律隐患。驻局纪检组在重要时间节
点开展明察暗访6次，并对局机关及各直属单位的财务流水帐进行了初步检查， “四风”问题持续向好发展。
(五)开展专项整治，解决群众身边不正之风
扎实开展群众身边的不正之风和腐败问题专项整治，坚决维护群众利益。
(六)坚持标本兼治，强化廉政风险防控
局党委组织了年度廉政风险排查防控工作，进一步对系统年正风险点进行了梳理、排查、防控。针对2017年查办的数起农村宅基地复垦工作信访案件中反映出的相关问题，驻局纪检组及时向局主要领导汇报，向局分管领导和牵头科室反馈情况，并召开专题会议，提醒主责部门加强农村建设用地复垦资金监管，完善管理制度，堵塞管理漏洞,确保复垦资金安全，有效防范不正之风和腐败问题发生。
(七)强化执纪问责，维护健康政治生态
2017年，我组共收到反映区国土房管局干部职工问题线索13件，主要反映征地拆迁、廉租房分配、宅基地复垦、宅基地审批、代征耕地占用税等方面的问题。从调查的情况看，虽然反映的问题线索大部份不属实，但对存在的苗头性、倾向性问题，对相关人员认真履行了第一种形态，约谈其主要负责人5人次，科级干部5人次，一般职工4人次，批评教育1人次。
(八)强化能力提升，打造过硬纪检干部队伍
如期完成纪检监察体制改革工作，加强纪检监察业务学习，强化政治担当。积极参加市局和区纪委组织的纪检监察业务学习培训会，并在实际办信办案过程中，分析讨论案件办理方式方法，总结好的经验，从而提高纪检干部业务能力和综合素质。
03
2017年市局党委和区县局党组高度重视党建工作和党风廉政建设工作，取得了显著成效：一是政治自觉性和政治方向的坚定得到了进一步加强;二是主体责任得到进一步落实;三是战斗堡垒工程的建设取得了扎实的成效;四是清风扬国土的工程成效明显;五是探索建立了一系列的制度和机制。同时还存在部分问题：一是对党的十九大精神的学习在阐深悟透上还存在差距;二是在理想信念不坚定和纪律规矩意识不强的问题没有根本解决;三是领导班子主体意识不强、落实不到位的问题还在一定范围内存在;四是基层党建弱化，战斗堡垒作用发挥不充分的问题较为普遍;五是“四风问题”发生的思想土壤和环境还普遍存在。党风廉政建设也存在责任落实不彻底，制度执行还不严格，督促检查不到位，精细化履职不到位。
要全面加强新时代国土系统的党建工作，纵深推进全面从严治党：一是要准确把握新时代全面从严治党的新要求，增强全面从严治党的政治自觉;二是要坚持以政治建设为引
领，系统推进党的建设工作;三是要落实管党治党责任，强化党委核心领导作用;四是要夯实党建基础工作，严格执行党的各项制度;五是要加强干部队伍建设，严把选人用人关;六是要加强作风纪律建设，坚决防止“四风”问题发生;七是要加强党风廉政建设，标本兼治推进反腐倡廉。
在推进全面从严治党和党风廉政建设中，关键是各级的党委(组)书记，要对党忠诚、维护核心，要尽职履责、真抓实干，要对标看齐，以身示范，要健全考核机制。全系统党员干部要共同努力、共克时艰、攻坚克难，为市委提出的繁荣富裕美好xx建设贡献力量，不负党和人民的重托。
04
过去的一年，在县委、县政府、县纪委和市局党组的正确领导下，我们主动担当，以上率下，切实担负起管党治党政治责任，严明党的政治纪律和政治规矩，层层传导压力，齐抓共管，履行主体责任的自觉性和主动性明显增强。坚持把纪律挺在前面，聚焦“四风”，狠抓教育预防，坚持扯袖咬耳，健全完善制度，各项工作取得了明显成效，在党风廉政建设责任制考核、履职尽职督促检查中获得较好评价，成绩来之不易，我们需要倍加珍惜，再加努力。刚才，遵群同志总结回顾了2017年全县系统全面从严治党工作，安排了2018年全面从严治党工作任务和要求，请大家认真学习领会，并抓好贯彻落实。下面，我讲三点意见：
一、适应新形势，着力增强全面从严治党的责任感
纵览十八大以来中央关于反腐倡廉的决策和部署，把严明纪律和规矩作为增强党的凝聚力和执政能力的基础来强调，把改进作风视为夯实执政根基的重要工程来加强，以“把权力关进制度的笼子里”的思路作为谋划反腐制度来建设。中央以上带下一起改，大事小情一起抓，“老虎”“苍蝇”一起打，治标治本一起做，“常”“长”二字一起讲，反腐倡廉的要求之高、力度之大、态度之坚决、效果之显著前所未有，用行动和实效让群众真切看到了在惩治腐败方面所体现的坚定决心。十九大对推进党的建设新的伟大工程、全面从严治党作出了重大部署，这是从党和国家的事业全局出发的。全面从严治党，核心是加强党的领导，基础在全面，关键在严，要害在治。从今年中纪委、省纪委、市纪委全会精神看，反腐倡廉要求越来越高，态度越来越坚决，有“三更”：
一是定位更高。党的十八大以来，以总书记为核心的党中央，着眼于新的形势任务，把全面从严治党纳入“四个全面”战略布局，把党风廉政建设和反腐败斗争作为全面从严治党的重要内容，以旗帜鲜明的政治立场、坚强无畏的职责勇气、坚忍不拔的政治定力，正风肃纪，反腐惩恶，着力构建不敢腐、不能腐、不想腐的体制机制。中央坚定不移反对腐败的决心没有变，坚决遏制腐败现象蔓延势头的目标没有变。在党风廉政建设上，不是一朝一夕之功，将是久久
为功。
二是要求更严。为推进从严治党，中央出台了《准则》、《条例》，要求全党坚决贯彻执行。总书记在中纪委全会强调，全面从严治党，要把纪律建设摆在更加突出的位置，坚持纪严于法、纪在法前，屡提“越往后执纪越严”，已发出明确信号：党要管党、从严治党一刻不可放松!谁在这样的形势下还敢我行我素、依然故我，就要付出代价!
三是责任更大。总书记在讲话中指出，“打铁必须自身硬”是我们党的庄严承诺，全面从严治党是我们立下的军令状，系统各单位要担负起全面从严治党主体责任。怎样更好地肩负起管党治党的政治责任，就要把握全面从严治党的新内涵新要求，把政治建设摆在更加突出位置，自觉增强政治警觉性和政治鉴别力，筑牢拒腐防变思想道德防线;就要坚定反腐败斗争的目标和决心，严格执行准则和条例，把作风建设抓到底，把党风廉政建设和反腐败斗争不断引向深入;就要把加强党内监督摆在重要位置，健全问责机制，形成监督合力，确保党内监督落到实处、见到实效。
二、履行新使命，压紧压实全面从严治党两个责任
从严治党永远在路上、党风廉政建设永远在路上、作风建设永远在路上，我们要切实担负起从严治党之责、廉政建设之责、作风建设之责，我们的班子成员、科室负责人、二级单位负责人、各基层所负责人以及党员干部，要认真研读
十九大全会精神和中央、省、市、县纪委全会精神，聚焦党风廉政建设的新目标、新任务、新要求，把好角色定位，结牢责任链条，精准履责，把党风廉政建设的实效抓出来。
一要担好主体责任。主体责任是落实党风廉政建设和反腐败工作的“牛鼻子”。作为落实主体责任的第一责任人：一是主动担责不放手。按照党要管党、从严治党要求，切实增强主体责任意识，以高度的政治责任感，与时俱进地统筹谋划好全局党风廉政建设工作，科学构建全局责任体系，层层传导责任压力，把主体责任压紧压实。二是转变作风不懈怠。坚决执行中央八项规定及实施细则、省委六条意见、市委实施细则和县委实施办法规定，做到态度不含糊、动作不走样。三是带头守纪不动摇。从我做起，从班子成员做起，带头遵守各项纪律规定，带头接受监督。
二要压好“一岗双责”。将落实主体责任和履行“一岗双责”有机结合起来，认真履行班子主体责任、分管领导和系统各单位负责人“一岗双责”，形成责任具体、环环相扣的“责任链”。一是明确班子成员责任。班子成员要严守政治纪律和政治规矩，主动担责，切实履行一岗双责，做到反腐倡廉工作与业务工作一起部署、一起落实、一起考核，经常督促指导分管范围党风廉政建设工作，注重抓常抓细抓早，参加分管单位党建活动，每半年对分管单位党员干部执行党风廉政建设责任制和廉洁自律情况进行监督检查。二是
明确系统各单位负责人责任。各单位负责人要自觉把自己摆进去，在其位、谋其政，扎实落实责任目标任务，对职责范围内的廉政建设了如指掌，对易生腐败薄弱环节加强监控，严格廉洁自律。
三要行好监督责任。教育千次，不如问责一次。县局纪检组和监察室要做好日常监管监督工作，目前，国家监察委在这次的人大会上产生，省市县三级监察委员会已经全部挂牌运行，纪委监委合署办公，省直单位派驻纪检组已经更名为派驻纪检监察组，赋予了相应的监察职能。今后纪检组可以对负责监督单位的所有人员进行监督，执纪执法于一体，可以依法采取更多的手段和措施。系统各单位要坚决支持纪检组、监察室履行职责，做他们的坚强后盾;各级领导班子成员特别是“一把手”，要充分认识纪检监察工作的重要性，既自觉接受监督，又积极支持纪检监察工作，确保纪检监察机构全面有效地履行职责。
三、落实新要求，扎实推进全面从严治党向纵深发展
2018年是贯彻党的十九大和省第十一次党代会精神的开局之年，是决战脱贫攻坚至关重要的一年。今年国土资源系统党风廉政建设总的要求是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的十九大精神、省纪委、市纪委和省厅、市局党风廉政建设会议精神，不忘初心，牢记使命，切实增强“四个意识”，坚定“四个自信”，
坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导，坚持以人民为中心，坚决整治群众身边的不正之风和腐败问题，必须把思想理论建设放在党的建设的首位，切实加强党的作风建设;必须旗帜鲜明讲政治，严肃认真开展党内政治生活;必须一如既往抓纪律教育，筑牢廉洁之基;必须紧紧围绕加强党的领导，强化党内监督;必须锲而不舍落实中央八项规定精神，坚决防止“四风”问题反弹回潮，为“五个国土”建设提供坚强政治、纪律和作风保证。
怎样谋划好2018年我局党风廉政建设工作，具体做到“五个从严”：
一是从严抓思想。从严治党，强化思想是基础。系统各单位干部职工必须把深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神作为首要政治任务，在学懂弄通做实上下功夫。坚决同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，处理好公与私、情与法、义与利的关系，自觉维护党中央权威;建立加强和规范党内政治生活的有关制度，严肃开展“三会一课”、组织生活会、民主生活会等，着力解决党内政治生活虚化、弱化、过程化等问题;坚持党风廉政建设精神第一时间贯彻，纪委文件精神第一时间传达，典型案列通报第一时间学习。扎实开展党风廉政建设第十九个宣教月活动，搞好警示教育。
二是从严抓纪律。从严治党，常抓纪律是根本。把纪律
教育作为全系统各党支部履行主体责任的一项基础性工作抓紧抓实，常抓不懈，以普法教育的力度推进“普纪教育”，深入推进“七个一”的纪律文化建设。加大对人、才、物和重大事项的日常监管，盯住干部的口、手、腿常提醒。看住口，决不容许口无遮拦发表涉政治敏感性议论;看住手，决不容许在网上跟或发政治敏感性贴文，上班时间不得在工作群内聊些与工作无关和不当言论;看住腿，绝不容许党员干部参加影响公正执行公务的宴请及各种消费娱乐活动。
三是从严抓责任。从严治党，落实责任是前提。坚持一级抓一级、一级带一级，层层加压发力，确保把责任压实到基层每个党组织。建立履行全面从严治党主体责任全程纪实制度，做到履职有痕、倒查有据，防止责任落实形式化、表面化和被动化，形成全局上下一盘棋、一个调，奏出和谐最强音。坚持党建与国土中心工作一起谋划、一起部署、一起考核，分层分类制定个性化责任清单和问题清单，推动主体责任横向到边、纵向到底。
四是从严抓作风。从严治党，正风肃纪是关键。要坚决做到“三个零容忍”：对腐败问题“零容忍”，对违反“八项规定”“零容忍”，对“四风”问题“零容忍”。工作中极少数单位和同志在“四风”问题上存在：不学习,不钻研,业务不精;不用心干事,敷衍塞责;不节约,不算细账;不讲奉献,讲索取;干事拖拉、推诿，不讲效率等方面问题，请
大家对照自身，有则改之，无则加勉。进一步实践好监督执纪“四种形态”的第一种形态，认真落实日常廉政谈话、任前廉政谈话、提醒谈话、诫勉谈话四种类型的谈话提醒，及时抓早抓小，层层筑牢思想道德防线。坚持“惩前毖后、治病救人”方针，既抓早抓小、防微杜渐，让咬耳扯袖、红脸出汗成为常态，又动辄则咎、从严执纪，使党员干部知敬畏、守底线。继续巩固2017年开展 “四个大排查” “四个专项治理”等专项整治成果，建立长效工作机制。今年将开展四个专项治理：一是土地出让、矿业权出让中违规审批、索贿受贿、以权谋私等问题开展专项治理;二是不动产登记“推绕托”、“事难办”、“中梗阻”等形式主义、官僚主义突出问题开展专项治理;三是国土资源执法领域中的不正之风和腐败问题开展专项治理;四是贯彻中央“扫黑除恶”重大部署，严肃查处违法占用耕地特别是永久基本农田、违法违规勘查开采矿产资源和侵害群众权益等重大、典型违法案件。
五是从严抓制度。从严治党，遵守制度是保障。系统各党支部和党员干部要牢固树立“四个意识”，坚决落实总书记关于进一步纠正“四风”、加强作风建设的重要批示精神，从政治和全局的高度认识和对待作风问题，切实增强思想自觉、政治自觉和行动自觉。建立健全风险预警机制和风险防控机制，进一步梳理完善廉政风险点，建立廉政
风险清单修订机制。严格落实“三重一大”事项报告制度，严格执行“六个所有机制”;继续推行“1+X”重点工作报告制度。要按照总书记“形成头雁效应”的要求，开展纠正“四风”和作风纪律专项整治，带头查摆问题，带头改进作风，不搞形式主义，不做表面文章，不空喊口号，不摆花架子，坚决防止以形式主义反对形式主义，推动党风政风持续好转。
同志们，全面从严治党没有休止符，反腐倡廉永远在路上。我们要按照上级的部署，全面落实党要管党、从严治党的要求，抱着对党的事业负责、对国土的形象负责、对同志们负责、对自己负责、对家人负责的态度，坚定信心、锐意进取，不断将新时代全面从严治党战略部署引向深入，为全县国土事业科学健康发展奠定坚实基础。
第三篇：房管局2009年工作总结
2009年上半年，我局广大干部职工在区委、区政府的领导下，按照区委、区政府年初工作会议的要求，牢固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，依法行政，认真履行管理职能，积极推进我区房管工作的健康发展，实现了常规性工作时间过半完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高，为圆满完成年度计划奠定了基础。现将半年工作情况总结如下：
一、工作任务完成情况
(一)努力做好保障性住房建设、销售工作
在经济适用住房和廉租住房建设过程中，我们严格管理，要求各施工企业以安全生产为主线，在确保工程质量的前提下，保证工期。现康居小区已进入装饰工程施工阶段，工程建设接近尾声，预计7月中旬竣工交付使用;阳光丽景小区主体工程完工，预计8月末竣工交付使用。
经济适用住房销售情况良好，符合条件的申请家庭都购买到了理想的住房。共销售840套，预售房款4200万元。
对上一年度的廉租住房补贴发放工作进行整理、立卷、归档，并录入微机，使廉租住房档案整理工作井井有条。
同时，我们创新工作机制，定期到各社区设置“住房保障申请咨询点”，为符合申请条件的最低收入家庭办理申请手续提供及时服务。截至目前，共设立了两个“咨询点”。
(二)重视物业行业监管，规范物业企业服务行为
我局始终把物业行业监管当作一项重点工作常抓不懈，充分发挥行业监管的职能作用，在物业企业资质年检、物业服务小区月检考评、监督指导业主委员会成立、加强弃管楼管理、协调物业企业与业主之间的关系等方面做了大量卓有成效的工作。经过几年的不懈努力，各物业企业的服务行为得到了进一步规范，服务质量和服务水平不断提高，
根据《xx区物业企业资质年检审核规定》，对辖区内16家物业服务企业进行了2008年度资质年检初审，经严格审查，被评为优秀4家，合格12家，并将年检结果上报上级行政主管部门。
会同各街道办事处，对物业企业上报的10个小区25栋楼的弃管申请进行了审核协调。根据《xx区住宅小区物业弃管审核规定》，共召开20余次协调会，调查走访5个小区近百名业主，客观公正地解决问题。经协调，有4个小区15栋楼由物业企业继续服务，业主正常缴费，其余由办事处代管，促进了社区的和谐稳定。
对辖区内14家物业企业进行月检考评，抽查小区28个，下发督查通报及整改通知28份，责令物业企业对存在问题进行整改，抓好住宅小区长效化管理。
指导、监督文化大厦、金百合南区业主成立了业主大会选举产生了业主委员会，并按法定程序选聘了物业企业;组织召开由西屯小区、永巨小区、金百合南区业主委员会及其为其服务的物业企业参加的工作协调会六次，对其小区中存在的问题进行协调，督促物业企业提高服务水平，更好地服务业主。
为有效地推动物业服务市场的健康发展，我局多次召开全区物业企业工作会议，下发了《关于协调法院加大投诉力度解决物业服务企业收费难的报告》、《关于加强住宅小区物业管理月检考评工作的通知》、《关于印发创建自治区文明城区物业管理测评优秀指标的通知》、《转发赤峰市xx区爱国卫生运动委员会关于做好近阶段爱国卫生工作的通知》等多个文件，使住宅小区的环境卫生进一步好转，企业与业主更加和谐。
对xx区人大代表及市区两级政协委员关于物业管理方面的提案和议案进行了科学合理的答复，并对各代表和委员提出的好的建议报政府在下一步工作中实施，更好地服务于民。
上半年，共接待咨询68起，处理信访和投诉工作12起。内容涉及物业企业签订劳动合同违规、住宅专项维修基金使用范围、业主委员会选举程序违法、业主委员会作出违法决定、物业企业服务不到位等，以上工作均进行了妥善处理。
尽管我们在物业行业监管中做了许多工作，也取得了一定的成绩，但物业管理问题任重而道远，不是一朝一夕就能从根本上彻底地解决的，还存在很多问题和不足，还有待于我们大家共同携手解决好这个涉及到千家万户根本利益的问题。这些问题主要体现在以下几方面：
1、物业企业与业主矛盾加剧
一是物业企业与公用事业单位的维护界限不清，本不应由物业企业承担的维护的责任归集到物业企业身上，并以此为由拒不缴纳物业费;二是有的小区不具备使用功能，配备设施不齐全，又无住宅专项维修资金，业主有意见，采用不交物业费的方式解决;三是业主委员会个别委员良莠不齐，个别人抱有个人目的，作出违法决定，扰乱物业管理市场，人为地增加了物业企业与业主的矛盾。但对业主委员会的规范无法律依据，缺乏有效制约手段。
2、新闻媒体及物业企业对物业管理的宣传应加强
广大业主对物业管理的认知程度较低，导致了自身行为的不规范，新闻媒体应加大对物业管理知识的宣传力度，使业主知法、懂法，与物业企业共创和谐社区。
3、地方性规范性文件出台滞后，很难做到有法可依，高效工作
一是无住宅专项维修资金使用细则，使用范围和标准无法确定，为业主使用和审核带来难度。
二是新建小区竣工验收缺乏物业管理方面的配套设施验收，导致许多开发建设遗留问题，为物业服务工作带来不必要的矛盾。
三是xx颁发《物业管理条例》已6年，赤峰市还未出台《赤峰市物业管理办法》，缺乏物业管理方面的实施《细则》和行业标准，无法高效依法工作。
(三)积极履行监察职责严肃查处违章建筑
房产监察大队按照年初的工作部署，积极围绕优化社区环境、构建和谐社区这一主题，把转变职能、全心全意为群众办实事、解决影响和谐稳定和损害人民群众利益的突出问题作为工作的重点，创新工作机制，注重思想教育，强化服务意识，坚持严格执法，依法行政，务求管理实效。今年1-6月份，房管“110”共接到物业公司、业主的举报案件42起，处理36起，正在履行法定程序的6起，拆除违章面积600多㎡;区政府行政效能办公室交办3起，已全部处理完毕。
(四)加大拆迁工作力度，确保重点项目实施
赤峰市第二医院病房楼建设工程是xx区政府重点项目。xx区房管局高度重视，多次召开拆迁专项会议，积极研究探索切实可行的拆迁方案，努力克服时间紧、任务重、人员少的困难，加大工作力度，做了大量的、耐心细致的思想工作。经过全体工作人员的努力，该项目的拆迁工作现已结束，确保了第二医院病房楼的正常开工建设。此次拆迁，从2008年9月份进入拆迁现场，历时6个月，共拆迁31户，拆迁面积3132.97㎡，拆迁办公楼房1011.5㎡、办公平房287.76㎡、仓储492.57㎡、车库209.15㎡，总拆迁面积5133.95㎡。
小新地组团拆迁工作是市、区两级政府的重点项目，xx区房管局组织精干力量投入到此次拆迁工作中。按领导小组安排，动迁、评估人员经过培训，5月9日正式进入拆迁现场，采取边评估边商谈的方法，截止6月 21日，小新地组团已有71户被拆迁户签订了《拆迁安置补偿协议》，其中大三家村签订了36户，新地村签订了35户;已拆扒37户，其中大三家拆扒18户，新地拆扒19户。
(五)小区改造工程正式开工
按照区委、区政府的安排部署，在旧小区改造工作中，xx区房管局积极组织、协调区纪检委、审计局、财政局、办事处、公证处等相关部门，采取公开摇号的方式，为长青办事处的物资小区和南新街办事处的红星小区选聘了旧小区改造的施工队伍。施工队伍分别与负责具体实施改造工作的两办事处签订了施工合同，并于6月16日进入施工现场。改造工程预计于8月中旬完工。
二、认真贯彻落实中心工作
以积极负责的态度，稳步推进第二批经济适用房建设工作，在去年申购的基础上，细心耐心地做好群众来信来访工作，认真地核对各单位上报的经济适用住房指标，摇号确定名单后向全区作公示。确保该项工作的扎实有效，促进我区的社会稳定工作。
我区廉租住房严格按标准建设，廉租住房分配更多地体现人性化，使最低收入住房困难家庭得到真正的实惠。
上半年，我局大力开展扶贫帮困工作，今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户，共送去慰问金5000余元。
三、党建工作有特点
今年上年我局把开展学习实践科学发展观活动作为党建的主要工作来抓，按照区委的要求和统一安排，我局联系实际，精心组织，认真部署，措施到位，工作扎实，富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段，我局开展形式多样的学习活动，以提高局机关党员的思想认识。开展扶贫结对、抗灾救灾、房管咨询等活动;开好学习会，创新学习会，学习先进作法，每个党员学习时间都超过40小时，通读了《毛泽东邓小平***论科学发展》，参学率、参与率都达100%。在第二阶段，我局组织开好专题组织生活会和民主生活会，各党支部认真开展谈心活动，党员认真撰写党性分析材料。
经过半年的学习实践科学发展观活动，我局的党员积极性得到进一步体现，党员的思想政治素质得到进一步提高，党员的党性得到进一步的锻炼，充分发挥了党内民主，提高了全局构建和谐社会的能力，进一步树立了科学发展观和牢固的群众观，全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。
把纠风工作与日常工作紧密结合起来，聘请行风监督员，发放行风监督员征求意见反馈表，对房管局的各项工作进行外部监督，树立我局良好的外部形象。4月份，xx区房管局接到行风监督员征求意见反馈表，监督员提交了“关于尽快排除供热主井管道被污水浸泡危及楼房安全的建议”，称：双桥小区1号楼供热主井管道长期被污水浸泡，至今仍存水，严重影响管道的使用寿命。此建议引起局领导的高度重视，迅速安排万嘉物业公司立即派专人抽排污水，查找漏水点。经过努力，最终找到了漏水点，并及时进行了维修，广大业主对维修工作非常满意。
四、文明创建有亮点
半年来，局领导班子统一思想，高度重视，把文明创建工作摆在重要位置，以公民思想道德建设为主线，结合效能建设、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体，结合机关部门的行风评议活动，立足房管岗位实际，边学边整改，全面改善和提高房管形象。同时继续推行政务公开，提高为民办事效率;提高服务水平，为群众提供优质服务。半年来，文明创建工作有声有色，有力的举措得到了肯定。现在，我局正开展文明单位创建活动，进一步提高房管文明形象，向市级文明单位稳步迈进。
五、队伍建设有重点
1、开好党组学习会和民主生活会。局领导班子紧抓思想教育不放松，开好每月一次的党组中心学习会，学习党的路线、方针和有关政策，不断提高党组的战斗力和凝聚力，提高和谐社会的能力。坚持民主集中制，开好民主生活会，认真倾听党内外同志的真诚意见和建议，认真开展批评与自我批评。机关各党支部也认真开好民主生活会，听取意见，及时整改，使党组织进一步贴进群众，增强团结，提高党员队伍的战斗力。
2、紧抓职工教育和管理。我局非常重视职工的再教育，
注重提高职工的思想素质和业务水平，鼓励职工就读成人高校和参加各种学习培训班，学习国家政策和法律法规及有关文件精神、业务知识。广大干部职工认真学习，接受再教育，提高了思想素质、业务素质和服务水平，明确了在新形势、新任务、新目标下房管工作人员应具备的素质和肩负的使命。
第四篇：区房管局2010年工作总结与2010年工作思路
一、以服务经济社会发展为目标，高效作为，严抓细管，为市区重点实事项目领跑助航。
1、砥砺奋进，动迁闽江北岸中央商务中心(一期)地块工作立首功。共拆除建筑面积约18.64万平方米，其中住宅约16.92万平方米，涉及拆迁户数1751户(不足45㎡的户数达400多户)，总该地块拆迁工作在宣传准备期内(短短15天
)即取得了签约量即达87%的好成绩，截止发稿时，已完成签订协议数97%。
2、破釜沉舟，全力吹响台江港务公司及周边地块拆迁工作的胜利号角。
台江港务公司及周边地块共拆除面积186364平方米，涉及户数1024户，在宣传准备期就完成了50%的签订协议量，目前，已净地交付政府出让使用。
3、圆满完成市政府为民办实事项目保障房的申请审核工作。共审核上报1065户，其中经济适用房497户，廉租房568户。
4、以人为本，和谐开展侨房腾退工作。共完成对接“二不靠”房源118套、廉租房22套、经适房13套，全部按要求下达至相关街道。
5、全力推进“两证”历史遗留产权问题的解决。共解决遗留问题170户，其中办理五一新村53户，义洲通太桥21户。
6、区属行政事业单位住房补贴工作进入实战阶段。截止12月已基本完成60周岁以上干部职工住房补贴发放任务,共发放493户,发放金额966万元;基本完成1998年12月1日起参加工作的干部职工的住房补贴审核工作。
二、以关注民生服务民居为目标，精心组织，稳妥推进，浓墨重彩刻画居者有其屋的宏伟蓝图。
1、圆满完成福州市华侨中学、宁化街道振武村1.25灾场地块的拆迁安置任务。共涉及总户数38户，总拆除面积3337.86㎡。
2、积极开展景观整治工程前期筹备工作。完成六一路、台江路、江滨大道等道路沿线近100座建筑景观改造工程的设计等工作。
3、关注民生，提升服务意识，圆梦居者有其屋。为25户住房困难户解决了住房困难问题，全年共完成修缮8180起，修缮公房户数13929户，共投入资金200多万元，修缮面积近23万多平方米。
4、努力提升物业管理水平，积极解决群众反映的热点难点问题。依法依规成立8个小区业主委员会。
三、真抓实干，房产管理各项业务工作取得新成绩。
1、强化权属管理，房产交易、租赁监证、产权登记工作稳步推进。全年交易1.74亿元，成交面积达13.96万平方米，代征契税202.46万元，超额68完成全年120万元的任务数;代征登记费、手续费等63.27万元，营业税74.54万元;房屋产权登记共受理发证1900本，已超额58%完成全年1200本任务数;受理租赁鉴证合同3095户，超额完成全年任务数，涉及建筑面积9.45万平方米，收取鉴证手续费21万元。
2、深化国有房产经营管理，积极完成租金收缴、国有房产出售等任务。全年共完成租金收缴入库946万元，超额12%完成市国有房产中心下达的840万元任务，其中收回往年积欠75万元;接收市国有房产中心移交的各类房产90户，建筑面积近6千平方米;抓好新一轮非住宅合同签订工作，已完成签订237户;积极做好国有房产出售工作，今年国有房产出售共收件384件;完成8户遗留待决户的处理，完成中心下达的12户任务数的66%。
3、做好档案移交、装订、接待查档工作，为城市建设和社会公众提供优质服务。全年共移交产权档案1038卷，装订档案520份，整理上架986份，接待群众查档458人次，出具产权证明76份。
四、2010年工作思路
1、稳步推进闽江北岸中央商务中心(二期)、福州机床厂、南公园等地块的旧城改造和市政土地收储及道路配套设施改造建设工作。计划元宵节后即进场开展闽江北岸中央商务中心(二期)项目的拆迁工作，力争上半年完成拆迁任务。同时，合理统筹安排好拆与迁的紧密衔接，做好回迁安置工作。力争在区委、区政府的关爱与支持下，争取一个限价房建设项目，使开发经营公司的企业生命力得以延续，促进企业经济实力不断发展壮大。
2、计划实现租金入库800万元，清理历年积欠达15%以上;加强危墙、危屋排查力度，确保完成修缮任务，计划完成国有房产修缮任务5100起，修缮面积8万平方米。另按照区政府安排适时启动1998年12月以前区属行政事业单位在职干部的住房补贴审核发放工作，完成市政府下达的保障性住房申请复核工作以及市国有企业职工住房补贴审查工作。
3、计划房屋登记发证1500户、代征契税120万元，完成租赁监证3000户。继续跟进历史遗留房屋登记工作。
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4、2010年计划督促指导成立6个以上业委会，争取成熟一个，指导一个，成立一个。
5、深化“平安台江”建设内涵，落实好综治责任，整合资源，确保落实安全生产施工，抓好建新市场的消防、安全防范工作，确保整改出成效，市场增活力。
6、纵观全年的信访情况，诉求点大多集中在拆迁和物业工作上，要着力排查化解矛盾
纠纷、着力处理信访突出问题、着力落实信访工作责任。要重点结合区领导大接访活动，努力将矛盾纠纷化解在基层，化解在萌芽状态。
7、要进一步加强组织队伍开展党的政策理论和廉政建设方面的学习，使党员干部学习常态化、经常化、制度化，不断探索对党员干部廉洁自律方面的严格教育、严格管理、严格监督的新思路、新办法、新途径，帮助党员干部在从政过程中保持廉洁自律行为。
第五篇：房管局工会2009年工作总结
2009年，市房地产局工会在市房地产局党委和市建委、市总工会的领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕年初制定的工作目标，切实履行工会职能，较好地完成了各项工作目标，现将2009年主要工作总结如下：
一、搭建学习平台，提高广大职工整体素质
学习是解放思想
的先导，是搞好工会工作的前提，也是与时俱进的内在要求。2009年度，市房地产局工会，根据市房地产局党委的统一部署，积极配合局党委在全局开展各项理论学习活动。并以开展“创建学习型组织，争做学习型职工”活动为主要内容，先后组织学习党的十七大、十七届三中全会、中央和省经济工作会议精神，深入贯彻落实科学发展观，广泛宣传新《工会法》、《劳动法》、《劳动合同法》，适时开展了“五五”普法知识竞赛，从而引导广大干部职工自觉学法、懂法、守法、用法，依法规范自己的行为和运用法律武器保护自身合法权益。同时，局工会充分发挥工会的组织优势和阵地优势，利用不同宣传形式，创造良好的学习环境，不断加强基层学习型组织的推动力，提升工会工作的整体水平。通过学习，全面提升了广大干部职工的整体素质，使广大干部职工明确肩负的使命和责任，进一步发挥工会的桥梁和纽带作用，更好地为房地产经济的发展服务。全年共收到各基层工会撰写科学发展观、工会维权等学习体会文章和论文14篇。
二、深化民主管理，发挥工会组织职能作用
1.扎实抓好事务公开工作。局工会积极发挥工会的监督作用，认真落实事务公开，加强民主监督管理，指导局属各单位开展事务公开工作。要求局属各单位坚持“政务公开”制，及时向职工公开党建、财务、职评、评先、考核、培训等情况，并设立意见箱。如产权市场处在干部选拔、职称评聘、评先评优、重大事项决策、业务招待费、职工福利等方面都以处务会、事务公开栏等不本文来源：好范文http:///同形式及时公开，接受广大干部职工的监督，受到广大干部职工的好评。
2.认真开展民主评议工作。民主测评是密切干群、党群关系，深化民主管理的有效形式和重要措施。年初产权市场管理处、市住房制度改革办公室在开展民主评议领导干部工作过程中，做的扎实深入，一是内容全面，以领导干部的工作实绩和廉洁自律为重点，涵盖德、能、勤、绩、廉五个方面。二是覆盖面广，所有副科级以上的中层领导干部都必须接受职工的评议，整个评议程序规范，精心组织，深受职工的好评。
三、规范服务行为，深化文明行业创建活动
市房地产产权交易与登记中心、住房置业担保，住房专项维修资金缴纳等各类业务是市房地产管理部门面对群众和社会的窗口，它直接为群众服务，直接受群众监督，直接反映我们的形象，作为重要的窗口单位，市房地产局按照“创新理念、深化内涵、全员参与、整体推进”的工作思路，深入开展窗口行业文明创建活动，一是健全完善“三有、三公开、三优”，即对外服务窗口设有意见箱(簿)、有监督投诉电话号码、有便民服务项目，并设置了行业部门的办事程序、收费标准、服务人员的工号，切实做到服务优质、序优良、环境优美。二是坚持以制度管人，以制度管事，即对内管理上，建立了岗位责任、绩效考核、工作纪律、行政例会等制度，对外服务上，建立了首问负责、权属信息查询、一次性告知、服务承诺、限时办理、跟踪服务、工作督办等制度，对业务办理上，建立了业务规程、定期抽查、错件责任追究等制度，切实转变工作作风，牢固树立服务意识和大局意识，促进了机关作风和效能建设的制度化、规范化，形成了效能建设的长效管理机制。
同时，局工会把开展职工技能竞赛和创建先进班组活动作为创建工作的重要内容，以创建“工人先锋号”活动为载体，在局属各单位开展争创“工人先锋号”和“文明示范窗口”竞赛活动，在竞赛中，一批典型脱颖而出。今年，产权市场管理处获全省建设系统“工人先锋号”;市拆迁办王茂银同志荣获2005-2008年度市先进工作者;市产权市场管理处交易大厅获市第四届市文明窗口称号;产权市场管理处潘云翠同志获市第四届文明职工标兵;市白蚁所荣获我市“工人先锋号“称号;蒲荣同志2007-2008连续两年荣获市行政服务中心先进个人，并4次获“季度优秀工作人员”称号。
四、营造喜庆氛围，迎接新中国六十华诞
今年，喜逢祖国六十周岁，局工会在国庆前夕举办了“立足本岗干好本职，以优异成绩献国庆”为主题的金秋十月宣传活动，1.为隆重庆祝新中国成立60周年，弘扬民族精神，激发爱国热情，展示职工风采。9月上旬组织局干部职工参加建委系统“爱国、爱民、爱我家”祖国在我心中歌咏大赛，通过歌咏活动，唱响时代主旋律，增
强民族责任感、使命感，展示建设职工建功立业的思想境界和乐于进取的精神风貌。2.召开一线职工、劳模和工会工作者代表座谈会，畅谈新中国成立以来取得重大成就，并走访慰问工作一线职工、劳动模范。3.积极参与全市开展的“迎国庆讲文明树新风”职工志愿服务活动，组织局职工“上街头”宣传房地产法律法规政策、发放宣传资料，“进社区”(瑞南社区)，贴
近实际、贴近生活、贴近群众，宣传小区物业管理政策和住房专项维修资金使用程序。
五、丰富职工文化，深入开展送温暖工程
一是元旦、春节、“五一”等重大节日举办象棋、乒乓球、拔河、扑克等活动，丰富了职工的文化生活，增强了职工的凝聚力。二是每逢清明节、端午节、中秋节和重阳节等传统节日，组织职工开展“我们的节日”主题活动，大力弘扬中华民族优秀传统文化和传统美德。三是积极做好夏季高温天气的防暑降温工作，督促企业在高温天气期间，在保证工作质量的同时，适当调整夏季高温作业劳动和休息制度，确保职工身体健康和生命安全，局工会并对一线职工进行了慰问。四是局党政领导和局工会在重大节日或职工大病(困难)时，都及时看望慰问，帮助解决实际困难，2009年度，对全局困难职工、离退休病重老同志和单亲困难家庭等数人进行了慰问和帮扶，金额达万元。
六、加强女工工作，切实关注社会公益事业
一是深入学习贯彻落实党的十七大、中国妇女十大和中国工会十五大精神，加强对全局广大女职工社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德教育，三月份，围绕《妇女权益保障法》的宣传，开展“实施维权，促进和谐”这一主题论文征集活动，共收集论文8篇。
二是为全面提升我局广大女职工综合素质，增强学习业务及法律知识的自觉性，“三八”前夕，在全局女职工中，开展了以《工会法》、《劳动法》、《劳动合同法》等主要内容的普法知识竞赛，并结合女职工自身特点，组织开展庆“三八”特色活动，有持球比赛、呼拉圈比赛等。
三是选派女职工干部参加全国妇联和省建设系统女工工作研讨会，开阔了女工干部的视野，增强了女工干部自信心。
四是认真做好女职工劳动保护和女职工“四期”劳动保护的卫生服务工作，并对生育、产假的女职工上门慰问，组织全局女职工定期进行身体健康检查。
五是组织“育才关爱”实施行动，在全局女职工中，掀起了“尽一份心，献一份爱”，爱心捐款，送温暖活动，帮助贫困儿童重返校园，完成学业，共收到献爱心捐款2510元。
六是积极响应市直工委和市妇儿工委号召，为丰富未成年人的校外文化生活，向我市留守儿童“爱心书屋”捐书活动，共捐新书53册，为特殊儿童群体办了好事，办了实事。
七是推荐市产权市场处周武军同志参加2008年度女职工“学比创争”活动，并荣获市女职工巾帼标兵称号。